当前物价上涨对居民生活的影响调研

2024-07-01

当前物价上涨对居民生活的影响调研（精选7篇）

1.当前物价上涨对居民生活的影响调研篇一

物价上涨对重庆居民生活影响的调查问卷

亲爱的朋友：

您好!近些年来,物价上涨已经不仅是我们热议的话题,而且也成了我们最关心的问题.现在我们正在进行一项关于物价上涨对重庆居民生活影响的调查问卷，希望您能从百忙之中抽出时间，帮助我们完成这份调查，感谢您的配合与支持。

1.您的年龄………………………………………………………………………（）

A.16-20岁B.21-30岁C.31-40岁D.41-50岁E.51岁以上

2.您的职业是什么？……………………………………………………………（）

A.农民 B.普通职工 C.企业高层 D.个体经营 E.学生

3.您的月收入？…………………………………………………………………（）

A.500元以下 B.500-2000元 C.2000-3000元 D.3000元以上

4.您每月用于食品上的支出占家庭总支出的百分比为………………………（）

A．20%以下 B.20%-40% C.40%-60% D.60%以上

5.您的消费结构主要构成是？…………………………………………………（）

A.日常饮食B.服饰、鞋C.护肤保养D.日常生活用品E.其他＿＿＿

6.您对最近物价上涨感觉程度…………………………………………………（）

A.明显感觉 B.轻微感觉 C.没感觉

7.你对物价上涨这个焦点话题的态度是如何的………………………………（）

A.很关心 B.不是很关心 C.无所谓

8.您最关心哪一方面的物价上涨………………………………………………（）

A.食品 B.房价 C.衣服 D.药品 E.油价

9.你对近期物价上涨的看法是怎样的…………………………………………（）

A.支持，可以带动经济

B.可以接受，物价涨了工资也会涨

C.不太支持，物价涨了工资却没涨，消费水平会降低

10.物价上涨后，您的月工资上涨多少 ………………………………………（）

A.50元以下 B.50-100元 C.100-150元 D.150-200 E.200-250元 F.250-300元 G.300元以上

11.您觉得工资上涨能否抵消物价上涨带来的影响？ ………………………（）

A.不能 B.能，作用有限 C.可以抵消

12.物价上涨对您购买食品影响如何？………………………………………（）

A.影响很大，超出接受范围B.有些影响，可以接受C.影响不大

13.你对价格上涨的商品的态度如何…………………………………………（）

A.虽然贵点还是会去买

B.必需的就去买，不是必需的可以选择不买

C.选择转换别的商品或牌子

14.您认为物价上涨谁是最的受益者…………………………………………（）

A.商家 B.农民 C.政府 D.无人收益

15.您觉得物价上涨的原因……………………………………………………（）

A.通货膨胀B.自然灾害导致农产品减少C.大量外资流入中国D.不知道 E.其他＿＿＿＿＿＿＿＿＿

16.您觉得对物价上涨，最有效的措施是什么………………………………（）

A.政府宏观调控 B.改善市场经济 C.不知道

17.物价上涨下，您认为是否应该由政府调控价格？…………………………（）

A.是 B.否 C.说不清

18.针对物价上涨国家已经采取一系列的宏观调控措施，你对未来物价的预期状况…………………………………………………………………………………（）

A.会回落B.会持续稳定一段时间C.物价会变得更高

19.您觉得物价上涨是我国基本生活水平提高的标志吗？…………………（）

A.是 B.不全是 C.不是

20.物价上涨后，您买东西前会不会先计划好？………………………………（）

A.会 B.不会 C.没想过

感谢您对本次问卷调查的支持！祝你愉快！

2.当前物价上涨对居民生活的影响调研篇二

笔者选取公务员 (天津) 、中学教师 (河南) 、农民 (河南) 、下岗工人 (河南) 、农民工 (安徽) 、公司职员 (上海) 各20人作为调查对象, 对其进行了关注价格上涨的程度、价格上涨对生活的影响程度、对自己收入增长幅度的预期、对国家调控价格措施的满意度和对2008年价格涨幅的预计等五项调查。

上表显示, 无论什么职业的人群对价格上涨的关注程度都很高, 一般关注或不关注的人群只占很小的比例, 这说明价格上涨已经牵动了整个社会, 受到社会的普遍关注, 成为一个社会性问题。价格作为一次敏感因素, 时时刻刻影响着人们的生活, 正因如此, 我国各级政府部门及其重视价格调整, 及时采取措施, 并取得明显成效, 受到群众拥护。各级政府应建立价格上涨应急预案, 实行多部门联动, 采取综合措施, 充分及时地化解价格上涨难题。同时运用行政问责制度来监督各地区、各部门行使职能以平抑价格上涨趋势。老百姓最关心的事情就应该成为政府最关心的事情。在市场发挥主导作用而政府宏观调控亦发挥重要作用的中国更是如此。价格上涨问题与普通百姓的生活关系最为密切, 政府应该将其作为一项重要工作来抓, 在宏观调控时应重视对价格的宏观调控并不断探索经验, 总结教训, 摸索规律, 使价格上涨问题不再凸显, 使市场运行更平稳, 百姓生活更和谐。

从上表可以看出, 公务员、中学教师、公司职员的生活受价格上涨的影响程度一般, 而农民、下岗工人、农民工的生活受价格上涨的影响则较大。这说明具有稳定工资来源的社会阶层比没有稳定工资来源的社会阶层更能抵御价格上涨给生活带来的冲击。因此, 政府在价格上涨时期应着重关注低收入群体和无固定收入来源的阶层的生活, 通过社会救济等形式保障他们的生活水平不下降, 体现政府对平抑物价的信心和对居民生活的关怀, 稳定社会心理, 增强积极因素, 为进行价格调控做好基础性工作。同时, 在全社会范围内进行舆论引导, 促使包括拥有固定收入来源的居民在内的全体居民做到冷静对待、不抢购、不传播谣言, 以达到稳定社会、平稳经济的目标。

从上表表明, 无论哪个职业的群体, 均对自己收入增长幅度抱有积极乐观的态度, 对自己收入增长不抱希望的比例很微小, 这说明普通居民对国家的经济发展前景是充满信心的, 国家整体经济运行态势是良好的, 国家采取的各项宏观措施是深得人心的。这也说明了在社会主义国家搞市场经济, 在价格上涨问题来临的时候不但可以很好的应对, 而且可以化不利为有利, 化被动为主动, 增强国民对经济增长的信心。

从上表看到, 所调查的六类职业群体对国家调控价格的措施是满意的, 对国家宏观调控的效果是肯定的。政府应继续完善调控制度, 增强调控效果, 积累调控经验, 综合利用经济手段、法律手段, 必要时运用行政手段, 以使价格平稳, 造福群众。

从上表说明, 被调查者预计2008年价格涨幅很大的只占很小比例, 而预计2008年价格涨幅平稳或很小的占很大比例, 这说明, 国家在2007年对价格的有效调控使居民对2008年充满信心, 并认为国家会一如既往地关注价格问题、关注民生, 对2008年国家价格宏观调控的优异表现充满期待。这也从一个侧面反映了由价格调控措施得力而带来的社会心理稳定的可喜局面。

3.当前物价上涨对居民生活的影响调研篇三

前言

在2009年到2010年期间，物价问题已经成为人们普遍关注的热点。从2009年5月以来，我国的物价水平出现大幅度上涨，人们感到东西贵了，钞票缩水了，资产贬值了，物价问题牵动千家万户。今年，物价上涨成为关系人民生活水平提高的一大因素，物价提高幅度是近几十年来最快的一年。物价的上涨，让我们联想到了，是什么原因引起物价上涨的的？它对我们又有什么影响呢？我们对此有应该如何对待呢？对此，我们组织了这次问卷调查。

调查目的了解物价上涨对居民生活的影响及对策。

调查方法

问卷调查。

调查过程

我们小组共4人，分别在各自的家乡所在地向居民发放问卷，总共发放问卷20份，收回20份。

调查对象

此次调查对象，男性11人，女性9人。大部分为农村居民，也有少量大学生。

一、物价上涨的原因

物价上涨，是近几年的热门话题，究其原因，我国的价格改革由来已久，理顺了一些不合理的商品价格和比价关系，通过改革，促进了生产，活跃了流通，繁荣了市场经济，取得了显著的效果。这是主流。但是在旧的价格治理体制打破的同时，亦带来了市场物价总水平的较大幅度的上升。尤其是近几年来，国家调价项目不多，却出现了物价水平上涨面广，幅度大的状况。

生产资料价格大涨。从当前情况看，推动2007年生产资料价格上涨的一些基本因素仍将在一段时期内发挥作用。其中，最主要的推动因素是国际国内两个市场的需求仍保持增长。

劳动成本上压力增大。目前，下游企业消化成本上涨的压力明显增大，企业

利润增长出现减慢的趋势，企业破产兼并开始增加，经过一段时间的调整，过剩生产能力会得到消化；工资偏低已经导致一些地区出现“民工荒“，工资上涨的压力开始显现。因此，一旦加工工业生产能力得到压缩，工资增加，上游产品价格上涨就会顺畅传导到下游产品，带来物价全面上涨。

此外，还有其它公共服务类调整性涨价和国际大环境的影响等一系列原因。

二、物价上涨对居民生活的影响

物价上涨，显然给居民生活带来了不同程度的影响。在问卷的第四题中，选择影响很大的有8人，占总人数的40%，显然影响还是比较大的。而在第六题问道“物价上涨是否会导致买东西会事先计划好的时候”，有15个人选择了“是”，占总人数的750%。可以肯定地说，物价上涨，已经影响到了居民生活的各个方面，因为不只是某一类物品的物价上涨，各种物品的价格都有了不同程度的上涨。在第问卷的第五题中，我们设置的问题是哪种物品的价格上涨对居民的生活影响最大，80%的人都选择的是食品，这当然可能与我们调查的对象大部分都不是生活在城市，收入水平不太高有关，但同时也反映了食品是我们生活的重要部分。食品物价的上涨，对居民的影响是巨大的。在问卷的第八题中，我们设置的问题是“.面对物价上涨，您索采取的措施是”,很多人选择的是A选项，尽量节约，减少不必要的支出，占总人数的70%。这说明物价上涨还影响到了居民的消费方式。

由于我们设计的问卷问题有限，调查还不够全面，在发放问卷的同时，我们还与他们进行沟通，了解到物价上涨其实对居民生活的影响可谓是无所不在。但同时我们从调查问卷还可以看出，物价上涨对居民生活的影响还因收入水平的不同而不同。月收入在3000以上的，在第四题“物价上涨对您购买商品的影响”给的回答都是“影响不大”，可见，无论是从调查数据上看，还是从实际生活消费上包括居民的切身感受上来看，中低收入群体受物价上涨的影响是比较大的，特别是低收入群体中那些依靠社会最低保障收入生活的较为贫困的家庭，受物价上涨的影响更为明显。

我家处于一个中等消费水平的家庭,但由于物价的上涨（如：从去年起，猪肉、蔬菜、水果、粮油等的价格上涨）跟我爸妈带来的巨大压力，增加了他们的经济负担，我经常听我的父母说，“现在买什么都贵,买什么都要有个度啊,不要浪

费,要节约.” “这时我才想到，像我这样的家庭都感到比较大的压力，再想想那些远在贫困地区的农民朋友，就更吃不消了。物价上涨的影响已经深入到了居民生活的方方面面。

最为当代的大学生，我们对物价上涨带来的影响也感受颇深。我们都不敢随意购物。举一个简单的例子，我们穿的运动鞋，一些国内品牌不仅在销售额上与国际品牌竞争，就在价格上，也在试图与那些国际品牌接轨，使我们这些没有经济来源的学生感到十分为难。同时也面对很大的压力，物价如此之高，而我们将来的工作薪水又如何来应对这些呢？

我们调查的对象都是居民，也就是有房子住的，其实我们都知道，涨幅最大，对我们个人和社会影响最大的商品是房子。房价居高不下，出现了所谓的“蚁族”、“房奴”，使我们这些年轻人面临巨大的压力。同时房价也是一个社会问题，是我们的政府亟待解决的一个难题。

三、物价上涨的对策

针对物价上涨的情况，我认为可以从以下几个方面缓和物价上涨给人们带来的压力：

一是建立价格联动，取消大批收费。适当解决涉及农民建房、医疗、教育、公路维修补偿、强制培训等收费。

二是政府密切关注与群众生活紧密相关的粮食、副食品、水、电、油、气等必需品的价格走向，在价格水平出现过快上涨时，政府出台相关降价政策，及时采取措施进行限制，稳定价格。

三是完善价格异常波动应急机制。对可能引发价格异常波动的倾向性、苗头性问题，及时预警预报，防范局部地区或个别产品价格异常波动引发价格总水平的过快上涨;

四是开展专项检查，规范价格秩序，稳定人心。物价部门要定时不定时地对所有收费单位进行价格的专项检查，例如说化肥农药等农资价格、医疗服务、药品价格、食盐、物业管理收费、价格欺诈等各项专项检查。

有人认为，导致物价上涨的根本原因是通过膨胀，解决物价上涨必须以遏制通货膨胀味前提。通货膨胀已成为制约价格改革的难点，也是整个经济改革顺利进行的主要障碍。由于目前通货膨胀的原因是多方面的，经济的各方面又相互密

切联系，因此治理经济环境是一个系统工程，既要抓住重点，又要进行综合治理，既要有长期持久的措施，又要采取应急措施。

压缩社会总需求，控制固定资产的投资规模，调整投资结构，把投资规模真正管起来。但不能搞一刀切，把有限的资金和物资用到重点建设和增加短缺产品生产上，增加市场的有效供给。

在问卷的第十题中，我们的问题是“您觉得改善物件上涨的关键在于”，有16个人选择了政府，占总人数的80%，在“物价上涨，您对国家调控政策满意度如何”这个问题中，有65%的人也就是13个人选择了“满意”和’基本满意”。这说明解决物价上涨问题的关键是政府，也只有政府才能解决好这个问题。我们是社会主义的市场经济，政府应该更多地干预，加强宏观调控，稳定物价，才能使社会稳定，人民生活幸福。

4.当前物价上涨对居民生活的影响调研篇四

近几年，随着生活水平的提高和住房制度改革的进一步深化，连云港市市区居民的住房条件得到明显改善，房地产市场呈现出一片繁荣的景象，经济适用房出现短缺，商品房炙手可热，二手房价格不断上扬，引起了社会各界的高度关注。近几年来，虽然国家针对房地产价格一路上涨的情况制定了一系列宏观调控措施，但房价持续快速上涨的趋势没有得到根本改变。今年1-8月份，连云港市商品住宅平均均价为2434元/平方米，比去年同期增长13.1％。其中市区商品住宅平均均价为3132元/平方米，比去年同期增长19.4％。

市区商品住宅均价及涨幅连云区独占鳌头

今年1-8月份，连云区商品住宅平均均价为3783元/平方米，同比涨31.7％。分别比开发区高出1308元/平方米和26个百分点；比新浦区高出630元/平方米和13.2个百分点；比海州区高出1175元/平方米。四县商品住宅均价赣榆最高，涨幅灌南最快

今年1-8月份，赣榆县商品住宅均价为1747元/平方米，分别比东海县高出69元/平方米；比灌云县高出45元/平方米；比灌南县高出 207元/平方米。灌南县商品住宅均价同比涨27.5％，分别比赣榆县高出11.3个百分点；比东海县高出21.1个百分点；比灌云县高出15.4个百分点。苏北五市商品住宅均价俆州最高，涨幅盐城最快

今年1-8月份，俆州市全市商品住宅均价为2464元/平方米，分别比淮安市高出320元/平方米，比盐城市高出293元/平方米，比连云港市高出30元/平方米，比宿迁市高出904元/平方米。盐城市商品住宅均价同比涨24.3％，分别比俆州市高出8.1个百分点，比淮安市高出8.1个百分点，比连云港市高出11.2个百分点，比宿迁市高出31.2个百分点。苏北五市市区商品住宅均价连云港最高，涨幅淮安最快

今年1-8月份，连云港市市区商品住宅均价为3132元/平方米，分别比俆州市高出81元/平方米，比淮安市高出715元/平方米，比盐城市高出747元/平方米，比宿迁市高出1168元/平方米。淮安市商品住宅均价同比涨21.5％，分别比俆州市高出3.2个百分点，比盐城市高出0.1 个百分点，比连云港市高出2.1个百分点，比宿迁市高出26.1个百分点。

苏北五市市区除宿迁外商品住宅均价同比涨幅都高于居民收入同比涨幅

今年1-8月份，宿迁市城镇居民人均可支配收入同比涨幅为16.6％，而商品住宅均价同比则下降4.6％。俆州市城镇居民人均可支配收入同比涨幅为18.0％，商品住宅均价同比涨幅为18.3%。淮安市城镇居民人均可支配收入同比涨幅为19.3％，商品住宅均价同比涨幅为21.5％。盐城市城镇居民人均可支配收入同比涨幅为15.8％，商品住宅均价同比涨幅为21.4％。连云港市城镇居民人均可支配收入同比涨幅为16.8％，商品住宅均价同比涨幅为19.4％。

相较于一线城市动辄几万的房价，连云港的房价并不算高。据了解，在一些炒房客眼中，连云港房价还是“洼地”，他们认为连云港房价还有不小的上升空间。虽然大幅提高利率让他们感受到了不小的压力。限炒政策会有

一定滞后性，连云港房价不会“应声而落”，经过一段时间的“有价无市”后，开发商顶不住资金压力，才会采取降价行动。

没想到连云港房价已经这么高了，无论是新浦还是墟沟、海州，想要找到4000元/平方米以下又适合自己的房源实在是太难了，甚至有些房源的价格已经突破5500元/平方米了。”就是这样，短短一年间，08年3500元都觉得很高的房价如今已经找不到了，遍地都是5000元以上的房子。

我们算一笔账，如果100平米的房子单价5000元/平米，首付30%，等额本息贷款20年。这就需要一个家庭在支付15万的首付后，每个月还要支付2320元的月供，这还不包括物管费等其他房屋居住成本。这对连云港一个普通家庭来说，是非常庞大的开支。

我给连云港房子定定价，市区别墅、排屋等高档商品房6000元或以上，有钱人买的；位置好的普通商品房（高层、小高层、多层）3500—4000元，位置不太好的普通商品房3000元左右；中等收入家庭买的；经济适用住房市区1500—2000元左右，低收入家庭买的，廉租房租金大约100元/月，经济困难家庭住的；县城普通商品房2000元左右，经济适用住房1000元左右。

江苏房价总体趋于上涨，其中地区差异明显。与去年同期相比，全国房价一季度平均上涨了13.5%，而江苏上涨了28.6%。其中，高于全国房价平均增幅水平的有苏州、无锡、徐州、淮安、盐城、连云港6座城市，而低于全国房价平均增幅水平的有南京、常州、南通、泰州、宿迁、镇江、扬州。苏北的连云港、淮安、徐州、宿迁、盐城等地，每平方米房价目前均已突破1500元，涨幅都在20%以上。

而当地政府宏观调控，使得南京以及苏南地区的房价涨幅明显趋缓，房产投资的热情也略有下降。正是由于苏北、苏中等地区的房产投资迅速崛起，带动当地房价一路飙升。由于苏南等地房地产业利润空间已经很低，所以大量房产资本开始向苏北地区转移，从而拉动了整个江苏房产投资继续一路狂奔。

南京百姓8年才能买得起一套房，苏州、扬州要6年。老百姓能不能买得起房子，主要就是看口袋里多余的钱够不够多，即人均可支配收入和房价上涨幅度相比充不充足。江苏全省房价增幅目前高于人均可支配收入的有苏州、无锡、徐州、淮安、盐城、连云港6市，而全省房价上涨幅度低于人均可支配收入的有南京、常州、泰州、镇江、扬州等。这也直接导致了苏州、无锡、徐州、淮安、盐城、连云港6市百姓目前买房较难，不过南京是较为特殊，由于基础高——全市平均房价较高，所以尽管今年一季度南京人均可支配收入上升33.3%，这也使得南京人均可支配收入在全省的“排位”提高到第3位，仅位于苏州、无锡之后，但老百姓买房仍比较艰难。

当地房价上涨幅度除以当地人均可支配收入所得的倍数，代表了几年能买得起房。国际建筑业的一项研究显示，人们正常最少3年，最多6年就能买得起房，那么江苏13个省辖市情况如何呢？省建设厅的调研中重要的一项就是对各省辖市的老百姓几年买得起房做了专项研究。调研结果显示，南京包括郊县的百姓要8年才能买得起一套房子，而苏州、扬州买房的时间也较长，当地的市民要积蓄存款6年全部收入才能买得其房子。其中，苏州是因为平均房价较高，而扬州人均可支配收入较当地房价而言，较低所致。最低的则是盐城市，百姓只要4.4年全部收入就能买得起一套房。无锡、徐州、盐城房价上涨空间大。

物价水平是老百姓普遍关心的问题。自去年以来，各种商品及服务价格涨声一片，特别是食品和住房价格节节攀升，但国家统计局近日发布的今年一季度我国经济运行情况表明，居民消费价格指数仅上涨2.8%。这似乎与人们的实际感受不一致。最为关键的，就是因为我国的CPI统计没有包含房价上涨因素。

房价等属于居民的重大开销居然没有纳入CPI的统计，也让不少专家质疑消费价格数据失真。不过江苏房价涨幅与江苏的CPI涨幅进行了比较，得出了各地房价的上涨趋势。比较结果显示，无锡、徐州、盐城3市的房价仍将进一步上升，还有不小的上涨空间。而苏州、淮安、连云港房价上涨的空间很小，房价上升也将趋缓。而其他城市，即南京、常州、南通、镇江、泰州、扬州、宿迁7市的房价则几乎已经没有上涨趋势。

低收入的人群买不起房是目前江苏买房人中存在的一大问题，今年江苏要让大部分有买房需求的人，都能买得起房。省政府的规定中将加大保障性住房的供给，增加全省经济适用房的供应量——今年全省的经济适用房将达到新开发商品住宅的10%。努力通过加强住房保障制度，完善住房保障机制，调整市场机构，调节市场矛盾，促进房地产健康持续的发展。

完善房地产市场监测，加强房地产真实信息的采集，完善房地产信息发布制度和房地产信息披露的建设，及时发布市场的信息，采用信息的手段提高房地产的透明度，以此调整房地产市场，引导百姓合理消费、正确消费。房价，每个人说都有道理，买房的人希望房价上涨，涨的高一点，这样心理才不会觉得自己买房子亏了。没有买房子的人，一直在期望房价能够下跌，国家的调控政策能够让他们买得起房子，圆了有家的梦。但是希望房价上涨的不止已经买房的人，当然还有那些所有的开发商。

房地产是中国的经济支柱产业之一，09年楼市疯狂了一年，让开发商赚的盆钵满满，房价像坐起了过山车。房价太高，产生了巨大的楼市泡沫，国家在4月17日发布了新国十条，坚定表态要调控楼市，使中国的楼市回归合理的范围。继而又出台认房认贷通知，给疯狂的楼市降了下温，不过，看楼市百日后的房价，基本上没有下降，甚至在悄悄上涨。

中国发布了城市房价排行榜，连云港排名73位，均价4610元。港城属于一个三线城市，而且是划分在三线城市中比较弱的一类里，房价却不低，这也造就了港城市民认为房价过高，一直观望的现象。连云港整个经济水平没有别的三线城市好，但是房价却赶超了部分城市，买一套房子动辄六七十万，对此现象新浦东区一家楼盘负责人认为，目前港城开发商大部分宁愿多搞些促销优惠，也不愿意对外宣称降价，降价一旦再提价，市民不买账的会更多。房价高居不下，很多准购房者选择租房。

导致近几年房价快速上涨的因素是多方面的，既有经济快速发展、城镇化进程加快的合理因素，也有供求失衡等引起的房价变化，主要表现在以下几个方面：

大部分建材价格大涨。如：钢材与去年与同期相比上涨5.1%，水泥上涨26.9%，砖上涨17.8%。由于建筑装饰材料等价格大幅上涨，房屋开发成本不断提高，对房价上涨形成了推动力。

土地价格涨幅较大是房价上涨的主要前提。土地是房屋成本的重要组成部分，随着城镇化建设的推进，大量的土地资源被占用，客观上导致了

供应的相对不足。再加上国家控制占用耕地和住房用地审批制度的实施，促使土地交易价格不断上涨，且呈逐年上升趋势,推动了房屋销售价格的上涨。

收入增加、消费升级促进房价上涨自2008年起，经济步入快速发展时期，全市居民收入较大幅度提高，消费支出平稳增长，生活水平相应提高，消费结构不断变化。居民的消费需求由“吃、穿、用”向“住、行”升级，而“住”则是城镇居民和富裕农民增收后的首位选择。

旺盛的消费需求推动房价上涨。多数购房者为了改善居住环境、提高生活品位、子女结婚、分户需要选择购房，但也有一些高收入者，把购置房产作为投资的一种渠道，获取增值收益；还有一部分纯粹是受买涨不买跌的消费预期心理影响，使本应在未来购房的需求而提前释放，从而推动房价快速上涨。

开发商对高利润的期望，导致房价走高。由于房屋开发是一个资金密集型行业，风险高、周期长，必然要求获得高于社会平均水平的超额利润。开发商为追求利润最大化，住房竣工之后，采取分期出售房屋，造成供不应求的假象，以此提升房价。

房屋价格快速上涨对居民生活的影响：

导致居民购房负担过重，生活水平下降。房价上涨过快，不仅加大了物价上涨的压力，而且也导致了居民购房负担的日益加重。最大的受害者是普通居民，由于种种原因，他们无力在前几年购买商品房，本来打算通过勤俭节约积累一笔钱款，以改善居住条件，不料普通老百姓的固定收入增加速度难以赶上房价上涨速度。就目前对于工薪来说，2010年底，旬邑县居民每人每年收支结余约5050元，按每家3口人计算，1年间一个普通家庭节余的资金才约1.6万元，而房价自2001年（按100平方米普通住宅计算）以来约上涨4.5万元，这已明显阻碍了普通居民改善居住水平的需求，导致居民生活水平下降。

抑制了居民的其他消费，从而影响消费品市场的发展。房价上涨过快，导致购房者贷款额和还贷量增大，而购房者的可支配收入在短期内却未明显上升。绝大多数购房者纷纷削减了衣着、教育、医疗、休闲娱乐等方面的消费。还有许多潜在的购房者也只能节衣缩食，以积攒首付款提前购房。这严重削弱了我国刺激内需的政策效果，成为扩大居民消费需求的重要障碍之一。

加剧了居民之间的贫富差距。房价大幅上涨是一种不公平的利益转移，意味着财富以货币和固定资产的形式在向少数高收入者，特别是投机购房者和房地产商手中集聚。相对而言，大部分居民和经营者的收入则变相缩水，导致收入差距进一步拉大。低收入居民收入的增长远远赶不上房价的增长，住房支付能力逐步下降，许多人被排斥在住房市场之外。

影响城乡统筹发展。房价增长过快，增加了农村剩余劳动力向城镇转移的成本，抑制了城镇化发展的进程，也削弱了城镇化对解决“三农”问题的重要作用。

今年以来居住类价格累计上涨6%，增加了居民心理和支付能力的压力，导致部分居民（尤其是低收入居民）感到生活压力较大。在以建设和谐社会为主题的今天，房价上涨使越来越多人离自己的住房梦越来越远。在更大程度上影响城乡统筹发展的步伐。

房价的快速上涨使得社会各界关于房地产行业泡沫的争论日益激烈，保持房价稳定又提到议事日程上来。如何让房价与自住购买力保持均衡，如何让房地产健康发展成为支撑经济复苏的重要力量，如何加快保障房建设让低收入人群安居，对刚刚企稳回升的中国经济来说，这是下半年迫切需要解决的现实课题。目前我国经济正处在企稳向好的关键阶段，楼市的走向需要密切关注。

公众在对房市走势和房价预期观望的同时，也对政府的调控行为和调控效果予以观望。2010年中国房地产政策引已由此前的支持转向抑制投机，遏制房价过快上涨，并且先後采取了土地、金融、税收等多种调控手段。

2010年中国房地产政策已由此前的支持转向抑制投机，遏制房价过快上涨，并且先後采取了土地、金融、税收等多种调控手段。不过,频频刷新的地王记录,以及仍在不断上涨的房价令政策执行效果和政府公信力屡遭诟病。

国家统计局数据显示，今年3月全国70个大中城市房屋销售价格[3]同比上涨11.7%.1-3月,中国完成房地产开发投资6,594亿元,同比增长35.1%;房屋新开工面积3.23亿平方米,同比增长60.8%;商品房销售额7,977亿元,同比增长57.7%。

中国总理温家宝表示，今年将重点解决城镇中低收入家庭住房困难，切实稳定房地产市场价格，满足居民合理住房需求。

温家宝当日在中国最高国家权力机关年度例会上直言，部分城市房价涨幅过高。他提出，将进一步扩大保障性住房建设规模，今年将再开工建设保障性住房、棚户区改造住房1000万套，重点发展公共租赁住房，抓紧制定保障性住房管理制度，提高透明度，加强社会监督，保证符合条件的家庭受益。

温家宝透露，中央财政预算为此拟安排补助资金1030亿元人民币。据估算，比上年增加达35%。

温家宝还强调，将进一步完善房地产相关税收政策，有效遏制投机投资性购房；同时建立健全考核问责机制，对稳定房价、推进保障房建设工作不力，从而影响社会发展和稳定的地方政府，要追究责任。

据最新统计，今年2月，中国北京、上海等十大城市房价同比上涨超过15%。温家宝上周末在与网民对话时承诺，今后五年新建保障性住房3600万套。

土木道桥09101

5.关于校园物价上涨的问卷调研报告篇五

2011年11月9日上午通信二班104室调研小组

一、基本情况：

近年由于物价持续上涨，猪肉、牛羊肉、食用油、各种蔬菜的价格也在不断上涨。各高校食堂的菜价也上涨了不少。由于我们听到了许多学生都抱怨校园内食堂菜价太贵“吃不起”，还有许多学生觉得校园商店物价较贵，更是有很多学生认为到了东区之后生活费是之前在西区的1.5倍。由此我们做了关于校园物价的相关调查：

调查地点：校园内

调查对象：江苏科技大学学生

调查内容：对校内食堂以及商店的物价看法及个人生活费用

调查方式：问卷、口头访问调查人：陶丹曹安琪朱可雅刘悦

关于校园物价上涨的问卷调查

1.您的性别？

A.男 B.女 2.您的月生活费是多少

A.1500-2000 B.1000-1500 C.800-1000 D.800以下 3.伙食费占您生活费的比例

A.95%以上 B.80%左右 C.50%左右 D.50%以下 4.您生活中理想的伙食费占生活费的比例

A.95%以上 B.80%--70% C.60%--50% D.50%以下 5.您对我校食堂伙食的评价

A.好 B.还行 C.一般般 D.差 6.您认为食堂价格上涨对您生活的影响

A.很大 B.一般 C.很少 D.没有影响 7.您每天三餐的花费大概是多少 A.10元以下 B.10—20元 C.20—30 D.更多 8.对于现在物价上涨的形势您是否能予以理解

A.能理解 B.不太能理解 C.不理解 D.不关心 9.你是否会因为某种食物价钱太贵而选择别的食物 A.是 B.不是 C.没在意 10.物价上涨是否影响你对食物的购买

A.影响很大 B.影响不大 C.没有影响 D.不在意 11.你认为校内食品价格相比较校外水品

A.偏高 B.持平C.偏低 D.没在意过 12.您经常网购么

A.几乎都在网上买 B.比较频繁 C.偶尔买 D.没有过 13.您是出于什么原因网购

A.方便 B.便宜 C.喜欢 D.随意 14.平时是否做兼职

A.经常 B.一般 C.偶尔 D.没有过

二、基本情况分析：

我们一共分发了50份的问卷，共收回了49份，有26份是男生填写的，有23 份是女生填写的。经过我们口头详细的询问以及结合对问卷详细的统计分析，我们发现：

1、有50%的学生正常的月生活费在800~1000元之间，大约25%的学生月生活费是在800元以下的。经询问得出男生生活费普遍比女生多一点。虽然这并不是一笔特别大的可消费资源，但却有35%的学生的月伙食费占到了整个月生活费的80%左右，有50%的学生一个月的伙食费占月生活费的50%左右，总的来说，这对于他们来讲已经是一笔相当大的开销，因为除去伙食费之后，学生余下来的费用很少。因此有80%以上的学生都希望自己的伙食费只占生活费的50%以下，大部分人希望可以有更多的费用去干一些其他的事情，比如说：买书、游玩等。我个人认为，50%是一个刚刚适合的数字，从上面的数字我们可以得知：若是学生每月除去吃饭的费用，剩下可供支配的费用只还有生活费的20%到30%，大概就只有300元左右，这对于一个生活在城市里的大学生来说，根本不够，几次超市购物几次外出旅游，钱就花的差不多了。

2、另外，几乎所有问卷学生都反映，到东校区之后，生活费较在西区上明显的上涨了很多，原因在于东区食堂菜价较西区贵，没法吃到便宜的东西，不像在西区那样可以吃到便宜又实在的食物。一天三餐花费基本上都在10~20元左右，想省钱都没什么有效的途径。而对于校园商店，大多数学生都抱怨物价“太黑”，几乎每样物品的价格都比正常的价格高5毛钱，很多学生对此望而却步，虽说只多了五毛钱，但大多学生都认为太不合理，因此近有40%的学生会选择放弃或是改买其他的物品。对于这个，我很希望学校可以作出合理的价格改善，因为几乎所有的学生都不愿意为了省几毛钱跑到校外商店买东西，商店不能因为在学校内处于近水楼台先得月的优势，认为可以获得好的利润，就这样形成价格上的垄断。

3、65%的学生对目前经济上涨形势不太能够理解，认为物价长的太多，已经严重影响了自己的生活。大多数学生由于剩下的可供支配的生活费用不高，物价的上涨已经给这些家庭带来了不小的负担与经济压力，所以有一部分同学为了减轻家里的经济负担在校外找了很多份兼职赚钱来作为自己的生活费。更有很多的学生为了减少支出在购买生活用品的时候转向网购，因为网购确实是可以为他们省下一笔客观的费用。

4、不仅是以上各个方面的情况，同学们还对学校食堂的方才质量提出了疑问：明明是素菜，就加了一点肉末，它就算是荤菜了，这让同学们很头疼，认为一道5毛钱到1元钱就能买到的菜一下子就卖到了2元左右，很不划算。诸如此类的还有其他很多大大小小的的问题。

三、分析物价上涨的原因：

目前，不仅是校园内物价普遍上涨，校外物价也增长了很多，这给老百姓的生活带来了很大的负担与压力。很多的迹象表明，我们正在进入一个物价持续上扬的时期，虽然居民消费价格指数涨幅不大，但由于上涨的多是人们的生活必需品，人们必须要消费。所以在经济上给百姓造成了很大的压力。

对于我国的物价飞速上涨，我认为在很大程度上是由于通货膨胀的原因。通过初中高中的政治知识，我们可以知道通货膨胀在本质上是一种货币现象而与意识形态无关，通货膨胀是发生在货币量增加的速度超过产品增加的速度，而且每单位产品所配合的货币量增加得愈快，通货膨胀就愈速。而我国当前物价明显上涨的主要原因就是因为货币供应量太多，导致钞票贬值，物价上涨。

首先是我国巨额外汇储备的人民币占款，我国投入市场约13.3万亿元人民币。其次，为应对2008年爆发的国际金融危机，我国及时采取强有力的国家干预政策，实行货币宽松政策，投入巨资“救市”。巨额资金投入市场，对缓解金融危机，刺激经济迅速复苏和增长发挥了积极作用，但货币供应量的快速增加也造成了较大的物价上涨压力。由于上面两种情况的发生，造成了市场上的货币量太多，造成严重的通货膨胀。最终引起物价全面上涨。

当前物价上涨的原因，除了货币量供应过多以外，还有一些其他的原因。比如：

一、国际能源价格上涨，能源是一切生产企业都必需的燃料和重要成本构成因素。而我国的消费的石油约有一半需要进口，因此国际油价的上涨多我国影响很大。

二、国际粮价上涨，我国本来是一个人多地广的农业大国，但随着工业化、城镇化的发展，城市建设用地和工业用地需求快速增加，农村地区到处在拆迁建设，使得农用耕地越来越少，对耕地形成很大的压力；与此同时，我国人口增多、人民生活水平提高，对粮食的需求在日益增加，这一矛盾的存在导致我国粮食依赖进口的比例日益上升。由于近年美国40%的玉米、巴西产的50%粗糖都被用作生物乙醇的生产原料而耗费了。位居世界第三的小麦出口国俄罗斯去年因遭百年一遇的旱灾减产而不得不进口谷物。这就势必导致国际粮价上升。国际粮价大幅上涨，我国进口的粮食价格自然会随之上升。不仅如此，在国内粮食市场上，还于外资进入后垄断、操纵市场也促使价格进一步上涨。

国际能源价格上涨以及粮价的上涨根本上是由于经济危机的发生。而我国目前因通货膨胀而造成的物价上涨在一定程度上也是由于受到全球经济危机的影响。这场危机的根子在于美国，是美国的消费模式，金融监管政策，金融机构的运作方式以及世界经济结构等多种因素共同作用的结果。在新的世贸体系下，经济全球化广泛推进，这就使得一个国家的经济危机在很大程度上会转变为全球危机。使得当时世界经济增长放缓，主要的金融市场极度恶化，多国政府财政赤字增加，世界贸易环境恶化，多个国家就业形势严峻，失业率上升，金融危机持续蔓延，我国的金融体系相对独立，介入国际金融市场不深，目前只是处在金融风暴的边缘。但还是受到了很大的影响。首先，我国金融业由于所有的美国银行债券大幅贬值而直接蒙受了经济损失。其次，世界贸易环境恶化导致我国出口增速回落。第三，全球经济陷入衰退挫伤了我国投资者和消费者的信心。而当时我国对金融危机对中国的影响估计太严重,以至于在2008年第四季度经济下滑后,采取加速的货币发行和大幅度削减存款准备金率的货币扩张以及扩大内需为目的政府支出的大幅度增长,引致了市场货币供应量过大,再加上国际游资冲击等,造成了当前的物价上涨.不仅如此，金融危机出现之后，西方各国政府为摆脱金融危机纷纷增发货币，对我国也产生了较大负面影响，西方很多国家投入了大量的欧元美元，增加了世界市场的流动性，从而提高了全球的物价水平。

另一方面，由于西方国家一而再再而三的逼迫人民币升值，人民币一升值，中国的货币优势就荡然无存。原本中国100元人民币的商品，卖到美国去只要12美元多一点点，现在同样的一件商品卖到美国去就要将近13美元。中国的货币当局一直承受着国际舆论对人民币升值的强大压力，外国通过本币贬值或者逼迫竞争对手货币升值，来提高本国出口商品的国际竞争力，通过扩大贸易顺差或者缩小贸易赤字来带动经济增长，就成为顺理成章的选择。美国等国如果贬值本国货币，就会增加出口，带动就业和消费的上升，这就为走出经济低谷提供了道路。但却在一定程度上影响了我国的物价。

四、应对金融危机的措施：

针对金融危机给我国造成的物价上涨的严重情况，我国实行了很多财政措施。目前所要的就是扼制经济过热，通过减少货币总需求降低经济增长率，遏止通货膨胀，这才能再一定程度上降低物价。另一方面我国的首要问题还是外汇储备过多造成了过多发行货币和通货膨胀的压力，因此资金从内流转为外流似乎并不是一件坏事。在过热的经济降温的变化开始时，美国与其它国家的外国资金撤出中国在当时确实并不是坏事，因为它可以减少过多的外汇储备并由此缓解中国的通货膨胀压力，也在一定程度上有利于无价的下跌。基于上述两方面的考虑，目前我们一方面应当坚决实行紧缩性的宏观经济政策，冷却过热的经济，遏止通货膨胀，另一方面则要防范宏观经济形势的“骤变”造成金融危机和严重的经济萧条，防范宏观经济形势“骤变”为资金急剧流出、大批企业破产倒闭和失业剧增。在反通货膨胀的经济政策取得初步的成效之后，最重要的就是防范金融危机与经济衰退。2010年10月20日，国务院办公厅发布《国务院关于稳定消费价格总水平保障群众基本生活的通知》，要求各地和有关部门及时采取16项措施，进一步做好价格调控监管工作，稳定市场价格，切实保障群众基本生活。稳定物价的16条包括：大力发展农业生产、稳定农副产品供应、降低农副产品流通成本、保障化肥生产供应、做好煤电油气运输协调工作、发放价格临时补贴、建立社会救助和保障标准与物价上涨挂钩的联动机制、继续落实规范收费的各项规定、积极稳妥推进价格改革、规范农产品经营和深加工秩序、加强农产品期货和电子交易市场监管、健全价格监管法规、加强价格监督检查和放价格垄断执法、完善价格信息发布制度、建立市场价格调控部际联席会议制度。通过此项完备稳定各方面物价的措施，切实落实稳定物价的政策，我相信只要各方面的相关部门都能运行这16项措施，不远的将来一定可以从源头上控制物价的上涨，一定能够基本满足人民对物价的要求，保证人民的基本生活。

我个人认为，不管国家当前实行什么样的财政措施，是抑制经济过热而实行的减少货币发行量的财政政策还是减少外汇储备的相关政策又或是其他相关的法令法规。最根本的都是应当以降低或稳定物价为根本目的，综合考虑各方面的利益得失，推出令百姓满意的政策，维护百姓的利益。

五、对校食堂建议：

6.试析物价上涨对低收入群体的影响篇六

一、物价上涨给低收入群体造成的不良影响

1.1生活质量的下降

物价一旦上涨，就会使低收入群体的生活质量急剧下降。因为低收入群体家庭的消费结构属于生存型，生活还处在温饱阶段。物价上涨了，特别是其赖以生存的粮食、油、肉等生活物资的价格上涨，能够让这部分群体的生活质量出现明显下降的趋势。主要表现在以下四方面：首先是低收入居民对消费品与服务的消费量显著减少。其次是消费结构层次变得更低，尤其是食品类价格上涨之后，低收入群体不得不选择更为便宜的替代商品，降低选择消费品的档次，进一步降低购买频率与消费数量，甚至只能选用品质低劣或者质量不合格的产品，使生活质量难以得到切实保障。再次是生活方式也发生了改变。在物价上涨的情况下，为赚得更多的收入，弥补因此而造成的实际生活水平下降，大量低收入群体只能采用增加工作量、改变职业或外出务工等办法来维持生活，造成生活方式在物价上涨的压力下出现改变。最后是收入差距更加拉大。物价上涨后，低收入居民的可支配收入与平均可支配收入的差距变得更大。

1.2生活压力的增大

对于低收入群体来说，物价上涨所带来的不仅是经济上的负担加大了，而且更为严重的是表现为心理负担的进一步加重。由于大量低收入家庭的收入本来就只能维持最为基本的生活，对家庭中的各项开支已经进行了精打细算，抵御物价上涨风险的力量十分薄弱。面对来势汹汹的涨价，他们除了焦虑与担忧之外，更多的还是深感无能为力。随着经济负担的进一步加大，低收入家庭成员的心理压力剧增，部分家庭不堪重负后，会出现家庭矛盾，甚至会引发违法犯罪行为，从而给社会增加了不和谐的因素，因此值得我们高度重视。

二、降低物价上涨对低收入群体影响的措施

2.1加大政策调控力度以遏制物价上涨

低收入人士对价格上涨的承受能力十分有限，一旦出现物价上涨，就会令其经济负担直线增加，因此对涨价的担心与恐慌心理愈来愈强烈，只要市场供求出现波动，就可能会形成扩大效应，进而造成恐慌，甚至发生抢购风潮。要遏制物价上涨现象，从政策层面上，可以采取以下措施：一是严格控制粮食市场监管。要尽力避免粮价上涨后向食品和与粮食有关各类产品价格的连锁上调。目前粮价已经全面放开，因此政府要大力加强市场监管，依法惩处囤积居奇、哄抬物价、危害市场秩序的违法经营行为，并及时做好调配供应与库存调剂、平抑价格等工作。二是继续适当控制投资的规模。要坚决有效地遏制钢材水泥等行业的盲目投资与低水平重复建设现象，充分防止消费品价格之间出现传导。因此，采取适度控制措施，不仅必要，而且十分重要。三是调整分配政策充分向低收入群体倾斜。当前社会中存还在着收入分配差距太大，低收入群体与贫困阶层人数增加，社会保障体制不完全等社会现象。这就需要通过调整再分配政策，不断缩小各行业之间的收入差距，让一部分物质财富从富裕阶层进入到贫困阶层之中，从而为低收入群谋取更多利益。

2.2切实加强市场价格监管

在市场经济条件下，商品的价格是由市场所决定的，政府可以调控的内容变得越来越少，范围也是越来越小，调控价格的功能趋于弱化。但是，在这种形势下，政府对于价格的监管作用还是十分显著的。所以，有关部门要适应新形势的发展，努力做好下面各项工作：一是工商、贸易等部门应做好生产、储备与流通各环节群众生活用品的调度，保证市场上的物品供应，从而稳定物价。二是物价主管部门应重点强化市场价格监管工作，坚决制止各种趁机乱涨价、乱收费现象的发生，以维护良好的市场秩序。三是相关部门应强化价格信息的监测，加强预警机制建设，充分抑制物价上涨，防止物价上涨给低收入家庭的生活造成更大的负担。

2.3健全完善社会保障机制

要继续健全完善各项社会保障法规制度与相关配套政策措施建设，要全面规范与明确低收入群体基本生活保障工作的原则、范围、标准和保障程度、资金落实等，实施科学化、规范化、制度化管理，以真正实现应保尽保的目标，真正发挥社会保障政策的强大作用，保证急迫需要社会保障的各类人员能够及时得到有效保障，并能提高保障的水平，具体包括：全面建立与完善低收入群体的最低生活保障制度，继续完善医疗保障体系建设，建立扶助弱势人群的新型医疗救助制度，按照低收入人群构成的复杂性，制定多层次、多样化、适应性较强的低收入人口扶助制度与政策。同时，建立起物价补贴基金。一旦物价指数出现大幅度上涨，影响到低收入群体的生活时，政府相关部门就要及时调整低收入群体的最低工资标准与最低生活保障线，通过发放价格补贴等手段加强必要的补助，以确保低收入人群的基本生活质量得到维护。

三、结语

总之，尽管物价上涨给低收入群体的生活状况造成了极为严重的不利影响，因此必须积极采取各种措施，通过政策调控、价格监管、健全社会保障机制等手段，使低收入家庭的基本生活得到切实保障，促进社会和谐发展。

参考文献

[1]齐红卫, 欧阳建新, 靖铭, 托福星.物价上涨对城镇低收入居民生活的影响[J].中国统计, 2007 (12)