别墅开盘活动方案

别墅开盘活动方案（共6篇）

1.开盘活动方案 篇一

xx营销策划有限公司

20xx年8月1日

前言

一、综述：

①开盘时间：8月22日

②地点：项目工地

二、活动目的：

促进销售：

(1)聚集人气，提高售楼部的到访人数，答谢前期交款客户。

(2)透过开盘，营造热销氛围，加深客户对产品的认可，提高成交。

(3)引起购房客户对朝阳新天地的关注，并促进后续的成交量稳定。

(4)检验价格水平、前期推广思路是否合理，以调整下一步营销方案。

树立品牌形象：

(1)用心促进朝阳新天地项目品牌的树立，进一步扩大项目的社会影响力。

(2)强化区域内信息释放，深挖十堰本地客户资源，进一步吸引更多客户。

三、项目现状：已经封顶，8月15日前能够拿到预售许可证。

四、市场竞争状况(朝阳路少有的在售项目，竞争压力小)

目前十堰市房地产市场整体低迷，许多客户持观望态度，但因为我项目所在学区优秀，所以在全市整体销售压力较大的状况下，我项目前期销售较好。

同时，根据当前房地产发展形势，预计下半年会有一个市场销售小提升，这迫切需要我们项目把握市场机会，抓住下半年这一波销售旺季，实现项目的完美收官。

开盘前准备

一、场地及物料配合(见场地布置附图)

1、开盘现场包装：

1)开盘活动现场布置大型气球拱门和氢气球，借以营造热烈气氛。

2、售楼部布置：

(统一项目工地外围墙的形象;楼体包装;看房通道、样板间动工。)

1)人员培训(开盘前销售策略)

2)销控方案(房号控制)

3)外协人员安排

3、周边环境布置:活动现场设置停车位保证道路通畅，主要道路处设置导视牌引导。

计划停车场地：(均需提前与相关人员沟通)

1)项目门前，沿人民路：10台

2)项目两侧小巷：12台

3)押运巷洗车场：20台

4、物料准备

1)楼书、海报、户型单张;手提袋(200个)，用来装楼书及销售资料及礼品

2)礼品准备(不含嘉宾礼品)：空调被：150套，派发对象：交款客户及新闻媒体嘉宾礼品另购

5、前期推广准备

6、现场布置

1)各区划分。舞台区、活动区、接待区、签约区、礼品发放区。

图：场地布置示意图

二、人员准备：(各部门协调工作)

开发商开盘活动总协调：鉴经理

开发商人员：负责接待商会嘉宾、银行关系户等重要客户。银行咨询人员：银行按揭服务人员

三、新天地开盘拟邀约媒体名单

开盘活动拟邀约以上媒体，请准备媒体礼品或者红包。

四、其他准备

1、天气准备：查询未来五天的天气：以便及时做相应的工作准备。

2、客户告知：

(1)告知客户活动日期、开始时间及开盘优惠

(2)确定是否能按时到场，进行登记

(3)告知开盘有礼品发放3、售楼部开盘活动展示

4、礼仪公司的安排及选项：

1)要求带给：(详见礼仪公司活动合同):升空气球、彩虹拱门、舞台/地毯、音响/灯光等

2.某楼盘开盘活动方案 篇二

1.活动的目的1）着重针对楼盘的崭新标志与形象，公开展示于大众面前，使到场各嘉宾与贵宾眼前一亮，使XX项目的新形象能迅速传播开来，扩大XX项目的社会知名度和美誉度。

2）活动现场的摆设与包装细微处也体现出XX项目的高品位、高格调形象，再铺以崭新的形象及清晰诉求定位，从而促进楼盘销售。

3）对外宣传XX项目重庆开盘的信息。

4）重新树立XX项目的品牌形象。

5）进行企业社会公关，树立XX项目积极良好的社会形象。

2.活动概况

1）活动名称：XX项目开盘庆典，庆祝首期业主入伙会。

2）开盘时间：XX年X月X日。

3）地点：XX项目售楼部。

4）参与人员：工作人员、客户、广告公司等。

5）拟邀政府嘉宾：有关政府主管领导

6）贵宾：邀请企业级贵宾、首期所有业主，潜在买家。

3.造势篇

（1）利用原有资源传播

1）针对以往到XX项目看楼的潜在买家，使用以往的记录资料，以电话

访问此批潜在买家，以郑重的形式邀请此群体出席开盘庆典活动，并在电话中向此批买家强调开盘庆典日的利益点，如礼品、购楼优惠等，使此批买家再一次来临XX项目，利用各种利益点诱导他们购买，同时向买家咨询是否有亲朋好友有意向买楼，并争取向他们取得亲朋好友的电话或可通过他们来通知。

2）邀请函不能随便派发，只能视情况派发。

3）业主的邀请方法同上。

4）邀请函以邮寄形式邮发至潜在买家的住所。

（2）积极开拓新渠道传播

1）活动前腰尽快落实高档消费者场所

2）针对高档消费场所，例如咖啡厅、五星级酒店等，在此类场所摆放活动单张，作为免费索取的资料，如咖啡厅可以在餐纸上印刷庆典活动内容，进一步接触目标消费群体。

4.现场布置

1）主席台区：主席台区也就是剪彩区，设在楼盘大门的一侧较空的位置，主席台左侧为贵宾致辞专用致辞台，右侧为主持人用立式麦克风，地面铺有红色地毯。

2）嘉宾区：可放在剪彩区域前和两侧。

3）签到处：来宾签到处设置在楼盘大门旁。签到处配有礼仪小姐

4）礼品发放区：签到处的桌子也可以作为礼品发放桌。

5）贵宾休息区：可在XX项目售楼部内辟一专区，设置沙发、茶几、饮料、水果、湿毛巾等，并摆放精美插花作为点缀。

6）洽谈区：已有的小型会议桌。

5物料准备及用途

1）形象画册：开盘当天，所有到场嘉宾均可获得精装的形象画册一份，以后视每位客户需求派发，一般别墅级客户才派发，小高层则另行针对需求派发单张，由售楼小姐视情况派发。

2）大礼品：主要派发给有意向购楼的高端客户及所有已交定金的客户，由售楼小

姐视情况派发。

3）小礼品：主要派发给所有到楼参观的客户及有意向购买小高层的客户，高端客

户则连同大礼品一同派发。

4）手提袋：用以放置礼品及画册予客户。

5）光盘：制作一批容量为100M的玉石形异形光盘，光盘内容为XX项目的形象影

视片，向所有来宾、参观者派发，或免费索取。

6）形象折页：延用形象画册的风格与内容，折页的用途为形象画册的简装版，用

以降低成本及方便派发，视情况而用。

7）系列促销单张，制作一套系列单张，针对不用用户的不同需求而设，作为促销的有力手段之一，单张的诉求可以分为不同户型的诉求、配套的诉求、人文诉求等，整套单张以封套的形式装置，或分开派发，方便实用，可长期放置于售楼部作免费索取的资料。

8）庆典当天使用拱门、升气球等促销物品营造现场气氛。

9）拱门及升气球活动建议在大路口人口处，使路边的群体也能一目了然，并藉此

吸引人流到XX项目门外凑热闹，以增加开盘当天的人气。

10）庆典活动单张：开盘前10D布置于本市当地的高档消费场所，尽可能把消息广

泛传播开来。

6.现场活动篇

（1）揭幕启动仪式

由嘉宾揭幕XX项目的新LOGO仪式

在主席台的中心位置，放置一个精雕玉石，在仪式进行同时，领导与嘉宾上台，为项目开盘剪彩，活动也在此时达到高潮，吉庆礼花开始燃放，以烘托热烈的气氛。

（2）现场穿插活动

在开盘当日，穿插南狮采青、点睛表演，预示着XX项目美好的发展前景。在现场安排一支5-8人组成琵琶乐队，或大提琴小提琴合奏用于迎宾和送宾，增添喜庆欢乐的气氛。

活动现场备有香槟，由董事长致辞后开香槟庆祝，并倒至组成金字塔的高脚杯内，各来宾、业主取酒共饮共同庆祝典礼。

（3）特别活动

本地区首个夜间看的楼盘。

1)活动出发点：本地区大部分的人口均在白天上班，晚上才下班，能看楼的时间较少，多数要等至下班才能看楼，2)活动构思：选择2-3台面包车使用，车身上喷上XX项目的形象及标志，作为夜间看楼的交通工具，免费为日常工作较忙的人士在夜间接送他们到XX项目看楼。这样既方便看目标群体，也吸引了大部分人对“夜间看楼”的兴趣于好奇，吸引他们到现场，以期能大大促进楼盘的销售。

（4）特别活动与开盘庆典相结合在开盘当天，把夜间看楼的概念郑重宣布。开盘当天，当领导及嘉宾们致

辞后，夜间看楼车徐徐开出楼盘。并在开盘当天，可设定在本地区几个点接送之用，以增加开盘当天的气氛及造成本地区的一个热点话题。

（5）针对业主活动

开盘当天，评选出最具权威、最德高望重、最有品位的业主。最具权威的业主主要从职业上进行考评，最德高望重的业主主要从社会地位上进行考评，最具品位的业主主要从家居装饰及生活态度上考评。

获奖的三名业主均可得到丰厚的奖品，奖品建议能体现出尊贵、能代表他们身份、地位、可考虑高尔夫球套装、名画、高级钓鱼套装等。

7.媒体包装篇

（1）户外媒体

在本地区繁华地段和高速公路出入口投放大型的户外路牌及霓虹灯，以树立楼盘的新形象。

（2）发掘新型媒体——本地区图

通过XX项目于本地政府的关系，与地图出版商洽，出版本地区地图，地图作用主要展示本地区的旅游景点，并把XX项目列为景点之一，在地图背面印上XX项目的项目具体介绍，使地图成为XX项目的一个优良、独特的新媒体。

地图的销售途径除了以政府的常规形式销售，如书店、士多、报纸售卖点等销售外，更可与本地区各个有关的公路收费站作为免费派发，收费员可视车辆的大小而派发，如小车及面包车可免费派发，面包以上的较大车辆则不派发。

（3）区内形象装饰

区内装饰系统工程：着重建设区内的装饰系统，例如灯旗、垃圾箱、正在施工的楼盘的包装形象等，使去内的形象迅速整顿起来，以配合新形象的步调一致。楼盘外墙装饰工程：重新装饰楼盘的整体外墙，务求令经过的楼盘的客户也能受外墙的吸引，细心观赏，增加楼盘的品味，促进销售。

8.开盘庆典仪式流程

09:00-09:30所有工作人员进场。

09:00-09:50来宾陆续进场。在现场设有签到处并同时发送礼品。贵宾、嘉宾、客

户可凭请柬内附礼品卷领取礼品。嘉宾进入会场休息；贵宾引入VIP

室。乐队奏迎宾曲。

09：50-10：00贵宾由礼仪小姐引入会场。

10:00-10:08仪式开始，主持人开场白，介绍嘉宾

10:08-10:13公司董事长致欢迎词。

10:13-10:25南狮点睛（政府贵宾为南狮点睛），采青表演。

10:25-10:30政府领导致词。

10:30-10:35主持人邀请剪彩嘉宾为XX项目开盘揭幕剪彩，升空小气球、礼花、礼炮同时燃烧，仪式达到高潮。

10:35-10:40宣布三名获奖业主

10:40-10:50由董事长为业主颁奖，获奖业主发言。

3.八佳花园开盘活动方案 篇三

开盘活动方案

一、活动目的八佳花园自1999年建成以来由于种种原因一直没有正式销售,从而给市场形成了“问题楼盘”的不良印象.如今要重新开盘销售,就必须通过多种手段重树物业形象和市场信心.因此希望通过本次开盘系列活动的开展，驱除旧的不良观念,重新树立物业形象;隆重发布项目市场公开发售信息，增加客户购买信心;充分利用现阶段销售黄金期的时机创造一个销售热潮，争取在短时间内达到最佳的销售效果。

二、活动时间

开门时间预定为2002年4月23日

开盘时间预定为2002年5月12日

开盘活动时间预定为2002年5月15日(周六)

三、活动地点

八佳花园现场售楼处(门前)

四、活动主题

八佳花园温馨现房

开盘有礼

五、活动安排

(一)祈福仪式

时间安排:2002年4月23日上午8:38

方式: 进香福福、爆竹喧天、鸿运当头、销售人员进场、认购登记开始.1、祈福用品(我司自行解决)

祭台一个、香炉三个(一大两小)、香烛两把、香若干、乳猪一只、公鸡一只、果品若干、白酒一瓶、酒杯三只、筷子三双.2、祈福仪式（略）

3、正式进场销售、接受认购登记。

4、爆竹燃放事宜由甲方联系解决.(二)开盘消息发布

时间:2002年5月12日

活动形式:

1、广告

时 间媒 体规格内 容备 注

4月22日

(周四)西安晚报16×25发布内部认购

开始信息软文(配图)

5月1日起都市新家园

(电视媒体)30`开盘优惠活动

通知一月

5月11日

(周二)华商报32.5×16

专版盛大开盘套红

5月13日

(周四)西安晚报16×25

专版盛大开盘套红

以上广告费用预计88198元

2、网站消息发布:800J论坛.(三)开盘活动

时间安排：2002年5月15日----5月16日

方式：开盘优惠.1、交定双重喜

时间安排:2002年5月15日----5月16日

方式：购房优惠、礼品。

惊喜设置：

(1)购房优惠

凡4月23日至5月16日下定者，可享受一次性付款97折,按揭付款98折的优惠,分期付款99折的优惠.(2)自助餐(2002年5月15日—5月16日)

费用预计:2000元(自购)

礼品设置:3元/份*200份=600元

100元/份*50份=5000元

费用预计:5600元

(1)当天下定者均可得到价值100元的礼品一份;（50份）

(2)到现场客户均可得到价值3元的礼品一份.（200份）

六、活动流程

(一)开盘庆典仪式（2002年5月15日上午10:00—11:00）

10：00—10：10主持人开场白,宣布八佳花园开盘活动开始

10：10—10：20舞狮表演，锣鼓助兴

10：20—10：25主持人介绍到场嘉宾

10：25—10：30主持人邀请项目发展商代表致辞

10：30—10：35主持人邀请小区园林设计施工方代表讲话

10：35—10：40主持人邀请项目代理商代表致辞

10：40—10：45主持人邀请业主代表致辞

10：45—10：55举行剪彩仪式（播放庆典进行曲）、舞狮助兴、仪仗队助兴.10：55—11：00 主持人宣布开盘庆典活动结束.开盘活动所需项目

主持人(一人)、签到用品、气球装饰、充气拱门、三角彩旗、刀旗、音响、舞台、舞狮、锣鼓队、军乐队、礼仪小姐、剪彩工具

费用预计:10000元

七、人员配备及工作安排

(一)人员安排

工作及后勤人员：

总负责:王勇（总经理）

现场负责:田坤（副总经理）

活动策划：王勇之

活动联络:李伟文（销售主管）、王勇之、陈志明

配合协助:张东平、拍照:孟翔

公司其它市场部人员,办公室人员到场.(二)工作安排

1、现场布置

(方案另付)

2、取款专车

周六、周日两天由发展商提供一台取款专车，方便客户取款。

3、前期准备工作

时间安排工作内容负责人

4月11日前提交开盘活动方案华南中港

4月22日前联系好爆竹燃放事宜,确认购房优惠条件,确定现场礼品八佳地产

4月23日前确认开盘活动方案内容八佳地产

5月12日前与发展商沟通活动内容，并确定参加开盘剪彩人员名单。华南中港

5月12日前对举办开盘仪式现场加以确定,并协调好外部关系。八佳地产

5月14日前完成售楼处包装八佳地产

5月14日开始布置现场（舞台、现场布置、条幅安装、售楼处现场布置、人民东路口安装气拱门、彩旗、音响调试）邀请多方人员、公司各阶层送花篮八佳地产

5月14日前完成发展商、代理商、园林设计施工单位、业主代表及主持人演讲稿

5月14日前做好舞狮队、主持人的落实工作八佳地产

5月15日前购买好所有活动所需用品和部分礼品八佳地产

5月15日前准备自助餐用品、协调好取款车事宜华南中港

5月15日(上午9：00前)对活动现场进行验收华南中港

4.楼盘开盘活动方案(共3篇) 篇四

辽 东 幸 福 里 开 盘 全 程 策 划 案 序言

前言：一切为了更好的服务与合作，一切为了销售！

·服务客户：东港铭笙地产开发有限公司

·服务产品：辽东幸福里项目 ·开盘时间： 2011-年5月中旬左右 开盘选房方式：按诚意金顺序号选房 ·推广主题：开盘·解筹

·推广目的：通过开盘·解筹活动，达到宣传、推广服务产品的目的，增加活动催生的机会及期许达到的效果。

·活动场地：辽东幸福里项目售楼部 ·参加人数：预计300组诚意金客户 ·主办单位：东港铭笙地产开发有限公司 ·策划执行：大连唯美和生地产运营机构

活动前

一、.综述

· 2011 年 5月左右，辽东幸福里项目举行盛大开盘

二.企业目标

·通过本案开盘活动，树立良好的本案形象，提升本案口碑，进而达成销售目标。·增进与目标客户的交流及沟通，树立目标客户心目中的企业形象及本案的正面形象。

·在较小的投入下，利用开盘的时机与目标客户的口碑传颂，进一步培育潜在客户市场，谋求本案的销售达成，进而达到收益增长。

三.活动目的·通过活动，让甲方更清楚地看到大连唯美和生服务理念的贯彻和精益求精的工作风范，达到专业值得信赖的目的

·通过缜密细致的活动安排，加深客户对产品的认可度，争取达到高解筹认购率

·检验价格水平是否合适，检测前期项目营销推广思路，反馈销售卖点，确定与调整下一步营销方案 ·借助开盘·解筹活动推广项目形象，提高企业口牌，达到双赢 四.相关支持

礼品、奖品赞助；媒体支持；协办单位支持

五.前期准备

针对项目开盘·解筹活动提出方案与甲方共同探讨，推动执行。

□活动费用预算

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□人员分工

各项目部结合本项目的实际情况，作相应的人员分工安排 甲方：东港铭笙地产 现场总控 现场后勤 财务收款 嘉宾接待 现场司机 发礼、奖品 突发事件处理

全程： 现场总控 选房区销控 公布区公布 协助选房 现场接待 热线接听 助理签约 协助排号 选房信息传递

礼仪公司： 礼仪服务

□开盘前一周解筹的客户告知：

一、制作选房说明

1、易拉宝形式的说明公布于众（由广告公司提前一周做好）

2、打印成份的携带式选房说明书（由广告公司提前一周做好）

二、销售人员各负责其客户的通知

1、在开盘日前一周开始通知客户选房方案

2、时间、地点通知

3、选房时所带资料的通知

三、通知方式： 电话□ 当面领取邀请函□ 售楼部易拉宝公布□ 短信告知□

四、选房说明：

·感谢您对××××的关注和支持，现将进行首轮认购选房活动： 时间： 年 月 日——年 月 日

地点：辽东幸福里销售中心 ·选房流程

叫号选房转定金签署《认购协议》

·活动安排如下：

1、选房顺序以认筹单上认筹号为准，敬请各位准时到场，如因自身原因造成在选房过程中被轮空，本公司不承担任何责任。延时赶到者，其选房权自动排入下一轮认筹顺序之中；

2、每个认筹号选房时间为三分钟，如在既定时间内没有选到合适单位，仍可继续选择，但不保留 其优先权利；

3、每套单位定金为人民币5000元整。签署的同时，认筹金5000元整自动转为定金，4、所有已选房客户必须在选房当日17：00点之前签订《认购协议》，否则所选房号不 予保留。铭笙地产公司有权另行出售；

5、如客户未选到合适的房子或因其他任何原因，客户要求退还认筹金，则在认购活动结束之后一 周之内返还其认筹金，但不承担任何利息。

6、如持有认筹单的客户在 开盘日17：00之前仍未到销售中心现场选房，即视为自动放弃.本轮认筹的相关权益。同时所有认筹单在 开盘日18：00之后作废，不能再参与选房。所 缴纳认筹金在一周内返还；

7、本次活动最终解释权归东港铭笙房地产开发有限公司所有。

注：签署《认购协议》所需资料为本人身份证、认筹单及足额定金收据，同时收回认筹金收据及认 筹单。

□礼仪公司的安排及选项：

开盘前半个月礼仪公司到位，并签署合作合同（合同礼仪公司提供）活动中（开盘操作）

□开盘活动当天活动安排及选房现场工作流程：（按活动9：30开始算）

5：30 活动所需硬件项目如气球、拱门、水座旗、刀旗、舞台、桁架、喷绘、花篮、音响等

全部到位，胸花、签到本等摆放在接待台上；

8：00 音响开始调试、播放音乐 项目工作人员到岗

8：10 主持人、礼仪小姐、锣鼓队、军乐队人员及其他演员到位 主持人再次熟悉活动流程

礼仪小姐换衣服，在接待台前做好准备迎接来宾 军乐队、锣鼓队在相应位置站立，准备表演

8：20 客户陆续到来，礼仪小姐和负责接待的置业顾问共同迎接来宾，戴胸花、协助签到之

后，由置业顾问接待、引导就坐水饮招待，后返回“迎宾区”； 外请政界领导、记者由指定人员接待陪同； 选房公布区投影仪安装、调试，手提电脑到位； 将准备好的讲稿及通稿分别按人给到； 军乐队、锣鼓队、音响开始交替演奏； 摄影师开始摄像；

接听热线的工作人员到位（始终不离场）

8：50 参加活动的来宾基本已经到齐，活动即将开始

负责场内工作人员邀请领导、嘉宾、准业主到活动现场参加活动 9：00 开盘活动开始，基本按照活动流程进行，主要分为以下几个部分

由主持人宣布到场的甲、乙方领导及各方来宾，并请主要领导人发言（音乐可进 行伴奏）；

开盘剪彩、鸣锣（礼仪庆典公司在适当时间打礼花弹、鸣炮、放飞氦气球、和平鸽

等）

舞狮、采青、点睛活动（锣鼓队完成）演艺助兴活动（演艺人员）9：20 主持人请参加选房的客户到休息区就坐，由置业顾问为客户和来宾发放户型单页与宣

资料以及水饮招待。主持人向客户和来宾宣布选房说明及奖项说明，并宣布选房时间从9：30正式开始；

各区域工作人员就位

9：30 主持人宣布选房正式开始并叫号，请第一位客户到选房区选房，在此过程式中要不断

给未选房客户强调选房时间是3分钟（不断造势，营造紧张气氛）

礼仪小姐带领客户至选房区门口。

各自置业顾问陪同客户同到选房区选房。

选房区的工作人员见机造势并配合选房人选房（尽可能不让落空）

9：3× 第一位客户选定房后，持写有房号的签条让主持人核对，主持人核对后将房号公布于

投影仪上，请置业顾问带客户到财务区交款，叫第二位客户选房（程序同上）后造势于众：刚才一号客户选择的是×幢×单元×层×户房，我们××小区第一位业主即将产生了，他就是我们的第一号客户，大家一起来恭喜一下（鼓掌）

主持人视现场情况重声现场选房规则及奖项说明。

负责签订认购协议书的工作人员在客户交完正式定金后开始工作； 负责现场接待新客户的工作人员配合接待新客户并提供服务 保洁随时保持场面清洁，保安负责现场秩序

播放与项目气质相符的背景音乐（音量以不影响主持人叫号及讲话为宜）

12：00 选房暂告段落，主持人公布抽奖活动开始，由请甲方抽奖领导进行抽奖（奖项从三

等奖开抽），主持人核对并公布奖项。

□突发事件：

如现场出现突发闹事事件，由现场保安在第一时间内，向活动当天最高领导（见现场人员分工安排）

人及时汇报，之后根据命令执行方案

篇二：楼盘开盘仪式流程与活动策划方案 楼盘开盘仪式流程与活动策划方案（案例）

时间：2005年6月18日上午

地点：xx大厦客户服务中心现场

人员：工作人员、客户、礼仪、演员等

拟邀政府贵宾：市政府有关主管领导、xx市劳动局有关领导、市总工会领导

特别嘉宾：本xx市的全国劳动模范（或全国五一劳动奖章获得者）

拟邀媒体：xx电视台、xx日报、xx晚报、xx快报、xx广播电台

人数：100人左右。

预定目标：对外传达xx大厦开盘典礼的信息、显示企业实力扩大xx大厦的社会知名度和美誉度，体现xx大厦的美好前景促进楼盘销售，与此同时进行企业社会公关，树立xx地产积极良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。

会场布置：会场布置以实际效果为准，但会按照不同区域的不同划分。主席台区：主席台区也就是剪彩区设在客户服务中心门口或放在大厅内，主席台左侧为贵宾致辞专用致辞台（透明有机玻璃，上有精美插花），右侧为主持人用立式麦可风，台面铺有红色地毯，台前及左右侧有绿化和不锈钢礼仪柱。

嘉宾区：可放在剪彩区域前方和两侧。

签到处：来宾签到处设置在会场入口处。签到处配有我们的礼仪小姐。签到处设置签到处背景。

礼品发放区： 即时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。

贵宾休息区：可放在xx大厦客户服务中心现场，设置沙发茶几饮料、水果、湿毛巾，摆放精美插花作为点缀。

来宾休息区：可放在xx大厦客户服务中心现场。

创意表现一：

鲜花立柱剪彩仪式：采用不锈钢礼仪柱替代传统的礼仪小姐托花球的方式，每个礼仪柱上摆放精美插花，更具高雅喜庆的气氛。

创意表现二：

揭幕启动仪式（建议案1）：由嘉宾揭幕xx大厦的logo仪式。

在主席台的中心位置，我们将放置一个精雕玉龙（本案的logo、放置在古色古香的梨木托架上，四周用红绸缎扎成彩结，并且事先用幔布遮盖，之后由嘉宾徐徐揭幕）在仪式进行同时，领导与嘉宾上台，为项目开盘剪彩，活动也在此时达到高潮，吉庆礼花开始升放，以烘托热烈的气氛。

创意表现三：在工地现场布置大型气拱门和热气球，借以营造项目热烈的开工、开盘气氛。

室内外表现（建议）：

1、户外路牌

路牌是一种版面最大的媒体，按传播原理来说，面积是和效果成正比的，面积越大，效果越好。而对于楼宇这种特殊的商品来说，路牌是最直观、最动人、最有气势的媒体应用元素。因此在售楼处及工地附近必须果断采用。（市区其他主要交通路口也需要适当采用，形成开盘信息的传播网络）

2、指示牌

两种功能，一种是引导买家路向，二是塑造xx大厦的物业形象。

3、彩旗（t型旗）

在售楼处大门外道路两旁悬挂，一般挂在沿街灯柱上，用以烘托热烈的销售气氛。旗上一般印有楼盘标志及广告标语。

4、盆景花卉

在售楼处大厅的各个角落，分别摆设，以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。

媒体策略：

根据此类活动的特点，我们知道再大的售楼处，其容纳量也是有限的，故仅仅依靠售楼处现场人流传达楼盘信息还远远不够，而请媒体为本案做广告的方式太过常规且投入大。本次活动采用突破常规的方式，选择“制造新闻”，让新闻媒体主动关注xx大厦的开盘，为本项目做免费广告，从而在最大程度上达到新闻信息的轰动性、楼盘信息的扩散性、公众认知的深入性，实现投入与产出效益的最大化！

核心活动策略建议：于项目开盘当日，确定首位在现场与本案签约的客户（届时请xx各大媒体进行现场监督产生），xx地产公司将根据这位业主所购买物业在xx大厦实际所在的楼层数、xx大酒店、xx大厦、投资广场三幢楼楼层数的累加总和×29（案名“xx大厦”的总笔画数为29划），作为奖金，用于奖励本xx市全国劳动模范获得者（或全国五一劳动奖章获得者）。并且进行现场为劳模颁发奖金，这是本媒体策略的焦点人物。也是活动 的亮点！此项策略目的在于引起社会公众和xx各大媒体对本案开盘信息的高度关注，从而形成区域新闻效应，最大程度上借助社会舆论与媒体的力量为本案的开盘营销造势，提高xx大厦的知名度和开发商的社会形象及美誉度。实现本次开盘活动经济效益社会效益与的最大化。此外，另将“xx大厦”拆成四大个字，作为大红胸牌由四位礼仪小姐分别佩带，平行站立于现场媒体公证台之前最显眼的位置，吸引媒体的镜头。籍以增强楼盘开盘信息传播的渗透性、扩散性。建议在本次开盘之前召开一次新闻发布会，借此将“xx大厦向劳模颁发奖金”之新闻信息向社会、媒体公布。

本活动还可以延伸为项目以后一系列的产品促销活动，此略

内容表现一：

乐队：在现场安排一支由20人组成的琵琶乐队，或大提琴小提琴合奏用于迎宾和送宾，增添喜庆欢乐的气氛。

内容表现二：

南狮采表、点睛：在仪式过程中穿插南狮采青、点睛表演，预示着xx大厦美好的发展前景。

本篇文章来源于中国地产商 原文链接：/main/2007-05/5288.htm 篇三：房地产开盘仪式活动策划方案 房地产开盘活动策划方案及流程

一、活动时间

本次房地产开盘活动初定时间为20xx年x月xx日，星期x。

二、活动地点 xxx售楼中心

三、房地产开盘策划方案主题思路定位

强调氛围 突出品位 提升档次 有条不紊 圆满成功

1）通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动，给项目渲染出浓烈的喜庆氛围，突出表现项目的开盘盛典。

2）通过在售房部现场的包装和水酒供应，工作人员的细微服务来突出表现项目的品位和档次，让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。

3）通过合理的区域划分，有效的活动流程安排，现场工作人员工作职责的合理分配以及对客户关于“选房、购房流程”的讲解和传达，有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行有效合理的控制，以使整个项目现场感觉有次序、有、层次，整个项目现场有条不紊。4）通过一系列的工作辅助，最重要的是在销售过程中抓住客户心理，充分利用好销控掌握的方法，以置业顾问来积极调动购房者的迫切心态，以使之达到成交，签定相关合约。

四、房地产 开盘活动现场规划布置方案 1）现场布置 a、在售楼部根据场地尺寸搭建半米高上下舞台一个，后设背景板，舞台两边用花篮装饰。附设一个用鲜花包扎的讲台，以作嘉宾发言及领导致辞用，整个舞台主要用做剪彩以及主持、发言用途。

b、售楼部东北角面塔南路与新安路交汇处设彩虹门一个，鞭炮气球8串，花篮若干，礼炮18门，舞台下用花扁、花架装饰，售楼部入口设红色地毯，售楼部前广场设空飘若干。c、舞台前设坐椅两排，20个位置左右，供嘉宾及领导使用。2）外围道路布置

a、塔南路两侧按排号活动期间方案设计，插上彩旗。

b、在塔南路进入售楼部路口处设空飘两个，以达到吸引人流，车流，指引来宾，宣传开盘的作用。

3）售楼部分区布置及其他布置 a售楼部内部分为4个区域 a、选房区：主要用做通知到的放号客户在该区域通过销售 人员的二次讲解和价格预算，进行选房，确定房号，并 签署相关协议。

b、签约区：主要用做已经选好房的客户在该区域签定认购 书、缴纳房款定金，履行相关手续。

c、展示区：主要用作未通知到选房的客户参观沙盘和模型，索取资料，户型图，在选房前有个心理准备。

d、休息区：原洽谈区位置，主要用作客户逛累了之后临 时休息用。b其他区域

a、活动区：售楼部门口广场，用作开盘活动、剪彩等，同时作主要的包装区域。b、休闲区：用作客户观赏表演的区域。

六、房地产活动流程安排

开盘典礼开始时间：xxxx年x月xx日上午9：30时 7：00 所有现场外包装工作完成

8：00 所有物品归位完毕 8：00 所有现场工作人员到位

8：08 售楼部开门正式迎接客户和来宾，不作选房。喊号人 员开始宣读购房流程

8：50 所有礼仪、庆典人员、表演人员、主持人到位 9：00 乐队按照项目总指挥的安排进行表演，奏迎宾曲。礼 仪小姐开始迎宾（佩带嘉宾胸花，引领入座）。9：20 礼仪小姐邀请嘉宾到剪彩台旁边就位。

9：25 喊号人员开始进行开盘之前的最后一次选房、购房流 程的讲解。

9：30 主持人上台，宣布开盘典礼正式开始，致主持人说辞。9：35 主持人邀请市级领导（拟定）讲话。

9：40 主持人邀请相关行业领导人讲话。

9：45（房地产开发公司）董事长或总经理致辞。

9：50 主持人宣布 开盘仪式正式开始，并邀请嘉宾上台为 开盘剪彩。主持人一边介绍嘉宾，嘉宾一边上台，同时进行，乐队奏响（到主持人再次准备讲话时停）xxx（待定）负责按照嘉宾身份引领到相应剪彩位置。9：53 礼仪小姐端上金剪子剪彩用具，分别站于嘉宾右后方。9：55 主持人宣布剪彩仪式正式开始，嘉宾剪彩。

（热烈鼓掌，乐队奏响，落地礼炮18门同时奏响，8串鞭炮从上至下炸响，现场气氛达到高潮）9：58 礼仪小姐端下鲜花彩球和剪彩用具，并迅速按照该段 时间的工作岗位各就其位，保安人员、保洁人员立即 按照时段分配迅速就位到各自的工作岗位。所有现场 工作人员各就其位。

10：00 主持人感谢各位嘉宾，并祝仪式结束辞，宣布xxx楼 盘正式开盘。10：03 公司领导陪同嘉宾参观售楼部，客户开始进入现场正 式选房。

七、开盘当天人员及工作安排

1、礼仪小姐10名，统一着装，身着有“xxx楼盘欢迎您”字样 的绶带。由承办方提供，营销部选拔。具体分配如下

注：礼仪小姐在整个活动期间的工作岗位轮换和工作职责安排由承办方安排，2、保安人员7名，形象较好，保安负责人员1名，① 专门安排1名保安人员于停车范围

② 售楼部开门迎接客户以前：

售楼部主入口安排2名保安，封锁售楼部入口，禁止除公司员工和嘉宾外的其他人员进入售楼部形象展示

活动区安排4名保安，工作职责：负责活动现场的次序维护、活动现场的安全维护、客户咨询的回答

活动当天主需要办方主要领导接待媒体、电视台人员搞好接待工作

一、前期准备

5.“府前一号”开盘活动策划方案 篇五

一、活动目的和背景

本次房地产开盘活动初定时间为2015年9月5日，星期六。从项目成立至今的推广，“府前一号”在市场上已经具有一定的知名度，通过项目推广和销售接待，客户群对项目的了解已经逐步趋于成熟，开盘活动的市场背景条件应该说是比较成熟的，同时通过我方一段时间的推广和市场上其他项目的推介，项目也已到了必须开盘的时候，再推迟势必会造成客户的流失。房地产开盘活动紧紧围绕“销售”为中心，通过一系列的包装等工作，在开盘后两天内争取达到30~40%的成交率，同时将“府前一号”的市场知名度和美誉度扩大化，为一期项目的销售成功和今后二期的推广、销售打下坚实的基础。

二、活动时间：2015年9月5日（星期六）

三、活动地点：府前一号项目销售中心现场

四、房地产开盘策划方案主题思路定位

强调氛围·突出品位·提升档次·有条不紊·圆满成功

1）通过开盘当天在周边及现场的硬性包装和庆典活动，给项目渲染出浓烈的喜庆氛围，突出表现项目的开盘盛典。

2）通过在售楼部现场的软性包装和水酒供应，工作人员的细微服务来突出表现项目的品位和档次，让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。3）通过合理的区域划分，有效的活动流程安排，现场工作人员工作职责的合理分配以及对客户关于“选房、购房流程”的讲解和传达，有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行有效合理的控制，以使整个项目现场感觉有次序、有层次，整个项目现场有条不紊。4）通过一系列的工作辅助，最重要的是在销售过程中抓住客户心理，充分利用好销控掌握的方法，以置业顾问来积极调动购房者的迫切心态，以使之达到成交，签定相关合约。

五、房地产开盘活动现场规划布置方案 1）现场布置

A在售楼部门前坐北朝南方向根据场地尺寸搭建15m*8m舞台一个，后设背景板，舞台两边用花篮装饰，附设一个用鲜花包扎的讲台，以作嘉宾发言及领导致辞用，整个舞台主要用做剪彩以及主持、发言、助兴表演等用途。

B售楼部南侧府前街入口处至舞台区设彩虹门若干，罗马柱若干分别立在彩虹门两端。鞭炮气球，花篮若干，礼炮16门，舞台下用花扁、花架装饰，售楼部入口设红色地毯，售楼部前广场设空飘若干。C舞台前设坐椅若干排，供嘉宾及领导使用（数量根据邀请嘉宾再定）。D在售楼部楼顶安装大功率探照彩灯，向天空扫射，成为孝义独树一帜的夜景。E在已建成楼体南侧及东侧悬挂巨型喷绘，推广销售政策或者项目形象。

2）外围道路布置

A府前街及府南路、建西街道路两侧按销售方案设计，插上彩旗。B府前街售楼部门前树木用金布进行包裹，树枝用灯带进行装饰展现夜景，效果务必新颖且绚丽。

C在府南路及建西街进入售楼部路口处设拱门、空飘及指路牌，以达到吸引人流车流，指引来宾，宣传开盘的作用。

D更换全新的围挡，内容为开盘活动及销售政策，务必渲染出浓烈的喜庆氛围。

3）售楼部分区布置及其他布置 A售楼部内部分为4个区域

a、选房区：主要用做通知到的放号客户在该区域通过销售人员的二次讲解和价格预算，进行选房，确定房号，并签署相关协议。b、签约区：主要用做已经选好房的客户在该区域签定认购书、缴纳房款定金，履行相关手续。

c、展示区：主要用作未通知到选房的客户参观沙盘和模型，索取资料，户型图，在选房前有个心理准备。

d、休息区：主要用作客户逛累了之后临时休息用。注：选房区与签约区设在同一区域，意向性划分。B其他区域

a、活动区：售楼部门口大路及广场，用作开盘活动、剪彩等，同时作主要的包装区域。

b、休闲区：用作舞狮表演及客户观赏表演的区域。

六、开盘活动流程安排

开盘典礼开始时间：2015年9月5日上午9：30 7：00所有现场外包装工作完成 8：00所有物品归位完毕 8：00所有现场工作人员到位

8：08售楼部开门正式迎接客户和来宾，不作选房。8：50所有礼仪、庆典人员、表演人员、主持人到位

9：00支持人登场串词，演艺节目按照项目总指挥的安排进行表演，奏迎宾曲。礼仪小姐开始迎宾（佩带嘉宾胸花，引领入座）。9：20礼仪小姐邀请嘉宾到剪彩台旁边就位。

9：25主持人开始进行开盘之前的最后一次选房、购房流程的讲解。9：30主持人上台，宣布开盘典礼正式开始，致主持人说辞。9：35主持人邀请市级领导（待定）讲话。9：40主持人邀请相关行业领导人讲话。9：45府前一号董事长或总经理致辞。

9：50主持人宣布开盘仪式正式开始，并邀请嘉宾上台为开盘剪彩。主持人一边介绍嘉宾，嘉宾一边上台，同时进行，乐队奏响（到主持人再次准备讲话时停）XXX（待定）负责按照嘉宾身份引领到相应剪彩位置。

9：53礼仪小姐端上金黄色剪彩用具，分别站于嘉宾右后方。9：55主持人宣布剪彩仪式正式开始，嘉宾剪彩。（热烈鼓掌，乐队奏响，落地礼炮同时奏响，鞭炮气球从上至下炸响，舞台后方彩烟喷射，旋风机喷出彩带，舞狮队舞狮，现场气氛达到高潮）

9：58礼仪小姐端下鲜花彩球和剪彩用具，并迅速按照该段时间的工作岗位各就其位，保安人员、保洁人员立即按照时段分配迅速就位到各自的工作岗位。所有现场工作人员各就其位。10：00主持人感谢各位嘉宾，并祝仪式圆满成功。

10：03现场助兴节目继续吸引人流，公司领导陪同嘉宾参观售楼部，客户开始进入现场正式选房。

11：00演出结束，开盘仪式告一段落。

七、开盘当天人员及工作安排

1、礼仪小姐10名，统一着装，身着有“府前一号欢迎您”字样的绶带。具体工作分配如下： ①正式开盘前位于活动区，工作职责：·协助签到人员签到·为嘉宾佩带胸花·引领嘉宾到售楼部就坐，同时通知嘉宾作剪彩准备·形象展示

②剪彩活动进行时，工作职责：·配合主持人为嘉宾端上金色剪彩用具

③剪彩活动结束之后，工作职责：·端下剪彩用具和彩球，临时放于售楼部·售楼部正大门安排4名礼仪小姐，负责简单的客户咨询和形象展示

注：礼仪小姐在整个活动期间的工作岗位轮换和工作职责安排由庆典公司安排，营销部XXX（待定）负责对接。

2、保安人员7名，统一着上档次的保安服装，要求形象好，保安负责人员1名，具体工作分配如下：

①开盘活动当天，专门安排1名保安人员于停车范围，工作职责：·引导客户或来宾的汽车正常、快速、安全的进出停车处·引导客户或来宾的汽车停放有序·指引客户或来宾停车处位置 ②售楼部开门迎接客户以前：

A、售楼部主入口安排2名保安，工作职责：·封锁售楼部入口，禁止除公司员工和嘉宾外的其他人员进入售楼部·形象展示

B、活动区安排4名保安，工作职责：·负责活动现场的次序维护·活动现场的安全维护·客户咨询的回答

3、保洁工作人员4名：要求尽量年轻，以防中暑。具体工作分配如下：

①9月5日早上7：30到达项目现场，与项目销售经理XXX联系，对售楼部内外进行开盘前的最后清洁工作。

②售楼部内设置1-2名保洁人员，工作职责：·售楼部的随时清洁卫生工作（不能够影响到客户）·卫生间的随时清洁卫生工作（不能够影响到客户）

③售楼部外活动区域设置2名保洁人员，工作职责：·区域内的清洁工作

4、财务人员2名，由财务部指定，工作职责：·客户缴纳认购定金的收取·票据的开具

5、医生1名，工作职责：·负责活动当天有人中暑或生病时的临时医疗·负责当有现场人员临时发病同时病情较重时的抢救和联络车队负责人协调派车送医院·负责配合办公室购买防中暑药品

6、选房区置业顾问、认购签定人员、内部销控人员统一由销售部负责分配，工作职责：·对进入售楼部客户的讲解和算价·对客户进行有效的房型引导·对客户进行签单的心理诱导·带领客户缴费和办理相关手续·对选定房的客户认购书的签定·对客户关于何时签定合同及后手续的简单说明·内部销控的注销和掌控·确保准确、合理的内部销控·确保外部销控板的准确

八、开发商需筹备的工作人员（部门）及工作事项 ㈠、工作人员

A、礼仪小姐10名，策划部门配合完成 B、保安人员7名 C、保洁人员4名 D、财务人员2名 E、医生1名

F、其他工作人员，如水供应人员、司机、秩序维护人员等。㈡、工作事项

A、开盘前（9月5日之前）

1、与销售合同相关的事项 a、预售许可证等相关证件 b、合同样本

c、合同附件（交房标准、销售平面图等）

2、各级政府领导、相关行业部门领导、兄弟单位领导及媒体等嘉宾的邀请及请柬的准备与发放，嘉宾名单务必于9月1日之前确定

3、嘉宾及领导演讲稿的准备

4、庆典公司的落实，现场包装的配合，保安及保洁人员的服装

5、舞狮队及军乐队、演艺节目的组织

6、所有工作人员手机号码的统计 B、开盘当天（9月5日）

1、开盘当天嘉宾及媒体的接待工作

2、开盘当天饮料配送的调度和准备

3、开盘当天表演活动的安排

4、开盘当天突发事件的处理，诸如：出现堵车的处理，现场包装的维护与检查，电力故障的处理，下雨的应急处理等

5、工地现场的封锁

九、费用预算根据所涉及工作情况处理，总体控制在20万元以内。

十、备注

1、策划方案签字通过后，立即制作工作排期表以及责任落实表，发文到相应部门，传达到相应责任人，开始着手准备工作。

2、开盘当天所有工作人员于9月5日早上7：30到达现场，8：00全部到位就绪。

3、所有工作人员佩带工作牌。

4、开盘当天所有工作人员手机一律开机，电量充足。

6.别墅开盘活动方案 篇六

盛世基业

明桦·丽景园东区开工盛典

【活 动 方 案】

二 零 零 五 年 三 月 七 日

活 动 节 点

龙抬头---周天黄道28星宿的东宫7宿是一条南北伸展的巨龙-----由30颗恒星组成----东区的地位正在东方上手，并南北走向------舞龙队的两条龙在开幕前摆成南北向、龙首相对（舞台两边）而面东----30位业主在龙身上缀30颗星------明桦·丽景园以合“天时、地利、人和”。

龙抬头---家家到井里取水----龙行雨（水）----1000多米地下温泉-----沐浴千米地下温泉喜得少林寺高僧行度大师开光十二生肖平安符。

龙抬头---舞龙队的两条龙在剪彩时再次摆成南北向、龙首相对（舞台两边）而面东，4位主宾用大毛笔沾金粉汁----画龙点睛（金）。

龙抬头---好运来----购房最高送2万元房款（折成购房款）。

龙抬头---明桦企业标志----契合。

一、活动目的：

发布明桦·丽景园东区开工信息，展示明桦·丽景园的良好形象，巩固和扩大企业形象，吸引潜在目标客户群的关注，为加快销售进程蓄势。

二、活动主题：

盛世基业------明桦·丽景园东区开工盛典

三、活动次主题：

二月里来龙抬头建功立业明桦楼

四、活动时间：2005年3月日 上午（农历2月日）

五、活动地点：

明桦·丽景园东区工地现场。

六、主办单位：

周口市明桦房地产有限公司

七、战略伙伴：北京大章房地产顾问有限公司

八、“盛世基业------明桦-丽景园东区开工盛典”活动前准备工作

1、邀请莅会嘉宾名单：

市领导：王文杰市长（工作：致辞/内容见附稿）

王富强副市长（工作：）

建设局领导：龚国松局长（工作：致辞/内容见附稿）

房管局领导：白建中主任（工作：）

开发商：韩明华总经理（工作：致辞/内容见附稿）

战 略 伙 伴：庞章印董事长（工作：致辞/内容见附稿）

业主：30名（工作：给两条龙挂幸运星，名单见附表）

2、邀请新闻媒体名单：

项城市电视台、项城市有线电视台、项城市教育电视台

3、活动道具/用品清单：

道具规格数量制作安装内容 / 设计

舞台12×8米1个明桦坐西朝东，贵宾道红地毯20米1条明桦舞台的南面，舞台面红地毯15×9米1块明桦

台前展板10×1米1块明桦内容：二月里来龙抬头建功立业明桦楼/大章

舞台背景墙画面12×3.5米1块明桦内容：“盛世基业----明桦·丽景园东区开工盛典”/大章

舞台花盆明桦要求：大花盆6盆，墙体条幅18×1.5米12条明桦内容：

1、智能安防昼夜巡逻

2、千米地温泉恒温又保健

3、种可以世袭的浪漫与尊崇

4、一个代表更前沿的住宅榜样

5、园生活颐养身心

6、优质工程确保质量

7、流的物业服务

8、一流的安防保障

9、越现在引领未来

10、榜样社区安居乐业

11、业主利益高于一切

12、千米地下温泉采暖要求：挂在步行街西面后6排房的东墙上，各两条，/大章

墙体巨幅6×10.4米1条明桦内容：上风上水福禄寿

喜要求：挂在步行街西第1排房的东墙上，/大章

西区南门面房条幅1.5×12米6条明桦内容：

1、智能安防昼夜巡逻

2、千米地温泉环保采暖

3、公园生活养身养心

4、一流的物业服务

5、业主的利益高于一切

6、一种可以世袭的浪漫与尊崇要求：保持条幅间

距/大章

莲花西路电线杆引导旗1.5×1.2米8面明桦内容：要求：倾斜挂旗，露出旗上的文字内容/大章

莲花西路东头彩虹门及条幅12米1组明桦内容：热烈祝贺明桦·丽景园东区开工建设！/大章

步行街南彩虹门及条幅12米1组明桦内容：热烈祝贺明桦·丽景园东区开工建设！/大章

步行街北彩虹门及条幅12米1组明桦内容：热烈祝贺明桦·丽景园东区开工建设！/大章

工地边线彩旗0.6×1米60面明桦内容：营造优质生活环

境！/大章要求：旗杆高2米以上，旗间距为6米。

南迎宾路彩旗0.6×1米16面明桦内容：打造现代精品楼

盘！/大章要求：旗杆高2米以上，旗间距为6米，路南北两边各8面。

西区迎宾路彩旗0.6×1米32面明桦内容：建设我市榜样住宅！/大章要求：旗杆高2米以上，旗间距为6米，路南22面，路北10面。

东区现场氢气球及条幅1.5×20米4组明桦内容：

1、建设我市榜样住宅！

2、情系乡亲安居乐业！

3、打造现代精品楼盘！

4、营造优质生活环境！要求：条幅上留1米，下余2米，中间17米为内容。/大章

步行街西侧电线杆红旗1.2×1.5米5面明桦内容：明桦·丽景园东区开工盛典！要求：将条幅倾斜着分别挂在5个电线杆上，高度适中。/大章

工程挖掘机2部明桦要求：每个挖掘机的铲斗上绑一朵大红花 舞台音箱1组明桦要求：音效良好，配一位专业音响师。胸花40个明桦要求：有贵宾、嘉宾、主持人等不同内容的胸花。

剪裁花朵、托盘及剪刀5个花朵、5个托盘、4把剪刀

画龙点睛用的毛笔大号4只明桦要求：配两份金粉汁，有两位礼仪先生用托盘端着，分别服务在两条龙首旁边。

鞭炮明桦要求：有指定的专人点放。

礼花大型号20筒明桦要求：舞台两边各安排1人，两边各8门，签字薄及笔明骅要求：放在设专门的接待区供宾朋签字祝贺。礼品明桦要求：不同的嘉宾安排相应的礼品，均带企业标示，建议：贵宾送雕塑金龙。

绶带明桦要求：绶带内容是：明桦·丽景园欢迎您！饮料、水果明桦

东区效果图展板1X1.5米一块明桦

步行街效果图展板1X1.5米一块明桦

西区效果图展板1X1.5米一块明桦

总规划文字介绍展板1X1.5米一块明桦

十二生肖平安符开光图片展板1X1.5米一块大章

售楼员工装500元/套9套大章

九、小组及人员分工：

工作小组人员工作内容及职责

客户接待组大章公司负责人：李海涛成员：负责客户接待（从现场引导到售楼部并看房）

贵宾媒体接待组明桦公司负责人：成员：负责相关领导、记者的接待事宜

摄影组大章公司负责人：成员：负责整个活动的录像、摄影工作

后勤保障组明桦公司负责人：成员：负责活动所需一切物料工作，协调搭建舞台、彩虹门、氢气球的悬挂工作，领导、媒体记者的中午就餐事宜等

礼品发放组明桦公司负责人：成员：负责礼品发放事宜

保安组明桦公司负责人：成员：售房部、门口各2人，负责保安、保洁工作 主持人负责整个活动的主持事宜

音响师1名，负责音响

嘉宾签到组明桦公司负责人：负责贵宾签到（请嘉宾写清姓名、单位、职务）

十、活动时间流程安排

时间内容参与人员

7：00前舞台、条幅、气球、彩虹门全部布置完毕开发商，销售部 8：00前现场工作人员全部到位

9：00前主持人、乐队、舞龙队、女子乐坊等全体演职人员到位

9：30前（背景音乐开始）具体人员分工：

1、车辆引导员1名，2、礼仪六名（销售人员4女、2男）：签到处1名；引导员3名；休息室2名9：30活动开始，军乐队奏乐10分钟

9：40主持人报幕

9：45女子乐坊表演

9：55主持人介绍领导入场

10：05主持人串词、详细介绍贵宾身份

10：10主持人串词1分钟

10：12主持人请舞龙队到位、奏乐

10：17主持人请领导讲话：

1、王文杰市长讲话/5分钟；

2、韩明华总经理讲话/5分钟；

3、庞章印董事长讲话/5分钟；

4、龚国松局长讲话/5分钟；

10：37主持人串词、礼仪小姐上台

10：50主持人串词2分钟

10：52主持人请4人画龙点睛（金）；4人剪彩；

11：00龙抬头、同时主持人请30名业主为春龙佩带幸运星；同时请领导去视察明桦西区状况。

11：05鸣炮奏乐、舞龙开始表演

11：25女子乐坊表演

11：35取温泉水送平安符

11：40舞龙队和军乐队夹道欢送嘉宾

备注：节目表演的三部分---舞龙、女子乐坊、军乐队。

十一、活动要求

每位工作人员都应详细掌握当天的活动安排顺序、活动内容、活动时间及场地位置，有专人负责督察。

十二、活动前后广告安排

1、开工前电视字幕广告：“二月里来龙抬头，建工立业明桦楼，明桦·丽景园东区于2月日上午10：00隆重举行开工盛典仪式，届时看舞龙、赏女子乐坊、取地温泉水送少

林寺高僧行度大师开光十二生肖平安符、购房最高奖2万元购房款、欢迎各界朋友光临”。

2、电视新闻传播：由媒体记者拍摄画面、予以新闻报道

十三、开工仪式费用预算

项目费用

主持人

电视字幕广告

条幅、彩旗制作

舞台搭建及背景墙制作

胸花、礼品

餐饮

氢气球4个

彩虹门3个

鞭炮、礼花

花盆

音箱费

十四、首期促销活动的配合1、活动名称：明桦·丽景园东区开工誌禧，首期优惠大酬宾活动周。

2、活动目的：借东区开工之势，赢得一个销售小高潮。

3、活动形式：购房优惠活动，开工仪式当天购房优惠1—2万元/套，开工仪式一周内购房优惠5000—9000元/套。

4、具体内容：活动当天购房，第一名客户额外优惠20000元/套、第二名额外优惠18000元/套、第三名额外优惠16000元/套、第四名额外优惠14000元/套、第五名额外优惠12000元/套，第六名及以后客户额外优惠10000元/套。活动后第二天（2月11日）购房额外优惠9000元/套、第三天购房额外优惠8000元/套、第四天购房额外优惠7000元/套、第五天购房额外优惠6000元/套、第六天购房额外优惠5000元/套。

说明：

（1）购房客户同时享有原付款折扣；

（2）购房定金为1000元/套，在任何条件下定金均不退还。

（3）名次以客户下定先后为准。

（4）本活动最终解释权归周口市明桦房地产开发有限公司所有。

5、广告配合：

（1）随东区开工仪式电视广告一同发布