婚庆园区项目申请报告

婚庆园区项目申请报告（共8篇）

1.婚庆园区项目申请报告 篇一

高密市朝阳铁运物流园区项目

立项申请报告

高密市人民政府

二○一一年一月

高密市朝阳铁运物流园区可行性研究报告

现将《高密市朝阳铁运物流园区项目立项申请报告》呈上，望审批为盼。

此致

高密市人民政府 二○一一年一月

附：《高密市朝阳铁运物流园区可行性研究报告》

高密市朝阳铁运物流园区可行性研究报告

一、项目概述

1、项目名称

高密市朝阳铁运物流园区项目

2、项目主办单位 高密市人民政府

3、项目负责人 岳国彬

4、项目建设地点

本项目位于高密市朝阳街道办事处辖区内，规划范围：西南以胶济铁路为界、东至韩伍囤以东、北至康城大街。

5、项目投资

预计总投资60亿元人民币

6、建设年限 预计五年

二、总体规划

1、项目概况

高密市朝阳铁路物流园区总占地面积5800亩，其中一期占地3000亩，二期占地2800亩。项目设有市场交易、仓储中转、集散配送、流通加工、多式联运、信息管理、商务

高密市朝阳铁运物流园区可行性研究报告

办公、配套服务八个功能区；展示中心、交易中心、营销中心、检测中心、配送中心、信息中心、商务中心、结算中心八个中心。物流园区的建设目标是建成一个高效的、可靠的综合性物流平台，为客户提供优佳的运营平台。

2、总体目标

以发现和满足市场需求为导向，以整合产业资源为基础，以现代管理技术为支持，依托胶济铁路高密货运站、潍胶公路等地域优势，以“立足半岛、服务山东、辐射全国”为目标，融“贸易、仓储、配送”于一体，建设一个布局科学、设施现代、物畅其流的创新型综合物流中心，成为鲁东半岛最大的市场贸易型物流园区和沿海经济发展轴上的重要的公铁物流节点。

3、项目定位

充分发挥市场对资源配置的基础性作用，促进产业发展在区域内形成合理布局，要素在区域内合理流动。一是商品链横向一体化：以构建三大交易中心区为重点，实现规模化、网络化经营；二是产业链纵向一体化：由运输企业、仓储企业、配送企业、服务企业等在物流园区平台上共同实现多功能、全过程的物流服务；三是服务链垂直一体化：在物流园区硬件基础上，重视组织和管理方面的发展和提升。承担五大经营功能：（1）山东省大宗货物交易场所；（2）各类开发区、工业园区企业的仓储、配送基地；（3）区域生活和生产

高密市朝阳铁运物流园区可行性研究报告

资料集散中心；（4）区域货运配载和仓储物流的发布平台；（5）区域第三方物流企业的总部经济区。

4、开发模式

高密朝阳铁运物流园区的开发模式采取“政府主导招商模式”，以其成立的项目投资管理公司为运营实体，以市场资源、行业资源的整合；以商会协会、投融资财团为支持，实现物流产业的集聚，这是一种政府主导、多元投资企业运作的模式。

5、发展模式

高密朝阳铁运物流园区的发展模式采取“物流+贸易”模式，物流中心入驻企业的物流运作嵌入物资供应链之中，实现物流和商流的良性互动，一方面工商企业可以充分利用物流中心市场交易功能区的平台优势打造产品的展示和销售平台；另一方面贸易的繁荣不仅使物流需求增加，也会对物流提出更高的要求。这种模式非常适合于建在区域商贸型城市高密。

6、赢利模式

高密朝阳铁运物流园区是可以全面处理交易转运、储存、加工、配送的综合性物流园区，具有规模大、服务功能全和投资周期长等特点：（1）初建期的赢利模式：发展基础服务功能。先建立市场交易中心区，货物集散中心，多式联运中心，从场地出租费和货运交易费中赢赢利模式：发展增

高密市朝阳铁运物流园区可行性研究报告

值服务功能。建设流通加工中心和仓储配送中心是进一步赢利的良好选择。（3）成熟期的赢利模式：发展一体化物流功能。通过市场运作的模式，充分利用入驻企业类型广泛及集聚的优势条件，有效控制供应链上物流、资金流、信息流等，为客户提供从物流一体化到供应链一体化的服务功能利。（2）成长期的。

7、功能细分

（1）市场交易区：设轻纺、农产品、大宗商品三大交易区。

（2）仓储中转区：产品与材料的中转、存储、库存管理。

（3）集散配送区：不同产品、物资的配送中心。（4）流通加工区：原料初加工、配套装配、条码生成、标签印刷/贴标签等。

（5）多式联运区：联运服务、货运堆场、货物追踪、代办托运等。

（6）信息管理区：设信息中心、检测中心、结算中心。（7）商务办公区：提供展览展示、提供办公处所、吸引物流总部管理机构入驻。

（8）配套服务区：工商和税务服务、保险服务、金融服务、物业管理及住宿餐饮等。

高密市朝阳铁运物流园区可行性研究报告

三、承办优势

1、交通区位优势

高密市东临青岛、西依潍坊，南傍日照，北依渤海，属于青岛市一小时经济圈的副中心城市；高密市是国务院最早批准的沿海地区对外开放县（市）之一，已成为全国综合经济实力百强县（市）和全国明星县（市）。

高密市东距青岛机构和青岛港口分别为65公里和90公里，西距潍坊机场90公里。胶济铁路、济青高速公路、胶王公路和平日公路贯穿市境。市区与济青高速公路之间有高等级公路相连接，市境内有5处火车站可装卸各种货物，形成了以市区为中心，连接济南、潍坊、青岛、烟台、日照等开放城市四通八达的交通网络，是山东沿海地区通往内陆腹地的交通枢纽。

朝阳铁运物流园区，位于高密市的东外环附近，既与市区有紧密的联系，又有足够的拓展空间，优越的公路、铁路运输条件，完善的配套基础设施，使物流园区发展现代物流业具有得天独厚的区位交通优势。

2、工业基础雄厚

高密工业基础雄厚，物流需求日益扩大，区域辐射带动作用明显增强，为高密市现代物流业发展创造了良好条件。现有规模以上企业687家，坚持以优强企业为依托打造支柱产业，着力培植发展了纺织服装、食品加工、机械制造、木

高密市朝阳铁运物流园区可行性研究报告

器加工“四大产业”；鞋业、小五金、玩具、皮件“四小商品”；拥有3个中国驰名商标、2个中国名牌、8个国家免检产品和22个省名牌，其中，绵纺织业进入山东省十大产业集群行列，高密市被评为“中国家纺名城”和全省“纺织服装产业基地”、“制鞋业基地”。2010年1-11月份，全市687家规划以上工业企业完成增加值203.77亿元，同比增长14.8%。实现主营业务收入873.25亿元、利润总额50.12亿元、利税总额78.8亿元，同比分别增长32.0%、39.0%和36.1%。

3、农业发展迅速

农业的迅速发展为现代物流业的发展打下了坚实的基础。高密土地广阔而富饶，自古有“粮仓”、“棉乡”的美誉，是国家商品粮生产基地县（市）。高密市拥有耕地面积97872公顷，主要作物有小麦、玉米、棉花、花生、大豆等近50个品种，蔬菜有40多个品种。棉花年产2万吨以上，以高产、优质著称，为全国优质棉生产基础县（市）和商品棉出口基地县（市）。

4、市场体系发达

高密市以“三大物流园区、六大专业市场”作为发展大流通的主战场，发达的市场体系得益于大项目的建设和充实的物资保障。当前，高密市抓住建设山东半岛蓝色经济区和胶东半岛高端产业集聚区的重大机遇，着力建设孚日光孚、豪迈、汽车、环保、双星五大产业园，力争用三到五年时间，高密市朝阳铁运物流园区可行性研究报告

建成全省重要光伏产业基地，形成世界最大轮胎模生产基地和知名机械加工基地，使优势产业集群和企业群体不断发展壮大，争取3年内形成1个过500亿、4个百亿的产业集群和2家销售收入过50亿、2家过百亿的企业，工业经济总量突破4亿元。

5、物流市场巨大

一是经济总量增大，在第八届全国县域经济基本竞争力和科学发展评价中，高密市列第89位。二是沿海产业与投资的内迁，对高密市的工业生产形成了明显的拉动作用。三是开放型经济发展迅猛，经济外向度加速提升。从需求预测看，高密市未来货运量、以及钢材、木材等市场的需求量增长速度加快，为园区物流业的发展提供了市场保证。

四、立项理由

1、经济效益显著

本项目具有良好的经济效益，建成后预计交易额可达千亿元，将拉动相关产业链的年产值可达5000亿元，可实现利税约10亿元。项目在财务上是合理可行的。

2、符合产业政策

符合国家产业政策。高密市朝阳铁运物流园区项目，是对国务院关于《物流业调整和振兴规划》和《潍坊市现代物流业调整振兴规划（2009-2011）》的具体响应。该项目的实

高密市朝阳铁运物流园区可行性研究报告

施将强化区域的物流辐射能力，成为高密半岛目前规模最大、功能最全、设施最先进的现代化的综合物流园区。

3、社会效益深远

项目建成后，将为社会提供数万个就业岗位，有效促进社会就业，扩大再就业。

五、主要结论

根据《高密市朝阳铁运物流园项目可行性研究报告》主要结论，该项目在政策上、经济上、规模上是可行的，且该项目规划方案合理、建设方向正确、经济和社会效益显著，应尽快建设发挥综效。

2.婚庆园区项目申请报告 篇二

一、摄像的基本功

从技巧方面讲, 摄像的基本功首先要持机稳定。练就扎实的站功对摄像师拍好一部片子尤为重要, 是对一个合格的摄像师起码的要求。目前婚礼的场面越来越大、越来越隆重, 为了更全面、多角度的拍摄到主体, 摄像师往往要不断移动机位或者走动时拍摄, 对摄像师的拍摄水平要求越来越高, 摄像师通过长期的拍摄训练, 脚下会练就一番扎实的基本功底。

二、摄像师自身的艺术修养

婚礼摄像是婚礼中极其重要的部分, 许多珍贵的镜头都不容错过。这就要求摄像师具备极好的现场把握能力。一部优秀的作品来源于精良的摄制设备和一丝不苟的后期制作, 而更重要的则来源于摄像师的创作灵感和捕获精彩瞬间的技能。一个好的婚礼摄像师首先要有很好的艺术修养, 其次还要具备过硬的拍摄技术。只有这两方面的完美结合, 才能拍出最好的片子。

三、拍摄时的注意事项

在婚庆片中, 只有与婚礼相关的内容才是最重要的, 也是新人最想要的。婚礼的拍摄, 不仅仅是简单的纪实, 还应该要向电视艺术片及MTV的那种形式上靠近才好。以下是婚庆拍摄实践中总结的注意事项:

1. 摄像的构图。

学生在《影视赏析》、《影视文化学》等课程中看过很多好的影视作品, 好的画面构图对人的视觉冲击力是非常大的。婚庆摄像作品也是如此, 它更注重婚礼的喜庆、热闹、火爆、温馨、浪漫、甜蜜、幸福、喜悦、圆满和完整, 综合考虑以上情感元素符号将它们深深地注入到你的婚庆摄像作品中去, 一部好看的作品就会展现在新人的面前。就构图形式而言如:三角形构图, 圆形构图, V、L、S、X构图, 对角线构图及框式构图, 在现实生活拍摄中细心运用, 画面结构会更加丰富, 作品会更加好看。谈到用光, 我认为大致可以分为自然光和人工光, 细的可以分为顺光、逆光、侧光, 再细分可以有硬光和软光。

2. 拍摄技巧方面。

好的摄像师会利用光来压光, 光也是一种感情表达和渲染的方式, 它会营造一种等待、盼望、浪漫、甜蜜与幸福的氛围, 在不同的场面使用, 效果会大大的不同。

3. 摄像步骤方面。

一个高级摄像师要对当地及周边的民俗民风有一个大致了解。石家庄作为省会城市, 本身具有很大的包容性, 来自不同地区的新人会带来不同地区的民俗民情, 摄像师一定要在沟通交流的过程中, 注意搜集新人双方详细的资料, 为下一步拍出更有力度的作品注入更加丰富的内容。

4. 运动镜头。

根据以往的拍摄经验, 应根据人的视觉欣赏心理去拍摄, 把镜头当作人的眼睛, 根据眼睛看到的先后, 用动态的画面一一展示。拍摄时, 可以平拍、仰拍、俯拍, 运用镜头的推、拉、摇、移、跟、带, 姿势可站可蹲, 同时可利用身高的优势, 将身体变成一个“小升降架”。

5. 拍摄时长。

每一部作品都有一个整体结构和时间长度的问题, 除了交待时间、地点、人物、经过、结果外, 每一部分都有一个大致的时间。优秀的摄像师都会很好地把控每一个时段的时间长度。目前, 一部婚庆作品的长度以30分钟为宜, 拍摄婚庆素材的总时长约为成片时长的1.5倍。

四、总结

3.婚庆园区项目申请报告 篇三

申请报告

目录

第一章 项目总论………………………………………………………………… 01

1.1项目背景……………………………………………………………………… 01

1.2项目申请单位情况…………………………………………………………… 04

1.3项目研究结论………………………………………………………………… 04

第二章 项目建设基本情况……………………………………………………… 07

2.1项目建设基本情况 …………………………………………………………… 07

2.1.1旅游业发展现状 …………………………………………………………… 07

2.1.2旅游资源条件 ……………………………………………………………… 10

2.1.3客源分析 …………………………………………………………………… 11

2.1.4项目建设地点……………………………………………………………… 12

2.1.5投资规模及融资方式……………………………………………………… 13

2.2项目方案……………………………………………………………………… 13

2.2.1首期项目主要建设内容………………………………………………………13

2.3项目建设用地平衡表………………………………………………………… 19

2.4项目远期发展规划设想……………………………………………………… 19

第三章 建设用地与相关规划 …………………………………………………… 20

3.1项目建设用地区域情况……………………………………………………… 20

3.1.1资源……………………………………………………………………………20

3.1.2区域地质………………………………………………………………………22

3.1.3交通运输情况…………………………………………………………………23

3.1.4自然条件与项目特定需要之间的关系………………………………………23

3.2项目用地情况………………………………………………………… ……… 26

第四章 资源利用和能源耗用分析 ……………………………………………… 27

4.1资源…………………………………………………………………………… 27

4.1.1突出的区位优势………………………………………………………………27

4.1.2优越的气候、环境条件………………………………………………………27

4.1.3资源组合优势…………………………………………………………………28

4.2 节能和节水措施 ………………………………………………………………29

4.2.1建筑节能概述…………………………………………………………………29

4.2.2建筑节能措施…………………………………………………………………29

4.2.3节水概述………………………………………………………………………29

第五章 环境影响分析 …………………………………………………………… 31

5.1 建设项目周围环境现状 ………………………………………………………31

5.1.1 自然地理背景……………………………………………………………… 31

5.1.2生态环境背景…………………………………………………………………32

5.1.3社会经济背景…………………………………………………………………32

5.2项目主要污染源和污染物分析……………………………………………… 34

5.2.1水污染…………………………………………………………………………34

5.2.2垃圾污染………………………………………………………………………34

5.2.3噪声污染………………………………………………………………………34

5.3 项目建设和经营时保护环境污染措施 ………………………………………34

5.3.1污染防治措施…………………………………………………………………34

5.3.2环保措施………………………………………………………………………35

5.4环境管理建议………………………………………………………………… 38

5.5环境影响评价………………………………………………………………… 39

第六章 经济和社会效果分析 …………………………………………………… 39

6.1项目建设总投资构成及估算………………………………………………… 39

6.1.1固定资产投资总额构成………………………………………………………39

6.1.2固定资产投资总额估算………………………………………………………39

6.1.3流动资金投资估算……………………………………………………………43

6.1.4项目总投资……………………………………………………………………43

6.1.5项目投资计划与资金筹措估算………………………………………………43

6.1.6 还本付息计划……………………………………………………………… 46

6.1.7 本期项目营业收入估算…………………………………………………… 47

6.1.8 投资总成本费用估算……………………………………………………… 47

6.1.9利润估算………………………………………………………………………48

6.1.10 投资现金流量 …………………………………………………………… 50

6.1.11 投资财务评价与不确定性分析 ………………………………………… 50

6.2国民经济评价………………………………………………………………… 54

6.3社会评价……………………………………………………………………… 55

第七章 建设与实施 …………………………………………………………… 55

7.1 项目建设实施的安全、消防、卫生等措施………………………………… 55

7.1.1 安全措施…………………………………………………………………… 56

7.1.2卫生措施………………………………………………………………………56

7.1.3消防措施………………………………………………………………………56

7.2 工程质量要求 …………………………………………………………………57

7.3 项目的招标方式和招标组织形式 ……………………………………………59

7.3.1 招标范围…………………………………………………………………… 59

7.3.2招标组织形式…………………………………………………………………60

7.3.3招标方式………………………………………………………………………60

第八章 结论与附件 …………………………………………………………… 60

8.1 结论及有关说明 ………………………………………………………………60

8.2需要政府解决的问题和建议………………………………………………… 62

8.2.1需要政府解决的问题…………………………………………………………62

8.2.2相关政策建议…………………………………………………………………62

4.婚庆园区项目申请报告 篇四

立

项

报

告

XX建筑工程公司 2009年2月

目录

第一章

概

述„„„„„„„„„„„„„„„„ 3

第二章

项目建设的依据、目的和意义„„„„„„„ 4

第三章

第四章

第五章

第六章

第七章

第八章 项目建设区状况和项目承担单位状况„„„„项目实施具体内容„„„„„„„„„„„„项目保障资金„„„„„„„„„„„„„„项目实施目标„„„„„„„„„„„„„„项目效益分析„„„„„„„„„„„„„„结论与建议„„„„„„„„„„„„„„„

第一章

概

述

项目名称：建材生产基地 项目单位名称：XX建筑工程公司

办公地点：昆明市XX路239号XX大厦5楼 邮政编码：650200 法人代表：XXX 联系电话：0871-XXXXXXX

建设性质：建材生产仓储基地 建设年限：2009年3月—2010年3月 项目总投资：5000万元人民币

项目建设规模：云南XX工业园区C—4土地30.24亩；建材生产线路设备投资850万元；金属加工、铝制品、机械设备投资500万元；电流互感器生产线机械设备投资500万元；建设生产厂房投资1200万元；办公、生活用房投资500万元；厂内道路、围墙绿化、供水、供电等投资300万元。共计约5000万元。

主管部门：昆明市XX工业园区管委会 审

核：XX 编

写：严 彪

编制日期：2009年2 月

第二章 项目建设的依据、目的和意义

一、发挥区域资源和政策优势，积极投身我区经济发展建设，体现企业社会责任

随着云南省委、省政府“以工业兴省、建立工业强省”的战略发展思路的提出和进一步发展，昆明市委、市政府也提出“把工业园区建设作为推进新型工业化进程的重要平台和建设现代新昆明的重要支撑力量”。各地县（市、区）以建设工业园区为突破口，加快了工业布局结构调整的步伐，着力打造产业和生产要素聚集平台，以此推动产业结构优化升级，培植新的经济增长点。XX区区委、区政府为落实“十六大”精神，按照省委、省政府的要求，顺应经济改革发展潮流，为加快全区工业发展进程，提出了“工业兴区、工业东移”的经济发展战略和布局。在此政策环境推动下，我公司积极响应XX区区委、区政府引进、消化、产出的招商引资策略和号召，以《中共昆明市委昆明市人民政府关于加快非公有制经济发展的实施意见》和《官渡区关于加快都市经济发展促理招商引资工作的实施办法》两个文件为政策指导，本着“非禁即入”的招商引进原则，拟定在XX区工业园区投产建设一个集建材生产、机械设备及四钢租赁、仓储为一体的综合基地。充分发挥园区土地资源优势，以较低的经营成本投入为运作手段，以基础综合产业发展带动园区经济发展，同时兼顾好集体、企业、群众三者利益，增加政府财政税收，解决本区城部分人口就业问题，实现我区经济稳步发展，体现企业社会责任。

二、促进地方经济发展，充实工业园区产业要素，提升园区附加值

园区良好的区位、交通、土地资源、环境优势和政策优势为工业园区的稳 步发展及空巷区域经济建设提供了强有力的保障。该项目的投入作为工业园区内一个新的经济增长点和生产要素必定会产生显著的经济效应，与其他产业形成互利与支撑，起到相得益彰的经济效果，进而增强园区的影响力，提升园区吸引力。其潜在效应必定影响、拉动和吸引更多的相关企业入驻园区，盘活现有土地资源，收回投资，产生效益。以工业园区为点面展开视野来看，该项目的投入不仅可为园区局部带来现实直观的经济效益，还可为我区整个东部经济发展，尤其是基本建设方面的发展提供服务保障，发挥生产要素动力，降低基建投入成本。从某种意义上讲就是充实了工业园区产业要素，提升了园区经济附加值。

没有经济的投入和生产要素的发展推动作用，就没有国家经济收入的来源，贫困的现状就难以改善。改善人民生活和提高人民生活水平，建设小康社会就难以从根本上实现。所以建立工业园区，以工业带动、促进和推动经济发展是一个落实科学发展观、高屋建瓴的战略决策。该项目的投入正是起到充实园区生产要素的作用，让生产要素尽快转化为生产效益，实现收益，提升园区竞争力和影响力，真正实现并达到“工业兴区、工业东移”乃至“工业兴省、工业强省”的目的。

总之，本项目立项符合云南省、昆明市、XX区以工业促发展的经济政策，利用园区资源优势、自然条件和政策优势，依靠科学管理、科技进步，实现项目地区的社会效益、经济效益与生态效益的和谐统一。第三章 项目建设区状况和项目承担单位状况

一． 工业园区状况

工业园区位于XX区大板桥西冲—阿拉乡清水沟—海子村一带。总占地面积约为90平方公里。紧邻昆明空港经济区，距昆明市东站入口18KM，距未来新昆明国际机场仅5KM，距大板桥镇仅1.5KM。该工业区周边交通条件较为便利，有铁路和公路交通网，距320国道直线距离仅800米，南侧与昆石公路相接，东侧毗邻东绕城线，距已开工建设的昆明国际机场高速路仅有1.2KM，且与金马铁路货运站相连。同时，电力有南北大电网通过，周围有小哨变电所、大板桥变电所。此外还可在基地内建设3座110KM变电站，以满足用电需要。

二． 项目建设承担单位和实施单位概况

1、单位性质：集体企业；注册资金：2168万元人民币；资产总额：8620万元人民币，固定资产：6360万元人民币，大中型机械546台，总功率7600千瓦。该公司体制灵活，实力雄厚，管理规范。该公司隶属于云南XX集团有限公司。集团公司现注册资金3000万元，总资产2.5亿余元，从成立至今全集团公司累计已向各级政府纳税6000多万元，为云南经济发展和昆明市经济的发展作出了突出的贡献。

2、项目承担实施单位：云南XX建筑工程公司及高管人员都是长期从事建筑安装、装饰装修、租赁为一体的行业佼佼者，具有十分丰富的生产、经营和管理经验，属国家二级资质建筑总承包企业，下辖十三个能独立从事生产施工作业的工程处和五个总公司直属的生产施工项目部。现有在职职工1200余名，其大中专学历者和专业技术人员826名，其人才队伍即年轻有为又有强大的市场运作能力。现已在省内各地州市完成已建工程50余项，建筑面积累计达100万平米以上。第四章

项目实施具体内容

一．项目的指导思想

根据国家西部大开发战略和云南省政府及我市提出建设绿色经济、工业强省、强市、强区的发展战略机遇，充分利用项目区的政策优势、区位自然资源优势，以市场为向导，以科技为手段，以生产效益为中心，通过科学管理、项目建设，增强工业区产业实力，尽快提升工业区经济地位和经济附加值，解决和安置社会人员劳动就业，增加政府税收。

二．项目建设原则

1、坚持经济效益和生态效益相结合的原则，把我区经济发展与生态环境建设有机结合起来。

2、坚持以资源优势促经济发展，将资源优势转化为产业优势，实现区委、区政府“工业兴区、工业东移”的经济发展战略布局，让我区财政有一个长期稳定的收入来源。改善地区经济结构，提高经济发展水平。增加就业机会、减少待业人口带来的社会稳定。

3、坚持责权分明，责任到位，自负盈亏，自我完善和发展的原则。

4、坚持环境保护、生态平平衡与工业生产协调可持续发展的原则。

三．项目主要建设内容、实施计划和安排

1、项目建设的主要内容

我公司以工业园区提供购置的30.24亩土地资源和区位优势资源为依托条件，以园区政策优势为导向，由云南XX建筑工程公司投资拟建成一个新型免烧砖大型建材生产基地和机械设备租赁、四钢租赁场地、金属结构件生产加工、仓储、冷作铆焊为一体的大型基地。生产厂房及绿化地占地面积为23亩，办公 楼及生活用房占地5亩，公共设施占地2.24亩。

2、项目实施计划及安排

项目于2009年3月开始进行基础建设，于2009年10月厂房及办公用房、生活用房结束，期间同时订购生产机器设备，2009年11月—2009年12月调试安装生产设备并进行试生产实现初步效益，2010年1月实现综合基地的全面使用并正式产生效益。第五章

项目保障资金

所有项目建设资金自筹共计投入约5000万元人民币，由云南XX建筑工程公司和云南XX集团有限公司自行承担、自行解决。第六章

项目实施目标

项目实施完毕后，从新建基地第一年起对外设备租赁、金属门窗加工、新型免烧砖生产、铝制品生产、交流互感器生产等年产值力争要达到2500万元人民币以上并逐年递增。预计可实现利润370余万元，同年可实现财政税收。可安置和解决社会劳动力150余人，为政府和社会分忧，尽到一个企业应有的责任。第七章

项目效益分析

一、经济效益

本项目总预计总投资5000万元人民币，全部由云南XX建筑工程公司和云南XX集团有限公司承担。将工业园区土地资源转化为产业优势，政府可实现土地收益近1000万元；新型免烧砖工厂化生产按正常生产利润值1.5~2万元/100万块砖计算，年利润可达80~110万元；金属制安、铝制品生产年产值5000万元，年利润300万元；交流电压互感器生产年产值2500万元，年利润150万元；四钢租赁、各类机械设备租赁可实现经营纯收益260万元~300万元；政府可实现财政税收80~200万元；安置和解决部分社会劳动力，以1200元/人/月的标准计算，每年可为社会劳动者增加收入14400元/人，拉动部分群众尽快脱贫向小康水平发展。

二、社会效益

本项目的实施，可以带动和推动XX工业园区的发展，充实工业园区产业实力，增强工业园区产业附加值，以点带面推动整个园区的有序良性发展，以实现和促进以工业带动XX区整个经济全面发展，提高人民群众收入，构建和谐社会，实现可持续发展。

该项目运作中无烟尘排放、无污水产生、无任何化学制济排放，仅有少量生活用水排放，对该区绝不会造成环境污染和破坏该地生态。因此本项目的实施，即符合绿色工业区的环保要求，又增加经济收入致富一方模式提供了参考，有效协调和解决了环境保护、生态平衡与经济发展之间的矛盾，安置了社会剩余劳动力，维护社会稳定。对有效促进了区域经济的发展，其具有良好的社会效益。同时，为充实工业园区经济发展和生产要求多样化奠定了良好的基础。

第八章

结论与建议

综上所述：本项目从建设条件、经济效益、社会效益、环境影响各方面都符合国家相关政策和本区经济发展要求，选址合理，各类资源优势到位，同时响应了党的号召和本地政府的招商引资号召，能为本区政府增加财政税收，促进本地经济发展和产生明显拉动效应；项目总体构想体现以人为本，顺应潮流的理念，追求经济效益、社会效益、环境效益之间的协调统一，对我区经济可持续发展具有重要意义；项目投入单位具备国家有关资质，在资金、技术、人力资源方面实力较强，优势明显，能够顺利完成项目建设计划；能解决本地劳动力就业问题，稳定社会繁荣安定，对增进我市我区国民生产总值起到一定作用；该项目资金到位，一经批准即可投入建设。

据此，可认为此项目是一个良好的经济增长点和生产要素，建设条件具备，望政府给予批准立项尽快实施。

云南XX建筑工程公司

5.婚庆园区项目申请报告 篇五

财务内部报酬率

irr = 21.82%

③

国民经济效益分析

基本评价指标

项目扩建投产后，可带动农民发展花卉生产 7000 亩，果树 8000 亩，无公害蔬菜 10000 亩，水产品养殖水面 1000 亩，农民增收 9300 万元。

就业效果

直接、间接解决 5000 个农民就业，同时可带动 23000 人发展同类产业。

农民增收

项目区农民人均纯收入增加 XX 元。

对财政的贡献

财政年收入增加 500 万元。

投资盈亏

以产量表述的盈亏平衡点为估算产量的 30.14% ，表明项目有较好的资金回收能力。

风险分析

项目中产品的价格和产量相对比较稳定，表明项目有较强的抗风险能力。

七、项目资金筹措(单位：万元)

预算筹措渠道

金

额

一、财政投入

1600.00

1 、申请中央财政补助

800.00

2 、省级财政投入

320.00

3 、市地财政投入

320.00

4 、县级财政投入

160.00

二、项目单位投入

3,098.7

三、银行贷款

四、其它资金投入

2,774.3

预算投资总额

7,473

八、项目投资估算(单位：万元)

项目预算明细

预算金额

备

注

合 计

7 ， 473

新品种引进费

50.00

50 个品种

新技术引进费

40.00

40 项

专家活动经费

10.00

国家和省十名专家

柏油路

306.00

公用部分

水泥路

621.6

公用部分

绿化美化

41.2

29 ， 200 延长米及森林浴场植被 110 亩

引水上山

719.00

机电井 500 眼，提水站 50 个，蓄水池 50 个及配套电缆管道

治河架桥

259.00

治理河道 3 条，架桥 9 座，(含水上娱乐垂釣区铁索吊桥一座)

田间排水沟水泥板护坡

156.00

40 ， 000 延长米

硬化田间作业道

72.00

60 ， 000平方米

场地平整

33.00

别墅渡假区运土方 30 ， 000 立方米

无公害农产品检测室

17.00

公用部分，含主体建设及仪器设备、运输费用。

30 栋别墅主体及配套设施

1 ， 239.38

含室外给、排水管网，自来水、照明电、动力电。

凉亭

10.00

10 座

果园扩建

1 ， 050.00

农民自筹

210 栋高标准日光温室

2 ， 100.00

农民自筹、招商引资

综合服务楼

270.00

3 ， 000平方米，公用部分，招商引资

60 座休闲屋

216.00

招商引资

6 座水上木屋

12.00

招商引资

人工湖

240.82

招商引资

向国家缴纳的费用

10.00

九、结论

根据以上研究成果，项目投产后，年增加收入2，870万元，并通过示范基地的示范辐射作用，引导和带动周边农民发展花卉、果树、水产养殖和无公害蔬菜生产，可有力地推动我市农业产业结构的进一步调整，促进农村经济的发展。

项目区位于×市近郊，距市中心12公里，项目投产后，在发展水果、蔬菜、水产品的生产、加工、销售的同时，还可发展现代生态农业旅游观光服务项目，随着×市对外开放工作的进一步发展，项目在旅游观光服务方面将有更加广阔的前景。

项目总投资7，473万元，根据财务评价结果，项目静态投资回收期4年，动态投资回收期6年，表明项目具有较好的资金回收能力;投资利润率25.02%，财务内部收益率21.87%，均高于同行业平均水平;项目净现值npv=4，759万元，大于0，表明项目具有财务上的可行性。根据国民经济评价结论，项目投产后，可带动农民发展花卉7，000亩，果树8，000亩，无公害蔬菜10，000亩，水产养殖1，000亩，农民增收9，300万元，财政收入增加500万元，项目具有较好的盈利能力和较强的抗风险能力，因此项目具有经济上的可行性。

6.婚庆园区项目申请报告 篇六

《规范前提》指出,为促进PX行业健康发展,严格新建项目建设标准,根据国家有关法律法规,按照“科学选址、技术先进、资源节约、安全环保”的可持续发展原则,特制定本规范条件。

此次出台的《规范前提》明确,新建、改扩建PX项目应符合国家产业政策和《石化产业规划布局方案》等发展规划,符合相关法律法规、生态环境规划和土地利用规划要求。新建、改扩建项目厂址应位于污染治理和环境风险防范设施齐全并经规划环评的化工园区内,项目应符合规划环评的相关要求。

同时,PX项目防护距离应符合相关国家标准或规范要求。装置外部安全防护距离要符合《危险化学品生产、储存装置个人可接受风险标准和社会可接受风险标准》要求。

《规范前提》还对PX项目的工艺技术装备水平、能源消耗及产品质量、环境保护与清洁生产安全消防及职业病防治以及监督办理等几个方面做出了详细规定。

比如,根据规定,PX项目必须符合相关法律、行政法规规定和国家标准、行业标准要求的安全条件。新建和改扩建PX项目的安全设计要严格执行有关规定。安全设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。要开展安全生产标准化建设,提升安全管理水平,确保安全生产。

2007年厦门PX事件以来,大连、成都、宁波、茂名等多地也连续发生了反对PX项目落户本地的“邻避事件”,2015年4月福建古雷半岛的PX项目爆炸事故再次将这一行业推到了风口浪尖上。

业内认为,中国公众对于PX项目的抵制情绪是PX行业发展步履蹒跚的一个重要原因。在中国,PX是中国化工产业中为数不多的几个产能不足的产品。中国的PX发展滞后于下游产业的发展需求。

7.婚庆园区项目申请报告 篇七

下面关于×市×区农业生态旅游园区项目可行性研究报告报告如下：

一、项目概要

该项目由×市×区财政局申报，×区×镇×村组织实施，农业生态旅游园区座落在×镇×村，新扩建2，460亩，建设时间从XX年9月开始，于XX年9月结束，时限3年。

主要建设内容：

1、鲜果采摘区扩建1500亩;

2、鲜花温室基地建设花卉日光温室70栋，到XX年末达到180栋，占地500亩;

3、开发历史遗迹区-日本碑和俄国坟，占地200亩;

4、鲜花观赏基地建设花卉日光温室40栋，新奇花卉品种达到20余种;

5、建设占地160亩的水上娱乐垂釣区，开发水面50亩;

6、建设占地110亩的森林浴场一处;

7、农事实践基地建设日光温室50栋;

8、建设200亩葡萄园，建日光温室50栋;规划100亩，作为新品种水果实验基地;

9、别墅渡假区建设别墅30栋;

10、园区基础设施及配套设施建设，主要是园区建柏油路、水泥路、田间作业道、整治田间排水沟、引水上山及治河、水电配套、绿化美化等工作;

1

1、水产、花卉、果树、蔬菜新品种、新技术的引进示范推广;1

2、无公害农产品检测室的建设。

该项目总投入资金7，473万元，其中农民投入2，535万元，招商引资2，774.3万元，村集体投入563.7万元，市区财政自筹480万元，申请国家财政投入960万元。

二、背景分析

该园区位于×市东北部，距市中心12公里，邻近机场、港口、火车站及丹大、沈丹高速公路起点，三维交通十分便利。园区距鸭绿江断桥12公里，距虎山长城10公里，距河口度假区50公里，能增加丹东沿江旅游的景点，园区内青山绿水，山水相映，既有日俄战争遗址——日本碑和俄国坟，又有远销俄罗斯、黑龙江等国家和地区的无公害水果——燕红桃和寒富苹果;可以说，独特的地理位置，优越的自然、人文景观，发展迅猛的无公害水果、蔬菜、花卉、水产品，为发展农业生态旅游观光奠定了坚定基础。

×是全国优秀旅游城市之一，虎山长城、鸭绿江，已成为丹东的代名词;燕红桃、寒富苹果已走出国门;×杜鹃花誉满全球;以鸭绿江公鱼为代表的水产品畅销全国。

园区扩建后，在向世人展示独特的自然、人文景观的同时，重点展示园艺型农业、示范性农业、观光型农业。成立×市生态农业旅游协会，负责生态农业旅游市场的开发，把园区与鸭绿江断桥、虎山长城、河口渡假区连接起来，扩大园区知名度和影响力，使丹东旅游业内容更加丰富。

三、需求分析

1、市场需求

随着我国加入世贸组织和都市农业的大力发展，园艺型农业、示范型农业、观光型农业将是今后农业发展的主导方向，果农、菜农、花农的科技水平逐渐提高，无公害水果、蔬菜、花卉、水产品的生产、加工、销售环节中的难题逐步得到解决，现在丹东水果产量在30万吨左右，水产品产量22.7万吨，无公害蔬菜产量3万吨左右，远远满足不了市场需求，有必要大力发展生态农业;每年×市杜鹃花生产总量在1亿株左右，商品量在1，000万株以上，占全国杜鹃花商品量的25%，每年到×游客达280万人次，旅游产业渐成规模，有必要大力发展观光农业。园区建成后，将带动发展果树面积8000亩，水果商品量达到8000吨以上;水产品养殖水面1000亩，商品量可达500吨;无公害蔬菜10000亩，商品量30000吨;花卉面积7000亩，商品量3500万株左右。

2、社会需求

随着城市功能的不断完善，城市规模的不断扩大，城乡发展格局正逐步向“以城带乡，城中有乡，乡中有城，城郊一体化”的方向迈进，这就要求城郊农业要为市民提供旅游休闲娱乐场所;要为市民提供无污染、无公害的新鲜水果、蔬菜、花卉和特种鲜活或观赏用农产品;要为农产品的精深加工，提高科技含量和附加值提供场地;要为城区建设提供合理的绿色空间，改善都市生态条件，美化都市环境;要为农民致富奔小康提供载体。

3、生态改善

该园区扩建完成后，植被状况良好，具有水资源涵养保护、调节气候、生物多样性等重要生态功能，达到山青水秀、环境优美的生态效果。

4、经济发展

园区扩建完成后，经济效益、社会效益、生态效益将大幅度提高，科技示范辐射作用进一步增强，旅游产业的内容将更加丰富，可吸纳农村剩余劳动力5000人，带动果农增加收入 1400万元;花农增加收入5600万元;渔民增加收入300万元;菜农增加收入XX万元;将吸引社会闲置资金1000万元投入到农业、旅游业发展中，带动其它相关产业增加产值1800万元。

四、条件分析

1、资源条件

×是全国优秀旅游城市之一，旅游资源丰富，软环境建设正在向国际化方向迈进，与国际接轨;无公害水果燕红桃、寒富苹果等已远销俄罗斯等国家，农业的出口创汇能力正逐步提高;鸭绿江水系特有的品质，使其水产品畅销海内外;花卉品种丰富，适宜的温度、丰富的水资源取之不尽，用之不竭;无公害蔬菜的生产已被广大干部和群众所接受，并越来越被重视。果农、花农、菜农、渔民群体大，农业绿色证书持有率逐年加大，技术含量逐年提高。

2、原材料条件

日光温室等基础建设材料可就地取材加工，无公害农产品检测仪可国内外采购，项目发展不会受到原材料的限制。

3、交通运输

距边境口岸鸭绿江断桥12公里，距×机场20公里，距大东港35公里，距丹东火车站12公里，距沈丹、丹大高速公路17公里。

4、经营管理能力及技术情况

8.婚庆园区项目申请报告 篇八

第一章 项目背景

1.1 国家产业政策和行业发展规划

农业是基础，种植业，养殖业是国家始终大力扶持的产业，天然绿色食品将是今后种植业发展的最终目标。从国家的角度来看，首先现代农业示范园区的建设需求有着深刻的社会经济改革的意义。在经过几十年的发展，尤其是中国改革开放以农村经济改革为核心的第一个阶段，农业生产力有了一定的提升，农产品的供给由相对紧缺到相对平衡与富裕，传统农业结构调整与生产要素配置优化的需求日渐显著。在此背景下，“现代农业示范园区的建设成为中国县城农业发展第三次变革的起点，”其改变了传统农业低产低效粗放经营的特征，而是以农业资源利用的高效化，农业产出率和农业生产效益的高值化作为现代农业示范园区建设的最终目标。其次，2002年是中国加入世贸组织后，“农业发展从主要面向国内市场转向面向国内、国际两个市场”，在面临国际农副产品的冲击。现代农业示范园区的建 设成为如何抓住机遇，应对挑战，提高中国农产品的国际竟争力的一个非常有力的抓手。其三 “建设现代农业，发展农村经济，增加农民收入，是全面建设小康社会重大任务”，加快农村小康建设，必须以建设现代农业为突破口。随着土地、劳动力等天然禀赋资源作用的相对下降，和市场、信息、品牌、人才、创新环境等后天获得性资源作用的与日俱增，现代农业示范园区则以其示范性、高效性的特征成为新一轮农村经济启动的切入点。在国家科学技术部印发的《农业科技园区指南》中，其指导思想以市场为导向，先进适用技术为支撑，发挥区域优势，突出地方特色，加强农业技术的组装集成和科技成果转化，促进传统农业的改造与升级；通过政府引导、社会参与，促进农业产业化经营；以改革创新为动力，完善运行机制，促进体制创新。其发展重点是引导园区优质农产品生产实现产品标准化和经营产业化；引导园区农产品加工实现高效化和市场化；引导园区设施农业实现生产规模化和专业化；引导园区农业科技企业实现集团化和国际化。

黑五类现代农业示范园区，要对园区功能的拓展与农业经济的嫁接方面作相应的考虑，较好地实现与观光农业，休闲农业以及青少年教育培训、流通服务等新型农业产业的嫁接。园区在建设过程中，除考虑保持农业的自然属性外，还应通过新型农业设施，高新技术的展示，园林化的整体设计以及常年进行的名特优蔬菜、瓜果、花卉、园林苗木、特种珍禽、水生植物和黑色杂粮等的生产与示范等项目的设置，形成融科学性、艺术性、文化性为一体，天人合一的现代农业风貌，为观光农业提供良好的观光点。同时，园区还可通过农事参与、农业休闲、垂钓娱乐等项目内容的设计，为城市居民提供一个“回归自然，返朴归真”休闲娱乐的好去处。此外，园区的建设还可为中小学生学农和青少年培训，提供了一个了解现代农业知识的学习基地。园区的发展应通过各种方式与都市农业和新经济进行有效的嫁接，形成独具特色的园区经济新模式。1.2 项目由来和简述 当前在全球经济的发展过程中，如何解决人口、资源、环境、粮食和能源等的危机问题，成为世界关注焦点。从发达地区到发展中地区，从政府组织到非政府组织（NGO），人们都在反思上个世纪以来石油农业发展下的种种弊端，并已经有多种多样的替代农业在一些国家中进行着实践。它们有着各种各样的称谓，例如有机农业、生物农业、生物动力农业、生态农业、再生农业、自然农业以及持久农业等等，其目的是共同的，即以现代科技的手段，合理的、充分的利用自然资源，同时实现生态环境的可持续发展。

农业科技园区作为农业技术组装集成，科技成果转化以及现代农业生产的示范载体，是各国推进新的农业科技革命，实现传统农业向现代农业跨越的必然选择。其理论基础大致包含：其一，发展极理论，即区域非均衡发展理论，研究学者有法国、美国经济学者佩鲁，保德威勒、汉森等人，指在地域内建立或嵌入高起点推进型产业之后，以产生“乘数效应”而带动整个地域经济发展的动态机理；其技术关键是在园区中形成农业高新技术产业或产品系列的成长点。其二，系统产业理论，以系统产业构成打破传统农业经济产业结构单一的现状，促使产业链的延长与完整，从而形成由农业衍生的二、三产业，形成以基于区域资源禀赋的区域比较优势为立足点的相对完整系统的产业结构，上下产业链之间能够更好的协调沟通，减少交易成本。其三，技术诱导变革理论，由美国学者费农拉坦、日本学者速水雄次郎提出，其理论认为农业技术结构的形成及其变革完全具有诱导性和非自发性，资源供给结构，市场对农产品需求结构的变化，决定了农业投入 要素的相对价格水平及其波动，因此技术诱导与资源供给地域化的结合成为农业科技园区成功的关键。其四，循环经济的理论。国外农业科技园区大致有两种类型：一种是以农业观光、休闲为主体的假日农物（H01iday Farm），是都市农业的一部分，如日本七十年代开发的爱知县“空中菜园”，美国、新加坡的“观光农物”等；另一种是以推广先进适用技术为主体的示范农场（Demonstrate Farm）这一类型以以色列为代表。

中国从九十年代开始现代农业示范园区建设的探索，尽管在此之前也有各种类型的农业科技示范活动涌现，但由于计划经济体制下行政力量所占的主导地位，从运行机制到组织模式都存在一定的缺憾。1992年中国开始实行社会主义市场经济体制，它为现代农业示范园区的发展提供了良好的政策背景，因此现代农业示范园区在各地萌生，例如90年代初珠海农科所的梅溪科研基地、1993年创立的云南生态园区、1994年成立的上海孙桥现代农业开发区（国内第一个现代农业开发区）、1995年开始筹建的苏州未来农林大世界、1996年开始筹建1997正式列入国家级农业科技园区的杨凌农科城等。它成为中国农业现代化建设过程中一种新的生产经营方式，其特点是应用现代技术设施装备农业，改善动植物生长环境，采用先进技术成果提高农产品产量和质量，实现高技术、高投入、高产出的经营。学者许越先将中国农业科技园区的发展分为三个阶段：1994∽2001年为初级阶段；2001∽2005年为规范发展阶段；2005年以后为成熟阶段。

从地域的角度来看，博山区池上镇店子村，位于淄河上游。鲁山森林公园、志公坪风景区坐落其中。是淄河水发源地，地表、地下水资源丰富，无污染，水质含有对人体有益的多种微量元素，为省、市特级水源保护地。淄河流入太河水库，山形地貌复杂多样，四季分明，小气候明显，水、地、热条件较好，境内山清水秀，农产品无公害，森林覆盖率68%。2009年被评为淄博市环境优美地区。经中国农业大学监测、检验确认，非常适合有机食品的大面积种植。

近年来区委区政府提出了“加快传统农业向现代农业转变，重点抓好绿色有机农产品的开发生产和深度加工，大力发展生态农业；以工业理念谋划农业的发展，积极扶持和壮大龙头企业，推动农业向商品化、专业化和现代化，并通过积极发展农产品加工、储运、保鲜产业，创出一批农产品知名品牌”。在这样的背景下，淄博博山益康农产品专业合作社作为淄博市第一批市级示范合作社进行现代农业示范园区的规划就具有十分深远的意义。

从合作社自身的发展来看，作为一个示范社，通过现代农业园区的建设，使得生产力要素重新组合，生产组织形式上亦有所突破，从而推动当地农业产业结构的调整与优化，农产品绿色有机品牌的确立，全面提升园区辐射区土地的经济产出，以应对风云变幻的全球市场的竞争。在园区筹备的过程中，已经可以切实的感受到池上镇乃至整个上博山区人民对现代农业示范园区建设的期盼与希望，因为园区建设，其在资金、技术、信息与市场应变等方面的优势可以真正促进 5 农业整体效益的提高、农业产业化进程的推进，并最终推动农村经济的发展，提高农民经济收入、改善农民的生活。1.3 项目提出的必要性和依据

围绕国家“十二五” 博山区特邀请了中国农业大学、环保部南京环境科学研究所等有机农业方面的专家，编写了《博山区整建制有机农产品生产区产业发展规划》。《规划》称博山区计划通过5年左右的时间实现有机生产的“345”工程，即有机种植面积达到30万亩，整建制有机产品乡镇达到4个，五大有机产品支柱产业全面发展；提出建立有机产业支撑能力的“1+6”工程，即建立1个中国（博山）有机农业发展中心，配套建立与完善组织管理、产业政策、人才培养、技术集成、信息交流、产品营销六大体系，形成9个中心和1个工作站。

博山区地处鲁中腹地，近年来先后荣获国家重点风景名胜区、中国陶瓷名城、中国泵业名城、中国琉璃之乡、中国鲁菜名城等荣誉称号；也是国家火炬计划淄博博山泵类产业基地、山东省微电机产业园、山东省节能环保产业基地；同时，孝妇颜文姜的故事、孟姜女哭长城的传说被国务院命名为非物质文化遗产。该区是山东省24处纯山区县之一，农作物和林果种植面积25万亩，平均海拔较高，空气清新，水质优良，植被完整，土壤富含有机质，且没有受到农药、化肥污染，发展有机农业具有得天独厚的自然优势。博山特色农业起步较早，经过多年的发展，已经形成了以果品、中药材、黑色杂粮为主的产业体系，建成了一批有机无公害、绿色农产品生产基地，培植了一批特色 专业镇、专业村，为大面积发展有机农业打下了坚实的产业基础。基于以上条件，博山区立足自身的自然优势和土地条件，“整建制”发展有机农业。2008年以来，先后在北京、济南、上海举办了3场有机农产品推介会。目前，该区有机农业种植面积已达11万亩，成为全国最大的有机桔梗生产基地、山东最大的有机中药材、有机黑色杂粮基地、有机猕猴桃生产基地，有机农产品年销售收入超过10亿元。基于博山区国民经济和社会发展、计划的构想，可以看到农业园区的规划与建设势在必行，同时池上镇以博山区城郊型城镇的优越区位，是现代农业示范园区建设较为合理的选址。

第二章 项目建设的有利条件 2.1 项目概况和建设地点选择

现代农业园核心区所在地——博山区池上镇，地理座标为东经117°43′—118°12′，北纬36°16′—37°36′。位于博山区东南部，淄河上游，与淄川区、沂源县、临朐县交界，山东省第四高峰鲁山坐落镇内，全镇总面积156.51平方公里，辖44个行政村，总人口2.3万。境内海拔800米以上山头有13座，鲁山国家森林公园坐落其中。耕地面积1.7万亩。省道仲临公路横贯全境，镇内村村通油路，通车路程60公里；通讯便捷，中国通信、移动、联通网络覆盖全镇。池上镇是淄河水发源地，地表地下水资源丰富，无污染，水质含有对人体有益的多种微量元素，为省市特级水源保护地。池上镇山形地貌复杂多样，小气候明显，水、地、热条件较好，为生物发育、生长、繁衍生息提供了良好的环境。境内山清水秀、环境优美、鸟鱼花香，农 7 产品皆无公害、无污染，森林覆盖率达78%。

镇党委政府坚持发展是第一要务，认真实施以企兴镇、以农富民、依法治镇发展战略，全镇经济和各项社会事业呈现出持续健康发展的良好势头。工业生产形成建筑安装、地毯加工、农产品加工、灯具制造、玻璃器皿、机械制造等多门类工业体系。拥有企业20家，合资企业10家，产品拥有上百个品种。工艺地毯、玻璃器皿和以桔梗为主的农产品出口美国、韩国、日本等国家和地区，为全区独具特色的外向型加工工业镇。全镇高效特色创汇农业发展迅速，形成桔梗、林果、蔬菜、畜牧、杂粮五大主导产业，桔梗面积2万亩，林果面积6万亩，粮经比例达到1:9，素有“池梨之乡”、“桔梗之乡”、“林果之乡”、“杂粮之乡”的美誉。池上桔梗享誉海外，出口日、美、韩等国，被市政府命名为桔梗生产专业镇。池上梨、蜜桃、板栗闻名四方。旅游业发展迅速，大力开发本镇丰富的山、水、林、泉、石资源，全镇形成了以鲁山国家级森林公园为龙头，以“二区三廊”（二区即志公坪景区、拦住湾景区；三廊即三郝峪10里特色餐饮长廊、三小峰10里生态观光长廊、七峪花林10里水面旅游长廊）为特色，集生态旅游、观光农业为一体的旅游格局。辖区还有名胜故迹。农民起义领袖刘德培遗址，观音寺、齐长城遗址、志公坪，博（山）莱（芜）蒙（阴）三县边区八路军联防办事处旧址等人文自然景观，全镇年接待游客20余万元（次）。该镇区域是旅游、度假、投资兴业的理想之地。2.1.2 项目建设单位基本情况

淄博黑五类食品有限公司主要核心为有机农产品产业种植示范推广，种植产、中、后的良好技术服务和有机黑色杂粮的收购加工、销售。下属淄博博山益康农产品专业合社和淄博博山恒河农业旅游专业合作社位于淄博市博山区池上镇，涉及9个自然村，合作社农户132人，种植面积5000余亩，秉持“为农村建设出谋、出力、出彩;与农民兄弟共进、共创、共富”的办社宗旨，采用公司+基地+合作社+农户的合作体制模式，做好种植产、中、后的良好技术服务和小杂粮的收购。走组织化、规模化、市场化、品牌化的路子，立足于当地的常规农业，发展现代农业，高效农业。现为淄博市农业产业化重点龙头企业、淄博市市级示范合作社、淄博市青年企业家协会理事单位、淄博市有机食品协会会员单位、博山区农业产业化重点龙头企业、博山区有机农产品经纪人协会副会长单位。并常年聘请中国农业大学、山东农业大学、山东轻工学院、西安华西大学教授现场指导。

公司有机种植基地，以黑色新品种为主（黑小米、黑花生、黑小麦、黑豆、黑玉米、黑地瓜、黑土豆、黑西红柿等），通过北京东方嘉禾认证有限公司有机转换证，有机小米获得食品安全QS认证，中绿华夏有机食品认证。主要销往当地及北京、天津、济南、青岛等城市。

2.1.3 项目建设区自然资源

气候、水文：属温带大陆性季风半湿润气候，大陆度为61.3%。区内海拔较高，气候凉爽，受鲁山山脉的影响，气候呈典型的“逆向型气候”，即北高南低，北早南晚，南北收获期相差半个月，为发展 高糖晚熟作物尤为有利。光热资源丰富，年平均气温12.8℃，平均日照时数2607小时，大于10℃的作物生长期185天，大于100C的有效积温4350℃，无霜期207天。多年平均降水量为690mm，年际变化大、年内分配不均、地域差异大。能满足农作物一年两熟和建设设施农业的需要，适于发展多种经济作物。

地形、地貌及土壤：地处鲁中山区北部，淄博市南部，属淄博倾斜盆地。南部、东部以鲁山为界，北部以北坪山为界，海拔高度在400-900米之间，岩石类型为寒武系石灰岩和页岩、奥陶系石灰岩，地形分布主要有山前倾斜平地、近山台田阶地、低山丘陵梯田等三种类型。土壤类型为褐土，表土质地为中壤和轻壤，土层深厚，通透性好，保肥、保水能力强，钾元素含量较高，酸碱度为中性，适种植物比较广泛。小有名气的“博山蜜桃”，市级名牌蔬菜“池上桔梗”就在这里生产。立地条件为台式梯田，小平大不平，土壤成土母质为寒武系石灰岩，耕层较浅，土壤团粒结构中等，透水透气中性，适宜玉米、花生、茶叶、地瓜、小米及桃、桔梗等多种农作物生长。是淄河流源头，地层主要为奥陶系石灰岩，构造侵蚀和溶蚀作用强烈。土壤质地为火成岩砂石山，地势坡度较大，土壤通透性能好，团粒结构较差，但该区海拔高度多在400米以上，地表水丰富，空气干净、湿润，适于发展花生、小米、茶叶等农杂品，还盛产板粟。土壤平均容重1.31克/立方厘米，孔隙度平均达49.9%，土壤有机质含量平均为0.9%，全氮平均0.079%，全磷0.12%，碱解氮61ppm，速效磷6ppm，速效钾90PPM。

水资源：水资源主要地表水为主,地表水的来源是由区内降水所 形成的地表经流。多年平均水资源总量为53万立方米，人均占有水资源868立方米，地表水可拦蓄量43万立方米，最大可利用量37万立方米。现状水资源可开发量37万立方米，现状利用量为6万立方米，其中农业灌溉用水4万立方米。规划区水资源较为丰富，经开发后，完全可以满足农业用水需要。项目区内现有中型塘坝4座,常年有水。并有一眼山泉水从山上常年往上下流淌。第三章项目建设内容

立足生态园“山青水秀、“绿色环保”以及生态园的体闲园的特点，充分利用生态园自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景光和集“自然--生产--休闲--康乐--教育”于一体的景观综合体，发展体验农业观光农业相结合的特色旅游。随着现代农业和园区建设的发展，园区的功能已经向多角度、全方位发展，如经济、社会、生态、休闲等功能。不仅要体现高科技、新机制。示范辐射、服务全民、形象展示等功能，还要因地制宜，因势制宜，超前性与实用性相结合，形象和效益相一致的原则突出建设一下功能： 3.1蔬菜观光园

随着观光农业发展，蔬菜品种已由传统的餐桌蔬菜发展为现在的观光蔬菜，它的色彩果型植株特异，而具较高的观赏价值，颇受人们的喜爱，作为观光园蔬菜品种的搭配应以观赏为重点，观赏瓜类中以观赏南瓜品种最多，如金童南瓜、五女南瓜、东升南瓜、大吉南瓜、仙菇南瓜、佛手南瓜等。其它观赏瓜类还有观赏蛇瓜、观赏佛手瓜，观赏老鼠瓜、观赏小葫芦、观赏长柄葫芦、小米辣椒、五彩椒、灯笼 椒、象牙椒、指天椒等。其它品种有非洲红茄、人参果、黑色西红柿、黑色蔬菜等。3.2果树观光园

观光园果树品种的选择以观花与赏果相结合,并且达到一年四季花果飘香,发展奇珍异果欣心悦目的新品种为重点,拼杂千篇一律的大众水果,藤本、木本，草本，高冠低丛相结合，栽培技术独特而有创新，不同沿袭传统栽培方式，让游人看后有耳目一新之感，如草地果园模式、大棚反季模式、乔灌木的棚架牵引整枝模式、错落生态组合模式等等。草地果园品种以早熟油桃、苹果、蓝莓、富硒梨、黑色猕猴桃、多彩猕猴桃等品种为主。大棚反季栽培以草莓、大棚油桃、樱桃为主。3.3生态餐厅

生态餐厅是针对现代温室效益低下而推出的温室与餐饮有机结合的新模式、新概念，它具有以下特点：“流水绕幽木、小径通亭台”——匠心独具的内部造型，外加全体通透的外观设计，霎时间将人与自然的距离拉至最近；您可以在浅斟小酌之余，坐看云卷云舒，日落星起；全心体会健康、休闲、用餐的田园情调，另外利用园区生产的各种无公害产品，让游客品尝到最新鲜的瓜果蔬菜。3.4高新示范区

高新示范区是园区的核心区，对于展示我国当前农业的高新技术成果及让游客了解认识未来农业的发展模式，具用很好的引导教育作用。该区主要以数字化智能化自动化农业的运用为重点、再结合遥感 农业与信息农业，充分表现了计算机技术及各项物理技术、信息技术在农业生产上的运用前景。如植物非试管快繁、植物水生诱变、智能化养殖、植物工厂、温室环境的计算机管理等等。通过这个区的参观增强游客对我国农业的信心，认清与发达国家的差距，增进民族自尊心与民族精神。3.5狩猎垂钓区

栽培各种牧草营造草原风光，放养各种野兔、野鸡等，供游人驱逐捕猎，从中获取乐趣与野外健身。营造人工湖泊，放养各种名贵的淡水鱼，供游人享受垂钓之乐，体会孤舟蓑笠翁，独钓寒江雪的人生意境。3.6农活体验区

该区主要对当地市民开放，对园区进行土地的规范化的田园区划，一般以半分地为一区，市民在园区统一规划与技术人员统一指导下进行农事活动，让市场体验到植物生长的整个过程及亲自收获产品的喜悦心情，即可利用节假日进行农活健身，又可掌握各种农业知识与收获成果。3.7科教培训区

园区建设以高科技为核心，以高效益为支撑点，必定会引来全国各地前来学习观摩的各界人士，开展技术培训，推广高新技术，对于提高园区管理人员素质及进行技术交流意义重大，另外对于园区的品牌宣传也起到推波助澜之作用。3.8中小学科普教育区 园区以植物的不同科属为区划，让中小学生对植物分类有充分的了解，对植物的生态演变有了真实性认识。并展示农业生产的各种传统与现代的农具，让中小学生了解我国农业生产的发展史，让他们为科技发展的迅猛而惊叹，更增强学生学习科学热爱自然的兴趣。3.9特色杂粮种植加工区

主要种植黑小米、白小米、黑花生、黑小麦、黑土豆、黑玉米、黑地瓜、黑芝麻等特色农产品，并对园区部分的特色农产品进行深加工，如可把小米加工成小米饮料，黑地瓜加工成地瓜饮料等，进一步增加园区农产品的附加值，增加园区的效益。3.10特色养殖区

养殖山鸡、黑天鹅、沂蒙黑山羊、莱芜黑猪、蚂蚱、蜜蜂、大棚无土泥鳅等动物保健农产品，充分利用林木资源发展特色食用菌。

第四章项目投资预算

项目区内建设核心300亩的观光园建设前期投入估计需资金2800万元，具体的资金计划分为：

土地征用投资（30年）：300亩×2万元=600万元

园区建设投资：

果蔬采集区（包括果树观光园、珍奇特蔬菜瓜果园、特色杂粮）：150亩× 3万元/亩=450万元

狩猎垂钓区：20亩× 4万元/亩 = 80万元

生态餐厅：10亩（6670平方米），投资300万元 高新示范区：20亩× 15万/亩=300万元 科教培训中心：10亩 投资200万元 农活体验区：30亩× 1万/亩=30万元 中小学科普教育区：10亩× 8万元/亩=80万 特色饮料加工厂：主要生产地瓜饮料投资650万元 特色养殖区：30亩×3万/亩=90万元

蔬菜配送中心：供应1000户市民常年蔬菜及杂粮投资20万元。合计：2800万元

第五章预期效益

观光园区建设具有功能多，综合效益高而且稳定的特点，收入来源多样化，如门票收入、娱乐住宿会务及餐饮收入、农产品出售、技术培训、大型活动的场所出租等。据分析，年门票收入可达60万元，农产品100万元，餐饮住宿50万元，技术培训50万元，地瓜饮料及附加其他收入600万元，年收入可达860万元，约3-5年可收回全部投资，是项投资回报率较高的农业产业。另外园区的建设可安置解决就业人员500人次，其产生的生态效益与社会效益更是无可估量。

第六章 结论