拍卖公司年工作总结

拍卖公司年工作总结（精选12篇）

1.拍卖公司年工作总结 篇一

2018年已经过去了，在这一年中福建鸿远拍卖有限公司在各级领导的关怀和指导下，在全体员工的共同努力下，公司的各项工作取得了一定的成绩。总体来说，公司发展趋势良好，现将这一年来的工作总结如下：

一、主要工作总结

1.积极稳妥地开展业务，目前我市的拍品以国有建设用地使用权、司法委托、国有资产为主。我公司立足企业所在地，面向全市积极稳妥地开展业务，本拍卖标的以国有建设用地使用权、房地产和行政事业单位的资产为主，其余以行政机关周转更换的车辆、罚没物资为辅。回首过去一年，我司共举办拍卖会近xx场，累计总成交额达x亿元。

2.我司作为市政府公物拍卖承办单位，加强罚没物、公物委托拍卖的联系，扩大委托标的的范围。

3.在过去一年中，我司在积极开展工作的同时尝试转变拍卖思路，扩大标的拍卖的范围，实现拍卖效益的最**。

二．2012年公司工作安排

1.继续创新拍卖领域，狠抓拍卖质量和效益，积极应对拍卖行业产业的困难，在困难中寻找新的发展机遇，争取取得更好的发展。

2．秉着“公开、公平、公正和诚实信用”的原则为客户提供更优质的服务，规范服务机制并提高服务水平。

3.坚决做好网上信息报送工作，及时准确如实报送，使主管机关能及时准确的了解公司的经营情况及相关信息，以便有关部门更好的做出决策。

4.加强拍卖基础性工作建设，进一步培养和提高从业人员素质，加强档案管理，完善拍前拍后的各项工作。

5.积极参与各机关单位组织的拍卖公司和拍卖师赴外地参观学习等研讨会，开拓拍卖视野，学习先进拍卖和管理经验，以进一步促进公司稳步健康协调和谐发展。

展望二0一二年，我司将在二0一一年的基础上，加强业务工作，切实巩固现有成果，并在当前业务较为薄弱的环节加大投入以拓展拍卖业务，力争二0一二年拍卖场次和拍卖成交额在二0一一年的基础上有所增长，新的一年意味着新的起点、新的机遇、新的挑战，明确今年我司的发展目标和发展方向，确保公司持续、稳健发展。

至此并祝省拍协工作人员及各界同仁：

新年快乐！万事如意！

XXXXX拍卖有限公司

2.拍卖公司年工作总结 篇二

尽管争议仍未休止，但这丝毫没有影响“南长街54号藏梁氏重要档案”在全国巡展的进程。11月13日，这批珍贵的档案来到南京展出，北京匡时国际拍卖有限公司副总经理谢晓冬再度重申，尽管有些问题仍存争议，但拍卖这批档案合法、合规，该公司12月在北京举行的秋拍会不会受影响。他还否认借机炒作梁启超。

当日，记者在展览现场见到了这批珍贵档案中的部分展品，如：梁启超信札、梁启超《清代学术讲稿》、《袁世凯之解剖》等。此前有关“梁氏档案”的诸多争议中，如产权归属；拍卖是否违背梁启超遗愿；南长街54号是否为梁启超故居为众人所关注。

在展览现场，谢晓冬再次澄清，这批档案确非来自梁启超的直系后人，而是梁启超的胞弟——梁启勋的后人收藏并保存至今。

“梁氏后人的声明中也并没有对这一点（产权）提出意见，他们只是说这个‘是否违背了任公的遗愿’，我们并不是太清楚任公是否有这样的遗愿，我们也查阅了年谱上面，也没有看到（有这样的遗愿）。第二，这批东西是否属于遗物的范畴也是需要论证的。我们拍卖行已经按照拍卖法包括相关的法律法规以及我们拍卖规则的要求进行了审核，可以这样讲我们觉得这是一场合法、合规的拍卖，所以我们会一如既往的按照我们既定的计划去进行这场拍卖。”谢晓冬说道。

不过，争端归争端，这批梁氏档案中包含大量从未曝光的资料，涉及信札、手稿、书籍、家具等近千件，其中包括梁启超、康有为、麦孟华与梁启勋的通信等，拍卖公司方面称总底价约为5000万元人民币。目前，这套档案资料已出版，在10月25日清华大学“梁启超与现代中国”的展览上，这批梁氏档案的价值也获得了学界的高度认可。

3.拍卖公司简介 篇三

艺术品征集包括瓷器、玉器、铜器、名人字画、竹木雕杂项、钱币、邮品杂项及当代书画等。

资产的委托涵盖产权、股权、房地产、法院和海关的执行财产、金融企业、不良资产、设备、车辆、库存积压物资。

战元国泰拍卖已经形成了一支高素质、专业化、有实力的评估、策划、拍卖队伍。

战元国泰聚全球华商财力，定向委托搜天下资深藏家宝物。以媒体宣传和网络展拍结合，打造全面立体的宣传阵容。

公司拥有高素质、综合能力强的经营团队，一直秉承“服务第一、信誉第一”的原则，以专业的人才、周到的服务、严谨的鉴审态度、畅通的客户网络，受到社会各界的高度认可。

公司拥有集团客户、胡润百富买家、山西大买家、江浙房地产老板、温州商会、游艇俱乐部买家等等强大的买家队伍!

公司通过各项拍卖活动，弘扬中华民族文化，提高中国艺术品在世界上的地位和影响，致力于传承和发扬中华文明，为海内外收藏家和收藏机构提供一个物畅其流、物尽其用的高层次、高品质的文化交流空间。

公司的拍卖运作严格遵循《中华人民共和国拍卖法》和相关法律法规的规定，依据严格规范的制度，切实保障委托人、竞买人和买受人的利益，保证拍卖运作的顺畅运行。

服务范围：

4.公司车辆拍卖公告 篇四

一、展示时间：12月26日-27日

二、展示地点：标的所在地

三、咨询电话：0335-8615xxx5 186033xx(赵女士)

四、公司地址：xx岛市xx区xx大街西段61号xx酒店2楼

五、公司网址：

注明：本次拍卖会采取网络竞价的方式。请有意竞买者于20xx年12月30日11：00时前携带

相关证件到我公司交付保证金办理竞买手续，并按要求办理其他相关事宜，以支票或汇票形式交付

竞买保证金的，须全部款项入账后方可办理。

以上标的情况以相关部门解释、相关文件记载为准。

xxx拍卖有限公司

5.拍卖公司上市潮 篇五

中拍协2011年春拍数据出炉

近日，中国拍卖行业协会发布了对中国嘉德、北京保利、北京翰海、北京匡时、西泠印社、中贸圣佳、上海朵云轩、北京诚轩、北京荣宝、北京华辰等10家文物艺术品拍卖公司春季拍卖数据成交的整理和分析。2011年春拍，这10家公司共举办218个专场拍卖，成交额205.09亿元，与2010年春拍102.14亿元的成交额相比，增长超过100%。这比很多人预言已到了高点的2010年秋拍还增长了36.8%。

书画带动整体市场

2011年春拍，10家公司中国书画共成交10,735件(套)，占总拍品数的36.87%，但成交额达到1,278,278.25万元，占据了整个市场的62.33%，其成交额同比增长90.68%，有力地带动整体市场的增长。中国书画拍卖中，古代书画为353,969.34万元，占27.69%；近现代书画为871,023.49万元，占68.14%；当代书画为53,285.42万元，占4.17%。

瓷玉、文房稳步发展

2011年春拍，10家公司瓷器成交件1,241(套)，占拍品总件数的4.26%，成交额为176,825.22万元，占市场总额8.62%；玉器成交531件(套)，占拍品总件数的1.82%，成交额为41,309.44万元，占市场总额2.01%；文房清供成交1,718件(套)，占拍品总件数的5.9%，成交额为46,923.7万元，占市场总额2.29%。瓷器、玉器和文房清供均比去年稳步增长。

杂项拍品行情突破

近几年来，以古籍善本、古典家具、古琴、铜镜、邮品钱币、珠宝首饰、名家紫砂壶等为代表的杂项门类逐渐在艺术品市场脱颖而出，拍卖价格逐年攀升。其中，古琴、古典家具、邮品钱币价格上涨较为明显。

2011年春拍，10家公司的古典家具成交120件(套)，成交额为42，239.5万元；邮品钱币成交8,013件(套)，成交额33,801.94万元；古籍善本成交1,488件(套)，成交额17,674.45万元。另外，古琴成交21,185.8万元，佛教艺术成交14,202.16万元，铜镜成交9,243.13万元，均比去年有较大突破。

西泠春拍15.2亿元收官

7月19日，为期4天的2011西泠春拍收官，23个专场总成交额达15.2亿元，总成交率为89.5%。

最受藏家关注的是西泠拍卖的书画专场，所有专场成交率均在90%以上。古代书画部分，石《秋山晴岚图》1,725万元成交，王铎行书《问缑溪诗》2,185万元成交，赵孟 《滚尘马图》1,150万元成交，怀素草书《千字文》(宋摹本)2,990万元成交，谢时臣 《金阊佳丽图》2,070万元成交，王《溪山深秀图》1,092万成交。近现代名家书画专场中，海派名家任伯年代表作《华祝三多图》以1.67亿元成交，刷新了任伯年个人作品拍卖纪录；吴昌硕的《花卉册》以2,875万元成交；潘天寿一幅两平尺大小的《神憩图》拍出1,035万元，刷新潘天寿作品单平尺最高纪录。近现代名家篆刻艺术专场更是取得了100%的成交率。

这次春拍西泠还在国内首次推出“历代庭园艺术·石雕”专场。这一专场的推出，引起藏家的共鸣，专场取得了95.88%的成交率。

2011年上半年佳士得业绩斐然

7月21日，佳士得公布了其2011年上半年的业绩。2011年上半年佳士得全球艺术品成交总额达20 亿英镑（32 亿美元），以英镑计算，较去年同期17 亿英镑的成交总额（数字已包括买家佣金）增长了15% 。在欧洲大陆与英国，拍卖成交总额达到 8.034 亿英镑（13 亿美元），以英镑计算较2010年同期增长 24%；美洲地区拍卖成交总额达到 5.777 亿英镑（9.416 亿美元），以英镑计算同比下跌 13%；亚洲地区拍卖成交总额共计2.96亿英镑（4.825 亿美元），以英镑计算同比增长48%；中东地区拍卖成交总额共计660万英镑（1,080万美元），以英镑计算增长 10%。成交总额中的 2.867 亿英镑（4.673 亿美元）来自私人洽购，以英镑计算较2010年同期增长 57%。

日益增长的藏家群体继续通过佳士得投身艺术市场。2011年上半年，注册客户的数量与去年同期持平，但买家数量则增长了14%。

继2010年后，2011年上半年，来自欧洲大陆、美国及英国的新客户占全球新客户总数的78%。大中华区（中国大陆、香港及台湾）在上半年的新客户占全球新客户总数的13%，较去年同期上升20%，他们积极参与佳士得香港的拍卖，同时伦敦、巴黎佳士得与纽约佳士得的亚洲艺术周拍卖亦吸引了不少大中华区的新客户。而在来自金砖四国（巴西、俄罗斯、印度及中国）的客户登记人数中，巴西籍藏家的登记人数激增了3倍。

2011 年上半年，佳士得的成交拍品数量较去年同期增长了30%，全球十大高价拍品中有八件在佳士得公司成交，每件拍品的成交价皆超过2,000万美元，另有376 件拍品的成交价超过100万美元。今年十大成交价拍品中，毕加索和沃霍的作品占了5件，两位大师仍广受国际新旧买家的青睐。

在亚洲，佳士得庆祝进驻香港第25年，今年香港佳士得春季拍卖成交总额高达38亿港元（4.82亿美元），刷新佳士得在亚洲单季最高成交总额，以美元计算较2010年同期增长60%。此外，获佳士得商标授权的北京永乐国际拍卖有限公司也取得了其成立6年来最高的季度成交总额，其北京2011 年春季拍卖创下1.8亿人民币（2,800万美元）的成交佳绩。

私人收藏震撼拍场

如往常一样，苏富比和佳士得两家公司率先为秋拍进行市场预热，苏富比拍卖行近日宣布，10月份在香港举行的秋拍将推出第二批来自“玫茵堂”的中国瓷器收藏——这对所有痴迷于中国古玩的人来说绝对是个惊喜。

作为世界上最为精炼的私人御制瓷器收藏之一，“玫茵堂”的第一批拍品是在今春推出的，当时的香港拍卖市场尚处在恐慌期，虽取得令人赞许的成绩，但并没有达到人们的预期。当时坊间流传Bainbridge拍卖行拍出的天价乾隆花瓶遭遇“赖帐买家”，导致许多藏家担心会遇到不良竞争。与此同时，一些新藏家又被拍卖行的押金政策吓退——从上一个拍卖季开始，苏富比和佳士得都大大收紧了这方面的规定。如今，经过一个成功的上半年，市场情绪趋于平静，第二批玫茵堂将是对市场信心的一次全新的检测。

纽约佳士得秋季拍卖将于9月15日亚洲艺术周举行，本次亚洲艺术周将推出“澄怀味象：许汉卿珍藏”专拍，呈献收藏名家许汉卿珍藏的一批稀世奇珍共150件，包括古代名家书画、光润细洁的玉器、精致缜密的印玺及其他工巧绝伦的文房珍玩，估计总价值约700万美元。其中《淳化阁帖》乾隆拓本估价达120－150万美元。

北京匡时在9月中旬举办的首届夏季艺术品拍卖会中将重点推出“日本私人美术馆藏中国古代书画”专场，近五百件来自日本私人美术馆的珍藏全部以无底价的形式进行拍卖。

世界上最大的当代艺术买家——卡塔尔

近几年，随着国际原油价格的一路飙升，中东地区的经济腾飞发展，其艺术市场也开始受到世界艺术界的广泛关注。最近，英国《艺术报》网站刊登了一篇文章《卡塔尔，世界现当代艺术的最大买主》。文章认为：“这个国土面积虽小但拥有超强经济实力的国家在过去的6年中被称为‘艺术市场最大的消费国’以及‘全球艺术最主要的交易国’”。

卡塔尔是亚洲西南部的阿拉伯国家，坐落于波斯湾西南岸的卡塔尔半岛上，与阿联酋和沙特阿拉伯为邻。石油、天然气是其经济支柱，它被美国《全球金融》杂志公布为“中东地区中最富有的国家”，人均国内生产总值(GDP)为9万多美元(约60万元人民币)，堪称世界上“富得流油”的国家。据美国一份调查数据统计， 2005-2011年期间，进口到卡塔尔的文化艺术品交易量达4.28亿美元，仅在2007年进口额就达2.505亿美元。

2005-2011年，卡塔尔从英国进口的绘画作品及超过100年历史的古董价值为1.28亿英镑，其中绘画作品价值达2,100万英镑，古董为8,710万英镑。

在过去的5年中，卡塔尔萨尼家族是世界现当代艺术的狂热买家。2007年6月份，卡塔尔埃米及其妻子从伦敦苏富比拍卖行以920万美金买走达明·赫斯特2002 的作品《春天的摇篮曲》(Lullaby Spring)。而在之前的5月份，他们还在纽约苏富比买下了马克·罗斯科的画作，其价格打破了当时战后艺术品拍卖的纪录。

卡塔尔萨尼家族近期一系列的收购行为也让人震惊。去年，萨尼家族埃米尔买下了英国伦敦的哈罗兹有限公司(Harrods Ltd.)。而据彭博社的消息，卡塔尔也许会买下佳士得拍卖公司(Christie’s International Pic)，以将该国打造成全球艺术市场的中枢。

在市场运作中，资本起关键作用，卡塔尔之所以拥有越来越多的世界级艺术收藏是以其雄厚的经济实力为支撑的。也正因为此，如果我们忽视中东地区的艺术收藏，就等于错过艺术世界最有活力和最精彩的一部分。

白立方画廊成立香港分部

据英国《金融时报》报道，继高古轩画廊在去年1月进驻香港之后，又一家欧美大牌画廊——英国的白立方画廊将于明年早些时候在香港开设分支机构。

白立方画廊没有公开明确地发布开设新画廊的消息。据报道，尽管高古轩画廊在今年早些时候已经在香港举办了达明·赫斯特“遗忘的誓言”的展览，但白立方画廊在香港的开幕展可能仍然会选择达明·赫斯特的作品展。由于目前白立方画廊正处于全公司放假期间，因此《金融时报》目前披露的消息未经白立方画廊的证实。中国的收藏家此前一直对西方艺术品并不热衷，但随着中国年轻一代收藏家的崛起，他们表现出了对西方艺术品收藏的兴趣和热情。其实早在2008年，一些欧美大牌画廊已经注意到了这样的发展趋势。2008年佩斯画廊就在北京开设了分支机构，这也是佩斯画廊首次在美国之外设立分支画廊。接下来詹姆斯·科恩在上海开设了詹姆斯·科恩画廊。詹姆斯·科恩表示：“他们之所以选择上海是因为上海是中国传统的对外窗口，而且有大量的外籍人士聚集在这里。”但是今年看起来香港已经成为最受藏家和画廊喜欢的目的地了，当然这种变化主要得益于自2008年以来香港国际艺术博览会的成功举办，以及香港作为全球第三大艺术市场的吸引力。

欧美大牌画廊进驻中国肯定会对中国本土画廊造成一定的压力，但目前这种压力主要停留在经营压力上，一旦这些欧美画廊利用拓展的藏家资源和自身的品牌优势以及在国际市场上的影响力“抢夺”中国艺术家资源，这才是中国本土画廊未来发展最大的压力。

海峡文交所开业并发售第一批艺术品资产包

8月8日，福建海峡文化艺术品交易所在京举行了开业典礼暨首批产品发布会。该文交所由台湾中华两岸文化经济协会发起成立，首期注册资本为5,000万元。本次发行资产包作者为2010年公开拍卖总成交额涨幅最大的在世艺术家崔如琢，目前其单件作品价格已超过范曾、何家英位列第一。资产包入选作品25幅，总面积272平尺，花鸟面积占比37.5%，笔墨山水面积占比22.47%，指墨山水占比40.32%，过去5年的平均单价分别为13.06万元/平方尺，29.05万元/平方尺和25.3万元/平方尺，价值分别为1,332万元、1,775.54万元和2,774.65万元。根据各方面估值，按照12.88万元/平方尺的价格进行发售。

6.关于艺术品拍卖公司的一些想法 篇六

艺术品消费市场是一个特殊的消费市场，它遵循着市场价值规律，但也不同于普通消费市场。

如果艺术品企业想要在艺术品市场中占有一席之地，那么艺术品企业必须重视以下方面：

一、树立品牌意识，重视诚信经营。

“重品牌，讲诚信”是一种无形的资产，它是一种信念，这种良好的信念一旦形成，将形成一种迷信的效果。久而久之，将会形成良好的知名度，为公司创造更高的效益。

拍卖公司树立品牌意识，重视诚信经营，必须保证艺术品的真实性。在当今艺术品假货泛滥的市场，劣质艺术品破坏了艺术品市场价值规律。艺术品的收藏或成为理财产品让大众望而却步，这不仅影响了企业的发展，也同时制约了整个艺术品市场。

所以，艺术品拍卖企业要长久发展，必须树立品牌意识，重视诚信经营。

二、树立企业文化。

积极的企业文化不仅对企业成员有积极的引导作用，而且能够提高和维护企业形象，增加客户对企业的认同感。所以，艺术品拍卖企业的员工必须有良好的个人修养和专业知识，这样员工与客户之间的交流就比较融洽，能够在业务往来中达成共识，在作品欣赏中产生共鸣。

三、重视传媒宣传。

传媒工具是新时达的产物，利用传媒工具可以有效的帮助企业宣传企业文化、企业优势、企业业务范围等表现形式，能较好的塑造良好的企业形象，提高企业的知名度，有助于企业在同行业中提高竞争力。

拍卖企业传媒宣传，不近是企业和大众沟通的桥梁，让大众更准备及时的了解企业拍卖信息;还是企业对其主推“艺术品”介绍、宣传的主要途径。

四、艺术品种类全面发展的同时，重点推出优势种类，注重精品。

在当今艺术市场萧条的形式下，拍卖企业的发展受到限制。那么,如何在这种情况下拍卖企业能够平稳发展,不受市场限制或受很小的限制，就要求企业另辟新径，在某一艺术品种类不景气的情况下，少做或不做此种类，集中力量做收到更大效益的种类。

比如：在南京的艺术品拍卖企业中，所有拍卖企业都具有书画的拍卖资质，而且都是以拍卖书画为主，玉石、名酒、古籍善本、文玩古董、瓷杂等很少受到企业的重视。在这种市场经济情况下，企业可以涉足以上某些行业，做出行业特色。在保证企业盈利的情况下，等待时机做强做大。

艺术品市场与普通消费品市场不同，艺术品市场中的消费者群体主要分为3种。一种是喜好收藏，为了满足自己的乐趣，不求盈利。这种消费群体的购买力比较小，基本选择自己感兴趣的艺术品，选择的艺术品价格有高有低，主要还是以价格适中的艺术品为主。第二种是把艺术品当作投资理财的产品的消费群体，我们把这种群体俗称

“倒爷”，这种消费群体是艺术品市场的主要消费群体，他们懂市场，主要选择市场上比较受欢迎的艺术品，且选择的艺术品价格都较高。第三种消费群体是附庸风雅和投资兼顾的企业老板或高层领导。这种消费群体的消费介于以上两者之间。他们主要是跟风，也往往选择价格价高的艺术品。

重点推出优势种类的同时还应该注重精品。应该适量推出某些消费亮点，借助传媒力量等推向市场。比如书画行业中的“以傅抱石、钱松岩为首，亚明、宋文治、魏紫熙为中坚的新金陵画派”、“新金陵八家”“书法新金陵四家”等消费、收藏亮点。

五、借助企业平台，适当包装有潜力艺术家。

拍卖企业可以凭借企业专门的人才，专门的机构包装有潜力的艺术家，通过包装艺术家，双方都受益。艺术家能够通过企业的包装，把自己的作品更好的推向市场，被大众认知。企业可以通过对艺术家的包装，有稳定的作品来源及更高的利润。

六、了解同行业信息，突出自己的特点。

市场如战场，只有充分了解同行业的信息，并突出自己的特点才能在成为艺术品市场中的“常青树”。

拍卖企业特别要了解同行业的艺术品来源、拍卖种类、拍卖价格、拍卖时间地点、亮点、成交率、宣传手段、佣金、客户来源等信息。不仅要掌握同行业的优势，还要了解其缺点，把同行业上的优势运用到本企业上来。

七、积极探索新的客户群体及营销方式。

企业要想生存，说到底还是要盈利。企业盈利不能只靠减少企业投资成本，必须不断发展新的客户群体，探索新的营销方式。新的客户群体包括送拍人和举拍人。

探索新的营销方式。越来越多的艺术会所成立，艺术会所的成立拉近了大众和艺术家的距离。大众有机会和艺术家坐下来喝茶谈艺术，通过这种方式，大众可以更好的了解艺术家本人及其作品，加大艺术家作品的流通性。众多大众仰慕艺术家，他们自认与艺术家认识或收藏艺术家的作品可以抬高自己的身份。恰恰艺术会满足了这种群体的精神需求，他们甚至可能为了跟艺术家合影才收藏艺术家的作品。所以，拍卖企业应该积极探索新的营销方式，提高企业的影响。

孟君

7.济南三星橡胶公司房地产拍卖公告 篇七

山东拍卖总行接受委托对济南三星橡胶有限责任公司房地产进行公开拍卖，现将有关事项公告如下。

一、土地情况

1、土地位置：济南市高新区孙村镇南部，孙村立交桥以东，经十东路以北，世纪大道以南，距济南市区5公里左右。

2、土地面积：约155.8亩。

3、土地性质：国有工业出让用地，现已规划为商业住宅用地（未办理变更手续）。其中：国有工业出让土地113.01亩，其余42.789亩正在按遗留问题处理（省市都有征地批文）。

4、房产面积：地上建筑面积约2万平方米，厂房为钢混框架结构。

5、参考价格：土地使用权每亩50万元，地上建筑总价3000万元。

6、保证金：500万元。

本次拍卖产权出让金总额是指成交总地价与地上建筑总价之和。

二、竞买人资格

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加此次土地及房产产权拍卖活动(具体条件以拍卖文件规定为准)，可以独立竞买，也可以联合竞买。

三、拍卖原则

本次拍卖出让采取增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、竞买申请的办理

竞买人需持有效身份证明文件或法定代表人（负责人）身份证及复印件、法定代表人（负责人）委托书到山东拍卖总行办理报名手续。

五、报名起止时间

2011年12月1日至2011年12月15日期间到山东拍卖总行购买本次拍卖的正式文件，文件费500元/份，如需邮购，另加邮费50元（售后不退）。

六、拍卖时间地点：另行通知。

七、联系方式

地点：济南市文化东路23号龙大商务308室

联系人：刘经理 电话：***，0531-67892379

8.中国嘉德国际拍卖有限公司 篇八

在度过了自己的20岁生日后，嘉德在2014年迎来了新的篇章。从1993年成立至今，嘉德的成长伴随着中国拍卖市场成长，并且是其中很重要的一部分。2014年，嘉德春秋拍成交额近40亿，其中在春拍中取得了总成交额22.5亿元的佳绩，“通钵堂藏画”专场等四大专长100%成交。经过数年的发展，嘉德的“大观之夜”专场，囊括从古至今的重要中国书画作品，在中国文物艺术品市场中，已经形成了强大的品牌效应，也是中国高端艺术品拍卖市场的风向标，2014春拍的“大观之夜”，总成交额7.5亿元，与2013年秋拍相比，环比增长31.5%。当市场处于理性的调整期时，嘉德依旧取得如此战绩，说明了人们对市场的信心，也说明了人们对嘉德的信心。除了春秋拍两季，嘉德的另一重要品牌“嘉德四季”成立了整整10年了，当第40期拍卖会在北京国际饭店会议中心落下帷幕时，至此“嘉德四季”10年总成交额逾76亿元，刷新了中国中型拍卖会成交额纪录。花费大量精力将中小型拍卖市场做细分化处理，这对中国拍卖市场而言是一种创新，嘉德也由此明确了自己的发展模式：春秋两季大拍专注高端艺术品市场“做精品”，“嘉德四季”专注中端艺术品市场“打根基”，互相呼应，在不同的领域为中国艺术品市场的繁荣贡献力量。

nlc202309041129

9.拍卖公司年工作总结 篇九

依

据：

1．《中华人民共和国拍卖法》（2004年）； 参考依据：

1．《中华人民共和国行政许可法》（2003 年中华人民共和国主席令第七号）

2．《拍卖管理办法》（2004年中华人民共和国商务部令第24号）

3．《中华人民共和国公司法》 收费依据：本项目不收费

审查总时限：20 个工作日（《中华人民共和国行政许可法》 第四十二条）程

序：

一、申请设立拍卖企业条件

1、书面申请：拟设立公司的名称、设立的理由、注册资本100 万元人民币以上（文物拍卖 1000 万元人民币以上）、投资方名称、各投资方出资金额及比例、公司住所、经营管理人员及专业人员数量等相关内容（书面申请申办人为企业的由法定代表人签字并加盖申办企业公章、申办人为自然人的由自然人签名并盖章）。（依据 《 中华人民共和国拍卖法 》 第十一条）。

2、拟任法定代表人简历和身份证原件及复印件，各投资方企业法人营业执照（副本）原件及复印件 , 投资方为自然人的提交自然人身份证原件、复印件（依据同上）。

3、工商行政管理机关核发的 《 企业名称预先核准通知书 》 原件及复印件和指定委托书（依照 《 中华人民共和国拍卖法 》 第十二条）。

4、拍卖师、从业人员及公司主要人员基本情况（有三名以上取得拍卖从业资格的人员，其中至少有一名拍卖师）：公司主要人员姓名、性别、年龄、学历及从事相关行业的简历（简历应加盖档案所在地人事部门公章。主要人员指法人、自然人股东）, 拍卖师提供 《中华人民共和国拍卖师执业资格证书》原件及复印件和国家注册拍师工作调动报告表原件及复印件；从业人员提供《中国拍卖从业人员资格证书》原件及复印件（依据 《 中华人民共和国拍卖法 》 第十二条；《拍卖管理办法》第二章第七条第四款）。

5、公司章程：符合《 中华人民共和国公司法 》规定（依据同上）

6、公司组织机构设置情况：机构设置图（依据同上）。

7、住所证明：产权证明和租赁协议的原件及复印件（依据同上）。

8、拍卖规则：（依据 《 中华人民共和国拍卖法 》 第十二条）。

以上申办材料须一式一份，原件查验，复印件留存。时限：2个工作日。

二、申请设立拍卖企业分支机构条件

拍卖企业的注册资本不少于500万元人民币且全部缴清，拍卖企业对每个分公司，需拔付不少于100万元人民币的资金或实物；分公司应有两名以上取得拍卖业从业资格的人员；经营拍卖业务三年以上，最近两年连续盈利，其上年拍卖成交额超过五千万人民币，或者上年拍卖成交额超过二亿元人民币。（依据《拍卖管理办法》）

1、书面申请：拟设立分公司的名称、设立的理由、100 万元人民币或实物、分公司住所、两名以上取得拍卖资格从业人员（书面申请须法定代表人签字并加盖申办企业公章）。（依据 《 拍卖管理办法 》 第十一条）。

2、工商行政管理机关核发的 《 企业名称预先核准通知书 》 原件及复印件和指定委托书（依照 《 中华人民共和国拍卖法 》 第十二条）。

3、企业法人营业执照（副本）原件及复印件。（《拍卖管理办法》第十二条）

4、近两年经会计师事务所审计的年度财务会计报告原件（依据同上）

5、拍卖师、从业人员及分公司主要人员基本情况：分公司负责人姓名、性别、年龄、学历及从事相关行业的经历 ； 拍卖师提供《中华人民共和国拍卖师执业资格证书》原件及复印件和国家注册拍师工作调动报告表原件及复印件；从业人员提供《中国拍卖从业人员资格证书》原件及复印件。（依据同上）

6、住所证明：产权证明和租赁协议的原件及复印件（依据同上）。

7、拍卖规则：（依据 《 中华人民共和国拍卖法 》 第十二条）。

8、分公司章程：符合《 中华人民共和国公司法 》规定。

以上申办材料须一式一份，原件查验，复印件留存。时限：2个工作日。

三、申请条件的依据：符合《 中华人民共和国拍卖法 》、《 中华人民共和国公司法 》、《拍卖管理办法》、《中华人民共和国公司法》。

四、申请方式：申请人提出设立拍卖企业及分支机构的申请，由申请人将企业信息登录“全国拍卖行业管理信息系统”，纸制申请材料由当事人或委托代理人直接送达。

五、申请书

1、行政许可申请书（点击下载）；

2、设立申请；

3、办理行政许可事项授权委托书（点击下载）。

六、提示强调：申请人应当如实提交有关材料，并对材料的真实性负责，否则将承担相应的法律后果。

七、许可内容变更程序要求

拍卖企业向工商行政管理机关申请变更注册登记项目前，应先报北京市商务局核准，换发拍卖经营批准证书，拍卖企业凭北京市商务局批复文件及拍卖经营批准证书到工商行政管理部门进行变更项目。超过六个月未进行事项变更，其拍卖经营批准证书自动失效。依据《拍卖管理办法》第十四条、第十五条。

（一）各项变更事项须提供的材料：

1、关于变更事项的申请（将变更事项阐述清楚）。

2、原批复设立拍卖企业文件复印件。

3、拍卖经营批准证书（副本）原件、复印件。

4、工商营业执照副本原件、复印件。

5、股东会或董事会决议原件。

6、公司章程或公司章程修正案。

（二）具体变更事项根据变更内容提供相关资料：

1、名称变更：工商局核发的《企业名称预先核准通知书》原件、复印件。

2、法人变更：法定代表人身份证原件、复印件，简历。

3、经营地址变更：房屋租赁协议和产权证明的原件及复印件。

4、股东变更：（1）、股权转让协议。（2）、新法人股东提供工商营业执照（副本）原件、复印件。自然人股东提供身份证原件、复印件，简历。

5、增加注册资本金：股东出资协议。

八、其它

10.拍卖公司年工作总结 篇十

一、填空题

1.中华人民共和国境内、和中遗存的一切文物，属于国家所有。

2.依法设立的拍卖企业经营文物拍卖的应当取得国务院文物行政部门颁发的。经营文物拍卖的拍卖企业不得从事不得设立。

3.任何单位或者个人、、文物出境，应当向海关申报，海关凭放行。

4.临时进境的文物经海关将文物后，交由当事人报文物进出境审核机构审核、登记。文物进出境审核机构查验完好无损后，对每件临时进境文物标明并登记拍照。

5.国家文物局和省、自治区、直辖市文物行政部门可要求拍卖企业对拍卖标的中具有特别重要、、价值的文物竞买人范围限于国有文物收藏单位。

6.文物行政部门对拍卖标的审核，是指依法审查该物品可否作为拍卖标的，不负责对拍卖标的出具、或。

二、判断题

1.文物出境审核标准中，有字的竹简、木筒禁止出境，无字的原则上允许出境。（）

2.物主处分权有争议的文物可以作为文物拍卖企业的拍卖标的依法进行拍卖。（）

3.申请从事考古发掘的单位，取得考古发掘资质证书，应当具备有4名以上取得考古发掘领队资格的人员。（）

4.设立文物商店、最低的注册资本应当为100万元。（）

5.博物馆必须建立藏品档案，编制藏品分类目录和一级藏品目录。（）

6.一级文物中的孤品和易损品，禁止出境展览，禁止出境展览文物的目录，应当由省级以上文物行政主管部门定期公布。（）

7.文物拍卖企业应当在每年三月底之后向所在地的省、自治区、直辖市人民政府文物行政部门报送年审表。（）

8.国家优先购买的文物的拍卖纪录，由省、自治区、直辖市文物行政部门报国家文物局备案。（）

9.尚未核定公布为文物保护单位的不可移交文物，由省级人民政府文物行政部门予以登记并公布。（）

10.文物进出境审核机构是文物行政执法机构，但不能独立行使职权，必须向国家文物局汇报工作，接受国家文物局业务指导。（）

三、选择题

1.文物收藏单位可以取得文物的方式：（）

A购买B发掘

C接受捐赠D依法交换

E法律、行政法规规定的其他方式

2.馆藏藏品严禁：（）

A出售B馆际交换、调剂余缺

C调拨D非重要藏品作为礼品

3.国有不可移交文物（）

A不得转让B不得抵押

C可租赁经营D可作为企业资产运作

4.个人收藏文物可以通过（）

A依法继承或受赠B从文物商店购买

C个人合法文物交换转让

D通过合法拍卖购买

E国家规定的其他合法方式

5.《文物出境审核标准》规定，少数民族文物以哪一年为主要标准线（）

A1911 B1949 C1956 D1966 E1978

四、论述题

试述文物行政部门对文物拍卖企业拍卖标的的审核内容及开展审核工作的意义。

五、分析题

某省甲、乙拍卖公司均具有文物拍卖资质，其中甲拍卖公司具有二、三类文物拍卖资质，乙拍卖公司具有一、二、三类文物拍卖资质。甲拍卖公司近日征集了一批瓷器、书画、竹木器、玉器、铜器等文物，策划与乙拍卖公司举办联合拍卖会，双方合同约定，乙方只负责向省级文物行政部门申请举办拍卖会一事，其余所有工作由甲方承担，举办拍卖会的所有费用由甲方投入，收益归甲方所有，甲方向乙方支付5万元合作费用。

试分析：

1.上述拍卖会策划是否可行？

11.“意源”公司拍卖槌响惊八方 篇十一

第一拍，贿赂者与不依法行政者共同把水搅浑

达县政府对意源公司第一次拍卖前，曾搞过一次委托管理。当时，达县县委、县政府领导一直被意源公司311%的资产负债率和晚卖一年政府就要多支付460万元费用的事所困扰。2001年7月，达县县委、县政府出台《关于深化和完善我县企业产权制度改革的意见》，准备让意源公司破产出售。当月，达县建设煤业公司经理杨直标、达州市中汇煤业有限公司经理任光本，向达县政府企业出售领导小组递交了《收购企业申请函》。已被意源公司搞得焦头烂额的达县有关领导，对杨、任的收购行动欣喜不已。时任县委书记的张举示、县长余泽富等人在申报函上批复：“此事甚好”，“表示欢迎，抓紧办理”。根据书记县长指示，县里成立了由原县经贸委主任肖华毅、县法院合议庭庭长杨春等人组成的意源公司破产还债清算组(下称清算组)。

2002年12月27日，清算组在《达州日报》上发表公告称：达县政府将对意源公司实行先委托管理、经营，再协议处置。有意收购者务必在2002年12月31日前递交书面申请，同时缴800万元安全生产保证金。申请人履行上列义务后，可竞争委托管理资格，中标者享有收购破产财产的权利。

截止公告规定日期，只有杨直标、任光本二人合伙按时履行了公告要求的内容。5天后的2003年1月5日，达县的另一家未缴保证金的公司也申请要收购意源公司，同时，达州市检察院等部门接到了“意源公司的委托管理是暗箱操作，其中有贿赂行为，收购意源公司是违法的决定”的举报。1月8日，达州市检察院反贪局预防犯罪处介入后，清算组的官员们竟将此当作机遇趁火打劫。1月10日，某官员对因缴了保证金却未能托管到煤矿还反被举报而焦急万分的任光本、杨直标讲：“你们要给杨春庭长表示一下，否则，你们买意源的事麻烦得很。”托管者在缴了800万元保证金后，实在拿不出钱表示了，这位官员说：没钱可先在清算组借。为了顺利从清算组接手管理意源公司，任、杨二人借款20万，于1月15日给杨春和那位官员各送去10万元。此后又给多位官员送过钱物。因行贿款系任、杨二人共同负担，故任光本将每次的贿赂款都记在一个本子上。

金钱与清算组官员“握手言和”后，委托任、杨二人管理意源公司的事仍无着落。清算组用任光本、杨直标缴去的800万元保证金兑付了工人的工资并恢复了生产。产出的3000多吨煤炭却被清算组不断拉去销售。任光本、杨直标急了，两人于2003年1月22日给清算组及达县县委、县政府领导寄去《严正申明》说：“按清算组公告规定，我们2003年1月1日就有管理意源公司的权利，但达县政府不履行《公告》义务，我们要求赔偿违约金，并退还我们的800万元保证金。”

一则《严正声明》惹怒了县里一主要领导。2月10日，这位领导在《声明》上挥笔怒斥道：“如此向政府声明是何道理!还未开始就向政府索赔，岂有此理。对达县投资环境如此放肆评估，用意何在!请清算组转告该公司，达县人民政府不接受如此无理的指责!”

这位领导的签字“镇”住了任、杨二人，二人只好忍气吞声。在请一些政府官员吃喝玩乐数十次并送钱送礼后，2003年4月1日，清算组终于同任、杨签下了将意源公司委托给二人管理经营至同年10月30日的协议。在4月20日开始托管后的一个多月里，任、杨在煤井及其他债权债务方面投资达200余万元。

刚托管意源，麻烦也接踵而至。某公司老板多次找任、杨“谈判”，要他们退出意源的管理经营，更不能参加收购，“否则，你俩就死定了!”此话听起来都令人不寒而栗。当时，虽被“某领导在同某老板共同参与争夺意源公司”这类风声威胁着，但任、杨仍硬着头皮苦苦支撑着意源公司。支撑的结果是引来某税务机关收取了10万元“查税保证金”，之后又对任光本的纳税情况进行调查，而调查的结果近一年半都还没有作出结论。倒是某公司老板叫阵中的那些“预言”很快变戏法般地演变成了现实——2003年6月10日晚，有人给杨直标的手机发短信息说：“你去死!”吓得四处报案的杨直标以为自己被黑社会盯上了。第二天，却见《达州日报》上发布了清算组将于6月18日对意源公司进行拍卖的公告。

清算组与任、杨签托管协议不到两个月便不通知对方而单方毁约，提前拍卖意源的做法使任光本、杨直标措手不及，二人去县里领导处徒劳抗议一阵后，只好将缴清算组的800万元安全保证金转出600万元作竞买保证金参加竞买。6月18日竞拍前，深圳的一家公司本要参加竞买，但被人以种种手段逼退。于是，这次拍卖只剩下了由任光本出资大部分保证金，由杨直标出面与另一家公司的竞拍。竞买经89轮竞价，杨直标以2820万元的价格竞得意源公司。

第二拍，拍出“掉价820万元”和“无证开采”之争

第一次拍卖失败后，达县政府又连续在成都对意源公司进行了4次不成功的拍卖。直到2003年12月26日，才在成都全兴大酒楼将该公司顺利拍卖。至今，很多人对那次拍卖的顺利程度还深感难以置信。

首先，这次的竞买保证金由第一次的600万元降为260万元。其次是只有达县的刘某同江油市的一公司竞拍。数家媒体都这样记录当时的情景：拍卖过程中，反常沉默的江油老板成了刘某的陪衬，一直未举牌，因此，公布2000万元底价后，刘某在无人竞争的情况下举牌，一次就竞得了意源公司的采矿权。整个过程只有3分钟。

毫无竞争氛围的拍卖引起了不少人的怀疑。国土资源部矿产管理司的金愉中接受某记者采访时，听说这次拍卖的情况后“感到非常吃惊”。他说：由于资源有限，采矿权一直非常抢手，其他地方拍卖采矿权时，往往有十多家单位参加竞争。为什么意源公司拍卖时只有两家呢？他认为拍卖背后另有隐情。

不少媒体对达县政府掉价820万元贱卖意源公司深感疑惑。他们认为“最近一年来，由于煤电紧张，煤炭价格已经从当初每吨80-90元，飚升到目前的每吨330元左右。而达县意源公司采矿权拍卖期间正处于煤炭价格飙升的时期。因此，该煤矿采矿权第一次拍卖时，竞买人之间才出现了竞价89轮的激烈争夺，最终以高出底价(1900万元)920万元的价格成交。但在最后一次拍卖中，却只有一家举牌，一轮竞价，最终以起拍价2000万元，低于第一次整整820万元的价格成交。纵观两次拍卖，形成如此鲜明的对比，不禁让人疑窦顿生”。

当达县政府领导对贱卖企业三缄其口时，有人开始置疑达县政府2003年12月26日对意源的拍卖是否有效。早在拍卖的当天，杨直标就在会上告诉拍卖师：根据国土资源部和省国土资源厅的有关规定，拍卖矿产资源至少要有三家参加。这次只有两家竞拍，属无效拍卖。

对杨直标的说法，达县政府官员不认可。接任清算组长的曹华在接受记者采访时说：“当时是公开拍卖的，有公证处、工商局等部门在场，我们是严格依照《拍卖法》来组织拍卖的，从我们自身的角度来讲，这两次拍卖肯定是合法的。”

四川省国土资源厅矿产管理处处长田光华则坚持：任何单位只要涉及采矿权拍卖，都要遵守国土资源部的法令，拍卖中至少要有三家竞买人。达县意源公司12月26日的拍卖只有两家参加竞拍，肯定是不合乎规定，必须重新拍卖。该厅的宋副厅长还强调：意源公司的拍卖已引起省委省政府领导重视，省国土资源厅正在对“重新处置”这一行政行为进行评估。

照此说法，达县政府两次对意源公司的拍卖都是无效的。它决不会因“是公开拍卖的，有公证、工商部门在场”而变得合法，也不会因达县法院的说法而变得有效。因为拍卖的基本前提一错，其余皆错。

在质疑意源拍卖是否合法的同时，杨直标及几家新闻媒体还提到了新买得意源公司的刘某无证开采的问题。

省国土资源厅的官员证实：我们至今仍未给他们颁发采矿许可证。看来，刘某无证开采的确属实。但某记者引用达县法院的话说：意源公司一直是证照齐全的合法矿，其采矿证至今仍在有效期内，只是涉及所有权人的更名问题，而且现正在依法变更和换证过程中，不存在“无证开采”问题。

如果换成另一种素质的领导，问题是否可以避免

一个简单的破产企业拍卖案弄得如此复杂，如此惊动八方，并迟迟收不了场，原因在哪里？

试想，2002年底，达县县委、县政府在处理意源公司时如果不违法违规地去搞托管，如果托管期间在收了任光本、杨直标800万元保证金后因县里不能兑现公告义务，任、杨要求退保证金就给别人退了，后边的事还会发生吗？但达县政府个别领导一方面想把任、杨的保证金用去兑付工人的工资，另一方面又不想对其履行《公告》义务。收钱4个月后刚与任、杨签订让其托管到10月的协议，达州市检察院发现托管违法违规，要求公开拍卖时，达县有关官员又不做好善后工作，刚签托管协议月余便在不通知对方的情况下突然发布公告拍卖意源公司。拍卖意源如果按《矿产资源法》和省国土资源厅的规定，将采矿权评估结果报省国土资源主管部门进行确认，等有了三个竞买者时再找一个有资质的拍卖行去拍卖，后边那些事还会发生吗？

公正地说，意源拍卖案糟到如此地步，依法行政意识和法制观念不强的常务副县长马某有不可推卸的责任。

马副县长原是达县检察院检察长。当检察长时，他曾把县粮食局的某副局长等三人以莫须有的罪名关进看守所各达数百天，他曾指挥人把一个帮银行揽储的企业会计以贪污罪抓进监狱关得疯疯癫癫。某派出所长将一村民打死后，他领导下的检察院竟还签发了对被打死者的“逮捕证”以“平息事态”。干了不到一届检察长，他便指挥办了七八件这样的冤假错案。错案办得太多，马检自己都不好意思了，据说他曾托人求市里一位领导把他调到县政府任职。那位领导说：连一个检察院都搞得一团糟，怎能把一个县的工作交给他搞？

但达州的事情就是那么怪，后来，还是那位认为马某不可重用的市领导点头，让他当了达县的常务副县长。

马某在处理意源拍卖案时，一种官为本的思想使他这位主管意源拍卖的官员，不但从不召见杨直标、任光本这些当事人，也从不做工作化解矛盾、解决问题，相反，还以一种官治民的心态去对待那些无权无势的投资者，甚至纵容执法人员对其大打出手。杨直标的弟弟等人不服达县政府对意源的拍卖，多次锁上煤井。2月7日，县公安局的警察在一名副政委的指挥下，将杨直标的弟弟杨直光强行带离意源公司，在半路上将其拖下警车殴打，致使其脸、背、腿等处受伤。杨直标向警察求情，让他们不要这样做，某警察说：我也没办法呀，马副县长把任务压给我们!无独有偶，2月初的一天，县公安局某干警也说：我们是奉马副县长之命执行公务!

公安的这种做法不但未能解决问题，反而激化了矛盾。杨直标说：你认为我的亲友该抓该关就依法去抓去关，但数名公安殴打一个被反铐的人，实在令人忍无可忍。

一怒之下，“忍无可忍”的杨直标向舆论求援。于是，一场新闻大战围绕意源公司爆发了。当事态越来越糟时，马副县长等人却仍摆出一副“一贯正确”的样子在那里硬撑着，不愿与有关当事人见面对话，更不谈如何解决县政府与任、杨二人签订协议让其托管意源公司后的有关遗留问题。而只让第一次和第二次意源公司的竞得者在那里僵持、折腾，致使事态越来越复杂。最后，不得不由四川省委、省政府的领导们替他们收拾残局。

8月，张仲伟省长等领导对本案的处理作了批示。

12.拍卖公司年工作总结 篇十二

2013年《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》重要条文

第一条为规范国有土地使用权出让行为，优化土地资源配置，建立公开、公平、公正的土地使用制度，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律、法规，制定本规定。

第二条在中华人民共和国境内以招标、拍卖或者挂牌方式出让国有土地使用权的，适用本规定。本规定所称招标出让国有土地使用权，是指市、县人民政府土地行政主管部门（以下简称出让人）发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者的行为。

本规定所称拍卖出让国有土地使用权，是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。

本规定所称挂牌出让国有土地使用权，是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。

第三条招标、拍卖或者挂牌出让国有土地使用权应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。

第四条商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。前款规定以外用途的土地的供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，也应当采用招标、拍卖或者挂牌方式出让。

第五条国有土地使用权招标、拍卖或者挂牌出让活动，应当有计划地进行。

市、县人民政府土地行政主管部门根据社会经济发展计划、产业政策、土地利用总体规划、土地利用年度计划、城市规划和土地市场状况，编制国有土地使用权出让计划，报经同级人民政府批准后，及时向社会公开发布。

第六条市、县人民政府土地行政主管部门应当按照出让计划，会同城市规划等有关部门共同拟订拟招标拍卖挂牌出让地块的用途、年限、出让方式、时间和其他条件等方案，报经市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。

第七条出让人应当根据招标拍卖挂牌出让地块的情况，编制招标拍卖挂牌出让文件。招标拍卖挂牌出让文件应当包括招标拍卖挂牌出让公告、投标或者竞买须知、宗地图、土地使用条件、标书或者竞买申请书、报价单、成交确认书、国有土地使用权出让合同文本。

第八条出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前20日发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。

第九条招标拍卖挂牌公告应当包括下列内容：

（一）出让人的名称和地址；

（二）出让宗地的位置、现状、面积、使用年期、用途、规划设计要求；

（三）投标人、竞买人的资格要求及申请取得投标、竞买资格的办法；

（四）索取招标拍卖挂牌出让文件的时间、地点及方式；

（五）招标拍卖挂牌时间、地点、投标挂牌期限、投标和竞价方式等；

（六）确定中标人、竞得人的标准和方法；

（七）投标、竞买保证金；

（八）其他需要公告的事项。

第十条市、县人民政府土地行政主管部门应当根据土地估价结果和政府产业政策综合确定标底或者底价。

确定招标标底，拍卖和挂牌的起叫价、起始价、底价，投标、竞买保证金，应当实行集体决策。招标标底和拍卖挂牌的底价，在招标拍卖挂牌出让活动结束之前应当保密。

第十一条出让人应当对投标申请人、竞买申请人进行资格审查。对符合招标拍卖挂牌公告规定同程社区（club.toonedu.com）教育培训互动交流平台同人网（）教育培训网络营销平台

条件的，应当通知其参加招标拍卖挂牌活动。

第十二条市、县人民政府土地行政主管部门应当为投标人、竞买人查询拟出让土地的有关情况提供便利。

第十三条投标、开标依照下列程序进行：

（一）投标人在投标截止时间前将标书投入标箱。招标公告允许邮寄标书的，投标人可以邮寄，但出让人在投标截止时间前收到的方为有效；标书投入标箱后，不可撤回。投标人应对标书和有关书面承诺承担责任。

（二）出让人按照招标公告规定的时间、地点开标，邀请所有投标人参加。由投标人或者其推选的代表检查标箱的密封情况，当众开启标箱，宣布投标人名称、投标价格和投标文件的主要内容。投标人少于三人的，出让人应当依照本规定重新招标。

（三）评标小组进行评标。评标小组由出让人代表、有关专家组成，成员人数为五人以上的单数。

评标小组可以要求投标人对投标文件作出必要的澄清或者说明，但是澄清或者说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。

评标小组应当按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审。

（四）招标人根据评标结果，确定中标人。

第十四条对能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准，或者能够满足招标文件的实质性要求且价格最高的投标人，应当确定为中标人。

例题：《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》确定，出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前（）日发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。

A.5

B.10

C.20

D.30

答案：C

解析：出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前20日发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。第十五条拍卖会依照下列程序进行：

（一）主持人点算竞买人；

（二）主持人介绍拍卖宗地的位置、面积、用途、使用年期、规划要求和其他有关事项；

（三）主持人宣布起叫价和增价规则及增价幅度。没有底价的，应当明确提示；

（四）主持人报出起叫价；

（五）竞买人举牌应价或者报价；

（六）主持人确认该应价后继续竞价；

（七）主持人连续三次宣布同一应价而没有再应价的，主持人落槌表示拍卖成交；

（八）主持人宣布最高应价者为竞得人。

第十六条竞买人不足三人，或者竞买人的最高应价未达到底价时，主持人应当终止拍卖。拍卖主持人在拍卖中可根据竞买人竞价情况调整拍卖增价幅度。

第十七条挂牌依照以下程序进行：

（一）在挂牌公告规定的挂牌起始日，出让人将挂牌宗地的位置、面积、用途、使用年期、规划要求、起始价、增价规则及增价幅度等，在挂牌公告规定的土地交易场所挂牌公布；

（二）符合条件的竞买人填写报价单报价；

（三）出让人确认该报价后，更新显示挂牌价格；

同程社区（club.toonedu.com）教育培训互动交流平台同人网（）教育培训网络营销平台

（四）出让人继续接受新的报价；

（五）出让人在挂牌公告规定的挂牌截止时间确定竞得人。

第十八条挂牌时间不得少于10 个工作日。挂牌期间可根据竞买人竞价情况调整增价幅度。第十九条挂牌期限届满，按照下列规定确定是否成交：

（一）在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价高于底价，并符合其他条件的，挂牌成交；

（二）在挂牌期限内有两个或者两个以上的竞买人报价的，出价最高者为竞得人；报价相同的，先提交报价单者为竞得人，但报价低于底价者除外；

（三）在挂牌期限内无应价者或者竞买人的报价均低于底价或均不符合其他条件的，挂牌不成交。

在挂牌期限截止时仍有两个或者两个以上的竞买人要求报价的，出让人应当对挂牌宗地进行现场竞价，出价最高者为竞得人。

第二十条以招标、拍卖或者挂牌方式确定中标人、竞得人后，出让人应当与中标人、竞得人签订成交确认书。

成交确认书应当包括出让人和中标人、竞得人的名称、地址，出让标的，成交时间、地点、价款，以及签订《国有土地使用权出让合同》的时间、地点等内容。

成交确认书对出让人和中标人、竞得人具有合同效力。签订成交确认书后，出让人改变竞得结果，或者中标人、竞得人放弃中标宗地、竞得宗地的，应当依法承担责任。

第二十一条中标人、竞得人应当按照成交确认书约定的时间，与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。

中标人、竞得人支付的投标、竞买保证金，抵作国有土地使用权出让金，其他投标人、竞买人支付的投标、竞买保证金，出让人必须在招标拍卖挂牌活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。