成品保护的方案措施

成品保护的方案措施（通用6篇）

1.成品保护的方案措施 篇一

十一、成品保护措施

作为一个复杂的系统工程，参施专业较多，交叉作业频繁，且外包人员素质良莠不齐，施工中可能会出现半成品、成品的损坏现象,为减少不必要的人工、材料浪费，针对本分部工程中的各分项，我公司对于每道工序均采取相应的保护防范措施。11.1风管及部件制作成品保护措施

11.1.1要保持镀锌钢板表面光滑洁净，镀锌钢板进场后，应放在宽敞、干燥、隔潮木头垫架上，叠放整齐。

11.1.2镀锌钢板加工时，尽量避免镀锌层划伤、破损。如镀锌层破坏，应积极采取防腐措施。禁止镀锌铁皮遇水侵蚀。室外存放应有必要的防雨、雪措施。

11.1.3法兰用料分类码放，露天放置应采取防雨、雪措施，及时做好防腐工艺，减少生锈现象的发生。

11.1.4风管成品应码放在平整、无积水、宽敞的场地上，不与其他材料、设备等混放在一起，并有防雨、雪措施。

11.1.5风管成品立式放置且不得堆积，并按系统进行编号，整齐、合理，便于装运。

11.2风管及部件安装成品保护措施

11.2.1安装完的风管要保证风管表面光洁平整，无扭曲、无变形。11.2.2暂停施工的系统风管，应将风管的开口处封闭，防止杂物进入。11.2.3风管穿越沉降缝时，应按设计要求加设套管，套管与风管的间隙用填料封堵严密。

11.2.4交叉作业的场地，严禁以安装完的风管作为支、吊架或用来承载重物，并不允许和其他专业的支、吊架合用。

11.2.5运输和安装阀件时，应避免由于碰撞而产生的执行机构和叶片变形。露天堆放应有防雨、雪措施。

11.2.6防火阀接线端子（与自控配套）、动作用金属线绳、金属热感元件采取必要的防盗、防损坏措施。11.3风管及部件保温成品保护措施

11.3.1保温材料堆放场地采取必要的防水措施，尽可能存放于库房或用防水材料遮盖并与地面架空。

11.3.2保温用料合理使用，尽量节约用材，收工时未用尽的材料及时带回保管或堆放在不影响施工的地方，防止丢失和损坏。11.3.3保温用胶水、胶带妥善保管，并随用随取，注意节约。

11.3.4保温工序尽量排在二次结构施工后，防止施工交叉污染。

11.4水系统管路安装成品保护措施

11.4.1管道运输时应均匀抬放，较长管段放置时，中间加垫木。

11.4.2管子套丝后短时间内不能连接时，应刷一道机油并用灰布纸

缠好，并做编号。

11.4.3连接后的短管在运输、堆放中防止撞击和重物堆放其上，不

准破坏螺纹和附件。

11.4.4安装后的连接管路，严禁用作临时架子或上人踩踏。

11.4.5安装后的法兰，在土建抹灰时，要加以遮盖保护，防止污染。

11.4.6防止法兰螺栓受水侵蚀生锈。

11.4.7各类支、吊架在安装前均应完成防腐工作。管道敷设须支、吊架安装完成后，再进行施工。

11.4.8本工程施工专业多，闸阀安装后，将手轮暂时拆下来保存，等到装修大面积施工时，再装上。

11.4.9电动二通阀安装后，将执行器用塑料袋套好，防止污染。

11.4.10风机盘管、新风机组安装后，送、回风口用塑料布密封好，防止落入污染物，损坏风机叶片或污染表冷器。如进行冬施，冬施 过程中，空调回风口加设临时过滤网，防止表冷器污染。

11.4.11冬施管道打压、冲洗后，将系统内水放空，防止管道、阀 门、设备等冻裂。

11.4.12冬季前，风机盘管泄水须采用空气压缩机彻底排空。11.4.13所有的设备必须在系统打压、冲洗后，方可通水。11.4.14蝶阀、软接头在安装时，须防止损坏法兰橡胶石棉垫圈。11.4.15系统冲洗时，焊渣冲入阀门内，须拆下阀门清理，防止损 坏阀门丝扣或阀片。

11.4.16空调机组冷凝水排水地漏水封需达到5cm，防止水蒸发污水气味上返。

11.4.17立管、干管安装的甩口位置处，如不能及时碰头，应焊盲板封堵防止进入杂物。

11.4.18风机盘管的支管安装，应防止金属或塑料软管扭曲变形。11.4.19压力表、温度计、压力传感器、温度传感器、水流开关等为防止丢失、损坏，在系统试压前大面积安装。

11.4.20风机盘管冷凝水盘在吊顶封闭前，应及时冲洗，防止灰尘堵塞管路。

11.5空调设备安装成品保护措施

11.5.1空气处理机安装就位后，应做好外防护措施，不受损坏，防止杂物落入机内。空调机组安装就绪在未正式移交使用单位前，空调机房应设专人看护。

11.5.2风机盘管进场后，要妥善保管，码放整齐,堆放不超过三层。应有防雨、雪措施。冬季施工时，风机盘管水压试验后必须随即将水排放干净，用空气压缩机（3kg）彻底排空，以防冻坏设备。11.5.3风机盘管安装施工要随运随装，与其他工种交叉作业时要注意成品保护，防止碰撞。

11.5.4消声器进场后应在平整、无积水的场地上码放整齐，下部应设有垫托，并有必要的防水措施。成品应按规格、型号进行编号，妥善保管，不得遭受雨雪、泥土、灰尘和潮气侵蚀。

11.5.5消声器在装卸、运输和安装过程中应轻拿轻放，以防损坏成品。11.5.6消声器在安装前应进行检查，充填的吸声材料不应有明显下沉，发现质量缺陷要及时修复、更换。

11.5.7不得在设备上搭设脚手架或踩踏。土建抹灰喷浆作业时，要对设备采取临时保护，防止设备污染。

11.5.8水泵搬运、安装过程中，不得损坏泵本体及配件。杂物进入泵内，导致转子损伤。防止电机涡壳凹陷刮插电机轴承。11.5.9禁止在冷却塔本体上钻孔或用作承载构筑物。保持玻璃钢外壳清洁无污染、无损坏。保持集水盘（槽）、冷却塔本体（组合式方塔）内清洁卫生、无杂物。防止浮球阀丢失、损坏现象的发生。11.5.10软水器树脂存储温度控制在0-40oC之间，可放置在盐水中浸泡，禁止长时间曝露在空气中。

11.5.11分集水器进场后，及时对压力表、温度计丝扣接口要有护口保护。

11.5.12热量计积分仪安装后，应防止损坏、丢失。较核后，及时锁定数据。

11.5.13防止水箱内外防腐层被破坏，发现应及时修复，及时水箱箱体内杂物。

11.6防腐（油漆）成品保护措施

11.6.1油漆作业施工前，应先清理好现场，防止尘土飞扬，保持涂层清洁。如遇大风、雨、雪等天气，不得露天作业。作业场地应采取必要的防火、防冻、防雨措施，不得在低温或潮湿环境下进行。11.6.2已做好防腐的管道及设备之间要隔开，不得粘连，以免破坏防腐层。

11.6.3喷、涂油漆，应使漆膜均匀，不得有堆积、漏涂、皱纹、气泡、掺杂及混色等缺陷。

11.6.4防锈漆刷两道时，第二道防锈漆必须待第一道干透后再刷，且防锈漆稠度要适宜。漆层在干燥过程中，应防止冻结、撞击、震动和温度剧烈变化。11.6.5施工过程中，如有水管的防腐层被破坏、风管镀锌层划伤等情况出现，应及时采取补修措施。

11.6.6分水器、集水器、风机盘管、新风机等设备均为为成品，防腐已在出厂前做好，施工搬运、安装过程中，应注意成品保护，以免破坏防腐层。

2.成品保护的方案措施 篇二

成品保护是建筑工程施工中各个专业交叉作业时, 为了保证某专业施工成品免受其他专业施工的破坏而采取的整体规划措施或方案。众所周知, 建筑工程施工中成品保护的程度如何, 会对工程观感质量的评定构成直接的影响。在工程施工中, 某些分项分部工程已经完工, 但其他工程还未完结, 又或者有些部位已经完成, 但其他部位还在施工, 这种状况下, 如果不采取完善的成品保护措施, 就会对部分成品造成损伤, 影响工程质量, 也增加了后期的修补工作量和维修费用, 甚至延误工期, 如果损伤较为严重的话, 成品未必能够很好的复原, 有的还会留下明显的修补痕迹, 甚至形成永久性的缺陷, 这也降低了工程观感质量的得分, 最终影响整个工程的质量等级。可见, 成品保护是非常重要的, 也是降低工程成本, 确保施工质量, 保证如期完工的首要前提。

1 钢筋的保护

1) 建筑工程项目中, 如果钢筋已绑扎完成后要在其上进行施工时, 不能踩弯、踩踏钢筋, 也不能把主筋的位置挪动。2) 为了避免浇筑下部结构混凝土时给上部钢筋带来污染, 要使用塑料套管保护好结构竖向钢筋。3) 为了保护板内上层钢筋不会形成变形和位移, 板内上层钢筋要使用钢筋撑铁作支架。4) 工程在春节放假期间为防止钢筋性能受到低温破坏, 对结构预留的墙柱钢筋表面除锈处理后, 采用直接在经表面凿毛的基础上浇筑1 m高的低标号混凝土进行包裹保护, 要求保护层厚度为30 mm以上, 混凝土顶做成四面向外大斜坡, 以便雨水能及时流走。

2 模板的保护

1) 模板使用过程必须要尽量防止碰撞, 拆模过程中杜绝撬砸, 堆放时要防止模板倾覆。2) 在拆模完成后要及时对其表面上的水泥浆、污渍等进行清洁, 并用脱模剂涂刷好。3) 要妥善的保管好模板的零部件, 为防止螺杆、螺母等的锈蚀, 要经常对其擦油进行润滑。拆下来的零部件要放进工具箱内, 在大模吊运时吊走。

3 混凝土的保护

1) 如果在高温、大风速等状况下进行混凝土的施工, 为了防止混凝土表面的干缩开裂和过早脱水现象, 在浇筑完混凝土后必须及时进行覆盖浇水。。

2) 梁柱构件的拆模时间不能太早, 在棱角处要使用角钢进行保护。对于楼梯棱角则采用暗埋钢筋保护法, 一般是使用Φ6钢筋, 两头及中间位置焊铁脚3个, 暗藏于楼梯的踏步内, 铁脚要小于90°。将带铁脚的钢筋附在楼梯上, 把位置调整好, 再对铁脚使用砂浆进行固定, 待到砂浆干硬之后, 再做好楼梯踏步抹面, 这样就把铁脚牢牢的埋置在抹面砂浆内部, 钢筋则已在踏步棱角之上, 棱角观感顺直, 质量优良。等砂浆达到一定强度后就会非常牢固可靠, 施工人员可在上面随意走动, 也不会对踏步造成损害。

3) 混凝土表面尽量不要和金属器具相接触, 一直到混凝土达到设计强度之后。

4) 在浇筑完混凝土地面后, 必须立即做好围栏围护, 断绝交通。并禁止任何人车通行, 直到混凝土达到设计强度之后。

5) 杜绝在混凝土面层上拌合、堆置水泥砂浆, 若有水泥砂浆、混凝土块散落地面, 必须尽快清洁, 冲洗干净。

6) 混凝土及混凝土浇灌完毕后, 应对其表面及时覆盖, 模板拆除后, 对易损伤部位 (如柱角、梯角、墙角等) 采取捆绑或固定木板的附加措施加以保护。

4 砌体的保护

1) 任何施工操作不得和正在施工、已经完工的砌体发生碰撞, 比如机械吊装、脚手架搭拆、材料卸运等操作。不能对埋在砌体内的拉结钢筋进行任意的弯折。2) 为了避免砂浆溅脏墙面, 要将施工电梯进出口周围的砌体进行必要的遮盖。

5 防水工程成品的保护措施

1) 要对防水层做好严格防护, 保护层制作以前, 为了防止防水层的损坏, 要禁止本工序之外的操作人员进入现场。2) 众所周知, 施工材料大多是容易燃烧的物质, 必须强调施工现场和存料处的禁烟, 同时消防器材也要配置到位。3) 为防止防水层被戳坏, 施工人员操作过程中不能穿带钉子的鞋。4) 防水材料铺贴完工后, 为使粘结剂结腹硬化, 面层要保持至少8 h的干燥, 避免上人和走动, 也不能剥动卷材搭接处。5) 做完防水层后, 在进行铺砂或浇捣细石混凝土作保护层时, 要避免在防水层上直接推车。

6 楼地面的保护

1) 在完成楼地面的抹灰操作后, 在养护期间和面层强度未达到5 MPa前, 禁止上人行走或进入下道工序的施工。2) 在铺贴块材地 (楼) 面之前, 为避免垃圾杂物等坠入地漏对排水构成影响, 可使用木塞或水泥纸给地漏做好临时性的密封;铺贴过程中, 要一边铺贴, 一边对表面的水泥浆进行清理, 维护表面清洁。3) 施工过程中以及施工后都必须对花岗石做好防护, 为了防止其表面产生划痕和裂纹, 要避免金属、砂粒等硬物对其表面产生摩擦和损伤。4) 新铺贴的房间必须做好临时性的封闭, 如果确实需要踩踏进入则必须穿着干净的软底鞋。如果板材为花岗石, 踩踏要轻盈, 如果是陶瓷地砖, 则要在木踏脚上行动。5) 板块地 (楼) 面铺贴后, 保护措施是必须要在其表面覆盖锯末, 在通道处搭设跳板。

7 装饰墙面的保护

1) 镶贴好饰面砖、花岗石板后, 要对油漆、沥青等后继工程有可能产生污染的地方贴纸或塑料薄膜保护。2) 完成外墙面的饰面后, 要严格禁止在楼上向下倾倒垃圾或污水。3) 对于通道部位的柱面、门套、墙的转角等位置, 镶贴饰面层后, 在离楼地面2 m高范围内要使用木板或其他材料做好保护。注意在拆架子或移动高凳子时不要对墙面形成碰撞。4) 饰面层镶贴完成后, 就不能再在墙上随意钉凿, 保护好墙面以免影响其粘结性。5) 在夏季高温季节时进行外墙抹灰要防止暴晒, 因为暴晒会造成抹灰层的脱水过快。在凝结过程中, 下雨时要做好面层的遮盖, 并将跳板移到脚手架外立柱向斜靠, 以避免溅水污染。6) 装饰时的垃圾处理过程, 要注意垃圾按规则转运, 杜绝从阳台、门窗等处直接向下倾倒。7) 管道试水过程要派专人盯着, 完毕后要检查开关, 确保全部拧紧。交工前要对楼地面进行仔细清洗, 清洗过程中禁止用水管放水冲洗, 要使用拖把蘸水清洁, 以避免污水蔓延。

8 装饰顶棚的成品保护

1) 罩面板的安装要在顶棚内各种管道和线路安装调试完成后进行。安装好罩面板后, 就不能擅自拆除或人为踩踏, 检修孔要留在管道的阀门部位或容易出故障的部位, 方便检修也便于保护内部装饰。

2) 在进行油漆喷涂、涂料涂刷时要用塑料薄膜对门窗等进行覆盖, 严格按照施工方案进行合理施工, 在安装灯具和通风罩时不要对安装好的罩面板造成污染和损坏。

3) 要杜绝把吊筋固定在通风等管道上的做法, 顶棚内各种管线设施要保护好, 防止破坏。

4) 如果在吊顶上层楼面进行湿作业时, 吊顶安排在楼面完成后方可安装。

9 竣工清理期间的成品保护

1) 护。护即提前性的保护, 主要措施有:第一, 各楼层的门口、台阶的进出口位置要做好防护;第二, 在油漆涂料等涂刷完成后, 尽快清除滴落在地面、窗台等位置的涂料及污点;第三, 如果房间装修完毕再进行施工时, 为了避免对成品造成污染, 要穿无钉鞋, 戴干净的手套。

2) 包。包指的是包裹, 主要是为了避免成品被损伤或污染。第一, 所有的门窗要全部用塑料布包好。第二, 要在自喷喷头外面包一层厚度为2 mm的塑料布, 避免喷头被涂料、油漆沾染后, 影响喷头灭火感温动作的响应时间。在交工时, 方可将喷头上的塑料布全部取下。第三, 为防止卫浴成品被碰撞, 要在已安设完的卫生器具外包一层瓦棱纸板。第四, 散热器、空调风管以及风口等, 制作完成后, 为避免污染要在外面包裹一层厚度为2 mm的塑料布, 交工时方可取下塑料布。第五, 配电箱、照明灯具、开关插座等在施工完成后, 同样也要在外面包一层厚度为2 mm的塑料布以避免污染, 交工时方可取下。

3) 盖。盖指的是为防止损坏、堵塞等状况而进行的表面覆盖。第一, 为避免落水口和排水管道的堵塞, 应在安装好后做好覆盖。第二, 散水制作完成后, 可覆盖砂子或土层来进行保水养护并达到避免磕碰的目的。第三, 所有需要防晒、保温养护的基础都应当采取适当的覆盖措施。

4) 封。封指的就是局部的封闭措施。第一, 如果公共走廊、楼梯、电梯前厅等部位不再修补的话, 应将其进行暂时封闭。第二, 室内门窗、涂刷施工完成后要立即锁闭房门。卫生间的施工完成后, 也要立即进行封闭。第三, 屋面结构处理及防水完工后, 要将其上屋面的楼梯门或出入口进行封闭。第四, 为调节室内温湿度, 室内涂料完成后要设专人开关外窗等。

参考文献

[1]陈波, 宋伟.建筑工程项目成品保护管理分析[J].福建建设科技, 2014 (3) :109-121.

[2]林祖承.施工项目成品保护的认识与实践[J].福建建筑, 2006 (1) :37-38.

3.成品保护的方案措施 篇三

关键词：成品保护；结构工程；粗装饰工程；专项分包工程

1 结构工程施工阶段的成品保护

1.1 测量定位的成品保护

1）业主方提供的基准点测设位置应尽量设置在临近工地的永久道路的路面或侧石上，尽可能距离待建单体群落较近，通视、安全、易保护，减少引测次数，提高便利性和可用性；监理部应熟悉基准点位置，并存档测设成果备查；

2）总包方设置在现场的定位桩，应在桩的周围浇筑混凝土固定，搭设保护架，悬挂明显标志以提示，避免设置在场内临时道路上；

3）水准引测点尽量引测到周围老建筑物、永久围墙上，标识明显，不准堆放材料遮挡，避免标识在周边临时建筑物或正在施工、未沉降到位的建筑物上。

1.2 钢筋绑扎成型的成品保护

1）接地或预埋等焊接施工，不能有咬口，烧伤钢筋；

2）钢筋加工制作时，焊接接头冷却时不得接触积水或雨水，以防钢筋成品存在接头隐患；

3）钢筋绑扎前，应彻底清理基层土渣、木屑及垃圾等；钢筋按图绑扎完工后，应将多余的钢筋、拉丝或垃圾等清理干净，减少停滞并尽快浇筑混凝土；

4）因故不能及时浇筑的，应专人看护及时抽水，防止钢筋锈蚀影响受力截面；

5）后道工序模板施工不能随意割断及拆除钢筋，在钢筋成品中产生的垃圾，应工完场清及时清理带走；钢管、模板堆放时不得直接压在成型钢筋上。

6）现场钢筋原材及半成品的堆放注意防雨雪，以防钢筋锈蚀，另外还需注意钢筋的污染问题；

7）接地及预埋等焊接不能有咬口、烧伤钢筋现象，梁柱节点等钢筋密集区在钢材加工制作前编制详细的节点绑筋指导书，严禁私自烤弯及割断钢筋；

1.3 模板的成品保护

1）模板支设完毕后，应及时将多余材料及垃圾清理带走；

2）预留洞及预埋件的设置应在支模时配合完成，避免立模后重新拆除、或开孔穿管发生返工；

3）水电做管须穿过顶板模板时，模板上打孔必须使用手枪钻，不得使用錾子；

4）模板倒模不得堆靠钢筋等重物，以免倾斜偏位；禁止平台模板面上集中堆放重物，保证模板质量；

5）严控模板支设，仔细检查校正，作对做彻底，杜绝浇筑后出现的通病问题；

6）浇筑砼时，振动棒避免碰撞模板或预埋件等，避免变形、移位；

7）拆模时严禁野蛮撬、砸模板以防损坏，其他工种不得随意拆除模板的支撑件；

8）模板拆除后立即对模板进行全面彻底清理、变形维修，及时更换掉变形严重不能再用的模板（表面离层脱皮的胶合大模板不得使用），保证下次使用及混凝土成型的质量。

2 粗装饰工程施工阶段的成品保护

2.1 抹灰工程的成品保护

1）合理安排施工，水电开槽、开洞、埋设准确并塞缝后，抹灰方能开始；

2）抹灰前，对污染后难以修复的门框、窗框、栏杆、无框玻璃等，检查其成品保护措施，如无，应做覆盖后再抹灰施工；

3）抹灰前，对易破坏的管线、设备做覆盖保护，提前预留的管孔、地漏、灯头盒、底盒等，应包好、塞实，以免被灰浆塞堵或污染；

4）粉刷时，对墙角、门角、门窗洞口边先做护脚（1：2水泥砂浆或成品护脚），再大面抹灰；

5）施工通道、通道洞口等日常通行部位的阳角，粉刷完以胶合板做临时保护；

6）抹灰完成7天内，采用喷雾器湿水养护；适时开展空鼓开裂的检查，空鼓开裂位置必须采用机械切割，以统一形式修补确保观感；

2.2 地面工程的成品保护

1）施工前，提前对地漏、排水口等包裹覆盖，防止落入杂物形成堵塞；

2）地面浇筑时，严禁溅到已成活的墙面上；采用料斗运料时，水平运输线路应避开已成活的屋面、外墙面、栏杆等，谁溅上谁负责承担恢复费用；

3）地面浇筑完成，进口应进行阻挡，养护7天后，方可上人；

4）严禁在已做好的地面上直接拌合砂浆、腻子等，不可避免的必须垫防水布或彩条布遮挡，用完后及时工完场清，余料、垃圾等一并包裹带走；

5）楼梯踏步抹灰完成后，养护期设专人看管，阻挡遮拦设警示标示严禁踏坏；

6）搬运料具不能损坏地面。小车支脚应包胶皮；

7）后续施工用高凳、铁梯、铁案子、搭设钢管架子、活动架子等，均应包好铁角或垫板；

8）墙面腻子施工前，易沾污的操作面下提前铺垫塑料布，严禁洒落地面粘连；

2.3 墻面装饰工程的成品保护

1）水、电专业对于穿墙、墙内暗敷的管道，应在腻子施工前全部施工完成，避免后期再次开凿墙面；

2）墙面腻子施工前，有条件的应进行墙面空鼓、开裂检查和维修，维修彻底后再施工基层腻子，尽量减少后期空鼓维修造成的返工；

3）墙面腻子施工中与成品后，应避免水淋、水泡，同时也应避免地坪积水造成墙根腻子返潮，其他工种施工也不得碰撞阳角和墙面；

4）墙面腻子完成后，开始成品保护巡视，避免墙面因乱涂乱画遭受污染，应有奖惩机制；

5）室内管道通水前，应全面检查落水管检修口、给水管堵头等，通水时，水电专业施工人员应立即巡查，及时维修，避免通水后淋湿墙面、地面成品；

6）内墙腻子及踢脚线面层完成后，随即进行每户的电管、水管（安装）弹线标识，弹线标识不应有遗漏，要求定位准确；后期的空鼓开槽工作必须避开暗装的水电管；

7）外墙涂料、面砖等成品后，室外施工前，应用塑料布、防水布做不低于1m高的遮挡，谁污染损坏谁承担恢复费用；

3 专项分包工程的成品保护

3.1 玻璃门窗的成品保护

1）铝合金或塑钢门窗的底框，除随厂自带塑料膜包裹，还应用细木工板做成“U”型槽保护。“U”型槽在湿作业完成后方可拆除。

2）门窗玻璃粘贴塑料薄膜，安装前实施，一般随厂附带；

3）门窗框用专用保护胶纸（采用不污染铝型材的自粘胶带纸）满贴或包裹，框边应留出10mm不封贴以利于密封胶密封或水泥砂浆的嵌固；

4）地坪施工前、精装修施工前，在原有保护薄膜保护的基础上，离地1000mm高度用胶带纸固定硬纸板满贴保护，防止溅污；

3.2 进户门的成品保护

进户门通常是业主验房时的首个检查项目。高档进户门一旦损坏，难以修复，且费用高昂更换周期较长，必须谨慎。

1）门扇随厂发出时应自带保护膜，运输与安装过程中避免损伤，确保完整无裸露；如转运过程中发生保护膜损坏，应立即补做；

2）门扇堆放应可平放或立放，立放并垫有枕木，不得直接接触地面放置，禁止乱丢乱甩；门扇倾斜你方麻烦角度不得小于70度，并有防倾倒措施；存放地点要干燥、清洁、平整、通风、防晒、防雨，周围严禁摆放腐蚀性材料

3）粗装饰施工阶段，应用木工板做“U”型门槛保护，两侧边模板防护高度至少1.5m；

4）户门扇安装完成经验收合格，及时用成品瓦楞纸或泡沫薄膜满贴在进户门表面，用胶带固定，确保整体平整，无破损、翘角现象；木门门套的阳角用成品纸板用胶粘贴做好护角保护，高度2m；

5）户内批白收尾基本结束，门锁安装移交总包看管。交付前安装门把手，把手的包裹保护

小结

本文结合五矿·九玺台花园项目成品保护经验及教训，参考万科、招商、恒大地产等专业房地产公司的优秀制度与案例，并结合一些专业文献资料，总结出了施工阶段从结构、粗装饰、专业分包及业主入伙准备等毛坯交付形式项目，全面地汇总施工各阶段需注意的成品保護项目及具体做法，具有较好的实践运用价值。

参考文献：

[1]王晓红.高层建筑施工中的成品保护[J].山西建筑，2002，28（10）.

[2]何文熙.建筑防水工程质量管理与控制研究[D].天津大学管理学院，2008.

4.门窗成品保护措施（精选） 篇四

门窗成品保护措施

一、成品保护的目的

制定成品保护措施是为了最大限度的消除和避免成品在包装、运输和施工过程中的污染和损坏，以达到减少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成优率的目的。

二、成品保护及管理措施

（一）、出厂包装保护

1、防盗门、防火门装配前表面已喷涂完成，为保护表面不被污染、防止划伤等，由总装车间覆膜组根据作业技术要求需对门框、门扇分别进行覆膜处理。

2、产品经成品检验合格后进入包装工序，由总装车间包装组按作业标准要求进行包装，防护装备齐全、包装箱完好、打包带牢固。

3、入库搬运时，门与门之间加隔板进行门面保护，由总装车间搬运组负责。

（二）、送货过程保护

1、储运部以合同、协议等形式明确运输分包对成品的交接和保护责任，确定运输分包单位为主要的成品保护责任单位。

2、储运部在发货搬运时，由搬运组负责在门与门之间加隔板进行门面保护，防止搬运过程中出现损伤。北京六建宜兴埠项目部

门窗成品保护措施

3、装车时要轻放，禁止摔、砸、扔等现象。产品装车时门与门之间要紧靠，不得出现晃动现象。

4、运输过程中需做好防水措施，不得损坏原有包装。

（三）、施工现场成品保护

1、储存摆放要求斜立不小于70度，正面朝前，不得叠放。储存处应通风、干燥，严禁与酸、碱和盐类物质接触并防止雨水侵入。

2、安装门时需按正确操作要求进行施工，严禁野蛮操作，不得损坏门扇、门框表面保护膜。

3、施工收尾时需做好产品防护的检查工作，确保产品防护措施齐全并符合要求。

4、门窗没有保护膜或保护膜破损的，不得进行安装。抹灰前任何工序不得损坏保护膜，防止砂浆等污物对其表面侵蚀。

5、门窗应入库存放，下边垫起、垫平、码放整齐。

6、门窗保护膜交工前撕去时不可用刀或铲，防止将表面划伤。

7、凡已经安装完门窗玻璃的工程，派专人看管维护，每日按时开关门窗，尤其风天，更应注意，以减少玻璃的损坏。

8、铝合金门窗在安装前必须粘贴塑料保护胶带，以防止水泥砂浆的腐蚀和污染，在进行铝合金门窗与墙体的接缝处打密封胶时要及时 北京六建宜兴埠项目部

门窗成品保护措施

清理多作的胶液。为有效的达到保护铝合金门窗的目的，建议业主采用钢附框，此项工艺措施不但能够避免由于交叉施工相互污染损坏，而且对缩短工期有积极的作用。

9、门框安装完毕，应按规定设置拉档，以免门框变形。门框完成后，在1.2m以下用模板将框周围包钉好，防止碰撞。

10、门窗框安装后，包裹门窗框的塑料保护膜要保持完好，不得随意拆除。

11、搭设或拆除施工脚手工艺架时，不得碰撞或挤压门窗。

12、涂刷油漆等涂料之前，应事先对门窗进行覆盖，门窗套与墙交接处贴纸胶带，门锁用塑料布捆绑保护，以防其遭受油漆污染。油漆涂刷后漆膜未干前要安排专人看护，防止触摸。

13、在风天施工时要及时将门窗关闭好，以防止门窗玻璃打碎和门窗框松动、变形。填封密封胶条或玻璃胶的门窗，应待24h后方可开启门窗。

14、土建将安装完毕的门框及门扇防止污染，用EPE保护膜进行包裹，用胶带缠紧，将1.2米以下门框周围用胶合板包钉好，防止碰撞，在地面施工时，要安排工人随时检查门框的位置、垂直度有无变动和错误，若有变动和错误，在施工过程中及时校正和修改。北京六建宜兴埠项目部

门窗成品保护措施

15、钢制门门框安装后应提醒施工人员在通过门口时注意对门框的碰撞，避免材料、机具、钢管等撞击门框变形，门扇安装完毕后要将门关闭锁好，有专人保管钥匙。

16、门窗玻璃要做好标识保护。运输过程中，凡经过各类门口处时，推车要缓慢，防止撞坏门框。对滴在窗台、地面的油漆要及时擦干净。

17、面积较大，造价昂贵的玻璃，应在交工验收前再安装，如需提前安装，应有保护措施。

18、不得在门窗上敲击、涂写、打钉或挂重物。

19、户门安装完成后，钥匙派各栋号专人管理。

上墙的门窗型材框必须贴好保护膜，防止水泥溅到框面上使型材表面受到腐蚀。

6.4 门窗玻璃内外必须贴好保护膜，以防表面划伤以及污染,贴膜由门窗厂家实施。门窗玻璃外保护膜在外架拆除时可撕掉（底层除外），内保护膜在室内精装修最后一度乳胶漆完成前撕掉。土建施工单位与全装修施工单位进行交接验收时，要对铝合金门窗100%检查，检查、整改后，由全装修施工单位用纸板进行二次保护。

6.5 禁止人员踩踏门窗，不得在门窗框架上安放脚手架、悬挂物品，北京六建宜兴埠项目部

门窗成品保护措施

经常出入进行施工专业的门窗洞口，应由总包用废报纸等填充密实，并在上表面用厚木板等材料钉成П型盒将门窗框下槛保护好，防止门窗变形损坏。

6.6 框、玻璃及扇安装后要及时贴膜保护，确保施工过程中始终有贴膜保护，同时要求监理、总包加强过程控制和检查。安装过程中成品保护由总包负责实施。门窗配件安装后，利用原包装的材料重新保护，并用胶带纸固定。

5.成品保护施工组织措施 篇五

一、成品保护承诺

我公司将本着“绿色施工”的理念，建立完善的管理体制，组织专门人员，指定完善的成品保护措施，使本工程成品保护工作迈上新台阶。

二、成品保护管理

本工程体量很大，工程结构复杂，为确保工期，必然有许多工序提前插入。且会与主体工程的施工进行交叉作业。所以工程在施工过程中，有些分项、分部工程可能会提前完成，如果下道工序对已施工成品不加注意，或不采取妥善的措施加以保护，就会造成既有成品的损伤或破坏，影响工程质量。这样，不仅会增加修补工作量，浪费工料，拖延工期；更严重的是有的损伤难以恢复到原样，成为永久性的缺陷。因此，搞好成品保护，是一项关系到确保工程质量，降低工程成本，按期竣工的重要环节。为此，我方将认真做好成品保护工作。

三、建立成品保护工作的组织

1、项目经理为成品保护领导小组的总负责人。

2、现场生产经理、机电安装经理牵头组织，并对成品保护工作负全面责任。

3、工程管理部、机电管理部经理和各责任工程师负责具体方案实施。

4、商务经理负责制定成品保护资金计划，并监督其落实。

5、各专业承包商主要领导负责自身施工范围内的作业面的成品保护。

6、项目经理部制定具体的成品保护重点内容和实施计划。

7、项目经理部分阶段制定成品保护措施和实施细则。

8、项目经理部制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度等。

四、成品保护责任及管理措施

1、成品保护责任

为了切实搞好成品保护，应随着工程的进展逐步确定相应的保护责任。项目经理部根据施工组织设计、施工图纸编制具体的成品保护方案，以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调、监督作用。

（1）分清上道工序和下道工序在成品保护的责任。在上、下两道工序交接时，应同时检查成品情况，已经损坏的成品由上道工序的班组负责，检查后损坏的成品由下道工序的班组负责。

（2）交接检查由工长组织，上、下工序的班组长参加。如不组织交接检，出现的成品损坏由工长负责，如有一方的班组长不参加交接检，出现成品损坏由该班组长负责。

（3）分清交叉作业中成品保护的责任。一般情况下，成品损坏由损坏者负责。在交叉作业时责任确实难辨时，由平时使用、保管的人或班组负责。

（4）建立必要的奖惩制度：污染的成品由责任者负责处理干净，恢复原样或按实际发生的工料费赔偿；损坏的成品由责任者按损坏程度予以赔偿；经查实属蓄意破坏成品者，视情节予以罚款、行政处分，直至提出刑事诉讼。

2、现场材料保护责任

若我方中标，由我单位统一供应的材料、半成品、设备进场后，由项目经理部材料部门负责保管，项目经理部现场经理和安全保卫部门协助管理，发送到分包单位的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使用。

五、成品保护技术措施

合理地安排施工顺序，按正确的施工流程组织施工，即从合理的施工程序、客观上起到成品保护作用，是进行成品保护的有效途径之一。

对成品直接进行保护，是比较有效的成品保护措施，主要有护、包、盖、封等四种措施。

护就是提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染。包就是进行包裹，以防止成品被损伤或污染。盖就是表面覆盖，以防止堵塞、损伤。封就是局部封闭。

第十五章、与发包人、监理及设计人的配合

一、相关部门管理、协调与配合

1、与建设单位的配合服务

如我公司中标，我公司将不折不扣地以一切为了业主服务为宗旨，履行与业主的合同责任和义务，为业主提供精良的工程项目和优质服务，是我公司一切工作的出发点和落脚点。在施工过程中，我公司将认真做好以下工作：

（1）根据总体进度计划安排，对分包商的考察时间、进退场时间作出安排和部署。根据业主需要，协助业主做好分包项目的招标、考察队伍，精心选择施工质量好、信誉高的分包商，确保各个专业分包单位满足施工进度计划的需要。

（2）我公司将根据施工进度需要，提前与业主、监理、设计进行沟通，提前确定设计图纸。同时为分包的项目提供土建总包施工配合，提供各种数据，场地、暂设、库房、能源接口等。协助作好专业图纸深化设计，防止因图纸问题耽误施工。

（3）对业主供应材料、设备定货、加工、生产和进场，提前编制进场计划，必要时协助业主进行考察、订货，确保工程质量的需要。

（4）在施工中为业主着想，从施工角度和以往的施工经验来向业主提出合理化建议，完善建筑物的使用功能和安全功能，满足业主提出的各种合理要求。

（5）做好图纸、洽商管理，最大限度地减少不必要变更，从而达到降低工程造价、控制投资的目的等。

（6）充分履行总包的责任、权利和义务，急业主所急，想业主所想，尊重业主，服从业主的管理、监督。

（7）“急业主之所急，想业主之所想”是我们一贯的服务宗旨，作为装修装修总承包方（投标人），我们在装修总承包管理过程中，将通过良好的合作确保本工程承包合同全面履行，为业主建造一座符合设计要求满足使用功能的建筑艺术品。为此，我们将根据“三个服从”原则，落实“三制”，从多层次多角度协调好装修总承包方（投标人）与业主的关系。

（8）在工程施工和工程管理过程中，总承包单位和业主对同一问题的认识和看法可能有所不同，但应该相信，双方的目的是绝对一致的，那就是“履行承包合同，建造优质工程”。因此，在双方的合作中，我们将根据下列“三个服从”的原则协调装修总承包方（投标人）与业主的关系：业主要求与装修总承包方（投标人）要求不一致，但业主要求不低于或高于国家规范要求时服从业主要求；业主要求与装修总承包方（投标人）要求不一致,但业主要求可改善使用功能性时，服从业主要求；业主要求超出合同范围但装修总承包方（投标人）能够做到时，服从业主要求。

（9）认真落实“三制”

定期例会制：定期召开与业主的碰头会，讨论解决施工过程中出现的各种矛盾及问题，理顺每一阶段的关系；

预先汇报制：每周五将下周的施工进度计划及主要施工方案和施工安排（包括质量、安全、文明施工的工作安排）都事先以书面形式向业主汇报，便于业主监督，如有异议，装修总承包方（投标人）将根据合同要求和“三个服从”原则及时予以修正。

合理化建议制：从施工角度及以往的施工经验来为业主当一个好的参谋，及时为业主提供各种提高质量，改善功能及降低成本的合理化建议，积极为业主着想，争取使工程以最少的投资产生最好的效果。

2、与监理单位的配合措施（1）与监理配合的服从原则

1）总包与监理方案不一致，但效果相同时，总包意见服从于监理；

2）总包与监理要求不一致，但监理要求有利于使用功能时，总包意见服从于监理；

3）总包与监理要求不一致，但监理要求有利于工程质量时，总包意见服从于监理。

（2）与监理的配合措施

1）认真学习监理规范和监理交底，服从监理单位的监理； 2）尊重监理工程师，按照与监理配合的服从原则，正确处理与监理要求或意见不一致的情况；

3）及时向监理单位提供监理要求的各种方案、计划、报表等； 4）在施工全过程中，严格按照经业主或监理批准的施工方案、施工组织设计等进行质量管理。各施工项目均经我公司项目经理部自检合格的基础上，接受监理的检查验收，并按照监理的要求予以整改。

5）各分包商均按总承包商要求建立质量管理、检查验收等各项管理制度来予以监控，确保其产品达到质量要求。我公司对整个工程质量负有最终责任，任何分包商工作的失职、失误视同我公司的失误，杜绝施工现场分包商不服从监理工作的不正常现象发生，使监理的一切指令得以全面执行。6）所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料，均主动向监理提供产品合格证或质量证明书。按照规定使用前需复试的材料，主动递交检测结果报告。

7）分部、分项或工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，使监理能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一致情况，遵循“先执行监理的指导，后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理中，维护监理的权威性。

8）建立积极的与监理沟通的渠道，如会议制度、报表制度等，与监理及时交换工程信息，及时解决存在的问题。

9）与监理意见不能达成一致时，共同与业主协商，本着对工程有利、对业主有利的原则妥善处理。

10）坚持“三让”原则

在监理工程师要求高于国家规范标准时，总承包方意见让位于监理工程师意见；

在监理工程师要求可改善使用功能时，总承包方意见让位监理工程师意见；

在监理工程师要求与总承包方要求效果一致但做法不同时，总承包方意见让位于监理工程师意见。

11）严格按照相关要求为监理工程师在项目现场提供良好的工作条件，为监理工程师在现场顺利开展工作提供保障；

12）严格按照文件规定要求即时全面地提供施工组织设计、施工方案、现场检查申请、材料报批、分包选择等书面资料，使监理工程师及时充分地了解掌握装修总承包方（投标人）相关工作的进展，对工程项目的实施实行全面有效的监理；

13）积极组织工程相关各方参加监理例会，听取业主、监理工程师、设计工程师各方对工程施工的指导意见，认真落实各方对装修总承包方（投标人）提出的要求，对要求总承包方提交书面资料时，要即时提交相关资料，确保监理工程师即时做出决定所需的相关证明资料，保证整个工程装修工程的顺利实施。

14）按监理工程师同意的格式和详细程度，向监理工程师及时提交完整的进度计划，以获得监理工程师的批准。无论监理工程师何时需要，保证随时以书面形式提交一份为保证该进度计划而拟采用的方法和安排的说明，以供监理工程师参考。

15）对监理工程师在现场检查中提出的口头或书面整改要求，即时按要求进行整改后请监理工程师再次验收，最大限度地缩短整改时间，为后续工作创造条件。

16）在任何时候如果监理工程师认为工程或其任何区段的施工进度不符合批准的进度计划或不符合竣工期限的要求，则保证在监理工程师的同意下，立即采取任何必要的措施加快工程进度，以使其符合竣工期限的要求。

17）现场验收申请、审批资料的申报要提前提交监理工程师，为监理工程师正常的验收和审批留有足够的时间。

18）积极教育员工，包括专业班组作业人员尊重监理人员，对监理工程师提出的要求要积极相应，避免无视监理指示乃至抵触现象的发生。

19）在施工全过程中，严格按照经发包方及监理工程师批准的“施工大纲”、“施工组织设计”进行对施工单位的质量管理。在执行“自检、互检、交接检”三检制度的基础上，接受监理师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。

20）贯彻已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各施工工种予以检控，确保产品达到优良。对整个工程产品质量负有最终责任，任何专业工程的失职、失误均视为本公司的工作失误，因而坚决杜绝现场施工不服从监理工程师工作的不正常现象发生，使监理工程师的一切指令得到全面执行。

21）所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或质量保证书，应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。

22）按部位或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工的”准则，使监理工程师能顺利开展工作，对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理工程师的指导后予以磋商的统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。

3、与设计单位的密切配合（1）设计管理的重要性

充分理解本工程设计变化多、波动性大、甚至出现反复变更的特点。为实现本工程确定的质量目标，总承包商及各分包商必须充分理解、掌握设计意图和设计要求。深化设计作为设计管理的重要内容，对实现精品工程的质量目标将会产生重要的影响，不仅可以保证工程进度，降低工程造价，更为重要的是为实现建筑物设计风格、标准档次和使用功能，为过程精品的实现奠定基础。

（2）与设计单位的密切配合

科学合理的设计与满足施工用途是工程能够顺利竣工的前提条件，因此，做好设计配合工作至关重要。

1）总包商收到图纸后，立即对图纸进行全面审查，审图过程中发现的问题和合理化建议进行汇总整理，并及时提交给业主和设计单位，在业主组织下参与设计交底和图纸会审；

2）对深化设计内容进行初步审查，并将有关深化设计成果报业主和设计院审核批准；

3）严格按照设计图纸施工，施工中任何变更与增减均详细请示设计单位同意；

4）及时向设计单位书面提出总包或分包施工的施工设计图纸中可能出现的疏忽遗漏，或尺寸标注差异，或各专业图纸间的不衔接，或资料不全等细节问题，必要时约请甲方、监理、分包方等有关人员进行专题讨论，以为业主着想和质量第一的原则，把图纸问题解决在施工之前，并按设计单位修正或补充的施工图（设计变更通知单、工程洽商）指导施工。

5）及时将设计单位对总包做的设计变更或技术洽商方面的信息，在第一时间传递给各有关分包方，保证有关各方适时得到须用的信息。

6）工程技术部将与本工程的设计单位进行友好协作，以获得设计人大力支持，保证工程能符合设计人的构思、要求及国家有关规范、规定的质量要求，主要协调措施为：

7）如果中标，我们即与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。向设计单位提交的方案中，包括施工可能出现的各种工况，协助设计院完善施工图设计。

8）向设计院提交根据施工总进度计划而编制的设计出图计划书，积极参与设计的深化工作。

9）主持施工图审查，协助业主会同建筑师、供应商（制造商）提出建议，完善设计内容和设备物资选型。

10）组织地方专业主管部门沟通与建筑师的联系，向设计方提供需主管部门协助的专项工程，如外配电、水、环保、消防、网络通讯等的设计、施工安装、检测等资料，完善整体设计，确保联动调试的成功和使用功能的说明。

11）对施工中出现的情况，按驻场建筑师、监理的要求及时处理，并会同发包方、建筑师、施工方按照总进度与整体效果要求，验收样板小间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。

12）根据发包方指令，组织设计方参加机电设备、精装饰用料等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。定期交换我们对设计内容的意见，用我们丰富的施工经验来完善细部节点设计，以达到最佳效果； 13）如遇业主改变使用功能或提高建设标准或采用合理化建议需进行设计变更时，我们将积极配合，若需部分停工，我们将及时改变施工部署，尽量减少工期损失。

4、与政府管理部门和周边单位的协调管理

在工程整个施工过程中，从施工中各要素的协调到外部环境的协调都将纳入总承包商的职责范围内。协调工作的好坏，关系到本工程能否正常有效地运转。

政府主管部门的协调：主要包括市建委、监督总站等机构，以及与交通运输，环卫等以及周边环境的相互关系处理等，涉及到市、区建委、监督站、环卫部门、防疫部门、质量技术监督部门、城管部门、消防局、公安局、交通队、街道办事处、派出所、附近居民、附近单位等等。我公司具有与政府主管部门联系沟通并建立相互信任、相互支持、相互理解的成熟经验。在本工程实施过程中，我公司将成立专门的协调工作组，公布电话、人员、办公地址，负责与相关政府部门进行进一步接洽、联络和沟通，为及时有效贯彻政府部门的各项政策、法规等做好充分准备，在施工过程中树立良好的社会形象，为工程顺利进行创造良好的外部环境。

周边施工环保问题解决措施：在施工过程中，我公司将本着绿色施工的精神根据吕梁市有关环境保护和施工现场管理的要求，制定专项的环境保护、噪音污染和扬尘污染控制措施，实行夜间施工申请审批制度，严格控制夜间施工作业时间，将各种污染控制在最小范围之内。同时，我公司进场的同时及时与周边相关部门取的联系进行沟通，相互建立良好的谅解关系，采取有针对性的措施，重点控制对周边的噪音干扰和扬尘污染、保证周边的环境保护。

二、施工深化设计

1、深化设计前技术准备

技术文件准备是施工准备的核心。由于任何技术方面的差错或隐患都可能造成不可弥补的损失，甚至引发质量事故，也可能造成工期延误和经济损失。根据本工程的规模和特点，我们重点从下述几个方面配合设计方做好有关的技术文件准备工作。

（1）熟悉图纸及有关资料

我方现场设计人员配合项目经理部熟悉审查施工图纸和有关的设计资料。施工设计文件—结构、装饰施工图是装饰施工的依据，本工程招标图纸中平立面图较多，但大样图、节点图较欠缺，与现场实际尺寸也可能有出入，各专业设计图也未叠加。局部设计深度可能尚不能满足施工需求。为此，我公司现场设计人员需要配合项目经理部做好以下工作：

1）做好装饰施工图的交接。交接时须有图纸目录和数量记录，还需设计方及施工方经手人签字确认；

2）审查已有设计图纸是否完整、齐全，以及图纸的表述是否符合国家或区域的有关标准、规范的要求；

3）了解各专业设计图纸与设计说明内容上是否一致，以及各专业设计图纸相关部分之间有无矛盾和误差； 4）对照设计图纸与施工现场实际认真核对平、立面尺寸、标高、管线排布方向、间距等方面是否一致。

（2）设计人员常驻施工现场

如中标，公司设计部派2名设计人员在开工前一周进驻工地现场，配齐电脑等专业设计工具，全过程配合施工。

（3）深化工程项目施工图纸

我公司设计人员将把与设计有关的建议和意见提供给业主及原设计单位，经业主和原设计方同意后，我方将无偿提供全部深化设计图纸，包括立面图、节点大样等，以满足施工需要。本公司有一支长期从事装饰工程设计的精英人员，深稔国内及吕梁市的相应的标准、规范。因此，如果我公司有幸中标，将对现图纸进行二次深化设计，充分领会原设计精神、风格、理念，完善施工图纸，根据规范要求，绘制相应的立面图、剖面图、节点图、大样图、及竣工图等，从而从设计方面保证工程质量，达到业主/设计的要求。

（4）建立有效的沟通渠道

1）我方配合原设计方将每个分项的设计思想、具体做法、要求以及要达到的效果，用图纸会审或设计交底方式传达给施工项目经理部有关人员，由项目技术负责人组织实施；

2）我公司设计人员及项目技术负责人，专业工程师共同向设计方就图纸缺陷、深度不够或设计做法不明等问题主动咨询请教，并无偿配合完善原设计，经设计者确认后实施；

3）协助原设计方根据施工阶段展开的前后顺序提前完成各阶段的图纸说明及材料做法；

4）我方设计人员将主动协助业主及原设计方在施工工序之前确定，材料选样封样等；

5）对施工班组所需要了解的细部设计问题，设计人员及技术负责人将主动与原设计方代表商讨解决，绝不自作主张；

6）我方设计人员及施工管理人员将把现场实测尺寸在相应的图纸上标注清楚，提供给原设计方统一调整图标尺寸，紧急时也可委托我方代办。

（5）深化基本工作思路

1）由于在工程施工前，业主难以将工地现场的所有细节提供给原设计方；

2）在施工过程中，由于工地现场情况的复杂多变，业主批准并提供的装饰施工图难以完全应对工地现场全部情况，大都需要对原装饰施工图进行补充和完善，即设计工作需要在施工中进一步完善。因此，我公司设计人员将在进行深化设计的基础上为将来竣工图的精确绘制做好准备；

3）由现场设计人员向原设计师请教，一起商讨各部分材料作法，做出施工大样图，然后向施工班组作技术交底；

4）现场修改必须与原设计者一起进行或者主动征求原设计师意见，达到一致认可，方可修改；

5）需要先做模型或样板的施工部位，必须请原设计师认可模型或材料样板； 6）随着工程进度，我方设计人员随时跟进绘制竣工图，这样，工程完工时即可交出高质量的存档图纸文件。

（6）配合深化设计的几点做法

1）对业主提出的修改意见，我方均及时征求原设计师的意见。同时本着对业主高度负责的精神，我们会反复研究设计修改意见的合理性和必要性，提出多种方案供业主及原设计人员优选，力争做到技术可靠、经济合理；

2）主要材料，如石材、木制品、玻璃制品等和购入的成品，我们将先拿样品，力求花色、规格、品种与原设计意图一致，并征得业主的认可后再购入；

3）需先做模型或样板的部位，我们将先行安排制作，并报送业主及原设计人员验收，诚恳听取意见，及时纠正不足，在大面积施工中保证取得与样板一致的效果；

4）对复杂部位，我公司先做节点实物大样，经业主及原设计方确认后实施。

2、深化设计程序（1）项目设计立案

1）由项目设计负责人根据施工图发出深化设计通知书。2）由设计负责人根据图纸要求制定项目设计策划表，报总工程师审批后执行。

3）由设计负责人制定详细设计计划，确定关键日期，并反映在每周工作报告中。4）每周检查工作并向总工程师汇报设计进度,填写工作报告。5）设计负责人检查设计计划以确保不影响项目的总进度。（2）设计输入评审

1）总工程师和设计负责人根据项目文件，确定设计输入资料完整后，由设计负责人指派设计工程师进行实际操作。

2）设计负责人对结构设计及技术数据的可行性进行评审，考虑是否符合有关国家规范和标准的要求。

（3）详图设计及评审

1）设计负责人根据项目文件，完成详图设计。

2）校对工程师完成构件加工图纸校对后，填写图纸校审记录表。3）设计负责人完成安装图图纸校对后，填写图纸校审记录表。4）设计工程师根据校审意见对详图设计和安装图进行最后修改。5）所有图纸完成后，由设计工程师进行最终确认，并报总工程师批准。

6）设计交底及工程样板试验。根据项目的进度安排，由设计的有关人员对项目管理部及相关技术人员进行设计交底，并做会议纪要备忘录，同时对工程进行样板性能试验。

（4）设计配合工作计划

1）设计前，应主动了解建设单位对该工程的的整体建设思路。2）认真熟悉施工图纸，了解设计意图与设计院进行进一步交流、参与图纸会审，提出节点优化设计、深化设计方案，并确定设计思路。本工程的深化设计将使用“图纸装配法”，能顺利解决图多与构件对号入座问题。确立“设计为制作服务，制作为安装服务”的原则。

3）主动听取现场对该工程深化设计的合理建议，以为深化设计过程提供较为丰富设计思路

4）图深化设计完成后,及时交与原设计单位审核。5）审核通过后,及时进行技术交底工作。（5）深化设计保证措施

1）技术方案制定既要大胆采用新技术、新工艺、新节点，又要慎重论证，仔细研究，不能草率从事。制定工程投标技术方案前，仔细研究工程图纸、设计院的技术要求和业主提供的招标文件,做到对症下药，有的放矢。

2）技术方案的所有计算根据国标和国家有关规范进行,不得任意依据其它有关资料。技术方案基本确定后,作出初步材料消耗表,确定材料利用率。

3）深化设计过程与建筑师进行接触沟通，充分领会建筑设计的主体思想，保证把建筑师的设计意图及建筑风格融入深化图纸中。个别特殊部位形式与设计结构，须与建筑设计师交流，并以其确认后再作施工设计。

4）设计过程中及时与业主、设计院、安装队伍联络，并组织交流讨论，使构件深化设计能满足安装的要求。

6.成品保护方案简介 篇六

十八里店自主成：本项目位于北京市朝阳区东四环南路甲1号，项目面积：35万平米，项目甲方：北京京泰同成置业有限公司。我公司于2011年5月份承接本项目成品保护工程，成品保护人员120人，合同期限：10个月。

盘古大观项目：本项目位于北京朝阳区北四环中路27号，项目面积：42万平米，项目甲方：第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司盘古大观分公司。我公司于2010年5月承接本项目成品保护工程，成品保护人员60人，合同期限：8个月。

北纬四十度项目：本项目位于北京市来广营西路，项目面积：23万平米（本期面积），项目甲方：北京新天朝来房地产开发有限公司。我公司于2008年11月份承接本项目成品保护工程，成品保护人员50人，合同期限：6个月。

长安译项目：本项目位于北京朝阳区建华南路，项目面积：11万平米，项目甲方：北京市鑫阳房地产有限公司。我公司于2009年2月份承接本项目成品保护工程，成品保护人员70人，合同期限：7个月。

航天城项目：本项目位于北京航天城内，项目面积：10万平米，项目甲方：中建国际建设总公司。我公司于2008年6月承接本项目成品保护工程，成品保护人员55人，合同期限：5个月。

林肯公园项目：本项目位于北京市亦庄文化园西路，项目面积：50万平米，项目甲方：东宁丽致建筑装饰工程有限公司。我公司于2010年7月份承接本项目成品保护工程，成品保护人员130人，合同期限：9个月。

酒仙桥将台商务中心项目：本项目位于北京市朝阳区酒仙桥路，项目面积：10万平米，甲方：北京远洋中广建筑装饰工程有限公司。我公司于2010年11份承接本项目成品保护工程，成品保护人员90人，合同期限：2年。

中央电视台新址项目：本项目位于北京市朝阳区东三环中路，项目面积：15万平米，甲方：北京城建集团中央电视文化中心工程总承包部。我公司于2008年5月份承接本项目成品保护工程，成品保护人员80人，合同期限：11个月。

名敦道项目：本项目西临东二环，北街广渠门外大街，项目面积：33万平米，甲方：北京市丹阳房地产有限公司。我公司于2010年2月份承接本项目成品保护工程，成品保护人员150人，合同期限：1年。

自在香山项目：本项目位于北京市海淀区闵庄路，项目面积：20万平米，甲方：永