房建技术员岗位职责

房建技术员岗位职责（精选8篇）

1.房建技术员岗位职责 篇一

随着中国经济进一步的发展和城市化不断推进, 土地资源缺乏情况日益严重, 城市的土地尤其严重。为了减少城市的土地压力和提高有效的土地利用率, 城市建设向高层住宅发展的趋势尤为突出。在高成住宅施工建设中, 因为这种建设结构比较复杂, 施工表面比较狭窄, 导致施工过程困难, 只有采取适当的措施来加强高层住宅建设才能迎合其规模的不断扩大。

1高层住宅房建施工存在问题

当代城市的高层住宅, 施工过程尚存在一些问题还未解决:①施工人员不了解高层住宅结构复杂, 难以满足结构设计施工过程中的机制构建, 导致结构工程已完成仍存在很大的质量问题。②高层住宅存有独特的一面:许多相关项目的建设周期长, 在施工中的管理上遇到很多困难, 此外, 高层住宅由于高度的关系, 需要各上下垂直的运输工作, 其中涉及高空作业的工作挑战, 因此, 它的建设缺乏安全感, 极易导致事故发生。③高层住宅建筑控制技术是比较杂乱的。现有施工控制技术都要迎合各个建设项目的意见而定, 无法完全适应所有的高层住宅的房建, 因此, 对整个高层住宅的建设项目在系统控制技术方面还有待提高。

2常见几种施工技术

2.1 模板工程施工技术

企口连接关节角度的压铸平模, 避免拼接宽松产生漏浆现象, 以及有助于避免垂直墙的钉错位。穿墙螺栓应经拉通线将梁模板矫直, 使整个结构呈现阴阳角方正形状, 以消除模板的拼缝不严出现漏浆现象, 模板浇筑的全过程从墙上的立模保持浇筑时通线状态。

2.2 预应力施工技术

首先, 单根钢筋制作通常要先配料, 再对焊后进行冷拉制工序。既要考虑对锚具和焊接头压缩的情况以及钢筋的弹性收缩, 又要考虑冷拉气率和预应力的混凝土的构件尺度等因素, 先计算下料长度来确定钢丝编束方法, 以防止钢丝产生扭结, 具体的编舒做法是用铁线以间隔1m的地方将钢丝编制成帘子, 利用和螺杆同样的直径的钢丝弹簧圈将其束成一圈, 再用铁丝绑紧。其次, 预留好平整的孔道, 再将顶头的预埋垫板安装好, 要注意和孔道中心线的垂直状态, 然后用螺丝固定紧, 确保浇筑混凝土时预埋垫板的牢固。在没有具体要求下, 保证混凝土强度大于设计强度值的 75%。如果预应力的构件属于拼接的, 接缝处的砂浆强度值不能低于设计时的块体混凝土要求的 40%, 保证其>15 MPa。最后, 还要注意灌浆缓慢度和均匀度, 且保持排气通畅中间不能停断, 掌握好合适的灌浆时间, 一般在泌水完成后但始凝固前进行, 若温度低于室外 5℃ 时, 必须采取保温措施, 以免孔道产生裂纹。构件张拉完成之后, 要认真检查一遍顶端部位有没有裂缝, 并将因张拉出现的事项做详细记录, 用机械切割固定好的预应力筋锚外漏部分切割掉, 露长度控制在预应力筋的15倍直径以上, 使其>30 mm, 用防锈漆将外露锚具涂刷好, 进行混凝土封裹即可。

2.3 后浇带施工技术

后浇带对高层住宅而言, 有利于解决不均匀沉降和防止混凝土裂缝。后浇带有截面直缝、阶梯缝、V形缝等形式, 但更常用的还是平缝。当修建隔离墙和钢板厚度>60 cm通常用企口缝;<30 cm通常采用直缝;并与两者之间采用阶梯接缝。其施工主要步骤如下:①浇筑后浇带前, 排除干净裂缝处的积水, 确保表面湿润持续24 h。后浇带施工缝要避免长时间杂质与积水的滞留。②后浇带设置模板要与设计图纸的要求保持一致, 并确保该模板的材料强度以及稳定性。③在背面的保护带中, 通常会在后面的带关节的两端使用砖墙等防水砂浆措施以完成保护。地下室垂直后浇带的保护采用砌砖方法。④清理后浇带的施工缝, 用铁片或模板将其顶端封盖起来。

2.4 梁柱施工技术

按照“强节点弱构件”的原则, 避免梁柱端节点发生破坏。节点强度作为提高整体框架内节点的核心区抗剪切的能力, 应按照“强剪弱弯”原则, 结合束部设置的位置来确保混凝土的强度在混凝土立柱和横梁之间的范围内, 当浇筑成节点后, 应该立即浇注混凝土梁, 即刻除去混凝土块的模板, 使其梁柱之间混凝土搅拌均匀, 从而产生更大的强度比的混凝土梁C30以增加抗剪切性。

2.5 钢筋工程施工技术

1) 大梁纵向钢筋的安装绑扎:底筋-箍筋-腰筋-第2排的底筋-各排的纵向箍筋-面筋顺序来进行, 钢筋下料的长度的计算要充分考虑到钢筋间的相互联系, 保证其不超出设计范围之内, 并按“主筋到次筋到预埋件”先后顺序适当调整位置直至钢筋顺利就位为止。

2) 由于钢筋的间距比较密且自身重等特点, 钢箍无法承担钢筋的重量, 必须用钢管铸成一套钢筋支架来辅助箍筋, 绑扎好之后拆除安装梁侧模板。保护层的垫块采取高强度的砂浆, 以避免混凝土的垫块被压碎造成保护层补充。

3) 超出22 mm直径的钢筋, 在连接时要利用镦粗的强直螺纹进行, 套筒为T45, 钢筋密集处出现转动困难时要采取正反丝扣式的直螺纹的套筒, 实现钢筋连接。

2.6 混凝土工程施工技术

首先, 混凝土的输送靠泵来完成, 使用之前先将水泥纯浆润滑来提高输送过程的通畅。泵输送时很容易导致很大的坍落度, 需有序地进行输送, 还要注意浇筑时加快速度, 减少混凝土暴露在外的时间。其次, 振捣梁板上的混凝土时, 要采取插入式或平板式的振动棒与振动器。平板式振动器通常用于楼板浇筑混凝土的振捣, 在此过程当中需将混凝土完全接触到平板的底部, 使振捣两面重叠。结束标志是混凝土表面会有泛浆出现, 还要保证混凝土不出现下沉, 振动器在这个时候便能缓慢地移动到其他地方。插入式振动棒通常用于大梁振捣, 振捣时会垂直插入混凝土的下层, 此时, 混凝土还未发生初凝, 在50 -100 mm深的地方开始振捣, 保证两层间的混凝土完全融合。振捣时间一般为20-30 s, 混凝土表面无气泡产生, 且不下沉的情况下可停止振捣。

3高层住宅房建施工现代技术

目前, 高层住宅的简体构造模式施工中, 可以利用千斤顶将大模板一次顶升到位, 经校正后便可以进行混凝土浇筑, 水平的结构施工中通常在模板下口的高度与上层楼面相同标高的情况下进行。其次, 可采取整体滑模法来进行, 以确保结构稳定性。

4房建施工的安全管理技术措施

4.1 基坑支护

做好基坑开挖之前的准备工作, 根据土质的具体情况、基坑的深度以及周围环境来确定可行的支护方案。基坑 (h≥2 m) 周围要设置安全保护措施, 且坑槽1.2 m的范围不能堆放重物, 基坑内及周围要设置排水措施, 加强施工过程中的坑壁监测, 一旦发现异常及时处理。

4.2 脚手架

房建脚手架要做好充分的计算, 针对工程各自不同的特点与工艺编制脚手架的方案应附计算书。将架体和建筑结构拉结实施二步三跨的刚性连接, 也可以柔性硬顶代替。在做脚手架和防护栏处理时, 施工的作业层要满铺安全网, 实行全封闭状态。材质方面, 钢管Q235, 钢材外直径48 mm, 内直径35 mm, 将其焊接, 扣件选用可锻铸铁, 关于卸料平台要有计算书以及详细的搭设方案, 并具备独立支撑系统。

4.3 模板工程

施工方案:包括模板和支撑系统的设计、制作方案、安装与拆模等施工顺序。支撑系统:要进行充分计算后绘制施工的样板图。其中安装模板要符合整个施工方案, 在安装过程中要保持模板的临时稳定性能, 至于模板的拆除方案应按规定的程序完成先支后拆, 即先拆除非承重的部分。

4.4 施工用电

必须进行电房的有关设置, 具备两级保护与三级配电, 实现“四个一”, 施工现场要有专用中心点的直接接地电力线路。供电系统采用TN-S系统 (三相五线制电缆) 接地和接零线保护系统的电阻值要小于规定范围。开关箱与配电箱需采用三级配电和两级保护, 还要注意两级漏电的保护器是否匹配。

5结语

综上所述, 高层住宅的房建施工过程中, 因为楼板厚和结构复杂的缘故, 对整个支撑系统的要求很高, 施工质量控制变得非常重要, 必须进行科学的计算之后, 精心安排、规范施工才能确保高层住宅建筑的整体质量。

参考文献

[1]李令波.高层建筑的施工技术[J].中国新技术新产品2009 (19) :152-155.

[2]王开清.施工技术在高层建筑的重要性[J]中国新技术新产品, 2009 (20) 150-153.

2.房建工程防渗漏技术分析 篇二

关键字：房屋工程；防渗漏；技术

目前居民的房屋住宅中，因为墙体裂缝、屋面裂缝等问题引起的房屋渗漏问题普遍存在，成为影响居民居住环境的一大困扰，房屋渗漏严重影响了房屋的居住功能和使用寿命，也极大的破坏了房屋的外观。这些问题的出现都是在房建工程中施工不当和防渗漏处理不到位等原因造成的。

一、房建工程防渗漏技术的影响因素

房建工程的防渗漏技术是房建工程防水质量的重要保障，在实际施工过程中，房建工程的防渗漏技术受到多方面因素的影响：

（一）房建工程防渗漏设计的质量对防渗漏效果的影响

在房屋工程的建造过程中，对房屋的防渗漏设计不到位，设计质量不高，是造成房屋渗漏的原因之一。

（二）施工质量对防渗漏效果的影响

房屋工程建造的施工方面因素是影响房屋防渗水效果的主要原因。在实际施工过程中，在房屋防渗漏施工工作中主要存在的问题是找平层施工。找平层施工是房屋防渗漏工程的第一步，也是整个防渗漏工作的基础，但是在实际过程中，这个环节往往会被施工人员所忽略，没有引起重视，对墙体的抹光程度不足，也没有设立分格缝，容易造成墙体脱皮起砂问题，引起渗漏。

（三）防水材料质量的控制影响

针对现实房屋使用过程中容易出现的渗漏现象和建筑物的具体渗漏特点。在实际过程中需要注重对防水材料质量的控制，通过优质防水材料在实际房建工程中的使用，增加房屋的防渗漏性能。

二、房建工程防渗漏技术分析

（一）屋面工程防渗漏技术

屋面板的施工质量保证是整个房建工程质量中的重点工作。在实际房建施工工作中，要注重对平层房屋屋面板的质量监督。平层房屋的屋面板是整个屋面防渗漏工作的关键，同时也在房屋的保温和隔热等方面发挥着重要作用。对平层房屋面的防渗漏处理一定要全面和彻底，不能留下一丝的隐患，以免屋面渗漏现象的出现。在实际房屋使用过程中，屋面的渗漏现象主要体现为屋面的天沟、檐沟以及出气孔管道和落水口处等渗漏，屋面防渗漏技术主要操作方法有：

1、根据房建实地情况进行防渗漏处理

根据房屋建筑的实际情况，对房建工程实地进行考察，对当地的地理位置、气候环境和温湿度等因素进行全面的分析和考虑，然后结合具体的房屋建造目标来选择防渗漏材料，进行具体的防渗漏技术处理。保证建筑物在当地环境下屋面的防渗漏效果。

2、保证钢筋混凝土浇筑环节的整体性和持续性

在房建施工过程中，对屋面的整体浇筑需要持续不间断的一气呵成，保障屋面主体的结构性和整体性。避免在浇筑过程中出现间断时候受到温度下降等因素的影响，影响整个建筑物屋面的整体性，造成冷缝的出现引起屋面渗。此外，屋面的浇筑过程中要对钢筋混凝土搅拌均匀，避免浇筑过程中出现蜂窝、漏浆、不平整等现象，影响无眠的防渗漏性能。

3、找平层的结构整体性保证

找平层是屋面防渗漏的基础，也是整个屋面防渗漏工作的重点。在找平层的防渗漏技术处理过程中，必须保证找平层的刚度等整体性结构，保障屋面的防水性能。此外，找平层的设计建造还必须具有一定的坡度，防止屋面的积水渗漏。

4、对屋面进行合格的检验

在对房屋进行防水施工处理之前，需要对整个屋面基层进行全面严格的检查，保证屋面的平整和天沟的畅通，防止屋面形成积水渗漏。

（二）外墙面防渗漏技术

房屋的外墙渗漏一般是由于施工环节中，外墙的结构建造和粉刷工作不合格而引起的，外墙面的防渗漏技术一般体现在下面几个方面：

1、小砌块的防渗漏技术

小砌块具有收缩性的特点，砌上墙体之后容易发生收缩而造成墙体裂缝的出现。所以在用小砌块进行外墙施工之前一定要加强对小砌块的养护，通过对小砌块的养护来确保小砌块的质量和施工标准，小砌块的养护时间一般最少为28天；此外，在房建工地上的小砌块也要进行妥善的存放，以保证小砌块的性能，不能受潮和浸水，以免发生膨胀和收缩，影响小砌块筑墙之后的性能；最后，在用小砌块进行外墙主体构建的过程中，要严格规范砂浆的搭配比例，确保砂浆的质量，不良的砂浆用来砌墙也容易引起墙体日后出现裂纹和渗水。

2、混凝土墙板的防渗漏技术

混凝土墙板需要配置到楼面以上10公分处，对楼层平台和外墙翻口应该同时进行混凝土的浇筑工作，进而防止楼层对接处的外模渗漏，影响日后建筑主体的防渗漏效果。此外，在混凝土浇筑的过程中，模板进行封模之前需要清理模板间施工缝隙处的松散混凝土和浮浆等多余的部分，以保证混凝土结构的紧密性，混凝土浇筑后也要进行合理的养护措施，按时对混凝土主体进行浇水养护，防止混凝土主体裂缝的出现。

（三）卫生间防渗漏技术

房屋的卫生间在实际使用过程中，用水频繁、容易产生积水。而且卫生间的管道多，死角多，容易产生渗漏，卫生间的是防水工作是整个房屋防渗漏工程中的难点也是重点。需要引起房屋防渗漏工作的重视，具体的防渗漏技术如下：

卫生间的混凝土露面应当坚实并且保证一定的厚度，用来防止积水渗漏。卫生的地面施工要注意泛水坡度，还要确保预留孔洞位置的准确性，管道的铺设路径的周围需要用混凝土浇灌密实。在卫生间混凝土防渗漏主体完工之后，还要将卫生间进行蓄水，测试卫生间防渗漏的效果，如果发生渗漏情况的话，要及时找出渗漏源头并进行解决。此外，卫生间的墙体也要进行内粉刷，粉刷物中要加入防水粉等物质，增加卫生间墙体的防水性能。

（四）门窗防渗漏技术

门窗是建筑物中的活动部分，而且活动频率高，防渗漏处理难度比较大，对于门窗的防渗漏处理，需要较高的专业人员和处理技术，在进行门窗防渗漏处理的过程中，也要注意对门窗外观的保护，在保障门窗防水性能的时候也要做到门窗外观美。房建在进行门窗施工的时候，要注意对门窗建筑材料的选择，一般住房建筑的门窗多采用外墙铝合金窗和塑钢窗等，房建门窗的材质需要符合国家标准。此外，在门窗的施工过程中，也要注意对门窗的保护，不要因为搬运和安装不当而造成门窗变形和损坏，破坏门窗的整体性能。窗框安装完成之后要对门窗周围的接缝进行塞缝防渗漏处理，门窗的配件质量也需要符合相关要求和标准。

结语：房建工程防渗漏施工技术在房屋建筑施工中有着十分重要的现实作用，值得我们进行深入研究和普遍推广。在房屋建设施工过程中，要注重对房屋防渗漏处理的质量控制，规范施工过程，提高施工工艺，运用先进的防渗漏材料和施工工艺，真正做好房屋的防渗漏施工工作，有效的解决目前普遍存在的房屋渗漏问题，保障居民的房屋质量。

参考文献：

[1]林立鹏.关于房建工程屋面防水处理的若干探讨[J].中国新技术新产品，2009（16）

[2]王广柱.工民建中防渗漏技术探讨[J].黑龙江科技信息，2010（19）

3.房建专业技术工作总结 篇三

绵阳市平武县古城中学灾后重建工程，由四川第七建筑集团有限公司承包施工。该工程位于原古城中学校区内，为框架结构，其中：教学楼为四层，学生公寓楼为四层，学生食堂为一层，各建筑物屋面均为陶瓷瓦坡屋面，总建筑面积13717.57m2，总造价为4000万元。

二、监理组织机构：

我司根据监理合同和监理大纲，结合本工程具体情况，组建由总监理工程师雷雨，土建监理工程师刘兵、何颖强，水电监理工程师陈文昌组成的项目监理机构于8月2日进场，对本工程进行监理。项目监理组严格执行监理程序，坚持“诚信、守法、公正、科学”的宗旨，以“认真、严谨、一丝不苟”的工作作风实施监理，完成了监理任务。

三、监理工作情况：

1、抓好事前控制，严把开工关。

在整个监理过程中，我们坚持以事前控制和主动控制为主，依据合同和设计文件编制了监理规划，制订了具体的监理工作程序，明确了工作内容，行为主体，验收标准及工作要求。

本工程开工前，依据监理规范要求，我们审查了施工单位的资质，现场质量管理、技术管理组织机构、人员、制度及特殊工种操作人员的资格、上岗证等。依据承包单位报送的施工组织设计方案报审表，对施工组织设计进行了审查，并相应编制了《监理规划》对工程的测量、定位放线，包括轴线尺寸、水平标高进行了现场复核，进一步明确了监理目标和要求，为监理工作的顺利开展创造了条件。

2、严把原材料、半成品进场关

凡是进场原材料、半成品首先要进行书面检查，即查验合格证、准用证、质保单等，符合要求后进行外观检查，没有异常情况后监理见证取样送市检测中心复检，做到材料进场先复检后使用，不合格的材料拒绝用于工程上。本工程建筑材料合格证、质保单齐全，对钢材、水泥、石子、黄沙等主要建筑结构性材料都进行了进场后的抽检复验，全部达到合格要求。

3、严格工序检查，强化过程控制

在施工监督过程中，强化了施工工序报验手段，做到先报验后施工，上道工序未经验收不得进入下道工序的施工，对隐蔽工程的验收我们项目监理部尤其重视，现场监理人员对重点、关键部位进行了旁站监督，如现浇钢筋砼、梁、板、梯、屋面等。

施工中，我们对钢筋砼工程，特别是楼面工程的施工质量给予了高度的重视和严格的控制，在整个施工过程中，我们把钢筋的绑扎制作质量，板的浇筑厚度、砼的配合比、坍落度和养护等方面作为重点来控制，以确保砼的施工质量。在墙体施工中，我们抓了以下关键：一是砖的湿水;二是砂浆的正确拌制;三是砌筑的质量，其中砂浆的饱满度、粘结度、垂直平整度及拉结筋的设置作为关键来监督。

在监理工作过程中，共发出监理工作联系单9份，监理工程师通知单33份，安全隐患整改通知单3份，在工程实施过程中针对工程质量、造价、进度、安全、合同管理等事宜每周召开工地例会，并根据工程实际情况召开专题工地例会12次。

4、加强事后控制，确保施工质量符合合同要求

(1)本工程在施工全过程中没有发生质量事故，作为一般性质量问题，施工单位通过自查、自检后内部整改;另一方面，通过监理检查发现后通知施工单位整改。

(2)及时督促施工单位收集整理好各种工程资料，并认真做好自己的监理资料。

(3)要求施工单位做好已完工程的成品保护工作。

5、工程进度控制：

工程进度的快慢直接关系到工程建设项目能否按期竣工和投入使用问题。我监理组首先审查施工单位总进度计划，并报业主审核同意后，督促施工单位严格按照总进度计划施工。并根据总进度计划编制月进度计划，一旦发现偏差，及时要求施工单位适当调整劳动力、材料、设备、资金，确保工程按计划进度完成。

6、投资控制：

项目监理部按照施工合同、工程施工实际进度、工程质量对所监理工程进行工程款支付控制。

7、安全生产及文明施工：

“安全第一，预防为主”，在监理过程中，项目监理组始终把安全监理作为工作重点，贯穿于监理工作的全过程。并参加了长沙县建设局组织召开的建设工程安全监理工作研讨学习班。结合工程实际情况，督促施工单位建立安全生产责任制，做好安全生产、文明施工教育，定时组织施工单位进行安全生产检查，对存在的安全隐患，及时发文要求施工单位限期整改。本工程施工过程中未发生安全事故。

通过建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力，在政府相关部门的指导和监督下，该工程已基本按合同完成。工程技术资料已按要求整理，工程质量满足设计、规范及使用功能要求。预祝平武古城中学灾后重建工程顺利通过验收。

4.冬季房建工程施工技术研究论文 篇四

在社会主义快速发展的当下，大部分的建筑工程施工建设单位，在对经济效益的不断追求以及为广大人民群众的需求为基础上，不断的提升建筑施工工期以及施工质量的要求，即使是在寒冷的冬季施工，也要确保建筑工程的整体质量。相对而言，冬季的施工环境和难度都与其它的时节有很大的不同，从材料的保管程度上和运输难度上讲，都比其他的季节难度较高，施工的标准也提高了很多，再加上施工环境很恶劣，技术受到限制，施工人员方面的限制等等，都有一定的问题。所以，本篇文章主要是系统的分析一下冬季房屋工程施工的特点，对于相关的施工技术做了一个详细的总结。

1房屋在冬季施工的特点

(1)气温比较低。在我国，大部分地区的冬季都比较寒冷，特别是北方地区，冬季都是在零下。在严寒的温度下可想而知，施工时如何的难，还有很多其他的限制条件，比如说保管施工要用的材料难度升高，材料运输的难度加大，砌筑难度和钢筋的焊接难度都是逐渐增大，要用的混凝土的运输难度与制造难度更可想而知了，随着气温的降低，难度逐步升级，所以冬天施工对整个工程的质量来说要求更加严格。

(2)时间比较长。我国地处北半球，所以在冬季白天比较短，而且在夜晚温度十分低，无法在冬季的夜晚施工，这就会体现冬季施工需要的时间比较长的这一特点，施工也很像其他的季节一样进行长期的有效施工操作。另外，冬季环境恶劣，施工条件差，工程队的工资价格也随着增加，上述的因素都对房屋建筑施工有很大的制约性影响。

(3)操作比较难。由于大部分人员都习惯了在常温下故工作。而在冬季的话，很多人因为严寒而无法正常施工，对于冬季施工的各项指标和要求没有一个确切的掌握，相关部门也没有针对冬季施工进行系统化的操作培训，在冬季也是按照常规的方法进行施工，这就会给整个工程的施工带来很多的安全隐患，甚至是会影响到工程结束以后的投入使用。

(4)技术文件。在冬季进行房屋施工的时候，相关人员不能提前编制好相关的技术文件，没有将所有的技术要点以及应注意的关键点记录下来，在对冬季施工进行指导的时候，这些文件都包括施工计划以及施工组织、施工方案等三个方面的工作，从整体来看，需要完成以下几个方面的工作:冬季施工建筑的任务以及施工时间安排的工作，相关人员的配备计划工作，建筑施工要用的原材料仓储和采购工作的计划，原材料的部署计划工作，施工人员的上岗培训工作计划，工程质量的控制要点等方面的工作计划，施工安全的注意事项以及冬季施工的工序甚至是进度方面的安排等工作计划。

(5)相关人员的培训。冬季的房屋建设施工的环境与条件都与其他的季节不同，所以在施工的时候，如果人员稍微不注意，仍旧依照平常的情况处理方式来施工，那样的话工程的质量及安全就大打折扣。另外，很多工作人员不熟悉冬季施工要注意的事项，为了能够规避由冬季施工的特点造成的安全事故和经济损失，并且也是为了能够确保工程质量合格，所以，在冬季进行施工前，就必须对人员进行培训。施工队的纪律建设。

施工之前，相关人员要对施工人员交底有关技术规范和纪律规范的工作，并且提醒施工人员施工中要依照施工程序安全施工，严格遵守技术规范的要求进行施工的操作，要能够避免质量问题造成的事故。认真检查施工使用的材料。在冬季施工之前，施工的人员也必须对施工时所用的原材料采取严格的把关，因为冬季的特殊气候原因，施工的原材料都会受到或多或少的影响。

2砌筑技术

在冬季进行房屋建设的时候，要采用抗冻的砂浆来进行砌筑工程的施工，而且还要再对气温等进行综合考量的情况下严格作出配比量的要求。一旦室外的温度低于零下10摄氏度的情况下，就要启动加热操作，在操作的过程中，首先就是可以选用热水加热，在不适合这种该方法的情况下，才可以考虑砂浆加热，沙子的温度不能高于40摄氏度，只有将温度控制在10摄氏度左右时，才可以确保砂浆的温度，避免热量的流失。当进行期初工作的时候，就要对霜雪并等及时进行清除工作，不能用热水，粘土砂浆或者白灰砂浆进行冰雪的清扫工作。

3钢筋焊接技术

很多人都了解，焊接是建筑工程施工中的基础工作，因此，十分明显它十分重要，他会对房屋的安全产生直接的影响。即使是在其他的三个季节施工时，钢筋焊接的工作难度就属于比较大的类型，但是在冬季，因为环境恶劣等因素，焊接的工作也就更加的困难了，钢筋焊接过程中，大部分时间会因为空气的湿度，以及周边的环境等因素而出现各种焊接问题。因此，冬季施工的情况下，一定要采用相关的防护措施，保证工作不会受到气候带来的影响，从而导致事故的出现。在对超长的建筑物进行施工的情况下，由于普通纸的钢筋承受范围有很大的限制，技术人员要在施工之前设置好墙壁之间的伸缩缝、焊剂质量和焊条控制方面。当冬季进行施工时，对焊机质量和焊条控制是很重要的，因为冬天的特殊气候，焊剂和焊条在运输保存环节中会受潮，导致本身质量的降低。这些受潮的焊剂或焊条一旦应用到建筑施工中，就会导致整个焊接质量出现严重的问题，给工程带来很大的安全隐患。

4混凝土的搅拌技术

混凝土的搅拌也是建筑工程施工的一项十分重要的工作，目前在我国大量房屋建设工程当中，大部分都是混凝土钢筋的施工结构，即便是普通的建筑物对混凝土也有很大的需求量。因此，对混凝土搅拌的现场和施工现场之间的距离较近还是有好处的。只有这样才能减少运输的成本，能够节省时间。冬季的施工项目中，施工现场和混凝土的搅拌场地距离很重要，进行混凝土的浇筑工程之前，不能过长时间的运输，这样会导致热量的流失。另外，运输混凝土是要用恰当的容器，甄选正规的混凝土的公司，浇筑之前，施工人要及时清理钢筋垃圾和建筑膜板的垃圾，要仔细处理混凝土连接地的残渣。浇筑之前，工作人员要了解混凝土的抗冻方面性能，还要根据信息制定出相应的措施进行保暖。立峰灌浆和混凝土的构件孔道在工作的时候，都必须进行混凝土的充分预热，能保证水浆泥中的热量。此外，进行分层浇注工作时，要保证规定值以上的温度值。

5注意防滑防冻

由于施工现场原材料的运输以及相关车辆的不断进出，还要确保相关人员有一个需要的日常通道因此要及时的清理垃圾。由于我国冬季的气温比较低，地面也十分光滑，所以，施工现场也要增加防滑措施，确保可以安全的运输。此外，相关人员还要对原有建筑有一个充分的保护意识，避免低级的图纸受到寒冷天气的影响，导致问题的出现。同时，在施工的过程中要尽量减少挖填之间的空隙时间，也可以对相邻的建筑物通过倒侧边开挖的操作方法，确保到地基的温度，避免出现地基受冻的现象。6结束语如上面所讲到的，现在也有大量的房屋建筑的施工，基于对工期的要求就不得不在冬季也要继续施工，但是由于冬季的特点，所以，不管是在施工材料的准备上，还是在施工工艺的控制上，都要在根源上得到有效的控制与调整，只有这样才可以确保工程的施工质量。

参考文献:

［1］徐崇磊，王永丽．浅谈冬季房屋建筑施工的技术措施［J］．黑龙江科技信息，2011(02):05．

［2］杨炳琳．浅谈冬季房屋建筑施工技术［J］．中国科技投资，2013(05):02．

5.房建技术员岗位职责 篇五

4.1墙体部位的应用

由于房屋的楼板受周边结构约束，在受到温度影响时，其热胀冷缩的线膨胀倍率与女儿皤1≮―致。所以墙体部位出现病害后，―般是将女儿暗与楼板的接缝作为施工缝;当女儿墙纵向的变形膨胀系数呔于5 x10_6时，楼板变形膨胀为女儿墙的―半，采用常规的材料处理很难满足这―伸缩变化要求，因此需要采用注浆技术。不同位置处理的方法不同，具体如下：(1)在考虑楼板设置相应的变形缝外，需要在女儿墙和楼板接触的部位进行钻孔并埋管灌注，其灌注材料应采用剪强度好、粘结力强的材料。(2)砖墙体及门窗注浆处理采用注浆的办法是在窗的框周布孑L，重点是在框的底部注浆，材料以水泥浆为主。水泥注浆结束后，再进行环氧封闭处理，其作用是控制水泥注浆后产生的干缩。(3)墙体的渗漏应先找出渗漏面，然后采用墙面布孔注浆;其灌注压力控制在05~0.8MPa为宜;注浆材料为水泥浆，可改善空心砖的密实度，提高阻挡外墙雨水渗透的能力，从而取得理想效果。

4.2混凝土结构部位的应用

(1渝凑撅浩嘟位设计f啦。孑旧猛殖控制在300～400mm内，孔径在0.8-12mm若是干缝面则可设置在距缝两侧30―50mm处，并且涂上环氧胶封闭缝口，以免注浆时导致浆液从敞开的缝口窜出;若是湿缝则采用沿缝开槽，槽口宽×深宜控制在2-3cm×2-3cm内，以免扩大缝口。(2)在处理清孔清槽后，应采用强水泥封槽和埋管;如果是干缝则可注入低粘度的环氧树脂类材料，固化时间应控制在14小时左右，目的是让注浆材料能充分充睫础逢隙内，起到全面移粥黠自勺中乍用。若是湿缝应选用对水具有亲和睦的环氧材料，在注浆过程中克服被粘物表面的水膜与被粘物有效的粘结，从而达到固结牢憾的目的。

4.3地下室部位的应用

地下室是注浆重点应用部位，具体的流程如下：(1)施工工序。地下室部位灌浆的具体流程工艺如下：查找裂缝―姑孔.―清洗钻孔-安装注浆嘴―稿压注浆―二次补灌―哟纬h渗漏点-+清理注浆嘴―清扫施工现场一验收。(2)钻孔。―般采用灌注无机浆料的注浆孔为骑缝钻孔，深度约等于混凝土板厚度，不能超过其50;灌注化学浆料的钻孔角度为40～450.确保所钻的孔切割裂缝;钻孔深度不小于200mm，用高压水或压缩空气吹扫孔洞，去除孔中的灰尘和碎片;安装注浆嘴，深度为注浆孔长度的75%，紧同注浆嘴，确保嘴与孔壁无缝隙。(3)注浆。将浆液倒八高压灌浆机贮料桶内后，开始向第―个注浆嘴注浆，压力由从低到高慢慢提升，最后控制在15～20MPa;裂缝中的水被挤出后流出浆液，当浆液沿着裂缝到达相邻孔后可停止注浆并移至下一注浆嘴;灌完―条裂缝的最后―个注浆嘴，再回到第―个注浆嘴，依次补灌浆液;观察48小时，检查止水效果，如有渗水点，打孔埋嘴，再次注浆直到无渗水为止;最后用水不漏封堵注浆孔洞，清扫垃圾。

4.4厨房、卫生间部位的应用

厨房、卫生间等部位在使用过程中通常出现渗漏，主要是防水层失效，厨房、卫生间的用水沿砖和砖缝灰砂的毛细作用渗透至墙面冒汗、发潮。在用注浆技术处理时，处理的方法是通过环氧灌注切断渗水通道，控制水沿毛细孑L扩大散。即在混凝土地板与砖墙的砖缝开一小槽，沿砖缝布孔，孔距在200―300cm为宜，采用环氧砂浆嵌槽，埋管注入环氧浆，重复注浆至充填饱满。

结束语

房屋建筑工程存在的病害及其产生的影响因素很多，应从设计到施工，施工到管理和选材与使用等过程进行综合分析，对于我们施工技术人员需要不断地采用新的加固技术来进行处理，注浆技术作为一种新型的加固技术，可广泛地使用到房建工程的施工中，从而提高楼房的使用功能，延长楼房的使用寿命。

6.探讨房建冬季施工技术控制方法 篇六

一、建筑施工在冬季进行的工前准备

建筑施工是我国在经济发展过程中非常重要的工作内容, 其施工的质量关系到人们生活的安全和生活的质量。能否将工作贯彻下去、能否将工程顺利投产决定着工程的质量和安全, 决定着我国建筑事业的长期发展和完善。对于冬季施工中建筑部门的注意事项, 需要不断完善工程的各项操作事项。只有将各种问题深入贯彻进去, 不断调整进度, 才能够促进工程的季节障碍不断得到解决。在冬季施工之前有很多的准备工作, 具体包括以下几个方面:第一, 需要对施工的队伍进行规范。只有合理有效对施工人员进行筛选和培训, 才能够在后期的工作中不断努力成长。需要对施工人员的技术水平进行考核, 对施工的准则进行规范。只有符合要求的工作人员, 才能够保障工程的最终完成。员工是建筑企业的主体, 只有高素质的工作人员, 才能够促进工程的不断完成, 促进建筑业的广泛进步。第二, 需要将工程进行之前的各项机器设备准备齐全, 只有各种设备处于良好的运转状态, 才能够促进工程的顺利进行, 为工程的下一步实施提供基础和保障。需要在施工之前, 对工程需要使用的机器进行检测, 保障机器设备的安全操作。

二、做好工程冬季施工的有关文件的准备工作

冬季施工需要不断改善工程的各项工前准备, 在文件的指导方面需要做出全面的分析。只有合理有效的规范文件的操作, 才能够在工程的进行之中不断满足工期的要求。关于施工的文件方面需要总体进行把握, 工程在综合管理的过程中需要对工程的文件不断进行修改, 文件的编辑工作也是工作合理有效的方面。只有完善的工作和文件准备, 才能够保障工程的顺利投产。在关于施工温度的调查当中, 需要综合统计每个年份的温度、对工作进行考察。针对当年的可能性温度进行测试和汇总, 为工程的实施做准备。在现代化的进程中, 不断完善各项施工的要求, 不断对人员进行补充和培训。只有高素质的人才, 才能够在工作当中胜任各项工作为建筑的施工提供高质量的文件。要不断完善文件, 完成文件的编辑修改工作。不断加强人员的培训和管理, 做到各项工作的完善和准备正当。对于施工之前的准备工作需要注意的问题有很多, 只要在施工过程中进行合理安排, 就能够保障工程正常进行。

三、关于工程施工资源的前期准备

在冬季施工开始之前, 有很多的准备工工作需要尽心充分的筹划。只有合理将各种问题进行统筹安排, 才能够在工程的进行中做到准备充分。充分的准备工作是进行施工的, 需要在冬季施工之前将各项工作深入贯彻下去, 对于天气资料的汇总也需要做到最完善的地步。总之, 各项工作开始之前需要不断改善工程的准备, 不断完善冬季施工的准备工作。

四、关于工作人员的培训工作

冬季房屋的施工在非常恶劣和寒冷的环境下进行, 只有合理有效对工程进行完善, 才能够促进工作的进度, 保障工程的质量。在冬季施工之前有很多的准备工作, 需要对施工的队伍进行规范, 只有合理有效对施工人员进行筛选和培训, 才能够在后期的工作中不断努力成长。需要对施工人员的技术水平进行考核, 对施工的准则进行规范。只有符合要求的工作人员, 才能够保障工程的最终完成。员工是建筑企业的主体, 只有高素质的工作人员才能够促进工程的不断完成, 促进建筑业的广泛进步。对于季节的问题需要不断改善各项指标, 为各项工程的进行提供资料的前提准备, 只有这样, 才能够促进工作的顺利完成。冬季是一年当中最为寒冷的季节, 给施工会带来众多的不便。只有合理规范施工的进程, 及时了解天气的变化, 才能够在具体的施工过程中做到有的放矢, 把握好温度对于施工的影响。只有对冬季的温度进行合理把握, 才能够促进工程的健康高质量完工。随着温度的变化无常以及近些年来假冒伪劣产品比较多, 一定要把冬季施工过程中使用的各种原材料进行反复测试, 消除工程质量存在的隐患。

五、冬季房建安全施工制度措施要制定完善

伴随着社会的不断发展, 我国的建筑行业也迅猛发展, 相应的工程量也越来越大。因此, 很多建筑工程都需要在冬季进行。相关的施工单位必须在开展工作之前, 做好有关资料的收集整理。在确保过程进度的同时保证房屋的质量, 进而保证工程的和谐健康生产。在负温度下进行房建施工, 由于各方面的因素极易发生安全事故。所以, 在正式施工之前一定要依据施工现场的实况制定出相应的规章制度, 确保其完善并且切实可行, 要把各项安全生产责任到人。同时定期对那些特殊作业及高空作业人员进行安全性的教育。必要的、安全性的防护用品要配置到位, 加强安全巡检事故频发的地方。对发现的安全隐患进行及时的处理, 更好地保证施工的安全。

六、结语

综上所述, 我们国家地域辽阔, 各个地区气候之间的差异很大。特别是在我们国家的北方, 每年冬季都会经历长达三、四个月的寒冷气候, 给该区域的房屋建设工程施工带来了很多的困难。因此, 如果在这样严寒的气候条件下正常施工, 并且要保证工程的施工质量和施工的进度, 就必须采取一些比较特殊的房屋施工防护的必要措施。本文主要针对冬季的房建施工技术控制方法进行了分析和讨论。

摘要：冬期施工虽不常发生, 但如果发生不提前准备和防范, 会影响工程质量、进度。控制措施不当, 会给工程质量带来隐患。因此, 在工程即将进入冬期前应作好防范。

关键词：冬季施工,房建,施工,技术控制,方法,探究

参考文献

[1]王立春.冬季房屋建筑施工的技术要点[J].民营科技, 2011 (02) .

[2]傅耀年.浅谈冬季房屋建筑施工的技术措施[J].黑龙江科技信息, 2011 (14) .

[3]代艳波.试论寒冷地区冬季施工注意事项[J].黑龙江科技信息, 2010 (01) .

[4]韦永璀.冬季房屋施工技术及质量管理[J].河南科技, 2010 (16) .

7.房建施工中地基处理技术要点 篇七

【关键词】房屋建筑 地基处理 概念 特点 类型 技术要点

【中图分类号】TU4 【文献标识码】A 【文章编号】1672-5158（2013）04-0256-01

地基是指建筑物下面支承基础的土体或岩体。作为建筑地基的土层分为岩石、碎石土、砂土、粉土、黏性土和人工填土。地基有天然地基和人工地基两类。地基处理是指为提高地基土的承载力或改变其变形性质或渗透性质而采取的人工方法。采用科学合理地基处理方法，有充分发挥原地基土承载力，就地取材，施工工艺简单，施工速度快，地基处理费用低的特点。我国地域广阔，地质条件变化非常大，差异也尤为显著，而房屋建筑项目工程量大，施工周期长，经济欠发达，设计可靠度低，如使用大量桩基础工程，必然造成施工工期延长，施工费用加大，也造成工程费用的浪费，这是我国国情和财力所不允许的。因此，低廉、快速的地基处理施工技术非常适合中国国情。

一、房屋建筑施工中地基处理的概述

1、房屋建筑施工中地基处理的概念

房屋建筑施工中地基处理指的是通过采取相应的房屋建筑施工中地基处理技术，改善房屋建筑地基的渗透性质或变形性质，来提高房屋建筑地基承载力的过程。

2、屋建筑施工中地基处理的特点

（1）地基处理的复杂性特点。跨经纬度的范围广是我国国土面积的特点，各地域的地质条件具有较大的差异性，如冻土地、软土地、盐碱地等等。再加上气候条件的不同，地震、泥石流和滑坡等地质灾害的频发，致使房屋建筑施工中地基处理具有相当大的复杂性。

（2）地基处理的多发性特点。目前我国房屋建筑工程普遍存在着整体质量差的问题，由于房屋建筑施工中的地基处理不得当，致使房屋时有发生坍塌事件，严重威胁着人们群众的生命财产安全，给国家经济带来一定程度上的损失。

（3）地基处理的潜在性特点。房屋建筑工程的施工过程相互依托和环环相扣的特点。如果不能及时的发现和处理房屋建筑施工中地基处理中存在的问题，将会造成地基处理遗留下的潜在问题，给房屋建筑工程以后的施工埋下安全和质量隐患。

（4）地基处理的严重性特点。整个房屋建筑的基础和根基是地基，房屋地基在确定使用后，在房屋建筑工程以后的施工中，如果发现地基问题，不仅增加了处理的难度，而且还需要投入相当大的资金，如果处理不当将会给人们群众的生命财产带来严重的损害。

（5）地基处理的困难性特点。在治理整个房屋建筑工程质量时，对局部问题可以采取一些必要的技术方法，进行慢慢的调整，要想预期的效果能够更好的实现，就必须做好房屋建筑施工中的地基处理，因为其是房屋建筑工程的基础和根基。但房屋建筑工程是地下工程，处理事故的难度大，地基出现问题会对建筑上部结构性能产生严重的影响，甚至使整个房屋建筑面临着严重的质量问题。

3、房屋建筑施工中地基处理技术的类型

房屋建筑施工中的地基处理以房屋建筑地下环境为依据，其施工的原理指的是通过挤密、夯实、换填或排水固结、冷热处理、振密、胶结等方法进行加固地基。将地基处理技术进一步细分：其还包括桩基技术、具有辅助ll生的地下连续墙技术和地基加固技术。

（1）桩基技术具有把来自地基上部荷载力传输到地基的深部，利用缓冲的方式来消解冲击力的作用。

（2）地基加固技术具有通过增强地基的承载力，来使地基沉降变形得到最大限度的防止。

（3）具有辅助性的地下连续墙技术主要的目的是提供侧向支护。

二、房屋建筑地基处理技术要点

1、地基施工图纸的优化绘制

设计图纸是供园林设计人员与施工人员交流的语言，它可以把设计者的理念通过图纸很直观地阐述清楚出来，从而给房屋建筑施工省去不必要的麻烦。所以说，在建筑工程中，施工图纸的绘制是设计工作中至关重要的环节。计算机辅助设计，英文名称Computer Aided Design，一般简称为AutoCAD，是在设计过程中利用计算机及其图形设备帮助设计人员进行设计工作，使用它在绘制平、立面过程中，可以很简单地通过绘图命令完成地基工程各部分尺寸、纹样的设计。通过AutoCAD绘制的平面图与立面图，不但可以准确地表明设计者的意图，还能根据图纸定义颜色生成三维模型，很大程度上弥补了设计与施工间的空洞。当然，AutoCAD绘制出来的图形难免存在一些不足，因此在设计界还常利用Photoshop来绘制平面的效果图。

2、预压法

所谓的预压法，就是在建筑物建造之前，事先在拟建筑场地上施加一定的荷载，从而使基坑土体排出孔隙水，从而使土体更加密实，孔隙体积变小，最终增强建筑地基的稳定性与承载力，该方法作为一种行之有效的地基处理方法，被广泛应用到淤泥、淤泥质土、冲填土等一系列饱和粘性土地基的施工当中。一般按照预压的方法，我们可以把预压分做真空预压和堆载预压两种。对于有一定深度的地基，多数采用真空预压，其最深处可以达到15m，但在真空预压施工中，必须在地基内设置排水竖井。堆载预压则又可以分作天然地基堆载预压和砂井地基堆载预压，具体采用何种视软土层厚度而定，当软土层厚度大于4m时，可以采用砂井等竖向排水预压法处理，反之则采用天然地基堆载预压。总地来说，关于地基的沉降及稳定问题，我们都可以通过预压法用来解决。

3、智能优化地基处理施工技术

从工程质量方面，还是工程进度方面来看，技术处理与施工工艺二者间的关系是相互促进的。在房屋建筑地基工程当中，施工人员要熟悉掌握施工现场的地质勘察情况，并在施工过程中对工程地质情况进行对比，当发现地质报告与所选用的地基施工技术方案不符时要第一时间通知甲方单位，并对施工技术方案实施优化。伴随着科技水平的提升，我国建筑领域的施工技术工艺越来越复杂，因此在设计方案组织施工时，除了邀请经验丰富的专家进行方案的评审，以防止工程中发生不必要的事故，将风险降至最低之外，还应该在地基施工以前，施工人员应通过智能化手段了解设计图纸以及施工环境，建立施工模型，保证施工设备正常运转，严格按设计方案对现场施工技术进行管理，务必保证各项技术指标满足设计要求，切忌随便更改。如果发生特殊情况，施工技术方案必须重新进行评审。

4、全面质量管理是地基处理技术的依据

房屋建设跟城市自然生态的有着非常紧密的联系。我国房屋建设的目标之一就是改善生态环境和提高人居生活质量。质量决定工程寿命，是工程的重中之重。具调查分析，我国城市居民对城市生活环境的要求和关心程度逐步在提高，城市环保问题已然成为城市生活的焦点，质量责任的重要可想而知。全面质量管理在地基施工过程中常常取着无法替代的位置，站在质量控制的角度上来看，很多工程的质量问题不仅仅是施工技术的原因，更多情况下都是管理人员玩忽职守所造成的，因此，对于房屋工程地基施工中每一阶段都要狠抓质量，也只有正确地认识到质量管理的重要性，建立严格的质量体系、开展有效的质量管理活动，才能使所建工程历百年而不倒，这也是质量管理工作取得成果和质量体系有效运营的保证与前提。

8.房建技术员岗位职责 篇八

而对于和厨房、卫生间相关的一些管道，在进行防渗漏施工过程中，一定要运用特殊的防渗漏材料对相应管道的连接处进行涂刷，从而确保连接处的严密性，也为防渗漏提供有力保障[3]。三是屋面防渗漏技术的应用。在房建施工过程中，屋面防水施工材料的选择对建筑的防水性能有着直接影响，所以，在进行屋面施工时，一定要按照相应防水标准来选择施工材料，并采用科学先进的施工技术进行施工。同时，也由于屋面的施工环境过于特殊，施工过程中也处于各种条件之下，因此，施工人员在施工时还要防止外界因素对屋面防渗漏技术施工造成影响。在实际施工中，施工人员不仅要对施工中使用的相关材料进行严格的把关，有效避免不合格材料的购进和应用，还要充分考虑实际施工环境、气候等方面的变化，从而提前制定出科学有效的防渗漏措施，预防和及时解决可能出现的渗漏问题。四是门窗防渗漏技术的应用。房建施工中一些门窗和墙体连接处很容易发生渗漏问题，所以在房建施工中，应充分重视起门窗和墙体连接处的防水施工。施工人员在进行门窗施工时，应时刻关注是否存在渗漏问题，一旦发生渗漏现象应深入分析形成渗漏的主要原因，主要原因应该是门窗框里面砂浆未塞满，窗框边修补或打胶存在质量缺陷[4]。要想有效防止门窗渗漏现象的发生，施工单位就必须重视起门窗施工中各个环节的施工质量，要积极采用优质的门窗产品，使用符合施工质量要求的材料，只有这样才能够使门窗渗漏问题得到科学有效的解决，从而为建筑的整体质量提供有效保障。

3结束语

当前，虽然建筑行业随着时代的进步与发展取得了不小的成绩，但是在实际施工建设过程中，还存在渗漏等问题，需要相关技术人员进行不断的探索和解决。在房建施工过程中，渗漏问题往往体现在不同的施工环节，导致其产生的原因也体现在很多方面。因此，施工企业在创新和应用防渗漏技术过程中，应根据不同部位的渗漏情况采用不同的防渗漏技术，选择合格有效的防渗漏施工材料，并对现场施工环境进行深入分析，对于一些不确定因素可能导致的渗漏状况，制定出有效的应对策略。同时，还要对相关施工人员开展相应的培训活动，使相关人员能够及时的了解和掌握新材料和新技术，从而为房建工程的整体质量提供有效保障。

参考文献

[1]徐美英.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].中国建筑金属结构，(16)：148-149.

[2]曹得权.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].城市建设理论研究(电子版)，(11)：955-956.

[3]甘敏聪.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].城市建设理论研究(电子版)，2015(10)：3709-3710.