小户型住宅设计论文

小户型住宅设计论文（共9篇）

1.小户型住宅设计论文 篇一

小户型室内设计是非常讲究的，因为现在空间自身有局限性，同时人们对于家居的功能性的要求越来越高，小户型空间越是如此!下面这几款小户型室内设计效果图非常有艺术范的，升级中同时展现简单低调的居家布局，兼具功能性的完整体验。

小户型卧室建议采用明亮的白色系，温暖舒适的米黄色墙，室内虽然没有什么特别的图案，从整体上来说比较简单的设计但还能让人感受到那份属于室内的温暖感，衣柜的设计中给人不同感觉在于衣柜功能性的区分上。

小户型室内餐厅与客厅的隔断设计选择了半透明条纹落地装饰，在室内2个空间的隔断中间夹着略白的门框，设计中满足室内2个空间的阳光，让原本就雪白一片的空间，显得更加合理。

小户型厨房造型简单、质感光滑、看似小巧的家具却又非常强大的存储空间，尤其是室内设计中那些可随意组合、拆装、收纳的家具比较适合小户型。

小户型室内设计要点：

小户型室内设计要点

（一）：突出使用功能——如会客区、用餐区等都是人比较多、热闹的活动区，可以布置在同一空间，而睡眠、学习则需相对安静，可以纳入同一空间。因此会客、进餐与睡眠、学习就应该在空间上有硬性或软性的分隔。如果房间小，又希望有自己的独立空间，那么在居室中采用隔屏、滑轨拉门或采用可移动家具来取代原有的密闭隔断墙，把墙变“活”，使整体空间有通透感。

小户型室内设计要点

（二）：家具简单小巧——小户型的家具必须在设计时就要考虑进去，如何在有限的空间内使居室各功能既有分隔，又有内在联系、不产生拥挤感，这在很大程度上取决于家具的形式和尺寸。窗户无需多加“装饰”，少用粗重的帷幕，多用薄的窗帘;窗户对面的墙上，可装一面大镜子，可扩大房间的视野，增加立体感;卧室和门厅要用同样的壁纸，使房间显得宽大;充分利用卧室的死角，摆设小型家具。

小户型室内设计要点

（三）：配饰少而精致——在装饰上，小户型的家庭尽量不要复杂的装饰，在各个功能分区内要有统一的元素。由于房子小，饰品更要少而精。陈设要有重点、有次序，东西太多，使人看到就觉得烦。窗户无须多加装饰，少用粗重的帷幕，窗帘的色调要与整个房间的装修协调，多用薄的金属条遮帘。如果卧室很小，最好不要用落地大窗帘。厨房、卧室和门厅要用同样的壁纸，使房间显得宽大。

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2.小户型住宅设计论文 篇二

住宅是价值最大的消费品, 特别是对于城市青年的住宅, 由于他们刚工作不久, 积蓄不多, 还有其他更多的地方需要花钱, 所以每一寸面积都关系到居住者的切身利益, 在尽量降低公共分摊面积的前提下, 对城市青年住宅的套内面积的每一处都要精心设计, 在保障居住的舒适性的基础上, 节约每一寸面积。空间的高效性体现在两个方面:一方面是住宅的使用系数要高, 分摊的公共面积要小, 经对多层及高层住宅的公摊面积统计分析:一般多层一梯两户的约9平方米/户;11层一梯两户的约14平方米/户;11层一梯三户的约11平方米/户;18层两梯两户的约19平方米/户;18层两梯三户的约17平方米/户。就多层来说, 可能不存在太大问题, 是所有类型中户均公摊面积最少的, 所以首先应推低层高密度的规划;但对于高层来说, 首先肯定要考虑一梯几户的问题。一梯两户虽然从通风、舒适等角度来说比较容易设计, 但对于90平方米以下的中小套型来说, 两户公摊一个电梯间是不经济的;而一梯四、五户虽然可以很好地利用空间, 但通风度、舒适度又降下来了。这就需要权衡一些要素, 建议选择一梯三户或四户;另一方面在室内使用面积的基础上可利用性的提高。具体包括房间的门窗设置的位置应适当, 有利于家具布置;墙面尽可能整洁、完整、不零碎;厨房, 卫生间的空间比例合适, 尽量少出现虽有面积却无法利用的现象。

2 提高面积利用率

提高套型面积利用率可以从以下几个方面入手:

(1) 可以使用过的方法, 设置吊柜等节省地面空间的家具, 扩大人的活动空间, 还可以利用床下空间的储藏功能, 节约住宅的建筑面积。

(2) 在不同时段赋予同一空间不同的使用功能。比如客厅可以同时兼作餐厅和会客之用, 卧室可以兼作起居室之用, 这些都己经存在于百姓的日常生活中。

(3) 中国家庭的所有功能都是寓于住宅空间范围之内的, 多种功能的集合造成了空间的拥挤, 如果在社区中增加一些公共场所, 比如用来会客的会所、公共洗衣房等。就会节省住宅内部的空间, 也能够进一步体现社区的和谐性。

(4) 现在家庭设施 (冰箱、洗衣机、微波炉等) 占用空间都比较大, 如果在这些设施方面进行改革, 推广节省空间的新设施, 减少占地面积, 就可以增加人的活动空间, 扩大使用面积。

(5) 通过科技创新, 解决小户型住宅存在的缺点和不利条件, 提高中小户型住宅的舒适度, 例如通风问题、遮阳板问题等, 要根据本地区的主导风向、太阳入射角等科学知识来研究先进技术, 再结合合理的建筑设计, 达到既节约空间又提高居住舒适度的目的。

3 空间复合性的应用

在普通住宅中, 室内功能空间通常被划分成三类:一是家庭成员公共活动空间;二是家庭成员个人活动空间;三是家庭成员的生理卫生活动空间。三类空间应按其特征和特定的要求进行布置, 即要做到“公私分离”、“动静分离”、“洁污分离”、“食寝分离”、“居寝分离”, 这样生活就有规律, 互不干扰。

但在小户型城市青年住宅中, 由于套内建筑面积小, 家庭人口少, 在公私分离、动静分离、居寝分离等方面的要求较弱, 反而更强调空间的复合, 在单身户型中, 起居室、餐厅、卧室和书房往往被设置在同一空间中, 空间的功能可谓高度复合。

3.1 阳台单元的多功能化

阳台的用途本来是给住户提供一个呼吸新鲜空气, 进行适度户外活动的地方。但是目前城市居民几乎都把阳台封闭起来;相当多的家庭拆除了阳台的窗下墙, 扩展成为室内空间的一部分。这种做法反映出人们希望增加居住面积、保障安全的心理。另一方面也反映出阳台缺乏必要的独立功能, 其原始功能不具有太大吸引力和实用性。如果对阳台作适当的改进, 使之具备一定的实用功能, 那么住宅的居住环境会更好。此外, 阳台具备良好的通风采光条件, 若加大阳台的进深, 使之能放下必要的家具, 则阳台可成为良好的休息区域。

3.2 创造新的生活空间

例如将阳台与浴室、卫生间结合在一起, 其内种绿色植物, 阳台作为卫生间和浴室之间的联系通道, 浴后可以进行阳光浴或乘凉, 使阳台成为提高生活标准的重要空间组成部分。

3.3 利用技术提高小空间的舒适性

购买者买的是建筑的内部空间, 而不是仅仅平面, 小户型住宅很重要的一点是利用好空间, 减少空间的压抑感, 创造满意的舒适度。

3.4 模糊功能区域

将某些功能分区合并或者连接, 不做明确的限定。如许多小户型都是起居与餐厅合二为一, 或者将厨房设计成开敞或半开敞的形式, 虽然从独立性上有欠缺, 但往往可以获得更加开敞的空间感。

3.5 减少固定构件

以轻质材料、透光材料或多用家具等活动分隔不同的功能区, 减少固定的墙体, 使得室内空间流动开场而不闭塞, 同时也使得户型可以根据功能的变化而改变空间的形态、位置和尺寸, 具有更强的适应性和实用价值。如日本的小户型的客厅可以作为餐厅, 而且他们的墙面是活动的, 甚至在客人较多的情况下将卧室融入到客厅中来。

3.6 改变构件形式

比如现在许多楼盘设计了飘窗台, 由于窗未落地, 不计建筑面积, 但室内空间却有所扩大, 40CM的窗台可以小坐, 可以摆放陈设, 也可以通过家具调整为梳妆台或写字台, 具有很大实用价值。有一些飘窗还可以设计成转角的形式, 扩大了景观视线, 改善了日照与通风条件;此外结构形式也从传统的方梁方柱, 改变成为异型柱体系, 室内空间干净完整, 没有凸角或起伏, 使得家具陈设更为有利, 提高了布置家具的方便性。

3.7 利用空间角落

对某些设备角落或空间富余处加以利用;成为储存与收纳的空间, 如洗手台盆下设置储物柜, 走廊设置吊柜, 管井与墙体之间增加储物搁板等, 都是一些化消极空间为积极的方法。

8.其他一些如采用间接明快的装修手法, 清淡的材质与镜面玻璃等有利视觉延伸的材料, 也是一些扩大空间感的装饰方法。

4 个性化的功能空间设计

在这种消费需求的指引下, 强调个性化界面的“SOLO”户型应运而生并日益发展了起来。小户型由于面积指标的限制多设计为小面宽, 大进深, 因此尽量缩小交通面积, 增大实际使用面积是SOLO设计中的一项基本原则。比如:城市青年人群崇尚个性的生活方式和思维方式使得在他们的心目中“家”的概念不同以往, 家里的各项功能不必完备, 但居住空间的质量应具备独特性和舒适性。青年住宅由于人口少, 活动时间固定通常在家只是进行简单的餐饮活动开放式厨房就比较适用于SOLO户型。所谓开放式厨房是指非封闭式的厨房隔间, 即厨房空间与餐厅合二为一与客厅向邻近而无任何门挡住的空间。空间的合并减少交通面积, 餐桌又可作为临时操作台, 提高了使用率。该布局使厨房这样一个传统意义上的“生活后台”变成了体现家居环境的“形象前台”, 目前装修市场上愈加专业的整体橱柜设计, 色彩亮丽造型时尚, 颇为青年所喜爱。当客人进入房间时, 映入眼帘的不再仅仅是客厅, 还有让人耳目一新的厨房。在小面积住宅中, 厨房和客厅的连通也使空间加大, 视觉上显得房间更加宽敞。开放式厨房的不足之处是油烟问题, 不过目前生活节奏快的青年人大多乐于接受“无油烹饪”的健康环保理念;无烟设备 (如微波炉、电磁炉) 的普及也为厨餐一体的设计提供了技术支持。

SOLO空间的另一个特点是:卧室与客厅没有明显的划分, 可以没有客厅, 可以没有, 甚至可以没有卧室, 所有的生活空间设定全部来源于居住着本身的意愿。在时尚青年的心目中, 家就是一个可以随意变换居住方式的小窝。市场上小尺寸家具和折叠家具的出现, 正好迎合了他们这种常变常新的消费心理。所以如何使设计更加合理舒适, 功能设置更加人性化是在设计中应当深入考虑的问题。

参考文献

[1]关会玲.以小见大小户型住宅设计与创新[J].安徽文学 (下半月) , 2008, (1) :216.

[2]宋红梅, 李士兰.浅谈中小户型住宅设计[J].黑龙江科技信息, 2007, (8) :230.

3.浅析小户型设计 篇三

关键词 小户型 设计 空间 分隔

一、小户型的发展背景及趋势

随着我国城市化进程的加快，越来越多的人群涌入城市，随之而来的能源短缺、环境污染等社会问题日益凸显，但当下最受大众和媒体所关注的焦点是居民的住宅问题。在全国高房价的背景下，刚刚参加工作的年轻人、新婚夫妇等由于购买能力有限往往对小户型情有独钟。

但对于小户型的定义，至今还是一个比较模糊的概念，没有行业统一的标准。根据行业比较认可的一种划分标准为：一居室室内面积在 60 平方米以下，二居室室内面积在 80 平方米以下。小户型的特殊优势使得小户型住宅已成为城市住宅建设的主潮流。一个舒适的人居空间，要满足起居、就餐、洗浴、休息、收纳、学等基本功能需求。小户型在使用过程中存在的缺陷和不足也非常明显：空间不合理、通风采光问题、收纳空间不足、家具和电器安置不合理使空间显得极为局促，如何合理巧妙地设计小户型，营造舒适宜人的空间，使有限的空间资源得以最大程度地发挥功效是进行研究的重要课题。

二、小户型的空间分隔

小户型由于空间小，此时我们没必要再墨守陈规，把空间按照客厅，餐厅，厨房，卧室，书房，卫生间等这些标准的空间来划分，而是按照自己的生活需要重新分配布置。它们或大或小、或疏朗或紧密，甚至空间重叠，一屋多用，当我们跳脱了固有的思路，打破条条框框，空间格局凭想象可以创造出无数的可能性，家不再是高密度房子中固定的一个小单元，而是充满了灵性。

既然空间面积不会变，那么想完成更多的功能空间只能依靠多功能的空间来完成。现在的家具很多具有多功能的用途，也是节省空间的一大妙方，如沙发床、折叠折叠桌椅等。使用抽屉床、可拉式桌板、可拉式餐台、双层柜、抽屉柜等家具，充分利用空间，增加房间的使用面积。白天它是客厅，是和朋友聚会聊天的好地方，到了晚上可以改成温馨的卧室；白天可以是玄关，到了晚上软隔断加强私密性可以變成客房，或者保姆房，等等。

（一）客厅

客厅是我们日常休息会客的场所，应该是一个开放的空间，处于起居室的重要位置。客厅的基本功能决定了要具备沙发、茶几、电视柜。沙发是休息区，应该根据面积和身高的不同选择沙发、茶几的大小，以及它们之间的距离。看电视时，人与电视机的距离最好是电视显像管径的六倍左右。随着生活水平的提高，音响设备进入到了普通人家，声像设备的活动空间最小为 1.2 米，这样便于操作和清洁。客厅的净宽不小于 3.1m，深度比不大于 2，面积最好在13～19 ㎡之间。

（二）餐厅

餐厅中人们的活动是围绕餐桌进行的，餐厅的最小面积取决于餐桌周围的面积和可容纳的最大人数，餐桌和周围物品之间至少要有一个椅子及通道的距离，用餐时的最小尺寸应为 6.6 ㎡，最佳的用餐面积为 12 ㎡。青年人的家庭里家庭成员一般为 1～3 人，在家用餐的时间并不是很多，因此小户型的餐厅不仅可以做用餐之用，还可进行娱乐、会客、读书写字之用，因此可以根据不同的用处合理布置。

（三）书房

书房的用处在现代家庭中逐渐增强，尤其多青年来说，他们随走入社会，但仍保持着读书、上网的习惯，而且喜欢把工作带到家里做。书房的主要设备有书桌、椅子、书柜。一般书桌的长度为 80～100cm，宽度为 50cm 左右；椅子与书桌及其他物品之间的最小距离为 75cm，如椅子后面有通道时距离最少要有 100cm。

（四）卧室

卧室是放松休息及睡眠的场所，因此要做到安静、舒适。小户型中卧室还兼有储物、读写、化妆的功能。卧室的主要物品是床，床的摆放最好三面临空，这样便于上下床等活动。床头应该放置床头柜，方便物品的取拿和储放。床的选择上一定要大小适中、舒适，因为人的一生大约有三分之一的时间都是在睡眠中进行的，因此一定要保证睡眠的质量。床边与其他物品之间的距离应在 50cm以上，加上其他物品和通道的距离，双人卧室的最佳面积应为 12 ㎡，单人卧室为 8 ㎡。

（五）厨房

厨房的一般面积为 2.5 ㎡～4.5 ㎡，由于面积较小，因此在设计时，要注意橱柜的设计及小家电的合理摆放，冰箱大多置于餐厅中。青年人的快节奏现代生活决定了厨房开始向省时、卫生、方便转型。青年的业余时间少，因此厨房在功能上要做到方便使用。

（六）卫生间

卫生间是现代家庭生活卫生和个人卫生的专用空间。卫生间的基本设施是坐便器、洗漱盆、 淋浴区、洗衣机，在空间上要做到舒适，在卫生上要做到整洁，面积大概在 1.8 ㎡～4 ㎡。

在适合青年人的设计上，淋浴区可以放置一个塑料浴帘，这样既美观又可保持室内的干爽。洗漱盆下面可以做一个抽屉或者柜子，既能摆放物品，还保持了室内的整洁。洗衣机的摆放可以根据空间的设计处理，只要是空间看上去宽敞、舒服即可。

三、小户型里巧妙的存储空间。

收纳空间的应用最普遍，居室每个角落都不能少。小卧室内如果没有一个像样的储物柜，屋子就会凌乱不堪。相反，将衣物、杂物、皮包等收纳起来，房间就会整洁、宽敞很多。其实，现在房屋建造已趋于以小户型为主，收纳空间的应用会随之备受关注。

（一）向上发展

如今的小户型也不再是单一的格局，一些原来只出现在大户型中的复式、错层等结构也会出现在小空间里，如果房子足够高，可利用其多余的高度隔出天花板夹层，加装折叠梯作为储藏室只用。挑高的房子更可做出夹层楼板，多出一至两个房间。

（二）往下争取

利用地台的阶梯处设计成抽屉、鞋柜等。将床的高度提高，创下的空间就可以设计为抽屉、矮柜。利用小孩双层高架床的创下位置设置书桌、书架、玩具柜、衣柜等。沙发椅座底下也是可以利用的地方。

（三）死角活用

常常被人忽略的死角，往往会有出乎意料的巧妙用途，比如将楼梯踏板做成活动板，利用台阶做成抽屉；楼梯间亦可以充分发货空间利用的功能；楼梯下方可设计成架子或抽屉，起到收纳的作用

四、结论

人是住宅的主体，青年人也是居住的一个特殊群体、新群体，在设计中应该本着“以人为本”的理念，从居住者的实际需求出发，在保证舒适度的前提下，在设计上与时具进。小户型的设计涉及面还很广，由于时间的关系，本文仅从青年人的住宅选址、适合青年人的小户型功能设置、各空间面积的尺度划分和设计要点、适合青年人的小户型创新设计四方面做了探讨，有待进一步探讨的是小户型的精密设计。

参考文献：

[1]汪丽君，寒梅. 杂交与共生-建设节约型社会背景下对东西向住宅适应性的优化设计研究[J]. 建筑学报， 2010（ 03）.

[2]纪乾林，70m2以下高层住宅户型设计实践[J]山西建筑，2008.01.

[3]姜长征，鲍学芳.节约型住宅建设模式的探讨[J]. 安徽建筑工业学院学报（ 自然科学版），2006（ 02）.

4.浅谈小户型住宅精细化设计 篇四

汤君

摘要：随着我国城市化进程的加快，如何合理的调整住房结构，在城市中发展中小套型集合住宅，成为目前被广泛关注和研究的热点问题。

关键词：小户型住宅需求

在现代社会住宅是价值最大的消费品，特别是在城市住宅需求量非常大，外来务工人员和刚刚参加工作的青年。务工人员工资低，青年共参加工作，这一群人都没有积蓄，同时还有其他更多的地方需要花钱，所以每一寸面积都关系到居住者的切身利益。在尽量降低公共分摊面积的前提下，对城市住宅的套内面积的每一处都要精心设计，在保障居住的舒适性的基础上，节约每一寸面积。空间的高效性体现在两个方面：一方面是住宅的使用系数要高，分摊的公面积要小。经对多层及高层住宅的公摊面积统计分析：一般多层一梯两户的约9平方米/户;11层一梯两户的约14平方米/户；11层一梯三户的约11平方米/户；18层两梯两户的约19平方米/户；18层两梯三户的约17平方米/户。

另一方面则是小户型住宅精细化设计，合理的利用室内空间是小户型空间得到充分的利用使小空间不小这样才能使小户型住宅更加适应市场的需求，更加节省空间与资源。充分的利用室内的每一寸空间，在这一方面日韩两国的小户型住宅设计做的非常好韩国国土面积较小，约为9.97万km，多山地，属温带季风气候。韩国为土地私有制国家，不易进行大范围的整体规划以及连片开发，且人均居住面积为 ６．９ 坪。因此早在 １９８０ 年代－ １９９０ 年代，韩国建筑师已开始探索向小面积住宅与精细化设计结合并注重维修和翻新转型的道路，这对于土地资源日趋紧张的韩国无疑是高瞻远瞩的重要一步。日本亦是如此。由于公摊面积很难的减小，在公摊面积上各国基本上都是一样的，但是在室内精细化设计上日韩两国远远走在我国前面。而且室内精细化设计受到各种因素的约束，要处理各种因素之间的关系是非常困难的，每个设计师都有自己的处理办法。小户型住宅室内精细化设计中最为重要的部分有两，一是合理的利用空间尽量不浪费空间，二是巧妙的利用一些空间作为储藏空间。

合理充分的利用室内原有的空间是比较困难的，因为在设计中我们需要将一些房间分隔开，在常见的分区是洁污分区，厨房和厕所是比较脏的部分，应与其他房间有一定的分隔。而厨房和厕所之间也是要做一定分隔的，这无论在哪个国家无论在那个时代都是在住宅中分隔开的。功能分区在中日韩三国中，韩国功能分区要求是最多的国家。在韩国没有计划生育的限制，一般家庭通常有 ２ － ３个孩子。老人多选择与长子居住或单独居住，传统的 ３代同堂仍占有一定的比例。另外，一般家庭还会雇佣保姆协同家务，而已婚妇女则视家庭经济情况选择是否外出工作。由于家庭人口较多，因此不仅对房屋的居住空间需求较大，同时对房屋的功能划分也要求严格，希望实现动静分离、家政劳作与睡眠休息分离、主人区域与子女区域分离等功能分区。

5.小户型住宅设计论文 篇五

给大家分享一个小户型新房改造的经典案例，看看这个39平米的房子如何被打造成清爽的简约风格。价格：5.5万 面积：套内39㎡ 风格：简约 原户型

屋内的房间隔断也是奇葩得不行，这么小的面积，硬生生隔出了5个空间，也不知道建筑户型设计师在想什么。改造后户型

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拆掉了所有布局不合理和多余的隔断墙，重新设计布局。入户 装修前

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装修后

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入户的位置也非常简单，鞋柜和穿衣镜加一副挂画就是全部了，不过入户位置是做了吊顶的，大家看装修前的照片墙顶面有水管，不能拆，在入户的位置又很难看，就做了石膏板平掉给遮起来了。

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客厅 装修前

装修中

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中间那堵墙是砌的电视背景墙 装修后

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这套房子整个的设计，基调就是黑白灰，很少有别的颜色，卧室做的是半开方式，值得一提的是，这个区域打了大量的墙，打墙花的钱比砌墙花的钱多多了，本来这个位置是分隔了三个区域的，设计师陈先森的建议下，全给打了，砌了一道电视背景墙，同时也是半开方式卧室的隔断墙。后面贴着墙做了一排顶天的柜子，这个也是整个房间最大的储物空间。对了，客厅卧室地面铺的都是瓷砖哦。卧室 装修前

装修后

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卧室墙面是很深的褐色，接近黑色，想知道乳胶漆色号的朋友可以问我，卧室也非常的简单，一张宜家买的床，两个床头柜，一个空调，一盏吸顶灯，床品是设计师送的所以和整个房间非常的搭，拍照的时候房主已经入住了，所以床头柜上还有一些私人用品，右侧是一扇大大的窗户，采光度非常好。厨房

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装修前

装修后

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一字型的厨房，的柜体都是米白色的，无边框设计，棱角分明，简洁感比较强，地面用的墙

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砖地砖和客厅是同一款，顶面是铝扣板的吊顶，两个吸顶灯，垃圾桶的位置是生活阳台的入口，照片角度问题看不到门。卫生间 装修前

装修后

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整个空间用的都是马赛克瓷砖，颜色是黑配白，因为一个人住，只做了两个小小的壁式悬挂的架子天花板没拍到，和厨房的是同一款。总结

整个房子装修效果看起来比较清爽，空间看起来不压抑，大面积的黑白灰色调，让空间看起

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6.小户型产品介绍 篇六

http://house.sina.com.cn 2003年06月09日16:39 新浪房产

概念：原本的意思是指独奏、单独、单飞。在这里，它指的是超小的户型，主要的定义要素是：每套建筑面积在35平方米左右，卧室和客厅没有明显的划分，整体浴室，开敞式环保节能型整体厨房；公共空间也SOLO化，即24小时便利店、24小时自助型洗衣店、24小时自助式健身房等。

消费群体：SOLO的消费群体是年轻人，他们或是外地人，或是本地想独立的年轻人。

共同点是：大学毕业不久，积蓄有限，但是收入稳定，渴望独立生活，通常有两次置业的心理准备。

户型设计：SOLO的户形设计以超小为特点，一般为10多平方米至50平方米左右 1单身

房间号：215 建筑面积：28.68平米

套内面积：20.92平米

朝向：西

单价：8500.0 元

总价：243780.0 元

商贷首付：51400.0 元

商贷贷款数额：19.00 万元

公积金首付：31400.0元

公积金月供（25年）：1114.26 元

公积金贷款数额：21.00 万元

以上内容信息仅供参考，最终以开发商确认数据为准。

特点简介：

适用于做饭较少且需要较大视觉空间的业主 空间方正，利用率高。

厨房空间和主使用空间一体，视觉开阔。

超大落地玻璃窗和出挑60公分的实用型开敞阳台，方便、豁达、适用。

居住面积适合，是精确设计的经典之作之一。

房间号：217 建筑面积：29.13平米

套内面积：21.25平米

朝向：西

单价：8550.0 元

总价：249062.0 元

商贷首付：55310.0 元

商贷月供（25年）：1115.11 元

商贷贷款数额：19.00 万元

公积金首付：25310.00 元

公积金月供（25年）：1167.32 元

公积金贷款数额：22.00 万元

以上内容信息仅供参考，最终以开发商确认数据为准。

特点简介：

适用于做饭较少且需要较大视觉空间的业主 空间方正，利用率高。

厨房空间和主使用空间一体，视觉开阔。

超大落地玻璃窗和出挑60公分的实用型开敞阳台，方便、豁达、适用。

居住面积适合，是精确设计的经典之作之一。

房间号：715 建筑面积：21.89平米

套内面积：15.97平米

朝向：东

单价：8650.0 元

总价：189349.0 元

商贷首付：47844.0 元

商贷月供（25年）：762.97 元

商贷贷款数额：13.00 万元

公积金首付：27844.00 元

公积金月供（25年）：795.90 元

公积金贷款数额：15.00 万元

以上内容信息仅供参考，最终以开发商确认数据为准。

特点简介：

适用于对阳光要求较高或家办公的业主 顶层，斜屋面，空间感丰富。

超大面宽大于进深很多的超采光面户型，享受到更多的阳光。有客厅,卧室等多重空间，功能分区细致。有可上人的花园露台，极具浪漫色彩。居住品质及舒适度及高，是最浪漫的个性化户型之一。

2、小两口

楼号：19 段号：C

房间号：282 建筑面积：38.25平米

套内面积：27.9平米

朝向：南

单价：9100.0 元

总价：348075.0 元

特点简介：

适用于对阳光要求较高或家办公的业主 空间方正，利用率高。

超大面宽到4米5，小进深，仅5米5，极为奢侈的SOLO型，享受到更多的阳光。

有双人工作空间，SOHO一族最为合适。

有较独立的开放式厨房和餐桌，生活方便，舒适。4.1米宽的超大落地玻璃窗和同样宽度的出挑60公分的型开敞阳台，方便、豁达、豪华。

居住品质及舒适度及高，是高品质个性化户型之一。

实用户

房间号：340 建筑面积：29.09平米

套内面积：21.22平米

朝向：南

单价：8800.0 元

总价：255992.0 元

商贷首付：53616.0 元

商贷月供（25年）：1173.8 元

商贷贷款数额：20.00 万元

公积金首付：33616.00 元

公积金月供（25年）：1167.32 元

公积金贷款数额：22.00 万元

以上内容信息仅供参考，最终以开发商确认数据为准。

3投资

楼号：19 段号：C

房间号：479 建筑面积：27.83平米

套内面积：20.3平米

朝向：北

单价：8600.0 元

总价：239338.0 元

商贷首付：47532.0 元

商贷月供（25年）：1115.11 元

商贷贷款数额：19.00 万元

公积金首付：27532.00 元

特点简介：

适用于对阳光要求较高或家办公的业主 空间方正，利用率高。超大面宽到3米6，小进深，仅5米5，奢侈的SOLO户型，享受到更多的阳光。

3.2米宽的超大落地玻璃窗和同样宽度的出挑60公分的实用型开敞阳台，方便、豁达、豪华。居住品质及舒适度及高，是高品质个性化户型之一。

房间号：191 建筑面积：34.92平米

套内面积：25.47平米

朝向：北

单价：8400.0 元

总价：293328.0 元

商贷首付：60556.0 元

商贷月供（25年）：1349.87 元

商贷贷款数额：23.00 万元

公积金首付：30556.00 元

公积金月供（25年）：1379.56 元

公积金贷款数额：26.00 万元

以上内容信息仅供参考，最终以开发商确认数据为准。

特点简介：

适用于做饭较少且需要较大视觉空间的业主 空间方正，利用率高。

厨房空间和主使用空间一体，视觉开阔。

超大落地玻璃窗和出挑60公分的实用型开敞阳台，方便、豁达、适用。居住面积适合，是精确设计的经典之作之一。

小户型产品介绍：SOHO

http://house.sina.com.cn 2003年06月09日16:35 新浪房产

概念：2000年1月8日，北京出现了“SOHO现代城”，并在三个月内一销而空。而“SOHO”这个在家办公的概念，也开始在中国蔓延，成为无数希望自由办公的人员的从业经验，或者待业借口。“SOHO”是一个有争议的产品，可是它的中心概念，已经广为流传并且被越来越多的人认可。

户型：SOHO最初的本意并不是小户型的概念，现代城的面积就在150平方米—300平方

米，可是当它作为生活态度传播并离开北京进入国内其他城市以后，慢慢地开始与单身、个性、自由等概念结合起来了，于是，很多城市的SOHO公寓以小户型亮相。

小户型产品介绍：STUDIO

http://house.sina.com.cn 2003年06月09日16:47 新浪房产

概念：STUDIO，在英文中的意思是工作室，在国内属比较新的产品类型，在国际上也没有形成定论。概念要素包括：针对中小型服务企业———“发展中企业”；相对于写字楼面积更小；对地段要求较高、交通方便、周边配套设施齐全；灵活小巧的空间设计；共享一流资源，包括共用律师、共用会计师、共用秘书、专业全程代办公司注册；商住两用等。

消费群体：STUDIO的消费群体，是所谓的“发展中公司”，这些公司一般的规模在10

人以下，尚未形成强大的经济支柱，又迫切需要发展并注重形象。此类公司一般为服务性行业，靠“脑力”经营。比如创意行业、贸易、信息咨询、网络行业、商业艺术行业、媒体行业、摄影、漫画、音乐、软件开发、设计(包括网页设计)等新兴行业。

小户型产品介绍：LOFT

http://house.sina.com.cn 2003年06月09日16:42 新浪房产

概念：LOFT英语的意思是指工厂或仓库的楼层，现指没有内墙隔断的开敞式平面布置住宅。LOFT发源于六七十年代美国纽约的建筑，逐渐演化成为一种时尚的居住与生活方式。它的定义要素，主要包括：高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁；流动性，户型内无障碍；透明性，减少私密程度；开放性，户型间全方位组合；艺术性，通常是业主自行决定所有风格和格局。

7.浅析小户型家具设计 篇七

怎样在有限的空间内做到不但功能分割明确, 而且各要素互相联系, 又不过于拥挤, 这取决于每个家具的尺寸和形式。小户型家具最重要的是占地面积小, 集多种功能于一身, 能够轻易折叠, 拥有强大的收纳功能。小户型家具的设计, 可以从功能、尺度、造型、材料、色彩、环保等方面着手。

1 多种多样的功能设计

家具是指人类维持正常生活、从事生产实践和开展社会活动必不可少的一类器具。作为家具, 首先必须有使用功能, 能够满足人们的日常生活需求, 体现为舒适性、安全性、合理性等等, 而 “一物多用”的小户型家具表现为使用功能的有效切换。比如坐具的设计, 在大户型中, 设计师可以在合理的范围内追求作品的精致和完美, 讲究细节和风格; 而在小户型中, 不但要考虑它的 “坐”的功能, 而且要追求其他功能, 比如可以增加其收纳功能, 它也可以当作一个小型收纳箱或者是一个迷你的茶几。增强小户型家具的使用功能, 提高家具利用率, 设计出人们喜爱的多功能家具。

2 以人为本的家具尺度

家具作为使用器具, 必须兼顾实用、美观等规则, 不但要满足审美要求, 更要与人体工效学相结合, 为人们提供更好的服务。人体工效学讲究 “以人为本”, 提高在日常生活中的工作效率以及人的舒适安全健康等问题。小户型中的家具设计, 必须以人为本, 在满足人体工效学的基础上, 尽可能缩减家具体量。给常用家具做一些必要 “剪裁”, 才能使室内空间放大。

3 简约大方的造型设计

小户型的家具设计, 由于室内面积较小, 所以家具的造型设计以要简约设计为原则。设计师应当尽可能地减少家具的占地面积, 造型应该以明朗的直线和简单的曲线为主, 给人以整齐和简约的视觉效果。边角的处理尽量圆滑一些, 也会给人带来舒适的体验。由于小户型家具功能的多样化, 常常需要通过折叠或拆装来达到其转变效果, 所以造型不能繁重复杂, 才能将各要素联系起来。

4 轻便朴实的材料选择

传统家具的材料选择对象很多, 而小户型家具所要表现出来的简约特点要求了材料的选择要以轻型材料为主, 如密度较小的木材、塑料、竹藤、金属等材料。木材具有天然的美丽花纹、光泽和颜色, 木制家具触感好, 给人以亲近细腻的感觉, 易于加工; 塑料家具造型可以千变万化, 也可以用其多变的色彩给人以丰富的视觉效果, 而且塑料给人以轻便的感觉, 方便搬运和拆装。一件传统家具可能使用多种材料来表现其细节设计, 但小户型家具应当尽量减少单个家具所包含材料的种类, 因为材料种类越少, 设计效果越简洁。

5 单纯统一的色彩使用

人们对不同色彩的感受不同, 冷色与暖色除了给我们温度上的感觉以外, 还会带来其它的一些感受, 例如, 重量感、湿度感等。比如说, 暖色偏重, 冷色偏轻; 暖色有密度强的感觉, 冷色有稀薄的感觉; 两者相比较, 冷色的透明感更强, 暖色则透明感较弱; 冷色显得湿润, 暖色显得干燥; 冷色有很远的感觉, 暖色则有迫近感。因此, 我们可以使用冷色系, 来达到减少小户型家具体量的视觉效果, 在色相上选择比较接近的色系, 或者明度高纯度较低的色彩。整个家居环境的色彩种类要少, 尽量减少跳跃性, 如有需要的时候, 可以利用跳动不大的色彩来拉伸层次感。

6 绿色环保的设计理念

随着人们对健康的关注日益提高, 绿色、环保、防辐射等词汇一再被提及, 但一些家具甲醛含量超标, 装饰材料辐射过量等问题还是层出不穷。近些年来, 越来越多公众对于家具设计的环保性、绿色性给予了较大的关注。因为现下流行偏小的房屋面积, 如果遭遇家具甲醛超标等问题, 将会比大户型造成更为严重的后果。所以设计师应当把安全作为第一位考虑, 注重家具的环保性能, 来保障人们的身体健康, 给业主提供安全的保障。

今天, 小户型住宅已经成为主要的户型, 而其室内家具的设计还仍属于初级阶段。设计师应当加快步伐, 在发挥家具基本使用功能的基础上, 达到室内空间的节省, 并且在家具的设计中, 设计师必须根据不同的情况, 对家具的功能进行组合, 充分发挥家具的各种使用功能, 给住户营造一个温馨舒适的居住环境。

摘要：随着社会的不断发展, 人们的消费水平日益提高, 城市可建筑面积日益缩减, 导致房价节节攀升。因此工薪阶层在寸土寸金的城市里购房时, 小户型成为年轻一代的首选。然而, 小户型家具的市场还仍处于初步阶段。对于偏小空间的家具需求, 我国的家具设计业应当借此东风, 牢牢抓住这个机会, 明确小户型家具设计的特点和方向, 满足消费者需求, 解决当前实际问题, 提高自身的竞争力。

关键词：小户型,家具,设计,空间

参考文献

[1]李凡.平面广告中色彩特效表现对视觉及心理的影响[J].科技创业月刊, 2010.

[2]王艳玲.家具设计与空间设计关系的论述[N].平原大学学报, 2008.

8.谈小户型室内设计 篇八

年轻人作为这样一个特殊群体，在这个刚刚起步、经济实力不足的阶段，而对于当代的青年来说，初入社会便面临着住房难的问题。只上不下的房价只得让这些城市里的青年望而却步。他们的首选必然是小户型的房子。而能够为他们自己相对自由支配的，便是这小户型房子里的内部设计。本文将从室内的陈设，传统文化、自然文化与室内结合三个方面来进行分析和探讨。

室内设计的陈设

陈设在室内设计中比较特殊，它是通过物件的摆放和修饰来达到一定的视觉效果。在现代社会中，由于人们的心理和精神需求，很多人則尤其看好陈设的作用，而装修则不再居首位。室内物品的陈设需要通过居住功能的分配来决定。室内设计首先应该注意的便是布局的实用性，不能一味地为了视觉的美而忽视实用性。陈设艺术应体现在居住功能的美化上。

首先，颜色搭配要合理。陈设的色彩搭配应相宜，比如使用黑白色调则应以黑白为主，不能突兀地出现颜色鲜亮的物品。

其次，巧妙地使用家具等物品来增加空间的立体感。房屋的装修会固定室内的布局，而且造价也比较高。因此，我们在室内的布置上，可以以衣柜、书架来充当屏风作用，一方面增加了室内的艺术效果，另一方面也丰富了室内布局，增加室内格子空间。此外，我们还可以使用布帘、透明玻璃等来增加室内的屏风作用。

最后，室内可以以花瓶、靠垫、动植物（如兰花、鱼等）盆景等来点缀室内布置，同时也可以在墙上点缀适当的相框，增加艺术感。

与传统文化的融合

中国作为世界的东方明珠，其历史源远流长，历史的积淀和文化的传承造就了中华民族的辉煌。所谓“一方水土养一方人”，中国传统文化根植于中华大地，生根发芽，上下五千年，已开出灿烂的花。中国传统文化的魅力是无穷的，它从各个方面给予人们源源不断的滋养。而随着社会的不断发展，生活水平的提高，人们对居室的品味要求也越来越高，作为室内设计师们，都想要自己能够如何地推陈出新，其明智的做法也就是在传统文化中寻找设计理念的本源。中国传统文化在现代室内设计中主要表现在传统符号的运用上。

推开窗，钢筋混凝土的高楼林立，给人以现代特有的紧张压迫感。而室内也像一个正方形或长方形一样禁锢着人们的身体。此时，自身独有的现代空间内所呈现的独特的传统文化韵味或许能宽慰我们的心灵。室内设计中的中国传统符号多种多样，它强调以人为本，其应用更是精益求精。

例如：客厅中松、竹等植物的选择，体现人们对生活的美好愿望；屏风的适当摆放，既增添文化底蕴，又保护主人隐私；窗上的雕花纹饰，运用中国传统工艺，使得室内活泼灵动；书房墙壁上挂着的字画，使主人的气质变得深沉厚重等。这些传统的符号与当今的流行时尚元素、现代空间的简约大方相结合，再将之加以改造和创新，以主人的视角来决定室内设计的格调，使得原本的空间不再单调呆板，既增加了空间的趣味性，凸并显了形式的独具一格，也强调了人们的现实需求的满足，由此达到最好的表现效果。

与自然的契合

中国的历史也是农耕的历史，中华民族世世代代都依赖着脚下的这片土地繁衍生息，中国人民对于自然有着深刻的崇拜、依恋的情结，所以，“天人合一”、“道法自然”等的理念得以代代传承。当然，自然文化与室内设计中有着深刻的体现。

首先，木构架体系的产生和发展伴随中国传统室内设计已走过数千年的历程，它是室内设计中式风格的第一语言，有着浓厚的大自然的味道。在室内陈放木质家具会显得端庄稳重，再加上家具精细的做工，考究的纹络则会显得高贵典雅，与自然的恬静刚好相融相生。

其次，现代室内设计注重内外环境及空间的链接，例如，“四合院”式的既隔又通的设计为人们与大自然的沟通提供了便利的条件，是室内外空间链接的典范。若侍弄些花花草草作为室内的陈设，便又与木质家具相得益彰。

最后，现代室内设计在注重满足居室功能需求的的同时也追求与自然的和谐，现代家用电器等设备设施不管是在外形设计上还是在材质选用上，都秉承着可持续发展，与自然和谐共生的理念，这样，当人们回到家中，就宛若置身大自然，让人们抛却都市里喧嚣的疲惫，回归自然，回归本真。

总结

“屋如其人”，一套房子的室内设计不仅体现着一个人生活品味，更彰显着一个人的人格魅力，也是家庭文化的集中体现。所以，中小户型的室内设计，既要坚持以节约、实用为主，做到物尽其用，提高生活质量，又要坚持时尚、品位，做到藏风聚气，提升生活品味。

室内的陈设选购要考虑到自身的经济实力、习惯爱好、以及室内设计的整体风格，争取让这些陈设既达到实用的效果，又起到画龙点睛、装饰美化的作用。而同时，在室内设计中让传统文化、自然文化与现代时尚文化相结合，以各种现代陈设为载体，赋予传统文化、自然文化以新的生命和内涵，再注入人的活力，使得“结庐在人境”，“而无车马喧”，室大小有尽而韵味不止，家与自然融为一体，人与万物相生相惜。那么，这样的室内陈设设计赋予才能给人以美的享受，激发人的生活情趣，这个家的规划才能更贴近生活，这个家的意义才能深刻，这个家的氛围才能更温馨浪漫！

9.小户型楼书文案 篇九

2、内一

Title：回家的心情比回家更重要

Copy：和平区九纬路19号——“创意佳居”

市中心黄金口岸

无论向左走，向右走

距离太原街仅五分钟行程

沈阳CBD、CLD、CED三“心”交汇 专为吝啬交通的人准备

年轻人就该选择与梦想零距离的出发点

选择家的方向，选择回家的心情

3、内二

Title：自由的态度比自由的尺度更重要 Copy： 自在是我的理想

自由是我的态度

酷是自由的外表

IN是自由的本质

只要拥有这些

30平米的尺度早已经足够

“创意佳居”独具特色30~52平米小户型

专为盛放自由的欲望

选择自由的方向，选择自由的心情 元素：小户型示意图

4、内三 Title：做梦比生活更重要 Copy：工作就是价值的全部吗？

标签就是快乐的全部吗？

咖啡就是享受的全部吗？

与这些相比，做梦反而更真实

凌驾于生活之上

别管在公元前还是公元后

抓住做梦的最后一刻

“创意佳居”首创跃层卧室设计，小户型空间利用二次革命

专为沉溺做梦的青年人

选择梦的方向，选择生活的心情

元素：跃层示意图

5、内四 Title：意外比意料更重要

Copy：没有冰箱的生活是难以想像的 没有空调的日子是难以忍受的 没有灶台的空间是残缺的 没有冲淋的夜晚是苦涩的

意料中的生命总需要各种电器的装点

但是从没想过

与她们的邂逅也可以如此之美

“创意佳居”48套精装修小户型，名师手笔，生活所需一应俱全

专为等候意外之美的心灵捕手

选择想象的方向，选择想象的心情

元素：精装修示意图

6、内五

Title：Best buy比Best show更重要

Copy：高消费时代

享受生活重要的不是很有钱

而是很懂得使用金钱

50元也能在豪华饭店里点杯咖啡满足虚荣心

200元也能在名牌折扣店用心买到“格调”

真正的品质 是物超所值

“创意佳居”的Best buy，品质生活的Best show： 全框架结构

7层东芝电梯全天候服务 美国科勒洁具

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