果园合作经营协议书

2024-10-24

果园合作经营协议书（7篇）

1.果园合作经营协议书篇一

果园租赁协议书

甲方：陈世温、陈明发、周瑞电等人

乙方：邱荣辉周亚助

甲乙双方经过友好协商，就坑内村九组五山边山坡地面积约10亩左右（原部队猪圈）龙眼地租赁事宜达成以下协议。

1、租赁期限：自2011年7月11日起至年月日止。

2、租金标准：此龙眼地块（约10亩左右）年租金合计人民币伍仟元整，租金每年一付，于本协议签订之日一次性付清；

3、乙方在经营过程中不得随意破坏甲方园内果树，如需对园内地块做适当改造须征得甲方同意方可实施，乙方未经许可造成甲方果树损失则应照价赔偿；

4、在租赁期限内，甲方不得将本地块出租第三方，如遇政府征用，甲方应提前六个月通知乙方提前做好搬迁准备，甲方不承担因政府征用对乙方所造成的任何损失；

5、本协议一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方：乙方：

签订地点：

签订日期：二O一一年七月十日

2.果园合作经营协议书篇二

关键词：农民专业合作社,实践,思考:对策与建议

在加快现代农业发展的进程中, 江西省农民专业合作社呈现出蓬勃发展的态势, 已形成特色产业带, 促进产业化经营, 提高农民市场地位, 有效促进农民增收的重要组织载体。据统计, 截至2011年8月底, 江西省经工商登记的农民专业合作社达13905家, 比2010年底新增1502家, 出资总额达217亿元, 入社农户总数近15万户, 带动非社员农户达155万户。

农民专业合作社是深化农村经济体制改革、创新农村基本经营制度的有效形式。《农民专业合作社法》颁布实施以来, 江西省各级政府和农业部门多管齐下, 积极引导农民专业合作社依法快速发展。农民专业合作社已成为带动农业结构调整, 推动特色产业带或产业群形成的生力军。各地合作社围绕当地特色产业、优势产品, 组织社员专业化、规模化生产, 有效促进特色区域经济的发展。目前, 江西省已形成了以赣南脐橙为主的果业生产基地, 以草食动物为主的畜禽生产基地, 以环鄱阳湖地区蟹、虾为主的水产品养殖基地, 绿色大米生产基地, 以优质油茶和油菜为主的油料生产基地, 无公害特色蔬菜生产基地, 以有机茶为主的茶叶生产基地, 苗木花卉生产基地, 中药材生产基地等优质农产品生产基地, 出现了大批柑桔村、茶叶村、辣椒村、红芽芋村等专业村甚至专业乡, 形成了各具特色的产业带、产业群。同时, 各地合作社通过将千家万户的小生产与千变万化的大市场紧密地连接起来, 推动了农业产业化经营, 提升了产业化经营水平, 农民社员在盈余分配、股金分红、二次返利等方面直接增加了收入。据了解, 全省1/3以上农户纯收入来自农业产业化。

樟树市的药材、生猪、工业原料林、水果、蔬菜五大主导产业成为市农村经济新的增长点, 而江西省双金园艺场就是以园艺产品特别是水果为支柱产业, 以提供专业生产服务为中心的樟树市百果园果树种植专业合作社带动了农业产业化经营的快速发展, 取得了可喜的成绩。但综观果树种植专业合作社发展历程, 也发现存在不少问题, 主要表现在以下三个方面:一是组织化程度低, 二是规模小、牵引力小, 三是凝聚力不强。对于这些起步阶段成长中的问题, 要用科学的、发展的眼光来看待, 并认真进行疏理与解决。

1 合作社的基本情况

1.1 成立和发展过程

江西省双金园艺场自建场以来, 以不断发展果树种植为主, 后承包到户, 现有33个自然村队种植果树的土地为330hm2, 职工群众都有自己的果园, 少的几亩, 多的几十亩。由于果农自主经营, 果品销售价格相对较低, 而生产资料 (化肥、农药等) 的价格年年上涨, 导致果品纯收入低, 果农积极性下降, 果树多粗放管理。由于缺乏组织, 在果品销售上果农间恶意竞争, 各地商贩随意压价, 当地中介人肆意抽成现象层出不穷, 市场急待整顿, 正是在这种情况下, 总场牵头组织成立了樟树市百果园果树种植专业合作社。然而, 合作社的发展是艰辛和曲折的, 它经历了由无到有、由分散到结合的发展历程。

1.1.1 自发组织, 获利可观。

在现代信息化不断发展的今天, 信息网络发达, 已覆盖各个村镇, 这就使许多果农对国家政策有一定的了解, 特别是对果品的市场行情更加关注。2007年种植大户刘水生在目睹花生、柑桔被当地贩子低价收购时, 组织几家种植大户, 主动联系外地客商来收购, 由于数量多、品质好, 出售价格比当地贩子高出一倍。此事对当地果农触动很大。

1.1.2 政府帮扶, 筹建合作社。

2008年初, 双金园艺场场党委得知此事后, 建议果农们成立自己的果业合作社, 并派出中层干部协助建立合作社。

1.1.3 合作社的成立。

在场党委的关注和职工群众的积极参与下, 樟树市百果园果树种植专业合作社于2008年11月8日正式成立。按照合作社章程, 自发筹股, 合作社社员63人共聚资69万元。资金将主要用于合作社社员果树肥料、农药的统一采购, 果园管理技术的培训和技术资料的统一发放, 果品的统一联系对外销售和合作社的运行经费等。2009～2010年合作社经过2年的经营, 已逐步走向成熟。

1.2 注册登记部门及时间

按照《农民专业合作社法》的规定, 该社积极到工商部门登记注册并于2009年7月取得营业执照。

1.3 成员人数和特点

以自愿参加为主, 该社社员为63人, 主要为江西省双金园艺场职工群众、种植大户和养殖大户。

2 合作社的运行情况

2.1 合作社组织构成

合作社设理事长1名, 为法定代表人, 实行理事长负责制, 下设理事会、监事会, 聘请经理、财务人员等相关工作人员。

2.2 合作社的产品、生产经营方式、收益分配方式

合作社以农民为主体, 以社员为核心, 坚持“民办、民管、民收益”的原则。目前合作社的产品主要是水果, 采用“一分二统一按”的合作模式, 即“分散经营、统一技术标准、统一销售、按股分红”。按照合作社的长远规划, 逐步实行“五统”的合作模式, 即“统一品牌、统一管理、统一技术标准、统一销售、统一按股分红”。

合作社的收益来源:社员的参股资金、每户果品销售资金的5%作为合作社经费。合作社的经费实行统一管理, 年底按股分红。

2.3 财务收支状况, 资产负债状况

合作社设有专门的会计和出纳, 严格按月对帐, 并实行月公开。2009年经营收入110.46万元, 当年盈余8.88万元, 当年分配盈余5.34万元, 至2009年底, 负债和所有者权益总计71.37万元。2010年经营收入132.34万元, 当年盈余10.63万元, 当年分配盈余6.9万元, 至2010年底, 负债和所有者权益总计74.73万元。从近2年的情况来看, 每年都有盈余分配, 平均股金回报率达到了9%, 远高于同期银行存贷款利率, 总体财务状况良好。

3 实践中存在的问题

3.1 组织化程度低

虽然合作社与总场建立了互动关系, 并由江西省双金柑桔试验站引导, 但是平时开展的活动比较少, 主要是在分散经营的前提下, 很难统一提供生产资料、统一生产技术服务、统一产品销售。合作社缺少专业人才及品牌优势及标准化生产, 果品质量提高差。

3.2 规模小, 牵引力小

樟树市百果园果树种植专业合作社为松散型或半紧密型组织, 社员63人, 活动范畴局现于双金园艺场, 业务范围局现于果品销售, 由此带来的规模效益不大, 产品缺乏市场竞争力。

3.3 凝聚力不强

体现在具体工作中, 只图单项环节 (比如统一销售方面) , 单项突破, 缺乏长远考虑和整体设计, 特别是利益均沾、风险共担的机制尚未形成。单纯按股分红没有考虑销售量的返惠问题, 组织与成员之间关系松散。

4 发展农民专业合作社的思考

当前, 农民专业合作社普遍处在发育成长的初级阶段, 这与我国现实的农业生产水平是紧密联系在一起的。上述提及的农民专业合作社实践中面临的三大问题, 应该说是农民专业合作社成长过程中必然碰到的问题, 是前进与发展中的问题, 我们只有坚持科学发展观, 用发展的眼光思考问题, 用发展的办法解决问题, 才能迎来农民专业合作社大发展的春天。

农民专业合作社中, 农户参与是基础、农业生产是前提、农民利益是核心, 产前、产中、产后三部门联结为一个整体是关键。任何一项农业生产, 均要求区域化布局, 专业化生产, 一体化经营, 社会化服务, 企业化管理, 这是商品生产, 市场经济的客观要求。

基本思路:以广大农户组建专业合作社为基础, 以资源开发为依托, 以科技支撑为手段, 对农村经济的主导产业或产品, 按照产供销, 种养加, 贸工农, 经科教一体化的经营原则, 实行多层次、多形式、多元化联合, 将农业再生产过程中产前、产中、产后诸环节联结为一个完整的产业链, 形成自我积累、自我调节、自我发展的运营机制和“风险共担、利益均沾”的经济共同体。

5 对策与建议

5.1 依托资源, 因地制宜发展主导产业

培育和发展壮大主导产业是实施农业产业化经营的战略基础和核心, 更是突显园艺场特色, 以一业带百业的必由之路。双金园艺场基础雄厚, 理应确定以园艺产品为特色, 大力引进优良果树新品种, 对果树老园、病园、低产园、品种淘汰园进行改良换种, 提高果品品质;繁育特色果苗, 形成“人无我有、人有我多、人多我好、人好我特”的产业布局。对现有零星的果园进行集中连片种植, 扩大规模生产。

5.2 进一步规范农民专业合作社的运行机制

加强合作社内部运作管理, 强化以合同形式确定组织与农户各方面的权利与义务。在按股分红的基础上考虑按社员与合作社的交易量 (额) 返惠进行二次分配, 建立良好的利益分配制度。

5.3 储备人才, 提高科技含量

多方位引进人才, 提高销售、管理、生产、科技人才水平, 全面推广良种良法, 加大科技推广的力度, 培训农民, 努力提高农民的科技素质。

5.4 发挥政府作用, 创造良好的合作社发展外部环境

5.4.1总场要转变职能。

要引导、支持合作社抓好基地产前、产中、产后服务, 产前抓好基地规划及基础设施建设, 把好苗木品种及质量关;产中制定技术管理规程, 搞好技术培训与服务, 督促抓好农事管理, 统一技术、强化采后分级、保鲜、包装处理, 实行标准化生产, 确保产品质量。

5.4.2 提高营销组织化程度, 扩展销售市场。

改变坐等销售观念, 根据产品销售定位, 在原有销售渠道上, 着力打造网络交易平台建设。

5.4.3 协助注册品牌。

在统一品种、提高品质的基础上, 注册合作社自有的品牌, 提高果品在市场上的竞争力。

5.4.4积极争取国家项目。

3.低效果园的改造措施及经营策略篇三

一、低效果园的改造措施

低产果园普遍存在的问题：一是果树存活率低，缺株空塘；二是品种不良、缺少授粉树；三是果树严重缺水缺肥，生长不良；四是树体结构差、生长不均衡、树势衰老；五是病虫害较多且为害较严重。针对这些问题，应着重抓好以下几方面管理：

1. 空塘补植。对于因死苗造成的果树缺株空塘，应及时补植果树或进行间作，提高果园土地利用率。对已建成多年的果园，最好带土移植初步整形过的大苗，并加强肥水管理，以促其提早结果。为了防止果树再植障碍的发生，补植前最好对栽植点进行土壤消毒。补植苗成活后，叶面喷施50~100毫克/升赤霉素和1%尿素水溶液加快生长。

2. 品种改良。对品种不良和缺少授粉树的果园，应采用高接换种方法改良品种，并按主栽品种与授粉品种比例为4~8∶1配置授粉树。在充分考虑到产品的主要销售渠道和消费人群，并且当地的气候和其他环境条件能满足要求的基础上，尽可能选用名特优新品种进行高接换种。高接主要在春季进行，可灵活应用劈接、切接、插皮接等方法。采用封蜡接穗或采取全包扎嫁接可大大提高嫁接成活率。所謂全包扎嫁接，就是除接穗上的芽以外，整个接穗和嫁接口都用塑料薄膜条包扎严实，最大限度地防止嫁接口和接穗失水。

3. 增加肥水供应。许多果园长期不进行施肥和灌水，由于严重缺水缺肥，果树生长发育不良，常过早衰老，形成“小老树”，结果很少甚至不结果。对于这类果树，应特别注意以有机肥料为主施足基肥，从而达到改良土壤和平衡供应各种营养元素的目的。对于因缺水而不能实现正常浇灌的果园，一方面要采取地面覆草或地膜覆盖等抗旱保水措施缓解水分供求矛盾；另一方面要积极通过引水、提水或蓄水等果园水利基础设施建设，从根本上解决果园的灌溉用水问题。

4. 搞好水土保持和土壤管理。对于坡度在15度以上、存在水土流失问题的果园，应逐步改造为梯田或台地，以利保持水土和便于进行土壤耕作及施肥。在进行坡改梯或坡改台时，应注意将熟土留在梯面，用生土修筑梯壁和梯埂。梯面果树间可种植矮秆的豆科作物，以加速土壤熟化、提高土壤肥力。对于土质较差的新建果园，还应逐年进行扩塘，并通过增施有机肥料等措施来改良土壤。

5. 加强整形修剪。长期未进行整形修剪的放任树，树形乱、结构差，不利于开花结果及果品质量的提高，必须对其加强整形修剪。但对这类果树，不可能像幼树一样按照某种树形标准进行整形修剪，只能对现有树形进行相应的调整改造。对骨干枝分枝角度过大、过小或生长方位不合理的，可通过拉、撑、吊等弯枝方法进行调整；对多余的大枝和过密的枝条要逐步疏除；对树高过高的应在条件成熟时适时落头开心；对衰老的骨干枝及枝组应适当回缩，促其更新复壮；对主枝过多但主枝基部光秃、侧枝远离主干的，可将多余的主枝回缩至相邻主枝应培养侧枝的部位，当作侧枝用。

6. 加强病虫害防治。大多数低产果园未对果树病虫害进行必要的防治，病源及害虫基数较高，受害较严重，生产上必须针对主要病虫害采取有效措施进行综合治理，其中特别要加强对果树生长和结果影响较大的枝干病害及蛀干害虫的治理。

二、开展多种经营

1. 果园间作。在能错开间作物和果树大量需水肥时期的情况下，可在果树行间间作适宜的矮秆作物，以增加收入。适宜的间作作物有豆类、瓜类、蔬菜、绿肥、牧草和中草药等，可根据具体情况灵活选用。

2. 果园养殖。

①果园养畜禽。在果园中养殖畜禽，不仅能实现能量的循环利用，还能降低种植和养殖生产成本，提高果园的经济效益。因果园多远离村庄，园中养殖的畜禽不容易受到村庄中染病畜禽的传染。可在果园中养殖鸡、鸭、鹅。因鸡喜欢啄食昆虫，养鸡有利于减少果树虫害；鸭、鹅喜欢吃草，养鸭、鹅可防止果园滋生杂草。一般来说，只要环境条件适合，猪、牛、羊、兔、肉狗等多种牲畜都可在果园中圈养。

②果园养蜂。蜜蜂是进行果树授粉的好帮手，在果园中养蜂，既可利用蜜蜂为果树授粉，提高果树坐果率，又可获得价值较高的蜂产品。果园内养蜂，最好选择饲养中蜂，原因是中蜂出勤率较高，特别是雨后能及时出巢采蜜，对花期雨水较多年份的果树授粉有利；再者，中蜂善于利用零星的蜜源，可减少饲养成本。

③果园养虫或养蚯蚓。畜禽粪便可用于饲养蝇蛆，畜禽粪便和残次的水果、蔬菜可用于饲养蚯蚓，作物秸秆可用于饲养黄粉虫。

④果园养蛙。在果园中养殖林蛙，不仅能获得较好的经济效益，还能控制果树害虫的发生。

3. 开发近郊果园的观光休闲功能。位于城镇近郊的果园，在具备客源和资金的条件下，可开发为观光休闲果园。经营观光休闲果园，种植结构上可以木本果树为主体，适当种植花卉、蔬菜及草本果树，尽量使果园在不同季节都有花有果。在果树品种选择上，要注意搭配一些观赏性较好的品种，并做到极早熟、早熟、中熟、晚熟、极晚熟品种合理搭配。必要时还需建造温室或塑料大棚进行促成栽培、延后栽培及反季节栽培。尽可能按生态农业模式将种植业和养殖业有机结合，实现能量流动和物质的循环利用。采用绿色植保技术进行植物病虫害的综合治理，提高产品的档次，满足观光休闲者享受绿色食品和有机食品的愿望，以增强观光休闲果园的吸引力。此外还需要进行房屋、水景、园路、园林小品、娱乐健身场所等一些必要的基础建设，以满足观光休闲者的多方面需求。

4.果园场承包协议书篇四

果园场承包协议书

甲方:平洋县林业局***乙方:平洋县五里乡苗香村大田组***

为更好地搞好富林果园场的经营管理，甲方将位于平洋县五里乡苗香村大田组的富林果园场承包给乙方经营，经甲、乙双方商定，现订立如下协议：

一、甲方将位于平洋县五里乡苗香村大田组的富林果园场

（面积40亩）承包给乙方经营，承包期限为五年，即从2006年3月1日起至2011年2月28日止。

二、双方商定：五年的总承包租金为壹万玖仟元（19000.00元），即：前三年每年3000元，后两年每年5000元，租金按年支付，每年乙方在卖杨梅结束后将租金交给甲方。

三、乙方必须爱护甲方果园场内的各种管理设施，如房屋、圈舍、电视设施、自来水设施、潜水泵、打药机械、粉碎脱粒机、家具、农具等，并经常做好维修，如有损坏，须照价赔偿。

四、如果乙方需要改造果园场内的水、电、路设施，甲方协助乙方做好相关协调工作。

五、如果果园场出现边界纠纷，由甲方出面协调解决。

六、乙方在承包经营期间必须认真管理好场内的各种果树，如果出现损坏，乙方须及时购苗补植。如因管理不善，造成果树损害的（如发生大面积病虫害、火灾、人为损坏果树等），由乙方承担赔偿责任。出现不可抗拒的自然灾害（如冰雹、地质灾害）造成的果树损害，乙方不承担赔偿责任。

七、未尽事宜由双方共同协商解决。

八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，协议书经双方签字后生效。

甲方签字：乙方签字：

2006年2月18日

5.果园经营承包合同篇五

果园经营承包合同

订立合同双方：

＿＿县＿＿乡＿＿村＿＿组，以下简称甲方；

＿＿县＿＿乡＿＿村＿＿村民，以下简称乙方。

为了发展水果生产，增强农民经营果园的责任心，满足城乡人民生活和对外出口的需要，增加集体和个人的经济收入，根据中央（83）、（84）、一号文件精神，经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商，特签订本合同，供双方共同遵守。

第一条承包果园的地点和数量

甲方将座落在＿＿＿＿的果园＿＿亩承包给乙方，其中：＿＿树＿＿株；＿＿树＿＿株；＿＿树＿＿株；……。土地及果树所有权归甲方，乙方只有经营管理权和承包受益权。在合同期内，乙方家庭成员有承包继承权，但不得买卖和出租。

第二条承包期限

承包期为＿＿年，从＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日（阳历）止。

第三条承包费、交费时间及办法

乙方在承包期内，自＿＿年起，第一年上交承包费＿＿元，第二年上交承包费人民币＿＿＿＿元，……。承包费均以现金上缴，甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的＿＿月＿＿日（阳历）以前。

（本条内也可采用列表式，见后表。）

第四条甲方的权利义务

1．甲方共为乙方提供贷款＿＿＿＿元，于＿＿年＿＿月＿＿日以前交清；甲方每年拨给乙方上级分配的化肥指标＿＿公斤，农药指标＿＿公斤，……。

2．甲方提供果园内守护房＿＿间（如果有此条件），供给乙方使用以下工具：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

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3．甲方有权监督乙方执行合同规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权。

第五条乙方的权利义务

1．乙方必须加强对果园的管理，及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害，所需费用由乙方自负。

2．加强果树生长期内的修枝抚育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的树势树形，以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。

3．乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。如果承包期间国家有派购水果任务，乙方必须优先满足国家的需要。

4．在承包期间，乙方应加强守护，日夜有专人看守，防止人畜糟踏。如乙方捉住损坏、糟蹋果树的人或畜，由甲方协助处理，损坏或糟蹋一株果树，罚款＿＿元，甲乙双方按＿＿∶＿＿的比例分成。

5．乙方抓住偷摘水果者，偷摘一个水果，罚款＿＿元，由甲方协助处理，罚款收入归乙方。

6．在承包期内，果园范围内的空隙地，乙方新种植的果树，结果收益甲乙双方按＿＿∶＿＿的比例分成；承包期满后，由甲方一次付给乙方新种果树年产价值的＿＿倍（或付给＿＿元）。

7．乙方对果树喷洒药物，应提前通知周围群众，以防发生事故。

8．合同履行期届满，乙方应全部还清贷款并将果园、房屋、工具等物资如数交还甲方。

第六条违约责任

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1．甲方无故终止合同，应向乙方偿付违约金＿＿元。

2．甲方不按合同规定提供贷款和化肥、农药……指标，不提供看护果园的房屋（如果有此条款）和工具，应向乙方偿付违约金＿＿元。

3．由于乙方管理看护不善，果树被偷砍或损害一株，应向甲方偿付违约金＿＿元。

4．乙方逾期不交承包费，每俞期＿＿天，应向甲方偿付欠交款＿＿％的违约金，并限期＿＿月内交清，如仍然不交，甲方有权收回果园另包。

5．乙方喷洒药物不按农药使用规定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方负责。

6．合同期届满，乙方如丢失、损坏甲方提供的房屋、工具等，应据实赔偿。甲方提供房屋、工具的自然损耗，乙方不负责任。

第七条不可抗力

在承包期间，果园如遇不可抗力的自然灾害，致使当年水果减产和绝收，可免交当年承包费；如造成减产，由双方协商，据实递减乙方的承包费。不可抗力造成的果树损害，乙方不负责任。

第八条其它＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，补充规定。补充规定条款与本合同具更多免费资料下载：http://bbs.qs100.com

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有同等效力。合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订承包合同。合同期满后甲方如重新发包，在同等承包条件下，乙方有优先承包的权利。

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式＿＿份，交村委会、（如经公证或鉴证，应交公证或鉴证机关）……各留存一份。

甲方：＿＿县＿＿乡＿＿村＿＿组（公章）

代表人：＿＿＿＿

乙方：＿＿乡＿＿村＿＿村民＿＿（盖章或签字）

＿＿年＿＿月＿＿日订附：

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6.果园场承包协议（本站推荐）篇六

甲方：

乙方：

为更好地搞好山地经营管理，甲方将位于XXXXXXXXXXx的山地承包给乙方经营，经甲、乙双方商定，现订立如下协议：

一、甲方将位于金秀县长垌乡平孟村六力屯山地共计24亩承包给乙方经营，承包期限为15年，即从2018年1月1日起至2032年12月31日止；

二、双方商定：每年每亩承包租金为人民币壹佰伍拾元整（¥150.00元），全年租金共计叁仟陆佰元整（¥3600.00元），租金分两次付清，第一次在2018年的 1月前支付前5年租金共计人民币壹万捌仟元整（¥18000.00），2023年1月前支付剩余十年租金共计人民币叁万陆仟元整（¥36000.00），逾期三个月未交纳租金，甲方有权终止协议，收回山地；

三、如果乙方需要改造山地内的水、电、路等设施，甲方须协助乙方做好相关协调工作；

四、承包经营期间，甲方原有的债务、债权与乙方无关。如果山地出现边界、使用权等物权及其它纠纷，甲方负责出面协调解决；

五、在承包经营期间，甲方不得干涉乙方自主经营，乙方有权另行发包、转让、出租山地等，甲方不得干涉；

六、本合同未尽事宜，由双方共同协商解决；

七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，协议书经双方签字后生效。

甲方（签字）：

身份证号：

年

乙方（签字）：身份证号：

7.花果园专业合作社篇七

一、申请报告

二、创业项目申报表

三、花果园水果种植示范基地项目可行性论证报告

四、营业执照、税务登记证、代码证

五、章程

六、财务管理制度

七、身份证明

八、财务报表及投资相关复印件

九、购地协议及投资证明

十、开户帐户

十一、技术人员聘书

十二、毕业证、资格证

十三、基地照片

关于请求给予创业资金扶持的

报

告

长沙市创业富民办公室：

我名汤国富，男，1983年出生，现年26岁。系湖南省浏市大围山镇金钟桥村村民，2000年毕业于浏阳诚信计算机学校，2001年下半年至2004年外出东莞青溪印刷厂打工，2004年三月份回乡后开广告到现在。在开店期间内发现水果种植是大围山的一大产业，在父母、亲戚朋友的大力支持下，现已筹资和借贷共30余万元，本人于2008年承包了150亩荒山进行开垦，种植了以桃、梨、李、板栗为主的绿色水果，于2010年10月牵头成立了大围山花果园水果专业合作社，自任法人代表，现已有社员25户，种植面积达600余亩。

本水果合作社计划三年内新开发水果基地600亩，采取“公司+基地+农户”的模式，通过采取技术服务、种苗供应、产品销售的经营合作方式，带动周边50户农民种植1200亩，以后逐渐扩大，把水果基地建设成为我镇规模最大的合作社。目前本合作社一期工程已全面完成，已投入资金达70多万元。

根据规划，从2011年至2013年内，一是要完成600亩山地的租赁和土地平整。现正在进行租赁洽谈工作，二是要开展水果种植技术培训，吸引更多农户参与到水果种植的产业中来。三是要与25户以上农户签订合作协议，帮助制定种植计划，保障2013年种植水果总面积达1200亩，以上有望2013年完成。多年来浏阳市大围山的水果深受各方朋友的喜爱，价格上涨明显，自认为本项目开发具有较好的发展前景。本人计划新开发水果种植基地600亩，需要建设资金140万元1、2011年前完成600亩荒地租赁费、土地平整费、购果苗、肥料及果园管理人工工资需投资70万元.2、2012年果园基地道路建设费、农药及肥料费、喷灌设备及果园管理人工工资需投资50万元.3、2013年桥梁建设费、水果包装箱制作、农药及肥料费、果园管理人工工资需投资20万元.以上三年内共需投入资金达140万元.本人拟自筹及借贷资金120万元，尚有资金缺口20万元。今特具报告，请求上级无偿资助20万元。

今特呈此申请报告

浏阳市大围山花果园水果专业合作社 2011年7月26日

浏阳市大围山花果园水果专业合作社水果种植示范基地项目可行性论证

报

告

一、项目概况：

1、项目名称：水果示范基地建设

2、项目所在地：浏阳市大围山镇金钟桥村小段组

3、项目建设单位：浏阳市大围山花果园水果专业合作社

4、项目负责人：汤国富

5、项目基本情况：建设标准化种植示范基地600亩（2-3年挂果），完善基地、办公室建设，已经联合农户种植水果达600亩，三年内水果总种植规模计划达1200亩。

二、项目开发意义和前景：

1、项目符合国家产业发展方向

该项目符合我国农业产品结构调整的要求，是建设社会主义新农村的重要内容。水果种植产业是世界公认的最具发展潜力的产业之一，近年来，我国国民经济保持着较快的发展速度，人民生活水平和质量大大提高，这些都极大地刺激了对绿色环保食品的需求；随着农民收入水平的提高，全面建设小康社会步伐的加快，特别是

城市中等收入阶层人数及收入水平的较快增长，也为水果消费带来较大空间，水果种植产业已经成为前景广阔的新兴产业。本方案提出的建议符合国家的农业发展政策，对解决“三农”问题具有十分重要的意义。

近年来，浏阳市市政府高度重视大围山的水果种植产业，以此作为解决“三农”问题，加快农业结构调整，拓宽农民增收渠道的重要内容，在政策、资金、技术等方面给予倾斜、扶持，对水果种植起到了积极有效的促进作用。金钟村结合本村的水果种植现状，发动村民成立专业经济合作社，以“1+1>2”的理念，诚心合作、成立了浏阳市大围山花果园水果专业合作社。随着社会经济的发展，目前的水果种植远不能适应市场需求，存在企业生产规模小、产品少、档次低等问题，需要在今后的发展中扩大生产规模、提高产品质量、增强企业的市场供应能力。该项目建设符合都市农业、观光农业的发展需求，必将对农业增效、农民增收起到积极地推动作用。

2、产业市场前景广阔

从国际社会来看，水果种植产业已成为世界上最具活力的朝阳产业之一，消费量迅猛增长。从国内来看，中央提出了建设社会主义的新农村的目标要求，人民生活水平的提高，都将为水果种植产业的发展提供了广阔的市场前景，水果市场供应呈日趋增长之势。

三、项目建设的必要性：

1、有效利用荒山荒地的需要。

本基地所在村现有宜耕荒山荒地千余亩，历史以来皆没有发挥任何经济效益。通过开发水果种植对提高现有土地的综合开发水平，提升全村农业综合效益有着十分重大的意义。

2、调整农业产业结构的需要。

本基地所处村农业产业结构单一，除了水稻和部分蔬菜外无其他产业，经营效益十分低下。本场基地建成后，不但能获取企业效益，而且能带动周边群众发展水果产业，将所有闲臵土地、荒山利用起来，有效地促进农业产业结构的调整和优化。

3、转变生产经营模式的需要。

通过本合作社推行“公司+基地+农户”的合作经营模式推广，有利于促进农业经营观念、经营模式的转变，促进集约化、规模化现代农业的发展。

4、提升农村科学种植水平需要。

本基地是一个种植基地，也是一个示范基地。我们在开展水果种植技术培训的同时，还将开展其他产业的技术培训，对帮助农民提升科学种养技能，树立科学致富的观念将发挥出积极的作用。

由以上可知水果种植示范基地很有必要。

四、基地建设的基本条件：

1、地理环境条件优良

本水果基地坐落在大围山脚下，地理位臵优越，交通便利所在地空气清新、环境优美，阳光充足，雨量充沛，无任何工业污染，矿化度平均低于1.5克/升。基地地势较为平坦，土质深厚肥沃，适合于种植桃、李、梨、杨梅等多种水果生长。同时交通便利，基地周边有群众居住，社会环境、地方民风较好，有利于基地建设。

项目区气候为暖温带大陆性季风气候，春季较干旱，夏季炎热多雨，降水相对集中；秋季凉爽凉晴；冬季气温低、空气较干燥，常年降水量830mm，年均气温变化范围为12.8—14.3摄氏度 ,全年日照时数2598.5小时，有效积温4563摄氏度，无霜期215天，年均相对湿度62%。

项目区内为丘陵地形，土壤主要为壤土，土层厚，土质好，有机值含量平均为0.81%。

2、种植技术保障有力

现有专业技术人员多名，能够满足生产技术指导需求。二是聘请了教授、大围山水果协会会长为技术顾问，当地劳动力都有多年的技术经验,三是经过大围山水果种植以来多年的不断改良品种,提高了水果的品质和产量的增加。而且每年水果协会和市农业局聘请多方面的教授来为大围山果农讲座。

3、水果销售有保障

位于大围山国家森林公园脚下;

1、可以依托来大围山旅游的游客自购;

2、借助各大旅行社进园观光采果;

3、由长株潭各大超市前来批发各种水果。

4、每年大围山镇政府举办水果旅游节,加之大围山水果名扬四方,水果供不应求,不出远门就可以销完。

五、项目建设的主要内容（2011——2013年规划）1、2011年前完成600亩荒地租赁费、土地平整费、购果苗、肥料及果园管理人工工资需投资70万元.2、2012年果园基地道路建设费、农药及肥料费、喷灌设备及果园管理人工工资需投资50万元.3、2013年桥梁建设费、水果包装箱制作、农药及肥料费、果园管理人工工资需投资20万元.以上三年内共需投资资金达140万元.六、效益分析（三年规划）

1、经济效益分析：

随着人民生活水平的提高，水果市场潜力巨大，社会效益和经济效益非常可观。本水果合作社已种梨、桃等共600亩，现成林挂果300亩，年收入120万元，预计新开发全部成林后年收入：1500斤/亩×3元/斤×600亩

＝270万元。净利135万元，净利率50%。

2、生态效益：

（1）保持水土，净化空气，减少污染；（2）吸收和降低噪音。

（3）成为大围山旅游观光景点之一。

3、社会效益：

通过水果种植基地带动周边农户50户以上，发展水果种植面积1200亩，增加青年就业200个，使农民人均纯收入每年增加10000元，农村闲散劳动力得到充分利用；通过推动应用科学技术，农民群众的劳动能力和科学文化素质得到提高，从而实现“科技兴农”目标。

约有赢余的经营目标。

4、长期效益：

三年建设期成林后加上2010年前期建设的600亩，共计水果基地亩积为1200亩,预计1200亩每年纯收入可达320万元以上，同时进入盛产年后，年收入可达450万元左右。

以上可知，本项目无论从经济效益和社会效益方面都十分可观,种植水果可以带动地方经济效益。

七、项目资金来源：

本项目三年总投资需140万元以上。其中自筹启动资金50万元，生产效益资金40万元,借款30万元，希望申请政府资助20万元。以此确保项目开发资金足额到位。

八、项目结论：

综上所述，浏阳市大围山花果园水果基地建设项目是有广阔的前景，对于促进农业结构调整和农业现代化进程，带农民增收致富，提升农业综合开发效益，保障绿色食品产业发展，推动旅游景区和地方经济发展都具有十分重大的意义。

目申报单位：浏阳市大围山花果园水果专业合作社

2011年7月26日

浏阳市大围山花果园水果专业合作社

财务管理制度

本企业为搞好财务会计管理工作，规范财会人员工作秩序，履行好财会手续，特制定本制度。

一、财务收支审批：平常一般的计划内开支由本企业负责人审批；对于计划外的或者数额较大的开支，应通过合伙人员会议决定后，由本企业负责人审批；对于重大经济开支项目，应先通过本企业成员大会讨论决定，方可支出、审批。

二、健全财会手续；凡收支发生的经济事项，财会人员必须持有交发票入账。收入现金时，及时开票；支出现金时，必须取得真凭实据，不得弄虚作假，不得挪用或出借；做到帐帐相符、帐款相符，帐实相符。

三、接受监督检查：本企业的财务，由本企业监事会进监督和检查，接受上级主管部门的督促和指导，同时，接受本企业成员的咨询、查阅，并按时向上级主管部门报表，向本企业成员定

期公开公布。

四、本企业财务人员更换时，应做好财务交接手续，并按规定做好财务资料归档工作。

浏阳市大围山花果园水果专业合作社

章

程

（2010年10月9日召开设立大会，由全体设立人一致通过。）

第一章总则

第一条为保护成员的合法权益，增加成员收入，促进本社发展，依照《中华人民共和国农民专业合作社》和有关法律、法规、政策，规定本章程。

第二条本社由汤国富、陈德胜、张运林、王汉生、姜贤开等5人发起，于2010年10月9日召开设立大会，经营期限五十年。

本社名称：浏阳市大围山花果园水果专业合作社，成员出资总额10万元。本社法定代表人：汤国富。本社住所：浏阳市大围山镇楚东村河西街48号，邮政编码：410309。第三条本社以服务成员、谋求全体成员的共同利益为宗旨。成员入社自愿，退社自由，地位平等，民主管理，实行自主经营，自负盈亏，利益共享，风险共担，盈余主要按照成员与本社的交易量（额）比例返还。

第四条本社以成员为主要服务对象，依法为成员提供农业生产资料的购买，农产品的销售、加工、运输、贮藏以及与农业生产经营有关的技术、信息等服务。主要业务范围如下：组织采购、供应本社成员水果种植所需的农业产品资料；组织运输、储藏、销售成员种植的水果，引进水果种植新技术、新品种；开展与水果种植有关技术交流和信息咨询服务。（以工商部门核准的为准）

第五条本社对由成员出资、公积金、国家财政直接补助、他人捐赠以及合法取得的其他资产所形成的财产，享有占有、使用和处分的权利，并以上述财产对债务承担责任。

第六条本社每年提取15%的公积金，按照成员与本社业务交易量（额）和出资额依比例量化为每个成员所以的份额。由国家财政直接补助和他人捐赠形成的财产平均量化为每个成员的份额，作为可分配盈余分配的依据之一。

本社成员以其个人帐户内记载的出资额为限对本社承担责任。

第七条经成员大会讨论通过，本社投资兴办与本社业务内容相关的经济实体；接受与本社业务有关的单位委托，办理代购代销等中介服务；向政府有关部门申请或者接受政府有关部门委托，组织实施国家支持发展农业和农村经济的建设项目；按决定的数额和方式参加社会公益捐赠。

第八条本社及全体成员遵守社会公德和商业道德，依法开展生产经营活动。

第二章成员

第九条具有民事行为能力的公民，从事水果生产经营，能够利用并接受本社提供的服务，承认并遵守本章程，履行本章程规定的入社手续的，可申请成为本社成员。本社吸收从事与本社业务直接有关的生产经营活动的企业、事业单位或者社会团体为团体成员。具有管理公共事务职能的单位不得加入本社。本社成员中，农民成员至少占成员总数的百分之八十。

第十条凡符合前条规定，向本社理事长提交书面入社申请，经成员大会审核并讨论通过者，即成为本社成员。

第十一条本社成员的权利：

（一）参加成员大会，并享有表决权、选举权和被选举权；

（二）利用本社提供的服务和生产经营设施；

（三）按照本章程规定或者成员大会决议分离本社盈余；

（四）查阅本社章程、成员名册、成员大会记录、理事会会议决议、监事会会议决议、财务会计报告和会计帐薄；

（五）对本社的工作提出质询、批评和建议；

（六）提议召开临时成员大会；

（七）自由提出退社声明，依照本章程规定退出本社；第十二条本社成员大会选举和表决，实行一人一票制，成员各享有一票基本表决权。

第十三条本社成员的义务：

（一）遵守本社章程和各项规章制度，执行成员大会和理事会的决议；

（二）按照章程规定向本社出资；

（三）积极参加本社各项业务活动，接受本社提供的技术指导，按照本社规定的质量标准和生产技术规定从事生产，履行与本社签订的业务合同，发扬互助协作精神，谋求共同发展；

（四）维护本社利益，爱护生产经营设施，保护本社成员共有财产；

（五）不从事损害本社成员共同利益的活动；

（六）不得以其对本社或者本社其他成员所拥有的债权，抵消已认购或已认购但尚未缴清的出资额；不得以缴纳的出资额，抵消其对本社或者本社其他成员的债务；

（七）承担本社的亏损；

第十四条成员有下列情形之一的，终止其成员资格；

（一）主动要求退社的；

（二）丧失民事行为能力的；

（三）死亡的；

（四）团体成员所属企业或组织破产、解散的；

（五）被本社除名的。

第十五条成员要求退社的，须在会计年度终了的三个月前向理事提出局面声明，方可办理退社手续；其中，团体成员退社的，须在会计年度终了的六个月前提出。退社成员的成员资格于该会计年度结束时终止。资格终止的成员须分摊资格终止前本社的亏损与债务。

成员在其资格终止前与本社已订立的业务合同应当继续履行。第十六条成员死亡的，其法定继承人符合法律及本章程规定的条件的，在1个月内提出入社申请，经成员大会讨论通过办理入社手续，并继承被继承人与

本社的债券债务。否则，按照第十五条的规定办理退社手续。

第十七条成员有下列情形之一的，经成员大会讨论通过予以除名；

（一）不履行成员义务，经教育无效的；

（二）给本社名誉或者利益带来严重损害的；本社对被除名成员，退还记载在该成员账户内的出资额或公积金份额，结清其应承担债务，返还其相应的盈余所得。因前款第二项被除名的，须对本社作出相应赔偿。

第三章组织机构

第十八条成员大会是本社的最高权利机构，由全体成员组成。成员大会行使下列职权：

（一）审议、修改本社章程和各项规章制度；

（二）选举和罢免理事长、理事、执行监事或者监事会成员；

（三）决定成员入社、退社、继承、除名、奖励、处分等事项。

（四）决定成员出资标准及增加或者减少出资；

（五）审议本社的发展规划和年度业务经营计划；

（六）审议批准年度财务预算和决算方案；

（七）审议批准年度盈余分配方案和亏损处理方案；

（八）审议批准理事会、执行监事或者监事会提交的年度业务报告；

（九）决定重大财产处臵、对外投资、对外担保和生产经营活动中的其他重大事项；

（十）对合并、分立、解散、清算和对外联合等作出决议；

（十一）决定聘用经营管理人员和专业技术人员的数量、资格、报酬和任期；

（十二）听取理事长或者理事会关于成员变动情况的报告；

第十九条本社每年召开四次成员大会，成员大会由理事长负责召集，并提前十五日向全体成员通报会议内容。

第二十条有下列情形之一的，本社在二十日内召开临时成员大会：

（一）百分之三十以上的成员提议：

（二）执行监事提议；

第二十一条成员大会须有本社成员总数的三分之二以上出席方可召开。成员因故不能参加成员大会，可以书面委托其他成员代理。一名成员最多只能代理3名成员表决。

成员大会选举或者做出决议，须经本社成员表决权总数过半数通过；对修改本社章程，改变成员出资标准，增加或者减少成员出资，合并、分立、解散、清算和对外联合等重大事项做出决议的，须经成员表决权总数三分之二以上的票数通过。成员代表大会的代表以其受成员书面委托的意见及表决权数，在成员代表大会上行使表决权。

第二十二条本社设理事长一名，为本社的法定代表人。理事长任期二年，可连选连任。

理事长行使下列职权：

（一）主持成员大会；

（二）签署本社成员出资证明；

（三）签署聘任或者解聘本社经理、财务会计人员和其他专业技术人员聘书；

（四）组织实施成员大会决议，检查决议实施情况；

（五）代表本社签订合同等。

第二十三条理事个人对基本项决议有不同意见时，其意见记入会议记录并签名。

第二十四条本社设执行监事一名，代表全体成员监督检查理事会和工作人员的工作。

执行监事行使下列职权：

（一）监督理事会对成员大会决议和本社章程的执行情况；、（二）监督检查本社的生产经营业务情况，负责本社财务审核监察工作；

（三）监督理事长和经理履行职责情况；

（四）向成员大会提出年度监察报告；

（五）向理事长提出工作质询和改进工作的建议；

（六）提议召开临时成员大会；

（七）代表本社负责记录理事与本社发生业务时的业务交易（额）情况；卸任理事须待卸任二年后方能当选监事。

第二十五条监事个人对某项决议有不同意见时，其意见记入会议记录并签名。

第二十六条本社经理由理事长聘任或者解聘，对理事长负责，行使下列职权：

（一）主持本社的生产经营工作，组织实施理事会决议；

（二）组织实施年度生产经营计划和投资方案；

（三）拟订经营管理制度；

（四）提请聘任或解聘财务会计人员和其他经营管理人员；本社理事长可以兼任经理。

第二十七条本社现任理事长、经理和财务会计人员不得兼任监事。第二十八条本社理事长和管理人员不得有下列行为：

（一）侵占、挪用或者私分本社财产；

（二）违反章程规定或者未经成员大会同意，将本社资金借贷给他人或者以本上资产为他人提供担保；

（三）接受他人与本社交易的佣金归为己有；

（四）从事损害本社经济利益的其他活动；

（五）兼任业务性质相同的其他农民专业合作社的理事长、理事、监事、经理。

理事长和管理人员违反前款第（一）项至第（四）项规定所得的收入，归本

社所以；给本社造成损失的，须承担责任。

第四章财务管理

第二十九条本社实行独立的财务管理和会计核算，严格按照国务院财政部门制定的农民专业合作社财务制度和会计制度核定生产经营和管理服务过程的成本与费用。

第三十条本社依照有关法律、行政法规和政府有关主管部门的规定，建立健全财务和会计制度，实行每月财务定期公开制度。

本社财会人员应持有会计从业资格证书，会计和出纳互不兼任。其直系亲属不得担任本社的财会人员。

第三十一条成员与本社的所有业务交易，实名记载于各该成员的个人账户中，作为按交易额进行可分配盈余返还分配的依据。利用本社提供服务的非成员与本社的所有业务交易，实行单独记帐，分别核算。

第三十二条会计年度终了时，由理事长按照本章程规定，组织编制本社年度业务报告、盈余分配方案、亏损处理方案以及财务会计报告，经执行监事审核后，于成员大会召开十五日前，臵备于办公地点，供成员查阅并接受成员的质询。

第三十三条本社资金本源包括以下几项：

（一）成员出资；

（二）每个会计年度从盈余中提取的公积金、公益金；

（三）未分配收益；

（四）国家扶持补助资金；

（五）他人捐赠款；

（六）其他资金。

第三十四条本社成员可以用货币出资，也可以用库房、加工设备、运输设备、农机具、农产品、知识产权等能够用货币估价并可以依法转让的货币财产作价出资，或者其他财产权利出资，但不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资。成员非货币方式出资的，由全体成员评估作价。

第三十五条本社成员认缴的出资额，须在3个月内缴清。

第三十六条以非货币方式作价出资的成员以货币方式出资的成员享受同等权利，承担相同义务。

经理事长审核，成员大会会通过，成员出资可以转让给本社其他成员。第三十七条为实现本社及全体成员的发展目标需要调整成员出资时，经成员大会讨论通过，形成决议，每个成员须按照成员大会决议的方式和金额调整成员出资。

第三十八条本社向成员颁发成员证书，并载明成员的出资额。成员正式同时加盖本社财务印章和理事长印鉴。

第三十九条本社从当年盈余中提取百分之十五的公积金，同于扩大生产经营、弥补亏损或者转为成员出资。

第四十条本社从当年盈余中提取百分之十的公益金，用于成员的技术培训、合作社知识教育以及文化、福利事业和生活上的互助互济。其中，用于成员技术培训与合作社知识教育的比例不少于公益金数额的百分之三十。

第四十一条本社接受的国家财政直接补贴和他人捐赠，均按本章程规定的方法确定的金额入账，作为本社的资金，按照规定用途和捐赠者意愿用于本社的发展。在解散、破产清算时，由国家财政直接补助形成的财产，不得作为可分配剩余资产分配给成员，处臵办法按照国家有关规定执行；接受他人的捐赠，与捐赠者另有约定的，按约定办法处臵。

第四十二条当年扣除生产经营和管理服务成本，弥补亏损、提取公积金和公益金后的可分配盈余，经成员大会决议，按照下列顺序分配：

（一）按成员与本社的业务量比例返还，返还总额不得低于可分配盈余的百分之六十。

（二）按前项规定返还后的剩余部分，以成员账户中记载的出资额和公积金份额，以及本社接受国家财政直接补助和他人捐赠开成的财产平均量化到成员的份额，按比例分配给本社成员，并记载在成员个人账户中。

第四十三中，本社如有亏损，经成员大会讨论通过，用公积金弥补，不足部分也可以用以后年度盈余弥补。

本社的债务用本社公积金或者盈余清偿，不足部分依照个人账户中记载的财产份额，按比例分担，但不超过成员账户中记载的出资额和公积金份额。

第四十四条执行监事负责本社的日常财务审核监督。根据成员大会的决定，本社委托审计机构对本社财务进行年度审计、专项审计和换届、离任审计。

第五章合并、分立、解散和清算

第四十五条本社与他社合并，须经成员大会决议，自合并决议作出之日起十日内通知债权人。合并后的债权、债务由合并后存续或者新设的组织承继。

第四十六条经成员大会决议分立时，本社的财产作相应分割，并自分立决议作出之日起十日内通知债权人。分立前的债务由分立后的组织承担连带责任。但是，在分立前与债权人就债务清偿达成的书面协议另有约定的除外。

第四十七条本社有下列情形之一的，经成员大会决议，报登记机关核准后解散：

（一）本社成员人数少于五人；

（二）成员大会决议解散；