经营性用房证明

经营性用房证明（精选10篇）

1.机关用房等 篇一

济南日报12月24日讯 近期，山东频频出招破解城镇中小学大班额问题。省政府日前召开媒体吹风会，根据各市上报情况，目前全省可利用为中小学教学的办公院落共26个，其中已确定用于中小学办学的6个，目前正在研究用于中小学办学的20个。

根据各市上报情况，目前全省已清理腾退5个，拟搬迁2个，独栋建筑1个，可搬迁18个。这些院落总占地面积818.2亩，房屋数量达118栋，总建筑面积为308251平方米。

周刊注疏：

将超标办公用房改为教育机构专用，这为清退之后的用处提供了一条路径。同时，我们也要认识到，治理“豪华衙门”，首先要守住建房前的预算、审批关，从一开始就封住超标建房的口子。

烂尾楼

济南山大新苑4栋楼烂尾4年

济南时报12月24日讯 近日，一位孕妇爬上山大新苑烂尾楼要跳楼一事，再次牵出一尘封4年未解决的问题：从2009年到2011年，山大新苑4栋居民楼开发两年，400多户居民陆续交了首付，但这4栋楼因手续不全被城管以违建名义叫停至今，400多户居民住房问题悬而未决。

周刊注疏：

烂尾楼直接损害一个家庭的幸福度，相关部门应当积极作为，杜绝“懒政”行为，将事件的损失降到最小。

毒韭菜

济南毒韭菜农残超标203倍

齐鲁晚报12月23日讯 23日，济南市食药监局公布了今年第11期食品安全监督抽检信息。

其中，蔬菜及蔬菜制品抽取了265批次，检出韭菜5批次不合格。5批次不合格韭菜中，1批次检自济南市天桥区财昇超意兴快餐店，氧乐果超标34.5倍。1批次检自银座集团股份有限公司济南银座北坦购物广场，标示生产单位为山东省济南市匡山蔬菜批发市场，检出氧乐果超标203倍。

周刊注疏：

事实证明，如果相关部门建立食品销售流向记录的操作规范、漏填处罚制度及监督机制，在执法中对相关商场以及业户多些不定期、不打招呼的检查，想必查明这些毒韭菜出身何处，并非什么难事。

危化企业

山东危化企业将退出主城区

新华网12月23日讯 日前，山东印发《山东省危险化学品企业安全治理规定》，规定自2015年12月19日起施行，有效期至2020年12月18日。

新规定要求，现有化工园区（集中区）外的危险化学品企业不再新增产能；凡在城市主城区、居民集中区、自然保护区和饮用水源保护区等环境敏感区、南水北调工程核心保护区及重点保护区等区域内的危险化学品企业，应当搬迁、转产或关闭；已建成的危险化学品企业不符合国家有关安全距离规定存在重大安全隐患的，应当依法停产停业或者搬遷。

周刊注疏：

对危化企业而言，要尽可能通过搬迁，淘汰落后产能，实现转型升级，必要时转行也是一种选项。

彩票

审计署：已整改彩票问题资金794亿

山东商报12月23日讯 12月22日上午，审计署审计长刘家义向全国人大常委会作《国务院关于2014年度中央预算执行和其他财政收支审计查出问题整改情况的报告》时，介绍了彩票发行费和彩票公益金审计查出问题整改情况。据刘家义介绍，截至2015年10月底，有关部门、单位和地方整改彩票“问题资金”794.73亿元（占应整改金额的99.4%），处理274人。

周刊注疏：

中国彩票屡遭公众质疑，主因是缺乏公开透明、体制化监管的大环境。因此，有必要专门针对彩票事业立法，并成立脱离部门的监管委员会依法监督。此外，资金的分配上也要纳入国家财政预算，保证专项足额使用，避免形成部门结余。

突击花钱

今年难见“突击花钱”

经济观察报12月22日讯 12月14日，财政部公布了2015年11月的财政数据。数据显示，下半年持续5个月、每月支出增幅高达20%的“财政花钱季”结束。按照2015年财政预算报告，12月支出或将比去年同期减少4000多亿，首次出现负增长。

周刊注疏：

年底“突击花钱”所产生的问题，不仅仅是预算执行不到位、预算刚性力不强，而是损失浪费严重，使用效率不高。其所产生的社会效应，则是政府的公信力下降。

2.经营性用房证明 篇二

深圳市**公司申请将位于贵阳市金阳新区观山北路西侧金华园C区第*栋*单元*层2号房的房屋作为住所/经营场所，该房屋用途为住宅。根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，现已经由深圳市**公司征求该房屋全体利害关系业主的同意，将此住宅改变成为经营性用房，并已经由贵阳市金阳新区金华园社区服务中心确认这一征求意见的事实。

特此证明

3.经营性用房证明 篇三

注：

1、企业设立（开业）、变更住所（经营场所）时，涉及将住宅改变为经营性用房的，填写此表。

2、公司（企业）设立（开业）登记时，申请人为股东（出资人），分公司设立登记时，申请人为公司，非公司企业非法人分支机构和营业单位设立登记时，申请人为隶

属单位；企业（公司）变更登记时，申请人为企业（公司），分公司变更登记时，申请人为公司，非公司企业非法人分支机构和营业单位变更登记时，申请人为本

单位。

3、自然人股东由本人签字，非自然人股东由股东盖章。

关于同意将住宅改变为经营性用房的证明

石家庄市工商行政管理局企业注册分局：

______________________________________________________________________________________（企业、公司、名称）申请将位于石家庄市_________________区（县）____________________________________________________________________（房屋坐落的详细地址）的房屋作为住所（经营场所）。该房屋用途为住宅。根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房，并已经居委会（业主委员会）确认。

特此证明。

居民委员会（业主委员会）（盖章）

4.康复医疗特殊用房环境设计研究 篇四

关键词：康复医学 设计学 环境

一 绪论

我国于20世纪80年代开始发展康复医学，从国家卫生部1982年倡导在我国综合医院和疗养院设立康复医学科以来我国康复医学事业从无到有，从雏型到逐渐成长，现在已为建设具有中国特色的现代康复医学的体系初步打下一个较好的基础。近几年康复知识的普及，在北京、上海等大中型城市的康复医学科发展非常迅速，现代康复理念得到快速提升。特别是2011年国家卫生部颁布《综合医院康复医学科建设与管理指南》以后，对各级康复医学科的建设提出了较为具体、明确的要求，势必会对各地康复事业发展带来非常积极的推动作用。

根据最新资料显示，我国目前残疾人已达到8500万人，其中5000多万人有康复需求；同时，随着我国老龄化社会的加深，截至2011年底全国60岁以上老年人口达到1.85亿，其中需要康复服务的约7000多万人；此外，我国还有大量的慢性病患者、亚健康人群和每年因车祸、疾病新增加的残疾患者需要康复治疗。庞大的康复需求和潜在的市场需要，使得康复机构建设得到了飞速发展。目前，全国残联、卫生、人事及社会保障、民政等系统都在大力开展康复机构建设工作。比如深入开展康复机构组织建设与管理研究，学习借鉴发达国家现代康复机构的先进经验，创新探索出适合我国国情的康复机构管理模式及康复医疗环境设计。

康复是残疾人回归社会、回归人群的必要途径。现代康复这个词汇源于英文rehabilitation，含义是重新获得能力或者适应正常社会生活。另外，我国从1999年进入老龄化社会，老年人的比重越来越大，由于年轻人的生活节奏越来越快，老年人很少得到子女的照顾，空巢老人越来越多。老龄化问题是社会发展必然面临问题，然而老年人的康复医疗居住的环境问题又是老年人问题中的一个重要问题。以全面恢复人类有的天赋权利为宗旨的康复医疗对日常生活活动（activities of daily living，ADL）的重视是不言而喻的，康复训练的基本目的就是要改善患者的日常生活活动能力，使他们能在家庭、工作和社会生活中尽可能地获得自理。一般认为，日常生活活动是指人们为维持独立生活而每天所必须反复进行的、最基本的一系列身体动作，即进行衣、食、住、行、个人卫生等日常生活的基本活动。日常生活活动是每个人从事学习、劳动或娱乐活动的基础。

日常生活活动能力的重新获得或者说恢复，与其熟悉的、舒适的、理想的日常生活环境密不可分，故此，探讨康复环境设计与日常生活，活动环境与活动能力也是密不可分。

医院的康复医疗环境设计中从生理需求的角度上看：环境设施系统，无障碍系统，空间导识系统，医护人员的工作、生活环境的人性化营造等等，都是涉及的内容。

对医院空间的心理需求的环境设计是指人们对医院空间的情感需求的设计包含环境优化、辅助医疗如作业疗法、心理疗法等各自成为一个新的系统。

二 康复医疗残疾人避难间、休息厅环境设计研究

1 康复机构避难间环境设计研究

我国残疾人康复需求大，大规模床位数的残疾人康复机构将难以避免走向综合医院高层化的路线。住院楼以多层和高层建筑类型的出现对电梯等垂直交通的依赖性很大。

残疾人的行动不便，疏散难度大，无法从楼梯间疏散，能够等待救援避难间和消防电梯间的重要性不言而喻。《高层民用建筑防火设计规范GB 50045-95》6.3.3.2条提到：“消防电梯间应设前室，其面积：居住建筑不应小于4.50m²；公共建筑不应小于6.00m²。当与防烟楼梯间合用前室时，其面积：居住建筑不应小于6.00m²；公共建筑不应小于10m²。”这个面积指标也就变得相对较小。将楼梯间和电梯间前室合用，出入口用乙级防火门，将达到这样一个符合疏散要求的前室，便可以作为残疾人疏散的避难场所，但需要注意的是按照每个护理单元几十个床位的规模计算及其残疾人坐轮椅所占面积大的特点，这样一个前室尚不能满足其所有人的疏散，因此在护理单元端部一侧同时开放露台作为避难间，放的露台或阳台，平常作为衣物晾晒的阳光室，将有效减短疏散距离，增加可避难空间。紧急情况下可作为一个开放的避难间。

无论是电梯前室还是露台的避难间，除了必要的无障碍设计之外，对于需要康复的使用者来说都需要一个能缓解紧张情绪的环境还有相关的逃生指导说明。所以避难间的导识系统需连贯而且内含发生紧急情况的详细说明，装潢应温馨，淡雅，物品摆放有序避免热烈的色彩及紧凑杂乱的布局以免加深人紧张的情绪。

2 康复医疗机构病房环境设计研究

康复中心的患者是一个高危人群，所以其病房室内设计要特别重视患者以及医生、护士、病患家属等所有使用者的安全问题。除设有消防自动报警系统、医院安全保卫系统、呼叫系统、地板防滑和漏电保护外，楼内带棱角的部位都进行了圆弧处理，阳角安装防撞护角。而且，还要注意生物环境因素、医疗设备辐射等因素。

每一间病房可带有带淋浴的卫生间，进行感染控制。国内的病房多将卫生间靠外墙设计，这样可以缩短护理的护理路程，并减弱卫生间的噪音干扰。同时卫生间的异味能直接排向室外，不会影响到病房，并且管道靠外墙布置利于检修。二床间在国内使用较多，考虑到私密性，为避免病人之间视线直接相对，床位会实行错开摆放，或呈直角摆放。

国外医疗心理学研究发现，个人物品的保存是病人在最受支配的时间里，唯一能够自己把控的一个方面。因此，病房里提供收纳存放其个人物品的家具是很重要的。这个问题在国内则往往被人忽视，在人们的观念中，病床上的病人什么都需要别人照料，而这个小小的举措，恰恰给予了病人在最无助的时期，能够让自己来控制的一点点不容易被其他人察觉到的自尊。虽然说起来微不足道，但是却是脆弱的心灵的重要期待。美国病房设计中，在多学科的共同协作下，在上世纪70年代就发现了这个重要的小事。摆放病人收到看望的礼物和鲜花的展台、存放书籍和书写工具的秘密带锁抽屉、收纳织物的衣柜等，给予病人尽可能多的体贴。

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如果住院病房趋于酒店化，可以为病人提供身、心、灵的全方位放松提供环境，让病人不觉得自己是在医院中接受治疗，而是以正常休闲的姿态来面对这次病故。1979年由美国发起的“家庭化”设计运动，将最安全、最稳定的家的感觉融入到病房的设计中。例如使用一些家装手法影藏病床的床头设备，增加一些存放病人私人物品的空间等。

四 康复医疗休息厅、卫生间环境设计研究

1 康复医疗休息厅环境设计研究

根据康复医疗机构使用者的生理特征和心理需求对康复医疗环境进行设计研究，以老年人为例，老年人生理特征基本上有老年人感知能力的退化，中枢神经系统功能的变化，肌肉、骨骼系统的变化、对周边环境适应能力减弱、老年疾病的产生。

老年人心理特征主要有安全感、参与、交往需求等。在生理、心理需求的共同作用下会转化为交往需求。所以休息厅在康复医疗中心的功能显得具有人文主义色彩，其环境设计亦显得重要。

人来到休息厅都有休息和交往需求，所以休息厅设计开敞一些更有利于人们的交流。布局轻松，多摆放一些绿植，有助于人们敞开心胸去交流。

2 康复医疗机构特殊用房卫生间环境设计研究

卫生间对于康复医疗的使用者来说是一个重要的场所，它的安全系数和无障碍设计可以减少患者感染和因为行动不便如滑倒等带来伤害。

卫生间配以相应的名称及标识。考虑视觉障碍者易发现及其安全性建议建筑内所有卫生间都统一按“男左女右”进行设置，最好辅以为视觉障碍者的盲文或对比色彩的标识，这些的标识应设置于离地面的1.4～1.6米的高度。卫生间地面应为防滑材质。卫生间的地面墙面及卫生设施等宜用对比色彩，使弱视者能够很容易地区分。设置患者行李放置台面；方便带婴儿的妇女，设有放置婴儿的台面或座椅，可以哺乳，化妆等。便器两侧需附加扶手，确保厕位内轮椅的回转空间。洗手池下部应为开放式，洗手龙头应选用把手式。便器周围应设置挂输液器的挂钩。浴室排水应设计为周边排水方式，可选择专用侧开式浴缸。淋浴室应配有墙面可折式座椅。

可设置专用中性卫生间，供轮椅使用者或需陪护病患者使用，在残疾人卫生间的基础上，增设儿童、母婴和老年人等设施。

五 结语

以上从康复机构的使用者角度列举了康复医疗机构中的几个特殊用房环境设计研究，可以得出，满足使用者的心理需求与满足其生理需求其实同样能起到提高康复效果，一定程度的减少病患痛苦。所以以后从设计学、社会学等各方面探讨满足使用者的心理需求，必将会有一定的现实意义。

康复医疗环境设计研究是为了患者更好的康复，但是为了达到这个目的与社会的进步，医疗技术的发达，管理模式、体系的进步等等也是密不可分的，如残疾人康复机构的人员应配备有康复医师、康复护士、物理治疗师、作业治疗师、语言治疗师、心理治疗师等各种治疗师、康复工程技术人员、中医康复人员和社会工作人员等。但是在我国，护理单元中的人员配置以康复医师、康复护士为主构成，由于我国作业治疗师和物理治疗师的缺乏，仍然无法保证足量配置。所以人员足量配置也是能促进康复的一个重要医疗手段。康复医疗环境设计只是其中的一环，本文作者运用自身专业知识，以期为这一环节一康复医疗环境设计的进步奉献微薄的贡献。

5.可经营性用房租赁户承诺书 篇五

为保障提署路周边环境，创造安全、优美、和谐的经营环境，现自愿向当涂县城乡建设投资有限责任公司作出如下承诺：

一、承诺门头广告牌的设计报甲方认可后方可制作、安装；装修，严格执行报送的装修方案，并无条件接受甲方的装修管理。保证不在该商业用房前人行道上、外墙等公用设施部位搭建、安装任何设施、设备。保证不在公共场所擅自张贴广告、标语，乱竖指示牌、广告牌。

二、承诺守法经营、诚信经营，按时、足额缴纳经营期间产生的水、电费、物业管理费、垃圾费等各项费用。

三、承诺按照招标约定的经营范围开展运营，经营项目不超出经营业态规定的使用功能。开张营业必须取得营业执照和税务登记证，特种行业须持有行业许可证。

四、承诺不擅自转租或以联营、承包等其它形式变相转租。

五、承诺如因装修而导致的建筑结构、墙体墙面损坏等问题，由租赁户恢复全貌，未按时间要求恢复，或恢复不到位的，由当涂县城乡建设投资有限责任公司来负责恢复，所产生的费用从履约保证金扣除。

六、在经营中，非因装修或人为因素而引起的室外水电故障或房屋质量的，由当涂县城乡建设投资有限责任公司安排修理，承诺当涂县城乡建设投资有限责任公司不承担任何因此问题而衍生出的其他损失。

七、承诺需提前与当涂县城乡建设投资有限责任公司解除合同或租赁期结束后，将该用房内装修、装饰物品清除，（当涂县城乡建设投资有限责任公司同意接受现状的除外）。如不能清除的，则应赔偿。

八、承诺做好消防安全工作，按照有关要求达到防火标准并通过消防验收。

九、承诺维持环境的整洁、美观，保证每月对该房产门、窗、外装及外力面墙进行一次清洗，不乱扔垃圾、乱倒污水，房产内、外不饲养家禽、家畜。保证配套设施外观干净、整齐、美观，无损坏。

十、承诺租赁标的物期间发生任何自然灾害、火灾、盗窃、抢劫、刑事犯罪、意外伤害和使用标的物经营时所造成的他人意外伤害或其他不可抗力等事件，遭受损失或损害的，自行承担所有责任。

十一、承诺按照当涂县城乡建设投资有限责任公司的要求正确使用公用卫生设施和物品，保证任何垃圾均袋装化处理并放置在指定位置。

以上责任书签字后即具有法律效力，当涂县城乡建设投资有限责任公司与承诺人各持一份，如违反承诺书之规定，可根据正式合同所规定之条款追究相关的责任。

6.将住宅改变为经营用房的承诺书 篇六

XX市工商行政管理局XX分局：

（企业）申请将位于XX区（房屋详细地址）的住宅改变为经营性用房，作出如下承诺：

一、知悉《中华人民共和国物权法》的相关规定；

二、遵守有关房屋管理的法律、法规以及管理规约的规定，保证不从事法律、法规明确规定的禁止项目以及存在人身、财产安全隐患、环境污染、扰民的经营事项；

三、已经有利害关系的业主同意，不影响周边业主的正常生活、工作，服从居民委员会或业主委员会的监督管理。

四、业主、承租方遇有拆迁应服从配合，不索取拆迁补偿费用，相关投入及搬迁费用由房屋所有权人与承租方自行约定。

五、承租方的经营应不引起噪声、不污染环境，货物、业务人员不进住所，不额外占用社区公共资源，若违反上述承诺，房屋所有权人应停止出租，督促承租方及时搬迁，不索取经营性拆迁费用。

六、一旦发生上述所述的经营事项，承租方将办理注销登记或搬迁至适当的经营用房，由此产生的费用也由承租方自理，与他人无涉。特此承诺。

承租方签名或盖章：

房屋所有权人签名或盖章：

法定代表人签名：

7.经营性用房证明 篇七

小区业主依据我国《物权法》第73条“建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房属于业主共有”的规定，小区业主认为社区服务用房也应当属于业主共有。社区服务用房作为小区配建项目，开发商肯定把这部分投资摊入了售房建设成本，已由全体业主买单，因而产权必定属于全体业主共有。

而开发商则认为，通过招投标程序取得国有土地使用权再投资建设，本着“谁投资谁受益”原则，配建的社区服务用房应该属于开发商。如果街道、居委会要用，政府可以通过行政征收或租赁方式取得使用权。

从政府角度来看，社区服务用房一般是归各级政府所有，由社区街道、居委会实际使用。这对一些老小区和各级政府投资建设的社区服务用房来说，是没有争议的，但对《物权法》实施后新建小区中配套建设的社区服务用房，则不能简单类推。

正是全体业主、开发商、政府对于同一事项，站在不同角度，各自寻求着有利于自己的法律法规，从而使得关于社区服务用房的权利归属问题在业主、开发商、政府间产生重大分歧。导致有的开发项目竣工后，开发商在要件齐全的情况下，向房产管理部门申请社区服务用房产权登记时不能受理的尴尬局面。

针对以上情况，结合近年来的投诉及诉讼案件，笔者认为应当从以下方面进行甄别和把握。

一、划拨用地上建设的社区服务用房的确权

新建住宅小区内社区服务用房土地为无偿划拨的，办理用地手续时，土地使用权出让合同中又明确社区服务用房的建设内容、面积等以及无偿移交给社区所在街道办事处等具体部门的，应由房地产开发企业在申请新建房屋所有权初始登记时提出申请，代为登记，房产登记机构负责为接收单位核发社区服务用房《房屋所有权证》。

二、出让用地上建设的社区服务用房的确权

符合城市规划要求，在出让用地上建设的社区服务用房，在签订土地出让合同时未明确产权归属和移交方式的（有偿移交或无偿移交），立项批文中也未载明属于建成后移交的范围，开发企业在申请商品房初始登记时，可申请登记在自己名下，房产登记机构应为其核发房屋所有权证。

三、社区服务用房的处置问题

8.经营场所证明 篇八

临沂市工商局（地区）---分局：

拟设立年检的（公司名）---------------,经营场所地址在（详细地址），共有使用面积---------平方米，使用性质为（住房或商业用房）---------，以上经营场所的所有权系----------------------所有。该经营场所不属于违法占地，不属于违章建筑，-------------------------对该场所具有使用权，同意作为该企业的经营场所使用。

证明单位盖章

9.经营场所来源证明 篇九

兹证明我村村民王凤喜，在我村其自有土地上建有四座蔬菜大棚，土地和蔬菜大棚为私有，蔬菜大棚占地面积2668平方米，均为木料和竹竿搭建，覆盖塑料，大棚内种植蔬菜。

特此证明

赤田寨村村民委员会

2011年4月21日

经营项目证明

兹证明王凤喜同志，女，身份证号为***584，于2010年3月10日投资10万元在赤田寨村西地经营蔬菜大棚，现种植蔬菜四亩，从业人员3人。年收入8万元。特此证明

赤田寨村村民委员会 2011年4月21日

经营场所来源证明

兹证明我村村民申利银，在我村其自有土地上建有一养猪厂，土地和猪舍为私有，养猪厂占地面积1000平方米，有房屋五间，猪舍一栋共有600平方米，机井一眼；树木70棵，饲料机1台，沼气池一个。特此证明

后皇甫村村民委员会

2011年3月7日

经营项目证明

兹证明申利银同志，女，身份证号为***584，于2010年5月8日投资12万元在后皇甫村北地经营一处养猪厂，现有猪125头，从业人员3人。年收入6万元。特此证明

后皇甫村村民委员会

10.经营性用房证明 篇十

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

（公司名称）

一、房屋座落面积、装修：

1、甲方出租给乙方的房屋位于

二、租赁期限、用途：

1、租赁期限：年，自

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，乙方若续租，则需在租期满3个月前通知甲方。

3、租赁期间，产生的一切费用由乙方负责支付。

4、用途：同意将房屋用作经营性房屋。

三、租金及支付方式：

1、该房每月租金

2、乙方向甲方交押金元，大写元整，租赁期满后，若房屋内设施设备等无损坏，则甲方退还乙方押金。如有损失，照价赔偿。

四、双方应严格遵守信用原则，履行合同。

五、解决合同纠纷方式：若发生争议，当事人双方协商解决，双方同意由重庆市仲裁委员会仲裁。

六、本合同正本一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。

甲方：

年月日乙方：