消防联动检测标准规程

消防联动检测标准规程（精选2篇）

1.消防联动检测标准规程 篇一

火灾自动报警及消防联动控制系统检测验收参考规范

1.0 适用范围

本参考规范规定了火灾自动报警及消防联动控制系统的检测内容、方法和验收要求等。本参考规范适用于对火灾自动报警及消防联动控制系统的功能与质量的设计、采购、施工、第三方检测与验收，相应的改扩建系统和其它应用项目可以参照使用。

1.1 术语和定义

下列术语和定义适用于本章。

1.1.报警区域 alarm zone

将火灾自动报警系统的警戒范围按防火分区或楼层划分的单元。

1.1.探测区域 detection zone

将报警区域按探测火灾的部位划分的单元。

1.1.保护面积 monitoring area

一只火灾探测器能有效探测的面积。

1.1.安装间距 spacing

两个相邻火灾探测器中心之间的水平距离。

1.1.保护半径 monitoring radius

一只火灾探测器能有效探测的单向最大水平距离。

1.1.6

区域报警系统 local alarm system

由区域火灾报警控制器和火灾探测器等组成,或由火灾报警控制器和火灾探测器等组成,功能简单的火灾自动报警系统。1.1.7

集中报警系统 remote alarm system

由集中火灾报警控制器、区域火灾报警控制器和火灾探测器等组成,或由火灾报警控制器、区域显示器和火灾探测器等组成,功能较复杂的火灾自动报警系统。

1.1.8

控制中心报警系统 control center alarm system

由消防控制室的消防控制设备、集中火灾报警控制器、区域火灾报警控制器等组成，或由消防控制室的消防控制设备、火灾报警控制器、区域显示器和火灾探测器等组成，功能复杂的火灾自动报警系统。

1.2 总则

1.2.1 保证建筑数字化系统工程中的消防监控系统的施工质量，确保系统正常运行。

1.2.2 系统在使用前必须经过有验收资格的机构的验收。

1.2.3 综合检测验收工作，除执行本章外，尚应符合国家现行有关标准规范的规定。

1.2.4 依据本章结合设计方案对系统进行检测和验收。

1.3 检测

1.3.1 基本条件

系统检测前应提供下列技术文件：

a)系统竣工表；

b)系统竣工图；

c)施工记录(包括隐蔽工程验收记录、绝缘电阻和接地电阻测试记录)；

d)调试记录和调试报告；

e)管理、维护人员登记表；

f)系统检验报告（包括产品检验报告、合格证书及相关材料）。

1.3.2 检测内容

1.3.2.1 按GB 50303-2002的相关规定,对系统的布线进行检测。注：本条为强制性实施条款。

1.3.2.2 按本部分1.4.1条的要求进行检测和验证。

1.3.2.3 按技术文件对系统中装置的安装位置、施工质量和系统功能等进行检测:

1.3.2.3.1 检测消防用电设备主、备电源的自动转换装置，应进行3次转换试验，每次试验均应正常。

1.3.2.3.2 火灾报警控制器(含可燃气体报警控制器)和消防联动控制设备(含电气控制箱)按实际安装数量全部进行功能检测。区域显示器按下列要求进行功能检测：

a)实际安装数量在5台以下者，全部检测；

b)实际安装数量在6～10台者，抽检5台；

c)实际安装数量超过10台者，按实际安装数量30%～50%的比例、但不少于5台抽检；

d)检测时每个功能应重复1～2次，火灾报警控制器、消防联动控制设备和区域显示器的功能应符合相应国家标准规范的有关要求；

e)装置的安装位置、型号、数量、类别及安装质量应符合设计要求。

1.3.2.3.3 火灾探测器(含可燃气体探测器)和手动火灾报警按钮，应按下列要求进行模拟火灾响应(可燃气体报警)和故障信号的检测：

a)实际安装数量在100只以下者，抽检20只(每个回路都应抽检)；

b)实际安装数量超过100只，每个回路按实际安装数量10%～20%的比例进行抽检，但抽检总数应不少于20只。

c)检测应符合相应国家标准规范的要求,被抽检火灾探测器的功能均应正常。

d)火灾探测器的类别、型号、适用场所、安装高度、保护半径、保护面积和火灾探测器的间距等均应符合设计要求。

1.3.2.3.4室内消火栓的功能应在出水压力符合国家建筑设计防火规范的条件下，抽检下列控制功能：

a)消防控制室内操作启、停泵1～3次；

b)消火栓处操作启泵按钮，按5%～10%的比例抽验。

以上述控制功能应正常，信号应正确。

1.3.2.3.5 自动喷水灭火系统，应在符合GB 50084-2001的条件下，抽检下列控制功能:

a)在消防控制室内操作启、停泵1～3次；

b)水流指示器、信号阀等按实际安装数量的30%～50%的比例进行抽检；

c)压力开关、电动阀、电磁阀等按实际安装数量全部进行检测； 上述控制功能、信号均应正常。

1.3.2.3.6 气体、泡沫、干粉等灭火系统，应在符合国家相关系统防火规范的条件下，按实际安装数量的20%～30%的比例抽检下列控制功能：

a)自动、手动启动和紧急切断试验1～3次；

b)与固定灭火设备联动控制的其它设备动作(包括关闭防火门、停止空调风机、关闭防火阀等)试验1～3次；

上述试验控制功能、信号均应正常。

1.3.2.3.7 电动防火门、防火卷帘，5樘以下的应全部检测，超过5樘的应按实际安装数量的20%的比例，但不小于5樘，抽检联动控制功能，其控制功能、信号均应正常。

1.3.2.3.8 防烟排烟风机应全部检测，通风空调和防排烟设备的阀门，应按实际安装数量的10%～20%的比例抽检联动功能，并应符合下列要求：

a)报警联动启动、消防控制室直接启停、现场手动启动联动防烟排烟风机1～3次；

b)报警联动停、消防控制室远程停通风空调送风1～3次；

c)报警联动开启、消防控制室开启、现场手动开启防排烟阀门1～3次；

上述控制功能、信号均应正常。

1.3.2.3.9 消防电梯应进行1～2次手动控制和联动控制功能检测，非消防电梯应进行1～2次联动返回首层功能检测，其控制功能、信号均应正常。

1.3.2.3.10 火灾应急广播设备，应按实际安装数量的10%～20%的比例进行下列功能检测：

a)在消防控制室选区、选层广播；

b)共用的扬声器强行切换试验；

c)备用扩音机控制功能试验；

d)广播内容自动录音功能试验；

上述各项功能应正常，语音应清晰。

e)公共广播与消防广播系统共用时，应进行如下检测：

在公共广播状态时，操作广播系统应能切换到消防广播状态，切换前后，语音洪亮清楚，无串音和混音。当发生火警时，应能配合消防系统自动地实现消防广播。

1.3.2.3.11 消防专用电话的检测，应符合下列要求： a)消防控制室与所设的对讲电话分机进行1～3次通话试验；

b)电话插孔按实际安装数量的10%～20%的比例进行通话试验；

c)消防控制室的外线电话与“119”进行1～3次通话试验；

d)通话内容自动录音功能试验；

上述功能应正常，语音应清晰。

1.3.2.3.12 消防应急照明控制装置应进行1～3次应急转换试验,系统中消防应急照明均应适时转换并有效照明。

自带电源型、集中电源式、集中控制型、智能组合型等应急照明的检测以及消防应急标志灯标识和表面亮度、照度等级、应急持续时间等应符合GB 17945的要求。

自发光型（蓄光型）疏散制式标志禁止单独使用，应与非自发光型标志灯配合使用，其标志应能被其它照明光源照亮。

注：本条为强制性实施条款。

1.3.2.3.13 检测图形化的CRT显示，中文屏幕菜单等功能：

a)CRT图形显示系统应能实现：

火灾报警系统设置探测保护区域内的建筑平面模拟图，中文标注图中的各报警区域，主要部位的名称及物理位置。

报警区域中的消防设备的物理位置，中文标注出的名称和类型，也可用图标表示，但应对每个图标加以说明。

b)CRT图形显示系统的显示功能：

当有火灾报警信号、联动控制信号输入时，显示装置应在3s内发出火灾报警光信号，并显示报警部位对应的平面模拟图，在平面模拟图上用文字标注和红色报警指示清晰指示报警部位的物理位置，记录报警时间、报警部位等信息。

显示装置处于报警状态时应有专用的红色总报警指示，且该指示不受显示装置复位以外操作的影响。

首次火警部位应单独显示和标注。在显示装置其他状态下能直接切换到首次火情平面图。

后续报警部位应单独显示。同时应能手动查询火灾报警部位及相关信息。

在火灾报警或联动状态时，应优先显示报警平面图。若需显示多个报警平面图时，应能自动或手动循环显示，且应显示报警平面图的总数和其序号。

在火灾报警或联动状态下，显示装置显示非报警平面图时，应能手动或自动直接切换到报警平面图。

1.3.2.3.14 检测可燃气体泄漏报警及联动控制系统的设置及功能，一氧化碳、甲烷可燃气体泄漏报警及联动控制系统： a)检查可燃气体报警控制器应能具有显示气体浓度值的功能；

b)检查可燃气体报警控制器应能具有记录报警和时间的功能；

c)当可燃气体报警控制器仅为低限报警时，检查当探测浓度达到低限时，应能发出声光报警信号；

d)当可燃气体报警控制器为低限、高限两段报警功能时，应能报出低限和高限二种明显不同情况的声光指示。

1.3.2.3.15 按GB 50116-1998和设计的联动逻辑关系检测火灾自动报警系统的功能,系统的各项功能应符合设计要求。

注：本条为强制性实施条款。

1.3.2.3.16 其它消防控制设备的检测可参照相似类型的设备进行。

1.3.2.3.17 检测消防控制室设备向BAS传输，显示火灾报警信息的一致性、可靠性。

在现场发出模拟火灾报警信号，检测BAS相关的各子系统动作功能（视频监控系统、门禁系统、停车场管理系统等）。

检测前应先审核消防控制室与BAS系统间通讯协议和功能设置文件的有效性，应满足GB/T XXXX.4-200X。

检查与BAS通讯状态指示灯应为正常指示，摘除通讯线，消防控制室和BAS端均应进入通讯故障报警状态。测试完毕后应立即恢复通讯。

消防控制室发出的火警信息均应显示在BAS端，信息应一致，不缺内容，当消防控制室对火警状态复位后，BAS端火警信息也应被消除。

1.3.3 检测方法

见1.4.2相关内容。

1.3.4 检测设备

消防工程专用检测仪器装置及相关检测设备应能满足检测业务的需求并定期检定计量和校准。

1.3.5 检测报告

应至少包括：

a)检测依据；

b)检测设备；

c)检测结果列表；

d)检测综合意见。

1.3.6 不合格项的处理 检测中发现的不合格项，应通知建设方、施工方等相关单位并责成责任方在规定期限内改正，整改后重新进行检测，直至检测合格。

1.3.7 检测机构

检测须由获得国家或行业认可的相关检测机构承担并对检测结果负责，检测完成后由检测机构按规定格式出具检测报告。

1.4 验收

建设方宜委托第三方机构进行；也可交由建设方组织的有关专家、检测机构代表和有关职能部门人员参加的验收组进行。

1.4.1 验收大纲

验收前，应编制验收大纲；验收大纲由第三方机构或验收组提出。

1.4.2 验收条件

1.4.2.1 验收前，建设和使用单位应进行操作、管理、维护人员配备情况检查。

1.4.2.2 验收前，建设和使用单位应进行施工质量复查。复查应包括下列内容：

a)火灾自动报警系统的主电源、备用电源、自动切换装置等安装位置及施工质量；

b)消防用电设备的动力线、控制线、接地线及火灾报警信号传输线的敷设方式；

c)火灾探测器的类别、型号、适用场所、安装高度、保护半径、保护面积和探测器的间距等；

d)各种控制装置的安装位置、型号、数量、类别、功能及安装质量；

e)报验资料是否真实有效齐全；

f)系统的设置是否符合相应国家标准规范的规定。

1.4.2.3 系统检测报告。

1.4.2.4 系统试运行报告。

1.4.2.5 技术文档

系统验收时应出具以下技术文档：

a)招标书；

b)投标书；

c)合同书； d)系统工程设计文件；

e)施工组织设计文件；

f)材料设备接收清单和合格证书；

g)工程变更说明文件；

h)隐蔽工程记录（需监理签字）；

i)竣工图纸(蓝图)；

j)阶段、分布、分项验收报告；

k)系统测试报告；

l)随机背景资料；

m)系统操作手册；

n)用户使用报告；

o)有关职能主管部门审批的文件；

p)有关职能主管部门验收的文件；

上述技术文档应内容齐全，数据准确，表达清楚，外观整洁，图表清晰。可根据工程实际情况的不同要求做个别调整和增减。

1.4.3 验收程序

1.4.3.1 由承建方向建设方提交验收申请，建设方组织验收组或委托第三方机构进行验收。

1.4.3.2 验收组或第三方机构进行验收测试。

1.4.3.2.1 检查确认系统的检测报告、系统试运行报告、技术文档的真实性、有效性和完整性，确保程序合理。

1.4.3.2.2 抽验本章1.4.2.3节的内容：

a)火灾报警系统装置(包括各种火灾探测器、手动火灾报警按钮、火灾报警控制器、消防联动控制设备和区域显示器等)功能正常；

b)自动灭火系统控制装置(包括自动喷水、气体、干粉、泡沫等固定灭火系统的控制装置)功能正常；

c)室内消火栓系统的控制装置功能正常；

d)通风空调、防烟排烟及电动防火阀等消防控制装置功能正常； e)电动防火门、防火卷帘控制装置功能正常；

f)消防电梯的紧急迫降和非消防电梯的回降控制装置功能正常；

g)火灾应急广播的控制装置功能正常；

h)火灾应急照明和疏散指示的控制装置功能正常；

i)消防通信、消防电源及切断非消防电源控制装置功能正常；

j)可燃气体关断阀的电动控制装置功能正常；

k)其它有关的消防监控装置正常；

l)消防监控系统向BAS等其它系统的传输信息正常(当系统有联动或联网要求时)。

1.4.3.3 验收组或第三方机构向建设方提交抽检记录和验收报告等相关文件。

1.4.4 验收结论

由验收单位根据验收情况做出验收结论，可分为合格、基本合格或不合格。如有不合格项，则应限期做出整改，直至验收合格。

2.消防设施检测方法、标准详解 篇二

一、探测器

1、测试频率：烟感、温感探头每年1次，手报按钮每季度1次；

2、测试内容：探测器报警能力，探测器地址，探测器物理位置；

3、测试方法/标准：

a、烟感探头采用加烟测试，温感探头采用加温测试，手报按钮采用现场报警进行测试；

b、各种探头测试时应该有红色报警指示灯亮，消控主机能接收来自该探测器的火警信息；

c、消控主机接收到的火警信息应和现场探测器的信息一致，包括地址码和物理地址；

d、如不能正常报警应进行维修，如报警信息不一致应对主机或探测器进行修改。

二、消防栓按钮

1、测试频率：至少每半年进行1次；

2、测试内容：消防栓按钮报警能力，消防栓按钮地址码和物理位置以及起泵能力；

3、测试方法/标准：

a、消防栓按钮采用现场报警进行测试；

b、测试时应该有红色报警指示灯亮，起泵后绿色反馈指示灯亮，消控主机能接收来自该探测器的火警信息；

c、消控主机接收到的消防栓报警信息应和现场消防栓按钮的信息一致，包括地址码和物理地址；

d、如不能正常报警应进行维修，如报警信息不一致应对主机或探测器属性进行修改。

三、排烟阀、送风阀、防火阀

1、测试频率：至少每季度进行1次；

2、测试内容：各种风阀地址码和物理位置，远程启动，反馈信息，复位能力；

3、测试方法/标准：

a、排烟、送风阀采用消控主机远程启动进行测试；

b、测试时控制模块应该有红色启动指示灯亮，风阀打开后有红色反馈指示灯亮，消控主机能接收来自该风阀的反馈信息，停止后能正常复位；

c、消控主机远程启动的风阀和现场动作的风阀地址信息应该一致；

d、如不能正常启动风阀（控制模块有或无启动信号）应进行维修，如反馈信息和现场不一致应对主机或风阀属性进行修改；

e、防火阀采用现场关闭方式进行测试，测试时防火阀监视模块应该有红色报警指示灯亮，消防报警主机能接收到该防火阀的火警信息，且地址码和物理地址应和现场一致，如不能接收报警信息或反馈的设备信息和现场不一致应进行维修。

四、电源强切

1、测试频率：每月进行1次；

2、测试内容：非消防用电，门禁控制用电，地址信息，远程断电，主机反馈信息；

3、测试方法/标准：

a、采用消防报警主机远程启动断电；

b、启动强切控制模块时启动指示灯亮，断电后反馈指示灯亮，消控主机能接受来自该强切控制模块动作的反馈信息；

c、如不能正常断电应进行维修，如消控主机接收到的设备信息和现场不一致，应对设备属性进行修改。

五、防火卷帘

1、测试频率：每月进行1次；

2、测试内容：远程迫降，卷帘迫降情况，设备地址信息，主机反馈信息；

3、测试方法/标准：

a、采用消防报警主机远程迫降；

b、启动卷帘控制模块时，启动指示灯亮，迫降到底后反馈指示灯亮，消控主机能接受来自该卷帘控制模块动作的反馈信息；

c、卷帘能迫降到底部正常位置，无卡槽现象；

d、如不能正常迫降、迫降停止位置异常或卡槽应进行维修，如消控主机接收到的设备信息和现场不一致，应对设备属性进行修改。

六、常开式防火门

1、测试频率：每月进行1次；

2、测试内容：远程关门，闭门器或脱扣器关门情况，设备地址信息，主机反馈信息；

3、测试方法/标准：

a、采用消防报警主机远程关门；

b、启动防火门控制模块时，启动指示灯亮，电动闭门器或脱扣器动作后反馈指 2

示灯亮，消控主机能接受来自该防火门控制模块动作的反馈信息；

c、电动闭门器或脱扣器动作后能正常关门；

d、电动闭门器和脱扣器不动作或动作后不能正常关门应进行维修，如消控主机接收到的设备信息和现场不一致，应对设备属性进行修改。

七、应急照明

1、测试频率：每月进行1次；

2、测试内容：远程启动，设备地址信息，主机反馈信息；

3、测试方法/标准：

a、采用消防报警主机远程启动亮灯；

b、启动应急照明灯控制模块时，启动指示灯亮，控制开关动作后反馈指示灯亮，消控主机能接受来自该应急照明灯控制模块动作的反馈信息；

c、控制开关动作后能正常点亮应急照明灯灯具；

d、控制模块启动后不能正常亮灯应进行维修，如消控主机接收到的设备信息和现场不一致，应对设备属性进行修改。

八、电梯

1、测试频率：每月进行1次；

2、测试内容：远程迫降归底，设备地址信息，主机反馈信息；

3、测试方法/标准：

a、采用消防报警主机手动盘远程启动电梯归底；

b、启动电梯控制模块时，启动指示灯亮，电梯归底后反馈指示灯亮，消控主机能接受来自该电梯控制模块动作的反馈信息；

c、控制模块启动后，电梯能正常归底；

d、控制模块启动后不能正常归底应进行维修，如消控主机接收到的设备信息和现场不一致，应对设备属性进行修改。

九、气体灭火

1、测试频率：每月进行1次；

2、测试内容：远程启动，声光报警，设备地址信息，主机反馈信息；

3、测试方法/标准：

a、测试前先拆除气体启动装置的控制线，将气体灭火控制器的控制方式打在自动位置，将喷洒方式打在允许位置；

b、采用消防报警主机启动或现场烟、温感测试联动；

c、远程启动或现场联动后，气体灭火控制器能启动声光报警，短接反馈线后，喷气门灯亮，消控主机能接受来自该气体灭火控制器的反馈信息；

d、远程启动或现场联动后，声光报警器不能正常报警，短接反馈线后喷气门灯不亮，主机无反馈信息应进行维修，如消控主机接收到设备信息和现场不一致，应对设备属性进行修改。

十、消防电话

1、测试频率：每月进行1次；

2、测试内容：主机呼叫分机，分机呼叫主机，通话情况，分机地址信息；

3、测试方法/标准：

a、主机拨号呼叫分机，分机摘机呼叫主机；

b、主机通过拨号能正常呼叫到需要接通的分机，分机摘机后能正常呼叫到主机；

c、通话清晰，地址号码正确；

d、如主机和分机不能正常互相接通或通话声音不清晰应进行维修，如分机号码或物理地址错误，应对设备属性进行修改。

十一、燃气报警

1、测试频率：每月进行1次；

2、测试内容：燃气探测器报警，联动切断气源，声光报警；

3、测试方法/标准：

a、采用现场对探测器进行燃气泄漏测试；

b、燃气报警控制主机能接收到探测器的报警信息，能启动现场和消控室的声光报警，能切断气源；

c、如探测器或主机不能正常报警，或报警后不能正常开启声光报警和切断气源应上报维修；

建 筑 消 防 设 施

建筑消防设施指建（构）筑物内设置的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等用于防范和扑救建（构）筑物火灾的设备设施的总称。常用的有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、干粉灭火系统、防烟排烟系统、安全疏散系统等。它是保证建筑物消防安全和人员疏散安全的重要设施，是现代建筑的重要组成部分。对保护建筑起到了重要的作用，有效的保护了公民的生命安全和国家财产的安全。

中文名

建筑消防设施

分 类

两大类

立 法

1987年颁布《建筑设计防火规范》

功 能

控制器警自检功能

目录

1.2.3.4.5.6.7.8.9.1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.1.2.3.4.5.6.1 分类 2 立法 3 缺欠隐患 4 自动报警

▪ 系统简介 ▪ 常见问题 ▪ 现场检查 灭火系统

▪ 系统简介 ▪ 常见问题 ▪ 现场检查 防火分区

▪ 系统简介 ▪ 常见问题 ▪ 现场检查 防烟排烟

▪ 系统简介 ▪ 常见问题 ▪ 现场检查 室内消火栓系统

▪ 系统简介 ▪ 常见问题 ▪ 现场检查 手提推车

▪ 系统简介

7.8.9.1.2.3.4.5.6.7.▪ 常见问题 ▪ 现场检查 灭火系统

▪ 系统简介 ▪ 常见问题 ▪ 现场检查 检查检测 12 方法种类

▪ 使用方法 ▪ 种类

分类

编辑

建筑消防设施主要分为两大类，一类为灭火系统，另一类为安全疏散系统。由建筑内的消防控制室来操作控制、维修保养，使建筑消防设施始终处于完好有效的状态，保证建筑物的消防安全。

立法

编辑

我国建筑消防设施立法起步较晚，但发展很快，在1987年后颁布的《建筑设计防火规范》等一系列消防技术法规中，规定了在一些高层建筑、地下建筑和大体量的建筑中，强制设置自动消防设施和消防控制室。二十年来，在扑救建筑火灾中发挥了巨大的作用，有效的保护了公民的生命安全和国家财产的安全。

经济发达国家建筑消防设施建设比较成熟，例如美国在1904年就立法，强制现代建筑设置消防安全设施，据美国消防学会统计，最近69年中，安装自动消防设施的建筑中发生火灾，消防设施的有效率高达96.1%。确实起到了保证建筑物消防安全的作用。

缺欠隐患

编辑

但我们不能不看到，我国的城市建筑中，建筑消防设施在产品质量和安装质量以及维修管理上，存在着严重的缺欠和隐患。近期我省一些城市的调查结果，让人触目惊心，建筑消防设施完好率不足百分之二十五，尤其是自动报警系统，问题尤为突出。要知道，建筑消防设施不能有效的工作，等于建筑不设防，本身就是重大火灾隐患。我们必须对此要有深刻认识，万万不可等闲视之。

我们必须加大监督检查管理的力度，提高建筑消防设施的完好率，保证公民人身安全和建筑物的消防安全。建筑消防设施种类很多，我们在这里仅涉及我国建筑中常用的以下七种建筑消防设施的检查情况：

自动报警

编辑

火灾早期报警至为重要。现代建筑安装了火灾自动报警系统。它是建筑物的神经系统，感受、接收着发生火灾的信号系统简介

并及时报警，发出警报。它是一个称职的更夫，给居住、工作在建筑中的人们以极大的安全感。

自动报警系统是现代建筑中最重要的消防设施之一，根据火灾报警器（探头）的不同，分为烟感、温感、光感、复合等多种形式，适应不同场所。火灾报警信号确定后，将自动或通知值班人员手动启动其他灭火设施和疏散设施，确保建筑和人员安全。

常见问题

1、火灾探测器(探头)超期服役，国产探头寿命一般在三万小时左右，（三年半），世界名牌火灾探测器的使用寿命最高可达六万小时（七年）。但现在有的建筑报警系统一经十几年了，对探头仍不更换、不维修、不清洗，探测器的灵敏度根本满足不了工作需要，所得到的火灾信息也不可能准确，这就可能贻误报警时机，造成灾难，这种情况属于重大火灾隐患。

2、自动报警系统年检失当。有的单位不能坚持年检，有的测试方法不规范，测试结果缺乏可靠性。（这种责任检测单位应当承担）一些单位对法定年检敷衍了事。

3、有的单位对建筑消防设施管理松懈，平时对自动报警系统疏于维护，出现问题不能及时维修，带病运行；

4、有的自动报警系统与灭火系统和其他消防设施系统的不能联动，消防设施系统功能存在缺陷，这种现象在八十年代末和九十年代的建筑中很普遍。

5、有的单位消防控制室平时值班人员不足，往往一人一天，超过12小时的值班；不足两人在岗。不认真填写值班记录。

6、消防电源存在问题，不能保证自动报警系统在停电的情况下自动切换继续工作。

7、建筑消防设施更新换代，或增加配置，更新设备时，设计不合理，与原设备其他系统无法联动。

8、自动报警系统放弃使用，不申请不报告，自消自灭。这种情况比例不小，属于重大火灾隐患。

9、自动报警系统没建立完整的操作规程，并且不按照操作规程去运行，有的单位消防控制室未保证24小时监控，甚至上班开机，下班关机。

现场检查

一、在消防控制室查阅《值班记录》，检查自动报警系统维护、火灾探测器的清洗、更换情况。

二、检查当年和前一年的建筑消防设施年检合格证；

三、检查火警处置操作程序是否健全，询问值班员自己职守的自动报警系统的设备功能和操作程序。

四、检查安装的自动报警系统的技术资料是否齐全（包括施工、竣工验收、设备维修改造的各种资料）。

五、检查自动报警系统的应急处置操作，(例如在突然停电情况下、无水情况下)。检查值班操作人员是否能熟练操作自动消防设施控制装置，能否面对各种设定情况，熟练掌握火警处置程序，能否熟练使用各类呼叫联络通讯工具。

六、让值班员实际操作，检查自动报警系统的下列功能，（或其中一部分功能）

1、控制器警自检功能；

2、消音、复位功能；

3、故障报警功能；

4、火灾优先功能；

5、报警记忆功能；

6、电源自动转换功能；

7、屏蔽、隔离设备功能；

8、探测器报警功能；

9、手动火灾报警按钮功能；

10、火灾事故广播功能。

11、与其他消防设施的联动功能等。

灭火系统

编辑

自动喷洒系统是我国当前最常用的自动灭火设施，在公众集聚场所的建筑中设置数量很大，自动喷洒灭火系统对在无系统简介

人情况下初期火灾的扑救，非常有效，极大的提升及建筑物的安全性能。保证自动喷水灭火系统的完好有效，意义重大。

常见问题

1、自动喷洒系统消防水压力低，不能满足喷洒系统的压力要求；有的喷洒系统无稳压设备，不能满足较高楼层的水压需要。

2、喷淋泵未接入消防配电线路，或未有备用泵，有的消防水源未能满足喷淋泵自灌式启动的水位要求。

3、报警阀组没有注明系统名称和保护区域的标志牌，水流指示器无标志，4、喷洒系统管道锈蚀、渗水；未涂红白相间标示；管线、阀门未有检修标示铭牌。

5、未能坚持定期进行末端放水试验，或无测试数据。有的楼层系统无末端放水管，有的无排水设施。

6、喷头被遮挡、阀门锈蚀，管道渗漏现象不能及时维修。

现场检查

1、现场检查报警阀组功能，看阀前、阀后的压力表压力是否一致，试水阀处有无排水设施；试水后延时器、水力警铃、压力开关是否动作，喷淋泵是否及时启动。

2、消防水泵房现场启动消防泵、喷淋泵，分别测试手动和自动两种方式。

3、末端试水检测系统的联动功能；

4、检查稳压系统稳压泵的工作状态。

5、预作用式报警阀的自动报警功能的测试。充气和排气系统的测试。

防火分区

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公众集聚场所的防火分区检查是非常重要的，完好有效的防火分区设施将保证火灾发生时，火灾蔓延将得到有效的控系统简介

制，我们过去在消防安全检查时，往往疏忽了对建筑防火分区设施的检查，教训很多。在检查时不但要注意横向分隔，还要注意纵向防火分隔的措施，常见问题

1、对建筑物防火分区的认识有误，没有认识到防火分区是个空间的概念。在管理上平面的分隔设施很注意，但是对纵向的分隔措施，例如楼板上下之间的防火封堵就不大注意；对楼层之间的楼梯所造成的空间短路，高层建筑的管道井也没有注意到采取封堵措施。这类的教训太多了。

2、防火卷帘下堆放杂物或柜台，影响起降；

3、防火门变形，防火窗破损，影响分隔功能；

4、通风管道、空调管道、排烟管道系统上没有或缺少防火阀，或防火阀失灵。

5、常开或常闭的防火门、防火卷帘长期未保持在设计位置。自动控制的电磁阀失灵或失效。

6、防火门组没有闭门顺序器或被损坏失效。

现场检查

1、现场检查场所的防火门、防火窗、防火墙，有无变形、破损、锈蚀、失效的情况。

2、现场检查高层建筑管道井的封堵情况；

3、场检查通风和空调系统的防火阀和排烟系统的防火阀，有无破损、锈蚀、变形、失效情况。

4、检查玻璃幕墙的窗间墙和窗槛墙的防火封堵情况。

5、检查场所各楼层与中庭空间的防火分隔的设施是否完好有效。

6、对防火卷帘的检测内容包括：

检测卷帘单控箱的报警功能；检测卷帘单控箱的手动控制功能；程启动和自动现场操作卷帘的现场启动、远启动功能。现场操作卷帘手动速放功能，检查卷帘水幕保护装置。

防烟排烟

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防烟分区系统和防排烟系统的作用是，建筑物一旦发生火灾后，能及时将高温、有毒的烟气期限制在一定的范围内并系统简介

迅速排出室外。限制火灾蔓延，并为火场逃生通道提供新鲜空气，防止高温、有毒烟气入侵。保证火场逃生人员的安全，作用十分重要。对公众集聚场所建筑来说，尤其重要，所以要经常保养，定期检查，才能保证防烟分区系统和防排烟系统功能的完好有效。

常见问题

1、应设置隔烟设施的位置，未设置挡烟垂壁等设施。不能形成防烟分区。或挡烟垂壁失效。

2、正压送风机和排烟风机不能定期检查、运转，完好率很低。

3、防烟楼梯间内的送风口破坏现象在各建筑中十分普遍。

4、消防控制室对这几个系统的遥控启动和联动操作存在着不同步和不能联动的情况。

5、自然排烟的场所内高处的排烟窗锈蚀不好用或操作不方便。

现场检查

在现场和消防控制室作如下测试，检查整个系统的工作状态

1、现场启动送风机组；远程启动送风机；自动启动送风机；

2、启动正压送风系统，并检查送风口（阀）是否正常有效；

3、现场启动排烟风机；远程启动排烟风机；自动启动排烟风机。检查空调系统和通风系统的防火阀是否能自锁。

4、手动打开并复位排烟口（阀）开启是否正常有效；

5、检查测试挡烟垂壁；（自动手动两种方式）

6、检测系统联动测试功能。给出某区域信号，看这个防火分区的防火分割设施（防火门、防火窗、防火卷帘、防火阀、）的功能是否完好有效。

7、在场所检查，要注意有无遮挡排烟口和妨碍挡烟垂壁活动的障碍。

8、检查场所内高处的排烟窗是否灵活好用，操作是否方便。

室内消火栓系统

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室内消火栓系统是最常见的建筑消防灭火设施，操作简单，灭火有效。但从对公众集聚场所的检查情况来看，情况并系统简介

不乐观，存在着许多问题，室内消火栓系统的完好率很低，这样就不能再发生火灾时发挥作用，必须引起我们的高度注意，在消防监督检查中要作为一个重要内容来检查，使室内消火栓系统充分发挥作用。

常见问题

1、高层建筑下层水压超过0.4Mp,无减压装置；这样给使用带来很大问题，压力过大无法操作使用，还容易造成事故。

2、消火栓箱内的水枪、水带、接口、消防卷盘（水喉）等器材缺少、不全，水泵启动按钮失效；

3、供水压力不足，不能满足水枪充实水柱的要求。影响火灾火场施救。

4、消火栓箱内器材锈蚀、水带发霉、阀门锈蚀无法开启；

5、水泵接合器故障、失效。

现场检查

1、现场用消火栓水枪射水（直接插入排水管道）检查消防水压；

2、消火栓箱内的启动按钮启动消防水泵；

3、检查消火栓箱内的枪、带、接口、压条、阀门、卷盘是否齐全好用。

4、检查室内消火栓系统内的单向阀、减压阀等有无有无阀门锈蚀现象；水带有无破损、发霉的情况。

手提推车

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手提式灭火器和推车式灭火器是扑救建筑初期火灾最有效的灭火器材，使用方便，容易掌握。是公众集聚场所内配置系统简介 的最常见的消防器材。他的类型有很多种。分别适用于不同类型的火灾。保证灭火器的有效好用是扑救初期火灾的必备条件。

检查各种灭火器，是我们对公众集聚场所检查时的一项重要内容。我们应当熟练的掌握检查的内容和重点，并熟练的掌握不同场所灭火器的配置计算。

常见问题

1、数量不足、灭火器选型与场所环境火灾类型不符；

2、灭火器超期；无压力表，或压力不足；

3、夏季酷热时节灭火器在阳光下直接曝晒，（可能引起爆炸）冬天严寒时期灭火器在室外存放（导致失效）；

4、灭火器放置在灭火器箱内上锁，不方便取用。

5、配置的灭火器是非正规厂家的假冒伪劣产品，或非法维修的灭火器。

现场检查

1、检查放置灭火器的环境是否合适，有无同设置点同时配置不相容灭火器；（例如干粉与泡沫、ABC干粉与BC干粉）

2、根据危险等级检查灭火器数量是否充足，场所灭火器选型是否合适；

3、有无灭火器锈蚀、过期或压力不足现象；

4、是否取用方便。灭火器是否国家认证合格产品，是否认证厂家维修。

灭火系统

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气体灭火系统是比较高级的灭火系统，投资较大。一般都设置在需要局部空间保护的高级场所，公众集聚场所中也有系统简介

涉及，比如博物馆、大型图书馆、国家级的古建筑等场所。

泡沫自动灭火系统一般配置在试验室和地铁、飞机库等特殊部位。

常见问题

1、钢瓶内的灭火剂过期，或压力不足；无备用灭火剂钢瓶组；

2、启动钢瓶压力不足，3、气体灭火系统与自动报警系统不能联动，消防控制室远程不能操作控制气体灭火系统。

4、泡沫系统除泡沫剂过期、发酵问题外，其他问题（例如管道阀门等）与喷洒系统相近。

5、气体灭火系统受保护空间外无喷气时的警示标志，无报警灯和警报装置。

现场检查

1、要检查气体灭火剂的储存量、有效期、管道压力，启动钢瓶的压力。

2、检查保护空间内的封闭情况，门窗的耐压情况，有无大面积与外部空间连接导致泄漏的情况；

3、检查消防控制室对气体灭火系统的控制情况。自动控制和手动控制是否正常；

4、对泡沫系统的检查和自动喷洒灭火系统的检查内容大致相同。但是要注意泡沫灭火剂的有效期，是否过期；检查泡沫液是否变质、发酵、有无异味；或露天保存，在阳光下曝晒。

5、受保护的空间的气体喷射时的警示灯、警铃是否好用，警示牌的灯是否好用；

6、泡沫系统的泡沫液罐、混合器、泡沫枪、泡沫炮等装置要完好有效。

检查检测

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建筑消防设施的检查检测，要耐心细致，不可走马观花，蜻蜓点水，要认真测试，详细记录在案。作为维护检测的依据。

建筑消防设施随着科技进步在不断的更新换代，新的设施与旧的设施能否很好的配套结合是不容忽视的问题，许多新设施安装后由于未能很好的解决与原设施的结合调试问题，结果反倒是整个系统陷于瘫痪。我们在检查时遇到设备更新时，要注意这方面的问题。

有的建筑消防设施比较多，一次检查完有困难，可以将其余设施在下次检查中检查。

养兵千日，用兵一时，建筑消防设施的维护检查，是长期不辍的事情，要想保证消防设施的完好有效，保证建筑场所的消防安全，就必须耐心坚持，认真负责，一丝不苟。对于消防监督人员是这样，对于建筑中从事消防设施管理人员也应是这样。

【消防栓的放置位置】

1、消防栓应该放置于走廊或厅堂等公共的共享空间中,一般会在上述空间的墙体内,不管对其做何种装饰,要求有醒目的标注(写明“消火栓”),并不得在其前方设置障碍物,避免影响消火栓门的开启.2、消防栓隔在房间(如包厢)内,不符合消防的规定.也不利于消防人员的及时救援.方法种类

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一、打开消火栓门，按下内部火警按钮（按钮是报警和启动消防泵的）。二、一人接好枪头和水带奔向起火点。

三、使用方法

另一人接好水带和阀门口。

四、逆时针打开阀门水喷出即可。注：电起火要确定切断电源。

种类

1.室内消防栓 室内消火栓是室内管网向火场供水的，带有阀门的接口、为工厂、仓库、高层建筑、公 共建筑及船舶等室内固定消防设施，通常安装在消火栓箱内，与消防水带和水枪等器材配套 使用。减压型消防栓为其中一种。

2.室外消火栓 室外消火栓 是设置在建筑物外面消防给水管网上的供水设施，主要供消防车从市政给水 管网或室外消防给水管网取水实施灭火，也可以直接连接水带、水枪出水灭火。所以，室外 消火栓系统也是扑救火灾的重要消防设施之一。

3.旋转消火栓 旋转消火栓是栓体可相对于与进水管路连接的底座水平360度旋转的室内消火栓。它具有栓体与底座相对旋转的特点，因而可以在超薄箱体内安装，使得箱体减薄成为可能。当消火栓不使用时，可将栓体出水口旋转至与墙体平行状态，即可关闭箱门；在使用时，将栓体 出水口旋出与墙体垂直，即可接驳水带，便于操作。

4.地下消防栓 地下消防栓是一种室外地上消防供水设施。用于向消防车供水或直接与水带、水枪联接进行灭火、是室外必备消防供水的专用设施。安装于地下，不影响市容、市通。由本体、弯 管、阀座、阀瓣、排水阀、阀杆和接口等零部件组成。地下消火栓是城市、厂矿、电站、仓库、码头、住宅及公共场所必不可少的灭火供水装置。尤其是市区及河道较少的地区更需装 设。产品的结构合、性能可靠、使用方便。

5.地上消防栓 地上消防栓是一种室外地上消防供水设施。它上部露出地面，标志明显，使用方便。由本 体、弯管、阀座、阀瓣、排水阀、阀杆和接口等零部件组成。地上消火栓是一种城市必备的 消防器材、尤其是市区及河道较少的地区更需装设、以确保消防洪水需要。各厂、矿、仓库、码、货场、高楼大厦、公共场所等人口稠密的地区有条件都应该安装。