浅谈造价工程师如何做好工程结算审核工作

浅谈造价工程师如何做好工程结算审核工作（精选9篇）

1.浅谈造价工程师如何做好工程结算审核工作 篇一

建筑工程造价预结算审核工作要点研究

[摘要]随着社会的发展，建筑工程的造价也越来越高，在开工之前了解总体的造价会给后续工作提出物质保障，文章基于对建筑工程造价预算进行研究，并以现有的基本规则和常用的审核方法对建筑工程造价预算进行分析，根据目前所出现的问题提出相关的解决办法，加快预算审核工作效率，这样可以不断地增强预算审核工作，也能使建筑工程质量得到加强，真正实现意义上的持续发展。

[关键词]建筑工程；工程预算；可持续发展

随着社会的发展，物价也在不断地提高，建筑工程的造价受到的重视也越来越高，所以研究建筑工程审核工作具有重要意义，当前的社会上，因为利益而偷工减料的事情很多，以各种手段抬高建筑工程的造价，由于工程单位的腐败不仅容易造成资金浪费，也容易为建筑工程的质量留下隐患，因此必须加强对建筑工程造价的预结算审核方法的研究。提前对建筑工程造价进行预算，开展审核工作在现在社会是非常必要的，作为预算造价的工作人员应该对审核范围进行充分了解，对常见的方法以及一些基本的原则都应知道，只有充分了解专业知识才能减少由于个人原因造成工程造价增加的事情，从根本上减少资金的浪费，也能保障工程的整体质量，不仅提高了企业的总体效益也给社会带来经济效益。

1建筑工程预算造价的审核工作范围

建筑工程总价预算工作就是对建筑的总体范围，工程的工作量，清单套用，和费用四部分的审核，以工程施工图纸和有关资料等进行参照，参照项目合同、招投标文件、协议、会议纪要、工程变更签证、材料设备的价格签证、隐蔽工程的验收记录等相关资料，按照国家相关规定或者项目具体要求进行的审核工作，审核工作主要包括以下几方面；

11对工程进行的审核工作

对于工程方面的审核工作，是按照所签署的工程合同以及投标文件，对实际工程工作的合理性进行考察，是否与合同书相符，也有对于总包方与分包方的界限分化是否符合实际要求的考核，从根本上减少多报或者重复报的现象。

12对工程量进行的审核工作

对于工程作业量放面的审核工作，总体上就是对建筑工程的总工作量的审核，这也是工程开展预算的前提，这项工作的工作量非常大，而且琐事多，对于精准度的要求是很高的，稍有差池就会对最后的预算造成很大的偏差，所以误差一定要控制在规定允许的范围内，并且要进行复核工作，根据图纸要求对审核工作进行合理的调整，能保障后续工作的有效进行。

13对清单套用进行的审核工作

对于清单套用放面的审计工作，是所用套用清单，是否与项目名称或图纸设计标准一样，对其进行审核，在用额定限额进行换算，看是否符合审核工作的标准。

14对费用记取进行的审核工作

对于费用记取方面的审核工作是按照建筑工程所在地的工程价格，以及管理机构文件与投放指标确认工程的价格，但在审核过程中应充分考虑费率，尤其注重工程的费率或者总体价格的浮动，审核工作须在有关变动之前完成审核。

2建筑工程预算造价的审核工作基本原则以及常见审核方法

21审核工作基本原则

审核工作是进行建筑工程预算的重要工作，进行审核工作要了解和执行以下基本原则；进行准备工作，了解设计图纸，必须完全懂得建筑工程的设计图纸，对需要查看资料的准确性和完整性进行确认；保证审核工作的有效性、合理性，并且进行审核工作时一定要根据企业的实际情况进行工作，根据企业的目前情况确定审核方法，保证工作的效率。

22审核工作的方法

基本的审核工作分为五种方法，这五种方法在日常工作中被广泛应用：全方位审核法，这种审核方法较为全面，审核的方面比较广，但是工作量非常大，优点是得到的审核结果非常精确，这种审核方法大多数被应用在建筑工程造价预算审核工作之中。联合会审核法需要专业的技术人员对工程造价进行预算，并根据实际情况提出相应的问题，这些问题有设计人员进行改进和解决，这样的程序下来得到审核结果会清晰地表明预算所存在的不足，所以??对其进行改进，这一方法需要较强的专业性，而且适用于建筑工程相对复杂的工作团队。重点审核法顾名思义，这种审核方法是在全方位审核法基础之上对预算中重要的组成部分，进行审核，这种方法也可以降低工作量，提高工作效率，被广泛应用于需要复审的工程，因为需要进行复审的建筑工程都是经过全面审核之后的，所以复审时有些预算部分不需要进行审核，只对重要的预结算部分进行审核就可以，如果再次进行全面审核再次需要很大的工作量，费时费力。用对比的方法进行审核工作被用于同一地区，统一用途的建筑结构，或是相同标准的建筑工程，通过对比两个建筑工程的基本造价预算，了解其中价格结构不合理，或是与造假规律相违背的部分，对比审核法是比较有针对性的审核方法，具有快速准确的作用，被广泛应用于建筑工程与以前有相同工作环境团队的工程，并且在各项指标都会比较全面和精准。用对比分析的方法进行审核工作，这种方法主要被应用于建筑工程造价预算工作的过程中，把建筑工程的建筑规模与标准批文的文件进行对比，把工程量与工程建筑图纸进行对比，从而找到预算中所存在的不足，这样可以知道审核工作的精准度，通常被用于对精准度要求不高的审核工作。

3建筑工程预算造价的审核工作重点分析及总结

用于审核建筑工程预算造价的方法有很多，不论采用什么样的方法都有其优点以及缺点，如采用全方位审核方式时，可以使审核结果质量得到保障，但是其工作量非常大，运行周期长，并且存在审核工作的重复性，所以应对建筑工程造价预算工作的重点进行分析，在保证审核工作质量的同时也保证审核工作的效率。

31开展建筑工程造假预结算工作的具体步骤

预结算审核的准备工作，做到熟悉建筑工程施工图纸，核查所有资料的完整性、真实性、准确性。选择合适的审查方法，按相应内容审查。由于建筑工程建设规模与繁简不同，施工方法和施工企业情况不一，所编制建筑工程预结算繁简和质量也不同，因此需选择适当的审查方法进行审查。如全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审核法和筛选法等。

32对于审核工作量重点分析与总结

对于工作量清单的审核工作有很多需要注意的地方，第一点应全面了解清单计价的基本要求和计算的原则；第二点应了解图纸，熟知所有的施工图纸，并且也要了解实际情况。在施工前也应进行必要的现场勘查；第三点应保证计算出的工作量与招标文件相符合；第四点是审核工作的指标应与招标市场的实际情况相符合，这样既能有利于竞争也能保证工程的总体质量。工作重点的总结既要知道了解套用费率与清单的办法，还要对市场进行全面的了解，对于施工所用到的材料或者部件的单价一定要预先了解，之后再对市场价格进行分析比较。要综合考虑市场价格进行计算。

33付款审核工作的重点分析

中期付款审核工作应根据合同所要求的审核中期付款，其要点是，结合合同中所规定的付款方式，节点以及合同付款比例进行支付工程款，也应加强现场签证以及审计变更的审核与控制，提前防止审核签证或者变更的随意性，注重建筑工程造价中的时事控制，对于中期付款审核工作的总结是注重合同的合理性，在签署之前要对合同进行成分了解，特别是合同的起草，要保证合同的全面性，保证条款的公平性，这也方便工作的顺利开展。

34对于结算审核工作的重点分析与总结

对于结算审核工作的审核。第一点应注意审核工程的结算与工程施工合同的招标文件是否相同，第二点要确认所递送的材料以及资料的准确性和完整性；第三点是注意工程工作量费用的计算；第四点是确认项目中未完成的工程是否全部去除；第五点是材料的领用是否有欠现象；最后一点是注重施工现场的各?费用的使用是否按照规定计算合理利用。

35运用现代科技与审核工作相结合

随着科技的发展，互联网已经渗入生产生活的各个领域，在进行建筑工程造价预结算审核工作时也运用计算机积极地运用计算机可以很好地提高工程审核的效率，也可以提高整个工程的质量，工程造价主要的影响因素就是工作量多少和单价，人工计算难免有失误的地方，最近几年，信息技术已经发展得非常迅速，计算机系统也被广泛应用，所以运用计算机进行工程造价预结算工作可以将误差降到最小，并且由于互联网可以及时了解到国家以及国际上的价格标准，所以可以有效地提高审核工作的效率。

36加强审核工作人员的素质培养

对于工程造价预结算的工作人员，对专业知识的要求是非常高的，加强对工作人员的素质培养是非常关键的，建筑工程造价预结算审核工作不仅与经济学有关，也与建筑技术有关，所以要求审核工作人员不仅有良好的专业储备知识，也应有职业道德，在专业技术上，不仅对市场上时常变化的物品单价非常清楚，也能够根据工程变更确定购买种类，充分认识知道建筑材料的价格，认识各种现场施工图纸，在审核工作进行的过程当中也应实际的进入工程场地进行考察。方便及时掌握信息。

4目前工程造价预结算审核工作中所出现的问题

当前对于工程造价预结算审核工作所出现的问题，对材料管理制度的出现漏洞，工程的施工材料是造价预结算审核中的重点，这也是工作中的难点之一，因为购买材料的质量以及数量是直接影响到最后的总额的，所以当前审核工作中对于材料预结算监管制度不是十分完善，有施工方就材料购买数量以及单价进行高报，或是用旧材料冒充好材料赚取去其中的差额，这直接影响到最后的工程款过高。所以对材料造价预结算工作应加强管理，一旦松懈就会导致购买价格高于招标标准，造成预结算审核工作的不准确。设计图纸都是工程施工的基础，更是进行造价预结算审核工作的基本。目前很多的企业都没有充分认识到设计图纸的重要，并且连竣工图纸和设计图纸混在一起，这种情况给建筑工程造价预结算审核工作带来非常大的难度，因为设计图纸中的数据是施工过程中所依靠的数据，而竣工图纸是施工后工程中的数据，两者之间存在差别，因为与起先施工设计图纸具有很大改变，在数据记录上存在很大区别，所以不能混为一谈，目前很多的建筑单位用取消图纸的方法，增加工程费用，这给审核工作带来很大的麻烦，影响审核工作的效率和质量。

5结论

总之，建筑工程的预结算的审核是合理确定工程造价的必要程序和关键环节，是一项较为系统和复杂的工作，也是确定合理的工程造价的关键所在，对于建筑工程预结算的审核，应抓住重点，根据不同区域、不同对象、不同形式来确定、选取有效、合理的方法，必须根据合体的造价办法做好建筑工程造价预结算各个方面的审核工作，确保预结算审核工作的高效性以及实用性，并且不断地提高建筑工程的质量，也提高建筑企业的整体经济效益和社会效益。

参考文献：

[1]刘海亮，胡爱丽工程造价预结算审核探析[J].山西建筑，浅析工程造价的预结算审核科技创新导报，2008（11）.[2]刘万峰，方未艾预结算审核在建设项目工程造价中的应用探讨，做好预结算审核工作，合理确定工程造价[J].甘肃科技，2014.[3]黎瑾工程预结算存在的问题及审查技巧[J].四川建材，2015（35）.[4]蔡韬中国新技术新造价预结算在建筑工程中的审核方法[J].四川建材，2015（6）.[作者简介]余??（1974―），江西南昌人，工程硕士。研究方向：工程造价。

2.浅谈造价工程师如何做好工程结算审核工作 篇二

关键词：建筑工程,竣工结算,工程造价

工程竣工决算是整个工程施工最后的环节, 对整个工程有很大影响。工程竣工决算是整个工程财务状况的总结, 对整个工程进行全面系统的审查, 在这个过程中对出现的问题要及时进行纠正, 这样能够更好的实现项目管理的目标。

1 竣工结算审核工作的主要内容

1.1 工程量的审核

工程量审核的主要目的就是对出现误差的情况进行审核, 工程量误差的出现有两种形式, 一种是正误差, 另外一种是误误差。正误差通常表现为土方实际的开挖高度小于设计室外高度的情况, 计算的时候仍然按照图纸来进行计算。还包括, 楼地面的孔洞、地沟所占的面积、墙体中的圈梁以及过梁所占的面积, 在对钢筋进行计算的时候对保护层的情况不进行计算。正误差通常的表现是完全按照理论尺寸对工程量进行计算, 不能出现项目的遗漏问题。在对施工图纸中的工程量进行审核的时候, 要对工程量计算规则进行掌握。对计算的范围要分清, 对砖石工程中基础与墙身部分要进行划分, 对混凝土工程中柱高以及梁柱要进行划分, 对混凝土施工中, 主梁和次梁要进行划分。在计算的范围明确以后, 对限制范围要明确, 在建筑施工中, 层高出现过高情况时, 可以增加脚手架费用, 同时, 对混凝土构件中的支模超高问题也可以进行加费。对计算尺寸和图示尺寸要进行认真的核对, 避免在计算过程中出现错误的情况。对签证上的工作量情况要与实际情况核实, 这样能够做到实事求是, 同时, 也能保证计量的合理性。审核过程中要做好调查研究工作, 这样能够保证审核的合理性和有效性, 对出现的签证情况要进行认真的核实, 避免出现开支过大的问题。

1.2 套用单价的审核

套用单价审核要对项目的名称、内容以及图纸设计要求进行核实, 在这个过程中要对构件的名称、断面的形式、以及施工的强度情况进行审核, 主要的重点就是对工程项目是否出现重复套用的情况进行明确。综合定额预算项目中, 重复套用的现象非常常见, 这样经常会出现工作量重复计算的情况。对主材价格套用是否合理以及套用是否符合要求都要进行分析。换算定额单价审核要满足以上的要求, 同时, 在审核过程中对定额中的人工、材料以及机械费用要进行明确, 这样能够保证换算方法的准确性, 进行检查, 然后对系数采用正确情况进行掌握, 这些因素对换算单价的准确性有直接影响。

1.3 费率的审核

在对费率进行确定的时候要依据工程当地的造价管理部分颁发的文件以及规定, 然后在结合相关的文件以及合同对费率进行确定。在审核的时候要对取费文件的实效性进行注意, 同时, 对执行费用的取费表是否和工作性质相符也要进行检查, 对费率的计算正确性以及差价调整材料是否按照相关规定执行都要明确。对取费基础正确性进行计算的时候, 要看其是以人工费还是以直接费作为基础, 对出现费率下降或者是总价下浮的情况, 要在决算时, 对变更或者是新增项目是否出现了同样情况进行重视。

2 竣工结算审核工作的常用方法

2.1 全面审核法

全面审核法是对施工图纸中的每个施工项目都进行一一的审核, 具体的审核方法和编制施工图纸中预算的方式相同。全面审核方法的优点是能够全面、细致的进行审核, 在审核过程中能够避免出现错误, 对审核的质量能够保证, 但是, 这种方法在实施的时候, 工作量非常大, 在审核力量比较薄弱的时候不方便进行使用, 因此, 这种方法适用于工程量较小和工艺比较简单的工程。

2.2 重点审核法

重点审核法主要针对工程决算中影响比较大和容易出现错误的项目进行重点的审核, 在重点审核方法中主要有工程量比较大, 费用比较多的项目;有容易混淆的项目;有容易出现错误的项目;有施工材料采购价差比较大的项目。在进行审核的时候, 施工图纸中一些内容是没有定额的, 施工单位可以根据相关的规定对单价进行补充, 审核过程中要将单价作为重点。对计取的各项费用要进行重点的审核, 工程的性质会存在一定的差距, 而且不同的施工单位具体情况也会不同, 国家有关部门对不同的费用项目制定了不同的标准和计算方法, 在审核过程中要根据地区情况的不同对费用定额进行分析。

2.3 对比审核法

相同的地区, 功能相同、结构相似、建筑标准相同, 工程在造价方面非常接近, 同时, 这样的工程之间也存在着很大的相似性, 因此, 在对相似的工程进行核算时, 可以对相关的资料进行分析, 然后对造价指标进行明确, 这样利用指标进行对象之间的分析对比, 能够对施工中存在的差异情况进行分析, 同时, 也能对不符合规律的审核现象进行重视, 对出现不同情况的原因进行分析, 在核算方法方面更加的完善, 对出现的问题进行解决。

2.4 分组计算审核法

在结算的时候, 将各个相关的项目进行划分, 然后对其分组, 对同组的数据进行审查, 这种方法在实施的时候, 先进行分组, 然后将存在一定的内在联系的项目进行重新的编组。利用相同的分项工程之间存在着相同或者是相近的计算基数, 能对同组的分项工程量之间的准确程度进行判断。对于建筑工程来说, 通常是将底层建筑面积、地面面层、楼面面积、楼板面积以及天棚涂料层编为一组, 对将底层的建筑面积和地面面积求出来, 然后利用这些基数将其他分项工程量得出。

3 竣工结算审核注意事项

对于竣工结算审核人员来说, 在工作中不仅仅根据情况的不同, 使用不同的审核方法, 在施工过程中要定期对施工现场, 对施工的实际情况进行掌握。例如, 在施工中, 很多的单位对浇筑混凝土有严格要求, 因此, 在进行施工的时候要对施工图纸进行严格执行, 在很多的施工图纸中, 对施工的具体方法没有进行规定, 只是标准了施工验收的规范, 这样就导致实际施工和施工结算出现不一致的情况。审核人员到施工现场掌握施工现场的实际情况, 同时, 也能对存在的问题及时发现, 然后采取措施解决。施工审核人员对工程中每个施工项目的组成内容和施工工序进行熟悉, 在审核施工图纸结算时能更好的完成任务。重点审查方法比较灵活, 对重点问题进行审查, 在发现问题时要能够扩大审查的范围, 没有发现问题的时候, 可以缩小审查的范围。很多的建设单位在工程结算审查方面力量比较强, 因此, 在审查的范围上出现了放宽的情况。结算审核人员在工作中一旦遇到编制说明不清楚的地方, 要和施工单位进行联系, 这样能够更好的对实际情况进行了解, 对出现的问题进行解决。

4 结束语

建筑工程竣工决算审核是非常复杂的工作, 在开始工作前要对审核制定周密的审核策略, 对审核进度要根据具体的情况进行调整, 同时要保证审核工作能够顺利完成、审核人员在工作中要不断总结经验, 这样能够形成一套审核流程和标准, 对提高审核工作效益很有帮助, 同时也能对工程造价进行管理。

参考文献

3.浅谈造价工程师如何做好工程结算审核工作 篇三

【关键词】工程造价；结算审核；要点

引言

工程造价结算审核工作主要就是指在工程项目的竣工验收环节中，重点针对施工方提交的工程结算进行全面详细的审查和复核，进而也就能够较好的控制工程造价，避免工程项目实施过程中可能会存在的一些损失问题。由此可见，重点加强对于工程造价结算审核工作的关注是极为必要的，尤其是要明确相应的审核方法，并且针对其中涉及到的各类要点问题进行全面地掌控和分析，最大程度地提升其审核的准确性和全面性。

一、工程造价结算审核方法

（一）全面审核法

该方法主要就是指针对整个工程项目结算内容进行全面详细地审核，这种审核工作涉及到的内容除了有施工单位提供的相关工程结算资料之外，还需要针对施工图以及相关的一些文件盒规定进行审查，并且较为详细准确地依照工程项目的工作量、定额单价及其相应的费用计算过程进行全面审核。该方法的应用从实际操作中就可以看出其审核的效果和准确性还是极为突出的，其能够细致地查验出当前工程项目结算中可能存在的各类问题，进而予以纠正；但是与此同时，该方法的应用难度也是比较高的，尤其是随着当前工程项目复杂性和规模的提升，其相对应的结算内容也正在不断增加，全面审核法的应用也就增加了更多的工作量，很难得到全面有效的落实。

（二）重点审核法

该方法的应用同样是针对建筑工程项目中的结算内容进行直接审核，其具体的操作和全面审核法极为类似，但是具体到实际的过程中来说，其区别也是极为明显的，尤其是从审核的范围上来看，这种重点审核法主要就是针对工程项目结算中的一些要点内容进行审核，并不是针对所有的内容进行审核，如此也就较好的避免了全面审核法应用过程中存在的审核难度问题，最大程度地提升了审核的可行性，提升了审核的效率；但是基于这一方面的应用来说，其可能会影响结算审核的准确性，造成一些存在问题的项目没有得到较好的审核，最终也就必然会造成一些审核缺陷的产生。

（三）对比审核法

在当前工程造价结算审核工作中，对比审核法的应用也是比较常见的一种手段，这种对比审核法的应用也就是指在审核过程中不仅仅局限于工程项目自身的结算进行审核，引入了外在的一个参考要素，该参考要素主要就是指针对和该工程项目极为类似的一个工程项目的结算内容进行对比分析，该类似的工程项目必须要在地区、时间以及用途等方面具备着高度的一致性，只有这种一致性较高，才具备着较好的可比性，也才能够有效地发现当前工程造价结算中存在的各类问题和缺陷。该方法的应用在实际的结算审核过程中确实表现出了较好的应用优势，其能够更为简便快速的发现其中存在的一些问题和错误，如此也就能够达到审核的目的和效果。

二、工程造价结算审核工作要点

（一）加强对于合同的运用

在工程项目的施工建设过程中，合同文件是极为重要的一个组成部分，这种合同文件具备着较为理想的法律性效果，是工程造价的重要依据，因此，在工程造价结算审核工作中也就应该充分的关注这种合同的运用。在合同的充分运用过程中，必须要切实保障相应的造价结算审核人员能够较好的了解各方面的合同文件规定，了解了具体的内容才能够促使其在审核工作中得到高效的运用，基于当前实际的合同应用状况来说，其涉及的关键内容有施工材料的价格、机械设备的租赁价格、定额内容、费率计取、工期规定以及具体的质量标准等，这些要素都能够在工程造价结算审核中得到较好的运用，也是最为核心的参考因素。基于这种合同文件的应用来说，当前同样存在一些合同文件并没有进行具体的规定，很难进行实际的限定，这些方面也就需要由审核人员积极联系合同双方进行不断地沟通，促使其能够较好地达成共识，进而也就能够起到合同弥补的作用，促使其审核工作能够得到有效执行。

（二）充分运用原始资料

对于工程造价结算审核工作的实际执行来说，还需要充分运用各类原始资料来进行参照审核，这种原始资料的应用同样是提升工程造价结算审核效果的关键。结合当前工程造价结算审核工作的具体状况来说，原始资料主要涉及到了以下两个方面的内容：（1）竣工资料工程造价结算审核工作需要针对各类竣工资料进行全面详细地搜集和整理，如此才能够保障审核的全面性，这些竣工资料主要就涉及到了竣工图、设计变更通知资料、各类签证资料以及建筑材料相关资料等，这些资料涉及到了工程项目实施建设的各个环节，在各个方面都得到了充分地体现，因此，要想提升其搜集整理的完整性，必须要立足于整个工程项目，切实提升整个工程项目中各类资料文件的整体运用效果，对于一些缺失的文件资料也应该积极寻找第一负责人进行弥补，进而保障竣工资料搜集的完整性。（2）实地调查了解对于工程造价结算审核工作中各类原始资料的应用来说，还需要重点从实地调查角度进行全面分析和了解，如此才能够最大程度上提升其资料的真实性和有效性，这种实地调查研究主要就是为了更好地确保相关审核人员能够针对工程项目的现场有一个较为准确直观的了解，尤其是对于相关参数的核对以及记录来说，更是能够在结算审核工作中发挥出较强的积极效果，这种实物调查的可靠性也是极为突出的。

（三）做好工程量的审核

在工程造价结算审核工作中，为了提升其审核的准确性，还需要重点从工程量的审核角度进行优化，这种工程量的审核涉及的计算内容还是比较多的，并且对于最终的结算影响也是极为突出的，必须要引起造价审核人员的高度重视。具体来说，这种工程量的审核必须要切实把握好以下几点：（1）结合上述提到的合同文件及其原始资料进行审核，确保其存在着较好的一致性，这是确保工程量准确性的关键所在，重点针对工程量中存在的多报或者是重报问题进行严格控制，把握好设计变更等容易出现问题和缺陷的要点。（2）针对工程量的计算规则进行详细的审核，因为在工程量的具体统计过程中涉及了大量计算工作，这些计算工作的操作可靠性也就必然会影响到最终的工程量结果，尤其是对于土方等计算比较复杂的一些工程量内容来说，更是需要引起工程造价结算审核人员的高度重视，确保其计算的准确性。

三、结语

综上所述，对于工程造价结算审核工作来说，其在当前工程项目造价管理中体现出来的积极作用和价值还是极为突出的，因此，必须要选择恰当的造价结算审核方法，针对工程项目造价结算中涉及的各个要点进行全面控制，如此才能够提升其最终的审核效果。

参考文献：

[1]许红霞.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].中国新技术新产品，2012（10）：198.

4.浅谈造价工程师如何做好工程结算审核工作 篇四

工程造价预结算指的是施工企业遵守合同中的众多条款，在相应的期限内完成承包工程的所有建设工作，经过相关部门检验合格之后，发包单位对施工企业进行工程款项的结算。建筑工程造价预结算审核工作开展，就是发包单位为工程造价咨询机构提供相关的信息材料，对施工企业工程款项的真实性、可靠性进行审核，是加强工程造价管理的重要手段。

1.工程造价预结算审核存在的不良问题分析

1）现场签证依据准确性较低

导致现场签证依据准确性较低的重要因素，就是建筑施工单位没有提供真实、全面的送审资料，以及工程建设变更说明等材料。只有保障送审资料的真实性，才能保证工程造价预结算审核工作开展的有效性。但是在我国众多工程实际建设过程中，很多建筑施工企业并没有严格的依照相关程度办事，同时建设单位对于施工单位的送审资料也没有进行认真的审核。其次工程量清单也存在着很多漏洞，因为相关工作人员工作态度不认真，导致工程量清单很多信息数据模糊、错乱，各类工作开展的成本投入不明确，对于工程造价预结算工作开展造成了很多干扰。工程变更会导致工程建设成本投入发生变化，但是施工企业并没有对工程变更进行详细的说明，导致工程造价预结算审核工作开展缺乏参考依据。现场签证包含的内容众多，其中包括工程建设施工现场产生的设计、合同不明或者在工程预算中没有包含，但是在工程建设施工现场实际却发生，必须要增加工程建设的资源投入而产生的额外费用，这些费用具有一定的时效性，发生之后必须要及时的进行处理，否则将被视为无效。在工程建设过程中工程变更是不可预测、不可避免的，但：如果没有对工程变更进行详细的说明，那么就会导致现场签证数据失准，从而增加了工程建设的工程量，提升了工程建设的成本投入，对工程造价造成不良影响。

2）预结算工作人员综合素质差距较大

工程造价审计工作人员是工程造价计算审核工作开展的关键人员，与工程造价预结算审核成效有着直接影响。但是对于审计工作队伍进行深入调查发现，在队伍中不免有一些职业道德素质、专业素质较差的审计工作人员。这些工作人员对于审计工作的开展没有严格的遵守相关的规范，而是依据自身的工作经验，没有意识到工程造价预结算审核工作的重要性。还有就是因为审计工作的专业素质较差，对于众多的审计知识没有深入的了解，对于工程造价预结算审核的科学性、有效性造成了一定的不良影响。

3）工程预结算审核方法选择不当

因为工程建设规模、工程建设的要求有着巨大的差异性，所以对于工程预结算审核方法也有着不同的`需求。只有依据工程的特点以及工程建设施工的实际情况，对工程造价预结算审核方法进行选择，才能将该工作落实的作用和重要意义充分展现出来。但是一些工作人员没能灵活的运用审核方法，对审核方法进行生搬硬套，对于工程造价审核工作效率和工作质量都造成了严重影响。工程建设周期长，工程量较差，只有选择合理的审核方式，才能促进工程造价审核工作效率和工作质量的提升。

2.建筑工程造价预结算审核工作开展控制要点分析

1）对资料进行全面审核，进行实地考查工作开展

工程建设施工图纸、变更设计图纸都是工程造价预结算审核的重要依据，所以在工程造价预结算审核工作开展前，设计工作人员必须要对众多的信息资料进行采集，还需要深入到工程建设施工现场进行实地考察工作的开展。实地考察工作主要是为了审核资料工程建设实际情况的吻合度，为提升核算工作的准确性、有效性奠定基础。对于施工企业提供签证数据需要进行重复审核，要对工程建设施工现场的实际情况进行对比，认真的分析签证内的主要内容，要严格避免施工单位虚拟捏造签证数据，导致工程建设成本投入增加，对建设单位的经济效益造成不良损害。

2）提升造价工作人员的素质

一名优秀的工程造价预结算审核工作人员，除了需要具备良好的专业素质之外，还需要具备良好的职业道德素质。所以相关部门需要对工程造价结算审核工作人员的综合素质进行检验，注重工作人员的培训，塑造一支高素质的工程造价预结算审核工作队伍。工作人员在实际工作中，必须要严格的遵守相关的规范，保障工程造价预结算审核工作质量和工作效率。工程造价预结算审核方法众多，工作人员需要明确每一种审核方法的优势和不足，依据工程的特点和工程建设施工的实际情况进行审核方法的选择，避免因审核方法选择不当对工程造价预结算审核工作开展造成不良影响气

3）工程造价预结算审核方法选择

建筑工程造价预结算审核工作人员在工作开展过程中，需要选择合理、科学的审核方法。因为建筑工程建设规模和结构复杂程度都存在较大的差异性，致使建筑工程项目建设施工也存在较大的差异。工程造价预结算审核方法众多，其中包括了全面性审核方法和重点审核方法等。

这里主要是对全面性审核方法进行详细阐述。全面性审核方法就是以工程建设施工图纸为依据，并且参考线形的定额和有关工程造价控制的合同、文件，对工程数量进行全面性的审核，并且对相关费用进行科学的计算。这种审核方式在投资金额较少的项月中较为适用，例如维修工程、或者是建设施工内容较为单一、简单的工程，围墙修筑、道路挡土墙的修建等。优势在于审核的较为全面，审核工作质量较高。缺点在于工作量较大，花费时间周期较长，而且会存在重复工作的情况。在一些建设规模较大，工程造价预结算审核时间较为紧迫的工程项目，这种审核方式是不可取的。只有根据建筑工程项目建设实际情况进行工程造价预结算审核方法的选择，才能保证预结算审核的工作效率和工作质量，将工作开展的重要作用充分展现出来。

4）明确预结算范围

在建筑工程造价预结算审核工作开展前，预结算工作人员需要对工作范围有深入了解，还需要明确预结算审核工作开展的要求，以及当前建筑工程项目建设施工的特点。预结算工作人员需要对建筑工程建设施工图纸进行审核，要对施工图纸进行综合性的分析。要将施工图纸与建筑工程项目建设实际情况进行综合性的比对，了解建筑工程项目施工是否与图纸要求存在一定差异，在此环节需要重点注重那些已经被取消的施工内容，这些内容都需要在竣工图纸中较为清晰的展现出来。在对这些内容的真实性进行核对的过程中，工作人员必须要带着严谨、认真的态度，这样才能为后续预结算审核工作的开展奠定良好基础。

5）做好材料价格的审核

材料市场价格审核是建筑工程造价预结算审核工作开展中需要重点关注的内容。因为建筑材料市场价格会受到众多因素的影响，浮动性较大，对预算准确性会造成非常不良的影响，同时也致使建筑材料市场价格提升。通常情况下，工程造价预结算审核工作开展主要是根据工程合同进行的。依据实际预算情况，合同中允许的部分可以在建筑工程项目建设施工中对材料市场价格进行调整。为了严格保证工程造价的真实性，工作人员需要应用材料的平均信息价进行预结算审核工作开展。

3.结语

5.浅谈造价工程师如何做好工程结算审核工作 篇五

摘 要:结合多年建设工程造价工作的经验,针对工程造价预结算审核的意义、主要内容、常见问题及审核方法途径问题进行分析总结.关键词:工程造价,预结算,审核

建设工程造价预结算审核是合理确定工程造价的主要程序和重要手段,通过对预结算进行全面、系统审核,能达到有效地控制工程造价的目的.现结合多年从事建设工程造价工作的经验,对工程造价预结算审核相关问题进行分析总结.1工程造价预结算审核的意义工程造价预结算审核主要是根据国家有关法规和政策,依据国家建设行政主管部门颁发的工程定额、取费标准、工程量清单计价规范、设计图纸和实物工程量,以建设单位提交的工程竣工资料为依据,对施工单位编制的工程预结算的真实性及合法性进行全面审查核算过程.通过对工程预结算的全面系统的审核,可及时纠正工程预结算中产生的错误和问题,对工程结算中工程造价计价活动进行有效监督管理,从而保证项目目标管理的实现.工程造价预结算审核的主要内容2.1 定额计价模式下工程造价预结算的审核主要是工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点,在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料,按照有关的文件规定进行计算核实.2.1.1 工程量的审核.工程量是编制工程结算最基础的数据,工程量的不实,就会导致整个工程造价不实.审核工程量的重点应放在占投资比例较大的分项工程及容易重复计算的工程,如基础、砖石、钢筋砼结构等.在审核过程中首先要熟悉施工图纸及工程量计算规则,分清各分部计算范围.2.1.2 套用单价的审核.在审核套用预算单价时要注意如下几个问题:

A.对直接套用定额单价的审核.首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致,其次工程项目是否重复套用.B.对换算的定额单价的审核.除按上述要求外,还要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分.同时换算的方法是否准确,采用的系数是否正确,这些都将直接影响单价的准确性.C.对补充定额的审核.主要是检查编制的依据和方法是否正确,材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理.2.1.3 费用的审核.取费应根据当地工程造价管理部门的文件及有关规定,结合相关文件如合同、招投标书等确定费率.2.2 清单计价模式下工程量清单计价模式下的工程造价审核,应从工程招投标、施工合同、施工过程、竣工结算几个环节重点把握.2.2.1 招标文件的审核.审核人员要认真分析工程项目的招投标文件,应仔细斟酌,准

确理解.分析条款之间、文件之间是否相互衔接,其中存在什么问题.2.2.2 施工合同的审核.在此环节应重点关注合同的完整性和是否严格遵守前面的招投标承诺,以及是否认真履行合同.2.2.3施工过程的审核.主要关注是否严格执行工程量清单计价原则.对于施工图范围内工程量增减的签证是否实事求是,工作内容是否包含在投标清单项目单价中须严格界定.施工图范围外或设计变更引起的工程量签证应审核变更程序是否合规,分析增加和变更的合理性.区分哪些签证该签,哪些签证不该签.2.2.4竣工结算环节.这一阶段是造价审核的重点.核算实际完成工程量,核实各分项工程使用的综合单价是否与投标时和合同签订时的综合单价一一对应.2.3工程造价预结算中的常见问题建设工程预结算的编制是一项繁琐又细致的工作,也是技术与经济相结合的一项核算工作,在实际工作中,往往出现以下问题:

2.3.1 将已取消的施工图项目仍列入造价,计取工程费用.施工图是工程项目招标的依据和工程施工的基础,竣工图是对竣工工程的具体记录,包括了施工过程发生的设计、联系单等变更,两者有着本质的区别,尤其是一些大中型复杂的工程,两者项目出入会更大,有些施工企业将已取消的施工图项目仍列入造价,计取工程费用.2.3.2 利用联系单弄虚作假.在施工过程中,由于建设单位把关不严,变更联系单办理不及时,时间一长便会模糊不清或不齐全,有的施工企业利用联系单弄虚作假,办理有利于乙方的联系单,故意删改、省略不利于己的内容,更换联系单内容为增加工程造价埋下伏笔.2.3.3 虚报材料价格和材料用量.特种材料的高估现象已成为工程造价偏高的重要因素,施工时使用低等材料,造价时却套用高等材料价格.实际购买价高于招标时,暂定价交给建设单位,而低于暂定价的则以投标暂定价作为造价依据.2.3.4 合同内容曲解.合同条款很多,对承包方式、施工工期、价差造价、让利幅度、取费标准、奖罚措施等,有些施工企业只从有利于自己的方面考虑,而忽视了整体利益.2.3.5 虚设和虚增费用.有的工程在建造过程中没有使用大型机械和特种机械,但竣工造价中却列入许多大型机械进退场费等费用,有的工程不需要抢时间进度,但竣工造价中却列入了夜间施工增加费、赶工措施费等费用,这些虚设的费用都是审核中出现的问题.2.3.6 清单项目单价采用综合单价法,大部分工程造价从业人员已经习惯了定额计价模式,在清单单价分析上仍然存在着依赖定额的思维模式,施工企业目前对于措施费的计取同样存在着依赖定额的思想.2.4 工程预结算审查的方法与途径2.4.1抓住大的,算准小的.为了客观公正地反映工程造价,审查人员在工程预结算审查中抓大项目计算的同时,也不应放过细小项目的计算.2.4.2 重视施工组织设计方案的审查.作为审核工作人员,要认真熟悉、理解图纸,认真核对各项预算指标,在允许调整定额标准的情况下,合理确定造价,还要与施工方案结合起来,按常规施工工艺计价.然后两者对照一下,仔细研究、分析.2.4.3 定额模式下,综合分析,严把定额标准关.严格定额标准才能准确反映真实的造价,审查人员应采取严把“四关”的做法:

a.把好定额关.任何一个施工单位的目的都是获取最高利润,在利益的驱动下,经常出现错套定额、高套定额、重复套定额的情况.b.把好工程土方挖运关.审查人员既要核准价,又要算准量.核准价,必须提前介入,算准量,也要提前介入.经常深入工地,核实有形土方的转移过程,为审查预结算寻找有利的依据.c.把好工程现场签证关.在工程建设中,工程变更和现场签证是不可避免的,要求审核人员熟悉合同,应特别注意有关投资控制的条款,现场签证应当做到一次一签,一事一签,及时处理,要有一定的专业知识,熟悉合同和有关文件、法规、规范和标准.d.认真核对合同条款,把好材料及设备的认质认价关.首先,应该对竣工工程内容是否符合合同条件要求,工程是否竣工验收合格,其次,应按合同约定的结算方法、计价定额、取费标准、主材价格和优惠条款等,对工程竣工结算进行评审,若发现合同开口或有漏洞,应建设单位与施工单位认真研究,明确结算要求.2.4.4清单计价模式下,应进行合理组价.施工企业首先应根据自己的施工方法、施工工艺、技术水平测算各分部分项工程人工、材料、机械消耗量,再分别乘以当时当地的市场价格后得出,另外,措施项目中每一项都包含了很多具体内容,都需要根据施工组织设计的要求、现场的实际情况进行仔细拆分,详细计算,结合自身的技术及经济实力,合理确定费用价格.结束语

综上所述,建设工程预结算的审核是一门专业性、知识性、政策性、技巧性很强的工作,工程造价预结算审核人员应收集各种价格信息,掌握各种价格的行情和走势,审核时认真、细致、不少算、不高估冒算,不存侥幸心理,这样才能有效地控制工程造价.参考文献

6.浅谈造价工程师如何做好工程结算审核工作 篇六

【摘 要】文章根据工程造价中存在的问题，阐述了工程造价的审核内容，提出了工程造价预结算审核的几种方法。

【关键词】工程造价；造价管理；预算；结算

工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核，及时纠正所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的，保证项目目标管理的实现。如何才能既快又好地做好工程造价的审核，特别是预结算的审核呢？笔者根据几年来从事工程造价管理工作的经验，谈谈对工程造价预结算审核工作的认识和体会。

一、工程造价中存在的问题

由于建设工程预结算的编制是一项很繁琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作，不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识，包括建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑工程知识，而且还要有较高的预算业务素质。但是在实际工作中，不论水平好坏，总是难免会出现这样或那样的差错。如定额换算不合理，由于新技术、新结构和新材料的不断涌现，导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多。然而因缺少调查和可靠的第一手数据资料，致使换算定额或补充定额含有较大的不合理性；其次高估冒算现象在结算时较普遍，一些施工单位为了获得较多收入，不是从改善经营管理、提高工程质量及社会信誉等方面入手，而是采用多计工程量、高套定额单价、巧立名目等手段人为地提高工程造价。另外，由于工程造价构成项目多，变动频繁，计算程序复杂等均容易造成错误。

二、工程造价审核的内容

预结算的审核，主要以工程量计算是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点，在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等资料，按照有关的文件规定进行计算核实。

（一）工程量的审核

工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计。楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣；钢筋计算常常不扣保护层；梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等；正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量，项目的遗漏。因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。一是分清计算范围，如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。二是分清限制范围，如建筑层高大于

3.6m时，顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用，现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费。三是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误。对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实，做到实事求是，合理计量。审核时应作好调查研究，审核其合理性和有效性，不能有签证即给予计量，杜绝和防范不实际的开支。

（二）套用单价的审核

工程造价定额具有科学性、权威性、法令性，任何人使用都必须严格执行它的形式和内容、计算单位和计量标准，不能随意提高和降低。在审核套用预算单价时要注意如下几个问题：

1.对直接套用定额单价的审核——首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致，如构件名称、断面形式、强度等级（混凝土标号、水泥砂浆比例）等。其次工程项目是否重复套用。如块料面层下找平层；沥青卷材防水层，沥青隔气层下的冷底子油；预制构件的铁件；属于建筑工程范畴的给排水设施。在采用综合定额预算的项目中，这种现象尤其普遍，特别是项目工程与总包及分包都有联系时，往往容易产生工程量的重复。另外定额主材价格套用是否合理，对有最高限价的材料的定额套用的规定等。如花岗石、大理石、木地板、外墙装饰板等，主材价格未超过最高限价的，按定额规定，以预算价进入直接费，按实计补价差；主材价格超过最高限价的，则以最高限价进入直接费，按实计补价差。

2.对换算的定额单价的审核——除按上述要求外，还要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分？同时换算的方法是否准确？采用的系数是否正确？这些都将直接影响单价的准确性。

3.对补充定额的审核——主要是检查编制的依据和方法是否正确，材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理。

（三）费用的审核

取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合相关文件如合同、招投标文件等来确定取费费率。审核时应注意取费文件的时效性；执行的取费表是否与工程性质相符；费率计算是否正确；价差调整的材料是否符合文件规定。如计算时的取费基础是否正确，是以人工费为基础还是以直接费为基础。对于费率下浮或总价下浮的工程，在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮等。

三、工程造价的审核方法

由于建设工程的生产过程是一个周期长、数量大的生产消费过程，具有多次性计价的特点。因此采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果，而且将直接关系到审查的质量和速度。主要审核方法有以下几种：

（一）全面审核法

全面审核法就是按照施工图的要求，结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等，全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。这种方法常常适用于初学者审核的施工图预算；投资不多的项目，如维修工程；工程内容比较简单（分项工程不多）的项目，如围墙、道路挡土墙、排水沟等；建设单位审核施工单位的预算等。这种方法的优点是：全面和细致，审查质量高，效果好。缺点是：工作量大，时间较长，存在重复劳动。在投资规模较大，审核进度要求较紧的情况下，这种方法是不可取的，但建设单位为严格控制工程造价，仍常常采用这种方法。

（二）重点审核法

重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法是有侧重的，一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程，门窗幕墙工程等。高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。而一些附属项目、零星项目（雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱）等，往往忽略不计。其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。另外对费用的计取、材料的价格也应仔细核实。该方法的优点是工作量相对减少，效果较佳。

（三）对比审核法

在同一地区，如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样，其工程造价应该基本相似。因此在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标、工料消耗指标。然后，根据这些指标对审核对象进行分析对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目进行重点计算，找出其差异较大的原因的审核方法。常用的分析方法有：

1.单方造价指标法：通过对同类项目的每平方米造价的对比，可直接反映出造价的准确性；

2.分部工程比例：基础，砖石、混凝土及钢筋混凝土、门窗、围护结构等各占定额直接费的比例；

3.专业投资比例：土建，给排水，采暖通风，电气照明等各专业占总造价的比例；

4.工料消耗指标：即对主要材料每平方米的耗用量的分析，如钢材、木材、水泥、砂、石、砖、瓦、人工等主要工料的单方消耗指标。

（四）分组计算审查法

就是把预结算中有关项目划分若干组，利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法。采用这种方法，首先把若干分部分项工程，按相邻且有一定内在联系的项目进行编组。利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系，审查一个分项工程数量，就能判断同组中其他几个分项工程量的准确程度。如一般把底层建筑面积、底层地面面积、地面垫层、地面面层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面层编为一组，先把底层建筑面积、楼地面面积算出来，其他分项的工程量利用此基数就能得出。这种方法的最大优点是审查速度快，工作量小。

（五）筛选法

筛选法是统筹法的一种，通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值，归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表，当所审查的预算的建筑标准与“基本值”所适用的标准不同，就要对其进行调整。这种方法的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度快，发现问题快。但解决差错问题尚须继续审查。

综上所述，建设工程预结算的审核是一门专业性、知识性、政策性、技巧性很强的工作。因此需要我们在工作中不断学习、总结和提高。

【参考文献】

7.如何做好工程竣工结算审核工作 篇七

关键词：竣工结算审核,依据,方法,审核内容

工程竣工结算指承包方按照合同规定的内容全部完成所承包的工程, 经验收质量合格, 并符合合同要求之后, 向发包方进行的最终工程价款结算。工程竣工结算审核, 主要是依据国家建设行政管理部颁发的预算定额、工程消耗标准、取费标准以及人工、材料、机械台班价格参数、设计图纸及工程实物量, 以施工合同为基础, 在竣工验收合格后结合施工变更、工程签证等情况, 作出符合施工实际的竣工造价审核结果。竣工结算书是承包方向发包方收取工程价款的依据。

1 结算审核的前期工作

1.1 审核竣工结算的依据

审核工程结算, 主要是以施工合同、补充协议及合同中有关调价条款为依据, 结清工程价款, 核定工程造价。主要依据包括:施工合同、国家政策、施工图纸、竣工图纸、会审纪要、施工方案 (或职工组织设计) 、设计变更、隐蔽验收记录、施工签证 (材料代换) 、地质资料、价格信息等。

1.2 为使竣工结算符合工程实际, 必须做好结算审核的前期工作

1) 做好结算资料的收集整理工作;2) 核对分包合同条款;3) 检查隐蔽验收记录;4) 落实设计变更签证;5) 按图核实工程数量;6) 严格执行定额单价;7) 工程质量验收证书。

2 工程结算的审核方法

工程结算的审核方法常用的有全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审查法和筛选法, 具体可根据需要而定。

2.1 全面审核法

全面审核法是按照合同及施工图要求, 结合现行定额、施工组织设计及有关造价计算的规定和文件等, 按照定额分部分项工程的细目逐条审核, 全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算, 这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。其优点是全面、细致、质量高、差错比较少, 但工作量大, 时间较长, 存在重复劳动。在审核进度要求较紧的情况下, 这种方法是不可取的, 但总承包单位为严格控制工程造价, 仍常常采用这种方法。

2.2 重点审核法

重点审核法是抓住工程预算中的重点进行审核, 这种方法类同于全面审核法, 其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。一般选择工程量大或造价较高的分部分项工程项目、补充单价、计取的各项费用作为重点, 该方法的优点是工作量相对减少, 效果较佳。

2.3 对比审核法

对比审核法是根据以往的实践经验进行审查的一种方法, 在相近的一段时间, 本单位施工的单位工程在用途、结构和建筑标准基本一样的情况下, 其工程造价也应该基本相似。因此, 在总结分析预结算资料的基础上, 找出同类工程造价及工料消耗的规律性, 然后, 根据这些指标对审核对象进行分折对比, 从中找出不符合投资规律的分部分项工程, 针对这些子目进行重点计算, 找出其差异较大的原因的审核方法 (一般方法有:单方造价指标法、分部工程比例、专业投资比例、工料消耗指标) 。

2.4 分组计算审查法

分组计算审查法就是把预结算中有关子目划分为若干组, 利用一个数据审查同组中分项工程量的一种方法。首先把若干分部分项工程, 按相邻且有一定内在联系的项目进行编组。利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系, 审查一个分项工程数量, 就能判断同组中其他几个分项工程量的准确程度。如一般把底层建筑面积、底层地面面积、地面垫层、地面面层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面层编为一组, 先把底层建筑面积、楼地面面积求出来, 其他分项的工程量利用此些基数就能得出。这种方法的最大优点是审查速度快, 工作量小。筛选法是通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值, 归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表, 当所审查的预算的建筑标淮与“基本值”所适用的标准不同, 就要对其进行调整。这种方法的优点是简单易懂, 便于掌握, 审查速度快, 发现问题快。但解决差错问题尚须继续审查。

3 工程结算审核的内容

结算的审核, 主要是工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点, 根据施工合同、招投标书、协议、会议纪要、施工图、工程变更签证、材料价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料, 按照有关规定进行计算核实。

3.1 工程量的审核

工程量计算是否准确直接关系到建筑安装工程的价格, 所以, 审核工程量是审核工程结算至关重要的内容。审核时, 要注重下面几个方面:一是审核工程量计算是否按照施工图和预算定额规定计算, 应注重计量单位是否与预算定额相一致;二是审查工程结算所的工程量与实际完成的工程量是否相符;三是要审查有重复结算的情形。凡由几个分包单位进行交叉作业的工程项目, 要审查有无几个施工单位在结算时对同一个分部分项工程进行结算的情况 (如设备基础二次灌浆、电动机检查接线等) ;四是要对设计变更及现场签证的工程量进行审核, 主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实, 做到实事求是, 合理计量, 防止重复计算及漏算。

3.2 套用单价的审核

工程预算定额是由国家发布的具有科学性、权威性、法令性, 它的形式和内容, 计算单位和数量标准任何人使用都必须严格执行, 不能随意提高和降低。在审核套用预算单价时要注意如下几个问题:1) 对直接套用定额单价的审核, 首先要注意审查工程项目内容是否与实际内容相符;有无低单价套用高价额定子目, 有无一般建筑材料套用高级建筑材料, 有否将定额中已包含的工作内容另列项目多估算等情形。另外定额主材价格套用是否合理, 目前建安工程施工多采取包工包料的方法, 绝大部分材料由施工单位购买。建筑材料的价格又随市场行情进行波动。审核材料市场价格的方法有3种:一是按双方合同中明确了的材料价格;二是按各地市发布的市场信息价进行核定;三是按施工单位采购发票, 按加权平均价计算。在当前市场经济条件下, 审核人员要把握市场价格信息及其变动趋向, 做到心中有数, 审核时才能对各种价格的合理性做出初步判定, 有怀疑时再作进一步调查;2) 对换算的定额单价的审核, 要弄清所换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分, 同时换算的方法是否准确, 采用的系数是否正确, 这些都将直接影响单价的准确性;3) 对补充定额的审核, 主要是检查编制的依据和方法是否正确, 材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理。

3.3 费用的审核

注意各项费用计取。合同有明确规定的要严格按照规定执行, 如合同没有规定则应按项目建设期间与计价定额配套使用的建安工程费用定额及有关规定执行, 先审核各项费率、价格指数或换算系数是否正确, 价差调整计算是否符合要求, 后核实特殊费用和计算程序。要注意各项费用的计取基数, 如安装工程以人工费为基数, 这个人工费是定额人工费与人工费调整部分之和。建筑工程按工程类别取费, 计取基数不同的应分别计算。如其他直接费和现场经费以定额直接费及报告期直接费价格指数或价差调整之和为基数;间接费和劳动保险费均以真接工程费合计为基数, 而利润则以直接工程费、间接费和劳动保险费三者之和为基数, 应按程序分别计算或先以统一的基数换算各项费率后, 用综合费率计取各项费用。

3.4 根据不同情况, 实事求是进行审核

工程结算经过审核后, 发现有工程量多算、高套定额时, 应根据审核结果予以核减;对于工程量少算、漏列的部份, 也应当实事求是地予以增加。

3.5 最好还要做到结算的依据充分合理, 经得起推敲和审计

8.浅谈造价工程师如何做好工程结算审核工作 篇八

关键词:建筑安装工程;结算;审核工作

中图分类号:TU712 文献标识码:A 文章编号:1000-8136(2009)27-0081-02

随着社会主义市场经济的发展,我国建筑安装工程项目的投资结构也发生了根本的变化,投资主体出现了多元化的趋势,据近五年来的相关统计资料表明,国家投资比例大大减少,仅占社会总投资的20%,而中外合资、外商独资、个人出资项目剧增,多达80%。不论是国家的投资还是私人的投资,业主与承包商的利益分配和效益核算都是不可回避的矛盾。如果这一矛盾解决不当,就易造成工程偷工减料、以次充好,给竣工项目日后使用带来了质量和安全的问题。解决这一问题的关键是要按照市场经济规律,客观、公正、科学地做好工程的结算审核。本文主要阐述工程造价审核工作的重要性,分析了影响工程造价审核的因素,提出工程造价审核的方法。

1做好建筑安装工程结算审核工作的意义

竣工结算书是一种动态的计算,是按照工程实际发生的量与额来计算的。经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据,也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。所以在施工工程竣工以后,需要认真的进行审查,加强对施工过程的造价结算审查和监管,对于提高工程量清单计价水平,保证标底质量具有重要的作用。

(1)可以及时的发现错误,修改错误,保证工程量清单价格的合理性和准确性,提高工程结算价格的精确度。

(2)促进工程造价、结算和审查人员提供业务素质,成为懂技术、懂造价、懂结算、懂审查的复合型人才,以便适应社会主义市场形态下的激烈竞争和动态流动的经济环境。

(3)可以为施工单位和投资方提供正确的施工价目表和清单,保证招投标工作的顺利进行。

2影响工程结算的因素

认真分析影响工程结算的因素对办好工程竣工结算是很有意义的。工程结算直接关系到建设单位和施工单位的切身利益。在结算的编审过程中由于编审人员所处的地位、目的不同、立场不同,导致了编审人员的工作水平也有很大的差异,所以编审结果存在不同程度的差距也是一种正常的现状。但是如果审查的结果相差太大,就出现了有意压低造价或高估冒算的可能。在审查工作中,经常可以发现工程预算多报的现象产生。追究其原因大概有以下三种:①结算编制人员业务水平太低,所以导致计算错误,结算失真;②建设单位在发包合同及现场签证中用词不严谨而导致结算与实际有出入;③施工单位顾虑结算卡得太紧,自然形成施工单位加大水分多报的可能。

因此,可以归纳一下审查过程中,结算“失真”原因有以下几点:

(1)联系单上签证表述不清、准确度不够以及时间性不强等原因,导致盲目签证,事后补签等事情的发生,严重影响了结算的准确性。

(2)工程量计算方面。工程量是结算编制的基础,而对工程量的计算是依据竣工图纸、设计变更和国家统一规定的计算规则来编制的。工程量计算误差主要包括在定额中,子目录再次计算、计算单位不一致而造成工程量的小数点错位,从而导致结算项目的错误计价。

(3)套用定额方面。对定额中的子目套用或换算的理解有出入、忽略定额综合解释,不换算系数、高套定额。

(4)材料价格方面。卫生洁具、电气设备大部分采用的是市场价;主材的型号、材质在设计中不明确;这些主材的市场价高中低档价格差别很大,这也影响了结算的造价。

(5)取费方面。不按文件规定调整人工费及安全文明施工措施费,错套工程类别及税金,从而影响工程价格的真实水平。

3建筑安装工程结算的审核过程及方法

3.1建筑安装工程结算的审核过程

建筑安装工程结算的审核过程可分为三个阶段来进行:首先是编制人自审,当工程结算计价初稿完成后,编制人要进行自我审查,检查分部分项的工程各生产要素的消耗水平是否合理,结算过程中的计算是否有误,力求做到合理和准确。其次是编制人员之间互相的审核,主要目的是发现编制人员对工程量清单项目的理解差异,达到统一认识,准确理解,保证结算项目的准确无误。最后就是提交专家或上级领导或审核小组进行审核,包括对招标文件的符合性审查,计价基础资料的合理性审查,结算计价水平的审查和标底价格单项计价水平的审查,这是完成建筑安装工程结算审查的最权威性的审查。

3.2建筑安装工程结算审核的方法

建筑安装工程结算的审核方法可分为以下四种:

(1)专评审法。由工程造价和结算工程师、专家,分专业对工程结算价格进行逐一的审查,发现问题,纠正错误。从清单计价开始,就可以使用此方法进行核算,这样会比较妥当,可以避免重大失误的发生,确保工程结算项目价格的可利用性。

(2)分组计算审查法。这种核算方法可以有效的预防和避免因单个核算人员的疏忽所造成的核算失误,分组计算核查法就是按专业分组,按分部分项目工程进行核查,就生产要素价格水平、生产要素消耗水平,对工程量清单项目理解,进行全面的审查。在清单计价开始,专家力量不足的情况下,这种方法也不失为一种比较理想的审查方法。

(3)筛选审查法。利用原定额建立分部分项目的工程基本综合单价数值表,统一口径对应筛选,选出不合格的偏离基本数值表的分部分项工程计价数据,再对该分部分项的工程结算价格进行仔细的审查。

(4)定额水平调整对比审查法。利用原定额,按清单给定的范围,组成分部分项工程量清单综合单价。再按市场生产要素价格水平、市场工程生产要素消耗水平测定比例,调整单位工程造价。对比单位工程结算价格,找出偏差,对其进行合理的调整。该方法可以把握各单位各项目的工程更低价的准确性,但是也有一点缺陷,这种方法不能保证各个分部分项工程计价是否合理。

4加强对建筑安装工程造价审核的程序控制

(1)深入工地,全面掌握工程实况。审核人员应该熟悉要送审的资料,并且要进行施工现场的实地勘察。由于从事预决算工程的预算员,对某单位工程可能不甚了解,而竣工图又不可能面面俱到,对于那些体形较为复杂或装潢复杂的工程,要逐一标明,因此在工程量计算审核过程中遇有不明确或持有异议的问题,可召集承包方、委托方、开发商共同商议,与委托人取得联系,会同发包方、承包方到施工现场查勘和取证。深入工地进行现场的记录、核对和丈量,必要时进行照相、录像,这样才能准确无误。有经验的预算人员在编制结算时,往往是先查阅所有资料,再粗略地计算工程量,发现问题,出现疑问逐一到工地核实。一个优秀的预算员不仅要深入工程实地掌握实际,还要深入市场了解建筑材料的品种及价格。做到胸中有数,避免造成计算误差较大,使自己处于被动。并且要在审核前将有关问题达成明确的意见,并形成书面的会议纪要,用以共同遵守。

(2)推行沟通制度。各单位的审核人员之间要随时随地进行内部沟通,加强相互配合,协作分工,互通信息,同时,项目负责人与发包方也要密切联系,遇到工程项目价格问题要随时进行沟通,才能达成共识,制定合理的解决方案。项目组与委托单位、承包方有关人员的相互沟通,也可以减少双方意见分歧时所产生的矛盾,经过磋商后得出一个让双方利益都得到保障的解决方案。

(3)执行公司各项技术措施,严格执行三级复核程序。①建筑安装公司要对结算项目进行全面的审核和严格的质量控制,并且要规定审查人员严格认真的执行审查工作,规范执业。②采用分层、分环节质量控制法,关键点质量控制法,三级复核等多项技术措施控制全过程,确保质量的安全。

(4)拟出具体的审核报告书。项目负责人要草拟一篇《工程结算审核报告书》,在《工程结算审核报告书》中,应该由咨询单位负责人签发,编号后打印成文,并盖上项目负责人执业资格专用章和咨询单位专用章,严格按照规章制度去办理审查手续,然后再将《工程结算审核报告书》送交委托人要办理送达手续。

5结束语

结算审核是一项涉及面广、专业性强,经济相结合的全面、复杂、综合的工作,也是工程造价控制的最后一关,若不能严格把关,将会造成不可挽回的经济损失。这同时也是一项细致具体的工作,不但需要计算时认真、细致、不少算、不漏算,还要求审查人员要尊重实际,不多算,不高估冒算,保持良好的职业道德与自身信誉,在以上基础上保证“量”与“价”的准确合同,做好工程结算去虚存实,促使竣工结算的良性循环。

参考文献

1 吴 军、蒋 亮.浅析工程造价的预结算审核[J].科技创新导报,2008.11:48

2 宋 波.建筑工程造价管理探讨[J].科技创新导报,2008.9:75

How to Complete Construction and Installation Project Settlement

Li Qiong

Abstract: Construction and installation the project is investigates the construction project construction cost the direct basis, has close contacting with the development organization and construction’s benefit, achieves objectively, reasonable, fair, precise, the science project settlement.

9.浅谈造价工程师如何做好工程结算审核工作 篇九

摘要：工程结算是控制整个工程造价的最后环节，在结算阶段的审核对工程造价的控制有很大的帮助。在工程造价结算审核中主要的审核内容有工程量的审核、费率的审核以及套用单价的审核。本文主要对建筑工程造价管理中几种结算审核技巧进行了简单的介绍。

关键词：工程造价；结算审核；审核法

随着我国建筑行业的不断发展，建筑企业为了提高自己的经济效益，对工程造价进行了严格的控制和管理。工程结算是控制整个工程造价的最后环节，在结算阶段的审核对工程造价的控制有很大的帮助。在工程结算审核中涉及的内容比较多，能够使用的方法也比较多，所以要求审核人员要有相关的知识和科学的审核技巧，这样工程造价结算审核工作才能更加有效。

一、建筑工程造价结算审核内容

1.工程量的审核

工程量是影响工程造价的最主要的因素，在工程施工的很多时候会因为一些其他方面的影响，导致实际工程量与施工图纸中的工程量之间存在一定的差距，所以在结算审核中要加强对工程量的审核。对于建筑工程各部分计算工程量的时候都应该按照有关标准进行，在参考施工图纸的基础上，与工程技术人员之间进行有效的沟通，因为技术人员施工中的各种变更情况比较熟悉，可以帮助审核人员对没有进行的部分扣除工程量。这样可以有效防止一些错算或者是漏算现象的发生，从而保证建筑工程总的工程量的准确度。

2.套用单价的审核

在套用单价审核中需要注意以下几个方面：第一，要保证设计图纸中项目名称与实际项目中的名称是一致的，看工程项目是否存在重复套用的现象，以及定额主材料的价格套用是否合理。第二，换算单价审核，要对定额中的各种材料和人工的组成应该有清楚的认识，对定额单价的换算方法也应该进行检查，看是否合理。

3.费率的.审核

在费率审核中主要应该按照工程建设当地物价部门制定的各种规定以及招标书和合同中的相关条款进行，还需要注意取费的时效性，关键是对取费计算的正确性要进行严格的审核，对于取费的基础应该明确，在费率进行变动的过程中需要对相关项目的浮动情况认真审核。

二、建筑工程造价管理中结算审核技巧

1.全面审核法

全面审核法顾名思义就是对工程造价管理中的各个方面和各个环节进行审核，也称为逐项审核法。在审核中先根据工程竣工图进行工程量的计算，然后按照审核对象工程量标准，与自己计算出来的工程量进行比对。这种审核法主要适用于工程建设单位对施工单位的结算审核中，审核比较全面，审核结果也比较准确，但是由于在这种审核法中工作量较大，所以一般在一些工程量较小，施工工艺比较简单的工程中使用。在审核中需要注意两点：第一，对工程的实际情况要足够熟悉，熟悉工程图纸，对建筑工程结构以及各种部件尺寸都应该有足够的了解。第二，在审核中要根据工程的具体情况现则合适的定额单价套用和单价系数，对各个项目进行逐一审查。

2.重点审核法

重点审核法是相对于全面审核法来讲的，不是对工程全方面的审核，而是选择一些对工程造价结算产生影响较大的项目或者是在结算中容易出现失误的地方进行审核。重点审核法中主要的审核内容包括以下几个方面：建筑工程中工程量大，工程费用投入较多的项目；以往审核中容易发生错误的项目；费率标准；费用计算标准。在重点审核中需要对以下几点内容进行重视：第一，对材料价格组成的合理性和准确性进行审核。第二，对补充单价进行审核，补充单价是由于在施工图预算中没有，施工单位在施工中根据相关规定编制的。在审核中需要对编制补充单价的依据和方法进行审查。

3.筛选审核法

筛选法其实质就是一种对比法，虽然在目前随着我国建筑行业的发展建筑工程的形式多样，规模不一，但是在工程的一些部分施工中工程量、造价以及用工量都是比较接近的。所以根据这些相同部分的数据，进行相应的加工处理之后制定一个有关用工、造价以及工程量的建筑标准，在对其他建筑工程进行造价审核的时候，就按照这个标准进行，与此标准一致或者是接近的就没有必要进行审核，主要是对存在差距较大的进行详细审核。使用筛选法进行审核 速度较快，审查方法简单，能及时发现存在的问题。

4.分析对比审核法

分析对比审核法中主要的步骤有两个，首先是分析，就是要能对结算资料进行总结和分析，总结出同类型工程在功耗和造价指标进行整理。其次，在审核中要针将具体工程的实际情况与根据整体出来的各种指标进行对比，找出建筑工程中与其不相符的项目，然后对这些项目进行重点审查，找出存在的原因。

5.常见病审核法

在进行工程造价计算的过程中不可避免的会出现各种计算误差，例如，工程量计算正误差、定额单价高套正误差、项目重复误差以及综合费用计算误差等等，所以在审核的过程中应该针对这些具有普遍性的审核常见病，找出工程结算中不合理的地方，并且进行相应的修改，做到准确计算工程量，合理使用定额单价，从而保证工程造价结算审核的准确性。

三、结论

建筑工程造价审核是对工程建设的各个方面的费用进行的严格的审查，通过审核，可以发现在工程造价管理中存在的问题，并且及时进行纠正，保证工程造价的准确性，对进行工程造价控制有很大的帮助。

参考文献：

[1]符 合：建设工程造价结算审核探讨[J].现代经济信息, (02).

[2]寸益生：论提高工程结算的审核质量[J].水利水电工程造价, 2010 (02).