建设工程项目管理规划

建设工程项目管理规划（精选9篇）

1.建设工程项目管理规划 篇一

建设用地规划许可

1、许可程序（1）申请与受理。1）申请

建设单位（委托代理人）应当到城乡主管部门行政许可“窗口”以书面方式提出申请，或者通过城乡规划公众信息网以电子邮件等方式提出申请。申请一般应当具备以下材料：

①《建设用地规划许可证》申请表（规划部门提供的标准格式文书）；

②建设单位（委托代理人）合法身份证明材料和委托授权书； ③《建设项目选项意见书》及附件、附图（按国家规定需要办理选址意见书的）；

④建设项目批准、核准、备案文件（按国家投资管理规定需要的）； ⑤国有土地使用权证（限于扩大用地的项目）；

⑥国有土地使用权划拨合同（以划拨方式取得建设用地）或国有土地使用权出让合同（以出让方式取得建设用地）或国有土地使用权转让合同（以转让方式取得建设用地）；

⑦经环保行政主管部门审批通过的环境影响评价文件（不需办理选址意见书而法律、法规要求环境影响评价的）；

⑧1/500地形图

⑨修建性详细规划方案或建设工程设计方案总平面图（以划拨方式取得建设用地且范围不明确的，或者地方规划管理规定需要在用地许可阶段审查修建性详细规划方案或建设工程设计方案总平面图的）；

⑩法律、法规规定的其他材料。

2）受理

①依法不需要用地规划许可的，应当即时告知申请单位不予受理，并发放《规划行政许可（审批）不予受理通知书》；

②申请材料不齐全或不符合法定形式的，应当即或五日内一次告知申请单位需要补正的全部内容，并发放《规划行政许可（审批）补正材料告知书》，逾期不告知的自收到申请材料之日起即为受理；

③申请材料齐全符合法定形式的，受理规划行政许可申请，发放《规划行政许可（审批）受理通知书》；

④受理后由“窗口”负责人将申请材料录入办公自动化系统，发送至相关业务科室。（2）公告与听证。

1）法律、法规、规章规定应当听证的事项，或者城乡规划主管部门认为需要听证的其他涉及公共利益的重大行政许可，应当向社会公告，并举行听证。

2)直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的，在作出行政许可以前，应当告知申请人、利害关系人享有要求听证的权利；申请人、利害关系人在被告知听证权利之日起五日内提出申请听证的，城乡规划主管部门在二十日内组织听证会。

3）听证笔录应当作为行政许可决定的重要依据。（3）审查与决定。1）审查依据。

①城市总体规划、近期建设规划、历史文化名城保护规划及各类专项规划；

②建设项目所在区域的分区规划、控制性详细规划； ③国家相关技术标准规范和地方相关技术规定； ④依法举行听证事项的听证笔录； 2）审查与决定程序。

根据城乡规划主管部门内部审查与决定的程序进行。一般情况下，先经过业务科（处）室初审，提出初步意见，报分管领导复审，重大项目再经局（委）业务会审查决定，最后由行政负责人签字颁发。

（4）颁发与公开。1）证件颁发。

①不予规划行政许可的申请发放《不予规划行政许可（审批）决定书》，同时告知申请单位享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利；

②准予规划行政许可的申请发放《准予规划行政许可（审批）决定书》，并在十日内向申请单位颁发《建设用地规划许可证》及附件、附图。

2）批后公开。

城乡规划主管部门在作出行政许可决定以后，应当将行政许可决定通过报纸、网站、行政许可“窗口”等渠道予以公开，公众有权查阅。

（5）时限。

根据《行政许可法》的要求，行政机关应当自受理行政许可申请之日起二十日内做出行政许可决定。二十日内不能作出决定的，经本行政机关负责人批准，可以延长十日，并应当将延长期限的理由告知申请人。但是，法律、法规另有规定的，依照其规定。

（6）变更与延续。

建设单位要求变更行政许可的，应当向城乡规划主管部门提出申请；符合法定条件、标准的，城乡规划主管部门应当依法办理变更手续。

建设单位需要延续依法取得的《建设用地规划许可证》的有效期限的，应当在有效期届满三十日前向城乡规划主管部门提出申请。城乡规划主管部门应当根据被许可人的申请，在该行政许可有效期限届满前作出是否准予延续的决定；逾期未作决定的，视为准予延续。但是。法律、法规、规章另有规定的，依照其规定。

2、审查要点和操作要求（1）审查要求：

1）审查建设主体是否符合法定资格，申请事项是否符合法定程序，企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。

2）复核建设项目投资批准、核准和备案文件（按国家投资管理规定需要的）。

3）复核建设用地性质、范围是否符合选址意见书要求（按国家规定需要办理选址意见书的）。

4）复核国有土地使用权出让合同是否附具规划条件，其中规定的用地性质、开发强度等各项指标是否符合规划主管部门此前拟定的规划条件（出让用地项目）。

5）审查建设项目是否通过环保部门环境影响评价（不需办理选址意见书而法律、法规要求环境影响评价的）。

6）审查是否符合国家技术标准规范和地方技术规定、规划条件和各部门要求（建设项目需在用地许可阶段审查修建性详细规划方案或建设工程设计方案总平面图的）。

7）审查是否符合其他法律、法规、规章中要求审查的内容。（2）操作要求：

1）确定建设用地及代征城市公共用地范围和面积，划定用地红线图。

2）确认建设用地性质、开发强度等规划指标。

3）将规划条件并作为用地规划许可证的附件正式核发。

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2.建设工程项目管理规划 篇二

在经济的快速发展之下, 用电客户的数量越来多, 而用电负荷也越来越大。所谓的配网自动化系统, 就是将先进的现代技术运用到电力系统中, 这些现代技术有以下几个:网络技术、通讯技术和计算机技术等。而配电网的数据又包括一下就几个:离线数据、在线数据和电网数据等等。这种方式就可以使配电管理在监控、控制和保护的相关设备之下, 实现自动化。以下就针对这点展开论述。

2 项目管理概念和特点

项目就是完成一次性的目标, 在一定时间内, 将一些列的特定目标完成就是项目。项目和产品的概念不一样, 它也不是周而复始的活动。项目一般具有以下几个特征:一次性, 项目属于一次性任务, 从开始到竣工需要经过很多的时间和环节, 而这些环节和过程又是不可改变的;单件性。项目的单件性又被称作唯一性, 每个项目都有自己的特点, 这世上不存在两个完全一样的项目, 所以说项目具有单向性;对立统一性。项目和目标间、项目和组织之间存在着统一而又互斥的问题, 这就是项目的对立统一性。

3 项目管理的配网自动化工程规划

3.1 整体的规划目标

以国家电网公司《配电自动化技术导则》和《配电自动化试点建设与改造技术原则》作为参考和指导, 相关人员在配电自动化实现方式上可以有以下几个选择:实现遥控、遥信、遥测、配电线路、设备数据等。这种方式可以使将配电网的故障清除, 并将故障区段的问题解决。除了以上这点之外, 相关人员还可以让使配电终端与配电自动化的主站相互结合在一起, 进而实现自动恢复供电的能力。与此同时, 其他的运用系统也是相互联系的, 比如电网GIS平台和生产系统等。有关人员建立多个项目, 如建立完整的配网模型、实现配电网生产和调度、提供较全面的服务等来使必要的功能得到实现。这些功能包括:快速处理故障电力区段的功能、集成各个相关的系统, 提高系统的自动化管理水平、优化配电网系统, 提高供电质量与效率。

3.2 网架和设备规划目标

在实施网配自动化工程的20k V供电区域的过程中, 需要进一步的对电缆线路的多联络和双环网网架结构进行优化。以便使配网自动化的灵活性和自愈性更高。比如单环接线方式进行规划、优先取自不同变电站作为变电站、在条件得不到满足时可取自同站不同母线等。对于可靠性需要很高的电缆化区域, 可以采用双射双环接线方式, 其电源应当选择不同的母线及变电站。若有需要的话, 电缆双射接线可以, 发展为双环接线和异站对射接线。

3.3 配电主站规划目标

在智能配电自动化主站系统中, 信息化、自动化和互动化是它的基本特征。这些基本特征可以使是配电站的馈线自动化、配网高级应用、分布式能源接入等功能得到更好的发挥, 进而适用智能电网的应用要求。在实际过程中, 系统软件需要拥有8万配电自动化终端, 100万实时数据量的处理能力, 以便满足当地配电网8~10年的发展。通过建设系统和应用系统, 使教配网电的故障在第一时间内得到定位和隔离, 并且使供电功能得到恢复, 进而使配电网的运行监控能力得到提高。为了使配网故障的停电时间减少, 有关人员可以利用供电的可靠性和质量来作为技术的支撑点。

3.4 配电通信网的规划目标

围绕配网自动化项目的整体规划目标, 配电通信系统在建设的过程中, 应当将站与站之间的基本特征当做目的, 这些特征有可靠性、安全性和实时性等。并且将扩展性、高速性、双向性、实效性和集成性作为总的建设目标。在这些目标这下建成的通信系统, 能满足各种各种业务, 这些业务种类主要有:配电自动化、职能用电信息采集, 以及双向互动营销等。

4 项目管理的配网自动化工程建设

4.1 项目管理的组织机构建设原则

项目组织的建立, 目的就是为了项目的完成, 它对项目有着重要的影响。项目在组织过程中, 会涉及到很多方面。项目组织的部门与成员会围绕项目的目标建立起来。任何项目都会有项目的组织与规划, 它会涉及到组织的结构, 并在这个结构上有一个内部的工作流程。在工程项目管理过程中, 想要使项目团队的力量真正的得到发挥, 就需要将团队内每个成员的优点和创造性发挥出来。为此, 在建立项目组织时, 应当遵循以下几个原则:目标统一原则。在项目组织中, 每个部门, 以及每个人对项目贡献的越多, 越有利于组织目标的实现, 而这个组织的结构也会越合理;分工协作原则。项目组织机构能根据项目的目标进行合理的分工, 使其能彼此相互协调好, 这个项目的机构就越精干;管理宽度原则。项目组织中的主管人员其直接监督管辖的人数越合适, 其管理就越有效;责权一致原则;在项目的组织管理中, 职责和权利是一致的, 有多大的责任, 就会有多大的权利, 这样可以保证项目组织结构的有效性。

4.2 项目常用的组织结构类型

仅项目而言, 项目可分为三种基本的结构类型, 这三种结构分别为:职能式、矩阵式、项目式等。从一般情况来说, 职能式的组织结构规模都会很小, 并且其更适合技术的项目, 不适合环境变化很大的项目。当一个公司中承包了多个项目, 或者说项目的规模很大, 需要用到的技术也很大, 这时运用项目式的组织结构是最合适的。与职能式结构不同, 项目式结构可以应对不稳定优势, 在应对不稳定环境中, 表现出潜在的优势。与职能式和项目式结构相比, 矩阵式项目组织结构在运行过程中, 能够将企业资源中的优势发挥出来。其将职能式结构和项目式结构的优点结合在了一起。这种项目组织形式有一定的优势, 可运用到技术复杂和规模庞大的项目管理中。

4.3 自动化工程项目组织结构

在建立项目组织结构之时, 应当尽量采用扁平式组织结构, 采用这项结构主要由项目管理结构的特点决定。企业的运行因素是非常具有稳定性和重复性的, 这些特点与项目的特点相反, 项目的特点具有临时、独特和逐渐优化的特点。所以使得项目在管理的过程中, 具有独特性和未知性, 这就需要相关人员将注意力集中在目标管理中, 使项目的管理要人充分的明白和理解项目的目标, 进而可以做到上下一心, 共同朝目标前进。除此之外, 若想达到上下一心的效果, 还需要项目的有关信息在项目组织能够更好的流通分享。

从职能组织结构到矩阵式项目组织结构, 再到项目式项目组织结构。其组织结构逐渐完备, 项目经理从无到有, 部门与部门间的协调效率逐渐增高, 项目管理的力度也逐渐变强。相对的, 项目所牵涉的部门也逐渐增多, 内容也变得新颖, 利益也逐渐变大, 协调能力的要求也更高。这时选择哪一种方式作为项目组织的结构, 没有特定的规定。其在选择过程中, 需要根据企业的实际情况进行, 根据项目的特点和项目的所处环境进行, 只有这样, 才能选出比较合适的组织机构。

结论

根据经验, 配电网自动化在规划过程中, 应当先规划整体的目标、规划网架和设备、规划配电主站、规划配电通信网目标。在项目管理的配网自动化工程建设过程中, 应当遵循项目管理的组织机构建设原则、选择好项目常用的组织结构类型、选择好自动化工程项目组织结构。只有这样, 才能保证电网自动化工程能成功实施。

参考文献

[1]梁喜标.浅析配电网自动化的全新发展、建设及运行管理[J].广东科技, 2008 (10) :154-155.

[2]陈秘.城市配网自动化及其配网规划的应用[J].中国新技术新产品, 2015 (08) :9-10.

[3]陈志国.浅谈城市配网自动化及其配网规划的应用[J].科技创新与应用, 2015 (09) :115-115.

3.建设工程项目管理规划 篇三

【关键词】城乡规划；城镇建设；规划管理；规划建设

【Abstract】In recent years， with the rapid development of market economy， China's urbanization process is accelerating， coordinating urban and rural planning has gradually become an important measure of the spatial layout， and plays an important role in promoting sustainable economic development. In urbanization proceeded steadily in the background， urban and rural planning gradually reveal some lag and irrationality， which for the urban and rural planning and construction management results had a certain impact. This paper aimed to improve the management capacity of urban and rural planning and construction issues related to a simple discussion.

【Key words】Urban and rural planning；Urban construction；Planning and management；Planning and construction

城乡规划指的是在一定的社会和经济发展时期，对城镇土地利用和空间布局进行规划和部署，同时对各项基础设施建设以及具体的实施方案进行监督，从而促进城乡布局的合理化。城乡规划是我国城镇化进程中一项重要的工作，城乡规划的科学性以及管理的有效性，对于城乡布局以及社会的发展都有着重要的影响。

1. 城乡规划建设中存在的问题

（1）城乡规划建设管理存在随意性。

城乡规划建设管理是一项具有行政能力的管理方式，是当地政府意愿的体现，具备一定的行政管理特征。由于城乡规划过程中的城镇储备能力有限，因此经常处在应急的状态。当地的政府在城乡规划进程中缺乏持续发展的长远战略目光，往往是每一届政府出台一届新的管理方案，在这种情况下，城乡规划建设管理工作也难以持续有效的开展。

（2）城乡规划体系不健全。

城乡规划体系的不完善使得城乡规划工作缺乏宏观的指导，因此在实际规划建设决策的过程中存在一定的盲目性。很多城镇的体系规划缺乏层次，而且性质雷同，在同一个区域内存在较多的重复建设，不仅造成一定的经济损失，也为城乡规划建设管理带来的更大的难度。另外， 由于针对小城镇的规划管理制度不完善，使得小城镇在城乡规划中处在尴尬的地位，也失去了自身的特色。由于城乡规划体系不健全，使得城镇规划建设管理流于形式，缺乏实质的办公程序，只能依照领导者的意愿进行。近几年陆续颁布了一系列关于城乡规划的法律法规，为城乡规划建设管理提供了相应的技规程和政策指导，但是城乡规划建设管理仍然任重道远。

（3）城乡规划建设管理执法难度大。

执法难度大是城乡规划建设管理工作中的一个顽疾，长期存在，却始终没有获得有效的制止。究其原因，主要有：第一，受到政府权力的牵制，执法者在执法的过程中容易受到各种因素的阻滞而无法顺利执法；第二，个别单位和个人为了追求更大的利润，利用金钱打通关系，而大量的占用公共资源；第三，很多按照规划要求应当拆除的建筑物，往往周旋在罚款与拆除之间，甚至利用罚款来躲避拆除，使得执法工作面临两难的境地；第四，个别领导干部带头违法，以重点项目作为掩护，从中谋取利益。这些因素的存在，都使得执法工作难以顺利进行。

（4）城乡规划建设管理人才匮乏。

管理活动的有效开展，需要专业的人才队伍提供保障。在城乡规划建设管理中，由于人才的缺乏，使得建设管理技术十分滞后，缺乏科学的管理手段，对城乡规划建设的正常运转也带来了一定的阻碍。

2. 提高城乡规划建设管理能力的途径

（1）加强对城乡规划建设管理的重视。

城乡规划建设是加快城市化进程、促进社会发展的重要手段和必经之路，通过科学的城乡规划建设管理，能够促进城镇的持续发展。同时，也能够促进农村工业化进程的加快，有利于促进农业产业结构和经济产业结构的调整与优化，进而实现我国农业现代化的发展目标。因此，我们必须要充分认识城乡规划建设管理的重要性，明确其在现代社会和经济发展中的作用，在城市人口相对饱和的状态下，大力发展城镇经济，能够在促进城市化进程加快的同时，提升农村经济的快速发展，促进城镇经济的持续发展。

（2）建立健全完善的法律体系。

在城乡规划建设管理的过程中，必须要依靠完善的法规体系作保障，确保各项管理工作的开展有章可循、有法可依，有效的促进城乡规划建设管理工作的规范化和制度化进程。行政决定的依据必须要明确规定，因为过大的自由裁量权会导致程序的混乱，因此需要通过法律法规体系的建设，对自由裁量权进行明确，时期符合法律、法规、城市规划等相关程序的要求。同时，在城乡规划建设管理的法规体系中，应当对规划审批与法定规划、法定通则之间的关系进行明确，形成一个严密的管理体系，确保城乡规划有明确的技术标准。另外，城乡规划建设管理的开展，要与城市建设的客观规律相符合，并且根据城市规划中关于土地、基础设施等资源的规定，经过申请、审批等相关的环节，否则视为违法。通过法律法规体系的完善，能够有效的消除城乡规划建设管理中的随意性，制止滥用职权和越权的现象。

（3）加强对规划管理的监督。

城乡规划是一项长期的、系统的工作，这也决定了规划管理工作的长期性和不间断性，为了保证城乡规划建设管理工作的顺利实施，需要各级行政主管部门将其作为一项重要的工作内容，并且做好日常的监督与管理，确保各项管理制度能够顺利的实施。对于监督检查的过程中发现的问题，要及时进行处理，督促相关人员坚守岗位，完成自身的职责。只有制度才能保证和维护监督，没有以制度为载体的监督是软弱的监督。在这些年的规划管理实践中，很多地方存在着事前基本没有监督、事中基本缺乏监督的现象、内部监督流于形式的问题，对此必须要加强内部监督机制的建设，并且促进内部控制度的完善，从而实现对规划管理的有效监督，提高城乡规划建设管理能力。

（4）增强人员素质。

城乡规划建设管理工作是一项复杂的工作，其中涉及到很多繁琐的管理程序和操作过程，因此作为城乡规划管理人员，必须要具备一定的专业素质和较高的道德水准，能够自觉遵守相关的规定，自觉坚守工作岗位，通过不断的学习提高自身的综合素质，促进城乡规划建设管理能力的提升。

3. 结束语

综上所述，随着社会和经济的快速发展，我国城市化进程也将不断加快，对于城乡规划工作也提出了更高的要求。为了有效的促进城乡规划建设管理能力的提升，必须要充分重视城镇建设在城乡规划中的作用，并且积极地促进相关法律法规体系的建设，增强人员素质，鼓励公众参与，同时实施有效的监督，通过一系列措施的有效实施，能够有效的增强城乡规划建设管理的能力，同时促进城乡规划建设步入良性循环的轨道。

参考文献

[1] 彭新唐.新型城镇化与城乡规划建设[J].广西城镇建设，2014（02） .

[2] 王欣光.浅析小城镇规划建设管理的难点及改革思路[J].城市建设理论研究（电子版），2012（30） .

[3] 朱富强.推进城乡规划建设管理法制化[J].世界华商经济年鉴o城乡建设，2012（07） .

[4] 王浩.乡镇规划设计与建设管理[J].吉林蔬菜，2012（07） .

[5] 张泉.城乡规划制度的变革和规划主管部门的应对[J].城市规划，2008（01）.

4.规划项目建设单位项目位置 篇四

安徽省立医院南区（安徽心脑血管医院）二期安徽省立医院合肥市政务文化新区内天鹅湖路与茗香路交口东南角 安徽省发改委委属单位业务用房项目安徽省发展和改革委员会滨湖新区

莲花夜市合肥市包河区住房和城乡建设局水阳江路与宁国路交口

京福花园合肥市庐阳区人民政府杏花街道办事处二环路以南

望湖街道王卫社区刘大郢、王岗城中村改造合肥市包河区人民政府宁国路

滨湖桂园合肥市滨湖新区建设投资有限公司滨湖新区

董铺、大房郢水库搬迁复建点（湖畔新城）合肥市庐阳区大杨镇人民政府大杨镇十张村合淮公路西侧

蜀山新产业园公租房二期项目合肥城建投资控股有限公司汶水路

龙腾家园公租房

都市科技工业园公租房

玻璃厂华贝厂生活区拆迁安置项目

尚大郢城中村改造项目（龙谷华庭）

罗岗卫朱郢城中村改造项目（明皇家园）

部队建设用地

滨湖新区滨湖菊园

花园大道公租房

刘衖城中村改造

安徽环保节能大市场

蜀山区合昌公司公租房及拆迁复建点

蜀山高级中学

阜阳北路拆迁复建点

滨水花都小区

香江·龙韵国际

高速·云水湾

“科大花园”小区配套项目

文一·托斯卡纳小镇

安徽•庐江金百合花园

安徽农业大厦

明月国际大酒店

安徽审计职业学院新校区

盛世国际

滨湖新区滨湖竹园

滨湖新区“BHC-10”地块

滨湖新区“BHC-11”地块

滨湖新区BHA-08-3地块（春晖园）

安徽医科大学和平苑

蓬勃·中央花园

阳光尚城花园

安徽中医学院磨店新校区

水安.盛世桃源

信义广场合肥市建设投资控股（集团）有限公司明皇路以南、史城路以西合肥市建设投资控股（集团）有限公司明皇路以南、史城路以西合肥市瑶海区城建投资有限公司凤阳东路与旌德路东北角合肥龙岗综合经济开发区管理委员会龙岗路以西、静安新城以南合肥龙岗综合经济开发区管理委员会丰乐亭路以北、龙岗路以东中国人民武装警察部队安徽省总队创业大道合肥市滨湖新区建设投资有限公司滨湖新区合肥城建投资控股有限公司合肥市包河区淝河镇人民政府包河区淝河镇人民政府南淝河路与规划尧渡河路西南交口合肥市建设投资控股（集团）有限公司长江西路合肥市蜀山区教育体育局井岗镇合肥庐阳工业区管理委员会庐阳工业园合肥市康健房地产开发有限公司宿松路与慈光路交口（50万平米）安徽香江投资置业有限责任公司始信路与卧云路交口东南角（102030平方米）安徽省巢湖开发投资有限公司巢湖市中庙街道办事处（297821平方米）中国科学技术大学徽州大道西（50550平方米，专家楼）安徽省文一投资控股集团肥东置业有限公司肥东县临泉东路与桥头集路交叉口（387254平方米）安徽丰和置业有限公司庐江县庐城城东新区（179930平方米）安徽省农业委员会滨湖新区（40750平方米）合肥双明月餐饮有限公司龙岗开发区（30510平方米）安徽审计职业学院合肥经开区方兴大道509号（21.17万平方米）合肥盛世和丰置业有限公司上派镇站前路与体育路交口（82674㎡）合肥市滨湖新区建设投资有限公司滨湖新区（293935.27平方米）合肥保利和盛房地产有限公司滨湖新区（411850平方米）合肥万科皓智地产有限公司滨湖新区（382527.77平方米）合肥永星房地产开发有限公司滨湖新区（104883平方米）安徽医科大学项目位于南一环路北（102140平方米）安徽蓬勃置业发展有限公司巢湖市黄麓镇（41554.5平方米）晨帝置业投资（合肥）有限公司石莲北路与皖水路交口（42470平方米）合肥荣杰酒店投资管理有限公司 安徽中医学院东方大道与大众路交口西南角（757200平方米）安徽省水利建筑安装总公司桃花工业园金寨南路（234965平方米）安徽信义房地产开发有限公司位于合浦路与阳光大道交口东北侧（74400.38平米）

安医大一附院高新医院安徽医科大学第一附属医院创新大道与皖水路交口东北角（307381平方米）安徽医科大学第四附属医院（医疗集团东区）迁址扩建安徽医科大学淮海大道与铜陵北路交口西北角（354483平米）金宇·天地城安徽省金宇房地产开发有限责任公司上派镇金寨南路与滨河路交口（482600平方米）和润·水岸豪庭安徽和润置业有限公司上派镇青龙路与仪武路交口（49036㎡）合肥北城恒大帝景总体规划合肥粤通置业有限公司合肥北城区（839581平米）

智慧广场深圳市建业集团合肥房地产开发股份有限公司徽州大道与洞庭湖路交口（87954.22平米）褔朋喜来登·顶级商务安徽万基置业有限公司大连路与北京路交口（118150平方米）

以上项目大都为已规划的项目，大部份尚末开工。做为太阳能项目，要重点关注正规划设计的项目，已建或在建的项目增加此部份内容可能会有不少障碍。同

时抓住政府推广的大好机会，重点结合大的房地产开发企业，如万达，万科，恒大，保利，高速地产，世纪金源等大型开发企业。另外政府背景的开发企业如各滨湖投资集团，城发股份，高新投资等。仅供

5.建设工程项目规划核实证明书 篇五

许可证号：

[]汕规建字第002号

发证机关：

汕头市城乡规划局

发证日期：

7月31日

建设单位(个人)：

汕头市城市建设开发总公司

建设项目名称：

华新城潮阳路西侧保障房(即：华馨花园(微博售楼处论坛相册户型样板间点评地图搜索))

建设位置：

潮阳路西侧

建设规模：

5栋18层、1栋22层(局部20层)、2栋26层高层住宅，半地下室1层，沿东侧潮阳路设2层商场总建筑面积157513.37平方米

6.项目建设和项目规划情况汇报 篇六

今年以来，在市委、市政府的正确领导下，我们以科学发展观为统领，坚定不移地把项目建设作为落实中央决策部署，积极应对国际金融危机，加快产业结构调整的一项重要举措来抓，较好地完成了年初确定的各项目标任务。

一、xx年项目建设情况

（一）中央新增投资项目建设情况

今年，我们争取到中央新增投资项目***个，总投资***万元。其中，公益性项目***个，投资***万元；基础设施项目***个，投资***万元；生产性项目***个，投资***万元。目前，除***工程属跨工程外，仅有***工程尚未完工，其余***个项目全部完成。

（二）涉及我县的市重点项目建设情况

我县有***个项目属于市重点项目。其中，公益性项目***个，基础设施项目***个，生产性项目***个。除***工程属跨工程外，其余***个项目全部完成。

（三）我县重点项目建设情况

2010年，我们确定的重点项目共***个，总投资***万元。其中公益性项目***个，投资***万元；基础设施项目***个，投资***万元；生产性项目***个，投资***万元。目前，所有项目全部开工。已完工项目***个，占***%；年底完工的项目***个，占***%；未完工的项目***个，占***%。

公益性项目建设情况是：

1、信贷资金惠农项目。目前，累计发放支农贷款***亿元，超额完成任务***万元。服务全县农户***户，支持能带动农民致富的企业***个，支持各类专业合作社***个。

2、造林绿化项目。投资***万元，完成造林绿化近万亩，并对***个新农村建设重点推进村进行了绿化。

3、城乡低保提标扩面项目。投资***万元，该项目已全面完成。全县农村低保人数增加***人，城市低保人数增加***人。

4、农村初中校舍改造项目。投资***万元，已全面完工。有***学生受益。

5、解决农村困难群众住房项目。投资***万元，解决了***户农村困难群众的住房问题。10月份完工，并通过省、市验收。

6、文化旅游提升项目。投资***万元，完成了图书馆改扩建、乡镇文化站农村文体广场建设、旅游景区宣传推介和旅游景区建设等工程。

7、***集中供暖工程。投资***万元，11月16日开始试运行，供热面积达***平方米，效果良好。

基础设施项目建设情况是：

1、农村饮水安全项目。属跨工程，2010年底完成。目前该项目已钻打深井***眼，建成***方蓄水池***座，铺设用水管道***公里。建成后可解决全部***个行政村、***个自然村，***万人的饮水安全问题。

2、***建设工程。全长近***公里，途经***个乡镇，***个行政村，占地约***亩，12月底拆迁工作全部到位。

3、市政建设工程。投资***万元，完成人民公园一期工程和荣河路建设，其余项目年底前完成。

4、天然气利用二期工程。投资***万元，目前还在紧张施工。

5、***建设工程。投资***万元，新修公里***公里，10月份竣工通车。进一步改善了我县的旅游交通环境。

6、***工程。投资***万元，新建公路***公里，8月份全线贯通。

7、***建设工程。投资***万元，12月底进行试运行。达产后，日处理污水***万吨。

8、变电站双电源建设和增容改造工程。投资***万元，目前省电力公司已下达工程批复。

9、***建设工程。投资***万元，该项目还在紧张实施中。建成后，日处理垃圾******吨。

10、新农村示范点建设项目。投资***万元，完成了***个新农村重点推进村的“四化四改”和“五个一”工程。

11、***项目。目前，我县***二级站已经建成，***个一级站正在建设。***公里长的干渠和***条支渠全部完工，***条斗渠全面启动，12月底达到上水条件。

生产性项目建设情况是：

1、镁业技改工程。投资***亿元，现在已开始试运营。全面达产后，可新增产值***亿元。

2、化工扩建工程。投资***万元，目前已投产。

3、***钕铁硼扩建工程。投资******万元，扩建钕铁硼生产线，增加***吨生产能力，新增产值***元，该项目已投产。

4、中低产田改造和土地开发治理项目。投资***万元，10月份完工，目前正在接受省市验收。

5、果业示范建设项目。投资***万元，完成套纸袋***个，完成***亩苹果出口果园的gap基地认证，***月底完成铺装涌泉灌项目。

6、***景区项目。投资***万元，建成***大休闲游乐区，8月8日剪彩开业。

7、中药现代化小丸生产线建设项目。投资***元，11月竣工。该项目投产后，年新增利润***元，新增就业岗位***个，带动***农民进行药材种植和蜜蜂养殖，年户均增收***元。

8、***化工有限公司新建项目。投资***元，新建生产线6条，目前设备已安装到位。投产后，新增就业岗位***个，年产值***元，实现利税***万元。

二、2010年项目规划情况

明年，我们将继续以项目建设为抓手，充分发挥固定资产投资对经济发展的拉动作用，计划实施各类项目***个，总投资***万元。其中，农业类项目***个，投资***万元，分别是：

1、***泵站更新改造工程。投资***元，完成西范泵站部分更新改造。

2、***节水改造工程。投资***万元，完成西范电灌站的灌区节水改造。

3、规模健康养殖工程。投资***万元，扶持发展各类规模养殖户***个。

7.论地铁工程管理中项目实施规划 篇七

关键词：地铁工程,建设项目,实施阶段

随着人口不断地增长给交通带来了巨大压力, 为了缓解交通压力, 地下铁道已越来越多地成为各城市的必要基础设施工程。城市地铁工程是一项工期长且复杂的系统工程, 需要规划、交通、通信、机电、建筑、地质、环境等多学科、多专业的高度协调配合, 这些因素及环节运转是否顺畅、接口能否协调是整个项目能否取得成功、能否发挥最大效能的关键。

1 建设项目阶段划分及国内地铁实施阶段管理模式

地铁建设工程和其他大型建设项目一样, 总体上可分为项目决策、项目实施、项目运营三大阶段。其中, 在项目实施阶段, 国内地铁建设基本上采用业主方自行管理模式, 其管理范围涵盖了从决策、实施到运营的全过程。这种管理模式需要作为业主的地铁公司配备相应的技术和管理力量, 而地铁建设要涉及40多个专业, 要配齐这么多有经验的专业技术人员, 对于任何一个地铁公司都决非易事, 而且也没有必要。因此, 有必要在业主方管理的必要环节中, 引进外部社会资源, 协助业主方进行项目实施管理。

在业主方进行项目管理的过程中, 如何选择管理模式, 如何将各种管理模式进行合理组合, 以达到最顺畅、最大化地实现系统功能是项目实施规划所要考虑和解决的问题。

2 编制地铁项目实施阶段规划的意义

地铁建设项目工艺复杂、涉及专业广, 必然会出现各种各样的衔接和接口问题, 为达到最终的项目实施总目标, 所有的线条 (各专业) 在最终目标上必须汇集于一点。这么多专业如果有一个子系统考虑不到位或出现问题, 肯定会连带影响整个系统功能的正常发挥和协调统一。为了避免因赶工期而出现的各专业各自为政、顾此失彼的窘况, 需要提前考虑后续工作可能出现哪些问题, 对出现问题后拟采用的解决办法做充分的论证, 形成一个超前的、详细的、可行的项目实施规划, 以便能系统地指导后续的招标、合同管理等各项工作, 使其始终沿着有序、可控的方向良性发展。

3 地铁项目实施规划编制的起点

地铁建设项目的具体实施一般从勘察、设计就开始了, 因此项目实施可以以招标为分界点划分为前期准备和后期实施两个阶段, 招标以前基本属于准备阶段。项目实施规划必须在招标启动之前完成, 因为实施规划考虑的大部分问题和解决办法要通过招标文件向投标人公开, 投标人中标后按此规定去落实。

在实施规划中必须较全面地考虑招标阶段、后期实施和过程管理中可能遇到的问题以及应对办法, 这些要素在招标文件中都应反映出来, 如采用哪种承包模式最合理、材料如何供应、费用如何支付等。如果没有切实可行的实施规划做指导, 就难免造成在招标文件编制时难以形成统一意见, 如再遇到时间紧迫、必须按时启动招标的情况, 解决不了的问题就只能暂时搁置或者含糊约定, 这就增加了后期解决遗留问题的工作量, 而且使整个工作显得仓促且忙乱无序。

4 编制地铁项目实施阶段实施规划的方法

4.1 首先从总体目标着手分清层次

从招标前开始, 对建设全过程总体目标层层分解到需要招标的各专业层面。从地铁项目实施阶段的主要专业特点来看, 可以从勘察设计、土建施工、机电设备3个大的方面来考虑实施规划。

4.2 全面考虑找出重点影响因素

4.2.1 设计方面主要应考虑的因素

根据地铁项目实际情况和合同管理经验分析, 影响设计的主要因素有以下几方面。

(1) 工期。工期紧张可能会造成边设计边施工的局面, 边设计边施工又会引发设计变更大幅增加, 大量的设计变更极不利于控制设计概算, 并导致工程施工衔接不好。工期紧还可能导致设计标段划分过小, 设计单位增多, 形成接口多、协调工作量多的局面, 从而需配备较多的技术管理人员和专门的设计咨询单位。

(2) 设计内容。设计内容的划分是一个很重要的影响因素。每个设计院都可能存在专业设计上的弱项, 比如地铁后期的装饰设计, 一般需要和地域文化相结合, 外地单位或者是以结构设计为主的设计单位可能难以胜任;再如地铁机电设备是一个很特殊的专业, 只有做过地铁机电设计的单位才能承担。因此, 哪些设计内容单独拿出来招标、哪些设计内容可以合并, 都需要提前详细地考虑。

(3) 投资控制。据西方一些理论分析, 设计费用虽然不足建设工程全寿命周期费用的1%, 但正是这少于1%的费用对工程造价的影响度却达到75%以上。由于设计人员的水平差异, 同一条地铁线即使是同样的施工部位, 其经济指标也可能存在较大的差异, 所以是否实行标准化设计, 如何约束设计单位本着“坚固适用、技术先进、经济合理”的方针去做好设计, 如何制订奖罚措施等均需要仔细考虑。

4.2.2 机电设备安装主要应考虑的问题

虽然地铁在机车、牵引制动等部分和国铁有类似之处, 但因其属于城市地下工程, 很多方面要求高于国铁, 比如通讯、信号、屏蔽门、通风、消防、自动售票系统等均要处于一个高度协调统一的自动、安全、可控系统中, 所以要考虑的专业更复杂、划分更细、涉及专业面更广。每个子系统出现一个小问题都可能造成整个大系统不能有效发挥功能, 甚至根本不能运行。

从国内一些城市地铁管理模式来看, 各地铁公司基本没有配备齐全的专业人员, 都是引进系统联调咨询单位 (系统集成商) 进行系统联调。这样, 系统集成商何时进入、进入多大程度、以何种形式进人则成为直接影响联调阶段能否顺利成功、各专业能否发挥最大性能的关键问题。

4.3 通过各专业实施方案的优化组合形成总体实施规划

通过全面考虑和重点分析上述相关因素, 每个专业首先应以最主要的因素形成一个方案框架, 按照影响程度大小逐个考虑其他因素, 必要时可以采用决策树法对各因素的影响程度进行科学分析, 然后通过概率分析来确定要考虑因素的主次顺序, 这样就形成了各专业的一条较为优化的实施方案。当然这个过程中, 不可能把方方面面的因素都考虑到, 有些非确定性因素和影响不大的因素可先进行备注, 留待实施过程中去考虑。最终的总的实施规划并不是各专业最优方案的简单累加, 而是各专业方案的合理组合, 这就需要从总体、全局的角度对各专业方案进行修正, 之后才能形成一个真正全面、切实可行的实施规划。

5 结语

8.建设工程项目管理规划 篇八

【关键字】：河道规划管理、生态景观、生态河道、水利工程

中图分类号：TV82 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2015）06（b）-0000-00

引言

分析生态景观河道建设问题，针对河道规划管理，可以合理规划河道空间结构，构建生态景观，提出生态景观与水利工程融合的规划策略，满足河道规划管理实际效益，发挥重要作用。以下就对此做具体分析。

1、项目简介

西苕溪流域上游为山区性河流，下游为平原河道，西苕溪是苕溪流域洪水入太湖的主要通道之一。西苕溪干流发源于浙江省安吉县与安徽省宁国县交界狮子山南麓的大沿坑，纳上游各支流，经安城向东北流至梅溪汇浑泥港、昆铜港来水，经范家村至湖州市区的霅水桥，向东北流至白雀塘桥与东苕溪（环城河）汇合。西苕溪（白雀塘桥以上）干流长139.1km，集水面积2267.5km2。

目前西苕溪流域有赋石和老石坎两座大型水库。赋石水库建成于1977年，集水面积331km2，总库容2.18亿m3。老石坎水库建成于1970年，集水面积258km2，总库容1.15亿m3。在支流上有天子岗、大河口、和平、凤凰等一批中型水库。

2、生态景观与水利工程融合的意义

针对河道规划管理中，实现水利工程项目融合生态景观规划，可以提升河道利用、管理效力，还可以确保水质安全，控制洪水，保护河道周边的生态环境稳定，通过构建生态景观，合理利用及保护现有水资源，科学合理的调配水资源【1】。在水利工程项目河道规划化管理中，构建生态景观，做好水利工程项目的水土保持工作，在河道规划管理中，这样可以有效降低其因风沙、气候等不良自然因素，对水利工程河道造成侵害，还可以强化保障水利工程项目中河道的周边生态稳定，降低河道的水质污染。同时，针对河道建立生态景观，防风固沙，不仅可以有效提高当前河道规划管理中的抗风、抗旱能力，同时，也可以保护好水土资源，发挥景观观赏价值，改善当地水土流失状况，发挥实际的应用意义。

3、分析当前河道规划管理的弊端

3.1水利工程项目建设中缺乏水土保持对策

对于当前河道规划管理中，缺乏对河道水土保持的方案规划，不仅不能结合河道实际情况，不能有效分析当前的水土保持工作，并且，还缺乏有效的监督【2】。河道规划管理中，未采取有效措施保持水土，保持生态安全，不适应河道规划中的水土治理需要，并且水土保持中采取的治理措施技术含量低。

3.2景观缺乏特色

对于河道规划中，在生态景观建设中，缺乏生态环保效益，不仅没有发挥生态环境价值，并且还不具特色，不足以吸引人，不能发挥经济引导价值，降低河道规划效益。同时对于生态景观建设中，没有实现其与水利工程的融合，不能结合水利工程项目特色，构建生态景观。

4、实现生态景观与水利工程融合项目的措施

4.1优化河道水生态景观完整性

对于河道规划管理中，在其水利工程项目中融合生态景观，为有效提升河道水质治理，应该确保水生态环境，避免水生态系统破坏【3】。应用湖滨湿地生态手段，清淤和恢复水生植被，提高水质，降低营养盐浓度，加强对内源沉积物治理力度，控制内源污染。同时，可以结合水利工程实情，设置荷花生态观赏景观、水生植物景观，选出具有一定耐受性、可以适应河道水质现状的先锋物种，并维护重建植被群落，避免风浪、水位升高、水质下降因素，造成水生植物死亡，使其形成生态稳定性。河道规划管理之中，利用植物根部的吸附力，有效改善水质坏境，确保河道生态稳定。处理河道断面，确保河道水质安全，避免发生水源污染。

4.2提升生态景观特色

针对河道规划管理中，融合水利工程项目，结合生态景观建设特点，建设具有特色的生态景观，使人们可以对河道治理有更加感官的认识，提升河道规划管理水平。可以在河道规划管理中，在不影响防洪前提下，适当设置亲水平台，使其观察生态景观，建设各种各样水际空间，设置护岸断面，采用个性化、立体式、分层式、台阶式护岸，提升河道生态景观特色，带来更多观赏性【4】。营造绿化，以树阴遮盖河道，利于市民坐卧休息，使人能够在各种距离与河道水接近，提供观水、戏水景观。有效利用河道河滩地，采取多层台阶式断面结构，丰富滩地景观。同时，还可以在生态景观建设中，引入文化内涵，以文化来带动生态景观效益，挖掘河道人文、管理历史，提升河道生态景观构建特色。在生态景观建设中，实现与水利工程项目的融合，能够以乔木、灌木以及花草相结合配置，确保景观布局合理、设计美观。

4.3保持项目水土

在河道规划管理之中，种植有观赏价值的树木，实现河道边坡绿化，发挥生态景观价值。并且在水利工程项目施工中，还应该针对河道边坡以及土夹石边坡，能够结合河道的边坡高度以及岩土环境条件，可以在河道边坡采取撒草籽的方式，也可以应用喷播、植草、护坡等多种措施，有效防止河道规划中水土流失情况的发生【5】。减少水库、河道的淤积，尽量避免点源污染，从而可以有效确保河道迅速绿化，达到稳固河道规划中的边坡稳定目的。并且，还应该严禁乱砍乱伐河道沿线的植被，这样可以为河道生态景观建设营造良好外部环境，有效保证河道规划管理工作的顺利进行，确保河道规划管理质量的提升。

4.4强化监管与维护措施

在当前的河道规划管理工作中，实现生态景观与水利工程的融合管理，可以在规划管理中，有效应用监测手段，监测河道水质情况；并且可以采取调查监测的方法，有效的收集在河道规划管理过程中的土壤、植被、气象与水文资料，分析在河道规划管理中的水土流失状况，根据景观生态建设，认知分析其水土保持的现状，并且能够收集整理河道的地质情况，制定维护管理措施。可以在河道水利工程中，根据水利工程线形开发建设项目特征，针对其阶段性水土流失情况，定位观测河道的水土流失动态，并且还将会监管维护生态景观建设，避免雨滴击溅伤害植物的根系，从而可以有效稳定河道坡面的土体。做好河道规划中的水土保持工作，根据河道规划监管，有效保护河道两边生态。

结论

综上所述，在河道规划管理中，实现生态景观与水利工程项目的融合，不仅可以提升河道的景观价值，也可以发挥河道在水利工程中的实用价值，促进河道水质提升，发挥实际作用。

参考文献

[1]徐枫.生态、景观与水利工程融合的河道规划设计研究 [D].福建农林大学，2011

[2]刘德东，高华，姚双彦.生态景观河道治理模式分析 [J].山东水利， 2013， （06）， pp.21-22

[3]袁敏，唐运平，孙贻超.滨海生态景观河道对污水处理厂出水净化效果研究 [J].环境科学与技术， 2010， （11）， pp.6-9

[4]张宝森.构建黄河下游生态景观河道探讨 [J].黑龙江水专学报， 2010， （02）， pp.124-127

9.美丽乡村建设项目规划 篇九

建设美丽乡村，是促进农村经济社会科学发展、提升农民生活品质、加快城乡一体化进程、建设幸福村居的重大举措，是推进新农村建设和生态文明建设的主要抓手。根据有关文件要求，结合我村实际，特制订本项目规划。

一、建桥 3 3 座：

1、XX 桥：省际出口路建设，800 人出行晴通雨不通，学生汛期安全隐患大； 2、XX 桥：700 人出行晴通雨不通，学生汛期安全隐患大； 3、XX 桥：省际出口路，200 人出行晴通雨不通，学生汛期安全隐患大。

二、道路硬化 2 2 处：

1、六组道路硬化：全长 2.5 公里，3.5 米宽，解决 400人通行问题； 2、XX 道路硬化：省界出口路，全长 1 公里，3.5 米宽，解决 XX 交界 200 人通行问题； 三、学校维修

1、无围墙，离河较近，学生汛期安全隐患大； 2、800 多平方米场地需硬化，需部分绿化； 3、教学楼顶漏水严重，墙皮剥落严重需重新粉刷； 四、环境整治工作

1、建公厕一所：高速路口无公厕，上下车乘客随地大

小便现象严重； 2、高速路口建小公园一处：4 亩沟壑填平绿化后，可供乘客和村民游玩，解决脏、乱、差现象； 3、农户环境美化：建花坛，栽风景树并进行绿化； 4、建垃圾填埋场一个：解决垃圾集中处理问题；需添制垃圾箱 8 个； 5、拆除一批乱搭乱建违章建筑物；着力解决家禽乱放、污水乱排现象； 6、亮化工程：郧漫路沿线铁场坪至东河口段需安装太阳能路灯 60 盏； 五、基础设施建设

1、三组河堤维修：全长 300 米；水渠 2000 米；解决 80亩水田浇灌问题； 2、四组河堤维修：全长 800 米；水渠 1000 米；解决 60亩水田浇灌问题； 3、XX 寺河堤维修：全长 1500 米；水渠 1000 米；解决50 亩水田浇灌问题； 4、XX 公路安全问题：坡陡弯急，安全隐患大，需建安全防护拦 1000 米和设立安全警示标志 20 处；需安减速带 1处和弯视镜 1 个。

5、道路维修：XX、东河路因山体滑坡，路面损毁严重，安全隐患较大，需及时维修。

6、人畜饮水 3 处：

（1）灯草沟取水点：主线管 1800 米，解决 2 个组 200

户 500 人人畜饮水问题；（2）XX 沟取水点：主线管 3000 米，解决 3 个组 300 户600 人人畜饮水问题。

（3）XX 庙取水点：主线管 2000 米，解决 2 个组 170 户400 人人畜饮水问题； 7、网络覆盖率低：一组、六组 170 户需电视、电话通讯网络覆盖。

六、产业发展

1、旅游产业：温泉渡假树建设、XX 风景区的开发；支持发展农家乐 5-10 家，解决游客吃、住、行问题。

2、核桃产业：对现有 500 亩核桃树进行管护，再发展200 亩； 3、茶叶产业：在一组新建有机茶园 500 亩；

XX 镇 XX 村民委员会