建设项目立项备案审核

2024-08-06

建设项目立项备案审核（精选4篇）

1.建设项目立项备案审核篇一

项目立项核准与备案

根据《国务院投资体制改革的决定》（国发［2004］20号）文件中指：企业不使用政府性资金建设的重大和限制类固定资产投资项目。企业投资建设实行核准制项目，仅需向政府提交项目申请书，不在经过批准项目建议书、可行性研究报告和开工报告的程序。政府对企业提交的项目申请报告，主要从维护经济安全、合理开发利用资源、保护生态环境、优化重大布局、保障公共利益、防止出现垄断等方面进行核准。对于外商投资项目，政府还要从市场准入、资本项目管理等方面进行核准。企业不使用正负形资金投资建设，对于《目录》以外的项目，除国家法律法规和国务院专门规定禁止投资的项目以外，实行备案制。实际上，项目立项分为三种：审批、核准、备案。

房产项目立项（招拍挂土地）

由前面可知，房地产项目立项实行备案制，由于前几年，我国把环境影响提到了前所未有的高度（实际就是流程而已），现在立项都要做一个环评，然后找环保局发一个批文，然后才能够立项。不是很了解的人只知道立项需要环评，而跑到环保局，找到一家单位做了环评报告之后，却发现环评还需要立项，顿时就晕了，而实际是什么的呢？

（一）资料准备（每个地方不一样，但这几样是少不了的）

1、环境影响报告书及光盘

2、立项申请书

3、项目可行性分析报告

4、立项预审意见书

5、其它文件

（二）具体流程步骤

1、在招拍挂获得土地之后，依据土地成交确认书和土地储备中心地产经营科提供的材料，报行政审批中心发改委立项预审。预审一般提供营业执照复印件及可行性研究报告即可。

2、公司聘请环境技术评估机构做出环境评估意见后形成环境影响报告书，报环保局审批，获得项目“建筑项目环境影响申报表”审批意见。此步骤完成是在获得项目备案立项预审之后到环保局办理。

3、携资料至行政服务中心发改委窗口办理立项手续。

（三）经验分享

由于环保审核周期较长，办理环保审核委托后，可以于发改委协商先行立项，资料后补。

环评报告

《建设项目环境影响报告表》编制说明

《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。

1、项目名称----指项目立项批复时的名称，应不超过30字（两个英文字段做一个汉字）。

2、建设地点----指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。

3、行业类别----按国标填写。总投资----指项目投资总额。

4、主要环境保护目标----指项目区周围一定范围内集中居住居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。

5、结论与建议----给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论，同时提出减少环境影响的其他建议。

6、预审意见----有行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。

7、审批意见----由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。

发改局编号：

第号

****年**月**日

企业投资项目核准登记表

（房地产项目）

项目名称：

建设单位（个人）盖章（签名）：

填表说明

本表一式2份；随表附送如下资料：  项目申报单位报批函。

 项目建设单位招投标基本情况表。

 由具有资质的房地产中介服务公司或上等级资质的房地产开发公司或由设计院编制，按规定内容编制的申请报告单项房地产项目提供房地产行业主管部门的资质证明文件，专业房地产公司提供营业执照复印件；中外合资项目，合营各方已经签署合作意向书。

 资信证明（由有资格的资产评估机构出具的建设项目资本金验资报告，或银行资金证明）。

 取得市规划部门核发的意见书。

 其它需提供的相关资料（市主城区的房地产开发项目需要提供市整顿办的房地产开工通知或市旧村办的证明文件，其他项目提供土地交易中心公开交易的有关证明）。

备注：所有复印件均需盖有确认与原件相符的公章，资料各1份。

联系人：联系地址：

电

话：

手

机：

附件1

X公司XX项目立项的申请书

（房地产开发项目核准）

珠海市发展和改革局：

兹有我公司“XX项目”申请立项。项目选址于XX，总用地面积XX平方米，建筑容积率XX，建筑密度XX，建筑面积XX平方米，其中商业用房XX平方米，商品住宅XX平方米，XX项目总投资XX万元，建设所需资金全部由我公司自筹解决，根据有关法律法规规定，现向贵局申请办理项目核准手续，请给予办理为盼。

附：关于XX公司XX项目立项的申请报告

申请人（签章）：

X年X月X日

附件2

房地产项目申请报告的基本内容

可行性研究的目的，主要是从技术、经济及协作配套等方面对项目设立的必要性、可能性进行全面、系统的分析论证。

第一章项目概况

一、建设条件

二、项目研究工作依据

三、项目开发公司状况（经营性质、经营范围、管理架构、工程技术力量和财务状况分析）

四、项目建设规模和建设内容

五、项目建设投招标形式第二章项目投资环境

一、宏观经济环境

二、房地产市场分析（一、二级市场）

三、项目所在区域房地产发展规划和趋势

四、项目环境建设条件

第三章项目对公共设施需求影响分析

一、项目对公共设施的需求

二、项目住户子女教育解决方案

三、项目公共体育设施和交通设施的解决方案

四、醒目物业管理

第四章项目分析及市场定位

一、项目SWOT分析

二、市场定位（包括房屋户型结构、客户群体定位等）

三、房地产市场承载力分析

四、销售价格及销售预测

五、项目营销方案第五章项目开发建设进度安排

一、工程计划

二、施工安排

第六章投资估算和资金筹措

一、总投资估算

二、资金筹措和资金平衡分析

第七章财务分析

一、销售利润分析

二、盈利能力分析

三、借款偿还能力分析第八章不确定性分析

一、项目盈亏平衡分析

二、项目敏感性分析

三、项目风险分析

附件3

关于核准XX公司XX房地产项目的通知

XX公司：

你公司报来“XX项目立项申请”收悉，经研究，同意该项目的建设，现核准如下：

珠海市发展和改革局

X年X月X日

主题词：城乡建设

房地产

项目抄

送：

2.建设项目立项备案审核篇二

实施方案

（一）项目名称

井研县 xxx 制造加工项目

（二）项目建设性质

该项目属于新建项目，依托 xx 良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以 xxx 为核心的综合性产业基地，年产值可达 13000.00 万元。

二、项目承办单位

xxx 公司

三、咨询规划机构

四、项目建设背景

近年来，随着经济持续快速发展和人口规模的不断扩大，我国用水需要也在同步增长。根据数据显示，2017 年我国用水总量为 6,043.4 亿立方米，较上年略有增长。其中农业用水总量 3,766.4 亿立方米，工业用水总量 1,277.0 亿立方米，生活用水总量 838.1 亿立方米，生态用水总量 161.9亿立方米。

井研县，隶属于四川省乐山市，位于四川盆地西南部，介于东经102°55’~104°00’，北纬 28°25’~29°55’之间，全县总面积 840.6平方千米。井研县属四川盆地中亚热带湿润气候区，气候温暖湿润，雨势同季，雨量充沛，但分布不均，冬无严寒，夏无酷暑，日照稍缺，冷热四季分明，干湿两季分明。截至 2018 年，井研县辖 27 个乡镇，人口约 39.65万人。井研县古为蜀国领域，汉置武阳县井研镇，隋开皇十一年（591 年）立隆山郡，废蒲亭置井研县。从隋开皇十一年（591 年）建县起，经唐、宋至元朝初期的六百多年，县域有所扩大。乐自高速、仁沐新高速贯穿全境，G213 线、G348 线纵横交错。井研县是亚洲第一大恐龙发掘地，出土有井研马门溪龙，现陈展于北京自然博物馆，有全国文物保护单位三江白塔、雷畅故居景区、熊克武故居、大佛湖、马踏倒石桥、朱氏节孝坊等名胜古迹。2018 年，井研县实现现价地区生产总值 96.48 亿元，按可比价计算（下同）比 2017 年增长 7.6%。其中，第一产业增加值 23.17 亿元，比 2017 年增长4.3%；第二产业增加值 34.06 亿元，比 2017 年增长 8.4%；第三产业增加值39.24 亿元，比 2017 年增长 9.1%。三次产业结构为 24.0:35.3:40.7。工业占比 32.5。

xx 把加快发展作为主题，以经济结构的战略性调整为主线，大力调整产业结构，加强基础设施建设，积极推进对外开放，加速观念创新、体制创新、科技创新和管理创新，努力提高经济的竞争力和经济

增长的质量和效益。该项目的建设，通过科学的产业规划和发展定位可成为 xx 示范项目，有利于吸引科技创新型中小企业投资，吸引市内外、省内外、国内外的资本、人才、技术以及先进的管理方法、经验集聚 xx，进一步巩固 xx 招商引资竞争力。

五、投资估算及经济效益分析

（一）项目总投资及资金构成

项目预计总投资 10802.27 万元，其中：固定资产投资 8872.09 万元，占项目总投资的 82.13%；流动资金 1930.18 万元，占项目总投资的 17.87%。

（二）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（三）项目预期经济效益规划目标

项目预期达产年营业收入 13077.00 万元，总成本费用 10439.75万元，税金及附加 188.90 万元，利润总额 2637.25 万元，利税总额3189.91 万元，税后净利润 1977.94 万元，达产年纳税总额 1211.97 万元；达产年投资利润率 24.41%，投资利税率 29.53%，投资回报率18.31%，全部投资回收期 6.96 年，提供就业职位 261 个。

十、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合 xx 及xxxxx 行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进 xxxxx 产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx 投资公司为适应国内外市场需求，拟建“井研县 xxx 制造加工项目”，项目的建设能够有力促进 xx 经济发展，为社会提供就业职位 261 个，达产年纳税总额 1211.97 万元，可以促进 xx 区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率 24.41%，投资利税率 29.53%，全部投资回报率 18.31%，全部投资回收期 6.96 年，固定资产投资回收期6.96 年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、改革开放 40 年来，民间投资和民营经济由小到大、由弱变强，已日渐成为推动我国经济发展、优化产业结构、繁荣城乡市场、扩大社会就业的重要力量。从投资总量占比看，2012 年以来，民间投资占全国固定资产投资比重已连续 5 年超过 60%，最高时候达到 65.4%；尤其是在制造业领域，目前民间投资的比重已经超过八成，民间投资已经成为投资的主力军。引导民营企业建立品牌管理体系，增强以信誉为核心的品牌意识。以民企民资为重点，扶持一批品牌培育和运营专业服务机构，打造产业集群区域品牌和知名品牌示范区。

第二章

投资背景和必要性分析

一、项目承办单位背景分析

（一）公司概况

公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展。公司坚持“以人为本，无为而治”的企业管理理念，以“走正道，负责任，心中有别人”的企业文化核心思想为指针，实现新的跨越，创造新的辉煌。热忱欢迎社会各界人士咨询与合作。

公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密的合作，为客户提供全方位的信息化解决方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决方案专业提供商。公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照 ISO9000 标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结

构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。

公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。未来公司将加强人力资源建设，根据公司未来发展战略和发展规模，建立合理的人力资源发展机制，制定人力资源总体发展规划，优化现有人力资源整体布局，明确人力资源引进、开发、使用、培养、考核、激励等制度和流程，实现人力资源的合理配置，全面提升公司核心竞争力。鉴于未来三年公司业务规模将会持续扩大，公司已制定了未来三年期的人才发展规划，明确各岗位的职责权限和任职要求，并通过内部培养、外部招聘、竞争上岗的多种方式储备了管理、生产、销售等各种领域优秀人才。同时，公司将不断完善绩效管理体系，设置科学的业绩考核指标，对各级员工进行合理的考核与评价。

（二）公司经济效益分析

上一，xxx 投资公司实现营业收入 6441.74 万元，同比增长32.15%（1567.27 万元）。其中，主营业业务 xxx 销售收入为 5819.01万元，占营业总收入的 90.33%。

上主要经济指标

序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计 1

营业收入

1352.77

1803.69

1674.85

1610.43

6441.74

主营业务收入

1221.99

1629.32

1512.94

1454.75

5819.01

2.1

xxx(A)

403.26

537.68

499.27

480.07

1920.27

2.2

xxx(B)

281.06

374.74

347.98

334.59

1338.37

2.3

xxx(C)

207.74

276.98

257.20

247.31

989.23

2.4

xxx(D)

146.64

195.52

181.55

174.57

698.28

2.5

xxx(E)

97.76

130.35

121.04

116.38

465.52

2.6

xxx(F)

61.10

81.47

75.65

72.74

290.95

2.7

xxx(...)

24.44

32.59

30.26

29.10

116.38

其他业务收入

130.77

174.36

161.91

155.68

622.73

根据初步统计测算，公司实现利润总额 1549.11 万元，较去年同期相比增长 155.58 万元，增长率 11.16%；实现净利润 1161.83 万元，较去年同期相比增长 118.27 万元，增长率 11.33%。

上主要经济指标

项目单位指标完成营业收入

万元

6441.74

完成主营业务收入

万元

5819.01

主营业务收入占比

90.33%

营业收入增长率（同比）

32.15%

营业收入增长量（同比）

万元

1567.27

利润总额

万元

1549.11

利润总额增长率

11.16%

利润总额增长量

万元

155.58

净利润

万元

1161.83

净利润增长率

11.33%

净利润增长量

万元

118.27

投资利润率

26.86%

投资回报率

20.14%

财务内部收益率

25.47%

企业总资产

万元

19134.01

流动资产总额占比

万元

28.33%

流动资产总额

万元

5420.54

资产负债率

49.28%

附表 1 1 ：主要经济指标一览表

序号项目单位指标备注 1

占地面积

平方米

36311.48

54.44 亩

1.1

容积率

1.59

1.2

建筑系数

74.58%

1.3

投资强度

万元/亩

162.97

1.4

基底面积

平方米

27081.10

1.5

总建筑面积

平方米

57735.25

1.6

绿化面积

平方米

4551.28

绿化率 7.88%

总投资

万元

10802.27

2.1

固定资产投资

万元

8872.09

2.1.1

土建工程投资

万元

5118.08

2.1.1.1

土建工程投资占比

万元

47.38%

2.1.2

设备投资

万元

3973.45

2.1.2.1

设备投资占比

36.78%

2.1.3

其它投资

万元

-219.44

2.1.3.1

其它投资占比

-2.03%

2.1.4

固定资产投资占比

82.13%

2.2

流动资金

万元

1930.18

2.2.1

流动资金占比

17.87%

收入

万元

13077.00

总成本

万元

10439.75

利润总额

万元

2637.25

净利润

万元

1977.94

所得税

万元

1.59

增值税

万元

363.76

税金及附加

万元

188.90

纳税总额

万元

1211.97

利税总额

万元

3189.91

投资利润率

24.41%

投资利税率

29.53%

投资回报率

18.31%

回收期

年

6.96

设备数量

台（套）

139

年用电量

千瓦时

1019597.35

年用水量

立方米

14138.55

总能耗

吨标准煤

126.52

节能率

24.23%

节能量

吨标准煤

39.95

员工数量

人

261

附表 2 2 ：土建工程投资一览表

序号项目占地面积（㎡）

基底面积（㎡）

建筑面积（㎡）

计容面积（㎡）

投资（万元）

主体生产工程

19146.34

39186.06

3821.12

1.1

主要生产车间

11487.80

23511.64

2369.09

1.2

辅助生产车间

6126.83

12539.54

1222.76

1.3

其他生产车间

1531.71

2272.79

229.27

仓储工程

4062.16

12056.97

855.06

2.1

成品贮存

1015.54

3014.24

213.76

2.2

原料仓储

2112.32

6269.62

444.63

2.3

辅助材料仓库

934.30

2773.10

196.66

供配电工程

216.65

17.28

3.1

供配电室

216.65

17.28

给排水工程

249.15

15.46

4.1

给排水

249.15

15.46

服务性工程

2572.70

182.45

5.1

办公用房

1047.84

91.64

5.2

生活服务

1524.86

107.20

消防及环保工程

725.77

57.90

6.1

消防环保工程

725.77

57.90

项目总图工程

108.32

71.17

7.1

场地及道路硬化

7098.05

1338.80

7.2

场区围墙

1338.80

7098.05

7.3

安全保卫室

108.32

绿化工程

2789.80

97.64

合计

27081.10

57735.25

5118.08

附表 3 3 ：节能分析一览表

序号项目单位指标备注 1

总能耗

吨标准煤

126.52

1.1

—年用电量

千瓦时

1019597.35

1.2

—年用电量

吨标准煤

125.31

1.3

—年用水量

立方米

14138.55

1.4

—年用水量

吨标准煤

1.21

年节能量

吨标准煤

39.95

节能率

24.23%

附表 4 4 ：项目建设进度一览表

序号项目单位指标 1

完成投资

万元

5768.37

1.1

——完成比例

53.40%

完成固定资产投资

万元

4051.46

2.1

——完成比例

70.24%

完成流动资金投资

万元

1716.91

3.1

——完成比例

29.76%

附表 5 5 ：人力资源配置一览表

序号项目单位指标 1

一线产业工人工资

1.1

平均人数

人

177

1.2

人均年工资

万元

5.20

1.3

年工资额

万元

859.00

工程技术人员工资

2.1

平均人数

人

2.2

人均年工资

万元

6.13

2.3

年工资额

万元

257.68

企业管理人员工资

3.1

平均人数

人

3.2

人均年工资

万元

6.93

3.3

年工资额

万元

70.05

品质管理人员工资

4.1

平均人数

人

4.2

人均年工资

万元

5.20

4.3

年工资额

万元

106.22

其他人员工资

5.1

平均人数

人

5.2

人均年工资

万元

6.93

5.3

年工资额

万元

98.99

职工工资总额

万元

1391.94

附表 6 6 ：固定资产投资估算表

序号

项目

单位

建筑工程费

设备购置及安装费

其它费用

合计

占总投资比例

项目建设投资

万元

5118.08

3973.45

162.97

8872.09

1.1

工程费用

万元

5118.08

3973.45

8157.83

1.1.1

建筑工程费用

万元

5118.08

47.38%

1.1.2

设备购置及安装费

万元

3973.45

36.78%

1.2

工程建设其他费用

万元

-219.44

-2.03%

1.2.1

无形资产

万元

-115.92

1.3

预备费

万元

-103.52

1.3.1

基本预备费

万元

-44.40

1.3.2

涨价预备费

万元

-59.12

建设期利息

万元

固定资产投资现值

万元

8872.09

附表 7 7 ：流动资金投资估算表

序号

项目

单位

达产年指标

第一年

第二年

第三年

第四年

第五年

流动资产

万元

8157.83

6116.23

5636.93

8157.83

1.1

应收账款

万元

2447.35

1590.78

1713.14

2447.35

1.2

存货

万元

3671.02

2386.17

2569.72

3671.02

1.2.1

原辅材料

万元

1101.31

715.85

770.91

1101.31

1.2.2

燃料动力

万元

55.07

35.79

38.55

55.07

1.2.3

在产品

万元

1688.67

1097.63

1182.07

1688.67

1.2.4

产成品

万元

825.98

536.89

578.19

825.98

1.3

现金

万元

2039.46

1325.65

1427.62

2039.46

流动负债

万元

6227.65

4047.97

4359.35

6227.65

2.1

应付账款

万元

6227.65

4047.97

4359.35

6227.65

流动资金

万元

1930.18

1254.62

1351.13

1930.18

铺底流动资金

万元

643.39

418.21

450.37

643.39

附表 8 8 ：总投资构成估算表

序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例 1

项目总投资

万元

10802.27

121.76%

100.00%

项目建设投资

万元

8872.09

100.00%

82.13%

2.1

工程费用

万元

9091.53

102.47%

84.16%

2.1.1

建筑工程费

万元

5118.08

57.69%

47.38%

2.1.2

设备购置及安装费

万元

3973.45

44.79%

36.78%

2.2

工程建设其他费用

万元

-115.92

-1.31%

-1.07%

2.2.1

无形资产

万元

-115.92

-1.31%

-1.07%

2.3

预备费

万元

-103.52

-1.17%

-0.96%

2.3.1

基本预备费

万元

-44.40

-0.50%

-0.41%

2.3.2

涨价预备费

万元

-59.12

-0.67%

-0.55%

建设期利息

万元

固定资产投资现值

万元

8872.09

100.00%

82.13%

建设期间费用

万元

流动资金

万元

1930.18

21.76%

17.87%

铺底流动资金

万元

643.39

7.25%

5.96%

附表 9 9 ：营业收入税金及附加和增值税估算表

序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年 1

营业收入

万元

8500.05

9153.90

13077.00

1.1

万元

8500.05

9153.90

13077.00

现价增加值

万元

2720.02

2929.25

4184.64

增值税

万元

236.44

254.63

363.76

3.1

销项税额

万元

2092.32

3.2

进项税额

万元

1123.56

1209.99

1728.56

城市维护建设税

万元

16.55

17.82

25.46

教育费附加

万元

7.09

7.64

10.91

地方教育费附加

万元

4.73

5.09

7.28

土地使用税

万元

145.25

税金及附加

万元

173.62

175.80

188.90

附表 10 ：折旧及摊销一览表

序号项目运营期合计第一年第二年第三年第四年第五年 1

建(构)筑物

原值

5118.08

当期折旧额

4094.46

204.72

净值

1023.62

4913.36

4708.63

4503.91

4299.19

4094.46

机器设备

原值

3973.45

当期折旧额

3178.76

211.92

净值

3761.53

3549.62

3337.70

3125.78

2913.86

建筑物及设备原值

9091.53

当期折旧额

7273.22

416.64

建筑物及设备净值

1818.31

8674.89

8258.25

7841.61

7424.97

7008.33

无形资产

原值

-115.92

当期摊销额

-115.92

-2.90

净值

-113.02

-110.12

-107.23

-104.33

-101.43

合计：折旧及摊销

7157.30

413.74

附表 11 ：总成本费用估算一览表

序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年 1

外购原材料费

万元

6684.59

4344.98

4679.21

6684.59

外购燃料动力费

万元

463.84

301.50

324.69

463.84

工资及福利费

万元

1391.94

修理费

万元

50.00

32.50

35.00

50.00

其它成本费用

万元

1435.64

933.17

1004.95

1435.64

5.1

其他制造费用

万元

313.88

204.02

219.72

313.88

5.2

其他管理费用

万元

379.31

246.55

265.52

379.31

5.3

其他销售费用

万元

900.13

585.08

630.09

900.13

经营成本

万元

10026.01

6516.91

7018.21

10026.01

折旧费

万元

416.64

摊销费

万元

-2.90

利息支出

万元

总成本费用

万元

10439.75

7417.83

7849.53

10439.75

10.1

可变成本

万元

8634.07

5612.15

6043.85

8634.07

10.2

固定成本

万元

1805.68

盈亏平衡点

48.75%

附表 12 ：利润及利润分配表

序号项目单位达产指标第一年第二年第三年第四年第五年 1

营业收入

万元

13077.00

8500.05

9153.90

13077.00

税金及附加

万元

188.90

173.62

175.80

188.90

总成本费用

万元

10439.75

7417.83

7849.53

10439.75

增值税

万元

363.76

236.44

254.63

363.76

利润总额

万元

2637.25

-9223.01

-9673.91

2637.25

应纳税所得额

万元

2637.25

-9223.01

-9673.91

2637.25

企业所得税

万元

659.31

-2305.75

-2418.48

659.31

税后净利润

万元

1977.94

-6917.26

-7255.43

1977.94

可供分配的利润

万元

1977.94

-6917.26

-7255.43

1977.94

法定盈余公积金

万元

197.79

-691.73

-725.54

197.79

可供投资者分配利润

万元

1780.15

-6225.53

-6529.89

1780.15

应付普通股股利

万元

1780.15

-6225.53

-6529.89

1780.15

各投资方利润分配

万元

1780.15

-6225.53

-6529.89

1780.15

15.1

项目承办方股利分配

万元

1780.15

-6225.53

-6529.89

1780.15

息税前利润

万元

2637.25

-9223.01

-9673.91

2637.25

息税折旧摊销前利润

万元

3050.99

-8809.27

-9260.17

3050.99

销售净利润率

15.13%

-81.38%

-79.26%

15.13%

全部投资利润率

24.41%

-85.38%

-89.55%

24.41%

全部投资利税率

29.53%

全部投资回报率

18.31%

-64.04%

-67.17%

18.31%

总投资收益率

18.31%

-64.04%

-67.17%

18.31%

资本金净利润率

18.31%

-64.04%

-67.17%

18.31%

附表 13 ：盈利能力分析一览表

序号项目单位指标 1

净利润

万元

1977.94

投资利润率

24.41%

投资利税率

29.53%

投资回报率

18.31%

回收期

年

3.关于立项备案申请篇三

常宁市发展和改革局：

我公司已于2013年10月向贵局申请的年产20万方商品混凝土搅拌站建设项目立项获得贵局批准。

一、项目名称：常宁旭升建材有限公司年产20万立方商品混凝土搅拌站建设项目。

二、建设地点：项目租地位于常宁市板桥镇五坳村左家组地段。

三、项目建设规模：用地20亩，两条三一hz180型全自动混凝土生产线，年产20万立方米混凝土以上。

四、项目建设内容：搅拌站主楼、办公楼等建设。

五、项目总投资额：2518万元

六、法人代表：朱贵发

我公司于2014年元月开始筹建，于2014年10月开始正式投产运营，目前已经通过常宁市环境保护局审核及验收批复，经常宁市住建局办理了建设用地规划、建设工程规划临时许可证，在常宁市住建局取得了相关生产资质，考虑到企业持续发展，公司一直在办理国土、规划的长期手续，但由于国土、规划手续办理时间较长，原立项批复文件已经到期，现特向贵局申请重新立项，以便完善国土、规划手续，请贵局批准立项。为感！

常宁旭升建材有限公司