镇域交通规划说明

镇域交通规划说明（精选9篇）

1.镇域交通规划说明 篇一

摘 要：改革开放以来，我国小城镇的发展十分迅速，经济的不断发展促使人们对居住环境的要求越来越高，而土地资源的紧缺，要求从事城市、村镇规划的工程技术人员必须对小城镇镇域村镇体系进行合理的布局。本文提出了村镇总体规划的原则、内容和方法步骤步骤。

关键词：小城镇；镇域村镇；规划；原则；方法

小城镇镇域村镇体系规划是在乡（镇）域范围内，解决村庄和集镇的合理布点问题。其主要内容包括：村镇体系的结构层次和各个具体村镇的数量、性质、规模及其具体位置，确定哪些村庄要发展，哪些要适当合并，哪些要逐步淘汰等。

镇域村镇体系是指在镇域范围内，由不同层次的村庄与村庄、村庄与集镇之间的相互影响、相互作用和彼此联系而构成的相对完整的系统。集镇和规模大小不等的村庄，从表面看起来是分散、独立的个体，但实际上是在一定区域内，以集镇为中心，吸引附近的大小村庄组成了一个群体网络组织。它们之间既有明确的分工，又在生产和生活上保持了密切的内在联系。客观地构成了一个相互联系、相互依存的有机整体。主要表现在生活联系、生产联系、行政组织联系、农村经济发展关系等方面。

1.镇域村镇体系的结构层次

村镇体系由基层村、中心村、乡镇3个层次组成。

①基层村 基层村一般是村民小组所在地，设有仅为本村服务的简单的生活服务设施。

②中心村 中心村一般是村民委员会所在地，设有为本村和附近基层村服务的基本的生话服务设施。

③乡镇 乡镇是县辖的一个基层政权组织（乡或镇）所辖地域的经济、文化和服务中心。一般集镇具有组织本乡（镇）生产、流通和生活的综合职能，设有比较齐全的服务设施；中心集镇除具有一般集镇的职能外，还具有推动附近乡（镇）经济和社会发展的作用，设有配套的服务设施。

这种多层次的村镇体系，主要是由于农业生产水平所决定的。便于生产管理和经营，决定了我国乡村居民点的人口规模较小，布局分散的特点。这个特点将在一定的时期内继续存在，只是基层村、中心村和乡镇的规模和数量随农村经济的发展会逐步有所调整。基层村的规模或数量会适当减少，集镇的规模或数量会适当增加。这是随着农村商品经济发展而带有普遍性的发展趋势。

2.小城镇镇域村镇体系规划的原则

2.1工农业生产

村镇的布点要同乡（镇）域的田、渠、路、林等各专项规划同时考虑，使之相互协调。布点应尽可能位于所经营土地的中心，以便于相互间的联系和组织管理；还要考虑村镇工业的布局，使之有利于工业生产的发展。对于广大村庄，尤其应考虑耕作的方便，一般以耕作距离作为衡量村庄与饼地之间是否适应的一项数据指标。耕作距离也称耕作半径，是指从村镇到耕作地尽头的距离。其数值同村镇规模和人均耕地有关，村镇规模大或人少地多，人均耕地多的地区，耕作半径就大；反之，耕作半径就小。耕作半径的大小要适当，半径太大，农民下地往返消耗时间较多，对生产不利；半径过小，不仅影响农业机械化的发展，而且会使村庄规模相应变小，布局分散，不宜配置生活福利设施，影响村民生活。随着生产和交通工具的发展，耕作半径的概念将会发生变化，它不应仅指空间距离，而主要应以时间来衡量，即农民下地需花多少时间。如果在人少地多的地区，农民下地以自行车、摩托车甚至汽车为主要交通工具时，耕作的空间距离就可大大增加，与此相适应，村镇的规模也可增大。在做远景发展规划时，应该考虑这一因素。

2.2交通条件

交通条件对村镇的发展前景至关重要。有了方便的运输条件，才能有利于村镇之间、城乡之间的物资交流，促进其生产的发展。靠近公路干线、河流、车站、码头的村镇，一般都有发展前途，布点时其规模可以大些；在公路夯或河流交汇处的村镇，可作为集镇或中心集镇来考虑；而对一些交通闭塞的村镇，切不可任意扩大其规模，应该维持现状，或者逐步淘汰。考虑交通条件时，当然应考虑远景，虽然目前交通不便，若干年后会有交通干线通过的村镇仍可发展，但更重要的还是立足现状，尽可能利用现有的公路、铁路、河流、码头，这样更现实，也有利于节约农村的工程投资。具体布局时，应注意避免铁路或过境公路穿越村镇内部。

2.3建设条件

在进行村镇位置的定点时，要认真地进行用地选择，考虑是否具备有利的建设条件。除了要有足够的同村镇人口规模相适应的用地面积以外，还要考虑地势、地形、土壤承载力等方面是否适宜于建筑房屋。在山区或丘陵地带，要考虑滑坡、断层、山洪冲均等对建设用地的影响，并尽量利用背风向阳坡地作为村址。在平原地区受地形约束要少些，但应注意不占良田，少占耕地，并应考虑水

3.小城镇银城村镇体系规划的内容、方法和步骤

3.1 镇域镇村体系规划的主要内容

镇域村镇体系规划应依据县（市）域城镇体系规划中确定的中心镇、一般镇的性质、职能和发展规模制定。

①调查镇区和村庄的现状，分析其资源和环境等发展条件，预测一、二、三产业的发展前景以及劳力和人口的流向趋势。

②落实镇区规划人口规模，划定镇区用地规划发展的控制范围。

③根据产业发展和生活提高的要求，确定中心村和基层村，结合村民意愿提出村庄的建设调整设想。

④确定镇城内主要道路交通，公用工程设施、公共服务设施以及生态环境、历史文化保护、防灾减灾防疫系统。

3.2 村镇体系规划的方法和步骤

3.2.1搜集资料

搜集所在县的县域规划、农业区划和土地利用总体规划等资料镇分布现状和存在问题，为拟订村镇体系规划提供依据。

3.2.2确定村镇居民点分级

在规划区域内，根据实际情况，确定村镇分布形式是三级（集镇、中心村、基层村）还是二级（集镇、中心村）布置等。

3.2.3拟订村镇体系规划方案

在当地农业现代化远景规划指导下，结合自然资源分布情况，村镇道路网分布现状，当地土地利用规划，以及乡镇工业、牧业、副业等，进行各级村镇的分布规划，确定村镇性质、规模和发展方向，并在地形图上确定各村镇的具体方位。该项工作通常结合农田基本建设规划同时完成，做到山、水、田、路、电、村镇通盘考虑，全面规划，综合治理。

参考文献

[1] 袁中金、王勇.小城镇发展规划[m].南京：东南大学出版社，2001

[2] 阳建强、王海卉.最佳人居小城镇空间发展与规划设计[m].南京：东南大学出版社，2007

[3] 黄建清.浅谈村镇规划中存在的问题[j].小城镇建设，2005

【文章编号】1006-2688（2016）03-0061-02

【作者简介】李康阳（1982-），男，研究方向：城镇规划。

2.镇域交通规划说明 篇二

一、现状问题

(一) 人多地少, 抗灾能力差

到2012年, 全镇人口超过6万, 人均耕地少, 由于长期处于掠夺式的种植, 只索取, 不投入, 耕地退化严重, 生态环境日趋恶化, 严重地影响农业生产的发展。全镇农业基础设施虽有较大改观, 但还不完善, 比较薄弱, 不配套, 制约了农业生产的发展, 因此抵御自然灾害能力有待进一步提高。

(二) 产业结构不合理

粮食作物种植面积较大, 经济作物面积较小, 土地利用效益低。沐石河镇地处九台与舒兰两市之间, 交通便利, 应逐渐增加经济作物面积, 发挥本镇区域优势, 使土地结构趋于合理, 使土地利用不断增值。此外, 工业和第三产业发展薄弱, 严重制约着沐石河的社会进步。

(三) 基础设施条件差

镇域内除九舒县道公路外, 其余公路皆为乡路, 道路等级较低, 交通条件有待改善。科技意识底, 生产力滞后;市场信息不灵, 流通不畅。

(四) 镇域内村庄分布不太均衡、建设用地规模过大

东南部、西北部村屯密度较低, 西南、东北部村屯比较密集。由于多数村屯与沐石河镇的空间距离较大, 受其吸引和辐射的程度相对较弱。现镇区人均建设用地388平方米, 远远超出国家《村镇规划标准》中镇区人均占地不得超过140米的规定。现有居民点建设用地户均750平方米左右, 而现行标准为每户270~330平方米, 村镇建设用地超标辐度较大, 浪费了土地资源。

二、村镇体系规划构思

(一) 城镇化水平预测

多年来沐石河镇人口增长主要是自然增长, 机械增长所占比重很小。2012年底全镇人口为62347人, 按综合增长率4‰ (其中自然增长率2‰, 机械增长率2‰) 预测:62347 (1+5‰) 20=67529人。

考虑人口增长的不可预见性, 最后确定2030年全镇总人口为67500人。现状人口城镇化水平为7.89%, 随着经济结构的调整, 根据国民经济发展的速度和目标, 今后工业在全镇国民经济中地位的变化, 预计到2030年全镇人口城镇化水平将达到30%~50%, 按全镇人口6.75万人计, 全镇城镇人口将达到2.02万~3.38万人。

人口城镇化途径有三个:

1) 加快农村产业化进程, 增加收入, 产业重组, 土地规模经营相对集中, 搞多种经营。2) 加快中心城镇建设, 就近吸收更多的剩余劳动力, 打破各村、屯产业结构彼此雷同的局面。3) 用政策调动促进人口流动和资金流动, 如户籍政策和促进土地规模经营政策等等。

(二) 等级规模结构

人口规模≥10000的村镇1个即沐石河镇区;人口规模≥3000的村8个即八家子、杨树、段家、卢家、先锋、梁家、于家、常家;人口规模≥2000的村14个即横道、康家、张家、桦树、永安、沐石河、拉腰子、太和、椴树、曹家、齐家、前央、河南、赵家;人口规模≥1000的村5个即前梨、后梨、八棵树、碾子沟、孤家子。根据镇域村镇现状职能特点和发展预测, 村镇体系等级结构分为三级:一级———镇区;二级———中心村;三级———基层村。镇区:沐石河镇区;中心村:永安村、康家村、八家子村、杨树村、卢家村、梁家村、段家村;基层村:拉腰子等基层村。

(三) 村镇体系职能规划

沐石河镇是沐石河全镇政治、经济、文化中心, 是九台市东北部地区物资集散地, 是以工贸和特色旅游为主、多种经营为辅的现代化城镇。

1) 精品畜禽养殖区:河南、段家、先锋、齐家、卢家;2) 商品粮生产深加工区:赵家、梁家、后梨、前梨、八棵树、椴树、曹家、康家、拉腰子;3) 林果生产加工区:八家子、杨树、沐石河、太和、永安;4) 特色黄烟基地:横道、张家、于家、常家;5) 特色粘玉米生产区:桦树、碾子沟、孤家子。

(四) 镇域土地利用规划

在规划区内划定基本农田保护区, 保护耕地面积。划定水源地保护区, 禁止在水源地保护区范围内进行有污染的生产活动, 禁止进行对生态环境有破坏的行为。划定历史遗址古迹保护区, 并制定相应保护措施。

(五) 产业结构及生产力布局

充分利用当地资源, 积极发展乡镇企业。在镇现状产业结构中, 工业所占比重偏低, 为了促进全镇的经济发展, 进一步带动和繁荣农村经济, 应合理调整产业结构和劳力, 依托当地资源优势, 重点发展农副产品深加工企业。同时改善投资条件, 注重加强横向联系, 力争外部资金、技术、人才、设备等各方面的支援协作, 加快乡镇企业和个体私营经济的发展。根据当地资源情况, 应重点发展农业、农副产品加工及建材业。沐石河镇资源丰富, 农业生产发展潜力很大。应在现有农业生产的基础上, 以市场为导向, 改善农业生产条件, 稳定提高农业综合生产能力。在持续稳定粮食产量的同时, 发挥本地资源优势, 依靠科技进步, 优化农产品品种和品质结构。实施种植业立体式调整, 发展多种经营, 提高农业综合效益, 推广新技术, 加大科技投入和资金投入, 调整农业土地利用结构。主要的发展方向是:发展养殖业;发展特色农业;开垦利用低洼地, 扩大水稻种植面积, 发展优质水稻生产;以营林为基础, 加速培育后备资源, 大力营造生态经济林, 防风固沙, 防止水土流失, 保持自然生态平衡;充分利用四大水库及沐石河水域资源忧势, 提高水域面积利用率, 发展水产养殖业;根据全镇自然资源的分布和各村、屯情况划分各类生产基地:精品畜禽养殖区、商品粮生产深加工区、林果生产加工区、特色黄烟基地、特色粘玉米生产区。

(六) 居民点布局规划

3.镇域经济调研汇报 篇三

一、镇域经济情况（农业部分）

我县紧紧围绕农民增收、农业增效这一中心，坚持“两调两转”，发展壮大农业农村经济。“两调”：一是调整工作着力点，先抓流通后抓生产，实施农产品品牌战略，发展地产品市场和流通经济合作组织。目前，全县有8种无公害农产品获得了产地认定，34种农产品获得了无公害农产品认证，发展各类农产品批发市场14个，经济合作组织70个。二是调整产业结构，大力发展特色农业、生态农业和无公害农业，着力调强以花生、瓜菜、桑烟为重点的种植业，以板栗为重点的林果业，调大以牛猪鸡规模养殖为重点的畜牧业。全县花生、瓜菜、桑烟、林果种植面积稳中有升，特别是畜牧业发展势头良好，今年以来，全县新发展养殖小区5个，养殖场10个，养殖大户100个，使全县养殖小区、养殖场和养殖大户分别达到**个，畜牧业在农业中的比重达到36%。“两转”：一是大力推进农业产业化，加快农产品加工转化。立足我县的农产品资源优势，大力发展农业龙头企业，推进农业产业化经营。目前，全县各类农字号龙头企业发展到*家，带动基地*万亩、农 户*万户。二是大力发展劳务经济，加快农村劳动力转移。大力发展“组团式”、“整建制”劳务输出，1－4月份全县共转移农村劳动力*万人次，实现劳务收入2亿元。**镇在劳务输出工作中，注意选准劳务站建设、拳头项目建设和农民工培训三个切入点，不断扩大输出规模，每年有组织输出劳动力*多人，增加财政收入*多万元，成为名副其实的“打工镇”。

困难及问题：主要是严格的土地政策与农业结构调整、发展适度规模经营存在着突出矛盾；龙头企业规模小带动镇域经济和农民增收的能力弱；农业标准化程度相对较低，农产品档次不高等。

下步打算：农业是镇域经济的基础，必须抓住农业这个重点，以农民增收为目标，夯实镇域经济发展的基础。主要应抓好以下几个方面：

（一）以提高农产品质量和效益、增强农业竞争力为着力点，继续推进农业和农村经济结构战略性调整。在稳定粮食种植面积的基础上，种植业结构调整，重点要放在优化品种结构，增加科技含量，向科技要产量、要质量、要效益上，把调整的方向放在市场需求上。粮食生产，要以扩大间作套种、提高复种指数为重点，稳定粮食种植面积，并加强良种、先进栽培管理技术的研究开发，大力推广实用科学技术，依靠科技不断提高粮食单产水平。蔬菜生产，要在稳定蔬菜面积的基础上，进一步扩大反季节种植 和设施化栽培，大力发展高档菜、精细菜，突出发展绿色、无公害蔬菜和出口创汇品种。茶叶生产，要努力扩大生产面积，争取新增茶园面积*亩。桑烟生产，要继续加大扶持力度，稳定并适度扩大桑烟面积。花生生产，要进一步提高花生区域化布局水平和加工增值能力。同时，调优以板栗为重点的林果业，调大以牛猪鸡规模养殖为重点的畜牧业，并大力发展观光农业和生态旅游农业。

（二）以培植壮大龙头企业为重点，积极推进农业产业化经营。重点抓好三个“一批”。一是培植一批龙头企业。发挥我县农产品资源优势，坚持扶持与新上并举。一方面，抓好****等现有规模以上龙头企业的扶持，在积极争创市级龙头企业的基础上，力争申报1—2家省级龙头企业，争取上级资金、政策支持。另一方面，要结合招商引资工作，大力引进新的农产品加工企业。年内每个乡镇要新上一个以上农产品加工龙头企业，不能再有农业龙头企业空白乡镇。二是建设一批专业市场。坚持先抓流通后抓生产，围绕蔬菜、花生、畜牧、林果等产业，抓好****等一批专业市场的规模扩大和规范化建设，形成一批功能齐全、辐射带动能力强的县内农产品集散市场和大购大销、深购远销的外埠批发市场，进一步提高我县农产品在县外、省外的市场份额。三是发展一批流通合作经济组织。坚持“民办、民营、民受益”的原则，大力培植各类社会中介组织，提高农民的组织化和农产品市场化 程度。”

（三）大力推进农业标准化生产，提高农产品市场竞争力。一要继续搞好无公害农产品产地认定、产品认证和绿色食品、有机食品标志使用权争创工作。二要注重市场开拓，充分发挥现有品牌的作用，提高现有品牌的质量和知名度，实现品牌效益。三要在继续健全无公害农产品技术操作规程的基础上重点搞好技术操作规程的推广工作，使基地农民自觉按照标准要求进行生产。

（四）继续加强以农业综合开发为主的农业项目的争引、实施和管理，全面提高农业综合生产能力。今年，中央和省委、省政府继续突出农业项目开发建设这个重点，出台了一系列政策和措施。我们将抓住这个机遇，加强农业项目争引工作。一要抓好项目争引。突出农业综合开发这个重点，积极组织筛选项目，搞好论证，建立项目库，走出去，引进来。二要搞好在建项目实施。进一步加强资金和项目管理，积极推行项目法人责任制、招标投标责任制、工程监理制和工程质量责任制等适应市场经济发展要求的项目管理新机制，确保建设项目的标准和质量；落实好结构调整的各项建设内容，提高开发效益，促进农民增收。三要进一步整合项目、资金。培育农村沼气集中联户供气、中低产田改造、农业产业化经营等农业发展亮点，以点带面，促进项目区上档次。

二、两田制清理（土地延包）情况

我县有**个村有延包任务，占总村数的85%，需延包面积** 万亩，占总耕地面积的23.4%。截至4月底，全县已有*村完成了延包任务，延包面积*万亩，分别占75.6%，79.9%。

在具体工作中，我县突出抓了“三公开、两监督、一调度”的措施。一是推行了“三公开”。即延包面积、延包标准和延包程序向群众公开。土地延包之前，各乡镇进行了充分的调查摸底，将每个村的土地总面积、已延包面积、未延包面积、机动地面积和参与延包的总人数及已分配土地情况全部向群众公开。同时，针对不同的地力、地况和投入情况所制定了不同的分配标准以及延包的具体程序，详细地进行了张榜公布，确保每个群众心中都有一把“尺子”。二是推行了“两监督”。即邀请老干部、群众代表进行监督，同时实行社会监督。各村从土地丈量、面积折实、土地定级、制定方案、划分地块到抓阄分地、签发证书的全过程，都邀请老干部和群众代表参加，充分发挥老干部农村工作经验丰富、坚持党的政策和秉公直言的监督作用，得到了群众的依赖和认可。同时，各乡镇设立了监督举报电话，实行有奖举报制度，发挥广大群众的跟踪监督作用。三是推行了“一调度”。我县抽调有关人员组成督导组，包乡镇、包村进行调度督促。同时，各乡镇针对各村不同情况，划分了好、中、差三类村庄，按照先易后难、稳妥推进的原则，在村级班子领导能力强、经济基础较好的村庄中，先行试点。在此基础上，中等村迅速展开各项工作，给每个村庄制定了阶段工作计划和时间进度表，并及时进行调度，对没有按时完成阶段工作计划的，及时进行督促。对出现问题的，迅速派驻工作组，帮助分析原因，制定相应措施，确保按时完成工作任务。对完成土地延包的，组织村集体及时与农户签定了《土地经营权证书》和《土地承包合同》，发放了《农民负担卡》和《农业税完税证》，并进行建档立制，规范管理，形成“一组一卷、一村一档、一乡一柜”的档案化管理机制，起到了良好的示范带动作用，确保了推开一个，成功一个，巩固一个。

存在的问题主要是：一是已完成“两田制”清理的村都是工作好做的，剩余村庄存在问题较多，操作不当易引发矛盾和上访，需慎重对待；二是个别村庄因经费运转困难，仍打土地主意；三是后续工作较多，已完成的有存在机动地超标、经济园林未处理以及没签合同、没变更经营权证书等。

下步打算：一是因地制宜、因村施策，推进“两田制”清理整顿工作顺利进行。针对我县瓜菜、畜牧、桑烟各种经济园林等主导产业在农民收入中占到了很大比重，同时也是这次需要延包的主要部分，按照“既严格执行上级政策，又要保护发展优势产业”的延包工作原则，在严格执行土地延包政策的前提下，重点保护已发展起来的瓜菜大棚、养殖小区和经济园林，避免因土地承包关系调整而导致毁棚、毁园等现象发生。给予原承包户“四权”政策：即优先延包权、流转延包权、以退顶分权、优先承包机动地权，这样群众容易接受，又保护了优势产业。二是切实搞 好土地延包后续工作的完善，主要是清理尾巴，建立台账及相关制度等。三是切实重视土地延包引发的来信来访事件，积极做好宣传引导工作，化解土地纠纷，确保农村社会稳定。

三、减轻农民负担情况

一是认真贯彻落实降低农业税率和取消农业特产税政策，取消了除烟叶以外的农业特产税。二是将*万份全省统一负责制的农民负担卡发放到农户手中，并严格按卡征税。三是进一步规范“一事一议”筹资管理。严格规范“一事一议”的筹资范围、程序、标准和议事规则，禁止将“一事一议”筹资变成固定收费项目，实行上限控制，筹资额每人每年不准超过15元。四是严格执行“四项制度”：即涉农收费价格公示制、农村中小学义务教育“一费制”、农村订阅报刊限额制、涉及农民负担案（事）件责任追究制。

存在的问题主要是：个别乡镇部门仍有乱收费现象，部分村庄报刊订阅超额，存在各种赞助、捐款现象。

下步打算：一是进一步提高对减轻农民负担工作重要性的认识，增强工作的责任感和自觉性。二是严格规范“一事一议”筹资筹劳管理制度。三是对涉及农民负担的收费项目要进行一次认真清理。四是深入开展农民负担专项治理。五是严格执行取消农村“两工”政策。六是全面落实减轻农民负担“四项制度”。

四、劳务输出情况 坚持把农村劳动力转移工作作为增加农民收入的重要产业来抓，大力发展二三产业，积极搞好劳务输出，努力把农民变民工、变职工、变市民，增加了农民的非农收入。目前，全县共转移农村劳动力*万人，其中县内转移*万人，县外转移*万人，农民人均纯收入总量和增长部分，来自非农产业的比重分别达到。

一是大力发展农村二三产业，实现劳动力就地转移。坚持以建设加工制造业强县为目标，积极推进工业“二次创业”，着力培植壮大了农用车、石材、纺织、生态食品四大主导产业，增强辐射带动能力，扩大了农民增收空间。其中，农用车行业形成了以**为龙头，以*家规模以上企业为主要配套厂家，以遍布乡镇的*家配套企业为辅助的产业链条，从业农民达*万余人。全县石材加工业户已达*多家，从业农民工*万人。工艺品加工业以***公司为龙头，辐射带动一定规模的加工点20多处，从业农民2万多人。坚持把民营经济发展作为促进劳动力转移的重要手段，制定出台了《关于鼓励支持民营经济发展的若干规定》等一系列优惠政策，对在乡镇、村庄、集贸市场从事餐饮、商贸、运输、加工等行业的个体工商经济以及进行合法经营的农村流动性商贩，均免于工商登记和收取有关税费，极大地促进了民营、个体经济的快速发展，第三产业收入占国民经济总收入的比重达到14%。

二是努力搞好劳务输出，实现劳动力县外转移。大力加强了劳务输出基础建设，坚持机构、人员、经费、场地、制度、工作 “六到位”，设立了**劳务合作办公室，在全县*处乡镇加强了劳动保障平台建设，在县外建立了**个输出基地，形成了“上下相通、内外相连”的管理服务体系。认真开展了农村劳动力资源调查，落实了外出务工“两证一卡”制度，对务工人员实行动态管理，依法为劳务人员争取调资、保险、工伤事故处理等方面的权益。特别是围绕提高农村劳动力转移质量，充分利用县农广校、职教中心和乡镇农技校等农村劳动力转移培训基地，切实加强了教育培训。去年以来，全县共投资*多万元对农村劳动力进行了跨世纪青年农民科技培训工程和阳光培训项目等技术培训，举办定向培训班*余个，涉及十几个热门专业，培训人员达*多人。

三是加强组织领导，优化就业环境。县里成立了农村劳动力转移工作领导小组，统筹协调农村劳动力转移工作。制定出台了《关于进一步做好农村劳动力转移工作的意见》，建立健全了农村土地流转制度，对外出务工农民，允许其将土地承包经营权依法、自愿、有偿转让。降低了农村劳动力进城务工门槛，做到了“四取消四建立”，即：取消对农民进城就业工种限制，建立统一的就业制度；取消企业使用农村劳动力行政审批权，建立公平竞争的市场就业体制；取消“临时工”、“农民工”身份和户口界限，建立规范的劳动合同制度，实行同工同酬；取消农民工子女入学借读办法，建立就近免费入学制度，与城镇居民子女享有同等的受教育权力。目前，我县先后精减就业审批项目11项，清 理就业收费项目20个。进一步完善了社会保障体系，积极开展基本养老保障扩面工作，把外商投资企业、民营企业职工和个体工商户逐步纳入养老保险统筹范围，解除了进城农民的后顾之忧。

4.绿化交通广场规划设计说明书 篇四

在21世纪的今天，由于人口趋向城市聚集，现代建筑也随之增加。而大块的绿地面积锐减，相应的环境条件愈加恶化，致使人们对环境的关注和重视达到前所未有的程度。因此，可看到在城市的发展建设过程中，都充分利用各块绿地，增加绿地面积，“见逢插绿”，改善环境已是通常的做法。第一章

项目概况

一、基地现状

规划绿化广场位于××县城中心区北，∥∥∥国道与贾旗路交叉口北侧，该广场总占地面积约1.82公顷，其中交通绿化岛面积为2829平方米，其余为道路部分用地面积。是县城东西向对外交通与南北向城市主要干道的重要节点。

二、项目定位

城市广场是城市精神与物质文明的窗口，应充分展示城市风貌特征。规划可从地域性、文化性、时代性、整体性、艺术性、趣味性及参与性来把握城市广场的特性，通过雕塑、绿化、亮化、城市CI等手段的综合来创造广场的艺术气氛，必能设计出蕴含丰富的文化内涵、个性鲜明的城市广场。

随着××县城重心的逐渐向东和向北移动，这些年来县城综合改造建设已经步入正常化轨道。该绿化广场的建设，一是为了丰富城市景观、提高××的城市品位，二是要综合解决该节点的交通混乱状况，达到渠化交通的目的。

三、现状地形分析 3.1、现状基地建筑物

规划用地范围内，没有建筑物，有一条××至长沟河的废弃公路路基以及呈丁子交叉的三条道路（贾旗路与∥∥∥国道交叉，贾旗北路与∥∥∥国道交叉），详见现状地形图。3.2、现状地形条件分析

现状场地南高北低，西高东低，这对下一部的市政排水设计造成了一定的影响。

3.3、现状交通条件分析

现状场地周围交通条件便利，∥∥∥国道西通∥∥、∥∥，东达∨∨∨；贾旗路连接城市中心区，贾旗北路直通贾旗工业区和∥∥火车站，交通条件便利。

四、规划面临的主要问题

4.1如何丰富××城市景观，提高城市品位

该绿化广场的建设，就是为了进一步提高××作为∨∨∨西部副中心城市的档次。从规划角度来看，∥∥∥国道是××东西方向的重要对外交通通道，其前身是老川陕公路，多年来西至甘肃、四川、云南、贵州，东到重庆、湖北等的车辆皆经由此道路，故交通量很大，也是××县城的对外窗口之一，建设该绿化广场是非常有必要的。

4.2如何解决三条道路的错位交叉，组织渠化交通，保证车流、人流通畅。第二章

规划原则、目标及依据

一、规划设计原则

充分地把地方文化融入建筑布置和绿化广场空间中；主要结合行车要求来选择园林植物，运用不同的造园手法来创造一个源于自然而高于自然的园林景观；以人为本，充分考虑人的心理和行为的基本需求，综合考虑该广场的规划设计。

二、规划设计依据

·《城市规划编制办法》； ·《城市规划编制办法实施细则》； ·《建筑设计防火规范》（GBJ 16-87）； ·《民用建筑设计通则》（JGJ 37-87）； ·《商店建筑设计规范》（JGJ48－88）； ·《公园设计规范》（CJJ 48-92）； ·《××城市总体规划（2003——2020）》； ·其他相关规划设计技术规范； ·规划用地地形图；

·本局规划科提供的相关资料； ·对现有场地的踏勘等。

三、规划目标

一要达到丰富城市景观的目的；二是要合理组织该地区的人流和车流。建成后的该绿化广场是××城市∥∥∥线上的重要景观标志之一。第三章

规划设计

一、规划理念

·注重多重空间的组合，建筑与文化的融合

·充分地把地方文化融入园林景观和园林空间中

·以人为本，充分考虑人的心理，人的行为的活动特点，来进行该绿化广场的规划设计

二、建筑设计引导

该地区地处××城市中心区，∥∥∥国道和贾旗路的路幅较大，广场周边建筑物拟以8层为宜，建筑形式应体现浓厚的现代化气息。

在对建筑形体的把握上，总体力求简洁明快，强调环境对建筑的烘托作用。建筑在环境面前呈避让之势，以体现谦虚内敛。

色彩以素雅为主，以灰蓝红为主色调，注重协调三者之间的比例关系。

三、广场雕塑

该广场在规划设计上定位为××县城内的交通绿化广场。

根据《××城市总体规划》和××这些年来的发展实际，在城市中心区内布置有三国文化广场（已经建成并投入使用）、××北门广场、28#广场、天荡路（勉二中）广场，以及勉西广场和汉江河南侧的三座桥头广场等。这些广场从布点上是合理的，规模等级及职能分工上也是符合××实际的。

××三国文化广场的立意主题是以蜀汉三国文化为文脉主线，彰显××丰厚的三国历史文化积淀，主题雕塑是花岗岩材质的诸葛亮（羽扇纶巾，气宇轩昂）。该广场建成以来，使用效果良好，从根本上健全了××的城市功能。贾旗绿化广场因地处国道∥∥∥线旁边，三条快速道路交汇点和××的城市中心区，故确定本雕塑的主题是：现代题材雕塑，展现××未来社会经济全面发展、蓬勃向上的深刻内涵，体现浓郁的现代化气息。

四、绿化配置

绿化植物材料参考名录

1、小乔木：红枫、木芙蓉、天竺桂、桂花、棕榈、蒲葵、龙爪槐、苏铁、玉兰、紫薇、樱花、垂丝海棠、紫叶李、罗汉松小型果树类。

2、灌木：南天竹、紫荆、丝兰、栀子花、十大功劳、洒金珊瑚、腊梅、贴梗海棠、红继木、木槿、石楠、冬青、四季桂、榆叶梅、火棘、杜鹃、花石榴、黄花槐、小叶女贞、金叶女贞、迎春、紫叶小檗、广东含笑、伞房决明、海桐、山茶花、茶梅、月季。

3、竹类：凤尾竹、小琴丝竹、小观音竹、佛肚竹。

4、藤本：地锦类、油麻藤、金银花、紫藤、常春藤、扶芳藤、七里香、三角梅、蔷薇、葡萄。

5、草本地被植物：结缕草、佛甲草、垂盆草、三叶草、马蹄金、混播草类、扁竹根、麦冬、肾蕨等。

6、草花类：各种草花。

五、用地经济技术一览表 第四章

工程规划设计

一、给排水设计总说明 1．设计依据

1)建设单位的有关要求；

2)国家现行有关给水、排水、消防和卫生等设计规范和规程； 2．设计范围

本设计范围包括该绿化广场范围内的市政给水、雨水排水及消防系统。3．管道系统

本工程设有给水系统、雨污水合流排放系统和消火栓给水系统（与生活给水系统共用管线）。1）生活给水系统：

生活给水由市政管网直接供水。供水主管径为Φ200。2）雨污水系统：

本工程采用雨污水合流制。建筑物室内+0.000以上污废水重力自流排入室外化粪池，污水生化处理后排入市政污水管网。

排水主管径为Φ600，钢筋砼圆管。道路上检查井间距为30m—40m。

3）消火栓给水系统：

室外消防用水量20L/s，消火栓系统所需压力0.25MPa。消火栓系统以市政自来水为水源，水量、水压均能满足消防要求。消火栓引入管设倒流防止器，避免市政管网回流污染。消火栓安装高度距地面1.10m。

消火栓沿道路布设间距不大于120m。4）管道试压及冲洗

压力管道施工完成后须做水压试验，试验压力及要求按规范进行，排水管道施工完成后按规范进行灌水试验。给水管道系统运行前必须进行冲洗和消毒，要求以不小于1.5m/s的流速进行冲洗，并要满足足规范要求；排水管道冲洗以畅通为合格；消火栓管道在交付前必须冲洗干净，其冲洗强度应达到消防时的最大设计流量。

二、电力电讯规划设计总说明 1．设计依据 设计规范与标准: 低压配电设计规范;GB 50054-94 建筑照明设计标准;GB 50034-2004 2．设计范围: 1）配电系统；

2）绿化广场夜景照明系统；

3．配电系统

1）负荷等级：本绿化广场为三级负荷

2）供电电源：本工程电源来自附近变配电室，以电缆直接埋地方式经0+50处综合管沟引入交通绿化岛内，电源电压380/220V。

3）绿化广场夜景照明系统配电：低压配电，照明线路采用放射式和树干式等配电方式，配电电压380/220V，灯头电压220V。导线由配电室引出至各配电箱。4．弱电系统： 本工程电话、电视及网络部分进线，经0+50处综合管沟引入交通绿化岛内。

5．接地：

为防止雷电波侵入，所有进、出绿化广场的金属管道等金属物体均应与接地体可靠联接，并做总等电位联接。弱电接地系统与防雷接地共用一个接地体，其接地电阻不大于1Ω，利用基础及人工接地极作为接地体，被用作接地体的钢筋(至少两根主筋)采用搭接焊，搭接长度应符合“验收规范”（P59）规定的要求。未尽事宜按国家现行“建筑电气工程施工质量验收规范” << GB 50303-2002 >> 执行。

6．其它

1）凡与施工有关而又未说明之处,参见国家.地方标准图集施工,或与设计单位协商解决。2）本工程所选设备.材料必须具有国家级检测中心的检测合格证书(3C认证)，必须满足与产品相关的国家标准，供电产品、消防产品应具有入网许可证。

三、道路交通规划设计总说明

5.校舍规划填报说明 篇五

1、三年项目计划表1不填。

2、鉴定为B、C级的房屋按维修加固规划，资金安排填合计栏，计算方法：建筑面积×500元。

3、D级危房按拆除重建规划，资金安排填合计栏，计算方法：建筑面积×900元（新建面积不能超过10%）。

4、闲置房不做规划，是C、D级的停用拆除。

5、教师宿舍是学校全产权的根据鉴定等级，规划时填入学生宿舍栏。

6、校址有隐患的需迁移避险的只要填三年项目计划表3。

7、校址有隐患的不需迁移避险的要填三年项目计划表8。

8、未装避雷针的教学楼按每年万元填报。

9、楼房没有两个消防通道的要填三年项目计划表，如村小学生少，在1楼上课的可不做规划。

10、校舍面积要与排查、鉴定的面积相符。

6.畜牧用地规划说明 篇六

畜牧渔业科根据2004年修编的《新华农场土地利用总体规划图》及有关规定，制定如下畜牧用地规划方案。

一、保持原有（2004年修编）畜牧规划用地的是：4、5、9、11、12、13、14、16、17、18、21、24、30、31、32、33、35、36、38等十九个单位。

二、保持原有（2004年修编）畜牧规划用地并追加规划面积的单位是：1、2、3、6、7、8、19、22、23、24、28、37等十二个单位；其中23队在保持原有畜牧规划用地基础上，再将老33队原有的畜牧规划用地划拨到该单位。

三、废除原有（2004年修编）畜牧规划用地，另行规划的是：10、15、20、25、26、29等六单位；其中，26队废除作业站南部的原有畜牧规划用地，北部在原有畜牧规划用地的基础上追加5公顷畜牧用地，四校搬迁后作为29队畜牧规划用地。

四、撤点并区后，将原有营区划为畜牧用地的是；27、34、四校、鹿场

等四个单位。其中，四校作为29队畜牧规划用地，鹿场搬迁后划为2队管理的畜牧规划用地。

五、畜牧用地规划的原则：

1、规划5公顷原则是可建设一个1万头标准化生猪养殖小区；

2、规划10公顷原则是可建设一个2万头标准化生猪养殖小区或一个1000头规模的奶牛场；

7.××城市夜景规划编制说明 篇七

一、规划编制背景

××市作为国家级风景旅游城市和历史文化名城，其中心城区南临西江，北靠高耸绵延的北岭山，城区内多处景点和片区极具历史文化特色，由北向南形成了“山湖城江”的独特景观序列，是××市经济最发达、城镇化水平最高、人口最密集的区域。为指导××市中心城区夜景的有序建设，提高城市夜景环境质量，丰富市民生活，促成了本次××市城市夜景规划的编制。

二、规划编制目的通过本次的夜景照明规划，重塑和再现夜间××自然景观和人文景观，体现山水城市的特点以及风景旅游城市、历史文化名城的特征，突出××夜景照明的地域性，强调照明的综合环境效果，为市民和游客创造视觉舒适、高效、节能、环保，以及富于魅力和特色的城市夜景观。

通过本次夜景规划的编制，形成××市中心城区夜间照明的整体布局，同时结合一江两岸景观，与高要城区夜景观相协调，并促进低碳环保高效照明科技的运用。

通过夜景总体规划及控制性规划，在满足夜间视觉定向和视看需求的基础上，组织夜景的空间与时间构架，创造夜景环境与现代生活和谐共存的机会，整合山湖城江的夜景景观序列，遵循低碳节能、高效管理的原则，为今后的夜景规划、建设和管理提供依据。

三、规划编制过程

2010年12月底，我局对《××市城市夜景规划》进行公开招标。2011年1月下旬，通过法定的评标程序确定某某建筑设计（集团）有限公司承担《××市城市夜景规划》的规划编制任务。

2011年3月8日，在××市规划局组织召开××市夜景照明规划工作座谈会，项目正式展开。随后的20天时间内，编制单位以现场踏勘、问卷调查、部

门走访座谈等多种方式深入了解××市的现状建设、市民需求、各部门的建议、设想。

2011年5月初形成初步方案。为扩大规划的公众参与度，使规划更加科学合理，2011年5月至9月期间，我局多次组织召开方案汇报会，广泛征求市政府、各区政府及各局单位的意见。随后，规划编制单位根据各方反馈意见对规划成果进行了修改完善。编制单位根据评审意见作进一步修改完善后，形成本次专家评审稿。

四、本次规划重点解决的问题

本次规划在《××市城市总体规划（2010-2020）》的框架下，根据规划确定的城市发展目标和发展定位，重点解决以下几大问题：

1.确立××夜景观照明体系: 本次规划以上层次规划及××的人文、地域特色为基础，从亮度、光色、动态照明、光污染控制等方面建立××的规划体系，以科学的照明数量与质量评价指标分类控制不同的属性区域。通过专业化、系统化的照明规划，填补了××无夜景照明规划的空白，使××的夜空得以适度的控制与发展，并为后续的照明规划奠定基础。

2.具有指导性的专项规划与导则的编制：分专项编制建筑、道路、景观、广告标识照明规划并制定专项导则，针对××的实际进行有的放矢的控制与指导，使规划部门在规划审批中有据可依。通过建筑照明设定的立体化指标，在以后进行建筑夜景照明设计及实施的过程中，可以便捷找到规划上的有效依据，指导建筑照明的设计，并使规划切实得以实施。

3．城市夜景观形象整合与提升：通过星湖、一江两岸、天宁路、星湖大道、信安路、城市出入口等重要节点的具体规划与设计，勾勒出××城市夜景观的形象，并对现状夜景进行整合与提升，塑造××作为现代化大城市、风景旅游城市以及历史文化名城的独特夜景。

4．近期实施及建议：为增强规划的可操作性，本次规划明确了近期的工作内容以重点地区的整治和局部更新为主，初步形成城市夜景形象；端州区近期主要夜景亮化区域：主要城区道路及建筑的亮化提升、城东新城中心、龟顶新城中心、北岭山度假区二区；鼎湖区近期主要夜景亮化区域：民乐桥片区、观砚大道片区、××新港。

5．环保低碳节能的规划理念：在满足夜景塑造的前提下，坚持节能方向，统一制定整体照明控制措施与环保节能计划，注重生态效益，避免当前城市夜景中经常存在的光污染、能源浪费、扰民等负面效应。划定城市生态环保区域，保护××夜间的生态环境。

8.规划创意文本写作说明 篇八

一、封面设计：

二、规划文本（共7章）：

第一章 规划总论

第二章 旅游功能分区规划：定位与分区

第三章 旅游产品项目规划：

第四章 旅游服务设施规划：住宿、餐饮、娱乐、导览系统等方面

第五章 旅游保障体系规划：通信、水、电、交通、卫生等方面

第六章 旅游市场营销规划：旅游定位、旅游口号、目标市场营销战略

第七章 旅游环境保护规划：山水体系、花草等如何保护

第八章 旅游游览线路规划：

第九章 旅游购物规划：

第十章近期旅游发展规划：主要是近五年的发展规划

三、附件

（一）说明书

（二）图件（共8件）：

1、区域位置图

2、旅游资源分布图

3、旅游功能分区图

4、旅游项目布局图

5、旅游交通道路图

6、建筑设施小品参考图：关于垃圾桶、公共厕所、道路等设施的图片。例如，一张图可以包含垃圾桶、厕所等各类基础设施，这样的图共需要两张。

7、旅游环境保护图：在功能分区图基础上标出每个功能分区的环境等级

9.小区规划设计说明 篇九

一、规划设计依据：

1、农二师二十一团的规划方案委托书。

2、农二师二十一团电子地形图。

3、《城市居住区规划设计规范》2002年版。

4、《城市规划编制办法》（2006.4.1）。

5、国家和新疆维吾尔自治区有关法规设计规范。

6、《中华人民共和国城乡规范法》。

二、项目现状条件分析：

1、地理位置

农二师二十一团位于焉耆盆地北部,开都河南岸、天山支脉霍拉山前冲积扇缘,地理坐标北纬42006′～42013′ˊ，东经86011ˊ～86026ˊ。地跨巴音郭楞蒙古自治州和静与焉耆两县境内，地跨巴音郭楞蒙古自治州和静与焉耆两县境内，东临焉耆县查汗采克乡，南至霍拉山麓，西与和静县巴润哈尔莫墩乡接壤，北抵开都河南岸，乌库公路纵贯垦区中部，将垦区中分为二。全团东西长28公里，南北平均宽约5公里，土地总面积 31410.49公顷。

2、水文、地质

团部所在地，处于开都河和黄水沟交错的冲积平原中下部，为远古时代的浅沼泽地带。由于两河交错冲积作用，地层岩性变化较大。在35～40m以下，有一层粘质砂土隔水层。其下为中沙、粗沙、细沙相间的承压含水层。35米以上没有完整的隔水层，主要为中粗沙、粉细沙、亚沙土和亚粘土层结构。地基土天然含水量为20%左右，天然容重1.45～1.93g/cm3，平均1.65g/cm3，干密度平均值1.45g/cm3基土承载力标准值Fk=110～180Kpa。之间；抗震烈度按7度设防。地形较为平坦开阔，地下水位埋深1.5米，最大冻土深度1.2米。

团部生活用水水源为地下水，承压水矿化度小于0.5克/升，PH值7.5左右，氯离子及硫酸根离子含量小于100毫克／升，总硬度为1106－350毫克/升，为很好的淡饮用水。

3、气象、气候

团域地处欧亚大陆中心，属于典型的大陆性中温带干旱荒漠气候，年平均度日数2937N。年平均气温在7.9℃，极端最高气温在37.7℃，极端最低气温在-26.5℃，平均无霜期154天，年平均降水量59.2毫米，年平均蒸发量1395.5毫米，相对湿度59.7%。由于四周高山环绕和近千平方公里的博斯腾湖水面的蒸发调节，具有南北疆过渡性气候特征，其特点是四季分明，冬季寒冷，夏季炎热，春季升温快且不稳定，秋季短暂降温迅速，四季分配不均匀：昼夜温差大，多晴少雨，光照充足，热量丰富：蒸发强烈，空气干燥，相对湿度较低，灾害性天气多。

4、水、电等能源供应条件及交通运输、通讯条件 团域地下水、地表水资源丰富，取水极为方便。

全团内用电线路已于农网改造建设中全部进行了改造，团域内的原二十二团、二十三团片区由焉耆供电局供电，供电量能够满足团域的需要。

5、经济概况

二十一团场2004 年人口总数11226人，绝大部分为汉族，从业人员4244人，职工总人数3768人。在现有劳动力中，普遍具有初中以上文化程度及多年的生产实践经验，基本素质较高。全团现有基层单位30个，基层党支部32个，其中干部465人，党员879人。

2004年团场实现生产总值1.145亿元，其中一产7539万元，二产2196万元，三产1715万元，实现利润480万元，比二○○三年增加了19万元；职均收入13014元，比二○○三年增长88.2%，其中：工资收入9552元，庭院经济职均收入3462元；全社会固定资产完成投资3540万元，资产负债率71.68%，银行信誉等级由二○○二年的1A上升到今年的2A，团场信誉和经济运行质量显著提高。

6、农二师二十一团总体规划中对居住用地的规定及要求

（1）、团部中心的居住建筑控制在4-5层，以五层为主。日照间距系数旧区改造不小于1.8，新区不小于2.1，容积率控制在1.2左右。其他地段的居住建筑控制在3－4层，容积率控制在0.5左右，居住建筑用地内各类建筑物和设施建设的布置以控制性详细规划和修建性详细规划设计为准。

（2）、居住建筑用地内各类建筑物和设施建设的布置以控制性详细规划和修建性详细规划设计为准。（3）、新区建设应成片规划，成片设计，成片建设，禁止零星插建。（4）、旧区改造应统一规划，统一设计，逐步改建，配套完善。

7、XX小区现状分析

XX小区位于二十一团团部迎宾路北，红旗路南，开来西路以西，东边为耕地，规划用地面积为61983.00平方米,建筑面积10286.00平方米，整个地块地势较平坦。

三、基础设施概况：

三、规划原则和总体构思：

1、规划原则

（1）、以人为本、人车分流的原则

充分考虑现代科学技术的发展对人们生存环境的影响，坚持“以人为本”的基础上，将车流对人流的影响尽量减小到最低的程度。以满足需求为目标，高效合理组织各类交通。从小区居民的需求出发，为人们提供生活舒适、出行方便、环境优美的居住小区。

（2）、坚持可持续发展原则，节约用地，注重建筑节能，采用新技术、新材料，重视环境保护。(3)、贯彻生态原则、文化原则和效益原则。力求塑造一个具有优雅环境、文化内涵、经济效益和鲜明个性的绿色生态居住空间；同时适应土地开发和实际建设，正确处理规划中的社会效益与经济效益，超前性与实际操作性之间的关系。

2、总体构思

从规划设计角度看,首先要满足社区功能布局合理，景观应当能为居民提供精神上的原生要求。因此,我们对景观设计也要求能提供与居民产生交流和沟通的景观,避免简单的表露,使整个环境升华到高层次的境界。

四、总体布局：

阳光小区根据其功能和用地性质的不同，大致分为两个区域。（1）公共绿地—小区西北角。

（2）多层住宅区—居住用地布置为多层区，均为五层住宅建筑。规划中结合现有建筑的位置，合理规划住宅，满足建筑的采光、通风要求。

区内设置庭院空间，尺度适宜，围合较好，邻域感强。结合内地居住组团模式，规划把处理好与周围环境的关系及利用好自身地形作为首要立足点，沿小区干道灵活布置，创造优美小庭院，规划立足于完美结合地形并使居住小区完整统一的立意构思，充分利用有限空间区域设置的停车场，既使整个小区景观丰富、灵活多变，减少了投资。

五、道路系统规划：

XX小区的主入口布置在迎宾路上，距道路中心线8米，次入口设置在小区北部的开来路上。从整体上看，小区车行系统、宅间小路交织成网状，共同形成层次分明的道路骨架，小区主干道规划红线宽度9米，宅前路4米。

六、绿化景观系统规划：

1、小区绿化环境系统

分为三个层次：公共中心绿地、组团集中绿化和宅间绿化。

（1）中心集中绿化为开放式绿化空间，采用较为自然、自由的布局手法，结合一些文体活动以展现

小区现代、大方的气息。

（2）组团集中绿化分布在各个组团的中心位置，为半开放式绿化空间，加以一些几何化的铺地、环

境小品的变化形成一种与中心集中绿化空间尺度和感受上的对比。

（3）宅间绿化则为私密性的绿化空间，采用较几何化的布局以形成一种都市中亲切、精致的空间效

果。层次结构的差异导致各绿化空间所采用的设计手法、形成的空间效果各不相同，而在布局上则采用点、线、面相互结合的方式以达到整个小区景观的完整性。

2、小区绿化景观构成

以小区主干道这条景观主轴线，把庭院绿化、小区集中绿地、及沿路景观有机联系并穿插在一起。草

坡，绿化、人造景观组成的功能多样、层次丰富的景观轴线，收放适度，空间感强烈，形成丰富宜人的视觉走廊。沿路开敞绿地设规则绿篱及花饰铁艺栏杆，以确保小区安全。

3、植物种植

植物种植以落叶乔木为基调，点缀长绿乔木，中心绿地以大面积草坪为主，丛植灌木，背景衬托乔木，形成丰富的绿地景观效果。

综上所述，在景观构成的基础上，以小区主干道形成一条景观视廊，把庭院绿化、小区集中绿地及沿

路景观有机联系并穿插在一起。收放适度，空间感强烈，形成丰富宜人的视觉走廊。

七、竖向设计：

居住小区用地地势较平坦，阳光小区排水主要方向为南面，污水系统通过处理后和雨水接入军垦路城市管道系统。

每栋单体室内外高差取值为0.45－0.60米，基地排水坡度采用2‰－5‰。

八、建筑设计：

本居住小区结合用地形状和周边城镇道路，住宅建筑基本布置为南北朝向偏东10度左右。主要户型为一

梯两户套型。规划住宅在总体一致的前提下，突出各自的特点，包括建筑色彩、造型、庭院绿化、景观的配置等方面，便于营造小区整体风貌的和谐与变化，也使各住宅组群更有易识别性和地域感。

十、主要经济技术指标： XX小区：

1、定位与标志

由于小区地处团中心地带，地理位置特殊，小区定位为中档次绿色住宅，住宅设计考虑了团场的经济、文化状况、地方条件等，并与策划和市场要求相结合。

其标志性的创造除了建筑、规划及产品定位本身带来的特点外（住宅品质、服务、管理），还体现在地方性——21团（气候、日照、地形、地势、地貌、自然与人文景观）的地方特点及居住要求。

2、尺度与功能

在建筑设计中注意了团场居民的居住新要求，在尺度和功能上做如下考虑：

户型面积：多层为70m2—100m

2。住宅类型的多样性满足不同选择： 精巧实用功能齐全的小户型 功能设置：

居住部分：起居、餐厅、卧房、书房 服务部分：卫生间、厨房、阳光房、储藏

户外活动：露台、小路、花园、廊子

3、建筑用料

（1）住宅

外墙为面砖，乳胶漆涂料喷涂，门窗采用塑钢窗框透明浮法玻璃。

4、风格与造型

1、建筑风格与造型着重如下考虑：

（A）立面设计通过对屋面、墙面、门窗的不同材质、肌理的变化，形成朴实、简练、多样统一的建筑总体风格。

（B）整个小区建筑形象独特、轻巧，富于光阴变化和错落的轮廓，在现代的居住氛围里渗透出传

统地域文脉的亲切气息。

2、在立面设计中充分重视入口门厅、飘窗、阳光房及空调板等细部设计。

（A）通过视线分析，控制每户有良好的视野，没有户间干扰。

（B）采用被动式能源策略，强调采用自然通风，探讨太阳能的利用。

3、选择健康无毒建筑材料，选择可再生材料。

九、景观小品：

景观小品是居住区环境中不可欠缺的点缀，它们既给居住生活带来了便利，又给室外空间增添丰富的情趣。

设计中景观小品设施的尺度既要满足适用人体功能的要求，又与整体环境基调相协调。其色彩质感一般都 与整体环境形成对比效果。其创作主题应与居住区的景观氛围一致，比例和尺度都要求与空间环境相协调。

本设计提供了一些符合整体设计的装置，包括：座椅、垃圾箱、灯具、矮柱、栏杆、停车架、指示牌、广

告信息牌、三维雕塑等。规划总用地42340.03㎡ 2 建筑基底面积4848.38㎡ 3 总建筑面积24241.9㎡ 4 建筑密度11.45% 5 容积率 0.57 6 绿地率56.8% 7 居住总户数270户 居住总人口数945人(按3.5人/户)9.停车泊位28个

目 录

1、设计说明

2、图纸

1）项目位置图 2）项目现状图 3）规划总平面图 4）功能结构分析图 5）道路交通图

6）绿化景观系统规划图 7）绿化景观意象图

建设单位：新疆生产建设兵团农二师二十一团团场 设计单位：新疆生产建设兵团农二师设计院有限责任公司 审定人员 ：

赖 伟 院长、高级工程师（国家一级注册建筑师）林公华 副院长、高级工程师

周春丽 副总工、高级工程师（注册规划师、国家一级注册建筑师）项目负责人 ：

沈 克 分院副院长、高级工程师.国家二级注册建筑师 戎卫国 所长、高级工程师 主编人员 ：

徐莉 中级职称，二级园林景观设计师

单位地址：农二师设计院有限责任公司

传 真：0996-2033121

农二师二十一团XX小区