太原青年路小学学区房

2024-07-28

太原青年路小学学区房（共10篇）

1.太原青年路小学学区房篇一

2016西城区初中小学划片分析

【独家：别埋怨！西城区11个学区所有初中校的真真假假与最新排名】

西城区最新一轮的教改和学区划片引起的大震动，过去这么多天了，还是议论纷纷，热度没见有什么减少。现在，闻风根据三年前小升初的招生生源情况和2015年西城区中考前的一模考试成绩再做一个过程和结果的双重分析，仅供各位参考。西城区所有初中校对应生源2015年中考一模成绩综合排名名次学校名次 1 十三中分校 25 2 三帆中学 26 3 北师大实验中学 27 4 八中 28 5 四中 29 6 161中学 30 7 156中学 31 8 育才学校 32 9 北师大附中 33 10 14中 34 11 铁二中 35 12 13中 36 13 35中，15中 37 14 北师大二附中初中部 38 15 西城外国语学校

西城实验学校（合并为师大二附中初中部）

宣武外国语实验学校

华夏女中（合并为北师大实验华夏女中）42 31中 43 20 66中

裕中中学（合并为三帆裕中中学）45 22 3中 23 44中 24 亚太实验学校

本表重要说明：

学校鲁迅中学

八中分校（合并为八中）7中 159中 39中私立汇才

214中学（合并为北大元培

中学）

154中学（合并为八中）回民学校

62中（合并为北师大附中南校区）市教院附中 56中

140中（合并为15中本部初中部）41中

北师大实验二龙路中学月坛中学（合并为外交学院月坛中学）

徐悲鸿中学（合并为中央美院徐悲鸿中学）43中

广安中学（合并为66中）63中学（合并为北京四中南校区）

宣武分院附中（合并为育才学校）第一，这个排名是根据一模成绩和3年前小升初生源状况做的综合排名，比如：育才学校学生都是直升，没有点招等吸纳优质生源的机会，而北师大附中在小升初时却有这样的机会招到更好的生源，虽然这次一模考试北师大附中全校平均分略高于育才学校，但也将育才学校排在了北师大附中前面，13中分校排在第1名也有着同样的原因；第二，八中合并八中分校、15中合并140中学、66中合并广安中学、育才学校合并宣武分院附中均为本部合并、统一分班、统一师资式的“硬”合并，因此在排名上和合并的本校具有相同名次；八中合并154中、三帆合并裕中中学、北师大二附中合并西城实验学校、四中合并63中、北师大附中合并62中等虽然也是真实的合并而不是开办分校，但合并的模式、教学的方式、管理要求、整合的力度等还很难确定为“硬”合并，所以，排名名次只能依据原有中学实际考试成绩的分数排名；

第三，根据北京市以往合并学校、名校办分校的经历来看，以下几个条件同时具备的越多越最容易成功：1.新建校更易，改造老校需铁腕人物，否则时间比新建校要长；2.有政府上亿以上大资金的投入；3.师资不是查漏补缺，而是主体师资全由母体校控制、管理、调配，即母体校派遣的师资是质高且量大；4.校与校之间距离相对要近；5.官方给予合并校、分校招生等方面的特殊待遇；

第四，华夏女中2015年开始全区首招的80名新生，特别是那80名新生中的30~35个直读北师大实验中学的学生将可能成为今后北师大实验中学高中的另一支王牌军。第五，“属地初中校”接纳本学区70%的大派位学生，这种模式以后基本不会改变；“调配初中校”接纳本片区30%的大派位学生，调配初中校都是重点中学校，调配中学校并不是一成不变的，每年都有可能作出新的调整；属地初中校胚子越好，学区内受益的学生就越多概率就越大，是解决小升初生源流向的主渠道；调配初中校起的是补充的作用，但其名头和成绩却十分诱人，给每个学生都有更多的选择空间和机会，也使每所重点中学生源更加多元化。

2015年德胜学区

学区内小学属地内初中校与排名

裕中小学；实验二小（德胜校区）；

育翔小学；五路通小学；西师附小三帆中学，第2名

师大二附中初中部，第14名三帆中学裕中学校，第21名北京七中，第27名十三中分校，第1名北京八中，第4名北京四中，第5名北京十三中，第12名

2015年什刹海学区

雷锋小学、西什库小学、黄城根小学、厂桥小学、鸦儿小学、什刹海小学、新街口东街小学、十三中附小北京四中，第5名；调配初中校与排名

学区内小学

属地内初中校与排名

北京156中学，第7名；北京十三中，第12名；北京三中，第22名；北京39中，第29名十三中分校，第1名三帆中学，第2名

北京161中学，第6名

2015年金融街学区

宏庙小学、西单小学、实验二小本部、奋斗小学本部、实验二小受水河分

校、华嘉小学

北师大实验中学，第3名

北京八中，第4名鲁迅中学，第25名北京159中学，第28名北师大实验二龙路中学，第39名北京四中，第5名 161中学，第6名北师大附中，第9名

2015年西长安街学区

调配初中校与排名

学区内小学

属地内初中校与排名

调配初中校与排名

学区内小学

属地内初中校与排名

一六一中附小、实验二小长安校区、自忠小学、顺城街一小、力学

小学

161中学，第6名 31中学，第19名

北师大实验中学，第3名北京四中，第5名北师大附中，第9名北京14中学，第10名

调配初中校与排名学区内小学

属地内初中校与排名

调配初中校与排名

学区内小学

属地内初中校与排名

调配初中校与排名

学区内小学

2015年新街口学区

2015年展览路学区

2015年月坛学区

北京35中，第13名西城外国语学校，第15名

黄城根小学、实验二小玉桃园分校、四根柏小学、中华路小学、西四北四条小学北京35中，第13名北京三中，第22名市教院附中，第35名北京41中，第38名十三中分校，第1名三帆中学，第2名北京四中，第5名一六一中学，第6名

西外附小、展一小、奋斗小学银河校区、阜外一小、进步小学、建筑

大学附小

北京35中学，第13名西城外国语学校，第15名北京八中（并154中学）,第32名北京56中学，第36名三帆中学，第2名北京四中，第5名北京14中学，第10名铁二中，第11名

育民小学、中古友谊小学、三里河三小、复兴门外一下、实验二小白

云路分校

北京八中（并八中分校），第4名

属地内初中校与排名

铁二中，第11名北京44中学，第23名

214中学（拟更名北大元培中学），第31名

外交学院月坛中学，第40名北师大实验中学，第3名北京35中学，第13名

调配初中校与排名

学区内小学

属地内初中校与排名

西城外国语学校，第15名

2015年大栅栏、椿树、天桥学区

实验一小前门分校、北京实验一小、香厂路小学、新世纪实验小学、炭儿胡同小学

北师大附中本部，第9名

中央美院徐悲鸿中学，第41名北京43中学，第42名北京八中，第4名北京161中学，第6名北京14中，第10名铁二中，第11名

北京15中，第13名

2015年广安门内、牛街学区

北京小学、康乐里小学、北京小学走读部、回民小学、登莱小学

北京十四中，第11名

北京66中学，第20名北京回民学校，第33名北师大实验中学，第3名北京八中，第4名

北师大附中本部，第9名

调配初中校与排名

学区内小学

属地内初中校与排名

调配初中校与排名

北京15中，第13名北京四中南址，第44名

2015年广外学区

学区内小学

属地内初中校与排名

调配初中校与排名

学区内小学

属地内初中校与排名

调配初中校与排名

椿树馆小学、实验一小广外分校、实验二小广外分校、北京小学广外分校、北京小学天宁寺分校、北京

小学红山分校、青年湖小学、三义

里小学、红莲小学北京14中，第10名宣武外国语学校，第17名

北京四中南址，第44名北师大实验中学，第3名北京八中，第4名铁二中，第11名

北京15中，第13名

西城外国语学校，第15名

2015年陶然亭、白纸坊学区

八中附小、陶然亭小学、宣师一附

小、半步桥小学、西城实验小学、白纸坊小学

育才学校（并宣武分院附中），第8名

15中（并140中），第13名

六十六中（并广安中学），第20名

师大附中南校区（并62中），第34名

四中南校区（并63中），第44名北京八中，第4名北京一六一中学，第6名北京14中学，第10名

2.太原青年路小学学区房篇二

不管是上小学还是上初中，就近划片入学，火了“学区房”。

买了学区房就一定能上名校？开发商宣传的买房子上某某名校的背后，又有什么样的猫腻？买学区房要注意什么？

故事

两家合伙买学区房

结果上学名额只有一个

3年前，李女士和姐姐合伙在西区伊河路上一热点小学旁买了套房子。

她买房就是冲着孩子上学买的。虽然房子有些老，但她还是买了。

学区房贵，李女士一下凑不够40多万元，就给姐姐一合计，俩人决定合伙买房，这样两家孩子都可以上热点学校。买房当年，李女士姐姐家的孩子顺利上了这所热点小学，两家人很高兴。

第二年，李女士的女儿到了上学年龄，报名那天她带着房产证、户口簿等一系列证件去报名，却被学校告知，这房子名下已有一个孩子入学了，她的孩子不能报名。这如晴天霹雳，给了李女士当头一棒。

她找学校讨说法，学校说“如果20个人共买一套房子，是不是得接收20个家庭的孩子上学，如果大家都这样，学校还不给挤爆了”。

“买学区房，不一定能上名校。”听到朋友买学区房，李女士都会提醒一下。

走访

“钻石级”学区房

每平方米贵5000元左右

昨日，河南商报记者走访了市区几家房产中介。

纬五路与经五路交叉口附近的房子，“坐拥”纬五路一小、郑州八中，是“钻石级”学区房。

在黄河路上，几家房产中介的房产信息栏上，均不约而同主打学区房，“100平方米，135万元，八中，纬五路一小”等字眼醒目。黄河路上的一房产中介工作人员说，相同地段的，非学区房每平方米均价8000多元，而能上纬五路一小和八中的学区房，均价13000元，好点的房子均价15000元。

另一家房产中介公司，得知河南商报记者询问学区房，销售人员称“来对地方了”，随即推销起了房子。她保证，只要是他们推荐的房子，肯定能上相应名校。

“我们手中的好多房子转手率都很高。”她还透露，不少家长买完学区房，待孩子成功进入名校后，再转手卖出。

文化路上一房产中介公司的工作人员说，想上热点初中可买附近一个新楼盘的房子，“一套房就带一个名额，那房子虽不是划片的学区房，但开发商跟学校签有协议，加上是新房环境好，均价一万三四。”

真相

名校成楼盘宣传的“卖点”和“噱头”

买房子，就能上八中、上纬五路一小——这是郑州一楼盘宣传的一个“卖点”。

位于北郊的一楼盘房价每平方米1.1万元，价格不低，但有些家长正是冲着学区房去的。

“我们项目西边有块地，学校已建好了，是公办学校，今年都招生了。”该项目售楼部的一置业顾问说，学校名字叫龙门实验学校，以后会从八中、纬五路一小引进教师。

河南商报记者从教育部门了解到，该学校为小区配套建的学校，将来会引进八中和纬五路一小的管理模式，邀请名校的领导来该校当业务校长之类的，“这个小区在学校划片范围内。”

不过，并不是所有的宣传“卖点”最后都能兑现。有些楼盘将名校作为宣传“噱头”，卖房时声称是“学区房”，可实际上并非如此。

买了学区房也可能上不了名校

有时候买了房子，孩子也可能上不了心仪的名校。

“有时这些只是开发商的一些宣传手段，比如告诉你周边有几大名校，等入学时发现确实周边有学校，但是房子根本不在划片范围。”河南盛润置业有限公司副总经理吴建军说。

还有一种情况是，买房子的时候，二手房中介告诉你这个小区可以上某名校，你去小区里一问，果然如此，可真买了，你就悲剧了：

学校会告诉你，和开发商签订的协议是，一个房号只能上一名学生，有学生上过了，就没名额了。

“协议规定有名额和年限，比如一套房子，在五年以内，可以给一个名额，超过年限和名额，都不行。”农业路上一家知名学校工作人员表示。

有的人买了房子，发现自己隔壁楼栋的人可以上某学校，而自己家就不行，“这也涉及和学校的协议，因为有名额限制，都是提前约定好的，这些一般都是不在划片范围的学校。”

更悲催的是，买房子时说规划有配套的小学或者初中，却迟迟不见投入使用，郁闷了家长，耽误了孩子。

距离远上名校可能是开发商买断学位

吴建军说，开发商在广告中宣传的，买房子上名校，一般有以下几种情况。

第一种是开发商捐建，政府认可，比如他们公司的项目，花了3000万元，捐建了一所小学，作为一所知名小学的北校区，这种情况，肯定是先保证小区的业主入学。

第二种是，划片划不到名校，开发商与学校合作，捐资助学。

“掏一笔钱，与学校签订协议，买断多少学位，这些一般都有名额限制和年限限制。采用这种方式的开发商最多，这也是为什么有些小区明明离学校很近上不了，有些新建小区离得很远反而可以上的原因。”

他说，一般情况下一套房子只有一个名额，再转手就没有了。这种最坑爹，因为信息不对称，被中介忽悠的买房人很多。

答疑

上学名额

到底有没有年限规定

在上海等地，有些学区房5年内只能有一个适龄儿童上学。

郑州也经常出现家长为了让孩子上学而买学区房，等孩子入学之后再转手的情况，那么教育部门有没有相关的政策呢？

郑州市金水区教体局相关负责人表示，这方面目前没有明确的规定，教育部门只负责核查学生的实际居住地、户口簿、房产证是否一致等，并没有年限限制。

他说，没有所谓的学区房，因为每年的划片范围，都是根据生源情况、教育资源等确定的，存在变动。

不过，虽然政府没有明文规定几年以内可以有适龄儿童入学，但是，在划片之前进行核查的时候，会走访社区，或者要求提供长期居住的证明，比如水电费缴费单等，一般要求最近2~3年的。

河南商报记者从市区一些热点小学了解到，不少热点小学都有个不成文的“规定”，学校辖区内一套房子的入学名额不是每年都有。

“去年，这套房名下有孩子入学，今年这个名额就不能再用了。”金水区一热点小学老师说，至于同一套房子几年后才能再有名额不好说。

支招

学区房“道道多”

多打听总没错

“名校资源有限，想上的人又多，买学区房不失为一条捷径，但是一定要慎重。”吴建军说。

河南商报教你几招，买到合心学区房。

首先要学会看小区的规划配套，看看所购房子在不在学校的划片范围。

其次，要落实好配套教育资源的建成时间，不然孩子急着上学，买了房子却发现承诺好的学校迟迟没有建好。

再次，就是捐建或者合作办学的教育资源，要向教育部门核准，包括落成时间、招生计划、范围等。

最后，买房子前，一定要做好教育咨询。而且开发商与学校签协议捐资助学的，一定要让开发商出具相关凭证，维护自己的权益。

“开发商的宣传都有打擦边球的意思，谁也不敢保证买了哪儿的房子就百分百能上某所学校。”郑州市一房企负责人表示，划片范围虽相对固定，但不排除变化的可能。

3.五环学区房现状分析篇三

不管是楼市黄金时代还是白银时代，学区房始终是硬通货。“明年准备生小孩了，看这个楼盘主要是因为他的教育配套比较完善。”这句话可谓说说了广大购房者的心声。毕竟作为一个成熟的消费群体，购房者要么已经有了孩子，要么是在要孩子的路上。而孩子的教育是一个不容忽视的问题。

学区房的重要性由此可见一斑。所以在新近出炉的“北京五环大宅推荐价值榜Top10”榜单上，学区房占据了大多数，比如臻园的`景山学校，华润公园九里的北京小学，五矿万科如园的中关村二小，领秀・翡翠山的人大附校，北大附小,这其中尤以领秀・翡翠山的教育配套全面，涵盖小学至高中。

受追捧的学区房

从北京的土地供应层面来看，未来学区房愈加稀缺。“我们现在看到五环以内的居住用地，特别是交通方便，城市资源、教育资源配套齐全的居住用地非常少。”北京房地产业协会秘书长陈志指出。

而即使开发商拿到教育资源配套齐全的土地，也不能保证这个地块上建起来的一定是优质学区房，因为完善项目教育资源配套需要开发商具备雄厚实力。把项目打造成学区房有两种主要方式，一是项目自行引入名校，这种方式引入的名校相当于楼盘的私属配套，花费的财力和精力巨大，一般只有大盘会这么做;二是开发商是选择缴纳一笔费用，成为公办小学的规划学区，这是大部分开发商的选择。

?事实上，“望子成龙，望女成凤”，重视下一三代教育一直是中国人的传统。对于学区房的追捧，任何置业者都不能幸免,购房者不仅关心地段，还关注项目是否为学区房，是否有心仪学校为孩子提供优质教育,因为有人大附中作为项目配套，领秀?翡翠山吸引了大批量置业群体，这对项目销售助力明显。相关数据统计，过去的北京“金九”楼市成交量为6685套，环比下滑27%，但领秀・翡翠山还是杀出重围，逆市揽金6亿。

优质生态与名校辉映

然而市场上拥有名校配套的学区房并不只有领秀・翡翠山一家，领秀・翡翠山之所以能在众多环五环改善型项目中脱颖而出，其生态优势同样为项目增色不少。

4.天价学区房优秀作文篇四

我就用一个事例告诉你。

在美国洛杉矶，警察发现一个喝醉了的男士。他扶起醉汉，一看，原来醉汉是当地的大富翁，正当警察说送他回家时，富翁一脸茫然地问道：“家，我没有家呀。”警察以为富翁是因为喝醉了才这么说的，于是，他指着远处富翁富丽堂皇的别墅问富翁：“那是什么，不是你的家吗?”“不，他只是我的房子。”富翁说道。原来，富翁的亲人们都陆陆续续搬走了，缺少了那份幸福与温馨，他觉得，缺少亲情的地方不是家。

19XX年，一个发生在卢旺达的真实故事更能给家一个贴切的注释。

卢旺达内战期间，有一个叫热拉尔的37岁男人，他的家人中父母、兄弟姐妹、妻儿几乎全部丧生。他万分绝望，但是当他打听到他5岁的女儿还活着时，他就开始冒着生命危险，寻找他那唯一的亲人，终于，他费尽千辛万苦找到了女儿，在拥抱着女儿时，他说：“我又有家了!”

5.上海学区房新政策篇五

上海学区房新政策宝山区规定，从今年起，本区同一户地址五年内只享有一次同校对口入学机会。闸北则规定，部分学校需提供全家户口满2年以上的户籍证明及其他相关的配套证明材料，部分学校实施5年内同一户籍地址只享有一次同校对口入学机会的办法。

上海学区房新政策教育主管部门表示，执行“最严入学新政”，意在遏制择校风。由于公办小学采取划学区按户籍对口入学的办法，一些为家长所认可的公办名校的学区房一度被持续爆炒。以静安区静教院附校为例，周边小区的小户型学区房单价不到2万元/平方米，近年来最高单价已经超过8万元/平方米。

上海学区房新政策静安区率先于去年试行“同一户地址五年内只享一次同校对口入学机会”的新举措时，静教院附校的校长张人利连连叫好。他表示，此举正是为了让地段生真正能做到就近入学，“如果真的是就近入学，房子就不应该被反复倒卖，入学后就把房子卖掉，不能保证就近入学。”

上海学区房新政策闸北区规定，根据区域内学校资源及生源分布情况，部分学校的入学需提供全家户口满2年以上的户籍证明及其他相关的配套证明材料，部分学校实施5年内同一户籍地址只享有一次同校对口入学机会的办法。此外，闸北区还对部分公办幼儿园入园也作出了类似的规定：据区域内学前教育资源及生源分布情况，部分公办园所入园需提供全家户口满一年以上的户籍证明及其他相关的配套证明材料。

上海购买学区房注意事项：

上海学区房在购买学区房之前，购房者可事先向教育局、街道、学校招生办等有关部门了解清楚招生政策的变化，特别是对于两个学区交界线附近的房子更要当心。每个孩子都有自己的特点，每一所成名的学校也都有自己的办学特色，重点学校并不真的适合每个孩子的发展。

上海学区房部分小学在招生时会对落户时间有限制，有的看产证过户日期，而有的要求孩子在学校对口房屋落户时间长达三年，另外从选房到成交拿到产证迁户口其中要3个月时间要考虑进去。一般房屋都有居住年限，这些在产权证明上会标注清楚。大部分商品房的使用权限是70年。但也有个别房屋的产权年限只有40年。

在上海同一个城市，各个区对“就近入学”规定也有所不同，因此对于购买“学区房”者来讲，在购房之前一定要了解清楚政策上的区别。学区房价格普遍偏高，巨大的购房压力可能会使一些普通家庭不堪重负。所以要量力而行，不要不顾一切背上沉重的财务负担影响日后的生活。

学区房新政策最新消息：教育部发文明确“多校划片”

你的学区房可能白买了教育部正式发文“放大招”

教育部办公厅于2016年1月26日下发了《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》，明确提出在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，根据实际情况积极稳妥采取多校划片。这是教育部首次在官方文件中提出实施多校划片。

多校划片是指一个小区对应多个学校。根据《通知》要求，多校划片会将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。在具体操作中，实行多校划片将通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。

教育部：鼓励地方推行多校划片

月26日教育部基础一司司长王定华表示，教育部考虑推行“多校划片”，即一个小区对应多个小学初中，让买了学区房的家庭不确定到底能上哪个学校。

而且教育部还“钦点”了24个城市的名，要求这些城市所有县市区100%的公办小学、90%的公办初中要实现划片入学。这24个城市分别是：北京、天津、上海、重庆、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、厦门、济南、青岛、武汉、广州、深圳、成都、西安、福州、南昌、郑州、长沙、贵阳。

小编推荐更多相关的内容参考：

1.2016年学区房最新政策

2.2016年教育部发布最新学区房政策

3.2016全面放开二胎政策对房地产的影响

4.2016年南京房产契税新政策

6.岳阳学区房范围划分情况汇总篇六

2015-08-19

新浪乐居讯（编辑晓雅）又到了一年一度的入学季。8月18日，从岳阳楼区教育局了解到，2015年岳阳楼区中小学招生工作方案出炉，2015年城区中小学仍然坚持免试就近入学的原则。

招生工作方案规定，各中小学校不得跨范围招生，招生时不得与幼儿园挂钩，不得以任何形式的考试与入学挂钩；对残疾儿童、留守儿童入学给予更多的关爱，保障进城务工人员子女相对就近入学；家长不得择校；农村学校在本乡范围内招生。各学校要全面及时公示招生信息，包括招生政策、范围、条件、程序、办法、咨询电话等，接受社会监督。岳阳楼区各学校招生工作在区招生工作领导小组领导下，分校进行，统一收集并初审相关证件、统一复核证件、统一录取时间，统一注册登记。

区属公办小学8月20日、21日初审报名

据介绍，岳阳楼区区属公办小学一年级新生招生，各学校统一在8月20日、21日组织报名初审，由家长填写相关资料。以学生父母（或其他法定监护人，下同）或学生本人房产信息和户口信息等为主要招生依据。同时持有市区户口和学校招生范围内房产的适龄儿童（指年满6周岁即2009年8月31日前出生的儿童）确保录取，流动人口和租住户子女在居住地所属学校容量许可的前提下安排就读，因容量不足时，可到附近其它容量许可的学校就读。

市区有房产的，提供小孩父母身份证、家庭户口薄、房产证（有房产而无证的，提供房屋购买合同原件及有效发票）、小孩出生证、预防接种证、幼儿园结业证等材料。市区没有房产但有居住证的，提供父母的身份证、家庭户口薄、居住证。无居住证的，除提供房屋租赁合同或社区证明以及其他证明实际居所的材料外，还须提供相关工作证件，个体经商户提供营业执照、纳税票据等有效证件，进城务工人员提供劳务合同等材料。

区属农村小学学生统一报名时间为8月29日。农村学校原则上按村所属范围招生。区属民办学校招生时，学校除核验相关材料外，不得组织文化考试。民办学校报名时间自定，但须保证学校8月31日开学，9月1日正式开课。

8月29日各学校公布录取名单

据岳阳楼区教育局基教科负责人透露，8月20日-21日一年级新生报名后，由学校初步审核学生相关证件，并分类建档。

8月22日-28日，教育局和学校进行证件确认和统筹调剂，8月29日正式录取，学校凭教育局核定的录取名单公榜，给学生办理入学报到手续，并通过全国学籍管理系统开始新生注册。

而针对不少家长关心的转学插班问题，该负责人介绍，继续实施大班额消减计划，2015年秋季凡班额超过55人的班级一律不招收插班生。居住在这些学校招生范围内的转学插班生，由区教育局统筹调剂到相对就近的学校插班。区内学校之间原则上不办理转学插班手续。凡外地调入楼区工作的干部、职工和转业复员军人的子女到区属学校插班就读的，需提供父母亲工作调令、家庭户口薄、学生全国学籍号、学生评价手册；流动人口子女，凭父母亲居住证、工商营业执照及税务登记证（或劳务合同）、学生全国学籍号、学生评价手册等到有空缺学位、住址相对就近的学校就读。转学插班工作在8月30日前完成，学籍转接手续办理9月27日前完成。

同时，今年岳阳楼区招生容量可以保证凡在今年8月31日前出生（即年满6周岁）的孩子可以保证入学，但不允许择校。

有家长有这样担心：家就住在学校旁，孩子会录取不到这所学校。针对这一疑问，该负责人解释道，录取到某校就读的依据是父母常住地址（以房产证为准）。常住地址如果不在这所学校招生范围，就不能录取到该校就读。为了让孩子上某所热点学校投亲靠友者或临时租赁房屋者，并不能作为就近入学的依据。而且因为招生范围确定的原则是分块划片、相对就近，一般情况下是以路、街、巷、山、水、特殊建筑等为界，这种现象是不可避免的。(节选于长江信息报内容）

板桥福邸

均价：5200元/㎡

就读学校：花板桥小学

项目动态：尾盘在售，一次性付款94折、按揭96折，7天内签约另享99折。项目地址：大润发以东200米，花板桥小学西对面售楼电话：0730-3178888

天伦国际

均价：5500元/㎡

就读学校：新路口小学

项目动态：4688元/㎡起，买房就买天伦国际！中心稀缺地段、高端品质大盘，年底现房入住，70-149㎡增值户型任您选择。总价36万起，最低首付5万，轻松入住城央华宅！项目地址：市政府对面

售楼电话：400-606-6969 转 38820

南湖誉峰

均价：5200元/㎡

就读学校：朝阳小学

项目动态：目前少量尾盘在售，6月份南湖誉峰第一批业主小孩已成功入学。少量黄金旺铺也即将面世发售。

项目地址：岳阳市朝阳小学斜对面售楼电话：400-606-6969 转 97844

金鹗府邸

均价：5200元/㎡

就读学校：东方红小学

项目动态：目前一期已是现房在售，按揭99折，一次性97折。项目地址：岳阳楼青年路立交桥东北角售楼电话：0730-8938888

2015岳阳初中招生政策及最新学区划分

2015-07-02 09:2 |

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[摘要]近日，岳阳市出台《2015年岳阳市市区初中招生工作方案》，遵循公开、公正、公平、免试就近入学、统一管理的原则，坚持阳光招生，招生政策、范围、条件、程序、办法、咨询电话等公开，依法保障外来务工人员随迁子女入学，展开2015年市区初中招生工作。

近日，岳阳市出台《2015年岳阳市市区初中招生工作方案》，遵循公开、公正、公平、免试就近入学、统一管理的原则，坚持阳光招生，招生政策、范围、条件、程序、办法、咨询电话等公开，依法保障外来务工人员随迁子女入学，展开2015年市区初中招生工作。

2015初中学区划分

方案中指出，初中招生免除文化考试，公办初中学校招生按照“相对就近、分块划片”的方式进行。市区初中招生工作在市区初中招生工作领导小组领导下进行，统一组织，统一招生，统一注册。

《《公办学校招生以房产居所、户口信息为主要依据

公办初中学校招生以学生父母（或其他法定监护人）或学生本人房产居所信息和户口信息等为主要依据。生源学校根据市教育局公布的2015年初中阶段学校（以下简称初中学校）招生范围，提出拟就读初中学校建议，初招办复核确定就读学校并报领导小组核准。

录取时，初中学校招生范围内同时持有市区户口和所属范围房产的确保录取；其他情况的，在居住地所属初中学校容量许可的前提下安排就读，确因容量不足时，由初招办统筹调剂安排就读。

家长和学生需提供的证件和材料如下： A、市区小学毕业生在市区就读的小学毕业生填写《岳阳市市区小学毕业生登记表》，交验相关证件材料原件（证件有效期截止至2015年5月31日），复印件粘贴在《小学毕业生登记表》指定区域。

其中：市区有房产的，提供学生父母（学生本人）身份证、家庭户口簿、房产证（国土证）或房屋购买合同、宅基地证明、集资房证明、拆迁还建协议等原件及其他相关票据材料。

市区没有房产但有居住证的，提供父母的身份证、家庭户口簿、居住证（签发有效期一年以上）。无居住证的，除提供家庭户口簿和房屋租赁合同、街道办事处（居委会）证明以及其他证明实际居所的材料外，还须提供相关工作证件，个体工商户提供营业执照、纳税票据等有效证件，进城务工人员提供劳务合同等。

B、非市区小学毕业生

非市区小学毕业生就读市区初中，由其父母向市初招办提出申请，填写申请表格，提交相关材料，初招办核实后按照相对就近的原则安排就读。申请时，毕业生需提供原就读学校出具的学校标识码、全国学籍号证明和学生手册。市区有房产的，提供学生父母（或学生本人）身份证、房产证（国土证）和家庭户口薄等材料；市区无房产的，提供家庭户口簿、相关工作证件以及其它能证明实际居所的材料等。

《《民办初中和岳阳市外国语学校初中部按计划组织招生

民办初中和岳阳市外国语学校初中部招生，则由学校制定招生方案，报市区初中招生工作领导小组核准后实施。学校根据核准后的方案和市教育局统一下达的招生计划接受学生报名，组织招生。

民办初中招生时，学校除核验相关材料外，不得组织文化考试。岳阳市外国语学校招生时，除英语口语测试外不得组织其它考试。录取名单报市初招办核准后统一下发录取通知书。

《《初中招生“五步”走

孩子上初中，需要一些什么样的程序和手续？记者从市初招办了解到，初中招生分“五步”走：政策公布→报名登记→初审预录→改派复核→录取报到。

市教育局统一编制《2015年岳阳市市区初中招生宣传手册》，公布招生政策、范围、条件、程序和办法后，生源学校统一报名，组织召开毕业生会和家长会，指导毕业生或家长填写《岳阳市市区小学毕业生登记表》。家长提供相关证件原件和复印件待查。生源学校初审相关证件和材料，依据全国学籍管理系统毕业生原始信息和家长提供的材料，结合招生办法，按照市教育局公布的招生范围提出拟就读初中学校建议。初招办组织复核相关证件材料，确定预录方案，预录名单报市区初中招生工作领导小组核准，下发预录通知书。

预录通知书下发后，初招办受理因信息填报有误、材料提供不充分导致误录的改派申请，并组织对提交的材料进行再次调查复核，复核结果报市区初中招生工作领导小组审定。

初招办下发录取通知书，小学毕业生到原毕业学校领取录取通知书，持录取通知书、学籍卡、学生综合素质评价手册到录取的初中学校报到。初中学校凭录取名册和录取通知书接收学生报名并通过全国学籍管理系统完成注册。

《《如因家长弄虚作假影响子女升学责任自负

方案中对招生宣传进行了严格规定：初中学校不得进入生源学校进行招生宣传，生源学校不得为学生升学提供虚假信息、出具虚假证明。招生学校不得举行任何形式的选拔性招生考试。招生工作人员不得接受学生家长与招生、入学有关的宴请和红包礼金。

市初招办工作人员提醒，家长须如实提供证件和相关材料，如因弄虚作假，提供不真实信息而影响子女升学就读的由家长负责。

7.北京学区房的现状与发展篇七

院(系)专业班级学号姓名指导教师

年

月日

摘要

一、学区房的定义„„„„„„„„„„„„„„„.1 1、1学区房的定义„„„„„„„„„„„„„„„„„ 1 1、2北京学区房的特点„„„„„„„„„„„„„„„ 1 1、3北京学区房的理论分析„„„„„„„„„„„„„.1

二、北京学区房的现状 2、1北京学区房的问题„„„„„„„„„„„„„„„ 2

三、北京学区房的发展 3、1北京学区房的解决方法„„„„„„„„„„„„„ 2

四、参考文献„„„„„„„„„„„„„„„„„ 3

五、致谢„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 3

北京学区房的现状与发展

摘要

中国有句口号，叫“再穷不能穷教育”，如今现实似乎是“再富也为教育穷”在各地房价出现环比大降态势之时，一些地方的学区房却成为“房坚强”，逆势上涨，甚至供不应求。有人花135万买个4.4平方米的房子，根本不能住，只为给上学买个进门证。即便如此，仍一“房”难求。

一、学区房的定义.1、1学区房的定义

学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，例如天津学区房的远洋城，也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买

房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。学区房成为一些房地产商的一个促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受关注。

学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。1、2学区房特征：

相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。

理由一：孟母三迁给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。理由二：交通便捷安全配套设施完善

名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。

理由三：教育房产双投资升值空间大

购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。1、3学区房的理论分析

价格是调节市场一只无形的手，但在学区房面前却显得失灵了。据调查报告显示，北京对学区房的供给与需求比率为1∶10。从经济学的角度分析，一方面，需求过于旺盛导致成交量上升，另一方面，供给严重短缺引起供求关系的脱节导致了学区房价格上涨过快。

下面就从供需两个方面来进一步剖析学区房价格形成机制背后的原因。

（一）需求方面

1、社会对教育的诉求

消费者的渴求是催生这个市场的关键。买“学区房”本质还是“择校”，是在打政策的擦边球。中国传统“学而优则仕”的精英选拔制度影响深远，教育促进社会流动的潜在功能一直是受到广大老百姓关注的。目前，我国居民，尤其是城镇居民的消费意向正由原来以物质消费为主的“硬”消费向以子女教育为主的“软”消费转

变，所以追求相对的“教育公平”，获取更优质的资源，是旺盛需求的根源。2010年以来，政府相继出台了取消二套房贷、提高住房公积金利率和外资购房限制等相关政策来促使楼市软著陆。尽管这些政策已初见成效，但仍无法改善学区房僧多粥少的局面。

2、消费者的预期心理

和股票市场一样，作为理性经纪人，买房者便会秉承“买涨不买跌”的原则抢购供不应求的学区房。目前市场上对学区房的需求呈现出长期性和稳定性，价格进一步的上涨具有很大现实性。此外许多公司也将这些房产作为投资项目之一，在某种程度上助推了学区房价格的上扬趋势。

3、良好的收益性导致需求过于旺盛

学区房的需求以投资需求为主，因而投资收益是影响消费者决策的主要因素。对家长来说，一方面投资学区房，可以让孩子上名校，获得良好的教育；另一方面，即使孩子还没到学龄或者根本没有教育方面的需求，学区房丰厚的租金也是一笔可观的收入。投资学区房，具有很好的抗跌保值性。学区房的收益性使它成为理想的二次置业产品。

（二）供给方面

根据经济学的供求理论，由于土地资源有限和开发管制，导致供给缺乏弹性，于是学区房供给量的增长有限，进一步导致价格出现大幅度提升。学区房供给的短缺主要体现在以下两个方面：

1、增量不足。影响学区房增量供给的两个重要因素是土地和建设年限。老学区一般位于基础设施比较完善，交通发达，规划基本完成的城市中心地段，可用于扩大建设的土地资源几乎没有。因而短期内学区房供给增加空间不大。此外，房地产增量市场属于寡头垄断市场，开发商处于强势地位，追逐利润是开发商的目标，价格当然不会低。

2、存量总体不乐观。存量市场属于垄断竞争市场，价格机制仍然有效。学区房的存量交易以二手房为主。在二手房市场上，影响供给量的不是要素价格、开发商数量等生产性因素，而是经济、人口统计等非生产性要素。虽然学区房价格高涨时，将存在使业主抛售住房的激励；但是由于总体供给短缺，很多学区房待价而沽，业主占有价格的主导地位，并且这种供给随时可以转化为自住性需求，具有不稳定性。同时，房地产市场的不规范导致房地产中介利用不对称的市场信息控制供应量，进一步加剧了供不应求的局面。

二、北京学区房的现状 2、1北京学区房的问题

需求过于旺盛，供給严重短缺这种供求关系的严重脱节是一种不均衡状态，必然会导致家庭对学区房展开竞价，同时对社会产生了一系列的负面影响。

（一）引起教育资源分配不公平从制度设计上说这无疑是进步的，只可惜过于理想化了。此前的教育发展以重点、精英化发展模式为主，导致各地区的教育资源分配并不平均，这一软肋制约了制度的执行，加上一些房产商、中介和学校的恶意利用重点学校的概念，导致市场越来越畸形。市场通过价格机制配置优质教育资源，使得教育资源分配不公平。由此衍生的学区房的本质是把教育资源和商品住房挂钩。这种捆绑式流通在提高优质教育资源利用效率的同时，也考验着不同家庭钱袋的深度。学区房高昂的价格让穷人“望楼兴叹”，毫无选择权利，而富人则利用自己的经济优势购买学区房并享受相对优质的教育资源。

（二）形成城市的“藩篱”

在某种意义上说，好学区就等于富人区，坏学区就等于穷人区，造成了城市的藩篱。在良好的竞争氛围下，好学区产生正外部性，土地租金溢价曲线具有正斜率，且高收入家庭的溢价曲线高于穷人。随着高收入家庭（素质相对较高）数量增多，正外部性越强，溢价值越高，这种自我强化的变化表现为学区中高收入家庭数量增加，直至到达分离均衡。在我国，房地产发展不过短短数十年，富人区和穷人区的分界还未形成。但学区房高昂的价格和供不应求的市场状况不得不使我们警惕可能产生的财富的“马太效应”的担忧。

（三）导致消费挤兑现象

当人们收入一定，家庭开支主要转向学区房时，必然会缩减其他方面的支出，如食品、衣着、汽车、旅游消费等。此种行为一方面需求过于旺盛，供給严重短缺这种供求关系的严重脱节是一种不均衡状态，必然会导致家庭对学区房展开竞价，同时对社会产生了一系列的负面影响。

（二）形成城市的“藩篱”

（三）导致消费挤兑现象

当人们收入一定，家庭开支主要转向学区房时，必然会缩减其他方面的支出，如食品、衣着、汽车、旅游消费等。此种行为一方面

三、北京学区房的发展

区房价格目前畸高，并出现了不健康的增长趋势，这既是房地产市场运行的结果，也是住房政策、教育政策推动和社会公众对于优质教育资源热衷的结果。究其根本，就是旺盛的需求与短缺的供给所导致的均衡偏离。

为遏制“学区房热”负面效应，笔者认为应从如下几个方面着手：

首先，我们应该从政策上、规划上，采取更积极、更有效的措施推进教育资源均衡化；其次，从思想上引导人们转变观念，选择力所能及的房子，多方面培养孩子；再者，从市场上，通过制定相关的住房政策和房贷政策来规范市场秩序，杜绝因市场信息不对称带来的诸如中介、地产商的不实行为。只有这样，学区房价格才会趋于平稳，才能真正维护和保证教育资源的公平性和公共利益。

四、参考文献

五、1］杨飞．中国高房价成因的供求分析与对策［J］．经济与管理，2009（5）．

六、［2］刘洪玉，郑思齐．城市与房地产经济学［M］．中国建筑工业出版社，2007．

七、［3］（美）阿瑟·奥莎利文．城市经济学［M］．北京大学出版社

八、致谢

8.申论热点：高烧不退的学区房篇八

申论热点范文：高烧不退的学区房文章来源：http://hn.offcn.com/html/guojiagongwuyuan/

背景：

继今年3月北京海淀区五道口华清嘉园出现一套37平方米、叫价350万元的天价学区房之后，6月微博中又爆料出“景山东街一套400平的学区房报价1.3亿，折合32.5万/平。”

而如此高价的原因在于这里能上“北京最牛小学”实验二小，此微博一出，立即引发网友围观与感叹。

原因分析：

为了让孩子不输在起跑线上，优质幼儿园报名时家长漏夜排队，这个尘埃落定，马上又要一掷千金买学位房，让孩子成为地段生。真是可怜天下父母心。

在直呼房价高得“逆天”外，有人对学区房推崇至极，也有人对此不屑一顾，认为“好学校”不一定给孩子带来“好未来”，但不论是褒是贬，中国家长的“父母心”会让学区房一直成为房地产市场的“香饽饽”。

从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。

学区房向来是诞生高房价的温床。学区房凭什么能卖这么贵?在影响房屋定价的因素中，公共资源的占有情况往往起到决定性作用，其中尤以教育、交通和医疗卫生资源为主。在当前社会对教育愈加注重，而优质教育资源分配不均的情况下，“学区房”的价格不断攀高便不足为奇。同样的道理，地铁、医院、商场等概念也被房企大做文章，使得其价格明显高于同类其他商品房。

给人改变未来的力量

在教育资源分配不均的大背景下，优质学位意味着优质的教育资源，高投入的硬件设施，优质的师资和好的生源。毕竟，孩子的大部分时间是在学校度过，他的知识素养和性格形成很大程度上与学校的教育水平相关。家长并非教育专家，还要养家糊口，无论在知识上还是精力上很难给予孩子比学校更丰富的教育，更难提供比学校更好的让孩子社会化的场所，因此买高价学位房读名校，是一种无奈的选择，也是一种最优的选择。

措施：

首先，应进一步推进基本公共服务的均等化。虽然现阶段仍面临不少挑战，但对于教育、卫生、文化、就业、安全等基本公共服务，仍需要从制度、财政等方面入手，向农村、中小城市和城市郊区倾斜，努力实现公共服务覆盖范围、质量等的均等化。

其次，逐步推进公共服务领域的市场化改革。房地产市场化改革已经启动多年，“随行就市”是商品房定价的基本原则，但相比之下，教育、医疗等公共服务领域尚未完全实现市场化。由于两者之间密不可分的关系，房价就不可避免地受制于政府对公共资源的分配。为改变这一局面，应逐步推进公共服务的市场化改革，将一部分公共资源的支配权交给市场，从而改变公共资源分配不均的状况，并使扭曲的房价信号得以缓解。但与此同时，要通过有效的制度约束，勿使公共服务改革变成“增收改革”，在一定程度上保留其公益属性。

最后，加快推进收入分配制度改革。使公民实现公共服务的“享受均等”，此举对提高居民的住房购买力也有着积极作用。

从房地产市场调控的角度而言，对于个别区域出现的供不应求局面，需不断加大供应，维持市场供需关系的平稳，避免因供需失衡而对价格信号造成扭曲。

给人改变未来的力量

9.不是学校周边的房都叫“学区房” 篇九

现在很多家长都非常重视孩子的教育问题，不惜花高价买“学区房”。业内人士提醒，不是所有学校周边的房子都叫“学区房”，在选择时一定要看看所选房源是否在学校划片内。购买“学区房”不能盲目，应弄清一些细节再决定。

购房前可以到学校进行咨询，了解开发商的承诺是否属实，需要关注学校留给楼盘的名额够不够等细节问题。很多购房者都认为只要房子周边有学校，就意味着是“学区房”，只要买了学校附近的`房子就一定能上学。

其实，现在很多学区划分非常复杂，即使与学校仅相距一条马路，也可能不属于该学区。甚至在同一小区内，楼号不同，分属学区就会不同，所以一定要提前打听清楚。

很多家长为了孩子上学而急于购房。在购买“学区房”时，应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等情况。即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也无法进入学校。很多学校都有规定条件，比如学校要求满足落户及入住两个条件，可报名入学。而且学校对落户入住时间要求也不尽相同，建议要购置学区房的市民可参考临近两年的入学通知，或者咨询学校招生办公室。