最新项目转让协议书

最新项目转让协议书（精选8篇）

1.最新项目转让协议书 篇一

车辆转让协议书

出让人：，男，年月日出生，汉族，住诸城市昌城镇村，身份证号码：，电话：

出让共有人：，女，年月日出生，汉族，住诸城市昌城镇村，身份证号码：电话：，系出让人之妻。

出让人：，男，年月日出生，汉族，住诸城市昌城镇村，身份证号码：，电话：

出让共有人：，女，年月日出生，汉族，住诸城市昌城镇村，身份证号码：电话：，系出让人之妻。

依照《合同法》及相关法律、法规规定，双方本着自愿的原则，经协商就下述车辆转让达成协议如下：

一、转让车辆与价款

出让人与共有人自愿将其共有的鲁G47375号冷藏特种车(车牌号：鲁G47375号； 发动机号：号，车架号：)一辆转让给受让人及其共有人。

转让价款为人民币110000.00元整，大写：壹拾壹万元。受让人在协议生效时，一次性付清该转让款。

二、车辆过户与交付

1、该车待过户条件成就时予以过户，过户费由受让人承担，出让人须协助并保证受让人能办理过户登记。

2、该车在受让人支付上述款项同时交付给受让人，并交付该车保险单正本、副本原件、车辆登记证书原件、行驶证原件、营运证原件等及其他随车配置物品。

3、如受让人再次转让该车辆，出让人同意按再次转让协议内容直接与次受让人签订转让协议。

三、权利担保与违约

1、出让人及出让人共有人为该车辆的全部共有人，如此后出现其他共有人由此两共有人负责处结。

2、出让人保证本协议生效前该车没有被查封、冻结，其上没有抵押权等它项权利。如有权利瑕疵由出让人自行处结。

3、本协议签订前，该车所发生的违章、及债务等全部由出让人负责处结。之后，该车所发生的一切纠纷及债务由受让人自责。

4、如车辆交付前或交付后因出让人的债务等原因引起的查封、冻结，由出让人全部处结；出让人及共有人车辆交付以后不得再行以此提供抵押担保。如因此受让人承担责任的，受让人享有对出让人同等的追偿权，并承担由此产生的诉讼、保全以及实现债权而支付的律师费等。

四、协议解除

有下列情形之一受让人可解除本协议，出让人承担全部违约责任。

1）年审时出让人不提供车辆行驶证及营运证、购买保险等所需材料。

2）未及时处结车辆被查封、冻结或抵押事宜；

3）车辆交付后又在其上设定抵押权；

4）符合过户条件时出让人不过户。

五、争议解决及生效

因本协议发生争议，协商解决或由受让人所在地人民法院起诉。本协议各方均签字车辆交付后生效。协议一式五份，各方分持一份，一份过户备案使用，各份具有同等效力。

特别约定：

各方对本合同项下填写的联系方式负责，同意按照所预留地址寄交相关书面形式资料，各方同意手机信息视为书面形式资料。如地址、联系电话发生变更应在变更事实发生后三日内通知对方，否则对对方不发生效力。

出让人：

出让人共有人

受让人：

受让人共有人：

合同签订时间：2011年月日

附：

1、出让人户口本复印件

2、出让人及共有人身份证复印件

2.最新项目转让协议书 篇二

大众汽车查特努加工厂的第一批学徒将在明年毕业，该公司是美国市场上已经推出结合了德国式学徒和职业学校的培训体系的数十家公司之一。

这些员工培训计划正在美国市场上赢得追随者，原因是制造商正努力试图克服一种悖论：虽然失业率仍旧维持在高于8%的水平，但公司却无法找到足够的机械师、机器人专家及其他高熟练劳工来维持其制造现场。虽然目前仍有数百万名美国人仍在为找工作而奔波，但在全美范围内，估计有60万熟练的中层制造业岗位仍旧处于空缺状态。

大众汽车查特努加工厂的人力资源主管汉斯-赫伯特-亚格拉 (Hans-Herbert Jagla) 称：“我们已经得知，与仅仅依靠市场相比，建设我们自己的劳动力是一件更好的事情。”大众汽车已经推出了一项三年期学徒计划，以确保该公司能拥有熟练劳工来维护和检修高科技机器人和组装流水线系统。

公司及联邦各州政策制定者已经开始更加关注大众汽车、西门子 (SIE) 和宝马汽车 (BMW) 的培训项目，这些公司都已经与社区学院联手来培训机械工、焊接工和高科技设备维护工。

在南卡罗来纳州的查尔斯顿 (Charleston) ，德国汽车部件和工程公司博世集团 (Robert Bosch GmbH) 自20世纪70年代以来一直都在运作一个学徒项目；与此同时，铝产品制造商JW Aluminum、航空航天和工业设备制造商伊顿集团 (Eaton Corp) (ETN) 、工程公司ITT (IT) 以及其他十多家公司在过去几年时间里也已经与博世集团的合作伙伴特来登特技术学院 (Trident Technical College) 建立了其学徒项目。

特来登特技术学院的学徒项目负责人米切尔-哈普 (Mitchell Harp) 称：“在曾与我对话的公司中，没有一家公司对这个概念不感兴趣。”他还补充称，博世集团的培训项目已经被视为这一领域中的“黄金标准”，“问题只在于如何将这个项目加入预算”。

在今年3月份，北弗吉尼亚州官员曾造访西门子及其他德国公司，以探索如何能与当地公司和学校建设类似的技能培训项目。白宫和教育部官员也已经就德国发动机制造商Tognum AG (TGM) 准备在今年秋天于南卡罗来纳州推出一项高校技能培训计划的问题向其发出询问，该公司在当地运营着一家制造厂。

阿斯彭协会 (Aspen Institute) 21世纪项目的执行负责人汤姆-达斯特伯格 (Tom Duesterberg) 称：“在美国市场上，我们已经逐步形成了一种观点，即人们唯一应为之奋斗的就是四年的大学教育，而工厂工人则就要从事肮脏的、危险的和重复性的工作。在德国，这项工作是在工厂中完成的，并通过职业教育计划进行筹备，这是很有价值的事情。”

在德国市场上，将近三分之二的工人都是通过公司、技术学校和行业公会之间的合作而进行培训的。去年，德国公司对将近60万名付费学徒进行了培训。学校提供的是理论课程，而行业公会则帮助确保学校的培训课程符合标准。

在美国，这种密切的合作在很多情况下是不存在的。此外，另一个绊脚石则是公司对一件事情感到担心，那就是在付出了培训费用以后，学徒却会到别的公司中供职。在北卡罗来纳州夏洛特 (Charlotte) 最新的三年期机电一体化培训计划中，西门子需为每名学徒支付大约16.5万美元的费用。

但是，在学徒计划达到临界点以后，美国公司也开始加入。在夏洛特的中皮德蒙特社区学院 (Central Piedmont Community College) ，有大约200家德国公司在附近拥有业务运营，其中18家公司参加了公司定做的学徒合作计划，其中大多数都是欧洲公司，但也有一些美国公司，如美国轴承制造商Timken (TKR) 等。

北卡罗来纳州夏洛特的重型设备经销商Carolina CAT在去年推出了一项服务技术员培训项目，模仿德国公司的学徒培训计划。这家公司赞助学生在大学中进行为期12个月的定制培训项目，此前学生会在Carolina CAT中进行为期8个星期的实习培训计划。在第一批学生于今年晚些时候毕业以后，学生很可能会在公司中获得全职工作。

3.最新美国投资移民项目 篇三

那么，今年投资移民美国的热门项目又是什么呢？威斯康星州最大城市密尔瓦基的度假酒店投资移民将使您的美国梦变为现实！

威斯康星州介绍

威斯康星州（The State of Wisconsin）位于美国的中北部，北与加拿大接壤，东临密歇根湖，总面积14.2万平方公里，在各州中排名第25位。人口556万，排名第18位，其中白人占总人口的82.1%，黑人、拉美裔和亚太裔分别占总人口的6.4%、5.9%和6.2%。州内有15,000个内陆湖、48个州立公园、9个州立森林和本国最好的自然高尔夫球球场地形，被美国权威评为第三位的“最适合居住的州”。 2006年，威州GDP为2272亿美元，人均GDP为35390美元，失业率为4.7%。

威州首府是麦迪逊市（Madison），人口约22万，是威州政治、教育中心。密尔沃基市（Milwaukee）是威州最大城市，也是经济文化中心，人口约58万人。

威州首府麦迪逊市（Madison）是著名的威斯康星大学校区所在地。威斯康星州的公共教育包含了总部设在麦迪逊并拥有13间大学校区的University of Wisconsin System。其它的私立大学包括Marquette University、Milwaukee School of Engineering、Medical College of WisconsinBeloit College Lawrence University。

威斯康星州是美国的主要农产品产地，有79000个农场，占美国全国农场数的4%。威州是美国主要的牛奶、奶酪、黄油、以及干的或浓缩的奶制品生产地，享有美国的“奶酪之州”美誉，牛奶产量位居全美第二位，奶酪产量居全美之冠，约占全美总产量的30%。奶制品的年收入约为30亿美元，在农民的收入中占60%，占全美14%。此外，威州也是享誉全世界的美国花旗参的最主要产地。

制造业是威斯康辛州的第二大产业，大多集中在威州的东南和中东部地区。主要工业包括电子机械与设备、运输设备、金属制造、纸与纸制品、印刷和食品加工等。威州的小型汽油发动机、大型起重机、铲式升降机、开矿机械等工业设备生产在全美处于领先地位。近几年威州经济中增长最快的是贸易、金融和服务业。

旅游业是第三大行业，州内风光秀美，娱乐设施齐全，是极负盛名的游览度假胜地。交通发达，水运居重要地位。铁路、公路、空运和港口共同组成了现代化的运输系统，以麦迪逊和密尔沃基市为中心，通向四面八方。

同时，在美国各州的消费者债务排名中，威州是最低的十个州之一。威州还是收入分配最平均的美国五个州之一，贫富差距较小。该州对于企业用的制造机械和设备、办公用计算机、库存产品、污染控制设备等可以免缴财产税。居民没有遗产税。

对外贸易在威州经济中占的比重近年来逐渐加大，其主要贸易伙伴是加拿大和墨西哥，2006年，中国大陆排在第3位。

2006年《财富》美国500强公司中，总部位于威斯康星州的共有10家，在全美各州中排名并列第15位。如全球最大的汽车座椅制造商江森自控公司（Johnson Controls）、西北互助保险公司（Northwestern Mutual）、万宝盛华（Manpower）人力资源公司、拥有近800家店铺的科尔斯连锁百货（Kohl’s），以及有100多年历史的哈雷戴维森（Harley-Davidson）摩托车公司等。威州对中国大陆的出口位于该州所有出口国家和地区的第3位。

威州公司在中国投资情况如下：

米勒啤酒公司（Miller）是美国第二大啤酒制造商，其总公司设在密尔沃基。现在已开始在中国大量销售其产品，并计划在中国投资进行当地化生产。

万宝盛华公司2005年在上海设立了中国分公司，目前在北京、天津、广州等11个重点城市拥有55个分支机构。

哈雷戴维森公司在中国内地的首家授权经销商于2006年4月8日在北京开业，目前哈雷戴维森的所有5个车系摩托车已全部进入中国内地市场。

罗克韦尔自动化（Rockwell Automation） 公司在上海、北京、厦门、大连等14个城市，以及香港、台北、高雄建有19个销售办事处，并于1999年在上海成立了研发中心。

特雷克斯（Terex）集团公司是全球第三大工程机械和采矿设备生产厂商，其全资子公司吉尼公司（Genie Industries）于1998年1月在上海设立代表处，是最早进入中国市场的欧美主要高空作业平台及设备生产商。

庄臣公司（SC Johnson Wax）的中国区总部设在上海，成立于1987年，是庄臣公司与上海日用化学工业开发公司共同投资的合资企业，在北京、广州设有分公司，并在全国许多大城市设有办事处，有500多名员工。在国内销售的知名品牌有：雷达（Raid）杀虫类产品、威猛先生（Mr. Muscle）清洁类产品以及红鸟（Red Bird）鞋油等。此外，庄臣公司还于1994年建立了青少年环保基金、于2001年在上海浦东建立了亚太区最大的工厂。

参考网站

威斯康星州政府网站 www.wisconsin.gov

威斯康星州旅游部门 www.travelwisconsin.com

威斯康星州大学体系www.wisconsin.edu

日内瓦湖度假酒店投资方案介绍

美丽的日内瓦湖(Lake Geneva)虽然不是瑞士那个享誉国际的日内瓦湖，但同样具有非凡的魅力和价值。威斯康星州的日内瓦湖位于州南部源自二大密西根冰河，该湖区丰富的历史背景和美丽富饶的自然风光吸引了络绎不绝的游客前来观光----特别需要指出的是，来日内瓦湖度假的大都是名流巨贾等上流阶层。

美国EB5投资移民和Regional Center特区计划

一直以来投资移民美国是按EB-5移民类别申请。EB-5的主要精神是：外国投资者只要在美国境内投资100万美元以上设立企业，并创造10个就业机会，就可获发有条件移民签证。若二年届满前90天，该项投资行为仍存在并运转正常，则投资者可申请将条件解除，从而获得正式的永久居留权。

而Regional Center特区计划是在EB-5方案基础上美国政府特别设立的方案，其中主要的优惠措施为：投资者投资金额从100万美元减少至50万美元，“直接创造10个就业机会”放宽为“允许间接创造10个就业机会”。在本计划下，投资者不再需要亲自去美国创办企业，不用坐移民监，投资额亦大幅度减少了一半，可谓优势尽显。

2003年12月10日，美国布什总统正式签署法令，授予美移民局对按特区移民方案申请的移民申请案给予最优先处理。美国政府对要求获得美国投资移民区域中心的申请不设资格限定，不过由于审核极为严格，迟迟没有核准区域中心，仅有少数几家区域中心通过核准。2007年5月1日，美国移民局指定密尔瓦基为授权之“投资移民中心项目计划”(Regional Center)，是近5年内获移民局认可的最新的“投资移民中心项目计划”。

日内瓦湖度假酒店的地理位置得天独厚，位于幽美的日内瓦湖畔，目前正在进行共四期的扩建工程。其距离芝加哥不到2小时车程，风景美不胜收。附近也有旅馆、度假村的发展，很适合芝加哥的大公司来此开大型会议。这同时也是个老少咸宜的度假圣地，总是吸引着无数美国人带着全家来此度假的美丽小镇。

相邻的54洞超大级高尔夫球场----Geneva National Golf Club,为全球Top 10的3位选手(Arnold Palmer Gary PlayerLee Trevino) 亲自设计打造，集山水、球场、度假饭店为一体的环境在芝加哥极具盛名！全美国乃至全世界的商界巨子和各界精英都极其青睐这块球场，在这样一个谈笑有鸿儒的场所活动，无疑将给您的事业带来巨大的发展机遇！

那么，投资日内瓦湖美景度假酒店对于您移民美国以及在美国开展事业还有哪些具体的优势和好处呢？首先，对于移民申请来说，可自由选择主申请人，无经商背景要求，投资额来源说明要求不严格，无需主动创办生意，一人申请，全家获得绿卡，享有福利，无居住时间要求，可自由定居美国任何城市。而且，日内瓦湖度假酒店投资方案就位于威州密尔瓦基经贸特区移民项目之内，所以，投资者将依法享受该计划的优惠政策，仅只需投资50万美元，不必直接提供可间接提供10个就业机会！而且投资者享有高效率的美国第五类优先新移民计划，仅需约4-6个月即可取得美国移民局许可，1年拿绿卡。此外，日内瓦湖美景度假酒店的良性经营将使您得到最可靠还款保障。这些都是实实在在的便利和好处。

4.个人财产转让协议最新 篇四

个人财产转让协议范文1

出让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：

1、甲方拥有厂房，设备，车辆等财产(具体以海宁正明会计师事务所海正所评[20_]140号资产评估报告书所列财产为准)。

2、因甲方代理人向乙方所借款项无力在承诺还款保证期内归还给乙方，经双方友好协商达成如下协议：

一、甲方同意将上述财产全部转让给乙方所有。上述财产已于20_年8月11日作为抵押品质押给了乙方。

二、转让价格为人民币肆佰万元，所得款项用于归还甲方代理人向乙方所借款项。

三、付款方式：甲方代理人向乙方所借款项(由甲方作为担保人)转作为乙方支付受让款。

四、由于上述财产未办理权属证，现阶段甲方已向海宁市人民法院提起诉讼要求确权并已正式立案，因此上述财产未能即时向乙方交割。为确保乙方利益不会应该确权诉讼而受到伤害，甲方向乙方作出下列承诺：

1、因甲方就上述财产之权属诉讼正在进行阶段，暂时无法知道何时有结果。故在这段时间内甲方代理人继续向乙方支付借款利息直到法院作出判决并完成整个司法程序，甲、乙双方可办理过户手续时为止。

2、如甲方的确权诉讼最终不能胜诉导致甲方根本无权将上述财产转让给乙方时，甲方代理人将无条件归还向乙方所借款项。甲方继续承担作为担保人的责任直至甲方代理人还清向乙方所借款项为止。

3、当甲方的确权诉讼经人民法院判决并成立后，由甲方负责协助乙方办理上述财产的过户手续，费用由甲方承担。

五、乙方同意上述财产权经法院判决并成立后，甲方有权作下列选择(唯任何一种选择必须在一个月内完成)。

1、甲方可以出让原价向乙方回赎，还清甲方代理人向乙方所借款项及所有应付利息。

2、甲方可自行寻找买家出售上述财产。所得款项由乙方收取，乙方在扣取应收甲方代理人借款和利息后将多余部份归还甲方。

3、甲方可以采用公开拍卖方式出售上述财产。所得款项由乙方收取，乙方在扣取应收甲方代理人借款和利息后将多余部份归还甲方。

六、甲方同意：如甲方在确权诉讼判决并成立后，对如何处置上述产权不作任何选择时愿无条件负责协助乙方办理产权过户和承担相关费用，否则乙方有权按甲方于20_年10月6日向乙方出具的“产权抵押确认书”相关条款任意处置上述产权，并可以因所得款项不足于抵扣借款和利息而向甲方代理人追讨缺额部份，甲方愿无条件承担缺额部份的补偿担保责任。

七、本协议经双方签字后生效，并一式二份，甲、方双方各执一份。

甲方(签字 盖手印)： 乙方(签字 盖章)：

年 月 日

个人财产转让协议范文2

转让方：(以下简称甲方)

受让方：(以下简称乙方)

经双方当事人共同协商，达成如下协议：

一、转让方将坐落于宜良县匡远镇起春路(在建的宜良监狱小区)一套带有单位福利性质的个人选房和购房的机会转让给受让方购买使用。

二、转让费人民币叁万元(￥30000.00元)，由受让方于签字当日一次性支付给转让方。

三、该房(带有车位一个)建筑面积100m?—140m?之间，该房的所有价款由受让方支付给转让方转付给开发商。

四、房屋产权可以过户时转让方必须在受让方提出过户要求一个月内协助受让方将房屋产权过户到受让方名下，费用由受让方承担。

五、因该房带有单位福利性质，按单位要求一定时期内产权人可能无法变更，房屋建成后由受让方占有使用，房屋产权手续交付当日转让方应将手续交受让方持有，转让方或其他任何第三方无权干预受让方享有该套房屋(车位)的所有权，转让方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

六、如在交购房款时，受让方需贷款，转让方应以其名义帮助向银行按揭贷款，由受让方按时赔还。

七、因该房屋现处于认购期，如到产权登记时房屋(车位)所有权证可以直接办理在受让方名下的，转让方应协助办理。

八、针对该房以后单位如有补贴，且单位以现金方式补给转让方，如最终该房房价不超过人民币2400元/m?，则该补贴归转让方所有，如补贴后最终房价超过人民币2400/m?，则由转让方将该补贴交受让方用于冲抵超过部分，直到最终房价低于人民币2400/m?，冲抵金额以补贴总额为限;如单位不以现金方式补给转让方，而是按补贴数额直接降低房价，则受让方不再给付转让方该补贴。

九、如因任何不可知原因造成该房屋不能建成交付，转让方应在一个月内退还受让方转让费和已支付的购房款(含购房认购金)。

十、如有一方违约，需向另一方支付房屋(车位)总价款30%的违约金。

十一、本协议须上述当事人共同签字确认后产生法律效力。

十二、本协议一式三份，双方当事人各执一份。未尽事宜，双方本着友好协商解决。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

个人财产转让协议范文3

甲方(转让人)：

乙方(受让人)：

甲乙双方本着平等互利、友好协商的精神，为确保实现各自目的，明确双方权利义务，特依照我国《民法通则》和《合同法》的相关规定，就原南昌市东湖区天鼎喷绘中心门市部、制作部临街商业店铺的使用权转让及其内部所属的全部制作工具和设备所有权转让事宜，订立如下协议，以咨双方共同遵守、执行。

一、座落于本市广场北路23号的门市部商铺(使用面积18平方米)和北京西路号(广电旅行社内)的制作部商铺，系甲方拥有占有和使用权的个人承租财产，甲方自愿将该门市部和制作部商铺的占有和使用权及门市部、制作部内部财产含喷绘机两台、新旧微机共九台、冷裱机一台、打印机一台、割字机一台、铝合金楼梯两部、手电钻一台、配套桌椅若干的所有权整体转让给乙方，转让价格为人民币壹拾万元整，该款乙方于20_年1月2日一次性现金交付给甲方。

二、该门市部和制作部商铺及其上述内部财产，甲方于20_年1月1日向乙方交付，转让占有给乙方，待乙方向甲方全部履行完毕支付转让款义务后，该整体转让的财产(含不动产使用权、动产所有权)权利即转移至乙方名下。

三、甲方保证20_年1月1日之前发生的有关原南昌市东湖区天鼎喷绘中心的所有债务与乙方无关，如发生此种债务纠纷导致乙方遭受经济损失，责任由甲方承担。

四、乙方保证20_年1月1日之后发生的有关该喷绘中心的所有债务与甲方无关，此种债务纠纷及经营风险由乙方自行承担。

五、甲方保证采取切实措施为乙方办妥门市部和制作部商铺使用权转让手续，办理转让手续所需费用开支由乙方承担。

六、如甲方无正当理由不履行本协议或者履行本协议有瑕疵，须对乙方承担违约责任，责任范围以能补偿乙方为此所遭受的经济损失为限;如乙方无正当理当不履行本协议约定义务，须对甲方承担违约责任，责任范围以能补偿甲方为此所遭受的经济损失为限。

七、本协议生效后，甲乙双方均保证全面切实履行。因履行本协议发生的争议，由甲乙双方协商解决;协商不成或者不愿协商的，双方同意交由南昌市东湖区人民法院处理。

八、本协议自甲乙双方签字之日起生效，协议履行期间，甲乙双方均不得随意变更或解除协议。

如有未尽事宜，须由双方共同协商。作出补充规定，补充规定与本协议具有相同的法律效力。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

5.最新政府采购项目委托代理协议 篇五

委托人（采购人，简称甲方）： 受托人（采购代理机构，简称乙方）：常德德鹏招标投标代理有限公司

根据政府采购法律法规和政策规定，甲方自愿将本单位项目委托乙方实施政府采购，乙方愿意接受甲方委托，并在受托范围内依法实施采购。现经甲乙双方协商一致，达成以下协议：

一、委托项目情况

（一）项目名称：

（二）政府采购编号：。

（三）预算金额：

（四）采购方式：。

二、甲方委托乙方办理的事项

（一）起草、编制采购文件。

（二）聘请或在政府采购专家库中抽取专家对采购文件进行论证。

（三）组织采购答疑会。

（四）制作、发布采购信息公告。

（五）收取、管理并及时退还保证金。

（六）组织开展供应商资格预审。

（七）在政府采购专家库中抽取评审专家。

（八）从供应商库中抽取供应商。

（九）接收供应商递交的响应文件。

（十）制作、发布成交信息公告。

（十一）发送供应商成交通知书。

（十二）组织评审专家复核。

（十三）组织质疑复核，答复供应商的询问,配合采购人答复质疑，配合财政部门的投诉处理。

（十四）整理并向采购人移交采购活动的采购文件档案。

（十五）制作、发布终止采购活动的公告。（十六）法律法规规定的其他事项。

甲方可以就上述事项全部委托给乙方，也可以将部分事项委托给乙方。甲方对委托给乙方的事项承担相应法律责任。

确认采购文件、推荐供应商、确认评审报告、确认成交供应商等采购人的法定职责以及评审专家的法定职责不得委托给乙方。

三、甲方的权利和义务

（一）甲方指定项目联系负责人，代表甲方在处理委托采购过程中的有关事宜。

（二）甲方委托乙方代理采购时，应向乙方提交下列资料：

1、财政部门下达的政府采购计划；

2、政府采购项目需求；

3、办理委托采购事项所需要的其他资料。

（三）甲方有权就委托的项目提出合法、合理的要求，但不得指定供应商或指定产品品牌、型号，不得提出含有倾向性或者排斥潜在投标人的要求。

（四）甲方配合乙方做好采购文件的编制、澄清、答疑和修改工作。

（五）甲方对乙方编制的采购文件及有关澄清、修改内容予以审核并签字盖章确认。

（六）甲方配合乙方组建评审委员会，指派本单位人员抽取评审专家，监督采购过程。

（七）甲方委派采购人代表参加评审委员会，依法参与评审活动，不得非法干预、影响评标过程和结果。

（八）甲方有义务保守采购过程中的有关商业秘密。

（九）甲方全面负责供应商的质疑答复，委托乙方质疑答复的应予以审核并签字盖章确认。

四、乙方的权利和义务

（一）乙方安排3名以上熟悉政府采购法规和代理业务的法律、经济和技术方面的专职人员代理本项目，并指定 陈 溟 为本项目负责人，代表乙方在授权范围办理委托采购事宜。

（二）乙方依法组织实施受托项目的采购，及时向甲方通报进度，保证采购的顺利实施。

（三）乙方在组织实施受托项目时，应遵守政府采购法律法规，以及政府采购监督管理部门的有关规定。

（四）乙方应提供完成采购工作相关的专业技术与技能为甲方提供完成采购工作相关的咨询服务。

（五）乙方应向甲方宣传有关政府采购的法律、行政法规和规章，解释采购程序，落实采购政策。

（六）乙方有权拒绝甲方项目中不合理的商务和技术条款，修正对潜在投标人实行差别待遇或歧视待遇的内容。

（七）乙方可以按照弥补编印成本的原则确定采购文件售价，不得以项目预算金额作为定价依据。

（八）乙方有权按照有关约定收取代理服务费。

（九）乙方不得接受供应商的礼品、宴请和任何其它好处，不得泄露采购过程中依法需要保密的内容。

（十）乙方未经甲方书面同意，不得转托他人办理甲方委托的事项。

五、有关约定事项

（一）成交供应商采用下列第 2 种方式确定：

1、甲方授权评审委员会直接确定；

2、甲方在收到评审报告5个工作日内，按照评审委员会推荐的中标候选人顺序确定。

（二）乙方按照下列方式收取代理服务费（集中采购机构不得收取代理服务费）：

1、乙方在甲方确认成交供应商后，向成交供应商收取代理服务费,代理服务费按照国家计委计价格[2002]1980号文件标准收取。

（三）在采购活动中，甲乙双方有关人员如与供应商有利害关系的，都应当回避。

六、协议的变更和终止

甲乙双方在协商一致的情况下，可以在法律法规许可范围内对委托协议内容做出变更，签订补充协议。如因不可抗力或政策原因，致使采购项目发生更改或撤消，本协议应作相应变更或终止。

七、争议处理

本协议履行过程中发生争议，双方可按以下原则协商解决：

（一）乙方违背协议约定的，甲方有权作如下处理，并及时向甲方所属财政部门报告：

1、终止本协议的执行，并选择其它集中采购机构或社会中介机构代理采购。

2、保留对乙方的追溯权，如造成第三方损失的，乙方承担损害赔偿责任。

（二）甲方违背上述约定的，乙方有权作如下处理，并及时向甲方所属财政部门报告：

1、终止本协议的继续执行。

2、保留对甲方的追溯权。

协商无法解决的，可以向甲方所属财政部门申请协调解决，也可以依法向人民法院提起诉讼。

本协议一式 2 份，甲乙双方各执 1 份，甲方向负责监督管理的所属财政部门报送一份，甲乙双方签字、盖章后生效。

甲方：（盖章）

地址：

法定代表人：

负责人：

联系电话：

签约时间：

年

乙方：（盖章）

地址：常德市鼎城区阳明路815号

法定代表人：

负责人：

联系电话：0736-2608796 月 日

签约时间：

6.最新项目转让协议书 篇六

关于房地产项目建议书1

自去年下半年以来，国家相继出台了取消“限购”、降息降准、《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)等新政，为了解和掌握新政下巴中市区房地产市场发展现状，国家统计局巴中调查队采取实地走访房产、国土等相关部门，与问卷调查社会群众相结合的方式，开展了新政下巴中市区房地产市场发展现状调研，现将有关情况报告如下，以期为党委、政府及相关部门提供决策参考依据。

一、近期巴中市区房地产市场发展现状

(一)新建商品房售价企稳，销量同比呈下降趋势

一是售价企稳，同、环比基本持平。根据巴中市房地产管理局提供的数据：今年以来，受“降息降准”等新政因素影响，1-2月巴中市区新建商品房市场均价为4079.5元/㎡，较__年1季度的3988元/㎡上涨了91.5元/㎡，同比上涨2.3%，较__年11-12月的4124元/㎡下滑了44.5元/㎡，环比下降1.1%。

二是销量同比明显下降、环比增幅收窄。在《条例》颁布实施的影响下，1-2月市区新建商品房销售套数与面积分别为3093套、325451㎡，较__年1-2月同比下降19.3%、16.2%。同时今年1-2月的环比增幅较去年1-2月的环比涨幅降低了15.6%。一家二级资质开发商反映：“去年仅1-2月销量就达500余套，而今年截止3月中旬才销售了不到300套，表明今年新建商品房销售情况整体不容乐观。究其原因主要有两个方面：一是__年国内整体经济发展呈下行态势，作为巴中购房主力军的外出务工人员，带回热钱大幅减少，致使购买能力减弱;二是一系列新政出台后，促使刚需型购房群体驻足观望，改善、投资型购房群体放缓或大幅减少购买”。

(二)二手房交易总体下行，租赁市场有所降温

今年来，巴中市主城区二手房交易市场发展呈现出房源增加，销量、单价双下行，租赁市场价格小幅下降的总体趋势。

一是受《条例》影响，房源同、环比均有所增加。通过对5家房地产中介实地走访了解，今年一月以来，受《条例》颁布实施的影响，二手房房源呈现了三个新特点：首先，房源同、环比小幅增加。今年1季度较去年同期和四季度均呈现增长趋势，同、环比上涨幅度分别达10%、18%。其次，业主主动投放的房源比例提升约两成。据各中介反映，__年以前，业主主动投放房源与中介挖掘房源的比例大约为3：7，而在《条例》实施、房产税不久将开征的背景下，今年的房源构成比例变成了近5：5。第三个新特点是主动投放房源的以有多套房屋业主居多。一家中介今年1-2月共接受主动登记的二手房房源28套，其中12套房源业主拥有2-3套以上住宅，其中一名业主一次性投放房源3套，《条例》影响可见一斑。

二是交易量回落明显，单价小幅下降。据5家中介企业反映，今年1-2月月均交易量较去年月均交易量明显下滑，平均降幅至少在10-15%，其中一家中介去年月均销售30套，而今年月均不到20套，降幅达到了33%以上。同时企业反映单价下降幅度达4-10%左右，如去年江北120㎡的普装二手房交易均价在48-52万之间，而今年交易价格降到了44-48万之间。

三是租赁市场有所降温，租金环比下降明显。由于去年以来国内经济下行压力较大、物价低位运行，同时随着巴城拆迁还房工作有序推进，巴中市区二手房租赁市场有所降温。今年春节后，二手房年租金均价环比下降8-12%，如地处江南老城黄金地带的南湾国际小区，100㎡的二手房年租金由__年的2-2.2万降到了今年的1.8-2万，江北的100平方米二手房租金由2.4万左右降到了2.2万左右。

二、《条例》反响明显，心态影响市场

通过对100名社会群众(包括城乡居民，机关、事业单位工作人员，国有、民营企业员工，个体工商户，离退休人员)进行入户面访、问卷调查发现，《条例》试点实施以来，群众表现出知晓率关注度高、对内容作用了解甚少、改善投资性购房步伐放缓、不动产处置等待观望等特点。

一是新政社会关注度高。3月1日，《条例》正式落地四川泸州，标志着《条例》正式实施。此次问卷调查数据显示：有86%的人知道《条例》已经开始试点实施;对不动产登记改革及《条例》试点实施关注度调查发现，仅16%的受调查者表示不关注，有49%的受调查者表示非常关注，有35%的受调查者表示比较关注。表明社会各界对《条例》实施关注度很高。

二是具体内容知之甚少。《条例》已试点实施近一月，社会公众对《条例》的详细内容、登记范围、实施步骤等知晓几何，通过调查发现，除16%的受访者表示了解，有33%的人对此不了解，有51%的受访者表示知之甚少。究其原因，部分受访者表示:一方面是由于不动产改革目前仅在部分地方试点实施，个人直接利益尚未受影响;另一方面是因为没有出台配套政策，群众处于观望状态;再者是因为《条例》试点实施时间短，宣传解读信息量少，信息获取渠道狭窄、宣传解读工作有待进一步强化。

三是观望心态比较普遍。通过调查发现，受调查者中仅有10%的人考虑近期购置不动产，刚需购房者仍然是主力，改善和投资性购房者观望政策和市场行情意向明显增加;64名拥有多处不动产的受访对象在回答“是否准备在近期处置不动产”问题时，仅有6人选择“近期急于出手”，所占比例不到10%;有36人表示看政策和市场行情变化再作决定，所占比例达到了56%，表明拥有多套房产者观望情绪明显。

四是作用意义理解偏差。受访者在回答“《条例》实施作用”时，大家都知晓“简政放权、保护权利人合法财产权”、“利好刚需购房、有效调控房价”、“提高政府治疗效率和水平、方便企业、群众”等核心作用以及“反腐败”、“为房产、遗产税开征夯实基础”等其他衍生作用，但存在着主次不明的现象：选择“反腐败”、“为房产、遗产税开征夯实基础”两项的分别达到了68%、55%，在作用重要程度中分别排第一和第三位，由此可见，群众在认知《条例》的作用意义上存在着主次不明的情况，有待进一步正确解读引导。

五是担忧新政泄露隐私。对“《条例》实施后最大担忧”的问题，有60%的受访者选择了“怕个人信息等隐私被泄露”，表明受访者对《条例》中的“登记信息共享与保护”存在不理解、有疑虑，希望在这方面进一步完善查询、调阅机制，确保个人信息等隐私不被非法窃取。其次有51%的受访者选择了“多处房产会被征过高的税。”表明公众对舆论传导的房产税、遗产税等税开征的隐忧、更表明了公众期待政府及时公布相关政策实施时间表，利于群众妥善处置相关事宜。同时有44%的受访者对不动产登记程序是否简化便民产生担忧，亦表明希望《条例》实施具体方案应尽快出台落实。

三、新政影响初现，程度尚需观察

(一)企业多措并举适应新政

为了适应《条例》实施、“降息降准”等新政实施，巴中市区多数房地产开发商、二手房中介积极采取举措，应对新政实施带来的影响。

一是开发企业稳中求进、积极应对。首先，走访的5家房开企业中有4家采取了调整营销策略、优化促销方案、积极宣传政策等举措对在售楼盘进行销售策略整合，力促稳价保量。其次，对已纳入开发计划的项目进行整体发展评估，择优选择开发，放缓整体开发脚步;同时针对巴中市区房地产市场实际情况，结合新政影响，减少购地计划，有的放矢地购买土地，确保企业发展稳中求进。

二是二手中介多措并举、促成交易。面对二手房交易市场供大于求的局面，部分企业首先取消看房佣金、降低提成费率，力促降低买卖双方交易成本;其次强化服务保障，提升贷款办理、房产过户、纳税报备等工作效率，切实提升服务水平，降低买卖双方时间成本;同时采取切实可行举措，积极做好买卖双方沟通说明工作，认真履行居间职责，努力提升交易成功率。

(二)百姓买跌卖空持续观望

一是购房者观望心态较重，等待价格继续下行。在新建商品房、二手房单价出现下降，房源供给大于需求的背景下，不少购房者认为《条例》等新政实施必然会使更多的房源涌现，价格势必会继续下行，因此问多买少、持续观望、期待价格继续下行的现象较为普遍。

二是大量抛售未出现，希望相关政策尽快出台。二手房源虽然较同期相比小幅增长，但由于《条例》实施现属于试点阶段，且各地实施细则及相关配套制度还未建立健全，致使大幅降价趋势未有显现，故巴中市区未出现抛售潮。同时多数多套房产拥有者希望《条例》实施细则、房产税实施时间表等尽快出台，利于社会群众做出合理判断和相应举措。

(三)新一轮政策出台，博弈心态将凸显

3月30日，五部门相继出台降低二套房购买首付及调整征收营业税期限相关政策，标志着新一轮房地产刺激政策将进一步冲击市场，作为房屋销售将迎来利好，尤其是二手房销售在降低首付和2年以上住房免营业税双重利好政策的推动下，将会一定程度上扩大交易量;但由于《条例》实施、房产税实施方案未出台的影响，作为改善型需求的购买者博弈心态也将凸显。

四、相关意见及建议

通过问卷收集和实地面访，现将群众提出的意见和建议归纳如下：

一是强化政策宣传，正确引导解读。进一步强化不动产登记改革方案和《条例》的宣传解读，特别是针对普通群众，利用电视、网络、报纸、微信等采取通俗易懂、群众喜闻乐见的方式强化宣传引导，确保群众清楚了解不动产改革方案和《条例》实施细则，并给予支持配合，为不动产登记改革及《条例》实施稳步推进夯实群众基础。

二是强化责任落实，出台配套政策。针对不动产登记改革和《条例》实施的具体问题及时研究出台配套政策，如改革后监管及个人信息隐私的问题、房地产企业发展的问题、反腐败的问题、不动产征税的问题、多部门联动充分发挥衍生作用的问题等，进一步明确责任，逐步完善配套政策，努力构建符合群众主体利益需求的体制机制。

三是强化配套服务，夯实物权保障。进一步梳理职能，简化和优化办事程序，提高工作效率和服务质量，从基本工作职能和各项具体业务事项出发，做到一窗受理、一次性告知、一条龙审批，让老百姓少跑冤枉路;同时，重点规范登记行为，提高登记质量，严厉查处各类违法违规行为，增强不动产登记的严肃性、权威性和公信力，保护群众合法权益。

四是强化监管职能，优化市场环境。加强对不动产登记监管工作，建立不动产登记信息管理基础平台，实现不动产审批、交易和登记信息在有关部门间依法依规互通共享，实现跨部门、跨领域、跨地域信息实时传递和对接，消除“信息孤岛”;另外，加强市场监测和行为监管，建立健全完善的社会信用体系和市场监管体系，保障房地产市场健康、有序运行。

关于房地产项目建议书2

近年来，__地区房地产行业迅猛发展，促进了当地经济发展和税收增长，但是，通过我们检查发现，房地产行业存在需要资金量大，经营周期长，预收预付账款多，经营方式多样等经营特点，由此，也隐藏着一些问题，针对存在的问题，如何进一步加强税务管理，堵塞漏洞，探讨如下：

一、存在的问题

(一)企业之间合作建房不按规定申报纳税。目前房地产行业己形成多种开发形式，有一部分房地产开发企业以转让部分房屋的所有权为代价，换取部分土地的使用权，形成所谓的合作建房或名义上的代建房。按照税法规定，合作建房的双方均发生了销售行为，应分别交纳销售房地产和转让无形资产的相关税收，应该申报纳税。但在实际生活中，合作双方常常不申报纳税。瞒报了这部分销售收入，偷逃了税款。

(二)以开发房屋抵顶所欠建筑商款项，不入帐，不做收入。只在企业内部财务报表中体现，致使企业少计了应税收入，少缴纳了企业所得税。以房屋抵顶拆迁户补偿费、银行借款本息、支付工程款、获取土地使用权等不计收入，偷逃企业所得税。

(三)销售款长期不结转或少结转收入。房地产开发商长期将销售款、预收定金、房屋配套费等挂在“其他应收款”、“其他应付款”等往来帐上，不与帐面的成本、费用配比结算，造成帐面无应税所得或亏损，或者以实际收到款项确定收入实现，偷逃企业所得税。分期收款销售，不按照合同约定的时间确认收入，以未清算、未决算为由拖延缴纳企业所得税。

(四)无正当理由以明显偏低的价格销售开发产品，从而达到少缴营业税和企业所得税的目的。虚开发票减少计税依据，实现“双偷”。房地产开发企业依销售不动产发票开具金额确定售房收入缴纳营业税，土地增值税所得税等税收，购房者以销售不动产发票开具金额缴纳契税后，办理《房屋所有权证》，可见销售不动产发票开具金额是双方缴纳税款的计税依据，故双方协议少开或不开销售不动产发票，实现所谓“双赢”，实则是实现应纳税款的“双偷”。

(五)代收款项偷逃税。将在销售房产时一起收取的管道燃气初装费、有线电视初装费不按价外费用申报缴纳营业税，所得税。将收取的拆迁安置补偿费列“其他应付款”，年末不申报纳税。

(六)“收入实收不转”直接抵减应付工程款，偷逃税款。房地产开发企业因施工方延误工期等原因收取的罚款收入及投资方对应由房地产开发企业转付施工方优良工程及提前竣工奖励收入不通过“营业外收入”科目核算，而直接抵减应付工程款，从而减少会计利润偷逃企业所得税。

(七)与关联方企业之间互转收入和费用。与关联方企业之间，特别是同一地址办公的关联企业之间，由于业务往来频繁，利益关系密切，互转收入和费用存在着很强的可操作性和隐蔽性，导致企业最终多计费用或少计收入，偷逃税款。

(八)多列预提费用。一些企业采用“预提费用”、“待摊费用”帐目调整当期利润。特别是预提“公共配套”费用数额大，在配套工程完工验收之后不及时结转配套工程成本，对多提费用的余额不及时调整、冲减商品房成本，而是长期滚动使用，减少应纳税所得额，甚至有的企业在配套工程完工验收之后仍继续计提或重复计提“预提费用”，借以偷逃税款。

(九)虚列或者虚增成本费用，偷逃企业所得税。具体表现为：(1)将完工与未完工的项目混在一起，造成完工项目成本虚增;(2)将开发项目之外的道路铺设、小区绿化等工程成本列入开发成本。自用房产开发成本不从“开发产品”转到“固定资产”，而是计入对外销售商品房成本，偷逃企业所得税。(3)多列利息支出和经营费用。(4)扩大拆迁安置补偿面积，减少可售面积，多结转经营成本。

二、加强房地产行业税收管理的对策和建议

(一)摸清与房地产开发项目的相关信息。有针对性的对房地产行业开发项目、开发地段、完工情况、销售情况等进行外围的调查摸底。并对其售楼处进行调查，向售楼处的工作人员了解被调查企业整个楼座的建筑总面积、已售数量、最低售价、预付款比例等内容，推算出企业的销售收入和应预缴的所得税数额。

(二)建立涉税信息传递和协作机制，全面掌握房地产企业的第一手基础信息资料。一是建立与房管、规划、建设、金融等部门信息沟通制度，全面掌握房地产开发企业的立项、开工日期、预计完工日期、建筑面积、销售进度、现金流量和预收房款情况、已交付产权情况等各种信息，力求通过信息交换和分析比对，最大限度地掌握有关涉税信息。二是加强信息分析比对，对差异户进行实地核查，及时发现和解决漏征漏管问题。三是加强信息交换，进一步了解掌握房地产项目开发的经营规律，进而准确审核纳税申报资料，强化控管。

(三)加强银行账户预收款和关联方等信息的监控。争取银行部门的合作，对设立的预售房款账户进行有效监控，掌握销售收入情况，实现源头控管。通过实地调查了解等方式，及时掌握楼盘销售的进度，加强对售楼情况的适时监控，保证销售信息、预收房款真实、准确，确保税款及时、足额入库。到企业关联方进行走访调查，了解关联企业之间的业务往来关系，看其收入、费用的划分是否合理、合法。

(四)加强对亏损、微利和低价出售等疑点。纳税户的重点检查。用房地产抵付各种应付款项(包括以房抵债，以完工房地产抵付借款、银行贷款，抵付回租租金，换取其他单位、个人的非货币资产、抵付各种应付的建筑安装工程款、广告支出和其他支出，抵付职工奖励支出等等)、以低价销售给内部职工等应作为重点检查对象，对不符合查账征收条件的，严格按所得税核定征收办法核定税款征收。

关于房地产项目建议书3

一、项目背景

为落实《北京城市整体规划》加快规划市区绿化隔离地区建设，推进城乡结合部地区环境整治和城市化进程，促进城市生态环境改善和经济社会可持续发展。北京市政府先后颁发了关于加快本市绿化隔离地区建设的意见》关于加快本市绿化房地产开发项目建议书的内容隔离地区建设暂行办法》关于加快本市绿化隔离地区旧村改造和新村建设实施意见》等相关文件，确定了以绿引资，引资开发，开发建绿，以绿养绿”原则。随着北京市“温榆河绿色生态走廊”工程的启动，特别是中国正式加入wto北京2008奥运会申办成功，温榆河流域开发建设将新的投资热点和经济增长点.顺义区后沙峪位于温榆河流域，商机无限。

由北京__房地产开发有限公司在北京市顺义区后沙峪镇开发建设低密度项目(以下简称“该项目”)

二.项目历史条件

1宗地简介

宗地位于顺义区后沙峪镇马头庄村，规划用地性为二类居住用地，可用来开发别墅外事型的居住性建筑。宗地面积为340亩，北侧尚有400亩规划二类居住用地，因机场联络线未定而未有合作伙伴。宗地北临京承高速与首都机场北门的联络线，东临后沙峪玉马教练场，西南侧为后沙峪镇罗马湖，交通便捷。

2项目概况

宗地由后沙峪政府与北京__经济开发公司于19__年签订合作协议，历经十年，北京__公司于19__年取得顺义政府核发的国有土地使用证。20__年10月13日，__公司与北京__房地产开发有限公司签订了338亩土地转让协议。后由__公司对其175亩地进行土地变性，计委立项和规委规划意见书工作。因多方面原房地产开发项目建议书的内容因后沙峪镇政府考虑收回该块用地。

3合作方式

由我方出面与__公司签订协议，该公司负责解除与__公司的合作合同，与后沙峪镇政府的合作合同，此部分费用为1350万元(含200万元付政府定金)由我方与后沙峪镇政府重新签订土地开发协议。

房地产公司guǎn lǐ建议

第一条公司为形成自己的核心竞争力，倡导参与guǎn lǐ，不断创新，并激励员工就其平时工作经验或研究心得，对公司业务、guǎnlǐ及技术，提供建设性的改善意见，藉以提高经营绩效，特订定本办法。

第二条公司各级员工对本公司的经营，不论在技术上或guǎn lǐ上，如有改进或兴革意见，均可将拟建议事项内容详予填列，报相关职能部门。

第三条建议书内应列的主要项目如下：

(一)建议事由：简要说明建议改进的具体事项。

(二)原有缺失：详细说明在建议案未提出前，原有情形之未尽妥善处以及应予兴革意见。

(三)改进意见或办法：详细说明建议改善之具体办法，包括方法、程序及步骤等项。

(四)预期效果：应详细说明该建议案经采纳后，可能获致的成效，包括提高效率、简化作业、增加销售、创造利润或节省开支等项目。

第四条建议书填妥后，应以邮寄或面递方式，送交行政部或企业文化部负责人亲收。

第五条建议书内容如偏于批评，或无具体的改进或兴革实施办法，或不具真实姓名者，不得为内容不全，不予交付审议，其有真实姓名者，并应由收受部门负责人据实委婉签注理由，将原件密退还原建议人。

第六条公司为审议员工建议案件，设置员工建议审议领导小组，集团行政部、企业文化部负责人与提案相关部经理为审议召集人。

第七条审议领导小组的职责如下：

(一)关于员工建议案件的审议事项。

(二)关于员工建议案件评审标准的研订事项。

(三)关于建议案件奖金金额的研议事项。

(四)关于建议案件实施成果的检讨事项。

(五)其他有关建议制度的研究改进事项。

第八条相关职能部门收受建议书后，认为完全者，应即于收件三日内编号密封送交召集人，提交审议领导小组审议。如因案情特殊，得由审议领导小组另行洽请与该建议案内容有关的人员先行评核，提供审议领导小组作为审议参加。

前项审议领导小组的审议除因案件特殊者得延长至30天外，应于审委会召集人收件日起15天内完成审议工作。

第九条公司员工所提建议，具有下列情事之一者，应予奖励：

(一)对于公司组织研提调整意见，能收精简或强化组织功能效果者。

(二)对于公司产品销售或售后服务，研提具体改进方案，具有重大价值或增进收益者。

(三)对于产品修护的技术，提出改进方法，值得实行的。

(四)对于公司各项规章、制度、办法提供具体改善建议，有助于经营效能提高者。

(五)对于公司各项作业方法、程序、报表等，提供改善意见，具有降低成本、简化作业、提高工作效率的功效者。

(六)对于公司未来经营的研究发展等事项，提出研究报告，具有采纳价值或效果者。

第十条前条奖励的标准，由审议领导小组各成员依员工建议案评核表各个评核项目分别逐项研讨并评订分数后，以总平均分数拟定等级及其奖金金额。

第十一条建议案经审议领导小组审定认为不宜采纳施行者，应交由收受部门据实委婉签注理由通知原建议人。

第十二条建议案经审议领导小组审定认为可以采纳并施行于本公司者，应由审议领导小组召集人于审议领导小组审定后三日内，以书面详细注明建议人姓名、建议案内容及该建议案施行后对公司的可能贡献、核定等级及奖金数额与理由，连同审议领导小组各成员的评核表，一并报请总经理核定。按等级于年终工作总结大会上发给奖金。

第十三条为避免审议领导小组各成员对建议人的主观印象，影响评核结果的公平起见，在建议案未经审议领导小组评定前，对建议人的姓名应予保密，不得泄露。

第十四条建议的案件如系由二人以上共同提出者，其所得的奖金，按人数平均发给。

第十五条有下列各情形之一者，不得申请核奖：

(一)各级主管人员对其本身职责范围内所作的建议。

(二)被指派或聘用为专门研究工作而提出与该工作有关的建议方案者。

(三)由主管指定为业务、guǎn lǐ、技术的改进或工作方法、程序、表报的改善或简化等作业，而获致的改进建议者。

(四)同一建议事项经他人提出并已获得奖金者。

第十六条公司各单位如有任何问题或困难，需求解决或改进时，经呈请总经理核准后得公开向员工征求意见，所得建议的审议与奖励，得依本办法办理。

第十七条员工建议案的最后处理情形，应由收受部门通知原建议人，员工所提建议，不论采纳与否均应由行政部负责归档。经核定给奖的建议案，并应在公司中表扬。

第十八条本办法经呈请总经理核准后公布施行，修订时同。

7.最新项目转让协议书 篇七

本报北京12月24日讯 (记者鲍效农) 中国教育部副部长章新胜与来访的埃塞俄比亚教育部国务部长温德沃松·可罗夫今天在京签署了《中华人民共和国教育部与埃塞俄比亚联邦民主共和国教育部关于埃塞—中国职业技术学院合作办学项目协议》。

根据协议, 两国教育部以中国高等职业学校的办学模式, 将职业技术学院办成中国与非洲国家在职业教育领域合作办学的示范性学校。此项目将成为中国在国外开展的最大的政府间合作办学项目。

据悉, 该学院是中国政府援建埃塞俄比亚的职业技术教育机构。中国教育部委托天津工程师范学院作为牵头单位承办埃塞—中国职业技术学院的办学工作, 并派遣有关专家和教师协助埃塞方启动与开展学院的管理与教学工作, 学院预计2009年初开学。

8.最新项目转让协议书 篇八

该软体沼气池，是用特种聚氯乙烯树脂软片，经过大型、高频智能热合设备压制焊接组合而成，该产品抗压能力强、抗老化、阻燃，各种标准都经过严格的技术检测，并获得国家专利，本产品广泛用于农村户用沼气池，各种规模的畜、禽养殖场，沼气池的形状为长方形，按国家标准规定，产品有6立方、8立方、10立方三种规格。

比传统沼气池具有殊多优点：

1、建池周期短，借用原来的猪圈和坑洼空闲边角地带。

2、节省成本，是浇筑和玻璃钢50％

3、使用寿命长（15年以上）

4、产气率比传统沼气池更高更稳定。

5、本沼气池还自带一个储气袋，多余气体可储存。

6、炉灶火焰高达15--35CM,火力猛

7、传统沼气池有结壳现象，该软体沼气池无结壳现象

8、进出料方便简单，无需人工下池清渣、不会中毒。

9、安装简单易学，短时间内就可学会操作，建池成功率100％

10、维修简单易操作，只需5－15分钟即可，池体可修补，能长期稳定正常使用。

11、住户搬迁、修建、沼气池可带走、移动，除掉物料，池重仅20公斤。

该沼气池配置附件齐全，（双盘炉灶一个、沼气灯1个、脱硫滤化器一个、升压泵一个、管道25米、沼气池1个、储气袋1个、管卡附件全套）一人一天可安装2－3套。

建1个沼气池等于按装一套永远使不尽的液化气。

用料：秸秆、杂草、树叶、粪便、垃圾、加微量添加剂。

小型手动水饺机

产品特点：造型美观、小巧精致，单机一人操作，将面团和馅直接加入，流水作业一次成形，每分钟可做饺子50个以上，可抵十几个人包饺子，皮薄馅满，蒸煮不破，外观美观，口味好，就是“妈妈”的手工水饺，该机除做饺子以外还可制作多种手擀面和面片，馄炖皮、春圈皮等等，一机多用每台售价仅需几百元。二、适用范围：（1）、适合于普通家庭；（2）、适合于餐馆饭店：“10个工人包饺子，不如一台饺子机，早早花上几百元，省去多年工资钱”这是一位餐馆老板的心里话。（3）、适用于部队、幼儿园、学校、企事业单位食堂，更适合于做馈赠礼品。

开发养殖金蝉、无本也是能富

从事信息工作十余年，常听到的一句话是：“俺也想发家，想致富，可俺没本钱”。有钱生意当然好做些，但也很难说就一定能致富，经营管理上是一门学问，产品适应不适应市场有没有销路也会决定您的成败，农民朋友，城市失业人员，初涉商海的人们，又有多少人懂得企业管理？又有多少人有雄厚的资金作资本？所以只能选择无本经营，由小到大，积累管理经验，稳步发展才能真正致富。这里向您介绍一个不用投资、无需饲养管理，产品不愁销路的黄金项目——开发养殖蚱蝉。

蚱蝉的用途：

蚱蝉，俗称“金蝉”、“知了”、“几了”，其末龄若虫又被称为“爬蚱”、“爬树猴”，属亚钢，同翅目，蝉科。我国东南西北大部分省区有广泛分布。

养殖蚱蝉的好处有以下几种：（1）不用投资购买种源，在城郊、农村自己动手，在树林里果园中采集即可；（2）不用购买养殖设施，室内池养、塑料大棚、果园、树林、庄稼地都能进行养殖、室内池养、塑料大棚的养殖时间为8—12个月就可出售，田地中自然养殖18个月方可出售；（3）不用饲养管理和投喂食物，蝉卵潜在土中，初卵若虫便会吸食庄稼或树根的汁液发育成长：（4）经济效益高，人工养蝉每平方米能种植卵块2000只左右，收获时按每只0.1?—0.3元计算，每平方米收入200--600元，效益非常可观；若不影响地上农作物生长的情况下养殖，每667平方米的额外收入也会在万元以上；(5)不愁销路，产品有没有市场，决定一项事业的成败，规模养殖金蝉，高档的饭店、宾馆、冷藏厂均会上门订货；(6)蝉的加工方法非常简单，只需清洗、浸渍、烹炸或蒸煮就可小批量生产上市出售，深加工可制成罐头，烘干磨粉后配以辅料制高级食品如：饼干、糕点、面包、糖果、蝉酱油等系列制品。因此，养殖蚱蝉是一向无成本、无风险、省工时、效益高的黄金养殖业。

工厂化生产无根豆芽

豆芽菜营养丰富，清脆鲜嫩，味美可口，含有多种维生素和人体极为需要的氨基酸，长期食用能有效地防止衰老和动脉硬化。

生产豆芽投资少，见效快，并且一年四季均能供应市场，所以有很多的无资金者和下岗职工从事这项职业。传统的生产豆芽的方法是以瓦罐，瓦缸，木桶等作容器，周期长,7--8天才能上市出售；产量低，每市斤豆仅产8市斤左右，又由于容器有渗透的缺陷，不易清洗和消毒灭菌，经常发生烂豆、烂芽、烂根现象，甚至整缸腐烂，最后形成连续性烂缸；再者，瓦缸容器保温能力差，几乎一年四季都得生火补温，既加大了费用，又增加了劳动强度。大规模生产需要很多的缸罐，冲水间隔也很难统一，费水、费时、影响质量，生产者几乎无利可图。

采用豆芽机生产无根豆芽，投资较大，而且有些地区经常出现停电现象，就无法保障豆芽的适宜生长温度，致使整机豆芽质量次劣，难以销售。即使不停电能正常生产，由于豆芽机内的温度较高，豆芽生长过快，培育出的豆芽根长须多，可食率降低，食用时又有粗糙感，作为商品出售，在市场上没有竞争力，因而使用豆芽机生产无根豆芽，也不是最好的办法。

工厂化生产无根豆芽，彻底改变传统的生产方法，不用缸盆和豆芽机，以普通的塑料袋作培育容器，投资少，周期短，产量高，即能解决城乡失业人员就业，又能增加收入。