厂房租赁协议书

2024-08-14

厂房租赁协议书（通用10篇）

1.厂房租赁协议书篇一

厂房租赁协议书

出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：

根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁协议如下：

一、出租厂房情况

甲方租赁给乙方的厂房座落在常山县天马镇天安村珊瑚畈。租赁建筑面积约为800平方米，另加空地一块。

二、租赁厂房起付日期和租赁期限

自

****年**月**日起至

****年**月**日止，租赁期限为______年。如续租，第二年租金由

****年**月**日付清。

三、租金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁租金为人民币____________元，另加押金____________元，共计__________________元整。

2、租金和押金自本协议签订日起一次性付清。

四、其他费用

1、租赁期间，该厂房另设电表水表，使用该厂房所发生的水、电等费用由乙方承担，并在收到相关证据或发票时，于限定日期之内缴清款项。

2、甲方除留用厂房内一间大的办公室之外，其他附属用房在节假日可以与乙方共同使用。

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前五日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意，并在组满之前拆除附属设施。

六、厂房转租和归还

1、乙方租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金。

2.租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态，否则甲方不予退还押金。

七、租赁期间其他有关约定

1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、厂房租赁期间，乙方可根据自己的生产要求进行装修，但不得破坏原房结构，费用由乙方自负。

4、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有承租优先权；如期满后不再出租，应提前1个月通知乙方搬迁。

八、其他条款

租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

九、本协议由未尽事宜，经甲、乙双方共同协商解决。

十、本合同一式两份，双方各执一份，协议经盖章签字后生效。

出租方：

承租方：

授权代表人：

签约日期：

****年**月**日

2.厂房租赁安全协议书篇二

出租方：湖北华夏水利水电股份有限公司第一工程公司（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”）为加强车间出租的安全管理，经甲乙双方共同协商，特制定安全协议。

一、甲方责任

1.甲方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《湖北省安全生产条例》等政府部门的有关规定。

2.甲方依照有关规定认真办理《安全协议》。

3.企业入驻前向乙方交清工作环境和水、电、要害部位等安全注意事项。

4.对乙方提出的有关安全问题，积极协助解决。

二、乙方责任

1.乙方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《湖北省安全生产条例》等政府部门的有关规定，2.乙方入驻前要对工作环境及相关设施进行检查和确定，如有问题及时与甲方联系。

3.乙方在租赁期间因违反安全管理的有关要求，造成单位人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决；一切后果和经济损失由乙方负责。

4.乙方人员不准私自动用、拆卸甲方车间原有的设施，由于未执行此项规定，造成乙方人员或甲方人员伤害，一切后果和经济损失由乙方负责。

5.乙方在甲方区域内进行物料运输、装卸车辆，遵守甲方的有关安全规定。

6、乙方对本单位所有从业人员进行安全教育和培训，并依法自行管理与检查。

三、如甲乙双方因工作需要到对方工作区域或甲方其他单位进行工程施工，提前与对方联系。

四、由于甲方或乙方未严格执行《安全协议》约定内容，造成对方单位人员伤亡事故，按照相关安全生产法律法规的有关规定，划分责任，依法协商处理。

五、甲方或甲方上级专业部门有权随时检查工作车间及《安全协议》落实情况。对不安全隐患有权指出并要求责任方及时整改，由此造成的后果和经济损失由乙方负责。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

七、本协议自签字盖章之日起执行。

甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）

3.终止厂房租赁合同协议书篇三

出租人(以下简称甲方)：承租人(以下简称乙方)：

甲、乙双方原于年月日签订的厂房租赁合同[合同编号：2015-3-12(01)]，双方至目前为止履行情况良好，由于乙方生产规划原因，要求终止原《厂房租赁合同书》[合同编号：2015-3-12(01)]；经双方友好协商一致，同意该合同于年月日予以解除终止。并就解除厂房租赁合同，双方达成如下协议：

一、原合同租赁期计至年月日。

二、乙方应于2016年3月31日前将机械设备等自动搬出，租赁厂房退还回给甲方；依附于租赁房屋的所有装修等归甲方所有，乙方不得进行拆除。如乙方不按时退租，每逾期一天，甲方除收取原合同租金外，另收取滞纳金，滞纳金依月租金的5%收取；此费用甲方于《厂房租赁合同书》乙方押金内扣除。鉴于乙方因新厂房区域规划，经甲乙双方协商一致，甲方同意乙方部分设备暂放甲方指定的区域，时间限定为此协议签定之日起3个月内。

三、退租时原有水、电和房屋地基结构等应保持能正常使用，无损坏，否则乙方须照价赔偿。

四、乙方需缴纳2016年3月份厂房租金、水电费、安保管理等一切费用，此费用从所缴押金 29040元中直接扣除，相关费用结算清楚后，甲方应向乙方退回厂房押金余款。

五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。

六、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

五、本协议自双方盖章或签字之日起生效。

补充规定：乙方在2016年3月16日至2016年3月31日期间可以凭此协议搬移旭浪公司原有设备，此协议可作为物品放行依据。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

授权代表（签字）：授权代表（签字）：

4.厂房租赁协议篇四

甲方：

乙方：

为合理利用现有厂房，产生经济效益，经甲、乙双方友好协商，甲方负责人自愿将原奉新富邦制衣厂的一组制衣设备共28台平车机，面积为80平方左右，以5.2元/平方租金租赁给乙方另加厨房、一楼职工宿舍一间，共计租金为1300元/月，具体租赁协议如下：

1、租赁时间从2013年9月1日起。

2、租赁费用每月人民币壹仟叁佰元（1300元），乙方每季度付款一次。

3、该厂房的水、电、维修等费用均由乙方负责，甲方概不负责。

4、未尽事宜，以后双方商量好再定。

5、乙方使用的28台平车机的日常维护需自理，不得到其他机器上拆零件来维修，不得使用原厂的原料和生产原材料，不得拆改其他未用的电器及电器线路。

以上协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。

甲方签字：乙方签字：

5.厂房租赁安全协议书2018新篇五

出租单位：青岛安信物流有限公司（以下简称“甲方”）承租单位：青岛鸿润盛世物流有限公司（以下简称“乙方”）

年月日甲乙双方签订了厂房租赁合同，为加强厂房租赁的安全管理，经甲乙双方共同协商，特制定本安全协议（以下简称协议书），作为厂房租赁合同的补充协议。

一、甲方责任

1.甲方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《山东省安全生产条例》、《山东省消防条例》、《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国环保法》等政府部门的有关规定。

2.企业入驻前向乙方交清工作环境和水、电、要害部位等安全注意事项。3.对乙方提出的有关安全问题，积极协助解决。

二、乙方责任

1.乙方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《山东省安全生产条例》、《山东省消防条例》、《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国环保法》等政府部门的有关规定。

2.乙方对租赁用房的内部装修和改动须征得甲方同意。装修和改动应符合建筑和消防的有关规定。

3.乙方入驻前要对工作环境及相关设施进行检查和确定，如有问题及时与甲方联系。

4．不得任意拉接电线，如需拉接电线应通知甲方。做到现场使用的电源必须符合一级漏电二级保护制（一机、一闸、一漏保、一配电）。5.不得超负荷使用电气线路，使用的电器容量应与线径、熔断器相匹配。6．应熟悉、了解用房周围消防器材放置位，以备紧急时使用。7．乙方不得生产储存使用易爆和其它有毒的危险物品。8．人离房时应断电、断气、熄灭火种。

9.应按照安全生产法律法规及政府主管部门的相关要求，建立健全安全生产管理档案（工业安全、消防安全、危化品安全、职工职业健康安全等„），加强内部安全检查。10.乙方需对员工进行安全生产培训、宣传。

11.乙方必须认真学习，执行有关消防法规，严格履行消防安全规定。12.乙方应配备必要的消防器材，妥善保管。13．严禁乙方在消火栓旁和消防通道堵塞堆放杂物。

14.甲方在消防安全检查过程中，如发现乙方有火险隐患，如拒不改正的，甲方提报有关部门予以停业整顿，甲方有权采取其他强制措施，而造成乙方损失的，责任自负。

15.采用新工艺、新技术、新材料、新设备，必须了解、掌握其安全技术特性，采取有效的安全防护措施，并对从业人员进行专门的安全生产教育和培训。

16.定期监测生产环境中的粉尘、有毒、有害物质，超过国家规定标准的，要限期治理达标。

18.按照国家规定，为职工配备符合工种需要和安全要求的防护用品。19.按照有关规定建立安全生产管理机构，配备（兼）专职安全管理人员，建立健全安全生产管理规章制度和操作规程，落实安全生产责任，加强对从业人员的安全生产培训、教育，制订并演练事故应急救援预案。20.对于特种设备作业，必须安排持证人员操作与管理。

21.乙方因违反安全生产法、消防安全规定和本责任书内容而引起安全事故和火灾，或发生意外事故、或财产损失，责任均由乙方自负。

22.乙方在租赁期间因违反安全管理的有关要求，造成单位人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决；一切后果和经济损失由乙方负责。23.乙方人员不准私自动用、拆卸甲方厂房原有的设施。

24.乙方对本单位所有从业人员进行安全教育和培训，并依法自行管理与检查。现场内的安全隐患必须保证时限内达到100％，杜绝重大隐患出现。25.甲方对乙方租赁仓库进行消防安全升级改造时，乙方要积极配合。26.以上内容乙方应自觉遵守执行，如有乙方造成的责任事故由乙方全部自付责任。

三、如甲乙双方因工作需要到对方工作区域，在得到对方确认并征得同意后，方可进入对方工作区域。

四、由于甲方或乙方未严格执行《协议书》约定内容，造成对方单位人员伤亡事故，按照相关安全生产法律法规的有关规定，划分责任，依法协商处理。

五、甲方或甲方上级专业部门有权随时检查工作现场及《协议书》落实情况。对不安全隐患有权指出并要求责任方及时整改，由此造成的后果和经济损失由乙方负责。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

七、本协议自签字盖章之日起执行（生效）。

甲方单位（盖章）乙方单位（盖章）

甲方负责人：乙方负责人：

6.机械加工厂房租赁协议篇六

出租方：湖南xxx机械有限公司（以下简称甲方）

承租方：xx机械有限公司（以下简称乙方）

经甲、乙双方共同协商，就乙方向甲方租赁办公及生产场地达成如下协议，并共同遵守。

一、甲方同意将车间部分面积约一千平方米租赁给乙方使用。

二、租金。乙方同意按3000元/月向甲方支付租金。

三、租赁期限。

租赁期限为

四、其他约定：

1、本合同到期后，双方另行协商。

2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3、本协议自签订之日起生效。未尽事宜由双方协商解决。

4、凡因本协议引发的纠纷，先由双发通过协商解决，协商不成的。任何一方均可向甲方住所的人民法院提起诉讼。

甲方：湖南xxx机械有限公司乙方：xx机械有限公司

7.如何签订厂房租赁合同补充协议？篇七

首先需要注意合同的签约主体是否发生了变更，主体的变更包括但不限于承租人的实质变更、承租人的企业名称的变更、承租人的企业组织形式的变更。如果厂房租赁合同的补充协议中承租人发生实质变更的，则应当对补充协议中的权利义务的承担主体作出明确约定。如果仅仅是承租人的企业名称发生变更的，则在签订补充协议时，应当要求承租人出示由工商局出具的《企业名称变更核准通知书》，并要求出示承租人出示该通知书的原件和保留复印件留底，并要求承租人在该通知书的复印件上加盖公章予以确认。如果是属于“三来一补”企业转型的，则应当要求承租人提供相应的企业转型证明材料，包括外经贸部门的批文、工商部门的批文、海关批文等材料。如果先前是个人承租，现变更为拥有法人资格的公司承租，则需要明确前承租人与后承租人之间的关系，及其权利义务的承接。

第二，如果租赁合同的部分内容发生变更的，则应当进行明确的约定，以避免双方对约定不明事项发生误解，引发争议，

必要时建议聘请律师进行合同的审查与修改。

第三，由于原租赁合同与补充协议的期限可能存在不一致，所以在签订补充协议时，应注意对事项的期限进行明确约定，以避免日后因为期限约定问题而产生争议。

常平刘小姐：，我与黄先生经人介绍后相识，并确定了恋爱关系。9月，我们在常平购买了一处房产。当时我有出资8万元，但是购房合同上并未写上我的姓名。至今我们未办理结婚手续。现我们感情不和，提出分手。请问我可以分到该房产么?

8.厂房租赁协议合同1中英对照合同篇八

出租方(以下称称甲方)：*********有限公司

Lessor (hereinafter called party A) :**********.

承租方(以下简称乙方)：********有限公司

Lessee (hereinafter called party B):********

双方当事人根据《合同法》及其他有关规定，经双方协商一致，订立如下协议，以资共同信守。

According to Contract Law of PRC and other regulations, the two parties through consultation hereby agree upon，and shall be bound by，the following terms:

第一条甲方出租的厂房位于杭州******工业园区一号厂房，一至二层及办公用房。

Article 1: The leasing item is the no.1 workshop from the first floor to the second floor and some offices located in******* District of Hangzhou.

第二条租赁期限共五年。租赁从9月1日至8月30日止。

Article 2: Lease term is five years from September 1, to August 30, .

第三条一号厂房一至二层面积共计________平方米。每平方米租金为_______元人民币每年。办公用房共计_______平方米，年租金为__________元人民币。租金合计为元人民币每年。

Article 3: The area of the no.1 workshop from the first floor to the second floor is _________square meters and the rent of which is_________per square meter every year. The area of offices is_________square meters and the rent of which is ______yuan in RMB.

The above rent adds up to RMB ________yuan a year.

第四条租金全年共计________ 元人民币,平均每月为_________元。

Article 4: The rent is RMB_______yuan per year and RMB _________yuan per month on average.

第五条乙方必须按时向甲方缴纳租金，先支付后使用，第一次租金支付方式：本协议签订之日起三日内付一季度租金。

Article 5: Party B should pay rent to party A at the prescribed time before putting into use. The rent of the first three months shall be paid within 3 days from the day on which this agreement is reached.

第六条其余需租赁的厂房面积按实际使用结算。

Article 6: The rent and other fees of the rest of the factory premises if used are paid according to the actual area which is used.

第七条乙方用电容量应控制在每平方米_______以内，用水量应控制在吨/月。在此范围内，乙方按__________元/千瓦/小时按月向甲方缴纳电费，水电费乙方应在每月30日前向甲方缴纳。在此范围以外，乙方承担因超出范围用水、电所产生的一切后果，并赔偿甲方因此造成的损失。如未给甲方造成损失的，则超出部分水电费及罚款乙方按政府有关部门的规定缴纳。乙方使用的电费按国家电价规定每月按实支付给甲方。

9.厂房租赁合同样本篇九

出租方（以下简称甲方）

身份证号

承租方（以下简称已方）

身份证号

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳市经济特区房屋凭租条例》及其实施细则的规定。在自愿、平等、互利、诚信的基础上，经甲、乙方双方协商一致订立本合同，条款如下：

第一条：

1、甲方将位于惠州市新圩镇长布工业园，钢构厂房1栋，面积按5200平方米租给乙方。包括五层宿舍一栋，合计月租金为人民币50000元。大写五万整（该租金不含税费）。

2、乙方应配合甲方，于每月5日前按时上激房租费、水电费、电力维护费、垃圾清运费和管理费等费用，上述款项由甲方代收、代付。

3.本合同期为3年，自2015年12月1日起至2018年11月31日止。合同期满后在同等条件下，乙方可以优先续签合同。第二条：

1、甲方提供乙方申请400KVA电量使用（乙方所有设备、额定功效、负荷的总量不得超过其申请的电量）。配电房连接到乙方设备的线路和装置由乙方负责。乙方在配电房内安装许经供电部门检验合格的照明电表和动力电表。

2、每月电费按政府峰谷标准收费。甲方每月收取乙方基本电费按23X400=9200元。每月甲方向乙方收取变损费和线损费，每度电收取_____元。乙方在规定的地方安装水表，水费按政府供水部门价格交付，每月________元的垃圾清运费_______元厂长费由乙方负责。第三条

1、乙方每月5日前预交当月一个月租金，5日前交付上月水电费，款项由乙方派员按时直接送至甲方财务部。未按时的应向甲方激迟纳金，迟纳金按交付总额的5%/天支付。水电总表与分表有差额时，按用电量比例分摊差额水电费。

2、合同签订时，乙方向甲方预交2个月房屋租凭保证金100000元，水电费保证金100000元，合计人民币贰拾万元整（所交保证金不计利息）。免租期、装修期电梯维护费、垃圾清运费以及管理费____元。甲方同意免收乙方_____天装修期租金。乙方自_____年____月___日起开始交物业管理费，自______年___月___日起开始交付租金。

3、若乙方中途退租应提前3个月书面通知甲方并须经甲方同意，否则乙方所交保证金甲方不予退还。乙方租期满退租时须结清所欠房租费、水电费、工人工资费用。乙方搬厂提交相关结清费款的资料以及经双方对厂房验收及移交厂房宿舍完好无损，则甲方将保证金退还给乙方，乙方在承租期内不得将所租面积转租他方。

4、若乙方拖欠租金、管理费和水电费，除交迟纳金外，甲方有权停止乙方使用租凭屋内的有关设施，直至欠费结清或终止合同。乙方应该付清欠款后3日内清理，如有拖欠甲方有权扣押乙方物质设备以物抵款。第四条：

乙方对厂房进行装修，应先将装修图纸或书面报告上交给甲方工程部，经甲方工程部批准后才能可装修。乙方装修不能改变原建筑主体承重结构。装修完成后应通知甲方工程部及消防部门进行验收，工程验收合格后方可使用。第五条: 租凭期满后，乙方对土建不动产、不能拆毁、乙方在使用房屋期间或期满时不能损坏房屋和共同设备、设施、否则应修复或赔偿至入住时的完好状态。并须经由甲、乙双方派员一起验收合格,并签办书面移交手续。第六条：

乙方办理营业执照所需要房屋租凭合同由甲方协同办理，但每年租凭管理费用由乙方负责。按国家用当地政府有关规定本合同应缴纳费的印花税、登记费及其它有关费税由乙方承担。第七条：

乙方确保本企业符合有关消防安全、环保等规定，并常年做好本企业用房内部的消防环保、治安和环境等工作。严禁生产或存放易燃易爆、有毒有害等物品。按规定及时清理垃圾、做好污水排放，有粉尘的乙方应密封工厂，防止粉尘飞扬。乙方承诺（本企业产品无污染、无毒、无有害物质、无超标、振动）如有违者由乙方负责整改。第八条：

1、乙方在租凭期内教育员工遵守公德、遵守工业园区管理等有关规定与工业园内各企业友好共存，互相支持，协助甲方做好工业园区内的管理和协调工作。防止第三者（包括员工）损坏租凭房产。其他租凭无及附属设施，若损坏以上设施有乙方负责更换，维修或按价赔偿，若乙方使用或管理不当，引起租凭房产，租凭屋及连带性房屋，所产生的损失（如爆炸，火灾，有毒物质扩散等)，由乙方去全部负责与甲方无关，为杜绝消防隐患，为保证饮食卫生及安全，甲方在工业园区统一设立员工饭堂及商铺，由甲方统一安排，实施员工用卡，现金用餐，乙方不得由另设员工饭堂及商铺的行为。

2、乙方应及时支付员工工资，如发现欠薪、逃薪等事件，甲方有权采取强制措施（停水停电）直到乙方及时付薪，否则，甲方有权将乙方所有设备的财产变卖以抵员工工资等。第九条：

乙方车间宿舍应安排内保人员，保护管理好自己财产，并常年做好防火防盗工作，如发生火灾、被盗、打架斗殴等安全事故由乙方自行负责。第十条：

第＿＿年起，每＿＿年递增房租每月／平方米１2％或＿＿＿＿元。第十一条：

甲方负责工业园区内如下的物业管理工作：１、区内建筑物公共部分和公用场地养护和管理。

２、区内配套的公共设施、设备（供水系统、变压器、配电房、消防设施等）的养护和管理。

３、配合和协助公安机关进行治安监督及巡视等办案工作（不含人身财产的保险、保管责任）４、区内保洁、绿化、装修的管理。５、公共秩序、环境、水电设施的管理。

６、代收、代缴房租费、管理费、水电费、卫生费、维护等一切费用。第十二条：

由甲方负责物业服务、物业管理费按每月／平方米＿＿＿元计算，乙方用房面积共＿＿＿＿平方米，共计物业管理费＿＿＿元／月。第十三条：

本合同有效期内发生下列情形之一允许解除合同：１、不可抗力、使本合同无法履行。２、政府征用收购、收回或扣押租凭地产。３、甲、乙方双方协商一致。第十四条：

根据本合同需要，发出点全部通知，以及甲方与乙方的文件往来与本合同有关通知和要求等，用以书面形式进行，甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件、传真一经发出。搞好邮件以本合同所诉的联系地址（含经双方确定的新联系地址），并以对方无收件人，付邮七日后或以专人送到对方地址是有效送达。第十五条：任何一方不得违约，否则。由违约方赔偿对方一切经济损失，如未赔偿可通过法院部门追究前法律责任。第十六条：

本合同未尽事宜经双方协商解决，本合同附件均为本合同不可分割之一部分，本合同及其附件内空格部分填写的文字、数字与印刷文字，具有同等法律效力。第十七条：

本合同共六页。一式二分，双方各执一份。本合同经双方签字（盖章）之日起生效。并具有同等法律效力。

甲方：

乙方；

法定代表人：

法定代表人身份证号：经办人：

签订日期：

年

月日

法定代表人：法定代表人身份证号：签订日期：