城市规划调查提纲

2024-06-19

城市规划调查提纲（精选8篇）

1.城市规划调查提纲篇一

城镇总体规划调查提纲

一、城镇总体规划综合资料

1．近10年城镇经济统计年鉴

2．国民经济与社会发展“十一五”计划

3．县域城镇体系规划（文字、图纸）

4．县域土地利用总体规划和基本农田保护区规划资料（文字、图纸）

5．县志及专业志如建设志、交通志、环保志等

6．政府工作报告

7．人口普查资料

8．县农业区划

9．镇村简介（主要指特色及主导产业等）

10.区域行政区图、城镇镇区地形图1：1000或1：2000

11．镇域土地利用现状图

12.上一期城镇规划资料

13．镇区近期建设现状图1：2000（1：1000）

14．镇域近期现状图（1：10000）

二、城镇总体规划专项资料

1．人口资料

内容包括：全镇总人口，全镇人口的历年变化情况，城镇人口总数，年龄及性别构成、文化构成，历年人口的自然增长率和机械增长率，城镇暂住人口和流动人口数量，镇区周边地区人口数量、用地面积资料

2．城镇周边地区的农业发展现状及发展设想

3．区域及城镇工业园区发展现状及发展设想

内容包括：工业园区现状（性质、规模和主要企业类型）、工业园区发展的设想、工业园区规划资料；

现状主要仓储用地的布点、用地面积、性质。

4．城镇商业（含市场）现状及发展设想

5．城镇及周边区域旅游业现状及发展设想

内容包括：旅游资源分布、特色及旅游线路；旅游设施——宾馆、饭店、娱乐场所等的布局、数量、等级；旅游客源数量及淡旺季分布

6．城镇居住设施

内容包括：各主要居住地段的分布，各类型住宅建筑的面积，居民住宅建筑质量、人口分布

7．城镇教育设施

内容包括：现状中、小学、幼儿园的布点、用地面积、地址、班级数、师生人数

8．城镇文化娱乐设施

内容包括：现状主要娱乐场所（影院、图书馆、文化站、青少年宫、老年活动中心等）的布点、用地面积、地址、性质

9．城镇医疗卫生设施

内容包括：现状主要医院的布点、用地面积、地址、等级

10．城市体育设施

内容包括：现状主要体育活动场所、居民健身运动场所的布点、用地面积、地址

11．城市宗教设施

内容包括：宗教场所的布点、用地面积、地址

12．城市对外交通

内容包括：区域及镇区一级公路路现状（等级、宽度及长度）及规划设想，公路现状及交通规划设想，主要客运站场的布点、用地面积，主要货运站场的布点、用地面积、性质、交通运输手段，主要航道的等级、宽度

13．镇区道路及交通系统

内容包括：各条道路的路幅、横断面形式、公交线路条数及具体走向、公交站场位置及用地规模、公共停车场布点、用地面积，加油站布点、用地面积

14．镇区绿地系统

内容包括：主要公园、苗圃及防护绿地的布点、用地面积

15．镇区给水资料

内容包括：水源地点、水质等级、水源保护现状；现状用水量、供水普及率、供水压力；现状水厂布点、用地面积、地址；现状配水管网的分布、管径

16．镇区排水资料

内容包括：污水排放设施、地点、处理手段、污水处理率；现状污水排水管网的分布、管径；污水处理设施布点、用地面积；雨水排水管网的分布、管径；涵闸现状；镇区及周边地区现状水系

17．城镇供电情况

内容包括：现状日、年用电量（农业、工业、生活）、平均用电负荷、最高用电负荷；变电站布点、用地面积、等级；电网走向、等级

18．城镇电信情况

内容包括：电信设施及电信电缆（或电讯导管）的布置、走向；电信网点的布点、容量、用地面积；移动通讯、无线寻呼业务、公用电话服务；邮政网点布点、用地面积

19．城镇燃气情况

内容包括：现状用气量、气种、气源、气化率；现状输配气管网分布、管径

20．城镇防灾工程

内容包括：人防工程现状布置、设施；抗震防灾现状设施、措施；避震疏散道路；防洪、排涝的设施分布、标准；消防站、消防大队、消防栓等设施分布、消防装备，消防供水现状

21．城镇环境保护

内容包括：水源保护区，污染排放大户及排放量以及种类，大气、水体及噪声环境

评价，环境监测报告

22．城镇环境卫生

内容包括：各类废弃物量，废弃物收集、运输、排放、废弃物无害化处理状况，垃圾处理场、收集及中转站、果壳箱、垃圾箱（桶）、公共厕所的分布，环卫专用车辆及停车场、进城车辆冲洗站，其他环卫机构

23．名胜古迹及自然景观

名称，年代，位置，级别，利用价值，完好程度

2.城市规划调查提纲篇二

然而, 这家颇有历史故事的上市房地产企业在2015年的2月初发布了业绩预警。2014年, 公司归属于上市公司股东的净利润与2013年度3.81亿元相比, 减少50%以上。对于业绩变动的原因, 业内人士分析, 这或与多地立体城市项目搁浅有关。

万通业绩预警

作为“当年万通六君子之一”的冯仑, 在中国房地产市场中的影响力自是不容小觑。但据业内人士透露, 从2010年以来, 万通地产的营业收入一直处于30亿到50亿元左右, 这与同期成立的万科、SOHO中国等企业已经相去甚远。

2013年, 在中国房地产市场整体向好的趋势下, 万通地产的营收业绩亦出现18.95%的下降。2014年全年, 万通地产实现营业收入上年减少42.06%;净利润上年同期减少88.16%。

对于业绩变动的原因, 万通地产称, 主要由于销售收入相比下降, 且其“三费”都出现明显上涨, 其中销售费用上涨了26.73%, 管理费用上涨15.73%, 财务费用上涨19.99%。

一位匿名的房地产业分析师置评说:“万通地产业绩的徘徊不前, 主要原因是缺乏市场激情, 加上近年力推立体城市, 可以在各种公开场合听到冯仑的宣传讲演, 但该项目进展屡屡受阻, 会极大影响总体业绩情况。”

记者了解到, 从2014年春节后, 立体之城先后注册成立了北京万通绿空间农业科技有限公司、北京微我商业资产管理有限公司、北京创新工坊科技有限公司、北京万通新概念信息科技有限公司等四家与房地产行业没有关联的公司。

据立体之城前员工称, 上述四家公司相对应的分别是农业公司、招商公司、游戏公司以及“自由筑屋”, 初期设想都是为立体城市服务的, 但是目前为止这些公司已经暂停或脱离了立体城市。

更有知情人透露, 立体之城项目面临严重亏损, 造成绩效奖金拖欠、减员增效变革, 引发人事震荡。

立体之城前员工称, 2015年春节前, 收到公司的群发邮件, 内容是公司的经营状况已经不具备发放2014年度第三季度起绩效奖金的条件。而且开始了“减员增效”行动, 开始跟各部门谈话, 但是公司并没有给普通员工解释任何关于“减员增效”的内容, 只能任凭公司处置。

但立体之城高层对此回应称, 是为了加快立体之城西安项目进度, 公司决定加强一线, 缩减总部和分支公司人员, 部分创业公司从总部脱离独立运作。在减少机构和人员过程中, 必然会出现部分员工的调整。

地产界的童话

什么是立体城市?这个项目的负责人、北京万通立体之城投资有限公司总经理郝杰斌说, 他现在仍然对解释这个问题感觉到头疼, “因为这是一个全新的、过去6000多年的城市史中未曾出现过的城市形态。”

而这则要从2009年, 冯仑出席哥本哈根“中国商界气候变化国际论坛”时提出的一个新型社区概念说起。按照冯仑最初对立体城市的设想, 就是要让“躺”着的城市“站”起来。在1平方公里土地上将建设600万平方米的建筑, 可供应住宅4万套, 售价控制在每平方米1万元以内。通过合理的空间和功能布局, 不仅可以为超过10万人口提供居住场所, 还将为他们提供就业、医疗、文化、教育等综合服务。

“在20层楼居住, 30层楼打造花园, 40层楼做酒店大堂, 5 0层楼顶做个西红柿农场……”冯仑自己的著作《理想丰满》和以推广立体城市为目的的小说《同城热恋》中有详细的解读:立体城主体结构是平均高度数百米的高层楼群, 楼与楼之间有空中走廊连接, 电梯不仅可以上下还可以在走廊中平行移动, 将住户点对点地送到立体城中的任何一个地方;只需要每个月交上600元钱, 每天都有新鲜的有机蔬菜和水果送到家里, 而这些蔬菜和水果都是在立体城的有机蔬菜基地种植的。

为什么会有这样的设想?冯仑对记者表示, 中国的这一轮城市化建设造成了大量土地浪费, “每一个城市都一样, ”他说, 摊大饼式的城市化为人们的生活带来了众多痛苦, 身处大型城市人们每天都要依赖汽车等交通工具在办公地点和住所间长途跋涉。立体城市则变成“撂小饼”向上生长, 无需依赖汽车, 甚至可以坐电梯去上班。

在冯仑的想象中, 立体城市还能解决某些社会问题, 例如由于人口密度高, 人住得更近, 能够改变邻里间淡漠的关系。一方面, 根据自己的心愿来建造房子, 可以享受户型、面积等方面的优惠;另一方面, 一个人或几个人合伙把整栋大楼盖起来, 在这个过程中不用承担地价, 只需支付可控的投资额, 最后和土地所有者分摊利润。

但是, 普通人第一印象不是“理想国”, 而是将这么多人集中在一个如此狭小的空间中的恐惧感, 许多冯仑的同行以及他们接触的地方政府则为这个“城市”的可行性担忧。他的老朋友万科集团董事局主席王石对于这个乌托邦式的想法, 曾毫不客气地评论说:“ (这是) 童话。”

2009年4月, 运作“立体城市”项目的北京万通立体之城投资有限公司宣告成立, 冯仑担任董事长。冯仑的团队重金聘请了国外知名建筑设计师、研究机构提出设计方案, 并与河北廊坊、成都双流、陕西西咸及浙江温州等地方政府展开选址洽谈。

进展陷“罗生门”

记者了解到, 在开始两年里, 立体城市的团队一直保持在3 0人以下, 最主要的工作就是研究、考察, 找到现实的经验以作借鉴。

该团队主要负责人称, 冯仑的立体城市不是凭空想出来的, 他们考察了日本、南非、纽约、香港、新加坡等类似城市建筑, 最后将新加坡确定为最重要的模仿样板。国土面积只相当于北京两个区的新加坡, 人口总数超过500万, 而且还有三分之一的国土面积没有用于城市建设, 很好地解决了土地问题。

而河北廊坊曾经是最有希望的落地城市。冯仑当年曾表示, 在廊坊已经初步确定了一个选址, 而且立体城市的展览也会选择在廊坊。但这个项目据立体之城内部人士称“几乎没有任何推进”, 无疾而终。

就在廊坊项目搁浅不久, 成都市政府主动找上门来。公开资料显示, 2011年1 2月, 成都立体城市成都项目即完成了公示文件盖章, 并在成都规划局官网进行了公示。当月末, 北京万通立体之城投资有限公司与成都市双流县签署了“天府生态健康城”投资合作协议。

只不过, 该项目的选址一直没有最后确定下来, 致使项目一直处于“悬空”状态。万通立体城市官网显示, 该项目位于成都市双流县, 距市中心3 0公里, 距双流机场16公里, 规划范围3.3平方公里, 其中核心建设区1.36平方公里, 绿地面积1.94平方公里。规划区位于成都中心城南向的主导发展轴上, 是天府新区万安产成单元的中心区。

继万安镇以后, 曾有传闻称附近的正兴镇有可能成为项目新址。但成都天府新区规划中的万安镇及周边乡镇, 均没有上述项目的踪影。记者从天府新区负责规划建设的主管部门获悉, “因为市场的原因”, 立体城市项目已经不再提及。

与此同时, 在成都签约后3个月, 西安的西咸新区亦签订了立体城市项目合作协议, 并终在2013年拿到土地, 正式开工。

然而, 就在不久之后的2014年, 即被一名立体之城前员工曝出, “项目没有任何实质性的进展, 在我离职期间 (2014年3月底4月初) , 公司的方向就是要卖地, 找接盘侠。”

但立体之城方面对此的回复是, 立体城市的理想正在按计划推进。西安项目基础设施已全面开建, 首期产品将很快对外销售, 2012年9月签约的浙江温州项目也已取得阶段性成果。河北涿州和深圳立体之城项目也正在积极布局。

被指是“拿地噱头”

由于屡无建树, 立体之城项目被许多业内人士质疑, 只是拿地的一个噱头。“地方政府也需要这样的噱头在招商方面有所建树, 这是促成立体城市落地的最主要原因。”一位业内人士指出, 特别是像西咸秦汉新城等新成立的开发区, 需求更为强烈。

西咸管委会常务副主任王军也表示, 与冯仑的最早接触是在2011年夏天, 出于招商的考虑, 邀请冯仑过去商谈, “冯仑提出的理念与我们高度契合, 我们对深化田园城市的认识, 从社会角度看城市、建设等重要观点, 都是与冯仑在不断接触深化的。”

立体之城负责人郝杰斌也直言不讳地说:“为什么这些人愿意参与进来?坦白地讲, 我们是从乌托邦开始的, 但我们是商人。所以我们永远从商人的角度去对待未来城市发展和现实之间的问题, 我们想的问题一定是从可操作性和中长期性可平衡的角度去看。”

他回忆说, 股东们入股前问的最多的问题就是项目的可行性, 为此, 项目团队对于诸如城市改造的可能性、如何适应不同地区需求等问题构想出初步的方案。落户历史文化名城, 西安项目确实遇到了更多的挑战。秦汉新城距西安城区约一个小时的车程, 靠近咸阳, 是西咸新区的核心城区, 境内周秦汉遗迹遍布, 包括大秦帝国都城遗址和被誉为“中国金字塔”群的9座西汉帝陵廊道也久负盛名。多数人为这个项目可能对历史遗迹产生的影响感到担心, 还有一些人对立体城市项目本身能否成功持怀疑态度。

但这些实际问题并没有影响项目的进展, 据西咸新区秦汉新城管理委员会主任杨占军透露, “在文物保护方面, 立体城市已经做了改进与让步, 当地的群众主要是对这个项目都还不熟悉。”

“项目最后搁浅都和地方政府的支持力度减弱有关。这一点实际上有很大的致命性。此类项目需要大资金做撑腰, 政府担保能力下滑, 就会影响后续投资者的信心。”一匿名机构分析师评论。

“成都项目的搁浅就是一个例子。”成都市一位房地产业内人士向记者表示, 新的领导上台后, 立体城市概念已经不再受到重视。在城市发展思路上, 新一届政府的重心逐步由向南发展“天府新区”调整为向北的“北改工程”, 万通与双流县合作的“天府生态健康城”项目便没了下文。

另一方面, 有专家分析称, 从外表看, 立体城市只是一组间距极近的摩天大楼, 冠以城市之名, 但实质上, 这个项目将由产业主导, 例如, 一个位于成都的立体城市, 可能有一半的楼层都是用于养猪养鸡, 当然这些养殖厂的员工也住在立体城中, 而且其他餐饮、娱乐、医疗等等设施一应俱全。

“如何实现产业主导, 怎样解决高密度、高层建筑的消防、交通、供水供电等问题, 又需要怎样的企业入驻、怎样说服企业?这才是项目落地的最大困难。”该专家称, 如果没有企业愿意搬入空中工厂, 那么立体城市就只是一个虚无的概念。万通方面还没有完整的解决方案, 导致项目陷入停滞状态, 或是沦为一种普通的商业综合体, 则难免有借概念圈地之嫌。

三大技术保证

“基础设施一应俱全, 解决交通拥堵;城市与田园紧密结合, 解决空气污染问题;实现空中牧场、植物工厂、真空垃圾、分布式能源等先进产业。”冯仑所描述的能够从根本上解决中国的城市化问题的一个全新的、未来型城市又将如何实现?

“过去的研发方向更多是大的城市概念与系统, 现在开始进入消防、基础设计等具体问题。这些研究有些已经比较深入, 有些还不够。具体来说, 对产业、交通、规划布局研究得深入一些。说实话, 消防、水电研究得较少, 这些都是规划具体实施的时候才会牵扯的问题。”郝杰斌说。

不少专家质疑称, 这样的城市容积率太高, 人们生活容易压抑, 幸福感会降低。但冯仑则认为, 立体城市首先要解决的问题就是密度。

他举例称, 现在新加坡规划的新住宅区一平方公里就4万人, 就是按照这个规划的, 但是在那里住了一年多, 非常舒服。密度本身并不是一个特别吓人的问题, 只要我们规划得当, 可以有舒服便利的享受。

著名经济学家、北京大学国家发展研究院教授周其仁也表示, 不要以为密度高了一定乱, 不一定。经验证明, 城市的合理加密可能使城市变得更加有序, 这取决于我们的观念、知识和管理能力。

他说, 什么叫宜居城市?住在其中觉得非常便利, 一平方公里有100到120个街口, 这样的城市非常宜居。因为它非常便利, 马路小小的, 但是路网很密, 商业、服务设施到处分布。纽约这种街区, 就是1平方公里120个路口, 甚至还要多。所以, 我们不要一见拥堵就断言城市已经过密了。其实不一定, 可能是密度不够——路网不够密, 马路修得再宽, 毛细血管不发达, 人流、车流都无从疏散。不少城市大马路一堵一两公里, 连一个岔口也没有, 除非弃车而逃。

3.城市噪音污染调查篇三

何超光是一个北漂，半年前住进朝阳区光熙家园小区，这位青年对于这个小区的评价是：什么都挺好，就是噪音太大。“晚上地铁停运之前，甭想睡觉。”他向记者抱怨。

在这个小区住了2年多的张丽萍则已经“习惯”了这样的生活。她所在的2号楼紧邻小区围墙，是距离墙外的地铁13号线最近的几栋楼之一，与地铁线不过十几米远。即使关着窗户，列车经过时，屋里依然轰轰作响。“听着呗，能怎么着？”她说。

他们都是交通噪音的受害者。在城市交通日益发达、机动车辆急剧增加的今天，交通噪音已成为城市建设和生活中一种令人烦恼的不和谐之“音”。

噪音无处不在

机械装备在给人类带来便利的同时，也制造了污染的难题，噪音污染是其中之一，它已经与水污染、大气污染、固体废弃物污染一起，成为世界范围内四大环境问题。在各种噪音中，交通噪音是最普遍、影响最大的一种。

在首都地铁、铁路、快速路沿线以及多种交通方式混合地区，记者日前在调研中发现，交通运行引发的噪音问题长期影响了一些居民的正常生活。其中，地铁13号线、5号线、八通线沿线部分地区以及城区西南三环、四环以及部分快速联络线的部分路段噪音问题尤为突出。不少居民区噪音问题久拖不决，有些小区业主因为无法忍受噪音之扰，甚至与城铁公司、开发商等相关部门和单位对簿公堂。

在位于知春路西侧的太阳园小区，最近的楼房距离地铁13号线只有十几米远，更远一点还有市郊铁路S2线，中间没有任何隔音措施。在靠近围墙的10号楼里，列车经过时，正常音量播放的电视几乎听不到声音。即使夏日，居民也多是窗户紧闭。有时候，地铁列车和火车同时经过小区，前者的轰隆声和后者尖锐的汽笛声交织在一起，居民们不胜其扰。

除了生活，它甚至影响到一些人的工作。纪海就是其中一个。这个刚刚大学毕业的年轻人是附近一家房产中介的业务员。“唉！又没租出去！”他叹了口气说道。

记者来此采访时，巧遇纪海正送一位租房者出门。当天上午，他先后带了两个人来看房，都因为人家嫌噪音太大没有达成租赁协议。“前后看房的人不下10个了，基本上都因为这个问题没谈成。”他说。

北京市政协委员赵小鲁的调查说，13号线全线有11个小区反映噪音扰民问题。

根据北京市环保局一位副总工程师保守的估算，北京城区内生活在交通干线以及次干线两侧遭受公路交通噪音污染的人口在100万左右。

令人忧虑的是，这一问题有进一步加重的趋势。来自北京市环保局公布的监测数据显示，在建成区道路交通噪音方面，城区部分2001年是67.9分贝，到2011年这一数据已经是69.6分贝，最高的2010年达到了70分贝。

在城市规模同样巨大的广州、上海等大城市，噪音问题也困扰着不少人，上个月，广州环保部门一次集中接访中，道路交通噪音污染问题成为投诉的焦点，一位十几年来因饱受道路噪声污染的上访者甚至当场痛哭失声。本月初，上海路政局局长戴晓坚在当地一家媒体做客时说，随着上海快速路以及高速公路交通流量的不断增加，交通噪音日益增加，进入夏季，沿线居民天热开窗，对解决噪声扰民的诉求越来越强烈。

环保部公布的最近一次城市环境保护满意率调查结果显示，对噪音环境质量满意率为62%，排名倒数第二，仅高于空气质量满意度。环保部在這份名为《2010年度全国城市环境综合整治定量考核结果的通报》中指出，城市空气污染和噪音污染是公众最为关心、关注的环境问题。

治理难在哪里

早在1996年，我国就制定和颁布了《中华人民共和国环境噪声污染防治法》，但由于法律中并没有明确具体的噪音污染认定标准和赔偿标准，导致其在实际执行中不尽如人意。

一个比较常见的现象就是，长期以来，在楼盘开发时，相关部门通常只涉及容积率、采光、绿化等，并未涉及小区的防噪审批等细节。

直到2007年，北京市才开始实施《北京市环境噪声污染防治办法》，有了比较明确的规定，它要求：北京市噪声污染将由环保部门统一监管，房地产开发商须明示销售住宅的隔音情况。

这一规定还要求，规划行政主管部门在确定建设布局时，应当依据国家和北京市声环境质量标准和民用建筑隔声设计规范，合理划定建筑物与交通干线的防噪声距离，并提出相应的规划设计要求。

但问题是，它并没有解决立法之前就已经存在的问题，更为重要的是，交通噪音的治理往往涉及环保、交通、铁路、开发商等多方关系，牵扯到多方利益，协调难度很大，由此，受害的业主们往往处处碰壁。

张莉萍告诉本刊记者，之前，她所在的部分小区业主因为噪音问题，曾和开发商、城铁等部门多次协商，但是，后者互相推诿，始终未能达成一致意见。后来，有业主起诉城铁公司和开发商，但未能胜诉。

对于城铁部门而言，地铁建设早于小区开发，通过了环评等要求，当然不愿意负责，而对于开发商来说，由于当时尚未有明确的法律规定，噪音污染并未纳入到规划之中。

记者调查时还了解到，有些老的楼盘，开发商或破产或消失，协商都没有对象，成为无人管的老大难问题。

因此，民众呼声始终强烈，2009年，北京有政协委员提案建议，在已有的高速路和铁路应加装隔音墙或隔音罩，减少车辆噪声对居民的影响，可降噪70%-80%。市政府考虑改造现有道路路面，采用能减少交通噪声的新型材料。在改造道路的同时，一并解决井盖产生的噪声问题。另外，对市内的地铁地上运行的路轨和靠近居民居住区的火车路轨进行改造。

而且，相关专家从技术角度分析，治理交通噪音并不是一个很难的问题。北京交通大学教授刘维宁公开表示，目前已经有比较成熟的技术手段来解决轨道交通噪音问题。他说，通过声屏障、隔声窗、隔声阳台等技术手段，完全可以解决轨道交通噪音的问题，技术上没有障碍。

关键科学规划

不少业内专家认为，无论是路线建设还是楼盘开发，科学的规划尤为重要。

长期关注噪音污染的首都经济贸易大学副校长郝如玉表示，如果现在各个城市大量正在进行设计和建设的轨道里程都不把减振降噪纳入长远规划，将来对之改造的成本会是个天文数字，而且会影响正常运营。他说，要减少地铁扰民，除应提高标准外，还应进行科学、合理的地铁规划，将减振降噪纳入地铁建设的长远规划，以免事后弥补造成城市规划的缺憾。

刘维宁也指出，除了政府统一规划和投资外，对于开发商责任，要有制度去保障。有关部门可以根据规定，在楼盘规划的时候要求开发商预留噪音防治基金，切实保障居民权利。

北京已经开始行动，除了2007年已经开始实施的《北京市环境噪声污染防治办法》之外，今年4月1日，北京又颁布并实施了《地铁噪声与振动控制规范》，规定如果地铁地上线和居住、医疗、文教、科研区的敏感点水平距离不超过50米，就需要采取噪声控制措施。而且，新建地铁须预留采取噪音控制措施的条件，噪声与振动控制措施应与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。

《北京市“十二五”时期环境保护和建设规划》从宏观层面设计了下一步的目标：在规划新城土地用途时，将预留交通线路两侧噪声防护距离；已建成的地区，新、改建道路将调整线位，避让居民住宅等敏感建筑物。而对于已经产生噪声污染的地区，拟启用新政策，建立居民个人、产权单位和市、区县两级政府共同出资，分期、分批对道路两侧住宅等敏感建筑物更换隔声窗。

4.调查提纲篇四

 网络调查方法的含义：

又称联机市场调查、网上调查或网络调研。是指企业利用互联网搜集和掌握市场信息的一种调查方法。

网络调查方法的优缺点：

优点：无时空限制，周期短，经济性，客观性，可靠性，互动性。

缺点：对象群体受到限制，抽样框难以界定，专业化、商业化程度还很低，网络安全性难以控制。

 你被委任调查人们在购买洗涤用品时是否有品牌意识，概括说明网络调研的过程及内容，并设计详细的调查提纲。

人们在购买洗涤用品时是否有品牌意识的调查

一、前言概述

二、调查实施方案、计划

一、前言概述

（一）调查课题：人们在购买洗涤用品时是否有品牌意识

（二）调查目的：为了了解人们在购买洗涤用品时会不会注重品牌或对品牌的认知，是否有品牌意识。

（三）调查对象：本院校的人群

（四）调查内容：

1、你是否有购买过洗涤用品；

2、消费者的消费背景；

3、在购买洗涤用品时是否注意过你购买洗涤用品的品牌；

4、在购买洗涤用品时是否有品牌意识；

5、在购买洗涤用品时是否注重过品牌及热衷于该品牌；

6、为什么热衷于该品牌及反馈？

（五）调查方法：问卷法、访谈法、电子邮件法

（六）调查时间：2016/4/18——2016/6/18

二、调查实施方案、计划

（一）调查地的选择及说明

1、调查地选择：广东省阳江市江城区

2、原因：

（1）当地基础：团队已对当地相关组织、学校及其工作人员有了一定的了解，现已具备初步的地区调研基础，并且就近原则进行一次调研；

（2）实践中的问题：在团队早期对当地的调研及当地观察的实践中，团队发现了该地的洗涤用品品牌意识不是很高并且不是很注重品牌等相关问题，且这些发现的问题较大程度地影响到当地洗涤用品品牌的发展之路；

（二）调查研究方法及说明

1、调查研究方法：问卷法、访谈法、电子邮件法

2、调研研究方法说明：

（1）调研时段：

本研究初期将在充分借鉴前人研究的基础上，主要通过电话访问、过去经验总结等方法去进行前期的定性分析，再在定性分析的基础上，从整个购买洗涤用品的流程，购买洗涤用品的人群的入选、不同的消费者购买能力的筛选标准、收集消费者对品牌认知的方式、及对洗涤用品品牌的反馈等方面张开，与本院校的消费情况及对品牌认知度进行调查。

在整个调查的时间段主要用到实地考察、人员探访，同时兼顾问卷法、电子邮件法等方法，进行细致的调研。

（2）解决问题的程序

本次研究将综合采用定性与定量的方法相结合。考虑到调查对象是本院校的人群并且部分受访者的购买能力不是很高，所以主要是采用定性为主，以定量为辅的房事进行调研。

5.尽职调查提纲篇五

尽职调查报告

一、公司简介

1、公司成立背景及情况介绍；

2、公司历史沿革；

3、公司成立以来股权结构的变化及增资和资产重组情况；

4、公司成立以来主要发展阶段，及每一阶段变化发展的原因，5、公司成立以来业务发展、生产能力、盈利能力、销售数量、产品结构的主要变化情况；

6、公司对外投资情况，包括投资金额，投资比例，投资性质，投资收益等情况和被投资主要单位情况介绍；

7、公司员工状况，包括年龄结构、受教育程度结构、岗位分布结构和技术职称分布结构；

8、董事、监事及高级管理人员的简历；

9、公司历年股利发放情况和公司现在的股利分配政策；

10、公司实施高级管理人员和职工持股计划情况。尽职调查报告

二、公司组织结构

1、公司现在建立的组织管理结构；

2、公司章程；

3、公司董事会的构成，董事。高级管理人员和监事会成员在外兼职情况；

4、公司股东结构，主要股东情况介绍，包括背景情况、股权比例、主要业务、注册资本、资产状况、盈利状况、经营范围和法定代表人等；

5、公司和上述主要股东业务往来情况（如原材料供应、合作研究开发产品、专利技术和知识产权共同使用、销售代理等）、资金往来情况，有无关联交易合同规范上述业务和资金往来及交易；

6、公司主要股东对公司业务发展有哪些支持，包括资金，市场开拓，研究开发、技术投入等；

7、公司附属公司（厂）的有关资料、包括名称、业务、资产状况、财务状及收入和盈利状况、对外业务往来情况；

8、控股子公司的有关资料、包括名称、业务、资产状况、财务状及收入和盈利状况、对外业务往来情况、内资金河谷业务往来情况；

9、公司与上述全资附属公司（厂）、控股子公司在行政上、销售上、材料供应上、人事上如何统一进行管理；

10、主要参股公司情况介绍。尽职调查报告

三、供应

1、公司在业务中所需的原材料种类及其他辅料，包括用途及在原材料中需求中的比重；

2、上述原材料主要供应商的情况，公司有无与有关供应商签订长期供货合同，若有，请说明合同的主要条款；

3、请列出各供应商所提供的原材料在公司总采购中所占的比例；

4、公司主要外协厂商名单及基本情况，外协部件明细，外协模具明细及分布情况，各外协件价格及供货周期，外协厂商资质认证情况；

5、公司有无进口原材料，若有，该进口原材料的比重，国家对进口该原材料有无政策上的限制；

6、公司与原材料供应商交易的结算方式、有无信用交易；

7、公司对主要能源的消耗情况。尽职调查报告

四、业务和产品

1、公司目前所从事的主要业务及业务描述，各业务在整个业务收入中的重要性；

2、主要业务所处行业的的该行业背景资料；

3、该业务的发展前景；

4、主要业务近年来增长情况，包括销量、收入、市场份额、销售价格走势，各类产品在公司销售收入及利润中各自的比重；

5、公司产品系列，产品零部件构成细分及明细；

6、公司产品结构，分类介绍公司目前所生产主要产品情况和近年来销售情况；产品需求状况；

7、上述产品的产品质量、技术含量、功能和用途、应用的主要技术、技术性能指标、产品的竞争力等情况；针对的特定消费群体；

8、公司是否有专利产品，若有，公司有那些保护措施；

9、公司产品使用何种商标进行销售，上述商标是否为公司注册独家使用；

10、上述产品所获得的主要奖励和荣誉称号；

11、公司对提高产品质量、提升产品档次、增强产品竞争力等方面将采取那些措施；

12、公司新产品开发情况；尽职调查报告

五、销售

1、简述公司产品国内外销售市场开拓及销售网络的建立历程；

2、公司主要客户有哪些，并介绍主要客户的有关情况，主要客户在公司销售总额中的比重；公司主要客户的地域分布状况；

3、公司产品国内主要销售地域，销售管理及销售网络分布情况；

4、公司产品国内外销售比例，外销主要国家和地区分布结构及比例；

5、公司是否有长期固定价格销售合同；

6、公司扩大销售的主要措施和营销手段；

7、销售人员的结构情况，包括人数、学历、工作经验、分工等；

8、公司对销售人员的主要激励措施；

9、公司的广告策略如何，广告的主要媒体及在每一媒体上广告费用支出比例，公司每年广告费用总支出数额及增长情况，广告费用总支出占公司费用总支出的比例；

10、请列出公司在国内外市场上主要竞争对手名单及主要竞争对手主要资料，公司和主要竞争对手在国内外市场上各自所占的市场比例；

11、公司为消费者提供哪些售后服务，具体怎样安排；

12、公司的赊销期限一般多长，赊销部分占销售总额的比例多大；历史上是否发生过坏帐，每年实际坏帐金额占应收帐款的比例如何；主要赊销客户的情况及信誉；

13、公司是否拥有进出口权，若无，公司主要委托那家外贸公司代理，该外贸公司主要情况介绍；

14、我国加入WTO后，对公司产品有哪些影响；尽职调查报告

六、研究与开发

1、请详细介绍公司研究所的情况，包括成立的时间，研究开发实力、已经取得的研究开发成果，主要研究设备、研究开发手段、研究开发程序、研究开发组织管理结构等情况；

2、公司技术开发人员的结构，工程师和主要技术开发人员的简历；

3、与公司合作的主要研究开发机构名单及合作开发情况；合作单位主要情况介绍；

4、公司目前自主拥有的主要专利技术、自主知识产权、专利情况，包括名称、用途、应用情况，获奖情况；

5、公司每年投入的研究开发费用及占公司营业收入比例；

6、公司目前正在研究开发的新技术及新产品有哪些；

7、公司新产品的开发周期，8、未来计划研究开发的新技术和新产品；尽职调查报告

七、公司主要固定资产和经营设施

1、公司主要固定资产的构成情况，包括主要设备名称、原值、净值、数量、使用及折旧情况、技术先进程度；

2、按生产经营用途、辅助生产经营用途、非生产经营用途、办公用途、运输用途和其他用途分类，固定资产分布情况；

3、公司所拥有的房屋建筑物等物业设施情况，包括建筑面积、占地面积、原值、净值、折旧情况以及取得方式；

4、公司目前主要在建工程情况，包括名称、投资计划、建设周期、开工日期、竣工日期、进展情况和是否得到政府部门的许可；

5、公司目前所拥有的土地的性质、面积、市场价格、取得方式和当时购买价格（租赁价格）；

尽职调查报告

八、公司财务

1、公司收入、利润来源及构成；

2、公司主营业务成本构成情况，公司管理费用构成情况；

3、公司销售费用构成情况；

4、主营业务收入占总收入的比例；

5、公司主要支出的构成情况；

6、公司前三年应收帐款周转率、存货周转率、流动比率、速动比率、净资产收益率、毛利率、资产负债比率等财务指标；

7、公司前三年资产负债表、利润及利润分配表；

8、对公司未来主要收入和支出的有重大影响的因素有哪些；

9、公司目前执行的各种税率情况；尽职调查报告

九、主要债权和债务

1、公司目前主要有哪些债权，该债权形成的原因；

2、公司目前主要的银行贷款，该贷款的金额、利率、期限、到期日及是否有逾期贷款；

3、公司对关联人（股东、员工、控股子公司）的借款情况；

4、公司对主要股东和其他公司及企业的借款进行担保及低抵押情况；尽职调查报告

十、投资项目

1、本次募集资金投资项目的主要情况介绍，包括项目可行性、立项情况、用途、投资总额、计划开工日期、项目背景资料、投资回收期、财务收益率，达产后每年销售收入和盈利情况；

2、投资项目的技术含量，技术先进程度，未来市场发展前景和对整个公司发展的影响；

3、公司目前已经完成主要投资项目有哪些，完成的主要投资项目情况介绍。尽职调查报告

十一、其他

1、公司现在所使用技术和生产工艺的先进程度、成熟程度、特点、性能和优势；

2、与同行业竞争对手相比，公司目前主要的经营优势、管理优势、竞争优势、市场优势和技术优势；

3、公司、公司主要股东和公司董事、高级管理人员目前涉及有法律诉讼，如有，对公司影响如何；

尽职调查报告十二．行业背景资料

1、请介绍近年来行业发展的情况；

2、国家对该行业的有关产业政策，管理措施，及未来可能发生的政策变化；

3、该行业的市场竞争程度，并介绍同行业主要竞争对手的情况，包括年生产能力、年实际产量、年销售数量、销售收入、市场分额、在国内市场地位；

4、国外该行业的发展情况；

5、国家现行相关政策对该行业的影响；

6.毛概调查提纲篇六

1、你所在的村子节假日有民俗活动或者体育活动吗？以什么样的形式举办？次数、参与度如何？

2、村里面有文化书屋吗？

3、村委有无定期开展思想教育或者文化培训活动？

4、村里的学校教育建设情况和村民接受教育的情况？

5、村民对村规民约的内容了解多少？

6、村里有无封建迷信活动？

村里大约有1万多人，无固定的娱乐场所，但是有很多所幼儿园。

当前和今后一个时期农村精神文明建设工作的总要求，基本原则，工作思路，概括起来，就是紧紧抓住“一个根本”，坚持“五项原则”，突出创建活动,实现“两个目标”。

抓住“一个根本”，就是要高举中国特色社会主义伟大旗帜，以以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，抓住社会主义核心价值体系建设这个根本，按照社会主义新农村建设“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的总体要求，扎实推进农村精神文明建设。坚持“五项原则”，就是要坚持以经济建设为中心，更好服务改革发展稳定大局，服务社会主义新农村建设，服务农业增产，农民增收，农村繁荣，坚持把社会主义核心价值体系贯穿到农村精神文明建设各项工作始终，形成建设社会主义新农村的强大精神力量，坚持以人为本，充分尊重农民群众主体地位和首创精神，为农民多办好事实事，吸引农民广泛参与，丰富农民精神文化活动，坚持解放思想，实事求是，与时俱进，不断创新内容形式，方法手段和体制机制，保持农村精神文明建设的旺盛生机和活力，坚持统筹城乡，从实际出发，适应城镇化进程和农业现代化要求，因地制宜，分类指导，务求实效，不搞一刀切，切忌形式主义、劳民伤财。

7.城市社区居民应急素质的调查篇七

从近年来我国社区管理的实践与经验来看, 社区安全管理不能只注重突发事件本身, 更要重视事前的预防工作。其中, 提高社区居民的应急避险素质是预防工作的重要一环。有学者提出, 公众自身的应急避险素质是最大限度地降低灾害或事故损失的关键。应急避险强调的是居民对灾害或事故的成功应对, 侧重于灾害或事故来临时所采取的能够减轻或减缓事件损失的措施, 是一种综合能力的体现。据相关部门统计, 2008年5·12汶川地震发生后, 生还的8.4万多人中有7万多人是通过群众自身的应急避险技能逃生的。可见, 对于城市社区居民来讲, 掌握一定的灾难应对知识与技能, 提升应急避险素质是十分有必要的。

西方国家应急避险实践重视对公众进行灾难及人为事故应急避险知识技能的培训, 而且对公众应急避险的相关研究开始也较早。研究内容主要包括灾难应对准备情况、灾难应对知识与技能水平、影响因素, 以及培训需求等方面, 研究工具多为自行设计调查问卷。而国内目前的灾害研究更注重于对灾害自身的研究, 对承灾体尤其是人的研究不足, 少有专门针对灾难应对知识与技能的调查研究。随着各类突发事件发生频率的不断提高, 政府加强了对培养公众应急避险能力的关注, 但我国目前公众应急避险知识与技能的普及率仍然较低, 与发达国家相比, 还存在较大差距, 基于居民应急避险素质的研究更不多见。

因此, 本文在借鉴国内外应急避险研究成果的基础上, 以社区事故及灾害发生一线的角度, 从不同年龄段的群体对事故隐患、灾害认知及自身应急避险能力的了解和认知程度出发, 并以河南省焦作市龙源湖社区为例, 调查了公众对应急避险行为及常识的熟练度, 进而探讨政府引导下的城市社区抵御灾害的特有救灾模式, 以期降低危及社区公共安全事件发生的可能性, 减少乃至避免损失, 真正做到“防患于未然”。

问卷设计与发放

首先, 使用文献检索法确定社区可能发生的所有灾害及事故隐患, 在此基础上, 笔者使用德尔菲法咨询专家意见, 评估了社区存在的主要事故隐患或灾害类型, 其评估范围包括:消防安全、交通安全、家居安全、公共场所安全、自然灾害。考虑到本文调查区域——焦作市的实际情况, 选取了地震避险自然灾害指标。

其次, 基于以上分析, 笔者编制了《城市社区居民应急避险素质调查问卷》。问卷共分为2个部分, 第一部分由消防安全、交通安全、家居安全、公共场所安全、地震避险5个安全模块, 共30个问题组成;第二部分是调查被采访者的基本信息, 包括年龄、性别与文化程度。笔者选取焦作市龙源湖社区若干城市社区居民作为调查对象, 规定所选社区居民的范围为:在社区居住时间为1年以上 (含1年) ;年龄为12岁以上 (含12岁) ;意识清楚, 具有基本阅读书写能力和行为能力。在龙源湖社区居委会的协助下, 笔者对龙源湖社区居民中12~18周岁 (少年) 、19~60周岁 (青壮年) 、60周岁以上 (老年) 3个年龄段的人群进行了随机抽样, 各抽取30人作为样本, 发放90份问卷, 回收90份, 回收率为100%。

数据处理与分析

通过对以上回收的问卷进行赋值与信度测定, 信度系数为0.9, 通过了可信性检验。笔者将调查结果数据化后, 用统计分析工具对其进行了分析, 从总体来看, 此次样本中男女比例均衡, 总体学历程度较高, 高中及以上学历占56%。调查结果显示, 女性应急避险素质略高于男性, 学历与应急避险素质呈正相关。此外, 从收集的数据分析来看, 青壮年在消防安全模块、家居安全模块、公共场所安全模块、地震避险模块中得分高, 在交通安全模块得分低;少年在交通安全模块中得分较高;老年人总体得分与少年接近, 但是在地震避险模块得分相对较低, 老年人分数的总体波动较大, 且分布较离散, 说明老年人群中应急避险的个体差异较为显著。

8.城市创业族生存状况调查篇八

镜头一

凌晨3点赚钱忙

凌晨3点钟，住在重庆储奇门的打工妹马寒芬就习惯性地起床了，她胡乱地吃了前一天晚上留下的一点剩饭后，就匆匆地赶往了朝天门自己的服装批发小店。

“太早了，没有卖早饭的，所以我只有吃剩饭了！”谈话间，我们来到了她位于朝天门“协信商厦”的服装批发店。

“5元、3元……”人们的讨价还价声一浪高过一浪，整座大厦人声鼎沸、灯火通明。马小姐的小店门口也挤满了人，刚才还斯斯文文的她突然“粗暴”起来，只见她斜挂着背包，在店内来回不停地穿梭着……

镜头二

百里蔬菜营销慌

凌晨1点左右，陈力登上了开往湖南农资批发交易市场的运菜大货车。

一路上，陈力不停地看表，“4点钟之前，我必须把菜运到交易市场，晚了就没收菜的人了”陈一脸严肃地告诉记者。

凌晨3：40分，陈力终于到达了目的地。车子还没有停稳，他就急不可待地跳了下来，匆忙地挤进了买菜的人群中……

镜头三

14岁的小老板

凌晨4点钟左右，14岁李丽被母亲叫醒，她揉了揉惺忪的睡眼，在伸着懒腰的同时，嘴里还小声地嘟囔着什么，好像在埋怨母亲的不是。她呆坐在床上，头昏得厉害。

“还不快点！”当李丽还想倒头再睡几分钟时，她的父亲撮着沾满面粉的双手，已经站在了床边。李丽很不情愿地穿起外衣，拿着毛巾向水龙头走去。

在离房间不远的厨房里，李丽的父母早已忙开了，父亲李大民往面团里加入面粉和水，然后用力地把它们合在一起；而母亲陈丽芹正在准备蒸包子的蒸笼呢。

李丽负责煮稀饭，生火、淘米、切菜，一切都显得那么的干净利索。

7点钟左右，李大民家的小店开始热闹了，吃早饭的客人络绎不绝。“包子、馒头、稀饭……”李丽披着围巾，俨然一个小老板。

据李大民介绍：这附近的饭馆、茶楼、录像厅等服务业80%以上都是由打工者开办的，其中也有一年赚几十万甚至上百万的，但大多数的创业者都只是小打小闹的，满足基本的生存而已。究竟是什么原因使他们的创业大多处于小本经营的现状呢？

调查篇

■首遇资金拦路虎

据了解，打工者在创业中，资金缺乏是一个普遍的现象。据有关部门对浙江杭州的打工创业者调查显示，被调查者中88％的人认为创业最缺的是资金。在投入创业的资金来源总额中，自我资金占64％，向私人借款占28％，银行贷款占8％，银行支持的资金总计不足10%。虽然说，打工者在创业时都有或多或少的积蓄，但对于创办企业、搞生产性经营所需资金来说，这点积蓄只是杯水车薪、无济于事。如果资金问题不能解决，大多数打工者虽有一腔创业的热情，但根本无法实施创业计划和施展自己的才能，就是创业，也只能是小作坊式的小本创业。

■环境瓶颈难突破

经营环境不理想，突出并普遍地表现在税费过重。在采访中，有62％的打工创业者谈到了税费过重的问题。同时，有相关单位不仅不提供服务，而且故意卡脖子。还有的买东西长期“欠”账，上海某菜市场以卖菜为生的刘媛女士告诉记者：菜市场某位管理员的老婆经常从她那里赊菜，每次2元、3元不等，这样的情况已有两个多月了，但她从不敢向这位管理员老婆要过一分钱，“为什么不向相关部门反映呢？”“我一个外来打工妹，能在这里卖菜已经不容易了，我怕还没有把她告倒摊位就没了。”刘摇头苦笑着回答。

此外，经营环境不理想还突出地表现在地痞、流氓的干扰上。在采访中，有19%的创业者曾遭到过地痞、流氓地骚扰。

■优惠政策不明了

在调查中，有49％的人认为当地政府没有鼓励打工者创业的优惠政策，有42％的人不知道有没有优惠政策。据了解，我国的很多省市对创业者都制定这样或那样的优惠政策，其中的一些政策也惠及打工者。但因宣传不到位而不被打工者广泛了解，或者因未认真执行、未落到实处而成为一纸空文，使得创业的打工者感受不到政府的关心和支持。在重庆菜园坝从事水果生意的张德亮向记者埋怨道：“人家大学生的文化素质比我们高，他们在创业的时候有创业基金不说，在开始的2~3年内还不用交税，而我们什么优惠政策都没有。”

■素质不高经营难

由于打工创业者的素质普遍偏低，导致了其94%以上的创业都属于生存型创业。许多人的创业是被逼上梁山、为了谋生而混口饭吃的。在山东烟台摆地摊的刘帆告诉记者：像我这种没上过学，打工没人要的人，当然只有靠做点小生意为生了。

据调查显示：74%打工者的创业都属个人行为，这种单枪匹马、势单力薄的经营模式大大地降低了企业的抗风险能力，其市场竞争力也非常差，一般难有大的作为。

建议篇

创业，已成了我国打工者谋生的另一种手段，但在创业的过程中，面临着一些靠自身的力量难以解决的问题，这些问题不能解决将导致创业的失败，并因此而会带来一系列的消极后果。因此，我们应对创业者采取积极的支持措施。

张林跃（广东惠州政府官员）：针对打工创业者缺乏政策优惠的问题，各级政府特别是基层政府应根据当地的实际情况，制定一些有利于打工者因地制宜、创业致富的优惠政策。一般来说，在注册登记方面，要减少环节，提高工作效率，提供优质服务，并免收各种证书费、登记费和管理费；在税收方面，免去2～3年税收，使其在创业起步阶段减轻压力；在土地和其它自然资源利用方面，提供方便并给予优惠。

徐雷（浙江杭州某银行领导）：解决他们资金困难的手段是多样的，渠道也是多方面的。第一，地方政府每年都有一定的开发资金，在开发性资金的使用方面，政府可有意识地向他们倾斜。第二，积极协调银行与打工创业者之间的借贷关系，对那些有发展潜力的项目给予优先支持。第三，可以探索性地引导创业民工寻找民间融资的途径。现在，大多数打工者手中或多或少都有一些节余的暂时不用的资金，政府可以给予引导，把这些闲置资金利用起来，以求双方互惠互利。

蒋勇（上海闸北区某派出所所长）：为打工者营造良好的生产、经营环境，首先，要加大社会治安整治力度，重拳打击抢劫、敲诈、勒索等严重危害人身安全的犯罪行为，并有针对性地对地痞、流氓实施打击。其次，要加强对有关单位及领导的教育和约束，消除对创业者卡脖子、揩油水、白吃白拿、索礼受贿的现象。

编后语

打工者自主创业，不仅有利于他们自身素质的提高，它还将对我国经济（特别是农村经济）产生深远的影响；有些人通过创业走上了富裕的道路，也有些人通过创业带富了一方乡亲……

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