地籍管理与测量总结

地籍管理与测量总结（精选8篇）

1.地籍管理与测量总结 篇一

土地管理与地籍测量考试题

一、名词解释：

1、现代地籍：指由国家监管的,以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用数据、表册和图文等形式表示。

2、土地所有权：指土地所有者在法律规定的范围内，对他所拥有的土地享有的占有权、使用权、收益权和处分权，包括与土地相连的生产物、建筑物的占有、支配、使用的权利。

3、土地使用权：依法对一定的土地加以利用和取得收益的权利。

4、宗地：宗地是指权利上具有同一性的地块，即同一土地权利相连成片的用地范围

指由权属界线封闭的独立权属地段，它具有固定的位置和明确的权利边界，并可同时辩认出确定的利用类别、质量和时态等土地基本要素。

5、地块：可辨认出同类属性的最小土地单位。

6、图斑：地权属界、线状地物、地类界等分割而成的封闭地块为一个图斑。

7、丘：指地表上一块有界空间的地块，相当于地基调查时的宗地。

8、土地权属：土地的所有权和和使用权简称为土地权属。

9、界址点：指界址线或边界线的空间或属性的转折点，是确定宗地地理位置的依据，是量算宗地面积的基础数据。

10、房屋使用面积：指房屋内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。

二、填空题：

1、不管是初始的还是日常的地籍调查工作的内容都是包括：土地权属调查、土地利用现状调查 、土地等级调查和房产调查调查等。

2、目前我国土地使用权形式有国家土地、集体土地使用权和个人土地使用权。

3、土地权属的确认方式为：文件确认、惯用确认、协商确认和仲裁确认

4、按地籍的用途划分，地籍可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍

5、土地分等定级的主要依据是土地的两种属性即土地的自然及社会经济属性。

6、选择地籍图比例尺的原则是繁华程度、建设密度和细部粗度。

7、地籍管理的核心是加强对土地的权属调查的管理。

8、国家建设所征用的集体所有土地，所有权属于国家所有。

9、国家法律规定在我国，城镇国有土地使用权出让最高年限规定为：住宅用地为 70年;工业用地为50年;商业用地40年

10、房产图可分为：分幅平面图、分宗房产、和分户房产平面图。

11、成套房屋的套内建筑面积是由使用面积、墙体面积、阳台面积三部分组成。

12、我国现阶段运用较多的地籍分类体系归纳起来大致有三种：即土地自然分类体系、土地评价分类体系和土地利用分类体系。

13、界址点坐标的精度可根据测区土地经济价值和界址点的重要程度加以选择。

14、根据《土地利用现状调查规程》规定，土地利用现状图最小图斑面积，居民点为 4mm2;耕地、原田地为6mm2、林地、牧草地、未利用地为15mm2。

15、实地测定界址点坐标的方法有极坐标法、直角坐标法交会法和内外分点法。

16、地籍调查按调查的时间和任务的不同可分为初始地籍调查和变更地籍调查 。

17、地籍的管理中心是加强对土地的权属管理。

18、变更地籍测量精度应不低于变更前的地籍测量精度。

19、土地权属调查成果具有法律效力，因此应由政府领导，土地管理部门组织实施。

20、房产所有制的类型分为国有房产、集体所有制、私有房产以及涉外房产。

21、城镇土地分等定级方法目前为多因素综合评定法、级差收益测定法低价分区定级

22、土地分类的基本单元为地块。

23、评介地籍调查资料质量的主要标准有完整性、真实性、现势行性、精度

24、地籍图按符号与比例尺的关系划分可分为：依比例尺号、半依比例尺、不依比例尺和说明注记。

25、地籍测量与普通地形测量相比较，不需要测量的是等高线。

三、单项选择题

1、土地权属的法律凭证是 ( A )

A、土地证书 B、宗地图 C、土地合同 D、宗地草图

2、不属于土地权属变更的是( D )

A、土地使用权出让 B、依法继承土地使用权 C、土地使用权转让 D、土地使用权出租

3、按土地的地貌特征分类可将土地分为平原、丘陵、山地、高地，这属于下列哪一种土地分类系统 ( A )

A、土地自然分类系统 B、土地评价分类系统 C、土地利用分类系统D、土地使用分类系统

4、土地权属调查的基本单位( A )A、街道 B、地块 C、宗地 D、图斑

5、一般在地籍图上不用注记的地籍号是( A )

A、区县编号 B、街道号 C、街坊号 D、宗地号

6、基本地籍图分幅编号按图幅 ( C )坐标数编号。

A、东北角 B、东南角 C、西南角 D、西北角

7、变更地籍测量的精度应 ( C )变更前的地籍测量精度。

A、 低于 B、等于 C、不低于 D、不高于

8、地籍测量是指在( D )的基础上，测定宗地的界址点位置，计算面积并绘制地籍图与宗地图。

A、土地登记申请 B、土地登记发证 C、土地权属审批D、土地权属调查

9、变更地籍调查时，界址发生变化的宗地应按要求 ( A )宗地草图。

A、在实地丈量 B、依据地籍图修改 C、在室内修改D、依据宗地图修改

10、地籍测量与普通地形测量比较不需要重点测量的要素是 ( B )。

A、重要地物 B、等高线 C、土地权属界线 D、河流

11、中华人民共和国实行土地的社会主义公有制即 ( C )。

A、全民所有制 B、劳动群众集体所有制 C、全民所有与劳动群众集体所有制D、全民所有制、劳动群众集体所有制与私人所有制

12、在地籍图上地籍号以分式表示，其中分母表示 ( A )。

A、地类号 B、宗地号 C、面积 D、界址点号

13、共用宗地是指几个土地使用者共同使用一块地，并且相互之间界线( B )的宗地。

A、容易划分 B、难以划分 C、可以划分但面积小

14、变更地籍测量一般不进行 ( A )。

A、首级控制测量 B、界址测量 C、制作宗地图 D、面积量算

15、宗地是指被 ( C )封闭的地块。

A、街巷 B、行政区内行政界线 C、权属界线 D、主干道路

16、对界址点发生变化的宗地进行变更地籍测量时，测量人员都应首先检测 ( B ) 的精度，确认无误后再进行变更地籍测量。

A、地形点 B、原控制点及原界址点 C、水准点 D、高程点

17、为保证地籍图的现势性，当一幅图内的宗地变更面积 ( B )时应对该幅图进行基本图的更新测量。

A、接近1/2 B、超过 1/2 C、接近1/3 D、超过1/3

18、土地的权属的法律凭证是 ( A )。

A、土地证书 B、宗地图 C、土地合同 D、宗地草图

19、地籍最初是为 ( B )而建立的记载土地的位置、界址、数量、质量、用途等情况的田清册和薄册。

A、产权 B、征税 C、登记 D、法律

20、违约缺席者对调查结果如有异议，须在收到调查结果之日起 ( B )日内重新提出划界申请。

A、10 B、15 C、30 D、60

四、多项选择题：

1、土地利用分类体系可分为 ( ABC )。

A、土地评价分类体系 B、土地自然分类体系 C、土地利用分类体系D、土地权属分类体系

2、评价地籍调查资料质量的主要标准有 ( ABCD )。

A、完整性 B、真实性 C、现势性 D、精度

3、地籍要素主要包括 ( ABCDE )。

A、土地产权 B、土地数量 C、土地用途 D、土地位置 E、土地质量

4、地籍编号的原则包括 ( ACDE )。

A、适应性 B、多样性 C、统一性 D、实用性 E、可更新性

5、以下哪些图件可作为初始地籍调查的工作图件 ( ABCD )。

A、大比例尺地形图 B、放大尺寸的航片 C、草绘宗地位置关系图D、旧的地籍图 E、原始尺寸的航片

6、面积的量算方法有 ( ABC )

A、坐标计算法 B、几何图形法 C、求积仪法 D、统计法E、实地调查法

7、地籍图与比例尺的关系划分可分为 ( ABDE )。

A、依比例尺符号 B、半依比例尺符号 C、面状符号D、不依比例尺符号 E、说明注记

8、地籍图的内容包括 ( ACD )。

A、地籍要素 B、经济要素 C、地物要素 D、数学要素 E、社会要素

9、)宗地草图的绘制要求有 ( BDE )

A、数字、注记字头朝南、向东书写，斜线字头垂直B、宗地使用者名称注记在宗地内 C、界址边长注记在界址线外

D、建筑物边长在内 E、所有边长都必须实地丈量，不得涂改、复制

10、地籍管理应遵循的原则有 ( ABCD )。

A、地籍管理必须有国家制度体系作为保障有序开展工作

B、保证地籍资料的连续性、系统性和现势性

C、保证地籍资料的可靠性和精确性 D、保证地籍资料的概括性和完整性E、保证地籍资料管理制度的科学性与实效性

五、简答题：

1、土地权属的确认方式有哪几种?如何确认土地权属?

确认方式： (1)文件确认; (2)惯用确认; (3)协商确认; (4)仲裁确认

土地权属的`确认： (一)农村地区土地所有权和使用权的确认：应将文件确认，惯用确认，协 商确认或仲裁确认几种方式结合起来确认农村土地所有权和使用权。 铁路， 公路， 军队，风景名胜区等用地，其所有权属国家，使用权归各管理部门。 (二)城市土地使用权的确认： (1)单位用地红线图; (2)房地产使用证; (3)土地使用合同书，协议书，换地书等; (4)征(拨)地批准书和合同书; (5)有偿使用合同书(协议书)和国家土地使用权证书; (6)城市住宅用地确 权的文件

2、试述土地利用现状调查的目的、内容和原则。

目的：为制定国民经济计划和有关政策服务; (2)为农业生产提供科学 依据; (3)为建立土地登记和土地统计制度服务; (4)为全面管理土地服务

内容： (1)查清村和农，林，牧，渔场以及居民点的厂矿，机关，团体，学 校等企事业单位的土地权属界线和村以上各级行政辖区范围界线; (2)查清土地 利用类型及分布，量算地类面积; (3)按土地权属单位及行政辖区范围汇总面积 和各地类面积; (4) 编制分幅土地权属界线图和县， 乡

两级土地利用现状图： (5) 调查，总结土地权属及土地利用的经验和教训，提出合理利用土地的建议。

原则： (1)实事求是的原则; (2)全面调查的原则; (3)一查多用的原则; (4) 运用科学的方法; (5)以改进土地利用，加强土地管理为基本宗旨; (6)以地块 为单位进行调查。

3、什么是现代地籍测量?内容有哪些?

答：现代地籍指由国家监管的,以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用数据、表册和图文等形式表示。

(1)进行地籍控制测量

(2)测定行政区划界线、土地权属界线及其界址点坐标

(3)测绘各种地籍图，测算地块和宗地的面积

(4)成果检查验收

(5)地籍成果汇编

4、现代地籍的功能?

1)地理性功能：提供地块空间关系的能力。

2)经济功能：为土地征税、出让、转让等经济活动提供资料

3)产权保护功能：具有法律性，可保护权益，避免纠纷。

4)土地利用管理功能：编制土地利用规划的基础资料。

5)决策功能：编制国民经济计划的依据。

2.地籍管理与测量总结 篇二

关键词：地籍测量,地形测量,比较

1 地籍测量的含义

地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。其基本内容是测定土地及其附着物的位置、权属界线、类型、面积等。具体内容如下:

1)进行地籍控制测量,测设地籍基本控制点和地籍图根控制点;

2)测定行政区划界线和土地权属界线的界址点坐标;

3)测绘地籍图,测算地块和宗地的面积;

4)进行土地信息的动态监测,进行地籍变更测量,包括地籍图的修测、重测和地籍簿册的修编,以保证地籍成果资料的现势性与正确性;

5)根据土地整理、开发与规划的要求,进行有关的地籍测量工作。

像其他测量工作一样,地籍测量也遵循一般的测量原则,即先控制后碎部、从高级到低级、由整体到局部的原则。

2 地籍测量的特点

地籍测量与基础测绘和专业测量有着明显不同,其本质的不同表现在凡涉及土地及其附着物的权利的测量都可视为地籍测量,具体表现如下:

1)地籍测量是一项基础性的具有政府行为的测绘工作,是政府行使土地行政管理职能的具有法律意义的行政性技术行为。现阶段我国进行的地籍测量工作的根本的目的是国家为保护土地、合理利用土地及保护土地所有者和土地使用者的合法权益,为社会发展和国民经济计划提供基础资料。

2)地籍测量为土地管理提供了精确、可靠的地理参考系统。地籍测量技术不但为土地的税收和产权保护提供精确、可靠并能被法律事实接受的数据,而且借助现代先进的测绘技术为地籍提供了一个大众都能接受的具有法律意义的地理参考系统。

3)地籍测量是在地籍调查的基础上进行的。它在对完整的地籍调查资料进行全面分析的基础上,选择不同的地籍测量技术和方法。地籍测量成果根据土地管理和房地产管理或其他相关的要求提供不同形式的图、数、册等资料。

4)地籍测量具有勘验取证的法律特征。无论是产权的初始登记,还是变更登记或其他项权利登记,在对土地权利的审查、确认、处分过程中,地籍测量所做的工作就是利用测量技术手段对权属主提出的权利申请进行现场的勘查、验证,为土地权利的法律认定提供准确、可靠的物权证明材料。

5)地籍测量的技术标准必须符合土地法律的要求。地籍测量的技术标准既要符合测量的观点,又要反映土地法律的要求,它不仅表达人与地物、地貌的关系和地物与地貌之间的联系,而且同时反映和调节着人与人、人与社会之间的以土地产权为核心的各种关系。

6)地籍测量工作有非常强的现势性。由于社会发展和经济活动使土地的利用和权利经常发生变化,而土地管理要求地籍资料有非常强的现势性,因此必须对地籍测量成果进行适时更新,所以地籍测量工作比一般基础测绘工作更具有经常性的一面,且不可能人为地固定更新周期,只能及时、准确地反映实际变化情况。地籍测量工作始终贯穿于建立、变更、终止土地利用和权利关系的动态变化之中,并且是维持地籍资料现势性的主要技术之一。

7)地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成。地籍测量技术是普通测量、数字测量、摄影测量与遥感、面积测算、误差理论和平差、大地测量、空间定位技术等技术的集成式应用。根据土地管理和房地产管理对图形、数据和表册的综合要求组合不同的测绘技术和方法。

8)从事地籍测量的技术人员,不但具备丰富的测绘知识,还应具有不动产法律知识和地籍管理方面的知识。地籍测量工作从组织到实施都非常严密,它要求测绘技术人员要与地籍调查人员密切配合,细致认真地作业。

3 大比例尺地形图测绘

地形测图是在已知控制点上设站,用测量仪器及工具测定控制点周围地形特征点的平面位置和高程,并按图式规定的符号将各种地物、地貌依比例缩小描绘成地形图的工作。根据测图使用的仪器及工具的不同,地形测图的方法有:大平板仪测图、小平板仪与经纬仪联合测图、经纬仪测图、全站仪数学化测图以及航空摄影测量成图等。前3种方法为传统的测图方法,其测图原理是一样的。全站仪数字化测图是在20世纪80年代,随着全站型电子速测仪的迅猛发展,加速了研究与应用。数字化测图以及全数字航空摄影测量无论精度上还是工作效率上都优于传统的测图方法,它是当今大比例尺地形测图方法的发展方向。

4 地籍测量与地形测量的比较

4.1 要素

地籍测量重点在权属要素(包括权属界线及与之有关地物要素),对于常规地形测量所要求的高程点、等高线、管线等地貌要素无强制要求。地形测量除不表示权属界线、地籍编号等要素外,原则上对地表的所有地物、地貌均应予以表示,可以根据比例尺及用户要求对其取舍。

4.2 方法

目前的全野外数字成图手段可应用于地形测量、地籍测量。

地籍测量因对地貌、管线等要素不做要求,野外碎部采集及内业编辑成图工作量大大减少,但后续的宗地图制作、入库工作的工作量非常大,并且因为入库而对图形的拓扑关系要求很严格,体现在地籍图编辑上就要求严格的做好点、线、面的编辑与检查。

地形测量因为为全要素测量成图,野外采集与内业编辑比较繁琐。但是地形测量到编辑成图为止,基本没什么后续工作(除非建立数据库)。

因此,如果在地籍测量的基础上进行地形图的成图,首先删除地籍权属界线、注记,然后进行地形要素的补测,这一步是主要工作量所在(需补测线杆、检修井、高程点、交通附属设施等等)。

4.3 精度

地籍图的精度优于地形图。如果先测制地形图,必须兼顾地籍图精度要求;如果先进行地籍测量,在补测成地形图,已测要素的精度完全可以保证。

4.4 应用软件

目前进行的城镇地籍测量及入库工作,所用工作软件基本上为武汉中地公司的MapGIS系统,地籍测量为了后续工作的无缝衔接而均使用各自的测量成图模块,如南方CASS。这些测量成图模块均为我国的研发人员自行开发,与国外很多专业成图软件或在国外软件基础上开发的成图系统相比,在功能与实用性上差距很大。如果只是进行地形测量,在所使用软件方面可以有较大的选择空间;而如果在地籍测量的基础上进行地形成图,或者继续使用原软件,或者将原格式(MapGIS图形格式)转为其他成图软件格式。由于国产软件与国外软件的兼容性问题,在不同软件之间的数据格式转换也将增加一些工作量。

3.地籍管理与测量总结 篇三

摘要：土地是我国非常重要的一个物质方面的基础，地籍的管理作为我们国家的土地管理方面的一个基础，因此提高地籍的管理工作就有非常重要的意义。尤其是在现如今科技迅猛发展的大局势中，作为我们国家国土资源的有关管理部门，就更加要逐步加快地籍管理的信息化建设工作，以便让地籍的管理工作逐步的向信息化和现代化的方向来发展，从而提高我国土地资源方面的开发利用。而另一方面，地籍的测量工作是土地管理基础性的工作，是进一步来实现我們现代化地籍管理的根据。为能够确保耕地的总量有一个动态的平衡，从而制作出合理有效的计划来提供坚实的后盾，本文主要分析了地籍测量在城镇土地管理方面的作用。

关键词：地籍测绘；国土管理；土地

地籍测绘指的就是对于土地的权属临界点和它的地址来进行测定的过程，它包括土地的面积，使用情况以及权属关系等要素，在这些城市的地籍测量中往往会将这些要素都写到纸上，以便于更好的去进行城市土地管理及应用。城市的土地管理同样需要结合这些地籍测绘方面的技术，才能准确的了解地籍的信息，保证城市的土地利用能有高的效率，与此同时能在管理当中联系地籍的信息档案，增强地籍的信息完整性，从而为政府的土管开发以及管理去提供一些必要的根据。作者从地籍的测绘方面的细节开始阐述，描述了地籍测绘在其城市土地管理的主要应用，而且详尽的总结了地籍测绘在其城市土管中的用途所在。

一.地籍测绘的任务以及内容

（一）税收方面的测绘工作

我国多数的土地都是由城市和乡村结合的形式构成，但是税收的问题就要适当的利用其地籍的测绘技术工作来完成。在我们的税收地籍的测绘中，它主要的测量目标就是土地的面积，一般来说，通过这些简单的工具就能够来测这些土地一系列的数据，来便于税收的统计工作，另外还可以为土地的主人来提供相应的信息。

（二）产权地籍方面的测绘工作

产权的地籍测绘主要是集中于城市方面土地的管理过程当中，它们为了可以躲避房地产商方面不合理的动机，便于去维护这些土地持有人的部分权利，在测量的过程中比较详细的确定了土地的归属以及使用权，这就是现代城市的地籍管理中的主要工作，另外也更是城市地籍测量的重要任务。在城市和乡村的结合部测量过程当中必须要对它的情况进行详细的测绘，而且要为这些土地的管理部门来提供测量之后的有关信息。

（三）关于不动产的测绘工作

城市的地籍测绘中关于土地的使用以及归属权和不动产地籍的构建就是这个测绘工作的重要点，它不但关系到地籍的产权方面，更对地籍的更新和检测有影响，在新的时期，为这些地籍的面积量化来提供有效的依据，测绘的模式上就必须要有一定的改变。

二.地籍测绘在城市土地管理的主要作用

（一）土地的登记方面

城市地籍的测量一般把一些界址的点线、面积以及地图全部描绘到这个土地的权属书里，这就一定要通过有关的土地管理的部门批准，另外也要具备一定的法律效应以及依据，没有通过土地的管理部门来依法登记的土地，其所有权均不受到我国法律的保护，因此地籍的测量在我们的土地登记中，用途是十分重要的。地籍的测量中关于土地的登记必须要公正透明，而且经过对信息的整合可以更加详尽的反映每块土地的真实情况，以免私自建设的现象。

（二）建设的用地方面

城市化的过程当中，建设方面用地很多，土地的管理中必须要联系其地籍的管理系统来进行一些基础的信息整合。首要的就是要规划出我们国有的土地以及集体的土地，要做好其界线的明确区分，在这个规划中能够应用其地籍图将出让以及征收的土地面积来进行精确的测量，进一步来确定其拆迁的明确范围，用这个作为依据来定好建设的用地；再者，要根据其土地的测量成果来确定这些界址的坐标，当然要精确的计算土地的面积，来为其评价这些土地的补偿去提供一些基础的信息；最后，还要很好的应用地籍的信息管理系统方面。

（三）企业的改革方面

城市的发展中部分企业的规模在逐步的壮大，在这个时候企业就应当去改址，来进一步的适应它们的发展以及作为城市发展的一些规划，企业方面在其选址的后续工作中，就需要对其所选的土地面积进行一定的测算，并联系企业的原来的土地资产来进行有效的规划，去帮助这些企业来进一步的完成其改革，来保证企业土地的使用具备其合理性以及合法性。在我们城市的土地管理过程中，部分企业的改革就很好的体现了关于土地管理的级差效益，这不仅仅盘活了部分土地的资产，更进一步提升来企业的竞争实力。

（四）城市的建设方面

伴随着我们现代化城市的逐步发展起来，城市当中国的人口也在逐步的增加，这就使得我们城市在衣食住行等方面的用地在迅速的增加，而城市如果想要更加合理的来配置这些土地的资源就必须要进行更加详尽的谋划，来保证土地的布局具备合理性以及交通具备其便利性。

三.地籍的测绘在其城市的土地开发管理方面的作用

城市的土地开发过程当中还要很好的利用其地籍的测绘来进行进一步的测量分析，这能够增强其土地建设前期决策的熟悉以及其设计更加的规范，另外地籍的测绘方面还能够评价其城市发展在用地方面的需求，进而可以为其旧城镇的改造以及其新建的项目来提供有效的根据，并进一步的提出其可行性的方案来。

（一）为其决策来提供有效的信息支持

城市的土地开发项目必然是我国的经济发展在建设过程当中的至关重要的一面，它不但是其经济的发展象征，更是这些城市对于土地的资源需求的一个重要特征，因此在这些土地的建设以及资源的使用上就必须要能够坚持其科学严谨的特点，来进一步的减少其对土地的资源可能发生的过度的利用。土地的开发和整理当中当然还要同其它多个土地的管理部门来进行有效的协调工作，进一步的形成公共的设施用地以及其它方面的详尽规划。

（二）节约其建设的投资

地籍的测绘还能够来节约其城市的土地建设方面项目的有关投资。土地的一些开发和整理则是个长期而且复杂的工作，要通过其地籍的测绘方面的信息，政府不单单可以了解其建筑项目具体的规划，当然还能够帮其工程的建设来节省一些不必要的投资，从某个工程的项目方面讲，一些前期的设计方案和决策对于其工程的成本是有大影响的，若是地籍的信息不那么准确，那么建设的项目则会发生一些变更，它的损失则会是很大的。

结语

地籍方面的测绘指的就是在其土地的一些权属的临界点以及地址方面来进行的一些有效测定的过程，这其中就包括土地的位置和使用面积的一些要素，在其城市地籍的测量过程当中就会将这些因要素都表现在图纸里面，便于城市的土地进行更好的利用管理。城市的土地管理方面也要好好地联系其地籍的测绘方面的技术，来准确的了解其地籍的信息，来保证其城市土地利用的效率，另外在其管理的过程当中联系其地籍的信息档案，增强其地籍的信息完备，便于来为它的政府土地的开发以及管理提供有效的根据。

参考文献：

[1]安丹丹，吴华峰.浅析地籍测量在城镇土地管理中的作用[J].商品与质量·建筑与发展，2014（23）.

[2]王颖.浅谈地籍测量在土地管理中的应用[J].华东科技：学术版，2015（17）.

[3]吕平.地籍测量在城镇土地管理中的应用[J].商品与质量：房地产研究，2014（5）.

[4]朱素晶.地籍测量在城镇土地管理中的应用[J].城市建设理论研究：电子版，2015（9）.

4.更新地籍调查与测量作业探讨 篇四

更新地籍调查与测量作业探讨

本文以徐州市地籍信息系统的建没,阐述了更新地籍渊查与测量作业的基本作业流程,并分析了地籍测量对节约集约利用土地的重要意义.

作 者：霍健宏  作者单位：山西焦煤西山煤电集团地质处,山西太原,030053 刊 名：山西煤炭管理干部学院学报 英文刊名：JOURNAL OF SHANXI COAL-MINING ADMINISTRATORS COLLEGE 年，卷(期)： 22(3) 分类号：P271 关键词：地籍学   更新地籍调查   地籍测量   权属  

5.地籍管理资料总结 篇五

现阶段我国地籍管理内容为：土地调查、土地登记、土地统计、地籍档案管理和地籍管理信息系统等。

地籍管理的内容不是一成不变的，其各项内容也不是相互孤立存在的，而是需要相互联系和衔接的。其中，土地调查是基础；土地登记、统计是土地调查的后续工作，是巩固土地调查成果并保持其现势性的必要措施。地籍管理的各项工作成果是地籍档案的基本来源，而地籍档案又是地籍管理各项工作成果的归宿，并为开展地籍管理各项工作提供查考和依据。地籍信息系统为地籍管理各项工作提供了科学有效的工作环境和简捷的工作程序，从而保证地籍管理工作具有高效率和高质量。土地利用现状调查的基本任务：

(1)土地利用现状调查最基本、最首要的目的是摸清国家土地资源家底，为国家和地区的农业区划、土地利用规划、土地保护与开发提供基础数据。土地资源家底包括土地的数量、分布、类型、权属和利用状况等；

(2)查清各类土地权属状况，为土地登记、土地纟计、土地分等定级和建立土地档案服务；

(3)了解当前土地利用的经验教训及存在的问题，为国家和区域制定土地资源管理对策提供依据。

目的：(1)为制定国民经济计划和有关政策服务；

(2)为农业生产和农村建设提供科学依据；

(3)为建设土地登记、土地统计制度服务；

(4)为编制土地利用总体规划和全面管理土地服务

内容：(1)查清调查区域内村、农、林、牧、渔场、居民点以及居民点以外的厂矿、机关、团体、部队、学校等企事业单位的土地权属界线和村以上各级行政区范围界线；

(2)查清调查区域内各土地利用类型及分布；

(3)量算出各地类面积并汇总调查区域内的总面积及各地类面积；

(4)编制分幅土地利用现状图、土地权属界线图和县乡两级土地利用现状图；

(5)对调查区域内的土地利用状况做出科学的评价，提出合理利用土地的建议及设想。9 土地利用变更调查的任务和内容：

土地利用更新调查指采用不小于土地利用现状调查（简称土地详查）基础图件比例尺的现势性强的遥感资料制作的数字正射影像图及相同比例尺、最新测绘的地形图为土地利用更新调查工作底图，参考土地详查和土地变更调查的图件、数据等有关资料，查清土地利用现状的分类、分布、数量、面积和土地所有权状况，在此基础上建设或更新土地利用数据库，对土地详查和土地变更调查成果进行全面的更新调查。

(1)任务:a基础延续:土地利用变更调查是土地利用现状调查的延续 b更新资料:是变更调

查的核心任务 c纠错改错:在实际使用或监测中发现错误改正也是变更调查的任务 d补遗工作:调查中难免存在遗漏的情况,变更调查肩负着补遗任务

(2)内容: a地类的变化 b图斑的变化 c权属的变迁 d行政境界调整 e飞地争议地的调整 f单位更名的变化初始地籍调查的程序：初始地籍调查是指初始土地登记前对登记区的第一次普遍调查。程序和内容：a准备工作:组织准备、收集分析资料、野外踏勘设计、制定调查计划、准备表格仪器 b权属调查：制定调查工作底图、划分调查区域预编地籍号、发放指界通知书、实地审查申请书内容、确定权属界线设置标志、实地勘察绘制宗地草图、填写地籍调查表c地籍测量：平面控制测量、细部测量（户地测量）、编绘地籍图、面积预算、制作宗地图d材料总结：编写调查技术报告、编写调查工作报告e资料整理：成果归档管理f检查验收：“三检一验”制度地籍的概念：p2地籍是国家为一定目的（如税收、土地规划、使用权流转房地产估价等），记载土地的权属、界址、数量、质量（等级）和用途（地类）等基本情况的图薄册。12地籍调查：地籍调查是国家采用科学方法，依照有关法定程序，通过权属调查和地籍测量，查清土地的位置、权属、界线、数量和用途等基本情况，并以图、簿、册示之，在此基础上进行土地登记。

13土地登记：是国家依照法定程序对土地的坐落、面积、用途、等级、价格、权利等项登记造册、核发证书的一项制度。土地他项权利：指土地所有权或土地使用权以外的其他土地权利。它的实质是对其所有权人和使用权人行使使用权和所有权的一种限制。这种限制，一方面要无损于所有人或使用人的正当合法利益，另一方面也要照顾和方便对方的合理需要，对国家、集体和个人都有好处。

15初始土地登记：是指土地登记机关在一定时间内，对所辖区域或者特定区域的全部土地进行普遍登记。也称土地总登记。地籍管理的任务和原则：

主要任务是：(1)维护和巩固土地的社会主义公有制；(2)贯彻“十分珍惜、合理利用土地

和切实保护耕地”基本国策；(3)保护权利人的合法权益；(4)加强土地用途管制；(5)为社会提供地籍信息服务；(6)为土地管理服务。

原则：(1)地籍管理必须按国家规定的统一制度进行(2)保证地籍资料的连贯性和系统性；

(3)保证地籍资料的可靠性和精确性；(4)保证地籍资料的概括性和完整性。17 城市土地经济条件调查的主要内容：（1）城市规划（2）繁华程度（①商服中心位置、数量与范围 ②商服中心的商店总数、零售额）（3）交通条件（4）基础设施条件（①供水 ②排水 ③供电 ④ 供气 ⑤电信 ⑥供暖）（5）环境条件地籍调查的工作程序：

(1)收集调查资料,准备调查底图;

(2)标绘调查范围,划分街道、街坊；

（3）分区，分片发放调查指界通知书；

（4）实地进行调查、指界、签界；

（5）绘制宗地草图;

(6)填写地籍调查审批表;

(7)调查资料整理归档土地权属调查：（1）意义：土地权属调查是地籍调查的重要环节，是地籍测量的前提和基础。鉴于地籍测量是在土地权属调查基础上，在权属调查明确界址点、线的情况下进

行的，因此权属调查对于整个地籍调查来讲是核心工作。

（2）内容：权属调查的主要内容是对土地权属单位的土地权属来源及其权利所及的位置、界址、数量和用途等基本情况的调查。

1、变更土地登记：是指在初始土地登记后，土地管理部门对土地所有者、土地使用者以及他项权利拥有者因土地权属、土地用途等事项发生变更而进行的土地登记。

2、注销土地登记: 是指经登记的土地权利因法定或约定原因消灭，或者因自然及人为原因使土地灭失，从而使土地权利失去效力，由土地权利人向土地登记机关申请注销该权利的登记。

3、土地权利设定登记: 是在初始土地登记以后对一宗土地上新确认的土地所有权、使用权和土地他项权利进行的土地登记。

4、土地权利变更登记: 是指在初始土地登记后，土地管理部门对土地所有者、土地使用者以及他项权利拥有者因土地权属、土地用途等事项发生变更而进行的土地登记。

5、土地登记的性质？

土地登记是国家用以确立或认定土地权利人对土地权利的法律措施，是国家意志的体现。同时，它又是按规定用途，经济、有效地利用土地的有效措施，是对国家税收实现的一个保证,也是保护土地合法的使用权买卖、变更等的法律保证。

6、土地登记的主要法律依据？

土地登记是通过一系列法律措施来实现的。即通过国家法律承认的各种权益，由代表政府管理土地的部门严格依法审核后，依照法律程序并记载入案的一项工作。

现阶段我国与土地登记有关的法律主要有《宪法》、《民法通则》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》；相关的行政法规主要有《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》；国务院土地行政管理部门发布的有关土地登记的主要文件有《土地登记规则》、《确定土地所有权和使用权的若干规定》、《土地权属争议处理暂行办法》。

7、土地登记的基本种类？

土地登记种类的划分,可以按照登记的时间、对象、内容、目的、效力等进行。从我国目前的实际情况看，主要是从时间及内容上进行的划分，分为初始土地登记与变更土地登记两种类型。

8、我国现行土地登记的对象及主要内容？

我国现行土地登记的对象是国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地他项权利。

内容主要包括：土地权属性质与来源；土地权利主体所涉及的土地权利人；土地权利客体所及的土地坐落、界址、用途（地类）、等级、价格、图号、地号等。对于出让土地使用权还包括使用期限。

9、权属审核的步骤及主要内容是什么？

权属审核是土地登记机关对申请人提交的证明文件资料和地籍调查结果进行审核，再由县级以上人民政府根据土地登记机关的审核意见，决定对申请登记的土地权利和权利变动事项，是否准予登记的过程。主要内容包括：

(1)对土地登记申请人的审核；(2)对宗地自然状况的审核；

(3)对土地权属状况的审核；(4)审核两个阶段，初审和复核。

10、初始土地登记形成哪些主要文件？

(1)土地登记申请书，土地权属证明文件、材料；(2)土地登记收件单；

(3)地籍调查表，地籍图；(4)审批表，土地登记复查审批表；(5)土地登记卡（簿）；

(6)土地登记归户卡（册）；(7)土地证书，土地证书签收簿。

11、变更土地登记的特点及类型？

1）变更土地登记与初始土地登记相比，有以下几个特点： I.分散的、个别的登记；

II.经常的、及时的登记；

III.一宗地涉及两个或两个以上土地申请者；

IV.申请人直接依法申请。

2）根据《土地登记规则》规定，变更土地登记分为四种类型： I.土地权利设定登记

II.土地权利变更登记

III.名称、地址和土地用途变更登记

6.深度探讨地籍测量与建库系统化 篇六

地籍测量包括权属调查和权属测量, 是依照国家规定的法律程序, 在土地登记申请的基础上, 通过权属调查和测量, 查清每一宗土地的权属、界线、面积、用途和位置等情况, 形成地籍调查的数据、图件等调查资料, 为土地注册登记、核发证书作好技术准备。

1.1 地籍调查

(1) 权属调查是土地登记的前期基础性工作, 其资料成果经土地登记后, 即具有法律效力。由于地籍调查开展的区域不同, 内容和精度要求不一样, 所以它可分为城镇地籍调查和农村地籍调查。

(2) 权属调查的内容。

①土地使用者名称;②上级主管部门;③土地座落;④法人代表或户主使用土地的具有法人资格的主要行政负责人或使用土地的个人的房产证上所载产权人的姓名。共用宗需填其所有法人代表或户主姓名;⑤代理人;⑥土地权属性质;⑦预编地籍号;⑧原地籍号;⑨所在图幅号;⑩宗地四至;批准用途;实际用途;使用期限;共有使用权情况;地籍勘丈记事;绘制宗地草图;绘制街坊宗地关系图。

1.2 地籍测量

地物要素测量包括以下几点。

(1) 界标物:作为界标物的各类地物必须测量。

(2) 建筑物:永久性房屋应逐幢测量, 临时性房屋不测量。房屋等建筑物按墙基角测量, 围墙、栅栏、栏杆应测量, 阳台雨篷下有支柱应测量, 全封闭的阳台按房屋测量, 与权属界线无关的悬空阳台不测量。室外楼梯与房屋相连的通道应测量, 建筑物的细部如墙外砖柱、装饰性的门柱应测量, 露天设备等不测量。住宅小区内的每幢有院的分户墙, 凡与权属无关的不测量, 居民院内违章搭建的房屋, 其高度未超过围墙的不测量。

(3) 道路:道路、街道和有正规铺装面的内部道路应按“规范”要求测量, 公路以路肩线测量, 街道以路涯线测量, 建筑区内道路有明显界线的以路涯线测量, 无明显界线的以两旁宗地界址线为线。路旁的行树、检修井、里程碑、指示牌等可舍去。道路上的桥梁、涵洞、隧道要测量。应注记路、街、巷名。宗地内部道路只测量主干线。郊区道路如有界线, 则必须在图上标明, 路肩线也必须测量。

(4) 水系:河流、水塘测量岸边线用水涯线测量, 水系上的主要水利工程如桥梁、拦水坝要测量。

(5) 植被:较大面积绿化地 (l0平方米以上) , 街心花园、城乡结合部的农田、菜地、园地、河滩等按分类含义绘出地类界, 配置少量植被符号或注记说明。

(6) 注记与其他:电力线、通讯不测量, 但有塔位的高压线要测量。架空管线、地下室不测量。

(7) 宗地内的花圃、树林、假山、小水池等可不测量, 内部道路要测量, 并注意系统性。

(8) 地面上的电视塔、微波塔、水塔应测量, 建筑物顶上的不测量。

2 地籍建库

地籍建库是把外业地籍测绘中获取的地籍图件和相关属性资料存储到规定好格式的数据库中, 为地籍管理系统提供数据。地籍数据库包括空间数据库和属性数据库, 其间通过标识符建立关联。

2.1 地籍数据源分析

地籍信息一般有三个主要特征:定位信息、非定位信息和时间。它是以点、线、面的方式对地球表面物体之间相对位置的联系和物体特征描述。在这里我们将定位信息视为图形数据信息, 非定位信息视为非图形数据信息, 它们往往独立地随时间而变化, 因此在建立地籍数据库的过程中, 一般将图形信息与非图形信息分开, 各自建库。

图形信息由土地的空间几何位置来体现, 它可以归结为地籍图上所有图斑的点、线、面信息, 是以定点、定线、定面的与地球表面建立位置联系的。它包括如下信息:

(1) 道路 (路网) 信息及河流信息。 (2) 行政边界 (街道、区边界) 信息。 (3) 街坊分界信息。 (4) 控制网数据。 (5) 分幅信息。 (6) 地物 (房屋) 楼层、结构信息。 (7) 以街坊为单位图形数据。 (8) 分幅图、宗地图注记。

地籍信息中图形数据, 有一个行重要特征, 就是它们内含的拓扑关系;即网结构元素中的结点、弧段和面域之间的邻接、关联与包含关系。因此, 在图形数据库建立过程中, 采用拓扑数据模型, 能从质的方面反映空间结构中实体关系。非图形信息主要由地籍要素扩其它文档信息的组成来体现。其中地籍要素可包括如下信息。

(1) 土地权属类信息。

(2) 土地登记、审批信息。

2.2 地籍数据库结构

地籍信息中, 由于图形信息和非图形信息彼此随时间独立地发生变化, 地

建立数据库时, 将它们分开, 各自建库。

2.2.1 图形数据库

街坊图和标准地形图采用与宗地图相似的组织结构。

图形数据库数据的组织原则如下。

(1) 对所有的按街坊界址点按街坊统一编号。

(2) 宗地号按原国家土地局制定的《城镇地籍调查规程》中。宗地号在地籍图上以街坊为单位统一自左到右, 自上而下, 顺序编号。

(3) 任何一个宗地图斑的界址点从左上角按顺时针方向排列。

2.2.2 属性数据库

属性数据库的设计依据国土资源部《城镇地籍数据库标准》和《城镇地籍调查规程》来设计, 并可以考虑本地地籍管理工作的特点及系统维护的需要, 进行重新组织和扩充。

(1) 属性数据的主要内容。

土地权属类信息:

(1) 本宗地地籍号及所在图幅号, 土地使用者名称; (2) 土地座落、权属性质、宗地四至; (3) 单位性质及主管部门; (4) 法人代表或户主姓名、身份证号码、电话号码, 委托代理人姓名、身份证号码、电话号码; (5) 批准用途、实际用途及使用期限; (6) 界址调查记录; (7) 权属调查记事及调查员意见; (8) 地籍勘丈记事; (9) 地籍调查结果审核意见。 (10) 土地登记、审批等其它信息。

(2) 属性数据库的建立。

属性数据库的建立分为以下两种。

(1) 土地权数信息主要是文本格式, 所以数据库的结构是数据表格结构, 其建立可通过系统成批完成。 (2) 土地登记、审批等主要是图形、图像文件, 通过扫描的方式建立。

2.2.3 图形数据和属性数据在管理系统中的关联

这些文本数据类型繁杂、数据量大, 难以将其作为地籍信息系统的属性, 需要采用RDBMS进行管理, 而空间数据管理则采用软件CAD RDBMS和CIS这两个异质数据库。根据系统设计与实施的具体情况, 在系统中, 属性数据主要是土地权属信息等, 这些信息是在简单明了的界面下, 采用AC-CESS关系数据库, 由用户直接输入的;图形数据以。dwg格式保存为系统需要的信息。通过ODBC开放式数据库互连技术可以很容易地实现图文数据库的动态连接。

3 结语

通过上面三者的逻辑分析可知, 地籍建库是核心, 同时地籍绘图又必须满足可视化的要求, 所以就必须对建库的内容和地籍图的内容进行分析, 然后在地籍测量时按照这些内容来进行数据采集。

参考文献

[1]熊先才, 等.数字化测图与地籍信息系统研究[J].焦作工学院学报, 1999 (11) .

7.地籍管理与测量总结 篇七

关键词：地籍测量；现代测绘新技术；精度控制

引言：现代测绘新技术对提高地籍测量的精度控制有很大帮助，相关实践证明，如何控制地籍测量的精度是地籍测量的主要问题，目前我国地籍测量主要是通过经纬仪、全站仪等测量设备组成的控制网，对地籍进行测量。现代测绘新技术的应用虽然很大程度上促进了地籍测量的提高，但是我国对地籍测量与现代测绘新技术的精度控制的研究还有待进一步深入。因此，本文就对地籍测量与现代测绘新技术的精度控制做了如下分析。

一、现代测绘新技术

地籍测量需要较高的技术和操作水平，而且在具体测量过中，受到外界因素影响比较多，比如：地籍的环境、测量的设备、纵横交错的建筑物等等，这就使得测量人员必须熟悉掌握籍测量的工作流程，并按照相应的规范进行合理的操作。地籍测量开始前要先对周围地形进行分析掌控，以便后期的测量工作能顺利进行。在选择地籍测量方法上，要根据周围的地形、环境以及信号强度进行合理选择，同时还要详细分析测量点，同时地籍测量的信息进行系统科学的处理。目前我国地籍测量中应用的现代技术主要有两种，一种是网络RTK技术，另一种是数字化技术。其中网络RTK技术比较依赖CERS系统，能够很大程度上减小距离对测量准确性的影响，从而提高地籍测量的精确度，工作量比较小；而数字化技术则是现代测绘技术发展的最终结果，能够有效实现对地籍环境的数据化分析，从而满足不同环境、不同地形地籍测量的具体要求。同时数字化技术在地籍测量中也具有高级自动化的优势，但我国地籍测量中数字化技术还不够完善，很多技术和方式方法还处于发展阶段，只是在小范围中进行应用。

二、影响地籍测量与现代测绘新技术的精度控制的因素

近年来，我国社会经济快速发展，城市化进程逐步加快，对城市地籍测量造成了很大干扰，影响地籍测量与现代测绘新技术精度控制的因素主要体现在以下几个方面：第一，建筑工程不断增加，自从进入21世纪以后，我国进入了城市化发展的高潮阶段，各种建筑工程如雨后春笋般涌现在城市的每个脚落，这就不但增加了地籍测量的精确度，而且加大了地籍测量的工作量；第二，地籍设施越来越密集，比如：城市管道的数量越来越多，对地籍测量环境造成很大难度，很多隐性地籍设施需要通过相应的设备和技术才能完成；第三，地籍测量技术愈发多样性，不同测量技术的测量时间有很大差异，再加上地表的物理参数并不是一成不变等等，以上这三个因素是目前影响地籍测量与现代测绘新技术的精度控制的主要因素。所以实际测量过程中必须根据当地地籍环境的具体情况，选择最佳测量技术，从而保证地籍测量的精确度【1】。

三、地籍测量与现代测绘新技术的精度控制

（一）电磁感应测量法

电磁感应测量法是地籍测量中应用最广泛的一种现代测绘新技术，其测量原理通过电磁感应设备射出电磁波对地籍设施进行探测，根据选择的电磁波频率参数来检测相对平行小间隔的地籍环境，在具体测量过程中要先对需要测量的建筑物和现场环境进行科学勘探，然后选择相对应的测量方法，最常用的方法是倾斜线法，能够正确有效测量出地籍的相关数据，电磁感应测量法具有经济实用，操作简单的优势，但是受到环境的影响比较大，所以在使用过程中要最好使用高频率脉冲进行测量，以便最大限度保证地籍测量的精確度。

（二）瞬态瑞雷面波测量技术和地震成像法

瞬态瑞雷面波测量技术和地震成像法主要应用在平面环境及其深度测量中，瞬态瑞雷面波测量技术主要应用在地籍的位置测量中，比如：水泥水管位置测量、涵洞位置测量中。此方法对地籍测量技术有很高要求，在测量过程中必须严格按照相关的工艺流程进行操作，才能保证测量的准确度，其主要缺点是无法测量出被测建筑的深入和广度。而地震成像法主要应用在地下工程测量中，其优点是能够正确测量出地下工程面积和深度，但容易受到地质条件和脉冲的影响。

（三）高密度电阻率测量法

高密度电阻率测量法也是现代测绘新技术之一，主要应用在非开挖的管道测量中，就城市中心地籍测量而言，容易受到环境、地质条件、地形地貌等因素的影响。在具体测量过程中，需要放置比较长的测量线，在不同环境和地质环境下测量的数据精度也有要一定差异，高密度电阻率的电极能够获得大量真实有效的观测信号，然后通过对反馈信息的分析，能够准确的分辨出非开挖管道的位置、方向、范围【2】。

（四）磁场梯度测量法

磁场梯度测量法能够准确有效的测量出环境相对复杂的地籍数据，可以精确测量地籍位置和深度，磁场梯度测量法检测地籍数据的准确度，主要由地籍工程和设施的孔隙决定，所以在具体应用过程中需要结合其他测量方法来确定管道和地下井的位置，从而降低外界因素对测量结果的影响，通常情况下，磁场梯度测量法在地籍测量中都需要其他测量技术辅助完成。城市地籍状况能很好的反映目前城市发展和运行状态，在城市化进程中，控制好地籍测量的精度，对城市建设的合理性有非常重要的意义。

结束语：综上所述，随着我国城市化进程日益加快，地籍测量在城市建设和人们生活中起到的作用越来越重要，在地籍测量中应用现代测绘新技术能够很大程度上提高测量的精度，本文结合理论实际，首先分析了我国地籍测量中现代测绘新技术的应用状态，并提出影响地籍测量精度的主要因素，最后提出精度控制的方法，希望对我国地籍测量精度的提高有一定帮助。

参考文献

[1]何新. 简述测绘新技术在地籍测量中的应用[J]. 中华民居（下旬刊），2014，08：113-114.

[2]王霞. 地籍测绘技术的精度要求及测量模式研究[J]. 科技创新导报，2014，28：40+44.

8.地籍测量重点摘要 篇八

第二章1土地权属的定义： 土地产权是土地制度的核心。土地权属是指土地产权的归属，是存在于土地之中的排他性完全权利，它包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等多项权利。2土地所有权是土地所有权在法律上的表现，具体是指土地所有者在法律规定的范围之内对土地拥有占有、使用、收益和处分的权利，包括与土地相连的生产物、建筑物的占有、支配、使用的权利。3土地使用权是指依照法律对土地加以利用并从土地上获得合法收益的权利。4土地权属主是指具有土地所有权的单位和土地使用权的单位或个人。5土地权属的确认是指依照法律对土地权属状况的认定，包括土地所有权和土地使用权的性质、类别、权属主及其身份、土地位置等的认定。6土地权属的确认方式文件 惯用 协商 仲裁 7农村地区土地所有权和使用权的确认P15。8城市土地使用权的确认主要按一下文件确认：（1）单位用地红线图(2)房地产使用证（3）土地使用合同书、协议书、换地书等（4）征（拨）地批准书和合同书（5）有偿使用合同书（协议书）和国有土地使用权证书。9宗地是指权力上具有同一性的地块，即同一土地权利相连成片的用地范围。根据土地权属性质的不同，宗地可分为土地所有权宗地和土地使用权宗地。依据我国相关法律规定，通常调查集体土地所有权宗地、集体土地使用权宗地和国有土地使用权宗地。10土地的编号体系P2111界址包括界址线、界址点和界标。界址线是指相邻宗地之间的分界线，或称宗地的边界线。界址点是指界址线或边界线的空间或属性的转折点。界标是指在界址点上设置的标志。12土地权属调查的程序：(1)拟订调查计划。(2)物质方面准备。(3)调查底图的选择。(4)街道和街坊的划分。(5)发放通知书。(6)土地权属资料的收集、分析和处理。(7)实地调查。(8)资料整理。P2213 对于违约缺席指界的，根据不同情况按一下办法处理：P2414宗地草图的绘制P25

第三章1土地分类体系：按照统一的原则和分类标志，将分类土地有规律分层次的排列组合在一起，就叫做土地分类体系。2土地利用现状调查是指为查清现状用地的数量及其分布而进行的土地资源调查。3土地利用现状调查的程序P36

第四章1土地等级评价，又叫土地分等定级，是指在特定的目的下，对土地的自然和经济属性进行综合鉴定并使鉴定结果等级化的工作。2土地性状指标，通常是指土地的一些可度量或可测定的属性，包括土地自然属性和社会经济属性。土地自然属性包括土壤、地形地貌、水文、植被、气候等；土地的社会经济属性包括土地利用的现状、地理位置、交通条件、单位面积产量、城市设施、环境优劣度等。