丽江考察报告图文

丽江考察报告图文（精选4篇）

1.丽江考察报告图文 篇一

[转] 广州货源进货内幕全攻略（超齐全，不看后悔）[图片] 先自我介绍一下，我深知货源对卖家的重要性，所以我觉得我有义务站 出来，写一篇这样的文章，以帮助更多的真正想做生意的新人少走弯路，当然代理除外。轻车熟路的朋友也不要鄙视我，您知道不代表所有人知道，谢谢各位的支 持。

好了，言归正传，众所周知，广州是全球闻名的服装和小商品批发地之一。但是在这块寸土寸金之地，同样有着不同的价格，作为一个生意人，一个长期的优质货源 有多么重要不言而喻。我接触过许多外地来的朋友都抱怨：广州这么大，好货源哪里找呢？确实，即使是广州市内，也有很多挂羊头卖狗肉的地方，举个例子，我曾 经在广园新村看见一个箱子40元，在一德路就卖180，还声称广州最低价！这是这两天亲眼看到的。同时，一笔经济账将外来的朋友压的喘不过气来，多数朋友 选择在广州火车站商圈住宿，每天的住宿费动辄两三百元，加上其他费用，每天三百元是打不住的。就算如此，也很难清楚火车站商圈的货源，更别说更多有优质货 源的其他地方了，好多朋友来了两天就草草的结束广州的“打货”之旅，不但没有找到优质的货源，反而要因此经常往返于广州真是得不偿失。根据我在广州1年的 工作经验和同事朋友的帮助，加之我一直非常想跳出来做生意，可以说将广州各大批发市场跑的烂熟。今天就来整理一下广州服装货源，希望对寻找货源的新手们有 所帮助，不敢说价格全国最低的，毕竟别人做生意也要赚钱，但是绝对全国绝大多数市场打货的主流集散地，为什么我敢这么说呢，因为我是武汉人，武汉有个华中 批发重镇，天下第一街汉正街，相信各位也有所耳闻吧，但是相对这里的货源，价格还是不是一个档次的，我有些朋友做汉正街的都是跑到广州来拿货，有的甚至在 白马拿货（白马的价格是比较高的），所以对于个体散户，今天列举的货源优势不言而喻。如果是大批发人士还是去中山的一些小镇小作坊拿货吧，1W件起打包不 选款的那种，价格相当便宜。1.广州火车站商圈

广州白马商圈：以火车站为依托，以外贸为旗号(当然确实不少外贸精品，这里老外也多嘿嘿。但我可以爆个内幕，俺朋友家里是做服装的，白马附近好多服装是沙河或者十三行的低档货，常常拿10来块的货在这边卖50，80甚至更多的也有)，也包括往 站西那边走的路上几个纯外贸服装的商城和火车站的地五大道，地下错综复杂的服装档口网络延续了数站路，出口有数十个之多，新手真的会在里面迷路，可惜这里 面多是做老外的生意，中国人去了常常会被冷眼相待。这边的老板真的不愁生意，统一的特点就是有现货，他们囤积了大量的货，你在这边很难讲价的原因就是附近好多家都是一个老板的产业，他们将价格规定死了，我姨妈的朋友，她女儿就是这里的老板，每年从广州沙河拿几千万的货去澳大利亚卖，同时在这边有6间连着的 档口，货源都是来自日本韩国，但是人家采取保密的态度也不太好打听。

这个商圈是许多学生卖家和年轻人喜欢打货的地点，因为一是离火车站进，没理由舍近求远的心理在作祟，还有就是这里的服装真的很吸引人，再加上穿着火辣态度 热情的辣妹，很容易就敞开腰包认她们宰你温柔一刀了！每次看着一个个热火朝天在挑选衣物的靓妹们我都不禁从心底发出一声慧慈常用的惊叹：OH~MY GOD！~~~~很多人也许来广州好多次才能发现，这边的货回去跟当地的服装在价格上并没有很明显的优势，甚至价格上有过之而无不及，因为这边的货普遍特 点就是靓而贵，而且基本上都是采取一个大店铺请许多靓妹的形式，所以也很难讲价。适合高档地段，目标人群起码是公司白领，对生活品质有一定追求的受众群 体。如果是一些普通的地段，中低或者大众化群体消费的服装，真的不推荐在这里拿货。其实做生意的老手想想就知道了，火车站这种黄金地段，那种商业氛围下租 金多少不言而喻，每年租金十几万甚至几十万的”小“店并不在少数。作者评级：★★★

理由：价格偏高并有少量以次充好

适合人群：以外贸为旗号，针对高中端，注重商品质量，销路十分通畅的卖家 普遍价格区间：100左右或以上每件 这里就是白马了，go，卡按靓女去咯

不让拍照的，趁保安哥哥没来，咔嚓~~咔嚓~~（就这样仍在地上的货也不便宜啊）

白马的人气没的说，一大早就不少人了

嘿嘿，斜对面的步步高，武汉宾馆对面，武汉宾馆跟我有很大的渊源啊！！

卖皮草的，不要怀疑，虽然10月底了我还穿着短袖短裤，但是广州有很多南半球的人在打货的，春夏秋冬都有卖棉袄和短袖的，这里的老外，一个字~~~~太多啦！

红棉，不介绍了，没啥特色

红棉逛一逛还行，打货嘛～～～

超级Ｂ，Ｔ的地下商城，绵延Ｎ站路，有几十个出口不说，还延伸到地下好几层，这里批发零售都有，不推荐批发，主要是黑人才在里面打货，里面有很多和他们口味的鲜艳的有蛇啊莽啊骷髅啊那些图案的衣服 － － ～～

到处都是出口，晕死，新手推荐带个指南针进去 － －

接下来就是白马旁边的什么马什么马的啦，一马

天马等等等还有好几个马，相机快没电啦

下面的天马女人街也值得去逛逛，可是如果你不会说粤语的话很吃亏。下次你就说：黎ｇｉｎ衫掂卖（卖读买的音）哈哈哈哈，开玩笑，慢慢习惯就好啦，大大的杀价啦

2.站西商圈

这 里是很多年轻人潮人的必到之地，位于广州火车站西，许多潮人潮衫都出自这里(冠希哥的潮服在这可是很受欢迎的捏)，同样，这边真正的有工厂有手工作坊的工 厂主比较少在这边扎寨，有的老板和工厂是有合作的，这里能淘到一些物美价廉好东西。价位比白马商圈要便宜一些，质量方面属于中档，款式一般跟着瑞丽等时尚 杂志走，好多年轻潮人和靓女在这边打货的，淘宝上很多服装这边也有的卖，说句我自己猜测的，卖服装的有一半左右甚至更多都是来自广州的货源，这里当然是重 镇之一。总之这里非常适合定位中等的潮人辣妹帅哥来淘淘服装，作为货源的话还需要反复的筛选，千万不要看到了喜欢的就头脑发热，买了去，还是要精挑细选，补充一点，这里比白马商圈容易还价，因为毕竟这边都是中小卖家，这就要看个人的功力了。站西路通道（这是从钟表批发城过来的路，后面会介绍钟表货源）

右转就是金顺，相信很多打货的很熟悉吧

汇美，不说了经常打货的一定知道，这里虽然贵，但是确实是进口货，档次跟白马那边差不多，算是站西最高档次的一个商场

站西的主要打货点，不过这里有点杂，还是到对面的打货吧，区位集中很多，物美价廉

当当当当，站西服装城，就是这里了，go

作者评级：★★★★

理由：价格和质量中等，款式齐全，符合当下年轻人的口味 适合人群：年轻人，潮人，靓妹 价格区间：30~100每件 有低有高 3.沙河商圈，十三行(重点介绍)好 多新手受老卖家的蛊惑：“那边都是些低档货”！确实，这里都是些低档货，但是绝对是80%的卖家的首选，因为这里有各位来广州的梦想，便宜。在这里我只能 说，没有最低，只有更低。其实好多朋友买的衣服都是出自这里的，不要看他一百十几块甚至更贵，经过一层层的转手确实价格高到有点离谱也是正常的了。毕竟服 装业目前来说还是个热门的暴利行业。

广州沙河无疑是广州服装最大的集散地，像广州的十三行，站西路，白马都有很多老板会去沙河淘货。这里就像一个 大染缸，有好有次，有优有良，当然如果你想在这里买到所谓的外贸货可能没有，但是绝对有你需要的东西！沙河服装批发早上开门的时间可能是广州所有的服装批 发市场最早的，大概在3.4点的时候就开始了，这有点像武汉的汉正街，真正的老卖家都是凌晨4，5点拿货的。一般说来3.4点去拿货的人一般都是广州别的 服装批发市场的老板去那里淘货，他们拿完货回去之后就要自己开门做生意了，还有在少数时候要是你运气好的话还可以碰到商家的尾货在甩，价格非常的便宜，一 般都是按斤算的，广州的人称之为发霉货，听这个词就知道它有多便宜了，简直到了“血腥”的地步！小弟不才，就喜欢逛逛批发市场，去年大四没上课，在这边工 作的时候一边考察货源，曾经看到甩卖女士短T恤，1元一件，不挑款，要知道，这都是在外面市场至少卖20元的款。我在武汉的汉正街亲眼看到同款卖30元，批发价呀！昧良心的！即使是平常，这种许多女大学生，无知少女喜欢穿的T恤，在这边的状元坊，上下九也能以8元到10元的价格搞定。拿到其他市场上真的想 不赚都不行啊！

沙河大的服装批发城有万佳批发市场，沙河第一，第二成衣批发市场，沙东有利批发市场南城，沙东有利国际服装批发市场等，要耐心，要有脚力，如果你是娇滴滴 的女子，请穿球鞋，因为穿高跟鞋的，穿着得体大方的妹子们在这边是很难得到满意的报价的，一看也不像是个打货的，比较像是逛街的，总之打扮害死猫啊。

因 为市场普遍开始做生意的时间早，所以关门的时间也比较早。一般在旺季的时候做到下午五点左右，但是有的一两点就开始关门歇业了。要是淡季的话一般在11点 左右就有商家开始关门了。所以你要是打算到沙河拿货的话那就要去的比较早，勤奋点嘛，勤能补拙，天道酬勤，早起的鸟儿有虫吃，早起的虫儿被鸟吃（--）。。就是这个道理了。一般像比较远的进货商都是在5.6点就开始去打货了。沙河做服装的商家一般都是自产自销，所以他们一般都是按照一天大概卖多少件就做多少件，看见自己满意的货要是有现货的话就马上拿了，这一点就很考你的眼力 了，不然一些比较热销的款你去拿货的时候都只能等第二天或是下订单第二天来取，怎么和老板谈这就看个人的素养了。不过这里的老板真的很朴实，没有白马那边 的架子，一边是靠薄利多销，一边靠暴利致富。。扯远了。我曾经和一个很厉害的雪纺衫老板聊了一下，她的衣服很便宜也很赞，通过我的三寸不烂之舌和软磨 硬泡功，她妥协了，从她口中得知，基本上她们都有自己的档口，早上卖衣服之余翻翻国外的杂志什么，觉得好的就马上要店里的人去打板，下午或者晚上就能出 货，不禁又要引用慧慈的一句“OH~MY GOD!”！再强调的一点就是广州的行规，就是“拿货”和“打包”是两个概念，一件10块的女装可能会波动2元左右，拿货就是混拿，每件拿个两三件的，但 是如果你每款10件甚至更多打包，要的量大，就会给打包价你了。

下面谈谈拿了那么多货怎么办的事，沙河拿货发物流的话非常方便，每一层都会有物流公司搬运工在揽活，一般帮你搬货去物流公司是10块钱而且他们会帮你把货 物用编制袋打好包裹，如果你要是拿的货比较多不想带着货物逛的话你可以把货存在批发商的挡口那里。不

过一定要记得千万别把小票弄丢，等你全都拿完了要走的 时候你可以把小票给搬运工让他们帮你去取货在一起搬下去（你可以多问批发商要一张小票）。沙河的物流快的一般是三天到，慢的一般在四天左右，价格相差 3-5毛钱/公斤。都为了生活不容易啊，但是别小看这里都是些小档口的老板，广州的好多别“野”，都是他们的囊中之物。作者评级：★★★★★★★

理由：全国最好的中低档服装货源之一，只有想不到的价格，没有买不到的价格 适合人群：中低端平民化路线的大中小老板，小店店主 普遍价格区间：10~30每件 甚至更低

沙河就不发图片了，免得各位到了反而觉得不新鲜了！我敢保证，廉泉路，沙河，不会让你们失望的，嘿嘿~

最 后要说的是这篇文章花了不少的时间才成型，所有图片都是本人拍摄，文字有少量借鉴其他文章的数据，但是90%还是本人亲笔，所以请各位尊重一下个人的劳动 成果，转载请注明出处。说的不好的或者触犯谁的利益，请勿见怪，毕竟是凡人一个，旨在用我一年左右在这里积累的经验帮助一些需要帮助的人。

踩点：重在调查

早上八点起床，九点到批发部等货源，时间跟据地方热闹时，下午五点出摊，晚上十一点收。刚入行时脸要厚，到批发部记得货比三家，要跟老前辈学习。调查市场：客户需要什么？市场最畅销什么？

踩点：你要知道你所服务的群体是什么人，她们的喜好，对事物的看法，要感问敢想敢说！随时掌握第一市场行。练摊：各具匠心

五点钟必须出发，不然别说好位置，连蹲的地方都没有，如果你生意好的地方很容易被抢占。摆摊不分等级年龄，有设计签名的，卖小装饰品的，卖穿针器，剪刀，甲刀„！有一白领卖小饰品，一问才知道，她练摊兼职自主创业。她有明确奋斗目标，她不喜欢吆喝不停，有客人时就介绍商品，这非主流的方法使得生意不算火爆，但人气够！战术：慧眼诚心

每天必须做笔记写心德，那些好买，为什么好卖？卖不完的三天必须清仓，清不出的拿回店家换款式。摆摊必须讲卫生，如果人群有人吸烟，又不想要的可以劝走，不然99%的生意要泡汤！不信你们自己看，说话时吐一口痰，吸一口烟，你还想交易嘛！天热打赤膊，或席地而坐，膛胸**！哪个生意会好的！

销售要知道察言观色！年轻女性要推荐时尚的，保守要说推荐基本的，说有个性，有吸引力！

开价不要心太软，你想20卖的不要开25元，对方会觉得没档次，直接走肯定不回头然后跟朋友说那么便宜！开价40元可能会卖到35元，记住他不走或不耐烦你就别松口！雄心：始于地摊

只有有想法就要敢行动。吃这行饭这的苦，连续几天分文未得也是有的。

这行真是靠天啊！冬夜寒风刺骨，夏天闷热难受，大家或许能熬过。但连续下雨就只能坐吃山空了。

地摊生意和任何生意一样，都是有喜有忧。或许这些喜悲，与收入一样，过于微小，但是与天下人喜悲一样，在灵魂上都是平等的。年轻人对摆地摊改变了看法，可不意味这老一辈能接受，我为此还和父母吵架了，他们叫我开车拉运货物，而我是想创业。

我认为，谁说摆地摊就没志气。成功案例也很多：方太厨具懂事长，茅理翔能成为”点火枪大王”就和他1989年广交会门口摆地摊卖点火枪分不开。英国规模最大、最赚钱的食品销售集团特斯特先生，他刚出道也在伦敦街头摆地摊„！或许有志气的年轻人梦想：白手起家，在排练过程中积累资金和经验，然后拥有自己的柜台、争店、公司„

请不必要太再乎他们的看法，要知道我们现在还年轻，还有足够的时间和青春去寻找财富的源泉，请不必整天说我没钱，我没空！那么你的人生还有何意义！

钱不要求找多少，关键是你付出努力和汗水！请各位年轻的朋友不要把过多青春年华洒在网络游戏等级和任务中！我们的青春可以换取财和做出对国家有贡献的事！为了炫丽的青年，我们共同奋斗！

广州批发市场大全

1.广州市瑞宝粮油食杂批发市场 位于海珠区南洲路10号。主要经营粮油、食杂的批发。

2.新海印食杂品批发交易市场 位于东山区东晓路83号，海印桥南面。主要经营速食品、饮品、食杂品的批发与零售。3.天平食品综合批发市场 位于天河区天平架兴华路。主要经营粮油、食品、饮品、杂货的批发。

4.东旺食品综合批发市场 位于白云区增槎路，南临罗冲围客运站。主要经营粮油、食品、烟酒、饮料、百货的批发。

5.山海城海味干果商贸中心 位于一德路与海珠路交汇处。拥有数百家海味干果批发商进驻，甚称东南亚地区最大规模的海味干果交易市场。主要经营海产品、干果食品等的批发零售。

6.广州市一德路综合市场 位于一德路277号，东接海珠广场，西临人民南路、中建广场。主要经营海产品、干果食品、杂货等的批发。7.南粤副食品批发市场 位于一德路283-295号。主要经营海味干货、副食品的批发与零售。8.如意坊果品批发交易市场 位于黄沙大道169号。主要经营南北干果类的批发零售

9.海珠南海味干果专业街 位于海珠南路。主要经营海产品、干果、干菜、盐制品的批发与零售。

广州市批发城全集

[广州礼品饰品玩具文具市场名录]

国际玩具文具精品广场

主要产品：玩具文具礼品精品喜庆用品

地 址：一德西路390号

公车路线：公交车站名：一德西站公交线路车：4 8 61 82 86 243 134

艺景园精品广场

主要产品：玩具文具礼品精品

地 址：一德东路85号

公车路线：公交车站名：一德东站公交线路车：4 8 61 82 86 243 134

德宝交易市场

主要产品：玩具文具礼品精品喜庆用品

地 址：一德路190号

公车路线：公交车站名：一德西 解放南公交线路车：4 8 61 82 273 243 134 86 244 552

一德谊园精品文具批发市场

主要产品：玩具精品饰品

地 址：一德西路423号

公车路线：公交车站名：一德西站公交线路车：4 8 61 82 86 243 134

谊园文具玩具精品市场

主要产品：玩具文具礼品精品

地 址：黄沙大道30号

公车路线：公交车站名：黄沙码头站公交线路车：1 6 9 15 38 57 64 75 70 81 123 181 217 236 270

高雅月历礼品文化精品城

主要产品：月历礼品文化精品

地 址：广州市机场路63号

泰康城广场

主要产品：精品、饰品、珠宝首饰、帽子等产品

地 址：广州市越秀区泰康路111号

德进批发市场

主要产品：工艺品,精品

地 址：一德路235-243号

荔湾广场

主要产品：精品、礼品、珠宝首饰

地 址：广州市长寿西路

万菱广场

主要产品：玩具、文具、精品

地 址：广州市解放南路39号（一德路及解放南路交界）

朗能文具精品批发市场

主要产品：文具、精品、饰品等

地 址：一德西路435号

中港玩具精品批发城

主要产品：玩具文具精品业

地 址：一德西路399号

嘉乐斯精品玩具城

主要产品：玩具文具礼品精品

地 址：一德西路423号

精锐玩具精品批发中心

主要产品：玩具文具礼品精品

地 址：中山八路20号

金晋精品广场

主要产品：玩具文具礼品精品

地 址：海珠广场 乔光西路

朝阳文化用品批发市场

主要产品：文化用品

地 址：芳村花地大道中238号

华南文化用品批发市场

主要产品：文化用品、纸品业

地 址：南岸路44号

海印二沙体育精品廊

主要产品：体育用品、服装

地 址：东山区二沙岛体育训练基地旁

南澳批发市场

主要产品：文具文体用品

地 址：南岸路河柳街1号

新节拍琴行乐器总汇

主要产品：中西乐器、配件、音乐书谱

地 址：先烈东路4-29号楼

体院体育用品街市

主要产品：体育用品、服装

地 址：广州大道北体育学院外

[广州通讯产品、摄影器材批发市场]

批发市场名录：广州通讯产品、摄影器材批发市场一说到通讯产品，人们便会想到了手机。在广州，销售手机的商铺令人眼花缭乱，到底有哪几个通讯产品的专业市场呢？还有在摄影器材批发市场迅速发展的今天，又有哪几家摄影器材批发市场呢？下面让我们一起去看看广州到底有哪些通讯产品、摄影器材批发市场：陵园西通讯产品专业街位于东山区陵园西路，中华广场的对面，烈士陵园的旁边。主要经营通讯机具及其配件的批发零售。

陵园西通讯城位于东山区陵园西路。主要经营通讯机具及配件，其二楼还经营二手通讯器材的交易。

新蒂电子通讯城位于东山区中山三路53号，中华广场旁边。主要经营通讯机具及配件。

广州电子城位于荔湾区西堤二马路16号，文化公园旁。主要经营通讯机具及配件。

中百电子城位于荔湾区西堤二马路。主要经营通讯机具及配件。

德兴西堤电子城位于西堤德兴路，文化公园旁。主要经营通讯机具及配件。

广州市日用工业品交易市场位于荔湾区西堤二马路。主要经营通讯器材、日用电器、摄影器材。

南太日用工业品批发市场位于荔湾区西堤二马路。主要经营通讯机具及配件、日用电器。

文园电器通讯器材交易市场位于荔湾区人民南路45号、文化公园右侧。主要经营通讯机具及配件、日用电器等。

广东省通讯产品交易中心位于越秀区东风中路，市总工会附近。主要经营通讯机具及配件。

广州鸿运摄影器材城位于东山区大沙头二马路东船上街。主要经营摄影器材及其配套产品。

盛贤鸿运摄影器材城位于东山区大沙头二马路东船上街。主要经营摄影器及二手摄影器材。

[广州图书、音像制品批发市场]

批发市场名录：广州图书、音像制品批发市场随着中国图书业，音像业规模的迅速成长，各类图书、音像的市场总流量也得到稳步的

增长。专业书店、音像店，通过专业的流通渠道应运而生。在广州的图书音像市场上，有以下多个批发市场：广州市新华书店位于越秀区北京路276号。主要经营综合性的书籍的批发零售。

广州市科技书店位于越秀区北京路336号。主要经营科技类的综合书籍。

广州市古籍书店位于越秀区北京路338号。主要经营各类书法读物以及其它书籍。

广东省外文书店位于越秀区北京路326号。主要经营各类书籍、外语教材。

广州市儿童书店位于越秀区北京路314号。主要经营儿童类书籍、读物。

广州购书中心位于天河区天河路123号。体育中心的右侧。主要经营各类图书、教材及各类音像制品。

广州市考试书店位于东山区环市东路465号，广工北门对面。主营自学教材，考试教材类书籍。

金羊书店位于东山区东风东路，羊城晚报社前。主要经营各类图书、书刊、读物。

广东音像城位于白云区机场路118~122号，北临广州白云机常主要经营音像制品批发零售。

广东省图书批发中心位于东山区大沙头东湖路。主要经营各类图书、音像制品的批发零售。

新东园图书批发市场位于东山区沿江东路414，在大沙头附近。主要经营各类图书、报纸杂志的批发。

广州市图书批发市场位于海珠区海印桥南建基路。主要经营各类图书批发

[广州主要眼镜钟表批发市场]

批发市场名录：广州主要眼镜钟表批发市场九龙钟表行主要产品：各种钟表及配件地址：站西群英路3号广州信江眼镜贸易中心主要产品：现代化的眼镜批发地址：广州市人民中路250号广州信江眼镜贸易中心是广州信江贸易有限公司投资开发的大型眼镜批发市场，在2003年5月9日正式开张营业，她的开张营业使广州眼镜批发市场面积遽增1倍，真正形成了全国三大眼镜批发市场北京、丹阳、广州三足鼎立的形势。该中心位于广州繁华的人民中路，是属于传统眼镜贸易的黄金地带，同广州眼镜城抵足而立，共同形成了一条代表广州眼镜批发行业形象的靓丽的风景线。

广东（国际）眼镜贸易中心

主要产品：国内外品牌眼镜

地址：广州市光复中路313号

南方钟表交易中心

主要产品：各种钟表及配件

地址：环市西路145号后座

站西钟表城

主要产品：各种钟表及配件

地址：站西群英路5号

华南钟表批发市场

主要产品：各种钟表及配件

地址：站西路57号

东方表城

主要产品：各种钟表及配件

地址：站西群英路5号

南方眼镜专业市场

主要产品：眼镜类及配件光学仪

地址：人民中路317号

广州眼镜城

主要产品：眼镜类及配件光学仪

地址：人民中路260号

[广州文物、古玩、玉器批发市场]

批发市场名录：广州文物、古玩、玉器市场在人们生活富余的同时，越来越多的人喜好收藏文物、古玩、以及玉器。广州素为岭南文化之渊薮，历史源远流长、城市文化气息极为浓厚。荔湾区西关一带做为广州传统商业文化的渊源之地，自是文物、古玩、玉器市场的驻地。

西关古玩市场长久以来已形成了一定的规模，自是品种繁多、琳琅满目。其中座落于龙津西路泮溪酒家旁的广州西关古玩城，由于文化渊源和常驻有一些颇有实力的、活跃于国内及港澳古玩界、拍卖界的古玩商，因而兴旺不已。在这里也常能看到一些珍品级的好东西出现。

此外，还有其它几个较为出名的古玩市场：源胜陶瓷玉器工艺街位于荔湾区带河路源胜街。主要经营陶瓷玉器、古玩钱币，古旧家俬、奇珍异石等。

新源胜玉器街位于荔湾区长寿西新源胜街。主要经营玉器、工艺品、水晶、首饰包装工具等。

华林玉器专业街、华林玉器大楼、华玉玉器商场位于华林新街，华林寺附近。主要经营玉器、工艺品、首饰、水晶等。

华瀚古玩玉器商场位于荔湾区带河路185号。主要经营古旧陶瓷、文房四宝、字画杂项等。

广州文物总店位于东山区文德北路172号。主要经营古旧陶瓷、文房四宝、古旧家俬、奇珍异石等。

清平古玩钱币市场位于荔湾区清平路。主要经营古玩杂项、古旧钱币、奇珍异石等。

[广州化妆品批发市场]

广州市目前是全国美容美发化妆品交易的重要基地，每年的美容美发、化妆品交易额占到全国的四成以上，广州已成为中国的美丽中枢。而目前整体规模高居亚太地区榜首的广州美博城可以说是中国美丽领地最重要的亮点了，在广州美博城的带领下，广州美容美发、化妆用品批发市场也空前地兴旺起来。广州到底还有哪些化妆品、美容美发、洗涤用品批发市场呢？下面将为您逐一数来。

广州美博城位于白云区广园西路121号，火车站与白云机场的衔接处，交通畅顺，辐射力强。是一家规模宏大、造型优美、软硬设施一流的化妆品、美容美发、洗涤用品市常目前已有国内外400多家知名化妆品品牌厂进驻，各类产品琳琅满目，魅力四射。

兴发广场位于白云区机场路138号，广州中医药大学附近。主要经营化妆品、洗涤用品、美容美发用品的批发零售。

怡发广场位于白云区机场路96~98号，在广州中医药大学附近。主要经营化妆品、洗涤用品、美容美发器材的批发零售。

中人化妆品城位于机场南路兴发广场二期二楼。主要经营化妆品、洗涤用品、美容美发器材的零售与批发。

洗涤、化妆品、美容美发用品专业街位于荔湾区长寿东路、上下九步行街的附近。主要经营洗涤用品、化妆品、美容美发用品器材的批发与零售。

1．广州美博城

乘坐189、274、83、241、198、101、175、179、807、268、522、46、538、291路公交车，在瑶台站下车即可。

2．洗涤化妆品美容美发用品专业街

乘坐2、3、6、61、82、128、134、181、186、202、204、239、251、288、521、538、823路公交车，在长寿东站、上九东站下车即可。

3．兴发广尝怡发广场

乘坐24、38、46、87、101、103、105、108、185、186、189、251、254、257、284、510、511、509、523、539、540、805路公交车，在机场路站、中医学院站下车即可。

4．中人化妆品城

乘坐58、87、101、103、105、108、185、268、274、278、280、291、509、510、511、519、528、538、555、556、803、807路公交车，在机场路站、机场生活区站下车即可。

[广州茶叶、茶具批发市场]

批发市场名录：广州茶叶、茶具批发市场目前，广州的茶叶茶具市场汇集了福建、潮阳、浙江、广州、香港、台湾等地区的数百家茶商，成行成市。形成了全国最大的茶叶批发、零售市场营销网络。

以下介绍几家广州比较有规模的茶叶茶具批发市常南方茶叶总汇位于芳村洞企石路8~10号。是全国最大的茶叶批发零售市场之一，主要经营茶叶、茶具、茶工艺品的批发零售。

芳村洞企石路茶叶专业街位于芳村洞企石路。主要经营茶叶、茶具、茶工艺品的批发零售。

广东海印茶叶市场位于海珠区东晓路35号，即海印桥南路段。主要经营茶叶、茶具、茶工艺品的批发与零售。

广东耀生糖烟酒茶叶交易市场位于广清公路石丰路口。主要经营粮烟酒、茶叶的批发与零售。

1．芳村洞企石路茶叶专业街、南方茶叶总汇

乘坐19、52、55、65、75、81、193、206、207、281、823路公交车，在山村站下车即可。

2．广东耀山糖烟酒茶叶交易市场

乘坐17、228、280、521路公交车，在石丰路口站下车即可。

3．广东海印茶叶市场

乘坐35、44、45、192、184、188、208、543、546、551、864路公交车，在海印桥南站下车即可

[广州装饰材料、灯饰批发市场]

在人民生活水平的不断提高的今天人们越来越追求高品味的家居生活。家居的布局、布置，以及装饰材料的选用，都是高品味家居的体现，尤其是装饰材料选购更是其中的重要环节。

在广州，大型装饰材料的市场有十几家。主要集中于南岸路，大南路和泰康路等。

南岸装饰材料专业街主要经营装饰材料灯饰钢门类。位于南岸路，它北临广州火车站，省汽车站，南接青年公园，荔湾湖。此外，南

岸路30号的广州装饰材料市场；33号的南岸装饰材料市场；44号的星之光装饰材料市场；20号的广东装饰材料市场；都是主要经营装饰材料、陶瓷五金、灯饰的专业批发市常在越秀区大南路，有大南路装饰材料专业街，以及大南路117号的华淦装饰材料商场，都主要经营装饰材料五金灯饰广告材料。而在大南路2号的太古灯饰城则主要经营灯饰批发，59号的广州纺织装饰工艺品商场，主要经营的是窗帘布艺的批发。大南路东接北京路，北临起义路，南面靠近海珠广常在靠近海珠广场的泰康路，有泰康装饰材料专业街，主要经营装饰材料、洁具、防盗用品钢门。还有主营装饰材料五金的泰康装饰材料市常另外，还有惠福东路的惠福东装饰材料专业街，主要经营装饰材料灯饰、防盗用品以及广告材料。

沙河附近，有沙太路河水路口的沙河装饰材料市场，主要经营装饰材料五金；沙太路白云批发市场对面的天建广场，主要经营夹板装饰材料；以及沙河路的沙东装饰材料市场，主要经营装饰材料、五金广告材料。还有旧广丛公路108号的沙河天平架装饰材料城，也是经营装饰材料五金业的。

东圃附近，有车陂路的广州车陂装饰材料城，主要经营装饰材料五金业。以及主要经营装饰石材加工销售的车陂石材城。

在黄石东路，有主要经营装饰材料陶瓷、五金的安华装饰材料城。还有主要经营灯饰的安华灯饰城。

在工业大道南581号，有一间金马装饰材料城，也是主要经营装饰材料、陶瓷的批发。

此外，还有位于黄埔大道员村山顶的喜龙建材装饰材料商业广场，及黄埔大道西的南兴装饰材料城，亿宝装饰材料市场，都主要经营建筑装饰材料五金业的比较大型的装饰材料批发市场。

服装

高第街服装工业街

主要产品：服装、鞋业、皮具

地 址：广州北京路口高第街

公车路线：公交车站名：北京南路站公交线路车：1 14 64 125 182 191 215 219 222 263 543 864 7

万佳服装批发市场

主要产品：中低档成人儿童服装

地 址：广州先烈中路143号

公车路线：公交车站名：沙河大街站

外贸服装批发商场

主要产品：中高档服装批发

地 址：站南路

公车路线：公交车站名：省站 火车站公交线路车：5 7 15 29 30 31 33 34 52 180 201 202 203 205

207 210 211 260 261 256 518 552 556 543 823

海珠婚纱街

主要产品：婚庆用品、服饰

地 址：南华东路549号

广东耀生服装批发市场

主要产品：成衣、服装辅料

地 址：广州广清路耀生市场

广州锦都男装商城

主要产品：男装

地 址：广州站前路197号

江南婚纱街

主要产品：婚纱

地 址：广州江南大道北

公车路线：公交车站名：江南大道北站公交线路车：10 13 14 16 25 26 82 86 87 180 183 186 190 203 220 222 244 248 263 299 552 544

故衣路服装批发街

主要产品：成人儿童服装批发街

地 址：故衣路

公车路线：公交车站名：人民南站 和平东站公交线路车：31 38 61 102 106 103 128 134 186 202 217 239 251 288 521 541 556 823

十三行服装批发街

主要产品：童装服装批发

地 址：十三行路

公车路线：公交车站名：人民南路站公交线路车：31 38 61 102 106 103 128 134 186 202 217 239 251 288 521 541 556 823

濂泉服装批发街

主要产品：中低档成衣批发

地 址：沙河濂泉路

公车路线：公交车站名：沙河大街站公交线路车：11 27 65 84 85 201 209 218 219 236 271 290 534 862

天河长运商业广场

主要产品：中低档成衣童服批发

地 址：沙河濂泉街15号

公车路线：公交车站名：沙河大街头站公交线路车：11 27 65 84 85 201 209 218 219 236 271 290 534 862

红棉步步高时装广场

主要产品：中高档服装批发

地 址：站前路

公车路线：公交车站名：站前路 火车站公交线路车：5 7 15 29 30 31 33 34 52 180 201 202 203 205 207 210 211 260 261 256 518 552 556 543 823

天马服装批发市场

主要产品：中高档服装批发

地 址：站南路

公车路线：公交车站名：站南路 火车站公交线路车：5 7 15 29 30 31 33 34 52 180 201 202 203 205 207 210 211 260 261 256 518 552 556 543 823

广州服装汇展中心

主要产品：中高档服装批发

地 址：站前路

公车路线：公交车站名：站前路 火车站公交线路车：5 29 34 52 207 239 275 290 288 527

金马皮革时装中心

主要产品：中高档服装皮具批发

地 址：站前路

公车路线：公交车站名：站前路 火车站公交线路车：5 7 15 29 30 31 33 34 52 180 201 202 203 205 207 210 211 260 261 256 518 552 556 543 823

新大地服装批发城

主要产品：童装服装批发

地 址：站前路108-122号

公车路线：公交车站名：站前路 火车站公交线路车：5 7 15 29 30 31 33 34 52 180 201 202 203 205 207 210 211 260 261 256 518 552 556 543 823

新星服装商厦

主要产品：中高档服装批发

地 址：站前路

公车路线：公交车站名：站前路 火车站公交线路车：5 7 15 29 30 31 33 34 52 180 201 202 203 205 207 210 211 260 261 256 518 552 556 543 823

站西服装批发城

主要产品：中低档服装批发

地 址：站西路

公车路线：公交车站名：省站 火车站公交线路车： 5 7 15 29 30 31 33 34 52 180 201 202 203 205 207 210 211 260 261 256 518 552 556 543 823

金象针纺服装批发中心

主要产品：针纺服装批发

地 址：站西路

公车路线：公交车站名：省站 火车站公交线路车：5 7 15 29 30 31 33 34 52 180 201 202 203 205 207 210 211 260 261 256 518 552 556 543 823

金宝时装批发城

主要产品：中高档服装批发

地 址：站西路

公车路线：公交车站名：省站 火车站公交线路车：5 7 15 29 30 31 33 34 52 180 201 202 203 205 207 210 211 260 261 256 518 552 556 543 823

新贵都商业城

主要产品：中高档服装批发

地 址：人民北路933号

公车路线：公交车站名：交易会火车站公交线路车：5 7 38 83 181 202 211 260 251 273 288 518 543 552

广州整个服装批发市场简介

随着人民生活进入小康水平,城乡居民对服装需求进一步的增长,消费结构发生了较大的变化。广州作为国内最大的成衣市场中转站，拥有国内规模较大的服装批发市场。广州的服装批发市场作为服装厂家和经销商专门经营服装的场地，经营着各种名牌服装，以及高、中、低档服装，极大地满足各个消费层次的衣着需求。

白马服装市场 是广州地区规模最大的服装市场。素有“白马大厦、服装天下”的美誉，市场辐射全国各地乃至世界五大洲。主要经营中、高档服装的现货批发、零售，也是服装品牌连锁的加盟中心。位于广州市站南路16号，东临广州火车站与流花车站，北接省汽车客运站。

流花服装批发市场、新星服装商厦、天马服装批发市场、外贸服装批发商场，都位于站南路附近。主要经营中、高档服装批发零售。

站西服装批发城、金宝时装批发城 都位于站西路，在省汽车客运站的北面，南临广州火车站，主要经营中、低档服装的批发零售。此外同街的金象针纺服装批发中心，则主要经营针纺服装的批发零售。

新中英时装城 位于起义路168号，与西湖路口交界处，靠近人民公园方向。而在西湖路近北京路方向，有一家西湖时装广场，主要经营中、高档时装的批发零售。

亚细亚高级时装皮具商场 位于起义路4~10号，靠近海珠广场方向。主要经营中、高档时装以及皮具的批发零售。

康乐时装广场 位于人民北路921号，以及位于人民北路933号的新贵都商业城。主要经营中、高档服装的批发零售。

金马皮革时装中心、红绵步步高时装广场、新大地服装批发城 都位于站前路，东临广州火车站。主要经营中、高档服装的批发，其中新大地服装批发城还主要经营童装的批发零售。

十三行服装批发市场 位于越秀区十三行路，文化公园附近。主要经营服装、童装的批发零售。

高第街服装工业品街 位于北京路高第街。主要经营服装鞋品、皮带的批发零售。

江南婚纱街 位于江南大道北，海珠桥南面。主要经营婚纱、晚礼服的批发零售。

故衣路服装批发街 位于故衣路，文化公园附近。主要经营成人儿童时装的批发。

万佳服装批发市场 位于先烈东路143号，沙河附近。主要经营中、低档成人儿童服装的批发。

濂泉服装批发街 位于沙河濂泉路。这条街服装批发市场比较多。

除此之外，还有天河长运商业广场、沙河第二、第三批发市场，以及沙东成衣第一、第二批发市场。它们都主要经营中低档的成衣、童装的批发与零售

2.丽江考察报告图文 篇二

一、评估操作说明

1评分标准按照《供应商现场审计标准I》审核,审核项目可以根据具体情况选择。

2如果是现场审计,按选择项目打印出相应的《供应商现场审计标准I》,然后逐项审计并

打分。

3如果是供应商自检,则按照《供应商体系自检表》,选择部分或全部进行编辑,编辑完后

发电子件发给供应商,然后由逐项自检打分。

4按《供应商现场审计标准I》得出每项自然分数后,逐个填入《分项评估表》和以下《供

应商质量、环境体系审核计算表》,进行总分计算。

5根据《计算表》数据,拷入到相应的《总评表》中得到总分,或按照总评表计算方法人工

计算相应得分。6总体评价原则: 总体评价原则如下: ◆<60分:不合格 ◆60-79分:合格 ◆80-90分:良好 ◆90-100分:优秀

二、考察信息

1、考察小组成员 考察组长:姓名/工号

考察成员:姓名1/工号;姓名2/工号。。

2、考察时间: XXXX-XX-XX

三、总评表

1、本次现场审计结果

2、上次问题本次现场审计结果

四、分项评估结果

1、质量体系分项评估

供应商质量管理体系考察报告 供应商名称: 主要业务: 地点: 联系人: 电话: 传真: 拟制: 审核: 会签: 供应商考察---现场审计/自检结果评估表

一、评估操作说明

1评分标准按照《供应商现场审计标准I》审核,审核项目可以根据具体情况选择。

2如果是现场审计,按选择项目打印出相应的《供应商现场审计标准I》,然后逐项审计并

打分。

3如果是供应商自检,则按照《供应商体系自检表》,选择部分或全部进行编辑,编辑完后

发电子件发给供应商,然后由逐项自检打分。

4按《供应商现场审计标准I》得出每项自然分数后,逐个填入《分项评估表》和以下《供

应商质量、环境体系审核计算表》,进行总分计算。

5根据《计算表》数据,拷入到相应的《总评表》中得到总分,或按照总评表计算方法人工

计算相应得分。6总体评价原则: 总体评价原则如下: ◆<60分:不合格 ◆60-79分:合格 ◆80-90分:良好

◆90-100分:优秀

二、考察信息

1、考察小组成员 考察组长:姓名/工号

考察成员:姓名1/工号;姓名2/工号。。

2、考察时间: XXXX-XX-XX

三、总评表

1、本次现场审计结果

2、上次问题本次现场审计结果

四、分项评估结果

3.商业环境调研报告,图文 篇三

篇一

一、现状分析 近年来，随着芗城区旧城改造、城市扩容步伐的加快，城市居民居住环境有了较大变化，社区服务 功能大幅提升，社区商业得到了较快发展，社区商业网点数量不断增加，经营 业态和服务领域进一步拓宽。从调查看，目前，芗城区共有社区 69 个。各类社区商业网点近1000 个，经营方式有餐饮、超市、各类中介、便利店、物流、食杂店、洗衣店、维修店、回收站、书店、冲印店、药店、家庭 服务站、大众浴池等。社区商业发展主要呈现以下几个特点：

1、社区商业网点发展迅速，“双进工程”服务对象不断扩大。随着经济的发展和中心城区的不断扩大，社区商业服务对象也不断拓展，服务对象不仅面向广大居民，更侧重于为老人、儿童、残疾人、优抚等社会弱势群体服务，以及为下岗、失业人员的提供再就业 服务。

2、社区商业网点呈多业态发展趋势。社区商业过去以商业零售业网点为主，仅限于食品、日用百货、美容美发等行业，近年来，一

批新兴业态的社区商业网点应运而生，现已发展到几十个服务项目，如保姆、清洁维修、物业绿化、家教、技能培训、网络服务、婚庆礼仪、餐饮、保健、社区医疗、代理、中介服务等多个门类的便民利民服务项目。

3、新社区的各项配套服务设施、功能较为齐全。随着中心城区范围不断扩大，加速了新社区的建设，新社区的建设又带动了社区商业的发展以及周边商业中心的发展，其商业设施、网点分布、商品结构与服务功能均较为齐全，明显优于老社区。

4、传统商业和服务业在社区商业建设中得到了充分发展。近年来，流通领域的市场化进程不断加快，社区商业应市场需求得到快速发展，大大小小的商业网点渗透到社区的大街小巷，并在社区内及其周边形成一定规模。同时，社区沿街各类小型商品市场得到发展，有蔬菜市场、干果市场、水产品市场等，为社区居民消费购物提供了便利。

二、存在的主要问题 1、社区商业发展缺乏科学规划 和有效指导。目前，社区商业在发展中较多的商业网点与社区住宅混在一起，严重影响了居民的正常生活，并造成安全 隐患和环境污染。其中建在居民楼底层或楼内的餐馆、酒店以及各类服务机构影响较大，形成的民企纠纷较多。社区商业与区域性商业中心在功能定位方面缺乏科学规划、合理分工和有

效监督。

2、社区商业发展不平衡，老社区商业网点发展慢、基础差。在这次调查中看到，一些老社区商业设施简陋，功能不全，一般是利用自有房屋，或者临时搭建，甚至是违章建筑开办的。这些小店小铺以经营副食为主，商品单一、质量低劣，购物环境和卫生状况较差，造成社区居民购物不便，许多日常消费需要跑较远的路，且社区的服务功能不健全，与建设“便利消费进社区，便民服务进家庭”双进工程提出的社区商业发展目标差距较大。

3、社区商业基础设施较差，现代服务业不够发达。随着人们生活水平的提高，居民消费需求普遍提高，呈现出多样性、多层次的消费特点，社区商业低水平、低层次的服务状况与之不相适应，亟待改善。在调查中，有的反应社区没有停车场，车辆乱停乱放现象比较严重。有的反应社区没有蔬菜市场，居民买菜不方便。有的反应家政服务业没有形成，居民寻求家政服务很不方便。有的反应社区商业网点不能仅依靠小店小辅、小商小贩提供商品和服务，要提高档次，保证质量等等。从反应的情况看，社区商业的服务功能普遍滞后于居民的消费需求。因此，加强社区商业基础设施的规划和建设，拓展社区商业服务功能，是落实科学发展观，完成社区双进工程的重点工作。

三、推进措施和发展方向设想 1、应合理规划，完善社区商业业态。应由政府牵头，会同商务、规划、建设、房管、财政、城区、工商、税务等部门，研究制定网点改造规划。如：对社区商业的规模、结构、布局及标准、分类等做出明确规定。业态业种 10 种左右，建议包括配送餐饮连锁店、小型超市、菜市场、食杂店、美容美发店、维修店、洗染店、照相馆、旧货废弃物回收站、家庭服务、书籍音像店、药店等。

2、应采用公开招标等形式，确定有实力的企业参与社区商业建设。

一是选择、培育有实力的配送餐饮企业(由中心厨房统一配送至社区连锁店)进入社区商业示范区，实施包括“早餐工程”在内的大众化餐饮，保证居民在社区内就能够方便地吃到有保障、质量较好的早餐、快餐。

二是鼓励农副产品流通企业在社区新建和改造放心肉、放心豆制品、无公害蔬菜瓜果连锁店，建设生活保障型的商品配送中心，解决居民生活不方便、消费不放心、不安全的问题。

三是支持连锁企业进入社区新建或改造便民家庭服务网点，搭载各类便民、利民服务项目，让社区居民在家门口就能解决维修、美容美发、洗衣、家庭服务等多方面的生活需要。

四是支持和引导再生资源回收龙头企业进入社区，形成以社区、回收企业和集散市场为载体，符合城市建设发展规划、布局合理、网络健全、服务功能齐全、管理科学的再生资源回收体系。五是采取切

实可行措施，通过资金、网点等一系列支持政策，鼓励企业采取收购、兼并、特许加盟等多种形式整合分散的社区商业资源，规范社区内的小型门店，实现资源共享，综合利用。

3、应鼓励和支持利用现代技术手段，创新服务体系。积极建设面向社区服务的信息服务平台，鼓励有条件的企业利用信息技术开展社区便民服务，发展网上交易、网上服务，补充现有网点的不足。鼓励有条件的企业建立客户需求信息系统，及时采集、分析、储存客户信息，为居民提供定向、快捷、周到的服务。大力提倡社区骨干企业开展送货上门、送餐上门、修理上门的“三上门”服务，延伸服务功能，提高服务水平。提倡和鼓励社区商业企业组建专职的便民综合服务小分队入户服务，同社区居委会、社区居民建立稳定、畅通的联系渠道，开展以为社区居民排忧解难为宗旨的便民有偿服务。

篇二

北京街道和社区里的商业服务，从街边夫妻店的 1.0 版本到大型商业综合体的 2.0 版本，再到现在深入社区组合形态的 3.0 版本。未来随着电子商务的深度运用，社区商业的 4.0 版本已渐现雏形。那么XX 年北京的社区商业是什么样的，存在着哪些问题?

品牌化服务稀缺 社区商业，这一原本以自发式生长存在的商业模式，在城镇化的加速推进下，正在成为城市商业发展的最优选项之一。

为探寻社区居民的基本需求、社区商业呈现的热点和尚存空白，日前，北商商业研究院从北京东、西、南、北和中部选取了和平里社区、芍药居社区、望京社区、通州社区、房山长阳社区、大红门社区等 12 个有代表性的大型社区做调查。这 12 个样本中，既有老牌社区，又有通州、房山等新城社区。

根据问卷调查，随着购物习惯的改变，92%的受访对象表示，在家门口购物消费的频次增加，同时会定期到繁华商圈购物消费。在电子商务的迅速渗透下，北京的社区商业，已从功能单一的日杂百货为主，逐步发展为传统的餐饮、超市便利店、生活服务业与新兴的网络购物融合的服务体系。一些小区的夫妻店、传达室或者警卫室都主动或被动地兼职帮小区住户代收快件。

北商商业研究院通过对 12 个社区居民的调查采访发现，9 个社区对连锁餐饮的需求最大，7 个社区对家政服务的需求较高，其次是菜店这代表了社区商业整体面临的品牌化程度低的现状，美容美发、洗染、家政、便利店等都存在杂牌军的问题。

其实，北京市一直鼓励连锁经营企业加快向社区发展，鼓励品牌连锁经营企业参与社区商业建设，通过采取收购、兼并、直营连锁或

特许加盟 等方式整合分散的社区商业资源。早在 20**年，物美、京客隆 等百余家企业入选市商务委推荐进社区的连锁企业。

调查中发现，在高成本压力和电子商务的冲击下，()传统零售业在拥抱电商和下沉社区中找到了两种发展路径。调查中，一个突出的变化是，7-11、吉野家、肯德基 等知名传统商业企业的身影开始出现在社区。不过，社区商业的市场培育期会比繁华商圈长，销售规模短期也难与区域中心媲美。但是，社区周边消费频次高，更注重便捷和性价比。

餐饮居社区商业之首 在选取的采访样本中，餐饮在社区商业各业态中占比最高，平均占比达到 32%;其次是生活服务类(包含家政、洗染等行业)，占比为27.5%;位居第三的是美容美发行业，占比为 13.33%。

但是，从调查的各类商业业态看，社区商业发展的自发性特点明显。餐饮业虽然成为社区商业主力军，但是，这些餐饮主要是不知名的小店，不仅更换频率高，服务质量也不稳定。

在对长阳、天通苑等以年轻消费群体为主的新社区调查发现，幼儿教育正在快速扎根社区，最高占比达到 9%，成为社区商业业态的新成员。此前很多幼儿教育品牌会选择区域商业中心地带，但是，随着生育高峰的到来，新兴社区的很多年轻住户已经升级为三口之家。巨大的儿童消费市场成为商家掘金的新发力点。可以预测，单独二胎

政策落地实施后，幼儿教育将迎来更大市场。另外，随着老龄人口增加以及消费习惯的改变，社区送货上门、家政、代收代缴等服务需求增大。

此外，社区商业的物业主要来源于小区底商，受限于当初开发商的规划设置。这也造成了社区商业缺少规划的问题。

菜店覆盖面有待提升 针对社区商业调查发现的问题，北京商报官方微博面向近50 万粉丝进行了“帮社区商业出新招”的调查活动。在参加调查的微博网友中，42%的网友对自己居住社区的农产品市场不够满意，其中超过一半的网友认为社区菜市场距离太远，不能满足日常的需求。还有近30%的网友对社区菜市场提供的水果蔬菜品质和价格不满意。

30%的网友不能满足于现有的社区便利店。反映问题较为突出的主要集中在通州、天通苑以及长阳等远郊区县的网友。部分网友反映，社区周围的小便利店和夫妻店商品数量有限，更新不及时。

从便利店的发展规律看，每 3000 人就需要一家便利店。例如东京，有近3700 万人，几大便利店品牌的总数超过了 4 万家。北京市的常住人口在 20**年时就已突破了 XX 万人，照此计算，北京至少需要 6700 家便利店。据相关调查显示，北京的便利店还不到 XX 家，距理想状态下的店铺数量相去甚远。不仅如此，店铺的分布也极不均匀，以 7-11 官方发布的数据为例，其 130 多家店铺集中分布在朝阳区、海淀区和东城区，西城区仅有 5 家，通州区也只有 1 家，而其他区域则尚未开店。

在调查中我们也发现，在区域中心附近的社区，各类服务设施相对完善，但在部分老小区，由于物业设施和交通限制，一些便民业态无法进入。

篇三

最近几年，区经济社会发展迅速，单从财政收入方面讲，年达到45.4 亿，相比年，五年翻了 4.3 倍。但在高速发展的同时，也面临着空间资源紧张的制约，由空间资源短缺引发了拆迁难等多种问题，可以说，空间资源短缺成为未来发展的最大难题。要突破物理空间资源的瓶颈制约，向地下发展是一条现实出路。

一、建设地下商业街的可行性 1.浓郁的消费氛围所带来的人气保证 在地下商业街的建设方面，我们有两方面优势：一是、路商圈长期以来浓郁的消费氛围，二是原来夜市的繁荣可以部分复制。这两方面的经验积累是地下商业街未来形成旺盛人气、强消费磁场的保证。

现在的，正在由黄金线向黄金块转变，从东面的出版大厦、饭店，到南面的翠琅大厦、乐业村、交行大厦，以及中心区，到西面的索菲特、中环国际、和泰大厦，再到北面的虹桥、国际商城等，连成一片。在这种经济发展趋势下，必然要求相应的消费配套设施的支持，要求原来的、路商圈由线到面全面发展。

2.毗邻商务区所带来的消费能力保证 中央路、北路沿线可作为市的一个重要的生产型商务集聚区，在以后引进和发展总部经济、楼宇经济和现代商务等方面具有一定优势，符合发展现代服务业的总体布局，也符合总部型企业选址定位的要求。在这两条线上，有紫峰大厦、金峰大厦，再往北，有饭店、国际商城、出版大厦、南汽、时代超市等重要单位。而地下商业街相邻的模范马路科技研发街，则有 14 所和，具有发展科技产业的潜力。这几条线都拥有较强的消费能力，为地下商业街的发展注入血液。

二、地下商业街的定位思考 (一)要与纵横交错的交通系统紧密相连 地下商业街成本高昂，空间仍然受到严格限制，它之所以能够存在，其最大优势就在于它与地面只隔几级台阶，不会给居民和游客带来距离感。畅通的交通系统是成功经营地下商城的重要条件。它一方面可以聚集客流,另一方面方便了消费者的生活、购物、旅游等。例如加拿大多伦多的地下商城，各种通道密如蛛网并呈辐射状，延伸到

地上的许多饭店、公寓、银行、商场、写楼和大型停车场。地下商业街离湖、新街口、中央门汽车站和火车站都非常近，要充分发挥这一优势。

地下空间除了商业功能之外，还应该兼有行人通道的功能，即人车立体分流，把地面的一部分行人分流到地下。“停车难”是城市交通的日益突出的问题，可以考虑修建地下停车场。地下停车场容量大、用地少，布局合理，接近服务对象，特别是结合地铁站修建地下停车场便于换乘地铁到达城市中心，有助于减轻城市中心区的交通压力，提高了地铁的利用率，又减轻了汽车造成的公害，上海人民广场地下停车场就是一个成功范例。地下停车场如果能成为和两个方向的人流进入主城区的缓冲地带——在或地区以自驾车为主的交通形式，而在主城核心区以公交系统为主要交通形式，那么这样的设计导向从长远来说可能会取得成功。

(二)地下商业街与地上要构成完整的体验环境 地上空间与地下商城相结合的形式可分为两类：一类是地下商城与地上商城相结合,可以创造更大的商机，共享彼此的客流，得到双赢的局面。例如在新街口地区，新百、大洋与地下商城都是消费场所，功能互补，在地上逛街购物，在地下吃饭休息。另一类是地下商城开发与城市景观建设的结合。近年来随着人们对城市环境、城市景观的重视,国内外均出现了一种新型的开发形式，即地上是城市绿地或休闲广场等市民公共活动设施，地下部分则进行商业性开发。例如俄罗

斯大型地下商城马涅什购物中心就是建在马涅什广场的地下。我们地下商业街要做大，就要充分发挥路广场与湖公园的吸引力。

(三)确定合理的经营项目 通过提供合理的经营项目来满足顾客的各种需求,以提高竞争力。例如加拿大蒙特利尔市的地下商城，其建筑面积达 91 万平方米，每天通行人数超过 50 万，共有 1.17 万个商店。在这个地下城里，如果人们不愿走出去的话，可以在 142 家中任何一家饭馆或酒店里用餐、饮酒，在 1024 个商店里购买所需商品，在 24 家电影院和 4 家剧院里观看电影或看戏;地下城里还开办有 26 个银行网点，人们还可以参观2 个大型展览和 2 个艺术长廊。

(四)体现文化特点 要努力为市民与游客营造一种既适宜购物，又适宜休闲和文化体验的空间环境，与新街口地区单纯以购物为主的环境有所区别，充分彰显古都的文化特色。加拿大蒙特利尔地下商城所有的长廊里摆有各种花草树木，利用电灯光促其生长，所以尽管地面上大雪纷飞，地下花照样开，树照样长，花草树木间安置各种凳椅供游人、顾客休息。四季分明，夏天炎热、冬天寒冷，而地下商业街环境设计可以参照国外的一些做法。

三、繁荣商圈的路径设计

(一)在发展空间方面，建设哑铃型空间结构 路商圈的服务职能不仅局限于城北地区，还是新街口商业中心的有效补充;服务对象也不仅是本市人口，还服务于部分外来人口。因此，商业中心应当抓住地铁通车和一些大型设施建设的机遇，逐步扩展商业中心规模，转移空间商业街区发展重心，调整商业街区内部空间结构。当前，路商业中心主要沿路、和北路形成“两横一纵”的单核心空间结构，虽然在和的发展带动下有向街区化发展的趋势，但是发展重心仍然偏于西侧北路交叉口附近。在未来的发展中，可结合地下商业街的建设，形成商业中心东部地区围绕门地铁站周围的商业服务新核心，最终形成由商业街联系北路交叉口周边地区和中央路门地铁站周边地区这两个大型商业核心的哑铃型的商业中心空间结构，而地下商业街正是打造哑铃结构的轴线，因此显得尤为重要。

(二)在商业结构方面，加强文化娱乐与现代服务业发展 目前商圈的结构尚不够完善。一是表现在缺乏高层次专业服务。专业化、高层次的商业文化设施对于完善商业中心功能、调整商业中心结构意义重大。专卖店虽然不少，但服务层次有待提高，与副商业中心的地位不相称。二是文化娱乐业所占比较小。目前基本以商业和餐饮业商家为主体，大约占 85%左右，而文化娱乐业仅占 1.8%，这对发挥商圈的休闲功能较为不利。三是商业设施布局重心仍然偏重于路交叉口附近，大型商业网点主要集中在步行街以西的区域内，东段缺少大型商业网点，并且因为大面积的军事用地使得该地段进深很浅，造成了西热东冷的现象，门地铁站的人流集聚优势没有得到利用。而地下商圈的建设，为解决这些难题创造了有利条件。可以预见在不久的将来，东部地区可以于门景区形成集商业服务和旅游观光于一体的城市公共服务中心。

4.丽江市委工作报告 篇四

过去五年，我们着力推进民生事业，人民生活得到新改善。全面加强社会事业建设。九年义务教育巩固率、高中阶段教育毛入学率分别提高3和10个百分点。覆盖城乡的公共卫生和医疗服务体系不断健全，国民健康水平进一步提高。城乡居民养老保险人数达60.5万人，三项基本医疗保险(职工、城镇居民、新农合) 参保(合)人数达114.2万人，纳入城市和农村低保对象人数分别达3.7万人、14.6万人。新增城镇就业人数4.7万人，转移农村劳动力3.6万人次，城镇登记失业率控制在4.5%以内。新建公共租赁住房9320套、廉租住房690套。文化体育事业繁荣发展。妥善应对连续干旱、宁蒗“6.24”地震、华坪“9.15”特大暴雨洪涝等自然灾害。

过去五年，我们着力推进协调发展，城乡面貌发生新变化。在全省率先实现城乡规划全域覆盖，城镇化率从27.8%提高到35.6%。玉龙县“四规合一” 试点工作顺利推进。中心城市创建为国家园林城市、卫生城市、节水型城市。山地城镇建设稳步推进，开发低丘缓坡土地1774.5亩，耕地得到有效保护。改造城市棚户区3800户，实施农村危房改造83907户。开展400个社会主义新农村、美丽乡村建设。新建改建农村公路3030公里，新增农田有效灌溉面积 14.5万亩，完成中低产田地改造96.5万亩，解决50.2万农村人口饮水安全问题。完成水电移民搬迁安置31189人。扶贫投入26.1亿元，实施宁蒗和永胜2个县连片综合开发、宁蒗扶贫攻坚大会战、9个贫困乡整乡推进、965个贫困村整村推进工作，五年共减少18.6万贫困人口。

过去五年，我们着力推进环境保护，生态文明呈现新亮点。努力构建国家生态安全重要屏障。七彩云南保护丽江行动、滇西北生物多样性保护、“森林丽江”建设深入推进，森林覆盖率预计达到70%，提高4个百分点。泸沽湖、程海、拉市海保护综合治理投入7.2亿元，水质基本保持稳定。城镇污水集中处理率、生活垃圾无害化处理率分别达87%和98%。单位生产总值能耗累计下降15.6%，超额完成省下达任务。退耕还林还草、生态保护与修复、水生态文明建设、水土保持、农村面源污染治理、地质灾害防治等持续加强。土地、矿产资源节约利用水平得到提高。

过去五年，我们着力推进改革开放，发展空间实现新拓展。充分释放改革红利，医药卫生、教育、财税、金融、国企、社会组织登记管理、林权制度、生态文明、收入分配等多项改革与全省同步推进，文化体制、旅游等专项改革走在全省前列。农村土地确权登记颁证等综合改革深入推进。电力、天然气、水资源、矿产资源等价格改革稳步推进。行政管理体制改革和政府职能转变取得新的进展，商事制度改革全面推开，取消非行政审批事项242项。丽江机场航空口岸开放成效显著。主动融入国家“一带一路”和长江经济带等重大发展战略，加强与川滇黔、川滇藏毗邻地区的交流合作。实施“央企入丽、省企入丽、民企入丽”战略，引进市外到位资金1080亿元，年均增长18.8%。

过去五年，我们着力推进平安建设，社会治理打开新局面。依法治市深入开展。民族团结进步示范区创建扎实推进，涉藏地区发展稳定工作扎实有效，依法管理宗教事务。“六五”普法顺利完成。反恐维稳处突能力显著提升，社会治安综合治理不断加强。第三轮禁毒防艾人民战争扎实开展。信访工作、法律服务和法律保障得到加强。食品药品安全监管持续强化。安全生产监管责任得到有力落实。军民融合式发展战略深入实施。工会、共青团、妇联、残联等群团工作呈现新气象，民政、人防、统计、供销、地方志、外事、侨务、保密、档案、气象、水文等工作取得新成绩，老龄、红十字、社会福利、慈善、残疾人等事业全面发展。

各位代表，“十二五”期间取得的成绩，是党中央、国务院始终把握大势、把握大局，运筹帷幄的结果;是省委、省政府审时度势，有预见性地指导的结果;是市委坚强领导、科学谋划的结果;是市人大、市政协大力支持的结果;是全市各族干部群众和社会各界团结奋斗、努力拼搏的结果。在此，我代表市人民政府，向各位人大代表、政协委员，向全市干部群众、政法干警、驻丽解放军和武警、消防官兵，向各民主党派、工商联、无党派人士和人民团体，向离退休老干部，以及所有关心支持丽江发展的各界人士，表示最衷心的感谢并致以最崇高的敬意!