2018年造价工程师《案例分析》考试模拟冲刺题库

2024-09-26

2018年造价工程师《案例分析》考试模拟冲刺题库（精选7篇）

1.2018年造价工程师《案例分析》考试模拟冲刺题库篇一

2018年注册造价工程师考试《计价控制》全真模拟试题及答案（9）

1根据我国现行建筑安装工程费用项目组成，下列属于社会保障费的有()。

A.住房公积金

B.养老保险费

C.失业保险费

D.医疗保险费

E.危险作业意外伤害保险费

参考答案：B,C,D

参考解析：

社会保障费包括：①养老保险费，企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费;②失业保险费，企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费;③医疗保险费，企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费;④32伤保险费，企业按照国务院制定的行业费率为职工缴纳的工伤保险费;⑤生育保险费，企业按照国家规定为职工缴纳的生育保险费。

2建设工程发承包及其实施阶段的工程造价通常包括()。

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A.分部分项工程费

B.措施项目费

C.开办费用

D.其他项目费

E.规费和税金

参考答案：A,B,D,E

参考解析：

根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2018规定，建设工程发承包及其实施阶段的工程造价(其中主要内容是建筑安装工程费)由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。2018年造价工程师

3根据现行规定，世界银行的工程造价包括()。

A.项目直接建设成本

B.项目间接建设成本

C.建设成本上升费用

D.预备费

E.暂定金额

参考答案：A,B,C

参考解析：

国外各个国家的建设工程造价构成虽然有所不同，但具有代表性的是世界银行、国际咨询工程师联合会对建设工程造价构成的规定。这些国际组织对工程项目的总建设成本(相当于我国的工程造价)作了统一规定，工程项目总建设成本包括直接建设成本、间接建设成本、应急费和建设成本上升费等。

4采取综合评估法评审招标项目，其确定中标人的方法有()。

A.综合评分相等时，以投标报价低的优先

B.综合评分相等、投标报价也相等的，由招标人自行确定

C.按得分由高到低顺序推荐中标候选人

D.按得分由低到高顺序推荐中标候选人

E.根据招标人授权直接确定中标人

参考答案：A,B,C,E

参考解析：

综合评估法是指评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人。但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先;投标报价也相等的，由招标人自行确定。

5关于《总承包合同示范文本》中规定的变更价款确定原则，下列说法正确的有()。

A.合同中已有相应人工、机具、工程量等单价(含取费)的，按合同中已有的人工、机具、工程量等单价(含取费)确定变更价款

B.合同中无相应人工、机具、工程量等单价(含取费)的，按类似于变更工程的价格确定变更价款

C.合同中无相应人工、机具、工程量等单价(含取费)的，双方通过协商确定变更价款

D.合同中无相应人工、机具、工程量等单价(含取费)，亦无类似于变更工程的点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法价格的，双方通过协商确定变更价款

E.专用条款中约定的其他方法

参考答案：A,B,D,E

参考解析：

《总承包合同示范文本》中规定的变更价款确定原则与((标准施工招标文件》(2007年版)以及FIDIC《施工合同条件》(1999年版)的规定相同，具体方法包括：①合同中已有相应人工、机具、工程量等单价(含取费)的，按合同中已有的人工、机具、工程量等单价(含取费)确定变更价款;②合同中无相应人工、机具、工程量等单价(含取费)的，按类似于变更工程的价格确定变更价款;③合同中无相应人工、机具、工程量等单价(含取费)，亦无类似于变更工程的价格的，双方通过协商确定变更价款;④专用条款中约定的其他方法。

6建设投资估算的主要作用包括()。

A.投资估算是指导承发包合同价格的重要依据

B.投资估算是建设工程设计招标、优选设计单位和设计方案的重要依据

C.项目建议书阶段的投资估算，是项目主管部门审批项目建议书的依据之一

D.项目投资估算是设计阶段造价控制的依据

E.项目投资估算可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据

参考答案：B,C,D,E

参考解析：

建设投资估算的作用包括：①项目建议书阶段的投资估算，是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，也是编制项目规划、确定建设规模的参考依据，②项目可行性研究阶段的投资估算，是项目投资决策的重要依据，也是研究、分析、计算项目投资经济效果的重要条件;③项目投资估算是设计阶段造价控制的依据，投资估算一经确定，即成为限额设计的依据，用以对各设计专业实行投资切块分配，作为控制和指导设计的尺度;④项目投资估算可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据，建设单位可根据批准的项目投资估算额，进行资金筹措和向银行申请贷款;⑤项目投资估算是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依据;⑥投资估算是建设工程设计招标、优选设计单位和设计方案的重要依据。

7按定额反应的生产要素消耗内容可把工程定额分为()。

A.劳动消耗定额

B.材料消耗定额

C.机械消耗定额

D.预算消耗定额

E.人工消耗定额

参考答案：A,B,C

参考解析：

按定额反映的生产要素消耗内容分类，可以把工程定额划分为：①劳动消耗定额，简称劳动定额(也称为人工定额)，是在正常的施工技术和组织条件下，完成规定计量单位合格的建筑安装产品所消耗的人工工日的数量标准;②材料消耗定额，简称材料定额，是指在正常的施工技术和组织条件下，完成规定计量单位合格的建筑安装产品所消耗的原材料、成品、半成品、构配件、燃料，以及水、电等动力资源的数量标准;③机械消耗定额，是以一台机械一个工作班为计量单位，所以又称为机械台班定额。

8装运港船上交货类别中买方的责任有()。

A.负责租船订舱

B.负责支付运费

C.负责办理出口清关手续

D.点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

负责货物装船后一切费用和风险

E.负责领取出口许可证

参考答案：A,B,D

参考解析：

在FOB交货方式下，买方的基本义务有：负责租船订舱，按时派船到合同约定的装运港接运货物，支付运费，并将船期、船名及装船地点及时通知卖方;负担货物在装运港越过船舷后的各种费用以及货物灭失或损坏的一切风险;负责获取进口许可证或其他官方文件，以及办理货物入境手续;受领卖方提供的各种单证，按合同规定支付货款。

9下列价格指数中，可以采用综合指数形式的价格指数有()。

A.人工费

B.设备、工器具价格指数

C.建筑安装工程造价指数

D.措施费

E.单项工程造价指数。

参考答案：B,C

参考解析：

由于采购价格与采购数量的数据无论是基期还是报告期都比较容易获得，因此设备、工器具价格指数可以用综合指数的形式来表示;建筑安装工程造价指数也是一种综合指数，其中包括人工费指数、材料费指数、施工机械使用费指数以及措施费、间接费等各项个体指数的综合影响。

10下列各项属于工程造价资料的作用的有()。

A.作为编制固定资产计划的参考

B.进行单位生产能力投资分析

C.用作编制工程决算的重要依据

D.作为编制初步设计概算的重要依据

E.用作编制施工图预算的重要依据

参考答案：A,B,D

参考解析：

工程造价资料的作用表现为：①作为编制固定资产投资计划的参考，用作建设成本分析;②进行单位生产能力投资分析;③作为编制投资估算的重要依据;④点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法作为编制初步设计概算和审查施工图预算的重要依据;⑤作为确定招标控制价和投标报价的参考资料。11用单位生产能力估算法，估算拟建项目投资时应注意()。

A.时效性

B.真实性

C.地区性

D.配套性

E.时间性

参考答案：C,D,E

参考解析：

单位生产能力估算法是根据已建成的、性质类似的建设项目的单位生产能力投资乘以建设规模，即得到拟建项目的静态投资额的方法。单位生产能力估算法估算误差较大，可达±30%，应用该估算法时需要小心，注意以下问题：①地区性;②配套性;③时间性。

12对建设项目决策与工程造价的关系的描述，正确的有()。

A.点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

项目决策的正确性是工程造价合理性的前提

B.项目决策的内容是决定工程造价的依据

C.工程造价的数额影响项目决策的结果

D.项目决策的深度影响投资估算的精确度

E.项目决策的内容包括工程造价的确定

参考答案：A,C,D

参考解析：

项目决策与工程造价的关系包括：①项目决策的正确性是工程造价合理性的前提;②项目决策的内容是决定工程造价的基础;③项目决策的深度影响投资估算的精确度;④工程造价的数额影响项目决策的结果。

13根据索赔的合同当事人不同，工程索赔可分为()。

A.承包人与发包人之间的索赔

B.工期索赔和费用索赔

C.工程延误索赔和加速施工索赔

D.总承包人和分包人之间的索赔

E.不可预见的不利条件索赔和不可抗力事件的索赔

参考答案：A,D

参考解析：

根据索赔的合同当事人不同，可以将工程索赔分为：①承包人与发包人之问的索赔;②总承包人和分包人之间的索赔。

14分项详细估算法中，流动资产的构成要素包括()。

A.库存现金

B.存货

C.应付账款

D.预付账款

E.预收账款

参考答案：A,B,D

参考解析：

分项详细估算法是根据项目的流动资产和流动负债，估算项目所占用流动资金的方法。其中，流动资产的构成要素一般包括存货，库存现金、应收账款和预付账款;流动负债的构成要素一般包括应付账款和预收账款。

15我国建设项目的投资估算可分为以下阶段()。

A.项目规划阶段的投资估算

B.项目建议书阶段的投资估算

C.初步可行性研究阶段的投资估算

D.可行性研究阶段的投资估算

E.投资设想阶段的投资估算

参考答案：A,B,C,D

参考解析：

投资估算涉及项目规划、项目建议书、初步可行性研究、可行性研究等阶段，是项目决策的重要依据之一。我国建设项目的投资估算可分为以下阶段：①项目规划阶段的投资估算;②项目建议书阶段的投资估算;③初步可行性研究阶段的投资估算;④可行性研究阶段的投资估算。

16工人工作时间中的损失时间包括()。

A.施工本身造成的停工时间

B.多余和偶然工作所引起的工时损失

C.停工所引起的工时损失

D.必需消耗的时间

E.违背劳动纪律所引起的工时损失

参考答案：B,C,E

参考解析：

工人在工作班内消耗的工作时间，按其消耗的性质，基本可以分为两大类：必需消耗的时间和损失时间。其中，损失时间中包括有多余和偶然工作、停工、违背劳动纪律所引起的工时损失;停工时间按其性质可分为施工本身造成的停工时间和非施工本身造成的停工时间两种。

17技术方案选择应遵循的基本原则有()。

A.公平公正

B.先进适用

C.安全可靠

D.清晰谨慎

E.经济合理

参考答案：B,C,E

参考解析：

技术方案的选择直接影响项目的工程造价，因此，必须遵照以下原则，认真评价和选择拟采用的技术方案：①先进适用;②安全可靠;③经济合理。

18根据《标准施工招标文件》的规定，施工招标文件的内容包括()。

A.与建设工程有关的标准、规范、技术资料

B.投标人须知

C.技术标准和要求

D.图纸

E.资格预审公告和招标公告的内容

参考答案：B,C,D

参考解析：

根据《标准施工招标文件》的规定，施工招标文件包括以下内容：①招标公告(或投标邀请书);②投标人须知;③评标办法;④合同条款及格式;⑤工程量清单;⑥图纸;⑦技术标准和要求;⑧投标文件格式;⑨规定的其他材料。

19施工图预算的编制原则有()。

A.严格执行国家的建设方针

B.完整、准确地反映设计内容

C.要坚持结合拟建工程的实际

D.简洁、易懂

E.反映工程所在地当时的价格水平

参考答案：A,B,C,E

参考解析：

施工图预算的编制原则包括：①严格执行国家的建设方针和经济政策的原则;②要完整、准确地反映设计内容的原则;③要坚持结合拟建工程的实际，反映工程所在地当时价格水平的原则等。

20下列各项在新增固定资产价值计算时，应计入新增固定资产价值的有()。

A.为保护环境而建设的附属辅助工程

B.单项工程中不构成生产系统，但能独立发挥效益的非生产性项目

C.开办费、租入固定资产改良支出费

D.凡购置达到固定资产标准不需要安装的工具、器具费用

E.属于新增固定资产价值的其他投资

参考答案：A,B,D,E

参考解析：

新增固定资产价值计算时应注意：①对于为了提高产品质量、改善劳动条件、节约材料消耗、保护环境而建设的附属辅助工程，只要全部建成，正式验收交付使用后就要计入新增固定资产价值;②对于单项工程中不构成生产系统，但能独立发挥效益的非生产性项目，如住宅、食堂、医务所、托儿所、生活服务网点等，在建成并交付使用后，要计算新增固定资产价值;③凡购置达到固定资产标准不需安装的设备、工器具，应在交付使用后计入新增固定资产价值;④属于新增固定资产价值的其他投资，应随同受益工程交付使用的同时一并计入。21在有偿点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法出让和转让土地时，确定地价应坚持的原则包括()。

A.地价对目前的投资环境不产生大的影响

B.地价应考虑项目投资人的承受能力

C.地价与当地的社会经济承受能力相适应

D.地价要考虑已投入的土地开发费用

E.地价要考虑土地用途

参考答案：A,C,D,E

参考解析：

在有偿出让和转让土地时，政府对地价不作统一规定，但坚持以下原则：①地价对目前的投资环境不产生大的影响;②地价与当地的社会经济承受能力相适应;③地价要考虑已投入的土地开发费用、土地市场供求关系、土地用途、所在区类、容积率和使用年限等。

22投标文件应当包括的内容有()。

A.投标函及投标函附录

B.点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

投标保证金

C.已标价工程量清单

D.拟分包项目情况表

E.项目管理实施规划

参考答案：A,B,C,D

参考解析：

投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当包括下列内容：①投标函及投标函附录;②法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书;③联合体协议书(如工程允许采用联合体投标);④投标保证金;⑤已标价工程量清单;⑥施工组织设计;⑦项目管理机构;⑧拟分包项目情况表;⑨资格审查资料;⑩规定的其他材料。

23关于工程变更的价款调整方法，说法正确的有()。

A.已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，且工程变更导致的该清单项目的工程数量变化不足10%时，采用该项目的单价

B.已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，且工程变更导致的该清单项目的工程数量变化不足15%时，采用该项目的单价

C.安全文明施工费，按照实际发生变化的措施项目调整，不得浮动

D.已标价工程量清单中没有适用，但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价或总价调整

E.如果承包人未事先将拟实施的方案提交给发包人确认，则视为工程变更不引起措施项目费的调整或承包人放弃调整措施项目费的权利

参考答案：B,C,D,E

参考解析：

选项A，分部分项工程费的调整，其中包括已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，且工程变更导致的该清单项目的工程数量变化不足15%时，采用该项目的单价;已标价工程量清单中没有适用，但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价或总价调整。

24工程变更的范围和内容包括()。

A.取消合同中任何一项工作

B.改变合同中任何一项工作的质量或其他特性

C.改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸

D.改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序

E.为完成工程需要追加的额外工作

参考答案：B,C,D,E

25建设工程合同价款纠纷的解决途径有()。

A.和解

B.调解

C.预付款

D.定金

E.诉讼

参考答案：A,B,E

参考解析：

建设工程合同价款纠纷的解决途径主要有四种：和解、调解、仲裁和诉讼。建设工程合同发生纠纷后，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

26招标工程量清单的编制依据包括()。

A.国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和办法

B.建设工程设计文件及相关资料

C.与建设工程有关的标准、规范、技术资料

D.施工现场情况、地勘水文资料、工程特点及常规施工方案

E.工程所在地政府要求的预算编制形式

参考答案：A,B,C,D

参考解析：

招标工程量清单的编制依据包括：①《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500一2018)以及各专业工程计量规范等;②国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和办法;③建设工程设计文件及相关资料;④与建设工程有关的标准、规范、技术资料;⑤拟定的招标文件;⑥施工现场情况、地勘水文资料、工程特点及常规施工方案;⑦其他相关资料。

27下列文件中采用三级预算编制形式的有()。

A.封面

B.总预算表

C.编制说明

D.单位工程预算表

E.分类预算表

参考答案：A,B,C,D

参考解析：

施工图预算根据建设项目实际情况可采用三级预算编制或二级预算编制形式。当建设项目有多个单项工程时，应采用三级预算编制形式，采用三级预算编制形式的工程预算文件包括：封面、签署页及目录、编制说明、总预算表、综合预算表、单位工程预算表、附件等内容。

28项目决策阶段进行设备选用时，应处理好的问题包括()。

A.进口设备与国产设备费用的比例关系问题

B.进口设备的备件供应与维修能力问题

C.设备间的衔接配套问题

D.设备与原有厂房之间的配套问题

E.进口设备与原材料之间的配套问题

参考答案：B,C,D,E

参考解析：

在设备选用中，应注意处理好的问题有：①要尽量选用国产设备;②要注意进口设备之间以及国内外设备之间的衔接配套问题;③要注意进口设备与原有国产设备、厂房之间的配套问题;④要注意进口设备与原材料、备品备件及维修能力之间的配套问题。

29下列对工程定额体系分类正确的有()。

A.按定额反映的生产要素消耗内容划分为施工定额、预算定额、概算定额

B.按定额的编制程序和用途划分为劳动消耗定额、机械消耗定额和材料消耗定额

C.按专业对象分为建筑及装饰工程定额、房屋修缮工程定额、市政工程定额、铁路工程定额、公路工程定额、矿山井巷工程定额等

D.按主编单位和管理权限分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法企业定额、补充定额

E.按专业对象分为电气设备安装工程定额、机械设备安装工程定额、热力设备安装工程定额等

参考答案：C,D,E

参考解析：

工程定额的划分标准有：①按定额反映的生产要素消耗内容可以把工程定额划分为劳动消耗定额、机械消耗定额和材料消耗定额三种;②按定额的编制程序和用途可以把工程定额分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标五种;⑨建筑工程定额按专业对象分为建筑及装饰工程定额、房屋修缮工程定额、市政工程定额、铁路工程定额、公路工程定额、矿山井巷工程定额等;④安装工程定额按专业对象分为电气设备安装土程定额、机械设备安装工程定额、热力设备安装工程定额、通信设备安装工程定额、化学工业设备安装工程定额、工业管道安装工程定额、工艺金属结构安装工程定额等;⑤按主编单位和管理权限，可以把工程定额分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额五种。

30影响建筑安装工人人工单价的主要因素包括()。

A.社会平均工资水平

B.生活消费指数

C.国际市场行情

D.劳动力市场供需变化

E.社会保障政策

参考答案：A,B,D,E2018年注册造价工程师考试《计价控制》全真模拟试题及答案汇总 1 2018年注册造价工程师考试《计价控制》全真模拟试题及答案（1）2 2018年注册造价工程师考试《计价控制》全真模拟试题及答案（2）3 2018年注册造价工程师考试《计价控制》全真模拟试题及答案（3）4 2018年注册造价工程师考试《计价控制》全真模拟试题及答案（4）5 2018年注册造价工程师考试《计价控制》全真模拟试题及答案（5）6 2018年注册造价工程师考试《计价控制》全真模拟试题及答案（6）7 点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 2018年注册造价工程师考试《计价控制》全真模拟试题及答案（7）8 2018年注册造价工程师考试《计价控制》全真模拟试题及答案（8）

2.2018年造价工程师《案例分析》考试模拟冲刺题库篇二

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2018年安徽省初中毕业学业考试模拟冲刺卷(一)

(150分钟·150分)

一、语文积累与综合运用(35分)1.默写古诗文中的名句名篇。(10分)(1)补写出下列各句中的上句或下句。(任选其中6句)(6分)①____________,君子好逑。(《关雎》)②采菊东篱下,____________。(陶渊明《饮酒(其五)》)③____________,儿女共沾巾。(王勃《送杜少府之任蜀州》)④征蓬出汉塞,____________。(王维《使至塞上》)⑤天街小雨润如酥,____________。(韩愈《早春呈水部张十八员外(其一)》)⑥____________,草色入帘青。(刘禹锡《陋室铭》)⑦____________,一览众山小。(杜甫《望岳》)⑧人有悲欢离合,____________。(苏轼《水调歌头》)(2)请默写出陆游《游山西村》的后四句。(4分)________________,________________。________________,________________。

答案:(1)①窈窕淑女 ②悠然见南山 ③无为在歧路 ④归雁入胡天 ⑤草色遥看近却无 ⑥苔痕上阶绿 ⑦会当凌绝顶 ⑧月有阴晴圆缺

3.2018年造价工程师《案例分析》考试模拟冲刺题库篇三

11月28日

某国有资金投资办公楼建设项目，业主委托某具有相应招标代理和造价咨询资质的招标代理机构编制该项目的招标控制价，并采用公开招标方式进行项目施工招标，招标投标过程中发生以下事件：事件1，招标代理人确定的招标文件出售之日起至停止出售之日止的时间为10个工作日，投标有效期自开始发售招标文件之日起计算，招标文件确定的投标有效期为30天。事件2：为了加大竞争，以减少可能的围标而导致竞争不足，招标人（业主）要求招标代理人对已根据计价规模、行业主管部门颁发的计价定额、工程清单、工程造价管理机构发布的造价信息或市场造价信息等资料编制好的招标控制价再下浮10%，并仅公布了招标控制价总价。事件3：招标人（业主）要求招标代理人在编制招标文件中的合同条款时不得有针对市场价格波动的调价条款，以便减少未来施工过程中的变更，控制工程造价。事件4：应潜在投标人的请求，招标人组织最具竞争力的一个潜在投标人勘察项目现场，并在现场口头解答了该潜在投标人提出的质疑。事件5：评标中，评标委员会发现某投标人的报价明显低于其他投标人的报价。问题与参考答案：问题1：指出事件1中的不妥之处，并说明理由。参考答案：不妥之处1：招标代理人确定的招标文件出售之日起至停止出售之日止的时间为10个工作日。正确做法：《招标投标法》第二十四条招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间；但是，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于二十日。计控教材P223。不妥之处2：投标有效期自开始发售招标文件之日起计算，招标文件确定的投标点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法有效期为30天正确做法：投标有效期应从投标截止时间开始计算，一般项目的投标有效期为60～90天，大型项目120天左右。计控教材P227。问题2：指出事件2中招标人行为的不妥之处，并说明理由。参考答案：不妥之处1：中标控制价再下浮10%。理由：招标控制价应该在招标文件中公布，不应上调和下浮，招标人应将招标控制价及有关资料报送工程所在地工程造价管理机构备案。不妥之处2：仅公布了招标控制价总价。理由：招标人在招标文件中公布招标控制价时，应公布招标控制价各组成部分的详细内容，不得只公布招标控制价总价。问题3：指出事件3中招标人行为的不妥之处，并说明理由。参考答案：不妥之处：“不得有针对市场价格波动的调价条款，以便减少未来施工过程中的变更，控制工程造价。”理由：双方签订合同时，应该有关于价格调整的相关条款。如果在合同中没有规定，应该按照工程量清单中的原则处理：当工程量清单项目工程量变化幅度在10%以外，且其影响分部分项工程费超过0.1%时，其综合单价以及对应的措施费均应做调整。还应该根据工程的特点来考虑是否含有价格调整的价款，比如工期的长短、设计图纸的深度等，所以事件三的规定是不妥的。问题4：指出事件4中招标人行为的不妥之处，并说明理由。参考答案：不妥之处1：组织最具竞争力的一个潜在投标人勘察项目现场。理由，招标人不得单独组织或者分别组织任何一个投标人进行现场踏勘，应该组织所有的投标人踏勘项目现场。不妥之处2：现场口头解答了该潜在投标人提出的质疑。理由：招标人收到提出的疑问后，应以书面形式进行解答，并将解答同时送到所有获得招标文件的投标人。参见计控教材P225。问题5：针对事件5，评标委员会应如何处理。参考答案：应该要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法理说明或者不能提供相关材料的，应评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作为废标处理。

4.2018年造价工程师《案例分析》考试模拟冲刺题库篇四

直接工程费及造价指数表：

1.1999年4月，在基础开挖过程中，个别部位实际土质与给定地质资料不符造成施工费用增加2.5万元，相应工序持续时间增加了4天。

2.1999年5月施工单位为了保证施工质量，扩大基础底面，开挖量增加导致费用增加3.0万元，相应工序持续时间增加了3天。

3.1999年7月份，在主体砌筑工程中，因施工图设计有误，实际工程量增加导致费用增加3.8万元，相应工序持续时间增加了2天;

4.1999年8月份，进入雨季施工，恰逢20年一遇的大雨，造成停工损失2.5万元，工期增加了4天。

以上事件中，除第4项外，其余工序均未发生在关键线路上，并对总工期无影响。针对上述事件，施工单位提出如下索赔要求：

(1)增加合同工期13天;

(2)增加费用11.8万元。

问题

1.施工单位对施工过程中发生的以下事件可否索赔?为什么?

2.计算1999年第4季度应确定的工程结算款额。

3.如果在工程保修期间发生了由施工单位原因引起的屋顶漏水，墙面剥落等点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法问题，业主在多次催促施工单位修理而施工单位一再拖延的情况下，另请其他施工单位维修，所发生的维修费用该如何处理?

参考答案;

1.事件1费用索赔成立，工期给予延长。因为业主提供的地质资料与实际情况不符是承包商不可预见的。

事件2费用索赔不成立，工期索赔不成立，该工作属于承包商采取的质量保证措施。

事件3费用索赔成立，工期给予延长，因为设计方案有误

事件4费用索赔不成立，工期可以延长，因为异常的气候条件的变化承包商不应得到费用补偿。

2.1999年4季度工程师应批准的结算款额为：

P=710(0.15+0.28×116.8/100.0+0.18×100.6/100.8+0.13×110.5/102.0+0.07×95.6/93.6+0.09×98.9/100.2+0.04×93.7/95.4+0.06×95.5/93.4)=710×1.058≈751.75(万元)

3.所发生的维修费应从施工单位保修金(或质量保证金、保留金)中扣除。

5.2018年造价工程师《案例分析》考试模拟冲刺题库篇五

8月29日

2018年造价工程师《计价控制》考试命题趋势分析

分析2018--2018年的考核情况，大致可预测出2018年“建设工程计价”的命题走势。

1.计算题的数量会提升到新的水平。多年以来，计算题是本门课程考试中重要题型之一，且自2018年以来又呈现出增长的趋势。自2018--2018年计算题分别有11题、12题和19题。2018年计算题数量的明显增加也是导致考核难度增加的一个重要原因。考虑到2018年版教材中增加了一些计算考点，预测2018年考试的计算题的数量在15题左右，并主要集中在前三章，不过在第五章“建设项目施工阶段合同价款的调整和结算”中也会有一定数量的计算题出现。2.第四章和第五章依然会占有很高的分值。从目前来看，以合同价款的约定、调整、支付和结算为核心的“工程价款管理”问题已经成为对造价工程师执业能力新的核心要求，且这两章知识点较多，便于设计各种不同的选择题型，考生应对这两章的具体知识点掌握尽可能详尽。

3.对于2018年版教材中新增加或修订的知识点复习时应特别加以关注，根据历次教材改版的经验，新出现的知识点在考核中通常都会成为重点。

6.2018年造价工程师《案例分析》考试模拟冲刺题库篇六

1试配混凝土经计算砂石总重量为1880kg，选用砂率为30%，则石子用量为()kg。

A.1361

B.1316

C.564

D.654

参考答案：B

参考解析：

砂率定义是砂子重占砂石总重的百分比。本题已知砂率为30%，则石率为70%，所以石子用量：1880×70%=1316(kg)。

2根据《房屋建筑与装修工程工程量清单计算规范》，下列关于砖基础工程计算中的基础与墙身的划分，正确的是()。

A.以设计室内地坪为界(包括有地下室建筑)

B.基础与墙身使用材料不同时，以材料界面为界

C.基础与墙身使用材料不同时，以材料界面另加300mm为界

D.围墙基础应以设计室外地坪为界

参考答案：D

参考解析：

围墙基础应以设计室外地坪为界。2018年造价工程师

3下列关于水玻璃的说法错误的是()。

A.水玻璃具有良好的耐酸性

B.水玻璃不能在碱性环境中使用

C.水玻璃在高温下可以燃烧

D.高级脂肪酸可以腐蚀水玻璃

参考答案：C

参考解析：

水玻璃具有良好的耐酸性，所以水玻璃不能在碱性环境中使用。水玻璃不燃烧。

4有关褶曲结构，当地面受到剥蚀露土不同地质年代时，下列叙述正确的是()。

A.背斜褶曲轴部露土的是较新岩层

B.向斜褶曲翼部露土的是较新岩层

C.背斜褶曲翼部露土的是较老岩层

D.向斜褶曲轴部露土的是较新岩层

参考答案：D

参考解析：

向斜褶曲轴部露土的是较新岩层;背斜褶曲轴部露土的是较老岩层。

5轻型井点施工，冲孔孔径不应小于()mm，并保持垂直，上下一致，使滤管有一定厚度的砂滤层。

A.100 点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

B.200

C.300

D.400

参考答案：C

参考解析：

轻型井点施工，冲孔孔径不应小于300mm，并保持垂直，上下一致，使滤管有一定厚度的砂滤层。

6城市地下贮库工程的布局与要求正确的是()。

A.与城市无多大关系的转运贮库，应布置在城市的上游

B.因为经常会有洪水威胁，尽量少修建沿河的贮库

C.冷库一般多设在城区，便于市内销售

D.一般危险品贮库应布置在离城10km以外

参考答案：D

参考解析：

与城市无多大关系的转运贮库，应布置在城市的下游;一般危险品贮库应布置在离城10km以外。

7用统筹法计算工程量时，常采用的基数为“三线一面”，其中的“一面”是指()。

A.建筑物的建筑面积

B.建筑物的底层建筑面积

C.建筑物平整场地的面积

D.建筑物的地下室建筑面积

参考答案：B

参考解析：

常用的基数“三线一面”中“三线”是指建筑物的外墙中心线、外墙外边线和内墙净长线;“一面”是指建筑物的底层建筑面积。

8()又称镜面玻璃。多用于门窗上或制造中空玻璃或夹层玻璃。近年来广泛用作高层建筑的幕墙玻璃，幕墙内看窗外景物清晰，而室外却看不清室内。

A.镭射玻璃

B.中空玻璃

C.热反射玻璃

D.吸热玻璃

参考答案：C

参考解析：

在玻璃表面涂敷金属或金属氧化膜即可得到热反射玻璃。因具有较高的热反射性能，故又称镜面玻璃。多用于门窗上或制造中空玻璃或夹层玻璃。近年来广泛用作高层建筑的幕墙玻璃。幕墙内看窗外景物清晰，而室外却看不清室内。

9下列墙体中，保温、防火、承重性均较好的是()。

A.加气混凝土板樯

B.轻钢龙骨石膏板墙

C.预制混凝土板墙

D.舒乐舍板墙

参考答案：D

参考解析：

舒乐舍板墙具有高强度、自重轻、保温隔热、防火及抗震等良好的综合性能，适用于框架建筑的围护外墙及轻质内墙、承重的外保温复合外墙的保温层、低框架的承重和屋面板等，综合效益显著。

10下列关于砖砌体的构造，叙述正确的有()。

A.圈梁的附加圈梁每边伸人墙内长度应大于2h(h为圈梁与附加梁之间的高差)，且大于1.0m

B.变形缝应从屋顶到基础全断开

C.外墙水平防潮层应在室内地坪以上一皮砖(60mm)处

D.建筑物的四角、楼梯间转角处都应设框架柱

参考答案：A

参考解析：

圈梁的附加圈梁每边伸入墙内长度应大于2h(h为圈梁与附加梁之间的高差)，且大于1.0m。11下列叙述正确的是()。

A.在软土和新填土中宜采用爆扩灌注桩

B.爆扩灌注桩成孔简便，节省劳力，成本低，桩的承载力大

C.当桩基设计标高不同时，打桩顺序是先浅后深

D.当桩规格不同时，打桩顺序是先细后粗，先短后长

参考答案：B

参考解析：

爆扩灌注桩是利用炸药爆炸后，气体急剧膨胀，压缩周围土体形成的桩孔，所以桩孔壁土体密实度增大，从而增大桩的承载力。而对软土和新填土，园其松软，空隙率大，造成填塞不好，爆破效果差，孔形不规则，所以在软土和新填土中不宜采用。

12下面关于饰面材料的说法不正确的是()。

A.石膏板主要用作室内吊顶及内墙饰面

B.陶瓷耐久性高，抗冲击性能差

C.釉面砖可以用于室外装饰

D.陶瓷锦砖主要用于室内地面铺装

参考答案：C

参考解析：

釉面砖防火防水、耐磨耐腐蚀，但不应用于室外，因为该砖体多孔，吸收大量水分后将产生湿胀现象，容易导致釉面开裂，出现掉皮现象。

13钢筋混凝土梁板式肋形楼板的传力路线为()。

A.板→次梁→主梁→墙或柱

B.板→墙或柱→次梁→主梁

C.次梁→主梁→板→墙或柱

D.主梁→次梁→板→墙或柱

参考答案：A

参考解析：

钢筋混凝土梁板式肋形楼板的传力路线为板→次梁→主粱→墙或柱。

14某建筑采用现浇整体楼梯，楼梯共4层自然层，楼梯间净长6m，净宽4m，楼梯井宽450mm，长3m，则该现浇楼梯的混凝土工程量为()。

A.22.65m2

B.24.00m2

C.67.95m2

D.72.00m2

参考答案：D

参考解析：

现浇楼梯混凝土工程量是楼梯间水平投影之和，以m2计。楼梯井宽≤500mm时楼梯井面积不扣除，所以本题答案为：6×4×(4-1)=72m2。

15以下钢材的化学成分中，可以显著降低钢材的可焊性，提高其耐磨性的有()。

A.碳

B.硅

C.锰

D.磷

参考答案：D

参考解析：

磷是有害元素，显著降低钢材的可焊性，但可提高钢的耐磨性和耐腐蚀性。

16支挡建筑主要是在不稳定岩体的下部修建挡墙或支撑墙(或墩)，也是一种应用广泛而有效的方法。支挡材料不包括()。

A.灰土

B.混凝土

C.钢筋混凝土

D.砌石

参考答案：A

参考解析：

材料用混凝土、钢筋混凝土或砌石，支挡建筑物的基础要砌置在滑动面以下。若在挡墙后增加排水措施，效果更好。

17单位工程施工平面图设计第一步是()。

A.布置运输道路

B.确定搅拌站、仓库、材料和构件堆场、加工厂的位置

C.确定起重机的位置

D.布置水电管线

参考答案：C

参考解析：

单位工程施工平面图的一般设计步骤是：确定起重机的位置→确定搅拌站、仓库、材料和构件堆场、加工厂的位置→布置运输道路→布置行政管理、文化、生活、福利用临时设施→布置水电管线→计算技术经济指标。合理的设计步骤有利于节约时间、减少矛盾。

18具有高含水量、高孔隙性、低渗透性、高压缩性、低抗剪强度、较显著的触变性和蠕变性等特性的土是()。

A.软土

B.湿陷性黄土

C.红粘土

D.膨胀土

参考答案：A

参考解析：

软土具有高含水量、高孔隙性、低渗透性、高压缩性、低抗剪强度、较显著的触变性和蠕变性等特性。

19一般砌筑基础采用()，砌筑主体及砖柱常采用()。

A.水泥砂浆，水泥石灰混合砂浆

B.石灰砂浆，水泥砂浆

C.水泥砂浆，石灰砂浆

D.水泥砂浆，水泥砂浆

参考答案：A

参考解析：

砌筑砂浆根据组成材料的不同，分为水泥砂浆、石灰砂浆、水泥石灰混合砂浆等。一般砌筑基础采用水泥砂浆;砌筑主体及砖柱常采用水泥石灰混合砂浆;石灰砂浆有时用于砌筑简易工程。

20在高温环境下，建筑物防水卷材宜选用()。

A.APP改性沥青防水卷材

B.SBS改性沥青防水卷材

C.氯化聚乙烯—橡胶共混型防水卷材

D.沥青复合胎柔性防水卷材

参考答案：A

参考解析：

APP改性沥青防水卷材尤其适用于高温或有强烈太阳辐射地区的建筑物防水。21混凝土中掺入引气剂一般为水泥用量的()。

A.1%～1.5%

B.1.5‰～2.5‰

C.0.05‰～0.15‰

D.0.15‰～0.25‰

参考答案：C

参考解析：

引气剂和引气减水剂，除用于抗冻、防渗、抗硫酸盐混凝土外，还宣用于泌水严重的混凝土、素混凝土以及对饰面有要求的混凝土和轻骨料混凝土，不宜用于蒸养混凝土和预应力混凝土。无论哪种混凝土中掺引气剂或减水剂，其掺量都十分微小，一般为水泥用量的0.5/10000～1.5/10000。

22为了应对地质缺陷造成的受力和变形问题，有时要()承载和传力结构的尺寸，()钢筋混凝土的配筋率。

A.加大，降低

B.加大，提高

C.减小，降低

D.减小，提高

参考答案：B

参考解析：

为了应对地质缺陷造成的受力和变形问题，有时要加大承载和传力结构的尺寸，提高钢筋混凝土的配筋率。

23某钢筋混凝土柱截面为240mm×240mm，钢筋间最小净距为24mm，则石子的最大粒径为()mm。

A.60

B.24

C.20

D.18

参考答案：D

参考解析：

石子的最大粒径=min{240/4，24/0.75}=18mm。

24泥浆护壁所需要的泥浆，在制备时，一般情况下泥浆搅拌后应静置()后使用。

A.8h

B.12h

C.24h

D.48h

参考答案：C 点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

参考解析：

一般情况下泥浆搅拌后应静置24h后使用。

25下列不属于岩层产状的三个要素的是()。

A.岩层走向

B.岩层的倾向

C.岩层的倾角

D.岩层的厚度

参考答案：D

参考解析：

岩层产状的三个要素是岩层走向、岩层的倾向、岩层的倾角。

26开挖深度较大的基坑采用放坡挖土时，宜设置多级平台分层开挖，每级平台的宽度不宜小于()。

A.0.5

B.1

C.1.5

D.2

参考答案：C

参考解析：

开挖深度较大的基坑，当采用放坡挖土时，宜设置多级平台分层开挖，每级平台的宽度不宜小于1.5m。

27沉降缝宽度与房屋高度有关，5层以上的房屋如设沉降缝其宽度()。

A.50～80mm

B.80～100mm

C.大于120mm

D.大于180mm

参考答案：C

参考解析：

沉降缝宽度要根据房屋的层数定;2.3层时可取50～80mm;4.5层时可取80～120mm;5层以上时不应小于120mm。

28关于预制钢筋混凝土空心板特性叙述不正确的是()。

A.空心板比实心平板经济

B.空心板中最普遍采用的是圆孔板

C.在同等用料下比实心平板抗弯能力强

D.在同等用料下比实心平板抗压能力强

参考答案：D

参考解析：

预制空心板相当于工字形截面，比实心平板受力合理经济。常见的有四孔、五孔圆孔板。它是抗弯构件，不是受压构件。

29某工程在第1过程采用了新技术，无现成定额，不便求得施工流水节拍。经专家估算，最短、最长、最可能的时间分别为12d、22d、14d，则该过程的期望时间应为()d。

A.14 点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

B.15

C.16

D.18

参考答案：B

参考解析：

流水节拍的确定有定额法和经验估算法，后者适用于采用新工艺、新方法、新材料施工无标准定额可循时。本题须按经验估算法估算流水节拍。

30预应力桥跨结构的施工多采用()。

A.单根粗钢筋锚具方法

B.钢丝束锚具方法

C.先张法

D.后张法

参考答案：C

参考解析：

先张法多用于预制构件厂生产定型的中小型构件，也常用于生产预应力桥跨结构等。

7.2018年造价工程师《案例分析》考试模拟冲刺题库篇七

第五节设计概算的编制与审查

设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段，根据设计要求对工程造价进行的概略计算。它是设计文件的重要组成部分，是投资估算的延伸和细化。

设计概算分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算。在案例分析中重点要掌握的是单位工程概算和单项工程综合概算。

一、单位工程概算的编制

单位工程概算即单位建安工程概算，它由建安工程中的直接工程费、间接费、计划利润和税金组成。单位工程概算又分为土建工程概算和设备及安装工程概算两大类。

（一）土建工程概算其编制方法主要有以下几种。1．概算定额法

又称扩大单价法，是采用概算定额编制建筑工程概算的方法，类似于采用预算定额编制工程预算。概算定额法适用于初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确的工程。2．概算指标法

这是用拟建的建筑物的建筑面积乘以技术条件相同或基本相同的概算指标编制概算的方法。概算指标法适用于初步设计深度不够、工程量不明确，但技术成熟，有类似工程概算指标可以利用的工程。

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这是利用技术条件与设计对象相类似的已完工程的造价资料编制拟建工程设计概算的方法。这种方法在应用中要注意的是必须对建筑结构差异和价差进行调整。

概算指标法、类似工程预算法都需要按实际情况进行调整，概算指标法用换入换出需调整的费用调整，类似工程预算法用个费用的调整系数调整具体件计价与控制教材

（二）设备及安装工程概算

这一概算又包括设备购置费概算和安装工程概算两个内容。其中设备购置费由设备原价和运杂费组成，其概算的编制方法主要是估价指标法；安装工程概算的编制方法有预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等。

二、单项工程综合概算的编制

单项工程综合概算是以各个单位工程概算为基础来编制的。根据建设项目中所包含的单项工程的个数的不同，单项工程综合概算的内容也不相同。当建设项目只有一个单项工程时，单项工程综合概算还应包括工程建设其他费用、预备费、投资方向调节税、建设期贷款利息等。当建设项目包括多个单项工程时，这部分费用列入项目总概算中，不再列入单项工程综合概算中。

三、设计概算的审查

设计概算审查的主要内容包括以下几项。1 2018造价师考试知识笔记《案例分析》复习笔记2 点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 3月26日

设计概算的编制与审查

设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段，根据设计要求对工程造价进行的概略计算。它是设计文件的重要组成部分，是投资估算的延伸和细化。

设计概算分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算。在案例分析中重点要掌握的是单位工程概算和单项工程综合概算。

一、单位工程概算的编制

（一）土建工程概算其编制方法主要有以下几种。1．概算定额法

这是用拟建的建筑物的建筑面积乘以技术条件相同或基本相同的概算指标编制概算的方法。概算指标法适用于初步设计深度不够、工程量不明确，但技术成熟，有类似工程概算指标可以利用的工程。3．类似工程预算法

点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法这是利用技术条件与设计对象相类似的已完工程的造价资料编制拟建工程设计概算的方法。这种方法在应用中要注意的是必须对建筑结构差异和价差进行调整。

（二）设备及安装工程概算

二、单项工程综合概算的编制

又称固定资产投资国内借款偿还期。是指在国家财政规定及项目具体财务条件点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法下，以项目投产后可用于还款的资金偿还固定资产投资国内借款本金和建设期利息所需要的时间，是反映项目财务清偿能力的指标。借款偿还期一般以年为单位，从借款开始年开始。借款偿还期可根据编制借款还本付息表计算得到。

三、投资利润率

投资利润率是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额与项目总投资的比率，是反映项目盈利能力的指标。

投资利润率可根据损益表计算得出，在计算时应注意以下两点。（1）项目总投资的构成。项目总投资的计算公式为项目总投资＝固定资产投资＋流动资金投资注意不要忽略了流动资金投资。

（2）利润总额是指一个正常生产年份的利润总额，不要用投产期的不正常生产年份及全部利润额来代替。如果在生产期内各年的利润总额变化幅度较大，应计算生产期年平均利润总额与项目总投资的比率。第四节财务评价动态指标的计算

动态评价指标考虑了资金的时间价值。与静态指标相比，动态指标更注重考察项目在其计算期内各年现金流量的具体情况，也就能够更加直观地反映项目的财务状况。

一、财务净现值（FNpV）：

财务净现值是指按行业的基准收益率或设定的折现率（iC），将项目计算期内各年净现金流量折现到建设期初的现值之和，是考察项目盈利能力的指标．

点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法财务净现值可根据现金流量表计算求得。在现金流量表的延长表中，累计净现金流量现值栏目中项目计算期最后一年的数额，即为该项目的净现值。财务净现值的应用比较简单。如果经计算得出的财务净现值大于或等于零，即FNpV≥0，表明项目在计算期内可获得大于或等于基准收益水平的收益额，则在财务上可考虑接受该项目。

二、财务内部收益率（FIRR）

财务内部收益率是使项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，它反映项目所占用资金的盈利率，是考察项目盈利能力的主要动态评价指标。

财务内部收益率可根据现金流量表中净现金流量采用插值法计算求得，在案例分析中，一般是采用列表法进行的，其基本做法如下：

（1）找到一个FIRRl，使与其对应的FNpVl≥0。计算方法是以FIRRl为折现率，求出各年的折现系数，根据现金流量表的延长表，计算出各年的净现金流量现值以及累计净现金流量现值，从而得到FNpVi。1 2018造价师考试知识笔记《案例分析》复习笔记4 3月26日

第三讲企业定额、概算、预算及工程造价指数内容提要

1、人工、材料、机械预算定额消耗量的确定

2、定额单价的组成、换算与确定

3、概算、预算的编制方法与审查方法及步骤

4、工程造价指数的编制重点、难点

1、人工、材料、机械预算定额消耗量的确定

2、定额单价的组成、换算与确定

3、设计概算的编制方法

4、单位工程施工图预算的编制步骤及编制方法

5、建筑工程概预算审查的主要方法

6、工程造价指数的编制内容讲解

第一节人工、材料、机械预算定额消耗量的确定

定额是规定消耗在单位工程构造上的劳动力、材料和机械的数量标准，是计算建筑安装产品价格的基础。

一、人工预算定额消耗量的确定

时间定额和产量定额是人工定额的两种表现形式，算出时间定额，也就可以定出产量定额。

预算定额中人工消耗量的确定，其基本步骤如下： 1．确定时间定额中的工作延续时间，其计算公式为：

工作延续时间＝基本工作时间＋辅助工作时间＋准备与结束工作时间＋不可避免中断时间＋休息时间

在计算时，由于除基本工作时间外的其他时间一般用占工作延续时间的比例来表点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法示，因此计算公式又可以改写为：

工作延续时间＝基本工作时间/[1—（其他工作时间占工作延续时间的比例）] 3．产量定额。其公式如下：产量定额＝1/时间定额

4．计算预算定额人工消耗量。其计算公式为：

预算定额人工消耗量＝时间定额*（1＋人工幅度差系数）

二、材料预算定额消耗量的确定

合理确定材料消耗定额，必须研究和区分材料在施工过程中消耗的性质。施工中材料的消耗，可分为必需的材料消耗和损失的材料两类性质。

完成单位合格产品所必需消耗的材料数量，按用途可分为主要材料、辅助材料、周转性材料、其他材料。其计算方法主要有以下几种。

（1）按标准规格及规范要求计算。这是一种常用的方法，其中一些基本的计算公式应记住，如：每立方米1砖墙砖的净用量计算公式为砖数＝1/[（砖宽十灰缝）*（砖厚＋灰缝）*砖长] 再如砂浆用量的计算公式为

砂浆（m3）＝（1m3砌体—砖数的体积）*1．07 其中1．07是砂浆实体积折合为虚体积的系数。（2）按设计图纸尺寸计算。

（3）对于配合比用料，可采用换算法。

（4）对于不能用其他方法确定定额消耗量的新材料、新结构，可采用测定法。材料的损耗量，是指在正常施工条件下不可避免的材料消耗，如现场内材料运输点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法损耗及施工过程损耗．

材料定额消耗量＝材料净用量＋损耗量＝材料净用量X（1＋损耗率）

三、机械预算定额消耗量的确定

机械台班预算定额消耗量的计算步骤及计算方法如下。

（1）确定合理的施工条件。这一点主要是拟定合理的工人编制所需要的。（2）确定机械1小时纯工作正常生产率。机械1小时纯工作正常生产率的确定方法，机械工作特点的不同而有所不同。如对于循环动作机械，其计算公式为机械纯工作1小时正常生产率＝机械纯工作1小时正常循环次数*一次循环生产的产品数量

机械纯工作1小时循环次数＝60*[60/1次循环的正常延续时间（秒）] 1次循环的正常延续时间＝∑（循环各组成部分正常延续时间）—交叠时间（3）确定施工机械的正常利用系数。施工机械的正常利用系数，是指机械在工作班内对工作时间的利用率。

（4）计算施工机械台班定额。其计算公式为

施工机械台班产量定额＝机械纯工作1小时正常生产率*工作班纯工作时间＝机械纯工作1小时正常生产率*工作班延续时间*机械正常利用系数施工机械时间定额＝1/施工机械台班产量定额（5）计算预算定额消耗量。其计算公式为：

机械预算定额消耗量＝施工机械台班定额*（1＋机械幅度差）

补充定额是定额体系中的一个重要内容，也是一项必不可少的内容。当设计图纸点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法中某个工程采用新的结构或材料，而在预算定额中未编制此类项目时，为了确定工程的完整造价，就必须编制补充定额。今后推广清单报价，逐步淡化现有定额体系后更需要大家学好本讲，以便编制企业内部定额。2018造价师考试知识笔记《案例分析》复习笔记5 4月16日

通过案例分析主要考查报考人员在综合掌握前三门科目知识的基础上，解决下述有关工程造价方面实际问题的能力。

一、建设项目财务评价的原理和指标体系、财务评价的静态、动态方法。

二、设计、施工方案的技术经济分析与比较。

三、工程量的计算与审查。

四、补充定额的编制与审查。

五、投资估算、设计概算、施工图预算、标底价的编制与审查。

六、施工招投标的程序、内容及作法，投标报价的策略与方法，评标定标的方法，合同价的确定方法。

七、工程变更价款的处理，工程索赔案例的分析和索赔费用的计算。

八、工程价款的结（决）算方法，工程款的支付、竣工结算的编制，新增资产的划分与核定。

九、根据进度计划编制成本计划，包括进度计划与成本计划的关系，成本计划的编制方法，利用网络计划技术进行工程造价控制的方法。

这门课的重点是计算题，但是也有问答形式的概念题。这门课要求大家综合掌握，灵活运用前三门科目的知识，解决有关工程造价方面的实际问题。

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1、原大纲要求：

通过案例分析主要考查报考人员在综合掌握前三门科目知识的基础上，解决下述有关工程造价方面实际问题的能力。

一、建设项目财务评价的原理和指标体系、财务评价的静态、动态方法。

二、设计、施工方案的技术经济分析与比较。

三、工程量的计算与审查。

四、补充定额的编制与审查。

五、投资估算、设计概算、施工图预算、标底价的编制与审查。

六、施工招投标的程序、内容及作法，投标报价的策略与方法，评标定标的方法，合同价的确定方法。

七、工程变更价款的处理，工程索赔案例的分析和索赔费用的计算。

八、工程价款的结（决）算方法，工程款的支付、竣工结算的编制，新增资产的划分与核定。

九、根据进度计划编制成本计划，包括进度计划与成本计划的关系，成本计划的编制方法，利用网络计划技术进行工程造价控制的方法。

2、新大纲要求：

案例分析主要考察报考人员在综合掌握工程造价管理基础理论及相关法规、工程造价计价与控制和建设工程技术与计量三个科目的基础上，解决下述有关工程造价实际问题的能力。1 点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 2018造价师考试知识笔记《案例分析》复习笔记6 4月16日

五、建设工程合同管理与索赔 1．建设工程施工合同的类型及选择；

2．建设工程施工合同文件的组成与主要条款； 3．工程变更价款的确定； 4．建设工程合同争议的处理； 5．工程索赔的计算与审核。

六、工程款结算与竣工决算 1．工程价款结算与支付；

2．资金使用计划编制与投资偏差分析； 3．竣工决算内容与编制方法； 4．新增资产的分类及其价值的确定。

对比可以看出，新大纲增加、提高了要求并明确和细化。有利于大家的学习。新教材没有大的变化，基本是原题，新增了：估算，敏感分析，工程量清单报价，利用网络计划表编制投资计划、决算（新增资产的划分）。

新增内容大家一定要注意学习和掌握，再加上常考的部分如：合同、网络与索赔，招投标，工程量计算，价值工程，设计、施工方案的技术经济分析与比较、建设项目财务评价方法均要求熟练作题。

一、内容提要

1，建设项目财务评价的基本概念；

点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 2．建设项目财务评价指标体系的分类与构成； 3．建设项目财务评价的静态、动态分析基本方法； 4，建设项目财务评价指标体系的建立；

5．建设项目财务评价的主要内容(包括：估算项目的投资总额；建设项目的净现值、内部收益率、投资回收期等盈利能力分析和借款偿还期、资产负债率、财务比率等清偿能力分析以及不确定性分析等)。

二、重点、难点

1、估算项目的投资总额；

2、分析、计算项目直接发生的财务效益和费用，3、编制财务报表，计算评价指标

4、考察项目的盈利能力、清偿能力等财务状况

5、判别项目的财务可行性 1 2018造价师考试知识笔记《案例分析》复习笔记7 4月16日 2.生产能力指数法

这是一种根据已建类似项目的投资额和生产能力及拟建项目的生产能力估算拟建项目的投资额的方法，要求资料可靠，条件基本相同。其计算公式为投资额=已建项目投资额*(拟建项目生产能力／已建项目生产能力)x*综合调整系数

其中x为生产能力系数。若两个项目的规模比值在0.5~2时，可取n等于1。点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法题目中一般给定此系数。生产能力指数法与单位生产能力估算法相比精确度略高。

这种估价方法不需要详细的工程设计资料，只知道工艺流程及规模就可以；其次对于总承包工程而言，可作为估价的旁证，在总承包工程报价时，承包商大都采用这种方法估价。3．系数估算法

系数估算法也称为因子估算法，它是以拟建项目的主体工程费或主要设备费为基数，以其他工程费占主体工程费的百分比为系数估算项目总投资的方法。一般用于项目建议书阶段。系数估算法的种类很多，下面介绍几种主要类型。(1)设备系数法。以拟建项目的设备费为基数，根据已建成的同类项目的建筑安装费和其他工程费等占设备价值的百分比，求出拟建项目建筑安装工程费和其他工程费而求出建设项目总投资。

拟建项目投资额C=E(1+f1pl+f2p2+f3p3+．．．)+I 式中E——拟建项目设备费；

p1、p2、p3……——已建项目中建筑安装费及其他工程费等占设备费的比重； f1、f2、f3……——由于时间因素引起的定额、价格、费用标准等变化的综合调整系数

I——拟建项目的其他费用。

(2)主体专业系数法。以拟建项目中投资比重较大，并与生产能力直接相关的工艺设备投资为基数，根据已建同类项目的有关统计资料，计算出拟建项目各专业工程(总图、土建、采暖、给排水、管道、电气、自控等)占工艺设备投资的百分点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法比，据以求出拟建项目各专业投资，然后加总即为项目总投资。其计算公式为： C=E(1+flp1，+f2p2+f3p3+．．．)+I 式中p1、p2、p3，……——已建项目中各专业工程费用占设备费的比重；其他符号同前。

(3)朗格系数法。这种方法是以设备费为基数，乘以适当系数来推算项目的建设费用。方法简单但精度不高。其公式为: 投资额=主要设备费用*(1+∑包括管道、仪表、建筑等在内的各项费用的估算系数)*包括间接费等在内的总估算系数（4）指标估算法

该方法是根据编制的各种具体的投资估算指标，进行单位工程投资的估算。投资估算指标根据不同类型的单位工程性质，一般有元／m，元／m2，元／m3，元/t，元／kVA等。根据投资估算指标，用其乘以所需建筑的面积、体积、容量，即可得到相应的单位工程的投资额。汇总后另外再估算工程建设其他费用及预备费，即求得所需的投资。

对于房屋、建筑物等投资的估算，经常采用指标估算法。2018造价师考试知识笔记《案例分析》复习笔记8 4月16日

需要指出的是静态投资的估算，要按某一确定的时间来进行，一般以开工的前一年为基准年，以这一年的价格为依据计算，否则就会失去基准作用，影响投资估算的准确性。

(二)动态投资的估算编制方法

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f——年平均价格预计上涨率(可根据工程造价指数信息的累计分析得出)。(2)建设期贷款利息的计算，因信贷规模、计息周期等的不同而有所不同，因此在案例分析中要根据题中给出的具体贷款条件，选择合适的计算公式。如无特殊规定，一般可视为均衡贷款，按年计算，其公式为

建设期每年应计利息=(年初借款累计额+当年借款额/2)*实际年利率(三)铺底流动资金的估算编制方法

铺底流动资金是保证项目投产后，能正常生产经营所需要的最基本的周转资金数额，是项目总投资中的一个组成部分。铺底流动资金的计算公式为铺底流动资金=流动资金*30％

其中项目所需的流动资金可通过两种方法估算：扩大指标估算法和分项详细估算法。

(1)在不同生产负荷下的流动资金，应按不同生产负荷所需的各项费用金额，分别按照上述的计算公式进行估算，而不能直接按照100％生产负荷下的流动资金乘以生产负荷百分比求得。

(2)流动资金属于长期性(永久性)流动资产，流动资金的筹措可通过长期负债和资本金(一般要求占30％)的方式解决。流动资金一般要求在投产前一年开始筹措，点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法为简化计算，可规定在投产的第一年开始按生产负荷安排流动资金需用量。其借款部分按全年计算利息，流动资金利息应计入生产期间财务费用，项目计算期末收回全部流动资金(不含利息)。第二节财务报表的编制

财务报表的编制是与项目财务分析目的相关联的。为分析项目的盈利能力需编制的主要报表有：现金流量表、损益表及相应的辅助报表；为分析项目的清偿能力需编制的主要报表有：资产负债表、现金流量表及相应的辅助报表；为分析项目的外汇平衡情况需编制项目的财务外汇平衡表。以上这些也可能在确定控制中出选择题。

下面主要介绍现金流量表。

现金流量表是能够直接、清楚地反映出项目在整个计算期内各年的现金流量情况的一种表格，可以进行现金流量分析，计算各项静态和动态评价指标，从而分析项目的财务盈利能力。

按照投资计算基础的不同，现金流量表分为全部投资的现金流量表和自有资金的现金流量表。

一、全部投资的现金流量表的编制

全部投资的现金流量表是站在项目全部投资（包括自有资金和借债）的角度，对项目各年的现金流量所进行的计算。

全部投资的现金流量表中主要包括以下几个内容：(一)现金流入

现金流入由产品销售(营业)收入、回收固定资产余值和回收流动资金等三项内容点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法构成。

产品销售收入是项目建成后对外销售产品或提供劳务所取得的收入。在计算时，一般是假定生产出来的产品全部售出；也就是销售量等于生产量，其计算公式为：销售收入=销售量*销售单价=生产量*销售单价。计算时要注意：

(1)在项目的投产期，尚未达到设计生产能力，此时的销售收入与达产期的销售收入是不同的，一般题目中都给出计算方法。

(2)回收固定资产余值一般是在项目计算期的最后一年一次收回，固定资产余值回收额应按题目中给的固定资产折旧方法计算。

(3)回收流动资金也是在项目计算期的最后一年一次收回。要注意流动资金回收额为项目的全部流动资金。

2018造价师考试知识笔记《案例分析》复习笔记9 4月16日(二)现金流出

现金流出由固定资产投资、流动资产投资、经营成本、销售税金及附加、所得税等五部分内容构成.(1)固定资产投资(固定资产投资总额):包括固定资产投资、预备费、建设期利息以及投资方向调节税等四个内容。在固定资产投资的计算中，要注意建设期利息的计算。一般来讲，对于分年均衡(注意：“均衡”)发放的总贷款，其利息的计算原则是当年贷款按半年计息，上一年贷款足额在下一年按全年计息。计算公式为

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(2)流动资金投资额来自投资计划与资金筹措表，在编制现金流量表时要注意的是：流动资金投入的年份，一般是在项目投产的第一年开始投入流动资金，最后一年一次收回。

(3)经营成本是指总成本费用中扣除折旧费、摊销费、维简费和贷款利息以后的余额。其计算公式为

经营成本=总成本费用—折旧费—摊销费—维简费—贷款利息

计算经营成本时要注意的是，在全部投资现金流量表中，是以全部投资作为计算基础的，因此利息支出就不再作为现金流出，而是进入经营成本中。在自有资金的现金流量表中单列借款利息支出，而经营成本中不包括利息支出。(4)销售税金及附加、所得税的计算均按有关规定进行，其中所得税额是在项目营运当年的应纳税所得额不为零的情况下，根据：“应纳税所得额*所得税税率”的公式计算出来的。在案例计算中，为简便起见，应纳税所得额一般可按下述公式计算：

应纳税所得额=销售收入—(总成本+销售税金及附加)(三)净现金流量

项目计算期各年的净现金流量为各年现金流入量减去对应年份现金流出量而计算的累计净现金流量，即本年及以前各年净现金流量之和。

（四）金流量表的延长

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现金流量表的年序规定为1，2，…n，这一点与《工程造价管理相关知识》里的规定不一样，相关知识的年序规定为0，1，2，…n，要予以注意。采用这种年序表示，建设开始年计为计算期的第一年，年序为l，以此类推。因此，在进行现金流量的折现计算时，第一年(即年序1)的现金流量要按(1十I)-1折现，第二年(年序2)的现金流量要按(1+i)-2折现，…。应牢记这种规定，否则就会造成现金流量计算的混乱和错误。

二、自有资金的现金流量表的编制

自有资金现金流量表是站在项目投资主体的角度考察项目的现金流入和流出情况，它与全部投资现金流量表的共同点与区别有两点:(1)现金流入各项与全部投资现金流量表相同。

(2)现金流出项目中，首先是对投资只计算自有资金，其次增加了两个栏目：借款本金偿还和借款利息支出。其中借款本金偿还又包括两部分，一部分是借款还本付息计算表中本年还本额，另一部分是流动资金借款本金偿还，一般发生在计算期的最后一年。

三、实际利率与名义利率

这是案例分析中一个容易混淆的问题。一般题目中的利率都是按年给出的，即年点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法利率。如果计息期也是以年为单位，则该利率即为实际利率；如果计息期是以月、季、或半年为单位，那么该利率就是名义利率。一般在案例计算中所使用的利率均为实际利率，因此要将名义利率换算为实际利率。名义利率与实际利率的换算公式为 i实际=(i+i/m)m-1 式中：m——根据题目中给出的计息期所算出的年计息次数(若计息期以年为单位，则m=1).第三节财务评价静态指标的计算

静态评价指标不考虑资金的时间价值，此类指标的特点是简单易算。

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