物业写给业主的告知书

物业写给业主的告知书（精选6篇）

1.物业写给业主的告知书 篇一

告 知 函

XXX物业管理有限公司XX分公司：

本人是XXX小区XX号楼XXX号业主，首先感谢贵公司在XXX小区物业管理过程中所做出的努力和辛苦。作为门外汉，我们在没有选择的情况下，依据房地产开发公司的物业选择和贵司签订物业协议，而对于贵司管理规范、标准执行及服务水平的有关承诺，我们只能寄望于贵公司的公信力、责任心和良知。现对我方发现的相关问题如下书面汇总，望贵公司知悉并予以妥善解决。

在XXX年XXX月与贵公司签订前期物业管理合同之日期，就按照《中华人民共和国物业管理条例》和《合同法》相关规定，按时交纳前期物业费用。虽然期间本人并未实际装修入住，也未享受到小区物业提供的相关电梯、卫生、绿化、安保等服务，但并未以此为由拒缴物业费用。还是按照《物业管理条例》和《合同法》相关规定履行了业主应尽之义务。

但在XXX年XXX月，本人发现本户楼上邻居，XX号楼XXX号业主在装修时，未按照房屋装修规范和物业相关管理规定进行防水施工和蓄水试验。住宅防水因为涉及功能性问题，《住宅装饰装修工程施工规范》严格规定:基层表面应平整，不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷;地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角应有加强层，浴室墙面的防水层不得低于1800mm，防水回填采用陶粒或者其他代替材料，严禁使用建筑垃圾回填，地面防水工程应做蓄水测试，蓄水时间不少于24小时。实际检查楼上防水基层存在空鼓现象，立管位置基层有

脱皮，防水高度不够，附加层缺失，防水回填采用建筑垃圾，甚至更严重的是未进行防水蓄水试验。而贵司在知情的情况下未制止XX号楼XXX业主的不当装修行为，没有下发整改通知书，没有就此事通告我们业主。造成楼上业主装修继续施工至今的事实。

由于未进行蓄水试验，使房屋存在严重漏水隐患，无法保证不漏水，且无法保证防水层的耐久性。后期出现问题产生的成本应由谁承担？对楼下业主生活造成的干扰怎么解决？

按照贵公司制定的《XXX物业装修管理条例》中亦明确了业主对装修应遵守之规定和物业公司相应的管理处置权责。因此本人及时通知贵公司，要求对XX号楼XXX业主的不当行为进行制止和管理。贵公司亦承认此为贵公司之应有权责，由贵公司出面解决此问题。

但是几天时间过去了，贵公司既没有按照《装修管理条例》和《物业管理合同》制止XX号楼XXX业主的不当装修行为，没有下发整改通知书，没有就此事通告我们业主。造成楼上业主装修继续施工至今的事实。也没有尽到就本业主投诉的内容做应有的回告义务。

本业主又在接下来的时间里多次致电或亲自到贵公司反映此问题，但是贵公司仅仅口头答应解决此问题，后来都渺无音信。为此本业主又多次拨打XXX物业管理有限公司电话，但是贵公司仍然没有给出合理的解释和相应的处理办法。

在此期间，本业主耗费大量时间和精力来处理此事。因为问题一直未解决，本业主亦无法按照计划装修入住。给本人和家庭带来精神上的伤害物资上的损失。

望贵公司遵守与业主签订的《物业管理合同》规定之应尽职责，做好本小区物业的监督和管理，按照贵公司制定的《装修管理条例》切实做好小区装修事宜的指导和监督职责。

敬请贵公司在收到本投诉函之日起，拿出应有的态度按照《合同法》和《物业管理合同》所赋予的权利和义务和来解决此投诉内容，并以贵司名义做出书面答复。如贵公司仍然不履行应有之职责，以放弃权利为由放弃义务，本业主保留保留投诉、上访、新闻媒体曝光乃至诉讼等一切合法手段维护自己的权益。依据法律公平、公正、公开的原则和精神，希望贵公司以积极而善意的态度，本着优良的服务意识和专业素质，妥善解决上述问题。若由于贵公司的不作为、消极作为及违法行为所造成的一切损失，由贵公司依法承担。特此告知。

XXX期XXX XX号楼XXX 业主

2017年8月11日

本告知函一式两份 业主一份 物业公司一份

物业公司签收人：

2.关于成立业主代表大会告知书 篇二

关于成立业主代表大会告知书

小区各位业主：

小区于年月日竣工，年月日交付使用，总建筑面积平方米，房屋出售并交付使用的建筑面积平方米，达

到%，（首套房屋于年月日出售并于年月日交付使用，至今已满两年且已入住户数的比例达到百分之二十五以上;业主已入住户数的比例达到百分之五十以上），已符合法律、法规规定的成立业主大会、业主委员会的条件。

物业详细地址：

联系人：

联系电话：

特此告知。

抄送：桓台县房管局、街道办事处

开发单位：物业服务单位：

开发企业（盖章）物业服务企业（盖章）年月日

中国物业服务网（）

中国物业服务网（）

关于小区 业主大会筹备组组成人员名单公示

根据国家、省《物业管理条例》及《淄博市业主大会和业主委员

会指导规则》等法规、规章和规范性文件的规定，现成立小区业主大会筹备组，筹备组组长为，副组长为。具体名单如下：

业主如对上述筹备组组成人员有异议，请在年月日之前与联系，联 系 人：地址： 联系电话：时间： 特此公示。

社区（代章）

年月日

3.业主写给物业维修工的感谢信 篇三

在人们越来越注重自身素养的今天，在很多情况下我们需要用到感谢信，我们通常在对别人表示感谢时会用到感谢信。怎么写感谢信才能避免踩雷呢？下面是小编为大家整理的业主写给物业维修工的感谢信，仅供参考，大家一起来看看吧。

尊敬的物业维修工作人员:

你们好，首先，我代表小区的全体业主向你们表达衷心的感谢，非常感谢你们在自己的工作岗位上尽职尽责，为我们这些小区的业主提供了很大的帮助和便利。今年是非常难忘的一年，我们就地区突然遭遇了数十年以来难得一遇的冰雪灾害。也正是因为这个冰雪灾害的突然到来，导致了我们小区在供水，供电，这些基础方面的设施遭到了非常严重的破坏程度。给我们小区业主的生活带来了很大的不便，甚至造成了很大程度的影响。但是这些丝毫没有影响你们工作的热情，你们面对着严寒，始终在抢救的第一线。为了能够让业主尽快得到供水供电的保障，你们一边不断加强小区里面的设施的维护和检修，另一面又不停地奔波在小区的各个方面对业主进行报修。

也正是因为你们的这种实际行动和默默奉献的工作态度，让我们这些业主感受到了你们的尽职尽责。我们非常感谢你们的工作，在这里，代表全体的.小区业主向你们表达感谢，也向那些始终在抗寒抢险第一线工作的员工们表达最成功的敬意。现在沿海还没有褪去，也就是说，对于那些，维修人员来说，他们还要继续努力奋斗。对于我们业主来说，虽然说我们能够享受到这些服务，但是我们也衷心地希望那些始终奋战在抗汗就显得第一线，员工们能够保重自己的身体。不要因为急切的抢救而让自己的身体健康受到危害。

在努力工作的时候也要注意劳逸结合，这样才能够更好的完成任务。我也相信这些维修工作人员和我们业主是同心同德的，我们可以共同面对这次天灾。也正是因为这场突如其来的严寒，让我们业主看到了小区物业的负责，也让我们觉得自己的物业费是真正的起到了作用，并没有白交。因为我们业主是真切地享受到了物业的服务，也感受到了他们的负责。最后衷心的祝愿各位维修员工们能够身体健康。

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4.写给家长的暑假安全告知书精选 篇四

您好!暑假已经到来，首先感谢您长期以来对我校教育教学工作的支持和关心。今年暑假的放假时间为7月19日——9月2日，下学期返校报到时间为9月3日。为使您的孩子度过一个平安而充实的假期，我们特提出以下建议，希望得到您的支持和配合。

一、遵守交通规则，注意交通安全

1. 返校和回家时，有同伴的同学要结伴同行，不得在路上逗留、玩耍;不准追逐、拦、爬机动车辆，不乘座“三无”(无行驶证、无驾驶证、无保险)和超载车辆等。

2.无驾照不得驾驶机动车。

二、旅游、活动、防溺水安全

1.不要私自参加旅游，做到结伴同行或有家长陪护。

2.不要私自到危险区域玩耍。

3.住酒店、旅馆时应先熟悉住宿环境，特别要熟悉酒店、旅馆的疏散逃生路线。

4.外出旅游时不要掉队，避免拥挤和踩踏事件的发生。

5.参加体育活动前应先检查活动环境，确保周边安全的情况下，然后再进行锻炼。

6.合理安排作息时间，保证充足睡眠，不要长时间沉迷于电视或电脑，不模仿电视或游戏中的暴力行为。

7.暑假是学生溺水事故的高发期，请您的孩子坚决遵守“七个不”的要求：不准私自下水游泳，不擅自与同学结伴游泳，不在无监护人带领的情况下游泳，不在无安全设施水域游泳，不到不熟悉的水域游泳，不到水边玩耍嬉戏，不盲目下水施救。

三、治安安全

1.遵纪守法，遵守社会公德，远离毒品，不赌博，不参加封建迷信活动。

2.不进舞厅、网吧、游戏厅等中学生不宜进入的地方。

3.交友要有选择，生活要有规律，不要与社会闲散人员交往。

4.不与陌生人交往，谨防网络诈骗，以免造成损失并受到伤害。

四、饮食卫生安全

饮食要注意合理营养，保持饮食卫生，切忌暴食暴饮。

五、学生离校后假期安全由家长监管和负责。

另外，为了提高学生认识社会、融入社会的能力，拓展学生的知识面，促进理论与实践相结合，我校安排布置了以水利、河流等相关行业为主，结合所学技能操作的学生暑期社会实践活动，请您监督并协助孩子认真完成。同时在假期继续学生德行养成教育，教育孩子尊老敬老，珍惜亲情，勤俭节约，培养良好的生活卫生习惯，并在此书上留下您宝贵的意见和建议，提醒督促学生务必携带此《告知书》按时返校。

5.物业告知书 篇五

敬告各业主/住户：

首先，热烈欢迎您入住本小区！现本公司将全面负责鑫合·阳光小区的物业管理工作，望各业主/住户能提出宝贵的意见及监督本公司的各项管理工作。为了保持和保证小区的整洁、舒适、安全、统一、美观，敬请各业主/住户注意以下事项：

一、业主/住户一旦在物业管理处领了钥匙，室内的所

有物品，（包括电线、管子、开关等）物业公司概不负保管及保险责任;领了钥匙后，请先在允许安装防盗栏的位置安装防盗栏。防盗栏一定要按《西昌市人民政府关于城市规划区内建筑设计有关事宜的通知》的相关规定安装。为了保证各位业主/住户财产安全，请低层住户安装防盗系数高的防盗栏，避免造成不必要的损失。

二、请您注意小区内张贴的公示、告知、提示、宣传等，认真阅读全部内容并自觉遵守；如有疑问，请到物业管理处咨询。

三、业主/住户在拿钥匙验房时应注意：屋内顶、墙面、地面是否有裂缝空鼓；下水管道是否畅通，楼上的下水管理是否有渗漏；门、窗、锁是否完好；窗户与墙面是否填充满；纱窗、窗户是否推拉顺畅等。

四、办理装修申报登记应当提交的材料，在进行室内装

修开工前，请您和负责装修的公司负责人一起到本公司物业办公室办理室内装饰装修申请等相关手续。

五、严格遵守本小区《房屋室内装饰装修管理服务协议》、《室内装饰装修管理规定》中的规定，安全、文明施工。

六、严格遵守《消防安全协议书》的相关规定，非火灾情况下不擅自使用任何的消防器材；装修期间，装修区域内的一切安全（工具、材料、工人人身安全和其他人员安全）自行负责，施工人员的行为由装修公司和业主负责监督，如有违规，由业主和装修公司承担连带赔偿责任；业主和装修施工人员，必须配合物业管理人员在装修期间的入户检查。

七、装修方进出小区搬运工具、材料、垃圾等不得影响

相邻业主的休息及出入；不得磨损及损坏地面瓷砖、花岗石、木条、不锈钢、电梯、玻璃、照明、墙面等公共设施；如有违反，承担全额赔偿责任。

八、严禁高空抛物，防止因施工不慎造成窗玻璃、零星装修废料、各类材料包装等物品坠落，伤及他人。如因违规操作造成的一切后果，由装修人员、装修公司及业主承担全部赔偿责任。

九、爱护小区内的一切设施设备及环境卫生；文明、正确使用电梯，按照《电梯安全使用须知》的提示安全使用电梯，如因错误、野蛮使用电梯而造成电梯损坏或事故，由责任人承担全部责任及全额赔偿。

6.物业管理处写给业主的新年感谢信 篇六

尊敬的各位业主、住户新年好！

真诚感谢您一年来对我们物业服务中心工作的支持、理解与配合！时光荏苒，岁序更新，

物业管理处写给业主的新年感谢信

。承载着收获的喜悦、满怀着美好的憧憬，值此新年来临之际，我物业服务中心全体成员向您致以新年真诚的问候，恭祝您新年快乐、身体健康、全家幸福！

在过去的一年中，我大厦物业服务中心秉承“您的满意，是我们追求的目标”的`服务理念，在各位业主的理解、支持和配合下，圆满完成了物业总公司下达的各项考核指标。

“春时人事日相催，冬至阳生春又来。”，我物业服务中心将以更高的要求与标准，持续不断自我完善与提高，继续发扬“创新、责任、敬业、追求”的企业精神，从眼前事显管理水平、从细节处表服务质量，同时，我们期待新的一年里再次得到您的支持、配合与关心，期盼与您有更多的交流、更多的默契，根据您的需求，我们将规范业务、精心管理、细心服务，再次将“洁净、平安、舒心”真诚地奉献给您，为您提供安全、温馨、和谐的办公环境及活动空间。

最后祝愿全体业主新春快乐，幸福安康，蛇年大吉！

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