造价员基础知识要点

造价员基础知识要点（精选8篇）

1.造价员基础知识要点 篇一

试论设计阶段造价控制的意义以及造价控制要点论文

关键词：优化设计;造价;控制管理

目前我国工程造价控制欠缺，“三超”现象(即决算超预算、预算超概算、概算超估算)时有发生。从施工方的角度来看，工程造价的控制是根据工程的施工组织设计文件而主导的，施工组织设计的合理与否直接决定造价控制的好坏。文章作者根据实际的工程经验，针对如何优化施工组织设计控制工程造价展开分析探讨。

1 优化设计对造价控制的意义

(1)通过优化设计，编制和分析设计概预算，可了解资金分配的合理性和工程各组成部分的投资比例，使造价构成更合理，提高了资金利用效率及投资控制效率：并可以利用价值工程理论分析项目各个组成部分功能与成本的匹配程度，对重要的使用功能，和安全性保证的功能等成本必须保证成本合理，对于辅助性的功能或非必须的功能的成本进行压缩调整，使其成本更趋于合理。达到资金的高效利用的目的。(2)通过优化设计，且加以限额设计，有利于设计师能设计出最为经济的设计方案。从而确保设计方案能较好地体现技术与经济的结合;(3)通过优化设计，即在设计阶段吸取造价工程师参与全过程设计，对工程成本做全面的技术方案分析后，更能能充分考虑设计方案的经济性，使方案即能满足新的设计潮流和思路，更能符合低成本投入产出，做到技术和经济的相结合。在设计阶段可开列工程每一部分或分项的计划支出费用的报表，当详细设计制定出来后，对计划中所列的指标进行审核，如发现工程造价超标时即可采取相应措施加以控制，从而使设计方案更为经济。(4)设计阶段控制工程造价效果显著。在初步设计阶段，严谨准确的项目定位基础上完成初步设计，能有效控制项目投资的75%～95%;在方案设计阶段，严格控制方案中不合理的元素，能有效控制项目投资的为35%～75%;在施工图设计阶段，采取严格是施工图管理和高效的各专业协调的管理方式，有效控制项目投资的为5%～35%。因而，工程造价控制的关键在于施工前的投资和设计阶段，而在项目作出投资决策后，控制工程造价的关键在与设计。由此可见，方案设计质量的高低，直接影响整个工程建设的效益。

2 设计阶段造价控制管理

2.1 采用招标的方式，择优选择设计单位。采用建筑方案与经济方案相结合的设计招标方法，尽量将工程主体及配套的围护、绿化等都放在一起进行招标，采用多家竞投，组织有关专家运用价值工程等有效手段对备选方案进行优选，然后对设计方案进行技术经济评比，如此一来可以选出好的设计方案，又可促进设计方在项目整体布局、建筑造型使用功能等方面开拓创新设计，做到经济、适用、美观，而且还可以有效的降低工程造价成本。

2.2 建设单位需对设计成果设立明确的经济效益目标。建设单位对设计成果要有明确的设计任务书，在设计任务书中不仅要求常规的设计规范和设计时间，更重要是把经济指标明确提出，包括选择的设计标准，设备的选型参数，建设面饰材料的选择等参数要有详细的要求，保证设计成果体现建设单位的设计需求，减少了设计变更的可能性，大大的提高建设单位的管理效益。

2.3 对设计方案进行优化可以有效控制工程造价。设计方案的质量、深度是否达到国家标准，功能是否满足使用要求，不仅关系到建设项目一次性投资的`多少，而且影响建成交付使用后经济效益的良好发挥，如产品成本、经营费、日常维修费、使用年限内大修费部分更新费用的高低，还关系到国家有限资源的合理利用和国家财产以及人民群众生产财产安全等重大问题。经数据分析，设计费在工程全寿命费用里面占不到1%，但是正确的决策条件下，其对工程造价的影响程度可达75%以上。由此可见，设计阶段是有效控制工程造价的关键阶段。以往重施工、轻设计的观念应改革，控制工程费用应从设计抓起。

设计方案通过建设单位认可后，并不能代表设计方案就是完善的，设计人员应在不改变方案效果的前提下，积极主动的对方案的细部进行逐项优化，选择经济的结构方案，效能高的设备选型，美观经济的饰面材料。优化设计方案可以有效的控制工程造价，保证优化后的图纸在满足业主的使用功能的前提下，更保证了工程造价的经济性。在方案的整体方向符合公司的要求条件下，在以下方面是优化的重点：方案的平面布置，结构柱网和基础布置，设备的选型，营销的需求方面都需要展开全面的评审过程和优化工作，保证在方案能得到各职能部门的参与。

2.4 积极实施限额设计。在实施限额设计时，可采用标准设计及价值理论等技术方式，根据估算制约概算、概算制约预算的逐级控制形式，保证施工图上的费用预算不超过造价金额，也就是实现造价的纵向控制;也可严格考核设计人员，以明确的奖惩制度实现对设计质量的高效控制，也就是实现横向控制。在工程设计中实施限额设计，应恰当处理工程建设中经济与技术的统一对立关系，在推行限额设计时，还要借助价值项目知识，实现项目设计投资中成本与功能的和谐统一，使概算与设计形成统一整体，颠覆经济与技术严重脱节的现状，实现项目成本与使用功能的最佳结合，其具体操作方法如下：借助价值项目的功能分析，对项目各个部分的使用功能进行细致量化，以确定其详细的功能系数，并将其当成限额设计配置时有参考价值的经济技术参数，进而计算出具体分配搭配各个环节、各个专业的设计限额数目。还必须对限额设计实施全程跟踪，一旦发现偏离计划的费用产生，就应积极采取措施加以补救;对造价影响较大的变更，应先计算费用再决定如何变更，以实现工程造价的高效控制。

2.5 价值工程原理的应用。在设计过程中，可以利用价值工程对设计方案进行经济比较，对不合理的设计提出意见，从而达到控制造价，节约投资的目的。价值工程原理通过对功能和成本的分析，将技术问题和经济问题结合起来进行研究，是设计阶段进行投资控制的科学方法之一。设计人员要用价值工程的原理来进行设计方案分析，要以提高价值为目标，以功能分析为核心，以系统观念为指针，以总体效益为出发点，从而真正达到优化设计效果。当然，通过优化设计来控制投资是一个综合性问题，不能片面强调节约投资，正确处理技术与经济的对立统一是控制投资的关键环节。设计中既要反对片面强调节约，忽视技术上的合理要求，使项目达不到功能的倾向;又要反对重视技术，轻经济、设计保守浪费的现象。

2.6 加强施工图审核工作。施工图的审核工作是以往工作中的薄弱环节。审核的内容不仅仅是各专业图纸的交圈，更重要的是检验设计图纸与投资决策中相关内容的吻合。由技术部门负责审核图纸的设计范围、结构水平、建筑标准等内容;由造价管理部门负责审核设计概算与施工图纸的一致性，设计概算与投资估算的协调性，如有超概算的项目，应与各部门之间全力配合，将突破投资的内容进行调整，为工程施工阶段的投资控制打下坚实的基础。

3 结语

工程造价控制应贯穿于建设工程的全过程，有效控制工程造价的重点是优化设计方案。优化设计方案主要采用设计招投标及其设计方案竞选、运用价值工程优化设计方案和设计方案的技术经济评价。总之，设计阶段的造价控制虽然并不那么轻松，但它确实真正体现了事前控制的思想，确实能起到事半功倍的效果，达到花小钱办大事的目的。工程造价管理人员在设计过程中与设计人员要密切配合，及时对项目投资进行分析对比，反馈造价信息，能动地影响设计，优化设计，以保证有效地控制投资。

参考文献

[1] 普国联.优化设计与工程造价控制[J].云南冶金，(06).

[2] 苟志远.工程造价管理集成控制方法的思考[J].工程造价管理， (06).

2.造价员基础知识要点 篇二

关键词：建设方,工程,造价管理

引言

工程造价管理是指运用科学、技术原理和方法, 在同一目标、各负其责的原则下, 为确保建设工程的经济效益和有关方面的经济权益而对建设工程造价及建安工程价格所进行的全过程、全方位的符合政策和客观规律的全部业务行为和组织活动。作为建设方在工程中的造价管理环节主要包括设计、实施、结算等阶段, 每个环节都有其自身的特点, 针对每个阶段应该采用有针对性的措施。

1 设计造价管理

从设计开始管理, 初设阶段直接决定着工程造价高低, 从建设工程项目一开始的定位就决定的工程造价, 这就要谈到投资者对项目的定位和设计标准的选取, 常规情况下, 业主对建设工程产品提出个性化的需求, 经过专业的设计单位设计, 给出蓝图, 该图纸的出现直接就决定了大部分的工程造价, 建筑产品分专业大致有结构、建筑、电气、给排水、暖通、消防、小市政、园林绿化等等专业, 大部分业主不具备全部的专业知识, 设计院要为业主把好关, 要给业主提出切合实际的设计标准, 多种方案备选, 提出各方案的利弊及投资金额, 由技术经济工作人员做出经济比较, 在满足业主要求的前提先, 优先推荐投资费用低的方案, 使整个项目达到最优的性价比。

2 实施造价管理

招标是市场经济的必然产物, 本质是一种法律行为, 是为购买该项建筑产品所付费用双方协商的一个过程, 鼓励投标单位结合自身资源、技术、管理、信誉等优势提出具有竞争性的报价, 建设单位和施工单位在建筑市场上公平交易, 施工单位之间平等竞争。实施的从招标到施工完毕, 整个都是实现蓝图的过程, 作为建设方要在该阶段注意以下要点:

2.1 招标范围

招标范围是投标单位报价范围, 招标文件要明确招标范围, 结合施工计划目标, 施工组织设计, 现场专业协调等, 科学划分施工标段, 结构、建筑工程相对容易划分标段范围, 电气、给排水、暖通等有特有的专业特性, 比如某些电气管子中穿线之前要有一个铁丝, 待电线接过通之后再用铁丝拉过来线, 而土建结构施工埋管, 电气单位施工电线, 该工作就要划分进土建标段中, 在施工时铁丝直接就埋入了, 若划分尽电气标段, 就难以施工了, 工艺的标段更要注重工艺的流程、做法, 从有利于各标段施工、流水搭接、资源优化等多角度出发, 发奋合理标段, 此类问题只要在招标文件中写详细、准确, 施工期间争议将大大减少。

2.2 项目特征描述

自2008年12月1日建设部颁布《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500-2008) 以来, 招标文件中都要有一个章节《招标工程量清单》, 该清单项目编码唯一不重复, 其中项目特征描述即是用文字语言在叙述工程图纸语言, 这要求描述准确且无漏项, 尤其是《建设工程工程量清单计价规范》的项目特征描述中没有的新工艺、新做法、新材料, 要单独描述, 有必要的时候, 在清单最后增加“备注”栏, 填写清楚。

2.3 评标阶段

评标是评标组成员为建设方评价性价比最高的投标人, 而不是投标价低的投标人, 建筑工程产品是安全、质量、进度、造价的综合体, 投标报价容易导致安全措施不到位, 质量无保证, 进度滞后等现象, 要防止出现一味要求投标报价低, 必须要根据图纸编制标底, 标底的编制让评标委员会的成员掌握该建设工程的社会平均水平标准建造该工程的造价, 有标底, 能让评标委员成员明确“合理低价”的范围, 从而避免后续因为投标报价低而合同不具备执行性的风险, 同时要求评标组技术人员, 严格把控技术要求, 禁止为降低造价而降低技术标准。

2.4 装饰装修招标

在装饰装修招标时就更为重要, 装饰装修与土建结构招标情况很不一样, 同种技术参数的材料, 产地、品牌不同, 报价差距巨大, 要再招标文件明确装饰装修材料的产地、品牌, 提前密封样品, 在材料进场时, 在业主、监理、施工单位都在场的情况下, 拿样品区对比, 与样品完全一致的材料, 方可进场施工, 避免施工方以次充好, 业主出了优质服务、高档产品的造价, 买到与之不对应的商品。

2.5 投标人项目管理班子换人

竞标阶段, 投标人为了能拿到标, 在投标书中会在项目管理班子配备优秀的项目管理人员, 而签订合同之后, 投标人为节省成本往往会提出换项目经理, 出现项目常务副经理、项目执行经理等等, 更有甚者, 某些项目管理班子配备的技术人员都没有, 出现“有岗无人”, 这是一种违约行为, 业主除了优质服务团队的服务费用, 得到的是与之不对应的服务, 出现“多出钱”的状况;应对措施要求在招标文件中提出可具体量化的考核标准, 要实现承诺与兑现是1:1的关系。

2.6 设计变更问题

业主的项目管理部是代表业主方法人执行合同, 只有合同执行权, 无合同变更权利, 要做好权责明晰, 授权于执行统一, 严格控制设计变更, 施工过程中通常会出现更好的方案、材料就更换原方案、材料的问题, 这样就控制不住工程造价了, 与签订的合同就渐行渐远了, 应对措施, 要求业主方法人给业主项目经理明确的授权, 要到具体金额, 一份设计变更的产生, 到了一定金额, 现场项目经理无权定夺, 要经过法人书面同意方可变更, 实际工程看, 超出原合同额的费用, 重点是设计变更产生的, 故要严格控制设计变更。

2.7 清单漏项问题

现阶段, 边设计边施工的情况在国内普遍存在, 在拿到部分蓝图就开始编制招标文件, 随着设计的深入, 多专业的交叉, 会出现清单漏项情况, 清单漏项由施工单位提出, 经建设方确认同意后, 可作为结算依据, 要优先执行合同中已有的综合单价, 若清单漏项原合同中没有综合单价, 可参照合同中的人工、材料、机械的单价重新组价。

2.8 价格风险范围

现有的合同模式大多采用固定总价合同和固定综合单价合同两个模式, 固定总价合同多用于蓝图出的完, 大体建筑工程造价部再变化, 小部分未确定合同价款, 估算一个费用, 均在风险范围内, 风险可控, 固定综合单价合同, 多用于工程方案、做法已明确, 工程量未确定的情况, 两种合同模式的本质都是建设方和承包人在公平、平等、自愿的前提下合作, 承包人为建设方完成建筑产品, 建设方支付承包人劳动所对应的市场价格, 而建筑产品有施工周期长的特殊性, 工期有几年、十几年甚至几十年, 在建筑材料市场价格波动不大的情况下, 合同尚能执行, 在波动较大的情况下, 就很难执行了, 同时也不能保证“买卖公平”, 应对措施, 在合同中设置风险上下限, 将无限风险的合同, 转化为有限风险的合同, 在风险范围内彼此均不调整, 超过该风险, 调整超过部分费用, 是否超过该有限风险, 以当地的市场信息价为准。

3 结算造价管理

3.1 依据明确、理由充分

在完美的图纸到实施阶段总是会有设计变更、材料代用, 由于各方面的原因, 最终在结算阶段要用费用产生, 施工单位会提出各种各样的理由, 提出费用申请, 要甄别对待, 以法律法规、合同为基本准绳, 有必要的情况下要将招标文件、投标文件、澄清文件以及投标单位的质疑等一一罗列, 要做到费用支付符合以上各文件要求, 当文件前后有矛盾时, 要尊重法律法规和合同中对各文件解释顺序, 以靠前的解释为准, 最终做到依据明确、理由充分才能确认费用。

3.2 公平、公正, 双方确认

若发生4.1条文件都没有约定的状况时, 双方本着公平、公正的原则协商解决, 消耗量:工程量中没有相应的人工、材料、机械消耗量可依据现行定额相同或类似项目的消耗量确定;价格:人工、材料、机械的价格优先采用已合同的工程量清单中相同或类似的人工、材料、机械单价, 若以上均未确定, 套用定额按合同约定的下浮比例 (通常合同会约定) 下浮后确认价格, 遇见人工、材料、机械浮动的情况, 还要根据风险范围设置再调整。

4 结束语

项目造价管理是一个综合性的管理工作, 时刻面临新的问题和困难, 《建设工程工程量清单计价规范》、合同、招标文件、投标文件、澄清文件等不可能解决所有问题, 这要求工程造价专业人员不断学习, 在实践中总结, 本着公开、公平、公正、科学的原则处理矛盾, 确定合理工程造价, 提高投资效益。

参考文献

[1]白思俊.现代项目管理[m].机械工业出版社, 2003.

[2]中国项目管理研究.中国项目管理知识体系[m].机械工业出版社, 2003.

[3]建设工程工程量清单计价规范 (GB50500-2008) .中国计划出版社, 2008.

3.浅谈工程造价控制要点 篇三

工程造价通常是指工程的建造价格。由于所站的角度不同，工程造价有不同的含义。从投资者的角度分析，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。从市场交易的角度分析，工程造价是指为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及工程承发包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。两种含义实质上就是以不同角度把握同一事物的本质。下面从第一种含义谈谈对工程造价的控制。正确的项目投资行动来源于正确的项目投资决策。

1项目决策与工程造价

项目投资决策正确与否，直接关系到项目建设的成败，关系到工程造价的高低及投资效果的好坏。正确决策是合理确定与控制工程造价的前提。建设项目决策与工程造价的关系如下所述：

1.1项目决策的正确性是工程造价合理性的前提

项目决策正确，意味着对项目建设做出科学的决断，优选出最佳投资行动方案，达到资源的合理配置。这样才能合理地估计和计算工程造价，并且在实施最优投资方案过程中，有效地控制工程造价。项目决策失误，主要体现在对不该建设的项目进行投资建设，或者项目建设地点的选择错误，或者投资方案的确定不合理等。因此，要达到工程造价的合理性，事先就要保证项目决策的正确性，避免决策失误。

1.2项目决策的内容是决定工程造价的基础

工程造价的计价与控制贯穿于项目建设全过程，但决策阶段各项技术经济决策，对该项目的工程造价有重大影响，特别是建设标准的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备选用等，直接关系到工程造价的高低。因此，决策阶段是决定工程造价的基础阶段，直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的计价与控制是否科学、合理。

1.3造价高低、投资多少也影响项目决策

决策阶段的投资估算是进行投资方案选择的重要依据之一，同时也是决定项目是否可行及主管部门进行项目审批的参考依据。

1.4项目决策的深度影响投资估算的精确度，也影响工程造价的控制效果

投资决策过程，是一个由浅入深、不断深化的过程，依次分为若干工作阶段，不同阶段决策的深度不同，投资估算的精确度也不同。项目决策阶段影响工程造价的主要因素有项目建设规模、建设地区及建设地点（厂址）、技术方案、设备方案、工程方案、环境保护措施。由此可见，只有加强项目决策的深度，采用科学的估算方法和可靠的数据资料，合理地计算投资估算，保证投资估算打足，才能保证其他阶段的造价被控制在合理范围，使投资控制目标能够实现，避免“三超”现象发生。

2设计阶段

工程造价控制的关键在于设计阶段，据西方一些国家分析，设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的1%以下，但正是这少于1%的费用对工程造价的影响度占75%以上。由此可见，设计质量对整个工程建设的效益是至关重要的。因此，目前尤其应抓住设计这个关键阶段，重施工、轻设计的传统观念必须克服，方能事半功倍，更有效地控制建设工程造价。

2.1积极开展设计招标，通过设计招标和方案竞选，择优选用设计单位和设计方案，这是设计阶段控制工程造价的第一步。

2.2运用价值工程优化设计方案

价值工程，是通过各相关领域的协作，对所研究对象的功能与费用进行系统分析，不断创新，使之以最低的总成本，可靠地实现产品的必要功能，从而提高产品价值的科学的技术经济方法。同一个建设项目，可以有不同的设计方案，这就会有不同的工程造价，可用价值工程进行方案的选择。在设计阶段运用价值工程控制造价，并不是片面地认为工程造价越低越好，而应把工程的功能和造价两个方面综合起来进行分析，提高它们之间的比值，研究产品功能和成本的最佳配置，做到质优价廉，又好又省。

2.3积极推行限额设计

限额设计就是按照批准的总概算控制总体工程设计，各专业在保证达到设计任务及各项要求的前提下，按分配的投资额控制各自的设计，没有特别的理由不得突破其限额。当然，限额设计不是一味考虑节约投资，也决不是简单地将投资砍一刀，而是从项目的可行性研究中研究确定的，包含了尊重科学，尊重实际，实事求是，精心设计和保证设计科学性的实际内容。限额设计改变了设计过程不算账，由“画了算”变为“算着画”，能真正实现时刻想着“笔下一条线，投资万万千”。同时，限额设计也对设计人员提出了更高的要求，要求技术人员不断拓展自己的技术知识，不断提高自已各方面的工作能力，强化工程造价意识。

3施工阶段

施工阶段投资比重较大且伸缩性较强，因此，加强工程项目施工阶段工程造价计价对管好、用好建设资金，提高项目投资效益有着十分重要的意义。下面从四方面着手谈谈加强对建设项目施工阶段的工程造价控制：

3.1优化施工组织设计，加强项目成本控制和管理

优化施工组织设计，选择技术上可行，经济上合理的施工方案，充分运用工程量清单计价，加强项目成本控制和管理。工程项目开工前，首先应做好充分的准备工作，按预算要求制定一个正确的施工方案和资金使用计划，既要保证工程项目建设有足够的资金，又要尽可能少占用资金，还应结合工程项目的性质和规模，对工人数量、机械、设备、材料供应、配件生产或采购、运输条件等情况做好周密地安排;按照工程项目合理的建设程序，排列施工顺序，编制施工计划，均衡安排施工进度，避免人力、物力、财力等损失和浪费。根据实际情况确定各分项工程施工周期，选择技术上可行、经济上合理的施工方案，有条不紊地组织施工;充分利用现有的设备，推行高效作业，保证工程质量，提高工作效率和设备利用率，缩短建设工期，降低工程成本。

3.2减少设计变更，严格控制现场签证

深入施工现场，及时发现施工过程中出现的问题，尽量减少设计变更，严格控制现场签证。首先，要深入施工现场，及时发现施工过程中出现的问题。施工过程具有很强的可操作性，要深入现场获取最新资料，掌握工程进度，及时发现投资偏差，采取适当纠偏措施，科学地预测未完工程，适时发现潜在问题，取得造价控制主动权，也为竣工验收提供有力依据。工程完工后，应根据设计要求的质量标准，在验收前对整个工程进行负荷或空载联合试运转，发现问题及时整改，避免在投产后造成返工损失。其次，要尽量减少设计变更，严格控制现场签证的发出。

3.3调研材料市场，建立材料资料库，把好材料价格关

加强材料、设备的采购供应，控制住材料价格。材料费用是构成工程造价的主要因素。据测算，一般建筑工程造价中材料费用占60%～70%左右，且呈上升趋势。由此可见，选用材料是否经济合理，对降低造价起着十分关键的作用。为此，我们在满足材料合格的前提下，应努力争取最低价，掌握建材市场价格变化规律，制定材料价格的管理措施，建立一个能及时反馈、灵活可靠、四通八达的信息网络。对资金占用额大、采购较困难的大宗材料给予重点管理，使材料总费用降到最低水平。提前做好材料供应计划，掌握市场行情，争取在材料价格波动的低谷时购进材料。

3.4加强施工进度网络计划管理

在施工过程中应尽量避免窝工、浪费工时的现象，对各个工种要做到及时调配，并要加强对施工机械进场、退场的灵活调度，避免台班费的无效浪费。

4结语

综上所述，工程造价的控制贯穿于项目决策、设计、施工到竣工决算的全过程。因此，为了合理地确定和有效地控制工程造价，靠的不单单是某一部门的个别因素，而是需要各部门的综合协调，共同努力，才能最大限度地控制工程造价，实现较为理想的投资效益。

4.造价工程师复习备考几要点 篇四

离10月的造价工程师考试越来越近，很多的考生在这个时候最关心的问题是如何在所剩不多的时间内有效准备，如何通过这次考试。以下是问题和解答希望对广大学员有所帮助。

1.造价工程师这几天的通过并不高，主要是什么原因造成的呢？

可以归结为两个原因，其一是一部分有造价工作经验的考生对考试不是很重视，而考试与实际工作是有区别的，这也是造成通过率低的另一个原因。

其次是造价工程师无论是考土建的还是考安装的，都是四门学科，考试规定是两年内通过，学习的任务比较重。很多考生基础不是很好，但又希望一年内就能通过，一次性报考了四门，而又没有时间去充分准备，这种情况迫使通过率降低。

2.按照老师的意思，基础较差的学员应该第一年少报一些课程。

原则上应该是这样的，造价工程师实行两年累积成绩通过的原则，即两年内所有四科通过就可以了。我建议基础较差的学员可以先报两门到三门，剩下的课程第二年再报。

3.这四门课程那一门是最难的呢？

这四门课程按照我的理解，最难的一门就是造价工程案例分析，这门课程考察的是对前三门课程综合能力的检验，同时也是对实际工作能力的检验。如果有造价工程实践的话，可能会好一点。希望各位考生在考前的准备中，要多一些时间来准备这门课程，因为这门课程是所有课程中通过率最低的一门课。

4.如何准备造价案例分析这门课程的学习呢？

按照我的经验，准备这门课程是与其他三门课程是不可分裂开的，考生们应该在充分理解其他三门学科知识点的基础上进行该门课程的学习。比如我在教学过程中，在讲案例这一门课程的时候，我都会把涉及到的知识点总结出来告诉学员，因为只有充分掌握了在案例分析中的知识点，我们才有可能很好的分析每一个案例。

5.现在离考试已越来越近了，很多的考生在向我们网校的咨询中，总会问起我该如何在现在剩下不多的时间有效备考呢？

到了这个时候，再去通篇学习课本的作用已经不是很大了，这个时候要提纲契领的去看书。特别要强调的是，大家一定要把大纲通读几遍，因为很多考试的消息就体 现大纲中了。另外，就是今年的教材变化比较大，新增的内容就是考点，希望大家加以关注。如果大家能够找到结合例题讲解知识点的教材来学习的话，效果会比只 做练习、只看书学习要好。

5.建筑工程造价预算控制要点论文 篇五

做好造价预算的调整工作，尽可能地减少项目变更带来的影响。由于设计缺陷、业主意愿、客观条件的变化等往往造成在项目工程施工的过程中，项目变更的情况。事实上，项目变更往往意味着造价预算的变化，因此，预算人员需要做好变更造价预算工作，对隐蔽工程，图纸外发生的施工项目及时办理签证，做好造价预算的调整工作，以便及时掌握和控制项目变更的情况还有可能发生的预算损失并将损失降到最低。

在某工程施工图进行设计的过程中，设计单位在进行计算的依据是8级抗震设防的标准，结构形式的设计依据是异性框架结构，出图后经过测算的`结果如下：平均含钢量约86kg/m2、混凝土含量0.5418m3/m2，含量和同等抗震设防条件的类似工程含量指标相比明显偏高;应建设单位要求，设计单位重新调整了结构形式，第二次是按矩形框架结构进行设计，根据新的设计结果，开放商测算后得出了这样的结果如下：平均含钢量约70kg/m2、混凝土含量约0.580m3/m2。通过对比这两次设计结果得出这样的结论：含钢量减少了16kg/m2(减少约19%)以及混凝土含量增加了0.04m3/m2(增加约7%)。如果按60000m2计算这个开放项目，优化设计后就可以节约960t的钢筋用量，并可以增加2400m3的混凝土用量;如果按现行钢材价格4000元/t、混凝土单价按350元/m3进行测算，结构形式的变化节约投资320万元。

3.2 重视建筑工程实施阶段的预算控制

建筑工程实施阶段是资金投入最多的过程，因此，工程造价预算控制人员要在建筑工程的实施阶段对造价预算的内容从技术、经济等各方面进行一一落实，将落实过程作为工程造价预算控制的重要环节。此外，在建筑工程施工时，现场签证工作尤为重要，要正常计量原合同中的主要费用，严格遵守相关流程进行结算，同时，加强监督管理，确保建筑工程施工中的各项费用正常的发生，减少工程造价预算超支现象的出现，一旦出现超支现象，要立刻上报，并审查超支源头，而后进行适当处理，最大程度降低工程造价损失，以便实现建筑工程的良好经济效益。

4 结语

综上所述，建筑工程施工企业要不断的完善工作人员的工作素养，不断的完善建筑工程造价预算管理的制度，这样不H仅使建筑工程造价预算得到有效的控制，同时也在最大程度上保证了建筑工程施工过程中的进度，提高了建筑工程施工企业的经济效益，进一步的推动了我国的建筑工程行业的发展。

参考文献

[1] 韩晓寅.建筑工程造价预算控制要点及其把握[J].工程经济， (01)：13-17.

[2] 周梓平.建筑工程造价预算控制要点思考[J].四川水泥，2015 (03)：73.

6.答案 造价员基础知识题目 篇六

**开标应当由(B)主持，在招标文件中预先确定的地点公开进行。

A．政府招投标管理办公室负责人B．招标人C．投标人推选的代表D．公证人

**我国《建筑法》规定的建筑工程发包方式有(C)。

A．招标发包和邀请发包B．公开招标和直接招标C．招标发包和直接发包D．公开招标和邀请招标

**施工总承包单位与分包单位依法签订了“幕墙工程分包协议”，在建设单位组织竣工验收时发现幕墙工程质量不合格。下列表述正确的是(D)。

A．分包单位就全部工程对建设单位承担法律责任B．分包单位可以不承担法律责任

C．总包单位就分包工程对建设单位承担全部法律责任D．总包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任

**《招标投标法》规定的招标方式是(D)。

A． 公开招标、邀请招标和议标B．公开招标和议标C．邀请招标和议标D．公开招标和邀请招标

**由同一专业的单位组成的联合体投标时，按照(A)的单位确定资质等级。A．资质等级较低的B．资质等级较高的C．平均资质等级D．高低都成

**开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的(C)进行。A．当天公开B．当天不公开C．同一时间公开D．同一时问不公开

**当工程分包时，分包单位按照分包合同的约定对(C)负责。A．设计单位B．建设单位C．总承包单位D．监理单位

**按照我国《招标投标法》规定，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止日止，最短不得少于(C)日。A．10B．15C．20D．25

** 某在建综合市场工程因故与2006年6月5日中止施工，根据《建筑法》的规定，建设单位应当在（B）前，向施工许可证发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。

A.2006年6月19日 B.2006年7月5日 C.2006年9月5日 D.2006年12月5日

**政府在必要时可以对部分商品和服务价格实行政府指导价和政府定价。下列不属于政府指导价和政府定价的商品是（D）。A.B.C.D.** A.B.C.D.1/2 关系到国民经济发展和人民生活的极少数商品价格 资源稀缺的少数商品价格 自然垄断经营的商品价格 大面积开发的商品房

投标人可以在（B）前，补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。招标人发出中标通知书

招标文件要求提交投标文件的截止时间前 开始评标前 开始定标前

**根据我国现行规定，下列属于造价工程师权利的是(A)。

A．发起设立工程造价咨询企业B．签订工程施工合同C．依法裁定工程经济纠纷D．审批工程变更文件

**下列不属于甲级工程造价咨询企业资质标准的是(A)。

A．已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满四年B．取得造价工程师注册证书的人员不少于10 C．企业出资人中注册造价工程师人数不低于出资人总数的60％D．企业注册资本不少于人民币：100万元

**造价员资格证书原则上每(C)年检验一次。A．2B．1C.3D．4

**下列各项中，不属于注册造价工程师执业范围的是(D)。

A．可行性研究投资估算的编制和审核B．投标报价的编制和审核 C．工程造价分析与控制D．工程经济纠纷的鉴定和仲裁

**根据我国现行规定，甲级和乙级工程造价咨询企业专职从事工程造价专业工作的人员中，取得造价工程师注册证书的人员分别不得少于(C)人。A．20和12B．16和8C．10和6D．8和6

** 工程造价咨询企业从事工程造价咨询业务的，应当按照有关规定的要求出具工程造价成果文件，工程造价成果文件应当由工程造价咨询企业加盖（A）

A.执业印章，并由执行咨询业务的注册造价工程师签字、加盖执业印章 B.执业印章，并由执行咨询业务的总工程师签字、加盖个人印章

C.合同专用章，并由执行咨询业务的注册造价工程师签字、加盖执业印章 D.合同专用章，并由执行咨询业务的总工程师签字、加盖个人印章

2/1 **建设工程项目管理的核心任务是控制好项目的三大目标。下列不属于项目管理三大目标的是(D)。

A．规定的时问B．规定的预算费用C．规定的质量标准D．规定的安全标准

**工程项目建设程序是工程建设过程客观规律的反映，各个建设阶段()。A．次序可以颠倒，但不能交叉B．次序不能颠倒，但可以进行合理的交叉

C．次序不能颠倒，也不能进行交叉D．次序可以颠倒，同时可以进行合理的交叉

**建设工程项目组成中的最小单位是(B)。

A．分部工程B．分项工程C．单项工程D．单位工程 程应属于()。

**以下按照投资作用进行建设工程项目分类的是(A)。

A．生产型建设项目和非生产型建设项目B．限额以上和限额以下项目

C．政府投资项目和非政府投资项目D．竞争性项目、基础性项目和公益性项目

**建设工程项目管理的核心目标是(B)。

A．项目沟通管理B．项目目标管理C．项目风险管理D．项目综合管理

**在建设工程项目管理中，造价控制、进度控制、质量控制之间是(C)关系。A．相互矛盾B．相互统一C．相互对立统一D．相互独立

**完成施工用水、电、路工程和征地、拆迁以及场地平整等工作，应该属于(B)阶段的工作内容。

A．施工图设计阶段B．建设准备阶段C．建设实施阶段D．生产准备阶段

**具备独立施工条件，能形成独立使用功能但不能独立发挥生产能力或工程效益的工程项目被称为(D)。

A．分部工程B．分项工程C．单项工程D．单位工程

** 《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》规定，建设单位应当自工程竣工验收合格之日起（C）日内，向工程所在地县级以上地方人民政府建设主管部门备案。A.5 B.10 C.15 D.20

** 下列关于项目管理概念的表述中，错误的是（C）A.项目管理三大目标包括规定的时间、费用和质量 B.一定的约束条件是制定项目管理目标的依据 C.项目管理具有重复性和多次性的特点

D.项目管理具有针对性、系统性、程序性和科学性的特点

** 根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对于企业不使用政府资金投资建设的项目，区别不同情况实行（B）

A.专家评议制或政府审批制 B.核准制或备案制 C.政府审批制或核准制 D.政府审批制或备案制

2/2 **在项目目标控制的方法中，s形曲线法的一般作用是(B)。

A．进度控制和质量控制B．造价控制和进度控制C．质量控制和造价控制D．造价控制和风险控制

**成本计划的编制基础是(D)。

A．成本控制B．成本核算C．成本分析D．成本预测

**在建设工程目标控制中，以下不属于主动控制的措施是(B)。A．识别风险，揭示各种影响目标实现和计划实施的潜在因素

B．利用信息反馈系统及时发现偏离目标的情况，采取措施予以纠正

C．制定必要的备用方案，对付可能出现的影响项目目标或计划实现的情况 D．加强信息收集，为预测工程未来发展状况提供及时可靠的信息

** 下列建设工程项目目标控制的方法中，可用来综合控制工程进度和工程造价的方法是（B）

A.控制图法和因果分析图法 B.S曲线法和香蕉曲线法 C.S曲线法和直方图法 D.网络计划法和排列图法

** 成本分析、成本考核、成本核算是建设工程项目施工成本管理的重要环节，仅就此三项工作而言，其正确的工作流程是（A）A.成本核算—成本分析—成本考核 B.成本分析—成本考核—成本核算 C.成本考核—成本核算—成本分析 D.成本分析—成本核算—成本考核

2/3 **在建设工程项目风险管理过程中，风险识别最主要的工作成果是(B)。

A．风险事件发生的概率B．风险清单C．风险事故对项目目标的影响程度D．风险等级

**把建设工程项目风险划分为自然风险、社会风险、经济风险、法律风险和政治风险的分类方法是按照风险(A)来分类的。

A．来源B．涉及的当事人C．可否管理D．影响范围

**总承包商将自己不擅长施工的某分部工程进行分包属于(D)的风险应对策略。A．风险回避B．风险自留C．风险控制D．风险转移

**当有些风险无法回避、必须直接面对，而以自身的承受能力又无法有效地承担时，应该选择的风险应对策略为(D)。

A．风险回避B．风险自留C．风险控制D．风险转移

3/1 **当事人订立合同，必须经过的程序是(C)。

A．担保和承诺B．要约和担保C．要约和承诺D．承诺和公证

**按照《中华人民共和国合同法》规定，下列情形中引起整个合同无效的是(C)。A．因故意或者重大过失造成对方财产损失的B．因重大误解订立的合同 C．一方以欺诈手段订立合同损害国家利益的D．在合同订立时显失公平的

**下列表述中，错误的是(D)。

A．要约可以撤回B．要约可以撤销C．承诺可以撤回D．承诺可以撤销

**在(C)情况下的代理行为不属于无权代理行为。

A．没有代理权B．超越代理权C．代理权授权不明确D．代理权终止

**当事人约定由第三人向债权人履行债务的，若第三人不履行债务，则(A)。A．债务人应当向债权人承担违约责任B．第三人应当向债权人承担违约责任

C．债务人和第三人共同向债权人承担违约责任D．债权人选择确定承担违约责任的主体

**债权人转让权利的应当(C)。

A．经过债务人的同意B．与债务人协商C．通知债务人D．只转让主权利，不转让从权利

**在违约责任的承担方式中，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用(C)条款。

A．违约金B．定金C．违约金或者定金D．违约金和定金

**在合同履行过程中，价款或报酬约定不明确，依法应当执行政府定价或者政府指导价的，如逾期交货又遇到标的物的价格发生变化，则处理的原则是(A)。A．遇价格上涨，按原价执行，价格下降，按新价执行 B．遇价格上涨，按新价执行，价格下降，按原价执行 C．无论价格上涨还是下降都按原价执行 D．无论价格上涨还是下降都按新价执行

**合同的权利义务终止又称为合同的终止或合同的消灭。下列情形中引起合同终止的是(C)。A．债务人不履行债务B．债权人不行使债权C．债权债务相互抵消D．债务纠纷进入诉讼

** 合同标的物提存后，债权人领取提存物的权利，自提存之日起的一年内如果不行使，该权利将被消灭。这个有效时限时（C）年。A.1 B.2 C.5 D.20 ** A.B.C.D.3/2 关于招标与投标行为的法律解释，以下正确的说法是（B）招标是要约，投标是承诺

招标公告是要约邀请，中标通知书是承诺 招标是要约邀请，投标是承诺 开标是要约，中标通知书是承诺

**在工程建设中，各类合同是维系参与单位之间关系的纽带。在建设工程项目合同体系中，两个最主要的节点是(A)。

A．业主和承包商B．业主和勘察设计单位C．承包商和设备材料供应商D．业主和设备材料供应商

**按计价方式不同，建设工程合同可以划分为三大类。以下不属于三大合同类型的合同是(C)。

A．总价合同B．单价合同C．市场价合同D．成本加酬金合同

**《建设工程施工合同(示范文本)》由三部分组成，下列选项中不属于其组成内容的是(A)。A．施工合同书B．协议书C．通用条款D．专用条款

**《建设工程施工合同(示范文本)》的通用条款中规定了三种可选择的计价方式，以下不属于三种计价方式的是(D)。

A．固定价格合同B．可调价格合同C．成本加酬金合同D．预算包干合同

**EPC总承包是最典型和最全面的工程总承包方式。签订工程总承包合同的当事人双方是(C)。

A．建设单位和设计单位B．设计单位和施工单位C．建设单位和总承包单位D．施工单位和总承包单位

**合同双方发生争议后，不妥的解决方式是(D)。

A．双方和解B．由第三人调解C．申请仲裁D．立即向人民法院起诉

**对于工期长、技术复杂、实施过程中发生各种不可预见因素较多的大型土建工程，以及业主为了缩短工程建设周期初步设计完成后就进行施工招标的工程，应选择最适用的合同类型为(C)。

A．总价合同B．成本加酬金合同C．单价合同D．任意合同

**合同价款是按有关规定和协议条款约定的各种取费标准计算、用以支付承包人按照合同要求完成工程内容时的价款。招标工程的合同价款由发包人、承包人依据(A)在协议书内约定。A．中标通知书中的中标价格B．工程预算书中的预算价格C．招标文件中的标底价格D．所有投标人有效报价的平均值

**在建设工程施工专业分包合同中，其合同的当事人是(B)。

A．业主和承包商B．承包人和分包人C．业主和分包人D．业主和设备供应商

**按照我国《合同法》规定，建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。下列合同中，不属于建设工程合同的是(D)。

A．勘察合同B．设计合同C．施工合同D．工程保险合同

**对承包商而言，能最大限度的降低风险的合同形式是(A)。

A．成本加酬金合同B．固定总价合同C．可调总价合同D．单价合同

**《建设工程施工合同(示范文本)》的组成部分中，为合同当事人提供合同内容编制指南，但具体内容需要承、发包方根据发包工程的实际情况进行细化的部分是(C)。A．协议书B．通用条款C．专用条款D．附件

**非招标工程的合同价款，应该由发包人和承包人在协议书中约定。约定合同价款的依据是(C)。

A．投资估算书B．工程概算书C．工程预算书D．类似工程的合同价款

**EPC总承包是最典型和最全面的工程总承包方式。但在下列工作中，不包括在EPC总承包范围之内的工作是(A)。，A．勘察工作B．设计工作C．采购工作D。施工工作

** 工程项目的设计深度常常作为选择合同类型的重要因素，就业主而言，在完成了施工图设计后进行招标，应该首选的合同类型是（A）A.总价合同 B.单价合同 C.定额基价合同 D.成本加酬金合同

4/1 **工程造价的第一种含义是从投资者或业主的角度定义的，按照该定义，工程造价是指(A)。A．建设项目总投资B．建设项目固定资产投资C．建设工程投资D．建筑安装工程投资

**工程项目之间千差万别，在用途、结构、造型、坐落位置等方面都有很大的不同，这体现了工程造价(B)的特点。

A．动态性B．单个性C．层次性D．兼容性

**下列对建设工程造价定义正确的是(B)。

A．有计划地建设某项工程，预期开支的全部固定资产和流动资产投资的费用

B．有计划地建设某项工程，预期开支或实际开支的全部固定资产和流动资产投资的费用 C．有计划地建设某项工程，实际开支的全部固定资产和流动资产投资的费用 D．有计划地建设某项工程，预期开支或实际开支的全部固定资产费用

4/2 **固定资产投资所形成的固定资产价值的内容包括(B)。

A． 建筑安装工程造价，设备、工器具的购置费用B．建筑安装工程造价，设备、工器具的购置费用和工程建设其他费用

C．设备、工器具购置费用和设备安装费D．建筑安装工程造价、工程建设其他费用

**建设项目工程造价是指(B)。

A．建设项目的建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税和流动资金的和 B．建设项目的建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税的总和 C．建设项目的建设投资、建设期贷款利息和流动资金的总和

D．建设项目的建设投资、固定资产投资方向调节税和流动资金的总和

**设备购置费的组成为(D)。

A．设备原价+采购保管费B．设备原价+运费+装卸费C．设备原价+运费+采购保管费D．设备原价+设备运杂费

**直接工程费中的人工费是指(D)。

A．施工现场所有人员的工资性费用B．施工现场与建筑安装施工直接有关的人员的工资性费用

C．从事建筑安装施工的生产工人及机械操作人员开支的各项费用D．直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用

**下列属于工程建设其他费用内容的是(C)。

A．设备购置费B．工具器具及生产家具购置费C．建设用地费D。预备费

**竣工验收时为鉴定工程质量，对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复的费用应记入(D)。A．企业管理费中的职工教育经费B．工程建设其他费中的建设管理费 C．工程建设其他费中的特殊设备安全监督检验费D．预备费

**下列对于建设期贷款利息概念的表述正确的是(A)。

A．建设期贷款利息是指项目建设期发生的支付银行贷款、出口信贷、债券等的借款利息和融资费用

B．建设期贷款利息是指项目建设期发生的支付银行贷款、出口信贷等的借款利息和融资费用

C．建设期贷款利息是指项目建设期发生的支付银行贷款、债券等的借款利息和融资费用 D．建设期贷款利息是指项目建设期发生的支付银行贷款、出口信贷、债券等的借款利息

**非生产性建设项目来说，其工程造价就是建设项目的(B)总合。A．流动资产投资B．固定资产投资C．递延资产投资D．总投资

**按照我国现行《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)的规定，建筑安装工程费用的组成为(D)。

A．直接费、间接费、计划利润、税金B．直接工程费、间接费、利润、税金 C．直接费、规费、间接费、税金D．直接费、间接费、利润、税金

**按照《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]1206号)的规定，建筑安装工程费用中的规费包括了(A)费用。A．工程排污、工程定额测定、社会保障、住房公积金、危险作业意外伤害保险 B．住房公积金、工程排污、环境保护、住房公积金、危险作业意外伤害保险 C．社会保障、安全施工、环境保护、住房公积金、危险作业意外伤害保险

D．住房公积金、危险作业意外伤害保险、安全施工、工程排污、工程定额测定

**按照《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]1206号)的规定，对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定和检查所发生的费用属于(D)。

A．其他直接费B．现场经费C．研究试验费D．直接工程费

**我国现行《建筑安装工程费用项目组成》中，支付给生产工人的住房公积金应计入(B)。A．生产工人工资性补贴B．规费C．社会保障费D．生产工人辅助工资

**我国现行建筑安装工程费用构成中，材料二次搬运费应计入(B)。A．直接工程费B．措施费C．企业管理费D．规费

**下列建筑安装工程费用中，应列入直接工程费的是(A)。

A．施工机械的安拆费及场外运输费B．夜间施工增加费C．新材料试验费D．施工排水和降水费

**进口设备离岸价格指的是(C)。A．CIFB．C&FC．FOBD．FAS

**进口设备运杂费中运输费的运输区间是指(C)。

A．出口国供货地至进口国边境港口或车站B．出口国的边境港口或车站至进口国的边境港口或车站

C．进口国的边境港口或车站至工地仓库D。出口国的边境港口或车站至工地仓库

**在建设工程投资估算中，建设期贷款利息按(B)×年利率计算。

A．年初借款本息累计+本年借款额B．年初借款本息累计+本年借款额／2 C．年初借款本息累计一本年借款额D．年初借款本息累计一本年借款额／2

**按照我国的现行规定，建设单位所需的临时设施搭建费属于(D)。A．直接工程费B．措施费C．企业管理费D．工程建设其他费

**项目建设期间用于项目的建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税和流动资金的总和是(A)。

A．建设项目总投资B．工程费用C．安装工程费D．预备费

**设备进口的关税计算公式是(B)。

A．关税=离岸价格×进口关税税率B．关税=到岸价格×进口关税税率 C．关税=原币货价×进口关税税率D．关税=货价x进口关税税率

**组成直接费的是直接工程费和(A)。

A．措施费B．人工费C．材料费D．施工机械使用费

**组成间接费的是规费和(D)。

A．工程排污费B．社会保障费C．工程定额测定费D．企业管理费

**下列不属于勘察设计费的是(D)。

A．工程勘察费B．基础设计费C．详细设计费D．场地准备费

**价差预备费的测算方法，一般根据国家规定的(C)。

A．消费者物价指数B．批发价格指数C．投资综合价格指数D．固定资产投资价格指数

4/4 **从工程费用计算角度分析，工程造价计价的顺序是(A)。

A．分部分项工程单价一单位工程造价一单项工程造价一建设项目总造价 B．分部分项工程单价一单项工程造价一单位工程造价一建设项目总造价 C．单项工程造价一分部分项工程单价一单位工程造价一建设项目总造价 D．建设项目总造价一单项工程造价一单位工程造价一分部分项工程单价

**按照《建设工程工程量清单计价规范》规定，工程量清单计价应采用(B)。A．工料单价法B．综合单价法C．扩大单价法D．预算单价法

**在我国目前工程量清单计价过程中，分部分项工程的综合单价由(C)组成。A.人工费、材料费、机械费B．人工费、材料费、机械费、管理费

C．人工费、材料费、机械费、管理费、利润并考虑风险费用D．人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费和税金

4/4 **下列关于工程量清单计价法表述有误的是(A)。

A．工程量清单项目套价的结果是计算该清单项目的直接工程费

B．工程量按照国家标准《建设工程工程量清单计价规范》规定的工程量计算规则计算 C．分部分项工程费考虑风险因素

D．措施项目综合单价的构成和分部分项工程项目的综合单价构成类似

5/1 **工程造价计价依据按用途分类，可以分为7大类18小类，其中可行性研究资料是(B)。A．规范工程计价的依据B．计算设备数量和工程量的依据

C。计算分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量及费用的依据D．计算建筑安装工程费用的依据

**下列定额分类中属于按照生产要素消耗内容分类的是(B)。

A．材料定额、机械定额、工器具定额B．劳动定额、机械台班定额、材料消耗定额 C．机械定额、材料定额、建筑工程定额D．资金定额、劳动定额、机械定额

**劳动定额的主要表现形式为时间定额，但同时也表现为产量定额，时间定额与产量定额的关系是(A)。A．互为倒数B．独立关系C．正比关系D．互为相反数

**工程造价的计价依据按用途可分为7大类，其中计算设备费的依据是(B)。

A．各项工程建设其他费用定额等B．设备价格、运杂费率等C．间接费定额D．概算指标、概算定额、预算定额

5/3 **编制工程结算时，计算和确定一个规定计量单位的分项工程或结构构件的人工、材料、机械台班耗用量的数量标准是(A)。

A．预算定额B．施工定额C．概算定额D．概算指标

**预算定额的编制应反映(A)。

A．社会平均水平B．社会平均先进水平C．社会先进水平D．企业实际水平

**预算定额中的人工消耗指标包括(C)。

A．基本用工和人工幅度差B．基本用工、辅助用工和人工幅度差

C．基本用工、材料超运距用工、辅助用工和人工幅度差D．基本用工、材料超运距用工、辅助用工

**概算定额是确定完成合格的单位(B)所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。A．分部分项工程B．扩大分部分项工程C．单位工程D．单项工程

**预算定额的编制应反映(A)。

A．社会平均水平B．平均先进水平C．社会先进水平D．企业实际水平

**下列选项中不包括在投资估算指标编制工作三阶段中的是(B)。

A．收集整理资料阶段B．准备工作阶段C．测算审查阶段D．平衡调整阶段

**编制扩大初步设计概算时计算和确定扩大分项工程的人工、材料、机械台班耗用量(或货币量)的数量标准是(C)。

A．施工定额B．概算指标C．概算定额D．预算定额

5/4 **材料损耗率的计算公式，可以表示为(A)x100％。

A． 损耗量／净用量B．净用量／损耗量C．损耗量／总用量D．净用量／总用量

47．某瓦工班组15人，砌1．5砖厚砖基础，需6天完成，砌筑砖基础的定额为1．25工日／m3，该班组完成的砌筑工程量是(D)。

A．112．5m3B．90m3／工日C．80m3／工日D．72m3

48．地砖规格为200mm~200ram，灰缝1mm，其损耗率为1．5％，则100m。地面地砖消耗量为(B)块。

A．2475 B．2513 C．2500

D．2462．5 5/5 30．材料预算价格是指材料从其来源地到达(D)的价格。

A．工地B．施工操作地点C．工地仓库D．工地仓库堆放场地后的出库

32．某施工机械预计使用8年，一次大修理费为4500元，寿命周期大修理次数为2次，耐用总台班为2000台班，则台班大修理费为(B)元。A．6.75B．4.50C．0.84D．0.56

30．知材料原价为100元，运杂费为10%，运输损耗费为10元，采购及保管费率为30％，材料采购及保管费为(B)元。A．30B．36C．6D．3

31．概算定额的编制步骤不包括(C)。

A．审查定稿阶段B．准备工作阶段C．平衡调整阶段D．编制初稿阶段

5/6 33．建筑安装工程费用定额的编制应遵循(C)原则。

A．统一性和差别性相结合B．社会先进C．定性与定量相结合D．以专家为主

32．已知直接费合计为1000元，规费费率为30％，企业管理费费率为10％，则间接费为(C)元。

A．300

B．100

C．400

D．30

33．建筑安装工程费用定额的编制原则不包括(C)。

A．合理确定定额水平原则B．简明、适用性原则C．社会平均水平的原则D．定性与定量分析相结合的原则

5/8 34．工程造价资料积累的内容应包括(A)。A．“量”(如主要工程量、材料量、设备量等)和“价”及对造价有重要影响的技术经济条件 B．“量”(如主要工程量、材料量、设备量等)和“价” C．“量”(如主要工程量、材料量、设备量等)及对造价有重要影响的技术经济条件 D．“价”及对造价有重要影响的技术经济条件

34．相关新材料、新工艺、新设备、新技术分部分项工程的人工工日，主要材料的用量，机械台班用量属于工程造价资料积累内容中的(D)。

A．建设项目工程造价资料B．单项工程造价资料C．单位工程造价资料D。其他

6/1 35．作为设计任务书下达的投资限额是(A)。

A．投资估算B．设计概算C．工程费用估算D．工程费用概算

36．已建年产1000t某产品的化工生产系统，现采用相似生产线扩建该产品生产系统，扩建规模是原有的2倍。已知生产能力指数为0．6，综合调整系数为1．08，采用生产能力指数法估计扩建系统的静态投资要比原有生产系统多(B)。A．116％B．63．7％C．58.7％D．29．60%

35．投资估算精度应满足控制(A)的要求。

A．初步设计概算B．施工图预算C．项目资金筹资计划D．项目投资计划

36．某项目主要设备费为2450万元，管线、仪表、建筑物等费用的估算系数为0．7，管理费、合同费、应急费等项费用的估算系数为1．2，用朗格系数法计算总建设费用为(C)万元。A．4508B．4655C．4998D．7105 6/2 37．三级概算文件编制形式的组成内容有(C)。

A．建筑工程概算、安装工程概算、设备工器具费概算B．工程费用概算、工程建设其他费用概算、预备费概算

C．建设项目总概算、单项工程综合概算、单位工程概算D．分部分项工程费概算、措施项目概算、其他项目概算

38．二级概算编制形式的组成内容是指(C)。

A．建筑工程概算、安装工程概算B．工程费用概算、工程建设其他费用概算 C．总概算、单位工程概算D．单项工程概算、单位工程概算

37．在工业建设项目总概算中，下列各项工程归属于公用设施中给排水工程的是(B)。A．软化水处理设备B．消防工程C．防洪工程D．锅炉房工程

38．①确定各分部分项工程项目的概算定额单价；②列出分项工程的项目名称，计算工程量；③汇总计算单位工程直接费；④计算汇总单位工程直接工程费之和；⑤计算间接费和利税；⑥计算单位工程概算造价。按照概算定额法编制设计概算，以上工作正确的先后顺序是(C)。A．①②③④⑤⑥B．②⑤①④③⑥C．②①④③⑤D．②①⑤③④⑥

** 在审查设计概算时，对一些关键设备、设施、重要装置等难以核算的较大投资进行多方核对、逐项落实的审查方法是（B）A.标准审核法 B.查询核实法 C.重点审核法 D.联合审查法

6/3 **与单价法相比，实物量法编制施工图预算的缺点是(C)。

A．工料消耗不清晰B．人、材、机价格不能体现市场价格C．分项工程单价不直观D．计算、统计的价格不准确

**先计算汇总单位工程直接工程费，再计算措施费、间接费、差价、利润和税金，最后汇总单位工程预算造价的施工图预算编制方法是(C)。

A．综合单价法B．清单计价法C．工料单价法D．实物量法

**采用工料单价法和综合单价法编制施工图预算，区别主要在于(D)。

A．预算造价的构成不同B．预算所起的作用不同C．预算编制依据不同D．单价包含的费用内容不同

**下列选项中，一般不作为业主和承包商在工程施工交易时采用的依据是(B)。A．施工图纸及说明书B．批准的初步设计文件C．工程量计算规则D．招标文件

6/4 **决定项目投资水平，关系到项目成败的直接因素是(A)。A．项目建设规模B．技术方案C．设备方案D．建设标准

**下列属于初步设计优化工作之一的是(C)。

A．充分考虑施工方法B．合理规划主要原材料供应C．核实主要设备选型D．建筑物设计要考虑当地习惯

**在项目总平面设计中，影响工程造价的主要因素不包括(C)。A．总图运输B．外部运输C．建设地点D．外部协作条件

**限额设计的全过程，实际上就是项目投资目标管理的控制过程，下面不属于该控制过程的是(D)。

A．目标分解与计划B．目标实施C．目标实施检查D．目标修改

** 全面审查法主要适用于（A）A.需要精确审计的工程 B.利用标准图纸施工的工程 C.利用通用图纸施工的工程 D.要求快速审查的工程

7/1 **《中华人民共和国招标投标法》规定，在中华人民共和国境内，工程建设项目必须进行招标的是(A)。

A．大型基础设施项目B．非外国政府贷款项目C．特定专利项目D．私人投资项目

**工程施工招标可根据工程施工范围的大小及专业不同分为全部工程招标、专业工程招标以及(B)。

A．工程监理招标B．单项工程招标C．勘察设计招标D．材料设备招标

**根据《中华人民共和国招标投标法》的规定，采用邀请招标的建设项目，邀请投标的单位必须在(B)家以上。A．2B．3C．4D．5

**下列排序符合《招标投标法》和《工程建设项目施工招标办法》规定的招标程序的是(A)。①发布招标公告②投标人资格审查③接受投标书④开标，评标 A．①②③④B．②①③④C．①③④②D．①③②④

**根据《招标投标法》的有关规定，下列不符合开标程序的是(D)。

A．开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行

B．开标地点应当为招标文件中预先确定的地点C．开标由招标人主持，邀请所有投标人参加

D．开标由建设行政主管部门主持，邀请所有投标人参加

7/2 **在《建设工程工程量清单计价规范》中，其他项目清单一般包括(B)。

A．预备金、分包费、材料费、机械使用费B．预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费

C．总承包管理费、材料购置费、预留金、风险费D．预留金、总承包费、分包费、材料购置费

**根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，分部分项工程量清单的项目编码设置分(C)。A．三级B．四级C．五级D．六级

**按照《建设工程工程量清单计价规范》规定，工程量清单计价应采用(B)。A．工料单价法B．综合单价法C．扩大单价法D．预算单价法

**根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500一-2003)规定，投标单位施工风险费用应计人(C)。

A．其他项目清单计价表B．材料清单计价表C．分部分项工程量清单计价表D．零星工作费表

**根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500一-2003)规定，在工程量清单计价中，措施项目费的综合单价已考虑了风险因素并包括(C)。

A．人工费、材料费、机械使用费B．人工费、材料费、机械使用费、管理费

C．人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润D．人工费、材料费、机械使用费、规费、管理费、利润和税金

**工程量清单是招标文件的组成部分，其组成不包括(D)。

A．分部分项工程量清单B。措施项目清单C．其他项目清单D．直接工程费用清单

**工程量清单表中项目编码的第四级为(D)。

A．分类码B．具体清单项目码C．节顺序码D．清单项目码

**根据《中华人民共和国招标投标法》的规定，建设工程招标应在国家指定的报刊和信息网络上发布招标公告，该招标方式为(A)。

A．公开招标B．邀请招标C．联合招标D．议标

**下列不属于工程建设项目货物招标文件组成的内容是(B)。

A．投标须知B．设计图纸C．投标文件的格式D．评标标准和方法

**根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，在分部分项工程量清单项目特征描述中，混凝土强度等级C20属于(A)。

A．必须描述的内容B．可不详细描述的内容C．简要描述的内容D．不必描述的内容

**按照工程量清单报价的方法编制标底时，可以增列项目的是(B)。

A．分部分项工程量清单计价B．措施项目清单计价C．其他项目清单计价D．规费与税金的计价

7/3 **在标底的编制原则中，可以与招标文件规定不一致的是(C)。

A．标底编制说明B．标底价的内容C．标前答疑纪要D．标底编制依据

7/4 **在工程量清单计价模式下，单位工程费汇总表不包括的项目是(B)。

A．措施项目清单计价合计B．直接费清单计价合计C．其他项目清单计价合计D．规费与税金

**采用工程量清单计价时，要求投标报价根据(B)。

A．业主提供的工程量，按照现行概算扩大指标编制得出

B．业主提供的工程量，结合企业自身所掌握的各种信息，资料及企业定额编制得出 C．承包商自行计算工程量参照现行预算定额规定编制得出

D．承包商自行计算工程量，结合企业自身所掌握的各种信息，资料及企业定额编制得出

7/5 **根据《中华人民共和国招标投标法》的规定，工程招投标开标的时间和地点确定应为(D)。A．招标文件中明确的某一时间和某一地点．B．提交投标文件截止的时间和所在的地点 C．招标文件中明确的某一时间和提交投标文件所在的地点D．提交投标文件截止的时间和招标文件中明确的地点

**根据《中华人民共和国招标投标法》的规定，评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的(C)。A．二分之一B．三分之一C．三分之二D．四分之三

**承包商在获得招标文件后和计算投标报价前，按照建设工程施工投标程序依次完成 的工作是(B)。

A．招标环境调查——招标文件研究——制定施工方案——确定投标策略 B．招标文件研究——招标环境调查——确定投标策略——制定施工方案 C．确定投标策略——招标文件研究——招标环境调查——制定施工方案 D．招标文件研究——招标环境调查——制定施工方案——确定投标策略

**根据《中华人民共和国招标投标法》的规定，评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为(B)。

A．4人以上双数B．5人以上单数C．6人以上双数D．7人以上单数

**在开标时，投标文件中出现投标人名称或组织结构与资格预审不一致时，招标人处理的方式是(B)。

A．不予受理B．按废标处理C．请投标人予以更正D．追究投标人法律责任

** A.B.C.D.8/2 在建设工程招投标开标时，投标文件有下列情形之一的招标人不予受理的是（）未按招标文件的要求密封的

未按招标文件的要求提交投标保证金的 未按规定的格式填写并且内容不全的 无单位盖章并且无法定代表人签字的

**为了有效地控制造价，当承包方提出工程变更，需由(C)。

A．工程师确认，发包方签发工程变更指令B．发包方确认，工程师签发工程变更指令 C．工程师确认并签发工程变更指令D．发包方确认并签发工程变更指令

**《建设工程价款结算暂行办法》规定，合同中只有类似于变更工程的价格，计算变更合同价款按(A)。

A．合同中类似的价格执行B．合同中已有的价格执行C。工程师指定的价格执行D．当地权威部门发布的指导价执行

**某分项工程发包方提供的估计工程量1500m3，合同中规定单价16元／m3，实际工程量超过估计工程量10％时，调整单价，单价调为15元／m3，实际完成工程量1800m3，工程款(A)元。

A．28650

B．27000

C28800

D．28500

**建设单位需对原工程设计进行变更，根据《建设工程施工合同(示范文本)》的规定，发包方以书面形式向承包方发出变更通知，应不迟于变更前(B)天。A．7B．14C．20D．30

**当工程变更引起实际完成的工程量增减超过工程量清单中相应工程量的10％或合同中约定的幅度时，应予调整该工程量清单项目的(C)。

A．材料单价B．市场单价C．综合单价D．部分费用单价

** 《建设工程价款结算暂行办法》规定，合同中没有适用于变更工程的价格，计算变更合同价款按（D）

A.合同中类似的价格执行

B.当地权威部门指导的价格执行 C.监理工程师提出的价格执行

D.承包商提出的价格，监理工程师确认后执行

** 施工期间，措施费用按承包人在投标报价书中的措施费用进行控制，下列情况造成措施费用应予调整的是（D）

A.承包人更改施工组织设计 B.现场施工机械损坏而延误工期

C.实际完成的工程量超出合同规定的工程量 D.施工期间因国家法律、法规及有关政策变化

8/3 **索赔是工程承包中经常发生的正常现象。索赔的性质属于(A)。

A．经济补偿行为B．经济惩罚行为C．维护索赔方形象D．维护双方合法权益

**承包商可以根据合同约定向业主提出延期开工的申请，申请被批准则承包商可以进行工期索赔。业主的确认时间为(A)小时。A．48B．36C．24D．12 8/4 **根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例区间按合同金额的(D)。

A．5％-25％B．10％-25％C．5％-30％D．10％-30％

**编制竣工结算除应具备全套竣工图纸、材料价格或材料、设备购物凭证、取费标准以及有关计价规定外，还应具备的资料有(A)。

A．工程量清单报价书和设计变更通知单等B．施工预算书和材料价格变更文件等 C．工程现场签证单和材料限额领料单等D．工程合同条款和工程现场会议纪要等

**业主应该在合同约定的时间拨付约定金额的预付款。如果业主不按约定预付，承包商向业主发出要求预付的通知应在预付时间到期后的(B)天内。A．7B．10C．14D．28

**若从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起审查时限为45天，则工程竣工结算报告的金额应该为(C)。

A．500万元以下B．500～2000万元C．2000万～5000万元D．5000万元以上

8/5 ** 双方在合同专用条款中约定采用仲裁的方式解决争议，但争议发生后双方达成协议，一致同意通过向有管辖权的人民法院提起诉讼的方式解决争议，任何一方均（A）向有管辖权的人民法院提起诉讼。A.可以 B.不可以 C.由法院裁决 D.由仲裁机构裁决

9/1 **建设项目竣工验收时，负责组织项目验收委员会的是(D)。A．建设单位B．监理单位C．施工单位D．项目主管部门

**①审议、审查竣工资料；②对审议、审查和检查中发现的问题提出要求并限期整改完成；③召开竣工验收委员会会议，听取和审议有关汇报与报告；④实地查验工程质量和建设情况；⑤全面评价工程，签署和颁发竣工验收鉴定书。以上有关竣工验收的主要工作内容，其正确的排序是(B)。

A．①④③②⑤B．③①④②⑤C．①③④⑤②D．③④①⑤②

**建设项目全部建成，经过各单项工程的验收符合设计要求，并具备竣工验收图表、竣工决算等必要的文件资料，向有关部门提出竣工验收申请报告的是(C)。A．设计单位B．监理单位C．发包单位D．施工单位

9/2 **在大、中型建设项目竣工财务决算表中，属于资金来源的是(B)。

A．预付及应收款B．待冲基建支出C．应收生产单位投资借款D．拨付所属投资借款

**某建设项目，基建拨款为2000万元，项目资本金为2000万元，项目资本公积金200万元，基建借款1000万元，待冲基建支出500万元，基本建设支出3300万元，应收生产单位投资借款1000万元，则该项目结余资金为(C)万元。A．400B．900C．1400D．1900 9/3 **某建设项目由甲、乙两个单项工程组成，其工程费用如下表所示。若项目总勘察设 计费100万元，则乙工程应分摊的勘察设计费为(A)万元。单项工程 建筑工程费(万元)安装工程费(万元)需安装设备价值(万元)甲

3500

500

2000 乙

1500

300

1200 A．30．0B.3**0C．33．3D.37.5

**新增固定资产价值的计算对象是(C)。

A．独立专业的单位工程B．独立施工的专业工程C．独立发挥生产能力的单项工程D．独立设计的单位工程

9/4 **缺陷责任期的开始起算日期为(C)A．工程完工之日B．竣工验收申请之日C．竣工验收之日D．竣工验收后30天

**某一全部使用政府投资的建设项目，工程价款结算总额为5000万元，则该工程的保证金一般为(C)万元。

A．100B．150C．250D．500

多项选择题 1/1 **《中华人民共和国建筑法》中关于工程发包与承包的相关规定，以下说法中正确的有(AD)。A．承包单位应在其资质等级许可的业务范围内承揽工程

B．实行联合共同承包的，可按联合体中资质等级较高单位的业务许可范围承揽工程 C．承包单位可将其承包的全部建筑工程转包给有相应资质等级的其他单位 D．总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任 E．各类建筑工程必须依法实行招标发包

**下列关于建筑工程分包的说法，符合我国法律规定的是(BCD)。A．主体结构的施工任务由分包单位完成

B．建筑工程总承包单位按照承包合同的约定对建设单位负责 C．分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责

D．总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任 E．分包单位可以将其承包的工程再分包

**合同是平等主体的(ABC)之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。A．自然人B．法人C．其他组织D．客体E．主体

**按照《中华人民共和国招标投标法》的规定，以下关于开标的说法中正确的有(ABE)。A．开标应当由招标人主持

B．开标时间为招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间 C．开标地点为开标会前招标人通知的地点 D．开标会应邀请所有中标人参加

E．开标时由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况

** 根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，土地行政主管部门经批准依法收回国有土地使用权时，应该给与补偿的情形有（AB）A.为公共利益需要使用土地的

B.为实施城市规划进行旧城区改建的 C.土地出让期满未申请续期的

D.因单位撤销停止使用原划拨国有土地的 E.公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的 1/2 **根据我国《建设工程造价员管理暂行办法》规定，下列关于造价员资格考试的论述中，正确的有(AC)。

A．造价员资格考试实行全国统一考试大纲 B．造价员资格考试由建设部和人事部共同组织

C．工程造价专业大专生可申请免试《工程造价基础知识》 D．造价员报考者应具备工程造价专业大专及以上学历

E．资格考试合格者颁发由建设部和人事部统一印制的资格证书及专用章

**下列关于我国工程造价咨询企业管理的论述中，错误的有(ADE)。A．工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级、丙级三个等级 B．工程造价咨询企业的业务承接，不受行政区域的限制

C．工程造价咨询企业承接业务时应该与委托人签订书面工程造价咨询合同 D．工程造价咨询企业的分支机构可以分支机构的名义承揽咨询业务

E．工程造价咨询企业跨省区承接业务时，应该在企业所在省区的建设主管部门备案

**根据我国《建设工程造价员管理暂行办法》规定，下列关于造价员资格证书管理的 论述中，正确的有(BCDE)。

A．资格证书原则上每2年检验一次

B．在建设工程造价活动中有不良记录的，验证不合格 C．无工作业绩的，验证不合格

D．未按规定参加继续教育的，验证不合格

E．在两个及其以上单位以造价员名义从业的，验证不合格

**下列关于工程造价咨询企业设立分支机构的论述中，错误的有(ABC)。A．设立分支机构应该经企业所在地的建设主管部门批准 B．分支机构可以自己的名义承接工程造价咨询业务 C．分支机构可以自己名义出具工程造价成果文件 D．分支机构应该领取营业执照 E．分支机构应该有固定的办公场所

2/1 **下列关于建设工程项目管理集成化发展趋势的论述中，正确的有(ABC)。A．在项目质量管理方面强调以全面质量管理的观点控制项目管理全过程质量 B．在项目管理组织方面表现为业主应该实行委托项目管理模式 C．在项目管理理念方面应该强调项目目标的寿命周期管理 D．项目进度管理是指项目实施阶段的进度控制

E．项目造价管理的目的是为了使项目建设一次性投资最省

**基本建设项目按其建设性质可以划分为(ABCE)。

A．新建项目B．扩建项目C．恢复项目D。环境保护项目E．迁建项目

**下列选项中，能反映建设工程项目管理国际化发展趋势的有(ABC)。A．在我国的跨国公司和跨国项目越来越多

B．我国的许多项目已通过国际招标、咨询等方式运作 C．我国企业在海外投资和经营的项目不断增加

D．项目管理单位大量使用项目管理软件进行项目管理 E．工程项目管理信息系统成为提高管理水平的有效手段

**基本建设项目按其投资效益可以划分为(CDE)。

A．生产性建设项目B．非生产性建设项目C．竞争性项目D．基础性项目E．公益性项目

** 下列关于建设工程项目管理类型的论述中，正确的有（ABDE）A.业主方项目管理是全过程的项目管理 B.项目管理单位可以为业主方提供全过程的项目管理

C.工程总承包方的项目管理是指项目施工安装阶段的项目管理 D.设计方的项目管理应该延伸到项目的施工阶段和竣工验收阶段 E.施工方的项目管理应该实施QCDSE目标体系

2/2 **以下关于建设工程项目成本管理说法正确的是(ABCD)。

A．成本计划是开展成本控制和核算的基础B．成本核算是对成本计划是否实现的最后检查 C．成本分析是成本考核的依据D．成本预测是成本计划的编制基础E．成本控制是成本计划的基础

3/1 **当事人双方对格式条款的理解发生争议的，正确的处理方法是(AB)。

A．按通常的理解解释B．有两种以上解释的，应作出不利于提供格式条款一方的解释 C．有两种以上解释的，应作出有利于提供格式条款一方的解释’D．按格式条款起草人的理解解释

E．格式条款与非格式条款不一致时，应采用格式条款

**《合同法》规定，执行政府定价或者政府指导价的合同，应遵守的规定有(ABCD)。A．在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价 B．逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行 C．逾期交付标的物的，遇价格下降时，按照现价格执行 D．逾期提取标的物的，遇价格上涨时，按照新价格执行 E．逾期付款的，遇价格下降时，按新价格执行

**按照我国《合同法》规定，在下列情形中，当事人一方有权请求人民法院变更或撤销合同的是(CE)。

A．损害公共利益的B．造成对方人身伤害的C．因重大误解而订立的D．恶意串通，损害国家利益的

E．在订立合同时显失公平的

** 下列关于建设工程项目分类的论述中，正确的有（ABC）A.基本建设项目分为大型、中型、小型

B.更新改造项目分为限额以上和限额以下两类

C.建设工程项目按其投资来源可以划分为政府投资项目和非政府投资项目 D.建设工程项目按投资效益，可以划分为生产性投资项目和非生产性投资项目 E.建设工程项目按投资作用可以划分为竞争性项目、基础性项目和公益性项目

3/2 **下列关于建设工程施工专业分包合同订立的论述中，正确的有(BE)。A．专业分包合同的当事人是发包人和分包人 B．专业分包合同的当事人是承包人和分包人

C．专业分包合同与主合同的区别在于计价方式的不同 D．专业分包合同与主合同文件约定的工期一致 E．分包人有权充分了解其在分包合同中应履行的义务

**劳务分包合同的发包方可以是施工合同的(BC)。

A．业主B．承包人C．承担专业工程施工的分包人D．劳务合同分包人E．转包人

**下列关于建设工程施工专业分包合同履行的论述中，正确的有(ADE)。A．分包人应当按照协议书约定的日期开工

B．如果分包人要求延期开工，应在约定开工日期前3天提出要求

C．承包人接到分包人延期开工的请求，应在接到请求后的24小时内答复 D．承包人接到分包人延期开工请求，超过规定时间未予答复的视为同意 E．因非分包人原因不能按期开工，合同工期相应顺延

4/1 **工程造价的特点主要有(ABDE)。

A．大额性B．单个性C．静态性D．层次性E．阶段性

4/2 **下列费用属于措施费的是(ACE)。

A．环境保护费B．工程排污费C．二次搬运费D．社会保障费E．临时设施费

**在下列各项中，属于建设工程项目工程造价的有(ABCE)。

A．建设期利息B．设备及工器具购置费C．预备费D．流动资产投资E．工程建设其他费

**按照建标[2003]206号文的规定，下列各项中属于直接工程费中材料费的有材料的(ABCE)。A．原价B．运杂费C．检验试验费D．二次搬运费E．不可避免的运输损耗费

**按照建标[2003]206号文的规定，下列各项中属于建筑安装工程施工机械使用费的有(ABDE)。

A．折旧费B．大修理费C．大型机械设备进出场及安拆费D．经常修理费E．机械操作人员的工资

**按照建标[2003]206号文的规定，下列各项中属于建筑安装工程企业管理费的有(BCDE)。A．劳动保护费B．职工教育经费C．劳动保险费D．财务费E．工会经费

**直接费包括(ABD)。

A．直接工程费B．措施费C．企业管理费D．材料费E．利润

**设备及工器具费由(ABE)组成。

A．设备购置费B．工器具购置费C．管理费D．间接费E．生产家具购置费

**工程建设其他费用按照资产属性分别形成(ACE)。

A．固定资产B．流动资产C．无形资产D．有形资产E．递延资产

5/1 **按照定额的编制程序和用途分类，工程建设定额有(ACD)。

A．施工定额B．劳动定额C．预算定额D．投资估算指标E．补充定额

5/2 **投资估算指标的内容包括(ADE)。A．建设项目综合指标B．设备购置费用指标C．建筑安装工程费用指标D．单项工程指标E．单位工程指标

5/3 **预算定额的编制原则包括(BE)。

A．定性与定量分析相结合的原则B．社会平均水平的原则C．合理确定定额水平原则D．简明性原则

E．简明适用的原则

5/4 **在下列工人工作时问中，属于非定额时间的有(ACE)。

A．多余和偶然工作时间B．休息时间C．施工本身造成的停工时间D．不可避免的中断时问E．违反劳动纪律的损失时间

**在下列施工机械工作时间中，不应列入定额时间的有(BDE)。

A．不可避免的无负荷工作时间B．机械多余的工作时间C．不可避免的中断时间D．机械停工时间

E．违背劳动纪律的停工时间

5/5 **施工机械台班单价组成的内容包括(BCDE)。

A．预算价格B．大修理费C．经常修理费D．安拆费及场外运输费E．燃料动力费

**机械台班单价组成内容包括(BCDE)。”

A．机械预算价格B．机械折旧费C．机械经常修理费D．机械燃料动力费E．机械操作人员的工资

**施工机械台班单价中第一类费用的计算包括(ABCD)。

A．折旧费B．大修理费C．经常修理费D．安拆费及场外运输费E．燃料动力费

6/1 **下列属于项目建议书阶段编制投资估算的方法是(BCD)。

A．比例估算法B．系数估算法C．生产能力指数法D．类似项目对比法E．工程量估算法

** 下列属于项目建议书阶段编制投资估算的方法是（BCD）A.比例估算法 B.系数估算法 C.生产能力指数法 D.类似项目对比法 E.工程量估算法

6/2 **建设工程项目总概算是由(ABDE)等汇总编制而成。

A．各单项工程综合概算B．工程建设其他费用概算C．预算费用D．固定资产投资方向调节税E．预备费

**二级编制形式设计概算文件的组成包括(ABDE)。A．总概算表B．工程建设其他费用计算表C．单项工程综合概算表D．单位工程概算表E．编制说明

**下列属于审查设计概算的方法有(BCD)。

A．全面审查法B．联合会审法C．查询核算法D．对比分析法E．分解审查法

6/3 **施工图预算造价的构成有(ABC)。

A．成本B．利润C．税金D．预算管理费E．预算编制费

6/4 ** 在设计阶段，对于建设项目局部方案的多方案比选，一般采用的方法包括（ABCE）A.造价额度 B.运行费用 C.净现值法 D.财务评价 E.净年值法

7/1 **在建设工程施工招标文件中，投标须知的内容主要包括(ABE)。A．招标范围及基本要求情况B．授予合同的有关程序和要求C．工期的确定及顺延要求D．竣工验收与结算的要求

E．评标机构的组成和要求

**属于建设工程施工招标文件的内容有(ACDE)。

A．投标须知B．招标文件格式C．工程量清单D．设计图纸E．评标标准和方法

7/2 **根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，工程量清单的组成内容有(ABC)A．填表须知B．措施项目清单C．其他项目清单D．设备价格表E．主要材料价格表

**根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，综合单价包括(ABC)。A．人工费B．材料费C．机械使用费D．间接费E．税金

**工程变更是建筑施工生产的特点之一，其变更形式包括(ABC)。A．设计变更B．施工条件变更C．进度计划变更D．材料单价变更E.合同条款变更

**工程量清单作为招标文件的组成部分，主要包括(CDE)部分。A．直接项目工程量清单B．间接项目工程量清单

C．分部分项工程量清单D．措施项目工程量清单E．其他项目工程量清单

**工程量清单计价应包括按招标文件规定，完成工程量清单所列项目的全部费用，一般包括(ABDE)。

A．分部分项工程费B．规费、税金C．业主临时设施费D．措施项目费E．其他项目费

**采用工程量清单报价，下列计算公式正确的是(BDE)。

A．分部分项工程费=∑分部分项工程量x分部分项工程项目基本单价 B．措施项目费=∑措施项目工程量×措施项目综合单价 C．单位工程报价=∑分部分项工程费 D．单项工程报价=∑单位工程报价 E．建设项目总报价=∑单项工程报价

**工程量清单计价中，分部分项工程的综合单价由完成规定计量单位工程量清单项目所需(ABD)等费用组成。

A．人工费、材料费、机械使用费B。管理费C．临时设施费D．利润E．税金

**在工程量清单计价中，分部分项工程量清单项目特征必须描述的是(BCE)。

A．涉及施工方案的B．涉及结构要求的C．涉及当地材料价格的D．涉及材质要求的E．涉及施工难易程度的7/3 **按施工索赔的目的可分为(CE)A.地质变化索赔B．加速施工索赔C.经济索赔D．道义索赔E.工期索赔

**按照工程量清单报价的方法编制的标底，其标底审核的主要内容有(ACDE)。

A．招标文件规定的计价方法B．招标文件规定的评标方法C．招标文件的其他有关条款D。工程量清单单价组成分析 E．清单计价中计日工单价

8/2 **工程师对承包方提出的变更价款进行审核和处理时，下列说法正确的有(ABDE)。

A．承包方在工程变更确定后规定时限内，向工程师提出变更价款报告，经工程师确认后调整合同价款

B．承包方在规定时限内不向工程师提出变更价款报告，则视为该项变更不涉及价款变更 C．工程师在收到变更工程价款报告，在规定时限内无正当理由不予确认，一旦超过时限，该价款报告失效

D．工程师不同意承包方提出的变更价款，可以和解或要求工程造价管理部门调解等 E．工程师确认增加的工程变更价款应作为追加合同款，与工程款同期支付 **当工程变更发生时，要求工程师及时处理并确认变更的合理性。在提出工程变更和确认工程变更之间的一般过程有(ACE)。

A．分析提出的工程变更对项目目标的影响B．分析提出的工程变更对项目结构的影响

C．分析有关的合同条款和会议、通讯记录D．分析有关的法律、法规条款和施工组织设计 E．分析该变更所涉及的价款合理性

8/3 **由于业主原因设计变更，导致工程停工一个月，则承包商可索赔的费用(BCDE)。A．利润B．人工窝工费C．机械设备闲置费D．增加的现场管理费E．税金

**工程承包中不可避免地出现索赔的影响因素有(BCE)。

A．人民币升值B．施工进度变化C．施工图纸的变更D．施工机械发生故障E．施工现场条件变化

9/1 **下列各项资料中，属于竣工验收依据的是(ABDE)。

A.可行性研究报告B．施工图设计文件C.投标书及其附件D．工程承包合同文件E.技术设备说明书

9/2 **竣工决算中，工程造价比较分析的主要分析内容有(CDE)。A．主要实物工程量B．主要人工消耗量C．主要设备材料价格D．大型机械设备的台班量E．主要材料消耗量

9/3 ** A.B.C.D.E.下列有关无形资产及其的计价说法中，正确的是（ABD）购入的无形资产，按照实际支付的价款计价 自创专利权的转让价格可按成本估价入账 自创的商标权按实际发生费用计入无形资产 自创的非专利技术，一般不作无形资产入账

7.工程造价结算审核要点浅析 篇七

一、加强对合同的理解, 严格按合同进行结算审核

施工合同是建设工程发包人和承包人必须共同遵守的法律性文件, 是最终确定工程造价的重要依据。因此, 结算审核开始前, 审核人员必须对施工合同有一个全面的了解, 主要包括:合同中明确的工程竣工结算方式、采用何种定额、材料 (设备) 价格的取定、相关费率的设定、承诺的让利比例、甲供材料的品种及规格、工期和质量的相关要求、结算审核的期限等。

有些施工合同对工程竣工结算原则不明确的, 审核人员应该和合同双方进行积极的协调与沟通, 站在公平、公正的立场, 在不违背相关法律法规的前提下, 就竣工结算的原则促成合同双方达成一致意见, 并把该意见及时写进工程竣工结算审核核对纪要, 督促合同双方在核对纪要上签字盖好公章, 切忌只凭合同双方的口头承诺去进行结算审核。

只有对施工合同进行全面的了解之后, 才能在遵循合同的相关条款的前提下开展结算审核工作。

二、掌握施工过程中的原始资料, 深入施工现场进行实地踏勘

1) 需要搜集、整理的竣工资料主要包括:开、竣工时间、竣工验收证明、工程竣工图、设计变更通知单、施工现场的各种签证、主要材料的合格证及单价等。

竣工图是工程交付使用时的实样图, 竣工图上一定要有建设单位 (监理单位) 负责人员在会签栏内签字, 并加盖竣工图图章方能有效, 竣工图是其它竣工资料的纲领性总图, 一定要如实地反映工程实况, 如果竣工图未能反映工程实际施工情况的, 作为结算审核人员应该立场坚定的要求施工单位提供。

设计变更通知必须是由原设计单位下达, 且必须要有设计人员的签名和设计单位的印章。由建设单位现场监理人员发出的不影响结构和造型美观的室内外局部小变动也属于变更之列, 但必须要有建设单位工地负责人的签字并还要征得设计人员的认可及签字方可生效。

各种签证资料:包括设计变更联系单, 主体工程中隐蔽工程签证, 以实际工程量结算的项目工程量的签证以及一些合同外的工、料、机的消耗或建设单位原因引起的各种必须签证的资料等。

主要建筑材料规格、质量与价格签证:由于目前市场上的伪劣产品较多, 同一种产品, 不同的厂家, 价格差异也比较大, 特别是一些高级装饰材料, 进货前必须征得建设单位或监理同意, 并对其价格进行现场签证;对于一些涉及工程较多而工期较长的工程, 价格涨跌幅度较大, 必须分期多批对主要材料与建设单位进行价格签证。

2) 深入工地, 全面掌握工程实况:一般结算审核人员对工程的实际施工过程可能不十分了解, 而一些施工工艺较为复杂的施工或装潢工程, 竣工图不可能面面俱到, 逐一标明, 因此在工程结算审核前必须要深入工地现场进行核对、丈量、记录, 才能确保结算审核时准确无误。以我个人的经验而言, 先查阅所有资料, 再粗略地查看工程量计算书, 发现疑问、出现问题后, 再带着疑问逐一到工地核实, 在现场踏勘时最好带上数码相机或摄像机, 通过拍摄数码相片的形式, 把工程实物的实际情形记录下来, 便于在核对过程中随时查阅。

三、审核工程量的计算是否正确

工程量的准确与否, 直接关系到建安工程的造价, 因此, 对工程数量的审核在整个结算审核中起着举足轻重的作用, 一般从以下几个方面进行审核:

1) 审核结算送审内容是否与合同的约定一致, 是否与竣工图纸、设计变更、现场签证的内容相一致, 防止多报或重报结算的现象。

2) 审核工程量计算规则是否与合同约定的保持一致, 尤其应注意区分清单计价规范与2004年计价表对工程量计算规则的不同要求, 特别是在土方的工程量计算中, 两者相差很大, 必须引起高度重视。

3) 依据竣工图纸, 逐一对工程量计算书进行核对:仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符、检查其计算公式是否正确、分部分项内容是否与竣工图纸相符合、有无故意加大工程量等等。需要重点核查的有:楼地面孔洞、地沟所占面积未扣;墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣;钢筋计算常常不扣保护层;梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算;砖石工程中基础与墙身的划分;混凝土工程中柱高的划分;梁与柱的划分;主梁与次梁的划分。需要分清限制范围的有:建筑屋层高大于3.6m时, 顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用, 现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费, 计取了满堂脚手架的, 其相应内墙抹灰的脚手应该扣除。

4) 对签证工程量进行审核:主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实, 做到实事求是, 合理计量。审核时应作好调查研究, 审核其合理性和有效性, 对于明显不合理或不合常规的签证必须交与甲方进行讨论, 必要时可以对施工现场进行复检, 不能见有签证即给予计量, 杜绝和防范不实际的开支。

5) 审核工程量计算书中的计量单位是否与投标文件中的计量单位相一致。

6) 审核有无假报结算的情形。特别对于多方施工的工程项目, 要审查有无几个施工企业同报一个工程项目进行结算的情况。

7) 审核是否有重复计算的情况, 要防止施工企业将同一分部分项工程分别多次混入其他分部分项工程进行结算, 或将已结算过的分部分项工程, 放在其他结算书中重复计算。特别是一个大范围内的厂区或分期开发的安置房住宅小区的工程, 往往随着群体工程分期施工而分为几个阶段完成, 应防止施工企业把交叉节点范围内的工程重复计算或把第一期已算过的项目混入第二期重复结算。

四、对工程项目的单价进行审核

1) 对于固定单价合同, 结算审核时必须按照合同中约定的固定单价进行审核, 新增项目无固定单价可以套用时, 必须按合同约定的组价方式来形成新的结算单价。

2) 对按实结算的项目, 必须按我省相关的工程计价定额和信息价在工程项目中使用, 严格运用工程造价计价软件。在审核套用结算单价时要注意如下几个问题:

a.对直接套用定额单价的审核:首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致:如构件名称、断面形式、强度等级 (砼标号、水泥砂浆比例) 等;工程项目内容是否重复套用:如块料面层下找平层;沥青卷材防水层, 沥青隔气层下的冷底子油;预制构件的铁件;属于建筑工程范畴的给排水设施等。其次还要注意审查工程项目内容是否与实际内容相符;有无低单价套用高单价定额子目, 有无一般建筑材料套用高级建筑材料, 是否将定额中已包含的工作内容另列项目多估算等情形。最后应该审核工、料、机价格的取定:人工价格的取定应以有关红头文件为准, 处于交叉时间段的项目, 以甲方认可的验工月报来进行时间段的分割;材料的市场价差的取定:目前建安工程施工多采取包工包料的方法, 绝大部分材料由施工单位购买, 而三材和其它特种材料的市场价又随市场行情波动产生价差, 因此对审核材料市场价差有三种方法:一是按甲乙双方合同中注明的差价补差, 二是按我市发布的市场信息价合情合理核定, 三是按施工单位提供的材料质保书及发票, 按加权平均价计算。在当前市场经济条件下, 审核人员要掌握市场价格信息及其变动趋向, 做到心中有数, 审核时才能对各种价格的合理性做出初步判断, 有怀疑时再作进一步调查。审核材料的结算价格应注意, 目前大部分材料是由供应商直接送达工地的, 其价格已包括到达工地的所有费用, 只需加采购保管费就组成材料结算价格了;机械价格的取定:主要是按文件规定对机械台班中的人工、燃料等的价格进行取定。

b.对换算的定额单价的审核:要注意换算的消耗量, 还要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分, 采用的系数是否正确, 这些都将直接影响单价的高低 (若需要换算的项目, 必须附有单价明细分析表) 。例如:我们的市政工程计价表, 对采用商品砼的项目就明确规定:定额的人工数量扣15%, 定额的混凝土搅拌机数量全扣, 定额的水平、垂直运输机械数量扣50% (适用于泵送) 。

c.对补充定额的审核:主要是检查编制的依据和方法是否正确, 材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理。例如:某工程因设计上的特殊要求, 缺少定额依据的项目, 应该编制补充单位估价表。

五、对工程项目的各项费用进行审核

取费应根据工程造价管理部门颁发的文件及规定, 结合相关文件如合同、招投标书等来确定费率。

对于结算采用2004年以前的定额, 根据建筑安装工程费用定额规定, 间接费的取费标准系按不同工程不同类别进行划分的, 因此审核取费标准是否正确, 必须先审查工程类别划分是否正确, 间接费计算方法有两种:一是按直接费的一定百分比计算;二是按人工费的一定百分比计算。在审核时, 应当注意按照不同工程不同类别套用相应的费率, 以及间接费的基数是否符合规定, 对面议单价、市场单价等要注意, 这些费用一般不能取费, 容易混淆错算, 税金要按国家、省税务部门有关规定及施工地点不同而取定税率。

执行工程量清单计价法以后, 我省对2004年定额的取费方式作了较大的调整, 审核时应注意不同工程类别的管理费及利润的比例, 临时设施费率区间的取定, 检验试验费的百分比, 现场安全文明施工措施费的百分比, 同时要注意审核施工单位计价手册的时效性、执行的取费表是否与工程性质相符、费率计算是否正确, 如:计算时的取费基础是否正确, 对于费率下浮或总价下浮的工程, 在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮, 尤其应该注意对于招投标项目有些措施项目费用在竣工结算时是不应该调整的, 如:临时设施费用等, 切忌在结算审核时仍然按分部分项工程量清单费用的百分比来调整。

六、工程项目结算审核的方法

(一) 全面审核法

全面审核法就是按照施工图的要求, 结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等, 全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同, 常常适用于初学者审核的施工图预算、投资不多的项目:如维修工程、工程内容比较简单 (分项工程不多) 的项目:如围墙、道路挡土墙、排水沟等、建设单位审核施工单位的预算等。

(二) 重点审核法

重点审核法就是抓住工程结算中的重点进行审核的方法。这种方法类同于全面审核法, 与全面审核法的区别仅是审核范围不同而已。首先该方法是有侧重的, 一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点, 如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程, 门窗幕墙工程等, 高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核, 而一些附属项目、零星项目 (雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱) 等, 往往忽略不计。其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价, 尤其重点审核定额子目容易混淆的单价, 另外对费用的计取、材差的价格也应仔细核实。

(三) 对比审核法

在同一时段、同一地区, 如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样, 其工程造价应该基本相似。因此在总结分析结算资料的基础上, 找出同类工程造价及工料机消耗的规律性, 整理出用途相同、结构形式相同、地区相同的工程的单方造价指标、工料机消耗指标, 然后, 根据这些指标对审核对象进行分折对比, 从中找出不符合投资规律的分部分项工程, 针对这些子目进行重点计算, 找出其差异较大的原因, 常用的分析方法有:

1) 单方造价指标法:通过对同类项目的每平方米造价的对比, 可直接反映出造价的准确性;

2) 分部工程比例:基础, 砖石、混凝土及钢筋混凝土、门窗、围护结构等占分部分项工程量清单费用的比例;

3) 专业投资比例:土建, 给排水, 采暖通风, 电气照明等各专业占总造价的比例;

4) 工料机消耗指标:即对工料机每平方米的耗用量的分析, 如:人工、钢材、木材、水泥、砂、石、砖、瓦、机械等的单方消耗指标占总造价的比例。

(四) 分组计算审查法

就是把结算中有关项目划分若干组, 利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法。采用这种方法, 首先把若干分部分项工程, 按相邻且有一定内在联系的项目进行编组, 利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系, 审查一个分项工程数量, 就能判断同组中其他几个分项工程量的准确程度, 如:把底层建筑面积、底层地面面积、地面垫层、地面面层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面层编为一组, 先把底层建筑面积、楼地面面积求出来, 其他分项的工程量利用此些基数就能得出。

七、结语

建设工程结算审核是一门专业性、知识性、政策性、技巧性很强的工作, 因此要求我们审核人员具备较高的素质、要有高度的事业心、责任感, 既替建设单位精打细算, 节省基建经费, 又要实事求是, 公正办事。只有掌握工程设计、施工、材料、设备等各方面的基本知识和一定的实践经验, 不断学习掌握新技术、新知识, 综合运用造价管理方面的知识, 才能准确、全面、公正地做好造价结算审核工作。

摘要：工程结算造价审核作为造价管理的一项重点工作, 工程结算审核通常是指工程竣工验收后, 由具备相应造价编审资格的人员对委托方提交的由施工方编制的工程结算进行全面审查和复核, 最终确定工程造价的实施控制。本文对工程造价结算审核具体方法和要点提出自己的看法。

8.房建工程施工造价控制要点剖析 篇八

【关键词】建筑工程；造价管理；意义

建筑工程造价管理，就是运用科学技术原理和方法，在统一目标、各负其责的原则下，为确保建筑工程的经济效益和有关各方的经济权益所进行的对工程造价全过程、全方位的和符合政策及客观规律的全部业务行为和组织活动。

1.如何有效提高建筑工程造价管理

建筑工程中的造价监控工作一般都是通过社会上的相关中介机构来接收工程建设单位的需求，利用极为专业的技术知识来对建筑项目从施工开始一直到竣工进行结算，这为建设单位提供了一个极其重要的项目建设过程，也为建设单位提供了较为完善的造价咨询服务。利用工程造价来针对建筑工程项目进行监控，从主观上来对建筑工程的决策、设计、项目预算、项目招标、施工以及最终竣工等过程中进行完全的控制，以此保证整个项目工程每一个细节的资金都能够科学合理的使用，避免任何浪费、超标的现象出现，让建筑工程自身保持最大化的经济效益。

（1）在进行建筑工程项目的决策以及设计的过程中，必须要对整个工程项目的各项投资进行编制概算。当工程设计造价已经超过预期造价之后，就需要对设计方案进行优化，整个项目的投资额度如果将预备费用减去，其施工预算值必须要大于预备费用。

（2）进行代理招标工程的过程中，任何材料都要根据该材料在当前市场上的实际售价进行调查，尤其是主体材料要严格控制，例如安装工程的材料以及装饰项目材料，要防止出现恶意抬高价格的情况出现。

（3）各个承包单位，要在建设单位的组织之下工程前往材料采购市场，对建筑项目实际施工过程中所需要使用的主要建筑材料品种、规格、单价等进行最终的确定。

（4）当建筑工程项目在进行最终审核确认时，如果发现其中部分项目会影响到整个工程的造价，那么就需要对设计项目进行变更，重新进行签约认证。并且在这一过程中，要在科学合理、专业的基础之上，来提出更为合理的施工设计方案，方便建设单位进行选择。

建设工程全过程造价监控工作是在项目法人领导与组织下进行的。不改变建设单位对项目工程的决策定义，也不改变建设单位在整个建设周期内的主导地位。但确保了整个建设项目在各工作阶段上“造价”得到了有效控制。所有材料货真价实。阻止了其它相关费用的虚高现象。促进了建设资金发挥其最大的投资效益。

2.建筑工程造价管理的意义

（1）对施工组织进行全面详细的设计，是保证建筑工程造价的一项极其重要的环节，能够对工程造价提供良好保证的主要有以下几种方式：施工方案的优化、施工措施的周全组织、建设工程合理安排、机械设备施工准确率提升、建筑施工管理水平等，都能够对建筑工程项目的建设成功进行合理控制，而这些环节都是能够通过施工过程中的组织设计来加以实现的。实际操作过程中的方法有：

1）对影响到整个建筑工程项目的编制质量进行合理的组织设计，在进行组织设计的过程中如果不够深入，那么就会导致工程项目出现超标的情况，同时，也为施工队伍履行合同项目带来极大的阻碍。所以，施工队伍在进行组织设计的编制过程中，所采用的施工方案不能草率的利用行政命令等手段来进行确定，必须要通过全体会议来进行讨论，从技术以及经济等两个主要的方面来进行讨论、确定。

2）对施工过程中的组织设计进行科学合理的优化，是对整个工程项目进行严格控制的基础。施工方案的设计工作是施工组织设计过程的核心内容，建筑工程建设过程中的工程造价是否能够按照工程设计来进行，这主要就是受到施工方案是否优良的影响。在实际进行施工设计的时候，要对各种不同的方案进行详细的比较，以此来充分的对施工环节进行论证，依据论证的结果来选择最优化的设计方案。在个别情况下，也可以从众家之长里选择出最适合的，以此来形成更为完善的方案。

3）对施工过程中所涉及到工艺、工期、质量等这三个方面的关系进行详细的研究，依据企业当前的实际情况，利用相应的科学技术来进步提升，适当的采用新设备、新工艺、新材料等，同时，也要根据当前的实际情况，来对建筑企业自身施工方式进行改革，以这一方式来保证建筑工程的高质量，使得建筑工程的施工能够做到高效益、低投入，使建筑施工设计工作不但能够在建筑工程的工艺、工期、质量等几个方面都有较大的突破，还能够为工程项目造价减少起到良好的作用。

4）采用新技术、新工艺是降低工程造价的主要手段。

利用新兴的建设技术以及新工艺来达到对建筑工程造价进行降低的目的。施工组织在针对建筑工程进行设计的过程中，应当使用新技术、新材料、新工艺、新设备，既可以提高生产力，又可以降低工程造价。

（2）建立科学的工程造价管理体系。

国际上许多国家工程造价管理经验表明，建立科学的管理体系，实行科学管理是工程造价管理的成功所在，因此在我国的工程造价管理改革中，应逐步建立起完整的科学管理体系。建立科学管理体系应包括如下方面：建立工程造价信息库并建立多渠道的信息发布体系；大力 发展 工程造价管理咨询服务业；建立和完善造价工程师执业资格制度；加强计算机技术的应用。

3.工程造价控制

3.1投资决策阶段工程造价的控制

（1）建设工程项目决策阶段的投资估算。投资估算是一个项目决策阶段的主要造价文件，它是项目可行性研究报告和项目建议书的重要组成部分，投资估算对项目决策和投资的成本至关重要，对工程的造价控制亦是如此。

（2）建设工程项目决策阶段的经济分析。建设工程项目的经济分析，是指以建设工程项目和技术方案为对象的经济方面的研究。它是可行性研究的核心内容，是工程建设项目决策的主要依据，其主要内容是对建设工程项目的经济效果和投资效益进行分析。

3.2施工阶段工程的造价控制

（1）在组织上，要在建筑工程的项目管理班子中落实从节约投资角度进行施工跟踪的人员，并进行任务和职能分工。并且要编制本阶段的工作计划和详细的工作流程。

（2）在经济上，要编制对资金使用的计划，确定、分解投资控制目标，对工程项目造价目标进行风险分析，并制定方法性的措施。同时要进行工程计量、复核付款账单等，并在施工中进行投资跟踪控制，对实际支出值与计划目标值的比较分析，出现偏差就立即整改。

（3）在技术上，要严格控制计划的变更，对变更计划部分进行科学审核。继续寻找通过设计挖潜节约投资的可能性，同时还要审核承包商编制的施工组织设计，对主要施工方案进行技术与经济的分析。

4.结束语

工程造价的控制与管理是一个动态的过程，建设单位在对工程造价的管理上始终应贯穿于项目的垒过程。建设工程造价的确定与投资控制的实质就是运用 科学 技术原理和经济及 法律 手段，解决工程建设括动中的技术与经济，经营与管理等实际问题，只有在项目建设的各个阶段，采用科学的计价方法和切合实际的计价依据，合理确定投资估算、初步计算。

【参考文献】

[1]杨俊涛.房建工程施工质量控制措施探讨[J].科技与企业，2012（14）.

[2]陈魏.浅谈房建工程施工质量控制[J].Chinas Foreign Trade，2011（14）.