建筑电气施工工艺小结_secret

建筑电气施工工艺小结_secret（精选8篇）

1.建筑电气施工工艺小结_secret 篇一

2009个人工作总结

2009 年即将过去，新的一年即将开始，我于2009年8月份到拱辰建业建筑有限公司第二分公司工程部工作。回顾几个月来的工作历程，才真正感觉到几个月的时间弹指一挥间，悄无声息的流逝。这几个月是我既忙碌又充实的日子，在这辞旧迎新之际，总结几个月来工作中的经验、教训，有利于我在以后的工作中扬长避短，能更好的做好电气技术工作.项目开工以后，我主要负责一标段的1#--5#楼电气工程，同时还对现场的临时用电进行监管。工作中有项目部领导的支持和各位同事的热心帮助，使我对工作充满信心，在愉快和轻松的环境中完成自己的工作。

在工作这段时间里分几个方面对几个月来的工作进行一下总结

一.工程图纸审核及技术交底

我接到1#-5#楼工程图纸后便及时对图纸进审核，对图纸设计内容，配电系统，消防系统，弱电系统进行逐一核对，以便在图纸会审中及时解决。图纸中出现与施工相抵触的情况及时办理工程洽商，便于工程的顺利进行打下有利的基础。按审批的施工组织设计和施工方案 及现行质量验收规范，对我管理的施工班组进行技术质量安全和消防的技术交底。由于设计图纸对于满足使用功能上的欠缺，在施工过程中经常发生甲方临时的变更，对于能够在施工前签证的变更，都做到了及时准确无误，而部分不能在施工前签证的，在施工完成后，立即进鉴证。

二.现场施工管理与质量的严控

为了提高施工班组的质量意识,对施工中常出现的质量、预留穿线盒、二次结构预留管线保护的缺陷,给班组长提出响应的预防措施.同时召开电气工程专项会议针对经常在主体预留中管线敷设的通病,对其进行原因分析提出相应的预防措施及方案,并及时与土建施工队进行协商,以免影响到主体工程进度,随后对本部门的施工质量进行严格要求，对各号楼出现的质量问题进行及时检查及时整改。为了更好的配合总体的工程进度对本部影响到总体工程进度的工序及时到现场解决。

三.原材料控制与资料归档

随着市场竞争的加剧，各种不合格的产品随时都能进入现场，为了保证工程质量对进入现场的所有的电气材料进行严格检查。我充分认识到这项工作的重要性和艰巨性，于是我下定决心要把这项工作做好，杜绝不合格材料进入施工现场，同时对施工图纸在没有改变设计意图的情况下对电气施工图纸线路进行线路走向二次设计，并且在管理的楼号中起到一定的效果。在工程主体施工中我对我管理的楼号资料做到及时、准确的收集、材料合格证、进行材料报验、隐蔽工程验收、检验批质量验收、分部分项工程质量验收，并且及时找甲方驻工地工程师、监理工程师确认签字盖章，从而做到了施工资料各检验批、分项分部、隐蔽验收、材料试验的日期能够与实际施工日期相吻合，满足施工资料编制的要求。并对工程资料及时整理和归档.保证了施工资料的真实性,完整性和有效性.。

四.安全文明施工

根据项目部指示精神，每周一对施工现场临时用电、文明施工进行检查。我主要负责1#—5#楼临时用电检查，发现安全隐患立即处理。减少了施工过程中的用电安全事故的发生,为总体工程的顺利施工创造有利条件。

总之我会努力做好本职工作，杜绝违章作业，纠正违章作业，吸取教训，确保工程保质保量顺利进行。

电气工长：程松

2010年1月8日

在我工作的这段时间我最大的收获是:

1对各号楼的质量控制 ○

2减少本工程与总体工程的交叉作业面 ○

3控制原材料浪费 ○

4施工现场实际问题处理的应变能力 ○

我工作中最大不足:

1对各班组的安全文明施工要求不够力度○2对本部的工人素质○

化管理不到位○3缺少对各施工班组长的加强管理

今后的工作打算：

通过总结几个月来的工作，找出自己在工作中很多不足地方，以便在以后的工作中加以克服，认真学习好规范规程及有关文件资料，掌握好专业知识，提高自己的工作能力，加强责任感，及时做好个人的各项工作。总体来说,我对自己的工作感觉还不算太满意,我会在今后工作中，将不断的总结与反省，不断地鞭策自己并充实能量，克服工作的不足.努力学习新的工作方法提高自己的工作水平,我坚信我会在以后的工作中更加完善自己。，以适应时代和企业的发展，与公司共同进步、共同成长。

为了我们项目部明天更美好,管理更完善.我有几点工作中的小小

建议:

一.原材料控制方面：我建议项目部给电气设立专用库房，我的理由，电线进场后一次让施工班组领走容易丢失，有项目部统一管理，每天穿多少领多少，剩下的线头与废线按斤折合成米收回。

二.管理方面:我建议生活区与施工现场最好分开，我的理由，进入装修后电线，电缆和各种设备进场容易被盗。同时要求保安对进出的人员、车辆严格盘查，或用红紫外线仪器对对进出的人员、车辆检查，也只有这样才能减少项目部的损失。

以上几点还望领导斟酌,在新年来临之即,为我们项目部美好的明天让我们各部门在经理的英明领导下,克服种种困难使我们项目部以更先进的管理模式,以更新的面貌更新的姿态,去迎接更美的明天.2010年01月07日星期四

2.建筑电气施工工艺小结_secret 篇二

电气设备的安装工作贯穿于建筑工程的各个环节, 不论是项目立项还是竣工验收都离不开电气设备的安装。因此工作中要重视电气设备的安装工作, 对电气设备自动化系统的安装工作要进行充分的考虑和设计, 并准备充足的数据资料。

1.1 重视电气设备自动化系统设计委托书的编写工作。

在进行电气设备自动化系统安装之前要起草电气设备自动化系统设计委托书, 并且委托书的内容要详实充分。委托书的内容要从实际出发, 将电气设备自动化系统的设计目的、现场管理以及使用要求都要填写清楚。在设计中要将整个系统中所有设备的使用参数填写清楚, 以及与系统相关联其他设备的使用规格都要做出详细的规划。在编制委托书时主管人员要积极参与, 确保委托书的设计质量。

1.2 严格把控设计图纸的审核。

审图是由有两部分组成的, 一是对设计图纸进行可行性分析, 二是设计单位对施工单位的技术交底。对设计图纸的初审阶段要充分考虑电气设备的布局和各用电线路的布设, 结合实际的使用要求对设计图纸进行分析。这一步至关重要, 若分析的不彻底会影响建筑的施工或验收, 造成不必要的资源浪费。在进行技术交底时, 设计单位要将整个图纸进行说明, 确定各部分的管线布局以及设备的规格是否具有可操作性, 施工的细节是否填写清楚等。

1.3 管控电气自动化设备的质量和规格。

施工材料对整个工程的质量影响很大, 因此在进行电气设备自动化系统安装时要注意各设备的规格、质量和性能, 建筑单位要对此严格把关。电气设备多是有使用单位提供的, 在进入施工场地之前要进行质量验收。所有的设备都要填写工程材料报验单, 确保各设备的质量符合施工要求。

2 建筑电气设备自动化系统的安装技术

建筑设备自动化系统并非由这些部分简单组合而成, 要想充分发挥建筑监控系统的性能, 保证建筑物整体设备的安全运转, 就必须要严格按照设计或施工规范对这些部分进行安装组合。

2.1 中央处理器所配置的不间断电源不间断供电设备的供电时间不低于30min, 不间断电源的容量应包括建筑设备自动化系统内用电量的总和, 并考虑预计的扩展容量。

2.2 由于数据资料收集箱的组成部分比较复杂, 对其安装要求也相对较高。 (1) 数据资料收集箱的安装位置应严格按照设计施工图纸进行, 分散地配置在被监控设备较集中的场所, 以减少管线敷设, 便于进行原始数据资料的采样收集;在建筑电气工程施工中数字式控制器通常安装在光线充足、通风良好、便于检修的地方;一般将其放置在电控箱或电控柜内, 并使强弱电系统分开以保证系统安全。 (2) 数据资料收集箱控制器的输入输出信号应与现场仪表的信号相匹配, 数据转换和信号测量精度应符合系统的测量和控制要求。 (3) 现场控制器的电源要求, 如果建筑设备自动化系统系统是Ⅱ类系统 (1~649点) , 数据资料收集箱控制器的电源可由就地邻近动力盘专路供给, 而且装有中央处理机的现场控制器, 必须要有备用电池组, 以在停电时保证不间断供电。 (4) 楼宇自动控制系统与各区域处理机之间的通信应是透明的, 可用同一线路不同的RPU完成同一个控制系统, 而且为了日后发展, 区域处理机的接口还应留出20~30%。此外, 现场控制器的安装应尽量平正、牢固, 安装时的垂直度允许偏差为3mm, 水平的倾斜度允许偏差为3ram。

2.3 通信设备所用的传输线可用同轴电缆、塑料绞线或光缆, 塑料绞线一般采用2芯双绞线, 在强干扰环境和远距离传输时应采用光缆, 数据传输方式可采用低频传输以避免高频干扰。除了传输线的材质要求外, 通信线路一般应是屏蔽线, 或由制造商提供专门的导线, 而且不得与电源线、信号线共管、共槽敷设, 如在同一线槽内则需用金属分隔, 或者必须与电源线、信号线做平等敷设时, 其间距不应小于0.3m。

2.4 不同类型的传感器应根据设计要求、产品和现场实际情况确定各自的安装位置。位置的选择必须能正确反映传感器设备的性能, 便于检修和维护。比如水管型温度传感器、水管流量计不宜安装在管道焊缝上或在其边缘开孔焊接;湿度传感器应避开出风口处;当电动阀门的口径与管道径不一致时, 可渐缩管件, 但应保证阀门口径不低于管道口径两个档次。

2.5 由于建筑电气自动化系统化包含有大量的计算机和通讯设备, 它们在进行信息的输入输出、能量转换等~系列过程时都是经过微点位和微电流快速进行, 因而为了保证系统运行的准确性必须要对电气设备进行直流接地。

3 建筑电气设备自动化系统的优点

3.1 缩减工作成本, 可以精准化操作。

电气设备自动化系统采用微型处理器进行工作, 根据设定的命令对整个电气系统进行精确操控, 极大的节省了人力和物力, 缩减了工作成本。同时在工作中能够快速进行信息收集, 为处理紧急情况提供了重要的依据。工作人员可以更改设定命令对系统进行快速调控, 有效提高了危机处理效率。

3.2 自动化高, 信息处理能力强。

电气设备是建筑中应用最广的, 也是与人们生活联系最紧密的, 因此自动化系统对建筑的服务质量影响很大。电气设备自动化系统是建筑内各个部门的联系纽带, 它将供水、供电、消防、甚至是突发事件预警都紧密的联系在一起, 提高了对应急事件的处理效率, 保障了整个建筑的安全。电气设备自动化系统是一个整体, 在处理问题上有很大的自我识别能力, 比如在电梯的运行上, 可以根据人流的多少对电梯的速度进行智能调节。电气设备自动化系统的智能性还表现在对紧急情况的处理上, 自动化系统可以根据情况的不同自行选择方式对紧急情况进行处理, 比如打开灭火设备、报警设备或者是调节水压等。电气自动化系统的自我识别和调节功能在实际的工作中作用很大。电气设备自动化系统是高新技术的结合对信息的处理能力较强, 工作人员可以根据系统的监控信息掌握整个建筑内的工作情况, 有利于提高工作管理效率。

结束语

智能化楼宇的出现, 受到人们的热烈欢迎, 将成为未来建筑的发展趋势。智能化楼宇内部的电气设备通过电气自动化系统的调控, 实现了机电设备的自我管理, 使每个设备都达到最佳的工作状态, 保障整个系统运行的安全和稳定。电气设备自动化系统对整个建筑的质量和电气设备的运行安全起到重要的作用, 在安装的过程重要严格按照操作指导进行, 确保每一步都安装准确。电气自动化系统的应用面积很广, 和各个部门的连接很紧密, 因此对系统的自动化要求很高, 因此在安装的过程要认真仔细, 保障系统可以安全稳定的运行。

摘要：各行各业都在进行信息化自动化变革, 建筑业也正在向建筑智能化发展, 建筑电气自动化系统安装是实现建筑智能化的重要手段, 并成为建筑质量安全的重要衡量标准。建筑电气自动化系统是利用微型处理器协调、操控、监督建筑内的各项电气设备, 是各个系统安全运作的保障。本文将对建筑电气自动化控制系统安装的准备工作及安装方法进行简要分析。

关键词：建筑,电气自动化,施工工艺

参考文献

3.建筑电气安装施工小结 篇三

一、工程概况

本工程位于东莞市常平镇松柏塘村，由东莞市正德房地产开发有限公司兴建,由广东电白建设集团有限公司施工,建筑面积为62845.70㎡，为框剪/架结构。

二、施工管理

技术管理，在技术管理上我们着重于设计图纸、图纸会审及技术交流交底工作。

由项目经理部组织管理人员先熟悉图纸，对于图纸上的疑点，在开工前会同设计单位、监理、建设单位在会议上进行逐一释疑，使我们在工程明了，管理不含糊。在明确设计要求和熟悉图纸后，立即组织管理人员对各项施工技术进行交流，对施工中的重点、难点进行技术研讨和技术分析，及时确定施工方案、施工措施，然后就已定的方案和措施对各专业班组进行详尽的技术交底。

三、质量标准：

1、保证项目：

材质及适用场所必须符合设计要求和施工规范的规定。

2、基本项目：

（1）、管路连接紧密，管口光滑，保护层大于15㎜。

（2）、盒箱设置正确，固定可靠，管子进入盒箱处顺直，在盒箱内露出的长度应小于5㎜。

（3）、穿过变形缝处有补偿装置，补置装能活动自如。

3、应注意的质量问题：

（1）、管路有外露现象，或保护层不足15㎜，剔槽时要保证深度并且及时将管子固定，再用水泥档浆固定保护。（2）稳住及预埋的盒、箱有歪斜，坐标不准，灰浆不饱满等现象。稳住盒箱时一定要找准位置，先注入适量的水泥档浆，再用线锤找正，然后用水泥砂浆将盒、箱周围的缝隙填实。

四、材料要求：

阻燃型塑料管及其附件其指数应符合消防规范有关要求，并有产品合格证。

1、阻燃型塑料管的管壁应薄厚均匀，无气及管身变形等现象。

2、开关盒，插座盒，接线盒等塑料盒，箱均应外观整齐，开孔齐全及无爆裂等现象。

五、作业条件：

1、配合土建结构施工时，根据砖墙，安装盒箱与管路。配合土建结构施工时，在钢筋绑扎过程中预埋套盒及管路，同时办理隐检。

2、工艺流程：

弹线定位 ——盒箱、固定——管路敷设——扫管穿线（1）弹线定位：

砖墙、现浇板等，盒、箱弹线定位，按弹出的水平线，对照设计图用小线和水平尺测量出盒、箱、灯位准确位置，并标准注出尺寸、位置。

（2）盒箱固定：

①、盒、箱固定应平整、牢固灰浆饱满，纵横坐标准确。②、砖墙稳住盒箱：

预留盒、箱孔洞：首先按设计图加工管子长度，配合瓦工施工，在距盒箱的位置约300mm处，预留出进入盒、箱的长度，将管甩在预留孔外，端头堵好。待稳住盒箱时，一管一孔的穿入盒箱。

③、现浇板，圆孔板稳住灯头盒。标注灯位的位置，先打孔，然后由下向上剔洞，洞口下小上大。将盒子配上相应的固定体放入洞中，并固定好吊板待配管后，用高标号水泥档浆稳住。

（3）管路敷设：

半硬质塑料管的连接可采用套管粘接和专用端头进行连接。套管的长度不应小于管直径的三倍，接口处应该用胶粘剂粘接牢固；敷设管路时，应尽量减少弯曲。当线路的直线段的 长度超过15米时，或直角弯有3个且长度超过8米，均应在中途装设接线盒。暗配管的转弯角度应大于90°，在路径上每根暗管的转弯角度不得多于二个，并不应有S弯出现。在弯曲布管时每间隔15m处，应设置暗拉线盒或接线箱。（4）、穿线前准备：

①、复查、整改：当一局部浇铸面管路敷设完成后应按图纸复查，并检查敷管质量，有问题时及时整改。

②、穿线前应检查管路护口是否整齐。如有遗漏和破损均应补充更换。（5）、穿线：

①、放线时应使导线不扭结、不背扣。

②、导线在管内不应有接头，其接头应在箱、盒内。

③、管内导线总截面（包括线皮），不应大于管内孔口截面的40%。④、导线接头部位应有余量。线盒内接线应≥150mm。机柜及中间接线箱应≥200mm。

（6）、安装：

①、灯具安装：根据设计图确定出灯具的位置，将灯具贴紧建筑物表面，灯具的灯箱应完全遮盖住灯头盒，对着灯头盒的位置打好进线孔，将电源线甩入灯箱，在进线孔处应套上塑料管以保护导线。找好灯头盒螺孔的位置，在灯箱的底板上用电钻打好孔，用机螺丝拧牢固，在灯箱的另一端应使用胀管螺栓加以固定。

②、开关、插座安装：

按接线要求，将盒内甩出的导线与开关、插座的面板连接好，将开关或插座推入盒内（如果盒子较深，大于2.5cm时，应加装套盒），对正盒眼，用机螺丝固定牢固。固定时要使面板端正，并与墙面平。闭路插座盒与电源插座高度平行。

③、配电箱安装应符合以下规定：

位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐。暗式配电箱箱盖紧贴墙面；中性线经汇流排（N线端子）连接，无绞接现象；油漆完整，盘内外清洁，箱盖、开关、灵活，回路编号齐全，结线整齐，PE保护地线不串接安装明显牢固，导线截面、线色符合规范规定。

在整个电气安装施工过程中，我们与设计、建设单位密切配合，质量良好、观感良好，施工单位自评该分部工程为合格工程。

广东电白建设集团有限公司 项目经理：

4.建筑电气施工工艺小结_secret 篇四

一、地基处理

1、基坑回填必须分层夯实，软土必须挖除换填，确保支架地基无软弱点。

2、地基采用C15砼硬化处理，并设置排水横坡。

3、两侧设置纵向排水沟，坡度按地基纵坡设置。如积水无法排出时，开挖集水井用水泵及时将场地积水排出施工场地外。

二、支架

1、支架搭设前需严格按照施工方案进行放线定好立杆位置。

2、支架立杆的搭设必须竖直，不得倾斜，立杆底座钢板必须与砼基础紧密接触，不得悬空。

3、严格进行扣件质量检验：不得有裂缝、变形，螺栓不得滑丝。扣件应保证与钢管扣紧时接触良好，扣件表面应进行防锈处理。

4、扣件连接必须拧紧，对其进行抽查，以保证脚手架的节点具有必要的刚性和承受荷载的能力。

5、浇筑前再次检查支架钢管与下部钢板、地基的结合紧密情况，以及其与方木及模板的结合情况，并及时予以调整。

6、支架预压

考虑梁体自重、地面下沉及支架的弹性和非弹性变形等因素影响，粗略调整好底模标高后进行配载预压，配载可以考虑用砂袋，加载重量不得小于梁体自重。

预压时间根据地质情况、梁体重量、支架类型等进行现场预压试验确定，以支架不再出现沉降为度，一般要求至少预压时间为2—3 d。支架的变形及地基压缩量主要考虑以下因素：（1）箱梁自重产生的弹性变形量；（2）支架弹性压缩量；（3）支架与方木、方木与模板、支架与枕木之间的非弹性压缩量；（4）支架基础地基的弹性压缩量；（5）支架基础地基的非弹性压缩量。

通过预压施工，可以消除(1)(5)的影响，则在底模安装时，其预拱度的设置按(1)(2)(4)合计计算，在模板的高程控制时加入预拱度数值。对于预应力钢筋混凝土连续箱梁，考虑到张拉时起拱，预拱度的设置要适当减小预拱度。

支架拆除的顺序为：先拆除每跨中间部分，然后由中间向两边(支座处)对称拆除，使箱梁逐渐受力，避免产生裂纹。

三、模板

1、模板铺设必须平整，严格控制大面积平整度和同一平面上相邻两块模板在接缝处的错台高差。

2、相邻模板之间的接缝必须紧密，接缝的最大缝隙不得超过2㎜。相邻模板之间的缝隙不得填塞水泥浆和腻子灰，防止浇筑砼后水泥浆和腻子灰反映在砼上影响结构的外观。为防止漏浆，可在缝隙处填塞海绵条或双面胶带。

3、模板纵向、横向的接缝必须一条直线，不可错开。在浇筑砼前，必须将模板上的灰尘、泥沙、钢筋锈迹以及其它杂物清除冲洗干净。

4、预压后对底模板作相应调整，调整后的底板设置出计算的弹性变形量和预留拱度。弹性变形量的设置按直线考虑，预留拱度的设置按抛物线设置（跨中点为最高值）。

四、钢筋

1、如钢筋相互干扰，以普通钢筋让预应力筋，横向让纵向主筋为原则进行钢筋调整。

2、应在钢筋与模板间设置垫块，垫块应与钢筋扎紧，按梅花型布置并相互错开。

五、安装预应力管道

1、使用前取样进行实验。其一要满足在外力作用下有抵抗变形的能力；其二满足在混凝土浇注过程中，水泥浆不会渗入管内的要求。

波纹管要逐根进行外观检验，表面不得有砂眼，咬口必须牢固，不得有松散现象。

2、波纹管的铺设：严格按设计图纸预应力钢束坐标用架立钢筋定位，定位筋从中间向两端将预应力筋定位，并以“井”字形固定，支架要与盖梁钢筋焊牢，防止管道上下左右移动，其位移偏差应小于相应质量标准。在拐点处一定要准确，形状圆滑，线形顺畅。若有钢筋与波纹管相低触时，可适当移动钢筋位置。

波纹管的接长时，在接头处用长波纹管套裹，以防止套管接口松散﹑脱落。在其连接处应该用胶带缠紧，以防进入水泥灰浆。在施工过程中，要注意保护波纹管，施工人员不得随意踩塌，不得用振捣棒碰撞捌、撬波纹管，防止波纹管发生位移、被砸扁及孔道漏浆造成堵孔。

六、混凝土

1、浇筑前必须将模板用高压水枪清洗干净，底板模板上预留排水孔，用来排除冲洗时的水污；冲洗时特别要注意支座上钢板上不得留有污物，以免影响支座受力。浇筑过程中必须派专人看管支架及底、腹模板，以防止出现漏浆、模板变形、跑模或支架变形现象时及时采取措施进行补救。

2、现浇箱梁属大面积大方量浇筑，所以应密切关注天气情况，尽量避开下雨等不利因素影响造成不必要的损失；准备一定数量的彩条布或土工布等物，以备天气突然变化时进行及时覆盖。

3、在浇筑顶板混凝土时，设专人负责控制标高（拉线找平），确保箱梁顶标高合格。振捣时注意避免振捣棒直接接触模板和钢筋，严格控制振捣时间，防止漏振、过振现象的发生，保证混凝土内实外光。为保证两次浇筑箱梁接缝处质量，第二次浇筑前必须将接缝处混凝土100%凿毛处理并充分湿润。

4、养生

5.建筑电气施工工艺小结_secret 篇五

订合同单位：：简称甲方

：简称乙方

由于建筑施工任务的需要，甲方将承建的工程的分部分项任务，委托乙方承包施工，甲乙双方本着平等互利，分工协作，互相促进的原则，经协商签订本合同共同遵守执行。

一、基本内容：

1、承包任务的名称、范围及数量：

2、质量标准、等级：

3、合同价款：

4、工期：

5、承包形式：

6、材料供应：

7、计算方法：

二、质量要求及管理：

1、2、乙方对施工工程承担包修责任，保修期为年，保修期内出现裂、脱落、空鼓、外墙渗水等其它问题，均由乙方负责免费返修及承担其它造成的经济损失。

3、乙方必须服从甲方、监理提出的质量问题整改意见，同甲方、监理搞好配合，对自己工作面的工程质量、进度、安全等负全部责任。

4、乙方负责施工所用外脚手架的搭设，所有材料、及其它工具均由乙方负责。

5、乙方工人进入工地后，必须服从工地现场一切规章制度，乙方如不服从管理，甲方有权停工或终止合同，工程不予结算。

三、安全施工：乙方必须按安全操作规程进行施工，采取严格的安全防护措施。对于生产中可能出的工伤医疗费和安全设施费用，甲方已综合计算到工程合同价款中，因此而发生的一切工伤事故，均由乙方负责。

四、工程款结算：

五、违约责任：

1、乙方承包的分部分项工程，必须达到合同规定的质量等级标准，随时接受甲方代表及委派人的检查检验，并按甲方代表及委派人的要求返工、翻修、承担由自身原因导致返工、修改的费用的损失。

2、由于工程量变化和设计变更；非乙方原因造成的停水、停电连续超过小时；不可抗力；经

甲方代表确认同意后，可以推迟完工，非上述原因不能按合同完工，乙方承担违约责任，并按

合同规定工期每拖延一天乙方向甲方支付延期罚款元。

3、六、乙方需向甲方提供下列单据：

1、所有拨款单据

2、工程量清单

3、工程验收证明

七、保修责任：乙方对施工工程承担包修责任，保修期为年，保修期内如出现出现裂缝、渗漏、脱落、空鼓由乙方负责返修。

八、解决纠纷方式：本合同未尽事宜双方可另行约定，其补充合同双方签章后于本合同具有同等法

律效力。在合同履行过程中，双方如发生争议应协商解决，协商不成，任何一方均可向济宁市市中

区人民法院提起诉讼。

九、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：

代表：代表：乙方：

6.建筑电气施工工艺小结_secret 篇六

房地产项目施工阶段图纸会审是指建设单位组织承担施工阶段监理的监理单位及施工单位、材料、设备供货等相关单位，在收到审查合格的施工图设计文件后，在工程开工、设计交底前进行的全面细致熟悉和审查施工图纸的活动。其

并制定解决方案；二是为了解决图纸中存在的问题，减少图纸的差错，将图纸中的质量隐患消灭在萌芽之中。三是结合房地产项目的特点，通过图纸会审解决房地产项目的安全性、适用性、经济性等方面的问题。因此，参与图纸审查的人员，不仅要对施工图进行详细的校对，对图纸进行全面的复查，还应站在更高的层次上，从设计项目管理的角度上对设计图纸提出问题，对设计图纸加以优化和完善，以提高设计图纸的设计质量。

一、房地产项目施工阶段图纸会审的内容大体包括以下几项：

1、审查施工图设计是否符合国家有关技术、经济政策和有关规定。

2、审查施工图的基础工程设计与地基处理有无问题，是否符合现场实际地质情况。

3、审查建设项目坐标、标高与总平面图中标注是否一致，与相关建设项目之间的几何尺寸关系以及轴线关系和方向

等有无矛盾和差错。

4、审查图纸及说明是否齐全和清楚明确，核对建筑、结构、上下水、暖卫、通风、电气、设备安装等图纸是否相符，相互间的关系尺寸、标高是否一致。

5、审查建筑平、立、剖面图之间关系是否矛盾或标注是否遗漏，建筑图本身平面尺寸是否有差错，各种标高是否符合要求，与结构图的平面尺寸及标高是否一致。

6、审查建设项目与原有地下构筑物、管线等之间有无矛盾。

7求在图中是否说明清楚，如钢筋锚固长度与抗震要求长度等。

8、审查施工图中有哪些施工特别困难的部位，采用哪些特殊材料、构件与配件，货源如何组织。

9、对设计采用的新技术、新结构、新材料、新工艺和新设备的可能性和应采用的必要措施进行商讨。

10、设计中的新技术、新结构限于施工条件和施工机械设备能力以及安全施工等因素，要求设计单位予以改变部分设计的，审查时必须提出，共同研讨，求得圆满的解决方案。

二、图纸会审的程序

1、房地产项目施工阶段的图纸会审，可由建设单位召集进

行。并由建设单位分别通知设计、监理、分包协作施工单位

（施工单位分包的由施工单位通知）参加。

2、会审分“专业会审”和“综合会审”，解决专业自身和专设计意图、重要及关键部位，采用的新技术、新结构、新工艺、新材料、新设备等的作法、要求、达到的质量标准，而后再由各单位提出问题。

3、会审时，由项目内业技术人员提出自审时的统一意见并作记录。会审后整理好图纸会审记录，由各参加会审单位盖章后生效。

4、根据实际情况，图纸也可分阶段会审，如地下室工程、主体工程、装修工程、水电暖等：当图纸问题较多较大时，施工中间可重新会审，以解决施工中发现的设计问题。

三、图纸会审记录内容

1、工程项目名称（分阶段会审时要标明分项工程阶段）。

2、参加会审的单位（要全称）及其人员名字（禁止用职称代替）。

3、会审地点（地点要具体），会审时间（年、月、日）。

4、建设单位和施工单位对设计图纸提出的存在矛盾、问题、由设计予以答复修改的。（要注明图别、图号，必要时要附图说明）

5、施工单位为便于施工，就施工安全或建筑材料等方面的问题要求设计单位修改部分设计的会商结果与解决方法。（要注明图别、图号，必要时附图说明）

6、会审中尚未得到解决或需要进一步商讨的问题。

7、列出参加会审单位名称，并盖章后生效。

四、通过图审，解决住宅工程的安全性、适用性、经济性。

1、保证安全可靠性：设计单位在进行图纸设计时将安全性放在了首位,国家现行规范对此也提供了足够的安全系数,但由于设计失误造成的房屋质量事故仍时有发生.因此,保行规范、地质报告以及其他有关资料为准，综合地考虑设计图纸的安全可靠性，以保证住宅工程的正常使用。

2、保证适用性：对于住宅工程来讲，适用性是一个越来越被重视的问题，消费者在注重建筑物的外观效果的同时更注重内在功能。适用性从大的方面讲，牵扯到城市规划、城市配套设施，当地生活水平标准以及城市发展等诸多因素；从小的方面讲，与业主的审美水平、用户的使用要求有关。审查图纸时应注重以下几方面：图纸的设计是否符合国家的方针政策,是否符合国家、行业颁布的建筑设计规范、标准。采用的标准是否符合当地的情况及建筑物的具体要求。结合住宅工程的特点，从满足消费者使用的角度，综合核审图纸的适用性。

7.建筑电气施工工艺小结_secret 篇七

建设单位： 建筑面积： 监理单位： 总包单位： 施工单位：司

一、工程概况：

1、本工程位于**市**区**西路以西，**大学**学院以北，1-13#均为5-6层砖混结构住宅楼。外墙240厚页岩砖贴40厚挤塑聚苯板，传热系数K=0.54W/（㎡/K），层面采用70厚挤塑聚苯板，传热系数K=0.48W/（㎡/K）。导热系数挤塑聚苯板（XPS）为0.03W/（㎡/K），挤塑聚苯板用于层面≥350Kpa，不供暖房间上部楼板屋面板外贴70厚挤塑聚苯板。楼梯间隔墙外侧抹15厚胶粉聚苯颗粒保温灰，变形缝墙抹15厚胶粉聚苯颗粒保温灰。空调板上下抹20厚胶粉聚苯颗粒保温灰。

2、本方案编制依据：（1）业主下发的施工图纸。（2）外墙保温标准构造图集。

（3）上海市工程建设标准（DB29-125-2005）《居住建筑节能工程技术规程》。

（4）《外墙保温施工技术规程》（JG144-2004J408-2005）。（5）部份做法参照98J3（=）墙身——复合墙。（6）《外墙保温施工技术规程》（DBJ/TG-38-202）。（7）《墙身外墙保温》（66J2-4）。（8）《外墙保温建筑构造》（02J121-1）。

以及国有和天津市有关外墙保温工程的技术规程，以达到国家建筑节能的设计要求。

附表：、材料组成和用量：

1、材料组成：

（1）界面砂浆。（2）聚合物贴接砂浆。

（3）绝热用阻燃挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。（4）聚合物柔性抗裂砂浆。（5）耐碱玻璃纤维网格布。（6）外墙保温板专用锚固钉。（7）聚合物柔性腻子。（8）外墙涂料。

附表：

三、施工要求及条件：

（1）组织成立外墙保温项目部，指定项目部长为工程负责人，负责本工程施工。由墙体保温施工员配合项目长管理。所有技术工人，如瓦工、抹灰工、架子工、油漆工全部持证上岗。以及和建设单位、监理公司、总包单位协商配合。

管 理 流 程

（2）根据总包单位的施工工期计划组织安排施工，每栋楼施工时间为30-50天（指门宽副框安装完并抹灰完成后的时间），来组织计划安排劳动力，已保证按期交工。

（3）施工所需材料及设备应提前组织，采购到现场，所有材料均有天津市有关部门检测报告并合格，同时具备系统耐候性检测报告合格证。按照材料批量根据天津市建委文件要求做抽样复试。所需设备应有合格证保证安全使用。设备进场后由总包单位安全员检查验

证。

本工程采用柔性粘接剂和柔性面层抗裂剂到现场加入中砂和普通硅酸盐水混进行配制，总包单位负责以上两种材料工提供合格证及检验报告，其它材料均由我公司采购，业主、监理、总包单位认可。

（4）所有管理人员及施工有关人员，必须认真熟悉图纸，随时整理图纸中存在的问题，及时办理设计变更和洽商，严格按照节能工程施工技术规程及质量验收规程管理施工。及时向总包单位提供施工方案，措施配合专业人员负责技术资料的整理工作。做好技术交底和安全施工交底。

（5）基层要经过验收合格后方能进行保温系统的施工。

基层表面应达到平整和垂直、用2米靠尺结合契形塞尺检查，平整、垂直度不大于5mm。基层表面必须干净、坚固、无泥土、油污、无松动风化现象。墙体上的孔洞必须提前用微胀砂浆填塞密实。

（6）施工以纵向单位，施工顺序为贴板时由下往上进行。打磨、贴网、抹面由上往下进行。粘接砂浆应达到规程要求。柔性抗裂砂浆应控制在5-7mm 之内，施工前应做好示范样板，经建设、设计、施工、监理单位人员确认并形成文字性文件，方可施工，各道工序之间应进行交接检验，上道工序合格后方可进行下道工序施工，并做相关记录。

（7）保温施工应在不低于5℃、风力不大于5级的环境下进行，雨雪天禁止施工。粘接砂浆（即粘板）柔性抗裂砂浆施工前应检查墙体干燥情况下方能施工。

（8）基层检查：对各楼所施工抹灰完成的外墙彻底检查，是否 有脚手眼，钢筋，合子板等。

（9）基层打点放线：放线完毕后报有关单位验收合格后进行下道工序施工，发现偏差大于5cm 的报有关单位，共同进行整改。

（10）先将柔性粘结剂倒入砂浆机中，搅拌以5分钟，然后按照生产公司的比例（粘结剂：水泥：中砂=1:2:2）将水泥、中砂均匀地倒入砂浆机中均匀搅拌，搅拌时间以10-20分钟为宜，做到粘上去的保温板不滑落。

（11）调好的粘结砂浆最好在1小时内用完，注意粘结砂浆内不能加入任何其它添加物。此项工作由专门人员负责。

（12）粘贴保温板应从下往上沿水平方向按长向铺贴，上下两层板应沿水平方向错开板缝。

（13）本工程所用聚苯板规格为70mm ×600mm ×1200mm 和40mm ×600mm ×1200mm 两种。用抹子在保温板的四周涂上宽约8cm，厚约1cm 的粘结点，每块保温板的粘结面积不小于70%。涂好粘结砂浆的保温板应立即粘贴到墙上，以防止粘结砂浆失去粘结作用。

（14）保温板贴在墙上，应用2米靠尺进行轻敲压平操作，保证其平整度和粘贴牢固，板之间应挤紧，若板缝过大，应用板条填塞、磨平。墙角外的保温板应采用马牙缝粘贴法，以保证其牢固性。

（15）以粘贴窗框四周的阳角和外墙阳角时，应先弹出基准线，作为控制阳角上下竖直的依据。板连接处不能存有粘结砂浆。保温板的边角处应事先设置翻包网，宽度约为20cm。

（16）保温板粘贴24小时后，待粘结砂浆有一定强度时，用专用工具以因柔的圆周方法打磨。打磨的碎霄应清理干净。

（17）锚固件安装，锚固件采用专用的塑料胀钉，其长度根据保温板的厚板而定，锚固件安装要牢固每平方米数量应在5-6个，位置应固定在板与板的结合处。

（18）配制面层抗裂砂浆同配制粘接砂浆。大面积铺网前，应先将翻包网压埋完成，注意网子应留出与大面墙体的搭接量。

（19）大面粘贴玻纤网时，应先在贴好的保温板上刮上一层配好的面层抗裂砂浆，立即将网格布压入面层胶灰内，风格布弯曲的一面朝里，然后用抹子将网格布赶平压入面层胶灰里（不得外露），注意不要拉扯玻纤网，使玻纤网自然展平，若盖不住，可再打一层，直到盖平，玻纤肉搭接不少于8cm，面层厚度约为5-7mm。有需作分格线和滴水槽的，根据现场情况而定。如外部需粘贴瓷砖的位置，玻纤网应用钢丝代替，须用锚固件加固。

（20）当墙钵外部的障碍物全部拆除后，应立即进行补洞，所补孔洞的四周必须与周围浑然一体。对保温层外部受污染位置，必须清理干净。

（21）首层作面层时，必须采用双层加强型网格布，以此保证质量。附表： 1）

2）其它参照《建筑装饰装修工程质量验收规范》。

（22）建立健全质量保证体系，成立以项目部长为首的质量检查小组，定期地进行综合或单项质量检查，督促操作人员严把质量关。

每道工序施工必须作好技术交氏工作，将技术要求、操作要领、质量要求贯彻到每位操作人员，使大家做到心中有数，正确施工。

严格执行“三检”制度，即自检、互检、交接检。由各工种工长

亲自负责抓这项工作，同时质量监督、把关、决不允许不合格分项工程流入下道工序。

实行施工挂牌制度，将操作班组长、操作者、施工日期、施工部位用表格予以启求，奖罚分明。

现场管理人员经营巡回检查各工作面的质量情况，发现问题立即解决。雨天严禁施工，并按工期顺延计算。墙面要求干燥，保证质量要求。

四、施工机械、工具：（1）电动搅拌机。（2）开槽器。

（3）靠尺、水平尺、抹子、刷子、托板、拉线、灰车。

（4）总包单位提供的脚手架、提升机械及相关持证上岗的操作人员。

五、工艺流程：

基层清理→打点放线→配制粘接砂浆→粘接挤塑板（聚苯板）→做装饰线→打磨板面→开线槽→抹面层抗裂砂浆→压埋玻纤网格布→抹面层抗裂砂浆第二遍→外洞修理→交工验收。

施 工 流 程 图

六、细部及特殊部位做法：

根据设计单位对设计的具体要求对外墙的特殊部位，如：装饰线、伸缩缝、阴阳角、门窗口、勒角、首层理石或瓷砖等施工方法施工，如没要求应依据国家和天津市建筑节能施工技术规程和节能工程质量验收规程操作施工。

七、安全消防措施：

根据总包单位的安全施工方案及要求成立安全领导小组，每月组织三次安全检查，重点是外脚手架、电器、机械、安全带等的检查，防止安全事故发生。设立专职安全员，负责整个工程的日常安全工作。全体施工人员进入现场后，应组织一次安全消防教育。编制有针对性的安全施工措施，及时贯彻执行。作好安全技术交底工作，使每位工人明白安全注意事项。建立机电设务验收制度，凡未经验收的机电设备不得使用，非机电人员不得动用机电设备。所有手持电动工具，必须装有可靠的漏电保护器，使用前进行绝缘检测，防止漏电伤人。准备足够的消防器材，做好防火措施。五级以上大风，严禁在架子上作业。对工程上已搭好的安全防护装置，禁止拆除。外墙施工人员应带好安全帽，系安全带。施工人员在操作时必须铺好脚手架板，做好安全网防护。

八、文明施工和成品保护：

为了全面提高文明施工管理水平，坚持以工程质量为中心，以安全生产为保证，以文明施工创信誉为方针，树立我公司形象，提高我公司的知名度，为企业赢得市场把文明施工管理贯穿于各项管理工作中。

（1）现场实行标准化管理，所有管理施工人员统一着装，佩戴胸卡，管理人员佩戴红色安全帽，施工人员佩戴蓝色安全帽以示区别。

（2）施工人员进场后根据总包单位要求对安全、消防、保卫、场容卫生、环保、质量控制、材料管理等各项管理规章制度进行教育交底。设立责任区、分片包干到人，安排专职清洁人员保证现场整洁。

（3）施工现场严禁赌博、酗酒及传播淫移物品和打架斗殴。

（4）做好成品保护，设专人管理所有工序施工必须达到养护期方能进行下道工序，对建筑物的阳角装饰线等小面积的部位应采取封挡措施。对于施工规程要求的技术规范应严格执行，防止因人为原因造成质量问题发生。

九、降低成本措施：

所有施工工序用料应采用提前计算材料用量计划。对操作人员进行节约社会教育。粘接砂浆每天交工前控制好用量保证材料用完后收工，挤塑板应计算好墙面面积根据板的尺寸规格合理安排操作。所有材料进场后应采取尽量入库码放整齐，采取防潮，防雨的措施。现场施工做到活完料净。合理安排工序施工以提高操作人员工作效率。

十、施工现场环保措施：

随着科学技术的发展，施工单位对环境保护的意识不断地加强，这种意识从某一程度上，提高了企业的社会形象和市场竞争力，同时也保障了建筑工地周围居民和施工人员的身体健康。

我公司近几年来，参照ISO-14001环保体系标准，并且严格遵守《中华人民共和国环境保护法》的有关法规，相应地制定出施工现场环境保护措施。

1、环境保护管理目标：

（1）噪音排放：结权阶段施工，白天＜70dB，夜间＜55dB 装修阶段施工，白天＜65dB，夜间＜55dB（2）大气污染：施工现场扬尘达到国家二级排放规定。

（3）生活及生产污水：污水排放符合《天津市污染物排放标准》。（4）防止光污染：夜间照明不影响周围居民区。（5）施工垃极处理：采取分类袋装处理，集中清运。

2、施工现场防止扬尘措施：

（1）施工垃圾使用塑料编制袋，分类处理，严禁随意凌空抛散造成扬尘。施工垃圾集中堆放并及时清运，清运前要洒水湿润，减少扬尘。

（2）施工现场非施工道路场地，采用炉渣铺垫，现场制定洒水降尘制度，配备专用洒水设备，并设专人负责每天淋水，防止扬尘。

（3）现场大门出入口处设冲车台，用于清洗车辆轮胎上的土块，防止污染道路，施工现场相邻道路要设专人每天进行清扫。

（4）现场搅拌站搭设封闭搅拌棚，搅拌机上设置喷淋装置，以减少扬尘。

（5）建筑物外围立面采用密目安全网，以降低楼层内的流速，阻挡灰尘进入施工现场周围环境。

3、防水水污染措施：

（1）砂浆搅拌作业，搅拌机前台处设置沉淀池，污水经过沉淀后，方可排入市政污水管线。未经处理的泥浆水，严禁直接排入市政排水管线。

（2）现场设排水沟和沉淀池，所有污水经沉淀池沉淀后，排入 市政污水管线。（3）施工现场食堂要设置简易隔油池，日常产生的污水要经过 隔油池过虑后，再排入市政排水管线中。

4、防止施工噪声污染措施：（1）施工现场应遵照《中华人民共和国建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）制定降噪的相应制度和措施。（2）施工过程中进行强噪作业时，必须严格控制作业时间，一 般不超过 12h，必须昼夜连续作业的，要采取封闭降噪措施，并做好 周围群众工作，报有关单位备案后，方可施工。（3）施工现场提倡文明施工，杜绝施工人员大声喧哗，降低人 为噪声的污染。（4）现场产生强噪声的机械（搅拌机）要搭设封闭机械棚，以 减少强噪声的扩散。

8.建筑电气施工工艺小结_secret 篇八

施工总承包项目中的材料管理有六个管理环节：即施工项目材料的计划管理、采购管理、验收管理、储存管理、使用管理和处理管理。通过对上述六个管理环节的分析，论述施工总承包项目中的材料管理的作用。

建筑材料是建筑产品生产的基本要素之一，是建筑产品的物质基础。建材好，房才好。而且材料费占房屋建筑工程成本的70％左右。建筑材料的质量好坏直接影响到建筑产品的质量。

1施工项目材料计划管理

施工项目材料计划管理是材料管理的首要环节。施工项目开工前，施工总承包项目部根据施工预算和施工方案以及各种技术组织措施编制各类材料需用量计划。并且根据建设方与施工方在材料供应上的分工，把材料需用量计划分解为甲定甲供材料计划、甲定乙供材料计划和乙定乙供材料计划分头执行。如果建筑施工企业规定由企业材料部统一供应的材料，则这部分材料的计划分立，报企业材料部。在施工项目材料计划执行过程中，由于工程设计变更和施工进度改变等原因影响原计划顺幂执行时，施工总承包项目部要及时采取措施，调整计划，确保施工生产正常进行。

2施工项目材料采购管理 2．1市场准入的有关规定

施工项目材料采购管理是材料管理的关键环节。建筑材料的市场准入和供应商考察又是材料采购的关键，政府职能部门制定了一系列有关法律、法规、规章、政策，各采购主体必须遵照执行。如果让假冒伪劣，以次充好的建筑材料混入施工工地，建成的建筑产品必将后患无穷，危害国家、危害人民。因此施工总承包项目部必须从材料采购起就严格把好材料质量关。

对建筑工程材料合格供应商及其产品的基本要求如下：

(1)评价和选择的合格供应商必须持有效的企业法人营业执照、税务登记证、企业法人代码证书。

(2)国家对钢筋混凝土用热轧带肋钢筋，冷轧带肋钢筋、预应力混凝土用钢材、建筑防水卷材、水泥、建筑外窗、建筑幕墙、建筑钢管脚手架扣件、人造板、铜及铜合金管材、混凝土输水管、电力电缆等产品实施工业产品生产许可证管理。

建筑工程选用上述产品时，其生产企业必须持有《全国工业产品生产许可证》。工业产品生产许可证管理的依据是《中华人民共和国工业产品生产许可证管理条例》，《生产许可证》由国家质量监督检验检疫总局颁发，证书上带有国微，有效期不超过5年。获证企业及其产品可通过国家质监总局网站查询。

(3)对预拌混凝土、预拌砂浆、混凝土掺合料、混凝土外加剂、烧结砖、砌块、排水管、给水管、电工套管、防水涂料、建筑门窗、建筑涂料、饰面石材、木制板材、沥青混凝土、三渣混合料等产品实施建设工程材料备案管理。单位选用上述产品时，其生产企业必须取得<建设工程材料备案证明》。

(4)对外墙外保温、外墙内保温材料亦应实施建筑节能材料备案登记。单位选用该材料时，其供应商应当经建筑节能材料主管部门备案登记。

(5)国家对建筑安全玻璃、瓷质砖、混凝土防冻剂、溶剂型木器涂料、电线电缆、断路器、漏电保护器、低压成套开关设备等产品实施强制性产品认证管理并采用认证标志(简称CCC，或3C认证)，其生产企业必需取得<中国国家强制性认证证书》。3C认证管理是依据<中华人民共和国认证认可条例》和<中华人民共和国实施强制性产品认证的产品目录>。3C证书获证企业及产品可通过国家认证委网站或中国强制性产品认证网站查询。

(6)除了上述5点建筑材料市场准入规定外还有建筑材料市场清出的规定。对于列入“黑名单”的建筑材料，建筑施工项目部必须严格把关，不得采购和使用。

2．2合格供应商名录和制度

建筑施工企业对材料采购中的供应商考察评价和制定合格供应商名录都制定了相应的管理制度，也必须认真落实。关于材料采购的考察、评估和选用必须对供方的供应能力、产品质量、信誉等资料进行综合评估，并选择合格的生产商或供应商。

本着对整个工程的安全、质量负责的态度，施工总承包项目部也应该主动参与甲定甲供和甲定乙供的材料供方的选择，并作出客观的评价。

例如对铝合金门窗一般考察内容有：

(1)供应商基本情况：如供应商注册所在地、供应商经营所在地、法人代表名称、注册资金、年销售额、市场占有率；

(2)质量和价格情况：如品牌、规格和型号、质量等级、报价和中准价、质量保证体系、售后服务；

(3)资料情况：如营业执照、税务登记证、企业法人代码证书、资质证书、许可证和备案证、安全玻璃CCC认证、企业业绩、由专门检测机构对产品质量抽检或鉴定合格的质量证明等。铝合金门窗现在要求做“五性试验”。

施工总承包项目部对所确定的<合格供方名录)进行动态管理，对于发生材料质量问题、抽查不合格又不积极配合整改的供应商将退出合格名录，不再使用。同时通过考察、评价、审批又会有新的供应商进入<合格供方名录)。

2．3采购合同管理

建筑施工企业采购建筑材料应以企业法人主体与材料供应商签订购销合同。不论是企业材料部集中采购，还是施工项目部自行采购，都要纳入企业统一集中的合同管理制度中，一般由企业办公室负责合同管理并由企业分管总经理签字审批。

2．4《综合台帐》

为使政府职能部门制定的建筑材料市场准入规定，建筑施工企业制定的合格供应商名录等制度落到实处，便于各有关方面实施和监督，施工单位应当建立<建设工程材料采购验收检验使用综合台帐)，并将建筑材料采购、进场验收、质量检测、使用等环节的工作在<综合台帐)中予以记录。

3施工项目材料验收管理 3．1进货检验规定

施工总承包项目部应对建设工程材料进行进货验收。不论是甲方供应还是乙方供应；也不论是企业材料部集中采购，还是施工项目部自行采购，只要建筑材料进货都要进行检验。具体由施工项目部材料员或相关人员在施工现场验收，检验时应当注意如下事项：

(1)核查进场材料是否属于禁止或限用的建设工程材料。

(2)核对进场材料，验收产品名称、品种规格、技术质量指标等与设计要求、技术标准和合同约定要求的符合性，核验数量及外观质量，核查相关证照、包装标志、产品标识及其标示的企业名称、产品名称、品种规格、质量等级等内容的一致性。

(3)核验进场产品质量保证书。质量保证书必须字迹清楚并具有质量保证书编号，生产企业名称，用户单位名称、产品出厂检验指标以及生产企业地址、联系电话等内容。质量保证书应加盖生产单位公章或检验专用章。材料使用的产品质量证明书应当是原件，复印件必须注明受买人名称、供应数量、原件保存单位、有供货单位公章、责任人签名、送货日期和联系方式。

(4)进场建材属于全国工业产品生产许可证管理产品时，必须验收由生产企业提供的<生产许可证)复印件，核查产品包装、质量证明书中的生产许可证编号及(QS)标志的符合性。生产许可证复印件由材料经销单位提供的，必须加盖经销单位公章，并有责任人签名，送货日期和联系方式。

(5)进场建材属于当地建设工程材料备案管理的产品时，必须验收由供应单位提供的<建设工程材料备案证明使用现场验证单》原件，复印件视为无效。

(6)进场建材属于建筑节能材料备案登记产品时，必须验收由供应商提供的<建筑节能材料备案登记核验单)原件。

(7)进场建材属于3C认证产品时，必须验收由生产企业提供的<中国国家强制性产品认证证书)复印件，认证标志和工厂代码，复印件由材料经销商提供的，必须加盖经销单位公章，并有责任人签名，有送货日期及联系方式。

(8)凡是包装的建材产品，其包装标志必须完整，并具有生产企业名称、产品名称、品种规格、质量等级、执行标准名称及编号、数量、批号、生产日期以及生产企业地址、联系电话等内容。裸装的钢筋应当验收其每一捆钢筋扎件上的标牌。

(9)应当验收进场材料的使用说明书或图集。3．2质量检测规定

根据<建设工程质量管理条例)和<建设工程材料管理条例)要求，施工单位应当按照设计要求、施工技术标准和合同约定，在监理单位见证下对进场建材产品进行质量检测。建筑施工项目部的建材质量检测由质检组负责。一般施工项目部在施工现场设有试样间，由专人负责建筑材料质量检测中的取样和样品制作。质量检测中取样及样品制作人员和见证人员，必须分别取得<取样人员证书)和<见证人员证书)，并对所取样品的代表性和真实性负责。

(1)EPS板薄抹灰外墙外保温系统的基层与胶粘剂拉伸粘结强度检验。粘结

强度不应低于0．3MPa，并且粘结界面脱开面积不应大于50％：

(2)胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统的保温层硬化后，应现场取样做胶粉EPS颗粒保温浆料干密度检验。干密度不应大于250Kg／m3，并且不应小于180Kg／m3。

(3)现场检验保温层厚度应符合设计要求，不得有负偏差。3．3材料验收实施管理

一般材料进场验收程序如下：材料堆放场所及道路清理→货到后收取井验证送货单和质量保证书等、核对材料包装、吊牌等标识与合格供方名录中的供应商或生产厂是否一致→指定卸料地点→借助测量工具或目测材料外观质量→接受或拒收及签证送货单→挂牌标识→防护措施→记录验收过程。

不同的建筑材料采用不同的验收方法。例如：钢材进场卸车后，应核对送货单(磅码单)与实物的规格、捆(件)数及总数是否一致，如数量是实际秤重的，则以每捆(件)吊牌上数量验收，如数量是以理论换算的，应经过实际丈量长度后再按钢材重度表中的kg／m计算验收。钢材质量应符合有关国家标准要求外，应重点查验实物吊牌上生产厂家、钢材质量证明上的轧制批号、外观质量等。热轧带肋钢筋还应查验钢筋表面标志，击ф10mm以上的热轧带肋钢筋距端头700mm表面处应轧上牌号标志及厂名字母和直径数字。

对于的验收，我们更要从技术角度严格把关，控制混凝土配合比、坍落度等指标。一般用于现浇楼板的混凝土的用水量不得大于180kg／m3，粉煤灰掺置不得超过水泥用置的15％，矿粉掺量不得超过水泥用量的20％。现场浇捣时的坍落度高层应小于18cm、多层和中高层小于15cm。用于拌制现浇楼板混凝土的水泥应采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，细骨料不得采用细砂、特细砂【细度模数?f≥2．3)。

建筑节能材料验收时，应按设计和现有节能技术材料标准和规范的要求，查验质保书、有效期内的型式检验报告、现场抽样复试报告，生产厂家(供应商)还应提供建筑节能材料现场使用指导书。

4施工项目材料储存管理 4．1储存管理和储备定额

施工项目材料储存是为了保证施工生产需要，解决材料供需矛盾而建立的材

料库存，它是一种生产性储存。建筑材料储存分为经常储存，保险储存和季节储存三种。

材料储备定额是指在一定条件下为保证施工生产正常进行，材料合理储备的数量标准。

4．2仓库管理

仓库管理是材料管理的一个重要环节。建筑施工现场堆放的建筑材料应注明“合格”、“不合格”、“待检”等产品质量状态，注明各种建材的生产企业名称、品种规格、进场日期及数量等内容，并以醒目标识标明，工地由专人负责建筑材料收货和发料。在此期间，要综合运用环境管理技术，对各种主要材料进行合理的储存和堆放。

(1)钢筋等建材应按不同品种、规格分别堆放。在条件允许的情况下，建筑钢材应尽可能存放在库房或料棚内。若采用露天存放，则料场应选择地势较高而又平坦的地面，经平整、夯实、预设排水沟道，安排好垛底后方能使用。为避免因潮湿环境而引起钢材表面锈蚀现象，雨雪季节要用防雨材料覆盖。

(2)墙体材料应按不同的品种、规格和等级分别堆放，垛身要稳固，计数必须方便。有条件时，墙体材料可存放在料棚内。若采用露天存放，则堆放的地点必须坚实、平坦和干净，场地四周应预设排水沟道，垛与垛之间应留走道，以矛0搬运。堆放位置避免运距过长或二次搬运。空心砌块堆放时孔洞应朝下，雨雪季节墙体材料宜用防雨材料遮盖。自然养护的混凝土小砌块和混凝土多孔砖产品，若不满28d养护龄期不得进场使用。

(3)防水卷材应按不同品种、型号和规格分别堆放：卷材应贮存在阴凉通风的室内，避免雨淋、日晒和受潮、严禁接近火源；沥青防水卷材贮存环境不得高于45℃；沥青防水卷材宜直立堆放，其高度不宜超过两层，并不得倾斜或横压，短途运输平放不得超过四层；卷材应避免化学介质及有机溶剂等有害物质接触；不同品种、规格的卷材胶粘剂和胶粘带，应分别用密封桶或纸箱包装：卷材胶粘剂和胶粘带应贮存在阴凉通风的室内，严禁接近火源和热源。

(4)防水涂料应按不同类型、规格的产品分别堆放，不应混杂，避免雨淋、日晒和受潮，严禁接近火源：防止碰撞、注意通风。

(5)建筑涂料应按不同批号、型号及出厂日期分别储运。建筑涂料储存时，应在指定专用库房内，保证通风、干燥，防止日光直接照射，其储存温度介于5℃~35℃。溶剂型建筑涂料存放地点必须防火，必须满足国家有关的消防要求。对未用完的建筑涂料应密封保存，不得泄露或溢出。存放时间过长要经过试验才能使用。

(6)建筑排水管在装卸运输时，不得受剧烈撞击、抛摔和重压堆放场地应平整，堆放应整齐，堆高不超过1．5m，并应距热源1m以上；当露天堆放时，必须遮盖，防止日晒；贮存期自生产日起一般不超过两年；一般情况下管件每包装重量不得超过25kg，管件不同规格尺寸分别装箱，不允许散装。

(8)商品砂浆中预拌砂浆运至储存地点后除直接使用外，必须储存在不吸水的密闭容器内，夏季应采取遮阳措施，冬季应采取保温措施，砂浆装卸时应有防雨措施。储存容器应有利于储运、清洗和砂浆装卸：储存地点的气温，最高不宜超过37℃，最低不宜低于O℃：储存容器应标识明确，应确保先存先用，后存后用，严禁使用超过凝结时间的砂浆，禁止不同品种的砂浆混存混用：砂浆必须在规定时间内使用完毕，用料完毕后储存器应立即清洗，以备再次使用。

(9)商品砂浆中干粉砂浆的管理，袋装干粉砂浆的保质期为3个月，散装干粉砂浆必须在专用封闭式筒仓内储存，筒仓应有防雨措施，储存期不超过3个月，不同品种和强度等级的产品应分别储存，不得混杂。

4．3材料帐务管理

仓库业务各环节都应有帐务管理要求，为及时掌握材料到货、使用情况，通常建立一般材料帐和低值易耗品帐。

5施工项目材料使用管理 5．1定额用料管理

施工项目材料使用管理主要是定额用料与限额领料管理。定额用料是按材料供应定额对在建工程实行定量供应。材料消耗施工定额是建筑企业内部编制材料计划、限额发料的定额。施工项目材料使用管理就是要保证有效消耗，审定合理损耗，控制和减少不合理消耗。

5．2限额领料管理

限额领料是在分部分项工程中，以材料消耗定额对施工班组规定的用料限额。限额领料制度是在建筑施工项目的施工生产现场，以分项工程为对象，根据

施工进度安排下达施工任务单的同时，下达该任务的限额领料单，以材料消耗施工定额来确定施工班组的领料数量限额的管理制度。

5．3竣工退料管理

竣工退料是指建筑施工项目的建筑施工任务完成，建筑施工生产的产品已经竣工，建筑施工项目部施工现场的剩余建筑材料必须清退出现场。竣工退料的去向一般分为两种，一种去向是转移到后续工程施工项目继续使用；另一种去向是由企业材料部帮助调剂，移转到集中堆放的材料仓库。

6施工项目材料处理管理

施工项目材料处理管理是指建筑材料在采购、验收、储存、使用过程中出现不合格材料的处理规定。

在建筑材料验收时发现材料质量不合格或在抽检中发现不合格材料，该批材料应立即作出不合格材料标识，禁止投入使用，并应在24h内清退出施工现场。同时应填写材料不良记录表，作为企业（公司)对该供应商合格供应商评价的依据。如验收和抽查中产品不合格又不积极配合整改的供应商将退出合格供应商名录，其产品不再使用。

例如在建筑材料质量检测时，发现钢筋复验不合格，施工总承包项目部应当按照有关规定在监理单位的监督下对不合格钢筋及其使用的建设工程进行处理和处置，并在《综合台帐》备注栏中注明处理处置情况。钢筋首次复验不合格后，使用单位加倍取样，样品封存以及送检应有监理单位见证和生产、销售单位到现场确认。加倍复验后仍不合格，项目部应当会同监理单位就不合格钢筋的处理情况及时上报建设工程质量监督站。对于复验不合格待退货的钢筋，项目部应当会同监理单位办理退货手续，并在监理单位的监督下，将复验不合格批的所有钢筋端部和中间喷上不合格色标油漆后方可将该批钢筋清退现场。不合格色标统一规定为桔黄色，油漆总长度不少于3Ocm。

其它材料在采购使用过程中，出现材料检测不合格情况时，同样均应在《综合台帐》备注栏中注明处理和处置情况。

7结语

施工总承包项目中的材料管理是一个系统工程，是全方位、全过程、全员的动态管理过程。它是通过计划、采购、验收、储存、使用、处理六个管理环节落

实到施工现场。其目标是实现企业价值最大化，质量、进度、成本三大指标贯穿始终。目前，从上海市当前的情况来看，建筑施工项目材料管理具有市场基本有序、政府监督严密、企业主管有力、项目实施有效的特点。施工总承包项目部对节能减排、绿色施工等日趋重视，并加强了对结构性材料、功能性材料、周转性材料的控制。