总平工程建筑工程量清单说明

总平工程建筑工程量清单说明（通用8篇）

1.总平工程建筑工程量清单说明 篇一

为了统一公路工程工程量清单的项目号、项目名称、计算单位、工程量计算规则和界定工程内容，制定本规则。

1．本规则是《公路基本建设工程造价计价规范》的组成部分，是编制工程量清单的依据。

2．本规则主要依据交通部《公路工程国内招标文件范本》（2003年版）中的技术规范，结合公路建设项目内容编制。本规则与技术规范相互补充，若有不明确或不一致之处，以本规则为准。

3．本规则共分八章，第一章总则，第二章路基工程，第三章路面工程，第四章桥梁、涵洞工程，第五章隧道工程，第六章安全设施及预埋管线工程，第七章绿化及环境保护工程，新增第八章房建工程是依据公路建设项目房建工程内容增编。

4．本规则由项目号、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工程内容构成。

4.1 本规则项目号的编写分别按项、目、节、细目表达，根据实际情况可按厚度、标号、规格等增列细目或子细目，与工程量清单细目号对应方式示例如下：

4.2 项目名称以工程和费用名称命名，如有缺项，招标人可按本规则的原则进行补充，并报工程造价管理部门备案。

4.3 项目特征是按不同的工程部位、施工工艺或材料品种、规格等对项目作的描述，是设置清单项目的依据。

4.4 计量单位采用基本单位，除各章另有特殊规定外，均按以下单位计量：

以体积计算的项目——m3 以面积计算的项目——m2 以重量计算的项目——t、kg 以长度计算的项目——m 以自然体计算的项目——个、棵、根、台、套、块……

没有具体数量的项目——总额

4.5 工程量计算规则是对清单项目工程量的计算规定，除另有说明外，清单项目工程量均按设计图示以工程实体的净值计算；材料及半成品采备和损耗、场内二次转运、常规的检测、试验等均包括在相应工程项目中，不另行计量。

4.6工程内容是为完成该项目的主要工作，凡工程内容中未列的其他工作，为该项目的附属工作，应参照各项目对应的招标文件范本技术规范章节的规定或设计图纸综合考虑在报价中。

5．施工现场交通组织、维护费，应综合考虑在各项目内，不另行计量。

6.为满足项目管理成本核算的需要，对于第四章桥梁、涵洞工程，第五章隧道工程，应按特大桥、大桥、中小桥、分离式立交桥和隧道单洞、连洞分类使用本规则的计量项目。

7．本规则在具体使用过程中，可根据实际情况，补充个别项目的技术规范内容与工程量清单配套使用。

一、制定本规则的目的和意义

我国公路工程建设市场从上世纪八十年代末就开始采用工程量清单计价办法，它是一种国际通用综合报价的计价模式。采用工程量清单计价，首先是要对所完成工程的数量进行测量、计算、核查和确认。因没有规范、统一、明确的计量规则和方法，使公路基本建设管理中存在一些问题，如：项目管理单位的台账数据采集不合理，项目招标文件的技术条款与工程量清单不对应，工程量清单与工程概预算项目不对应，各个项目自拟一套工程量清单，清单细目计量支付内容界定不清、不一致、不完善等，导致实施时各方对工程内容的理解出现偏差，引起合同争议，影响承包合同正常履行。

为解决以上问题，制定统一的《公路工程工程量清单计量规则》，对加强我省公路工程招投标管理，规范施工招标工程量清单编制和工程计量行为，减少工程经济纠纷，有效控制工程造价，及为建立全省的公路工程造价信息和修订全国公路基本建设工程造价计价规范提供基础条件，都具有十分重要的意义。

二、编制本规则的依据和规则的形成

根据交通部标准、规范、定额编制修订计划，原有的《公路基本建设工程概算、预算编制办法》将更名为《公路基本建设工程造价计价规范》，《计价规范》中增加工程量清单计量规则。本《计量规则》是湖南省交通厅交通建设造价管理站受交通部公路工程定额站的委托，根据《公路基本建设工程造价计价规范》修订工作大纲，依据交通部《公路工程国内招标文件范本》、《公路工程基本建设概、预算编制办法》和湖南省交通建设工程造价管理的有关规定，结合公路建设实际情况，组织编制。

制定本规则，必须遵照国家有关法律、法规和技术经济政策，体现公路建设特点，满足施工图设计以及施工招标、竣工决算计价的需要。为了把这个规则制定好，编写班子认真总结以往项目管理的经验，分析存在的问题，研究解决办法，先后主持召开多次座谈会，充分听取建设、设计、施工、监理各方的意见和建议，并请全国造价专家进行评审和帮助修改，经过多次修改在范本的基础上进行了调整、补充和完善，形成了《公路工程工程量清单计量规则》，报交通厅审核通过，于2005年3月1日起施行。

三、计量规则的主要内容

总说明

1.形式：本规则项目号、项目名称、计算单位、工程量计算规则、工程内容采用表格形式，一一对应，直观明了。

2.排列：项目号中项、节、细目按顺序排列，目不连续。若增加项、目、节应报工程造价管理部门核实备案后方可增加，根据实际情况在节下可按厚度、标号、规格等增列细目或子细目，细目以a、b……表示，细目下子细目以1、2……表示。

3.项目的设置：本规则项目基本沿用范本，并考虑近年来公路建设实践中出现了许多新结构、新材料，在广泛收集资料和充分调查研究的基础上，本规则较范本增加了一些项目。第三章路面工程、第四章桥梁工程较范本作了调整，根据我省公路建设项目房建工程内容新增编第八章房建工程。在修订规则时，将根据工程建设发展的需要增加机电工程章节。

4.计量范围：本规则的目与范本技术规范的节内容对应，未列出目的项目为技术规范规定的不作计量的节。

5.工程内容：本规则部分项目工程内容较范本作了调整和补充，各项目工程内容与技术规范的章节内容对应，规则中未列明的其他工作，以技术规范作补充。各建设项目在具体使用过程中，个别项目无技术规范对应时，应补充技术规范内容与工程量清单配套使用。

6.施工现场交通组织、维护费：无论路基、路面、桥梁等工程施工，或任何车辆通过修建的路基、路面、桥梁上，施工现场交通组织、维护费均应综合考虑在各相关项目内，不另行计量。

第一章 总则

1.章说明第2.2款竣工文件：在分项工程完工后承包人对承建工程，应按交通部发布的《公路工程竣（交）工验收办法》的要求，及时编制竣工图表、资料等。

2.章说明第2.6款临时供电设施、电讯设施费，包括设施安装、维修与拆除，不包括使用费，其使用费应包括在与其相关工程细目的单价或费率之中。

3.102-1节施工环保费：将原技术规范第103节中施工供水与排污设施并入施工环保费。4.103-1节临时道路包括便道、便桥、便涵、码头及与此相关的安全设施，费用包括临时道路修建、养护、拆除及原有道路的养护费、交通维护费。

5.103-2节临时工程用地除原技术规范规定的外，明确拌和场、堆料场、机械设备停放场等用地都作为临时用地。6.102-

2、204-1节施工环保费与承包人驻地建设中分别含施工与生产生活中的供水与排污。第二章 路基工程

1.章说明第2.1款路基石方的界定：各项目可根据地质条件调整评定标准。2.章说明第2.6款路基填筑石方的界定：路基填料中石料含量等于或大于70%。3.203-1节路基挖土石方：以批准的路基设计图纸所示界限为限，路基范围内的所有材料分为土方和石方两类。只有当要求承包人在路基挖至完工断面后，或在填方区清除表土后仍留有非适用材料，按监理工程师要求的宽度和深度继续挖除时，该路基范围内的材料才为非适用材料。

4.203-3节借土挖方：不分土石成分，综合为一个项目。

5.204-1节路基填筑土石方：以压实体积计算，为保证压实度路基两侧加宽超填或路基沉降增加的土石方不予计量。

6.204-1-a细目回填土只计填筑，好土的挖运在借土挖方或路基挖方中计量。

7.204-3节结构物台背及锥坡填筑：土石方计量中既要扣除桥长范围内的土石方，也要扣除桥长范围外台背回填（若桥长范围外还有台背回填处理）的数量。8.205-1节软土地基处理：在软土地基处理中增加了干砌片石、浆砌片石、松木桩三种类型，并将土工织物分为土工布、土工格栅、土工格室三类。改良土以掺灰的剂量计量，工程内容不含压实，压实已在填方中计量。

9.207目水沟：各类水沟增加浆砌混凝土预制块形式，由于水沟尺寸变化大，原技术规范按延米计量，势必子细目多，现将计量单位全改为m3，使用更灵活。10.207-5节暗沟：指埋置在路基中带盖板的水沟。

11.208-1节植草：原技术规范只有种草、铺草皮一种，本规则将播种草籽和铺（植）草皮分开，并增加了挂镀锌网客土喷播植草、挂镀锌网客土喷混植草、土工格室植草、植生袋植草、土壤改良喷播植草。12.208-

2、208-3节护坡：分为满铺和骨架两种，无论拱形、方格形还是空心形都统归为骨架护坡。13.209、210目中挡土墙工程内容含台背回填，考虑设计上垫层厚度不一或由于地基达不到承载力标准需进行砂砾（碎石）垫层处理，将砂砾（碎石）垫层单独计量。

14.209-1-c细目钢筋混凝土挡土墙：考虑该种结构设计较少，实施中数量变化也不会太大，取消原来的钢筋含入钢筋混凝土挡土墙中。

15.211-1节加筋土挡土墙：分钢筋混凝土带挡土墙和聚丙烯土带挡土墙，考虑该种结构设计较少，实施中数量变化也不会太大，没按结构分基础、墙面板、帽石、加筋带等，综合在加筋土挡土墙内。

16.212-

1、212-2节挂网防护：考虑该种结构设计较少，实施中数量变化也不会太大，都将各类网（铁丝、钢筋、土工格栅等），综合在防护工程内；挂网锚喷类防护锚杆单独计量。

17.213目边坡加固：对于格构式锚索或锚杆加固边坡时，可增加第四节混凝土格构梁，单位m3。18.214-1节混凝土抗滑桩：考虑有钢筋混凝土挡板和无钢筋混凝土挡板两类，将钢筋混凝土挡板单独计量。

19.216目取弃土场恢复：取土场开挖应在合同图纸中指定的并经批准的借土区取土，取土场边坡应按设计或规范规定施工，并做好临时排水和边坡防护工作。除经批准修建的永久性排水、边坡防护工程和绿化工程单独计量外，其余工作均作为借土开挖的附属工作，不予计量。

第三章 路面工程

1.本规则第三章路面工程整体结构较范本作了调整，范本技术规范以材料类型来划分目，由于路面材料的不断变化和更新，给增加目带来不便。本规则按路面结构划分目，再在各层结构中按材料类型分节，层次较清晰。

2.302、303、304目路面垫层、底基层、基层：无论设计断面为矩形或梯形，都以顶面面积计算；路面基层增加了贫混凝土基层、沥青稳定碎石基层。3.307-3节封层：进一步分为沥青表处封层和稀浆封层。4.309目沥青表面处治及其他面层增加了其他路面的结构，如沥青贯入式面层、泥结碎（砾）石面层、级配碎（砾）石面层、天然砂砾面层。

5.309-1节沥青表面处治：进一步分为层铺法和拌和法。

6.311目水泥混凝土面层钢筋单独计量，但支架钢筋仅指设计图纸所示用于永久性工程的钢筋，其它施工辅助措施采用的支架钢筋不计量。

7.313-1-b细目中央分隔带渗沟工程内容已含纵向PVC管，渗沟内纵向PVC管不能再单独计量。

第四章 桥梁涵洞工程

1.本规则第四章桥梁涵洞工程部分结构较范本作了调整，范本技术规范分别在几个目中有地质钻探、桩基检测、荷载试验，本规则将其统一归入第一个目检测中，包括桥梁（整座桥或单根桩基）荷载试验、补充地质勘探及取样钻探、钻取混凝土芯样、无破损检测。

2.章说明第2.4款本章所列工程项目涉及到的模板安装及拆除，均包括吊篮。

3.章说明第2.5款钢筋、钢材的计量为设计净尺寸，不计入规定的搭接长度、工作长度及吊钩等。4.章说明第2.6款桥梁支座：由于橡胶支座规格型号多，用量大，为便于工程管理，统一以支座的体积计算，单位为dm3；相对于盆式支座规格型号少，用量少，则按规格，分别以数量（个或套）计量。

5.章说明第3条桥涵基底处理的计量规则按第二章路基工程中特殊路基处理执行。6.403-4节钢管拱钢材：可按材料规格、等级等列细目。

7.405、406、409、410目桥梁基础分为灌注桩基础、沉桩基础、沉井基础、一般基础，分别在不同目内计量。8.405目原技术规范挖孔灌注桩含入了钻孔灌注桩目中，挖孔不同于钻孔，因此本规则更名为混凝土灌注桩；并重新界定灌注桩长度，考虑（下）系梁处桩径无变化，将灌注桩长度定义为（下）系梁顶以下部分（即含系梁的高度），桩体的连接部分系梁在基础中计量。钻孔灌注桩分水中和陆上两种，水中钻孔灌注桩桩长以施工图所示设计施工水位为标准。

9.409目沉井：原技术规范只有钢筋混凝土沉井一种，本规则增加钢沉井形式。钢沉井作为基础是工程主体结构，不可切割回收，它不同于钢套箱围堰或钢围堰（它们只是深水基础施工的一种方法）。钢沉井内外壳钢板及骨架以重量计量，封底、填芯、顶板混凝土另按体积计算。钢筋混凝土沉井的钢筋在基础钢筋中计量。

10.410-1-a细目混凝土基础中支撑梁，包括连接桩体的（下）系梁，但不包括下部构造中的（上）系梁。

11.410-2节下部构造混凝土因形式不一，单价差异大，细分为各种形式：索塔、U型桥台、肋板式桥台、轻型桥台、柱式墩、薄壁式墩、空心墩，墩身的系梁计入各墩身中，计量单位m3。

12.410-3节上部构造混凝土因形式多，数量大，施工方法不一样单价也有差异，因此按结构形式划分细目，统一编排了8种结构，各项目实施中，根据项目具体情况，可按跨径、砼标号、现浇或预制、预应力或非预应力等再列子细目。上部结构现浇整体化（除桥面铺装）应计入各上部结构中。

13.419、420、421、422目涵洞、通道的长度以进出口端墙外侧间距离计算，设计图所示的洞口以外工程的建造，在其他相应细目内计量。

14.419-3节倒虹吸管涵分带套箱和不带套箱两种，带套箱倒虹吸管按套箱的断面尺寸分子细目，不带套箱倒虹吸管按倒虹吸管的管径分子细目。

15.421目拱涵：根据拱涵洞顶砌筑型式，将拱涵细分为石砌拱涵、混凝土拱涵和钢筋混凝土拱涵三种。

16.422目通道：以示与涵洞区分开来，增加一个目，列出混凝土拱型通道和钢筋混凝土盖板通道两种形式。

第五章 隧道工程 1.本规则各目节内容与技术规范基本一致，由于技术规范各节内容设置较简单，本规则在节下增加了较多的细目，如洞口坡面防护增加了浆砌混凝土预制块、现浇混凝土、锚杆、钢筋网、植草、土工格室植草、洞顶防落网等细目。

2.对于围岩分级，应符合《公路隧道设计规范》（JTGD70-2004）的规定，各项目可根据地质条件确定土石方的评定标准。

3.502目洞口与明洞（含棚洞）工程包括洞口与明洞土石方开挖、防排水系统、坡面防护、洞门、明洞衬砌、挡土墙以及洞口的辅助工程等。

4.502-7节洞顶回填：包括洞顶及边墙墙背回填。5.503-1节洞身开挖：指除明洞以外的洞身开挖。

第六章 安全设施及预埋管线工程 1.602目护栏工程中增加浆砌片石护栏和钢缆索护栏，钢护栏及端头、钢缆索护栏的安装均包括支撑护栏的立柱安装，立柱的基础混凝土单独计量。混凝土护栏计量单位为m3。

2.603目将原第六节隔离栅名称改为隔离设施，并增加隔离墙工程，隔离栅、隔离墙计量以实际长度计算，并不等于线路设计长。

3.608目收费设施及地下通道工程下增加了608-7节收费广场高杆灯。

第七章 绿化及环境保护工程

1.章说明第1条本章绿化工程不包括路基上、下边坡及取、弃土场的绿化。2.本规则将铺设表土作为各相关项目的附属工作，不单独计量。

3.704目人工种植乔木、灌木…中增加了竹类、棕榈类、篱笆等节，每节物列出了很多种植物，各项目根据招标采购的植物，可以胸径、冠高等分子细目。

第八章 房建工程

1.章说明第1条房建工程包括建筑基坑、地基与地下防水、混凝土、砌体、门窗、地面与楼面、屋面、钢结构、墙面、室外及附属设施、暖卫及给排水、电气工程。

四、计量规则有待进一步改进完善

这本书虽经多次讨论及修改评审，使建设项目管理和设计文件统一起来，规范了施工招标工程量清单编制和工程计量支付的管理，层次清晰、内容明确、界定清楚，具有较强的针对性、实用性和可操作性，但仍不可说就十分完善，遗漏甚至错误在所难免，本释义仅起提示作用。希望通过执行规则过程中反馈的情况，将进一步修订和完善，今后作为全国统一的计量规则。

公路工程量清单通则说明

时间:2010-01-19 08:09来源:未知 作者:李静 点击:

161次

1.1 通则 1.1.1 本部分主要规定了公路工程工程量清单的项（细）目编号、项（细）目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、计价工程内容和计量规则等内容。1.1.2 本部分共分九章，第100章总则，第200章路基，第300章路面，第400章桥梁涵洞，第500章隧道 1.1 通则

1.1.1 本部分主要规定了公路工程工程量清单的项（细）目编号、项（细）目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、计价工程内容和计量规则等内容。1.1.2 本部分共分九章，第100章总则，第200章路基，第300章路面，第400章桥梁涵洞，第500章隧道，第600章安全设施及预埋管线，第700章绿化及环境保护。

1.1.3 本部分中的各项需规范要素，应按下列规定确定：

a)项（细）目编号按项（细）目所在章节、子目和细目三级编写，其中，章节号为该项（细）目所在章节编号，子目号为该章节所包含的子项目顺序编号，细目号为该子目按不同性质、厚度、标号、规格等而列的细目编号。当子目下不分细目时，项（细）目编号仅由章节号和子目号两级构成，反之，则由三级构成。项（细）目编号对应方式示例如下：

b)计量单位采用基本单位，除特殊情况另有规定项（细）目外，均按以下单位计算和计量：

1)以体积计算和计量的项（细）目――m3、dm3（立方分米）； 2)以面积计算和计量的项（细）目――m2； 3)以重量计算和计量的项（细）目――t、kg； 4)以长度计算和计量的项（细）目――m；

5)以自然体、单体或综合体计算和计量的项（细）目――个、项、台、套、棵、块、处等；

6)以“1”为默认数量，不随工程规模、数量变化而变化的项（细）目――总额。c)工程量计算规则是对清单项（细）目工程量的计算规定，主要用于招标时工程量清单的编制，除另有说明外，清单项（细）目工程量均按设计图示以工程实体的净值计算，并应符合交通部《公路工程国内招标文件范本》（2003年版）技术规范101.06款的规定；材料及半成品的采购、场外运输、场内二次转运等损耗的数量以及常规的试验、检测等消耗的数量均作为相应工程项（细）目的附属内容，不另行计算工程量；

d)计价工程内容是对完成清单项（细）目的主要工程或工作内容的明确，凡计价工程内容中未列明但应作为其组成内容的其他工程或工作，应作为该项（细）目的附属工作，参照招标文件和本规范相应规定或设计图纸综合考虑在单价中。计价工程内容中注明的第某某节、第TS某某节，分别指交通部《公路工程国内招标文件范本》（2003年版）和《浙江省高速公路机电工程招标文件范本》（2006年版）中技术规范的相应节(房建工程除外)，可对照查阅；

e)除非合同另有规定或本标准已作规定，工程量清单中有标价的单价和总额价均已包括了为实施和完成合同工程所需的劳务、材料、机械、质检（自检）、安装、调试、缺陷修复、管理、保险（工程一切险和第三方责任险除外）、税费、利润等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险，若为拼（拓）宽工程，还应包括拼接、连接所需的各项费用。承包人用于本合同工程的各类装备的提供、运输、维护、拆卸、拼装等支付的费用，应包含在工程量清单的单价与总额价之中；

f)计量规则是对清单项（细）目相应工程内容完工后支付前的计量规定，包括计量程序和时间要求、计量工程数量的计算、计量单价和合价的确定原则等。1.1.4 就地浇注和预制混凝土、钢筋混凝土、预应力混凝土，石料及混凝土预制块砌体等工程所用的模板、拱架、挂篮和支架的设计制作、安装、拆除施工等有关作业，作为有关工程的附属工作，不另行计量；施工现场交通组织、维护费，应综合考虑在各项（细）目内，不单独计价。

1.1.5 实行工程量清单计价招标投标的公路工程，其招标文件、招标标底、投标控制价、投标报价的编制、合同价款确定与调整、工程结算应按本标准执行。1.1.6 工程量清单应采用综合单价计价，应根据规定的综合单价组成，按本标准的“计价工程内容”和设计文件确定。

1.1.7 招标标底、投标控制价应根据本标准、招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况、合理可行的施工工艺和方法、市场价格信息以及交通行政主管部门发布的社会平均消耗量定额和有关计价办法编制工程量清单预算，在此基础上合理确定。

1.1.8 投标报价应根据本标准、招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计、市场价格信息，依据企业定额或参考交通行政主管部门发布的社会平均消耗量定额，以不低于成本价原则进行编制。1.1.9 合同综合单价因工程量变更需调整时，除合同另有约定外，应按照下列办法确定：

a)工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项（细）目，其相应综合单价由承包人提出，按规定程序经业主确认后作为结算的依据；

b)由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起的工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；属合同约定幅度以外的，其相应综合单价由承包人提出，按规定程序经业主确认后作为结算的依据。1.1.10 本标准未涉及的工程内容，可根据工程实际需要，在项目的技术规范中自行补充相应的计价规范。(责任编辑：李静)

2.总平工程建筑工程量清单说明 篇二

1 工程量清单计价规范的发展及变革

1) 工程量清单产生于19世纪30年代, 西方国家业主通过专业化的估价师来计算工程量、提供工程量清单, 所有的投标人都以业主提供的工程量清单为基础, 进行投标报价, 从而使得最后的投标结果具有可比性的工程造价计价模式。2) 我国的工程造价管理模式, 刚开始采取“量价合一、固定取费”定额管理模式。这种带有政府指令性的计价模式, 主要依据国家行业或地区预算定额规定的内容, 按照施工工序, 逐项计算工程量, 套用定额单价形成直接费, 在此基础上按规定的取费标准计算其他直接费、间接费、利润、税金, 再加上材料差价, 汇总后成为工程预算造价, 用来进行工程招、投标和施工管理。3) 随着社会主义市场经济体系的建立和发展, 我国基本建设管理模式发生了很大变化。单一的定额计价模式已经不能适应投资渠道多源化、投资主体多元化、投资方式多样化、投资决策分权化的需要, 尤其在实行项目招投标制、项目法施工、项目法人责任制、建设监理制、工程合同管理制后, 于是开始实行“控制量、指导价、竞争费”的量价分离计价管理模式, “定额”由指令性质转变为指导性质。2003年, 建设部编制完成了《建设工程工程量清单计价规范》, 并作为国家标准, 在全国执行。工程造价管理进入了一个崭新的篇章。4) 2008年, 建设部重新修订颁布了《建设工程工程量清单计价规范》。对承建各方的风险分担、工程计量、价款支付、变更索赔、现场签证、价款调整、竣工结算等方面进行了补充和完善, 扩大了计价规范的使用范围, 明确了措施项目清单中的安全文明施工费作为竞争性费用;引进了招标控制价、投标价、合同价、竣工结算价、暂估价、暂列金额、计日工等术语;建立了工程造价管理机制, 规范了对工程造价咨询单位、从业人员的管理。2008年《计价规范》出台后, 使建筑市场施工竞争环境得到有效的改善, 对建立工程造价管理机制、规范工程清单计价行为发挥了积极的作用。5) 2013年住房和城乡建设部及时对2008年《计价规范》进行全方位修改、补充和完善, 重新出台了《建设工程工程量清单计价规范》, 2013年《计价规范》在2008年《计价规范》的基础上, 进行了大规模的删减, 建立起招标控制价、投标报价、合同约定、中间计量、价款调整、价款支付、竣工结算、工程造价争议处理、工程计价资料归集、档案整理等全过程管理机制, 使施工活动的每个计价环节都有“规”可依、有“章”可循。新《计价规范》的出台, 标志着我国建筑行业管理向精细化、科学化、制度化、专业化、程序化发展迈进, 为我国建筑行业步入国际化、标准化、规范化奠定了坚实的基础。

2 工程量清单计价的优势

1) 工程量清单计价是政府为施工企业提供的一个平等竞争平台, 使不同的企业可以依据自身的实力, 在相同的工程量基础上自主报价, 使得企业优势充分体现, 同时也可规范竞争秩序, 保证施工质量, 是政府加强宏观管理转变工作职能的有效途径。2) 能满足市场经济条件下竞争的需要, 有效避免招、投标人在工程量上的重复计算, 规范了工程建设参与各方的计价行为。同时促进各投标人企业定额的发展以及市场基础资料的积累, 有利于提高工程计量效率, 提升了企业的管理能力, 促进了建筑市场信息体系的完善和发展。3) 在建筑行业全球化的市场环境下, 只有不断完善工程量清单计价制度, 合理进行风险分担, 注入科学的计价管理模式, 发挥建筑各方的主观能动性, 控制过程、减少浪费, 减少纠纷扯皮, 才能不断适应日趋白日化的国内、国际竞争, 为我国建设市场与国际接轨创造良好的条件。

3 现阶段我国实行工程量清单计价存在的问题

1) 2013年的《计价规范》虽很好地解决了现阶段EPC (设计—采购—建造) 承发包模式, 但随着BT (融资—设计—采购—建造—移交) 、BOT (建设—经营—转让) 、TOT等承发包模式增多, 现行的2013年《计价规范》已经不再与现行模式相适应, 应不断发展和完善与之相配套的计量管理方法。2) 工程造价信息失真。采集难度较大且发布的信息严重滞后, 跟不上市场变化, 价格失真, 价值规律“失灵”, 不能满足工程管理实际需要;定额人工单价与市场实际工资不协调, 容易引发工程计量和支付方面纠纷和扯皮。3) 现阶段我国诚信制度缺失, 工程担保制度、工程保险制度都不能有效执行, 存在不对等合同, 工程价款在确认、调整、支付和变更索赔工作方面, 不能得到及时有效的解决, 而我国建筑市场的建设工程具有投资大、周期长、技术要求复杂的特点, 参建各方对风险防范意识不强, 不能很好地化解风险措施, 合同纠纷时有发生。4) 建筑企业发展水平参差不齐, 反映自身的实力的企业定额只有少部分企业拥有, 清单缺少组价依据, 而所采用的地区或行业预算定额, 又补充修订得不及时, 给投标报价带来极大困难, 使得工程量清单执行起来似是而非, 不能充分体现工程量清单计价的优越性。5) 我国造价管理机构起步较晚, 基础差, 相关造价咨询政策法规还未完全配套, 工程造价咨询行业在社会上仍得不到理解和接受, 既懂工程技术又懂经济、管理和法律并具有丰富实践经验和良好职业道德的工程造价从业人员更是严重短缺, 工程造价从业人员与工程造价咨询企业的实力与建筑市场全球化的要求相差甚远, 整体实力有待提高。

4 工程量清单计价的发展方向

1) 工程量清单计价充分体现了建筑行业在市场经济体制下公正、公开、公平的竞争, 是建设市场运行的核心内容, 只有依据法律法规、政策规章、标准制度, 结合国际、国内的EPC模式、DB模式、DBO模式、交钥匙模式、平行承包模式、联合体承包模式、合作体模式、CM模式、Partnering模式、BOT模式、PPP模式、TOT模式和PFI模式, 大力发展工程量清单计价模式, 适应日新月异的承发包管理体制, 为建筑行业规避腐败, 阳光管理, 与国际建筑市场接轨创造有利条件。

2) 建立和完善工程担保、保险制度, 采用履约保证担保、银行保函等形式, 引入保证人作为第三方, 在建设工程中通过对承包商投标担保、履约担保、材料与动员预付款担保、农民工工资支付担保、质量保留金、缺陷保修金担保、业主的支付担保等形式, 履行监督职能, 为避免承担违约责任, 促使参建各方恪守承诺, 守信履约, 靠质量与诚信参与市场角逐, 避免无序恶性竞争, 充分防范、分解工程参建各方部分风险, 保障工程各个阶段能够正常进行。

3) 为了推进工程量清单计价顺利开展, 要不断加强和完善信息化管理, 建立完善数据库, 充分发挥网络化优势对工程造价信息“标准化、有效性、定量化时效性、高效处理”的原则, 实行动态管理。编制好固定资产投资计划、投资估算、初步设计概算、施工图预算、各类定额, 确定招标控制价和投标报价, 进行建设单位生产能力分析、成本分析、技术经济分析, 测定调价系数, 研究工程造价变化规律。

4) 大力提倡有实力的施工企业, 制定能体现自身实力的企业定额, 适应工程量清单计价管理模式, 勇于参与国际国内市场竞争。加强工程造价从业机构与从业人员的执业准入制度管理, 大力培养具备工程技术经济、人文技能、管理、法律知识并具有丰富实践经验, 同时具备健康的心理和体魄、遵纪守法、廉洁自律、诚实守信的执业人员;大力提倡设立具有独立执业能力, 能按照“公平、公正、诚信”原则, 以精湛的专业与良好职业操守的造价咨询机构。

总之, 随着建筑工程的管理国际化已成为一种趋势, 工程量清单计价方式作为与国际工程通行惯例接轨最有效的桥梁, 我们只有不断完善工程量清单计价规范, 才能对工程招标、投标报价、合同约定、价款支付、竣工决算等工程建设全过程进行良好的控制, 才能推动我国的建筑市场健康快速发展。

摘要：简述了工程量清单计价规范的发展与变革以及所具有的优势, 总结了现阶段我国实行工程量清单计价存在的问题, 并阐述了工程量清单计价的发展方向, 对建筑工程造价管理具有重要意义。

关键词：工程量清单,发展,变革,工程造价管理

参考文献

[1]GB 50500-2013, 建设工程工程量清单计价规范[S].

[2]柯洪, 郭婧娟.建设工程计价[M].北京:中国计划出版社, 2013.

[3]刘伊生.建设工程造价管理[M].北京:中国计划出版社, 2013.

3.建筑工程量清单计价方法 篇三

关键词：建筑 工程量 清单 计价

工程量清单是由招标单位或招标单位委托的造价咨询事务所根据施工图纸，按照现行工程量清单计算规则，编制拟建招标工程所有工程量清单，作为招标文件的组成部分。如何公允地计算工程量清单？我觉得应该注意以下三方面。

①编制工程量清单应遵循合理，科学的原则。

造价工程师要有良好的职业道德，要客观，公正的严格依据设计图纸及其资料，工程量清单工程量计算规则、现行的有关文件以及国家制定的建筑工程技术规程和规范进行编制，项目特征必须详实的描述，以保证清单的客观公正性。

②按工程量清单正确计算工程量。

计算工程量的工作是一项复杂繁琐的工作。需要造价工程师耐心细致，努力将误差减小到最低限度，在计算时首先应熟悉工程设计图纸，工程量计算规则，然后根据施工工程现场情况，考虑合理的施工方法和施工机械计算工程量。

③认真复核工程量清单。

清单准确与否，关系到工程投资的控制。因此清单编制完成后应认真进行全面复核。利用相关工程量之间的关系复核，复核其正确性。现在有一案例用2013年工程量清单计价规范计算工程量。某建筑物首层如图1所示，Z断面尺寸400mm×400mm，M1（成品木质夹板门）、1200mm×2100mm×100mm，C1、1200mm×1500mm×80mm（塑钢推拉窗），门窗居中

内墙工程做法：①20mm厚1：1：6混合砂浆找平；②5mm1：0.3：3混合砂浆抹面；③满刮普通成品腻子膏两遍； ④乳胶漆涂料三遍（底漆一遍，面漆两遍）。

外墙面工程做法：①20mm厚1：1：4水泥砂浆打底；②15mm厚1：3水泥砂浆找平；③5mm厚建筑胶水泥砂浆粘接层；④贴100mm*100mm*5mm白色外墙砖（无酸洗打蜡要求）。

柱工程做法：①15mm厚1：3水泥砂浆找平；②10mm1：2.5水泥砂浆抹面；③满刮普通成品腻子膏两遍；④乳胶漆涂料三遍（底漆一遍，面漆两遍）。

计算并列项计算墙柱面清单工程量

①砖墙面混合砂浆抹灰：

[（50-0.24+20-0.24）×2+8×0.24]×3.8

=535.648

扣C1 1.2×1.5×8=14.4

M1 1.2×2.1=2.52

小计：518.73

②柱面水泥砂浆抹灰：

0.4×4×3.8×2=12.16m2

③砖墙面贴100mm*100mm*5mm白色外墙砖：

（50+0.24+0.0+20+0.24+0.013）×2×（3.8+0.3）

=577.936

扣C1 1.2×1.5×8=14.4

M1 1.2×2.1=2.52

增加（1.2+1.5）×2×（0.12-0.04+0.013）×8=3.456

（2.1×2+1.2）×（0.12-0.05+0.013）=0.378

小计：564.85

④内墙面刷乳胶漆涂料

518.73+12.16=530.89

参考文献：

[1]冯丽珍.建筑工程投标策略与技巧之探讨[J].山西建筑，2008（04）.

[2]韩春民.略论工程量清单计价模式的造价管理[J].山西建筑， 2007（10）.

[3]王国平，裴健平.工程量清单计价推行中的问题及应对策略[J].建筑经济，2004（02）.endprint

摘要：随着工程工程量清单2004版，2008版，2013版的推行，工程量清单推行日趋规范，工程招投标报价由原来的投标单位根据图纸自编工程量利用地方基价报价改为由招标单位提供工程量清单，投标单位根据招标单位提供工程量清单报价。合理、公允的用工程量清单计算工程量是每个造价人员的责任。本文先从注意事项浅谈应用工程量清单计算，然后用一个小案例计算并列项工程量清单。适用于初学工程量清单者和中高职学生的技能大赛计算。

关键词：建筑 工程量 清单 计价

工程量清单是由招标单位或招标单位委托的造价咨询事务所根据施工图纸，按照现行工程量清单计算规则，编制拟建招标工程所有工程量清单，作为招标文件的组成部分。如何公允地计算工程量清单？我觉得应该注意以下三方面。

①编制工程量清单应遵循合理，科学的原则。

造价工程师要有良好的职业道德，要客观，公正的严格依据设计图纸及其资料，工程量清单工程量计算规则、现行的有关文件以及国家制定的建筑工程技术规程和规范进行编制，项目特征必须详实的描述，以保证清单的客观公正性。

②按工程量清单正确计算工程量。

计算工程量的工作是一项复杂繁琐的工作。需要造价工程师耐心细致，努力将误差减小到最低限度，在计算时首先应熟悉工程设计图纸，工程量计算规则，然后根据施工工程现场情况，考虑合理的施工方法和施工机械计算工程量。

③认真复核工程量清单。

清单准确与否，关系到工程投资的控制。因此清单编制完成后应认真进行全面复核。利用相关工程量之间的关系复核，复核其正确性。现在有一案例用2013年工程量清单计价规范计算工程量。某建筑物首层如图1所示，Z断面尺寸400mm×400mm，M1（成品木质夹板门）、1200mm×2100mm×100mm，C1、1200mm×1500mm×80mm（塑钢推拉窗），门窗居中

内墙工程做法：①20mm厚1：1：6混合砂浆找平；②5mm1：0.3：3混合砂浆抹面；③满刮普通成品腻子膏两遍； ④乳胶漆涂料三遍（底漆一遍，面漆两遍）。

外墙面工程做法：①20mm厚1：1：4水泥砂浆打底；②15mm厚1：3水泥砂浆找平；③5mm厚建筑胶水泥砂浆粘接层；④贴100mm*100mm*5mm白色外墙砖（无酸洗打蜡要求）。

柱工程做法：①15mm厚1：3水泥砂浆找平；②10mm1：2.5水泥砂浆抹面；③满刮普通成品腻子膏两遍；④乳胶漆涂料三遍（底漆一遍，面漆两遍）。

计算并列项计算墙柱面清单工程量

①砖墙面混合砂浆抹灰：

[（50-0.24+20-0.24）×2+8×0.24]×3.8

=535.648

扣C1 1.2×1.5×8=14.4

M1 1.2×2.1=2.52

小计：518.73

②柱面水泥砂浆抹灰：

0.4×4×3.8×2=12.16m2

③砖墙面贴100mm*100mm*5mm白色外墙砖：

（50+0.24+0.0+20+0.24+0.013）×2×（3.8+0.3）

=577.936

扣C1 1.2×1.5×8=14.4

M1 1.2×2.1=2.52

增加（1.2+1.5）×2×（0.12-0.04+0.013）×8=3.456

（2.1×2+1.2）×（0.12-0.05+0.013）=0.378

小计：564.85

④内墙面刷乳胶漆涂料

518.73+12.16=530.89

参考文献：

[1]冯丽珍.建筑工程投标策略与技巧之探讨[J].山西建筑，2008（04）.

[2]韩春民.略论工程量清单计价模式的造价管理[J].山西建筑， 2007（10）.

[3]王国平，裴健平.工程量清单计价推行中的问题及应对策略[J].建筑经济，2004（02）.endprint

摘要：随着工程工程量清单2004版，2008版，2013版的推行，工程量清单推行日趋规范，工程招投标报价由原来的投标单位根据图纸自编工程量利用地方基价报价改为由招标单位提供工程量清单，投标单位根据招标单位提供工程量清单报价。合理、公允的用工程量清单计算工程量是每个造价人员的责任。本文先从注意事项浅谈应用工程量清单计算，然后用一个小案例计算并列项工程量清单。适用于初学工程量清单者和中高职学生的技能大赛计算。

关键词：建筑 工程量 清单 计价

工程量清单是由招标单位或招标单位委托的造价咨询事务所根据施工图纸，按照现行工程量清单计算规则，编制拟建招标工程所有工程量清单，作为招标文件的组成部分。如何公允地计算工程量清单？我觉得应该注意以下三方面。

①编制工程量清单应遵循合理，科学的原则。

造价工程师要有良好的职业道德，要客观，公正的严格依据设计图纸及其资料，工程量清单工程量计算规则、现行的有关文件以及国家制定的建筑工程技术规程和规范进行编制，项目特征必须详实的描述，以保证清单的客观公正性。

②按工程量清单正确计算工程量。

计算工程量的工作是一项复杂繁琐的工作。需要造价工程师耐心细致，努力将误差减小到最低限度，在计算时首先应熟悉工程设计图纸，工程量计算规则，然后根据施工工程现场情况，考虑合理的施工方法和施工机械计算工程量。

③认真复核工程量清单。

清单准确与否，关系到工程投资的控制。因此清单编制完成后应认真进行全面复核。利用相关工程量之间的关系复核，复核其正确性。现在有一案例用2013年工程量清单计价规范计算工程量。某建筑物首层如图1所示，Z断面尺寸400mm×400mm，M1（成品木质夹板门）、1200mm×2100mm×100mm，C1、1200mm×1500mm×80mm（塑钢推拉窗），门窗居中

内墙工程做法：①20mm厚1：1：6混合砂浆找平；②5mm1：0.3：3混合砂浆抹面；③满刮普通成品腻子膏两遍； ④乳胶漆涂料三遍（底漆一遍，面漆两遍）。

外墙面工程做法：①20mm厚1：1：4水泥砂浆打底；②15mm厚1：3水泥砂浆找平；③5mm厚建筑胶水泥砂浆粘接层；④贴100mm*100mm*5mm白色外墙砖（无酸洗打蜡要求）。

柱工程做法：①15mm厚1：3水泥砂浆找平；②10mm1：2.5水泥砂浆抹面；③满刮普通成品腻子膏两遍；④乳胶漆涂料三遍（底漆一遍，面漆两遍）。

计算并列项计算墙柱面清单工程量

①砖墙面混合砂浆抹灰：

[（50-0.24+20-0.24）×2+8×0.24]×3.8

=535.648

扣C1 1.2×1.5×8=14.4

M1 1.2×2.1=2.52

小计：518.73

②柱面水泥砂浆抹灰：

0.4×4×3.8×2=12.16m2

③砖墙面贴100mm*100mm*5mm白色外墙砖：

（50+0.24+0.0+20+0.24+0.013）×2×（3.8+0.3）

=577.936

扣C1 1.2×1.5×8=14.4

M1 1.2×2.1=2.52

增加（1.2+1.5）×2×（0.12-0.04+0.013）×8=3.456

（2.1×2+1.2）×（0.12-0.05+0.013）=0.378

小计：564.85

④内墙面刷乳胶漆涂料

518.73+12.16=530.89

参考文献：

[1]冯丽珍.建筑工程投标策略与技巧之探讨[J].山西建筑，2008（04）.

[2]韩春民.略论工程量清单计价模式的造价管理[J].山西建筑， 2007（10）.

4.总平工程建筑工程量清单说明 篇四

工程名称： 公路改建K0+000~K1+xxx

一、工程概况：

1、项目名称：公路改建K0+000~K1+xxx2、编制范围：公路改建；

3、公路里程：xxxx公里；

4、工程造价：xxxxx元（大写：xxxxx元整）；

5、经济指标：xxxxx元/公里

二、编制依据：

1、交通部【2007】33号公告发布的《公路基本建设工程概预算编制办法》（JTGB06-03-2007）及《公路工程预算定额》（JTGB-02-2007）、《公路工程机械台班费用定额》（JTGB-03-2007）。

2、河南省交通厅豫交计【2008】38号文“关于执行《公路基本建设工程概算预算编制办法》、《公路工程概算定额》、《公路工程预算定额》、《公路工程机械台班费用定额》的通知”。

3、工程施工招标文件、施工技术规范标准、施工图设计及相关文件材料。

4、交通部关于公布公路工程基本建设项目概算预算编制办法局部修订的公告（【2011】第38号）。

三、编制说明：

1、人工费：根据河南省交通厅（豫交规划【2011】118号）文件规定，人工单价按照53.87元/工日进行组价。

2、材料费：基价采用《公路工程预算定额》基价，主、副材料价格参照2012年第1季度河南省交通厅工程定额站材料指导信息价，同时结合实际考察市场价。

3、机械使用费：按照《公路工程机械台班费用定额》（JTG/T B06-03-2007）计算，不变费用调整系数为1.0，机械工日单价53.87元/工日，动力燃料按照现行市场价及同期建材价格信息。

4、其他工程费：根据《公路基本建设工程概算预算编制办法》规定，冬、雨季施工增加费、施工辅助费和工地迁移费，均按工程所在区域及相关规定计取，其中工地转移费按工地转移距离20KM计。施工标准化与安全施工措施费、临时设施费根据交通部【2011】第38号公告。

5、间接费：根据《公路基本建设工程概算预算编制办法》及河南省交通厅豫交计【2008】38号文规定，规费费率按人工费的35％执行，其中：养老保险费20％、失业保险费2％、医疗保险费7％、住房公积金5％、工伤保险费1％；计取企业管理费，其中主副食运费综合里程为2KM。

6、税金：按照河南省交通运输厅豫交规划【2011】120号文规定计取。

5.总平工程建筑工程量清单说明 篇五

一、建筑安装工程费用项目组成

建筑安装工程费由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润。

二、费用说明

（一）分部分项工程费

分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。

1.专业工程：是指按现行国家计量规范划分的房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程等各类工程。

2.分部分项工程：指按现行国家计量规范对各专业工程划分的项目。如房屋建筑与装饰工程的土石方工程、地基处理与基坑支护工程、桩基工程、混凝土及钢筋混凝土工程等。

（二）措施项目费

措施项目费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。措施项目费分为总价措施项目费和单价措施项目费。1.总价措施项目费（1）安全文明施工费

①环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。②文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。③安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。

④临时设施费：是指施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。包括临时设施的搭设、维修、拆除、清运或摊销费等。除本定额另有规定外，安全文明施工费中的环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费计价按《四川省建设工程安全文明施工费计价管理办法》实施管理。

（2）夜间施工增加费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。

（3）二次搬运费：是指因施工场地条件限制而发生的材料、构配件、半成品等一次运输不能到达堆放地点，必须进行二次或多次搬运所发生的费用。

（4）冬雨季施工增加费：是指在冬季或雨季施工需增加的临时设施、防滑、排除雨雪，人工及施工机械效率降低等费用。

（5）已完工程及设备保护费：是指对已完工程及设备采取的覆盖、包裹、封闭、隔离等必要保护措施的费用。

（6）工程定位复测费：是指工程施工过程中进行全部施工测量放线和复测工作的费用。本定额未列出的总价措施项目，可根据工程实际情况补充。2.单价措施项目费

具体内容详各专业工程定额“措施项目”分部。定额未列出的单价措施项目，可根据工程实际情况补充。

（三）其他项目费

1.暂列金额：是指建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。2.暂估价：是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额，包括材料暂估单价、工程设备暂估单价、专业工程暂估价。

3.计日工：是指在施工过程中，承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或工作，按合同中约定的单价计价的费用。

4.总承包服务费：是指总承包人为配合协调发包人进行的专业工程发包，对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。

（四）规费

规费是指根据国家法律、法规规定，由省级政府或省级有关权力部门规定施工企业必须缴纳，应计入建筑安装工程造价的费用。规费包括工程社会保险费、住房公积金、工程排污费。1.社会保险费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费。（1）养老保险费是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。（2）失业保险费是指企业按照规定标准为职工缴纳的失业保险费。（3）医疗保险费是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。（4）工伤保险费是指企业按照规定标准为职工缴纳的工伤保险费。（5）生育保险费是指企业按照规定标准为职工缴纳的生育保险费。2.住房公积金是指企业按照规定标准为职工缴纳的住房公积金。3.工程排污费是指按照规定缴纳的施工现场工程排污费。

出现上面未列的规费项目，应根据省级政府或者省级有关权力部门的规定列项。

（五）税金 税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。

三 费用计算

一、总价措施项目费

（一）安全文明施工费

安全文明施工费不得作为竞争性费用。环境保护费、文明施工、安全施工、临时设施费分基本费、现场评价费两部分计取，根据工程所在位置分别执行工程在市区时、工程在县城、镇时、工程不在市区、县城、镇时三种标准，其口径与税金相同。

1.在编制概算、招标控制价（最高投标限价、标底）时应足额计取，即环境保护费、文明施工、安全施工、临时设施费费率按基本费费率加现场评价费最高费率计列。

环境保护费费率＝环境保护基本费费率×2文明施工费费率＝文明施工基本费费率×2 安全施工费费率＝安全施工基本费费率×2临时设施费费率＝临时设施基本费费率×2 2.在编制投标报价时，应按招标人在招标文件中公布的安全文明施工费金额计取。3.编制工程竣工结算时，安全文明施工费按如下规定计取： ①对按规定应办理施工许可证的工程，工程竣工验收合格后，承包人凭《建设工程安全文明施工措施评价及费率测定表》测定的费率办理竣工结算，承包人不能出具《建设工程安全文明施工措施评价及费率测定表》的，承包人不得收取安全文明施工费。

②对按规定可以不办理施工许可证且未办理施工许可证的工程，承包人凭《建设工程安全文明施工措施评价及费率测定表》确认的该工程可以不办理施工许可证且未办理施工许可证的手续，其安全文明施工费按基本费费率标准计取。③对建设单位直接发包未纳入总包工程现场评价范围，建设工程施工安全监督管理机构也不单独进行现场评价的工程（如总平工程），其安全文明施工费以建设单位直接发包的工程类型按基本费费率标准计取。

④发包人直接发包的专业工程纳入总包工程现场评价范围但不单独进行安全文明施工措施现场评价的，其安全文明施工费按该工程总包单位的《建设工程安全文明施工措施评价及测定表》测定的费率执行，总承包单位收取相应项目安全文明施工费的30%。安全文明施工费基本费费率标准

夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、已完工程及设备保护费、工程定位复测费等其他总价措施项目费应根据拟建工程特点确定。

1.编制招标控制价（最高投标限价、标底）时，招标人应根据工程实际情况选择列项，按以下标准计取。

2.编制投标报价时，投标人应按照招标人在总价措施项目清单中列出的项目和计算基础自主确定相应费率并计算措施项目费。

3.编制竣工结算时，其他总价措施项目费应根据合同约定的金额计算，发、承包双方依据合同约定对其他总价措施项目费进行了调整的，应按调整后的金额计算。

二、其他项目费

（一）暂列金额

暂列金额应根据拟建工程特点确定。

1.编制招标控制价（最高投标限价、标底）时，暂列金额可按分部分项工程费和措施项目费的10%～15%计取。

2.编制投标报价时，暂列金额应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写。

（二）暂估价 1.编制招标控制价（最高投标限价、标底）时，暂估价中的材料、工程设备单价应根据招标工程量清单中列出的单价计入综合单价；暂估价中的专业工程金额应分不同专业，按有关计价规定估算。

2.编制投标报价时，材料暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的单价计入综合单价；专业工程暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写。

3.编制竣工结算时，暂估价中的材料单价应按发、承包双方最终确认价在综合单价中调整；专业工程暂估价应按中标价或发包人、承包人与分包人最终确认价计算。

（三）计日工

1.在编制招标控制价（最高投标限价、标底）时，计日工项目和数量应按其他项目清单列出的项目和数量，计日工中的人工单价和施工机械台班单价应按工程造价管理机构公布的单价计算。计日工人工单价综合费费率按25%计算，计日工人工单价＝工程造价管理机构发布的工程所在地相应工种计日工人工单价＋相应工种定额人工单价×25%；

计日工中的材料单价应按工程造价管理机构发布的工程造价信息中的材料单价计算，工程造价信息未发布材料单价的材料，其价格应按市场调查确定的单价计算。

2.编制投标报价时，计日工按招标人在其他项目清单中列出的项目和数量，投标人自主确定综合单价并计算计日工费用。

3.编制竣工结算时，计日工的费用应按发包人实际签证确认的数量和合同约定的相应项目综合单价计算。

（四）总承包服务费。

1.编制招标控制价（最高投标限价、标底）时，总承包服务费应根据招标文件列出的服务内容和要求按下列规定计算。

（1）当招标人仅要求总包人对其发包的专业工程进行施工现场协调和统一管理、对竣工资料进行统一汇总整理等服务时，总包服务费按发包的专业工程估算造价的1.5%左右计算。（2）当招标人要求总包人对其发包的专业工程既进行总承包管理和协调，又要求提供相应配合服务时，总承包服务费根据招标文件列出的配合服务内容，按发包的专业工程估算造价的3～5%计算。

（3）招标人自行供应材料、设备的，按招标人供应材料、设备价值的1%计算。2.编制投标报价时，总承包服务费应依据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料设备情况，按照招标人提出的协调、配合与服务内容和施工现场管理需要由投标人自主确定。

3.编制竣工结算时，总承包服务费应依据合同约定的金额计算，发、承包双方依据合同约定对总承包服务费进行了调整的，应按调整后的金额计算。

三、规费

（一）规费应按规定标准计算，不得作为竞争性费用。规费的计取基础为“分部分项清单定额人工费+单价措施项目清单定额人工费”，定额人工费应按照工程量清单的项目特征等 内容套用定额项目确定，对定额项目中定额人工费的调整必须按照定额的规定进行调整，凡定额未作调整规定的，定额人工费一律不得调整。

（二）编制招标控制价（最高投标限价、标底）时，规费标准有幅度的，按上限计列。

（三）编制投标报价时，规费按投标人持有的《四川省施工企业工程规费计取标准》证书中核定标准计取，不得纳入投标竞争的范围。投标人未持有《四川省施工企业工程规费计取标准》证书，规费标准有幅度的，按规费标准下限计取。

（四）编制竣工结算时，规费按承包人持有的《四川省施工企业工程规费计取标准》证书中核定的费率办理。承包人未持有《四川省施工企业工程规费计取标准》证书，规费标准有幅度的，按规费标准下限办理。《四川省施工企业工程规费计取标准》中没有规费标准的项目以及没有的规费项目，依据省级政府或省级有关权力部门的规定及实际缴纳的金额结算。

6.总平工程建筑工程量清单说明 篇六

社会进步带动了经济发展, 经济发展强化了社会进步, 在这二者相辅相成形势下的建筑工程业在近些年中蓬勃发展, 全国各处都在旧貌换新颜的进行各种建造。业务增多的同时利润却不尽如人意, 甚至于相比曾经的工程利润有所下降, 造成这种情况产生的一方面原因就是工程量清单积极造价控制问题, 轻视成本控制必然会导致利润降低, 尤其是在现在各类原材料、人工都在增长的情况下, 成本控制成为了关键。因此必须重视建筑工程工程量清单计价造价, 对建筑工程中各个阶段进行管理、监督、控制, 保证人力、物力、财力的有效平衡, 以求达到预期目标, 实现利润增长。

2 建筑工程工程量清单计价造价控制的内容

建筑工程业采用工程量清单计价造价手段控制工程成本项目势在必行, 这也是建筑工程业的发展趋势, 运用技术手段实现利润突破。在建筑工程前期决策阶段、中期设计招标阶段、后期施工阶段与末期竣工阶段等部分进行工程量清单计价造价控制, 分解成本预测, 提高分段利润估算, 最终达到利润增长目的。

2.1 建筑工程前期决策阶段工程量清单计价造价控制

建筑工程前期决策阶段的工程量清单计价造价控制是整个建筑工程计价造价控制的前提条件, 起着决定性因素。它的造价控制直接影响后续建筑工程工程量清单计价造价控制的最终成果, 从最初的选址决定、档次定位到工程设备的选择都是工程量清单计价造价的重要内容, 决定了价格的高低。因此首先需要在这些内容上进行初步管控:合理选址、准确定位、巧用设备, 都能够从根源上节约成本, 为后续控制建筑工程工程量清单计价造价提供良好基础, 能够有效预防因前期定位不准等问题引起后期超支现象发生。

2.2 建筑工程中期设计招标阶段工程量清单计价造价控制

设计阶段是建筑工程的核心阶段, 其成本预算也在建筑工程全程中占有绝大部分资金, 因此把握住对于建筑工程中期设计招标阶段工程量清单计价造价控制是实现成本管控的最关键部分。建筑工程工程量清单的计价造价首先取决于中期设计是否合理, 是否在保证质量的前提下考虑了成本消耗, 杜绝无目的的奢侈浪费;其次在招标过程中要确保合同价位的合理性, 并且参照此价位进行施工的可能性, 这些都要成为控制工程量清单计价造价的重要准则, 只有实现了对设计招标阶段工程量清单计价造价的合理控制, 才能够保证建筑工程工程量清单计价造价控制的有效性。

2.3 建筑工程后期施工阶段与末期竣工阶段工程量清单计价造价控制

在对建筑工程前期与中期阶段工程量清单计价造价控制基础上, 进行后期施工阶段与末期竣工阶段工程量清单计价造价控制是完成全部控制过程的点睛之笔。有了前面的良好基础, 在后期施工与末期竣工阶段的主要任务就是进行监督检查, 增加检查的频率以减少施工过程中的浪费行为, 保证施工过程的真实有效。严格按照施工合同要求进行施工, 明确双方的权利与义务, 使双方在平等互利的基础上相互提高利润率。竣工阶段一定做好验收工作, 仔细认真的做好最终收尾工作, 保证建筑工程工程量清单计价造价控制的完整性, 行之有效的节约成本, 降低消耗, 增加收益。

3 在控制建筑工程工程量清单计价造价过程中发现的问题及研究的对策

新的理念在引进的过程中需要无数次的验证与实践, 只有发现问题才能更好的解决问题。首先建筑工程工程量清单计价造价目前还无法做到自主报价、自主营销, 因此无法自行定额, 使其失去了控制造价过程的先机, 被迫接受其他方的报价, 无形中增加了成本运营;其次由于专业性相对较弱直接导致理论与实际的脱轨, 在工程量清单计价造价控制中缺少相应的管理措施, 同步失衡情况降低了成本的控制能力;最后是实施过程中的管控与监管不到位, 力度小, 无法实现建筑工程工程量清单计价造价控制效果, 致使各方面的控制出现混乱, 最终影响工程量清单计价造价结果, 失去了控制的作用。

解决控制建筑工程工程量清单计价造价过程中发现的问题需要企业在制度、法律法规、岗位职能等方面进行完善, 用管理进行监督, 用管理进行培训。公司行政部门做好协调工作, 协助企业相关负责人加强工程量清单计价造价控制管理, 真正实现成本管控目的, 达到降低成本、提高利润的目标。

4 建筑工程工程量清单计价造价控制的发展趋势

建筑工程工程量清单计价造价控制项目是企业未来发展的必备条件, 它的时代性决定它的重要性, 在这个以科技为依托, 以知识为发展的社会体系中, 新形势下新理论的运用势必会成为未来的工作重心, 工程量清单计价造价控制也必定会成为建筑工程过程中不可或缺的环节, 成为企业指导性存在, 成为利润成本的有效结合手段, 并为实现利润的最终增长提供权威保障。

5 结语

综上所述, 本文以建筑工程为蓝本, 通过浅析工程量清单计价造价控制的内容、存在问题及研究对策、未来趋势等方面探讨了建筑工程工程量清单计价造价控制对于降低成本、增加利润值的重要性。同时通过对于工程量清单计价造价的解读, 了解到想要合理控制建筑工程工程量清单计价造价就必须从工程全程进行把控, 步步为营, 从每一部分开始分析、设计, 注重每一部分的特殊功能, 不要因为轻视导致细节上的控制失误造成成本增加, 以求达到各部门控制的和谐统一。并且学会在这一过程中寻找不足, 强化建筑工程工程量清单计价造价控制力度, 为未来进一步完善企业成本管控提供基础保障。

参考文献

[1]王志伟, 宋宝刚.工程量清单招标方法的探讨[J].青岛远洋船员学院学报, 2012 (04) .

7.工程量清单计价模式浅析 篇七

摘要：《建设工程工程量清单计价规范》的颁布实施，是工程建设领域的一件大事，是工程造价管理改革的一个里程碑，它开创了工程造价管理工作的新格局，必将推动工程造价管理改革的深入和体制的创新，最终建立由政府宏观调控，企业自主报价，市场有序竞争形成工程造价的新机制。

关键词：工程量清单计价模式

0 引言

工程量清单计价，是建设工程招投标活动中，按照国家有关部门统一的工程量清单计价规定，由招标单位提供工程量清单，投标单位根据市场行情和本企业实际情况自主报价，经评审低价中标的工程造价计价模式。这是国际上普遍通行的招标方式，我国积极试行采用工程量清单招标、大胆探索合理低价中标，符合当前建筑市场的发展所需。

1 工程量清单计价的优点

1.1 清单计价的本质就是“市场定价”。它能准确及时地反映建筑产品的市场价格，有利于合理降低工程成本，而传统的定额计价的本质是一种单一的、固定的、法定的政府定价制度，因此，很难准确的反映建筑产品价格。

1.2 采用工程量清单，施工企业可将经济、技术、质量和进度等因素经过科学测算，细化到综合单价的确定中。

1.3 采用工程量清单招投标有利于实现风险的合理分担。

1.4 有利于工程项目的进度控制，在工程方案、初步设计完成后，施工图设计之前即可进行招投标工作，使工程开工时间提前，提高投资效益。

1.5 有利于节约招投标活动的人力、物力。投标单位不必在工程量计算上煞费苦心，并可以减少投标标底的偶然性技术误差，让投标企业有足够的余地选择合理标价的下浮幅度，使综合实力强、社会信誉好的企业增加中标机会。

2 工程量清单计价存在的问题

2.1 对于招标单位，由于编制人员水平及图纸深度影响，工程量计算不可能做到100％准确，常常因提供的工程量清单与实际施工图纸有偏差带来工程量复核等大量工作。

2.2 相关配套体系未完全建立，影响工程量清单招标的顺利实施。工程量清单计价作为一项新举措，它的实施需要市场多方面的配套，而目前建立的相关配套体系在很多方面存在差距，可能会给清单招标设置障碍。

2.3 采用工程量清单招投标，工程量由招标单位提供，在履行合同过程中，清单与施工图纸所反映的工程量出现偏差的可能性很大，调整实际工程量的比例也会增大。

2.4 企业内部管理水平不高。很多施工企业在管理上还不适应工程量清单招标的要求，平时疏于资料的积累，没有建立内部定额，因此无法准确了解企业的成本，投标报价变成无的放矢。

3 工程量清单计价应采取的对策

3.1 加大规范建设市场的力度，确保建立公开、有序的市场竞争环境。建设行政主管部门要进一步整顿和规范建筑市场秩序，不断完善市场准入机制，净化市场竞争环境，才能防止恶性竞争的发生，确保建立规范有序、公平、公正的建筑市场环境。

3.2 积极引导，搞好宏观调控。政府的相关管理部门要自觉为企业提供服务，及时测算、发布权威性的信息，建立健全相关的配套体系。企业要针对市场的变化制定出既符合本企业实际情况又具有市场竞争力的企业内部定额，并根据市场行情不断调整优化内部结构，来适应市场，发展自己。

3.3 积极稳妥，分段实施。率先在政府投资项目上推行工程量清单招标，用二至三年的时间分阶段实施，稳妥推进，积极探索，建立和完善符合实际且切实可行的清单招标办法，并在其他投资项目上逐步推行。

3.4 推行工程保证担保制度，建立相互制约机制。对于工程量清单招标、实行最低价中标来说，履约担保制度是一项不可或缺的强有力的保障，但也要针对业主拖欠施工企业工程款这一现象，在政府投资工程项目中建立业主支付担保制度。

8.浅谈工程量清单计价 篇八

【关键词】工程量清单报价；业务素质；复核；信用和担保机制

工程量清单报价是国际上普遍采用的工程招投标方式，已有上百年历史，规章制度完善成熟。在我国，工程量清单报价是一种全新的计价模式，与过去几十年来一直沿用的定额加费用计价办法相比，有着完全不同的内容。以国家标准发布实施的《建设工程工程量清单计价规范》，是面向我国工程建设市场，运用市场定价机制，改革工程造价管理，逐步建立由政府宏观调控、市场有序竞争形成工程造价的新机制。建设工程计价方式的改革，标志着我国工程造价管理发生了由传统“量价合一”的计划模式向“量价分离”的市场模式的重大转变。

1. 加强编制人员的素质管理

工程量清单计价法是工程计价一种新的方法，随着改革深入，这种办法越显示出科学性与重要性，要使我们跟上发展，加强与提高预算队伍素质管理已迫在眉睫。

首先，应加强预算人员的职业道德教育。让预算人员懂得投标报价在很大程度上决定中标后的施工行为，合理造价是企业的生命。因此，预算人员应严格按有关规定结合企业实际情况编制工程报价，防止无限压价、哄抬造价、相互串标、围标行为，查处预算员证书满天飞，私自承接预算编制任务，以及其他损害业主、国家利益的现象，以保障工程量清单健康有序的实施。

其次，应加强预算人员的业务素质教育。定期对预算员进行合同管理、设计规范、施工技术、预算基本知识、微机应用等各方面的培训，并且严格把关考核发证，实行持证上岗与证书年审制度，对取得证书而无从事预算工作及预算工作质量低劣的人员，应收回其资格证书，以净化预算队伍。具休地讲，在工程量计算时，要求编审人员做到：

（1）准备资料，熟悉施工图纸。施工图纸是了解设计意图和工程全貌，从而准确计算工程量的基础资料，只有对施工图纸有较全面而详细的了解，才能结合统一项目划分正确地分析该工程中各分部分项工程，才能有地计算其工程量。要充分了解施工组织设计和施工方案，如土方工程中的余土外运或借土回填及深基础的施工方法。必要时需深入现场实地观察，以补充有关资料的不足。例如土方工程的土囊类别及现场场地情况等，以做便确定清单项目是考虑人工还是机械，如若需机械挖土，则机械又将如何配备等。 

（2）熟悉工程量计算规则，准确计算工程量。工程量计算需要花费较长时间，工作繁重，但是工程量作为工程量清单报价的主要依据，准确与否直接影响到整个招投标工作的顺利进行。因此作为造价从业人员，必须在工程量计算上狠下功夫，才能保证清单的质量，严格按统一的工程量计算规则计算要实施工程的全部工程量。 

（3）按统一的计量单位列出工程量清单报价表，同时分项工程的名称、规格必须与现行的计价依据所列的内容一致。 

2. 认真进行全面复核，确保清单内容符合实际科学合理

清单准确与否，关系到工程投资的控制。此清单编制完成后应认真进行全面复核。可采用如下方法： 

（1）技术经济指标复核法。

将编制好的清单进行套定额计价从工程造价指标，主要材料消耗量指标，主要工程量指标等方面与同类建筑工程进行比较分析。在复核时，或要选择与此工程具有相同或相似结构类型、建筑形式、装修标准、层数等的以往工程，将上述几种技术经济指标逐一比较，如果出入不大，可判定清单基本正确，如果出人较大则肯定其中必有问题。那就按图纸在各分部中查找原因。用技术经济指标可从宏观上判断清单是否大致准确。

（2）利用相关工程量之间的关系复核，如：外墙装饰面积=外墙面积—外墙门窗面积；内墙装饰面积=外墙面积+内墙面积×2—（外门窗十内闪窗面积×2）；地面面积+楼地面面积=天棚面积；平屋面面积=建筑面积偶数。

（3）仔细阅读建筑说明，结构说明及各节点详图从中可以发现一些疏忽和遗漏的项目，及时补足。核对清单定额子目名称是否与设计相同，表达是否明确清楚，有无错漏项。



3. 推行工程量清单需要建立信用和担保机制

（1）工程量清单计价招标需要借鉴国际通行做法建立信用和担保机制，基本建设工程担保包括投标担保、承包人履约担保和发包人支付担保。发包人支付担保和承包人履约担保采用保证方式，保证人对其出具的保函应当承担连带责任。工程担保的保证人应当是在中华人民共和国境内注册的银行、保险公司或专业担保公司。工程担保的投保费用应当计入工程成本，发包人投标担保和承包人履约担保的投保费用应当纳入投标报价参与竞争。

（2）采取保证方式进行担保的，其投标人投标保函、承包人履约保函和发包人支付保函应当见索即付，即保证人无需介入对被保证人违约事实的认定，只要权利人在保函的有效期内，保函规定的索赔程序向保证人出示相应的索赔文件，保证人应当立即无条件地就担保金额向权利人支付索赔款项。 

4. 对推行工程量清单计价方式中可能出现的问题，进行深入的研究

（1）应当对承包商的市场竞争行为进行研究，搞清楚正当竞争行为与不正当竞争行为的区别，防治不正当竞争行为及其危害。不平衡报价是企业在市场经济条件下常用的竞争策略，只有搞清楚在什么情况下是正当的，什么情况下是有害的，才有可能防止商包商滥用这个权力。为了有效地保护双方的合法利益，不平衡报价要不要遵循一个准则，或者说要不要有一个合理的限度，如果需要的话，这个准则或者合理的限度如何设定？如果不制定这个准则或者合理的限度，需要采取哪些措施来防治可能出现的弊端？价格竞争是市场经济条件下企业竞争永恒的主题。

（2）对合同价格的调整方法进行深入研究。实行工程量清单计价以后，企业不再把全国统一（地区、专业统一）的定额作为计价基础，工程合同价格调整以中标价为准的内涵将发生变化。

（3）对一些措施项目的计价办法需要进行研究。现行的定額中留了很多的活口，这些多年存在的活口大多涉及施工措施，由于工程实际千差万别、技术措施灵活多样、施工方法各不相同，需要因地制宜、实事求是地加以解决。

（4）对政府投资项目的管理方法加强研究。政府虽然是工程承包市场上最大的业主，但纳税人才是政府工程真正的出资人。所以，它的管理方式和效果往往是社会的热点、焦点，并且对市场起着一种导向的作用。

实行工程量清单招标的方式以后，可能引发的问题是复杂的，上面讨论的只不过是其中的一小部分，很多可能出现的问题是难以预料的，我们必须有足够的准备。

5. 结束语

工程量清单计价是建筑业发展的必然趋势，是市场经济发展的必然结果，也是适应国际国内建筑市场竞争的必然选择，它对招标投标机制的完善和发展，建立有序的建设市场公平竞争秩序都将起到非常积极的推动作用。随着工程量清单的不断推行，传统定额计价的僵化模式将逐步地被打破，但同样也不可避免地带来了许多新的问题，作为工程造价管理来讲，也将会随着情况发展而发展。因而，培育一批既懂工程技术、又懂工程经济和管理的人才是当前迫切的任务。



参考文献

[1]戚安邦著.工程项目全面造价管理.南开大学出版社，2000.

[2]潭得精著.工程造价确定与控制.重庆大学出版社，2001.

[3]王玉龙著.建设工程造价问题答2000例.上海同济大学出版社，1997.