办公楼工程监理工作总结

办公楼工程监理工作总结（共13篇）

1.办公楼工程监理工作总结 篇一

广州南沙政法机关业务综合用房及室外配套工程检察院办公楼地下室结构分部工程监理工作总结

编制；广州市东建工程建设监理有限公司

日期：2014年3月7日

一、工程概况

工程名称：广州南广州南沙政法机关业务综合用房及室外配套工程施工总承包

二、参建单位

2.1 建设单位：广州市南沙区基本建设办公室 2.2 代建单位：广州珠江工程建设监理有限公司 2.3 设计单位：广州市建工设计院有限公司 2.4 监理单位：广州东建设工程监理有限公司 2.5 勘查单位：广州市城市规划勘测设计研究院

2.6 监督单位：广州市南沙区建设工程质量安全监督站 2.7 施工单位：广州市恒盛建设工程有限公司

工程地址：本工程位于广州市南沙区南沙街港前大道东北侧，虎门高速北侧。设计情况：

为钢筋混凝土剪力墙框架结构，地下室建筑面积5767m2，层数1 层，层高约 5.4m。负一层承台、地梁、底板砼强度为C35，抗渗等级为P6；地下室侧壁、外墙砼强度为C35，抗渗等级为P6；负一层柱砼强度为C35，顶板砼强度为C30，抗渗等级为P6。地下结构的防水采用APC高分子复合自粘防水卷材和单组份聚氨酯防水涂料。

三、监理情况简介

1、按照监理合同编制了监理规划，结合本工程的实际特点，及时编写了安全文明施工监理实施细规，并在开工前协助业主、施工方组织本工程图纸会审工作，审核了施工方编制的施工组织方案。按照工程建设监理规范要求及有关监理规定程序召开了第一次工地例会，并进行了比较详细具体的书面监理工作交底，监理过程中严格履行了监理合同，并严格按照建筑法及有关监理规定进行监理操作，认真地行使了监理人员的责任、权力和义务以便顺利地进行现场监理工作。

2、原材料，半成品等质量控制情况：

监理严格按照材料检验程序对原材料进场，首先审核施工方的出场合格证及厂方质量检验报告，外观质量及数量是否达到要求。达到合格要求后方可使用。钢筋焊接、砼试块经监理见证取样送检，送检合格后方可投入本工程使用。已数据统计，符合设计及规范要求。

3、施工过程的质量控制：

1）做好事前预控工作。首先要求施工单位现场管理人员认真阅读熟悉图纸，在此基础上要求施工单位搞好各分项工程技术交底，并要求施工的管理人员进行跟踪检查，以便能够及时发现问题，工程施工质量问题消灭在萌芽状态。

2）加强施工现场巡视、检查。在工程施工过程中监理人员加大现场巡视频率，发现问题后及时以监理工程师通知单或监理工作联系单形式下发给施工单位进行施工，并督促其落实，保证了工程施工质量。

在施工单位自检合格的基础上，要求施工单位正确填写自检记录表及经验批次，分项、分布工程报验申请表。验收时认真检查施工过程中监理人员口头及书面提出的工程施工质量问题。通过事前、事中、事后控制相结合，与采取现场巡视检查、旁站监督等措施，现场及时纠正和解决处理了较多的施工质量问题，消除了质量隐患，确保了工程质量。

四、质量控制资料

（1）在施工过程中形成的资料依据情况如下：

钢筋原材料送检16组（监理见证8组，监督抽检8组），钢筋螺纹套筒连接（机械连接）5组（监理见证3组，监督抽检2组），防水卷材送检1组（监督抽检1组），防水涂料送检1组（监督抽检1组）；混凝土标准养护35组（监理见证30组，监督抽

检5组），同条件养护12组（监理见证10组，监督抽检2组），抗渗9组（监理见证7组，监督抽检2组），实心砖送检1组（监督抽检1组），以上材料全部检验合格。（2）分部分项检验批次检测评定情况：

对各分项工程、检验批工程的施工工序加以控制，认真对照图纸和相关规范进行

自检，互检，报检，验收程序，其验收记录及隐蔽工程验收记录均经设计，监理，建设单位验收签字认可。

（3）地基与基础分部分项检验批次检查评定情况：

防水施工质量检验批共12份，混凝土施工质量检验批共22份，混凝土观感质量及尺寸偏差检验批共22份，钢筋加工工程质量检验批共16份，钢筋安装工程质量检验批共16份，现浇模板安装工程质量检验批共16份，模板拆除工程质量检验批共22份，土方开挖工程质量检验批共6份，土方回填工程质量检验批6份，各个分项工程全部合格，合格率100%。

五、安全文明管理

通对监理部经常性的、定期或不定期的安全检查过程中，对发现的问题立即要求施工单位进行整改并形成文字记录。在审查施工组织设计和施工方案的同时，着重审查了安全措施、安全施工规章制度及应急救援预案的订立情况。

综合以上方面检测报告，各检验批次均符合设计要求及相关规范规定，对此监理单位对地下室及主体分部工程评定结果为合格。

广州市东建工程建设监理有限公司项目监理部

2014年3月7日

2.办公楼工程监理工作总结 篇二

建筑工程项目管理主要是通过管理使项目的目标得以实现，项目实施流程从设计规划，到施工，到竣工，到保修等阶段。建设项目的施工管理包括成本、进度和质量控制，三个控制没有轻重之分，同等重要并有机结合。与此同时，工程项目设计方、施工方及用户的管理三角博弈，项目模块化管理的应用也至关重要。以上项目管理方式，在我们上汽通用五菱汽车股份有限公司(简称SGMW)新业务办公楼项目上得到了充分的应用，故借此机会跟大家分享一些经验及体会。

2 建筑工程的管理三角博弈

孔子在《大学》中说：“物有本末，事有终始，知所先后，则近道矣。”建筑工程管理三角形就是一种管理博弈，“需求”是用户方，“转换”是设计方，“实施”是施工方。一个建筑工程的成功，离不开设计方、施工方及用户方三方协同管理及相互博弈。要实现优质的建筑工程管理还必须做到：有一个明确的目标，而目标需结合公司发展需求及文化制定;有科学的方法，即模块化管理应用;有核心团队，目标一致、训练有素的高效团队;有正确的工作理念，做好而不是做完一件事，要以结果为导向。

2.1 设计方管理

项目要成功，找到合适的设计团队，并与之进行有效的沟通非常重要。一个有生命力的设计，应该包含着对社会的理解，对建筑的理解，对文化的思考，对人在空间活动过程中产生的细微情感的悉心呵护，以及对艺术精神性的再现，生活方式的植入和对材料生命等的认知。为此SGMW新业务办公楼项目管理团队经多方了解及分析后，安排人员到深圳、上海等城市对设计备选方进行考察，并体验成功项目从规划到最终呈现的过程，最终选择出合适的设计资源。项目管理团队与公司领导层、工会代表及用户确定国际化现代公司办公大楼，2 300多名员工办公点定位后，结合企业文化元素，与设计团队充分沟通，达成了调动互动乐趣、安全健康开放、创新灵活效率的设计指导思想，再根据“40%图纸设计+30%现场设计+30%综合协调+设计师的绝对热情=成功作品”原则，组成由设计方主导，包括施工方及用户方的核心管理团队，每个环节核心管理团队成员采取头脑风暴方式，让施工方得到最为有效及准确的支持。美中不足的是结构效果同维护便利性平衡考虑略有欠缺，周边工程，涵盖绿化、道路、亮化工程等同步设计考虑不周详，另外保洁、安防等辅助功能设施也需提前设计考虑。

2.2 施工方管理

项目要达到效果图预期，施工图是一个关键，施工方的管控也非常重要。一方面施工方管理团队需要充分理解设计方案，理清效果图和施工图细节，另一方面需与用户、项目监理人员定期进行沟通，及时解决用户及监理提出的各项问题。在SGMW新业务办公楼工程项目实施过程中，施工方指派了专职的项目经理跟进项目，形成职责分明的执行机制。首先保证项目能按计划完成并达到预期质量要求，其次确保人员、物资按项目进度提前到位，然后组织对施工人员进行培训，保证工程项目的安全、有序进行。过程中存在施工过程安全管理不到位，办公楼内装修局部手工不精细，施工过程内部考核机制不完善，交叉施工及串行、并行施工管理不到位等一系列问题。质量、安全曝光台，主材表，样板评审等工具在施工阶段也得到了很好的应用，主材表一方面定义了关键材料，另一方面也根据材料的重要程度明确相应的审批级别。

2.3 用户方管理

项目是否成功最终是由用户进行评判，用户方也需要全过程参与到项目管理当中。对此，用户方在公司各级领导的指导下，组成了包括各职能部门的项目管理团队，构建项目管理机构，并明确项目模块化管理分工，各层级责任定义。新业务办公楼工程项目推进前期，项目组派出项目核心团队成员到上海，参观并了解了上海通用、通用中国及博世中国总部办公楼;推进过程中，建立有效的项目例会、问题跟踪制度、项目周报及月报制度，并应用网络公共文件夹对项目电子资源进行分类管理，重要阶段核心团队成员常驻现场进行协调、沟通解决问题，项目组也有针对性地组织了用户、施工方及设计方三方的设计方案答疑专题会，同时组织人员开展施工关键截点质量审核;项目交付使用后，项目组编写SGMW新业务办公楼使用手册，明确各关联维修内容、人员及联系方式，用户很快就可以适应新的办公环境。项目定位准确度决定项目变更控制力度，在用户方管理上也暴露了项目前期规划还存在遗漏和差异，项目立项定位及预算不准确等一系列问题。

3 建筑工程模块化管理

工程模块化管理让各项措施得到更高效的执行，各项问题也得到更明确的定义及跟踪解决。贯彻模块化管理的重要因素一是理清项目模块分层拆分，二是需明确责任区域及分工，三是各模块结合项目总计划推行PDCA (P-计划，D-实施，C-检查，A-反馈)。

3.1 模块化管理定位及分工

根据项目的目标及定位，项目主要拆分为项目管理、土建及公用动力、IT、办公设备、办公家具等模块。项目管理模块主要职责为，明确项目目标及项目管理团队，参与项目决策并提供资源承诺，指导解决项目存在问题、消除项目风险，审核项目计划，推动、监管项目实施，组织评审项目各阶段成果，定期组织召开项目例会等工作。其他模块主要职责为，负责本模块工作计划及汇报工作，督促、协调、安排、跟进并指导关联供应商按时完成工作计划，落实模块各问题的解决措施，并组织实施。

3.2 模块化管理运行

土建及公用动力模块实施计划是整个项目主线，这个主线计划可以帮助我们主动地对项目进行管理，及时组织各项目模块加入项目的实施工作，保证项目进度，及时组织相关层级人员对重要施工材料进行评审，组织关联部门人员参与阶段验收考评工作;另外，该模块要加强对效果图与实际效果对比的分析，保证细节效果，减少过度装饰;同时材料选用应考虑环保、适用和耐用;对消防、安全设施布局及验收需有效组织。IT模块为大楼的办公网络环境设计出多种办公情景，组织专家针对智能楼宇概念进行论证;网络、门禁、监控、无线同步进行设计，网络设施安装与土建及公用动力施工有效切入。办公设备模块方面会议室线路布置与公用设施装修施工同步进行，空调内、外机布置与内、外观设计布局同步考虑。办公家具模块家具的选择需要符合人机工程，也需根据实际需要预留好足够的接口;材料均要求采用环保材料，办公隔间尺寸按1 500 mm×1 500mm尺寸设置为宜，部分办公隔间需根据部门实际进行微调(如放置大型工作机站位置)。

4 结束语

SGMW新业务办公楼项目从2011年7月立项到投入使用历时15个月，项目的最终成功得益于工程管理三角博弈及模块化管理应用。未来，还将会有更多的工程项目等待我们去挑战，项目组还需进一步完善知识库、经验库构建，更加准确、详细地做好前期规划，完善管理流程及供应商、分包方考评机制。“一个人可以走得很快，但一群人将走得更远”，我们更美观、实用及经济的“建筑梦”在未来一定会得到更好的实现。

摘要：建筑工程项目管理是为实现项目投资、进度、质量目标而进行的全过程、全方位的规划组织、控制和协调工作, 建筑工程项目已成为当今社会经济发展的重要部分。现在竞争越来越激烈, 企业要想在竞争中处于不败之林, 高效益地实现项目目标, 必须管理好工程项目, 以增强自身竞争能力, 文章就建筑工程的项目管理进行探讨, 重点论述设计方、施工方及用户三角管理博弈;同时对项目管理过程中, 包括土建及公用动力模块、IT、办公设施等各模块, 模块化管理经验展开分析。

关键词：建筑工程,工程管理三角博弈,模块化管理,主材表,核心团队

参考文献

[1]伍育斌.建筑工程施工管理之我见.中小企业管理与科技 (上旬刊) , 2010, (06) .

[2]石岩峰, 卫宏.工程项目施工的精细化管理措施及意义.山西建筑, 2010, (33) .

[3]姚佐平, 万君康.汽车制造管理创新——论车间管理三角形.汽车工程, 2007, (5) .

3.办公楼工程监理工作总结 篇三

关键词：以人为本人机工程学健康办公椅

引言

进入信息时代，越来越多的人被长时间固定在电脑桌前，每天数小时乃至十几小时伏案工作、学习、娱乐已成为生活常态。随着“以人为本”思想的深入，这类人群的健康问题越来越被大众所重视。近年蓬勃发展的人机工程学(或人因工程学、人类工效学、人体工学等)是研究人和机器、环境的相互作用及其合理结合，使设计的机器和环境系统适合人的生理、心理等特点，达到在生产中提高效率、安全、健康和舒适目的的一门科学。

一、座椅的人机工程学分析

(一)坐椅的历史和文化

人类在椅子发明之前是席地而坐(蹲、跪、卧或者“随遇而安”一一石头、木桩、兽皮等等。研究表明，人类开始使用座椅(坐具)主要是权力和地位的象征，坐的功能是次要的。纵观中国从席地而坐的坐具到垂足而坐的椅子这漫长的历程，除了明式椅有朴素的人机工学观念，其余基本上是近乎垂直的靠背，坐上去并不舒服。形成中国椅子独特风格的原因就是受到传统中国文化的影响：儒家礼仪文化要求人们“正襟危坐”，以符合儒家“身直心正”的逻辑要求；法家为了维护统治的需要更进一步的将儒家的礼仪规范强化为必须遵守的等级关系，强化了椅子作为身份、地位的象征；道家文化塑造了中国椅子的内在气质，形态或优雅或稳重端庄，追求自然本色的纹理装饰，体现“天人合一”的思想。随着生产力的发展和生产关系的变化，人与椅子的关系也在发生着变化，但是坐椅的地位象征意义至今仍然存在。

(二)椅子与人体健康

时至今日，人们认识到坐着工作不仅可以减轻劳动强度，提高工作效率，而且与人的健康有着密切的关系。

1.人体坐姿生理特性分析

当人由站立变为坐姿时，身体的弯曲有60％是来自髋关节的旋转，另外的30％是来自腰椎曲线的变平。人在直腰坐着时，躯干和大腿成直角，由于保持了脊柱的自然S形，椎间盘内压力比弯腰时小。但是，长时间的坐着人会自然放松身体，髋关节部位形成弯曲，此时大腿的前部和后部肌肉都是处于放松状态，可以解除背部肌肉的负荷，使整个身体感觉舒服。

矫形学家测量了人在不同姿势和坐姿下椎间盘的内部压力变化，结果发现，人体姿势是决定椎间盘内压力的主要因素，椎间盘内压力过高是损坏椎间盘的直接原因。直腰坐有利于降低椎间盘内压力，但肌肉负荷增大；弯腰坐有利于肌肉放松，却增加了椎间盘的内压力。研究发现，如果脊椎长期得不到应有的支持，则腰部会因为弓弯而造成椎骨、椎间盘、肌腱的负荷，进而导致慢性肌肉疲劳而产生酸痛；若是椎间盘压力过大易导致椎间盘突出；若是压迫到神经，则容易产生麻痹的现象。同时，呼吸系统、消化系统以及眼睛视力等也会因为坐姿而相应发生改变乃至病变。

2.工作生活环境分析

《2009年中国城市健康状况大调查》和《中国城市“白领精英”人群健康白皮书》研究显示，中国企业白领人员86％年龄在22-45岁之间，但眼部炎症及视力下降占80％，颈腰椎异常30％，泌尿系异常23.5％，亚健康比例高达76％。有58％的白领“每日久坐办公5—8小时”，更有25％的人“每日久坐办公8—12小时”，成为名副其实的“椅族”。

随着以人为本观念和员工自我保护意识的增强，国内各公司对于与员工健康相关的办公环境、软硬件设施问题逐步重视。目前，各公司关注的角度往往集中在环境设计的风格形式、空气质量、灯光照明、取暖制冷甚至是提供休闲娱乐区域等方面；而相关质监部门对于办公环境、办公家具的检验检测往往集中在对家具的强度、稳定性、甲醛释放量、重金属含量、软硬质覆面的理化性能等方面；对于办公专用椅子的人机工程学设计，我国还没有统一、科学、硬性的检测标准。

不可否认，作为一把性能优良的办公椅，在满足椅子基本功能一一坐的前提下，保护人的健康应该是首要考虑因素。被媒体誉为“用中国设计叩响世界之门”的清华大学副教授石振宇呼吁道：“员工每天大约60％的时间是在办公椅上度过的，椅子承担着保护员工健康的问题，所以健康概念必须提到日程上来。在欧美一些大公司招聘人的时候，有些会写明员工所用座椅的牌子、型号等，每把椅子都经过了科学健康证明，这表现出他们对员工的健康是非常负责任的”。

(三)办公椅的人-机－环境系统分析

办公椅通常是由座椅骨架、弹性材料、固定部件、蒙皮(护面)、附件(调节、移动部件)等构成。基于人机工程学理论来设计一把在办公室内长时间使用的椅子，要考虑座椅给使用者带来的便捷和舒适感、降低久坐产生的疲劳度、提高工作效率、材料是否节能环保等因素。这些都关系到用户的生理感受、心理体验、健康安全并影响其对产品的评价和购买欲望。进行椅子设计，需要综合运用到测量学、生理学、心理学、力学、材料学、美学、机械工程乃至市场营销学等相关学科知识，从而使产品设计真正体现出对人、对自然环境的尊重和关心，是人与产品、环境完美和谐的结合。

二，办公椅的人機工程学设计

办公座椅的舒适性通常包括：弹性舒适度、坐姿舒适度、移动便捷性、操作舒适性等。弹性舒适度一般不能只靠尺寸参数来保证。坐姿舒适性、移动便捷性、操作舒适性可以通过座椅的结构和尺寸参数、坐姿人体尺寸的测量值得到相应程度的保证。

(二)舒适坐姿与椅子尺度

合理的椅子设计可以使不同体型的人在多种姿态下都能获得合理的支撑，尽可能保持脊椎的自然弯曲，从而减轻对背部肌肉和腰椎的压力，这样人久坐才不会感到过于疲劳。头和脖子不能过于前倾以免造成颈椎变形；腰部要有合理承托，减缓腰腹压力等等。椅子座面控制合理高度可以使人脚瞪地站起用力最方便。座椅的高度测量时常常出现的错误是从地面起量座椅的高度。其实，决定座椅高度最重要的因素是需要考虑人的肘部在工作台面上摆放位置和角度。所以应该根据工作面高度决定座椅高度。

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椅子扶手要有合理高度以便手肘轻靠，同时令手腕感觉运动更舒适。侯建军、申利明认为作业时保持手臂的水平或向下是办公桌面设计的最佳原则。同时通过VDT实验操作，王生、李莉等发现前臂与水平面成0。角时，肌电积分值最小，此时肌肉负荷最小。身体的稳定性也可以通过手、来帮助实现，如果需要手臂支撑，可以把手臂放在桌子上。对于有靠手的座椅，靠手高度自椅面以上200mm止下为宜，应该是能使手臂自然地垂下的高度，靠手太高是错误的设计。

这些问题的解决都和人体尺寸密切相关。尽管不同人体的形体尺寸差异较大，但人体坐姿关节角度舒适区域大致相同，这是我们进行产品设计时需要着重参考的。经过测算，人体的坐姿状态可由一组坐姿关节角度进行表征，坐姿关节角度的舒适范围。

从下半身来分析，舒服的坐姿是大腿保持接近水平以及两脚被地面所支持。为了避免大腿前部膝胭位置有过高的压力，座位前沿到地面或脚踏的高度不应大于脚底到膝胭位置的距离。由于考虑到工作面高度的需要，可能椅子高度造成有的人脚达不到地面，这时应该使用脚垫等支撑物。当然，带有转轴可调节高度的椅子是最理想的选择。工作椅的转轴可使椅子通过转动来适应人的身高差异、姿势改变或移动。转椅也增加了坐者能伸手达到的范围，使坐者轻松接近或者离开工作对象，而不需要前后移动椅子。带有滚轮也是大部分工作椅的人性化设计内容之一。

石振宇设计的这把健康办公椅在结构上考虑到要让椅族在坐姿关节角度的舒适范围内能够轻松随意活动。在椅子靠背靠近腰部的位置稍微前凸，从而方便支撑腰椎以保持腰背曲线，减轻腰部、腹部肌肉的负担；靠背上部靠近颈部的位置向后倾斜，方便支持颈椎以降低头部供血系统的负担；椅面尽量保持大腿与手臂平行的姿势，膝盖、手肘和臀部尽量达到直角。

(二)座椅体压分布

人体重力作用在椅垫和靠背上的压力分布称为体压分布当一个人坐在椅子上，他身体的重量并非全部在整个臀部上，而是集中在两块坐骨的小范围。优良的设计应使身体主要重量由围绕着坐骨结节的面积来承受。具有弹性的座面可以增加人与椅子的接触表面，从而减小压力分布的不均匀性。但是椅子的弹性承托有一个度的把握问题，太软的座面容易造成身体不易平衡和稳定。要尽可能做到不同体重的人坐下去时都有一种椅面在缓慢变形中带来的稳定的舒适感觉。

座椅各靠面的角度也明显影响压力分布数据。通过对相关实验结果的分析得出：靠背倾角对于靠背接触面积的影响最为显著，对靠背平均压力的影响、对座面的最大压力、平均压力梯度的影响最大；座面高度是影响座面接触面积的主要因素，对座面的最大压力梯度、平均压力影响最大；座面倾角对于靠背最大压力值的影响最大。从方差分析结果得到：座高数值对座面的压力分布数据有显著影响，座面倾角和靠背倾角的改变显著影响靠背的压力分布数据。

合理的座椅座高应为膝胭高度值，座面倾角0。靠背倾角20。在不能改变座椅座面的弹性、材质以及座面形状的情况下，可以通过改变座椅的座高、座面倾角以及靠背倾角来实现人在座椅上体压分布数据的改变，从而得到较为舒适的座椅。不同的体压分布指标具有不同的物理意义，在使用时应根据座椅的功能要求加以选择。

(三)同步倾仰

理想的椅子靠背应该在水平和垂直两个方向均可调节。好的设计是，座椅的靠背具有弹簧作用，可以随人体背部的移进移出而相应移动。有的座椅靠背能支持人的肩部，具有较高的高度和呈凹面形状，可以给整个背部较大面积的支撑。椅面跟椅背的弹性称为同步倾仰。现在普通办公椅的弹性主要依靠气弹簧，气弹簧会使人坐上去感觉过硬。石振宇这款椅子所采用的弹性支撑结构是一种新型玻纤材料，这种材料比钢材弹性记忆力小，基本不存在疲劳问题。另外，滋润性好，弹性系数比较稳定，耐受性也比较好，没有热胀冷缩。其粗糙温和的表面既可透气，又可减少身体下滑。其材料污染性也比较小，资源节约，成本也适合。

(四)影响办公椅性能的材料因素

座椅和身体的紧贴部位的闷热现象也是影响座椅舒适度的因素。尤其是在夏季，虽然大部分办公场所有空调等降温措施，但是这个问题仍然存在。座椅的蒙皮材质除了满足一定的弹性需求和质感表现外，对消除闷热有主要的功能，为此要求座椅的蒙皮面料具有吸湿性和热量的调节。塑料类椅面不透气，表面太滑，使人坐着感到不舒服。从相关参数中得知，毛织物不仅具有良好的吸湿性、隔热性，而且还有迅速的水分扩散性。因此选择毛织物面料蒙皮最适宜解决闷热的问题。同样，坐垫材料的选择也要满足透气和散热的性能，一般普遍采用聚氨酯泡沫，这是因为它容易从表面迅速散发水蒸气和透气好。如果坐垫材料单纯追求透气性好，就是用天然纤维和化纤交织的弹性材料聚氨酯纤维，后者具有纤维状的壁面，也具有流畅的通气环境，性能优于聚氨泡沫。

结论

座椅设计要从人体工程学方面进行的研究和改进，石振宇在其设计过程中采用的分析方法和研究手段给我们提供了科学的设计范例。遵循以人为本的设计原则，遵循科学的設计研究方法，是保证办公椅具有良好弹性舒适度、坐姿舒适度、移动便捷性、操作舒适性等的必要手段。随着以人为本观念的不断深入人心和人机工程学理论在设计研究、实践中的深入发展，必将创造出更适合于椅族使用的健康座椅，使人机系统的综合效率达到最佳水平。

4.办公楼工程竣工验收总结报告 篇四

各位专家、各位领导您们好：

ＸＸＸＸ办公楼工程，由ＸＸＸＸ设计研究院设计，建设单位XXXXX建筑安装工程有限公司，浙江ＸＸＸＸ工程建设管理有限公司监理，XXXXX市工程质量监督站进行工程监督，由ＸＸＸＸ建筑安装工程有限公司承建。现将工程施工情况汇报如下：

一、工程概况

本工程建筑面积7590m2，十层框架剪力墙结构，地上九层总高35.20m，地下一层高3.60m，结构安全等级二级，抗震设防烈度七度，抗震等级三级，剪力墙抗震等级二级，属A级高层建筑。桩基采用钻孔灌注桩，直径Φ700，桩长22.0m,砼强度等级C20，共计115枚桩。外墙为粉煤灰烧结多孔砖，M5混合砂浆，內隔墙为YTONG轻质砂砼砌块，专用粘结剂砌筑。

屋面防水采用卷材与配筋细石砼双防水屋面,外墙面装饰采用日本进口SKK金属漆涂料,门窗品种有彩色铝合金门窗, 半隐框玻璃幕墙, 乙级防火门。

安装工程有室内给水与排水、电气系统、防排烟系统。

本工程于XX年6月23日开工，其中基础混凝土工程于 XX年4月2日完成，主体结构工程于XX年8月29日完成，XX年3月31日竣工预验收，至XX年6月20日竣工验收，历时729 天。

二、施工过程质量保证措施及控制情况

1、为确保本工程海山杯目标的实现，在工程项目的施工过程中，上至公司，下至项目部各班组均高度重视，首先确定该工程项目的质量控制目标，从公司到项目部，从项目部到各施工班组，质量保证动态始终有计划、有组织、有步骤的进行开展，使施工活动在受控的状态下进行。

2、实施目标管理，建立与之相应的目标责任制，项目部将质量目标进行分解，细化为分项工程质量目标，最终落实到班组与每一个操作人员，将大目标转化为各施工班组、施工人员的施工行为，未达目标要求的返工重做。使工程既具有具体的目标，又施以压力，并进行严格的管理，促使施工人员朝目标努力实使。

3、规范施工行为。实施质量目标，必须规范施工作业人员的施工行为，项目部主要通过下列措施予以实施。

1)贯彻执行国家规范及企业质量体糸程序文件,使施工活动程序化、规范化。

2)编制施工组织设计和专顶施工方案，做好每个分项工程的书面技术交底。来指导施工作业。

3）组织进行图纸交底、规范与质量验评标准交底以及安全技术交底，使从事施工作业的人员知道做什么，怎样做，要达到标准与要求。

4）认真搞好“三检”，通过自检、互检、交接检，及时发现与消除施工过程中出现的质量问题，确保每道工序的施工质量，通过“三检”不断改进自已的施工行为，使之符合规范与设计要求。

5）加强检查监督力度，强化专职质量检查评定，实施质酬挂钩，奖优罚劣，努力促使施工人员朝技术进步，质量优胜的方向努力，不断提高施工队伍的整体素质与质量意识。

4、突击重点，抓好分项工程的质量管理工作，在施工全过程中，项目部加强对强对原材料的进货检验与试验，混凝土、砂浆配合比与混凝土浇灌管理。

每一批原材料进场都由质量员、监理员进行现场验收，对需测试的材料由监理员指定，按规范要求取样送检，杜绝不合格材料的使用。

每层钢筋绑扎安放好后，均根据图纸进行仔细的查对，经过班组自查，专职质量员、项目技术员复查后报请监理员复查，确保每根钢筋的品种、规格、数量与接头位置符合设计要求与规范的规定。

5、成品保护，在抓好工程质量同时，重点抓好内、外墙涂料、花岗岩、玻璃幕墙、门窗等工程部位的成品保护，使工程的人为原因造成的质量缺陷减少到最低程度。

三、文明施工

1、现场施工道路及主要场地全部硬地坪处理，工地所用配电箱全部采用标准化，实行三相五线制，用电实行总配电箱、分配箱、开关箱三级保护。外墙架用新钢管脚手架，围护北面采用脚手片加细孔安全网双层封闭，其它三边均为细孔安全网进行封闭，人货施工电梯及塔吊作垂直运输，同时设置防火设施。

2、加强对工地全体职工的三级安全教育，使他们自觉遵守各项安全生产规章制度，消除事故隐患，使本工程顺利地完成打好良好的基础。

四、分部工程质量自查与自评依据

地基与基础

1、分部质量自评：桩基、无支护土方、有支护土方、地下防水、混凝土基础、砌体基础六个子分部，分项工程分别有桩基3项、无支护土方2项、有支护土方2项、地下防水2项、混凝土基础3项、砌体基础1项计13个分项，63个检验批。均为合格，相关质量资料齐全，企业自评为合格。

2、主要评定依据

1)试打桩记录2份；

2)桩基施工记录40份，经监理单位、施工单位有关人员签字，对每根桩实施监控；

3)隐蔽工程检查验收记录：打桩部份10份，基础部份5 份，相关材料合格证及试验报告均符合要求。

4)桩位偏位记录7份，有监理单位人员签证，经实测最大偏差90mm，符合规范要求。

5)基桩低应变动测报告1份，总抽检28根桩(总桩数115根)，7根桩属Ⅰ类桩，占25.0％，21根桩属Ⅱ类桩，占75.0％。符合设计要求及施工质量验收规范(Ⅰ类桩桩身完整，Ⅱ类桩桩身有轻微缺陷、不会影响桩身结构承载力的正常发挥)。桩静载荷试验报告1份；静载试验3根桩，均符合要求。

6)桩基验收记录1份，有建设、设计、勘察、监理、施工单位签证，桩基施工符合要求。

7)地基验槽记录1份，有建设、设计、勘察、监理、施工单位签证，挖土深度及几何尺寸符合要求，基底标高符合要求。

8)基础垫层C15砼试块4组，最小值20.4MPa，平均值22.7 MPa，经非数理统评定为合格；承台地梁底板C35砼试块6组，最小值41.3MPa，平均值45.9 MPa，经非数理统评定为合格；地下室墙、柱C40砼试块3组，最小值51.8MPa，平均值55.4 MPa，经非数理统评定为合格；地下室顶板C35砼试块2组，最小值52.0MPa，平均值56.2MPa，经非数理统评定为合格。桩基C20砼试块115组，最小值20.3MPa，平均值36.55，数理统评定为合格。

9)基础钻芯法砼强度检测报告1份，强度为52.2 MPa，地下室结构实物质量抽样检测报告1份，其中地下室柱D／1/5轴为设计强度的86％，经抽芯后强度为48.0 MPa，达到设计强度的120％，大于设计强度C40。

10)基础中间结构验收记录1份，有建设、设计、勘察、监理、施工单位参与验收，符合要求。

(二)主体结构

1、分部质量自评：混凝土结构、砌体结构二个子分部，分项工程分别有混凝土结构4项、砌体结构1项、计5个分项，226个检验批。均为合格，相关质量资料齐全，企业自评为合格。

2、主要评定依据

1)水泥质保书、力学试验报告及汇总表20份(包括基础)，强度等级符合要求。

2)钢筋质保书、力学试验报告及汇总表108份(包括基础)，焊接试验报告39份(包括基础)，对逐次购入的钢筋与施焊钢筋按规范要求由监理单位见证取样送检。符合要求后投入使用。

3)工程上所用砂均为淡化砂，有合格证、试验报告及汇总表14份(包括基础)，经检定，各项指标均符合规范与混凝土级配的要求。

4)砖合格证、力学试验报告及汇总表17份(包括基础)，均符合设计和规范要求，轻质砂混凝土砌块合格证10份。

5)隐蔽工程检查验收记录40份，有建设单位、监理单位签证、施工单位分层对每根柱、梁、板进行检查验收，确认无误后由监理单位复核，复核无误后进入下一道工序。

6)结构混凝土试块：一层结构C40砼试块2组，最小值49.2MPa，平均值51.65 MPa，经非数理统评定为合格，上部结构C35砼试块5组，最小值49.0MPa，平均值53.78MPa，经非数理统评定为合格，上部结构C30砼试块10组，最小值42.5MPa，平均值47.7MPa，经数理统评定为合格，上部结构C25砼试块16组，最小值33.2MPa，平均值37.1MPa，经数理统评定为合格，构造柱、过梁C25砼试块10组，最小值26.9MPa，平均值34.8MPa，经数理统评定为合格。

混凝土试块现场抽取，按规范要求制作、养护。

7)填充墙砌体，砂浆强度M5混合砂浆，试块共18组，最小值7.0MPa，大于设计强度，平均值11.0MPa，经数理统计评定为合格。

用于柱墙拉结筋1:3水砂共10组，最小值11.3MPa，强度大于M10，符合要求。

8)建筑工程结构实物质量抽样检测报告1份，楼厚度最大超过12mm，经设计复核满足强度要求，保护层厚度达不到要求，经设计同意，对其表面进行处理后，符合要求。

9）结构工程中间结构验收记录1份，有建设、设计、勘察、监理、施工单位参与验收，符合要求。

建筑装饰装修工程

1、分部质量自评：地面、抺灰、门窗、吊顶、饰面板、幕墙、涂刷、细部八个子分部，分项工程分别有地面2项、抺灰1项、门窗3项、吊顶2项、饰面板1项、幕墙1项、涂刷2项、细部1项共8个分项，108个检验批。均为合格，相关质量资料齐全，企业自评为合格。

自评依据：①水泥有出厂合格证及进场复验报告；②铝合金门窗有型材合格证及门窗三性试验报告；③花岗岩有合格证及防辐射试验报告；④外墙涂料有出厂合格证及相关检验证书；⑤吊顶及其它材料均有产品合格证及相关检验证书。

建筑屋面工程

1、分部质量自评：卷材防水屋面、刚性防水屋面二个子分部，分项工程分别有保温层1项、找平层1项、卷材防水层1项、细部构造1项、细石混凝土防水层1项、密封材料嵌缝1项、细部构造1项、共7个分项，7个检验批。均为合格，相关质量资料齐全，企业自评为合格。

自评依据：①卷材有出厂合格证检验证书及进场复验报告；②水泥有出厂合格证及进场复验报告；③保温材料有出厂合格证及相关检验证书报告。

建筑给水排水；室內排水管立管选用抗震铸铁管，横支 管选用UPVC排水管，水表前给水管选用镀锌钢塑管，表名选用PP-R热熔管，消防管络为镀锌钢管。

建筑电气；电气干线选用电缆从配电房敷设至各楼层配电总箱，桥架內敷设。支线为BV型塑料钢芯线，穿管敷设。

地下汽车库设置防排烟系统，平时排风兼火灾时排烟。

在安装工程施工过程中，严格执行相关施工规范，所有材料进场，并报送监理验收，每一道工序在验收合格后方进入下一道工序，竣工资料整理齐全，工程质量自评为合格。

五、沉降观测记录

本工程沉降观测从XX年4月8日至XX年3月4日共观测18次，沉降量最大为5mm，最小为0mm，沉降差5mm，沉降稳定。

六、单位工程质量自评

单位工程欢感质量检查自评为良好，单位工程质量自评为合格。

以上是本项目部在该工程竣工汇报，但因我们的技术水平与认识上存在一些欠缺，工程施工中也必然存在一些不足，并敬请各位专家领导给以批评指导，使我们能予以改正，并将以后的工作做的更好。谢射！

公司法人代表：

项目经理：

技术负责人：

5.工程造价办公室2009工作总结 篇五

一、2009年学校下达工作任务

根据学校2009年党政工作要点的总体要求及2009年学校主要工作任务分解，2009年学校下达工程造价办公室工作任务：

（1）做好新建工程预算工作，并在工程开标前一天完成；

（2）做好已竣工工程决算工作，并在收到竣工结算资料后，依据工程类别及工程体量，在30-60天内完成工程竣工结算审核；

（3）做好在建工程的工程造价控制管理工作。

对照学校下达的工作任务，结合工程造价办公室（以下简称造价办）工作职责。造价办对2009年工作任务进行了细化分解，任务落实到人，同时明确各自承担的工作任务及完成时间与质量。

二、2009年工作任务完成的基本情况

（一）新建工程的工程预算及审核工作

列入造价办工作计划内的工程预算任务，已在规定的时间内全部完成（工程项目共计7项，其中工作计划外一项）。

1、北校区综合实验楼工程；

2、北校区图书馆改扩建工程；

3、西校区教师新村（十三栋）工程；

4、校本部行政办公楼工程；

5、北校区学生公寓13#－18#楼工程；

6、西校区运动场工程；

7、校本部网络中心改造工程。

上述工程累计的预算总造价为11408.7 万元（详见附表三）。

（二）竣工工程结算审核工作

列入造价办工作计划内及计划外的工作任务，已在规定时间内完成。工程项目共34项。

上述工程累计的工程结算总造价为7508万元，经造价办审核审定数为5980万元，核减数为1528万元，平均核减率为20.35%（详见附表二）。

（三）在建工程的造价控制管理工作

造价办始终把工程造价全过程跟踪控制和审核的理念融入到在建工程施工阶段造价控制的各个环节，合理控制工程造价，提高建设资金使用效益。此项工作主要包括：工程月进度款审核和在建工程的造价跟踪控制和管理。

1、工程月进度款审核工作

依据工程进展，按时完成各项工程的月进度款审核共24项，施工单位累计申报月进度款为8035.64万元，监理单位审核进度款为6273.45万元，造价办审核核定进度款为4805.8万元，建议项目管理部门支付进度款4654.7万元（详见附表三）。

（1）北校区综合实验楼工程；

（2）北校区图书馆改扩建工程；

（3）西校区教师新村（十三栋）工程；

（4）校本部行政办公楼工程；

（5）北校区学生公寓13#－15#楼工程；

（6）北校区学生公寓16#－18#楼工程

（7）西校区运动场工程；

（8）西校区医学楼工程（已竣工验收）；

（9）西校区图书馆工程（已竣工验收）；

（10）校本部教师新村1#－4#楼工程（已竣工验收）。

2、在建工程施工过程的工程造价跟踪控制与管理工作

（1）北校区综合实验楼工程；

（2）北校区图书馆改扩建工程；

（3）西校区教师新村（十三栋）工程；

（4）校本部行政办公楼工程；

（5）北校区学生公寓13#－15#楼工程；

（6）北校区学生公寓16#－18#楼工程；

（7）西校区运动场工程；

（8）西校区医学楼工程（已竣工验收）；

（9）西校区图书馆工程（已竣工验收）；

（10）校本部教师新村工程（已竣工验收）；

（11）校本部南大门东侧围墙及游园工程（已竣工验收）。

参与上述项目的工程变更方案确认和施工现场勘验、工程材料的询价、招标及工程验收等工作。

三、其它方面的主要工作

1、加强队伍建设，注重抓好工作人员业务培训提高。

今年五位同志参加专业继续教育，其中又有两位同志获得监理工程师证书，一位同志通过XX年造价工程师考试。

2、制度建设方面

（1）参与学校《安徽理工大学基本建设工程竣工决算工作规程》文件的草拟工作；

（2）为使管理工作逐步达到规范化、制度化。

今年结合造价办工作制定了以下有关制度：

a、《工程造价办公室工程施工阶段的工程造价跟踪控制管理工作规程》

b、《工程造价办公室工程月进度款审核工作规程（试行）》；

（3）结合造价办的具体工作，进一步修改完善考核实施细则。

上半年对《工程造价办公室工作人员考核实施细则（修订）》进行了修订。

3、依据地方政府部门公布的常用建筑材料价格信息，建立常用建筑材料价格信息库，有利于工程结算审核；

4、为做好与社会沟通及宣传学校，XX年上半年建立造价办网页；

5、继续认真做好安全保卫与消防安全及保密工作。

（1）依据《安徽理工大学安全保卫责任制目标管理责任书》、《安徽理工大学消防安全责任制目标管理责任书》、《工程造价办公室工作人员考核实施细则（修订）》中的有关要求，结合造价办工作任务与性质制订有关规章制度。如《工程造价办公室安全保卫与保密工作制度》、《工程造价办公室安全保卫与消防安全工作制度》；

（2）进一步修订安全保卫及消防安全目标管理责任书；

（3）逐级逐岗签订安全保卫、消防安全与保密工作责任书；

四、工作中存在的主要问题

1、竣工工程验收已投入使用，但施工单位的结算书仍不能在规定时间内报送，直接影响工程竣工结算时间。尤其部分工程中的分包工程（消防、幕墙等）在主体工程已审核结束后，分包部分的结算仍迟迟未报送我办，造成整个工程不能进行完整决算。

2、在审核过程中与施工单位遇到工程材料签价、变更手续不完善，重大问题的争议等，双方为各自的利益相持不下。为了维护学校利益，据理力争，造成工程结算审核不能在规定时间内完成。

附件一：造价办XX年工程预算任务完成情况一览表

附件二：造价办XX年工程审核任务完成情况一览表

6.办公楼工程监理工作总结 篇六

建设办公室工作总结

代中焕

2011年四德工程建设办公室在街道党委和街道办事处的领导下，积极的在广运街道办事处城区和农村积极开展了卓有成效的工作，积极参加了孝德模范评选、四德示范点建设以及各项文明创建活动和文化建设活动，迎接省‘市、县各级领导检查指导工作，赢得各级领导的一致好评。现将2011年全年工作汇报如下：

一、扎实推进“四德”工程建设工作

1、积极参加县委宣传部组织的第四届武城当代“二十四孝贤”

和2011年孝德千面旗帜评选工作，组织各村积极开展报名评选工作，各村共上报办事处二十四孝贤19人，千面旗帜179人，经四德办进一步筛选，共上报县委宣传部二十四孝贤11人，千面旗帜175人，经县委宣传部评选，我办事处共有3人当选武城第四届当代二十四孝贤，170人当选武城县2011孝德千面旗帜。

2、按照县委宣传部要求，带领电视台和武城时报工作人员为二

十四孝贤候选人进行采访，并对全部二十四孝贤进行拍照。

3、按照县委县府的工作安排，积极评选出城关、历亭、运鑫三

个社区为四德工程建设示范点，并积极进行四德示范点建设工作，共完善四德相关资料37类105份，照片90多张，制

度20份，图版18块，并完善了城关社区四德办公室、多功能厅、家族评议堂、图书馆、电子阅览室、棋牌室、室内活动室和室外活动室。

4、立足长远，加强了各社区家族评议堂的完善和进一步建设，并且加强了未成年人思想道德教育工作，营造青少年良好成长环境。

二、开拓进取，深化文明城市创建活动

1、为迎接省级文明城市考察验收组的考察验收，进行了资料整

理和完善工作，按照考察验收目录，积极整理和完善相关资料，共整理资料90余份，完善17份，新建126份，圆满完成了创文明城准备工作。

2、开展家园清洁活动，在各村积极组织村民开展了家园清洁活

动，村民对各村的卫生死角进行清理，各村卫生面貌焕联谊新

3、开展乡风文明行动，积极参加了街道组织的街头小广告清理

和街道卫生清理工作。

4、积极准备乡风文明行动 的文件资料，制定了实施方案和文

件。

三、着力农村文化阵地建设

1、建设了农村文化宣传队伍7支，活跃在农村和城区群众周围

2、加大力度建设乡镇文化大院，完善相关资料和借书证，电子

阅览卡，做好对村民准备开放的工作。

3、准备文明乡镇验收工作，按照上级要求，编制文件25份，整

理文件15份，完成了上级交办的任务。

四、迎接省、市、县各级领导视察指导工作，赢得一致好评。

1、迎接了省级文明城市验收小组的文明城市创建工作验收，社

区工作、青少年工作、农村文明工作、和谐农村建设得到上级领导的一致好评。

2、迎接了市委书记吴翠云到城关社区检查验收农村文化大院工

作，四德办和文化站两个办公室积极开展工作，赢得吴书记的好评

3、迎接了市电视台和德州日报社对城关社区文化大院工作的采

访

4、迎接县领导王立来书记和陈建军部长检查指导工作。

四德工程建设办公室2012年工作

计划

为深入贯彻落实党的十七大和县委精神，全面落实《公民道德建设实施纲要》，全力推进四德工程建设，扎实推进社会公德、职业道德、家庭美德、个人品德建设，努力使思想道德建设进一步系统化、具体化、制度化。现就2012工作做如下计划：：

1、深入开展“四德”工程建设活动作为思想道德建设的基础工作和长期任务，深入群众，调查研究，制定具体的2012年四德工作实施方案，细化任务，明确责任，把“四德”工程建设渗透到每项业务工作中，落实到每个工作岗位上，做到安排部署到位、措施保障到位、考核检查到位。

2、营造舆论氛围。充分运用多种形式的宣传方式，深层次、多角度宣传“四德”工程建设的重大意义。积极学习其他单位开展“四德”工程建设活动的做法、经验和成效。充分发挥新闻媒体的舆论监督作用，切实加强对社会普遍关注的道德热点问题的引导，褒扬高尚道德，谴责不良行为，努力营造追求真善美、抵制假恶丑的良好舆论氛围。在村广场、文化体育设施、村委会大院门口等公共场所，设立宣传思想道德建设的宣传牌、公益广告等，让人们耳濡目染，受到熏陶。将“四德”工程建设内容进一步形象化、具体化，使群众易懂、易接受，真正达到宣传教育的效果。

3、优化文化环境。认真学习并领会十七届六中全会精神，要充分发挥先进文化在加强思想道德建设中的作用。要切实加强农村文化大院建设，积极促进农村图书馆、电子阅览室开放工作，广泛开展群众性文化活动，把思想道德建设的要求渗透在社区文化建设之中。

4、丰富活动载体。通过开展“好婆婆、好媳妇、好儿女、好邻居”和“十星级文明户”、“文明家庭”、“和谐家庭”等评选活动，大力弘扬中华民族的传统美德，破除封建迷信和各种陈规陋习，引导居民群众文明、健康、科学的生活。支部开展 “文明礼仪实践”等活动，树立亲和、友善、文明的形象。要特别关注贫困家庭、特殊家庭未成年人群体，为他们提供健康成长的社会环境。进一步加强各村家族评议堂的完善和建设，积极维护农村老年人合法权益。切实加强社会、学校、家庭“三位一体”教育网络建设。

7.办公楼工程监理工作总结 篇七

关键词：钢结构转换桁架,转换层,应用

1 工程概况

某核电办公楼为地下1层, 地上11层的高层建筑, 建筑高度51.5 m, 1层, 2层层高5.1 m, 3层, 4层层高4.3 m, 5层~10层层高3.9 m, 11层层高4.2 m, 建筑抗震设防类别为丙类。该工程为框架剪力墙结构, 1层入口处为通高大厅, 平面尺寸为25.2 m×30 m, 高度14.5 m, 中间抽出两排柱子, 因此在4层设置横向转换桁架, 跨度25.2 m, 剖面图见图1。

2 转换结构的方案选择

2.1 结构形式的选择

对几种转换构件形式分析如下:1) 采用梁式转换结构, 转换梁高、自重大、刚度集中、对结构抗震不利;2) 由于转换层没有布置设备层, 占用一层的箱形结构不适用于本工程;3) 厚板转换结构传力复杂, 自重很大, 这类转换结构不利于抗震。综合分析, 桁架式转换结构适合本工程, 优点如下:1) 能充分利用转换层的建筑空间, 有利于大型管道等设备系统的布置;2) 桁架结构传力明确直接, 适合进行结构分析和验算;3) 横向抗侧向刚度较其他转换结构要小, 质量、刚度的突变较为缓和。

2.2 材料的选择

常见的桁架转换结构有钢筋混凝土桁架、钢骨混凝土桁架和钢结构桁架三种。优缺点比较见表1。

最后决定采用钢桁架转换结构, 基于几个原因:1) 钢桁架塑性、韧性好, 自重轻, 抗震性优越;2) 可以在工厂加工、现场拼装, 工期短;3) 桁架上下弦杆较小, 节省空间, 有利于建筑布置和保证大堂净高;4) 钢筋混凝土桁架虽然成本低, 但施工中也面临支模难、浇捣困难等问题, 质量不易受控。

3 结构设计措施

结构设计采取了如下措施:1) 转换层设计采用强化“转换层及其下部、弱化转化层下部”的原则;桁架转换按“强斜腹杆、强节点”的原则;桁架转换结构上部按“强柱弱梁、强边柱弱中柱”的原则[1];2) 控制转换层上下结构的侧向刚度比, 防止刚度出现突变, 为此要保证两侧楼梯间和电梯井部位的剪力墙落地, 提高落地剪力墙的厚度及混凝土强度等级;3) 转换桁架的支承柱及上一层托柱均采用型钢混凝土, 这样既方便与钢桁架连接, 又在不加大中柱刚度的同时满足了“强边柱弱中柱”的原则以及轴压比的要求;4) 加强转换层楼板的厚度及通长钢筋的配置, 以加强平面内的整体性和刚度。

4 施工技术方案

4.1 总体安装思路

钢结构施工方案主要考虑以下因素:1) 对安全、质量有利的原则;2) 与钢筋混凝土结构交叉施工影响;3) 满足进度要求;4) 成本控制;5) 场地对吊装的影响;6) 构件运输因素[3]。综合分析, 采用了“工厂预拼、散件运输、分件吊装、高空组装”的施工方案。

4.2 钢骨柱施工

钢骨混凝土柱截面见图2, 柱截面尺寸1 000 mm×1 000 mm, 钢柱□550×550×35×35, 钢骨柱总高度27.57 m, 外包混凝土和内浇混凝土的强度等级均为C40。为方便钢柱施工, 将箱形柱分为三段加工安装, 施工顺序如下。

4.2.1 柱脚预埋

柱脚预埋精度决定了转换桁架的安装精度, 因此安装前应根据设计图纸对柱脚锚栓进行精确放样、复测, 完成柱脚的施工。图3为钢柱与基础采用柱脚锚栓连接节点。

4.2.2 钢柱安装

底层钢柱吊装就位, 将钢柱底板穿入到柱脚锚栓, 对标高和垂直度调整, 直至柱脚与基础钢板上的十字线和外形线闭合。量测满足规范要求后, 用缆风绳等进行四向固定, 固定后方可摘除吊钩, 然后依次完成钢柱的施工。图4为上层钢柱与下层钢柱的连接节点。

4.2.3 混凝土施工

外包混凝土的施工与各楼层梁柱的施工顺序一致。由于箱形钢柱内布置有工艺隔板, 极大地限制了混凝土的流动, 因此采用高强灌浆料替代普通混凝土, 解决了柱内混凝土的施工问题。

4.3 转换桁架的安装

桁架结构由下弦杆、上弦杆和腹杆组成, 上下弦杆□650×550×40×40, 腹杆H550×550×25×35, 共由20根杆件组成, 长度约24.8 m, 总重量49 t。安装顺序如下。

4.3.1 工厂预拼装

钢结构应先起拱加工, 并且在出厂前, 要求按杆件的空间位置组装, 目的是对钢结构进行检查和验证, 合格后方允许钢构件出厂。

4.3.2 桁架安装

整体吊装成本高, 因此采用分段吊装法。分拆后的桁架结构每杆杆件的重量1.5 t~8 t不等, 经过分析和计算, 采用“无下部支撑”的安装方案。

安装流程依次如下:

构件进场验收→柱段垂直度校正并向反方向张拉导链→吊装桁架下弦杆的短段 (与柱段用高强螺栓固定, 并与导链斜拉) →吊装桁架下弦杆的长段 (与短段用高强螺栓固定) →吊装桁架直腹杆并与下弦杆固定→吊装上杆弦杆的长段→吊装上杆弦杆的短段→吊装桁架斜腹杆。步骤见图5。

4.3.3 桁架焊接

焊接前应首先检查桁架直线度、标高 (起拱) 等, 满足规范后才能依次施焊。按照要求, 所有杆件应在不受力状态下焊接, 因此采用“逆序法”进行施工:1) 利用组装好的下弦杆顶升上弦杆, 当上弦杆达到预设位置和起拱高度后, 进行上弦杆的焊接;2) 当上弦杆焊接完成后, 利用上弦杆拉升下弦杆到预设位置, 然后进行下弦杆的焊接;3) 依序进行腹杆的连接固定和焊接作业。这种工法简单实用, 较好地避免了分段施工产生的不利影响。

5 结语

钢桁架具有施工方便、自重轻、抗震性能优越、成本较低的优点。桁架结构中杆件有较好的传力性能, 相较于其他转换结构, 在转换层区域的刚度突变不明显, 因此是一种值得推广使用的转换结构形式。

参考文献

[1]贺明卫.高层建筑中大跨度钢桁架转换层的试验研究与理论分析[D].杭州:浙江大学博士学位论文, 2004.

[2]江海燕.高空钢桁架安装施工技术探讨[J].山西建筑, 2011, 37 (9) :101-102.

8.办公楼工程监理工作总结 篇八

装饰装潢工程和土建工程相比，它的工程时间和工程的周期都比较短，相对的经济效益更高，正因为目前的装饰装潢产业的发展较为迅速，发展前景和发展空间较好，使得装饰装潢行业的竞争尤其激烈，很多装饰装潢企业为了在竞争中处于更好的地位，对建设单位的要求都一概应允，并在投标时为了拿下工程不计成本的压低投标价，然后在工程中去想办法获得更多的经济效益，如采用临时的变更设计、临时的调整造价等非法手段，甚至有的装饰装潢企业在工程中偷工减料、以次充好，所以为了装饰装潢产业能够稳定的发展，这些问题迫切的需要得到解决。

办公用房装潢过程中的安全性和稳定性不足

办公用房在进行装饰的时候不同于普通的住房装饰，由于办公用房更多的是体现出装饰之后用房的实用性。但是在装潢的思想中往往是添加了新、美、特异等独特的特色，为了实现办公人员可以在办公用房中能够舒适的工作，而且还能使得在紧张的工作环境中可以根据用房的环境改善自己紧张的心情，所以在进行办公用房的装潢中要切实的根据装潢的思想来满足适当的要求。但是在实际的施工中却存在着严重的不足，例如在进行装潢的时候随意的开凿孔，而且在开凿的过程中会使得孔的直径尺寸很大，尤其是在进行凿孔的时候遇到建筑中的混凝土的结构部分时，尤其是在圈梁、过梁板、阳台梁、雨棚梁板以及挑梁进行打孔时，要注意打孔对于墙体的影响，是否会破坏墙体的安全性和稳定性。但是在进行装潢的时候由于一些特殊的要求使得装潢人员需要将墙体的任意混凝土敲掉或者是缩小，甚至有些在进行装潢的时候需要在墙内开挖水平方向的沟槽，这些都将会严重的影响墙体的安全性和结构。这些在办公用房的装潢过程中也会遇到，所以在进行装潢之前要进行详细的设计，然后按照设计的计划进行严格施工。因此避免这一问题则需要施工方在进行施工的时候，切实了解整体施工的设计计划以及施工的原则，按照相应的施工细则进行施工，然后在验收阶段依据国家的建筑工程验收标准来仔细检验。

办公用房装潢人员的基本素质不足

由于在进行装潢的过程中工期非常短，但是其获得利润非常高，所以会存在一些无牌承包队伍，虽然这些施工在装潢过程中会有一技之长，但是其技能和理论基础知识的不足会造成在装潢过程中缺乏安全的计算能力以及合理施工的能力。加之这些非专业的装潢队伍在管理上不足，常常会造成施工过程中出现顾此失彼的状况，例如在一些装潢过程中由于面对的是办公设施，那么则会造成装潢的过程中常常会出现材料的以次充好现象，这样劣质材料直接会影响到整个装潢的质量，产生安全隐患。所有在对办公用房装潢人员选择的时候要切实的依据我国的《建筑装饰工程质量评定标准》作为基准来规范整个施工，对于装潢人员要加强相应的培训，打造出符合要求，注重质量的装潢队伍，从根本上提升装潢人员的基本素质。对于办公用房的装潢中可以采用招投标的方法来选取优秀的装潢队伍，然后对整个装潢的质量进行全方位的监控，装潢施工过程中要严格要求施工人员的操作规范，充分发挥自己的装潢技术来实现对办公用房的高质量施工，杜绝一切投机取巧的装潢人员，切实的控制好装潢的质量，保障施工的质量。

装饰设计不全面

目前的办公用房装饰装潢的需求通常都为大气美观、与众不同、创新、吉祥的寓意等方面，所以对工程的装饰设计要在平面和立面上进行创新，目前的办公用房的装饰设计有时是出自美工人员之手，因为美工人员能够满足办公用房美观大气的需求，但是美工人员对建筑的结构和建筑受力等方面的知识比较欠缺，使得他们对建筑的受力情况和结构稳定情况无法进行验算和设计，这样的装饰装潢虽然美观上能够满足需求，但是装饰工程的稳定性和安全性是无法得到保证的。有时有些装饰装潢工程的设计出自建筑设计师之手，此类的设计和美工人员的设计刚好相反，在装饰装潢工程的稳定性和安全性建筑设计师能够很好的把握，但在材料的搭配上，颜色的选择上等无法和美工人员相比较。

而对于旧城区的改造中，有的房屋需要重新进行装饰，由于老建筑的资料和档案不像新建筑那样齐全，甚至有的老建筑没有相应的资料和档案，使得这类房屋的装潢设计图仅仅只有主体示意图和效果图，在设计时由于建筑资料的缺乏也不能及时的进行房屋结构和房屋稳定性进行验算和复核，造成了给这类建筑的装潢随意性较大，从而装饰工程的质量和安全性无法得到保证，这类现象已成为了目前装潢工程中的通病，特别是一些旧城区的庭院改造和接到立面整治方面，这类现象尤其严重。

结束语

随着我国社会经济的发展，人们生活水平的提高，人们对房屋环境的要求越来越高。而对办公用房，它的环境直接的决定员工的工作效率和工作积极性，所以为了更好的发挥出办公用房的作用，对办公用房的装饰装潢的要求也在逐渐提高，所以本文主要分析了办公用房的装饰装潢工程需要解决的问题，以满足社会对办公用房的需求。

9.办公楼工程监理工作总结 篇九

时光飞逝，转眼间这学期快要结束了，本学期学生会办公室在团委书记和学生会主席的带领下，井然有序的进行着各项工作。我作为办公室主任，也从中学到了很多，在不知不觉中提高了自己的能力。下面，我要对本学期学生会办公室的工作做出如下总结：

一、首先，我认为对于部员的管理应该采取放松式管理，只要把办公室的基本工作方法教给他们就行，平时的活动策划或者交给部员的任务不用过多的干涉，应该给予他们足够的发展空间。我想作为一名合格的部员就会尽心尽力的把工作做好。俗话说“授之以鱼不如授之以渔”，我认为这种思想上放开、行动上抓紧的管理方法比较适合我们办公室。另外，和部员的关系应该搞好，虽然他们是我的部员，但我们更是同学，只有关系融洽，才能把日常工作做好。当然，办公室也有自己的不足之处。我认为办公室没有做好学生会各部门之间的统筹，没有做好上传下达的工作，没有发挥办公室的职能。

二、办公室的日常工作比较琐碎，不仅要在每个活动中负责记录，还要在活动结束后尽快更新学院网站。但是正是在这种平凡的工作中才能见证品质，办公室成员一如既往的努力工作，为提高办公室的工作水平和整体素质，也为促进整个学生会工作的发展贡献出了自己的一份力量。

三、在学生会工作的这些时间，办公室参加了学校及各个学院系组织的很多活动。其中在上一届校园文化节中，我部负责了“中华魂”征文比赛和英语手抄报比赛;在这学期开学之初积极参加了迎新生工作，并且协助文艺部举办了10月30日机械迎新生晚会;10月中旬组织参加了人文学院举办的人文知识竞赛和校团委组织的“喜迎十八大”征文比赛。

在这学期的工作中，使得我部成员真正得到了锻炼，培养了各自的责任意识，能够成熟的面对工作。但是，工作中难免会有所疏漏，如有时候联系不及时，记录有所偏差等细节尚不够完善。

不过我相信办公室一定会在以后的工作中有所改正、有所进步，也相信办公室会在以后的工作中能有新的突破，能取得新的成绩。同时我们也希望学院同学能够给予我们更多的支持与鼓励，使我们的工作能够更好的开展。

10.办公楼工程监理工作总结 篇十

回顾十月，我们感慨万千，当举国欢庆建国62周年时，机电工程系团总支的工作也在有条不紊的进行中。十月，是金秋的时节，在这个金色时间里，我们主要进行了以下工作：

一、对各部门新委员开始正式考核。书记处制作了针对新委员考核的新表格。该表格每人一份，每一次加减分都在表格上清楚记录。真为以后的考核、人员筛选，做了一个很好的依据与凭证。

二、进行每学期一度的晨练。晨练作为几乎全院社团都会进行的一个活动项目，机械工程系团总支当然也不能落后。在这个月里，我们进行了晨练。通过晨练，大家的友谊有增进了不少，互相了解了许多。经过晨练，我相信我们的凝聚力有了大幅度的提升。

三、对由院团委主办，我系承办的第六届“新势力”杯校园歌手大赛进行一系列的宣传与筹备。

十月，只是我们工作的正式开始。前进的号角刚刚吹响，在下个月里，我们将昂首阔步，迈向新的辉煌！

机电工程系团总支

11.办公楼工程监理工作总结 篇十一

关键词：科研办公楼,用水量变化特征,污水处理,调节池

桂林某高校新校区是一个建设在离市区比较远的地段的新校区, 设计污水管网将高校产生的污水输送到城市排水管网系统的投资过大, 因而需要单独建立污水处理设施。并且, 校区内建筑分散, 地势高低起伏, 难以将所有污水集中处理, 需对某一单独建筑物或一些建筑物群进行处理。因此, 研究高校某一功能建筑用水特征对污水处理设计有重要指导作用, 本文研究了该高校科研办公楼用水特征及污水处理设计参数。

1 研究方案

科研办公楼主要功能在于教师办公、实验教学和科学研究, 是高校非常重要的功能区之一, 因此对该楼的研究具有很大的意义。根据教师上班的时间以及学生做实验研究的时间特点, 在2013年的3月、6月及2014年的10月、12月中各抽出为期一周的时间, 每日数据采集时间点定于7:30、12:00、14:30、18:00、21:00五个时间点记录该楼水表的读数, 通过各时间点的差值可得出该时间段的用水量。为将用水量合理分配到每个小时段上, 选取了几天时间由前期每日五次数据记录缩小到每日早六点至夜间零点逐时监测。据此综合整理数据, 得出高校科研办公楼的用水特征。

2 用水量变化特征分析

数据综合处理结果如图1~图6所示。

2.1 日内逐时用水量变化特征

从图1至图4可以看出, 一年中各个季节的日内用水规律都很相似, 用水高峰期主要在早上8:00~9:00和下午14:00~15:00这两个时间段。8点刚好是教师刚上班时间, 部分研究生早起做实验, 故用水达到一个峰值。据调查, 本科生的实验教学大多在下午14点以后, 故14:00~15:00这个时间段出现一个峰值。18点是教师下班时间, 本科生实验用水基本为零, 故18点以后用水量急剧下降。

2.2 日间用水量变化特征

从图1至图5可以看出, 除一些特殊情况外, 各季节日内用水特性基本一样:周一至周五用水量相近, 周六和周日用水量则少些, 因为高校每周有双休日, 但有部分研究生做实验。

由图6也可看出, 除了5月1日、2日和3日假期用水量少以外, 其他时间也基本呈现出周一至周五用水量多, 周六、周日用水量少的规律 (5月1日为周四) 。

2.3 不同季节用水量特性

由图7可以看出, 夏季、秋季和冬季用水总量很接近, 都在65m3左右, 而春季少于其他三个季节, 因为春季雨水多, 同时也是病菌快速繁殖的季节, 一些环境要求严格的实验不适于在春季做。

2.4 设计用水量的确定

由图1至图4可以得出, 最高日用水量为11.57m3/d, 平均日用水量为9.29m3/d, 最高时用水量为2.00m3/h, 由图1至图5及所有数据, 可求得平均日用水量为9.29m3/d。最高日用水量为冬季周一用水量11.57m3/d, 最高日逐时用水量见表1。

由表知, 最高日最高时为14~15时, 用水量为2.00 m3/h, 占全天用水量的17.29%, 时变化系数为4.15。

2.5 污水调节池容积计算

由《室外排水设计规范GB 50014-2006 (2014年版) 》知, 污水处理设计流量采用平均日流量, 为用水量的70%~80%, 调节池流量由最高日逐时排水量计算, 最高日逐时排水量取最高日逐时用水量的75%, 计算结果如图8。

调节池的理论调节容积等于图8中面积A和面积B中较大者, 即调节池的理论容积为3.89m3, 设计中采用的调节池容积, 一般考虑增加理论调节容积的10%~20%, 本调节池采用增加15%的理论调节容积, 即调节池容积为5.84m3。

3 结语

3.1 用水量变化特征

桂林某高校科研办公楼用水变化具有一定规律, 日内用水逐时变化主要出现两个高峰值, 为早上8:00~9:00和下午14:00~15:00这两个时间段;日间用水变化特性呈现周一至周五用水多, 周六、周日少;季节性变现为夏季、秋季和冬季用水量大致相同, 春季用水量少。

3.2 污水处理设计参数

12.办公楼工程监理工作总结 篇十二

十一月就这样在忙忙碌碌中一晃而过，在这个月里，我们主要进行了以下工作：

详细的考核、记录新委员的日常工作情况。自上月起，实施了一人一表格的详细考核制度，个人的加减分真实的记录在表格上，引起了大家对常规的重视，也提高了自身要求。办公室的制度赏罚分明，对于表现优秀的委员给予适当的加分和表扬，对于表现差的委员给予了一定的扣分和劝退。严谨的制度，以至于团总支现已筛选出一部分较优秀的人员继续努力工作。

月初学院举行了校运会，在校运会期间办公室组织各个部门轮流写加油稿，将各方面的工作有条有序的进行着。

在这个月里，我们于十一月二十二日举行由院团委主办机电工程系团总支承办的第六届“新势力”杯校园歌手大赛，在前期工作的准备中，团总支各个部门的干部和大一委员都在积极的筹划着这次活动的来临，更在这次活动的筹备中各方面的对大一委员进行锻炼。

十一月，是繁忙的，也是充实的，更是成功的。在接下来的日子里，我们会更积极、更认真的去做好每件事，做好准备，迎接新的挑战。

机电工程系团总支办公室

13.办公楼工程监理工作总结 篇十三

转星移斗，时间过得真快，不知不觉中新学期又悄然而至，在新学期中办公室根据本学期工作要点，结合院学会工作实际，特定计划如下：

总的指导思想：以院团委指，坚持不懈地培养各方面能力，虚心听取才老师和同学们的建议，努力把工作做得更好。

一、认真完成本职工作

主要职能：

1．负责学生会的文件制作，管理和各部门会议记录的收信整理、归档。

2．负责起草制定学生会的有关文件。

3．负责掌握各系学生会的活动资料。

4．负责“优秀学生会”的评比、监督及检查工作。对我办公室内部成员，作出一个公正的评价。让好的办公室干部得以认可和应有的荣誉，我们会结合自己部门的工作职责与学生会干部考核制度，建立有效的内部考核制度。

划分内部工作，正副部长各执其能，团结合作，提高工作效率。

5.作好学生会内部的协调合作、相互监督的工作

直接对主席团负责、安排好各种会议的通知，协调好学生会各个部门的日常安排，在大型活动中做好协调组织活动。

6．负责各部门之间的协调工作，发挥好桥梁纽带作用，使各部门

之间建立良好的工作群体，方便工作顺利进行。

由于院学生会各部门分工不分家，所以我们除了做好本职工作外，在其它部门组织活动时给予大力配合。各部门在活动前的计划和活动后的总结应整理好后交予办公室，由办公室正确摆放在团委书架的相关档案盒中。以便团委各位教育和各部门其他人员参阅。

二、完善学生会部门的考核制度

对学生会个各部门及各个干部的工作考核，一直是个比较敏感和难做的工作，在去年的制度实行过程中,办公室对此工作没有做到最好,这学期，对以前的考核制度在继承和学习的基础上，我们会征求广大同学的意见并借鉴其它高等院校学生会的考核制度进一部完善我院学生会的考核制度，尽量做到公平、公正。

三、工作要求：

（一）1、工作时要认真仔细，在速度的同时保质量完成工作。

2、要讲文明礼貌，在工作中注意自己的言谈举止。

3、在实践中积累经验，熟练业务，提高水平。

（二）提高各种素质

办公室是一个工作比较繁琐的部门。接触其他部门的机会比较多。这就更能体现出高素质培养的急切性和重要性。

四、广泛收集同学们的意见和建议，并及时向有关部门反映，争取尽快解决，真正贯彻团学双会“服务同学，锻炼自身的宗旨”。

学生会是一个整体，是一个大家庭，只有各部门精诚合作、团结一心，相

互监督，才能更好的发挥他的能量，更好的为全院同学服务。院学生会办公室会在新年的一年里重振雄心，在做好本职工作之外，全力协助个部门的各种活动，群策群力，保证学生会各项工作的顺利进行。我相信，只要学生会各个部门齐心协力，为共同目标奋斗，我们学生会的工作会更上一层楼。

五、立良好的工作形象

树立良好的工作形象是学生工作的一个有利条件，本学期重点抓好以下方面：

一是抓好学生干部在日常生活中的言行举止问题。

二是抓好业务素质，做到公正严明、不以公谋私。

三是搞好学生干部和同学关系以便日后工作顺利进行。

以上是我部本学期的大体工作计划，在工作的具体实施中我们将遇到很多的困难，但我们坚信我们会排除万难，尽最大的努力把工作做的最好，同时请院领导及各位教师给予监督和知道，使我们的工作更加完美。