工程量清单计价模式下的工程造价控制分析

工程量清单计价模式下的工程造价控制分析（精选10篇）

1.工程量清单计价模式下的工程造价控制分析 篇一

2008级《工程量清单计价模式下的计量与计价》期末考试试题 一.单项选择题（共70分，每题的备选答案中，只有一个最符合题意，请将正确答案前的字母填入题中括号内，每小题各1分。）

1.《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008从（B）起在全国范围内施行。

A.2007年7月1日 B.2008年12月1日 C.2008年7月9日 D.2008年12月31日

2.实行工程量清单计价时必须统一项目编码、统一项目名称、统一项目特征、统一计量单位和统一（A）。

A.工程量计算规则 B.计算格式 C.定额 D.表格

3.项目编采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位为统一编码，其中：

一、二位为工程分类顺序码，三、四位为（A）顺序码，五、六位为（B）顺序码。

A.专业工程 B.分部工程 C.分项工程 D.清单项目 4.清单合同价的类型有固定总价、固定单价和（A）三种。A.可调价格 B.综合单价 C.结算价 D.合同价。5.规费属于不可竟争性费用，下列哪项不属于规费（D）。A.工程排污费 B.工程定额测定费 C.社会保障费 D.劳动保险费。6.基础与墙身使用不同材料时，位于室内地面 ±300mm以内时，以（A）为分界线。

A.不同材料 B.设计室内地面 C.室外自然地面 D.± 0.00

7.建设工程造价由直接费、间接费、利润和税金组成，其中间接费是指：（C）。

A.措施费 B.企业管理费 C.企业管理费和规费 D.企业管理费和利润 8.具有强制性，属于不可竞争性费用的是（B）。A.直接费 B.规费 C.利润 D.间接费

9.沟槽宽3.1m，槽长20m，槽深0.4m的挖土为（D）。A.平整场地 B.挖沟槽 C.挖地坑 D.挖土方

10.合同工期较短且工程合同总价较低的工程，可以采用（A）合同方式。A.固定总价 B.固定单价 C.可调价格 D.双方约定

11.（A）的大中型建设工程必须采用工程量清单计价方式；其它依法招标的建设工程，应采用工程量清单计价方式。

A.全部使用国有资金投资或国有资金投资为主 B.政府投资的工程 C.民间投资 D.外商投资

12.实行工程量清单报价宜采用（A）合同，承发包双方必须在合同专用条款内约定风险范围和风险费用的计算方法。

A.固定单价 B.固定总价 C.成本加酬金 D.可调价格

13.实行工程量清单报价时如采用（B）合同，发包方和投标单位应确认清单工程量的准确性或在合同中明确清单工程量错误时的价款调整方法。

A.固定单价 B.固定总价 C.成本加酬金 D.可调价格

14.购入的预制混凝土构件，其模板费应列入（A）中；非购入的预制混凝土构件及现场就位预制构件的模板费列入措施项目费中。

A.构件价格 B.暂列金额 C.措施项目费 D.其他项目费

15.工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由（D）提出，经发包人确认后作为结算的依据。

A.发包人 B.总监理工程师 C.造价管理部门 D.承包人

16.发包人要求承包人完成的合同外发生的用工等，需经发包方现场工程师签字认可后实施。现场签证的费用按照（D）计价。

A.分部分项工程项目 B.措施项目 C.其他项目 D.零星项目

17.高层建筑垂直运输机械降效不作为单独的工程量清单项目列项，应计入（A）中。

A.垂直运输机械费 B.分部分项工程费 C.人工工日单价 D.机械台班单价

18.工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用（A）在工程量清单的其他单价和合价中。

A.包含 B.不包含 C.部分包含 D.部分不包含

19.原预算定额的项目一般是按施工工序进行设置的，而工程量清单项目的划分，一般是以一个（D）考虑的。

A.单位工程 B.单项工程 C.分部分项工程 D.综合实体

20.分部分项工程量清单编码以（C）位阿拉伯数字表示，前9位为全国统一编码，不得变动。

A.10 B.11 C.12 D.13 21.分部分项工程量清单计算中如遇有相同截面、长度的预制混凝土柱的工程量时除可以按立方米计算外还可以按（D）计算。

A.米 B.平方米 C.吨 D.根数

22.其他项目清单中的暂列金额和零星工作项目费均为估算量,竣工结算时,应按承包人实际完成的工作内容结算,剩余部分归（B）所有。

A.承包人 B.招标人 C.分包人 D.审计单位

23.（B）是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。

A.分部分项工程项目 B.临时设施 C.零星工作项目 D.其他项目

24.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008，招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额称为（C）。

A.涨价预备费 B.预留金 C.暂列金额 D.不可预见费

25.为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用称为（C）。A.零星工作项目费 B.采购保管费 C.总承包服务费 D.配合管理费

26.在管路安装中，在图纸不变更的情况下，投标报价的工程量、根据设计图纸计算的工程量、实际的施工工程量不一致，应以（C）为准？

A.投标报价的工程量 B.根据设计图纸计算的工程量 C.实际的施工工程量 D.取以上三者的平均值 27.木地板楼地面刷防护材料费应属于（A）。A.分部分项工程费 B.措施项目费 C.其他项目费 D.零星工作项目费

28.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008，块料面层按实铺面积计算工程量，不扣除（B）

A．凸出地面的构筑物 B.间壁墙 C.门洞开口部分 D.地沟

29.某住宅楼工程，楼面是预制空心板，其空心板吊装机械费已含在（B）A.空心板安装费用中 B.垂直运输费用中 C.空心板运输费用中 D.空心板采购价格费用中 30.已完产品保护发生的费用，应列入：（A）A.措施项目费用 B.其他项目费用 C.分部分项工程费用 D.零星工作项目费用。30.措施项目清单列项不包括(A)A.暂列金额 B.环境保护 C.临时设施 D.文明施工 31.招标人购买的材料（A）

A.必须列入综合单价

B.不必列入综合单价 C.可以列也可以不必列入清单 B.列入暂列金额 32.脚手架搭拆费应计入（B）A.分部分项工程费 B.措施项目费 C.其他项目费 D.规费

33.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008，二次搬运费应归属于(A)A.措施项目费 B.其他项目费 C.分部分项工程费 D.规费 34.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008，钻孔灌注桩泥浆外运工程量按（C）以立方米计算。

A.泥浆体积 B.泥浆体积的三倍 C.钻孔体积 D.灌注桩体积

35.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008，预制桥梁空心板梁工程量，图示体积为A，其中空心部份体积为B，设计堵头体积为C，则该空心板梁工程量为（C）

A.A B.A+C C.A-B D.A-B+C 36.某市政管道工程，长100米，铺设管道管径为Φ150mm，管道壁厚20mm，垫层宽0.8米,每米管道基础及垫层体积为0.10m³，沟槽土方开挖方案为:每边工作面宽0.4米，边坡坡度为1:0.33,沟槽开挖和回填深都为1.8米.假设不考虑井的体积，则编制清单工程量时土方开挖的工程量为（A）M³

A.144 B.394.92 C.288 D.250.92 37.在约定风险范围时，__C____不应包括在承包人的风险范围内，价款调整方法应当在专用条款内约定。

A.自然灾害 B.不可预见性灾害

C.设计变更及施工条件变更 D.政策性调整

38.工程量清单应由___C___进行编制。A.招标人 B.投标人

C.具有编制招标文件能力的招标人或受其委托的具有相应资质的中介机构 D.招标代理机构

39.分部分项工程量清单的项目编码，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由___B___设置，并应自001起顺序编制。

A.编标人 B.清单编制人 C.招标人 D.投标人 40．关于工程量清单与基础定额的项目工程量计算和划分，说法错误的是（B）。

A．工程量清单项目工程量按工程实体尺寸的净值计算，与施工方案无关 B．二者均采用基本的物理计量单位或自然计量单位 C．二者项目划分依据不同，项目综合内容也不一致

D．基础定额项目工程量计算包含了为满足施工要求而增加的加工余量 41．不属于工程量清单项目工程量计算依据的是（D）。A．施工图纸 B．招标文件来源 C．工程量计算规则 D．施工组织设计

42．根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005，多层建筑物屋顶内和场馆看台下，建筑面积的计算，正确的是（B）。

A．设计不利用的净高超过2.10m的部位计算企面积 B．设计加以利用，净高2.0m部位计算1／2面积 C．净高在1.20～2.10m的部位计算1／2面积 D．层高在2.20m及以上者计算全面积

43．根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005，建筑面积的计算，说法正确的是（D）。

A．建筑物凹阳台按其水平投影面积计算

B．有永久性顶盖的室外楼梯，按自然层水平投影面积计算

C．建筑物顶部有围护结构的楼梯间，层高超过2.10m的部分计算全面积 D．雨篷外挑宽度超过2.10m时，按雨篷结构板的水平投影面积的1／2计算 44．根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005，不应计算建筑面积的是（C）。

A．建筑物外墙外侧保温隔热层 B．建筑物内的变形缝 C．无永久性顶盖的架空走廊 D．有围护结构的屋顶水箱间 45．根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008，计算砖围墙砖基础工程量时，其基础与砖墙的界限划分应为（A）。

A．以室外地坪为界 B．以不同材料界面为界

C．以围墙内地坪为界来源：考试大 D．以室内地坪以上300mm为界

46．根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008，实心砖外墙高度的计算，正确的是（A）。

A．坡屋面无檐口天棚的算至屋面板底 B．坡屋面有屋架且有天棚的算至屋架下弦底 C．坡屋面有屋架无天棚的算至屋架下弦底另加200mm D．平屋面算至钢筋混凝土板项

47.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008，混凝土及钢筋混凝土工程量的计算，正确的是（A）。

A．现浇有梁板主梁、次梁按体积并入楼板工程量中计算 B．无梁板柱帽按体积并入零星项目工程量中计算 C．弧形楼梯不扣除宽度小于300mm的楼梯井

D．整体楼梯按水平投影面积计算，不包括与楼板连接的梯粱所占面积 48．根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008，金属结构工程量的计算，正确的是（D）。

A．钢网架连接用铆钉、螺栓按质量并入钢网架工程量中计算 B．依附于实腹钢柱上的牛腿及悬臂梁不另增加质量 C．压型钢板楼板按设计图示尺寸以质量计算 D．钢平台、钢走道按设计图示尺寸以质量计算

49．《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008中，所列的分部分项清单项目的工程量主要是指（A）。

A．设计图示尺寸工程量 B．施工消耗工程量 C．不包括损耗的施工净量 D．考虑合理损耗的施工量

50．关于《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008的规则。正确的说法是（A）。

A．单位工程计算通常按计价规范清单列项顺序进行 B．工程量计量单位可以采用扩大的物理计量单位 C．工程量应包括加工余量和合理损耗量 D．工程量计算对象是施工过程的全部项目

51．按照建筑面积计算规则，不计算建筑面积的是（D）。A．层高在2.1m以下的场馆看台下的空间 B．不足2.2m高的单层建筑 C．层高不足2.2m的立体仓库 D．外挑宽度在2.1m以内的雨篷

52．关于建筑面积计算。正确的说法是（A）。

A．建筑物顶部有围护结构的楼梯间层高不足2.2m按1／2计算面积 B．建筑物凹阳台计算全部面积，挑阳台按1／2计算面积 C．设计不利用的深基础架空层层高不足2.2m按1／2计算面积 D．建筑物雨篷外挑宽度超过1.2m按水平投影面积1／2计算

53．相邻建筑物之间层高超过2.2m有围护结构的架空走廊建筑面积计算，正确的说法是（C）。

A．按水平投影面积的1／2计算 B．不计算建筑面积

C．按围护结构的外围水平计算面积 D．接围护结构面积的1／2计算

54．已知某砖外墙中心线总长60m，设计采用毛石混凝土基础，基础底层标高-1.4m，毛石混凝土与砖砌筑的分界面标高-0.24m，室内地坪±0.00m。墙顶面标高3.3m。厚0.37m，按照《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008计算规则，则砖墙工程量为（C）。

A．67.93m³

B．73.26m³ C．78.59m³ D．104.34m 55．根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008，基础土石方的工程量是按（B）。

A．建筑物首层建筑面积乘以挖土深度计算 B．建筑物垫层底面积乘以挖土深度计算 C．建筑物基础底面积乘以挖土深度计算 D．建筑物基础断面积乘以中心线长度计算

56．根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008，以下关于砖砌体工程量计算，正确的说法是（C）。

A．砖砌台阶按设计图示尺寸以体积计算 B．砖散水按设计图示尺寸以体积计算 C．砖地沟按设计图示尺寸以中心线长度计算 D．砖明沟按设计图示尺寸以水平面积计算

57．根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008。以下关于现浇混凝土工程量计算。正确的说法是（A）。

A．有梁板柱高自柱基上表面至上层楼板上表面 B．无梁板柱高自柱基上表面至上层接板下表面 C．框架柱柱高自柱基上表面至上层楼板上表面 D．构造柱柱高自柱基上表面至顶层楼板下表面

58．根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008，关于金属结构工程量什算，正确的说法是（A）。

A．压型钢板墙板按设计图示尺寸的铺挂面积计算 B．钢屋架按设计图示规格、数量以榀计算 C．钢天窗架按设计图示规格、数量以樘计算 D．钢同架按设计图示尺寸的水平投影面积计算

59.上下两个错层户室公用的室内楼梯，建筑面积应按（A）。A.上一层的自然层计算

B.下一层的自然层计算 C.上一层的结构层计算

D.下一层的结构层计算

60.建筑物之间有维护结构架空走廊，按外围水平面积可全部计算建筑面积的，其规定的层高高度应在（C）。

A.1.8米及以上 B.2.0米及以上 C.2.2米及以上 D.2.8米及以上

61.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008，计算不规则及多边形钢板质量应按其（C）。

A.实际面积乘以厚度乘以单位理论重量计算 B.最大对角线面积乘以厚度乘以单位理论重量计算 C.外接矩形面积乘以厚度乘以单位理论重量计算

D.实际面积乘以厚度乘以单位理论重量再加上裁剪损耗质量计算 62.基础与墙体使用不同材料时，工程量计算规则规定以不同材料为界分别计算基础和墙体工程量，范围是（A）。

A.室内地坪正负300mm以内 B.室内地坪正负300mm以外 C.室外地坪正负300mm以内 D.室外地坪正负300mm以内

63.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008，计算混凝土楼梯工程量时，正确的做法是（C）。

A.以斜面积计算

B.扣除宽度小于500mm的楼梯井 C.伸入墙内的部分不计算 D.整体楼梯不包括连续梁

64.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008，计算砌块墙外墙高度时，正确的做法是（B）。

A.屋面无天棚者，外墙高度算至屋架下弦另加200mm B.平屋面外墙高度算至钢筋混凝土板底 C.平屋面外墙高度算至钢筋混凝土板顶 D.女儿墙从屋面板上表面算至压顶上表面

65.某工程设计采用深基础地下架空层，层高2.3m，结构外围水平长60m、宽l8m，其内隔出一间外围水平面积为l8㎡的房间，经初装饰后作水泵房使用。根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005规定，该工程基础以上的建筑面积为6400㎡，该工程总建l筑面积应为（D）㎡.A.6418 B.6480 C.6940 D.7480 66.某展览馆为7层框架结构，每层高3m，各层外墙的外围水平面积均为4000㎡，馆内布置有大厅并设有两层回廊，大厅长36m、宽24m、高8.9m，每层回廊长110m、宽2.4m.根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005规定，该展览馆的建筑面积为（A）㎡.A.26 800 B.27 400 C.28 000 D.29 200 67.某高校新建一栋六层教学楼，建筑面积l8 000㎡，经消防部门检查认定，建筑物内楼梯不能满足紧急疏散要求。为此又在两端墙外各增设一个封闭疏散楼梯，每个楼梯间的每层水平投影面积为16㎡.根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005规定，该教学楼的建筑面积应为（C）㎡.A.18 192 B.18 160 C.18 096 D.18 000 68.某管沟直埋工程，设计图示管道中心线长250m，水平最大宽度1.00m，管底外表面标高为-1.25m，地面平均标高为0.25m，埋管土壤为Ⅱ类土。根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008的有关规定，该管沟土方工程量为（A）。

A.312.5m³ B.312.5m C.250m³

D.250m 69.某建筑物设计室内地坪标高+0.00，室外地坪标高-0.45m，基槽挖土方800m³.基础工程量560m³，其中标高-0.45m至±0.00的工程量为10m³。根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008的有关规定，该基础工程的土方回填量为（A）m³。

A.250 B.240 C.230 D.200 70.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008的有关规定，天棚面层工程量清单计算中，下面说法正确的是（D）。

A.天棚面中的灯槽、跌级展开增加的面积另行计算并入天棚 B.扣除间壁墙所占面积 C.天棚检查孔、灯槽单独列项

D.天棚面中的灯槽、跌级展开增加的面积不另计算

二.多项选择题（共20分，每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意，请将正确答案前的字母填入题中括号内。多选、少选、错选都不得分，每小题2分）

1.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008，下列叙述正确的有（ABCE）。

A.有梁板包括主、次梁及板，按梁、板体积之和计算； B.阳台伸出墙外超过1.5m时,按有梁板计算；

C.整体楼梯按水平投影面积计算，不扣除宽度小于500mm的楼梯井； D.构造柱不按全高计算；

E.现浇挑梁的悬挑部分按单梁计算，嵌入墙身部分按圈梁计算。2.合同价调整包括 ：（ABCDE）。

A.工程量清单项目 B.数量和单价的调整 C.工程设计变更调整 D.市场价格波动调整 E.双方约定的其他调整。

3.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008，下列表达正确的有：（ABC）。

A.混凝土台阶按图示尺寸以体积计算 B.后浇带按设计图示尺寸以“m³”计算

C.伸入墙内的梁头、梁垫体积并入梁体积内计算 D.有梁板按面积计算

E.挑檐.天沟均按水平投影面积计算。

4.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008，下列按延长米计算的有：（ADE）。

A.变形缝 B.铁皮排水 C.砼栏板 D.管沟土石方 E.砖地沟

5.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008，下列哪些内容可套用“ 砖砌体钢筋加固 ”子目（ABDE）。

A.砖基础内加固筋 B.框架柱与墙体拉结筋 C.构造柱内钢筋 D.砖烟囱内加固筋 E.砖过梁内钢筋

6.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008，下列内容可套用“零星砌体”子目的有：（ABC）。

A.砖台阶挡墙 B.砖砌池槽 C.砖砌楼梯栏板 D.砖地沟 E.砖烟囱下的基础

7.下列那些措施费组成安全防护、文明施工措施费：（ABCD）。A.环境保护费 B.文明施工费 C.安全施工费 D.临时设施费 E.室内环境污染物检测费

8.工程量清单作为招标文件的组成部分，它是（ABD）。A．进行工程索赔的依据 B．编制招标控制价的基础

C．由工程监理公司提供的 D．支付工程进度款的依据 E．办理竣工决算的依据

9.在建设工程工程量清单的各个组成部分中，投标人不得随意更改或调整（ACE）。

A．分部分项工程量清单 B．措施项目清单

C．其他项目清单中的招标人部分 D．其他项目清单中的投标人部分

E．其他项目清单中招标人填写的零星工作项目和数量

10．根据《建筑工程建筑面积计算规范》，坡屋顶内空间利用时，建筑面积的计算，说法正确的是（ACE）。

A．净高大于2.10m计算全面积 B．净高等于2.10m计算1／2全面积 C．净高等于2.0m计算全面积 D．净高小于1.20m不计算面积 E．净高等于1.20m不计算面积

三.判断题（共10题，正误分别用√、×表示，每题2分）

（√）1.实行工程量清单计价招标投标的建设工程，其招标控制价、投标报价的编制、合同价款确定与调整、工程结算应按《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008执行。

（√）2.在编制工程量清单和工程量清单计价时应按照《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008规定的统一格式。

（×）3.《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008附录计算规则中已包含工程量合理损耗，投标人报价中无需自行考虑。

（√）4.投标报价时，投标人结合本企业的实际情况，计价表中的人工、材料、机械台班耗用量可作适当调整。

（×）5.综合单价是完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、和利润。

2.工程量清单计价模式下的工程造价控制分析 篇二

工程造价控制是建设项目管理的核心, 贯穿于工程项目的投资决策、设计、招投标、施工再到竣工交付使用各个阶段。而加入WTO之后, 将会有更多的国际建筑企业进入我国的建筑市场, 而我们的建筑企业也必然要走向世界, 在这样的形势下, 推行工程量清单的计价模式是我国工程造价管理制度发展的必然。在工程量清单计价模式下, 投标人在建设工程招标中以招标人编制的工程量清单为依据, 结合自己的实际以及市场状况实行自主报价, 保质低价是投标人中标的主要因素, 这就要求投标人尽可能采用新技术、新工艺、新材料, 提高自身的施工水平, 并且加强对施工中各项费用支出的管理, 努力降低成本, 提高质量, 因此, 相比于传统的计价模式, 这种计价模式更趋合理、准确、有效。

二、工程清单计价模式下的全面造价控制

工程量清单计价模式下的造价管理是全方位、全过程的动态管理, 要做好工程清单计价模式下的造价控制必须从如下几个方面着手:

1、投资决策阶段的造价控制

投资决策阶段对建设标准、场地、工艺以及对生产设备的选择与确定等等对工程造价具有直接的影响。在工程清单计价模式下, 在决策阶段应重点做好市场预测以及项目的经济评价, 在广泛调查的基础上, 研究项目的市场需求潜力及发展状况, 在此基础上, 研究确定拟建项目的规模, 选择拟建项目的场地, 选用合理的技术方案, 对项目的投资风险进行估算并分析其经济及社会效益, 确定最优的投资方案。

2、项目设计阶段的造价控制

不管是定额计价, 还是工程量清单计价, 设计阶段都是工程造价控制的重要环节。尤其是在工程量清单计价模式下, 工程量的清单的编制要以设计作为依据, 因此, 为了确保工程量清单的准确性, 设计的质量和深度以及是施工图的质量等必须达到国家规定的标准, 避免或减少设计变更。同时为了确保工程量清单的合理性, 设计阶段必须贯穿造价控制思想, 恰当处理技术与经济之间的关系, 对设计过程各个阶段的层层控制, 推行限额设计, 运用价值工程对设计方案进行优化, 以实现成本的层层控制。

3、项目招投标阶段的造价控制

如果说投资决策以及设计是工程量清单计价模式造价控制的基础, 那么招投标阶段便是关键。在这个阶段, 工程造价控制的目标主要在于确定合理的合同价并确保其得以稳妥实现。这一阶段重点要做好以下几方面工作:

首先, 编制科学合理, 内容明确的工程量清单。工程量清单是招标文件的重要组成部分, 科学合理, 内容明确的工程量清单是投标单位进行公平竞争的基础。因此, 在编制清单前, 必须对工程资料, 技术规范进行全面研究, 对现场情况以及施工条件进行调查, 并且对项目进行具体而明确的划分, 在这个基础上制定简洁准确的清单说明, 如工作内容的补充说明、施工工艺特殊要求说明、主要材料规格型号及质量要求说明、现场施工条件、自然条件说明等。

其次, 正确计算标底。建设项目标底是对建设项目所需费用的预测和控制, 是对投标单位投标报价进行评价的参考依据, 也是在工程量清单模式下控制工程造价必不可少的重要环节。确定标底价格水平要在对人工、材料、机械进行大量的详细的市场调查的前提下, 结合设计图纸及有关资料、招标文件, 参照国家规定的技术、经济标准定额及规范为依据, 确定工程量和编制标底, 要尽可能将工程标底控制在同类工程社会平均水平之上。

第三, 重视回标分析, 加强询标工作。在工程量清单计价模式下的评标需要对投标报价作系统分析, 即回标分析。通过这种分析, 能够很明确地查清投标报价是否存在错报或漏报的问题, 辨明投标报价与标底是否存在误差或悬殊过大的问题, 有利于发现疑问以及需要澄清、解释的地方。在这基础上, 在建设工程招投标管理部门的监督下, 展开询标工作, 就投标文件中含义不明确、不一致的地方以及计算存有疑问的地方或有其他疑问而需要投标人给予澄清或解释的地方等方面, 向投标人进行询标, 以排除与计算标底差距过大或具有欺骗性的不合理报价, 为确定合理的合同价打下良好基础。

第四, 慎重选择合同类型, 明确责任和义务

在工程量清单招投标中, 合同的类型一般分为总价合同和单价合同。清单工程量是预算工程量, 其与实际所需工程量之间必然存在着差别, 在这种情况下, 合同类型是决定投标人选择是否竞标以及采取何种投标报价策略的重要因素, 因此, 选择合理的合同类型, 能够达到双赢, 一方面招标人能够获得竞争性报价, 另一方面, 通过合理承担合同履行过程的风险, 降低了投标人的风险。

当合同确定后, 在编制合同条款时, 应注重对风险和责任做出明确的约定, 合同条款尽量细化, 将风险量化, 明确责任和义务, 从而使得双方的利益得到公正地维护。一般说来, 需要细化量化的条款包含如下几方面:规范工程价款结算依据的程序性条款、工程计量条款、有关价款尤其是价格调整的条款、双方职责条款、明确规定索赔程序及支付办法的索赔条款以及一些通用条款与专用条款, 通过明确细化合同条款, 从而有效地减少合同履行中双方的纠纷。

4、施工阶段的造价控制

在工程量清单计价模式下, 施工阶段的造价控制应着重做好如下几方面工作:

首先, 对施工单位所使用的材料、设备以及投入的人力等方面进行监管, 防止施工单位为了节约成本以次充好, 人员相互替代的情况发生, 因此要充分重视监理工程师职业能力及职责, 以充分发挥监理工程师的作用。

其次, 加强施工合同管理, 其要加强对工程变更的管理, 这是是整个施工合同管理的关键。工程实施过程中不可避免要碰上工程变更, 从而导致工程费、工期的变化以及机械等多方面问题, 因此, 建设方应尽量减少工程变更, 对于变更的项目应分析其原因, 其程序及计价是否符合合同条款, 施工方提出的索赔是否属于合同的范围以及怎样计价等等。

再次, 最重要的是将工程造价按工程部位细化, 分解, 制定详细的控制方案, 如确定分解工程的成本控制目标并以此制定资金使用计划;对施工过程进行跟踪控制, 核算工程实际值, 并与计划值进行比较, 找出偏差及其原因, 采取相关措施;深入现场收集可能会引起造价调整的各类资料, 对工程成本进行分析;定期进行市场调查, 结合相关材料的市场行情以及施工现场贮备对工程造价进行跟踪控制, 及时调整合同价等等。

5、竣工阶段的造价控制

竣工阶段是工程造价控制的最后环节, 主要包含验收、工程计量以及竣工结算等工作, 其中最重要的是竣工结算。竣工结算, 应以工程量清单核对备案制度以及内部复核制度为保证, 减少工程量清单的错误和漏缺, 并且要到工地现场进行核对, 以审核清单内项目结算单价与投标综合单价是否相符, 审查工程变更、现场签证是否属实, 确保各类结算真实、有效、合理, 使最终确定的工程造价体现出工程项目的实际价值。

三、结语

工程造价控制的实质就是运用科学的方法以及法律的手段, 解决工程建设项目中的经济与技术、经营与管理等实际问题。工程量清单计价模式的造价控制是真正和市场经济体制相适应的一种控制模式, 是未来发展的趋势, 它的实施, 是建筑市场各方主体在管理机制上一次重大变革, 给建设工程造价管理工作者提出了新的问题, 带来了新的挑战和机遇, 我们必须抓住契机, 深入研究, 熟悉工程量清单计价的本质及应用趋势, 抓住问题的关键, 就能使工程造价控制达到规划化的要求。

摘要：在工程造价控制方面, 相比于以工程预算定额为计价依据的计价模式, 工程量清单的计价模式更趋合理、准确、有效, 是我国工程造价管理制度发展的必然, 贯穿于工程项目造价控制的始终, 是真正的全方位、全过程的动态管理。

关键词：工程量清单计价模式,造价控制,全过程

参考文献

[1]中华人民共和国建设部:《建设工程工程量清单计价规范》[S], 北京:计划出版社, 2003[1]中华人民共和国建设部:《建设工程工程量清单计价规范》[S], 北京:计划出版社, 2003

[2]梁庚贺、王和平:《建设工程工程量清单计价规范应用》[M], 天津:天津人发出版社, 2004[2]梁庚贺、王和平:《建设工程工程量清单计价规范应用》[M], 天津:天津人发出版社, 2004

3.工程量清单计价模式下的工程造价控制分析 篇三

【关键词】工程量；清单计价模式；工程造价；控制

1.工程量清单计价模式的分析

在工程建设领域推行工程量清单招标报价方式，建立工程造价市场形成和有效监督管理机制。工程量清单计价是在建设工程招标投标工作中，由招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人报价，经评审合理低价中标的工程造价计价模式。工程量清单计价就是投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，工程量清单计价图书包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。工程量清单计价方式，是在建设工程招投标中，招标人自行或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。在工程招标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。它的特点主要是。

1.1统一计价规则

通过制定统一的建设工程工程量清单计价方法、统一的工程量计量规则、统一的工程量。并根据工程量清单计价图书清单项目设置规则，达到规范计价行为的目的。这些规则和办法是强制性的，建设各方面都应该遵守，这是工程造价管理部门首次在文件中明确政府应作守则。

1.2有效控制消耗量

通过由政府发布统一的社会平均消耗量指导标准，为企业提供一个社会平均尺度，避免企业盲目或随意大幅度减少或扩大消耗量，从而达到保证工程质量的目的。

1.3彻底放开价格

将工程消耗量定额中的工、料、机价格和利润、管理费全面放开，由市场的供求关系自行确定价格。“企业自主报价”——投标企业根据自身的技术专长、材料采购渠道和管理水平等，制定企业自己的报价定额，自主报价。企业尚无报价定额的，应以使用造价管理部门颁布的《建设工程消耗量定额》。

1.4市场有序竞争形成价格

通过建立与国际惯例接轨的工程量清单计价模式，引入充分竞争形成价格的机制，制定衡量投标报价合理性的基础标准，在投标过程中，有效引入竞争机制，淡化标底的作用，在保证质量、工期的前提下，工程量清单计价的依据主要包括：工程量清单计价规范规定的计价规则；政府统一发布的消耗量定额；企业自主报价时参照的企业定额；由市场盼供求关系影响的工、料、机市场价格及企业自行确定的利润、管理费标准。

2.工程量清单计价模式下的工程造价控制

在工程量清单计价模式下的工程造价控制，主要从以下几个方面来进行：工程造价控制是非常重要的，在工程量清单计价模式下中的工程造价控制中，如何控制好成本是重中之重，只有将工程的前期进行好，才会在施工中更好的控制成本。招标投标是项目管理中前期的成本控制。在我国关系社会公共利益、公众安全的基础设施和公用事业项目，以及使用国有资金、国家融资、国际组织或者外国政府资金的各类工程建设项目，就需要进行招标。要在企业推行设计招标，开展方案竞选，引进竞争机制，并且在工程造价管理只有将现代化造价管理与符合中国国情的市场经济体制目标结合起来，可以借鉴发达国家的先进经验，建立一套完善的符合市场经济规律的工程造价管理体系，才能逐渐提高我国的工程造价管理。在我国工程造价管理的现状就是在我国工程造价过程中，许多企业在施工过程中并没有建立起较全面的全程投资意识。由于建设项目规模大，建设周期长，技术复杂，人财物消耗大，考虑到投入使用后的经济效益等因素，一旦决策失误，将造成无可挽回的巨大经济损失，为了合理确定造价，必须在建设全过程，按照不同阶段的特点进行多次计价，按建设程序合理确定不同阶段的造价精度，建立全过程的投资意识，以充分体现造价的合理性。造价控制的缺陷是。

2.1管理者对施工队伍的松懈

对施工进程的不了解，在工程施工过程，审价人员和费用控制人员若不经常深入施工现场，也不对照图纸察看施工情况，不及时与总承包方及施工人员进行座谈，了解、收集工程的有关资料，就会导致施工工程结算时就会浪费较多的资金，增加成本。

2.2没有建立完善的制度

进行项目建设全过程的监督管理。如果想要合理控制造价成本，就必须控制在建设项目实施阶段实行监理和造价控制制度的工程，使其能取得令人满意的经济效益和社会效益，优化设计方案，有效控制工程造价，由于在满足规范的前提下，设计成果的造价也会因为经验、水平或其它因素的影响而差别较大，设计者的思想保守，又会使工程造价居高不下，搞好工程设计阶段的造价控制是有效控制工程造价的关键，重施工、轻设计的观念必须克服，控制工程费用应从设计抓起。

2.3注重工程单价的分析

工程量清单均采用综合单价形式，综合单价中包括了工程直接费、间接费、管理費、风险费、利润、国家规定的各种规费等，一目了然，更适合工程的招投标。工程量清单报价要求投标单位根据市场行情，自身实力报价，这就要求投标人注重工程单价的分析，在报价中反映出本投标单位的实际能力，从而能在招投标工作中体现公平竞争的原则，选择最优秀的承包商。本质上是单价合同的计价模式，中标后的单价一经合同确认，在竣工结算时是不能调整的，即量变价不变。有利于招投标工作，避免招投标过程中有盲目压价、弄虚作假、暗箱操作等不规范行为。工程量清单报价有利于项目的实施和控制，报价的项目构成、单价组成必须符合项目实施要求，工程量清单报价增加了报价的可靠性，有利于工程款的拨付和工程造价的最终确定。

3.工程量清单计价模式下的工程造价控制的作用

工程量清单计价模式下的工程造价控制的作用，主要有以下几点。

3.1促进建设市场

实行工程量清单计价，是促进建设市场有序竞争和健康发展的需要。工程量清单招标投标，对招标人来说由于工程量清单是招标文件的组成部分，招标人必须编制出准确的工程量清单，并承担相应的风险，促进招标人提高管理水平。由于工程量清单是公开的，将避免工程招标中弄虚作假、暗箱操作等不规范的行为。列投标人来说，要正确进行工程量清单报阶，必须对单位工程成本、利润进行分析，精心选择施工方案，台理组织施工，合理控制现场费用和施工技术措施费用。此外，工程的清单对保证工程款的支付、结算都起到重要作用。

3.2利于职能转变

实行工程量清单计价，有利于我国工程造价政府管理职能的转变。实行工程量清单汁价，将过去由政府控制的指令性定额计价转变为制定适宜市场经济规律需要的工程量清单计价方法，出过去政府直接干预转变为对工程造价依法监督，有教的加强政府对工程造价的宏观控制。

3.3工程造价管理改革是改革市场机制的核心

工程造价管理改革的取向是通过市场机制进行资源配置和生产力布局，而价格机制是市场机制的核心，价格形成机制的改革又是价格改革的中心，因此在造价管理改革中计价模式的改革首当其冲，电力工程造价管理改革不可能游离于国家经济体制改革之外，所以建立以市场为取向由市场形成工程造价的机制也是工程造价体制改革的核心环节之一和必然之路。

【参考文献】

［１］中华人民共和国住房和城乡建设部．GB50500-2008 建设工程工程量清单计价规范[S]．北京：中国计划出版社，2008.

［２］许桂荣．工程项目全面造价管理[J]．工程造价管理，2007．

［３］王楠，刘永前．建设工程造价控制与案例分析[M]．武汉：武汉理工大学出版社，2009．

4.工程量清单计价模式下的工程造价控制分析 篇四

关键词：工程量清单;计价模式;招投标研究

引言

5.工程量清单计价模式下的工程造价控制分析 篇五

专业论文

工程量清单计价模式下工程造价的管理

工程量清单计价模式下工程造价的管理

摘要：工程量清单计价的推行, 对造价管理工作者提出了更高的要求, 为适应市场需求, 我们必须不断学习新的工程技术知识, 学习国外造价管理中的先进经验和技术, 理论和实践相结合, 把自己锻炼成适应时代需求的造价工作者。本文介绍了工程量清单计价概念和优点，探讨了加强工程量清单计价模式下工程造价的管理措施。

关键词：工程量清单计价模式工程造价管理措施

中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号：

工程量清单计价是承包人依据发包人按统一的分部分项工程项目名称、统一的编码和计量单位、统一的程量计算规则提供的项目实物工程量清单，并结合工程实际、市场状况和企业实际，充分考虑各种风险后提出的包括成本、利润在内的综合单价加规费和税金后形成工程价格。即政府制定规则，业主提供工程量清单，企业自主报价，市场形成价格的造价管理模式。

一、工程量清单计价概念和优点

1、概念

工程量清单是指“拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单”，是以招标人提供的工程量清单为平台，投标人根据自身企业的实力进行投标报价，它包括的部分有直接工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。它主要是由工程量清单和计价单价这两大要素构成。

2、优点

（1）工程量清单招标有利于企业精心控制成本，促进企业建立自己的定额库。中标企业可以根据中标价以及投标文件的承诺，通过在施工过程中不断地调整、优化组合，合理控制现场费用和施工技术措施费用等，从而不断地促进企业自身的发展和进步。

（2）采用工程量清单招标，淡化了标底的作用，有利于标底的管理和控制。

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（3）采用工程量清单招标更能体现企业的自主性，有利于投标企业在报价时充分考虑招标文件规定完成工程量清单所需的全部费用，并将进度、质量、工艺及管理技术等方案落实到清单项目报价中，在竞争中真正体现企业的综合实力。

（4）工程量清单招标有利于控制工程索赔。

（5）工程量清单招标为投标单位提供了公平竞争的基础。

（6）工程量清单有利于风险的合理分担。

二、加强工程量清单计价模式下工程造价的管理措施

在我国，加强对建筑工程的造价管理是整个工程管理中的重要环节之一。由于工程项目建设一般具有建设施工周期长，工序繁多，专业技术性强，人员，资金，机械设备原材料的消耗量大等特点，因此，在工程量清单模式下，要将工程造价管理贯彻落实到工程的全过程中来。项目工程的各项费用是项目总体造价中的重要组成部分，直接关系到工程总体造价的高低，加强对工程费用的控制，是优化项目造价管理的重要举措。但是由于项目的造价管理受到多种因素的影响，比如施工的进度，材料，人工费用等，因此，要综合考虑多种因素，在合适的工程进度内，从项目的决策阶段，设计阶段，招标投标阶段，到采购施工，竣工结算等多个阶段进行审核控制，将各种费用控制在批准的造价投资额以下。并随时做好费用的核算检查，及时做好纠错工作，实现投资目标，提高工程项目的整体效益。

1、项目工程设计和决策阶段的造价管理

（1）在工程量清单模式下，当位于建筑工程的起始阶段时候，要结合建筑工程的项目设计计划，综合考虑到建筑工程所要达到的工程目标，建筑工程的施工规模，建筑工程施工的技术条件等多个方面因素对项目实施全面启动，在此过程中，可以让建筑工程的设计人员，施工人员以及工程造价的管理人员一同参与到工程造价管理规划中来，初步审核工程量，并提出工程造价管理的初步方案，同时，要实施投资份额的科学估算。

（2）要结合工程量清单对项目和计划的可行性进行分析，评判，研究。对专业设计人员已经编制好的项目设计和项目目标，结合已经可以初步确定的各种费用成本总和，和各种方案设计，做出科学合理

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专业论文 的费用投资预算。并建立相关模型，从技术上，费用上，施工管理上对各种方案进行可行性研究对比，在不断的分析，综合，论证中，多方面评判审核项目的可操作性和合理性，不断完善设计方案，减少因方案的更改或变化而引起的额外费用。

（3）在建筑工程的初步设计阶段，要严格遵守工程清单量模式下的工程造价管理原则，制定科学合理的分项投资的估算，并结合建筑工程的施工计划，可以初步拟定工程施工资金的支出概算表，如此，可以更为有效的让工程造价得到控制。

（4）要根据施工图的设计和开始勘察预算的工程量和具体的工程价格，对工程图做出合理的设计和完善，并严密科学的做好各种分项施工的费用预算，将每一种设计方案从设计施工，材料设备等各方面的造价进行核算，对比，将分项施工的造价和项目的投资额做出科学对比分析，使得整个工程项目的设计施工都会在合适的造价控制范围以内。

2、工程建设招投标阶段的造价管理

（1）在工程量清单模式下，要在工程招标程序、投标报价及合同战略方面进行仔细安排，这是在项目组织设计完成后，对项目工程造价所能进行的最有效的控制，也将对项目实施阶段的造价控制产生深远的影响。

（2）根据项目可能的招标和分标情况制订招标文件作为拟参加投标的承包商进行投标报价的依据，通过合理制订招标文件可以有效限制承包商的报价，从而达到控制项目投资的目的。

（3）结合工程的特点，确定科学的评标办法，选定中标者，然后对其投标报价进行分析，计算管理费率、利润率、材料用量、人工等的基价，这些信息为业主对项目实施过程中的投资控制提供了有力的保证。

3、工程建设采购施工阶段的造价控制

（1）设备、材料采购的费用控制

建设材料和施工设备是保证整个施工正常进行的基础。设备和各种建设材料的采供是项目工程建设中的关键环节，材料，设备的质量将直接影响到工程项目的施工质量和工程寿命，材料设备的价格将直

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接影响到项目的费用和成本，影响到项目的整体效益。施工单位要对采购工人进行严格的管理和监督，保证采购费用在控制范围内，制定限额采购工作包及工作包价格，并对限额采购进行跟踪，对各种超出范围的费用要严格审核对比，严格将采购清单和实际支出费用做出整合。

（2）严格控制设计变更

在工程量清单模式下，在具体的施工中，要对各种施工过程中的设计变更做出分析，并通过科学的比较，结合工程项目投标报价中的各种信息，做出对比分析，综合论证。同时，要严格科学的控制设计变更，要在设计的环节上，节省费用支出。

（3）采取合同措施控制

在工程施工过程中，要鼓励各利益主体参与合同的修改、补充工作，着重考虑它对造价控制的影响，在施工中保存各种文件资料。在施工中督促、检查承包商严格执行工程合同，针对工程项目的特殊性，业主应该严格控制工程设计以及由于施工单位、监理工程师等工作不当引起的变更。

4、采取决算审计控制

在项目工程建设竣工时候，要对承包商所交底的工程竣工报告书业做出严格公正的分析，评判，审核，结合项目合同和协议，对项目的交底时间，工程质量检测是否合格，项目规定的工程量做出对比，核算，同时，也要对各种变动费用实施严密审核，公正合理按照实际情况和合同协议，遵守相关法律规程，确定各种费用的支付总金额，严格杜绝一些不合理或者是作假现象，比如低价中标，高价决算等，在最后一关将整个项目的总体投资和造价进行科学严密控制。

工程量清单计价是承包人依据发包人按统一的分部分项工程项目名称、统一的编码和计量单位、统一的程量计算规则提供的项目实物工程量清单，并结合工程实际、市场状况和企业实际，充分考虑各种风险后提出的包括成本、利润在内的综合单价加规费和税金后形成工程价格。即政府制定规则，业主提供工程量清单，企业自主报价，市场形成价格的造价管理模式。

参考文献：

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专业论文

[1]工程量清单计价指引．湖北省建设工程造价管理站.2003，7．

[2]祁广信．采用工程量计价模式的学习和思棚．电力工程经济，2000，3．

[3]孟繁英.浅谈工程量清单计价方式与招投标[J].北京物资流通, 2008,(04).[4]张凯宇.建设工程招投标阶段的造价控制[J].建筑经济.2006(S1)

6.工程量清单计价模式下的工程造价控制分析 篇六

1工程量清单造价相关内容分析

1.1概念分析

所谓的工程量清单造价，就是指在实际的工程建设招投标过程中，招投标人应该让具有相关资格证明的中介机构编制能够真实反映工程建设实体消耗的工程量清单，然后将此清单作为招标文件中的一部分，为投标人选择合适的工程计价方式提供依据[1]。

1.2特点分析

工程量清单造价和以往的工程造价存在着一定的差异，正是这些差异使得工程量清单造价优势更加显著。文章对工程量清单造价的特点进行了细化分析，具体内容如下：（1）规则统一。在工程量清单造价中，统一的计价规则是其十分显著的特点，比如说统一的计量规则、项目设置规则等。这些统一的计价规则使得工程量项目清单的编码极为统一，这样就为后期的工程量统一造价计算奠定了良好的`基础。（2）消耗量能够被有效控制。在工程量清单造价中，对消耗量进行有效的控制是其显著的特点之一，此特点和政府发布的社会平均消耗量指导标准有着密切的联系，此标准是企业开展工程消耗量控制的有效依据之一。同时也正是因为这样标准的采用，使得工程量清单计价模式与众不同。

★ 建筑工程量清单计价研究

★ 采用工程量清单计价模式的学习和思路

★ 工程量清单计价的操作过程有哪些？

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7.工程量清单计价模式下的工程造价控制分析 篇七

一、工程量清单计价与预算定额计价的对比优势

(一) 计价主体不同

预算定额计价模式下的工程造价, 投标方不能自主定价, 只能按照国家、省、市相关部门规定的定额标准造价, 其主体主要是国家、省、市相关部门, 所以预算定额计价无法将建设先后顺序、主从关系、资金使用时间和空间等信息反映出来, 造成了工程造价管理思路不清晰, 无法使建筑产品优质优价, 增加了招投标工作的开展难度。而工程量清单计价模式的主体是投标人, 其模式是投标人根据招标人提供的工程量清单, 在进行充分市场调研后, 主要以市场价格为主, 结合国家、省、市相关部门发布的定额价格, 进行自主报价, 是通过市场机制确定的工程造价, 同预算定额计价模式有着质的区别, 工程量清单计价模式更能真实的反映价格。

(二) 单价构成、费用划分和子目的设置不同

工程量清单计价模式其单价构成、费用划分和子目的设置上同预算定额计价相比, 在内容上更加丰富, 更具有综合性, 既包括了预算定额计价的构成内容, 又加入了项目间接费、预计利润、规费和承担的风险等因素, 在预算定额计价模式的基础上不断补充完善, 使工程价格完全体现了真实价格。

(三) 计价规则不同

预算定额计价由于地区差异其工程量计算规则也不相同, 另外预算定额计价还要根据不同的损耗系数和不同施工措施进行工程量计算, 每次得出的工程量都不相同, 易引起争议, 而工程量清单计价的计算规则是全国统一的, 不考虑损耗系数和施工措施, 只算净用量, 得出的工程量结果是一致的, 减少了工程量计算失误, 节约了投标时间, 给招投标工作带来了很大的便利。

二、工程量清单计价模式下如何进行造价管理控制

随着我国市场经济体制的不断完善, 工程量清单计价模式作为一种新兴的计价模式, 在实际工程造价中运用得越来越普遍。工程量清单计价按照公开、公平、公正的原则, 通过组织召开招投标活动确定工程造价。2003年我国大范围的开始推广工程量清单计价法, 2013年通过进一步的修改和补充, 我国又颁布了最新的《建设工程工程量清单计价规范》, 这一系列的规范性文件的出台, 标志着工程量清单计价在建筑工程市场越加深化[3]。

(一) 投资决策阶段工程造价的控制

工程项目投资决策阶段是工程造价控制的主要阶段, 因此应当预先对市场进行调研, 作出科学、合理的预测, 对工程项目土地、水源、电力、交通、环境等物质条件作出正确评估, 防止投资决策的盲目性, 推行项目法人责任制, 最大限度地降低投资风险, 同时投标方应当确保有足够的资金, 保证工程项目投标成功后能按时开工, 保障工程项目在投入生产建设后能有可观经济效益。

(二) 设计阶段工程造价的控制

工程项目经过投资决策后, 紧接着就要对工程项目进行设计。设计阶段工程造价对整个工程项目有着深远的影响, 在满足项目使用功能的条件下, 着重对设计方案和硬件设备进行选择, 询价时要结合实际, 选择合理的报价, 对设计阶段工程预算要严格进行编制和审查。

(三) 施工阶段工程造价的控制

工程造价虽然在施工阶段可节约的空间较小, 但是却存在着浪费的可能性。因此施工阶段的工程造价主要通过严格控制施工预算的方式, 尽量不超支, 按照合同规定支付工程款, 防止工程项目发生变更, 有效地对施工中的索赔进行处理。

(四) 竣工阶段工程造价的控制

工程项目在竣工阶段时, 工程造价主要包括验收、工程计量和竣工结算, 此阶段是对工程项目投入的费用进行总的计算, 从而来看投入资金是否超支, 所以在竣工阶段工程造价中要求工作人员必须认真细致, 严格检查工程验收记录, 结合工程图纸和工程资料准确计算总的工程造价。

三、结语

由于工程量清单计价模式的应用越来越广泛, 并且始终贯穿于整个施工过程, 所以在工程造价控制中更需要注重工程量清单计价下招标控制价的编制和工程量清单定额组价, 只有如此, 才能促使招投标更加公平合理, 减少施工与竣工结算阶段的矛盾, 从而全面降低工程造价, 合理控制工程造价。

参考文献

[1]李红, 马步太.浅谈工程量清单计价模式下的工程造价控制[J].科学与财富, 2012 (07) :177-177

[2]葛妍, 许靖.有效进行工程造价控制完善工程质量管理[J].科技创新与应用, 2012 (16) :78-79

8.工程量清单计价模式下的工程造价控制分析 篇八

关键词：工程量清单工程造价计价模式评标

0引言

长期以来，我国的建设工程计价以工程预算定额作为计价模式。工程预算定额是按照不同地区、不同企业的平均水平制定的，以此为依据形成的工程造价基本上属于社会平均价格。这种价格只可作为市场竞争的参考价格，但不能充分反映出参与竞争施工企业的实际消耗和技术管理水平，不利于充分发挥企业的积极性、能动性，提高企业素质竞争能力，体现不出竞争市场所需求的“公开、公正、公平的原则。因此，对这种工程计价模式的改革势在必行。特别在我国加入WTO以后，随着全球经济一体化的进程，我国的建筑市场将逐步融入国际大环境，建设工程计价行为也应与国际接轨。工程量清单计价是国际上通行的，比较完善刚成熟的计价方法。实行工程量清单计价，逐步形成以”市场形成价格、企业自主定价的新格局，把工程计价的权利真正交给企业、交给市场。在这种工程量清单计价模式下，如何加强工程造价管理，有效地控制造价，是一个值得探讨的问题。

1工程量清单计价概念

工程量清单计价是指发包人按照《建设工程工程量清单计价规范》和设计文件等资料，编制拟建工程的实物量清单：投标人根据该实物量清单和施工现场实际情况，按企业或建设行政主管部门发布的消耗量定额，以及各生产要素的市场价格，在充分考虑投标风险、市场竞争状况的基础上，自主形成投标价格，经评审低价中标的工程计价方式。中标的工程量清单报价，将作为合同文件的组成部分，以及其后支付工程进度款和办理竣工结算的依据。

工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单三部分组成。分部分项工程量清单为工程实体项目：措施项目指为完成工程项目施工，发生于工程施工前和施工过程中技术、生活、安全措施等方面的非工程实体项目等；其他项目包括预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费等。

2工程量清单计价的优点

2.1有利于招投标工作的科学管理。实行工程量清单招标，由招标人编制工程量清单，投标人依据招标人提供的工程量清单自主报价，避免了招标方、投标方重复计算工程量，克服由于工程量计算误差所带来的负面影响，同时节省大量的人、财、物，缩短招标时间和投标报价编制的时间，便于招标、投标、评标的实际操作。

2.2有利于业主对投资的控制。在投标过程中，有效引入竞争机制，淡化标底的作用。在保证质量、工期的前提下，按国家“招标投标法”及有关条款规定，最终以“不低于成本”的合理低价者中标。按照工程量清单计价确定的中标价格，在工程量清单编制准确和工程无变更的情况下，中标价与最终结算价一致，中标单位所报的综合单价在整个合同执行期间不变。

2.3促进施工企业加强管理，提高竞争意识。工程量清单计价，是按照“规定量、市场价、竞争价”的原则进行，它将工程造价的决定权交给投标单位，给企业灵活自主的报价空间，充分体现企业自己的技术管理水平等综合实力。投标单位为了达到中标的目的，就必须不断加强管理，改进施工技术条件以降低施工成本，提高市场竞争力，使企业在激烈的市场竞争中处于优势。

2.4营造了平等竞争、优胜劣汰的环境。采用工程量清单招标，工程量清单是公开的，有利于投标人在“公开、公平、公正和诚实信用”的原则下充分竞争：投标人的自主报价真实反映了企业的综合实力和管理水平，强化了优胜劣汰的竞争。

3工程量清单计价模式下工程造价的控制

工程造价管理的目标是按照经济规律的要求，利用科学的管理方法和先进的管理手段，合理地确定造价和有效控制造价。建设工程造价自始至终贯穿于建设项目全过程。从项目建议书开始至竣工投产。

3.1招投标阶段

3.1.1招标文件招标文件作为整个招投标过程乃至工程项目实施全过程的纲领性文件，是整个工程造价控制的关键。一个成功的招标文件，有利于体现业主的意愿，有利于工程施工的顺利进行，有利于工程质量的监督和工程造价的监控不完善的招标文件，会给日后的施工管理与造价控制带来麻烦，造成纠纷，引起索赔。进而使工程造价失控，违背招投标的初衷，失去招标投标的意义。

3.1.2工程量清单工程量清单作为投标计价的依据。是整个项目造价控制的核心内容。此项工作首先要明确投标报价的要求，其次根据工程的具体情况，对分部分项工程具体内容参照技术规范进行科学合理的划分，形成清单，然后依据图纸，计算清单中每个子项的工程量，形成完整的工程量清单。工程量清单编制一定要符合招标文件的要求，每一个子目的工作内容与工作要求应表述准确与完整，应做到不多算、不少算、不漏项、不留缺口并尽可能减少暂定项目，以防止日后的工程造价追加。

3.1.3评标中应注意的问题在审查投标单位报价时，不能只看总造价不看分项单价，因为实际上总价符合要求的，并不等于每分项报价符合要求；总报价最低的，并不等于每一项报价最低。有些投标单位虽然总价差距不大，但有些项目的单价却差距较大，例如投标单位将工程量变化较小项目的单价降低，而将今后工程量增加较大的项目单价提高。这样虽然投标价不高，但却会增加结算造价。

3.2签定施工合同阶段业主和中标单位签定施工合同，采用工程量清单计价，必须重视施工合同。实施造价控制是重点。工程量清单是施工合同文件的重要组成部分，实行《规范》，就必须对施工合同加以重视。因为施工合同对于工程造价的约定，起着很重要的作用。施工合同可以约定因工程量变更如何调整综合单价：对于工程量清单的工程数量有误的或者设计变更引起工程量增减，哪些是合同约定幅度以内的，哪些是合同约定幅度以外的，这些都要在施工合同中明确约定，并且可能由于工程量的变更发生索赔和反索赔等情况。作为工程造价管理者，应该认真研究施工合同的条款，在合同签订时就要介入，体现在工程造价上就是主动控制。

3.3工程实施阶段工程施工阶段。业主代表或监理工程师依据图纸、招标文件、施工合同等资料对工程量清单中的数量进行重新核定，并按照中标单价计算出工程总造价作为造价控制的目标。并拟订相应的控制计划。

严格执行工程量清单计价的原则与内容。要求造价管理人员具有丰富的经济知识和造价管理知识，其次，在进行造价管理之前，应对承包商的合同造价进行深入的分析和评估，确定该项目的成本以及承包商可能獲得的预期利润，并且加强单价分析，对因不平衡报价产生的单价偏高或偏低的工程细目及与此有关的工程变更，加强跟踪和控制。一些在造价管理中应加强控制的工程变更：①工程规模扩大的工程变更；②单价偏高的工程子目工程量会增大的工程变更；③价偏低(亏损价)的工程子目工程量会减小的工程变更。

3.4工程项目竣工结算阶段竣工结算是造价控制的最后一关，根据笔者多年审核工作经验，工程洽商漏洞很多，有的有洽商没有施工；有的项目已核减，却没有洽商；还有洽商工程量远远大于实际施工的工程量等。因此，结算时要有耐心细致的工作方法，检查隐蔽验收记录。落实变更洽商，按竣工图纸、设计变更等竣工资料重新准确计算实际完成工程量。核实各分项工程使用的综合单价是否与投标时或合同签订时的综合单价一致，多到现场进行核对。

4结束语

9.工程量清单计价模式下的工程造价控制分析 篇九

关键词：工程结算;清单计价模式;造价审核

工程量清单计价与传统定额计价的最根本的区别在于计价依据的不同。工程量清单计价模式以量价分离为原则，补充完善了定额计价中的诸多弊端，目前已成为国际上普遍采用的工程承包计价方式。为了适应我国工程投资体制和建设管理体制的改革，推行工程量清单计价已成为必然。工程竣工结算是控制建设工程造价的关键环节，与建设单位和施工单位的经济利益直接相关。由于工程量清单计价模式在我国推行时间尚短，各方面都还不完善，因此工程量清单计价模式下的工程竣工结算审核就变得尤为重要。

1 工程量清单计价模式

1.1 工程量清单计价

工程量清单计价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金，是建设工程的明细单。招标人按照工程量清单规范规定公开提供工程量清单，由投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用。工程量清单计价模式对工程造价控制目标和具体工作有着深刻的影响。

1.2 工程量清单计价的优势

10.工程量清单计价模式下的工程造价控制分析 篇十

摘要：众所周知，《建设工程工程量清单计价规范》中综合单价包含有一定范围内的风险费用，在工程项目发、承包过程中往往对风险范围约定不明确，项目实施过程中屡屡发生索赔现象，如果不对风险范围进行有效的控制，会造成结算时的价格争议，甚至走向漫长的造价司法鉴定之路。

关键词：工程量清单计价；综合单价；约定风险范围

中图分类号：TU723.3文献标识码：A 文章编号：1001-828X（2012）03-0-01

工程量清单计价实行的是一种由发包人出具建设项目的工程量清单，承包人对照发包人提供的工程量清单，根据企业的管理组织水平的技术能力，充分考虑市场和风险费用，根据投标竞争策略进行自主报价。

承包人在报价过程中，必须通过对单位工程成本、管理费、利润进行分析、统筹考虑、精心选择施工方案，并根据企业定额合理确定人工、材料、机械等要在经济上的投入与配置，优化组合，合理控制现场费用的施工技术措施费用，并考虑一定范围的风险费用后再确定投标价。

这就要求承包人改变过去依赖国家发布的定额状况，提高企业的施工组织管理水平，改善施工技术条件，注重市场信息的搜集和自身信息积累，考虑每一建设项目的具体实际与相应的风险范围，根据自身条件编制出自己的企业定额，从而完成投标报价。

工程量清单计价方式，合同一般采用固定单价合同，即在招投标过程中确定的综合单价是确定不变的，而工程量的结算是以实际发生的量结算。即量的风险由发包人承担，价的风险由承包人承担。这里综合单价是指：完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、施工机械费使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。(在我国综合单价不是真正意义的全包括的综合单价，而是一种狭义上的综合单价，规费和税金等不可竞争的费用不包括在综合单价中，国际上所谓的综合单价，一般是指全包括的综合单价。)

“08规范”4.1.9条规定：采用清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围(幅度)，不得采用无限风险，所有风险或类似语句规定风险内容及其范围(幅度)。

而在实际工程项目发、承包过程中，往往大多数项目未明确风险范围，导致价格争议频频发生。例如：自治区某重点工程项目，建筑面积约14.5万平米，建安投资约6.3亿元，主体结构为钢结构。在招标文件中提出：“投标人在投标报价时，根据工程量清单，施工图纸，结合投标人管理技术水平，施工方案等自主报价，综合单价中应充分考虑市场价格风险因素，合同采用固定单价合同”。该项目合同工期为2008年6月至2010年10月，在施工期间，主要材料尤其是钢材价格波动非常大，材料价格波动引起的风险费用如何分担问题成为本文源自:http:// 星论文网是一家专业从事论文辅导,论文发表的老牌机构!了该项目施工全过程的主要矛盾，导致工期延误，管理费、人工费、措施费的索赔接连不断，由于风险费用范围约定不明确，承发包双方争议从开工一直持续到竣工，对施工造成了巨大的负面影响。

那么应该如何约定风险费用的范围，笔者认为，根据国际惯例并结合我国社会主义市场经济条件下工程建设的特点，发、承包双方对工程施工阶段的风险费用承担范围应从以下方面进行控制：

一是对主要材料价格风险的幅度进行控制。对于主要由市场价格波动导致的价格风险，如工程造价中的主要建筑材料、燃料等价格风险，发、承包双方应在招标文件或是在全同中对此类风险的范围和幅度予以明确约定，进行合理分摊。

根据工程特点和工期要求，承包人可承担6%以内的主要材料价格风险，10%的施工机械使用费的风险。主要材料价格波动在幅度范围以内综合单价不调整，由承包人承担，超出范围以外的部分由发包人承担。

二是对主要建筑材料的范围进行控制。主要建筑材料是指用量较大，占工程造价比重较高的常用材料，其价格波动对工程造价影响明显。是否为主要建筑材料可按照单位工程投标文件中材料费占单位工程费的百分比来划分：材料费占单位工程费2%以下的各类材料为非主要建筑材料；材料费占单位工程费2%以上，10%以内的各类材料为第一类主要建筑材料；材料费占单位工程费10%以上的各类材料为第二类主要建筑材料。

三是对于法律、法规、规章或有关政策出台导致工程税金、规费、人工发生变化，并由省级行业行政主管部门或其授权的工程造价管理机构根据上述变化发布的政策性调整，承包人不应承担此类风险，应按照有关调整规定执行。

四是对于承包人根据自身技术水平、管理、经营状况能够自主控制的风险，如承包人管理费、利润的风险，承包人应结合市场情况，根据企业自身实际情况合理确定、自主报价，该部分的风险由承包人全部承担。

为避免争议，在对风险费用范围进行控制的同时，还应对调整办法加以控制，调整办法可按以下原则控制。

1.对工程造价影响较大的钢材、水泥等主要材料(材料费占单位工程费10%以上的各类材料)，承包人承担3%的价格风险，超过部分按实调整。对其他材料(材料费占单位工程费10%以下的各类材料)，承包人承担6%的价格风险，超过部分按实调整。

(承担价格风险幅度发、承包双方可协商确定)

2.主要建筑材料差价的确定：应以工程所在地造价管理部门发布的材料信息价格为基准(缺信息价的材料以双方确认的市场信息价为准)，差价为施工期同类材料加权平均信息价格与合同工程基准期(招标工程为递交投标文件截止日期前28天)当月的材料信息价格的差额。本文源自:http:// 星论文网是一家专业从事论文辅导,论文发表的老牌机构!

施工期材料加权平均指导价按下列公式计算：

施工期材料加权平均指导价=Σ(每月实际使用量×当月材料信息价)/同类材料总用量

3.因发包人原因造成工期延误的，延误期间发生的材料价格上涨差额由发包人承担；因承包人原因造成工期延误的，延误期间发生的材料价格上涨差额由承包人承担。

在招标文件或合同中对风险费用的范围进行明确后，对综合单价的调整办法再进行相应的明确，在施工中处理风险费用索赔就会有据可依，可以避免发、承包双方产生争议，能够有效促进工程项目顺利实施。

参考文献：

[1]中华人民共和国国家标准.[2]《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008.[3]《建设工程工程量清单计价规范》宣贯辅导教材.[4]《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》建设部令第107号.[5]《关于建筑材料价格风险费用计取的指导意见》新建标[2008]4号.