造价工程师业务总结

造价工程师业务总结（共7篇）

1.造价工程师业务总结 篇一

工程造价咨询---业务范围

工程造价咨询---业务范围 一．项目评估

编制建设项目可行性研究经济评估报告。二．设计阶段概算

1．根据现行标准“建筑设计”文件编制深度规定及初步设计图纸，完成概算文件的编制，设计概算的编制包括编制价格、费率、利率、汇率等确定静态投资和编制期到竣工时的动态投资两部分，为业主提供可能合理节省费用的建议;2．根据扩初审批意见，完成修正概算文件；

3．当概算总投资超出批准总投资（或可行性研究报告总投资时）为业主提供可能合理节省费用的建议；

4．根据需要出席有关工程投资、设计标准、进度安排的协调会议； 5． 体现控制设计概算的方法和途径。

三．编制施工图预算或工程量清单，标底，投标报价

根据施工图纸文件、《建设工程工程量清单计价规范》或参照相关的工程预算定额、工程量计算规则、施工费用计算规则、市场要素价格等情况编制施工图预算或工程量清单，标底，投标报价。四．施工招标代理 1.施工招标咨询及策划； 2.协助招标人审查投标人资格； 3.编制施工招标文件； 4.组织现场踏勘，澄清答疑； 5.组织施工招标的开标、评标、决标工作； 6.协助招标人草拟施工合同。五．施工阶段全过程造价控制

1.制定造价控制的实施细则，确定控制目标；

2.根据施工承包合同价、进度计划，编制承包合同的明细工程款现金流量图表，根据工程进度编制工程用款计划书； 3.参于与造价控制有关的工程会议；

4.负责对施工单位上报的每月（期）完成工作量月报表进行审核，并提供当月（期）付款建议书，经业主认可后作为支付当月（期）进度款的依据； 5.承发包双方提出索赔时，为双方提供咨询意见；

6.协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标；并向业主提供造价控制动态分析报告； 7.及时核定分阶段完工的分部工程结算；

8.会同业主办理工程竣工结算；提供整套结算报告及各项费用汇总表交业主归档；

9.提供涉及委托咨询工程项目的人工、材料、设备等造价信息和与造价控制相关的其他咨询服务。六．工程造价审核

1.根据工程合同相应的建设工程法律、法规、标准规范与定额、招投标文件、施工图纸、现场发生的各项有效证明审核工程造价； 2.现场踏勘、计量复核；

3.工程量、工程要素价格及各类项目费用进行审核确定； 4.编制工程造价审核报告。七．钢筋及预埋件重量计算

1.按施工图纸、设计标准和施工操作规程计算钢筋及预埋件重量； 2.提供完整和规范的钢筋翻样及预埋件重量计算书、汇总表。

八、其他

(一)向委托人提供国内和本市工程项目的造价咨询业务有关法律、法令、条例、规定、标准、规范和一般惯例的咨询服务。

(二)向委托人提供涉及委托工程项目的金额、材料、设备等造价信息和规定的咨询服务。

2.造价工程师业务总结 篇二

1.1 在校大学生的困惑

工程造价专业应届毕业生在找工作时, 往往会发现自己身上会出现以下一些问题:对整个行业不了解, 理论无法结合实际, 缺乏实践经验。

1.2 企业政府的用人压力

由于工程造价的专业性和技术性, 所有企业在招揽人才的时候一般都要求应聘者需要具备3年以上的工作经验, 能够立马参与到实际项目中, 发挥个人的价值, 这样企业就不得不花费更多成本去招聘有经验的造价人员。另一方面, 政府的一些职能部门也会对建设工程的造价进行把关, 例如审计局等单位, 往往是养着一大批公务员来进行审计工作, 这也大大降低了政府工作效率。

2 研究方法

2.1 材料

通过在本校三个年级的工程造价专业的学生中做的问卷调查显示, 能在在校期间接触实际项目, 积累做实际项目的经验是当前95%以上学生的共同期盼。通过做实际工程, 学生可以更好的理论联系实际, 能鞭策学生把书本知识学得更好。同时, 做完工程只要能达到企业或政府部门要求的, 还可以得到一定的报酬, 这对学生参与进来也起到了良好的激励作用。

企业日常成本开销比较高, 雇佣一个有3年以上工作经验的造价人员, 平均每月的工资支出会在7000元左右, 同时还需为员工缴纳五险一金, 由招聘一个员工所产生的办公室日常开销也会上升 (以上信息由昆明某造价咨询有限公司提供) 。而雇佣一个大学生算客所产生的费用大约在一个项目500~1000元左右, 视工程的难易程度有时甚至更低。因此企业的参与程度应该也会随着这个平台的发展慢慢提高。

政府里面有一些分管部门也需要配置造价人员, 例如建设局、审计局等, 配置人员对于政府来说也是一项庞大的开支。跟企业相似, 如果能够把部分能让在校大学生做的工程放在本平台上, 那么可以在一定程度上精简政府机构人员配置, 节省开支。

2.2 研究方法

2.2.1 现代学徒制

现代学徒制是由企业和学校共同推进的一项育人模式, 其教育对象既包括学生, 也可以是企业员工。对他们而言, 就学即就业, 一部分时间在企业生产, 一部分时间又在学校学习。因此, 学生和员工都可以从企业领取相应的工资。但是, 作为一种新模式, 在推广中需要企业和学校专门制定相应的人事政策进行支持。由任课老师作为牵头人, 主要负责学生成果的把关, 通过承接企业发布的任务, 一方面完成课程内容, 另一方让学生积累实际工程经验, 缩小学校与社会之间的脱节。

2.2.2 算客空间APP

大学生算客空间是一个APP, 它可以帮助大学生算客快速找到自己能胜任的工程项目, 同时也可以方便企业、政府寻找合适的算客。同时, 它还内置了大量工程造价行业最新资讯, 可以说大学生算客空间不单是工程造价在校学生与企业政府沟通的双向通道, 同时也迎合了大数据时代对工程造价行业的要求。

借助互联网的优势, 通过在网站上添加“大学生算客空间”这个软件, 可以实现在校大学生与企业、政府的三方联动。在校大学生可以通过这个平台找到可以做的工程项目, 企业可以通过这个平台寻找能够胜任某项目工程造价的在校大学生或大学生团队, 政府可以通过这个平台找到能够胜任某工程项目审计业务的在校大学生或大学生团队。这个平台可以保护在校大学生, 避免他们与有经验的造价人员产生正面竞争, 同时提供一个良好的平台让在校大学生把学到的知识技能运用的实际项目中, 在毕业的时候更有竞争力。另一方面, 企业和政府部门启用在校大学生, 可以有效的降低自身的开销, 这是一件三赢的好事。相比于其他产品, 这种APP软件更简便, 也更为广泛。

3 项目评价

3.1 项目优势

当今社会, 人们对互联网科技的依赖程度与日俱增, 对创新的需求越来越大, 信息、知识和创新不仅仅是力量, 更是一种取之不竭、用之不尽的财富, 越来越多的先行者开始利用信息、知识、创新, 创造巨大的商业价值和利益。

大学生算客空间它实现了在校大学生与互联网完美结合, 体现了互联网按劳取酬和以人为中心的新理念, 极大地释放和利用了在校大学生的智力资源, 同时也为企业和政府节约了成本。

3.2 项目劣势

在校大学生缺乏实际工程经验, 会导致企业和政府缺乏信心, 原始注册的企业和政府数量会比较少, 提供的工程数量也会比较少。

3.3 机会点

2015年3月5日上午十二届全国人大三次会议上, 李克强总理在政府工作报告中首次提出“互联网+”行动计划, 这为大学生算客空间提供了良好的政策引导。同时, 本项目已与昆明钢铁集团钢结构公司达成初步合作意向, 由昆明钢铁集团钢结构公司提供起步阶段的技术、经济、项目保证。

3.4 风险

大学生算客空间在目前中国属于一个新鲜事物, 需要更多的发展和完善, 当然, 这不仅仅需要网络的发展, 在其他方面, 包括法律、信用体系、支付体系等等都要有一定得技术支持才能使得大学生算客空间这一产业得到长足的发展。

4 前景展望

3.造价工程师业务总结 篇三

工程造价咨询业务是指接受委托，对建设项目工程造价所进行的中介咨询服务，是伴随着商业银行从事固定资产投资管理和代行财政职能而衍生和发展形成的一项重要中间业务产品。造价咨询业务既是一个成熟的品牌业务又是一个极具潜力的产品，以工程审价为原点，大力发展资金监管、工程造价信息服务、经济评价等产品，同时与资产类业务溶为一体，向项目投资顾问及项目管理等高附加值咨询业务延伸，是服务信贷业务、防范资金风险有力工具，已成为商业银行业务体系中无法替代的优势产品，因此在经营中要按照商业银行合规文化加强风险管理和控制，既要满足建设部行业管理要求，更要满足商业银行的内部控制要求，该业务潜在多种风险，主要包括监管风险、法律风险、声誉风险、道德风险和业务操作风险。

1.监管风险

工程造价咨询业务市场经营活动既要接受国家及地方建设行政管理部门的行业监管，又要作为商业银行中间业务接受银监会、人民银行的监管。监管风险主要体现在是否根据国家法律法规、各地方政府政策行业管理要求建立健全内部控制制度，是否严格按照行业监管和行业规范要求，规范业务经营范围、资质管理等方面的操作，有效地防范监管风险。

2.法律风险

造价咨询业务是银行向社会提供的中介服务。法律风险主要体现在合同签订、资质使用、履約责任、经济纠纷等环节。在以往审计中发现主要存在未签订合同或协议办理业务、未给客户提供服务收取费用、采用非标准格式合同文本未经审查等问题，这些问题的存在，容易引起纠纷，存在法律风险。

3.声誉风险

工程造价咨询业务是专业性、技术性很强的业务，由于工程技术的发展，行业规则的不断变化，创新产品的不断推出，由传统的造价咨询业务向项目经济评价、投资估算、项目投资顾问、资金监管业务及项目管理等高附加值咨询业务延伸，这对于造价咨询业务从业人员的技术技能提出了更高的要求，由于从业人员技术水平的局限性，咨询活动如未能正确体现新技术规则的应用，违反执业规则，从而造成咨询成果不符合要求、不准确，给客户利益和建行声誉带来损失。

4.道德风险

员工将法律、法规和内部规章置之度外，为获取利益，不考虑对国家或单位可能造成的严重后果而实施的违规违纪或犯罪行为，给银行的业务经营造成损失。主要存在收费管理不合规，如收入转入个人账户过渡或是收入不入账、收费标准未经审批、未按照合同标准收取费用，监督检查缺失，引发员工违规行为，存在一定的道德风险和操作风险，损害建行的利益和形象。

5.操作风险

造价咨询业务将传统造价咨询业务与建设项目经济评价和建设项目投资顾问等咨询顾问类业务相结合，由原来单纯编审“三算”，逐步向全过程投资控制、项目投资顾问及项目管理等高附加值咨询业务延伸，为客户提供建设项目全方位、全过程咨询顾问类服务，随着咨询创新产品不断推出，制度不健全、缺乏满足新业务需求的高素质人才，人员业务能力有限等因素都加大了业务的操作风险程度，操作风险仍是目前业务中最主要的风险。操作风险主要体现在如下几个方面：一是协议合同管理方面，未按照授权范围签订咨询顾问业务合同，未与客户签订有关咨询合同或协议，签订内容不合规、未有真实的服务内容，存在责任履行不到位而产生履约风险等等。二是收费管理方面，存在收费不合规、不真实，存在收费与服务内容不匹配；现金缴费，存在通过个人账户过渡情况等等。三是咨询报告管理方面，存在采用评价方法、参数选用不当，影响评价结论的客观公正，或项目实际投资测算不准确，导致出具咨询顾问报告不准确、不合规、不真实。四是基础管理方面，存在为了调节收入，采用会计科目核算不正确等。

二、防范造价咨询业务风险的对策

随着经济的不断发展，为了适应市场和客户需求，不断拓展造价咨询业务领域，将传统的造价咨询业务向高附加值的建设项目投资顾问和项目管理业务延伸。随着全过程咨询顾问类服务产品不断创新及服务领域不断拓展、业务操作更加复杂，为保障业务平稳、快速发展，可以从以下几方面有效防范各类风险：

1.健全内控管理制度，规范各环节的管理

要健全工程造价咨询业务的内控管理制度，从签约环节开始，到初审、复审、履约、收费等各环节着手，建立一套完成的流程和控制体系，实行岗位制衡和初审、复审制度，才能有效规避各种风险，促进业务健康发展。

2.严格执行国家的有关法律法规、行业标准，防范监管风险和法律风险，提高制度执行力

工程造价咨询业务是专业技术性很强的特殊业务，对工程项目概、预、结算、竣工决算、工程招标标底、投标报价的编制和审核，不但要执行银行内部规定，更是依据国家、省、市建设主管部门有关规定操作。因此，一是加强与建设行政管理部门沟通协调，及时了解行业监管和行业规范要求，不断更新和完善工程造价咨询业务内部控制管理制度，严格执行行业标准和法律法规，避免因不了解外部管理要求而导致的外部监管风险。二是重视法律文本的规范性审核。按照合同法的要求起草法律文书，签署的法律文本要经过银行内部的法律审查，这样才可以保证法律文本的规范和有效，规避法律风险。

3.加强队伍建设，强化风险意识

随着对咨询服务多品种、多渠道的客观需求，由传统咨询业务向咨询顾问类新产品转型，需要更多的高素质专家型人才，由此要严格按照行业管理要求并根据业务发展需要，多种渠道积极引进有专业资格技术人员；同时加大业务培训力度，强化风险意识，确保专业人员数量满足资质和业务开展要求，做到经营合规、服务规范，防范经营风险和职业道德风险。

4.加强业务指导和监督检查，防范业务操作风险

4.从事工程造价业务工作年限证明 篇四

从事工程造价业务工作年限证明

我单位 同志，累计从事工程造价业务工作共 年。

起止年月

从事何种专业工作

任何专业技术职务

年月―― 年月

年月―― 年月

年月―― 年月

年 月―― 年月

年 月―― 年月

在我单位工作期间，该同志遵纪守法，无违反职业道德的行为。

特此证明。

单位（盖章）

5.造价工程师业务总结 篇五

工作报告 单位：姓名：联系电话：

2011年度－2013年度工程造价业务

工作报告

从2010年进入公司以来，斗转星移，时光飞逝，参与造价工作已有三年，时间也使我的经验得到累积。虽然接触的造价工程不是很多，也不是很大，万事贵在开头难，当你迈出第一步的时候，就是好的开始。在公司领导的正确指导和同事的帮助下，我认识到一名造价员的预算过程，就是在工作中不断积累和学习的过程，通过学习可以提高自己的业务水平，以下从几个方面总结自己在2011年到2013年的工程造价业务。

一、工作业绩方面

1、参与三水平转弯胶带输送机的基本建设零星安装工程，工程结算总造价35.6万元。

2、参与-520胶带输送机安装，工程结算总造价20.4万元。

3、合理套用定额子目及计价的准确性是合理确定工程造价的必要性。

4、熟悉完整的造价过程系统，科学降低成本，使公司的利益最大化。认真贯彻执行公司对合同管理的要求：科学测算目标成本，加强成本管理程序，严格合同管理，规避合同风险；预防腐败发生，维护根本利益。

二、职业道德方面

1、爱岗敬业，忠于职守。作为工程造价行业的一员，要忠爱这个行业，想要做好工程造价，需要良好的职业道德、爱

岗敬业的精神。积极服从领导的安排，做好预算造价的基础工作。与同事之间的关系要相处融洽，具有较强的集体荣誉感。

2、预算这项工作，要求一个心细，不能丢项，也不能重复计算。学会用软件进行预算套价、预算分析、材料分析等工作。对于比较复杂的大型工程，特别是公共建筑工程，结构复杂的那种，需要一定经验，主要是对项目的经验，都要有一些什么项目，要做到不丢项，不多项。也还是需要一定的时间积累的。

三、继续教育培训方面

1、专业技术学习

在平时的工作中，除了认真熟悉自己已经掌握的知识外，还要向有经验的同事学习自己未曾掌握的技术或技能，并学以致用。对工作过程中收集到的一些信息要及时整理，转化为资料已备所需。充分利用业余时间了解有关造价的专业书籍或专业网站，不断的接触新的知识，提高自己的专业技术能力。

2、专业技术教育

学习有关造价软件的使用，不断的提高工作效率。认真学习工程造价中的定额计算规则及定额说明、工程量计算的技巧，安装软件算量及计价等专业知识。

四、工作总结

经过这次总结报告之后，我了解到工程造价宽广的如大海，而我所了解的只不过是其中的一粒沙子，在以后的工作中，我会更加努力学习，运用所学的知识努力增强业务能力水平，不断改进工作方法，利用造价软件，提高工作效率，踏踏实实，任劳任怨，勤奋工作，为造价工作奉献出自己的一份光和热。

单位：

6.造价工程师业务总结 篇六

南京, 华东第二大城市, 中国国家区域中心城市, 国家重要的政治、军事、科教、文化、工业和金融中心。南京历史悠久, 有着6000年文明史、2600年建城史和500年的建都史, 是中国四大古都之一, 有“六朝古都”、“十朝都会”之称, 是中华文明的重要发祥地。

城西片区是近几年南京市最具活力的区域之一。城西片区的功能定位主要以居住为主, 其中河西地区规划居住人口65万, 建成区域50平方公里。但作为河西地区与老城区之间的交通枢纽, 原城西干道建设标准较低, 难以承受早晚出行高峰巨大的交通流量, 导致城西干道及各主要路口交通拥堵, 严重影响南京市民出行, 制约了河西地区的进一步发展。

“分享青春、共筑未来”, 2014年青奥会即将在南京举办。2014年青奥会是我国继北京奥运会、广州亚运会、深圳大运会之后, 承办的又一国际性综合大型体育赛事, 是南京乃至江苏承办的一次规格最高的体育盛会。这是历史赋予南京的重大机遇, 也是南京向全世界展现新面貌的绝佳契机。届时, 城西片区路网除了承担市民日常的交通荷载, 还将承担连接各大青奥场馆与市区干道的重要使命。城西片区快速路网改造已刻不容缓!

2012年2月, 南京市政府正式启动城西片区快速路网改造工程。该工程按照“拆桥改隧, 综合提升”的总体方案进行, 即拆除现有草场门等四座跨线桥, 改造成三座下穿隧道, 并拓宽改造集庆门隧道;同时, 对沿路人行道、非机动车道和行人过街通道进行改造;对路下老旧管线进行扩容;按照雨污分流要求建设污水收集管道;对沿线绿化进行改造, 对周边建筑进行整治和出新, 进一步突显“山水城林, 融于一体”的城市特色。整个改造工程将于2013年底前结束。从项目划分上看, 城西片区快速路网改造工程包含城西干道综合改造工程、江东路节点改造工程、江东北路定淮门大街节点改造工程3个子项目, 建设总长度12.46公里, 项目建设总投资约63亿元。

二、服务内容

江苏分行承接了城西快速路网改造工程全部3个子项的造价咨询业务, 主要包括清单及预算编制和跟踪审计两方面工作。为确保咨询服务的质量和效率, 江苏分行成立了由14名专业技术人员组成的服务团队, 其中常驻现场5人, 团队负责人具备30年造价从业经验, 最近10几年来一直从事市政工程的造价咨询工作, 参与了南京市主要市政建设项目。

至2013年6月, 江苏分行承担的清单及预算编制任务已全面完成。1年半时间内共编制清单及预算14份, 总价54亿元;其中:城西干道综合改造包括清凉门和水西门隧道、草场门隧道、集庆门隧道、绿化、弱电 (监控) 5项工程, 预算总价24亿元;江东路节点改造包括清凉门通道、汉中门通道、水西门通道、草场门通道、应天大街高架、三汊河高架、绿化共7项工程, 预算总价13亿元;江东北路定淮门大街节点改造分别按照两版设计图纸编制2份预算, 总价17亿元。

跟踪审计工作正紧锣密鼓地进行。跟踪审计主要包括四方面工作, 一是施工现场情况的记录和保存。该工程涉及高架桥爆破拆除、沿线树木及地下管线迁移等工程, 为便于最后的工程结算审核和财务决算审计, 需全过程记录各类施工现场情况, 包括各类图纸、方案、施工情况、监理记录等, 截止6月末, 江苏分行服务团队仅拍摄的施工现场图片就超过1万张。二是参与合同谈判。合同谈判过程中江苏分行服务团队要与工程总承包就每一个计价子目进行核对, 并与相关方最终共同确定合同价款;对合同中存在的许多材料设备暂估价, 要监督承包方按照合同约定进行招标采购;截止7月底, 江苏分行已配合完成295份合同的谈判工作。三是月度计量审核工作。城西快速路网改造项目虽不存在月度支付问题, 但在最终的竣工决算中, 需按月调整材料价格, 因此, 江苏分行服务团队要根据施工单位申报和监理单位、建设单位的初审结果逐月审定月度工作量, 并出具月度计量审核报告。截止目前已出具月度审核报告17期。四是工程结算和财务决算审计。该项工作即将展开。

城西快速路网改造工程是2012~2013年度南京市城市重点建设工程。与一般市政建设项目相比, 该工程在造价管理方面有两大难点:一是主体采取BT建设模式, 咨询单位完成清单和预算编制工作后, 需与总承包进行逐项核对、确认, 对BT合同中暂定的材料设备价格, 咨询单位还需监督招标, 责任重大, 工作量也远高于一般项目。二是工程大量使用新工艺、新技术、新设备, 如桩基础施工就使用了普通咬合桩、360度咬合桩、旋挖钻桩、拉森钢板桩、静压拉森钢板桩等多项技术, 其中咬合桩、旋挖钻桩等目前南京市没有相应的定额, 项目计价难度高。

三、工作成效

一是展现国企作风, 提升银政合作关系。南京城西快速路网改造工程清单和预算编制工作完成后, 需逐条子目进行核对和确认;同时, 建设方案、招标标段的调整也在不断进行, 使得该项目的造价咨询工作量成倍扩大, 如城西干道综合改造工程清单和预算就连续出了8稿, 中间的小调整更是不计其数。出现这种问题, 江苏分行没有讲条件、要价钱, 而是立即增派业务骨干, 放弃休息时间, 加班加点工作, 有效保证了工程项目的顺利推进。江苏分行服务团队的努力被政府部门和业主单位看在眼里, 国有企业过硬的业务素质和踏实的工作作风取得了相关部门的充分信任, 更多政府投资项目造价咨询业务被委托给建行承办, 政府投资项目已经成为江苏分行最主要的业务来源之一, 也进一步塑造了建行造价业务在江苏地区的品牌形象。

二是主动参与定额编制, 保持行业领先。在日常的跟踪审计过程中, 江苏分行造价人员除了完成常规的审计工作外, 还十分重视对施工过程中的新工艺、新方法、新设备的学习和研究。针对城西快速路网改造工程大量采用的咬合桩、旋挖钻等新兴施工工艺, 江苏分行主动与省、市造价管理部门联系编制补充定额, 安排专人常驻施工现场察验打桩工程, 记录打桩的开钻、成孔、混凝土浇筑的时间点, 调取原始打桩记录和监理旁站记录, 分析打桩机型差异、土层分类、施工过程中障碍物对施工的影响, 在现场基础资料进行全面整理、分析的基础上, 为补充定额编制提供了大量详实的基础数据和切实可行的参考意见。

三是全时段全方位服务, 充分履行跟踪审计职责。城西干道综合改造过程中, 包括了原高架桥爆破拆除工程、道路沿线树木迁移以及各项管线迁移项目, 为了保证将来决算工作的顺利进行, 江苏分行服务团队根据指挥部及审计局的要求, 全方位的对各项拆除、迁移项目进行拆除前、中、后的资料留档。仅城西干道高架桥拆除一项工程, 就拍摄了2000余张现场照片, 涵盖了工程的每一个角落, 为今后的决算工作留下了充分的资料和依据, 也为南京城市发展留下了宝贵的历史影像。为减少对周边居民正常生活的影响, 城西路网改造的管道迁移工作大多数被安排在夜间进行, 但为保证咨询质量和工作效率, 江苏分行现场跟踪审计人员不辞辛苦, 每个项目均到现场勘察, 收集第一手资料。正是这种事无巨细的工作方式, 有效提高了项目的咨询质量, 保证了跟踪审计工作的顺利进行。

南京市城西快速路网改造项目

7.造价工程师业务总结 篇七

各省、自治区、直辖市建设工程造价管理协会，国务院有关部门专业委员会：

为了提高工程造价咨询单位的业务管理水平，规范工程造价咨询业务操作程序，明确咨询业务操作人员的工作职责，保证咨询业务的质量和效果，中国建设工程造价管理协会组织有关专业人员编制了《工程造价咨询业务操作指导规程》，现印发给你们。请转发所属各工程造价咨询单位结合实际情况参照使用。

附件：《工程造价咨询业务操作指导规程》

中国建设工程造价管理协会

二OO二年六月十八日

工程造价咨询业务操作指导规程

一、总 则

1.1目 的

为了提高工程造价咨询单位(下称“咨询单位”)的业务管理水平，规范工程造价咨询业务(下称“咨询业务”)操作程序，明确咨询业务操作人员的工作职责，保证咨询业务质量和效果，特制定本操作指导规程。

1.2咨询业务范围

咨询业务是指咨询单位向委托人提供的专业咨询服务，主要包括建设项目投资策划、编制项目建议书与可行性研究报告、建设项目投资估算及建设项目财务评价；编制或审核工程概算、预算、竣工结(决)算、项目后评估；项工程中招投标策划，编制或审核工程招标文件、招标标底、投标报价、施工合同；建设项目各阶段工程造价的确定、控制及合同管理(含工程索赔的管理)、工程造价的鉴证、工程造价的信息咨询及其它相关的咨询服务。

1.3适用对象

取得工程造价咨询资质、接受社会委托从事咨询业务的咨询单位。

二、一般原则和程序

2.1一般原则

咨询业务的操作规程必须符合现行的法律、法规、规章、规范性文件及行业规定要求和相应的标准、规范、技术文件要求，体现公正、公平、公开执业原则，诚实信用，讲求信誉。

2.2一般程序

咨询业务操作可由业务准备、业务实施及业务终结三个阶段组成。操作的一般程序如下：

1、为取得咨询项目开展的各项工作，包括获取业务信息，接受委托人的邀请，提供咨询服务书等；

2、签订咨询合同，明确咨询标的、目的及相关事项；

3、接受并收集咨询服务所需的资料、踏勘现场、了解情况；

4、制定咨询实施方案；

5、根据咨询实施方案开展工程造价的各项计量、确定、控制和其它工作；

6、形成咨询初步成果并征询有关各方的意见；

7、召开咨询成果的审定会议或签批确定咨询成果资料；

8、咨询成果交付与资料交接；

9、咨询资料的整理归档；

10、咨询服务回访与总结；

11、咨询成果的信息化处理。

三、操作人员配置

3.1咨询单位技术总负责人

咨询单位应设立独立的技术管理部门和技术总负责人，负责对咨询业务专业人员的岗位职责、业务质量的控制程序、方法、手段等进行管理。

技术总负责人的职责如下：

(1)审阅重要咨询成果文件，审定咨询条件、咨询原则及重要技术问题；

(2)协调处理咨询业务各层次专业人员之间的工作关系；

(3)负责处理审核人、校核人、编制人员之间的技术分歧意见，对审定的咨询成果质量负责。

3.2咨询业务专业人员

参与咨询业务的专业人员可分为项目负责人(造价工程师担任)、专业造价工程师、概预算人员三个层次(对于较为简单的咨询业务，操作人员配置可适当从简)，各自的职责如下：

1、项目负责人

(1)负责咨询业务中各子项、各专业间的技术协调、组织管理、质量管理工作；

(2)根据咨询实施方案，有权对各专业交底工作进行调整或修改，并负责统一咨询业务的技术条件，统一技术经济分析原则；

(3)动态掌握咨询业务实施状况，负责审查及确定各专业界面，协调各子项、各专业进度及技术关系，研究解决存在的问题；

(4)综合编写咨询成果文件的总说明、总目录，审核相关成果文件最终稿，并按规定签发最终成果文件和相关成果文件。

2、专业造价工程师

(1)负责本专业的咨询业务实施和质量管理工作，指导和协调概预算人员的工作；

(2)在项目负责人的领导下，组织本专业概预算人员拟定咨询实施方案，核查资料使用、咨询原则、计价依据、计算公式、软件使用等是否正确；

(3)动态掌握本专业咨询业务实施状况，协调并研究解决存在的问题；

(4)组织编制本专业的咨询成果文件，编写本专业的咨询说明和目录，检查咨询成果是否符合规定，负责审核和签发本专业的成果文件。

3、概预算人员

(1)依据咨询业务要求，执行作业计划，遵守有关业务的标准与原则，对所承担的咨询业务质量和进度负责；

(2)根据咨询实施方案要求，展开本职咨询工作，选用正确的咨询数据、计算方法、计算公式、计算程序，做到内容完整、计算准确、结果真实可靠；

(3)对实施的各项工作进行认真自校，做好咨询质量的自主控制。咨询成果经校审后，负责按校审意见修改；

(4)完成的咨询成果符合规定要求，内容表述清晰规范。

3.3咨询成果文件的质量控制程序

为保证咨询成果文件的质量，所有咨询成果文件在签发前应经过审核程序，成果文件涉及计量或计算工作的，还应在审核前实施校核程序。校核人员和审核人员的职责如下：

1、校核人员

(1)熟悉咨询业务的基础资料和咨询原则，对咨询成果进行全面校核，对所校核的咨询内容的质量负责；

(2)校核咨询使用的各种资料和咨询依据是否正确合理，引用的技术经济参数及计价方式是否正确；

(3)校核咨询业务中的数据引用、计算公式、计算数量、软件使用是否符合规定的咨询原则和有关规定，计算数字是否正确无误，咨询成果文件的内容与深度是否符合规定，能否满足使用要求，各分项内容是否一致，是否完整，有无漏项；

(4)校核人员在校审记录单上列述校核出的问题，交咨询成果原编制人员修改，修改后进行复核，复核后方能签署并提交审核。

2、审核人员

(1)审核人员参与咨询业务准备阶段的工作，协调制订咨询实施方案，审核咨询条件和成果文件，对所审核的咨询内容的质量负责；

(2)审核咨询原则、依据、方法是否符合咨询合同的要求与有关规定，基础数据、重要计算公式和计算方法以及软件使用是否正确，检验关键性的计算结果；

(3)重点审核咨询成果的内容是否齐全、有无漏项，采用的技术经济参数与标准是否恰当，计算与编制的原则、方法是否正确合理，各专业的技术经济标准是否一致，咨询成果说明是否规范，论述是否通顺，内容是否完整正确，检查关键数据及相互关系；

(4)审核人员在校审记录单上列述审核出的问题，交咨询成果原编制人员进行修改，修改后进行复核，复核后方可签署。

3、每份咨询成果文件的编制、校核、审核人员须由不同人员担任。

3.4咨询成果文件的签发

凡依据咨询合同要求提交的咨询成果文件须由规定的造价工程师签发。

四、准备阶段

4.1签订咨询合同

签订统一格式的咨询合同，明确合同标的、服务内容、范围、期限、方式、目标要求、资料提供、协作事项、收费标准、违约责任等。

4.2制订咨询实施方案

由项目负责人主持编制的咨询实施方案一般包括如下内容：咨询业务概况、咨询业务要求、咨询依据、咨询原则、咨询标准、咨询方式、咨询成果、综合咨询计划、专业分工、咨询质量目标及操作人员配置等。

该咨询实施方案经技术总负责人审定批准后实施。

4.3配置咨询业务操作人员

咨询单位应为咨询业务配置相应的操作人员，包括项目负责人、相应的各专业造价工程师及概预算人员。

4.4咨询资料的收集整理

1、咨询单位根据合同明确的标的内容，开列由委托人提供的资料清单。提供的资料应符合下述要求：

(1)资料的真实性，委托人对所提供资料的真实性、可靠性负责；

(2)资料的充分性，委托人按咨询单位要求提供的项目资料应满足造价咨询计量、确定、控制的需要，资料要完整和充分；

(3)委托人提供的资料凡从第三方获得的，必须经委托人确认其真实可靠。

2、咨询业务操作人员在项目负责人的安排下，收集、整理开展咨询工作所必需的其它资料。

五、实施阶段

实施阶段包括项目前期及可行性研究阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣工结(决)算及项目后评估阶段等五个阶段以及其它相关咨询业务。咨询单位接受委托人的委托，可从事建设项目全过程或某阶段的咨询业务。

5.1项目前期及可行性研究阶段工作规程

1、项目前期及可行性研究阶段的主要工作

建设项目投资策划、编制可行性研究报告(含建设项目投资估算及建设项目财务评价)。目的是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济比选及作出判断和决定。

2、收集和熟悉有关咨询依据

(1)国民经济发展的长远规划，国家经济建设的方针政策、任务和技术经济政策；

(2)项目建议书和咨询合同委托的要求；

(3)有关的基础数据资料，包括同类项目的技术经济参数、指标等；

(4)有关工程技术经济方面的规范、标准、定额等，以及国家正式颁布的技术法规和技术标准；

(5)国家或有关部门颁布的有关项目前期评价的基本参数和指标。

3、咨询成果文件的校审

(1)确保咨询成果文件的真实性和科学性。咨询单位在具备充分咨询依据的基础上，按客观情况实事求是地进行技术经济论证，技术方案比选，确保项目前期咨询及可行性研究的严肃性、客观性、真实性、科学性和可行性；

(2)项目前期及可行性研究内容应符合并达到国家及相关政府主管部门的现行规定与要求，项目齐全、指标正确、计算可行。工程效益(经济效益、社会效应、环境效益)分析方法正确，符合实际，结论可靠。

校审后的咨询成果文件由技术总负责人或项目负责人签发，并对其质量负责。

4、准确确定项目造价控制目标值

随着项目建议书、初步可行性研究、可行性研究的不断深入，咨询单位所编制的投资估算应根据各阶段特点不断深化，并形成项目造价控制的目标值。

5.2项目设计阶段工作规程

1、项目设计阶段的主要工作

设计方案的技术经济比选、价值工程分析、设计概算的编制或审查、施工图预算的编制或审查、项目资金使用初步计划的编制。目的是通过工程设计与工程造价关系的研究分析和比选，确保设计产品技术先进，经济合理。

2、收集和熟悉有关咨询依据

(1)各设计阶段设计成果文件及相关限制条件，包括项目可行性研究批文、建设项目设计所采用的技术与工艺流程、建筑与结构形式、技术要求、建筑材料的选用标准及项目所涉及的规划、配套等限制条件；

(2)编制或审核概算、预算所需的相关基础资料，包括参考选用的定额、市场造价数据、相似项目技术经济指标；

(3)与项目有关的其它技术经济资料。

3、咨询成果文件的校审

(1)对不同建设方案应进行充分的技术经济比选与优化论证，具有准确的分析与评价资料，确保所推荐的方案经济合理、切实可行；

(2)工程概算与预算编制的工程数量应基本准确、无漏项；概算与预算深度应符合现行编制规定，采用定额及取费标准正确，选用的价格信息符合市场状况，计算无错误，经济指标分析合理，计价正确；

(3)概算与预算的咨询成果文件内容与组成完整，应包括编制说明、总概(预)算书、综合概(预)算书、单位工程概(预)算书及相关技术经济指标和主要建筑材料与设备表；依据齐备，附表齐全，深度符合规定要求。

校审后的咨询成果文件由规定的造价工程师签发，并对其质量负责。

4、咨询成果文件的各项计算书不对外印发，经校审签署后整理齐全保存备查。

5.3项目招标阶段的主要工作

1、项目招标阶段的主要工作

策划建设项目招标方式、编制招标文件(含评标方法及标准、实物工程量清单)、编制标底、提供评标用表格和其它资料、起草评标报告、起草合同文本并参与合同谈判与签订。其目的是依据合适的建设工程招标程序，通过施工合同来确定工程的施工合同价。

2、收集和熟悉有关咨询依据

(1)有关建设工程招投标的法律、规定、程序、要求等内容；

(2)项目的实施要求，包括工程拟招标的方式、范围；

(3)编制招标阶段咨询文件所需的基础资料与相关的设计成果文件(包括满足招标需要的图纸及技术资料)，建设项目特殊条件等；

(4)与建设项目招标工作相关的其它资料。

3、咨询成果文件的校审

(1)确保整个招标阶段的咨询服务工作应在独立、公平、公正、科学、诚信的状态下开展；

(2)建设项目招标方式、招标文件及施工合同应符合国家相关法规要求并满足项目本身的特殊条件，确保拟采用的招标方式切实可行并能达到预期目标；

(3)工程招标文件和施工合同文件的格式和种类应符合项目要求，内容构成齐全，所涉及的计价依据完备，工程价款的计量、计价及支付方式等清晰合理；

(4)招标文件含工程量清单的，应有对应的工程量计算规则，清单分类合理，报价基础上内容描述清晰明了、计量正确，清单表式齐备，深度符合有关规定；

(5)建设工程招标标底应在概算或施工图预算的基础上编制，内容应与招标范围相一致，计价应考虑到项目的特殊条件及市场竞争状态。内容一般应包括编制说明、工程量计算、市场单价、合价及其它相关的施工费用。标底应依法保密。

校审后的咨询成果文件由项目负责人签发，并对其质量负责。

4、所有涉及工程量清单或标底的计算书不对外印发，经过校审签署后整理齐全保存备查。

5、咨询单位应对合同图纸登记编录，并由专人负责保管，作为今后施工阶段设计变更时调整工程造价的依据。

5.4项目施工阶段的主要工作

1、项目施工阶段的主要工作

工程款使用计划的编制与工程合同管理、工程进度款的审核与确定、工程变更价款的审核与确定、工程索赔费用的审核与确定。其目的是以工程合同为依据，达到全过程确定与控制工程造价的目标。

2、收集和熟悉相关咨询依据

(1)施工合同，特别是工程造价的计价模式、工程进度款的结算与支付方式等内容；

(2)编制施工阶段咨询文件所需的基础资料，包括设计图纸与技术资料。合同计价的相关定额、标准等；

(3)与建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等沟通协调，并确定作为工程结算计价依据的相关设计变更、现场签证等的程序与职责。

3、咨询成果文件的校审

(1)工程款使用计划应在合理的施工组织设计及工程合同价款的基础上编制，编制内容应与工程合同确定的工程款支付方式相一致，在设计或施工进度变化较大的情况下应按需进行动态调整；

(2)工程进度款的审核与确定报告应符合施工合同相关支付条款的要求，所套用的计价基础上应正确，工程量的核定应与施工进度状况相一致，中期付款报告的签发程序及时间应符合施工合同要求；

(3)工程变更与工程现场签证审核的依据应充分，设计变更手续、签证程序应齐全，内容与实际情况应相符，所选用的计价方式应合理并符合施工合同规定，工程变更的数量(包括核增与核减)应考虑全面。

工程设计变更及现场签证价格的审核与确定应由相关的专业造价工程师签发，工程款使用计划书、工程进度款审核报告(或付款证书)应由项目负责人签发。

4、所有涉及工程量计算及计价的计算书不对外印发，经过校审签署后整理齐全保存备查。

5.5项目竣工结(决)算及项目后评估阶段工作规程

1、项目竣工结(决)算及后评估阶段的主要工作

编制建设工程竣工结(决)算报告、竣工项目可行性后评估分析。其目的是反映建设工程项目实际造价和投资效果。

2、收集和整理核对相关咨询依据

(1)建设工程项目的概况，包括名称、地址、建筑面积、结构形式、主要设计单位与施工单位等内容；

(2)项目经批准的概算或相关计划指标、新增生产能力、完成的主要工程量等内容；

(3)项目竣工验收资料，包括经认可的竣工图纸、相关施工合同文件、施工过程中所发生的所有设计变更、签证材料及施工单位编制的竣工结算申请材料；

(4)涉及项目后评估咨询工作的，还需收集建设工程从开工起至竣工止发生的全部固定资产投资资料及投产后经济、社会、环境效益资料；

(5)若项目还存在收尾工程，则应明确收尾工程的内容、计划完成时间及尚需的资金额度；

(6)其它相关的咨询服务依据资料。

3、咨询成果文件的校审

(1)编制咨询成果文件所需依据的完备性，成果结论的真实性和科学性；

(2)项目竣工结(决)算应严格依据施工合同的规定执行，对工程量计算与计价、相关费用的核定、设计变更、工程签证的手续齐全性及实际竣工项目状况的一致性进行审核，确保计算无误、计价正确、深度符合规定要求、计算和结论清楚、附表齐全；

(3)项目工程财务决算及后评估报告应按竣工项目实际情况实事求是地进行汇总、分析，确保咨询成果的严肃性、真实性和可靠性。

(4)咨询成果文件应符合并达到国家及相关政府主管部门的现行规定与要求。审核后的咨询成果文件由技术总负责人或项目负责人签发，并对其质量负责。

5.6其它相关咨询业务工作规程

1、其它相关咨询业务的主要工作

包括投标报价书的编写、工程造价的信息咨询、工程造价的鉴证等内容。其目的是依据造价工程师的专业知识向委托人提供专业的技术咨询服务，达到相应的咨询成效。

2、咨询单位应参照前述规程原则，依据委托咨询的内容与要求由项目负责人在咨询实施方案中制订切合实际要求的业务操作规程。

六、终结阶段

6.1咨询成果文件的完备性

咨询成果文件均应以书面形式体现，其中间成果文件及最终成果文件须按规定经技术总负责人或项目负责人或专业造价工程师签发后才能交付。所交付的咨询成果文件的数量、规格、形式等应满足咨询合同的规定。

6.2确定咨询成果文件的完备性

在咨询服务的终结阶段，项目负责人应确定所交付的咨询成果文件已满足咨询合同的要求与范围，且所有咨询成果文件的格式、内容、深度等均符合国家及行业相关规定的标准。

6.3咨询资料的整理与归档

咨询单位的技术管理部门应根据本单位的特点制订符合国家及行业相关规定的咨询资料收集、整理与留存归档制度。咨询资料应在技术总负责人领导下，由项目负责人或专人负责整理归档。整理归档的资料一般应包括下列内容：

1、咨询合同及相关补充协议；

2、作为咨询依据的相关项目资料、设计成果文件、会议纪要和文函；

3、经签发的所有中间及最终咨询成果文件；

4、与所有中间及最终咨询成果文件相关的计算、计量文件、校核、审核记录；

5、作为咨询单位内部质量管理所需的其它资料。

6.4咨询服务回访与总结

大型或技术复杂及某些特殊工程，咨询单位的技术管理部门应制订相关的咨询服务回访与总结制度。回访与总结一般应包括以下内容：

1、咨询服务回访由项目负责人组织有关人员进行，回访对象主要是咨询业务的委托方，必要时也可包括使用咨询成果资料的项目相关参与单位。回访前由相关专业造价工程师拟订回访提纲；回访中应真实记录咨询成果及咨询服务工作产生的成效及存在问题，并收集委托方对服务质量的评价意见；回访工作结束后由项目负责人组织专业造价工程师编写回访记录，报技术总负责人审阅后留存归档。

2、咨询服务总结应在完成回访活动的基础上进行。总结应全面归纳分析咨询服务的优缺点和经验教训，将存在的问题纳入质量改进目标，提出相应的解决措施与方法，并形成总结报告交技术总负责人审阅。

3、技术总负责人应了解和掌握本单位的咨询技术特点，在咨询服务回访与总结的基础上归纳出共性问题，采取相应解决措施，并制订出针对性的业务培训与业务建设计划，使咨询业务质量、水平和成效不断提高。

6.5咨询成果的信息化处理

咨询单位技术管理部门在咨询业务终结完成后，应选择有代表性的咨询成果进行项目造价经济指标的统计与分析，分析比较事前、事中、事后的主要造价指标，作为今后咨询业务的参考。

附则：术语解释

1、预可行性研究：也称初步可行性研究，是在投资机会研究的基础上，对项目方案进行的进一步技术经济论证，对项目是否可行进行初步判断。

2、可行性研究：是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济、社会、环境效益进行预测，为项目决策提供依据的一种综合性的系统分析方法。

3、建设方案的经济评价：是项目建议书和可行性研究报告的重要组成部分，其任务是在完成市场预测、厂址选择、工艺技术方案选择等研究基础上，对拟建项目投入产出的各种经济因素进行调查研究、计算及分析论证，比选推荐最佳方案。它包括财务评价和国民经济评价。

4、可行性研究评估：根据委托人的要求，在可行性研究的基础上，按照一定的目标，由另一咨询单位对投资项目的可靠性进行分析判断、权衡各种方案的利弊，向业主提出明确的评估结论。

5、投资估算：是指在整个投资决策过程中，依据现有的资料和一定的方法，对建设项目的投资额进行估计。投资估算总额是指从筹建、施工直至建成投产的全部建设费用，其包括的内容应视项目的性质和范围而定。

6、初步设计概算：是指在初步设计阶段，根据设计要求进行的工程造价计算。它是初步设计文件的组成部分，由单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算组成。

7、施工图预算：是指在施工图设计阶段，根据设计要求进行的工程造价计算。

8、竣工结算：是指已完工程经有关部门点交验收后，承发包双方就最后工程价款进行结算。

9、施工工程标底：是由招标单位自行编制或委托具有编制标底资格和能力的工程造价咨询单位代理编制，并作为招标工程在评标时参考的预期价格。

10、施工合同：是发包方和承包方为完成商定的建筑、安装工程，明确相互权利义务关系的协议。

11、招标文件：是工程建设的发包方以法定方式吸引承包商参加竞争，择优选取施工单位的书面文件。

12、投标报价书：是投标商根据招标文件对招标工程承包价格作出的要约表示，是投标文件的核心内容。

13、工程签证：按承发包合同约定，一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明(注：目前一般以技术核定单和业务联系单的形式反映者居多)。

14、工程进度款：是指在施工过程中，按逐月(或形象进度、或控制界面等)完成的工程数量计算的各项费用总和。

15、工程造价鉴证：针对鉴证对象，由造价工程师依据鉴证目的和提供的资料，根据现行规定、合同约定，遵循工程造价咨询规则和程序，运用工程造价咨询方法和手段，对工程造价作出的客观、公正的判断。

16、合同咨询：咨询机构对委托方与第三方签定的合同，就合同形式选取，条款内容的有效设定等提供全面咨询。

17、合同图纸：是指作为招标文件发放给投标单位，并在招标过程中补充、完善，作为施工承包合同价款计算依据的图纸及相关技术要求。

18、造价工程师：是指经全国统一考试(考核)合格，取得执业资格证书，并经注册从事建设工程造价业务活动的专业技术人员。

19、项目负责人：由咨询单位法定代表人书面授权，具有同类工程相关专业知识及经验，负责咨询合同的履行，主持咨询业务工作，具有最终咨询成果文件和相关咨询成果文件签发权的造价工程师。

20、专业造价工程师：根据咨询业务岗位职责分工和项目负责人的安排，具有同类工程同类专业知识及经验，负责实施某一专业或某一方面的咨询工作，具有相应咨询成果文件签发权的造价工程师。

21、概预算人员：通过培训，具有一定的同类工程相关专业知识，从事具体咨询业务工作的专业人员。

22、校核人员：经咨询单位技术管理部门授权从事咨询业务校对核查的专业人员，其专业层次不得低于编制人员。

23、审核人员：经咨询单位技术管理部门授权，具有同类工程相关专业知识，全面参与咨询业务，对咨询成果文件进行全面复核的造价工程师，其专业层次不得低于编制人员。

24、工程变更：是指设计变更、进度计划变更、施工条件变更以及原招标文件和工程量清单中未包括的“增减工程”。

25、工程计量：就工程某些特定内容进行的计算度量工作。工程造价的计量系指为计取工程造价就工程数量或计价基础数量进行的度量统计工作。

26、工程造价的确定：是指在工程建设的各个阶段，合理确定投资估算、概算、预算、合同价、竣工结算价、竣工决算价。

27、工程造价的控制：是指在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施把工程造价控制在合理的范围和核定的造价限额以内。