地产社区巡展活动方案

地产社区巡展活动方案（共10篇）

1.地产社区巡展活动方案 篇一

深圳报业集团都市通商城

百大社区巡展活动策划方案

(社区版)

深圳报业集团旗下都市通商城经过一年多的运营后，得到广大消费者和合作商家的肯定。为贯彻市委宣传部和集团领导指示的“通过媒体服务城市居民”的精神，深圳报业集团都市通商城，将联合深圳市内各大物业开展“百大社区巡展活动”。具体方案如下：

一、活动简介

拟定和深圳市各大物业小区进行合作，定期不间断的开展社区巡展活动，为社区打造多方位服务业主提供必要的活动和媒体支持。本次活动于2010年7月22日至12月31日进行。

二、活动目的1、通过宣传，提升社区物业的品牌效应；

2、通过活动，加强社区和业主之间的融合度，并可通过多渠道的方式提升社区竞争力，例如支持物业信息媒体信息化工程和开设都市通社区服务点等；

3、更大的提升商城在深圳的影响力，提搞产品销售量。

三、运作模式

（一）项目宣传

1、前期铺垫—媒体宣传，提前预热

活动开始前一个星期，都市通商城将在所属报纸版面和网站上大篇幅宣传本次活动，并将逐一点出进驻社区名称和小区具体情况，为

市民提供更良好的社区服务。

2、实时报道—真实数据，展示形象

在活动正式开展之后，都市通商城每两天就将利用一个整版来宣传本次活动，每版都有三大热卖商品，进行全面报道和推广。并对，驻点社区进行报道和宣传，将对社区负责人和业主进行随机采访报道。同时在网站上开设活动专区，每天提供几款由商家赞助的特价商品以物业名义回馈社区居民。

3、后续报道—精彩回顾，真情期待

每次次活动结束后，商城将利用一个整版来回顾本次活动的开展和销售情况，并对下一步的社区巡展进行策划和优惠提前告知，对物业公司的负责人和业主委员会进行采访宣传。同时网站上开设社区专题，并通过其他媒体合作（如：新浪、搜房等）多渠道宣传，将整个项目合作方利益最大化。

（二）项目运作

1、选定社区

通过深圳报业集团多种资源渠道，我们选定优质有消费能力的社区作为本次活动的重点进驻社区点。

2、具体工作

本次活动由深圳报业集团主办，在各合作社区点同时开展本次活动。本次活动由深圳报业集团按照社区相关规定进行统一协调管理，合作商家在现场必须听从统一安排，不影响物业正常工作和居民休息。

2.巡展活动方案 篇二

1、山和广本作为济南较早的广州本田销售服务店，有着良好的客户基础和知名度，这较于新光源和鸿发来说是山和广本的优势。

2、广州本田自从新雅阁和新飞度上市后有着不俗的市场表现，尤其是新雅阁已经在中高级轿车领域重新夺回原有的市场份额，在济南更是将凯美瑞和日产天籁甩在了后面。(1-7月，本田雅阁48.6%、凯美瑞41.1%、天籁23.0%)这充分说明，对于山和广本来说，车型优势是非常明显的，其最终的竞争并不在于车型的竞争，而是同品牌产品市场份额的竞争。

3、就目前来讲，山和广本面临的最大问题是集客的不足。这包括来电或者来店信息较少，这是营销销售的最关键因素，也是当前亟需解决的问题。

二、策划动机

针对上述分析，我们本案的策划动机如下：

1、给予山和广本独特的营销和服务模式，从而做到与其他三家广本店的差异化;

2、更好的协助山和广本做好集客的工作;

3、在良好的集客基础上，帮助广本实现客户购买，促进销售。

三、策略

针对集客问题，我们必须看到，当前之所以集客不好，最大的问题应该是广告传播问题。也就是说没有用一种最适合的、最有效的媒体传播方式进行客户告知;其次，是传播的内容有问题，也就是说在广告告知的内容上没有做到精心雕琢，从而在客户看到广告信息后没有形成心理的震撼，没有达成与消费者的互动，或者与其他店没有任何差异。从而让消费者无心或者不愿来电或者来店。针对此分析，给出的策略如下：

1、针对媒介问题：考虑到总体费用问题，将不对传统媒介进行大幅度修改，但是要实现媒介传播的突破就必须开辟独特的媒介传播形式和渠道。从而在真正意义上为客户信息的收集提供最有力的保障。

2、针对客户的公关和销售的促进问题，我们将围绕山和广本自身的服务和产品的品质两方面来解决。

3、利用来客户保有量较多的优势，充分发挥支点式口碑传播营销的优势，让新老客户同时再次感受广本产品。以老促新，从而彻底攻破客户最终购买的心理防线。

四、活动形式

1、扫楼行动：采用“内展外试”的模式，直接将品牌信息、产品信息灌输到潜在消费者心理。

(1)最有效、最直接的媒体：作为开辟的新媒体传播渠道和活动形式，可以直接面对目标客户群，实现客户群的认知;

(2)内树形象、外验质量：室内大厅良好的形象展示和传播，将企业和品牌形象生动的传输给消费者;停放在外侧停车场的试乘试驾车可以针对目标消费群和意向客户群提供试乘试驾体验，此种方式灵活而又实效，既节省展示费用，又能让客户得到最真实的驾驭感受。

3.汽车巡展方案 篇三

汽车巡展方案

一、活动对象：平定周边范围购买汽车的准客户

二、活动时间： 2012年6月7月的巡展时间和地点另行制定。

三、活动地点：平定县城（七一广场或评梅广场）

四、活动目的：

1、展示阳泉形象、提升文化品位、丰富群众生活、引领时尚消费（为县市城乡居民汽车提供就近、选择、购买汽车产品的机会，推动二级市场品牌推广和汽车文化传播）

2、收集更多的意向客户信息。

3、为各家汽车经销商促销冲量搭建了一个绝佳的平台，进一步促进阳泉汽车销售业的发展。

五、活动形式：

1、活动前期：

◆在《四海传媒》发布汽车巡展信息，强调巡展期间（2天）购车客户，送一万元精品礼包。同时告知巡展时间：XXX日在七一广场或评梅广场做巡展，礼包相同。

◆在七一广场或评梅广场，销售顾问向路人发放宣传广告。

2、活动期间：

销售顾问向客户递交宣传单张，推荐介绍产品、邀约试驾等，并给予每位顾客赠送价值500元的精品礼券一张，达成现场订购或索取客户信息的形式进行。

六 广告诉求：

动感夏日爱车就在您身边豪送“一万元”精品礼包

媒体广告说明：在《四海传媒》告知本次巡展活动的地点和时间，各地限期2天内有效。

七、促销政策：

1．各单品车型的促销政策：

A;各品牌厂商有两款特价车B: 各品牌厂家推出一款婚车）C各品牌厂家2012款新车试乘试驾：（赠送汽车美容券）。

2．促销政策说明：

（详细告知各经销商，并且让其深刻领会）

3．礼包券说明。

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4．促销时间：限期2天。（巡展时间2天）5．礼包券的使用地点

6．本次巡展活动的解释权归各汽车销售有限公司全权所有。

八、工作流程：

九、物料准备：

十、现场活动流程：

十一、巡展活动流程：

十二、活动要求：

1、凡参与活动有关人员，必须服装整洁，统一白色衬衣黑色西裤，佩戴工号牌。

2、活动期间注意个人言行举止，接待客户需以礼相待。

3、活动期间积极配合活动，积极向顾客派发宣传单张，介绍产品，收集顾客档案，不得出现坐在展位见

到顾客不理不踩行为，活动期间销售顾问个人当天收集顾客留档数达十名以上奖励20元，不达标者负激励10元。

4、活动期间听从指挥，配合工作，凡出现以上违反行为，给予负激励30元。

十三、巡展活动的效果预估

销量：3台×6地合计：18台。留档客户数：30人×6地合计：180人。

十四、活动预算：

巡展预算

场地费：3000元物料费：5000元人工费：2000元

促销政策：17500元

合计：27500元

十五、活动费用及回馈

（备注：

1、活动总冠名：费用6万元 回馈：*不少于8期1/2活动形象彩色广告宣传；*享受巡展活动全程新闻跟踪报道；*活动会场背景布总冠名宣传；*现场30分钟产品专场推介*会场提供展示专区。

十六、参展商商费用：

a、15000元套餐回馈：*每站提供6个车展位；*提供3次1/2套红广告；*活动现场有奖问答及车型推介*新闻报道及现场花絮。

4.浪漫仲夏 汽车巡展方案 篇四

约“惠”汽车嘉年华

2014·包头日报第三届旗县汽车巡展

活动前言：

“包头日报旗县巡展”已经成为包头市展会行业的新名片！

自2012年6月首届“包头日报旗县巡展”至今，已走过了三个年头，在过去的两年里，我们有不足、也有收获，2014年我们将重整旗鼓改善不足，将“巡展”的大旗第三次插到旗县区去。

与前两节届相比，今年的巡展将在“惠”、“广”、“玩”上做文章。广：采取多样化方式早宣传、“广”宣传，做到当地市民人尽皆知；玩：把巡展变成参展商与市民互动的运动会，让有购车需求的市民在“玩”乐中充分了解性能，做到知己知彼、开心购车；惠：让利优“惠”是本届车展的关键词，我们要将远高于4S店的实惠带到旗县区。

强势品牌加上各旗县区政府及宣传部鼎力支持，2014第三届包头日报旗县巡展必将成为各商家立足乡村、收益乡村的最佳选择。

诚挚期待您的加入！

巡展时间：2014年8月2日、8月16日、8月30日 巡展地点：固阳（8·2）、达茂（8·16）、白云（8·30）主办单位： 包头日报社、各旗县区政府及宣传部 策划执行： 包头日报广告信息中心

媒体支持： 《包头日报》、《包头晚报》、包头新闻网、包头 日报微信平台、892调频广播、1001包头三套、包头新闻网、爱卡、网上车市、汽车网、旗县区广播电台、电视台等媒体

（具体地点稍后通知）

车展优势：

★强势媒体：包头日报社是包头最具影响力、权威性的主流

媒体，其知名度、公信力无可比拟。

★资深团队：举办过多次大型户外车展、房展及全名共享日

等活动。2012年、2013年成功举办了旗县巡展。车展亮点：

★政府搭台，企业唱戏：各旗县区政府宣传部全力配合，只

为邀请展商丰富当地文化生活、促进当地消费。

★“玩”在车展：主办方为本次车展设立了多个互动式游戏，如S型弯道体验赛、短道竞速赛、汽车足球赛、超级停车

王等等多种互动式驾控体验、让客户在游戏中全面感知汽

车性能，愉快购车。

★文化车展：百年产业文化先行，车展期间主办方将以展

板的形式将各参展商的企业文化呈现出来，让观展市民了

解汽车发展史，并因此爱上各品牌的造车理念，培养品牌

忠实度。

★实惠车展：把实惠给客户是本届车展的关键词，因此车展

的所有车辆售价均要低于日常4S店的售价。

★现场抽奖、购车有奖：活动现场凡前来观展的市民均有机

会获得由同利家电提供的精品小家电，购车的用户还可抽

取现金大奖。

★密集宣传：本届巡展将在开始前30天采用立体化无缝宣

传方式大力宣传。包括报纸、电视、广播、网络、宣传车、道旗等等。

★参展商的狂欢夜：巡展最后一站我们会为参展商举办一场

露天大PATRY，旨在犒劳辛苦的参展商们。

★“微”联盟：车展现场将设置微信展板，凡加齐展板是所

有微信号的客户，可获得由经销商提供的大礼包，以此方

式为参展商进行长期的推广。2014·包头日报第第三届旗县巡展的具体内容

活动主题：互动、体验、文化车展

汽车嘉年华、约“惠”购车、玩在车展

活动目的：展现包头市经济发展新风貌、繁荣旗县区汽车市场，激发潜在客户的消费需求，提升参展商的品牌形象、促进销售

参展范围：

1、乘用车：（各种基本型乘用车、MPV、SUV、改装车型）、新能源车、房车等；

2、汽车美容、汽车改装、汽车用品；

3、银行、汽车信贷、保险行业

展位面积：100平米（长10米×宽10米，可放4台车）参展费用：本次巡展全程免费。参展商只需在《包头日报》上刊登4次四分之一广告即可获得1个展位全程免费参展并享受主办方提供的所有服务。

现场活动：

1、S型弯道体验赛：主办方用桩桶模拟搭建S型赛道，有购车意向的客户可以在参展商的引导体验S型弯道，感受车辆性能。

2、短道竞速赛：参展商可邀请老客户和意向客户前来参加由主办方组织的不同品牌车型的500米竞速赛，用时最短者可以获得由主办方送出的500元油卡一张。

3、汽车足球赛：展会期间主办方将用桩桶模拟带球过人（5次），并用气球搭建球门，参加者需在规定用时内用车辆将球顶入球门，在规定用时内完成游戏者可获得主办方送出的小礼物。

4、超级停车王：参展商需在指定的线路下将车倒入车位，要求不能碾压车位白线，用时最短者获胜。

5、汽车展板：参展商将1000字左右的文字和10张左右的图片交给主办方，主办方将在现场以展板的形式，为观展者普及汽车文化及品牌知识。

6、微联盟：参展商将微信二维码交给主办方，主办方将组成二维码展板，凡扫齐所有二维码者可获得由各家经销商提供的大礼包。

7、现场抽奖、购车有奖：主办方将在每天上、下午分别组织一次现场抽奖，此外，凡购车用户均可得到主办方的心意奖品。（一等奖1名：32寸彩电、二等奖2名：空调扇、三等奖3名：加湿器、心意奖特色风口香若干）

8、新车巡城：每家出一到两辆车组成车展巡城车队，车队会经过主要道路，商圈，并有5分钟发放资料的时间。

9、现场推荐：每日上下午共两场现场推荐，主办方会邀请4名车模助阵，由展商自行讲解车辆优惠信息等。

活动宣传：

1、前期招商：

7月1日——7月30日，逢周二、周三在包头日报、包头晚报刊登半版包头日报第三届旗县巡展的招商广告；7月15日——7月29日在892、1001播放活动招商广告；7月15日——7月29日在包头日报微信平台上每日推送一次包头日报第三届旗县巡展招商广告；7月1日——7月30日在包头日报、包头晚报上刊登不少于5篇有关活动招商及招商情况的新闻报道。

2、活动预热：

7月21日——8月1日在包头日报、包头晚报连续12天刊登半版包头日报第三届旗县巡展车展特色、活动的宣传广告；7月21日——8月1日包头日报微信平台连续12天相关活动的推送广告；7月21日——8月1日892、1001、906连续12天车展特色宣传广告；7月25——8月1日出租车连续8天车展特色宣传广告。7月21日——8月1日在包头日报、包头晚报以新闻热点的形式剖析第三届旗县展的规模、参展品牌、车展特色等等。

车展造势：

大篷车：各地车展前10天，每日上下午各2小时在固阳县大街小巷、繁华地段大喇叭宣传车展

发放抽奖券：各地车展前3天，开车下乡村把车展抽奖券发到乡村去

道旗：各地车展前5天，在车展举办地的最繁华路段至车展现场插放道旗（道旗内容第三届包头日报旗县车展XX站

时间

地点 车展特点

咨询电话）

当地电视台飞字：各地车展前10天在当地电视台新闻联播时段飞字广告

车展流程：

车展协调会：各地车展开始前3下午天召开车展协调会

布展时间：固阳站(8月1日2点至5点）

达茂站(8月15日下午2点至5点）

白云站(8月29日下午2点至5点）

撤展时间：固阳站(8月3日下午5点）

达茂站(8月17日下午5点）

白云站(8月31日下午5点）

车展期间：进场：8：00分参展人员进场，8:30分全部 到位；开场：9:00分领导讲话，活动开场

活动：内场：文化展板、歌舞、乐队表演、模特表演、参展商进行新车推荐、停车王、汽车足球赛；外场：短道竞速、S型赛道（根据实际情况选择活动）

（展位图及详细流程随后奉上）

布展须知及注意事项：

1、布展需佩戴统一的不战证

2、参展商可根据展位大小自行调整展车摆放

3、本次车展主委会不提供展具、展架及背景，如有需求参展商需自行搭建

4、参展商不得损毁展区及周围地面及公共设施，绝对禁止参展车辆在展场内飙车、漂移以及进行特技表演

5、如搭建展棚，请确定展棚坚固耐风，务必防止其倒塌、倾斜及意外事件发生

6、车展期间的所有物品请参展商自行看管

7、参展人员需严格按照展场的作息时间，禁止无故不到

8、参展商必须按照主办方统一退场，禁止自行提前退场

9、撤展时将自己展位的垃圾清理干净并带离展场

10、如有特许情况请与主办方联系

车展安保：

为保证展会期间安全，主办方将安排3-5名保安对整个展场进行巡视（不负责单一展位的物品、展品的看管）。

包头日报第三届期限巡展组委会

5.地产活动方案 篇五

1、通过3.15这个特殊的促销节日，全方位展示公司的良好形象，树立消费者对企业和产品的信赖。

2、在推动品牌的前提下，最在限度的吸引消费者，抢夺市场销售份额，促进销量提升。

二、活动时间：早8：00―下午18：00

三、展场布置

1、展场准备：充气门、之光、之星、物业展板、喷绘布

2、车辆准备：售房车、电瓶车(顺通地产就物业管理、产品质量，热诚欢迎你来维权。地址：展场)

3、两售房部挂条幅(诚信3.15・服务365・一流的品质，领先的服务，顺通地产欢迎您的来访)

四、活动安排

1、活动现场：

①活动期间所有销售人员统一服装，配授带。

②工程人员及物业人员着西装

2、人员分工：

①销售部人员负责收集意向客户信息，向客户解说销售政策、价格，事后跟踪联系。

6.地产国庆中秋活动方案 篇六

活动主题：

（端午、六一·一起乐）

为了增加成交量通过六一儿童节及传统节日端午节演出活动增强楼盘形象，增加客户购买信心。

活动内容：

节目演出互动游戏天降红包

主要是以当天天降红包为主题回馈来场嘉宾及业主

当天宣布即日起买房客户签约后可在售楼处领取价值万元的新风系统（可使室内采用自然净化新风远离污染及异味）及其他奖品。参与方式：宝马·尚城及君建家园业主，宝马会会员

一、邀请老业主及意向业主

二、自主参加：邀请本地小学或者培训班参加本次活动

活动时间及流程：

活动时间暂定于2014年5月31日（周六）（提前看好天气预报）流程：2014年5月31日上午

8:00-9:00：入场

9:00-9:10：主持人讲解本次活动内容

9:10-9:30：邀请幼儿园或者小学参与节目演出（前期沟通给予纪念奖）9:30-10:00：互动游戏，你动我猜，以家庭为单位，发放奖品

10:00-10:10：魔术表演，互动投掷小礼品天降红包活动（由本公司工作人员抛撒红包）

10:10-10:40：互动游戏，你动我猜，以家庭为单位，发放奖品（？）10:40-11:00：天降红包活动（由本公司工作人员抛撒红包）

11:00-11:30：节目演出

11:30-12:00：天降红包活动（由本公司工作人员抛撒红包）

政策设定：

当日下午老业主领取回馈纪念品（纪念品？）

5月31日起至6月10日止，凡是签约客户均可到售楼处摇奖 新业主，在买房即送新风系统的情况下到售楼处参与

转盘摇奖，奖品设定：

惊喜奖：购房现金券分三类8000、5000、3000、1000

电压力锅（已有）

电磁炉

小风扇

小台灯

茶杯一套

凡到售楼处即送精美礼品一份。（已有）

推广政策：

置业顾问电话短信通知

小DM发放

挪车电话卡发放

场外包装：

展架，展板为主，舞台背景

后期推广政策：

后期宣传购买尚城住宅可有机会抽取新风系统，吸引客户，加强宣传带亲友买房可获现金大礼（按10元每平米）还可直接使新客户得到最大优惠。

车体广告（主题宣传活动）

基本费用：

演出活动费用控制在1.5万元

红包费用：5000元（100的6份、50元10份，20元20份、10元50、5元600份）

7.房地产活动方案 篇七

就该项目推广思路细则及实施方案作一具体描述推广思路及实施方案遵循“准确、合理、领先、系统及可操性”等原则，以求使该项目一推出市场即赢得“满堂红”。

二、市场分析

1.1写字楼宏观市场分析

在房地产开发四大产品(住宅、商铺、写字楼、厂房)中，写字楼的各项综合指标最能反映一个国家和地区的经济活力状况及走势。因此，购买(或租用)写字楼的客户群最理性，写字楼开发的利润较高，同时风险亦较大。粗略纵观写字楼的发展状况，在92、93年房地产一片热潮中，写字楼市场也是一片欢声笑语，在广州当时的地标性物业“世贸中心”就曾卖到16000元/M2。但伴随着写字楼的过度开发和国家宏观调控政策的实施，写字楼的命运也最为悲惨，以以后的广州写字楼市场为例，环市东路、天河北路一带的甲级写字楼的月租金从旺市时的250-350元/M2跌到120-180元/M2，跌幅近60%，且空置率仍相当高。写字楼的萧条直至底。至20xx年，随着中国即将加入世贸步伐的临近，部分省市写字楼租售市场开始升温，尽管大部分升幅幅度不大，但北京、上海的升幅都不低，北京的升幅更是达到40%。20xx年以后，随着中国正式加入世贸组织和国家经济进一步好转，国外机构和国内企业对写字楼将有较大的需求，尤其是京、津、沪、穗等经济中心和内地在地理交通上占有重要地位的区域性大城市，如武汉、成都、重庆等。因此，写字楼的市场机会将会越来越多。

1.2武汉写字楼现状分析

要分析武汉写字楼市场，首先得认识武汉。武汉作为湖北省省会，位于中国中部轴线，长江中游地带，是全国重要的交通枢纽，素有“九省通衢”之称，水、陆、空交通发达，同时武汉也是全国重要的物资集散地，汉正街小商品市场闻名全国，也辐射全国，是一座多功能综合性特大城市，商业经济活跃。

武汉写字楼主要集中在商务区汉口区，高档写字楼售价基本在6000-8000元/ M2之间，租价基本在40-70元/ M2·月之间，，管理费基本在10-15元/ M2·月之间，入住状况则两极分化，以招银大厦、建银大厦等十座写字楼为例，招银大厦、泰合广场等五座写字楼入住率在90%左右，建银大厦、瑞通广场等四座写字楼入住率都在40%以下。

武汉所处地理及发展状况，在中国加入世贸成为现实和在武汉在西部大开发中所肩负的使命，注定武汉在今后的发展中将充满着机会和活力，也必将吸引大量的跨国集团和国内各类企业抢滩进驻武汉，武汉写字楼市场在今后两年肯定会机会不少。

2、主要竞争对手分析

2.1同质同档写字楼竞争对手分析(见附表1)

因中商广场项目大、档次高，因此，其市场应在武昌区的基础上吸纳其它区尤其是汉口区写字楼的客源，故全面分析武汉写字楼市场对本案有莫大帮助。

2.2武昌区写字楼竞争对手个案分析

在武昌区与本案争夺客源的主要为亚贸广场、绿洲广场、珞珈山大厦、江天大厦和洪广大厦，中商广场目前出租率仅为25%，而亚贸广场B座入住率达100%，江天大厦入住率为80%，以中商广场在武昌区的档次和地标地位及中商集团的影响力和号召力，中商广场的低出租率和零出售令人费解。因此，中商广场面临着原有写字楼和新峻工写字楼双重压力，其中本案最大的竞争对手为亚贸广场。

亚贸广场经济指标

名称：亚洲贸易广场

地点：武昌区武珞路628号

开发商：亚洲贸易广场股份有限公司

总占地面积：1 M2

总建筑面积：120000 M2，其中A座建面36000 M2

规划：由A、B二幢塔楼和裙楼连体而成

层高：A座28层 B座32层

功能：底楼—美食城、肯德基、停车场

一楼—五楼为商场

A座8-17层原规划为四星级宾馆，现定位为写字楼

A座18-28层为高档写字楼

B座为高档写字楼

租售方式：出售、出租、以租代售三种形式

售价：均价4800元/M2，整体购买还有优惠，并有一定的投

资优惠政策

租价：均价70元/M2，大面积出租可优惠(以此价位出租，其实是引导客户选择购买方式的采用的策略)

以租代售：120元/ M2·月，五年期满，产权归客户，但每年租金需每年第一个月付清(选择此种方式的客户也不会多，以100M2面积计算，首期付出了20%的款项后，五年共付70万元，而采用按揭形式购买仅需480000元，相当于五年分期的70%)

管理费：5.5元/ M2·月

入住率：B座100% A座尚未入住

配套：具备购物、休闲、餐饮、娱乐等各项设施，具体为裙

楼大型商场(全市第四)，200泊位停车场、新加坡美

食城、肯德基快餐厅、裙楼屋顶露天泳池、高档保龄

球馆、美发美容中心等。

实用率：69%

外立面装饰：裙楼玻璃幕墙，塔楼以白色条砖为主，配浅 蓝色玻璃

内部设施：中央空调、IDD电话、互联网、消防监控系统、A

座共6部电梯

内部装修：写字楼无天花、水泥地面

优惠政策：

三、 项目分析

1、项目理解

项目名称：中商广场

地点：武昌区中南路

占地面积：6700M2

建筑面积：

规划：由A、B二幢角筒式主楼和裙楼连体而成

楼高：180米

楼层：A座49层 B座38层(均含地下二层)

功能：地下一、二层为停车场

地上1-6层为购物中心

地上7-9层为饮食娱乐、休闲、健身中心

地上10-49层为写字楼

实用率：62%

室内交通：写字楼11部美国奥的斯高速豪华直升客梯，2部

专用消防电梯，另设步梯通道3条，宽1.2 米

室外交通：46条公交线路在此设站，紧邻长途客运站、武昌

火车站、到武汉客运港和天河机场均有直达车

智能化：中商广场具备5A功能，即自动化管理系统(BAS)、

自动化监控及保安系统(ACS)、消防自动化系统

(FAS)、通讯自动化系统(CAS)、办公自动化系统

(OAS)

空调设施：美国特灵牌制冷机组及中央空调系统，另有新风

增氧系统

消防设施：消防自动报警联动系统，房间及过道设有手动报

警阀，多层次消防安全保护，主楼第10、23、36

层为防火、消烟、供氧、疏散避难层，并设 2部

直升全程消防专用电梯

供电设施：供配电房接收输出两回路10KV高压变电，24小

时供电，另设进口人防应急柴油机发电机组，以

供主要设备的紧急启动

停车场：地下两层共180多个泊车位，保安、监控和收费系

统由电脑控制，全天候服务

外装饰：裙楼为铝塑复合板，主楼以米黄色进口面砖和绿色

玻璃相间的幕墙、条点窗砖面装饰

内装修：豪华大堂，高档进口石材贴面铺地，公共走道采用

高档石材铺地，矿棉天花板吊顶，公共卫生间全套

装修。写字间均装天花，地面铺地毯

租售方式：可售、可租

售价：均价7000元/M2

月租价：35元/M2起，升高一层加1元/M2，均价约为55元/M2

开发商：中商集团中江房地产开发有限公司

物业管理：中江物业管理有限公司

物业顾问：香港屋宇物业管理有限公司

建筑商：武汉建工集团

2、过往推广策划

2.1过往市场定位：5A智能大厦

2.2过往目标客户群定位：IT行业

2.3过往销售价格：7000元/M2

3、项目机会及优势分析

3.1中国年底加入世贸国外资本的涌入促进整个写字楼市道好转，本项目作为写字楼同样受惠。

3.2 国家开始西部大开发，武汉是通往所有西部开发的中间点，水、陆、空交通发达，作为内地最大城市的武汉商机增多，因此，伴随西部开发的不断深入，武汉的写字楼市道会有所好转。

3.3 中商广场为武昌第一高楼，作为武昌区地标性建筑，具备较强的吸客能力

3.4中商广场为武汉上市公司中商集团开发，中商具备品牌优势，中商品牌可供挖掘和利用

3.5中商广场地处武昌区主干道内环路中南路，交通发达，周边

众多金融机构和政府机关，紧邻省委、省府等四大政府班子府邸，既是文教科技中心，又是武汉政治中心，尊贵之气、

儒雅之风油然而生，地理优势无可替代。

3.6中商广场原有的宣传推广和销售手法欠缺，即缺乏整体包装，

又无灵活优惠的租售政策，在此方面可利用敝司的优势，充

分整合中商广场现有资源，对中商广场重新包装，制定灵活

优惠的租售政策，通过经验丰富、训练有素的销售人员推介，软件方面可塑性相当大。

3.7中商广场为5A智能型甲级写字楼，智能型是高档写字楼的必

备功能和发展趋势，中商广场具备作为智能型大厦的基本功能。

3.8 中商广场租售价格能根据市场作适当调整，从高于竞争对

手30%的率下降到20%左右，即从7000元/M2调整为5600

元/M2，价格渐趋合理，同时说明中商广场领导层能尊重市场、灵活应变。

3.9 中商广场内外装饰装修在区域范围内首屈一指，写字间装有天花，地面铺设地毯，为竞争对手所没有，进一步拉近了与

竞争对手的价格距离，同时提高了楼盘的附加值。

3.10中商广场为现楼，对于那些对期楼缺乏信心的投资客及急于

租场办公的企业来说，有信心和时间上的优势。

4、项目问题及劣势分析

4.1中国加入世贸的脚步声虽然越来越临近，但尚未正式加入，

因此，外商在国内相当部份仅是停留在市场调查方面，寻根据点尚需时日

4.2中商广场虽然在小区域内有地头优势，但武昌区毕竟是文教

科研区，真正的商务区在汉口。因此，缩小了客户群的范围。

4.3在区域范围内武珞路上有多个竞争楼盘，档次虽略低，但以

其价格优势吸引了部分客源，中商广场在价位上偏高，虽经调整渐趋合理，但价格比较来讲仍无任何优势。

4.4中商广场虽然为武昌第一高楼，但外立面缺乏现代感，作为

地标性建筑外观给人第一感觉是用落后的磁砖组成。因此，

要想树立中商广场领袖地位仅凭高度尚显证据不足。

4.5中商广场为现楼，现楼有现楼的优势，同时也有其不利的一面，“是骡子是马”已清清楚楚，缺乏进一步炒作和想象的空间，对爱炒期楼的投资客已无空间。

4.6中商广场实用率仅为62%，为同区域最低，且配套设施不完善。

4.7中商广场已作过宣传推广，尽管原因很多，但从业绩来讲，

应视为不成功，因此，要重新包装项目和做好项目，需付出双倍的努力。

四、项目介入市场身份设定

根据以上市场分析及项目分析，本项目介入市场身份设定如下：

1、市场形象定位

中商广场从营销的角度看，处于从零开始的状况，由于之前并未作大规模且有计划的宣传推广，也未把项目优势尽最大可能表现出来，敝司建议首先将项目重新包装定位，以下是敝司通过对武汉房地产市场的调查及对该项目详细分析得出的思考：

项目形象定位为：武汉市内环线商务区标志性智能大厦

原因：该项目有足够的质素支持上述定位

支持点：

1. 1该项目位于武昌区内环线中南路上，中南路为武昌的商务中

心和武汉金融一条街，也是武汉商务区之一，以此淡化人们

心目中武昌区作为武汉市文教科研区的思维定势，同时强化

位于武汉政治中心区，这是其成为标志性建筑物业地段上的独性。

1.2该项目是内环线武昌区段最高建筑，高度为180米，这是中商

广场成为标志性建筑最大的支持点，即唯一性。

1.3中商广场拥有5A级智能系统，即自动化管理系统、自动化监

控及保安系统、消防自动化系统、通讯自动化系统、办公自动

化系统，是其与其它项目与众不同之处，即权威性。

2、项目市场推广定位

根据上述市场定位，我们可以看出，本项目在区域范围内所处龙头地位，因此市场推广定位要求有针对性，同时要大气、豪气、霸气。

项目推广定位：领袖风范、商贵首选

2.1理由：由于项目的主要目标客户为经济状况良好的大中型企

业和大部分有实力商人。所以项目的形象定位围绕这一客户

群体的特性，突出尊贵感。

2.2领袖风范，表达的是在区域范围内本项目的“龙头”地位，

以楼盘第一高度、5A级智能系统等设施质素及香港屋宇物管

公司管理模式等优势而傲视群雄而商贵首选的是入住本项目

的都是商界中的“翘楚”、“ 枭雄”，这对于真的“枭雄”会获

得他们的认同，而对于离“枭雄”尚有一段距离的中型企业

主来说也会以入主中商广场办公而自豪。

3、目标客户群定位

3.1从企业性质定位

境外跨国企业，尤其是知名国际企业

国内中大型国有企业

国内有实力的私营企业

3.2从企业类型定位

房地产开发公司、金融证券公司、保险公司、IT企业高科技术企业。

3.3从目标客户的来源定位

对现有办公环境不满意和企业发展壮大了，需要换一间更能体现身份和档次的企业;

现有租户15%，即现租户之60%转为买写字楼。不过要使现有租户60%转为购买即需要有一套比较优惠的措施。(优惠方案在推广策略里面详述);

投资客50%，要吸引投资客需要有一个吸引投资的回报率和保障回报能实现的方案。(具体方案在促销策略里面详述);

自用型买家35%，对于那些经营平稳发展的企业，此方案较为吸引。

但首期款不能太重，贷款期不能太短。(具体方案在促销策略里面详述)

4、项目价格定位

4.1 售价：均价5600元/M2，虽然此价格仍为武昌区写字楼最高

价，但与写字楼质素相比，此价位应能为目标客户群所接受，

此价位应该是中商广场的价格突破点

4.2租价：起租35元/M2，层差1元/M2，即均租约55元/M2，

另管理费12.5元/M2(含空调费)

五、项目包装

1、 售楼部、租赁部包装设计建议(见附图)

原则：体现中商广场的档次与风格

体现一种大气、豪气

2、 中商广场写字楼样板间设计建议(见附图)

3、 中商广场大门前升旗设计(见附图)

4、 更改楼名，作为商厦名称中商在三大不足：一是不大气，虽然中商是开发公司中商集团的简称，但作为标志性建筑，如用公司名称，一般来讲不会大气，像广州几乎所有甲级写字楼均未用公司名称作楼名;二是“中商”同造谣中伤的中伤谐音;三是中商似乎给人以中商、外商区分之感。因此，建议“中商广场”改为“中南广场”，理由除上述四点外，尚有三点：一是中南也同样可理解为是中南商业股份有限公司的简称，与中商并不矛盾;二是中南位于中南路上，中南路在武昌可以说是“路王”，同时也是内环路主干道;三是中南有中南地区之地域概念，包容性更大。

六、推广策略

1、 本项目推广四大障碍点

1. 1区位概念上的障碍。本项目位于武昌区，一提武昌，人们很自然认为它是一个文教科研区，似乎与写字楼关联不大，从而降低了对本项目的认同感。同时，人们总是拿它与同区域亚贸比，所以总是在圈圈里跳不出来。

1. 2价格劣势上的障碍。对于投资客来讲，最关心的是价格和升值空间以及投资回报问题，对楼盘质素的考虑不在首位。因此，很难吸引投资客。

1. 3项目自身质素的障碍。本项目走的是甲级写字楼，5A智能大厦。但本身质素未全部到位。例如配套不全，外观不气派，缺乏现代感，从而与竞争对手没有一个相当明显的差距。

1. 4付款方式的障碍。在项目价位无优势，质素无明显差别的情况下，呆板和繁重的付款方式应是造成本项目前期不成功的主因。

1.5 目标客户定位不准。项目原目标客户定位为IT行业，虽有一定道理，面太狭窄。

2、 本项目推广五大突破口

2. 1区位突破，改变人们的思维定式。区位上主要不提武昌，以免和文教和亚贸捆在一起，而是提内环线，因为内环线可说是武汉的商务中心，而本项目位于内环线中南路上，。即称位于内环线商务区。这样提，同时又与亚贸进行了区隔，为说明价格比其高提供了有力证据。

2.2价格突破、调价、调至5600元/M2，缩小与同区域竞争楼盘

价格差，同时又与内环线同质楼盘比有价格优。

2.3项目质素提升，硬件方面除部分包装及可装修写字间计已基

本定型。因此，只有从软件方面强调其与众不同，如知名物

管公司管理，星级服务，可为买家免费提供举行企业和产品

展示会的场所等。

2.4付款方式的突破，价格上的不占优，注定该项目要做成功必

须调整付款方式，使付款轻松，付款时间延长。因此，采取

五成五年免息付款和五成八年银行按揭及五年返租形式。以

此增强投资客的信心和减轻付款上的负担。

2.5 目标客户原定为IT行业，IT行业虽发展很快且很有前景，但心竟是新生事物而本项目容量大，仅消化IT行业当然吃不饱，因此要把目标客户群扩充为各种经济实力强的企业，如房地产公司、保险公司等。

3、 设计logo、统一标识

4、 项目包装(前面已述，略)

5、 宣传主题

5.1中心上的中心(强调区位)

5.2东方之颠 世纪基业(强调气势)

5.3上流品味 领袖风范(强调地位)

5.4商贵云集 商贾首选(强调客户群层次)

5.5口首付、口风险、五年返租 震撼江城(强调付款轻松及高回报率)

5.6首付一万几，月供一千几，租不如买(强调购买的轻松和价值)

6、 媒体广告(见附页)

7、 媒体计划(略)

七、营销策略

二、 营销节奏及分区销售建议

A座为10—50层为写字楼(其中第10、23、36层为安全层)，即共38层写字楼，面积约40000M2。

B座10—38层为写字楼，(其中第10、23、36层为安全层)，即共26层，面积约26000M2。

分区销售：建议A、B两座，高、中、低三个不同楼层，第一阶段推广时，均拿出部分销售，其中以B座略为多拿一些，底层略为多拿一些。以尽量销售略差的写字间。

2、 价格策略

2.1 价格均价建议不高于5600元/M2

2.2 价格根据楼层、方向、景观、间隔制定价差

2.3 拿出数套最低层、方向、景观、间隔最差的单位做广告，以低于亚贸广场均价的价格销售，以吸引更多客户。

2.4 价格拟定实行“低开中走”策略，先以较低价入市，再根据销售情况调整价格。如销售情况好，则微升。

3、 付款方式策略

3.1 付款原则上要求尽量减少首期款，增大免息分期成数和年限，提供尽可能长的贷款年限。

营销节奏共分五个阶段：筹备期，内部认购期(主要针对现租户)公开销售期，强销期和续销期。

3.2投资秘笈主体内容

3.2.1因本项目与周边竞争对手相比，价格偏高。因此，唯有给予客户灵活轻松的付款方式和在投资回报上给予客户以较高回报和较低风险，方是本项目从市场突围的突破口。因此，建议采用五成五年免息分期，五成八年银行按揭的付款方式和五年返租，年回报率10%的返租方案，针对具体客户实施如下。

3.2.2针对中商广场现有租户，实行“租转售”策略，所谓“租转售”即本项目现租客户如欲购买所租写字楼，可优先购买，且有额外优惠(免二年物业管理费)。这项工作应走在所有营销工作的前面，因为如果把现租户解决了，则对外界具有强大的号召力和吸引力，我们炒作的空间也增大了，试想如果说某幢大厦所有租户都转成为买家，对外界将是怎样的震撼。因此，在市场不明朗的情况下，对现有租户实行“租转售“策略，这是对承租客户和贵司可能皆大欢喜而且极其重要的一步。具体实施举例如下：

例：现有一客户租用中商广场写字楼100M2，租期二年，租金为平均租金约55元/M2，管理费为12.5元/M2，现实行“租转售”， 售价为5600元/M2，同时给予赠送两年物业管理费的优惠政策，则计算如下：

该写字楼原销售总价为：100 M237000元/M2=700000元

该写字楼现销售总价为：100 M235600元/M2=560000元

免该客户物管费金额为：100 M2312.5元/ M231232=30000元

该客户如实行五成五年分期付款及五成八年银行按揭，则该客户付款方式如下：

首期五成分五年付清，每年第一个月付清当年款额10%，即56800元

该客户贷款额为：56000350%=28000元

该客户每月供款额为：(280000y10000)3129S38≈3623元(以

住房贷款利率计算)

该客户租写字楼每月所交租金为：5500元

每月供款额与每月所交租金比为：5500-3623=1877元

从以上可以看出，该客户买楼，每月供款仅3623元，比租楼要5500元之交1877元，一年少交22524元，减去每年所交的10%即56000元，客户一年仅多交33476元，五年多交167380元，八年后就可拥有该写字楼。

3.3针对投资客实行“我先租楼，你再买楼”策略，即五年返租，具体为客户如欲购买中商广场写字楼，由发展商与购买客户签定五年还租合同，发展商在五年内于(从签定买卖合同后计算)每年第一个月将当月租金逐渐返给购楼者，年回报率为10%，五年回报率为50%。同样，该客户可采取五成八年银行按贷方式付款。

例：现有一客户采取五年返租和五成八年按贷方式购买中商广场写字楼100M2，售价为5600元/M2

具体计算为：100M2*5600元/ M2=560000元

该客户每年交给发展商金额为：560000*10%=56000元

(第一个月交清)

该客户五年交给发展商金额为：56000*5=280000元

每年还返该客户金额为：560000*10%=56000元

每年逐月返还客户金额为：56000÷12=4667元

五年还返该客户金额为：56000*5=280000元

该客户五年内交给发展商金额实际为：280000-280000=0元

该客户贷款金额为：560000÷2=280000元

该客户月供金额为：(280000÷10000)*129.38=3623元

还返该客户的金额与该客户月供比为：4667-3623=1044元

五年内还返该客户的月平均租金为：

(560000÷12)÷100≈47元/ M2

该写字楼正常出租价格为：55元/M2

发展商每年除还返外尚可额外赢利：(55-47)*100*12=9600元

发展商五年内除还返外尚可额外赢利：9600*5=48000元

3.4 针对自用型买家(尚未租楼)任其选择以上二种

八、促销策略

1、直销

1.1在营销活动中，有两种情况适合采用直销，一种是目标客户

为普罗大众，面相当广，如街头直销人员所派保健品类单张，

保险公司逐家登门拜访，此类直销层次相对较低;一种是目

标客户为某一特定群体，目标相对比较明确，如某些渡假村

销售会员卡等，层次相对较高，对直销人员的要求也高些。

1.2直销方式：电话拜访，登门拜访，单张派发。

1.3直销对象：中商广场已租客户、其它写字楼客户、金融单位、

证券公司、保险公司、企事业单位、富有的私营企业主。

1.4直销人员：敝司销售人员、大学生、礼仪(形象)小姐。

2、 DM邮寄

2.1对于距离比较远的客户和未作过任何联系的客户，在上门拜

访前先实行DM邮寄，拜访。

2.2 DM对象：其它写字楼客户，外省外市有意在武汉租写字楼

的客户，证券金融单位、保险公司、企事业单位。

2.3 DM邮寄内容：中商广场单张简介、中商广场投资秘笈。

2.4 DM邮寄时间：于正式公开推广前一星期左右。

3、 优惠政策

3. 1企业产品展示会，在人流比较集中，环境比较优雅的地方举 行企业形象和产品展示会，是很多企业乐此不彼的好事。因此，在推广期内，我们会选择国内或国际知名企业免费在中商广场举行企业产品展示会。

3.2租或买写字楼获x人x日游

限在10月10日前租用或购买的客户，其中租单间的客户获二人三日游，大面积租和买的客户获三人五日游。

旅游地点三日游可选择张家界、黄山等地。五日游可选择云南昆明、四川九寨沟等地方。

二人三日游金额控制在5000之内，三人五日游控制在10000之内。

3.3凡大面积租用和购买中商广场的客户，产品可优先进入中商

购物中心和采购目录;可优先进入中商购物中心设点经营;

8.社区暑假活动方案-暑假活动方案 篇八

为庆祝中国共产党成立95周年，唱响爱党、爱祖国、爱社会主义，以党在我心中为主旋律，以“回顾党史、继承传统、展望未来”为主题，讴歌中华民族伟大复兴的奋斗历程，颂扬中国共产党的`丰功伟绩。将在本社区范围内开展“乐在其中，‘途’我自在”活动。

二、组织机构

组 长：谈侃 副 组 长：张文嘉 组 员：社区工作人员

活动主体：社区学生

三、活动目标

为了磨练初中学生的意志，体验我党长征的辛苦。让学生们明白今天祖国富强与人民安康的来之不易，明白应该珍惜这来之不易的生活;让学生们深刻地领悟到什么是真正的红军精神――智慧、勇敢、敢于与天地斗争，并且决心要将这种体现着中国人民团结奋进、自强不息民族精神发扬、传承下去，把它深入到今后的学习、工作、生活中。

四、活动的形式及具体内容步骤

1、研究活动路线：

活动路线：紫金苑——待定

2、活动过程：

1、早上8:30-9:00为集中签到相识时间，根据来人进行分组。

2、9：00-9:15为讲解活动规则及注意事项时间。由负责人对已分好组长讲解活动规则及注意事项，再由组长下传至各组组员。

3、9:15-10:00徒步行活动开始。

4、活动结束后，每位同学写一份600字以上的活动体验。

3、活动注意事项：

1、参与活动人员必须准时到达集合地点，提前离开或其它特殊情况，请向负责人说明情况。参加人员应听取负责人安排，集体行动，不要擅自离开。若有事需中途离开，需向活动负责人报告。

2、记住安全第一，在过马路和在河边行走时一定注意安全，组长重点监督好此项工作。

9.房地产营销活动方案 篇九

注力于政府、媒体、公众、的实效传播，引发社会各界多层面围合关注!

维系老业主关系，累积销售蓄水。

打造__地产，专属品牌文化盛宴。

文化搭台，品牌唱戏，将“共同成长。相伴一生”进行到底

二、活动主线

借势邀请市场热映、口碑佳的话剧到【__地产】巡演，并以此文化盛宴，巧妙推出__地产的品牌文化魅力，在现场氛围营造、丰富多样的节目表演等综合艺术手段的表现下，最终达到实现__地产品牌文化美誉外宣及项目楼盘热销的目的。

本条主线将以首次巡演__站最新经典舞台话剧为主线，贯穿活动始终;通过岁末经典话剧的表演，联动__地产品牌外传，并有机的将话剧元素与__地产的项目穿插并结合在一起。使得现场感觉生动、新颖而又融合，在不知不觉中将所要传达的相关信息巧妙的呈现。同时再配合现场的视觉特技特效，互动节目表演，为参与者呈上一台丰富的视觉盛宴。重点突出整场欢乐，温馨、浪漫、时尚的整体氛围。

三、活动概况

活动时间：2月__日 19：00-22：00

活动地点：__体育馆(拟定)

活动形式：话剧

活动内容：项目信息发布+项目品鉴+趣味互动+抽奖

活动调性：时尚 欢快 华丽

活动规模：800人左右(单场人数拟定，建议分场次演出)

活动人员：地产相关领导

媒体代表

项目销售顾问

VIP客户

新老业主代表

10.巡展活动总结 篇十

巡展总结

为了扩大“广汽长丰”知名度，提高销售台量，在总公司的大力支持下，于2011年11月29日至12月3日天水支店组织了“广汽长丰关爱全程 万华岁末大回馈”巡展活动，此次活动历时5天对天水5县进行巡展。现将巡展情况总结如下。

一、巡展前期准备

在前期准备工作中，我主要将各县已成交客户（老客户）和计划拜访客户进行了归纳统计；做到有目的有针对性的上门走访。

二、效果显著

巡展活动期间，我主要负责各县潜在客户的拜访、开发，期间重点对各县卫生、国土、森林公安、交通等单位做为主要拜访对象，共拜访单位22家，成交2台，近期意向购车客户2家，潜在客户3家，静态展示期间，我重点向客户递交车型资料，推荐介绍产品，邀约择日试等，并给予每位顾客赠送价值1000元的购车代金券。共产生意向客户24人次。取得了良好效果，达到了预期的目的。

三、存在的不足

此次巡展虽然取得了良好效果，但是还存在着一些不

足：

一是由于时间紧张，有部分单位没能上门拜访。

二是由于事先未能了解各县相关市场情况，对车辆静态展示地点的选择及相关手续办理未能事先计划好，给本次活动造成了一定的影响。

四、意见建议

1、建议在今后工作中，定期对较发达县区进行有针对性的车辆巡展活动。

2、在适当时期，建议对各县区投放广告宣传资料，提高天水万华知名度，打造品牌效益，让更多的市民了解、认知天水万华“4s”店。

纪 鹏

2011.12.8 篇二：巡展总结

区域实物巡展活动总结

为了提高解放汽车虎v产品在（郑州，洛阳，驻马店）区域的品牌知名度，提高解放虎v产品销量，在公司领导的大力支持下，于2013年 5 月 7日至2013年5月16日在（郑州，洛阳，驻马店）区域组织了解放虎v产品的巡展活动，此次活动对以上区域主要的地级市以及所辖的主要县级市市场进行了实物宣传，现将巡展情况总结如下：

一． 巡展前准备

在巡展准备工作中我公司将巡展车辆及路线：（郑州-中牟-新郑-新密-登封-汝阳-伊川-嵩县-宜阳-新安-孟津-洛阳市区-偃师市-巩义-上街-荥阳-郑州），（驻马店市-确山-泌阳-正阳-新蔡-平舆-汝南-上蔡-驻马店市区-西平-遂平）人员都提前做好了准备，在巡展过程中需要的工作提前制定完善，责任人，带队人分工明确，确保巡展的顺利，公司巡展人员在巡展过程中，对重点走访的人群，人员密集点，做到有目的有针对性的巡展效果。

二． 巡展效果及市场情况

在巡展期间，巡展人员针对郑州，洛阳，驻马店的主要物流集散地、粮

油批发市场、陶瓷市场、出租车市场等地重点进行了巡展，针对竞争品牌用户重点进行了青岛解放虎v优势的讲解，针对虎v的用户详细询问了在车辆使用过程中遇到的问题，以及车辆状况，服务质量等问题进行了调研，并重点向用户介绍了虎v新产品车型，用户对此车型满意度较高。

郑州中牟万邦蔬菜果品批发市场：建议不间断实物巡展和行销，并对

这个市场进行购车送礼品促销，市场物流量和车辆流动比较大。新密市场的客户比较积极容易接触建议走访并巡展，主要为出租市场。新郑，荥阳，上街市场离郑州比较近，已开发“黄牛”并以实物巡展。登封用户比较热情，出租市场比较集中一开用户座谈会的行式。巩义市场以菜市场和出租市场为主并离得比较近适合实物巡展加行销。

洛阳市场：整体以重载为主导，注重洛阳市区以中原菜市场；大唐建材

市场，310国道新建菜市场，东花坛菜市场和出租市场以小礼品，“黄牛“和行销。偃师市，汝阳，新安县，宜阳县，嵩县以实物巡展加小礼品。伊川，孟津以菜市场和出租市场为主以实物巡展加小礼品。

驻马店市市区以出租市场和物流为主，注重驻马店菜市场行销加小礼

品。汝南县以拉久保田为主在每年10月份到来年的4月底是用户购车的黄金时期，适合实物巡展。西平遂平以出租市场以行销小礼品加实物巡展。正阳，确山县以出租市场和菜市场为主适合实物巡展加小礼品。泌阳，上蔡县，以实物巡展加小礼品因用户积极性不高。新蔡，平舆建材市场加大巡展加发放小礼品。以上小礼品建议用扑克，杯子或钥匙扣（车）挂件

三． 存在的问题

（1）、巡展人员对虎v新产品不熟悉，对于用户提出的问题不能现场作出全面解释，（2）、针对巡展过程中由于天气较热，部分用户没有在现场，没有起到更好宣传的作用，时间掌握没有到位

四．建议：

（1）郑州区域要对所管辖的市区和各县城进行不间断实物巡展，各个试场（如建材市场，出租市场，蔬菜市场）进行不间断实物宣传并培养“黄牛”

要对以上地方保持行销。（巡展前期对整个区域进行排查摸底）。登封，巩义，新密，中牟，新郑二级网络建设。

（2）洛阳区域要对车型分主推车型和次推车型尤其是山地板要加大力度。并对伊川县，新安县，偃师市，市区（如建材市场，出租市场，蔬菜市场）加大力度宣传。建议对新安县，偃师市地区建设二级网络

（3）驻马店区域要对拉久保田（汝南县）加大“黄牛”培养力度和宣传，并对其他各县城（如建材市场，出租市场，蔬菜市场）进行宣传。遂平，西平，正阳，平舆进行二级建设

（4）服务要加强质量和配件（对于洛阳和驻马店区域如当地服务站解决的问题沟通我公司自己服务站给予处理。

（5）行销和实物巡展同时进行。

篇三：县域流动科技馆巡展活动总结

流动科技馆工作总结

山东省县域流动科技馆成武站巡展活动于2013年12月16日至2014年3月16日在成武二中展出。活动开展期间，得到了山东省科协科普部、省科技馆，市县科协大力支持下，活动圆满结束，并得到了社会各界的一致好评。现将活动开展情况总结如下：

一、巡展活动开展情况

山东省县域流动科技馆巡展活动于2013年12月19日起在我县展出。此次活动由互动展品、科普体验项目、数字科技馆、平面科普知识展览等构成；互动式科普展品以可动手操作、演示基础科学知识的基础型、经典类展品为主，内容涵盖力学、电学、光学、数学、声学、机械学等.科学体验项目以机器人表演、益智游戏、数字科技馆体验等项目为主，平面科普知识展览以食品安全科普内容为主，展出面积300平方米，共展出科普展品50余件。

二、主要做法

（一）领导重视，加强协作

一是积极解决活动场地。我们利用美术生去外地考试集训不在使用美术教室的机会，把15间教室进行整理，做为此次活动场地。同时成立了山东省县域流动科技活动领导小组。二是精心组织，办好启动仪式。山东省县域流动科技馆巡展活动于12月19日隆重启动。市科协副主席祝留芝、县委副书记史长华亲自参加了启动仪式，县教育局、团县委，县科协、县妇联、机关工委、驻城中小学的领导和我校的300名师生代表一起参加了启动仪式。县委副书记史长华致贺词，市科协副主席祝留芝做了重要讲话，我校校长李洪学致欢迎词，副校长王照卯主持了启动仪式。

（二）精心策划、组织有序

为了保证活动顺利、有序、安全进行，我们对活动进行了详细、周密的计划安排。一是制定了《山东省县域流动科技馆成武站活动方案》、《山东省县域流动科技馆成武站参观时间安排表》以及《流动科技馆展览活动应急预案》。

二是召开协调会，明确职责分工。学校专门召开参展专题会，根据方案和时间安排，对活动期间安全、组织工作进行了分工，以确保活动的顺利开展。

三是对活动统一安排，分批组织。按照活动安排，认真组织学生参观体验。在组织学生参观时，按照《流动科技馆参观时间安排表》的时间安排，采用先二中师生，后驻城中学的顺序指定专人负责，注意学生安全。

四是启动仪式当天，我们邀请成武电视台、菏泽日报社等多家媒体对活动进行报道。五是对活动场馆进行了精心布置，喷制了主题背景、在科技馆四周悬挂宣传标语，利用教室黑板制作板报等，进行广泛宣传，营造了浓厚的活动氛围。

六是招募志愿者，成立科普服务队。在学校展出期间，招募了物理、化学、数学、生物老师共24人，成立科普志愿者服务队，每晌安排4名志愿者在科技馆为参观人员答疑解惑。七是邀请5d流动电影车前来助阵。利用自习课和体育课时间组织师生观看5d电影，体验5d电影的乐趣。

（三）形式多样，注重实效

一是师生同观，增加互动。在参观期间，师生共同参观、探讨，有些学生参观后又带家长来参观，有的学生家长又联合其他群众前来参观，增加了互动性，受到了广大师生和群众的极大喜爱。

二是把参观流动科技馆作为我校科技节的重要内容，科技节期间开展科技创新大赛和科普知识讲座。开展观后展征文比赛活动，增强参观的效果。

三是在元宵灯会设置科技体验中心，开展科技大餐进元宵节活动。利用广大居民元宵节期间观灯的契机，把部分展品搬到元宵灯会，让广大市民观灯的同时享受科技大餐，效果很好。四是成效显著，媒体争相报道。《菏泽日报》以《科技大餐进校园》，《齐鲁晚报》、《牡丹晚报》分别以《机器人舞动元宵节》为题作了报道。成武电视台多次报道科技馆活动开展情况。

活动的开展为我县青少年零距离接触科学、体验科技、开阔眼界、增长知识搭建了平台，通过青少年亲自观看、体验，真正感受到了科技所带来的魅力，科技所带来的快乐、科技所带来的改变，激发了我县青少年对知识的渴望，对科学的热爱，让青少年懂得去思考，去探索。此次巡展活动，有效弥补了我县科普资源空间缺口，改善了科普阵地相对薄弱的现状，为更多青少年、社会公众提供了参与科普的机会，对推动我县青少年科技活动蓬勃开展，提高青少年科学素质起到了重要作用。

篇四：社区巡展工作总结

两个月社区巡展工总结

社区巡展活动已经进行了两个月的时间了，就在今天5月5日，冯毅小盆友第一个尝到了社区巡展的甜头，他的社区巡展客户今天订房了。在这里先恭喜他，其次是向所有支持，参加社区巡展的领导和同事们说声：大家，辛苦了！社区巡展刚开始有很多阻力，比如说选社区，巡展登记本的制作，每次去巡展前物料的准备，联系活动公司，联系送饮料的老板，给甲方要经费和遮阳伞，管理销使，活动途中还有特殊的天气状况大风，下雨等真可谓艰难重重，但是经过大家一起的努力，今天我们的社区巡展终于有结果了，真的挺开心的。

社区巡展中王旭，月娇，还有我是主要的负责人。我们直接下社区去监督活动的效果，有日晒也有雨天，活动一直在继续。我们三个也辛苦了，嘻嘻。

接下来我就来和大家分享一下社区巡展的照片吧！

社区巡展第一波：等驾坡建材市场

第二波：后村小区

置业顾问认真工作 后村小区现场人气爆满 社区巡展物料摆放 销使们认真学习项目信息

工作记录：后村小区共有住户1100户，意向客户14组，来访客户2组。两天的巡展工作都很顺利，感谢我的搭档茹佳，司机张姐，还有卖力的销使们。这个小区效果不错。

第三波：南湖巡展

工作记录：五一期间南湖巡展，很晒，没有遮阳伞，我们带领4组客户来访。

第四波：南窑新家园

工作记录：现场人气旺，乐坏了小区的大叔大妈，我们也认识了很多风趣的人，对社会也有了更深的了解。

第五波：房展会玩偶派单

工作记录：房展会上曲江风景线的20个销使+一个玩偶，浩浩荡荡穿越整个展馆还是引起了馆内人员的不少关注和轰动。

第六波：社区巡展工作完整的操作流程综述

活动前准备

1.联系活动公司提前一起去定小区。

选定小区标准：小区楼栋数，常居住人数（可询问小区物业），附近是否有大型超市，建材市场，布展的最佳摆放位置（选择小区的人群集聚地，像广场，门口等）。

2.准备物料。（1）活动公司物料准备。

展板，户型，尺寸，提前对接，给活动公司一个时间节点完成物料准备。

（2）售楼部需准备物料。

客户签到本，笔，销使培训单，订书机/针，印泥，置业顾问名片，广告衫，户型单页，项目宣传页。

（3）跟送礼品公司提前沟通，送货地址时间。

通好活动前后时间，司机很重要。

到位。

活动中偶然事件处理标准

是主旨，一切影响活动的事件都要想办法终止。

活动就进行的好