重庆市商铺出租合同样本(2012)

重庆市商铺出租合同样本(2012)（共8篇）

1.重庆市商铺出租合同样本(2012) 篇一

商铺出租合同

甲方（出租方）：（以下简称甲方）乙方（承租方）：（以下简称乙方）

甲乙双方为促进共同发展，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定,本着明确权责、互惠互利的原则，经协商一致，就甲方向乙方出租商铺事宜，签订本合同。

第一条 租赁房产及租赁用途

1、甲方同意将坐落于 市 区 街（路）号（项目名称）栋 层 号房屋（该房屋性质为商铺，产权证编号为）（以下简称“房屋”）出租给乙方作为 经营之用。在签订本合同之前，乙方已实地查看并充分了解该房屋的物业状况、相关配套设施及经营用途的相关限制性条件。

2、该房屋计租面积统一按（①套内建筑面积,②建筑面积）计算，该房屋套内建筑面积为平米，建筑面积为平方米；物管费按建筑面积计算（以上面积最终以该房屋的房产证标注数据为准）。第二条 租赁期限

双方约定租赁期共 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方须在合同到期前与甲方商议签订新租赁合同。

第三条 租金和租期

该商铺的年租金总额为人民币：

元；租期为三年。在租期内年房租维持不变。到期后租期须甲方和乙方共同协商达成，租金随行就市（和同街同铺 面的租金相一致）。

第四条 房屋交付、装修期

1、房屋交付

租赁房屋交付，双方须到现场进行房屋移交，清点附属设施设备，抄写水、电表底度，签署房屋移交确认书和清单。

2、装修期

甲方承诺给乙方装修期为

个月。不计算在房租内。第五条 租赁期房屋的修缮

房屋属人为的损坏的由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。第六条 甲方的权利和义务

1、甲方有权根据本合同规定之时间、方式向乙方足额收取租金及其它相关费用。

2、甲方不得干涉乙方正常、合法的经营管理。

3、甲方因设施设备出现故障及其它紧急情况需进入该房屋进行维修时，乙方应无条件配合甲方相关人员进入进行维修并提供方便。

4、甲方应对该房屋及其设备定期检查，及时修缮，以利于乙方能够安全的正常使用。

5、未经乙方同意，甲方不得将该房屋及直接附属设备设施在租赁期内另行出租给第三方。

6、甲方对所出租的商铺具有合法的产权，若由于产权未清楚所产生的纠纷，由甲方负责处理。

7、甲方不得无故终止合同（不可抗拒力除外），否则应赔偿乙方年租金的2倍 及房屋装修的一切费用作为乙方经济损失的补偿。

8、在合同履行期内，甲方如遇出售房屋等转让房屋所有权的行为对乙方造成经济损失的，甲方须赔偿乙方租金的50%的经济损失及房屋装修的一切费用。

第七条 乙方的权利和义务

1、乙方应按时向甲方足额支付房屋租金。

2、乙方应按时足额向物业管理公司支付物业管理费及相关代收费用。

3、乙方必须自行为其在租赁房屋内的经营取得一切必要的合法手续及证件。

4、乙方自行承担因经营产生的所有税、费。

5、乙方在租赁期限内应妥善保管好该房屋及附属设施，保持其处于良好的适用的状态。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复和赔偿。

6、在租赁期限内乙方与所有第三方发生的债权债务均由乙方独立承担；乙方在经营过程中与消费者、第三方所发生的纠纷、投诉等由乙方独自处理；乙方给甲方及第三方造成的一切直接或间接损失概由乙方负责相应赔偿。

7、乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

8、在合同履行期间，乙方要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。其费用的缴纳应从签订合同日起开始计算。

第八条 租赁保障

在合同租赁期内，若甲方出售该房屋的，甲方应确保新的房屋所有权人承认乙方在本合同中享有的合法权益，甲方的权利和义务转由新的房屋所有权人承继，直 到合同终止。

第九条 转租

在合同租赁期内，如乙方遇到由于经营不善造成重大的经济困难无法继续经营的情况，乙方告知甲方后，可以转租给第三方经营，乙方的权利和义务转由新的房屋承租人承继，直到合同终止。

第十条 续租

如乙方要求续租，须提前至少 60 日向甲方提出书面续租申请，续租条件由双方重新议定；如乙方未在规定时间内提交续租书面申请或未与甲方达成续租的一致意见，均视为乙方不再继续租赁，合同期满后，甲方有权另行处置。

第十一条 合同的变更、终止

1、本合同在履行中需要修改、变更的，甲乙双方需另行签订补充协议。

2、如遇不可抗力、政府行为致使本合同无法履行，本合同可以变更或终止。

3、由于甲、乙双方任何一方因违规、违法经营所导致政府的干涉或干预致使本合同无法履行时，由违规、违法方承担违约责任。

4、本合同租赁期满乙方未继续承租，本合同自动终止。

5、甲乙双方协商同意解除合同或一方违约导致合同解除的，合同终止。第十二条 免责条款

如有政府行为或不可抗力发生，造成甲、乙双方损失，双方互不承担赔偿责任；如因此终止合同，租金及其它相关费用按实际使用时间结算，多退少补。

第十三条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向该房屋属地管辖权的人民法院即 市 区人民法院诉讼解决。第十四条 合同未尽事宜

甲、乙双方可共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同约定有冲突，则以签订时间靠后的补充协议约定为准。

第十五条 合同生效条件

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。

第十六条 合同要求附件

1、房屋平面图；

2、乙方营业执照、身份证复印件；

3、房屋及设施设备交接表。第十七条 补充条款

本合同文中的月和是合同中为乙方缴纳租金而约定的时间段，非自然日历月和年。

甲方签章： 乙方签章： 电 话： 电 话： 地 址： 地 址：

合同签订时间： 年 月 日

2.服装商铺出租合同 篇二

甲方：姓名：身份证号：

乙方：姓名：身份证号：根据国家有关法律、法规，为明确甲乙双方关系和责任，在平等自愿的基础上，经甲乙双方共同协商达成出租协议如下：

一、甲方自愿将位于的出租给乙方经

营，每月租金，时间从年月日至年月

日。租金为元整。（其中包括管理费、税、房租）租期为

二、商铺设施押金为1000元（后有清单为补充协议）。

三、在乙方接手后，甲方债权债务不得转嫁给乙方，甲方不

得无故阻拦乙方正常运营，否则属违约行为。

四、乙方对商铺只有使用权利，不得转租或者转让。在经营

期间所发生的一切事宜事件与甲方无关，一切责任由乙方承担。

五、租赁期满，商铺无损失,设施物品完好，甲方退还乙方全

部押金，若有损失。照价赔偿，押金长退短补。

六、租赁期满，若甲方不再出租，应提前一月告知乙方。若

甲方继续出租，乙方租期满后想续租，应提前与甲方协商，在2012年12月1日前提前预交下一年的租金，若逾期超过3天，视为乙方放弃续约，乙方须在2012年12月31日搬离自己货物

且合同自动终止。

八、本协议未尽事宜，双方可补充，补充协议与本协议有同

等效力。

九、本协议一式两份，甲乙双方各一份，本协议自甲乙双方签字之日起生效。

甲方：（签字）

乙方：（签字）

年月

3.商铺租赁合同样本 篇三

出租方(以下称甲方)：

承租方(以下称乙方)：

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条 房屋坐落地址

甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积平方米。

第二条 租赁期限

租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

第三条 租金和租金交纳期限：

1.每年租金为为人民币 元整（￥ 元）。

2.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

第四条 租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

第五条 各项费用的缴纳

1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

2.水电费：由乙方自行缴纳；(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

4.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

第六条 出租方与承租方的变更：

租赁期间，乙方不得将将租赁房屋转租给第三方使用。

第七条 违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。

2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。

3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

第八条 免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

第九条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十条 本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十一条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。

本合同共＿＿＿页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。

出租方(盖章)： ＿＿＿＿＿＿ 承租方(盖章)： ＿＿＿＿＿＿

联系电话：

＿＿＿＿＿＿

联系电话：

＿＿＿＿＿＿

联系地址：

＿＿＿＿＿＿

联系地址：

＿＿＿＿＿＿

身份证号码： ＿＿＿＿＿＿

身份证号码： ＿＿＿＿＿＿

4.商铺出租房屋合同 篇四

3.在租用期内，乙方不得将甲方的房屋转租、转卖、转让给其它第三方，并不得收取任何转让费，否则视为违约，并追究法律责任。

4.租用期满后，乙方如需继续租用，应提前两个月申请，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先考虑。

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前两个月通知对方，协商同意后解除本协议。

6.甲方出卖房屋，须提前两个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱护室内设施、墙面，若损坏则应给予甲方市价赔偿。在合同租赁期满，乙方不得以装修、装潢为由折价给甲方，乙方如需拆除，必需将房屋恢复原样。

8. 在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止，甲方不做补偿。如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

9. 合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋扣除押金。合同到期，经甲方验收无误后，可将押金退还乙方，不计利息。

第七条 违约责任

租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、没收乙方所付押金作为甲方的损失赔偿。

1.乙方擅自将房屋转卖、转租、转让或转借的;

2.乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

3.乙方无故拖欠房屋租金达20天。

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中间人( )执一份。

甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____

___年___月___日 ___年___月___日

商铺出租房屋合同范文三

出租方(甲方)： 身份证复印件及号码： 租用方(乙方)： 联系电话：

经甲、乙双方友好协商，乙方自愿租用甲方第 号楼 号门面房或第 号楼 单元 楼 户生活用房。根据《合同法》有关规定，双方达成如下协议：

一、租期、租金及支付方式

租期自 年 月 日至 年 月 日，租金 元(大写： )。租金自合同签订之日起三日内以现金或现金支票形式支付，逾期，合同自动失效。

二、押金

押金 元，合同签订之日缴纳。退房时，乙方如无违约处罚，如数退还。

三、双方责任及违约处罚

1、甲方向乙方提供生活用水、用电条件，一次性安装用水、用电设施和计量仪表。

2、甲方向乙方提供房屋物品设施清单，甲、乙双方签字认可。

3、乙方按甲方规定按时交纳水、电、卫生等费用。如拖延不缴，甲方每天按10%累计收取滞纳金。

4、乙方退房时按清单的内容设施完好无损的退还甲方。在使用过程中 ，门窗、玻璃、水电设施、计量仪表损坏，乙方必须自行维修或更换，费用乙方承担。如乙方不及时维修或更换，按每天10元收取用水或用电费用，严重时甲方有权终止合同。

5、乙方不得将所租房屋转租第三者，否则终止合同，押金不退。

6、乙方在租用期间，严禁将租房作为非法经营场所。

7、乙方将在租赁期届满时把房产交还甲方，并缴清所有发生费用(水、电、卫生、房租)。如需继续承租上述房地产，应提前 个月与甲方协商，双方另签订合同。

四、其他约定

1、如因城建规划或甲方需要，本合同即应终止，甲方应提前10天通知乙方，乙方应在规定时间内无条件退还所租房屋，甲方按租期退还相应租金。

2、乙方不得变动房屋结构，如乙方因经营需要必须对租房进行改造，在不影响房屋安全的条件下，须经甲方书面同意，改造费用乙方自负。

3、未尽事宜，双方协商解决。

五、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。房屋设施清单一式二份，甲、乙双方各执一份。

六、本合同自签订之日起生效，合同租期截止之日起自动失效。

甲方签字： 乙方签字：

日 期： 日 期：

房屋设施清单

门(卷闸门、木门)、窗及玻璃：完好。

水龙头 个，完好;

水表 个，完好;

电表 个，完好;

灯泡 个，完好

锁 个;

钥匙 把

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5.商铺租赁合同样本(内街)版 篇五

编号：

甲方(出租方):合肥英泰房地产开发有限公司

乙方(承租方):身份证号码：

根据相关法律规定，甲、乙双方经平等协商，现就乙方租赁甲方房屋，达成如下协议：

一、房屋（铺面）位置和用途

乙方租赁甲方位于金色池塘小区期号商铺，间数间，建筑面积

二、租赁期间

租赁期间为年，即自年月日至年月日。

三、租金、物管费、水电费保证金、经营保证金支付

1、该房屋第一年月租金为元/平方，年租金计为元;

第二年月租金为元/平方，年租金计为元;

2、物业管理费以物业公司当通知的标准执行。作为经营保证金，缴纳元人民币（大写）作为水电费押金。以上经营保证金和水电费押金不能用以冲抵租金，合同期满或双方按本合同有关条款终止本合同（违约除外）并且乙方付清租金、管理费、水电费、滞纳金及其他所有有关费用，甲方应在一个月内将乙方的经营保证金和水电费押金无息退还给乙方。

4、乙方在签订合同当日一次交清年月日至年月日的租金和及水电保证金等各项费用共计元。

5、后续租金按支付一次，采取先付费后使用的政策。

后续租金支付节点：

四、装修改动

甲方同意：在不影响房屋结构和使用安全的情况下，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方根据需要可对所承租铺面墙体及其它附属（门头等）设施作符合经营要求的改动，但乙方装修前应将装修方案报甲方签字认可,同时乙方需在签订合同时缴纳装修保证金元。合同届满或终止后当日内，甲方验收合格后退还装修保证金；否则，甲方不再退还装修保证金，自行恢复。装修保证金不足以支付恢复费用时,不足部分由乙方负责补齐。

五、水电费及经营使用费用

房屋（铺面）交付乙方后至合同期满（或解除、终止、失效）日所实际发生水电费、物业费等由乙方承担。该费用由乙方按照甲方规定的交纳时间和收费标准按时向甲方交纳。如乙方不按时交纳的，甲方有权直接逐次从租房、水电保证金及扣除，上述保证金不足扣付时，不足部分由乙方负责补齐。

六、优先购买、续租及出租方和承租方的变更

（一）乙方对所租赁铺面享有优先购买权。在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给

第三方，合同对新的房屋所有权人继续有效。

（二）合同期内乙方不购买租赁的房屋（铺面）或乙方放弃优先购买权的，甲方有权对外出

售该房屋（铺面）。本租赁合同到期后自然终止。

（三）合同期满后，租赁双方及时结清相关事项和费用。承租方如需继续承租，需提前 贰 个

月向出租方书面提出续租申请，若房屋（铺面）未销售，同等条件下乙方有优先续租权。

（四）承租方不得将租用房屋以任何形式转让给第三方承租使用,如果在规定使范围内，须

经公司同意方可。

七、合同解除、终止、失效

（一）甲、乙双方协商一致，可解除本合同。

（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并有权要求乙方按本合同当年租金总额的20%支付违约金：同时乙方不再享有本合同第三条的租金的优惠，未交齐的租金、物业管理

费在合同解除后3日内由乙方负责补齐。

1、未经甲方书面同意擅自撤场、转租、分租、转让承租房屋（铺面）的；

2、利用承租房屋（铺面）进行违法活动的；

3、逾期交付租金或物业管理费达一个月或合同期内连续两次逾期支付水、电费的；

4、乙方未经甲方同意，擅自改变经营范围的；

5、乙方在三个月内不能提供营业执照或相关营业资质及从业人员资格的证明，如不能提供，此后经营过程中产生的一切纠纷及法律后果与甲方无关。

6、对于出售假冒伪劣产品及因商家服务质量等因素产生客户三起投诉以上的；

甲方解除合同的，应当书面通知乙方，自通知到达乙方之日起本合同解除。乙方在本合同中

记载的住所是乙方唯一合法有效的通讯地址，乙方变更住所应当书面通知甲方，甲方按本合同中记载的乙方住所或乙方书面通知变更的住所邮寄相关文件材料后即视同乙方已收到；若

邮件被退回，则甲方将相应的文件材料张贴于本合同中的房屋（铺面）门口位臵即视同甲方

已通知到。

（三）合同期满未续租的，本合同自然终止。

（四）合同期内乙方购买本房屋（铺面）的，自购房合同签订、乙方支付全额首付并办理好

按揭手续之日起本合同自行终止。

(五)甲方违约责任处理规定

甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的20% 违约

金。

违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的20%向乙方支付违约金。

八、其他约定事项

（一）、合同期满（或解除、终止、失效）后当日内，乙方应当将恢复好原状的铺面（不损

坏主体结构）交还甲方，逾期交还的，乙方应当按照本合同约定的四倍租金标准向甲方支

付逾期租金，直到交还为止。

（二）、乙方应承担的违约金、逾期租金、未交纳的各项费用，甲方都可以从乙方的租房、水电保证金和装修保证金中直接扣除，上述保证金不足扣付时，不足部分由乙方负责补齐。

（三）、乙方应自觉购买财产保险，以有效防范风险，降低损失，承租人自行承担因发生火

灾或其它意外事故而造成的损失。因乙方原因导致火灾，祸及到其他商户财产及人身损害的，甲方有权追究其责任，此外，本房屋仅作为经营使用，不作为居住使用，不得排放油

烟，否则我公司有权终止租赁合同，所有费用均由乙方承担。

（四）、拖欠房租、水、电费以及物业管理费用逾期一个月，同时甲方将在保证金中扣除所

拖欠的各项费用，当保证金不足其拖欠的房租、水、电费时，甲方有权随时停水停电等一

切手段强制收回房屋。

（五）、如乙方提前终止合同，则不享受优惠免租期。

（六）、免责条件

因不可抗力原因致使本合同不能继续履行互殴造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足正月的按天数计算，多退少

补。

不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

(七)、争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不了的，按下列

第1种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

（1）提请合肥市仲裁委员会仲裁。（2）依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

(八)、其他约定事项

1、合同签订后，乙方装修时需按照甲方要求包装门头，需用铝塑板底，经甲方验收合格后

方可营业。

2、如经营餐饮须注意以下环保事项：

（1）饭店操作间窗户封闭完好，不得在外墙开孔。

（2）不得改动排烟道。

（3）操作间内安装国标品牌油烟净化器，安装完后须报物业公司验收。

（4）隔油池定期清理，清理过程中不得污染路面。

（5）不得占用走廊等公共场地随意摆放物品，保持门前整洁。

如乙方违反本条款约定，甲方有权以随时停水停电等一切手段强制收回房屋，另按照合同

总租金的20%向甲方支付违约金。

九、附则

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式肆份，甲方执叁份乙方执壹份。

甲方： 英泰地产乙方：委托代理人：委托代理人：

6.房屋租赁合同(出租方—商铺) 篇六

租赁协议

甲方：

家俱城

乙方：

为繁荣家俱市场，谋求共同发展，甲、乙双方经充分沟通与友好协商，本着诚实信用、互惠互利的原则，订立如下协议：

第一条

位置及用途

甲方位于

市

路

号现有场地

区

号

2的场地租给乙方经营

类家具（若乙方更换品牌及品种，必须报经甲方书面同意）。

第二条

租赁期限和租赁费用

1、租赁期限1年，自

****年**月**日起至

****年**月**日止。

2、乙方承租商铺的面积为

2（含公摊面积），租金标准为：

元／月／2，另乙方须缴纳市场综合管理费（含公共广告、公用水电、卫生、治安等费用），标准为：

元／月／2。上述租金及费用合计每年为人民币

元（大写：万仟佰拾元）。

3、支付方式一年结算一次，协议签订后3日内付清全款。

4、租赁期满后，如乙方须继续租赁须在期满之日30日前与甲方协商一致并重新签订协议，同等条下乙方有优先权。期满时双方未重新签订租赁协议的，乙方自行撤场。

第三条

商品质量保证金、甲、乙双方应共同努力，创办“重合同守信用文明市场”，乙方同意在签订本协议时，同时交纳商品质量保证金，缴纳标准为：乙方租赁的商铺面积在2002以内的，交纳质量保证金万元，面积在2002以上的，交纳质量保证金10万元。

2、乙方经营期间或撤场后发生的商品质量问题与纠纷，由乙方处理，发生退货、修理与赔偿由乙方负责，如乙方不及时处理或无法妥善处理，客户要求甲方承担责任的，则由甲方处理，处理费用包括退货费用、修理费用、赔偿费用等由甲方先予赔付，甲方赔付后从保证金中扣除。乙方退场后2年内无质量问题与投诉，保证金余款如数退还乙方（不计利息）。

3、为繁荣市场，乙方保证天天开门营业，并改善服务态度，维护市场形象，如乙方不能保证天天营业，乙方同意按照00元／天向甲方支付违约金，该违约金从保证金中扣减。

第四条

甲方的权利和义务、乙方有权自主招聘员工，并按照规定签订劳动合同，确保其招聘的员工工资、社保等福利待遇。乙方及乙方招聘的员工与甲方不存在劳动关系，但是乙方及乙方招聘的员工应服从市场统一管理，遵守市场规章制度，对违反市场管理规定的员工甲方有权建议乙方处理直至解除劳动合同。乙方员工不服从市场统一管理，给甲方造成不利影响和损失的，视为乙方违约，由乙方应对甲方承担责任。

2、经营期间乙方可以向甲方提出有利于市场发展和繁荣的意见、建议和要求，但甲方有权根据市场实际情况制定统一的管理制度，乙方必须服从。

3、甲方为乙方有偿提供经营场地和相关配套服务，负责场内水、电正常供给，确保经营活动正常运行。

4、为维护市场秩序，美化市场环境，为市场提供良好服务，甲方应按规定对场内消防设施和其它辅助设施进行定期检查、维修、保养，安排专人负责公共场所的环境卫生和夜间值班。

第五条

乙方的权利和义务、乙方应依法申请办理营业执照，办理税务登记，依法纳税，遵守国家有关法律、法规，接受有关部门的监督检查。乙方保证依法开展经营活动，不得销售假冒伪劣商品，销售所需发票、税收及工商管理费用由乙方自理。乙方负责监督管理聘用的员工，聘用人员发生伤害事由乙方负责处理。

2、乙方聘用或辞退员工应向甲方备案，为维护市场统一形象，乙方员工佩戴统一的服务证上岗，服从甲方统一管理，遵守各项规章制度。

3、乙方销售本协议约定的品牌，须提供厂方的营业执照、商标证、合格证、名牌及授权书等有效文。售出商品质量问题，按国家“三包”执行。乙方违反本协议销售其他品牌商品，甲方有权提出异议，乙方应按照甲方要求改正，否则甲方有权处理直至解除协议收回商铺。乙方的代理权被厂方中止或终止，甲方有权解除合同并安排其他品牌进商铺。商铺内辅助点缀家具品牌不得与家具城的主营品牌重复。

4、乙方必须遵守甲方的管理制度，服从甲方的统一管理和商场经营布局的规划调整。、乙方在合作期内应妥善使用和维护公共设施，按要求对场地进行装修，装修方案、广告设计方案，必须上报市场负责人审核，报经甲方同意后方可实施。租赁期内协议提前终止或租赁期满乙方不再续租，原固定装修不得拆除，甲方对乙方装修不作任何补偿。

6、未经甲方同意乙方不得将经营场地转租他人，否则，甲方有权提前解除协议，收回场地，由此引起的一切损失由乙方自负。

7、家俱城统一安排集团用户电话，费用乙方交纳，安装插卡电表。

8、市场内所有租赁户必须注意消防安全，采取必要的防火措施。严禁所有人员（含乙方及乙方聘用人员、顾客等）在公共场合吸烟，乙方人员在商铺内吸烟的，按照每人次由乙方向甲方支付违约金100元。因乙方原因引发火灾的，乙方负责全部赔偿责任，给相邻户造成损失的，由乙方予以赔偿。

第六条

其它约定事项、乙方应自觉爱护公共财物，负责商铺内的卫生保洁消防工作，保证甲方所提供设备、设施完好无损，如有损坏乙方应负责修缮和赔偿。

2、租赁期间，乙方出现下列情况之一的，甲方有权提前解除协议，并要求乙方承担违约责任和赔偿甲方的全部经济损失。

（1）乙方不按时足额交纳租金和费用的，应按所拖欠租金及费用的数额每日百分之一的标准计算向甲方支付违约金，甲方同时有权提前解除协议，甲方通知乙方提前解除协议的，乙方须结清所拖欠的租金和费用，否则，甲方有权从保证金中扣除，保证金不够抵扣的，甲方有权留置乙方商铺内的商品，自甲方发出提前解除协议的通知后满30日，乙方仍未结清所拖欠的租金和费用的，甲方有权在市场内或市场外公开变卖、折价乙方商铺内商品，所得价款冲抵所欠租金和费用及违约金。

（2）违反工商、物价、税务、治安、卫生、消防等法规，经警告仍不纠正的。

（3）由于商品质量或服务质量被新闻单位曝光影响甲方信誉的。

（4）不服从甲方各项管理，造成严重影响的。

（）乙方在经营过程中，搞不正当竞争或销售假冒伪劣商品，经甲方警告，仍不纠正的。

（6）乙方与顾客、乙方与其他经营户发生吵架打架，有损市场形象，每发生一次赔偿甲方1000元。

3、乙方在租赁期满后未与甲方续签租赁协议，又拒不让出商铺，视为乙方同意按照本协议规定的租金和费用标准的2倍支付租金及费用，甲方同时有权随时要求其腾空让出商铺，并按照本条上述规定从保证金中抵扣直至留置和处理其商铺内商品。

4、本协议中双方提供的联系方式为不变的联系方式，按照该联系方式发出通知即为已履行通知义务。如联系方式有变更须书面通知对方。提供的联系方式无法送达的，视为已经送达。、未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

6、因本合同的签订和履行发生争议，双方协商解决，协商不成，双方均可甲方所在地人民法院提起诉讼。

7、本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字、盖章后生效。

甲方：

法定代表人：

经

办

人：

电

话：

手

机：

地

址：

乙方：

经

办

人：

身份证号：

电

话：

手

机：

地

址：

本协议签订时间：

7.出租房屋合同样本 篇七

出租方(甲方)：承租方（乙方）：

甲方自愿将自己拥有的房产出租，乙方自愿承租，双方共同签定条款如下：

一租赁房产位于：

二租期：自年月日起至年月日止；

三租金：每月租金（1800元）人民币，即 壹 仟 捌 佰 零 拾 零 元整，在合同有效期内，租

金不予调整。

四乙方需付__1__个月月租作为押金，即人民币__1800_______元。租期满后，如无任何费用拖欠且无任

何物品设施损坏，并且乙方在无任何违约的情况下，甲方将退还此押金给乙方。

五交租方式：每3个月交租一次，租金（5400），即 伍 仟 肆 佰 零 拾 零 元整，约定在交纳租金月日前交纳房租，若延期天仍不交纳房租，甲方有权终止合同，收回自用。

六租赁期间，水电煤气费，数字电视费，宽带费，等均由乙方承担，物业费和取暖费由甲方承担。请保

留缴费单据，以便到期结算。

七乙方使用房产时不得擅自改变房屋结构，设施，如故意或过失造成损失应维修或赔偿甲方相应的经济

损失。

八乙方不得将房产私自转租或转让于他人，不得在屋内养宠物，一经发现，立即终止合同；乙方所有不

当得利都需要赔偿给甲方，并赔偿甲方2个月月租。第三方等其他一切损失，由乙方负责。

九租约期满时，乙方须迅速搬走自身物品以清手续，不得借故不交钥匙，故意阻滞时间，租约满期三天

之后，若乙方物品仍未搬出，则甲方有权自行处理。

十租赁期满时，甲、乙双方如要续约，双方须在期满前３０日内磋商。

十一 合同期未满时，甲、乙双方不得借故解除合同，如甲方或乙方确因事需要退房，均需要提前一个月通

知对方，并赔偿一个月租金作为违约金。若未提前一个月通知甲方，必须赔偿两个月租金作为违约金。

十二 乙方使用房产时，需严格遵守中华人民共和国在大连市有关条例规定，遵守社会公德。

十三 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

十四 本合同自双方代表签字后生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

十五在租赁期间由于承租人人为使用不当等原因导致火灾、水灾、煤气中毒等事故，并致他人或自身财产

损失及人身伤亡的，由承租方，即乙方承担。

十六承租方交房时要清理干净室内卫生，否则扣人民币元卫生费。

十七承租方要文明居住，夜间保持安静，若严重干扰邻居休息，视为承租方单方违约，要立即搬走。

十八 房屋内物品、设施清单：十九 补充条款：根据以上条款规定，按时足额将月租费支付到以下账户：

中国建设银行

其他提示：

入住交接：水表数； 查询号码：查询电话：

电表数； 查询号码：查询电话：

出租方(甲方)：承租方（乙方）：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

8.西安商铺出租合同范本 篇八

乙方(承租方)：_____________________ 证件类型及编号：_____________________

丙方(居间方)：_____________________ 公司(21世纪不动产成都_______加盟店_____)

根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，通过丙方提供信息就出租及承租房屋的有关事宜达成如下合意：

一、租赁标的基本情况

1.1房屋位置 _______________________________________房屋套型__________ ，建筑面积______平方米，结构_____ ，楼层____ 层，该房屋□已/□未设定抵押。

1.2该房屋 □产权证号□购房合同备案号________________ 丘(地)号_________

1.3该房屋用途为：_________ 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变房屋的用途。

1.4配套设施详见附件一《房屋附属设施、设备清单》。

二、租期

2.1租赁期为 ____年，自___ 年___ 月___ 日起至___ 年___ 月 ___日止。

2.2租期届满，甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、电器，乙方应如期完好交还。

2.3乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但须在本租约期届满前___ 日向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：人民币_________ 元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计人民币: ________ 元(大写：__ 佰 __拾 __万 __仟 __佰 __拾__ 元整。)租金包含附加你《房屋附属设施、设备清单》内所有设施、设备在租赁期内之使用权。

3.2租金支付时间：按□__ 个月/□季/□半年/□年 支付，本合同签订的同时，乙方应支付首次租金人民币________ 元(大写__佰__ 拾__ 万__ 仟__ 佰__ 拾__ 元整)及本合同约定房屋租赁保证金，之后的租金乙方应每次提前____ 天支付给甲方。其他约定

3.3租金支付方式：乙方以□现金/□银行转账的形式支付甲方租金。如以银行转账形式支付租金，甲方指定的银行收款账户为：开户银行__________ 账号_________ 户名__________

3.4甲方收取租金及房屋租赁保证金后，应向乙方开具收款凭证。

四、房屋租赁保证金

4.1乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为人民币：_________ 元，(大写：__佰 __拾__ 万__ 仟__ 佰__ 拾__ 元整)。

4.2租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金在抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约金、赔偿金后，剩余部分甲方无息返还乙方。

五、其他费用

租赁期间，使用该房屋所发生的费用，包括但不限于水、电、通讯、设备、物业管理费用由乙方承担。

六、房屋的交付及返还

6.1交付：甲方应于____ 年____ 月____ 日前将房屋按约定条件交付给乙方，并签署附件二《物业交割单》，自《物业交割单》签字或盖章后视为交付完成。

6.2返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在附件二《物业交割单》上签字盖章。甲乙双方应结算清各自应当承担的费用。

6.3乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为：□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回 归甲方所有，甲方无需支付费用/□归甲方所有单甲方这家补偿。