个人买房子合同怎么写

个人买房子合同怎么写（共9篇）

1.个人买房子合同怎么写 篇一

个人卖车合同

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的车辆出售给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、车辆信息

1.品牌型号：

2.颜色：

3.发动机号：

4.车架号：

二、交易内容

1.交易价格：人民币________元整。

2.交易方式：乙方一次性付清全部车款。

3.交易日期：年__月__日。

三、甲方权利义务

1.甲方保证所售车辆为其所有，无权属纠纷。

2.甲方保证所售车辆在交易完成前未被查封、扣押等情况。

3.甲方负责办理车辆过户手续，并提供所需相关资料。

四、乙方权利义务

1.乙方应提供有效身份证件，并保证购车款项的支付。

2.乙方应按照约定时间、地点完成车辆过户手续。

3.乙方应合理使用车辆，不得转卖、抵押、租赁等。

五、违约责任

1.甲方未如实告知车辆权属情况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定时间完成过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在使用车辆过程中，违反相关法律法规，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商无果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________

日期：年__月__日

乙方（签字）：________

日期：年__月__日

2.个人买房子合同怎么写 篇二

(一)个人购房需要交纳的税费有：契税、维修基金、房屋所有权证印花税。(土地增值税、所得税。归出售方交纳。)

(二)签订购房合同时需缴纳的税费： 购买开发商的新房时，需要交纳的税: ①契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%

增值税=【含税销售额÷(1 税率)】x税率;

附加税=增值税x 税率。

增值税计算器

此处以100万房产交易额为例计算增值税：

1、征收营业税时：营业税=100万x 5%=50000元，附加税=50000x(7% 3% 2%)=6000元，营业税及其附加税共56000元。

2、变成增值税后：增值税=100万÷(1 5%)x 5%=47619元，附加税=47619x(7% 3% 2%)=5714元，增值税及其附加税共53333元。

综合：营改增后，100万的房产税费能减少2667元。

一般纳税人执行一般计税法的房地产开发公司的增值税税率11%，收到售房款应交如下税金：

1、应交增值税：销项税-进项税 销项税=房款÷(1 11%)×11% 进项税为所取得的进项税税额本期合计

2、附加税(城建税7%、教育附加3%、地方附加2%)：应交增值税税额×12%

3、预交企业所得税：销售额×3% (各地标准有区别)

4、预交土地增值税：销售额×2% (各地标准有区别)

(一)什么是增值税：

增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。

(二)一般情况：

增值税的税率为5.6%，决定“增值税”多少有两个关键条件：“是否满两年”，以及“是否为普通住宅”。

1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税;

2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6%征收增值税;

3、个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。

其中，增值税的税率，为“网签价”的5.6%。

特殊情况：值得注意的是，以上仅针对住宅，对所售房产是非住宅类，如商铺、写字间或厂房等，则不论是否满2年都按差额征收增值税。

3.房子退税申请书怎么写 篇三

(一)申请。纳税人向其主管征收机关提出申请，领取并填写《契税退税(款)申请审核表》，同时按照征收机关的要求报送有关资料。

(二)受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。

(三)批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。

不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。

(四)对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审核表》、《(契税待解户)暂存款通知单》及纳税申报资料等到契税直征窗口，由窗口征收人员重新核定应纳税款并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。

(五)归档。经办人将退税凭证(第五联)、《契税退税(款)申请审核表》(第一联)等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。

在申报办理程序中，产权人向其个人所得税缴纳地的区财政局申报办理，并提供如下的资料：

1、产权人的书面申请。产权人应本着诚信守法的原则提出申报，说明相关情况并明确声明是否在重庆市主城区范围内首次购买的住房，是否享受在重庆市主城区范围内与个人所得税有关的政府扶持或奖励政策，所提供的.资料是否真实合法;

2、购房所在区房地产交易管理机构出具的首次(含改善型)购房证明;

3、身份证复印件(审核原件，留存复印件);

4、住房产权证复印件;

5、产权人与银行的购房按揭合同(审核原件，留存复印件);

6、按揭银行认定的按揭本息支付证明;

7、区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明;

4.帮妈妈买菜日记怎么写 篇四

妈妈带我去了最大的农贸市场买菜。一进入菜场人山人海，真热闹啊!而里面的菜也琳琅满目。肉类区有：鸡肉，猪肉，羊肉……水产区有各式各样的鱼、虾、海鲜……蔬菜区有绿油油的青菜，红灯笼似的番茄，长长的丝瓜，紫色的茄子……看的我眼花缭乱。我和妈妈商量买什么菜，我说：“我要吃虾!”然后妈妈就带着我去了水产区。

妈妈问卖虾的阿姨“虾多少钱一斤?”“45元一斤”老板回答道。妈妈说“帮我称21元。”只见那位阿姨把捞出来的虾放在盘子里称，我看见显示器上显示了“二十一”，那个阿姨说“二十一元，算你二十吧!”我拎过袋子，开心的对妈妈说：“这个阿姨真好，还多送点给我们。”可妈妈说：“傻孩子，你被她骗了，其实虾里的水分远不止这么多。”我心想：难怪了。

接着我们走到最后一排全卖蔬菜的地方，我问妈妈：“前面的菜看上去色泽好，为什么不买?”“前面的菜都是批得，后面的菜是自己种的，没有洒水，好吃又称不出斤两。”哦，我明白了。

5.小学买文具作文二年级日记怎么写 篇五

吃过午饭以后，小熊背着书包拿着妈妈给他的钱，去商店买文具去了。

他穿过了好多条马路终于找到了“小张文具店”。于是，他轻轻的推开门走进去，一进去他就看见了一个美丽的小姐姐。小熊彬彬有礼的走上前去对小姐姐说：“我想要买铅笔和文具盒，你这里有吗？”小姐姐笑容满面的带小熊来到一排架子跟前，让小熊自己选。小熊选了一个王者荣耀的文具盒和铅笔。然后对小姐姐说：“谢谢你，美丽的小姐姐。”小姐姐说：“不用谢，欢迎你下次光临，小朋友。”

6.个人房子装修合同 篇六

住所地址：

联系电话：

乙方：

单位名称：

施工负责人：

联系电话：

签订日期：

第一条：工程概况

1、工程承包方式：基础装修

2、工程期限：

3、开工日期： 月 日

4、竣工日期： 月 日

5、合同价款：大写 元。

6、合同内容：

水电材料：

BV鸽牌电线，得亿PVC线管、底合、电胶带、秋叶源闭路线、秋叶源网线、水管、金牛（冷热水）日丰汽管、日丰内丝湾头。得亿PVC管，材料费人工费是乙方付款。

第二条：水电安装

1、厨卫水管、卫生间水管采用金牛冷热水管，卫生间排水采用PVC得亿管；

2、厨房、卫生间电线采2.5mBV电线安装。

3、厨房卫生间吊顶采用普通长条铝扣板；

4、客厅至次卧空调采用4mBVR铜芯线，插座采用2.5mBV铜芯线线管采用得亿PVC管，线路为明线，开关插座为明装；

5、厨房、卫生间贴墙地砖（墙地砖采用普通瓷片），厨房防水做两遍、卫生间防水做叁遍。卫生间关水后方可贴砖；

6、客厅主、次卧灯采用日光灯，厨房采用普通顶灯。卫生间安浴霸；

7、厨房做厨柜采用普通灶台砖，厨柜门采用生太板人工现场做，厨柜台面采用普通大理石；

8、厨房主、次卧门采用九星板双程人工现场做，中间为（2X4）木板门方为（4X10）木条，平面采用玻英纸，门锁采用球形锁；

9、客厅主、次卧墙面漆不在预算中。

水泥材料：

水泥拉法基32.5#石粉、河沙、红砖材料费人工费是乙方付款。

第三条：工程验收、工程款结算

1、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方按时参加工程验收。

2、双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程进行验收。 水电安工后验收墙地砖贴安后验收木工完工后验收

3、工程款支付方式

合同生效后，甲方按下表中的约定向乙方支付工程款。

第四条：本工程自验收合格双方签字之日起计算保修期，单包工程和包工包部分材料的工程保修期不贰年。

第五条：本合同共计叁页，一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字： 乙方签字：

7.协议供货合同怎么写 篇七

乙方(供方)：

根据《中华人民共和国合同法》和其他法律法规，甲、乙双方经友好协商一

致，达成如下合同条款，供双方共同遵守。

第一条 甲方购买乙方的 用于 。

实际验收量结算。乙方供应的材料不足上述约定的数量的，甲方有权要求乙方在本合同约定的供货期限内补足;乙方供应的材料超出上述约定的数量的部分，甲方有权拒收或接收。拒收的，由乙方负责退货，退货等费用由乙方负担;接收的，甲方按本条约定的单价据实结算。

第二条 乙方供应的全部材料的产品质量按国家质量标准和技术指标执行，无国家质量标准及技术指标的，执行行业标准和技术指标。除了符合上述标准和指标

外外，甲乙双方还对乙方供应的材料质量作如下特别约定：

第三条 乙方供应的产品包装采取 形式，满足产品的存运条件。

第四条 交货规定：

(一)交货时间：乙方根据甲方工程量需要供货，供货方式按下列第( )

(二)交货方式：按下列第( )项执行：壹：乙方送货，运输费和装卸费由乙方负担;贰：乙方代运，运输费 元，由 方负担，装卸费 元，由方负担;叁：甲方自提自运，运输费 元，由 方负担，装卸费 元，由 方负担。

(三)到货地点和接货人 ：甲方指定的交货地点为 ，甲方指定的接货人是 。

(四)质量验收：货到现场后，甲方依据相关标准、指标和合同的约定进行质量验收，如发现乙方供应的材料不符合相关标准、指标或合同约定，甲方有权拒收并要求乙方退换，由此产生的费用由乙方承担。关于质量验收的特别约定：受甲方技术条件和检验能力所限，甲方的上述验收并不能确保发现乙方产品的所有缺陷和瑕疵，经甲方验收后接收的材料，并不视为甲方认可其质量合格。在甲方使用中或经甲方加工、混合成为建筑材料后，出现质量问题或经第三方检验发现质量问题，乙方仍应承担相关的产品质量责任和违约责任。

(五)数量验收：

货到现场，甲方依据相关标准进行数量验收，以甲方验收的数量作为乙方实际供货数量，同时作为货款结算的数量。

第五条 货款及费用的结算方式如下：

(一)根据每一批货的验收结果，先由乙方向甲方提供结算报告， 甲方收到结算报告后，由甲方在 日内审核确认。审核确认后，按本合同约定的进度支付货款 。货物供应完毕，双方应以书面形式办理结算手续，未经双方结算确认的，甲方有权停止支付余款。

(二)货款的支付方式及进度为：

第六条 违约责任：

(一)乙方不能按合同约定和甲方要求的时间、地点、数量交付合格的产品，除不可抗力外，乙方应向甲方支付延期违约金，违约金的数额每日按合同总价款的 %计算。上述确定的计算延期违约金的标准，是在甲乙双方已经充分考虑因延期供货给甲方造成的实际损失的基础上作出的，按上述标准计算延期违约金的数额，乙方认可和甲方的应受到的实际损失相当。如按上述标准确定的违约金低于实际损失，乙方以甲方实际损失的数额向甲方承担违约责任。

(二)乙方不能按合同约定支付货款，除不可抗力外，应按银行同期贷款利息向乙方支付违约金，但不超过货款总额的3% 。

(三)无论是否经过甲方验收，乙方交付的材料出现质量问题，按一下情形分别处理：

1、甲方未投入使用的，无条件退货，退货等相关费用由乙方承担，乙方按应交货物总价款的 %向甲方支付违约金。上述确定的计算延期违约金的标准，是在甲乙双方已经充分考虑因延期供货给甲方造成的实际损失的基础上作出的，按上述标准计算延期违约金的`数额，乙方认可和甲方的应受到的实际损失相当。如按上述标准确定的违约金低于实际损失，乙方以甲方实际损失的数额向甲方承担违约责任。

2、已经投入使用的，乙方应赔偿甲方因乙方提供的材料质量不符合合同约定而受到的一切损失;

3 、因乙方产品质量问题导致甲方向第三方赔偿的，乙方应赔偿甲方因此受

到的一切损失，包括但不限于甲方给第三方的赔偿款、诉讼费、鉴定费、保全费、律师费。

第七条 合同的解除和终止

(一)乙方延期供货 次以上(含本数)，甲方有权解除合同，合同解除后，乙方仍应承担本合同约定的违约责任;

(二)乙方供货质量不符合本合同约定，甲方有权解除合同，合同解除后，乙方仍应承担本合同约定的违约责任;

(三)甲方未按约定的进度付款达 次以上(含本数)，乙方有权解除合

同合同解除后，甲方仍应承担本合同约定的违约责任;

(四)双方协商一致，可以解除本合同;

(五)本合同双方的义务全部履行完毕后，自行终止。

第八条 本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。

第九条 甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知并积极采取补救措施。

第十条 本合同在履行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，协商不能解决时向需方住所地(淮安市淮阴区)人民法院起诉。因诉讼发生的律师费由败诉方承担，实际发生的律师费超出相关国家机关确定的标准的，按相关国家机关确定的标准承担。

第十一条 本合同经双方签字并盖章后生效

第十二条 本合同在执行期间，未尽事宜，由甲乙双方协商解决，另行签订书面

补充协议。补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条 本合同共一式二份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

8.销售代理合同怎么写 篇八

供方：

需方：

为共同开拓 市场，提高双方的经济利益，经供需双方充分协商，现就茗匠公司的产品供销问题达成如下协议：

一、区域定位及保护：根据双方约定，需方负责在 地区销售供方的产品，然而供方不能向该区域内其他客户供货(征得需方同意或供方设有办事处区域除外)。

二、供货价格：供方向需方供货按20XX年 月 日价目表供货。以后新产品以供方的通知为准。

三、销售任务要求：

1、需方必须将供方目前产品在所约定地区设立良好的终端销售渠道。需方向供方保证合同期内每季度销售供方系列产品不少于 万元，即平均每月资金回笼给供方不少于 万元，货款三个月内达不到 万元的销量，供方可随后发展其他代理商。

2、需方必须通过加强终端销售网络管理，严格执行供方市场销售政策的有关规定，如出现需方低于供货价格销售。供方有权停止供货或中止合同。

四、结算方式：现金结款，款到通知发货。运费由供方承担。

未按上述约定结算方式结清货款，供方有权停止供货，由此造成的损失由需方承担

五、优惠返利标准：

1、在合同有效期内供方根据需方的销售额(以回笼资金为准)。提供现返和年终返利，然而每次订货现返五个点(九五折供货)，若年终销售总量完成，则可补该年未返的5%。

2、所有返利必须在需方结清所有款项的前提下方可结算，返利可以现金或货物抵扣的形式体现。

六、售后服务：

需方必须承担供方系列产品的`售后服务工作，免费为用户提供优质服务。

七、退货和损耗的处理方法：

1、需方所有退货必须事前向供方提出申请，并列出清单，经得供方同意后方可退货。

2、退货产品就是非供方制造中产生质量问题。需方人为损坏，需方自身原因造成的损失，不在供方应承担的退货责任中。

八、定货方式：定货的规格、数量以需方的传真为准，如大批量(200件以上)定货，必须提前五天通知供方备货。需方每次补货时，必须将库存情况书面通知供方，然而以确保合理库存。

九、解决合同纠纷的方式：友好协商或按合同法在供方所在地解决。

十、其他约定事项：

十一、本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日。自双方签字盖章之日起生效。合同期满后，再续合同必须以书面形式通知对方，重新签订。

十、本合同一式两份，签字盖章后生效，未经事宜，双方另行协商解决。

供方：福建茗匠竹艺科技有限公司 需方：

法人：

代表： 代表：

供方联系电话： 需方联系电话：

电话：

电话：

传真：

传真：

9.办理房子交房委托书怎么写 篇九

委托人： xxx 性别：x身份证号：xxxxxxxxxxxxxxx 地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 受托人： xxxx性别： x身份证号：xxxxxxxxxxxxx 地址: 四川省冕宁县泽远乡双拥路18号

委托事项：全权委托 xxx 为代理人，代理我在陕西省西安市办理验收房屋、交房、装修房屋等事宜。代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。

委托期限：直至办理完上述事宜为止。委托人： 受托人：

年月日年月日篇二：交房委托书

交房授权委托书 委托人：

姓名： 身份证号码 ： 地址：电 话 ： 受托人：

姓名：身份证号码 ：地址：电 话 ：

委托人购买的位于许昌市学院路与南海街交

会处奥体花城小区 号楼东起1单元层 户的住房。因个人原因，现不能亲自到奥体花城办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书：

委托事项：全权委托为代理人，代为办理上述房

屋收房验房、领取房屋钥匙，缴费、签署相关交房文件及领取交房资料和所发物品等所有交房手续及相关事项。受托人所代办事项委托人均予以承认，由此产生的一切法律后果均由委托人承担。

委托期限：自本委托书签署之日起至代理事项办理完毕之日止。

委托人签字： 受托人签字：2014年月日篇三：最新交房委托书

委 托 书

委托人： 性别： 身份证号：地址：

受托人： 性别： 身份证号：地址: 委托人 购买的位于湖北省利川市滨江南路龙船天街 号楼 层号商铺。因个人原因，不能亲自到龙船天街营销中心办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书：

委托事项：全权委托 为代理人，代理我在湖北省利川市滨江南路龙船天街办理验收房屋、交房等事宜。代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。