城市规划项目投资合同参考（共12篇）
1.城市规划项目投资合同参考 篇一
私募投资财务顾问合同
【基金公司名称】（下称“甲方”）【财务顾问公司名称】（下称“乙方”）
鉴于：
甲方（及/或关联方）拟对本合同约定的融资方[]公司（及/或关联方）（下称：“融资方”）进行私募投资（下称：“本次投资”）。针对本次投资事宜，双方经友好协商，签订合同如下：
一、委托
甲方愿意委托乙方担任本次投资的财务顾问，乙方同意接受甲方委托。甲方本次投资包括但不限于【认购融资方增发的新股、认购融资方发行的可转债、共同出资设立企业及收购融资方的股权或资产】等方式。
二、乙方工作范围 【
1、为甲方介绍融资方；】
2、协助甲方设计私募投资方案；
3、在尽职调查的基础上，协助甲方参与对融资方的资产重组及股权调整；
4、协助甲方就投资意向书与融资方进行谈判，并提供意见和建议。
三、甲方的权利
1、甲方拥有自主决策权，乙方提供的方案、意见和建议，甲方有权最终决定是否采纳。
2、甲方有权就重组工作中的事项向乙方提出服务要求，但不能超过本协议约定的工作范围。
四、甲方的义务
1、甲方应将委托事项的真实意图明确无误的告知乙方，及时提供乙方所需的资料和信息，并保证资料和信息的全面、真实、详尽、无虚假、无遗漏。
2、乙方提供的方案、意见和建议具有专业性和一定的权威性，甲方应予充分尊重，如未能按乙方建议组织实施，应尽快通知乙方并予以解释。
五、乙方的权利
1、乙方有权参加或了解甲方参与的本次投资所涉及的一切决策信息；
2、乙方向甲方提供的有关书面和口头工作建议对甲方的决策仅起参考作用，甲方参考乙方的工作建议或报告所作的经营决策，风险由甲方自担。
六、乙方的义务
1、严格依甲方的授权履行财务顾问职责，财务顾问工作不得超越甲方的授权范围。
2、对工作中知悉的甲方所从事项目之商业秘密负保密责任。
七、费用及支付
甲方需向乙方按照如下方式支付共计 万元的财务顾问费：
（1）甲方需于本合同签署之日起五个工作日内，支付上述总金额的【 】%，即【 】万元；
（2）甲方与融资方签署意向书后，需支付上述总金额的【 】%，即【 】万元；
（3）甲方与融资方签署正式投资协议后，需支付上述总金额的【 】%，即【 】万元；
【（4）甲方向融资方支付的第一笔投资款项到帐后，甲方需支付上述总金额的剩余【 】%，即【 】万元。】
上述财务顾问费包括乙方经办人员为完成本合同项下的工作所发生的通讯、文件费用；此外，乙方经办人员为完成本合同项下工作发生的交通费用、食宿费用，经甲方核实后实报实销。
八、关联方
甲方是作为甲方及/或甲方关联方（包括基于合同项目而新设立的关联方）的代表签署本合同，本合同项下甲方的权利、义务亦为甲方关联方所享有及承担。
九、投资对象
甲乙双方确认，甲方与本合同约定的融资方及/或关联方所达成的私募投资，均自动适用本委托合同的约定。
甲、乙双方可以书面方式对本合同约定的融资方进行增补，并自动成为本合同的组成部分。
虽有上述约定，甲方如向本合同约定的融资方以外的其他融资方投资，如乙方按照本合同约定提供服务，甲方也应按照本合同的约定履行义务，包括但不限于支付财务顾问费。
十、违约责任
1、任何一方违反本合同规定，须依法承担违约责任。
2、在合作中获知的对方的商业秘密，不得向公众披露、擅自使用或转让他人使用。
上款所称的商业秘密是指采取了保密措施、不为公众知悉、具有经济价值的经营信息和技术信息，包括乙方提供的信息、报告、建议等，但履行法定信息公开披露义务不视为侵犯商业秘密。
十一、履行期限
本合同履行期限为自生效之日起至项目完成的全部期限。
十二、合同的效力
本合同自双方签字或盖章之日起即具法律效力。除合同另有规定外，任何一方均不得单方擅自终止合同。
十三、争议的解决
凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，如果双方协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会，仲裁地点为北京，根据该会仲裁规则和有关证券争议仲裁的特别规定进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
【 公司】（盖章）：
法定代表人（或授权代表）（签字）：
签署日期：
【 公司】（盖章）：
法定代表人（或授权代表）（签字）：
签署日期：
2.城市规划项目投资合同参考 篇二
建设项目一般而言投资规模大, 建设周期长, 工作量大、参与者众多, 若要达到科学决策, 统筹安排的目的, 在项目初步设计阶段架构整个项目的合约规划对业主尤为重要, 甚至比招标阶段、履行合同阶段的合同管理工作都要重要。但是由于种种原因这项工作常常被业主忽视或重视不够, 导致的结果是项目实施阶段的合同管理混乱, 使业主处于不利的合同管理地位。
2 架构项目初步设计阶段的合约规划工作
合约规划是指在项目实施之前, 依据项目的总体要求和初步设计情况来确定对整个项目建设具有根本性和方向性的合约规划, 形成整个项目合同架构的总体构想和基本框架。合约规划对整个项目的计划、组织、控制有着决定性的影响, 其结果表现为项目的合同架构, 目标是通过合同安排保证项目总目标的实现。
合约规划分为合约体系规划和具体合同的策划。合约体系规划的内容是按照土地拆迁补偿、前期工程、建筑安装主体、室外市政、小区配套等建设任务将整个项目分解成几大项不同种类的合同, 每项合同又细分成多个独立的合同。具体合同策划内容包括:每个合同的工程内容和范围, 各个合同之间在内容上、时间上、组织上和技术上的协调;采取的发包方式、招标文件、合同文本的起草或选择, 合同中一些重要条款的确定等。整个项目合约规划方法是按照项目建设步骤进行纵向规划, 按照工程内容和范围确定单个合同形式, 最终形成整个项目的合同架构。
案例1:某公共建筑工程合约规划及其合同策划。
北京某公共建筑工程, 项目位于北京四环内城区, 业主拟将此项目规划设计为研发、培训、办公、配套公寓、车库的科技园区。项目总占地面积约16万m2, 建筑面积约14万m2, 包括四栋钢筋混凝土框架结构的15层办公楼、底商, 1栋精装修配套公寓等综合项目, 地下建筑面积约3万m2, 工期约三年半。项目初步设计之际, 业主规划、研发、项目管理、合同管理等相关部门就此项目进行了合约规划。其合约体系规划详见下图。
同时, 各相关部门依据国家及北京市、行业规范、项目建设周期、图纸设计情况、资金状况的要求, 就具体合同性质、承包范围、合同形式、招标时间, 结合项目的总体规划、设计情况、工期形象进度进行了逐一细化, 其具体合同策划如表1。
3 结语
以合约规划作为合同架构体系的纲要, 具体到项目决策阶段即可进一步开展对招标范围、内容、合同方式和招标活动等做出的预先安排的招标策划工作。招标策划的开展有利于招标实施阶段的顺利进行, 可以提高投标的竞争力, 降低工程成本, 还可以提高工程质量和缩短建设期。
总的来说, 只有以合同为核心, 在初步设计阶段, 构架项目的合约规划, 合理进行合约体系规划和具体合同策划;在项目决策阶段开展好招标策划, 才能保证圆满地履行各个合同, 促使各个合同达到相互的协调, 减少矛盾和争执, 并顺利地实现工程项目的整体目标。
摘要：建设项目一般而言投资规模大, 建设周期长, 工作量大、参与者众多, 若要达到科学决策, 统筹安排的目的, 在项目初步设计阶段架构整个项目的合约规划对业主尤为重要, 甚至比招标阶段、履行合同阶段的合同管理工作都要重要。但是由于种种原因这项工作常常被业主忽视或重视不够, 导致的结果是项目实施阶段的合同管理混乱, 使业主处于不利的合同管理地位。从业主角度出发, 以某工程为例, 具体论述了项目初步设计阶段合约体现规划及具体合同策划。
3.城市规划项目投资合同参考 篇三
城市轨道交通项目一般建设周期为4-5年（不含征地拆迁的时间），涉及的合同种类多、数量大，为准确了解城市轨道交通项目的实际投资，顺利完成项目的竣工验收，需及时办理合同的结算工作。而结算工作涉及面广，需要的资料较多，通常会成为线路竣工验收的制约环节，因此，建设单位应重视合同的结算工作，采取相关措施开展合同结算工作。
2.城市轨道交通项目合同结算的特点
2.1合同实施持续时间长。城市轨道交通项目的建设周期为4-5年，从招投标开始计算，到工程竣工合同结算，工期长的合同要执行5-6年的时间，因此要针对5-6年合同执行期间的费用进行结算。
2.2合同种类多，涵盖轨道交通项目的全过程、全专业。城市轨道交通项目的合同包括设计、施工、监理、检测、第三方监测、通信信号、机电工程、车辆采购、车站装修、管线迁改、土地补偿、前期研究等各个方面，贯穿整个项目的规划、立项、实施、验收等各个环节。
2.3合同数量大，对线路长的项目，标段多。部分城市轨道交通项目因线路较长，分为二十多个标段，每个标段都对应有施工、监理、设计、检测、第三方监测等内容，因此合同数量庞大，多达数百份合同。
2.4经手人员多，资料完备性存在问题。因城市轨道交通项目建设周期长，合同种类多，导致经办人员多，流動性大，如资料未及时归档，则容易发生缺失，给后续结算工作造成较大影响。
2.5合同台账信息不完整，需逐步完善。由于合同台账的信息化管理情况不理想，出现了合同信息不完备的问题，在梳理过程中，存在重复性、机械性工作多的问题，如某个主办部门集中部门的所有人员，耗时近一个月，从OA合同系统中逐个手动导出合同信息，不仅浪费了人力，而且降低了工作效率。
2.6历史遗留问题多，需各部门协调解决。合同结算工作中，涉及城市轨道交通工程用地、拆迁补偿、用地权属等征地拆迁的问题一直是历史遗留问题，因结算工作相对滞后，当时参与办理的拆迁办、征地小组等临时机构已撤销，导致合同结算时因缺少资料而无法办理。
3.城市轨道交通项目合同结算工作的注意事项
3.1合同台账的完整、准确、适用至关重要.要顺利完成合同结算，一定要清楚究竟有多少份合同需要结算。要实现这一目标，在工程实施的初始阶段就应建立完整、准确、信息量充分的合同台账、前期工程委托台账、合同变更台账等，这些台账最好能统一起来，通过信息化手段进行一体化管理。合同台账的信息量要充分、完整，合同要素不仅应包括合同编号、合约对方、合同名称、合同金额、签订日期、授予方式等常规信息，还有必要根据管理的不同需求增加概算编码、主办部门、主办人员、履行情况、财务支付和政府相关部门的审核情况等信息，以便满足日后追踪、统计、资料归档的需要。
3.2明确合同拆分原则，有效解决合同的结算问题。由于工程管理的需要，有些合同包含了两条或多条线路的工作内容，由于各条线路完工和竣工验收的时间不一定一样，所以必须根据政府的要求考虑合同拆分进行结算的问题，如何进行拆分，是一项复杂而细致的工作。首先一个大的原则是同一合同各线完工时间不一致且影响到整条线路的竣工验收工作时，多线合同才需要进行拆分进行分别结算。然后，对需要拆分的合同，根据每个合同的实际情况，进行有针对性的拆分，如对设计合同，若原合同已将各线金额拆分，则按原合同拆分；若原合同中未拆分，则根据各线的工作量进行拆分。通过进行必要的拆分工作，有效解决了多线、多资金的合同结算问题，保证了结算工作的顺利进行。
3.3各合同结算主办部门之间需紧密配合。合同结算是对合同经济性、合约双方权利义务在经济方面的判定和总结，是一项庞大而繁杂的工作，标准非常严格、程序极为复杂，专业多、环节多、部门多、资料多，其中需要政府部门参与的就有市建委、市发改委、市财政局、市财评中心等，因此，各合同结算主办部门之间应以公司总体介绍工作部署为指引，密切配合，发现问题勇于承担，想方设法寻找解决方案，发挥牵头部门的总体协调的作用。
3.4抓住合同结算工作中的主线，理清关键线路。上面提及合同结算工作中涉及的部门多、环节多、协调量大，并且每个阶段的工作重点不同，因此对此项工作必须理清关键线路，抓住其中的主线，按照先理清合同数量、再理顺合同结算进展情况的工作思路开展。由于历史原因，各条线路的合同存在时间跨度大、主办部门多、工程实施期间部门机构调整、合同分管人员流动等特点，因此在理清合同结算数量阶段，应集中力量，结合原始手工台账、结算台账、OA系统台账及各合同主办部门的合同台账，汇总整理，完成了合同台账的清理，再以此为基础，分部门、分阶段全面核查合同结算的进展情况，对结算合同数量较多的主办部门，则重点关注，每周与经办人定期核对，尽快补充缺失的资料，确保结算数据的准确。
3.5督办合同结算的工作方式。合同结算工作中，既要实现督促主办部门按期完成结算工作的任务，又要能发现结算过程的问题和结症所在。在督办合同结算工作中，一方面按期如实地通报结算进展情况，另一方面分析并阐述出现此种情况的原因，协助主办部门给出建议的解决方案，分析滞后的原因，与主办部门一起协商解决，工作中实时地调整采用不同的方式。
3.6制定奖惩措施，定期例会的督促。在城市轨道交通项目的合同结算工作中，通过例会、规章制度、公司文件等多种方式，制定奖惩与考核制度，并在工作例会上通报工作进展，可有效督促了各主办部门的工作，也及时解决了工作中发现的各类问题。
3.7与政府部门的沟通协调工作。前面已经提及，合同结算工作涉及的内容多、范围广，如市发改委负责项目的概算执行情况，市建委负责协调解决合同的历史遗留问题，市财政局负责合同结算审查的统筹管理，市财评中心及委托的造价咨询单位负责具体的合同结算审查。因此要做好合同结算工作，除加强与这些部门的沟通协调外，还可以组织相关负责人员项目现场查勘，向其介绍地铁工程的特点及特殊性，争取他们的理解和支持。
4.结语
4.项目前期规划咨询顾问合同 篇四
甲方： 办公地址： 法人代表： 电话：
乙方： 办公地址： 法人代表： 电话：
甲乙双方经协商，根据相关法律、法规之规定，在平等、自愿、互利、诚信的基础上，甲方委托乙方针对甲方拥有的呼和浩特东河地块项目(以下简称该项目)进行整体规划前期专家咨询顾问工作，并达成如下协议，以兹共同遵守。
第一条：合作性质
甲方同意委托乙方进行该项目的前期规划专家咨询顾问工作。
第二条：委托咨询顾问服务期限
年9月27日至年11月25日
专家组进入服务时间：年10月20日----年11月25日
第三条：工作内容计划及人员要求
第四条：服务内容及方式
1、专家组组织服务：
⑴乙方针对本次规划前期专家咨询顾问工作组织专家组共三人，专家专业方向：市场、城市规划、城市经济发展。
⑵乙方一名人员作为专家组成员中市场专业专家并为专家组组长。
⑶乙方负责专家组成员中城市规划专家、城市经济专家的联系、推荐各一名，乙方所推荐的专家确认合同约定的内容及计划。 ⑷乙方推荐专家名单提交甲方，经甲方审定通过。
2、参与会议服务：
⑴甲乙双方共同确认会议具体时间后，乙方组织专家组成员准时到达并出席会议确定的地点并在会议进程中讨论会议相关内容提出相应观点。
⑵乙方进行在工作计划内会议的会议记要并以书面文字形式整理
3、咨询建议服务：
每次工作计划内的会议结束后，针对当期会议，乙方负责汇总专家组中各位专家的建议内容，在当期会议结束三天内以书面文字的形式向甲方提交专家组对当期会议的咨询顾问建议。
4、联络沟通服务：
⑴乙方针对每次工作计划内的会议，在会议前向专家组成员沟通当期会议的议题内容，并在甲方许可的情况下将与当期会议有关的.资料传递给三位专家。
⑵每次工作计划内的当期会议结束后，乙方与专家组成员沟通本次会议的具体建议，确定专家顾问建议内容。
⑶甲方通过乙方向专家组沟通相关工作内容及要求。
第五条：咨询服务费用
经甲乙双方协商本合同咨询服务整体费用为60000元(人民币大写：陆万元整)
第六条：费用的结算及支付
甲方共分为三次向乙方支付咨询服务费用：
1、付款时间年10月16日，付款金额：0元(人民币大写：贰万元整)
2、付款时间年11月11日，付款金额：20000元(人民币大写：贰万元整)
3、付款时间年11月19日，付款金额：20000元(人民币大写：贰万元整)
乙方在甲方付款前三天向甲方开剧相应款项的正式发票，甲方准时向乙方进行付款，如甲方超过合同约定的付款期限两天乙方有权停止对甲方的服务。
第七条：双方责任与义务
1、甲乙双方在「本项目」合作过程中应精诚合作，以保障工作之顺利高效进行。
2、甲方责任：
⑴甲方须按本合同约定的付款时间向乙方支付咨询服务费用。
⑵由于甲方原因导致工作计划的时间或内容的变更，甲方应提前三天通知乙方，若由于甲方原因造成工作延误后果由甲方承担。
⑶甲方对本项目的对外宣传资料、媒体、会议、各项活动中应明确标注乙方公司名称。
3、乙方责任：
⑴乙方有责任严守乙方在服务期内所涉及甲方相关的商业秘密
⑵经甲方确认专家组人员名单后，乙方保证在本合同服务期内专家组参与人员前后连贯一致。
⑶乙方确保本合同规定的服务时间及服务内容的完成。
第八条：服务团队
1、专家组成员：三名
组长：一名，张良(市场专家)
组员：二名，城市规划专家一名;城市经济专家一名
2、对接人一名
第九条：合同终止事宜
本合同可在下列情况下终止：
1、若甲方或乙方之公司解散，停止经营，转让或因重组或合并以外任何原因而清盘，惟当事方须于事前给予对方书面通知。
2、若甲方未能按时及全额支付咨询顾问服务费时，乙方有权利在提出通知7天后，实施终止合同，并保留追索的权利。
第十条：违约责任
1、甲方不能按照约定支付咨询服务费，超过七天按应付款的5%/天加付给乙方违约金。
2、乙方在甲方没有任何违约的情况下，终止咨询顾问工作，给甲方造成经济损失的，乙方应负责赔付。
第十一条：其他事项
1、若本合同内有任何条文于任何法律下成为无效、非法或不能执行时，本合同其余条文之有效性、合法性及执行性并不因此而受损。
2、如遇不可抗力或国家对房地产政策发生重大变化等因素影响 致使本合同不能完全履行，甲乙双方应根据实际情况协商具体解决办法，甲乙双方均不视为违约。
3、本合同适用于中华人民共和国法律。
4、本合同自签约之日起生效。
5、本合同正本共伍页，一式肆份，具有同等法律效力。
6、本合同及附件各项条款未尽事宜甲乙双方协商确定，另立补充条款。
甲方：乙方：
授权人签署及公司盖章：授权人签署及公司盖章：
5.城市规划项目投资合同参考 篇五
PPP项目合同体系的合同组成
在PPP项目中，项目参与方通过签订一系列合同来确立和调整彼此之间哒权利义务关系，这些合同构成了PPP项目的基本合同体系。根据项目特点的不同，相应的合同体系也会不同。PPP项目的基本合同通常包括PPP项目合同、股东协议、履约合同(包括工程承包合同、运营服务合同、原料供应合同以及产品或服务购买合同等)、融资合同和保险合同等。其中，PPP项目合同是整个PPP项目合同体系的基础和核心。在PPP项目合同体系中，各个合同之间并非完全独立，而是紧密衔接、相互贯通的，合同之间存在一定的“传导关系”。
1.PPP项目合同
PPP项目合同是项目实施机构与中选社会资本签订(若需要成立专门项目公司，则由项目实施机构与项目公司签订)的约定项目合作主要内容和双方基本权利义务的协议。其目的是在项目实施机构与社会资本之间合理分配项目风险，明确双方的权利义务关系，保障双方能够依据合同约定合理主张权利、妥善履行义务，确保项目全生命周期内的顺利实施。PPP项目合同是其他合同产生的基础，也是整个PPP项目合同体系的核心。
2.股东协议
股东协议由项目公司的股东签订，用以在股东之间建立长期的、有约束力的合约关系。股东协议通常包括以下主要条款：前提条件，项目公司的设立和融资，项目公司的经营范围，股东权利，履行PPP项目合同的股东承诺，股东的商业计划，股权转让，股东会、董事会、监事会组成及其职权范围，股息分配，违约，终止及终止后处理机制，不可抗力，适用法律和争议解决等。
3.履约合同
(1)工程承包合同。项目公司一般只作为融资主体和项目管理者而有本身不一定具备自行设计、采购、建设项目的条件，因此可能会将全部或部分设计、采购、建设工作委托给工程承包商，并签订工程承包合同。项目公司可以与单一承包商签订总承包合同，也可以分别与不同承包商签订合同。承包商的选择要遵循相关法律、法规的规定。由于工程承包合同的履行情况往往直接影响PPP项目合同的履行，进而影响项目的贷款偿还和收益情况。因此，为了有效转移项目建设期间的风险，项目公司通常会与承包商签订一个固定价格、固定工期的“交钥匙”合同，将工程费用超支、工期延误、工程质量不合格等风险全部转移给承包商。此外，工程承包合同中通常还会包括履约担保和违约金条款，进一步督促承包商妥善履行合同义务。
(2)运营服务合同。根据PPP项目运营内容和项目公司管理能力的不同，项目公司有时会考虑将项目全部或部分的运营和维护事务外包给有经验的运营商，并与其签订运营服务合同。具体操作中，运营维护事务的外包可能需要事先征得政府方的同意。但是，PPP项目合同中约定的项目公司的运营和维护义务并不因项目公司将全部或部分运营维护事务分包给其他运营商实施而豁免或解除。
(3)原料供应合同。有些PPP项日在运营阶段对原料的需求量很大，原料成本在整个项目运营成本中占比较大，同时受价格波动、市场供给不足等影响又无法保证能够随时在公开市场上以平稳价格获取原材料，继而可能会影响整个项目的持续稳定运营，如燃 煤 电 厂项目中的煤 炭。因此，为了防控原料供应风险，项目公司通常会与原料的主要供应商签订长期原料供应合同，并约定个相对稳定的原料价格。原料供应合同一般会包括以下条款：交货地点和供货期限、供货要求和价格、质量标准和验收、结算和支付、合同双方的权利义务、违约责任、不可抗力、争议解决等。除上述一般性条款外，原料供应合同通常还会包括“照供不误”条款，即要求供应商以稳定的价格、稳定的品质为项目提供长期、稳定的原料。
(4)产品或服务购买合同。在PPP项目中，项目公司的主要投资收益来源于项目提供的产品或服务的销售收入。因此，保证项目产品或服务有稳定的销售对象，对于项目公司而言十分重要。根据PPP项目付费机制的不同，项目产品或服务的购买者可能是政府，也可能是最终使用者。以政府付费的供 电项目为例，政府的电 力主管部门或国有电 力公司通常会事先与项目公司签订电力购买协议，约定双方的购电和供电义务。此外，在一些产品购买合同中，还会包括“照付不议”条款，即项目公司与产品的购买者约定一个最低采购量，只要项目公司按照该最低采购量供应产品，不论购买者是否需要采购该产品均应按照该最低采购量支付相应价款。
4.融资合同
从广义上讲，融资合同包括项目公司与贷款方签订的项目贷款合同、担保人就项目贷款与贷款方签订的担保合同、政府与贷款方和项目公司签订的直接介入协议等多个合同。其中，项目贷款合同是最主要的融资合同，一般包括陈述与保证、前提条件、偿还贷款、担保与保障、抵销、违约、适用法律与争议解决等条款。同时，出于贷款安全性的考虑，贷款方往往要求项目公司以其财产或其他权益进行抵押或质押，或由其母公司提供某种形式的担保，或由政府作出某种承诺，这些融资保障措施通常会在担保合同、直接介入协议以及PPP项目合同中具体体现。
5.保险合同
由于PPP项目通常资金规模大、生命周期长，负责项目实施的项目公司及其他相关参与方通常需要对项目融资、建设、运营等不同阶段、不同类型的风险分别投保。通常可能涉及的保险种类包括货物运输险、建筑工程险、针对设计或其他专业服务的专业保障险、针对间接损失的保险、第三人责任险、政治风险保险等。
6.其他合同
PPP项目中还可能会涉及其他的合同，如与专业中介机构签署的投资、法律、技术、财务、税务等方面的咨询服务合同等。
智慧旅游城市建设-PPP项目合同模板：
本合同于2017年【X】月【X】日由下列双方在XX市签订： 甲方：XXXX，系按照中华人民共和国法律正式组织和存续的XXX机构，其住所为XXXXX，法定代表人为XXX；
乙方：XXXX，系按照其注册地法律设立、登记、注册及运作的有限责任公司/股份有限公司，其住所为XXXX，法定代表人为XX。待XXXX成立项目公司，并由项目公司与甲方签署本合同的补充协议后，乙方即指项目公司。第一条 定义与解释 1.1 定义 1.2 解释
第二条 声明与保证 2.1 甲方的声明与保证 2.2 乙方的声明与保证 2.3 各方的声明与保证 2.4 违反声明与保证
第三条 智慧旅游城市建设PPP项目的合作范围和期限 3.1 智慧旅游城市建设项目概况 3.2 智慧旅游城市建设项目的合作范围 3.3 甲方前期投资的确认
3.4 智慧旅游城市建设项目合作的排他性 3.5 智慧旅游城市建设项目合作期限 第四条 前提条件
4.1 履行本合同的前提条件 4.2 前提条件的期限 4.3 前提条件的放弃 4.4 前提条件未实现 第五条 项目融资 5.1 乙方的融资责任 5.2 融资担保 5.3 甲方对融资的支持
第六条 智慧旅游城市建设的土地指标和土地出让 第七条 项目建设进度 7.1 首期启动资金
7.2 智慧旅游城市建设项目实施进度 第八条 运营和维护
8.1 智慧旅游城市建设项目公司经营计划及财务资料的报告 8.2 智慧旅游城市建设项目设施的运营和维护 8.3 运营协调委员会 8.4 审计部门的监管 8.5 履行义务 第九条 产业发展服务
第十条 智慧旅游城市建设项目公司的成立及股权转让的限制 10.1 智慧旅游城市建设项目公司成立 10.2 股权变更的限制
第十一条 政府购买服务的付费机制 第十二条 履约担保 第十三条 双方承诺 13.1 甲方的承诺 13.2 乙方的承诺 13.3 双方承诺 第十四条 保险 14.1 保险义务 14.2 需购买的险种
第十五条 守法义务及法律变更和政府行为 15.1 守法义务
15.2 法律变更和政府行为
15.3 不视为法律变更及政府行为的情形 第十六条 不可抗力 16.1 不可抗力事件
16.2 不可抗力事件发生期间各方权利和义务 16.3 不可抗力事件的处理 第十七条 甲方的监督与临时接管 17.1 甲方的监督权
17.2 智慧旅游城市建设项目质量管理 17.3 中期评估 17.4 甲方临时接管的权利
第十八条 违约、提前终止及终止后处理机制 18.1 违约与赔偿 18.2 提前终止及处理机制
第十九条 智慧旅游城市建设项目移交 19.1 期满移交 19.2 移交程序 19.3 提前终止的移交 第二十条 争议解决及法律适用 20.1 争议的解决 20.2 法律的适用 第二十一条 其它 21.1 环境保护 21.2 保密条款 21.3 税收优惠 21.4 通知 21.5 合同的文字 21.6 合同的生效 21.7 合同的补充 21.8 合同的附件
签署页】
本合同由以下双方于二零一七年X月X日在XX省XX市签署，以兹为证：
甲方：（盖章）
法定代表人/授权代表：
乙方：（盖章）
6.城市规划项目投资合同参考 篇六
合作合同
甲方：赤峰新区管理委员会 乙方：威海金山游乐设备有限公司
海贝尔游乐园业态改造升级改造项目（PPP模式）实施方案经赤峰市人民政府第五次常务会批准，在赤峰市公共资源交易中心发布招商公告，通过竞争性磋商方式确定合作方。
根据《中华人民共和国国有资产法》、《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》、《基础设施和公用事业特许经营管理办法》、《关于印发政府和社会资本合作模式操作指南》（试行）的通知（财金）[2014]113号）。依据赤峰市人民政府授权，就海贝尔游乐园业态升级改造项目的建设及经营的相关事宜达成协议如下：
一、项目名称、内容
1、项目名称：海贝尔游乐园业态升级改造项目
2、项目内容
由乙方全额投资7580万元，新建游乐设施包括摩天轮、高空飞翔、摩托式过山车等25台（套）。（详见附表）
游乐园配套的休闲娱乐设施，包括酒吧、冷饮店、电影院、茶吧、主题餐厅、旅游纪念品商店、卡通街区、商业网
点等。
游乐园内游线改造绿化硬化建设。
二、合作模式、经营方式、经营期限及分成比例
1、采取委托经营、管理合同和改建-经营-移交(ROT)方式。ROT方式就是由社会资本方和项目公司承担新建项目的设计、融资、建造、运营、维护和用户服务职责，合同期满后项目资产所有权及相关权利等移交给政府的项目运作方式。
2、合作期限15年。2016年1月1日至2031年1月1日（扣除项目建设期 合同期限顺延），合同期满后项目资产所有权及相关权利等无偿移交给甲方。
3、项目由乙方独立经营，甲方按乙方营业收入税前20%分成，甲乙双方各自承担分成后的所得税，甲方派员对乙方财务、收费端口及所有收费方式进行监督。
三、项目公司的经营范围、注册资本及股权设置 乙方独立成立项目公司；经营范围包括游乐设备及相关文化娱乐项目；注册资本、股东出资方式、出资比例由乙方自定；股权转让需经甲方同意。
设立项目公司的相关手续由甲方办理，乙方及时提供办理手续所需的有关证照资料，积极提供注资、验资等相关工作支持。如因手续不全造成乙方不能如期营业，不视为乙方违约（特种设备的检测除外）。
合作期内未经甲方同意乙方不得擅自转租转让。
四、提供产品的数量、质量和标准
提供产品内容：游乐设备25台（套），详见《海贝尔游
乐园更新游乐设备明细表》、相关配套设施、游线绿化硬化改造。乙方提供的设备、设施必须符合国家质量标准。
五、设备设施的维护和更新改造
合作期内乙方对设备安全负责，定期对设备保养维护、更新，符合《特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等法律、法规的规定，接受特种设备管理机构对设备的安全监测、检查、监督，并按规定履行责任。
在合作期内设备的运行、管理、使用由乙方负责，乙方保证游客安全，如在经营过程中造成游客人身损害及财产损失，由乙方负赔偿责任。乙方须购买商业保险，保障游客的人身和财产安全。
六、投资方式
乙方对项目全额投资，以货币、设备方式投资。允许乙方追加游乐设施投资（追加投资项目经营收入按税前20%分成归甲方，按月结算），乙方追加游乐设施投资需经甲方书面同意。
七、工作进度计划
1、合同签订15个工作日内完成项目公司注册工作，乙方工作人员进场。2、2015年11月30日前完成全部设备基础施工工作，乙方提前提交设备基础施工建设方案备案。3、2016年5月1日前完成摩天轮(88米)、过山车(3环)、高空飞翔、大摆锤、云霄跳跃、太空梭、大型激流勇进、双层转马、惊呼狂叫、极速飞车等游乐设备的安装调试工作。4、2016年12月30日前完成全部投资，并开业运营。
八、游园票价的确定方法及调整方式
游园票价按市场需求自行定价，乙方自觉接受政府相关部门的监督检查。
九、履约担保
本《合同》签订之日乙方向甲方缴纳履约保证金，履约保证金的数额为50万元。
项目建成后，经甲方或委托相关机构对项目质量、规模、投资额等验收合格后，在30日内保证金（无利息）全额退还乙方。项目验收不合格，或不符合合同规定，保证金不予退还。
十、风险分担
项目设计、建造、财务和运营维护等商业风险由乙方承担，法律、政策性风险由甲方承担，不可抗力风险由项目公司通过商业保险等方式解决。
十一、甲方承诺和保障
1、项目公司享受国家及各级政府对旅游产业以及PPP模式项目的金融融资政策的支持，甲方协助乙方解决项目融资等问题。
2、项目公司申请获得国家、自治区和市政府出台的关于支持服务业、文化产业、旅游产业、基础设施和公共事业、PPP模式项目的各项优惠政策，甲方给予必要的协助。
3、乙方在项目公司建设运营过程中需追加投资、对游乐园内道路、绿化、硬化、管网、公厕、进出口等基础设施进行改造的，甲方予以支持，为项目运营提供更好的配套条件。
十二、甲方向乙方移交内容
本《合同》签订后5日内，甲方将场地使用权、海贝尔商标使用权移交乙方。园内原有设备归甲方所有，委托乙方维修、经营管理。（见清单）。乙方有权无偿使用海贝尔商标。项目运营后，甲方现有员工需持体检报告到乙方项目公司报到，体检不合格员工，乙方可拒不接收。
符合条件员工由乙方安排工作岗位，按规定缴纳各项社会保险，自接收时起三年内，乙方对接收的员工非因违纪、违法等法定原因不得解除劳动合同；职工享有《中华人民共和国劳动法》、《社会保险法》赋予的权利和待遇。
接收的员工因故被解除劳动合同所涉及的工资、社会保险及国家规定的福利待遇的补偿，自接收之日起由乙方负责补偿，之前由甲方负责补偿。
原有个体租赁经营户交由乙方统一经营管理，乙方可根据实际经营需要对业态进行调整，按照乙方的要求和标准重新签订租赁经营合同。在移交过程中，如发生纠纷由甲方负责协调解决。
以上交接内容双方清点交接，签订交接单为本合同附件。
十三、应急预案和临时接管预案
乙方出现项目非正常停建、非正常停业、拒不向甲方分成结算（超过60日）等，致使合同不能正常履行时，甲方有权解除合同，收回资产所有权及经营权。甲方委托中介机构对项目评估作价，甲乙双方共同寻求第三方接管或经营项目，由第三方按照评估确认的价格向乙方支付项目投资款，其余损失乙方自担。
十四、经营期限届满后项目移交
2031年1月1日将乙方所投资项目的设备、设施、及甲方的场地、海贝尔商标使用权等向甲方无偿移交，乙方应保证移交设施设备资产完好无损、具有保障人身财产安全的性能，其它债权、债务归乙方承担。合作期满后，乙方聘用的员工由甲方根据工作需要重新签订劳动用工合同。
如果甲方继续对外经营，在同等条件下优先选择乙方为经营方。
十五、甲、乙双方权利义务
（一）、甲方权利、义务
1、甲方依据政府授权与乙方签订本项目合作合同，经营期限为15年。
2、甲方有权对乙方收入情况采取售票端口计费和网上售票进行实时监管，并指派财务人员实行现场监督。
3、本《合同》签订后5日内，甲方按照本《合同》第十二条内容规定完成移交工作。
4、甲方有权对合同的履行情况进行全程监督，如果发现乙方违法或违约，可以要求乙方在规定期限内完成整改。
5、甲方应保证按时向乙方移交经营场地、现有设备及附属设施。
6、甲方允许乙方在移交的场地追加投资增加游乐项目，扩大经营范围，如果乙方需要办理审批手续时甲方给予必要协助。
7、合作期满，甲方无偿收回本项目（场地使用权、项目设备、设施、及海贝尔商标使用权）。
（二）、乙方权利、义务
1、合作期乙方应当遵守《特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等法律、法规的规定建设、运营本项目。
2、乙方独立成立项目公司，在合作期15年内对本项目独立经营、自负盈亏。有权在合作期内追加投资游乐项目，扩大经营增加收入，新增项目应符合园内总体布局。
3、项目前期调研、论证、咨询、差旅等相关费用列入项目公司前期费用，于本合同签订后30日内支付给甲方。
4、乙方按照《合同》第十二条接受甲方移交内容。
5、乙方在《合同》签订后立即进场，按照《合同》规定的进度，不低于7580万元项目投资额的要求投资建设项目，全面履行《合同》规定的权利、义务。
6、乙方自觉接受甲方对项目公司经营情况及收入的监督，对甲方指派的财务专业人员给予积极配合，并按月向甲方分成结算。
7、乙方应合法经营，保证项目公司的设施、设备的安全性，自觉接受特种设备机构的监督、检查，保障游客安全，乙方采取自备风险准备金和购买人员、设备、设施、及施工等各类商业保险，用于突发、意外事件应急处理。
8、乙方应保持经营的连续性，除设备、设施维修、更新外，没有特殊原因或甲方许可，乙方不得擅自停业。
9、合作期满乙方按《合同》规定无偿向甲方交回场地使用权、项目设备、设施、及海贝尔商标使用权，并保证完好无损，具备安全使用功能。
10、乙方申请获得旅游产业以及PPP项目的各项优惠政策时，甲方应予以必要的协助。
十六、违约责任
1、乙方未按合同规定完成投资，或出现工期延误（超出60日），设备质量违反相关法律法规规定或双方合同约定出现质量瑕疵，乙方即为违约，乙方应积极采取措施进行整改，否则，乙方承担项目投资总额5%的违约金，甲方可以解除合同终止合作，因此产生的损失由乙方承担。
2、乙方无法正常经营项目，甲方收回项目，由甲方委托中介机构评估作价，甲乙双方共同招聘第三方完成项目，由第三方按照评估价格在30日内向乙方支付已完成的项目工程款，其余损失乙方自担。
3、经营期内乙方未按合同约定经营，或者未经甲方同意擅自停业超过十五日，甲方有权要求乙方限期整改，乙方逾期未整改的，乙方应承担合同标的5%的违约金处罚，超过6个月仍不能恢复营业的，甲方可以终止合作解除本合同收回所有权和经营权。甲方委托中介机构对项目评估作价，由甲乙双方共同寻求第三方合作，第三方按评估价格向乙方支付项目投资款，其他损失乙方承担，在甲方限期内乙方撤出场地。
4、乙方未按规定期限向甲方分成结算，逾期超过2个月时，乙方应按拖欠款额的10%向甲方支付欠款及违约金；逾期超过6个月时，乙方应按拖欠款的20%向甲方支付欠款及违约金；逾期超过 12个月时，甲方有权解除合同收回所有权和经营权终止合作。甲方委托中介机构对项目评估作
价，由甲乙双方共同寻求第三方合作，第三方按评估价格向乙方支付项目投资款，其他损失乙方承担，在甲方限期内乙方撤出场地。
十七、争议解决方式
甲、乙双方在履行合同时如发生争议或纠纷应共同协商解决，无法协商时可在项目所在地有管辖权的人民法院诉讼。
十八、需要明确的其他事项
1、本合同未尽事宜，经双方协商可签订补充协议，补充协议作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2、乙方建设、经营和管理期间的安全责任由乙方承担，项目公司须购买相应商业保险，保障项目安全运营。
3、遇有自然灾害、不可抗力的突发事件时应相应延长经营期限，具体事宜由甲、乙双方共同另行协商确认。
4、合同组成部分：
⑴.海贝尔游乐园更新游乐设备明细表；
⑵.场地（包括场地内经营户）、设备、员工移交清单； ⑶.补充协议。
十九、本协议一式八份，经上网公示无异议，报政府批准（备案）通过后，经双方签字或盖章后生效。
甲 方： 乙 方：
代表人： 代表人：
7.新兴及环保产业可作投资参考 篇七
4大问题不能忽视
目前全球经济的确存在二次探底的概率。如美国还没有走出金融危机的阴影，失业率由2009年的10.1％降至2010年7月的9.5％，就业的人数由2009年的1.37亿人先上升到1.39亿人，4月又下降到1.38亿人。虽然失业率在降低，失业人数却有增无减。成品房销售量也在下降，地产价格和六七年前比下跌41％。地产主要靠中小银行发挥作用，如果它们倒闭，就会影响到地方政府税收。在欧洲，希腊问题造成欧元金融危机，失业率骤升至12％，政府债务占125％，财政赤字13.6％。欧洲的危机还没有过去，国际各类金融组织提供的救助只是把矛盾推迟，并没有消除。
尽管海外不景气，著名经济学家李连仲表示中国的经济势头良好。二季度GDP增长11.1％，8月份CPI增长3.5％，组合在一起就是高增长、低通胀的发展模式，这是市场经济国家都在追求的目标。他同时表示，中国经济存在的问题也很多。一是GDP增长很快，但进出口波动过大，上半年进口增长52.7％，下半年下降19.3％，而上半年出口增长35.2％，下半年下降16.3％。二是财政和居民收入增长不同步，上半年财政收入增长27.6％，城镇居民收入增长10.2％，农民纯收入的增长是12.6％。三是GDP占世界8％，消耗的能源资源却占世界15％。建国以来，GDP增长14倍，消耗能源资源却增长40倍，属于高投入、低产出，高投入、低效益。四是产能过剩。2009年上半年钢铁产量增加10％，过剩1.9亿吨，水泥过剩447亿吨。
寻找新的经济增长点
解决这些问题，中央和国务院提出要转变发展方式，由原来投资和外贸拉动经济增长转变为投资、外贸、消费协同拉动经济增长。扩大内需，就要寻找国内新经济增长点，有以下几个方面。
通过城市化推动经济发展
工业化提供产品，城市化提供消费。现在我国城市化率是46.6％，国际平均水平50％，发达国家70％～80％，要达到这个水平，每年要有2000万农民进城，到2040年就得8亿农民进城。农民是推动消费发展的源泉，农民变市民一是推动住房建设发展，二是对工业品消费产生吸纳，三是有利于发展第三产业。
发展战略性新兴产业
一是发展新能源。奥巴马拿出70亿美元振兴产业，其中主要内容是发展新能源产业，搞新能源革命。我们也提出发展核能、风能、太阳能、水利发电、清洁能源等，以减少对石油的依赖。二是发展物联网。奥巴马提出要打造“智慧国家”、“智慧地球”、“智慧城市”，就是要把因特网和物联网结合，把经济社会活动有机地组合到一起。打造智慧城市和智慧国家也是我们今后发展的主要内容。通过信息手段、视频识别技术和DPS把经济社会和城市化活动进行智能管理，减少能源消耗、环境污染，提高管理水平。
发展环保产业
在哥本哈根会议提出，单位GDP碳排放量2020年比2005年减少40％～45％。美国历史人均碳排放量1100吨，中国是66吨，现实中美国人均碳排放是25吨，中国是5.8吨。历史和现实都低于美国水平。加快环保产业发展，提高环保技术的水平，全社会要共同努力。
积极鼓励企业技术创新
8.厂房转让合同（参考） 篇八
立契约书人____工业股份有限公司(以下简称甲方)___实业有限公司(以下简称乙方)，双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下：
一、转让标的：乙方所有坐落___市___路_号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方_______年十一月三十日库存清册所载名称、数量为准。
二、本件让售价格及计算方法：
(一)厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为____万元整。
(二)上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的，则视加工的程度，在百分之五十以内的，按原料成本价格计算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。
(三)生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。
(四)乙方应收未收款约计____万元，除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外，十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的`协助。
三、付款办法：
(一)前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方___万元，余款___万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。
(二)前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地点：双方订定本年十二月十五日为交收日期。并定于___市_路_号厂房现场为点交地点。
五、特约事项：
(一)交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。
(二)本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。
(三)本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。
(四)厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。
(五)乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。
(六)乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。
六、违约处罚：任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。
七、为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人2名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。
八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
厂房转让合同
甲方(受让方)：______________公司
乙方(转让方)：______________公司
甲、乙双方就乙方所有的______________工厂的转让事项达成以下协议，供双方共同遵守：
第一条转让标的：乙方所有坐落________市_______路_______号厂房连同基地，全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数目暂以乙方_______年_______月_______日库存清单所载名称、数量为准。
第二条本件让售价及计算方法：
1.厂房场地、生产设备原料、半成品、制成品细目，总折价为人民币_______万元整。
2.上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算：半成品如有超过或不足的，则视加工程度，在50%以内的，按原料成本价格计算;逾50%的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。
3.生产设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。
4.乙方应收未收款约计_______万元，除在本年10月份以前的帐款由乙方自理外，_______月份起的帐款均由九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款给予一切必要的协助。
第三条付款方法：
1.前条在第一项的价格，于本协议成立同时，甲方交付乙方人民币_______万元，余款_______万元，在原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。
2.前条第四项应收款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。
第四条交收日期及地点：双方定于_______月_______日为交收日期。定于_______市_______路_______号厂房现场为交接地点。
第五条特约事项：
1.交收之日，双方均须派代表两人以上，负责办理。
2.本件交收以前，所有乙方对外所欠一切务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。
3.本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。
4.厂房场地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、代书费及其他费用概由甲方负担。
5.乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，其余均应由乙方负责遣散。
6.乙方声明本件盘让，已经其公司董事会及股东会依法决议通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。
第六条违约处罚：任何一方有违背本协议所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除协议。甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;若是乙方违约，应加倍返还所收的款项予甲方，以赔偿甲方。
第七条为确保本件协议的履行，乙方应另觅保证人两名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗辩权(保证合同附后)。
第八条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决;协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。
第九条本协议一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
甲方：______________________(公章)
地址：______________________
法人代表：___________________(签章)
开户银行及帐号：__________________________
年月日
乙方：______________________(公章)
地址：______________________
法人代表：___________________(签章)
开户银行及帐号：__________________________
年月日
厂房转让合同
转让方(甲方)：________________
受让方(乙方)：________________
甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：
一、工业用地及厂房产权基本情况
本协议转让的工业用地原属于，位于，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为平方米，目前土地及地上房产产权为属所有，房地产证权证号。
二、转让范围及价款
1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。
2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计_____元整(金额大写元)。
3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由负担。
4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。
三、转让款的支付方式
1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币____元整(金额大写元)，余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。
2、转让款由甲方开具收据。
四、违约责任
1、如甲方在年月日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。
2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金。
3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。
4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之____的违约金。
五、争议管辖
如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。
六、标的物的交付
______年____月____日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。
七、附件
1、甲方营业执照复印件
2、乙方身份证复印件
八、本协议书一式(____)份，双方各执一份。
甲方乙方
代表：________________代表：________________
厂房转让合同
转让方（简称甲方）：
受让方（简称乙方）：
甲、乙双方经多次友好协商，自愿达成以下协议，具体条款如下：
一、厂房位置与面积
甲方现有位于，厂房栋层，占地面积M2，建筑总面积M2，厂房具备有红本《房地产证》，房产证号：号，宗地号。
二、经甲、乙双方协商，甲方自愿将上述房地产以总价人民币__________元（￥）转让给乙方。此售价为甲方实收价格，不包含过户的手续税（费）用，（除土地使用费转让前由甲方交付外）。甲方应帮助乙方办理过户手续，税（费）用由乙方支付。甲方保证该房产的真实性、转让给乙方之前的一切债权、债务与乙方无关。
三、付款方式：
1、乙方应于本《协议》签署之日向甲方交付定金人民币），并应于本协议生效之日起一次性付给甲方。上述定金同时转为预付购房款，共计人民币_____元(￥)，甲方收到预付购房款后将该房产证原件交付给乙方。余款人民币元经甲、乙双方协商同意，由甲、乙双方指定银行进行资金监管，并在厂房宿舍清场完毕当日一次性付清。
2、如甲方未按本协议约定时间清场完毕，余款将作为赔偿乙方损失。
四、双方责任
1、甲方应于收到上述房地产价款日内，与乙方签订正式《深圳市房地产买卖合同》及《深圳市房地产转让登记申请书》各一份，在个工作日内（不含合同签订当日），甲、乙双方法定代表人或（委托代理人）一同前往国土局办理有关产权转让手续，任何一方不得推辞或有意拖延，如有违约，违约方应承担违约责任。但因政府、节假日、不可抗力因素造成甲、乙双方不能按时办理产权过户手续，甲、乙双方均不承担任何责任。
2、甲方收到上述房地产价款后，甲方未按约定时间协助乙方办理产权过户，则甲方应双倍返还定金，退还乙方所付房款，并赔偿乙方经济损失。
3、甲、乙双方签署本《协议》当日起两个月内，甲方应保证厂房宿舍（包含自用部分）租户进行清场完毕，以确保乙方按时进驻，顺利接管。
4、上述房地产正式转让到乙方之日起，乙方正式接管甲方物业并行使一切权利。
5、水费、电费以现租赁厂家离厂当日，甲、乙双方实抄水电表底为准，甲方负责过户给乙方。
五、其他事项
1、本《协议》签署时，双方应就房产及其附属设施当时状况、附属财产等进行清点确认，同时列明清单，确保上述房地产在产权变更清场后，一并交付给乙方，如有损坏或遗失，甲方则要作价赔偿。如租户在机器搬运时，需对主体墙面改动，甲方应该恢复原状，以照片为准。
2、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效，甲、乙双方应按本《协议》的约定认真履行。甲、乙双方签订《深圳市房地产买卖合同》的条款与本协议冲突，以本协议为准，否则甲、乙双方签订的《深圳市房地产买卖合同》无效。
转让方（甲方）：
法人代表：
甲方代理人：
受让方（乙方）：
法人代表：
乙方代理人：
本《协议》签订日期：
本《协议》签订地址：
厂房转让合同
转让方（甲方）：
受让方（乙方）：
甲、乙双方本着平等互利的原则，就甲方土地转让乙方并为乙方办理土地批租及有关事项达成如下协议；
一、土地的位置：
该地块位于___________________________________。
二、土地面积：
该地块使用面积_______亩，带征面积_____亩，合计为______亩，以上土地距甚力丈报告和建设工程规划许可证为凭。
三、土地性质及状况：
_______________________________________________________
四、转让价格：
土地_________亩；以上各项总计人民币______________万元。
五、付款：
本协议签定生效以后，乙方即支付人民币______万元，在办理完股权转让手续后支付_____万元，余款_______万元在乙方获取房地产证（绿证）后一星期内付清。
六、双方的权利和义务：
（一）甲方的权利和义务
1、协助乙方办理企业注册登记手续（费用由乙方支付）；
2、协助办理其用水手续（费用由乙方支付）；
3、协助办理用电手续（费用由甲方支付）；
4、负责办理使用土地转为批租土地的转性手续，费用包含在总价内；
5、交付时间____年____月____日（左右）,由上级质监部门验收合格后交付使用；
（二）乙方的权利和义务：
1、乙方应服从主管部门的管理，积极参与当地的精神文明建设，在文明生产、绿化管理方面接受村委监督和管理，共同营造良好的生产环境和生活环境。垃圾清运工作由村同环卫部门协调，费用由乙方支付。
2、乙方需在规定的期限内支付上述款项，如延期支付，则甲方办理转让的期限相应延后。
七、本协议如有未尽事宜，甲、乙双方另订补充协议，其补充协议具有同等的法律效力。
八、本协议经双方法人代表签字并加盖双方单位的公章，由镇资产经营管理有限公司鉴证后生效。
九、本协议一式五份，双方各执二份，鉴证单位一份。
甲方：乙方：
代表：代表：
鉴证单位：
9.员工续签合同参考 篇九
甲方：_________(盖章)
法定代表人：_________(签字)
乙方：_________(签章)
签订时间：_________年_________月_________日
签订地点：_________
鉴(公)证意见：
经 办 人： 鉴(公)证机关(章)
年 月 日
10.供货合同规范参考 篇十
法定代表人：
委托代理人： 职务：
联系电话： 传真： 手机：
供货单位(乙方)：
法定代表人：
委托代理人： 职务：
联系电话： 传真： 手机：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，确保双方实现各自的经济目的，经双方协商一致，签定本合同。
一、供应商基本情况
1、供应商性质：□制造商 □经销商 □代销商 □批发商 □贸易商
2、提供证件
3、经销商品类别：
二、基本条款
(一)商品报价
1、合同标的、品牌、规格、型号、数量、单位等详见报价报价是否含税：□是 □否乙方报价单折扣率：。合作期间以《供应商报价单》为准，如有变动乙方应提前向甲方提供明确的文字说明：包括商品名称、规格、原提供价格、需更改价格、更改原因及公司印章，在甲方同意后7天内做商品价格调整并生效。
2、产品技术执行标准(包括质量要求)：□国际标准 □国家标准 □行业标准 □企业标准协商标准 □封存样品，由双方保存产品包装标准：□按国家或业务主管部门的技术规定。产品包装费由乙方担付。
(二)订货及交货
1、订货方式：乙方交货应以甲方订单为依据。
2、乙方订单接收方式：□人工接收 □电脑传真 □E—MALL传递订单是否有最小订货量：□有 □无 □最小订货量为： 。是否可以退换货：□可 □否是否提供售后维修/安装服务：□是 □否交货天数：自甲方订单到达乙方后 天，可订货日： ，可送货日 。
3、交货方式：(1)乙方送货(2) 交货地点：甲方指定 店。运费由乙方承担，承担方式： 。乙方所运货物，应有符合国家规定的国际条码，若无国际条码，乙方应预贴甲方所提供的条码标签，条码制作费应由乙方自行负担。条码制作费支付方式：现金购买 元/张。
4、验收方式：□开拆包装 □抽样检查 □分期检查 □试用 □品尝
5、税票是否随货同行：□是 □否 税率:_______%
(三)结算
1、结算条款：
(1)结算期限：货到验收之日 ，备注 。
(2)返点每月按结算额的计算
(3如甲方未按合同的期限结款，甲方向乙方偿付货款1‰的违约金。
2、补充条款： 。
(四)乙方向甲方服务质量保证金 元，作业违章扣罚保证金。进店费 元;海报促销费每期 元;堆头费 元、端架费 元、新品进场费 元、新店开办费 元、进店人员综合管理费 元/人;元旦 元、春节______元、五一 元、国庆 元、中秋 元、店庆 元、其他 元。
(五)乙方提供派驻的促销人员如有违反甲方管理规定，甲方有权对其处罚。
三、甲乙双方的权利和义务
1、禁止贿赂条款：乙方不得以任何形式的商业贿赂收买甲方员工，诸如给予或许诺给予“回扣”、“招待”、“娱乐”、“安排就业”、“国内或国外旅游”、“馈赠”、“购物折扣”，及其他一切给予或许诺给予甲方员工或其家属任何形式物质上利益者，皆视为商业贿赂，均在禁止之列。乙方若违反上述禁止义务，甲方有权单方面终止合同并追究乙方的违约责任。如情节严重涉及刑事责任，则由甲方移交司法部门依法处理。乙方有权拒绝甲方员工所提出的任何不当利益要求，并主动提供相关证据或线索协助甲方进行查处，以共同维护甲乙双方的合法权益。
2、乙方应保证所提供商品符合中国有关法律、法规(无论全国性或地方性法规)规定的质量和技术要求，并提供国家有关职能部门核发的证书。如若由乙方违背上述法律法规致使甲方遭受损失，乙方应承担全部责任并负责赔偿。
3、乙方应承担质量监督、卫生防疫，技术检查等机构对其商品的检测费用。
4、乙方保证所提供之商品拥有或经授权拥有的生产、销售权利，担保不侵犯任何第三方的商标权、版权等知识产权，担保所提供的商品不属假冒伪劣产品，乙方同意对违反上述规定而引起的一切法律后果及经济损失承担全部责任，并自愿支付10倍订单金额的赔偿以补偿甲方的商誉损失。
5、乙方应保证提供的商品符合本合同规定，如因乙方提供的产品质量不符合约定，造成因乙方商品质量责任引起的顾客投诉、索赔、暴光或行政机关处罚等，乙方承担由此导致的直接责任和给甲方造成的直接损失，并按如下条款向甲方支付赔偿金作为商业信誉和公司形象损害的补偿。
(1)乙方所提供商品因质量问题不合格被顾客投诉的，每投诉一次，乙方向甲方交纳被投诉商品金额10倍的损害赔偿。
(2)乙方所提供同一商品因质量问题一月内被投诉两次的，乙方按该批货款总金额的10%向甲方支付赔偿金，甲方有权终止该单品。
(3)乙方所有专供商品因质量问题一月内被投诉两次或两个月累计被投诉五次的，乙方按有质量问题商品的该货款总额的10%向甲方支付赔偿金。
6、退货货款及退货费用甲方有权从应付货款中扣除，货款扣除以后不足部分，乙方应以现金形式补足给甲方。
7、乙方对其所提供的商品保证其供货价格不得高于第三方的供货价格。乙方如违反此规定，甲方有权对其进行处罚。
8、乙方应遵守合同规定的交货期，乙方不能或不能按时交货影响甲方销售的，每晚一天向甲方支付货款1%的违约金，并承担给甲方造成的损失，违约金可在向乙方支付该批货款时予以扣除。
9、甲方许可，乙方可向甲方商场派遣驻场促销员，驻场促销员系乙方员工，乙方保证与其建有合法的劳动关系，并负责促销员工资的发放、社会保险的办理及其他管理费用的交纳。因乙方违反《劳动法》有关的法律法规，致使甲方受到牵连而造成损害时，乙方应负赔偿责任，甲方有权从应支付乙方的货款中予以扣除。为维护甲方的商场统一、良好的公众形象，乙方同意甲方依照其制定的《促销员管理办法》及其他相关规定对促销员在甲方商场的日常行为进行管理。一旦发现乙方派遣促销员有违反商场内规章制度的行为或有其他任何有损于甲方商场形象之言行，甲方可做出必要的处罚并及时通知乙方。
10、因质量问题或在试销期内商品滞销，乙方应无条件接受退货。
11、商品促销期未到，乙方擅自终止促销，则无条件赔偿甲方因此而造成的损失。
12、乙方每次结款应附有所销售商品应结算金额的成本税票，否则甲方拒绝结款。
四、其他事项
1、甲乙双方应本着诚实信用原则履行本合同，如一方违反本合同的约定，上述条款有未约定违约金的，违约方应向对方支付违约金 元。
2、本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日。
3、基于本合同订立的其他协议视为本合同的附件，受本合同的约束。
4、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
5、本合同未尽事宜，由双方协商解决。如本合同发生争议，双方应协商解决。协商不成，提交甲方所在地人民法院依法裁决。
购货单位(甲方)： 供货单位(乙方)：
11.服装批发合同参考 篇十一
甲方：XX 服饰有限公司（以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方）
本着友好合作、诚实信用、互惠互利、共创品牌的原则，甲乙双
方通过友好协商，特签订本合同。
一、销售区域及时间
甲方同意将“XX”品牌服装系列产品在（区域
或者具体终端名）的销售权授予给乙方，销售期限为 年月日至 年月日。
二、销售方式，乙方对甲方产品采取如下销售方式：
1、经销：即现款现货
2、代销：即先销售再结款
三、供货价格
1、甲方提供的货品价格为不含税价（如需要开税票，由乙方承
担开票金额的 ％的税率）
2、甲乙双方均不得随意调整合同约定的供货价。
3、甲方按照统一核定价格的签约折扣向乙方供货（特价品除外）。
三、合同生效
1、本合同在乙方交付品牌保证金之后生效。
2、乙方在合同签定一周内交付给甲方品牌保证金 万元人民
币。该保证金在甲乙双方合同终止后，且乙方无违反本合同条款下，甲方应无息退回给乙方。
四、补货、结算及运输方式
1、乙方根据销售情况，在每次补货前应将所需货品种类及型号、
颜色、数量等到信息提前十天传真至甲方，以便甲方及时进行货物准备。
2、甲乙双方采取经销方式进行销售的，具体方式是：甲方收到
乙方货款后，按乙方的要求将产品交付给乙方，或乙方以预付款的方式由甲方在每次发货前按货值进行抵扣。采取代销方式进行销售的，每月 日结算上月销售款，乙方按照实际销售额和约定的供货折扣将销售款打入甲方指定的帐户。
3、甲方交付地点为 市，甲方负责货物运到乙方指定的托运
站，其他费用乙方自行承担，调换货品运输费由乙方承担。
4、凡属乙方承担的运输，运输费、保险费若由甲方事先垫付的，
甲方在乙方的货款中扣除。
5、乙方收到货物后，如发现货物与随行送货单有异，应在48
小时内以书面形式通知甲方查证，逾期不通知的则视乙方无条件认可该单货物数量和金额。
五、退换货
1、对每次上货产品，从上货之日起，两个月之内 ％调换，两
个月之后的不予调换，统一到年末按累计回款金额的 %调换（年末调换时间为每年12月1日至12月31日）。
2、特价品、折扣品、赠品均为乙方买断性产品，不退不换。
3、退换货商品必须不污、不损和包装完整且不影响第二次销售，
否则甲方有权拒收。
4、乙方必须配合甲方新产品的推广与销售工作。新品上市，乙
方不得在30天内退给甲方。
六、甲方责任：
1、甲方向乙方出具独家销售证书，维护乙方经销区域内的权益，
提供乙方运作市场所必须的文件资料及必要的产品检测报告，提供包括文字、图片、影像在内的配套广告宣传资料。
2、甲方不得在乙方销售区域内再授权第三方进行产品销售。
3、甲方有义务派出市场管理人员协助并督促乙方进行市场开拓
和售后服务工作，提供必要的市场指导和培训。
4、甲方有义务协助乙方进行区域媒体的选择与谈判，有义务协
助乙方广告发布中的各项事务处理。
七、乙方责任
1、在销售区域内，乙方负责维护品牌的价格、形象、管理等方
面的统一。
2、乙方保证每月向甲方提供各种产品当前库存量及销售情况。
3、乙方有义务配合甲方在终端市场的销售及宣传活动，并向甲
方定期提供本区域市场需求，价格、信息、竞争产品的各种活动以及
市场评估，用户信息反馈等，以便双方协作，共同研究市场策略。
4、在合同期内，如果甲方发现乙方有窜货以及降价扰乱市场等
行为，甲方将责令乙方限时整改，拒绝整改的，甲方有权取消乙方在该区域的销售资格，扣减所交纳的部分保证金；如乙方有仿造、伪冒甲方品牌产品，甲方将停止发货，并取消乙方在该区域的销售资格，所交纳的保证金不予退还，同时保留追究乙方法律责任的权利，并要求赔偿经济损失。
八、销售任务及奖励政策
1、在合同期内乙方需完成甲方产品销售任务（即回款）额 万
元人民币。
2、乙方完成销售任务的奖励政策如下：
①、乙方完成销售任务的 %以上（含 %），甲方则给予乙
方完成部分的 %奖励；
②、乙方完成销售任务的 %以上（含 %），甲方则给予乙方
完成部分的 %奖励；
③、乙方完成销售任务的. %以上（含 %），甲方则给予乙方
完成部分的4%奖励；
销售奖励于 年月日前以货物或应收款冲减的形式返
给乙方。（注：特价产品和促销产品销售额不记入奖励返点）
九、政策支持
1、装修支持，乙方新开业的终端店是按“XX”标准终端装修的，
甲方给予乙方一半的装修支持，于经营期满一年后补给乙方。
2、开业支持，甲方将免费提供吊旗、手提袋、宣传册等辅料物
品。
3、以上由甲方提供给乙方的装修支持以货物的形式（特价产品
和促销产品不记入奖励）返点。
十、合同续签：
本合同期满，若甲乙双方在自愿的前提下，在合同期满前30日
协商续签，否则，至合同期满之日起本合同自动失效。在同等条件下，乙方有续签合同的优先权。
十一、违约责任
本合同在执行过程中发生的一切纠纷，由双方协商解决。若双方
协商不成，由甲方所在地法院裁定。
十二、本合同一式二份，双方各执一份，本合同未尽事宜，由双
方协商。
十三、其他约定事项：甲方： 乙方：
地址： 地址：
电话： 电话：
传真： 传真：
签约代表：签约代表：
12.合同库参考 篇十二
软件销售合同
买方(甲方)：
卖方(乙方)：XX电子股份有限公司
签订日期：年月日
依据《中华人民共和国合同法》、《计算机软件保护条例》及有关法律法规的规定，双方就软件销售事宜，秉着平等友好、互惠互利、充分协商的原则，签订本合同。
一、定义
1.“合同”系本合同，包括所有的附件和构成本合同的其它文件;合同附件与主合同均具有法律效力。
2.“产品”系指乙方所开发的，满足本合同技术要求的软件。
3. “软硬件环境”系指本产品上线运行所需要的场地、计算机硬件、配套软件、数据库、网络设备等相关条件的配置及建立。
4. “验收”系指双方确认乙方在合同项下的工作成果是否符合合同约定的行为。
5.“关键里程碑或阶段性工作”系指需求确认、安装、上线、验收等相关工作。
6.“工作日”系指中国大陆法定工作日。
7.“合同金额”系指根据合同约定，甲方应付给乙方的款项。
8.“上线”系指本产品通过测试，经双方认可后投入使用。
9.“维护期”指乙方按照维护协议或条款对其提供的产品进行运行维护的周期。
10.“质保期”指从本合同对应产品上线之日起乙方对该产品进行免费维护的期限。
二、合同标的及金额
(本报价仅限附件约定需求内容，如有新增个性化需求，双方另行协商或按照____万元/人月进行结算。)
三、产品技术要求
满足_______产品应达到的技术指标和参数，详见合同附件。
四、双方权利与义务
1. 乙方
(1)乙方应配合甲方确定产品需求，根据合同约定的技术要求完成产品交付。
(2)乙方应提前通知甲方产品交付运行所需的软硬件环境。
(3)乙方应配合甲方对产品进行调试与安装，以确保软件的正确安装与使用。
(4)乙方指定项目经理全程参与项目并处理有关事宜，定期向甲方汇报合同履行情况，协助甲方对产品或项目进行验收，与甲方共同保障本合同预期目标的实现。
(5)负责对甲方操作人员进行使用培训。
(6)乙方应按约开具合法有效的发票。
2. 甲方
(1)甲方应负责提供产品需求说明，配合乙方确定产品技术说明、技术规范要求与产品描述，向乙方提供为保证本合同项下产品正常交付而需使用的信息、数据、资料。
(2)甲方应提供乙方产品所需的软硬件环境，确保满足乙方软件运行环境的需求，并为乙方提供便利的工作条件。
(3)在产品安装调试时如牵涉到第三方的配合，甲方负责协调第三方的配合工作，以确保产品的顺利安装和正常使用。
(4)甲方应负责产品或项目的验收。为便于乙方项目管理需要，甲方应配合乙方对项目的完成情况即每一关键里程碑或阶段性工作进行签字或盖章确认。甲方应在乙方提出有关申请之日起五个工作日内予以回复，如届满未予回复或无约定理由未予确认的，则视为确认。
(5)甲方授权其项目经理(联系方式：)对相关报告及验收文件进行签署，甲方项目经理在相关报告、确认单及验收文件上的签字具有甲方确认的效力;甲方变更项目经理的，应在上述变更前3个工作日内以书面形式通知乙方。
(6)甲方应当按照本合同约定支付合同金额。
五、支付或结算方式
1. 本合同总额：人民币_______元(大写：圆) 2. 报酬支付方式及时限
(1)合同生效后三个工作日内，甲方向乙方支付合同总额的50%，即人民币______元(大写：圆)。
(2)产品安装完成后的三个工作日内，甲方向乙方付清合同总额的20%，即人民币_______元(大写：圆)。
(3)产品上线完成后的三个工作日内，甲方向乙方付清合同总额的20%，即人民币_______元(大写：圆);非乙方原因未进行上线的，甲方亦应付清前述款项。
(4)产品验收完成后的三个工作日内，甲方向乙方付清合同总额的10%，即人民币_______元(大写：圆)。
3. 乙方账户信息
公司名称：XX股份有限公司 开户银行：招行分行 账号：XXXXXXXXXXXXXXX
六、履行的期限、地点和方式
在甲方确保满足合同第五条的要求并支付首笔款项后，通知乙方派人安装;乙方应及时响应，向甲方派遣经专门训练的工程师去甲方机房现场安装调试。
七、验收方式
乙方提出申请之日起五个工作日内，根据双方约定的验收标准，甲方组织双方以现场测试方式进行验收，并由甲方签字或盖章确认;若甲方在上述期限内未组织验收或无约定理由拒不确认的，则视为产品验收通过。 八、产品维护及升级
1、系统实行有偿维护。在系统安装、调试完毕并上线后即进入质保期。乙方提供月的质保期，质保期满后如需乙方继续提供维护服务，甲方应在质保期满前1个月，就该系统的维护与乙方签订技术保障协议，收费标准：元/年。
2、若乙方产品在结构、平台、功能上有重大变化的升级，其升级费用由双
方协商，乙方承诺提供优惠的升级费用和良好的服务。
3、乙方总部提供7*24小时不间断的电话咨询及远程登录服务。
4、乙方不定期组织用户培训班，培训有关软硬件集成方面的实际操作规程及技术发展的最新动态;乙方届时将培训事宜以书面传真(或E-mail)形式通知甲方。
九、禁止招聘
1. 在甲乙双方存在合作关系及合作关系终止后一年内，未经乙方书面同意，甲方不得雇佣乙方聘用或曾经聘用的员工，或与之建立劳动合同关系，除非该员工已从乙方离职届满两年。
2. 乙方如发现甲方违反上述约定，有权要求甲方立即停止违约行为，并按甲方所违约雇佣或录用的员工岗位、级别和数量支付相应违约金。若甲方违约雇用或招聘乙方普通员工的，甲方须向乙方支付的违约金为违约雇用或招聘的人数乘以10万元;若甲方违约雇用或招聘乙方管理人员(工程项目经理、实施主管、技术骨干等)，甲方须向乙方支付的违约金为违约雇用或招聘的人数乘以30万元。
十、保密义务
1.乙方郑重承诺，不会将在双方合作过程中了解到的有关甲方产品情况等商业秘密，以任何形式透露给第三方。
2.甲方也不能将本产品所涉及的设计思想、产品结构、技术文档等技术资料转让、销售、赠送或泄露给第三方。
3.甲乙双方应保守在合作过程中获悉的对方的技术信息与经营信息，该义务不因本合同的变更、解除或终止而消灭。
4. 本合同项下的“商业秘密”是指：
(1)与项目有关的任何协议、往来传真或邮件;
(2)客户资料、未发布产品、商业计划、行销信息、投资信息、财务状况、图纸、技术诀窍、计算机程序、源代码、研究方案及其他资料;
(3)在披露之时或之前，披露方以文字或标识指定为商业秘密的信息及文件;