预结算工作说明

预结算工作说明（共10篇）

1.预结算工作说明 篇一

2014年个人工作总结

回顾2014年，我在公司领导和相关部门的全力帮助下顺利完成全年的工作和既定任务。在新的一年开端之际对全年的工作进行回顾与总结。

一、2014年工作回顾: 2014完成了以下工作内容： 1.完成厂内零星结算的编制.2.对外工程完成了湖南沅江磨浆车间工程的安装试车工作及结算和南平劳特化工松香设备安装工程的投标预算报价及施工。3.完成了多项小型施工合同及内部结算；.4.另外积极完成了多项工程预算工作和领导交办的各项任务。

二、2014年工作总结及不足: 由于专业技能的局限性以及管理经验的欠缺，对工作一直不敢怠慢，坚持小心谨慎、脚踏实地、认真务实、高效求新的工作态度与工作方式。在工作中不断的深入和学习，得出一些项目管理方面的思路。这些项目管理方面的思考，有的已经在实施和实践。但由于有些思考不成熟、不系统，也就没有及时与公司领导汇报沟通，现对其进行相对系统的整理。总结如下: 上半年在湖南沅江组织磨浆车间的安装扫尾工作及试车任务，积极配合建设单位进行投料试车及整改工作，完成了工程的内页资料及结算工作，在工作中发现作为项目管理人员不仅要熟悉安装工程的重点及难点，还要对所安装设备的工艺流程及设备特性要有了解，以后在竞争比较激烈的市场中，遇到同样的设备，我们要做到既能安装，也能在工艺和设备性能上给予建设单位一些建议，既帮助建设单位解决一些问题，同时也让他们对我们的技术能力更加满意，我始终坚持帮人就是帮己的信念，技术能力和信誉不是靠说出来的，我们要靠着真本领让他们对我们心服口服，让他们能主动的宣传我们公司的能力及口碑。

下半年，除了完成了一些结算任务，公司承接了南平劳特化工松香设备安装任务，我全程参与了该项目的洽谈、投标报价等工作，并被公司任命为该项 目的项目经理，这是我担任项目经理以来第一次有承包主材的项目，我深知材料对工程来说意味着什么，巧妇难为无米之炊，在精良的队伍如果没有及时的材料供应也无法发挥出自己的水平，我积极配合供应部门对材料进行统计询价采购，在节约成本、保证质量的前提下让供应商以最快的速度供货，在现场及时为建设单位解决难题，最终圆满的完成了第一阶段的安装任务，得到了他们的认可。在工程中也发现了一些不足之处，就是在工程后期没有完整性的与建设单位对工程全面的进行沟通了解，在零星材料采购上造成了今天缺这个、明天缺那个的局面，对采购及安装带来了一些影响。这是我们自身管理上的问题，虽然采取了一系列的积极措施，但是力度不够，控制办法和措施不及时。这些需要我们大家尤其是现场管理人员在今后的工作中努力学习工程管理知识，掌握更多好的管理经验和管理办法，进一步提高自己的管理水平，方能不辜负领导的重托，为工业公司的发展作出更大的贡献。

综上所述，在现场管理方面的管理也需要进一步提高。但总的来说，对于工程管理，我在工作上均能兢兢业业，认真负责，为了工程的顺利开展毫无怨言的加班加点，牺牲自己的休息时间，真正的把公司的事情当成自己家的事情来做，体现出了主人翁思想，表现出了良好的敬业精神、严谨的工作作风和较高的业务水平。在2015年感谢公司给我机会让我担任工程部经理，我有信心，有能力在以后的管理中将工程部建设成为一个能打胜仗的团队。

预结算部

林峰

2014年12月30日

2.预结算工作说明 篇二

关键词：施工企业,预结算,结算管理

随着市场经济进一步深化, 建筑市场的竞争日益激烈, 建筑施工企业要想在有限的条件下获得经济利益, 就必须保质保量的完成所承揽的施工任务, 同时认真扎实地做好工程预结算管理工作, 从投标报价到竣工结算加强管理。

1 做好施工投标工作

熟悉招标文件的投标范围、有关文件及施工合同条款, 正确理解定额、了解市场, 及时准确地编制投标预算。投标预算是施工单位在开工前按照施工图确定工程量、施工组织设计和现行政策、定额、价格及取费标准编制的一种计算工程建设费用的文件, 是施工单位计价的依据。只有及时准确地编制出投标预算, 施工企业的工程成本才能计算出来。

1) 要收集和熟悉必须具备的各项基础资料, 包括招投标文件, 招标中的答疑文件, 施工合同条款及其附件, 定额取费标准、人工、机械、材料预算价格等资料, 尤其要注意施工范围、取费类别、定额内容、定额解释汇编、分项工程定额所包括的范围, 在定额中哪些项目允许按设计要求予以调整和换算, 还要特别注意定额计算单位。

2) 根据施工图纸计算分部分项工程的工程量并汇总, 并准确套用预算单位, 工程量是编制预算的主要数据, 它的准确与否直接影响预算的准确性, 必须熟悉施工工艺, 做到心中有数, 计算有序、明确。必须熟记计算规则及公式, 做到计算快速简捷, 才能保证预算的质量, 预算人员应学习使用工程量算量软件以提高速度和准确性。计算完的工程量经细致核对无误后, 根据预算定额内容和计量单位, 按分部分项工程的顺序逐项汇总, 整理列项套用预算单价。运用的预算单价必须与施工图纸要求内容相适应, 分项工程的名称、规格、计量单位必须与单位估价表所列的内容一致, 否则会产生重套、漏套或错套预算单价现象, 这都会影响工程直接费偏高偏低, 在套用单价的过程中, 遇到与所需套用预算单价的工程名称、规格不一致时, 在定额允许换算的情况下, 要将有关单价换算成所需的预算单价, 如不能套用, 又不能换算, 就必须补充单位估价表。

3) 计算各项费用, 套用并核对完毕后, 计算出各分部的预算价值, 将各分部的预算价值相加得出直接费, 然后根据取费定额及当地的费率文件计算费用, 将直接费与取费相加, 即为该单位工程的预算造价。

2 做好设计变更现场签证的预结算编制工作

设计变更和现场签证工作是工程承包管理中很重要的一项内容, 因为设计变更和现场签证发生在施工生产过程中, 内容广泛, 构成原因复杂, 规律性较差, 发生的时间长, 难以确定其造价。因此如何重视和搞好这项工作对施工企业增加效益具有重要意义。在工程建设过程中, 设计图纸以外及施工图预算中没有包含的, 而现场又实际发生的施工内容很多。如:地下障碍物的拆除或恢复, 人力不可抗拒灾害造成的损害, 地质条件发生变化, 施工现场受各种因素而导致施工条件的改变等等。现场施工中出现的设计变更, 现场签证及时发放到预算员手中, 预算人员应及时编制变更和签证后的增减预算工作, 尽最大可能的实现施工企业的真实效益。

1) 要重视变更和签证的增减预算编制应与结算及施工预算的编制原则程序。预算定额和费用定额相一致。

2) 要真实准确, 要考虑变更和签证内容是否符合有关规定, 意思是否完全表达清楚, 与施工图预算是否重复, 将那些已包含在施工图预算或施工技措预算中已办理工程签证的剔除出去, 正确反映企业的合理预算收入。

3) 要齐全, 凡是设计变更都应有设计单位的盖章签字才能生效;凡是签证都应有业主的盖章签字, 有监理的工程同时也应有监理的签字, 这是变更或现场签证有效的前提条件。

4) 要防漏, 预算人员在编制此预算时要深入施工现场, 充分了解现场施工情况, 对超变更的项目先确定工程量后再办理变更单, 确保准确、合理, 使施工企业的合理收入得到正常计取。

3 做好工程施工结算工作

1) 施工企业应实事求是, 认真负责地办理工程结算, 在结算时既要严格遵守国家和地方经济法规, 更要全面履行工程合同。对办理工程结算项目, 内容要进行全面清点核实, 避免丢项漏项, 对甲乙双方结算中存在的分歧或经济纠纷, 可到工程造价管理部门调解。

2) 做好工程结算的基础资料整理归档工作, 应将与工程竣工结算有关的各种资料准备齐全, 以备核对之用。

3) 加强工程竣工结算的管理。施工企业应派相关专业人员编制, 并及时组织好有关人员积极配合业主 (监理) 的结算审核工作。对某些业主在工程竣工后, 在结算中任意设置障碍, 拖延结算时间, 拖欠工程结算价款, 应积极向有关管理部门反映。

4 注重预结算人员业务能力的培养提高综合素质

工程预算人员是定额及取费文件的执行者, 预结算工作是一项政策、经济、技术性强的技术经济工作, 所以预结算人员的业务能力和综合素质对工程预结算的准确性、合理性以及预结算质量起着至关重要的作用。

1) 应重视预算人员的能力培养。

业务能力始终是影响一项工作完成质量的直接因素, 掌握全面的理论知识是从事预算工作的前提条件, 预结算人员要对设计意图了解透彻, 必须熟悉工程构造, 不能仅就图纸上标出的内容计算工程量, 否则, 容易造成漏算或重复多算。这主要是对定额及相关专业知识的学习, 对施工技术的了解, 另一方面要求有丰富的从业经验。

2) 要创造良好的工作环境, 让预结算人员有良好的工作态度。

正确的工作态度是保质保量完成工作的重要因素, 预结算人员正确的工作态度和高度的责任心与高质量的预结算之间的关系显而易见。如何调动预结算人员的工作热情和高度责任感, 不同企业有不同方法, 但是共同一点是给预结算人员创造一个良好的工作环境, 要从预结算人员切身利益和思想上为其着想, 解决预结算人员的后顾之忧, 提供其发展的空间。为了减轻预结算人员的劳动强度, 提高工作效率, 有条件的企业应配置现代的计算工具和手段, 使其提高工作效率。

参考文献

[1]张涑贤.建筑企业经营管理[J].北京:人民交通出版社, 2007.

3.浅析工程预结算的工作管理方法 篇三

关键词：浅析工程；预结算；工作管理方法

丁万河节点公园（玉潭湖公园、两河口公园二标段）绿化工程现为楚园。玉潭湖公园位于九里山区域的徐州汉城的北侧，东为襄王路，北为九里山西路，南为文学路与汉城相邻。2013年初，为彰显彭城历史、整合西楚文化、建设生态文明新徐州，市委、市政府决定在北区建设以浪漫、自由、奔放的西楚文化为主题的城市公园---楚园。

本次施工主要内容有：

1、绿化施工：共栽植乔灌木约4600株：模纹面积约52000平方米，水生植物约4800平方米。

2、土建施工：内容包括跌水、旱喷、半圆形广场、临水栈道、亲水平台、游园路铺装、沥青园路、及机动车停车场、非机动车停车场各一座、仿古建筑水榭亭台、公厕、管理房、景观拱桥，共计约平方米。

3、景石施工：拱桥、亲水平台、临水栈道、水榭亭台、湖心岛等景观节点处共摆放景石约3400吨。

4、现场设计：本工程原方案由杭州蓝图园林设计院有公司设计，在我单位进场施工后，经市领导，及建设单位实际勘察，针对本次工程，根据现场地形、周边环境以及总体规划进行指导并提出意见，以便达到更好的景观效果，使楚园成为徐州市北区最大的水体公园。

我通过对审核工程项目的概算、预算、结算中发现的一些问题说明一下工程造价管理与控制中的一些方法工程概算是初步设计阶段所设计和核定的工程造价；工程预算是施工图设计阶段所计算的工程造价；工程结算是按施工图施工，并在施工过程中对图纸进行修改，变更，工程量增减，材料代换，价格调整等发生变化后的工程造价。因此可知工程预算是结算的重要依据之一，两者紧密相连。

一、工程预结算工作中的问题和原因工程预结算编制工作存在的问题主要有以下几个方面

1. 对所编制工程预结算理解上的问题对编制工程预结算以及有关政策理解不透，执行中普遍存在的工程量编制的质量低劣，是在计算工程量的过程中由于时间短，不能仔细地去看图纸，而且编制工程量清单人员参差不齐，造成工程量计算不准确。如果在审核中没有及时发现并加以纠正，投标人会利用错误的工程量采用不平衡报价，以在中标后通过索赔等手段在工程结算中获得额外的收益。

2.套用定额上的盲目性编制人员对工程工作内容及项目特征描述不正确，乱套和重套定额。出现这种情况主要是对工程工作内容没有作深入分析，定额包含什么，不包含什么没有搞清楚。对此问题的对策是：在做预、结算前一定要认真看图，了解施工方案及工艺，以免有的项在套定额子目中哪个高就往哪个套。例如土建工程中，砌筑内墙脚手架套定额只能按楼房各层不同的高度分别套用相应的定额，而不能套用整个楼房高的子目。另外还有多套重套子目时常发生。往往多套重套子目是指工程辅助性项目不应再套定额，例如安装工程中的卫生器具在套定额时已包括辅助项目如截止阀、连接管等，往往在套定额时，辅助项目又重复套。

3. 套用相近子目中的差异性在编制工程预结算中，有的工程项目在套定额时没有依据，自行套定额，自行定价缺乏依据。国家颁发的定额是依据标准设计图以及有关规范和常规的施工方法编制的，具有一定的代表性。但随着科学技术的发展，新技术、新材料、新工艺不断的涌现，在施工工藝和操作方法中发生显著的变化。尤其是当今的装饰工程，设备安装工程，定额子目没有套用相近子目因为没有法律依据可循，在套定额时不免带有不合理性。最好的解决方法是把实际工程中发生的情况以书面形式及时向当地管理部门反映，由他们测定，增加补充定额，这样可以避免工程预结算不合理，建设单位也要慎重考虑，妥善解决这类问题。

4.编制人员水平编制工程预结算的水平参差不齐是各种问题频发的重要原因。编制工程预结算需要具备专业性，技术性，知识性，责任性极强的编制人员去完成，同时也是一个艰苦细致的脑力劳动。编制人员首先应认真看图，吃透设计要领，准确计算工程量，因为计算工程量的准确与否，直接影响预结算的质量，而且也从另一方面验证一个预结算编制人员的素质水平。计算工程量不准确有时是编制人员水平的问题，有时是编制人员专门加大了工程量为投标方获得更大的利润，具体分析包括以下几个原因：1.编制人员没有认真看图，马马虎虎，不认真做艰苦细致的工作，不是多算了工程量就是少算了，要么重复算，要么漏项。2.由于从事预结算的编制人员相对缺乏，熟悉法律法规，专业技术，定额的人比较少，满足不了当前社会发展水平的需要，还有些编制人员仅仅通过短期的培训或边学边干，无证上岗，还有不懂业务，张冠李戴，临时搭班子，不分专业凑合着干，这样必定会影响计算工程量的准确性，影响工程预结算质量。3.编制人员不深入施工现场，不了解施工工艺，闭门造车，凭自己的主观意识想象来做，编制的预结算偏离实际工程。因此编制人员一定要深入现场，及时了解工程的动态，掌握第一手资料。如果不深入施工现场，只看图纸和认同工程施工人员的设计变更、签证来做工程预结算，这样算会偏离实际工程造价。4.有些编制人员思想觉悟不高，责任心不强或者不听从领导的旨意，不顾国家制定的法律法规，甚至有的施工企业为了中标，弄虚作假，高估冒算，加大工程量等，使工程造价失控。

二、加强对工程预结算工作管理的建议

工程预结算的管理是建筑工程管理的重要组成部分，因此要加强工程预结算管理，为避免工程造价的重大问题发生，提出以下几点建议：1.建立和完善法律、法规。工程管理部门和审计部门要建立一套具体职责、分工明确又能起到监督作用的规章制度。编制人员要提高自身的素质，持证上岗，使预结算工作健康运行2.要建立编制标价交底制度。编制交底主要明确三方面：a. 施工图纸设计与结构技术要求。b. 招标文件对标价的要求。c. 拟选用施工方案，施工工艺及技术组织措施等要求。这就要求从管理人员到具体编制预结算人员认真看图，熟悉图纸，使计算工程量准确，避免多算和少算。3.建立工程预结算复核制度。工程预结算编制完成后，除编制人员要对工程量、套定额、取费等仔细检查外，还应安排审核人员进行复核。特别是在时间紧，工作量大的情况下，出错的可能性很大，通过复核过程来发现一些错误。例如计算量计算错误，漏项，计价不合适等存在的问题。4.建立完整的施工过程管理体系，有效控制工程变更和签证来控制结算工程造价。因为在实际施工过程中时常会遇到一些原来设计没有预料的实际情况或者业主在实际施工过程中要求改变施工做法，材料，功能等以及施工图以外的不可预见的非常规的施工造成停工，窝工等需要工程变更。因此，在整个施工过程中都可能会发生设计变更和工程签证，最终以价格的形式体现在工程结算当中。这就要求在施工过程中应有负责现场施工的技术人员做好工程量的确认，如存在工程量清单中不包括的施工内容应及时通知技术人员，将需要办理工程签证的内容落实清楚；其次编制人员审核变更或签证签字的内容是否清楚完整，手续是否齐全，才能有效的控制工程造价。5.严格把握材料，设备采购价格的审核关。因为工程在建时，工程材料费用开支约占建筑成本的 63%，是工程造价控制的重点。编制人员应当及时了解市场价格，对大型设备，装饰材料要进行动态管理。例如电梯，空调设备以及各种装饰料等在建筑预结算中材料成本占很大的比例，要建立完善材料信息体系，及时了解市场价格动态情况，使材料、设备等价格合情合理。6.熟悉和了解合同条款。合同是施工阶段工程造价控制的依据，对工程造价的控制起着很重要的作用。编制预结算人员要熟悉鉴定的合同条款有关工程造价方面内容，利用合同条款来解决工程造价方面的纠纷，全面履约，避免索赔事件的发生。另一方面，当施工承包方不履行或不完全履行合同时，可向施工承包方提出索赔，以免造成国家损失。7.编制预结算人员要认真学习业务知识，熟悉掌握建筑法律、法规、定额子目以及施工规范、工艺、技术措施等，掌握先进的科学技术，及时了解建筑市场行情和发展状况，做到心中有数，运用自如，这样才能有效的控制工程预结算存在的问题，以免对国家造成经济损失。

三、结语

科学技术的发展，加强工程造价管理及控制迫在眉睫。编制工程预结算人员也必须提高自身的专业技术水平，在生活实践中积累更多经验，做一名合格的预算员。工程造价管理是一项融经济、技术、管理于一体的投资管理科学。它应符合我国的国情，适应市场经济体制，对我国的经济建设具有重要的推动作用。

参考文献：

[1] 刘伊生.工程造价管理基础理论与相关法规[ M] .北京：中国计划出版社，2003。

[2] 刘寒波.我国政府预算编制的问题与建议[ J] .湖南税务高等专科学校学报，2000。

4.预结算经理有什么工作职责 篇四

2、对相关重大经营管理活动提出建议并参与决策。

3、指导并完成项目的前期测算工作和新项目拓展的成本费用分析;

4、提供投资决策所需要的经济指标;

5、确定成本费用的控制目标;

6、根据施工进度预测阶段性资金需求计划，为财务管理部门资金安排提供依据;

7、参与设计方案的审查工作，对建筑设计院提供方案的经济合理性进行监督控制。

8、组织审核工程的设计及施工概、预算;

9、审核工程的预结算工作，确保造价和结算的准确性：根据施工图纸审核各专业的工程预算或结算书，使工程造价控制在预算指标内;根据工程设计变更及工程签证，审核其发生的合理性，控制工程造价。

10、深入施工现场，核实工程量;

11、定期编制成本差异分析报告;

12、指导对相关资料、表单进行归档管理;

13、根据项目进度，相关文件对付款申请、经济增减价款进行审查，并指导预算工程师对项目各种工程结算款项的拨付请款进行备案跟踪;

14、审核开发过程中的各种费用支出，确保各项费用支出的合理性：根据项目的立项及公司年度预算书，审核各类预算内费用支出;审核各项预算外费用支出，将预算外的比例控制在一定的指标范围内。

15、参与各类合同的会审洽谈工作，控制成本，为公司争取最大的经济利益;

16、指导并完成相关采购，做好询价、限价工作，确定工程各单项成本的控制目标;

17、参与公司各项工程招投标，编制相关标底或审核标底。

18、组织建立、完善动态的开发各环节价格体系信息库，作为招标评审、合同和采购价格制订的参考;

5.预结算工作说明 篇五

引言

建筑工程造价预结算审核工作是工程建设后期阶段的一项重要内容，工程项目建设过程中的成本费用是各方重点关注的话题，我们可以将预结算审核工作看作是工程造价成本的一个审核，这也是考量建筑单位实力水平的一项重要指标。建筑工程结算编制较为复杂，可能涉及到多个专业和部门，这就需要结算编制人员具备丰富的经验水平，能够了解建筑工程各方面的理论知识，采用科学的方法为结算审核工作提供准确的资料依据，避免工程量、人工费的等方面的偏差。掌握合理的审计技巧是提高造价准确性的策略方法，也是施工企业获取最大经济效益的一方面，有助于建筑工程造价管理的全面发展。

6.预结算工作说明 篇六

1 开展建筑工程造价预结算审核工作范畴的分析

所谓建筑工程造价预结算审核工作, 就是根据建筑工程范围、工程量和定额套用以及费用计取四个方面的审核, 并以建筑工程的施工设计图纸为基础, 与有关资料 (主要包括项目合同、协议、招标文件、会议摘要、材料设备价格签证、工程变更签证及验收隐蔽工程的相关记录等) 进行参照, 再按照我国有关规定要求开展审核工作, 并做好以下几方面的审核工作。

1.1 工程范围方面的审核工作

工程范围方面的审核工作, 主要就是按照工程合同和招投标文件, 就实际施工范围合理与否进行审核。总包方与分包方施工界面划分合理与否的审核等, 从而有效杜绝施工企业多报和重复上报的情况。

1.2 工程量方面的审核工作

工程量方面的审核工作, 就是对建筑工程的工程量进行审核, 也是开展工程预算的前提条件, 但由于其具有较大的计算工作量, 又是复杂费事的工作, 计算精准度的高低直接决定了预算的精准度。因而在满足有关规定的前提下, 工程量的计算能存在一定误差, 但必须结合图纸和计算规则复核工程量, 并按照工程实况作出合理的调整。

1.3 定额套用方面的审核工作

定额套用方面的审核工作, 就是审核所套用定额, 就其使用项目的名称和内同与图纸设计标准一致与否进行审核, 再审核定额换算, 就换算内容和方法正确与否进行审核。

1.4 费用计取方面的审核工作

费用计取方面的审核工作, 就是按照工程所在地的工程造价管理机构的有关文件与工程合同和招投标文件确定工程的取费, 但在审核时必须考虑费率的计算正确与否, 特别是工程的费率下浮或总价下浮, 必须在结算审核时就有关变更事项同比下浮与否进行检查。

2 建筑工程造价预结算审核工作的基本原则及常见审核方法

2.1 基本原则

开展建筑工程造价预结算审核工作, 必须坚持一下基本原则:一是做好准备工作, 必须全面了解建筑工程施工设计图纸, 并对一切资料是否具备准确性和完整性进行核查;二是确保审核方法的有效性、合理性, 根据企业自身和工程规模实况, 有针对性的选择审核方法。

2.2 常见审核方法

常见的审核方法主要有以下几种:

2.2.1全面审核法, 这种方法由于审核面广, 具有较大的工作量, 且审核结果具有较高的精准度, 因而这种方法被广泛的使用于建筑工程造价预结算审核工作之中。

2.2.2联合会审法, 这种方法需要专业的专家联合会审预算, 并提出预算问题, 再由设计方对专家提出问题进行分析和修改, 从而得到会审结果, 发现原预算存在的不足, 这一方法主要适用于较强的专业性和复杂的技术的建筑工程。

2.2.3重点审核法, 这一方法是建立在全面审核法的基础之上, 对重要的预结算部分有针对性的进行审核, 是以降低工作量且提升工作效率为目的的审核方法, 主要适用于需要复审的建筑工程, 这是由于复审的建筑工程大都采取过全面审核法, 如果复审时再进行全面审核法, 就显得多此一举不说, 还会导致人力物力财力的浪费。

2.2.4对比审核法, 这一方法主要是针对同一地区、同一用途、建筑结构和标准基本相同的建筑工程, 通过分析和对比建筑工程预结算的造价指标, 发现与造价规律不相符的部分, 开展针对性的审核, 具有速度快且精准度高, 主要适用于审核的建筑工程同以前完工且基本相似的建筑工程, 且各项造价指标较为全面和精准。

2.2.5对比分析法, 这一方法主要是在建筑工程预算审核过程中, 将建筑工程的建筑规模和标准语立项的批文进行对比, 将工程量与工程设计图纸相对比, 找出预算时存在的不足, 从而确定预算精准度高低与否, 这一方法主要适用于预算精准度要求较低的情况。

3 建筑工程造价预结算审核工作要点分析和总结

虽然建筑工程造价预结算审核方法有很多, 但不管采取何种审核方法, 都具有各自的优点和缺点。例如, 采用全面审核法时, 虽然具有较高的审核质量, 但由于其工作量较大, 并存在一定的重复性。基于此, 笔者就建筑工程造价预结算审核工作要点进行分析和总结。

3.1 工程量清单审核工作要点分析和总结

工程量清单审核工作要点:一是全面了解清单计价规范要求和计算原则;二是熟知所有施工图纸, 深入现场了解实际情况;三是确保计算的工程量与招标文件相符;四是所审核的招标控制价应与市场实况相吻合, 不仅要有利于竞争, 更要确保工程质量。总结, 不仅要全面了解套用费率与定额的方法, 还要全面了解和掌握市场信息, 特别是在主要材料和部件的单价必须做到心知肚明, 并与市场价格相结合进行计算。

3.2 中期付款审核工作要点分析和总结

中期付款审核工作要点分析:一是根据合同要求审核中期付款;二是结合合同中规定的付款方式、付款节点以及合同付款比例批付工程款;三是加强现场签证和审计变更的审核与控制, 预防签证与变更的随意性, 注重工程造价事中控制。总结, 注重合同的管理, 尤其是合同的起草和谈判以及签订等程序, 尽可能的确保合同条款的全面性, 以便于结算工作的开展。

3.3 结算审核工作要点分析和总结

结算审核工作要点分析和总结:一是注重审核工程的结算与工程施工合同和招投标文件相符与否;二是确保递送材料、资料的准确性和真实性以及完整性;三是注重工程量和费用的计算;四是原图纸中未做项目是否全部扣除;五是材料的领用数量有无超欠供现象;六是施工现场发生的各类配合费用有无按规定计算等。

4 关于提高建筑工程造价预结算审核工作效率的相关建议

4.1 采用先进的计算机系统

随着信息技术的发展, 计算机系统可以将工程量的误差减少到最少。积极采用先进的计算机系统辅助建筑工程造价的预结算审核, 减少误差的同时提高审核的效率和质量。

4.2 不断提升审核预结算工作人员的素质和专业技能

建筑工程预结算审核不仅与经济有关, 更与建筑技术息息相关, 因此应不断提升审核预结算工作人员的素质和专业技能, 注重专业技能的培训, 加强素质教育, 才能确保审核工作的有效性。

总之, 建筑工程造价预结算审核是一项较为系统、复杂的工作, 也是确定合理的工程造价的关键所在。因而作为建筑工程造价预结算审核人员, 必须选定合理的造价审核办法, 做好各方面的造价审核工作, 确保预结算审核工作的高效性和实用性, 不断提高建筑企业的经济效益和社会效益。

摘要：本文首先分析了开展建筑工程造价预结算审核工作的范畴;然后就建筑工程造价预结算审核工作的基本原则及常见审核方法进行分析, 再就建筑工程造价预结算审核工作要点进行分析和总结, 最后提出关于提高建筑工程造价预结算审核工作效率的相关建议, 旨在与同行沟通交流, 不断提高建筑工程造价预结算审核工作质量, 为企业创造更多经济利益, 助推企业走向可持续发展之路。

关键词：建筑工程造价,预结算审核,审核方法,工作要点分析

参考文献

[1]郭永兴.浅谈建筑工程造价管理中的预结算审核方法[J].科技信息 (科学教研) , 2008, (05) .

[2]张玲.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].价值工程, 2011, (32) .

7.预结算工作说明 篇七

摘要：经济的发展促进了建筑行业的繁荣，建筑工程欣欣向荣的同时，与之相关的行业也不断发展。值得一提的是，建筑工程造价对于建筑工程的可持续发展至关重要。在建筑工程造价中，预结算的审核工作是保证工程造价具有合理性的重要环节。由于建筑工程项目施工周期较长，投资规模较大，为了保证投资的有效性，实现工程项目的经济效益，对资金进行合理控制势在必行。为此，本文立足于工程造价预结算审核的理论基础，就当前建筑工程预结算审计工作中的要点进行了分析。

关键词：建筑工程；工程造价；预结算审核；工作要点

在当代和平与发展的世界潮流下，经济发展，科技创新，建筑领域所取得的发展成就也是举世瞩目的。但是，在建筑繁荣的背后，还是存在一系列问题，对建筑工程的可持续发展不利，对于施工单位的经济效益获取也十分不利，尤其是建筑工程造价这一方面，工程超支的现象屡见不鲜，为了促进施工企业资金实现合理配置，加强建设工程造价预结算的审核工作势在必行。

一、建筑工程造价预结算审核工作内容

建筑工程造价预结算审核需要根据工程设计图纸、合同、投招标文件、现场施工情况、签证变更、隐蔽工程验收等内容综合分析，从而保证工程造价的科学性、合理性。为此，在提及工程造价预结算审核的具体工作内容时，需要对工程量、定额套用及费用计取等进行审核。

1.工程量的审核

工程量审核是工程造价预结算审核中的基础，为了保证工程造价预结算的合理性和科学性，准确计算工程量至关重要。通常情况下，工程量的计算极具复杂性，允许一定程度的误差存在。但是，即使在允许存在误差的情况下，工程量的实际工作也不能任意为之，需要工作人员按部就班，结合工程设计图纸和相关文件资料，密切联系施工实际，确保计算结果的準确性和合理性。此外，在工程量的审核过程中，保持计算口径的一致性，严格执行计算规则和计算顺序，做好审核和复核工作，从而使工程量的审核工作质量得以提升。

2.工程定额套用的审核

对工程定额套用情况进行审核，就是为了保证工程造价预结算中的各项单价具有合理性和科学性。在通常情况下，工程造价的分项价格往往存在地区差异，所以，需要事先确定分项工程定额套用的基本形式，并根据相关规定及建筑市场的行情，提高定额套用审核工作的精确度。

3.项目费用计取的审核

为了保证项目费用计取审核工作的顺利进行，首先需要确定费用计取审核的内容是否是定额中允许换算的，这一步至关重要，不能直接跳过，需要先确定再做其他工作。其次，需要对费率的科学性、换算方式的合理性等进行审核[1]。建筑工程费用计取内容和计算方式都需要根据相关制度执行，在审核过程中，必须保证文件的有效性。也就是说，在审核过程中，结合市场最新动态，做到具体问题具体分析，实现动态审核至关重要。

二、建筑工程预结算审核工作存在的弊病

1.偷工减料，报价虚高

建筑工程施工过程中，偷工减料现象十分普遍，从而导致工程报价虚高的现象。现阶段，造价预结算审核过程中，通过材料定额可将材料价格以固定的形式呈现，但是实际价格却会根据市场行情进行调整，材料定额和市场价格的差异极大，预结算审核过程中特别需要注意此项。在工程造价管理过程中，管理部门对材料定额的制定与审核认识不够全面，管理部门与施工部门沟通交流受限，价格变动汇报不及时，造价虚增，成为了建筑工程预结算审核过程中的重要漏洞。

2.报价方式有误

现阶段，关于建筑工程项目建设过程中零散工程及土石方的工程报价主要采用议价模式，而非定额方式，工程预结算中的虚假也由此产生。在这种情况下，施工方实施的基础措施与议价报价方式存在冲突和矛盾，预结算审核也会陷入误区。

3.哄抬造价

建筑工程项目造价抬高的现象十分常见，原因在于管理部门与施工部门的协调存在问题，建筑单位片面追求进度，对施工方索要赶工费用，而造价管理部门与施工单位的沟通不一致，部分资金无法计及预结算中，导致预结算审核中的数据失真。

三、建筑工程造价预结算审核的工作要点分析

提及工程造价预结算的审核，方法多种多样，常用的方法包括分组计算、筛选法、重点审核法等。在具体审核的实践中，审核人员应该综合多种因素，选择最佳的审核方法，对所用审核方法的优势和劣势应该做好权衡，保证审核工作的效果。

1.工程量清单审核要点

在建筑工程的造价预结算审核工作中，工程量清单审核工作是重点，为此，审核人员应该充分了解清单计价规范的计算原则和要求，并熟知工程项目的施工工艺。另一方面，审核人员为了保证审核的精确性，应该深入施工现场，掌握施工现场的第一手资料[2]。同时审核工作中也要确保工程量计算与招标文件相符。此外，审核人员在审核招标控制价的过程中，应该结合市场实际情况进行审核，确保招标控制价与市场机制相一致，保证市场的良性竞争不受破坏，对于建筑工程项目的建设质量也多了一重保障。为此，审核工作人员应对定额和费率的套用方法十分熟练，并据此开展相关的市场调研，了解建筑工程材料及其零部件的价格，保证工程量清单审核的工作质量。

2.中期付款审核要点

关于中期付款审核工作，需要严格遵循合同条款的规定，尤其是在付款方式、付款节点、付款比例等方面，更加需要严格遵循合同要求。其次，关于现场签证、设计变更等方面的审核，相关的审核人员也应该引起高度重视，杜绝随意性。在工程造价的控制过程中，事中控制是关键，对于控制工程造价、提高经济效益至关重要，为此，施工单位应该加强对合同的管理，合同的起草、谈判等环节一定要慎之又慎，确保合同条款具有全面性、科学性和合理性，为后期结算工作的顺利开展奠定基础。

3.结算审核工作要点

针对于具体建筑工程的结算审核，审核人员应该把工作重点放在审查工程结算、施工合同及招标文件是否相一致的问题上。其次，关于结算审核重点，还应该包含施工单位所报送的资料，从而保证施工资料的完整性和真实性[3]。此外，关于结算审核都需要对工程量费用进行全面计算，确保正确性，并保证已经将设计图纸中没有实施的项目费用排除在外，以及甲方所提供的材料数量的领取没有超出规定。最后，在结算审核中，工程的变更需要引起审核人员的高度重视，并将其作为审核重点。

4.计算机系统的有效应用

现阶段，随着科技的发展，计算机在各行各业都有着广泛的应用，促进了经济的发展。在工程造价的预结算审核工作中，计算机系统的应用具有跨时代的意义和价值，对于建筑工程造价预结算审核工作所起到的辅助作用十分明显，极大地促进了工程造价审核的治疗和效率。通过计算机系统取代人工方法对建筑工程造价进行预结算审计，审核工作的工作量大大降低，精确度提高，误差得到有效控制。为此，计算机系统在工程造价预结算审核工作中得到了广泛应用，逐渐成为了工程造价预结算审核工作的重点之一。

结语：

现阶段，建筑工程行业繁荣的背后，问题并没有得到彻底解决，比如工程造价超支方面的问题，为此，加强对工程造价预结算的审核不容放松警惕。然而，工程造价对于建筑工程质量的提高具有重要的意义，为此，建筑行业工作人员应该不断强化建筑工程造价预结算的审计工作，针对不同的审核要点，完善工程造价预结算管理。

参考文献：

[1]许红霞.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].中国新技术新产品，2012，（10）：198-198.

[2]唐晓峰.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].四川水泥，2014，（9）：76-76，82.

8.预结算提成方案 篇八

根据公司预结算编审人员的工作性质，特制定以下提成工资管理制度

一、提成办法：

1、财政局审计工程按以下标准计算：公司收入1000.00元以内的按公司收入的35%提成，公司收入1000.00-5000.00元(不含1000.00元)的按公司收入的30%,公司收入5000.00-10000.00元(不含5000.00元)的按公司收入的25%提成，公司收入10000.00元(不含10000.00元)以上按公司收入的20%提成；

2、全过程跟踪项目（如建管中心、高栏港工程）中：设计变更及现场签证的预算按正常提成计取,工程进度款审核按100元/次计算,一审按变更部分工作量（送审价）计算提成再加150元审核报告编制费及资料整理费计算；

3、单抽钢筋按4.00元/吨提成，单项超过1000吨按3.50元/吨提成；

4、预结算完成后应甲方要求有较大调整（造价调减）时，按公司增加的收费的30%提成，如公司未另增加收费，则在接受任务时商定提成办法；

5、仅上机时，按正常提成的30%计取；

6、员工个人介绍业务给公司时（该业务单位必须是公司从前未承接任务的单位），员工本人优先承接该工程，员工的提成基数按公司的实际收费计取，公司根据项目具体情况奖励该员工相应的业务介绍费；

7、土方工程预结算编制按150元/单计算，预算及概算一同编制时按150元/单计算；

8、估、概算编制（不需计算工程量的），土方工程按50元/单计算，其它工程1000万以内的按100元/单计算，1000万以上按150元/单计算；

9、预算审核按送审价计算。要计算工程量的预算审核按正常提成的65%计取，不计算工程量的预算审核按正常提成的50%计取；

10、林分林项目按市政绿化工程的提成比列计取；

11、水工项目按市政绿化工程的提成比列×1.3计取；

10、提成工资计算方法：

以上完成产值是指员工完成的单位工程造价（预、结算审核时为送审单位工程造价），提成工资=员工完成产值*完成产值所对应的提成比例，如单位工程的提成工资小于上表所列提成工资的下限时，则按下限计算。

11、每单工程的最低提成一般不低于200.00元计算，确实工作量很少时，按实际约定计算。

12、负责项目汇总每单工程按100.00元计算，群体工程、有2个（含2个）以上单体工程的项目，但不包括门卫室、配电房和锅炉房等小型构造物在内。

13、调标费用按以下计算：500万以内按300元/单位计算；500-1000万以内按500元/单位计算；1000万以上按700元/单位计算。

14、各专业提成比例见附表1。

二、提成工资的发放

1、提成工资年底结算。员工急需用钱时，可向公司以借据预支，额度不超过2万元/年。

2、员工在本公司从事造价咨询工作满半年加150元/半年，工龄工资不计入预付工资中（年终结算提成工资时不予扣减）。

三、预付工资

公司按以下标准每月预付工资给员工，年终结算时，如员工一年的提成工资高于预付工资则按提成工资发放，如提成工资低于预付工资，则按预付工资发放给员工。

年终考核时如某员工的提成工资大大低于公司其它预结算人员的平均工资时，则该员工全年提成工资低于预付工资的差额部分结转到下，在下提成工资高于预付工资时从提成工资中扣除；如某员工全年未分配任务时间达60天，则该员工全年各月提成工资低于预付工资的差额部分由公司补还给该员工。预付工资标准：

1、中专毕业600元、大专毕业800元、本科毕业1200元、研究生2000元起，有造价员证加500元，有造价工程师证加1000.00元；

2、在造价咨询单位从事造价咨询工作加600元/年；

3、在施工及设计单位从事造价咨询工作加400元/年；

4、在设计单位从事设计工作及在施工现场从事现场管理工作加200元/年；

5、在甲方从事造价咨询工作加200元/年；

6、在工程中介公司从事工程技术工作加100元/年；

7、在本公司从事造价咨询工作加800元/年；

8、预付工资以6000.00元/月为限（不含工龄工资在内）。

四、考勤制度

1、病假：月累计病假不超过3天（含3天），年累计病假不超过10天（含10天），需提供正规医院的病假条，经部门领导批准后不扣工资，超过以上天数者按日扣发工资。如当月所剩工资余额低于当地政府规定的最底生活标准的80%，则按最低生活标准的80%发给生活费；

2、试用人员在试用期内病事假累计超过三天以上者，相应推迟其转正日期。

3、年病假达30天以上者，视同为不能满足岗位要求，给予劝退；

4、请事假按日工资扣发工资；

5、旷工一天扣三天工资，年累计无故旷工达5天以上的，除扣罚工资外，予以开除；

6、上班时间开始后10分钟至30分钟内到班者，按迟到论处；超过 30分钟以上者，按旷工半日论处；提前 30分钟以内下班者按早退论处，超过 30分钟者按旷工半日论处。迟到与早退按30元/天扣除工资。如有特殊情况，需事先请假，早上允许晚到半个小时，下班允许提前30分钟下班，超过半个小时则按事假计；

7、日工资按预发工资除以22.5天计算，在计算提成时作相应扣减。

8、员工法定节假日的放假规定按国家法定节假日放假，年休假按中华人民共和国国务院令第514号《职工带薪年休假条例》规定进行休假。

9、婚假及产假根据《婚姻法》及《女职工劳动保护规定》进行休假，员工休假期间的工资按预发工资发放。

五、奖励制度：

9.工程预结算简历 篇九

目前所在： 广州 年 龄： 30

户口所在： 广州 国 籍： 中国

婚姻状况： 未婚 民 族： 汉族

诚信徽章： 未申请 身 高： 175 cm

人才测评： 未测评 体 重： 56 kg

人才类型： 普通求职

应聘职位： 工程造价师/预结算经理， 房地产， 建筑制图

工作年限： 11 职 称： 中级

求职类型： 兼职 可到职日期： 一个月

月薪要求： 12000--20000 希望工作地区： 广州,广州,广州

工作经历

广州市致诚建筑工程造价工作室 起止年月：2006-08 ～ -10

公司性质： 私营企业 所属行业：房地产/建筑

担任职位： 主管

工作描述： 更加专注地向工程造价等方面发展，并从事各个环节的控制

离职原因：

广州地铁沙园站土建项目部 起止年月：-11 ～ 2006-08

公司性质： 民营企业 所属行业：房地产/建筑

担任职位： 现场施工员、资料员、预结算员、施工方案编制员

工作描述： 一直从事工地施工员、资料员、预结算员、施工方案编制员等工作的内容，更加了解施工现场的工艺及流程

离职原因： 出来发展

广州市金集装饰有限公司 起止年月：2005-03 ～ 2005-10

公司性质： 民营企业 所属行业：房地产/建筑

担任职位： 工程预结算员

工作描述： 一直从事工程预算、结算、投标、技术标等工作的内容，掌握各个流程的知识及相应变化

离职原因： 工作不愉快

茂名市电白建筑总公司广州市三分公司 起止年月：2003-09 ～ 2005-03

公司性质： 民营企业 所属行业：房地产/建筑

担任职位： 工程预结算员、施工方案编制员

工作描述： 一直从事工程预算、结算、投标、技术标等工作的内容，掌握各个流程的知识及相应变化

离职原因： 工资太低

省装饰总公司1分公司 起止年月：-09 ～ 2003-09

公司性质： 民营企业 所属行业：房地产/建筑

担任职位： 预结算员、施工员、资料员、绘图员

工作描述： 在施工现场一直担任工程的预结算员、施工员、资料员、绘图员直至工程完工为止

离职原因： 工程完工

市建集团第四分部 起止年月：2002-04 ～ 2002-08

公司性质： 国有企业 所属行业：房地产/建筑

担任职位： 实习预结算员

工作描述： 从事工程 预结算、投标等工作，熟悉工程算量、定额等知识

离职原因： 实习

毕业院校： 华南理工大学

最高学历： 大专 获得学位: 毕业日期： 2002-07

专 业 一： 工程预结算 专 业 二： 施工员、资料员

起始年月 终止年月 学校(机构) 所学专业 获得证书 证书编号

-09 2002-07 广州市建筑工程学校 工程预结算 毕业证 -

-07 2002-11 汽车驾使员 汽车B牌和E牌 汽车B牌和E牌 -

2002-03 2002-09 水电施工员培训班 水电施工员 中级水电施工员 -

2002-07 2006-07 华南理工大学 工民建 毕业证 -

2003-11 -06 三级项目经理培训 三级项目经理合格证 三级项目经理合格证 -

2004-10 2005-01 广东省造价员培训 广东省造价员培训 建筑造价员 -

语言能力

外语： 英语 一般 粤语水平： 一般

其它外语能力：

国语水平： 一般

工作能力及其他专长

本人在9月至10月年从事过东莞市华南MALL办公楼的三、五、六楼的室内装饰和该办公楼的外墙装饰工程(幕墙)。在以上的工程里一直担任施工现场的管理员、资料员、施工员、预结算员、绘图员。

月至3月在茂名市电白建筑总公司广州市三分公司一直从事于建筑工程的预结算专业及招投标工作(包括土建、装饰、安装、市政、修缮等的预结算)，经手过的结算有广州金碧花园B区E栋，工程造价为2200万元;广州花都金碧卸水山庄B区别墅及市政配套工程，工程造价为1600万元。佛山奥园首期工程E21-E24座土建及安装，工程造价为900万元。经手过的预算有广州粤电大厦土建及安装，工程造价为7000万元;广州东山酒家土建及安装，工程造价为2000万元;佛山市格伦堡体育用品有限公司，工程造价2000万元。并经常从事招投标及报价类的预算工作，而且也从事过的东山酒家、佛山奥园首期工程E21-E24座的施工组织设计。

203月至2005年7月广州市金集装饰有限公司从事工程预结算专业及招投标工作，经手过的预算有广州移动芳材机楼(土建、装饰、安装)工程造价1000万、广州市市委四号楼改造及外墙装饰工程。

2005年7月至今在广州地铁沙园站土建项目部从事工程预算及施工组织设计方案(各种分项方案的细化)的编制。

而且本人还拥有汽车的A2和E牌、中级水电施工员、造价员、三级项目经理合格证。

个人自传

本人在209月至2003年10月年从事过东莞市华南MALL办公楼的三、五、六楼的室内装饰和该办公楼的外墙装饰工程(幕墙)。在以上的工程里一直担任施工现场的管理员、资料员、施工员、预结算员、绘图员。

2003年11月至2005年3月在茂名市电白建筑总公司广州市三分公司一直从事于建筑工程的`预结算专业及招投标工作(包括土建、装饰、安装、市政、修缮等的预结算)，经手过的结算有广州金碧花园B区E栋，工程造价为2200万元;广州花都金碧卸水山庄B区别墅及市政配套工程，工程造价为1600万元。佛山奥园首期工程E21-E24座土建及安装，工程造价为900万元。经手过的预算有广州粤电大厦土建及安装，工程造价为7000万元;广州东山酒家土建及安装，工程造价为2000万元;佛山市格伦堡体育用品有限公司，工程造价2000万元。并经常从事招投标及报价类的预算工作，而且也从事过的东山酒家、佛山奥园首期工程E21-E24座的施工组织设计。

2005年3月至2005年7月广州市金集装饰有限公司从事工程预结算专业及招投标工作，经手过的预算有广州移动芳材机楼(土建、装饰、安装)工程造价1000万、广州市市委四号楼改造及外墙装饰工程。

2005年7月至今在广州地铁沙园站土建项目部(在建)从事工程预算及施工组织设计方案(各种分项方案的细化)的编制。

10.预结算工作说明 篇十

摘要：从分析工程预结算审核的主要内容、存在的问题及工作需注意的要点，提高工程造价的准确性。

关键词：工程造价；预结算审核；主要内容；存在问题；工作要点

1、工程造价预结算审核的主要内容

1.1 审核费用

应当按照工程造价部门所实施的有关规定及文件确定取费费率，并且有机的结合招投标文件、合同等。在工程造价预算审核的过程当中，应当首先考虑取费文件是否有效，然后判断取费表是否符合工程的性质，还应当研究审核费用的费率正确与否，价差调整材料是否符合文件规定等。在计算取费费率时，应当注意取费基础正确与否。

1.2 审核套用价值

①审核补充的定额单价。对补充定额单价的审核，应当检查的主要是编制的方法与编制的依据是否正确，机械台班单价、人工工日单价和材料预算价值是否合理。

②审核换算的定额单价。为了充分的保证换算单价的准确性，应当切实的对换算的内容加以明确，比如换算的是机械中的部分或者全部，还是定额中的材料及人工；要把采用的系数和换算的方法弄清。定额的换算应在定额规定的允许条件时，方可换算，否则不许对定额进行胡算。

③审核套用的直接定额单价。要注意施工单位所选取的项目内容、项目名称与设计要求是否相符；注意预制构件的铁件、沥青隔气层下的冷底子油、建筑工程的给排水设施以及理清卷材防水层有无重复套用。由于总包、分包与项目工程联系密切，因此，在预算综合定额的项目当中，非常容易引起重复工程量的出现。在对最高限额的定额材料进行套用时，主材价格如果没有超出最高限价，那么则应当按实补价差将预算价算入直接费用。

1.3 审核工程量

从总体上来看，工程量误差可以划分成负误差及正误差两大方面。其中，正误差主要表现于设计室外高度小于实际的土方开挖高度，在计算时应当根据图纸加以计算。未扣墙体中的过梁、圈梁所占的体积；未扣地沟、楼地面孔洞所占的面积；计算钢筋未扣保护层；柱、板、梁交际处的箍筋及力筋计算重复等。正误差主要的表现是工程量的计算完全按照理论尺寸，所以，审核施工图的工程量必须对工程量的计算规则加以熟悉。一方面，应当把计算范围分清，比如混凝土工程中柱与梁的划分、柱高的划分和次梁与主梁的划分等；另一方面，要详细的核对图标尺寸和计算尺寸，避免发生计算错误。在审核签证凭据工程量方面，应当核实设计修改通知书和现场签证，真正的做到合理计量及实事求是。

2、工程造价预结算审核中存在的突出问题

2.1 工程造价与工程技术的结合不足

相当一部分的工程项目基本上均是异地设计院所设计的，并非是本地设计院，所以，由于地域存在不同程度的差异，导致了工程造价的加大。除此之外，许多设计人员设计理念保守，设计思想滞后，并且完成设计以后，造价工程师无法真正的根据设计图纸切身的参与到整个建设过程当中，无法对各方面的工程预算进行多角度的控制，最终导致工程实际与设计的严重脱节。

2.2 工程造价预算不准确

由于近年来建筑市场受到了宏观政策的影响，虽然施工材料的价格得以有效的控制，但是因工程项目涉及范围较为广泛，建设周期较长，即便是在工程施工的初期详细的预测了市场风险和价格波动等情况，并且将一定的余地留给预算，但是仍无法切实的保证工程造价的准确无误，这便加大了工程造价超预算的可能性。

2.3 工程预算编制有待合理

许多预算编制人员由于责任心不足，不能对工程情况详实且深入的进行研究及调查，导致所编制的造价预算经常性的出现漏项及缺项的不良情况，难以对工程实施的费用支出进行正常的预测及全面的反映，导致工程造价预算无法充分的发挥出指导性作用。所以，建设施工单位为了有效的保证工程的进度以及工程的质量，不得不对超预算审核加以选择。

3、工程造价预结算审核的工作要点

3.1 投资估算审核要点

①审查投资估算的费用项目、费用数额的真实性。投资估算的费用项目一般有设备和工器具购置费估算、安装工程费估算、建筑工程费估算、涨价预备费估算、其他费用的估算、基本预算费估算等。个别单位为了追求利益的最大化，往往会在费用数额上大做文章，因此在审核工作中必须认真且仔细的核实每一项费用的真实性。

②审查选用的投资估算方法的科学性、适用性。非生产性项目与生产性项目相比，由于不涉及专业化的生产、制造过程，一般不涉及大型专业设备投资，建（构）筑物和配套设施是其主要建设内容。这导致非生产性项目的建筑工程费用占项目总投资的绝大部分，设备及工器具购置费在总投资中所占的比例相对较小。因此，为提高估算结果的精确性，在投资估算编制工作中，应当根据生产性项目和非生产性项目的投资特点，有针对性地選用投资估算编制方法。

③审查投资估算的编制内容与拟建项目规划要求的一致性。工程项目具有单一性和一次性的特征，每一个项目不可能完全相同，投资估算也不可能生搬硬套其它项目。因此，在审核投资估算中，一定要加强对项目基础资料的调研工作，不但要掌握项目详细的工程方案、设备方案，熟悉当地的工料价格、概算指标和定额，还应当到工程实地充分收集一些看似简单、但可能会对投资产生重要影响的资料信息。另外，在生产性项目中，还要到现场确认引进专有技术，以及购买专利、商标、专业软件、特许经营权的花费情况。

3.2 施工图预算审核要点

①选择合适的审查方法，由于工程规模、繁简程度不同，施工企业情况各异，所编工程预算繁简和质量也有区别。有自审情况，还有审核标底的情况，因此需选用适当的审查方法进行审查。常见的审核方法有：逐项审核法、对比审核法、利用工程量综合指标，对比审核、重点审核法、利用统筹法。

②做好审查前的准备工作。了解预算包括的范围。根据预算编制说明，了解该预算包括的工程内容，如设计变更等；熟悉施工图纸，施工图是编审预算分项工程数量的主要依据，必须全面熟悉了解。要对所有的图纸依次识读；要参加会审，解决疑难技术问题。

3.3 工程结算审核要点

①套用单价的审核。对直接套用定额单价的审核---首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致。其次是否重复套用工程项目。另外是否合理格套用定额主材价，对有最高限价的材料的定额套用的规定等；对换算的定额单价的审核---除按上述要求外，还要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分，同时换算的方法是否准确，这些都将直接影响单价的准确性；对补充定额的审核---主要是检查编制的依据和方法是否准确，材料估算价格、人工工日及机械台班单价是否符合实际。

②工程量的审核。一是分清计算范围，如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。二是分清限制范围，如建筑屋层高大于3.6m时，顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用，现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费。三是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误产生。四是仔细划分专业分包与总包的界面，不能重复计算。对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实，做到实事求是，合理计量。审核时应作好调查研究，审核其合理性和有效性，杜绝和防范不真实的开支。

4、结束语