店面广告合同（10篇）
1.店面广告合同 篇一
装修合同书
发包方：
（以下简称甲方）
法定代表人：_______________
电话：_____________________ 地址：_____________________________________________________ 承包方：
（以下简称乙方）
法定代表人：_______________
电话：_____________________ 地址：_____________________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同，协议如下：
第一条
工程项目
一、工程名称：安徽晟航汽贸有限责任公司店面装修工程
二、工程地点：阜阳市经济开发区新安大道（105国道）669号
三、项目主管单位：安徽阜阳华天投资咨询有限公司
四、承包范围和内容：一栋二层，工程建筑面积约930平方米，店内装饰工程，装修设计、灯具、电路、地板铺置等，承包方包工包料。
第二条
工程期限
一、根据使用需要，商定工程总工期为30天。
2016年8月11日开工至2016年9月10日竣工验收，工期每推迟一天罚承包方2000元，发包方并有权解除本协议，拒付下余工程款，并追究承包方违约责任。
二、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工程相应顺延： 1.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每天连续4小时以上），影响正常施工。
2.未按合同规定拨付工程进度款而影响施工。3.人力不可抗拒的因素而延误工期。4.因雨、雪、冰冻等天气因素而影响施工。第三条
工程质量
一、承包方必须严格按照施工图纸进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。
二、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：
1.由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定经发包方进行检验合格后方可用于工程；
2.隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序；
3.承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方。单位工程结构完工时，应会同发包方进行结构中间验收；
4.承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表，一般质量事故的处理结果应送发包方备案；
5.工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。第四条
材料供应、验收和差价处理
一、由发包方提供几种主要材料样本、承包方按照样本购料。
二、除发包方提供的样本外、其他材料由承包方负责采购，但材料须符合国家质量标准，并须向发包方提供产品合格证书。
三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，任何一方认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。
四、本工程材料差价的处理方法：不随市场变动而变动（固定不变，以承包方预算材料价为准）。
第五条
工程价款的支付与结算
工程价款的支付与结算，应根据中国人民建设银行制定的《基本建设工程价款结算办法》执行。
施工单位应严格按照施工图纸。施工单位入场发包方支付10%；半月后工程必须进行到总工程量的50%，发包方拨付30%工程款；工程验收合格后，累计付工程款的90%，余下10%的工程款作为质保金，一年后工程无质量问题，一周内一次性付清余下10%的质保金，质保金不计利息。
第六条
施工与设计变更
承包方需严格按照发包方提供的设计图纸进行施工，如因特殊原因需要修改，需提前向发包方派驻代表提出申请，得到允许后才能进行施工。第七条
甲方的权利和义务
（一）甲方的权利
1.甲方有权对不符合甲方设计图纸的地方要求返工的权利；
2.对乙方装修过程中的出现质量问题，如乙方未在甲方要求的期限内整改或经整改仍不能修复的，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利，另行指定他人施工，所有经济损失由乙方承担。
第八条
乙方的权利和义务
（一）乙方的权利
甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。
（二）乙方的义务
1．乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负；乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负；因乙方原因造成的火灾事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。
2．自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。
3．严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意；
5．精心施工，认真负责，打造精品工程，质量要求：
（1）所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角，切角过程包括：机器切割（不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐）和人工打磨（用砂纸磨薄切角边缘）。（2）地面砖及墙面砖铺贴后不得出现：接缝不严不平，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象；瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。
（3）墙面括完ICI后，不得有不平，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。
（4）工艺天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明钉眼等现象。具体质量要求参照乙方在XX店的施工质量；施工质量要符合设计要求和国家规范标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切费用由乙方负担；施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。
第九条
工程内容与合同金额
（一）工程内容及单价：按甲乙双方认定的装饰项目预算单，按实际发生额计算；
（二）合同金额：
本协议装饰金额为人民币：（大写）__________________ 本协议装预算金额为人民币：（小写）_____________元（为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后要求在施工过程中增加，乙方必须遵守在装饰设计时就按合同第八条
（二）3及时向甲方提出建议，并得到乙方的认可。）要求：最终装饰总金额不得超出预算金额的3%。
第十条 本协议附附件一份（附装饰项目预算单一份）。第十一条，本协议一式两份，甲乙方各执一份，签字或盖章即发 生法律效力。如有纠纷协议解决，双方应遵守本合同之约定，承包方应保质保量完成承揽工程，如违反该合同项下义务，除应赔偿发包方损失外，还应承担本合同总价款20%的违约金。解决不成任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。第十二条：补充条款
甲方（发包方）：
乙方（承包方）：
电话（或手机）：
电话（或手机）：
确认日期：
****年**月**日
确认日期：
****年**月**日
1、工程质量整体保修期为2年，其中防水、水管保修期为20年，灯具、开关、电路保修期为3年，墙皮脱落保修期为3年。
2、单项目面积估算误差比绝对值控制在3%以内（含3%）。面积误差比绝对值在3%以内（含3%）。按合同约定的价格据实结算。面积误差比绝对值超出3%以上的，超出面积不给予结算。
3、在施工的过程中发包方因设计方案调整或对承包方提供的材料标准进行重新调整，发包方有权对项目进行减项。减项的费用从总工程款中扣除。
4.针对房屋主体结构改变部位，承包方应找具有资质的企业对房屋结构改变部位进行施工图纸的论证、设计，以保证工程质量安全。如因承包方未做到安全施工所造成的全部后果，均由承包方承担，此责任为终身责任制，永久性对主体结构改变负全责。
5、户外门头广告牌承包方采取的方案是在原有基础上进行加高，而不是整体制作，发包方对安全问题提出了质疑，承包方承诺安全问题他们已考虑周全，如因此产生的质量安全，承包方需全权负责。
2.商店店面租赁合同纠纷案件探析 篇二
关键词：店面租赁合同纠纷
1商店店面租赁合同纠纷案件的类型
①非产权人签订店面租赁合同的案件：②家族共同财产尚未析分共有权人之一直接签订店面租赁合同的案件：③产权人“一屋两租”的案件；④租金过高、显失公平的店面租赁合同案件：⑤支付定金要求返还的店面租赁案件。
2商店店面租赁合同纠纷案件审理难点
2.1诉讼主体问题。原告诉状上所列的原、被告只是租赁合同上签字的出租人和承租人。但是，法官犀利的目光要直指诉争店面的所有权人。如果是非产权人签订合同案件则追加产权人为第三人，进而审查产权人对店面租赁合同的态度。但是，如果没有明确的房屋所有权证，对店面产权人的认定就成了一个难点。有一个案件，诉争店面是祖遗业产，并没有办理产权证，继承人内部可能析产完毕，有析产协议，因此案外第三人依据析产协议主张其是店面产权人。对此，审判实践中有两种意见：一种认为根据对证据的初步审查，可直接认定该案外第三人是店面产权人，应该让其参加诉讼：另一种意见认为该案外第三人仅是共有权人之一，如果其同意签订租赁合同，则还要追加其他共有权人，如果其不同意签订租赁合同，则不必追加其他共有权人，因为共有权人之一不同意出租，租赁合同则无效。笔者认为，在这类店面租赁合同案件中，法院只是为了审查合同效力而追加当事人，对于内部的析产协议不宣在租赁合同案件中直接认定其效力，不宜主动将继承析产关系混合到租赁合同案件中审理，将案件处理结果影响的当事人范围扩大。
对于转租案件，即通常所说的“炒租”案件，就不仅仅是查明产权人的问题，还要查明有权转租者的问题。当最后一个承租者与转租者发生租赁纠纷，法院也要追本溯源，查清产权人，追问产权人对第一个转租者转租合同的态度。产权人如不同意转租，则不必再追加层层转租者，穷尽所有转租者：产权人如同意转租，则要再追问第二个转租者，以此类推，一直追问到最后一个转租者。这些工作应通过调查、作笔录完成。一旦产权人不同意或有一手转租者不同意，则可以立即认定租赁合同的效力，应该行使释明权的及时行使释明权，才能减少开庭次数，尽量缩短此类案件审理的时间，提高审判效率。
2.2租赁合同效力问题：
2.2.1合同无效问题。店面租赁合同案件中，租赁合同关系是最主要的法律关系，租赁合同的效力是案件审理的关键。经过审判实践，普遍达成这样的共识：未经产权人同意签订合同或未经全体共有权人同意签订的合同效力待定，未经产权人同意签订合同的是无处分权人处分他人财产的合同，根据《合同法》第51条的规定，如果产权人不予追认同意签订则合同无效。店面是按份共有的，根据《物权法》第97条的规定，签订店面租赁合同应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意，否则店面租赁合同无效；店面是共同共有的，如果有一个共有人不同意，那么根据《物权法》第97条和《最高人民法院关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则》若干问题的意见》第89条的规定，该店面租赁合同也为无效。而对于转租合同的效力问题理论界颇有一番争议。有人认为《合同法》第224条并没有规定未经出租人同意转租的转租合同就必然无效，只要出租人不解除原租赁合同，转租合同就是有效的。笔者认为，对于转租合同，各国主要采用限制主义、自由主义和区分主义三种立法模式。从《合同法》第224条规定来看，我国关于转租合同的规定是承租人要经出租人同意才可以将租赁物转租给第三人，这一规定表明我国采用的是限制主义的立法例。没有征得出租人的同意转租也是无处分权人处分他人财产的表现，同样是效力待定的合同，只要出租人不予追认同意，合同即为无效。
2.2.2“一屋两租”案件的合同效力问题。“一屋两租”案件涉及两个租赁合同。出租方明确表示不履行其中一个合同，拒绝履行另一个合同。这时出租方往往主张其不愿履行的合同是无效的。其实，这两个合同只要依法成立，都是有效的，不因出租方的选择履行而无效。因为，根据合同建立的是债权，债权不是对世权，是一种相对权，不具备对抗性。
2.3合同无效后的处理和违约责任的承担
2.3.1转让费问题。店面租赁不同于普通房屋租赁的一大特點就是店面租赁合同中往往涉及到转让费，出租方一般都向承租方收取一笔不菲的转让费。有的当事人甚至要求对转让费进行评估。转让费的存在成为一种普遍现象，存在即有其合理性吗?转让费的性质在实践中有不同的认定：第一种意见认为，转让费是一种经营管理权的转让费用，因为店面是作为经营之用，承租方承租了店面，也是出租方对经营管理权的让渡。第二种意见认为，转让费是一种装修等费用的补贴。这种转让费发生在层层转租案件中。出租方即转租方装修了店面，但在转租后，装修费用无法收回，体现为转让费。第三种意见认为，转让费是一种除租金外的额外费用，是不应收取的。笔者认为，第一种意见混淆了经营管理权和租赁权的概念。经营管理权指向具体的经营实体。而租赁权指向租赁物。经营管理权是对经营实体的经营管理，其内容复杂，包括人事任免、资金分配等内容，而租赁权的内容仅是对租赁物的占有、使用和收益。两者不可混为一谈。有人认为第三种意见是“一刀切”，不分析具体情况。其实，根据国务院发布的《城市私有房屋管理条例》第十六条的规定，出租人除收取租金外，不得收取押金或其他额外费用。转让费往往是“炒租者”收取高额租金的借口，巨额的转让费也是出租者逃避税收的手段。为了维护交易的稳定，应当遏制”炒租“现象，当事人若主张返还转让费，应依照《城市私有房屋管理条例》的规定，一律判决返还。这样法院的判决才能对当事人的店面租赁行为发挥应有的指导作用。第二种意见将装修补贴等费用归入转让费，笔者认为装修补贴费应另外明列，否则在提起诉讼时不应得到保护。
2.3.2因合同无效或被撤销而赔偿的损失问题。因合同无效或被撤销外应赔偿的损失是包括直接损失和间接损失，抑或是只有直接损失?《合同法》第58条的表述是“有过错的一方应当赔偿对方因此所受到损失，双方都有过错的，应当各自承担相应责任。”那么这是否意味着因合同无效或被撤销后赔偿的损失只是直接损失，只能适用《合同法》第58条进行救济?笔者认为，对于因产权人、共有权人或转租人不同意签订合同而无效的情形，损失赔偿可以应适用《合同法》第42条，即归入缔约过失责任应赔偿的损失。出租方隐瞒了产权人不同意签订合同以及无权处分租赁店面的事实，属于“故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况”这种违背诚实信用原则的行为，出租人对店面租赁合同的无效应承担缔约过失责任。依据缔约过失责任所主张的损失主要是信赖利益的损失。“信赖利益是
指缔约人合理信赖合同有效有成立而支出财产成本或机会成本，且该成本因合同有效成立而得以回复之利益。”信赖利益损害应包括积极损害和消极损害，即所受损害和所失利益。缔约人放弃其他订约机会正是由于其经磋商、谈判并信赖对方会与其签订合同。对于善意信赖人来说，机会损失确实存在，未获赔偿有失公平。机会损失应结合“第四人”就相同标的与“第三人”订立合同而由此获得的净利润、善意缔约人的履行能力以及同行业的交易行情等因素综合认定。
2.3.3店面租赁合同违约责任中的继续履行问题。在“一屋两租”案件中，起诉的承租方往往主张合同有效且要求继续履行合同，但出租方往往要求解除合同，不再继续履行合同，那么，承租方的要求能否得到支持?店面租赁合同案件中出租方要履行的是将租赁店面交付给承租方承租使用的义务，这是一种非金钱债务。在出租方已经将诉争店面交付给另一份有效合同的承租方的情况下，提起诉讼的承租方所依据的合同已没有了履行的可能，即事实上不能履行，因为，出租人按租赁合同交付租赁物，承租人占有租赁物，其占有是合法占有，应当受到保护。先占有租赁物的承租人，即取得对租赁物的权利，而这种权利具有物权化的特征，有对抗力和排他性。而未占有租赁物的承租人，其享有的是来源于合同约定的请求交付租赁物的权利，是债权，根据物权优先于债权的原则，其不能对抗另一承租人所享有的具有物权特征的权利。所以起诉的承租方要求继续履行合同不能得到支持。
3.店面租赁合同 篇三
甲方身份证乙方身份证根据《中华人民共和国合同法》和有关法律的规定，甲乙双方在自愿平等的基础上，经双方协商，特签订本合同共同遵守。
1、甲方将人民南路128号店面出租给乙方，经营。租期为2014年4月1日至2017年3月31日.2、租金每年为叁万元整，提前一个月先付后用，租金开收据，无正式发票。
3、在本合同签订时，乙方须向甲方交纳保证金人民币整，由甲方另开收据，该保证金在合同期满后，待乙方结清各项费用后，经甲方确认无误后无息退还。
4、租赁期间，乙方不得将店面转让、转租、转借他人使用，否则甲方将以年租金双倍的价格向乙方索赔。
5、租赁期间应经营需要，乙方可对店面进行装修，所需各种材料由乙方自付，但租赁期满装修不得拆除，而且甲方不予任何补偿。
6、店面的水电费，垃圾处理费以及经营税费等由乙方承担，房产税费由甲方承担。
7、如因征地拆迁等不可抗力因素，甲方必须终止合同时，甲方应无条件把店面退还，甲方应退还未到期的租金，其他不予任何补偿。因征地拆迁所得的赔偿款（包括营业执照）归甲方所有，与乙方无关。
8、租赁期满乙方必须将店面完整无损交还甲方，如需续租，乙方应在合同到期前，提前两个月，与甲方另签协议。在同等条件下乙方享有优先承租权。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签定之日起生效。
甲方：乙方：
电话：电话：
4.店面出租合同协议 篇四
甲方：
乙方：
经甲、乙双方协商，甲方同意将赣州市黄屋坪号店面出租给乙方做经商场所，甲、乙双方就有关事项共同达成以下协议条款：
1、租用期限暂定年（自年月日至年月日止）。
2、月租金人民币：
3、电费、水费按每月用量计收，多余部人由各店主共同分摊（乙方负责）。
4、租金支付办法，乙方应于每月5日之前交清当月店租，水电费逾期加收滞纳金，按每日10元收取。
5、甲方提供一般照明的用电电流，乙方若需安装空调或其它经营性用电设备，就自行办理电量增容。
6、乙方在租用店面期间，应遵守甲方的物业管理，爱护公共卫生，保持室内外干净、整洁、装修时不得破坏房屋结构，不得改变店面的使用性质，不得从事违法经营，乙方的债权，债务、民事法律责任一概与甲方无关，有关城管及行政性收费等应由乙方负责。
7、本协议签定后，乙方向甲方交纳民币元，租用期满，结清水电费后，乙方无违约现象，甲方如数退回保证金。
8、租用期间，乙方不得将店面转租给别人，租用期满，若需续租，甲方优考虑，双方另定租用合同。
9、甲方在每月收取乙方店租时，开收款收据，不开税务发票。
10、本协议一式二份，甲、乙各一份，该协议在乙方交纳的保证金和一个月租金后生效，租用期满，费用结清后失效。
甲方：乙方：
乙方身份号码：
原住址：
5.店面承包合同 篇五
乙方：
经甲、乙双方共同协商，____的水果店____承包协议如下：
1、乙方承包甲方的水果店经营水果，承包期为____年上学期开学至____年下学期结束，乙方向甲方交纳承包费 元。竞标成功后当场交清。
2、乙方经营项目为水果，不能进行水果加工和变相加工经营，不能经营其他项目，一经发现上述不能经营的情况，罚款壹仟元，并立即取消其经营协议且不予退承包费。
3、未经甲方同意，乙方不能将合同转让，乙方与外界发生纠纷，甲方不负任何责任。
4、甲方提供门面一间给乙方作为营业场所（由甲方指定）。
5、乙方在承包期间必须爱护水电设施，节约水电，水电费按实、按市场价由乙方主动向甲方交纳。
6、工商、税务、卫生等其他费用甲方可帮乙方协调，但费用均由乙方承担。
7、乙方在承包期间必须遵守学校规章制度，爱护学生，不经营腐烂、变质水果，遵纪守法，否则甲方有权解除合同，所交费用不退。
8、乙方在承包期间内不享受学校任何福利待遇。
·小区绿化承包合同 ·卫生承包合同 ·广告承包合同 ·土建承包合同
9、乙方竞标时必须交纳壹仟元的保证金，承包期满没有违约情况时由甲方退还其保证金。
此协议一式两份，甲乙双方各持一份，希双方共同遵守。
甲方（代表）签字：
乙方签字：
6.店面商铺租赁合同 篇六
在当今社会，人们对合同愈发重视，关于合同的利益纠纷越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编为大家整理的店面商铺租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
店面商铺租赁合同1出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
电话： 电话：
为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行：
1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途
2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间1xx年开始，商铺每月租金为2xx年
即从xx年 月 日起至xx年 月 日止。租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定
一、租金支付
在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的5日前。除房租外乙方还需支付两月押金￥。每年上涨金额不能超过150元整。
二、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方所有。如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及周围路面改建造成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至xx年租金的2%计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用来做广告位和车位。
三、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力。
四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面商铺租赁合同2承 租 方：(以下简称甲方)
立约代表：
联系电话：
出 租 方：(以下简称乙方)身份证号：
住 址：
联系电话：
甲、乙双方经过友好协商，就甲方租赁乙方店面事宜，达成协议如下：
一、店面情况：
店面位于 市 区 街道，出租总面积为 ㎡。双方确认店面内有如下设施：。
二、租赁用途
甲方承诺租赁乙方店面用于。
三、租金及其他费用：
双方约定该店面租金为元/平米/月，月租金为元(大写：元(大写：。自合同生效日起 年内，乙方承诺不增加店面租金。生效之日起 年后如需调整店面租金的，乙方应当与甲方进行协商，协商一致的，应当签订书面补充协议。
甲方支付租金后，乙方应当向甲方交付合法有效的发票或收据。
租金支付方式为：□现金;□转账;□其他。
甲方按支付，每期支付人民币通过银行转账收
款的，乙方应当向甲方提供收款账户信息：
开 户 行：
账户名称：
账 号：
合同租赁期内，因为甲方经营，发生的水电等费用由甲方自担。
三、租赁期限
双方约定店面租赁期限为 年，自 年 月 日至 月甲方自 年 月 日至 年 月 日，共计 日时间，用于甲方对店面进行必要的装修。在乙方承诺给予甲方的装修期限内，乙方不得收取租赁费用。
为了保证甲方有时间进行经营安排，合同到期日三个月之前，乙方应当就是否继续出租店面与甲方进行沟通，乙方未提前与甲方沟通的，除非甲方提出不同意续签租赁协议，视为乙方同意与甲方签订续租协议。
四、双方权利与义务
1.)为了不影响甲方按时使用店面，甲方有权要求乙方在指定日期之前清理店面内的物品，乙方应当按照要求进行清理;同时，为确保甲方顺利开展经营活动，甲方有权对店面进行合理的装修。合同到期后或解除后，乙方有权要求甲方拆除装修或乙方可以向甲方支付合理价款后保留装修。
2.)乙方应当确保其对店面拥有合法所有权及店面之上不存在抵押债权，并确保店面条件能够满足甲方经营要求。由于店面自身原因，影响甲方使用的，甲方有权要求乙方予以处理，处理过程耽误甲方经营的，乙方应当减少相应租金，甲方可以从下期应交租金中扣除。同时，甲方使用店面过程中，乙方无正当理由不得干扰甲方的正常使用。
3.)在合同履行期间，乙方有权监督甲方使用店面，甲方应在国家法律政策允许范围内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理。
4.)乙方有权按时足额向甲方收取租金，甲方应当向乙方按时足额支付租金，不得拖延。甲方迟延支付租金的，应当按照应付租金的 %，向乙方交纳违约金。
5.)合同到期后，在同等条件下，甲方享有优先续租权。
五、违约责任
1.)乙方负有保证店面不存在权利争议的义务，如合同履行期间，存在第三人就店面主张权利，因此影响甲方正常经营的，乙方应负责处理，造成经济损失的，甲方有权向乙方追偿或从下期应交租金中扣除。
2.)乙方需保证向甲方出租的店面的商业用房性质、土地用途的非住宅性质，否则，导致甲方不能办理相关经营证照的或被政府机关停止经营的，乙方应当承担违约责任。
3.)甲方在使用店面经营过程中，应当对店面进行有效的日常维护，确因甲方原因造成店面毁损的，应当承担赔偿责任，但甲方正常使用造成的合理损耗除外。
4.)合同任意一方违反合同约定或法律规定提前解除合同的，另一方有权要求违约方继续履行合同。合同继续履行不能实现的，违约方应当向另一方赔偿损失。
5.)因不可抗力原因，致使合同不能继续履行的，任意一方可以解除合同，不需承担违约责任。
六、协议解除、终止
1.)双方经协商一致，可以解除合同;
2.)合同履行期间，甲方出于经营考虑或发生不能实现经营目的.的情况，确实需要将店铺转让给他人经营的，乙方应当同意甲方转租店铺，或甲方与乙方解除合同，由乙方与新的经营户重新签订店铺租赁合同。
七、争议解决
双方在合同履行过程中，产生纠纷的，应当协商解决，协商不成的，由店面所在地法院管辖。
八、合同生效
本协议自双方签字盖章后生效，一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。另，本协议未尽事宜，双方应当签订书面补充协议。
九、其他
乙方作为出租人，应当向承租人甲方提供身份证或营业执照、店面产权证等文件的复印件。店面如果系乙方与他人共有的，乙方应当向甲方提供其他共有人的授权书。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面商铺租赁合同3出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
电话：
电话：
为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行：
1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途
2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间____年开始，商铺每月租金为____年
即从________年____月____日起至________年____月____日止。租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定
在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的5日前。除房租外乙方还需支付两月押金￥________。每年上涨金额不能超过150元整。
二、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方所有。如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及周围路面改建造成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至________年租金的2%计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用来做广告位和车位。
三、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力。
四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
店面商铺租赁合同4出租方（以下称甲方）
承租方（以下称乙方）
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积平方米。
双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；
3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
1、每年租金为人民币，大写： 万 仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
出租方（盖章）____________ 承租方（盖章）____________
法定代表人（签字）____________ 法定代表人（签字）____________
联系电话： ____________ 联系电话： ____________
联系地址： ____________ 联系地址： ____________
身份证号码： ____________ 身份证号码： ____________
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
店面商铺租赁合同5出租方（以下称甲方）：_______承租方（以下称乙方）：_______
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
甲方出租的商铺坐落于。
双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；
3、承租方拖欠租金累计达x元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
1、每月租金为人民币仟。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每月支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。租赁期间一切安全、卫生由承租方全权负责。
1、水电费：水每吨c元，电每度/月
2、维修费：租赁期间，房屋设施损坏，一切由乙方负责。
租赁期间，乙方不得给予第三方使用
1、若乙方在甲方没有违反本合同的。情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。
2、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
九、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________
代表（签名）：____________代表（签名）：____________
联系电话：______________联系电话：_______________
________年____月____日________年____月____日
店面商铺租赁合同6出租方(甲方)：___________
承租方(乙方)：___________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
1.甲方现自愿将______________________号门面经营权租赁给乙方，租期从___________年_____月_____日起至___________年_____月_____日止，租期___________个月。
2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为___________平方米，使用面积为___________平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
3.双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整，总计租金___万___仟___佰___拾___元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。
1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。
2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。
4.租贷期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。
7.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。
1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施(包括：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。
2.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。
3.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。
4.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。
5.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。
四、本协议一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店面商铺租赁合同7出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________
电话：________电话：________
为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行：
1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途：________________
2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间________㎡；
3、从第一年开始，商铺每月租金为________元整
4、乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租；
5、乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进行协商。
即从________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定
在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的________日前。除房租外乙方还需支付两月押金￥________。每年上涨金额不能超过________元整。
四、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方所有。如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及周围路面改建造成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至________元。
乙方如不按期支付租金，每推迟一天按年租金的________%计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金________元交给甲方，以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推________米内，乙方可以用来做广告位和车位。
八、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店面商铺租赁合同8甲方：____________________乙方：____________________
为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落于______县城______路____________一间面积为______平方米的临街门面。
租赁给乙方，作________________________使用。
二、租期从______年______月______日起至______年______月______日止（即：两年）。
三、年租金______万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付______元押金（不计利息），合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0。5%的违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0。5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金______元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。
十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________
代表（签名）：____________代表（签名）：____________
联系电话：______________联系电话：_______________
7.店面转让合同 篇七
转让方（甲方）： xxx
顶让方（乙方）：xxx
甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于 xxxxx 街（路）xxx号的店铺（xxxxx转让给乙方使用，建筑面积为xxx平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、经协商，转让费为叁万圆整。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有。
四、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方签字：
日期：
乙方签字：
8.店面装修合同 篇八
店面装修合同
公司（以下简称甲方）
（以下简称乙方）
为乙方营造更好的销售环境，树立良好的产品形象，经甲乙双方协商，本着自愿、平等、互惠、互利的原则，达成如下协议，供双方信守执行。
一、由甲方负责乙方店面的整体设计及装修工作。装修内容包括： 甲方提供效果图的设计内容（珠宝展柜、背柜、柱子、玻璃门、门头）详见预算。
二、装修总价格为，自协议签订之日起，乙方需向甲方交纳装修总造价的50%计人民币元整。展柜到场后付款到总造价的95%。
三、装修工期为天之内完成。
四、甲方在装修工期内完成工程，乙方在验收合格、无误后，付清剩余款额。（展柜内摆放珠宝既视为验收合格）
五、本协议未尽事宜，双方友好协商解决。
本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字后即生效。
甲方：乙方：
9.店面租赁合同 篇九
甲方（出租方）：电话：身份证号：
乙方（承租方）：电话：身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经甲乙双方友好协商，特订立如下租赁协议条款，以资共同信守。
第一条 甲方将坐落于，出租给乙方作为使用（但乙方不得利用
上述店面从事非法经营及任何违法犯罪活动，如有违反，全部责任有乙方承担,甲方有权立即收回该出租店铺，乙方所付全部租金及房屋租赁保证金归甲方所有）。
第二条 乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方同意，改造的费用
由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。
第三条租赁期限为年月日起至年月日止。
第四条房屋月租金为,总计人民币，租赁合同生效之日乙方
向甲方一次性支付；乙方需另支付房屋租赁保证金人民币，该保证金在没有违约的前提下，租赁期满双方结清各项费用后归还乙方（不计息）。
第五条 租赁期间，乙方直接对经营活动所产生的财政、税务、工商、银行等有关职能部
门及消费者负责；甲方对乙方经营上的所有问题，概不承担责任。
第六条租赁期内，因租赁店面所产生的水费、电费、物业费、卫生费、修理费等费用
由乙方自行承担并缴纳。
第七条 乙方应妥善使用房屋，不得破坏原有结构设施，如未经甲方同意，擅自更改建筑
及装修设施造成的损失由乙方负责。
第八条 租赁期间乙方不得擅自将该店面抵押、转让、转租给第三方(在租赁期内若经甲
方同意方可转租)。
第九条 乙方要加强消防安全工作，要自行配备好消防器材，在租赁期限内如由乙方原因
造成的安全事故，经政府相关部门事故鉴定后乙方承担相应责任。
第十条 租赁期间双方不得擅自终止本合同，若有违约要赔偿因此造成的一切经济损失。第十一条 有关条款若有与国家政策法规相抵触，按国家有关政策法规办理。
第十二条 本合同甲、乙双方自签订之日起乙方向甲方付清租金和履约保证金后生效。第十三条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。
甲方（签字）：乙方（签字）：
10.店面转租合同 篇十
乙方〈租用人〉：袁丁丁
甲方xxx，黑龙江省齐齐哈尔市xx街道xx号人，现就读于云南省农业大学04级体育系xx班，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
乙方袁丁丁，系长沙市芙蓉区远大二路1069号人，身份证号码：36252519870206xxxx
本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现就租赁具体事项约定如下：
一、本协议具体位置为云南农业大学蒜村服装一条街xx号。由于甲方对铺面不具有所有权〈由租凭所得，有使用权和转租权〉，故由甲方提供原协议〈铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭协议书〉复印件，作为本协议的附件。
二、本协议有效期为一年，即XX年九月10日至XX年9月10日。
三、铺面年租金为9200元〈玖仟贰佰圆〉整，分两次付款，第一次在协议签字时支付，金额为4400元〈肆仟肆佰圆〉整，第二次付款日期为XX年4月10日，金额为4800〈肆仟捌佰圆》整，付款地点为本协议所指的铺面内。
（—中国最专业、最全面的开店创业网转载）
四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。
五、协议到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。
六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。
七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金5000〈伍仟圆〉整。
八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。
九、协议签订地点为云南省农业大学蒜村服装一条街xx号店铺内。
十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。
十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。
签字 甲方：
乙方：
公证人：