房地产开发公司通用春联

房地产开发公司通用春联（共12篇）

1.房地产开发公司通用春联 篇一

花城香朵朵，风和日丽庆丰年春风传喜讯，户外红开富贵花

祥光照四海，四海同春春不老文笔总多情，春联满写新春意瑞气满九州，九州共乐乐无疆英年须努力，壮志早酬少壮时

山老赏风光，总把松涛夸景色神州呈异彩，琼枝玉树添新果

骚人呤雅韵，常邀涧水和歌声特色蔚奇观，北国南疆涌大潮

瑞色布人间，锦乡河山添锦绣今日得

宽余，权借琴棋娱晚景

春阳照大地，光辉节日更光辉壮心犹未已，但将诗画写情怀

善政暖人心，经济腾飞闻国际海峡水虽深，幸有长虹飞两岸

东风苏大地，春光灿烂耀神州春节情更切，好凭大雁送千封

黄鹂鸣翠柳，民殷物阜歌盛世春水泛桃花，水面文章呈异彩

梅花报新春，海晏河清倾党恩东风梳柳絮，风光旖旎蕴深情

廉风拂禹甸，人和政通千秋永开特色先河，三卷雄文惊日月

喜讯遍神州，岁稔年丰百业兴奔小康前景，九州志士唱春秋

两岸共迎春，一统前程花似锦神眼察边疆，战士常携千里镜

九州同祝酒，千秋大业固如磐丹心存祖国，人民热爱五星旗

西昌火箭升，春临南国飞金凤迎春潮，转机制，开拓市场经济

北阙风云会，日照东方起巨龙饮美酒，变职能，增添企业财源

2.房地产开发公司通用春联 篇二

[1]黄桔.浅析在设计行业中设计管理的强化——以珠三角地区设计行业为例[J].艺术科技, 2012, 10 (03) :233-224.

[2]毛兴芳, 章朝旭.关于房地产项目设计管理工作的几点思考[J].中华民居 (下旬刊) , 2014, 11 (05) :203-204.

[3]胡琮哲.谈谈业主在项目建设过程中的设计管理[J].中国房地产业, 2011, 10 (02) :1202-1204.

3.房地产开发公司企业成本控制研究 篇三

内容摘要：企业存在的终极目的是利润最大化，当前房地产利润空间不断的缩小，面临着这样的大的社会经济背景，房地产公司要想提升利润空间，就必须缩减公司的成本费用，通过成本的降低来提高公司的效益。本文是在研究项目成本管理理论的基础上，结合房地产项目开发实例来说明如何加强企业的项目成本管理，促使企业尽快转向成本管理的精细化。

关键词：房地产企业 项目管理 成本控制

为了促进房地产业平稳健康发展，国家近几年来加大了对房地产市场的调控力度，以及市场竞争的加剧、购房者的不断成熟等因素的出现，造成了现在房产企业的暴利时代已面临终结，房地产企业除了找准自身市场定位和开发出质量优良定价合理的产品外，强化成本控制是其保持市场竞争力的一个重要途径。

一、房地产企业控制成本的重要性

为了促进房地产业平稳健康发展，国家近几年来加大了对房地产市场的调控力度，市场规范化使得暴利时代逐渐远去，这种情境下，成本控制就成为企业提高竞争力的一个重要的砝码，成本已从影响企业利润高低的一个因素发展到成为影响企业生存与持续发展，影响房地产企业竞争力的关键因素之一。

土地与资金的控制，使房地产开发商遭遇了几年来最严峻的考验。各大小房地产投资商都将面临资金链的紧张与土地的失控。房地产开发企业面临淘汰，行业洗牌成为必然。未来中国房地产业竞争加剧，将导致房地产企业向规模化、集团化方向发展。

二、房地产开发公司企业成本与控制现状

1、房地产开发主要阶段的成本控制的几个重要阶段。

项目决策阶段的成本控制决策的准确与否极大的关系着房地产企业的成本；规划设计阶段的成本控制，规划设计对工程造价的影响程度达75%以上。因此，规划设计阶段工程造价的控制是关键；施工阶段的工程造价控制。施工阶段所投入的资金量最大；竣工结算阶段的工程造价控制等。

2、房地产开发企业成本控制现状

房地产企业在成本管理中普遍存在着成本意识淡化、成本管理弱化、成本行为软化的“三化”现象，企业一般都未树立系统全面的成本管理理念，存在着管控模式和组织架构设计不合理、未建立健全合理的成本控制管理体系、成本控制流于形式，未能得到有效的执行等问题，致使成本越来越高，严重影响着资金流动，挤压了房地产企业的利润，也严重制约着房地产企业发展。

三、房地产企业项目成本管理体系的优化对策研究

1、 树立公司全员成本控制的意识

成本的系统控制观念应在房地产企业中树立全方位分析研究企业成本控制的对象、内容与方法，对整体与全局进行强调，把房地产企业成本控制工作视为一项系统工程。随着市场经济的发展，成本控制不能局限于产品的生产过程，其内涵要由物质产品成本扩展到资本成本、人力资源成本、产权成本、环境成本、服务成本等非物质产品成本，在市场上才能使企业产品具有很强的竞争力，在激烈的市场竞争中企业能立于不败之地。

广大职工对成本控制的认识应提高成本观念应增强，结合经济与技术，管理与生产并重的原则应贯彻。成本意识的宣传教育面向全体职工进行，全员的成本意识得到培养，全员参与控制企业成本。采取各种措施，各种类型的成本培训班积极举办，成本专业人才的培养和使用在企业中高度关注。成本方面的专业知识得到提高，降低成本的途径从技术经济领域得到开辟。

2 地产管控模式选择及组织架构设计

房地产公司管控模式的变化意味着开发流程的变化，企业内部工作流程和权责也随着变化，这些因素的变化就要求企业必须对组织架构进行重新设计和适时调整，将各部门重新进行职能设计和职责分工，重新界定工作接口关系。

郭凯（2012年）在文章《阳光花园房地产项目成本管理研究》中认为在房地产项目中，必须要成立专门的成本管理部门，要设置专门的人员对这一部门进行管理。项目成本管理包括 6 大部分，成本管理部门要熟知这 6 部分的功能和作用，而且他们在进行成本定为时，要考虑一个全面的范围，成本管理不仅仅是某一个部门的问题，更重要的是一个整体的问题，项目的成本管理要涉及到很多方面，而且公司的每一层都会涉及到，所以，项目成本管理部门在设计成本管理时就要做到，保证每一层级都有成本管理的任务，尤其是整个项目的总经理，他的任务是要对整个项目的成本管理有一个大的概念，同时，要完成自身的成本管理任务，而下一层级，比如建设管理中心、项目财务部、营销部、综合管理部也要设定相应的目标，而在下一级也是如此，以此类推。

3 责任成本的体系构建

责任成本管理体系的确定包含企业的多个部门，因为我们在制定成本管理计划时，已经将成本管理的的目标细分到各个部门，甚至是细分到个人，这样做的目的是为了提高企业成本管理的效率，并且使每个人都参与到项目的成本管理之中，那么在这样的前提下，不仅仅要建立成本管理的奖惩制度，还有明确成本管理的责任，首先，在项目成本管理计划之时，项目成本管理部门就要与其他部门，比如财务部，营销部等等进行共同协商，制定出企业的责任成本管理办法，并且每一阶段都有每一阶段的目标，甚至将这种责任体系落实到个人，制定阶段性的目标，而且要定期进行考核。责任成本管理的目标一定要进行细化，尽可能的将成本管理的责任落实到每一个人身上，要定期进项考核，根据最初制定的责任成本管理办法来确定该员工的目标成本是否已经完成，并编制责任成本报告，将这一结果进行公布。

四、总结：

企业存在的终极目的是利润最大化，实现利润无非“开源节流”。“开源”，要求房地产开发企业对现有资源通过整合，发挥其最大效益；“节流”即降低、控制成本费用。對房地产开发企业而言，“开源”即是最大限度挖掘项目潜在价值，提高附加值：“节流”就是对项目成本费用进行控制。工程项目的“项目立项决策、规划设计阶段、施工项目管理阶段、项目结算评估阶段”全过程管理应对措施，以提高房地产行业成本精细化管理理念，控制房地产企业成本。

参考文献：

[1]任国强，黄建瓯. 建设项目成本管理理论研究综述[J]. 西安建筑科技大学学报（社会科学版），2008，（7403）：64-69.

[2]祝雪锋. 项目成本管理及挣值法成本监控研究[D].重庆：重庆大学，2005.

[3]张克威. 房地产项目成本管理及控制分析[D].河北工业大学，2007.

4.通用春联 篇四

简单四言联

猴扫妖氛 岁纳祯祥

猴桃献寿 鸟语迎春

简洁五言联：

金猴方启岁，绿柳又催春。

申年梅献瑞，猴岁雪兆丰。

羊随新风辞，猴吟锦绣春。

紫燕展翅腾，金猴攀援上。

雪消门外绿，猴到人间春。

羊舞丰收过，猴吟财源来。

鸟语喧花果，猴声啼水帘。

百业农为本 万灵猴占先

金猴方启岁 绿柳又催春

羊舞丰收岁 猴吟锦绣春

人气七言联：

辞旧岁三羊开泰，迎新春六猴送安。

羊随新风辞旧岁，猴节正气报新春。

羊献银毫书捷报，猴挥金捧迎新春。

玉羊奔腾财源旺，金猴衔瑞春意浓。

五羊献瑞人增寿，万猴鸣春喜盈门。

羊歌盛世方报捷，猴舞新春又呈祥。

雪消门外千山绿，猴到人间万户春。

猴喜满园桃李艳，岁迁遍地春光明。

金猴献瑞财源广，紫燕迎春生意隆。

紧握羊毫留青史，奋挥猴棒辟征程。

银树呈祥花果硕，金猴献瑞国民殷。

玉羊毫多添文采，金猴棒大鼓雄风。

金猴奋起千钧棒，玉宇澄清万里埃。

金猴玉兔弄春色 紫燕黄莺弹妙音

雪消门外千山绿 猴到人间万户春

玉兔探月观新岁 金猴捧挑笑丰年

紫燕展翅腾柳浪 金猴攀援上春山

羊去猴来胜利年 莺歌燕舞腾飞岁

羊羯回头添如意 猴王振臂保平安

终迎胜利猴年赞 席再腾飞世人歌

金猴献礼家家顺利 喜鹊闹春事事吉祥

玉燕嬉春九州铺锦 金猴贺岁一国呈祥

霸气八言联：

勤羊辞旧千家同喜，顽猴闹春万户皆福。

大鹏展翅蓬雀心惊，金猴骋日魑魅难藏。

神羊献瑞羊年吉祥，金猴举棒猴年如意。

花果飘香美哉乐土，猴年增色岂换人间。

金猴献礼家家顺利，喜鹊闹春事事吉祥。

玉燕嬉春九州铺锦，金猴贺岁一国呈祥。

一元复始玉羊报春，万物生辉金猴增福。

风和日丽羊年平安，物阜财丰猴岁如意。

花果飘香美哉乐土 猴年增色换了人间

磅礴九言联

辞群羊送来千里鹅毛，迎金猴燃起万家灯火。

金猴献祥瑞财源广进，紫燕迎春风生意兴隆。

玉燕嬉春庆九州铺锦，金猴贺岁祝一国呈祥。

羊去春满人间百花艳，猴来福临小院四季安。

5.通用新春联 篇五

通用新春联(15)

祖国在心金杯在手，张张笑脸迎新岁

春光入眼瑞气入杯，处处欢歌颂小康

桃红柳绿，燕舞莺歌，爆竹烟花迎盛世

海晏河清，年丰人寿，凯歌曼舞庆新春

运筹帷幄，纬地经天，奔腾喜托嘶风马

装点河山，争分夺秒，起舞欣闻报晓鸡

伟略宏图，扶世安邦，大地生辉皆特色

和风丽日，沧桑正道，神州昌盛尽新颜

丽日卷云帘，待燕子南来，好商量一年春事

惊雷开蛰宇，看东风天降，重装点万里河山

庆新年，千村鸣炮，万户撰联，喜炮春联醒耳目

扬正气，九野响雷，兆民击鼓，惊雷警鼓壮河山

花开艺苑惠风和，看此日桥头舞燕，柳岸啼莺，彩电红灯争照美

6.房地产开发公司通用春联 篇六

股票市场作为我国金融市场中的重要组成部分, 对国家经济水平的发展影响越来越大。股票投资作为一种收益较高的直接融资手段也受到各类机构和人们的青睐。然而, 我国股票市场自2008年遭受重创后, 仅在2009年年初小幅反弹之后就一蹶不振, 我国证券市场总市值也从2007年的6.23万亿美元大幅缩水到2008年的2.79万亿美元, 上证指数也从2007年的6 000点坠入2012年年底的1 949点, 股价变动可谓跌宕起伏。

Fama (1970) 提出有效市场理论, 认为资本市场的个性业务活动就像毫无规律可循的布朗运动, 市场对投资者是公平的, 任何人都不可能窃取超额收益。但是, 大量的实证数据表明, 资本市场不是完全有效的, 我国的股票市场属于弱有效的资本市场。国外多位学者认为, 价格没有反映所有公开信息, 股价的波动前后也是有关系的, 股票价格的分布经常表现出偏峰厚尾的特征, 收益率不再符合随机游动规律。从这一角度看, 能够找寻一种描述股票市场变动规律特征的模型, 建立相应的预测方法在遵循规律的基础上进行预测是关键所在。

学者们对国内外股价预测方法的研究也先后涌现, 最初是多元线性回归模型等传统的模型方法, 还有一些常见的方法如时间序列分析法, 包括传统的移动平均与分解模型、指数平滑模型。近几年出现的比较现代的模型有ARIMA模型、随机波动模型 (SV) 等。人工神经网络最早可追溯到1943年Mc Culloch和Walter Pitts发表的论文, 1987年Lapedes等人最先把神经网络用于预测领域。20世纪90年代初, Matsuba提出人工神经网络可以用于预测股票价格。我国应用神经网络是从廖晓昕 (1994) 的研究开始取得新的进展。

近几年来, 我国学者在神经网络进行股价预测方面也有一些研究。如张立军、苑迪 (2008) 基于遗传算法, 提出一种GA-Elman动态回归神经网络的股价预测模型。李婷婷 (2008) 为了提高金融股票价格预测的准确性, 采用一种改进的BP神经网络建立时间序列预测模型。许兴军 (2011) 采用BP神经网络进行股价趋势分析并且深入分析股价涨幅情况。

综合来看, 以前学者研究选取的初始变量大多集中在历史价格和成交量这两个因素上, 同时影响股价的诸多因素中, 过于倾向技术层面的指标分析, 难以反映影响股价变化的其他重要因素, 因而在预测准确性上仍然有上升空间。

我国的大多数散户投资者偏爱跟风炒作, 盲目炒题材股、概念股, 关注政策层面多于技术层面, 更加忽视对上市公司微观财务状况的分析。他们在预测方法上采用简单的市盈率法分析股价的实际价值。市盈率是根据当前股价与每股收益的比值计算得到, 再与行业市盈率进行对比, 看是否低于行业市盈率, 如果低则代表被低估, 反之则被高估。但是, 考虑到行业标准市盈率不具有代表性, 因此采用市盈率法判断股票的价值是不科学的。

本文提出一种BP神经网络的预测方法对次日股价进行预测, 以帮助投资者判断该股票是否被低估。同时, 在数据变量预处理时采用主成分分析找出各个财务指标的主成分, 避免变量之间的非独立性影响预测结果。同时, 本文将BP神经网络和传统的回归分析进行精度对比, 以突出神经网络的精确性。

二、BP神经网络模型

人工神经网络 (ANN) 是运用到生物界中人脑的神经元传递信号, 具有学习记忆功能, 以此来模拟人脑处理大量信息, 实现多输入多输出的数据并行处理优点。前向反馈 (BP) 网络和径向基 (RBF) 网络是神经网络中最为成熟的两种技术。通常, BP神经网络是利用梯度学习法的RBF网络的特殊形式。本文拟通过利用BP神经网络对一定时间内影响某上市公司股价变动因素的变量进行预处理后的主成分作为输入变量, 对次日股价进行预测。

BP神经网络是一种具有至少三层的神经网络, 输入层、中间层、输出层上都有不同数量的神经元, 两层之间的神经元通过网络权值进行连接。中间层和输出层上的神经元还会通过加上阀值的形式对前一层神经元传递过来的信息进行整合。神经元之间学习会朝误差减小的方向传递, 从而修正了各自的权值, 这种算法即为误差反向传播算法, 也称为BP算法。误差减小的方法采用的是负梯度下降法, 即误差沿着下降的方向总是朝下降最快的方向进行。

BP神经网络最为重要的是网络拓扑结构的搭建和学习速率的取值大小。网络层一般为三层, 较复杂的学习样本为四层, 本文实证研究采用三层BP网络, 并且采用“隐节点合成”的方法。BP算法的步骤如下: (1) 初始化:确定输入输出层为三层, 确定隐含层节点数、随即初始权值、学习系数、动量系数, 合成时刻误差ε1, 目标误差ε2, 阀值θ1、θ2, 令当前的学习次数为k=1。 (2) BP学习:用BP算法规则对神经网络的误差进行修正, 同时计算当前训练的误差值和对所有模式的隐节点输出序列。 (3) 合成、终止判断:如果当前的训练误差值E>ε1, k=k+1, 转到步骤2;ε2θ1, 且则对隐节点进行合成。 (6) 偏移节点合成, 如果某隐节点满足则对该隐节点同偏移点进行合并, k=k+1, 转到步骤2。s2i s2j s2i

三、输入量的预处理

1. 指标的建立。

股票市场行情波动极大, 首先受到国内外政治、经济、军事等各种宏观因素的影响, 同时也受到市场外财政政策和货币政策 (诸如经济周期、汇率、利率、通货膨胀率、货币供应量、政策倾向热点) 等因素影响。其次, 市场内部各种投资机构的交易资金变动、供求关系与市场需求、证监会、银监会等监管部门的政策指向性以及市场发展规律, 这些因素同样会引发股票市场的震荡。再次, 上市公司内部财务和非财务因素 (如经营业务的现金流营运能力、盈利能力、偿债能力、发展能力、股东变动、产权变动、利润分配等因素) 同样会对股价产生影响。

在众多影响股价的因素中, 除去宏观市场内外因素等系统性风险之外, 最能够得到控制和调整的是公司因素。如果企业能够提升公司的盈利水平、偿债水平、营运能力、发展能力, 平衡好投资融资的资本结构, 制衡好股东之间的利益分成等问题, 公司因素完全可以正面积极影响股价的波动。因此, 公司财务和非财务的因素是影响股价上涨的重要部分, 投资者在分析某只股票的投资价值时也要把分析公司因素放在首要位置。

在指标体系的构建中本文选择能反映房地产开发行业上市公司的反映其财务偿债能力、营运能力、盈利能力、发展能力的16大指标, 具体说明见表2。利用SPSS19.0对指标进行主成分分析, 从所选财务指标中提取主成分, 并且对股价进行多元回归分析, 将提取的主成分作为输入变量对股价进行预测。

2. 多元线性回归分析过程。

主成分分析是通过降维将多个变量变成少数几个综合变量或主成分的数据预处理方法。本文通过对影响房地产业上市公司股价变动的16个财务指标进行降维, 提取与之相关的几大主成分, 并且对这几大主成分拟合成回归方程进行解释。本文选取上证指数房地产开发业50家上市公司2011年年报的数据计算的指标体系进行主成分分析, 得到的结构如下:

我们在将指标标准化之后, 对标准化的指标进行主成分分析, 得到各主成分的特征值和贡献率。我们取累积贡献率为81.252%, 特征值大于1的成分为主成分, 即取前六个成分Z1、Z2、Z3、Z4、Z5、Z6代替16个指标作为输入指标变量。由表2可以看出, X1、X9、X10、X11、X12、X13、X15与Z1之间负相关, 且载荷量较大, X5、X6、X8、X14皆为周转率的指标, 因此Z1主要是反映企业的运营能力;Z2中载荷量较大, X9、X10体现企业的盈利能力, 因此Z2反映企业的盈利能力。同理, Z3反映企业股东权益创造财富的能力;Z4反映企业现金流动能力;Z5反映企业的投资回报能力;Z6反映企业偿债能力。我们选取这六大主成分作为BP神经网络的输入变量值。

选取主成分Z1、Z2、Z3、Z4、Z5、Z6与F进行多元回归, 结果如下:

F=0.876+0.054 4Z1+0.059 63Z2+0.612 8Z3-0.070 57Z4+0.048 21Z5+0.0196 1Z6

方程整体显著性水平均低于0.05, 拟合度较高。

四、BP神经网络分析过程

1. 样本数据来源。

本文的因变量Y以2012年4月30日的收盘价为基准, 自变量以2011年年末财务报表为基准计算。选取上交所房地产开发行业50只股票的2011年年报进行自变量计算, 数据主要来自国泰安数据库、巨潮资讯网和同花顺股票软件。将50个样本数据中前40个作为网络训练样本, 将后10个样本数据作为检验样本集。

2. 参数确定。

如前文所述, 输入变量通过主成分分析法的优化处理确定了六大因子Z1、Z2、Z3、Z4、Z5、Z6作为输入变量, 本文的BP神经网络初始参数采用6-2-1的三层拓扑结构, 较小的学习系数为0.1, 较大的动量系数为0.9。通过确定好的初始参数, 我们可以输入数据对网络进行训练, 按照顺序优选实验中需要的三个主要参数:隐含层节点数、动量系数α、学习系数η。

隐含层节点数目太少会降低网络的分类能力, 太多则造成无用学习。在η=0.1, α=0.9的初始参数下, 我们将隐含层节点数的选取范围定为1~6进行实验。通过反复实验发现:当隐含层节点数为2时, 训练和预测的平均误差均较大, 说明隐含层节点数过少, 网络不能很好地进行信息归类;当隐含层节点数逐步增加至5时, 从实验中可以看到网络训练的时间延长, 训练和预测的误差也明显增加;而当隐含层节点数为4时, 网络训练的平均误差和预测平均误差都是最小的, 迭代次数也在合理的范围, 因而实验中将隐层节点数确定为4个。在隐含层节点数为4、学习系数为0.1的前提下, 取不同的α进行实验。实验中发现, 当α取0.5或0.6时, 迭代次数比较理想, 训练误差和预测误差均比较小, 因而追加α取0.55的实验。从上表中可知, 虽然迭代次数增加, 但更重要的是网络的训练误差和预测误差均比较小, 因而当α为0.55时, 网络的性能达到最佳。最后, 令隐含层节点数为4, α为0.55, 取不同的η进行实验。实验发现η为0.25时, 训练误差和预测误差均比较小, 网络性能达到最佳。

通过上述的参数确定, 最终我们选择6-4-1的拓扑结构进行测算。同时, 选择训练误差和预测误差均最小时的学习效率η=0.25, 动量因子α=0.55。本文设定的最大训练次数为5 000次, 目标精度为0.005, 选取2012年4月30日作为交易日记录实验数据, 随机选取40组数据进行BP网络训练, 剩下的10组交易数据作为测试检验。

3. 神经网络的预测结果。

将训练好的BP神经网络保存并将预处理好的Z1、Z2、Z3、Z4、Z5、Z6作为输入变量进行预测, 以5次实验预测结果的平均值作为最终预测结果。通过Matlab对随机选取的40组交易数据进行682次训练后, 训练误差降到了0.009 87, 将10组测试检验数据输入进行预测检验, 预测样本的迭代误差为0.000 936, 达到了误差要求。

通过预测检验, 发现BP神经网络的预测精度远远高于线性回归模型。

五、结论

诸多实证研究表明, 我国股票市场的有效性较弱, 所以在我国股票市场上进行股价的分析和预测在一定程度上是可行的。影响股价变动的因素很多, 宏观政策层面、微观企业层面以及市场的技术层面都会影响股价变动, 投资者的行为及投资心理也会影响股价变动。本文同以往经常出现的采用BP神经网络进行股价预测的研究不同, 以往选取的输入指标大多是技术层面的指标, 不够全面, 不能综合反映影响股票市场变动的因素。同时, 本文还分别采取人工神经网络和回归分析对我国房地产开发业50家上市公司股价进行预测, 通过误差分析比较, 发现BP神经网络预测的准确性更高。

但是, 本文选取的输入指标仅仅是对反映微观层面的上市公司财务情况的指标进行训练和预测, 对于影响因素众多、复杂多变的股票价格来说显然不足。在今后的研究过程中, 将选取综合反映估计变动的指标, 如宏观变量、外盘股市行情等指标作为输入变量来进行更加准确的预测。同时, 股票市场系统是非常复杂的, 其中广泛存在着非线性、时变性和不确定性。神经网络不一定是最为适用的预测模型, 因此, 未来还将在模型适用性方面进行研究, 并且和多种预测方法结合起来, 以寻找最优模型进行预测。

参考文献

[1].黄人杰.中国资本市场监管有效性研究.投资研究, 2010;7

[2].张根明, 任福匀.我国证券市场行业板块的波动特点分析.统计与决策, 2006;1

[3].刘红梅.ARIMA模型在股票价格预测中的应用.广西轻工业, 2008;6

[4].张立军, 苑迪.基于GA-Elman动态回归神经网络的股价预测模型研究.华东经济管理, 2008;9

[5].李婷婷.基于大数集模糊BP神经网络的金融股票市场的预测.科技信息, 2008;11

[6].许兴军, 颜钢锋.基于BP神经网络的股价趋势分析.证券保险, 2011;11

[7].张代远.神经网络新理论与方法.北京:清华大学出版社, 2006

7.马年通用的春联 篇七

骏马腾飞逐梦;

红梅怒放催春。

(广西/杨东)

国展神威披锦绣;

马腾紫气耀辉煌。

(山西/邓旭)

瑞雪迎春梅竞放;

和风送暖鸟争鸣。

(湖北/汪珺)

灵蛇狂舞芳菲地;

骏马奔驰锦绣程。

百花吐艳，喜九州春色;

万马争先，奔千里前程。

(湖北/汪湃)

春光荣盛世;

龙马跃中华。

(湖北/梁和平)

蛇舞神州织锦绣;

马腾盛世展辉煌。

(山西/景兴隆)

春风浩荡九州丽;

骏马奔腾万物生。

(山西/韩崇文)

鹏飞玉宇九天翼;

马跃神州万里程。

(福建/姚恩健)

灵蛇主岁岁丰庆;

跃马迎春春满怀。

(江西/李桥辉)

灵蛇起舞;

骏马迎春。

天马迎春歌盛世;

玉蛇辞岁启新元。

(黑龙江/门奎)

银蛇狂舞呈祥去;

骏马腾飞踏瑞来。

(河北/刘建坤)

银蛇献瑞，溢彩长天歌盛世;

金马报春，欢腾大地祝丰年。

(黑龙江/田维霞)

马送财源到;

春来喜气生。

8.通用九字春联 篇八

春联都是红底黑字或者红底金字,加之各种纹饰,符合新春的.喜庆和欢乐,为春节增添了喜庆的气氛。 下面给大家分享了九字春联大全，一起来看看吧！

爆竹两三声人间换岁

梅花四五点天下逢春

一声爆竹庆民康国泰

三怀春酒祝人寿年丰

梅花点点笑饮丰收酒

爆竹声声高歌胜利年

梅花点点笑迎丰收岁

爆竹声声欢歌大治年

年复年年年气象更新

岁连岁岁岁捷报频传

年复年年年花香鸟语

岁增岁岁岁人寿年丰

春风浩荡山河添锦绣

华夏欢腾东风扫残云

辞旧岁喜看江山更美

迎新春展望前程似锦

翠竹摇风喧千林翠鸟

红梅映日吐万树红霞

春风春雨引万般春色

新人新事开一代新风

祖国山河风光处处好

中华人民生活节节高

红梅争艳飞雪迎春到

万象更新心潮逐浪高

开天辟地先辈耀华夏

继往开来后贤转乾坤

花好月常圆人民同寿

根深叶又茂天地长春

国泰民安后浪推前浪

年丰人寿明天用今天

树雄心攻克技术关卡

立壮志攀登科学高峰

植树造林青山永不老

改革开放事业出新人

喷银吐玉深挖千眼井

铺缎织锦精耕万顷田

创业思英才兰蕙并茂

拓荒看异彩桃李争春

自力更生创千秋大业

奋发图强造万代幸福

勤奋学习知识天天长

努力工作幸福年年增

山青水秀风光日日丽

人寿年丰喜事天天增

甘做园丁为祖国添秀

愿为春雨育桃李成材

人间传喜讯一元复始

大地发春华万木争荣

铁臂挥舞满天钢花放

银锄起落遍地稻谷香

国泰民安一岁胜一岁

人寿年丰一年强一年

庆新春更念手足兄弟

辞旧岁倍思骨肉同胞

红旗舞东风五湖似画

瑞雪兆丰年四海皆春

国兴旺年年风调雨顺

民有幸岁岁人寿年丰

九州增色闹百花争艳

四海归心展万马奔腾

双手茧花结出丰收果

一身汗水浇开幸福花

山下清泉饱含爱民意

村头脆果尽结拥军情

奇迹不奇实践能创造

高山不高只要肯登攀

庆佳节怀思台湾宝岛

迎新春祝福骨肉同胞

春风引紫气一元复始

大地发春华万物更新

瑞气满神州青山不老

春风拂大地绿水长流

继先辈发扬光荣传统

学英雄争做世纪先锋

招财进宝勤劳摇钱树

发家致富俭朴聚宝盆

继往开来建设现代化

跃马扬鞭进入新纪元

掏尽丹心谱写园丁歌

撒遍汗水当好育花人

喜看祖国江山千古秀

9.狗年春联带横批通用版 篇九

2、迎新春江山锦绣 辞旧岁事泰辉煌 【横批】：春意盎然

3、旧岁又添几个喜 新年更上一层楼【横批】：辞旧迎新

4、精耕细作丰收岁 勤俭持家有余年【横批】：国强富民

5、和顺一门有百福平安二字值千金【横批】：万象更新

6、一帆风顺年年好 万事如意步步高【横批】：五福临门

7、发愤图强兴大业 勤劳致富建小康 【横批】：科技致富

8、一帆风顺年年好 万事如意步步高【横批】：吉星高照

9、财源滚滚随春到 喜气洋洋伴福来【横批】：财源广进

10、千年迎新春 瑞雪兆丰年【横批】：年年有余

11、春联对歌民安国泰 喜字成双花好月圆【横批】：国泰民安

12、高居宝地财兴旺 福照家门富生辉【横批】：心想事成

13、福星高照全家福省 春光耀辉满堂春【横批】：春意盎然

14、年年顺景则源广 岁岁平安福寿多 【横批】：吉星高照

15、百年天地回元气 一统山河际太平【横批】：国泰民安

16、春雨丝丝润万物 红梅点点绣千山 【横批】：春意盎然

17、大顺大财大吉利 新春新喜新世纪【横批】：万事如意

18、春满人间百花吐艳 福临小院四季常安【横批】：欢度春节

19、岁通盛世家家富 人遇年华个个欢【横批】：皆大欢喜

20、欢声笑语贺新春 欢聚一堂迎新年【横批】：合家欢乐

21、一帆风顺吉星到 万事如意福临门【横批】：财源广进

22、东风化雨山山翠 政策 归心处处春 【横批】：春风化雨

23、一路平安年年好 万事如意步步高 【横批】：五福临门

24、多劳多得人人乐 丰产丰收岁岁甜 【横批】：形势喜人

25、绿竹别其三分景 红梅正报万家春【横批】：春回大地

26、一年四季行好运 八方财宝进家门 【横批】：家和万事兴

27、共享锦绣年华 相伴健康天使【横批】：福如东海

28、红梅含苞傲冬雪 绿柳吐絮迎新春【横批】：欢度春节

29、五更分两年年年称心 一夜连两岁岁岁如意【横批】：恭贺新春

30、春风入喜财入户 岁月更新福满门【横批】：新春大吉

31、绿竹别其三分景 红梅正报万家春 【横批】：春回大地

32、欢天喜地度佳节 张灯结彩迎新春 【横批】：家庭幸福

33、喜滋滋迎新年 笑盈盈辞旧岁【横批】：喜迎新春

34、创大业千秋昌盛 展宏图再就辉煌【横批】：大展宏图

35、旧岁又添几个喜 新年更上一层楼 【横批】：辞旧迎新

36、一年四季行好运 八方财宝进家门【横批】：家和万事兴

37、一年四季春常在 万紫千红永开花 【横批】：喜迎新春

38、壮丽山河多异彩 文明国度遍高风 【横批】：山河壮丽

39、欢天喜地度佳节 张灯结彩迎新春【横批】：家庭幸福

40、和顺门第增百福 合家欢乐纳千祥【横批】：欢度春节

41、春临大地百花艳 节至人间万象新【横批】：万事如意

42、东风化雨山山翠 政策归心处处春【横批】：春风化雨

43、迎新春江山锦绣 辞旧岁事泰辉煌【横批】：春意盎然

44、五更分二年年年称心 一夜连两岁岁岁如意【横批】：恭贺新春

45、大地流金万事通 冬去春来万象新【横批】：欢度春节

10.过新年贴春联小学作文（通用） 篇十

在日常学习、工作和生活中，大家对作文都再熟悉不过了吧，写作文可以锻炼我们的独处习惯，让自己的心静下来，思考自己未来的方向。那么你有了解过作文吗？下面是小编帮大家整理的过新年贴春联小学作文（通用12篇），希望对大家有所帮助。

过新年贴春联小学作文1

今天是大年29，上午我们大家贴春联，而下午放鞭炮烟花，最后就是晚上吃团圆饭看春晚了！回想起来还是贴春联最有意义了！

吃过早晨饭，我看见妈妈在剪春联，顿时想我也要尝试一下，就用乞求的目光对妈妈说：“我可不可以呢？”妈妈看着我这么可怜的样子勉强的答应了，还唠叨说：“一定要小心啊。”我拿来了尺子和春联，把尺子放在福字和春字的中间认真一剪，福和春就分开了。我又开始去剪大的，五花八门的应有尽有。过了半个多小时，终于剪完了所以春联，最后就剩下贴春联了。

贴春联开始了，因为我个子不够高，够不到贴，于是我就找了一个凳子，我踩在凳子上小心翼翼的把春联放在合适的地方，先用手盖住春联不让它滑落下来，再拿胶带贴住它的四个角，在贴下角时我先用手压一下，这样一幅漂漂亮亮的春联就贴好了。我又换了一个地方去贴，刚想准备去贴，凳子晃了一下，我吓得心惊胆战的。这时候妈妈对我说：“无论做什么事都要认真，不要粗心和马虎。”我听了妈妈的话，又认真的贴了起来。

这次，贴春联让我受益无穷，想到以后不管是生活中还是学习中做什么事都要认真仔细，不要马虎和粗心。

过新年贴春联小学作文2

大年二十九，张灯结彩，全国人民喜气洋洋，迎接新年的到来！贴春联不仅是我国的传统文化，更增添了节日的喜气。吃过早饭，爸爸拿出了买来的春联，种类很多，有对联，还有门画，包括一些福字、春字等，色彩鲜艳，好看极了！

我和爸爸一起动手贴春联，我们先安排好每幅春联贴在哪扇门上，于是我先来个除旧迎新，把旧的春联用手撕下来，爸爸贴，我帮着拿。其间，爸爸告诉我像一些福字、春字还可以倒着贴，预示着福到、春到。等爸爸贴完大门的门画，喊我给他拿对联，这下可把我难住了：先给爸爸拿哪个呢？哪个是上联啊？正在我犹豫时，爸爸似乎看出了我的困惑，告诉我一般春联最后一个字读四声的是上联，读二声或平声的是下联。我试着一读：迎新春平安如意，贺佳节富贵吉祥！横批：万事如意！我很快找到了上下联。在我们的配合下，很快就把我家春联贴完了，看着一幅幅喜庆的画，似乎给我家的门穿上了一件件新衣服，漂亮极了！

贴春联真有意思，不仅增添了节日气氛，还让我知道了一些关于春联的知识，同时我也祝愿大家新年快乐，身体健康，合家欢乐！就像我家春联横批所说的那样，祝我们全家万事如意！

过新年贴春联小学作文3

春节到了，妈妈买了春联让我贴，我搬着凳子，拿着双面胶布，一会儿就把“四季平安好运来，常年鸿运合家欢”和“一帆风顺”贴好了，可大红“福”字的门封却把我难住了。“福”字的上边和下边有“年年有余”、“万事如意”两行小字，把“福”字正着贴时，“年年有余”、“万事如意”是倒着的；“年年有余”、“万事如意”正着时，“福”字却是倒着的。我心里嘀咕着，这做春联的设计师也太粗心了，这叫我怎么贴呀！

正当我犯愁时，听到楼下的小伙伴叫我出去玩。一听到玩，我就没心思贴春联了。于是就想：既然怎么贴都不合适，今年我家也不需要太多的福气，只要“万事如意”就行了。想到这里，我就将福字倒贴在门上出去玩了，我玩够了，回到家，心想，妈妈一定会批评我把“福”字贴反了。谁知，妈妈不但没有批评、反而表扬了我。她说这“福”字是按照中国的传统设计的，故意把福字倒着写的，“福”字倒了，就表示“福到了”。妈妈指着画笑着说：“你看，这”福”字倒，就是福到、福气到！你真聪明啊！

看着这“福”字，听着妈妈的夸赞，我心里比吃了蜜还甜，心想，真是歪打正着，“福”字居然还能倒着贴，真是太有意思了！

过新年贴春联小学作文4

昨天是除夕，一大清早，爸爸就把我从温暖的被窝里拖了起来，贴春联。我揉揉朦胧的睡眼，打着哈欠问：“怎么啦？”爸爸说：“起来帮我贴春联。”我心里虽然有一百个不情愿，可是父命难违啊，我只好从床上挣扎着爬起，穿好衣服，等待爸爸的命令。

只见爸爸到厨房去熬制贴春联所需要的浆糊，浆糊是用地瓜粉和水混合而成的，熬制好浆糊后，爸爸又叫我去割春联，我顺从地点点头，我先把春联对折，用小刀小心翼翼地割成两半。其中两幅对联让我印象最深刻：“彩龙起舞迎春到，金凤腾飞报喜来”（横批：龙凤呈祥）。“福旺财旺运气旺，家兴人兴事业兴”（横批：喜气盈门）。

一切准备就绪，我和爸爸就开始贴春联了。爸爸先把浆糊刷在墙上，我连忙上前去，把春联贴上去，我由于个子太小，只能贴春联的下半部，于是爸爸拿来竹梯子，把春联的上半部贴好，并用扫把用力扫了扫，让春联更加牢固，接下来几个春联我们都采用这样的办法来贴。

贴完春联后，鞭炮声不绝于耳地响起。我问爸爸：“为什么新年要放鞭炮和贴春联呢？”贴春联爸爸告诉我：“古代有一种叫做‘年’的怪兽，它专门残害百姓，可是它非常怕响声和红色东西，于是人们就想出了放鞭炮和贴春联来赶走它，这种习俗一直流传至今。”听了爸爸的话，我恍然大悟。

新年新气象，相信在新的一年里，人们的生活能蒸蒸日上，就像芝麻开花——节节高。

过新年贴春联小学作文5

“过年咯！”刚吃完早饭我就不停地叫着，就好像其他人不知道一样。

我在弟弟家里走来走去，东瞧西望看看大家都在干嘛，嘴里不忘说着那已经不知道说了多少遍的话，心里很是欢喜。

忽然，我看见外公拿着一副大春联向门口走去，我急忙跟上去。我首先看了看春联，确定上下联后，我并没有急忙告诉外公，我要考考外公，看看他老人家知不知道对联知识，如果他不知道，哈哈！我又可以当一回小老师教导教导外公了。

于是，我默不作声地看着外公贴春联，时不时帮把手。终于贴好了，我一看外公竟然贴对了，我边鼓掌边说：“外公，您太棒了！原来您也知道对联知识呀？哎哟，不错嘛！”

“什么对联知识啊？我这是乱贴的！”“唉！引用今年最流行的一句话‘神马都是浮云’哈哈！对于您来说，对联知识就是浮云，不过您还是贴对了。一、二、三，鼓掌……”外公满脸疑惑地看着我：“什么神马，什么浮云？我都OUT了。”

“唉，”我装作知识渊博的样子，“这贴对联还是有讲究滴！这上联的尾字是仄声调，下联的尾字是平声调，上联贴门的右边，下联贴门的左边。”

我怕外公听不懂什么是平仄声调，又解释到：“平声调是第一声和第二声；下联是第三声和第四声。您看这上联‘内外平安迎好运’的尾字‘运’，是仄声调；而下联‘阖家欢乐贺新春’的尾字‘春’，便是平声调，所以您贴对了！明白了吗？”

外公笑呵呵地说：“明白了！我的小老师！最近读书有长进吗？获得了知识就好。”听了外公的话，我心里美滋滋的，决心以后要更努力学习了。

这时，我还没有忘记自己的作业——把这幅春联抄下来。随后我又随外公挂灯笼、贴“福”字，我别提多高兴了。

过新年贴春联小学作文6

“爆竹声中一岁除，春风送暖入屠苏。千户万户瞳瞳日，总把新桃换旧符”，北宋王安石的这首《元日》，一下把我们带到了中华民族的传统节日——春节。

在我们中国人的眼里，最能代表春节的一项活动就是贴春联了。

一放假，爸爸妈妈有时间就想春联的内容，可谓绞尽脑汁，争取使我们家的春联不落俗套又充满祝福。经过大家的共同努力春联终于写好了，就等年三十张贴了。

三十一大早，我就被外面响亮的鞭炮声震醒了，我急急忙忙穿上衣服，拿起春联就往外跑。只听爸爸在后面说：“回来，你忘了贴春联还需要浆糊吗？”没办法，我只好乖乖的又回来等爸爸打浆糊，浆糊终于打好了，我们先把去年的春联撕下来，再用清水冲一下，然后又用抹布擦了擦。前期工作终于做好了，我赶紧和爸爸一起贴春联，我负责沾浆糊，爸爸负责贴春联，我们先贴了门心和门批最后贴横批。忙活了好大一会儿，春联终于贴好了，在明媚的阳光下春联显得格外鲜艳，我心里也美滋滋的。

看着这鲜艳的充满祝福的春联让我想到了一句歌词：“山丹丹花开红艳艳”。这红艳艳的春联不正预示着来年红红火火的好日子吗？

过新年贴春联小学作文7

除夕那天，爸爸把我从床上拽了起来，说：“今天是一个特别的日子，你最好给我快点起床！要不然今天的早饭免谈！”“你又不是我妈，你怎么能管得着我？”我倔强的跟爸爸争辩道。“你妈妈把这个大权交给了我，从今以后，家里的大大小小都有我来掌管！”看来这日子从现在开始要变苦了！

吃完早饭，我问爸爸到底有什么要干的，爸爸笑眯眯的告诉我：“今天要贴春联！”“哦耶！爸爸，那我做你的小帮手吧！”虽然我知道每次帮忙都是帮倒忙，但是，处于一种什么理由，所以我只好免费为老爸无偿服务！

首先，我先把糨糊涂在门上。然后，再把一个大大的倒福字贴在门上，嗯，不错！“你怎么贴的.，福字都贴歪了，这样有人进门的时候会以为我们是故意把福字贴歪的”经过几个小时的糊弄，我终于把那几张春联给将就着给贴好了！不容易啊！“走，去你奶奶家去贴春联去！”

在奶奶家里，我先把地上余下的尘土给扫了起来，灰尘整屋都是。弄的大爷和爸爸没法给奶奶贴春联了！只好贴了一半又不贴了。就和我回家了，回家的时候，奶奶奖励了我一个小金兔子。拿到了奖品，我高兴的笑了。

今天这一天真特别啊！

过新年贴春联小学作文8

年三十这天，也就是除夕夜，我和爸爸妈妈一起贴春联，增添过年的喜庆气氛。

爸爸告诉我，春联原来叫桃符，是挂在门两边的长方形桃木板，上面写着“神茶”、“郁垒”两神名以驱鬼辟邪，王安石的“千门万户除旧日，总把新桃换旧符”说的就是除夕用新桃符换旧桃符的事。到后来五代时期才有春联，贴春联慢慢变成添加春节喜庆气氛的习俗流传至今。

听完介绍，我们开始贴春联。我小心翼翼地将双面胶贴在春联背面的的四个边上，然后把双面胶上面那层纸撕下来。这一步可让我费尽了心思。我轻轻地刮了一下，撕不下来，又狠狠地刮了一下，哇，差点把春联撕破!我心想：看来得用我的绝招了。我用笔在双面胶的中间划了一下，从里往外撕，这方法果然有效，不一会就撕好了。

下一步，就是往门两边贴了。我颤颤巍巍地爬到梯子上。爸爸让我跨过梯子站到顶上去，我犹豫了，我害怕，害怕梯子会倒下去把我摔个嘴啃泥。

“别怕，爸爸在，你能行的。”爸爸鼓励道。我咬紧牙关，慢慢地骑了上去，让妈妈看好位置，拿起春联，先把上面的两个角对齐，沿着门框稳稳地贴了上去，再从上往下把春联抹平。

“宏图大展前程远，吉星高照事业新”，我铿锵有力地读了起来。火红的春联预意着，新年里我们身体健康、阖家幸福、万事如意!

过新年贴春联小学作文9

廿八贴花花，说的是每年到了腊月廿八这一天，家家户户都要在大门上贴上春联，表示辞旧迎新。

我们家往年的春联都是爸爸贴的。我能不能贴一次春联呢？我把这个想法告诉了爸爸妈妈。妈妈惊讶地说：“那可不行，爬高上低的，不安全！”爸爸笑着说：“让她试试也行。”于是我准备了胶带、剪刀和一个高凳子，在爸爸妈妈的帮助下，开始贴春联了。

我从来没贴过春联，所以连上联和下联都搞不明白，妈妈走过来，对我说：“一般情况下，上联的尾字是三、四声，下联的尾字是一、二声。”根据妈妈的提示，我马上找出了上联和下联。

爸爸帮我撕胶带，我站在凳子上贴。好不容易贴好了上联，还没等我下凳子，对联一下子就掉了下来。这是为什么呢？爸爸笑着说：“贴春联的时候，要先拿一条干毛巾把要贴的地方擦干净，不然胶带上就会沾满灰尘，自然就粘不牢了。”

于是，我又拿了一条毛巾，把要贴的地方擦了一遍，再粘，果然不掉了。我又照这种方法把下联、横批和“福”字贴好。妈妈提醒道：“上联和下联可以竖着再贴一道胶带，这样可以防止风把春联刮坏。”我又竖着贴了两道胶带。

这次春联不仅贴得很漂亮，更让我掌握了贴春联的技巧和方法。看来不管做什么事，只要亲身实践就会有收获！明年春节我还要贴春联，相信我会越干越有经验。

过新年贴春联小学作文10

过年啦！过年啦！新年的脚步渐渐近了，大街小巷都洋溢着节日的气氛，商场里人山人海，不管是老人还是小孩，脸上都露出快乐的笑容。

今天是大年三十，村里男女老少都忙碌起来，爷爷奶奶正在蒸馒头，杀鸡宰鱼，切羊肉、牛肉……满屋子的美食令我垂涎三尺。

妈妈拿着灯笼，我看见了说：“妈妈，你是要挂灯笼吗？我来帮你吧。”妈妈将灯笼递给我，我拿着灯笼，歪歪扭扭地爬上梯子，爸爸看见我差点要摔下来，叫我下来，让他来挂。妈妈把我叫去贴春联，我找出对联和“福”字，妈妈站在凳子上，把旧的对联撕下来新的贴上去，意味着辞旧迎新，日子越过越红火，这让我想起了王安石的诗句“千门万户瞳瞳日，总把新桃换旧符”。先贴横批，我指挥着妈妈贴，这边有些歪，左边有一点低……在我的指引下终于摆正了，现在要贴上下联了，我家的上联是：黄金宝地财源广。下联是：富贵门庭家业兴。呵呵，这其中的寓意大家都应该知道吧。

对联贴好了，该贴福字了，我站在凳子上让，把“福”摆正，让妈妈帮我摁住，我用胶带把四个脚给粘住，一个福字就贴好了，我们喜欢把“福”字倒着贴，福倒着贴，谐音就是“福”到了。

春联，原名叫桃符，是用来驱灾避邪的，传说是用来驱赶一只叫“年”的怪兽，“年”也很怕火和红的东西，所以人们每年都要挂灯笼，贴春联。

挂好了灯笼，贴好了春联，院子里红彤彤的，充满了喜庆的气氛。过年真好！

过新年贴春联小学作文11

今天是中国传统节日——春节，每个小朋友都喜欢这个节日，每个家庭都不一样，有的在做年夜饭，有的在贴春联，还有的……而我家呢？妈妈忙着卖货，爸爸忙着送货，姐姐在做家务。我能替爸爸妈妈做点什么呢？我问爸爸妈妈：“我能做什么呀？我也想帮你们分担点事情。”妈妈说：“你可以帮我贴一贴春联。”“太好了！”

妈妈把把她弄好的浆糊递给我。我和姐姐开始动手了。先把一些连在一起的对联剪开，背面朝上，平放在桌面上，我和姐姐就动起手来，用手开始抹浆糊，哎呀粘糊糊的真不舒服，我咧咧嘴。姐姐笑着对我说：“我来用刷子刷。”我和姐姐分工明确姐姐刷浆糊，我在旁边帮忙扯着，然后我们一起去贴。都刷完了之后，我和姐姐去贴了。贴对联也是很有讲究的，上联在左，下联在右。我问姐姐：“上联和下联怎么区分呐？”姐姐说：“按时间先后分为上联和下联，还有好多是因果关系的。”姐姐给我讲了很多这里的知识，我和姐姐楼上楼下跑了好多次，终于贴完了，把我的小手都冻僵了。妈妈看见我冻僵的小手说：“我老姑娘都长大了，现在都可以帮我干活儿了，真听话呀，真是爸爸妈妈的贴心小棉袄啊！”我开心的笑了。

从那天起，我知道爸爸妈妈的辛苦啦！平时我都会帮爸爸妈妈，做一些家务了，因为我现在已经长大了！

过新年贴春联小学作文12

今天是大年二十九，是中华民族的传统节日——春节，家家户户都热闹起来了。有的贴春联、有的放鞭炮、有的给亲朋好友送去祝福……家家户户一片喜气祥和的景象，我家也不例外。

今天，我也跟着爸爸妈妈一起在忙碌着，一会和妈妈包饺子，一会和爸爸挂灯笼，可是最令我开心的是我和爸爸一起贴春联。首先我准备了胶带纸、一把小剪刀、一副春联和一个“福”字，做好了准备工作，我就叫爸爸一起开始贴春联，爸爸边和我贴春联，边和我讲过春节贴春联的意义和由来。原来贴春联由古到今意义也都是人们向往来年五谷丰登，事事顺意，以驱鬼辟邪，同时也增添了节日喜气的气氛。

我边听爸爸的讲述边把福字顺手拈来正要粘贴，爸爸突然说福字要倒着贴，寓意是福到了，我哈哈在和爸爸开玩笑，爸爸你也这么迷信啊，虽然我是这么和爸爸开玩笑的，但心里也在默默的祈福，福到了，福到了，是家家户户对新一年的希望和愿景。

我和爸爸贴好春联后，爸爸又告诉看春联是先右边再左边最后是横批，我按照爸爸说的不禁读起了我家的春联，上联“春迎平安夏纳福”，下联“秋接吉祥冬生财”，横批是“新春大吉”读起来朗朗上口，多么美好的新年愿景。

11.房地产开发公司程序 篇十一

房地产开发公司设立阶段的法律程序

一、内资房地产综合开发公司的设立

1、公司设立准备

2、申请资质等级审批

3、申请办理企业名称预先核准

4、办理工商注册登记

5、办理税务登记

二、外资房地产开发公司的设立

6、申请批准项目建议书

7、办理企业名称登记

8、送审合资或合作合同、章程

9、申领外商投资企业批准证书

10、办理企业登记

房地产开发公司设立阶段的相关税费

1、企业法人开业登记费

2、企业法人变更登记费

3、企业法人检验费

4、补、换、领证照费

第二步 房地产开发项目的立项和可行性研究

房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序

1、选定项目，签定合作意向书

2、初步确定开发方案

3、申报规划要点

4、申报、审批项目建议书

5、编制项目可行性研究报告

6、申报、审批项目可行性研究报告

房地产开发项目立项和可行性研究阶段的相关税费

1、可行性研究费

2、建设工程规划许可证执照费

第三步 房地产开发项目的规划设计和市政配套

房地产开发项目规划设计和市政配套阶段的法律程序

一、房地产开发项目的规划设计

1、申报选址定点

2、申报规划设计条件

3、委托作出规划设计方案

4、办理人防审核

5、办理消防审核

6、审定规划设计方案

7、住宅设计方案的专家组审查

8、落实环保“三废”治理方案

9、委托环境影响评价并报批

10、建设工程勘察招、投标

11、委托地质勘探

12、委托初步设计

13、申报、审定初步设计

二、房地产开发项目的市政配套

14、征求主管部门审查意见

15、落实市政公用设施配套方案

16、报审市政配套方案

17、市政各管理部门提出市政配套意见

18、市政管线综合

房地产开发项目规划设计和市政配套阶段的相关税费、工程勘察（测量）费

2、工程设计费

3、建设工程规划许可证执照费

4、竣工档案保证金

5、临时用地费

6、临时建设工程费

7、建设工程勘察招标管理费

8、勘察设计监督管理费

9、古建园林工程设计费

第四步 房地产开发项目土地使用权的取得

取得房地产开发项目土地使用权的法律程序

一、国有土地使用权的出让

1、办理建设用地规划许可证

2、办理建设用地委托钉桩

3、办理国有土地使用权出让申请

4、主管部门实地勘察

5、土地估价报告的预审

6、委托地价评估

7、办理核定地价手续

8、办理土地出让审批

9、签订国有土地使用权出让合同

10、领取临时国有土地使用证

11、领取正式国有土地使用证

12、国有土地使用权出让金的返还

二、国有土地使用权的划拨

13、国有土地使用权划拨用地申请

14、主管部门现场勘察

15、划拨用地申请的审核、报批

16、取得划拨用地批准

三、集体土地的征用

17、征用集体土地用地申请

18、到拟征地所在区（县）房地局立案

19、签订征地协议

20、签订补偿安置协议

21、确定劳动力安置方案

22、区（县）房地局审核各项协议

23、市政府下文征地

24、交纳菜田基金、耕地占用税等税费

25、办理批地文件、批地图

26、办理冻结户口

27、调查户口核实劳动力

28、办理农转工工作

29、办理农转居工作

30、办理超转人员安置工作

31、地上物作价补偿工作

32、征地结案

取得房地产开发项目土地使用权的相关税费

1、地价款（土地出让金）

2、资金占用费

3、滞纳金

4、土地使用费

5、外商投资企业土地使用费

6、防洪工程建设维护管理费

7、土地闲置费

8、土地权属调查、地籍测绘费

9、城镇土地使用税

10、地价评估费

11、出让土地预订金

12、征地管理费

13、土地补偿费

14、青苗及树木补偿费

15、地上物补偿费

16、劳动力安置费

17、超转人员安置费

18、新菜田开发建设基金

19、耕地占用税

第五步 房地产开发项目的拆迁安置

房地产开发项目拆迁安置阶段的法律程序

1、委托进行拆迁工作

2、办理拆迁申请

3、审批、领取拆迁许可证

4、签订房屋拆迁责任书

5、办理拆迁公告与通知

6、办理户口冻结

7、暂停办理相关事项

8、确定拆迁安置方案

9、签订拆迁补偿书面协议

10、召开拆迁动员会，进行拆迁安置

11、发放运作拆迁补偿款

12、拆迁施工现场防尘污染管理

13、移交拆迁档案资料

14、房屋拆迁纠纷的裁决

15、强制拆迁

房地产开发项目拆迁安置阶段的相关税费

1、房屋拆迁补偿费

2、搬家补助费

3、提前搬家奖励费

4、临时安置补助费（周转费）

5、清理费

6、停产停业综合补助费

7、对从城区位置较好的地区迁往位置较差的地区或远郊区县的居民的补助费

8、一次性异地安置补助费

9、房屋拆迁管理费

10、房屋拆迁服务费

第六步 房地产开发项目的开工、建设、竣工阶段

房地产开发项目开工、建设、竣工阶段的法律程序

一、房地产开发项目开工前准备工作

1、领取房地产开发项目手册

2、项目转入正式计划

3、交纳煤气（天然气）厂建设费

4、交纳自来水厂建设费

5、交纳污水处理厂建设费

6、交纳供热厂建设费

7、交纳供电贴费及电源建设集资费

8、土地有偿出让项目办理“四源”接用手续

9、设计单位出报批图

10、出施工图

11、编制、报送工程档案资料，交纳档案保证金

12、办理消防审核意见表

13、审批人防工程、办理人防许可证

14、核发建设工程规划许可证

15、领取开工审批表，办理开工登记

二、房地产开发项目的工程建设招投标

16、办理招标登记、招标申请

17、招标准备

18、招标通告

19、编制招标文件并核准

20、编制招标工程标底

21、标底送审合同预算审查处确认

22、标底送市招标办核准，正式申请招标

23、投标单位资格审批

24、编制投标书并送达

25、召开招标会，勘察现场

26、召开开标会议，进行开标

27、评标、决标

28、发中标通知书

29、签订工程承包合同

30、工程承包合同的审查

三、房地产开发项目开工手续的办理

31、办理质量监督注册登记手续

32、建设工程监理

33、办理开工统计登记

34、交纳实心黏土砖限制使用费

35、办理开工前审计

36、交纳投资方向调节税

37、领取固定资产投资许可证

38、报装施工用水、电、路

39、协调街道环卫部门

40、协调交通管理部门

41、交纳绿化建设费，签订绿化协议

42、领取建设工程开工证

四、房地产开发项目的工程施工

43、施工场地的“三通一平”

44、施工单位进场和施工暂设

45、工程的基础、结构施工与设备安装

46、施工过程中的工程质量监督

五、房地产开发项目的竣工验收

47、办理单项工程验收手续

48、办理开发项目的综合验收，领取《工程质量竣工核验证书》

49、商品住宅性能认定

50、竣工统计登记

51、办理竣工房屋测绘

52、办理产权登记

房地产开发项目开工、建设、竣工阶段的相关税费

1、三通一平费

2、自来水厂建设费

3、污水处理厂建设费

4、供热厂建设费

5、煤气厂建设费

6、地下水资源养蓄基金

7、地下热水资源费

8、市政、公用设施建设费（大市政费）

9、开发管理费

10、城建综合开发项目管理费

11、建筑行业管理费

12、绿化建设费

13、公园建设费

14、绿化补偿费

15、路灯维护费

16、环卫设施费

17、生活服务设施配套建设费（小区配套费）

18、电源建设集资费（用电权费）

19、外部供电工程贴费（电贴费）

20、建安工程费

21、建设工程招投标管理费

22、合同预算审查工本费

23、质量管理监督费

24、竣工图费

25、建材发展补充基金

26、实心黏土砖限制使用费

27、工程监理费

28、工程标底编制管理费

29、机电设备委托招标服务费

30、超计划用水加价

31、夜间施工噪声扰民补偿费

32、占道费

33、固定资产投资方向调节税

第七步 房地产开发项目的经营阶段

房地产开发项目经营阶段的法律程序

一、北京市外销商品房的销售

1、办理《外销商品房预（销）售许可证》

2、选定中介代理机构和律师事务所

3、与购房者签订认购书

4、签订正式买卖契约

5、办理签约公证

6、办理外销商品房预售契约公证

7、办理外销商品房的预售登记

8、外销商品房转让登记

9、外销商品房抵押登记

10、楼宇交付入住手续

11、办理产权过户手续

二、北京市内销商品房的销售

12、提交完成建设项目投资证明

13、签署预售内销商品房预售款监管协议

14、办理《内销商品房预（销）售许可证》

15、销售项目备案

16、委托中介代理机构进行销售

17、与购房者签订认购书

18、与购房者签订买卖契约

19、办理预售登记

20、办理转让登记

21、办理房地产抵押登记手续

22、楼宇交付入住

23、质量保证书和使用说明书

24、办理产权立契过户手续

三、北京市房地产出租的综合管理

25、房屋出租权的确认

26、申请房屋租赁许可证

27、出租人与承租人签订书面承租协议

28、租赁当事人办理租赁登记手续

29、租赁房屋的转租

30、房屋租赁关系的终止

四、北京市房地产出租的专项（外地来京人员）管理

31、房屋出租权的确认

32、出租人办理房屋租赁许可证

33、出租人办理《房屋租赁安全合格证》

34、签订书面租赁协议

35、租赁双方办理租赁登记备案手续

五、北京市房地产的抵押

36、抵押权的设定

37、签订抵押合同

38、办理房地产抵押登记

39、抵押房地产的占管

40、抵押房地产的处分

房地产开发项目经营阶段的相关税费

1、营业税

2、城市维护建设税

3、教育费附加

4、印花税

5、契税

6、土地增值税

7、企业所得税

8、个人所得税

9、房产税

10、城市房地产税

11、房屋产权登记费

12、房屋所有权证工本费

13、房产共有权执照费

14、房屋他项权利执照费

15、房屋买卖登记费

16、房屋买卖手续费

17、房屋租赁审核备案手续费

18、向来京人员租赁房屋审核备案手续费

19、来京人员租赁私房合同登记备案手续费

20、房屋租赁登记费

21、房屋估价手续费

22、房屋公证估价手续费

23、房地产价格评估费

24、房地产中介服务费

第八步 房地产开发项目的物业管理阶段

房地产开发项目物业管理阶段的法律程序

1、物业管理单位经营资质审批

2、签署物业管理委托合同

3、居住小区的物业接管综合验收

4、物业使用、管理、维修公约的核准

5、安排签订管理公约

6、制定、提供质量保证书和使用说明书

7、物业管理服务基本要求

8、物业管理委员会的设立

房地产开发项目物业管理阶段的相关税费

1、居住小区物业管理启动经费

2、共用部位共用设施设备维修基金

3、普通居住小区物业管理费

4、高档住宅物业管理费

5、经济适用住房小区物业管理费

12.通用春联欣赏 篇十二

退休并非退坡革命到底，

当官也可当民奋斗终生。

山河映日迎新岁，

城乡乐业庆丰年。

不收礼不设宴破除旧俗，

讲文明讲节约树立新风。

政策归心改革好，

春风化雨岁华新。

华厦长青人寿年丰辞旧岁，

乾坤胜景民安国泰庆新春。

当家理财财入户，

抬头见喜喜盈门。

民逢盛世树立改革勇气，

党引春风发扬进取精神。

重开拓多想生财道，

善经营广开致富门。

百业昌盛政策落实财源旺，

五谷丰登责任承包喜气升。

春满乾坤丰收佳节千家福，

喜临华夏改革年头万木荣。

伟业奠鸿基坚持四项原则，

新风开盛世建设两个文明。

春日临窗笑挽东风舒翠柳，

新年如意弘扬国策悦人寰。

政通人和革旧鼎新奔四化，

民丰国富图强发奋翻两番。

改革兴邦十亿神州通皓月，