委托书——抵押注销登记

委托书——抵押注销登记（共7篇）

1.委托书——抵押注销登记 篇一

抵押注销委托书

篇一：委托书——抵押注销登记

委托书

委托人：（男）出生日期： 年 月日

身份证件名称及号码：联系电话：受托人：（女）出生日期： 年 月日

身份证件名称及号码：联系电话：

委托人 决定将名下《房屋所有权证》编号为京房权证字第号、位于北京市 区号房地产（下称“房屋”）的解除抵押登记及出租，现委托人 因故不能亲自办理房屋的上述事项，特委托代为办理该房屋的以下事宜：

1、代为办理银行提前还款的受理、递件、签字等相关手续；

2、代为办理房屋解除抵押登记的受理、递件、签字等相关手续；

3、代为签订房屋租赁合同；

4、代为办理房屋出租过程中的交接手续；

5、代为办理与上述问题有关的其他事项。

委托期限：自本委托书签署至委托事项办理完毕止。

受托人有权转委托。

以上受托人在委托权限内所签署的文件及对应的行为，委托人均予以承认并承担一切法律责任。

委托人：

年月 日

附：委托人证件复印件一份

受托人证件复印件一份

篇二：注销登记授权委托书

注销登记授权委托书

兹委托下列人员为我方办理房屋抵押权注销登记： 姓名：

身份证号码：

代理权限：全权办理我方办理抵押物注销登记手续。

委托单位：

公章：

授权代表（盖章或签字）

注销登记授权委托书

兹委托下列人员为我方办理动产抵押注销登记： 姓名：

身份证号码：

代理权限：全权办理我方抵押物注销登记手续。

委托单位：

公章：

授权代表（盖章或签字）

篇三：注 销 土 地 抵 押 登 记 委 托 书

注 销 土 地 抵 押 登 记 委 托 书

兹委托，身份证号码：全权办理下表所列注销土地抵押登记事宜。

委托方（盖章）： 法人代表（签名）： 委托代理人（签名）： 委托代理人联系地址：联系电话：

委托日期：年 月 日

篇四：郑州市房管局抵押注销申请书结清证明委托书

郑州市房地产抵押权注销登记申请书

ZFDD-5

申请日期： 年 月 日

篇五：授权委托书及代理人身份证明抵押物注销

授权委托书及代理人身份证明

工商行政管理局：

兹委托 同志代表我单位到你局办理我单位与 单位抵押物注销手续。

委托单位：（盖章）法定代表人：

（负责人）

委托代理期限： 年 月 日至 年 月 日

篇六：抵押登记授权委托书

授权委托书

今委托（身份证明编号：）代理我（单位）办理坐落于的房屋登记事项，具体为：

□所有权初始登记 □所有权转移登记 □所有权变更登记□所有权注销登记 □抵押登记 □地役权登记

□预告登记 □更正登记 □异议登记 □补证、换证

代理权限为提出房屋登记申请、办理相关房屋登记手续，接受询问，撤回登记申请，领取房屋权属证书或其他办理结果。

我（单位）对代理人在代理权限内依规定办理的有关登记事宜均承担法律责任。委托人（签字）：

委托人联系地址（邮编）

联系电话：

受托人（签字）：

受托人联系地址（邮编）：

受托日期： 年 月 日

注：委托人是自然人的应签字；委托人是法人或其他组织的，应加盖公章。

联系电话：

篇七：吴中区抵押登记注销委托书

抵押登记注销委托书苏州市吴中区房产交易管理所：

借款人 于年月日向我行贷款人民币 万元，贷款期限为 年，该笔贷款以座落于 的房屋作抵押。现该笔贷款已于年日全部还清。为此我行委托（借款人或抵押人、持证人，身份证号码为）持此委托书和《房屋他项权证》（权证编号：）办理抵押登记注销手续。

贷款银行：（盖章）

年月日

篇八：授权委托书(抵押)

授权委托书

今委托（身份证明编号：）代理我（单位）办理坐落于 的房屋登记事项，具体为：

□所有权初始登记 □所有权转移登记 □所有权变更登记

□ 所有权注销登记 □抵押登记 □地役权登记

□预告登记 □更正登记□异议登记 □补证、换证

代理权限为提出房屋登记申请、办理相关房屋登记手续，接受询问，撤回登记申请，领取房屋权属证书或其他办理结果。

我（单位）对代理人在代理权限内依规定办理的有关登记事宜均承担法律责任。

委 托 人（签名）：

受 托 人（签名）：

受 托 人联系地址（邮编）：

联系电话：

受托日期： 年月日

注：委托人是自然人的应签字：委托人是法人或其他组织的，应加盖公章。

篇九：抵 押 权 人 授 权 委 托 书

动产抵押注销登记书

抵 押 权 人 授 权 委 托 书

黄石市工商管理局： 兹委托我公司吴风锋同志办理处理设备抵押相关事宜；授权范围如下：办理处理设备抵押相关事宜；

委托日期为年月年月

XX年3月20日

篇十：动产抵押授权委托书

授权委托书

兹委托 同志（性别：，年龄：，单位：,职务：，身份证号： 为我单位代理人，全权代理我单位办理与的抵押物□登记□变更□注销手续。

有效期： 年 月 日至 年 月 日

授权单位：（公章）

法定代表人签字：

代理人联系电话：

年月日

2.注销房地产抵押登记申请书 篇二

抵押人——年——月——日将坐落在————————门牌的房地产（房屋所有权证号为——————————————————————————）作为抵押物与抵押权人签订了抵押合同（抵押合同号为——）并办理了抵押登记（抵押登记证明书号为——）。现该房地产抵押担保的债务的已于——年——月——日清偿。，或———————————————抵押关系已经终结，请给与办理注销抵押登记手续。

此致

——市房地产管理局

抵押人（签章）：_______________________

抵押权人（签章）：_____________________

抵押权人核销经办人（签章）：___________

****年**月**日

说明：

1、该报告书一式两份，一份交房地产抵押登记部门，一份暂存信贷档案。

3.房地产抵押权注销登记注意事项 篇三

发生下列情形之一的，当事人应申请房屋抵押权注销登记：

（一）主债权消灭；

（二）抵押权已经实现；

（三）抵押权人放弃抵押权；

（四）法律、法规规定抵押权消灭的其他情形。申请人是原设定抵押权的双方当事人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：

（一）申请人的身份证明（复印件）

（二）房屋他项权利证（原件）

（三）证明房屋抵押权消灭的文件（原件）；

如主债权消灭的证明文件、抵押权已经实现的证明文件或抵押权人放弃抵押权的证明文件等、（四）其他必要材料（原件）。

1、申请人委托他人代理登记申请的，应出具授权委托书。委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围。申请人为自然人的，代理人应当向登记机构提交当事人授权委托书和身份证明，抵押权人和授权委托书须经公证。申请人为法人或其他组织的，提交由法定代表人签署并加盖申请单位公章的授权委托书。

2、登记机构应该审核以下内容：

（一）申请人提交的登记资料齐全，符合法律规定的形式要件；

（二）申请人是终止房屋抵押权人的当事人，且其中一方是房屋

登记薄记载的房屋所有权人，另一方是房屋登记薄记载的房屋抵押权人；

（三）申请抵押权注销登记的房屋在房屋登记薄的记载范围内；

（四）申请抵押权注销登记的房屋没有他人预告登记记载；

（五）申请抵押权注销登记的房屋没有人民法院、仲裁机构、行

政机关受理房屋权属争议的证明文件登记备案记载；

（六）审批人员还应当审核以下内容：受理人员选用的登记类型

适当；录入登记薄相关要素（内容）齐全、正确；应作注记的事项已作注记。

审核意见样式如下：

兹有房屋抵押权人XXXXXX委托XXX、抵押人（或产权人）XXXX委托XXX前来申请上述坐落的房屋抵押权注销登记。

经查，申请人已办理了上述坐落房屋的相关登记，现因债务清偿（或者其他原因），抵押权依法终止，且申请抵押权注销登记的房屋在房屋登记薄记载范围内，申请登记事项与房屋登记薄的记载不冲突。经核，申请人申请登记手续完备，提交文件齐全，根据有关规定，准予登记。

抵押权登记的审核时限：

登记机构应当自受理房屋抵押权登记申请之日3个工作日内（不含调查和公告时间）完成审核。对符合登记的事项，准确录入登记薄；对审核不能予以登记的事项，要及时回退并出具不予登记的理由，对审

4.注销登记检查方法 篇四

根据省局专项督察文件要求，我们逐条制定了《注销税务登记专项督察分户情况明细表》，涉及省局要求督察的29项指标。工作方式是根据督察指标要求逐户核对注销户的纸质资料，首先进行定性分析，并进行记录。对存在问题的纸质资料，再次比对CTＡIS系统中注销资料、稽查信息，联系核对问题与省局指标要求是否一致并进行确认，并制作相应的《执法督察工作底稿》。对纳税人注销前的存货我们分两种情况进行处理，如果在一般纳税人资格取消后处理存货的，按照3%计算补正增值税，相应的不含税销售额计入应纳税所得税额；如果是在一般纳税人资格取消前处理存货的，按照17%等适用的税率计算补征增值税，相应的不含税销售额计入应纳税所得税额。

我们首先联系档案室、以前各分局档案管理员，争取他们的配合，尽快调取资料、全面调取资料。工作中遇到的税政、征管方面的问题及时与有关科室交流沟通。工作中，我们实际，计划调取市县全部注销纳税户的纸质税务登记注销资料，目前已经调取了40%。对调取的资料，我们根据回避的原则，进行交叉稽核，即将抽调的市局的沈涛、李薇一组安排进行县局2010年以来至2012年税收执法督察；县局的陈若江、卢光荣一组进行市局2010年以来至2012年税收执法督察，市局监察室蒋守彦进行相山区注销户执法督察，并辅助组长杨东海同志督促、统计全组的工作进度及报表统计工作。

截止2013年12月11日，已实施督察278户。本次应督察单位注销纳税人户数1259户，如果加上个体户4580户，共应督察5839户。后接省局紧急文件后，并请示省局督察处答复着重督察单位纳税人，我们便将工作重点安排在单位纳税人的督察上。在我们督察的278户中，不含无注销税务登记资料户数45户，其中，注销税务登记资料不齐全或不合法、有效户数132户，注销申请表填写不完整、印章不齐全户数126户，未按规定办理清算申报户数0户，一人办结注销环节全部流程户数0户，其他程序不规范户数0户；代开发票收入未申报已注销户数中，情况属实户数4户，少计企业所得税应税收入11.53万元；达到一般纳税人认定标准已告知逾期未按适用税率征税情况督察中，已告知未按适用税率征税户数56户，但取消后未造成增值税税款流失； 未满税收优惠政策要求的经营期限已注销2户，已督察2户，其中1户属迁移户，只是改变主管税务机关；另一户（淮北兴力发电）于2011年9月29日注销，2009年5月20日申请抵免已满经营期限要求。存货处置收入未如实申报，期末存货大于10万元企业注销总户数195户，已督察户数45户，少申报增值税应税收入330万元，少申报企业所得税应税收入 330万元。有发票结存信息企业注销督察情况，省局推送12户，已督促6户，其中问题属实1户，结存发票份数1073份（增值税普通发票120份，网络发票903份，增值税专用发票50份）。同一纳税人开业2次以上企业应督察215户，尚未实施督察。省局推送的纳税人长期处于清算状态 18户，均属实，但均属于停产经营又能取得联系，不能转非，又为进行清算，不能注销的纳税人。省局推送的清算信息159户，已督察户数83户，其中有清算税款的6户，共申报清算所得461.45万元，清算所得税115.36万元。

5.注销税务登记证明 篇五

红山区地税局：

纳税人名称红山区********，法人*******，税务代码：*************，经营场所红山区园林路***********，注册时间2017年3月30日。因个人原因，于2017年9月6日不在经营，并与房东解除租赁合同。房东收回房屋后转租给他人，因房东能提供房屋租赁税等相关手续，本人也不了解税务登记注销程序，故没有及时办理注销手续，特此申请办理注销，望领导批准。

6.如何注销税务登记 篇六

申请条件：纳税人发生解散、破产、撤销以及其它情形，不能继续履行纳税义务时，向税务机关申请办理终止纳税义务

办理材料

(一)居民企业

1.个体经营纳税人：

(1)《注销税务登记申请表》(一式一份)。

(2)营业执照被吊销的应提交工商行政管理部门发放的吊销决定的原件及复印件。

(3)税务机关原核发的《国税税务登记证》(正、副本)。(已发放电子税务证照的不需提供)(如证件丢失，可凭纳税人的丢失声明办理)

(4)增值税一般纳税人提供防伪税控系统金税卡、IC 卡或金税盘、报税盘。使用货运专票税控系统和机动车发票税控系统的增值税一般纳税人还应提供税控盘、报税盘。(增值税一般纳税人需提供)

2.单位企业纳税人：

(1)《注销税务登记申请表》(一式一份);《清税申报表》(一式三份，税务机关二份，纳税人一份)(已经领取“一照一码”新版营业执照的纳税人提供)

(2)主管部门或者董事会(职代会)的决议以及其他有关证明文件的原件及复印件。

(3)营业执照被吊销的应提交工商行政管理部门发放的吊销决定的原件及复印件。(破产企业需提供《企业破产清算裁定书》)

(4)税务机关原核发的《国税税务登记证》(正、副本)。 (已经领取“一照一码”新版营业执照的纳税人除外) (已发放电子税务证照的不需提供)(如证件丢失，可凭纳税人的丢失声明办理) (已经领取“一照一码”新版营业执照的纳税人除外 )

(5)增值税一般纳税人提供防伪税控系统金税卡、IC 卡或金税盘、报税盘。使用货运专票税控系统和机动车发票税控系统的`增值税

一般纳税人还应提供税控盘、报税盘。(增值税一般纳税人需提供)

(6)《中华人民共和国企业清算所得税申报表》及附表

(二)非居民企业

1.《注销税务登记申请表》(一式一份)。

2.合同、协议的原件及复印件(已经提供的除外)。

3.对实行汇总缴纳的机构、场所，需提供负责汇总缴纳的机构、场所出具的发票、税款由其统一清理的证明。

4.税务机关原核发的《国税税务登记证》(正、副本)。 (已发放电子税务证照的不需提供)(如证件丢失，可凭纳税人的丢失声明办理)

5.非居民企业提供项目完工证明、验收证明等相关文件原件及复印件。

(三)纳税人同时申请联办其他事项的，需提供办理该事项个性化的资料

1.办理发票缴销的，需提供:《发票缴销表》、《发票购领簿》。 (如证件丢失，可凭纳税人的丢失声明办理) ;

2.需取消出口货物退(免)税资格的，需提供：《出口货物退(免)税认定表》;

3.需取消缴税账户的，需提供：《账户缴税功能变动表》;

(具体要求见各事项的工作指引)

(四)纳税人跨省、跨市迁移的

1.《注销税务登记申请表》2 份。

2.税务登记证及副本。 (已经领取“一照一码”新版营业执照的纳税人除外)

3.《发票领用簿》及未验旧、未使用发票。

4.住所、经营地点变动的相关证明资料原件及复印件。

办理地点

所辖税务机关办税服务厅/网上办税服务厅

办理时间

0-20个工作日

办理流程：受理->审核->审批

注意事项

(一)注销登记前的清理工作

纳税人申请办理注销登记前，须对下列事项进行清理：

1.清理发票

(1)纳税人携带《发票领购簿》和未使用完毕的空白发票，连同填妥的《发票缴销登记表》，办理缴销发票手续。

(2)对各类需要验旧供新的发票，纳税人必须携带验旧发票进行验旧。

2.最后一期税款申报和清理期税

独立核算的纳税人必须在清理发票后，及时申报和清缴应纳的税款、滞纳金、罚款和欠税。

3.其他清理事项

(1)缴销防伪税控设备和有关税务证件、当年度未报送的纳税申报资料和其他税务资料。

(2)非独立核算且非独立申报纳税的分支机构申请注销税务登记，不须清税清票，但要凭其总机构出具“税款、发票由总机构负责清理”的证明申请办理注销，并缴销有关税务证件和资料。

(3)破产企业，提供《企业破产清算裁定书》在缴销发票、清缴税款、缴销防伪税控系统设备后，申请办理注销税务登记，不再进行清税检查。

(4)进出口税收管理部门对已办理出口退(免)税认定的纳税人进行出口退(免)清算，并在完成清算后缴销纳税人的《出口货物退(免)税认定表》。

(5)有纳税人各类资格(如税收优惠等各类税务资格)需逐一取消。

(6)完成《企业进货退出及索取折让证明单》的核销。

(7)完成《外出经营税收管理证明》的核销。

(8)完成纳税人的多(预)缴税款的清理。

(9)完成所有的税源风险任务。

(二)其他注意事项

1.纳税人有在查案件或违法违章案件的，必须办理结案后才能办理注销登记。

2.对个体“双定”户在月度中间申请注销的，当月15号后申请的，按发票额(含自开发票、代开普通发票和专用发票)与双定额比对，取高值且达到起征点的征税;当月15号前(含15号)申请的，仅发票额(含自开发票、代开普通发票和专用发票)达到起征点的征税。

注销当月要按规定进行申报缴税。对在当月代开增值税专用发票和普通发票已缴纳的税款,若纳税人当月申报时,按上述税款计算方法要征收税款的,已缴纳的税款作抵缴处理;若纳税人当月申报时,按上述税款计算方法不用征收税款的,已缴纳的税款不退。

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税务登记管理办法细则

关于“营改增”纳税人办理税务登记的通告

税务登记证遗失声明

7.办理抵押登记授权委托书 篇七

?房屋抵押登记授权委托书】

今委托_______（身份证明编号：______________）代理我（单位）办理坐落于_______的房屋登记事项，具体为：

□所有权初始登记□所有权转移登记□所有权变更登记□所有权注销登记□抵押登记□地役权登记

□预告登记□更正登记□异议登记□补证、换证

代理权限为提出房屋登记申请、办理相关房屋登记手续，接受询问，撤回登记申请，领取房屋权属证书或其他办理结果。

我（单位）对代理人在代理权限内依规定办理的有关登记事宜均承担法律责任。

委托人（签字）：______________

委托人联系地址（邮编）：_______

联系电话：______________

受托日期：_______年_____月____日