房产及土地拍卖流程(精选2篇)
1.房产及土地拍卖流程 篇一
土地招标拍卖挂牌的流程
①土地储备中心将储备地资料交规划局(1日)→ ②规划局出具规划设计条件(10个工作日)→ ③土地储备中心发函国土局出供地预审,同时摇珠确定评估公司进行评估(5个工作日)→
④土地储备中心根据国土局复函和评估结果形成底价、竞买条件请示函,并征求财政局、国土局意见(3个工作日)→
⑤征求意见同意后,土地储备中心报市政府审批,经市政府常务会议及四套班子会议后出批复(2到3星期)→
⑥土地储备中心将政府批复、规划设计条年、评估报告、项目相关图纸等资料交土地交易所挂牌(半日)→
⑦交易所将相关资料交监察局审核备案(2日)→ ⑧登招拍挂广告(20日)→
⑨报名及招投标(10个工作日)
预计70至80工作日左右。
2.拍卖会流程及细节安排 篇二
拍卖会安排
时间及地点:待定
拍卖物品:学生闲置,老师友情贡献
邀请嘉宾:xxx老师、文化产业全体学生 主办单方: 拍卖小组,拍卖会事前准备工作安排
1、“叫价牌的”的制作(根据到场人员的名单统计及其估计现场观众有意参加者的数量,制作充足“叫价牌”)
2、拍卖会现场的布置人员安排
3、拍卖会现场工作人员
1主持人兼 拍卖师2)音响师3)物品展示人员4)礼仪人员,5)记录员,6)现场安保人员7)物品保管人员 8)财务接受人员
拍卖会当天流程
1、布置好会场。
2、受邀拍卖方或委托人以及嘉宾签到,领取拍卖会资料:拍卖会规则,须知,拍品目录
3、受邀拍卖方以及委托人领取叫价牌,记录员做好签到以及领取叫价牌人的信息
4、邀请嘉宾入座
5、现场工作人员到位,安保人员维护好现场秩序
6、公证人员、广告宣传人员以及媒体到位
7、主持人向大家宣读拍卖流程,以及拍卖规则
8、嘉宾致辞,拍卖开始
9、中间穿插娱乐节目
10、拍卖结束,收拾现场 结束后买受人持“成交凭证”当场签署“拍卖成交确认书”。该“拍卖成交确认书”为拍卖成交的书面表示,双方不得拒签。成交后反悔的,保证金不予返还。
12、交款:拍卖成交后,买受人预付的保证金即自动转入货款,余款可当场付清或在七个工作日内付清。、买受人及时支付拍卖公司佣金
13、记录员完善记录,事后备案
拍卖规则:
1、拍卖开始。竞买人对拍卖师报的某一价格愿意竞买时,必须举号牌表示应价,亦可举牌口头报出高于拍卖师的报价。竞买人每举一次号牌须在上次叫价的基础上加价不少于5000元人民币。竞买人一经应价,不得反悔。当有比其更高的应价时,其应价自然失效。
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