考核本人述职报告

考核本人述职报告（共9篇）

1.考核本人述职报告 篇一

本人述职：

本人热爱党、热爱人民、热爱祖国，拥护中国共产党的领导；热爱集体，团结同志，乐于助人，积极进取，勤奋学习，在工作中不断给自己充电，虚心向老同志、老师请教，汲取知识和充实自己的头脑。

本，本人主要从事于岩矿鉴定和实验室选矿试验，在这中间在化探组上机操作。虽然工作有点杂，但是对于我来说，自我感觉学到了不少。

岩矿鉴定使我学到了认识与认知各类岩石中矿物的组成组份以及矿物的显微特征，根据种种特征进行室内定名。虽然说起来比较简单，但是在实际看片子时，并不是一件简单的事情，矿物有上千种乃至几千种，要想在短期内掌握，比较困难，只能在工作中不断进步与学习，本人经常加班加点，看片子，出报告，照显微照片等。

选矿试验主要是为矿山实际生产作出指导性意见和技术服务，在工作中来不得半点马虎和疏忽，否则后果不堪设想。因此本人在实际操作中，兢兢业业，任劳任怨，一次不行来两次，周而复始，一遍遍做，总结经验，控制用药量和添加试剂的种类，力求用较小成本使矿山获取最大利益。

总之，短短的一年马上结束了，本人为地质事业服务，尽心尽职、恪尽职守，取得了一定的成绩也充实了自己。

2.教师《考核登记表》本人述职参考 篇二

一年来，认真学习贯彻党的教育方针，严格遵守《中小学教师职业道德规范》要求，严格遵守学校的各项规章制度，完成上级和学校的分配的任务。以新课程改革为契机，深化课堂教学改革，大力推进素质教育，使所任教班级教育教学质量有了明显提高。现将本来工作总结如下：

一、认真学习，提高思想认识，树立新的理念

紧紧围绕学习新课程，构建新课程，尝试新教法的目标，不断更新教学观念。通过学习新的《课程标准》，使自己逐步领会到“一切为了人的发展”的教学理念。树立了学生主体观，贯彻了民主教学的思想，构建了一种民主和谐平等的新型师生关系.二、教学工作

教学工作是学校各项工作的中心，也是检验一个教师工作成败的关键。一年来，我积极探索教育教学规律，充分运用学校现有的教育教学资源，大胆改革课堂教学，取得了明显效果，具体表现在：

（一）发挥教师为主导的作用平时认真研究教材，力求深入理解教材，准确把握重点难点。以愉快式教学为主，坚持学生为主体，教师为主导、教学为主线，注重讲练结合。参加校内外教学研讨活动，不断汲取他人的宝贵经验，提高自己的教学水平。在作业批改上，认真及时，力求做到全批全改，重在订正.（二）调动学生的积极性。

在教学中尊重学生的不同兴趣爱好，充分调动他们的学习兴趣及学习积极性。让学生在视、听、触觉中培养了创造性思维方式，变“要我学”为“我要学”，极大地活跃了课堂气氛，相应提高了课堂教学效率。

（三）做好后进生转化工作

每位学生都会同时存在优点和缺点，对优生的优点是显而易见的，对后进生则易于发现其缺点，尤其是在学习上后进的学生，往往得不到老师的肯定，而后进生转化成功与否，直接影响着全班学风和教学效果。帮助后进生找到优、缺点，以发扬优点，克服缺点。

5、经常与家长保持联系，互通情况，取得家长的支持和配合，指导家长正确教育子女等。

3.2019教师考核本人总结 篇三

教师考核本人总结篇一

时间过得真快，转眼间一学期的教学工作已接近尾声，为了更好地做好今后的工作，总结经验、吸取教训，本人特就这学期的工作小结如下：

本学年，我担任高二语文备课组长职务及高二(3)班和二(10)班两个班的语文教学工作，备课组事务繁忙，班级人数众多，经验不足才疏学浅又面临着我省首轮新课程改革，面对首次接触的教材，我在教育教学工作中遇到了不少困难也可想而知。针对这些情况，我在积极参加各种学习培训的同时，虚心向有经验的教师及兄弟学校的同行讨教经验。在教学中，认真钻研新大纲、吃透教材，积极开拓教学思路，把一些先进的教学理论、科学的教学方法及先进现代教学手段灵活运用于课堂教学中，努力培养学生的合作交流、自主探究、勇于创新的等能力。

在教学工作中，我注意做到以下几点：

1、深入细致的备好每一节课。在备课中，我认真研究教材，力求准确把握重点，难点。并注重参阅各种杂志，制定符合学生认知规律的教学方法及教学形式。注意弱化难点强调重点。教案编写认真，并不断归纳总结提高教学水平。

2、认真上好每一节课。上课时注重学生主动性的发挥，发散学生的思维，注重综合能力的培养，有意识的培养学生的思维的严谨性及逻辑性，在教学中提高学生的思维素质。保证每一节课的质量。

3、认真及时批改作业，注意听取学生的意见，及时了解学生的学习情况，并有目的的对学生进行辅导。

4、坚持听课，注意学习组里老师的教学经验，努力探索适合自己的教学模式。本学年只要有公开课就一定坚持去听，甚至别的学科组我只要有时间也会前往虚心学习，这样觉对自己的教学促进很大。

5、注重教育理论的学习，并注意把一些先进的理论应用于课堂，做到学有所用。本学期，我代表本组在学校讲了公开课，通过公开课，使自己的教学水平得到很大的提高，但也使我意识到了自己在教学方面的不足之处。

6、致力于教学研究，做到理论联系实际，把平时教学中的所得写下来，用于指导教学。本学期有论文公开发表，也获得数次优秀辅导教师奖。

当然，在付出取得成绩的同时，一些缺点也不容回避。如家住校外，小孩太小，也多多少少分散了在教学上的精力，但在今后我会克服一切困难，全心全力投入到教学中去。因为我一直坚信教书育人是一项神圣的事业，我以之为荣!

教师考核本人总结篇二

一个学期之前，怀揣着对教育事业的爱和梦想，我踏上了神圣的讲台。如今，一个学期已经过去，新的学期即将来临，在这半年里我深刻体会到了做老师的艰辛和快乐，我把自己的青春倾注于我所钟爱的教育事业上，倾注于每一个学生身上。这一个学期结束，我收获不少，下面我对上学期的工作作一总结，为新学期的工作确立新的目标。

一、思想认识

作为一名共产党员，我在思想上一向严于律己，热爱党的教育事业，全面贯彻党的教育方针，以党员的要求严格要求自己，鞭策自己，力争思想上和工作上在同事、学生的心目中都树立起榜样的作用。积极参加学校组织的各项政治活动，如学校的党员冬训活动。一学期来，我服从学校的工作安排，配合领导和老师们做好校内外的各项工作。我相信在以后的工作学习中，我会在党组织的关怀下，在同事们的帮助下，通过自己的努力，克服缺点，取得更大的进步。新学期即将来临，我将更加努力工作，勤学苦练，使自己真正成为一个经受得起任何考验的共产党员。

二、教学工作

上学期，我是初次参加教育工作，虽然缺乏经验，但整学期的教学任务都非常重，担任初一共十三个班级的信息技术课，但不管怎样，为了把自己的教学水平提高，我坚持经常看电脑报、信息技术奥赛书籍等，还经常网上找一些优秀的教案课件学习，还争取机会多出外听课，从中学习别人的长处，领悟其中的教学艺术。平时还虚心请教有经验的老师。在备课过程中认真分析教材，根据教材的文秘家园特点及学生的实际情况设计教案。一学期来，认真备课、上课、听课、评课，及时批改作业、讲评作业，做好课后辅导工作，广泛涉猎各种知识，形成比较完整的知识结构，严格要求学生，尊重学生，发扬教学*，使学生学有所得，不断提高，从而不断提高自己的教学水平和思想觉悟，并顺利完成教育教学任务。

在教学中，由于上个学期学校正在改造，所以没有安排机房，这对于主要是突出学生的动手能力的信息技术课程来说，教与学都有一定的困难。但是为了上好这门课，也为了激发学生学习的兴趣，我作了充分的准备，每堂课上之前我都查找各种资料和图片，或者找一些学校老的电脑配件给学生。还辅导家里有电脑的同学学习一些课外操作知识，也收到了很好的效果，发现学生中还有很多电脑小高手的，如辅导学生信息技术奥赛，辅导学生制作网页，还辅导学生用word制作小报，也取得了丰硕的成果，辅导学生的小报制作获得了吴江市初中组三等奖。辅导的过程也很艰辛，通过这些辅导，使自己的辅导经验增加了，学生也学到了东西，增强了他们学习的兴趣和学习的信心。

这学期还是我一个人承担了学校本课程《asp网页制作》课题的开发和教材编写。从接到任务的开始，我就感到压力很大。首先这是初中生学习asp网页制作，是一种新的尝试性教学模式，在整个教材编写探索过程中我查阅了很多的书籍和资料;其次asp是对有一定编程基础的学生学习的，一般是大学生学习的内容，在初高中还没有任何的教材可借鉴;再次，我还是刚刚从大学毕业出来的，教学经验还不足，既然学校把重任交给了我，我当然还是努力承担并把它一定要做好，所以我根据自己所学的经验一边探索一边编写，经过一个多月的努力终于编写完成。在每个星期二和五都花一个多小时辅导有潜力的学生学习这门课程，通过一个学期的实践教学，取得了很好的成绩。在新的学期里我将继续保留成功点并不断改进自编教材，尝试新的教学方法，争取有新的突破。

三、学校工作

在工作中，我严格要求自己，踏实肯干，并能完成学校给予的各项任务。由于我们是信息技术教师，这个特殊的职业决定了我们必须还有很多的学校工作要做，我服从党和学校领导的安排，兢兢业业，主要完成了学校电脑的维护，全体师生的床位卡、胸卡等的排版和打印，还完成了学校的种类成绩统计和打印，并完成了学校领导安排的所有任务。在以后的工作，我将一如既往，脚踏实地，我会更加积极地配合学校领导完成各项任务，为学校的美好明天更加努力。

四、考勤方面

我在努力做好各项教育教学工作的同时，还会严格遵守学校的各项规章制度。处理好学校工作与个人之间的关系，一个学期里没有缺席过一次，晚上也是坚持天天加班，一边完成学校的各项任务，一边准备教材和学习自己的专业知识。在新学期中，我应更加勤恳，为学校作更多的事，自己更加努力学习专业知识，使自己的业务水平更上一层楼。

五、主要成绩

在上个学期，作为刚参加工作的新老师，我觉得我还是取得了一定的成绩，在第一学期，信息技术参加了苏州市统考统批，成绩还是喜人的，平均分为84.2分，名列全市第二;参加了吴江市首届信息技术课件比赛，作品《计算机的组成》获得了三等奖;在20XX年吴江市中小学信息技术教学设计论文评比中，《江苏省中学信息技术教材改革之我见》获得了三等奖;在20XX年中小学网络科普小报制作竞赛中，辅导学生张心怡的作品《小桥流水人家》获得了初中组三等奖;《科技发展和理论发展之矛盾》和《初登讲台两个月的心情》在我校20XX年校刊上刊登。在以后的教学和学习中我会更加努力。

我一直认为，教师是一个神圣的职业，教书育人是塑造灵魂的综合性艺术。在课程改革推进的今天，社会对教师的素质要求更高，在今后的教育教学工作中，我将立足实际，认真分析和研究好教材、大纲，研究好学生，争取学校领导、师生的支持，创造性地搞好信息技术课的教学，使我们的工作有所开拓，有所进取，更加严格要求自己，努力工作，发扬优点，改正缺点，开拓前进，为美好的明天奉献自己的力量。

教师考核本人总结篇三

时光飞逝，转眼间新年钟声又即将敲响，又一学期的教学工作也接近尾声，为了更好地做好以后的工作，总结以往经验、吸取过去教训，本人以这学年的工作总结如下：

一、思想政治方面

年于国家于百姓是极不平凡的一年，作为一名教师，我在思想政治上，时刻与党与政府保持高度一致，将“稳定一切”紧密贯穿于教育教学中。积极参加系部组织的各种政治学习，收听收看国家经济政治新闻，随时了解国内国际形势。俗话说：“活到老，学到老”，在思想政治、业务素质等各方面我都尽力严格要求自己，不断提高自己的政治思想觉悟和教育教学素养，以使自己更好地适应新时期新形势下的教育教学改革。

二、教育教学方面

这学年上学期，我承担20xx级工程造价专业的资产评估及其课程设计以及20xx级法学本科专业的房地产评估等课程教学任务，并参加了20xx级建筑工程技术和20xx级工程造价专业的毕业答辩。本学期承担了20xx级工程造价专业的工程财务和20xx级工程管理专业的会计原理等课程的教学任务。在教学中，我认真钻研课程大纲、把握教学的重点难点，积极开拓教学思路，试着把一些先进的教学理论、科学的教学方法及先进现代教学手段运用于课堂教学中，努力培养学生的合作交流、自主探究、勇于创新的能力。我认为专业教学离不开当前行业的状况及其今后的发展态势，因而我时刻关注相关行业的动态，鼓励学生积极了解行业实际情况，使学生能将所学与实际相结合，让其有所思有所想，而不是死读书，读死书。平时积极参加教研室进行的各项教研活动，与同行共同探讨教育教学中遇到的难题，彼此交流教学经验，相互弥补工作中的不足。另外还担任20xx级工程造价专业17人的实习实训指导教师，即时了解学生在实习单位的情况。

三、教改与科研方面

本以第一作者身份发表国际会议论文一篇(已被istp检索)、中文核心期刊论文一篇、教改论文一篇。

本完成了一项青年教师科研基金的结题。

本顺利完成了第五期大学生科研训练计划项目的结题工作，并成功申报了第六期大学生科研训练计划项目，目前正在进行中。

本，所指导的本科毕业论文被评为院系级优秀毕业论文，本人被评为xx本科毕业论文院系级优秀指导教师，所指导的学生获得xx东北三省数学建模联赛二等奖，作为指导教师，参与指导的学生xx先后获得xx全国大学生数学建模竞赛二等奖、辽宁赛区一等奖。

以个人身份，协助xx老师指导了两名研究生的毕业论文，已经在上周周三(12月22日)通过了论文答辩。

四、纪律方面

本人长期以来严格遵守xx学院的各项管理规章制度，按时上下班，服从领导，并且能够认真及时的完成学校及院领导交付的各项任务，积极主动地参加教研室组织的各项活动。

教师考核本人总结篇四

本学期以来，我一直严格要求自己，刻苦学习，努力工作，兢兢业业，在德、能、勤、绩四个方面表现良好，能真正做到为人师表、教书育人，较好的完成教育教学工作任务，做到了一个优秀教师应有的职责。

一、思想方面。

俗话说：“活到老，学到老”，本人一直在各方面严格要求自己，努力地提高自己，以便使自己更快地适应社会发展的形势。认真学习党的路线、方针和政策，时刻与党中央保持一致。热爱党的教育事业，热爱本职工作，加强自我修养，做到学高为师、身正为范，热爱学生，真诚对待学生。积极参加学校组织的政治学习和业务学习，并做了认真的学习和笔记。积极参加各种培训和考核，在培训和考核中学到了很多。

二、教育工作方面。

在教学工作方面为了把自己的教学水平提高，我坚持经常看教育书籍等，还经常网上找一些优秀的教案课件学习，还争取机会多出外听课，从中学习别人的长处，领悟其中的教学艺术。平时还虚心请教有经验的老师。在备课过程中认真分析教材，根据教材的特点及学生的实际情况设计教案。一学期来，认真备课、上课、听课、评课，广泛收集学习各种知识，形成比较完整的知识结构，严格要求学生，尊重学生，发扬教学民主，使学生学有所得，不断提高，从而不断提高自己的教学水平和思想觉悟，并顺利完成教育教学任务。

三、个人学习

积极学习各种教育理论，以充实自己，以便在工作中以坚实的理论作为指导，更好地进行教育教学。积极进行学历进修学习，争取三年之内拿下本科。我还利用业余时间认真学习知识，学习制作多媒体课件，为教学服务，也积极撰写教育教学论文。

四、努力方向

1、加强自身基本功的训练，课堂上做到精讲精练，注重对学生能力的培养。

2、对差生多些关心，多点爱心，再多一些耐心，使他们在各方面有更大进步。

3、利用各种方法，训练学生提高、集中注意力。

4、在教学上下功夫，努力使班级学生的成绩在原有的基础上有更大的进步。

我深深地懂得教育工作，是一项常做常新、永无止境的工作。社会在发展，时代在前进，学生的特点和问题也在发生着不断的变化。作为有责任感的教育工作者，必须以高度的敏感性和自觉性，及时发现、研究和解决学生教育和管理工作中的新情况、新问题，掌握其特点、发现其规律，尽职尽责地做好工作，以完成我们肩负的神圣历史使命。

一份春华，一份秋实，在教书育人的道路上我付出的是汗水和泪水，然而我收获的却是那一份份充实，那沉甸甸的情感。我用我的心去教诲我的学生，我用我的情去培育我的学生，我无愧于我心，我无悔于我的事业。让我把一生矢志教育的心愿化为热爱学生的一团火，将自己最珍贵的爱奉献给学生，相信今日含苞欲放的花蕾，明日一定能盛开绚丽的花朵。

教师考核本人总结篇五

时常飞逝，紧张而又繁忙的一学期即将结束，回首这一学期的工作，忙中有乐，忙中有得。本学期我主要承担八年级六个班的地理教学工作。在这里我要感谢各位领导一学期来给我的帮助和关怀，感谢各位班主任老师和各位同仁给我工作上的支持和鼓励。下面，我就从以下三个方面总结这一学期我的工作情况。

一、认认真真付出，踏踏实实工作

对于我们一线教师来说，教学工作是本学期工作中的重点，因此我本学期的一切工作都是为了教学工作这一中心工作服务的。

首先，我作到认真备好每一节课，认真钻研新教材的体系、知识结构，针对学生的特点，备课时便想好每一个环节用什么方法去创设情境，如何利用多媒体课件去激发学生兴趣。因此我本学期的一个重要工作就是制作课件，我力求每一节课的课件都能用flash制作成动态，这样会吸引学生的注意力，激发学生学习的兴趣。虽然在进行课件的思路创作和具体制作时，花费了我大量的课后时间，有时很累，但是当我在课堂上看到因为我的课件而使课堂气氛活跃，学生学习情绪空前高涨时，我觉得我的付出得到了回报，再苦再累都值得。我的课件不但得到了学生的喜爱，也得到了教研员和区内同行的认可，本学期我参加了xx市优质课特等奖的评选，最终获得了xx市第二名的好成绩。其实我在运用多媒体教学方面才刚刚起步，今后我会在这方面继续努力钻研，为了提升自己的能力，我积极参加了校课题《自主发展，人文见长》课题的研究。

其次，本学期在自己备好课，上好课的同时，为了取长补短，共同进步，我经常听课，比如这学期我去45中听了xx市优质课评选选手的地理课，还积极参加了学校组织的“四杯赛”听评课活动。这些课对我来说都是受益非浅，共计这学期我听了30节课，从中学到了许多东西。

再次，为了提升自己的业务水平和业务技能，本学期坚持认真学习，把学习当作自己的一种责任，在学习过程中我一直坚持这样的学习策略：基本理论笃学;本职业务深学;修身知识勤学;急需知识先学。我常读的刊物是《中学地理教学参考》、《地理教育》、《人民教育》及一些相关的教辅材料及自己构买的有关新课程的书。我在今后也要坚持让读书成为自己的一种习惯。

二、坚持教学策略，向45分钟要质量。

本学期我们组主要研究的问题是如何提高课堂达成率，在这方面，我们曾经在组里讨论过，听了同行的做法，有很大启示，可以说每一节课我都在注重这个问题的研究与落实。比如：课前提问，有时以大屏幕的方式出题让学生口答，有时让学生拿出小条来答。上课时注重分层次教学和多媒体的使用，激发学生兴趣，第一节新课下课前5分钟左右都要对本节课进行复习巩固和测查。尤其是尖子学生做到课前提问，巩固练习时还要提问。在上课过程中还注意兼顾中等学生和较差的学生，有一些比较简单的问题，就让那些学习较差的学生来回答，增强他们的自信心，从而提高他们的学习兴趣。我教的班级分为两种，普通班和实验班，这就给我的教学带来一个问题，如果同样备课快班学生觉得吃不饱，而普班学生又觉得吃不了，因此我发现这个问题后从开学初第一周的第二课时开始便作调整，同样的课我要备两套教案，快班学生注重知识的扩展和加深，普班学生注重基础知识的夯实。在普班，有一部分学生不爱学习，我就将学习好的学生与学习差的学生结成对子，尤其是在期中期末复习时，让学生好的学生对自己结对的伙伴实行监督、考核，然后我在上课时抽查。这种方法很适用，并取得了可喜成绩，通过一学期的教学实践，我感觉到我所教的班级课堂达成率有所提高。但还需要继续学习与研究，因为还有很多不足之处。比如说，有时新课内容较多时，便没有时间检测课堂达成率。

三、下学期的教学计划

本学期在班主任老师的大力支持下，我的教学成绩取得了很大进步，在期末质量临测中成绩比较突出。

我在下学期的工作中，计划从以下几个方面提高教学质量：

1.在课堂上多利用多媒体教学手段，丰富课堂内容，改变知识呈现形式，激发学生学习兴趣。

2.精选单元练习题，进行阶段性同步练习。

3.多听杨老师和其他地理教师的课，不断学习，不断提高，取长补短，共同进步。

4.本人述职报告 篇四

2013年，本人认真落实公司“十二五”发展规划和工作部署，坚持“稳

本强基、严抓严管、精算精采、核岗提效”的工作要求，深入学习党的十八届三

中全会精神，不断改造世界观，人生观和价值观，积极参加“创优争先”活动。

一、本人岗位职责及履职情况

紧紧围绕我矿安全生产工作会议精神及《二○一三年“一通三防”工作安排》，始终坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针，认真贯彻落实瓦

斯治理“先抽后采、监测监控、以风定产”十二字方针和“通风可靠、抽采达标、监控有效、管理到位”十六字工作体系，强化矿井通风安全质量标准化现场管理，不断完善各种管理制度，以不断夯实矿井“一通三防”安全保障能力为目标，牢

固树立服务生产的意识，认真履行岗位责任制，积极组织生产，全面完成了今

年“一通三防”各项生产任务和经营目标，取得了较好的成绩。

总结一年来的工作，主要有 ：

1、完成了1612总回风巷、1560大巷、回风

石门、暗皮斜井筒、1510中巷及五号主井车场及4602、4701煤二机道等1300

多米巷道的维修、大修工程，扩大了通风断面，减少了通风阻力，使矿井通风系

统更加畅通、合理、稳定。

2、严格落实4702煤二综采工作面末采、支架回撤及4602复采工作面支架安

装、初采期间的通风、防灭火措施，按期完成了4702煤二工作面的回撤、封闭

和4602工作面初采初放通风、防灭火安全。在4602复采工作面小窑有害气体侵

入期间，召开专题会、每日分析会，采取了针对性强的灌浆（截止2013年11

月底，累计施工灌浆钻孔1479.1m/28孔，累计灌入浆量20761m3）、堵漏、泄压、预测预报、救护队员现场监护、灾区管理、加快推进速度等综合防治措施，取得

了明显效果，确保了工作面的安全回采。

3、在4701煤

二、4602煤二探巷掘进区域，严格执行“有掘必探、先探后掘”的原则，落实长、短探措施和揭露小窑空巷（棚）措施，确保了在小窑破坏区的施工安全。对揭露的小窑空巷（棚）进行了及时封闭、灌浆，累计灌入浆量3915 m3.4、根据“雨季三防”计划和要求，对1510水平两个水仓总333米进行了清

理，对1712、1612两个水平的防洪密闭进行了加固，对水沟进行了清理。

5、严抓严管、风险预控、精细管理、明确责任，狠抓现场 “一通三防”安

全管理，使矿井通风安全质量标准化水平不断提升。

二、学习贯彻党的十八大会议精神及落实党风廉政责任制情况

在抓好技术管理工作的同时，我除了利用业余时间坚持进行政治理论学习

外，还积极参加矿党委组织的中心组学习，认真撰写学习心得体会，正确处理工作和学习的关系，做到了工作学习两不误。通过学习，使我进一步提高了政治理论水平，坚定了党性观念，提高了党性修养。同时，我也深刻体会到作为一名党员领导干部，只有永葆共产党员的先进性，始终按照“三个代表”的重要思想的要求，以积极的态度和扎实的工作投入到工作中去，在自己的本职工作中发挥先锋模范作用，才能带领生产技术人员做好各项工作。在党风廉政建设方面，本人认真落实党的群众路线教育实践活动的要求，按照矿党委的决定，严格自律，自觉履行廉政承诺，从未出现“吃、拿、卡、要”等不良现象。

三、2013年完成的主要工作

（一）主要计划指标完成情况

1、黄土灌浆：年计划3.0万m3，全年预计完成3.05万m3，完成年计划的101.6%。

2、井巷维修：年计划1200m，全年预计完成1376m，完成年计划的114.6%。

其中大修：年计划400m，元至十月份完成400m，全年预计完成440m，完

成年计划的100%。

3、质量标准化：矿井通风安全质量标准化达标。

（二）奋斗目标完成情况

1、实现矿井无瓦斯、煤尘事故。

2、无重伤以上人身事故。

3、原煤生产百万吨自然发火率为0。

总结一年来的工作，本人尽管在德、能、勤、绩等方面都做出了一定的成绩，但仍存在不足之处，主要表现在：

一是对矿井通风安全质量标准化现场管理不够严、细、实，标准化工作有时

好时坏的情况，不能够很好的保持；技术管理还不到位。二是由于4701及460

2探巷小窑破坏区的封闭工作完成的不够理想。三是矿井采掘接续活动集中，系统巷道受压变化大，巷道维修不够及时，维修效果不够理想。

四、下的工作打算

一是牢固树立“安全工作只有起点没有终点”安全理念，持之以恒的搞好矿

井“一通三防”安全工作。在日常工作中，力争拓展思路，创新工作方式方法。

二是严格贯彻执行公司及矿有关安全管理制度，在执行力上下夫，狠反“三

违”，加大现场的安全管理。

三是认真执行隐患排查制度，跟踪落实隐患整改，将事故切实消灭在萌芽状

态，确保实现无“一通三防”事故的奋斗目标，为全矿的安全生产打好基础。

四是克服松懈麻痹的思想，牢固树立服务意识、大局意识，增强工作的责任

5.本人述职报告 篇五

今年上半年不仅担负着四年级两个班的数学教学工作，同时兼任四二班的班主任。下半年担负着五年级两个班得数学教学工作，同时兼任五二班主任，转眼一年的时光就这样过去了，回顾一年来的工作，本人始终以认真负责、勤恳的态度，履行岗位职责。现将一年来的工作，归纳为以下几方面：

一、思想工作方面。

在这一个学年里，我积极参加政治学习、教研活动、升旗仪式，不放过任何一次学习、提高的机会，不落下每天的本职工作。在工作中，尊领敬导、团结同事，对人真诚，以一名人民教师的要求来规范自己的言行。在做好各项教育教学工作的同时,还严格遵守学校的各项规章制度.按时上,下班,不迟到,不早退,有事请假，工作积极,主动,具有强烈的事业心和高度的责任感。能够服从学校的工作安排，配合领导和老师们做好校内外的各项工作。

二、教学工作方面。

贯彻“以学生为主体，以教师为指导”的教学原则，积极参加教育教学改革实践，不断更新教育教学观念，认真备课、上课、听课、及时批改作业、讲评作业，做好课后辅导工作，广泛涉猎各种知识，形成比较完整的知识结构，严格要求学生，尊重学生，发扬教学民主，使学生学有所得，不断提高，从而不断提高自己的教学水平和思想觉悟，并顺利完成教育教学任务。一年来，我查阅了大量有关教育教学的书籍资料，取其精华，付之实践；积极参加各类各级教学观摩活动课，课改示范课等，取别人之长，补自己之短。由于我不断努力，自己任教的两个班的及格率都是100％，学生的学习进步明显。

三、教育工作方面。

作为一名班主任，关爱每一个学生，使他们因为有我这样的班主任，每天能快乐充实；同时他们在获取书本知识的同时还学会了做人。这是我做教师一天就是一天的重点，也是我做班主任一生的重点。对于后进生，我采取多鼓励少批评的方法，以宽容的心态去对待他们的每一次过失；用期待的心态去等待他们的每一点进步；用欣赏的目光去关注他们的每一个闪光点；用喜悦的心情去赞许他们的每一份成功。同时我时刻注重言传身教。凡是平时要求学生做到的，我首先做到。通过开展班队活动，培养了一批思维活跃，责任感强，有独立见解和组织才能的优秀班干部，创建了一个文明守纪、团结互助，勤学上进，凝聚力较强的班集体。在我的努力下，我们班在各项活动中均获得到较好的成绩，并多次获得流动红旗。

四、点滴成绩方面。

2012年3月获得上海市第十八届水仙花雕刻造型网络展评指导教师三等奖。

2012年6月撰写《小学生“心因性”计算错误的分析与矫治》获得闸北区教育学会2009-2011年度教育论文评比三等奖。

6.本人述职报告 篇六

大家上午好，在县教育局和镇中心校的正确领导、亲切关怀下，我们铁门一中充分发挥领导班子的带头作用，紧紧依靠全体教职员工，以提高教育教学质量为宗旨，以学生养成教育为抓手，把“科研兴教”、“科研兴校”作为教育教学工作的切入点，以创新促发展，用特色铸辉煌，认真落实课程计划，加强教学常规管理，深化课堂教学改革，培养学生良好行为习惯，进一步改善办学条件，大力推进素质教育，使我校在学校管理、教育质量、社会声誉等方面实现了稳步提升，收到较好的成效。现将本人任职期间的工作简要汇报如下：

一、加强自身修养，丰富完善自己。

一年来，我坚持以人为本的教育理念，始终把实现好、维护好、发展好师生的根本利益作为学校教育工作的出发点和落脚点，时刻提醒自己，做校长一任，出成绩一方。堂堂正正做人，坦坦荡荡做事，扎扎实实工作，兢兢业业从教，为努力办好人民群众满意的教育而不懈奋斗。

在工作中，我始终坚持以一个优秀共产党员的标准来严格要求自己，加强理论学习，不断提高自身修养，时时处处严于律已，以身作则，恪尽职守，以校为家。在学校事务管理中，我一贯坚持民主集中制原则，严格按照领导干部廉洁自律的要求办事，实行校务公开，财务公开制度，始终以集体利益为主，从大局利益出发，秉公办事，求真务实，坚持走群众路线，推行以人为本的管理思想，树立团结和依靠广大教职工，同心同德，齐心协力办好学校的思想意识，在自己的工作岗位上埋头苦干，开拓创新，奋勇前进。

二、加大教学管理和教研力度，努力提高教育教学质量;开展丰富多彩的校园文化活动，促进学生素质的全面提高

教学质量是学校工作的核心和生命线，是教育教学工作的重中之重。为了学校的良性、可持续发展，更为了年轻教师的专业成长，学校在教学工作中以课改为中心，确立了以质量求生存、促发展的理念，以课堂教学改革为突破口，全面落实新课程，打造高效课堂。高效课堂的先导是备课，教师集体备课有利于发挥集体的智慧，弥补各位教师备课过程的不足，取长补短，提高教学的整体水平。为确保集体备课活动的正常开展，也为了让我校优秀教师的经验在学校迅速推广，我校继续实施首席教师领导下的集体备课制度。在集体备课活动中，我校严格按照“个人初备——集体讨论——修改完善——个人备课”的集体备课步骤进行，同时在教研活动中坚持“三、四、五原则”。即“三确定”：确定集体备课时间，确定中心发言人，确定备课内容;“四研究”：学情分析，教材处理，教法运用，能力培养;“五统一”：统一教学目标，教学进度，作业处理，测试内容，教学反馈。在集体备课后，每个教师根据自己学生的实际情况，进一步完善导学案，想尽一切办法使课堂精彩，让课堂高效。

三、坚持立德树人、实践育人，以德育活动为载体，培养学生良好的行为习惯

校园是学生学习生活的乐园。我们一方面努力净化、美化校园，给学生提供一个优雅的校园环境，另一方面，我们积极开展各种有益的`学校活动，用德育活动育人。

我们启动并坚持进行了“学道德模范，做美德少年”活动，学习道德模范、新安好人，并结合实际，发现身边的现实榜样、凡人善举，在全校不断推进，形成了奋发向上、崇德扬善的良好氛围。

创新机制，我们先后开展了诸如“摒弃陋习，告别网吧”以及“做文明学生，建和谐校园活动”、建立帮扶小组等多种富有特色的教育形式，营造良好育人环境。

我们持之以恒的加强了寝室文化和餐厅文化建设，培养学生良好的生活行为习惯。寝室文化主要以励志文化、书法文化、打造温馨舒适环境三方面为设计理念，励志文化体现在由学生精心挑选的励志标语张贴在寝室显著位置，激励学生勤奋好学，不断进步;书法文化体现在老师和学生亲手写的书法作品张贴于寝室醒目位置，彰显铁门一种浓厚的书法氛围，提高了学生的文化品位;温馨舒适主要体现在物品统一摆放，学生自己设计，班主任指导，把寝室装扮的美观靓丽。寝室文化给每个学生带来美好享受的同时，也帮助学生养成了良好的生活习惯，提升了学生“五讲四美”的优秀品质。

餐厅的文化建设充分体现在：放学后排路队进入餐厅，培养有序规范的习惯;固定餐位，一张餐桌8个人分工合作，分餐、取筷、送碗、保洁都有专人负责，培养团队合作意识;安静就餐，关心他人，创建温馨的就餐环境;饭后保洁，桌上桌下恢复原貌，保持餐厅环境卫生;爱惜粮食，合理膳食，培养节约勤俭的习惯;学生自主管理，相互督促，提升全体学生的文明素质。

四、加强校园安全建设，进一步改善办学条件。

任职以来，我始终把交通安全、饮食安全、消防安全、人身财产安全等安全工作放在了重要位置。加强了领导在平时、周末、节假日值班等的安全工作;时时处处对师生进行安全教育，树立以人为本、安全第一的思想，增强了师生安全意识，提高了安全防范能力;安排专门教师对学生进行心理健康咨询辅导和教育;利用橱窗、板报等安全教育专栏、专版宣传卫生防疫及传染病预防知识;定期对教室、宿舍、食堂、体育设施、学生活动场所进行检查，发现问题及时处理，不留隐患;一年来，我校没有发生任何安全事故，创造了良好的安全环境，保障了师生安全权益，并成功申报了全国零犯罪学校。

为改善学校办学条件，学校积极自筹资金，更新教职工办公桌椅，更新添置了消防设施，并购置学生桌凳350余套。本学年我们积极筹措资金，学校操场改造项目也基本完成，和其他学校相比，我们学校的硬件设施条件还有很大差距，但一年来，学校面貌确实是发生了巨大变化，我也相信我们的学校会越来越美好。

五、学校工作中存在的不足及今后的工作基本思路

(一)工作中的不足之处：

1、学校教师办公、住宿仍不宽敞，男生宿舍和教室内部需要改造，创造优良的学习和生活环境。

2、在教学工作上，常规管理有些细节亟待改进，学校“名师效应”有待凸现。

(二)今后的工作思路：

1、进一步明确教师是教育最宝贵的财富的管理意识，继续修订、完善对教师公平公正的评价机制，实现最大限度的激发教师内在潜能，实现教育整体工作的有效提升。

2、进一步加强和提升教师的业务水平、管理水平，要更深入开展多种形式的学习、交流与研究活动，切实提高教师的教育理论水平和教学水平。

3、坚持严于律己，以身作则。要求教师做到的，自己要首先做到。坚持深入教学第一线，积极参与教研活动，坚持听课、评课，时时刻刻起模范表率作用。

7.教师本人述职报告 篇七

一、力求过硬的政治思想素质

在工作中坚持政治、业务学习，逐步完善教师“资源包”和党员学习笔记。不断提高理论和政策水平，不断加强思想修养，认真学习领会“三个代表”和“科学发展观”的重要思想，撰写心得体会，以科学发展观指导自己的教学，坚持全心全意为人民服务的宗旨，坚持党的教育方针，时刻将先进性的教育资料牢记心间，严格执行教育行风建设“五条禁令”和教师职业道德规范，不断反省，严于律已。严守学校规章制度，工作上时时刻刻严格要求自己。在一学期内出全勤，任劳任怨，团结同事，服从领导和学校的安排。认真主动地完成各项任务，树立科学育人观，全面实施素质教育，重视学生思想教育工作，加强学生良好学习习惯的培养。

二、在职能岗位上求实、肯干

根据学校分工，我继续负责学校德育、少先队工作。针对岗位特点，我在开学初就制定了工作计划。在工作中有条不紊地开展各项活动，并配合学校作一些力所能及的工作。

1、规范升旗仪式，严格执行升国旗制度，及时做好安排。

2、配合董校长做好学生常规教育管理工作，强化班级考核。坚持日常行为规范的宣传学习工作，强化日常行为的养成教育，营造礼貌向上的育人环境。

3、开学第二周，组织召开了新学期开学典礼暨“常规教育月”的启动仪式，并对上学期涌现的优秀教师和学生进行了表彰。

4、3月5日，开展“学雷锋，树新风”社会实践活动。董校长、施主任对敬老院的老人进行了慰问，同时组织六年级学生到敬老院进行义务劳动，其他年级学生清理了学校及其周边的卫生。

5、组织学生参加中心校世界读书日“我读书、我快乐”演讲比赛，在各位班主任的训练下，取得了团体第二名，本人也取得二等奖。

6、继续开展感恩教育活动。利用广播倡导学生孝敬父母感恩教育、我给“爸爸、妈妈的一封信”主题教育。

7、参与学校古诗文诵读的组织、训练工作。

8、开展了书法、美术、手抄报等作品征集活动，件件精美的作品充分展示我校师生的才能，也展示了我校素质教育成果。

9、举行了一年级入队仪式，同时组织鼓号队的训练，并参加中心校庆“六一”仪仗队表演，取得了二等奖。

10、开展爱心救助教育活动。一是少先大队倡导班级开展“每一天节约一角钱，爱心救助小伙伴”活动。二是学校开展了邮寄“爱心包裹”捐款活动，全体师生用心行动，表达对灾区小朋友的款款友爱和真情。

11、开展安全教育活动。不定时利用广播系统进行安全专题教育;同时做好交通安全知识讲座组织工作;举行了防震安全应急疏散演练。

三、在教学岗位上追求更好

本学年我担任三年级两个班的数学教学工作。教学工作中，严格执行教学“六认真”，认真对待备、批、讲、辅，努力在教学过程中体现新课改理念。尊重学生主体地位，注意培养学生自主、合作、探究学习的潜力。在课堂上我个性注意调动学生的用心性，加强师生交流，充分体现学生学得容易，学得简单，觉得愉快，注意精神，培养学生多动口动手动脑的潜力。注重课堂教学的师生之间学生之间交往互动，共同发展，增强上课技能，提高教学质量。开学初，荣获全市教师教学潜力竞赛二等奖;参加中心校教学联评，被评为数学学科教学能手;同时受教研室邀请承担送课下校讲课任务，并受到好评。

8.眼科护士本人述职报告 篇八

尊敬的各位领导和同事们：

大家好!

20xx年是护理改革的攻坚年，眼科在护理部和大外科的领导下，在科主任的业务指导下，紧紧围绕医院和护理部的工作方针，结合眼科具体实际情况，认真落实“以人为本”的科学发展观，把以“病人为中心”的人文理念融入具体护理工作中，在创建优质护理服务过程中，结合“三好一满意”活动要求，重视护理安全管理和护理环节质量管理，强化内涵建设，把提高眼科护理技术水平，提升社会效益、经济效益和患者满意度为工作目标，为患者营造了一个安全、舒适的良好住院环境，现将一年来的护理工作总结如下：

一、护理工作及指令性任务完成情况：

1、按护理部、大外科工作计划完成指令性任务，支援其他科室16天，参加全院性护理质控工5次，参加外出保健2人次。完成“百万贫困白内障复明救助患者”手术护理110例。

2、至卫生工作计划 11月止，收治病人1239人，同期比增加31%，出院1223人，同期比增加17%，病床使用率89.2%，增加17%，眼科住院病人手术台数812台，增加34%，LASIK手术台数492台，减少19%，眼底荧光造影226例，增长43%，眼底照相792例，增长54%，输液增加26%。

3、经济收入方面：至9月份为止，同期比眼科业务总收入增长15%，总结余增长12%。

二、培训考核方面：组织护理人员以多媒体形式进行业务学习12次，参加人次134人，组织护理查房12次，参加人次134人。进行三基理论考试12次，参加人员112人次，合格率100%;操作考核164人次，合格率100%。

三、狠抓护理质量，各项护理质量达标(详见眼科护理质控手册)

(1)落实一级质控工作：组织进行了一级质控24次，召开了护理质量反馈会44次。

(2)正确对待二级质控、三级质控、行政查房、护士长夜查房等存在问题，重视质控人员指出的自身未发现的问题，借鉴其他科的经验教训，定期组织分析存在问题的原因，讨论制订整改措施，落实护理工作。

(3)去针对存在问题制订整改措施，改进护理工作8项。

四、护理安全方面

1、针对眼科患者特点，继续落实眼科患者滑倒、坠床的意外事件的预防措施，做好患者身份识别、药品管理、药物使用后不良反应的观察和处理程序等工作，全年对13例跌倒、坠床高危患者进行了风险评估，落实相关措施，防止了安全事件发生。

2、继续利用护理工作缺陷登记本作为科内人员工作交流平台，全员本着防患于未然的大局精神，立足本职，扎实做好每一件事，踏实完成每一项工作，形成护理质量人人把关的工作氛围，全体人员主动参与科室的护理安全管理，工作中互相补台，及时消除了工作中的安全隐患10件，消除10件，改进护理工作5项。

3、重视不良事件带来的教训。上半年发生一例因发药不规范的护理差错，发生差错后，组织全体护理人员进行讨论，查找科室安全隐患，整改护理工作，进一步规范我科药疗服务行为，做好用药告知服务，保障病人安全用药。同时借鉴其他科的安全问题和不良事件，在科内进行举一反三的讨论，从中吸取经验教训。

五、简化护理文书

在《广西壮族自治区医疗机构病历书写规范与管理规定》的框架下，根据护理部的要求和眼科科病人特点，按分级护理制度落实患者病情观察及护理，使用表格式护理记录单、眼科巡查记录单、大批患者入院资料收集表单等，保证护理文书真实、客观、及时、正确、完善，缩短了护理人员的书写记录时间，增加了床边护理时间。

六、医院感染控制工作方面

1、组织学习院感知识和眼科医院内感染控制重点的常识，明确眼科医院感染控制的目标和重点，落实消毒隔离制度。

2、医疗废物管理、处理、转交、记录工作落实。

3、一次性无菌物品计划领取，管理规范、无积压。

4、做好准分子激光治疗室的监控管理工作，完成LASIK手术492例，无感染事件发生。

5、认真对待护理部及感控科对科室感控工作提出的宝贵意见，及时整改检查中存在问题。

6、护理人员职业防护意识增强，手卫生工作落实，其他利器损伤能及时上报。

七、探索、改变护理工作模式，实行责任包干制，扎实开展“优质护理服务示范工程”活动，护理工作取得一定成效。

1、修订完善各班岗位职责及眼科患者健康教育内容。根据科室眼科病人、护理人力情况及护理质控存在问题，不断修改完善护理人员岗位职责，把患者的部分基础护理工作落实到班次及个人；根据优质护理服务质量考核标准，把质量考核标准中的一些内容穿插到患者的健康教育中。

2、实行责任包干制，每名护士分管一定数量的病人，为患者提供连连贯、全程的护理服务，责任护士主动向患者介绍自己，告知患者“我是你的责任护士，有困难请找我”，使患者住院生活更舒心，护理服务更贴心，通过责任包干制，责任护士的责任心增强，做到密切观察患者病情，随时与患者和主管医生沟通，掌握所管患者的基本情况，为医生诊疗提供第一手资料，为患者开展健康教育和康复指导。提问护士们，对所管患者的病情知晓率提高，3、按分级护理要求，把基础护理工作落实到责任护士，职责明确，提高责任护士的责任感。以往护理质量检查中，健康教育工作落实不到位，病人不熟悉责任护士，责任护士不了解病情、病人指甲、胡子长、头发脏等难题基本得到解决。

4、拓展服务内涵，做好住院及近视眼手术患者电话回访工作。

在完成繁忙的护理工作的同时，xxx同志出色完成了眼科患者的电话回访工作，三位同志工作认真负责，通过电话回访，及时了解患者出院后康复及其对医疗护理服务工作的评价信息，同时给予相应的康复指导，督促安排时间回医院复诊，收到良好的社会效益。住院病人电话回访率93.6%，近视眼手术病人回访率75.4%。

5、眼科门诊在开展优质护理服务活动中，在人员缺编的情况下，xxx同志立足本职，主动做好门诊患者的健康教育工作，为患者提供娴熟的专科护理技术服务，得到病友们的肯定。

6、总结改进护理工作，建立护理绩效考核制度，提升服务质量。每月通过召开护士会议，总结“优质护理服务”工作的进展情况，改进护理服务，对患者评价高的护理人员按制度给予了经济奖励。

八、教学、科研工作

(1)接收实习护生54人，组织进行小讲课10次，教学查房10次，共96人次参加，实习鉴定及时完成。

(2)全体护理人员上交护理论文6篇目，省级刊物发表1篇。

九、护理管理工作注重“人文关怀”，为护理人员创造良好的工作氛围。

1.结合科室工作量情况，在目前人员紧缺的情况下，做好弹性排班，首先满足工作需要，在为患者提供满意护理服务的前提条件下，关注护理人员身心健康，对护理人员提出的排班要求尽可能给予调整满足，社会调查报告使护理人员能舒心开展工作。

2、实行民主排班管理模式，凡涉及护理人员的大小事情改动，均在科内讨论，通过讨论，采纳大多数人认为可行的意见，让护理人员感受到，科室是一个大家庭，每个人都是科室的主人，科室工作质量的提高必须依靠全体成员的共同努力，大家都要共同呵护这个小团体，让护理人员心中充满爱、工作充满激情，使病房充满温馨!

十、其他工作

1、建立眼科仪器设备维修记录本和病区保洁制度，指定人员定期清洁工作场所，清点保养

2、科室仪器设备，护士长定期做好仪器、设备的检查工作，发现仪器、设施存在安全问题，及时维修，并做好记录，保持仪器、设备的完好。

3、全年召开工休座谈会13次，协调、处理、解决病友问题6件。

4、推出护理特色新举措

(1)实行责任护士包干制，并把基础护理服务工作落实到个人，提高护士责任感。

(2)配合试行床边结帐工作，方便患者。

(3)推行全员参与质控的质控方法。让科室的护理人员无论年龄和资历均轮流参与一级质控工作，通过这一举措，使全体人员了解和熟悉各项质控标准，发现工作中存在问题，提升自身业务能力。

4、组织进行眼科病区火灾、地震等突发事件情景演练，通过演练，完善《眼科病区突发事件时安全疏散方案》，提高护士护理风险防范意识。

5、完善、落实老年性白内障临床路径的各项护理工作及护理管理工作，11月止配合完成199例护理临床路径工作。

6、加强贵重耗材管理，做好使用记录，及时检查耗材收费情况，避免漏收费现象。

十一、存在问题

1、各种护理记录如皮试本、一般护理记录首页有项目漏填现象。

2、人员缺编，未完全做到责任包干制。责任护士参与倒班，对患者的治疗护理服务未做到专人负责的全程护理服务，仍有部分护理工作未完全到位，如对患者的康复指导工作欠到位，部分患者对责任护士不熟悉，基础护理不到位，病人指甲长、胡子长，病人的生活护理工作存在依赖家属现象。

3、科内医、护劳务分配存在争议，严重影响护理人员的工作积极性。

4、临时医嘱药物发放不规范(一次发放多次药物)，发生一般护理差错1例。

十二、整改措施

1、组织护理人员对薄弱环节 军训心得体会及存在问题进行讨论，分析原因，完善工作制度及职责，弹性排班，落实工作。

2、护士长及质控人员加强存在问题的整改督查，确保相关制度职责落实到位。

3、加大护理安全督查力度，积极排查护理安全隐患，保障护理安全。

4、争取20xx年护理人力得到补充，实行真正意义上的责任包干制，让眼科门诊和住院患者得到全程、优质的护理服务。

十三、明年设想及建议

(一)明年设想

1、贴心护理服务：问卷形式征求患者对医院管理及服务的意见，并以此作为改进护理工作的依据，为患者提供更贴心的服务。

2、更新眼科健康教育资料，3、调整排班模式，落实责任制护理

4、落实眼部用药管理

(二)建议：

1、增加护理人员，解决护理工作压力，提高服务质量。

2、优质服务如能在全院医疗、医技同步进行，经济、社会效益更显著。

3、加强后勤服务，减少护理人员外勤工作如领药、领物等，缓解护理人员缺编压力。

4、医、护人员是医院的服务主体，是合作伙伴，建立良好的关系利于医院发展，建议医院做好科室劳务分配引导和管理，减少利益冲突，避免影响医疗护理服务的工作。

述职人：xxx

9.考核本人述职报告 篇九

估价报告案例分析 一．项目背景

1、估价目的横县人民政府拟出让一宗座落于南宁六景工业园区纬七路面积为557565平方米的工业用地，故委托我们公司对其出让土地使用权价格进行评估。故，本次估价的目的是为委托方出让该宗土地的使用权提供其使用权价格参考。

2、宗地概况

委估宗地座落于南宁六景工业园区纬七路，为政府征用集体土地变更为国有土地后的尚未出让的存量土地，现武鸣县政府拟出其使用权,土地批准用途为工业用地，土地面积为557565平方米，出让年限为50年，宗地形状不太规则，宗地目前开发程度宗地外“三通”(通路、通电、通水)、宗地内为未开发的生地，宗地内有石山、土坡、杂草等，宗地临纬七路，宗地周围大多为未利用的土地，但附近也有一些近年建设完成或正在建设当中的各类企业的生产基地用地。区域内为工业园，产业聚集程度较高，交通较便利，工业环境较好。

3、地价定义

本报告所评估的待估宗地地价是指在评估基准日2010年3月18日，评估设定宗地开发程度为目前该宗地的实际开发程度：宗地外“三通”（通路、通电、通水）, 宗地内为未开发的生地，宗地内有石山、土坡、杂草等的现状条件下土地使用年限和剩余使用年限均为50年的国有出让工业用地的使用权的价格。

二．对估价方法选用的分析

根据《城镇土地估价规程》（GB/T18408-2001），通行的宗地估价方法主要有成本逼近法、市场比较法、收益还原法、剩余法、基准地价系数修正法等。估价方法的选择应按照《城镇土地估价规程》，根据当地地产市场发育情况并结合估价对象的具体特点及估价目的等，选择适当的估价方法。

委估宗地为工业用地,该区域的类似工业用地多为企业自建厂房后自我经营使用，该区域的工业租赁市场不很繁荣，工业出租率不高，收益不易测算，因此也不适合采用收益还原法评估，该区域类似工业用地开发完成后的整体交易案例几乎没有,因此,也不适宜采用剩余法评估。委估宗地不位于横县基准地价的覆盖区内,六景镇尚无基准地价 ,因此不宜采用基准地价系数修正法对土地进行评估。由于该区域的土地供应主要以政府出让为主,在委估宗地所在的工业园区内有许多的政府出让的市场交易案例,因此适宜使用市场比较法进行评估。考虑到政府在出让类似工业土地时主要考虑其取得及开发的成本费用,土地的成本取得费用较容易求取,故可采用成本逼近法进行评估。

综合以上的分析，我们采用市场比较法和成本逼近法对委估对象土地进行估价，并根据该两种方法测算的结果综合确定委估宗地土地使用权价格的评估结果。

三、现场勘察应注意的问题

现场勘察很重要，记录一定要详细，资料一定要收集清楚，委估宗地的区域因素、个别因素都要详尽记录，市场调查一定要充分，这样才能更全面的了解待估宗地，才能给估价技术测算提供参考依据。

现场勘察时工业用地主要着重点包括：

1、交通状况。包括区域道路级别、距离火车站或客运站或码头的距离、宗地临路条件等。

2、相关企业聚集程度。包括区域企业类型、规模等。

3、基本设施状况。包括水、电、路、通讯等设施的完善程度。

4、环境质量优劣度。主要包括有无污染、绿化状况等。

5、宗地的其它个别因素。包括地质状况、容积率、形状、周围用地类型、宗地自然灾害危害程度等。

四、市场比较法测算地价的难点与解决方法

市场比较法是将估价对象与在评估基准日近期内有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的已知价格作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。在估价过程中，主要把握以下几点：

1、准确把握市场比较法中选用比较案例的可比性

市场比较法中，比较案例与估价对象的可比性是估价结论合理的基本保证。因此，我们在选择比较参照的交易案例时，做到有的放矢。

⑴选择的比较案例与委估宗地用途相同，即工业用地。

⑵要选择的比较案例与委估宗地的交易类型相同。由于本次评估的委估宗地取得方式为政府挂牌出让，故本次评估以交易类型为“政府挂牌出让”来筛选比较案例。

⑶选取的比较案例必须为正常交易，或可修正为正常交易。所谓正常交易是指公开、平等、自愿的交易。

⑷选取的比较案例与委估宗地所处地区的区域特征和宗地的个别条件相近。由于市场比较法是以替代原理为理论依据这一特点，我们在选取比较案例时均以与委估宗地在同一地区同一用途为限，即以六景工业园纬七路一带或六景工业园内与宗地的个别条件基本相似的成交地块为比较案例。

⑸选取的比较案例的交易时间与委估宗地的估价期日应接近或可以进行比较修正。根据当地政府公告，横县六景工业区的房地产市场从2002年开始开发建设以来一直稳定增长，并且随着工业园的不断发展和建设，各项基础设施和公共设施不断的完善，房地产的价格也将不断的上升，故我们选择近1年内成交的不动产交易案例为界限，2年以上的交易案例不宜选用。

2、辨析市场比较法中选用比较案例的准确性

在确定比较案例后，我们实地查看各比较案例，现场感受比较案例的地理位置、地形地貌、用途、四至、地块形状、土地面积及利用状况、周围景观、道路交通、环境条件、2公用设施齐备程度、基本设施状况、相关企业聚集程度等因素，尽可能准确地把握其对评估价格的影响。

3．建立市场比较法的因素比较体系。

在估价的实践过程中为了建立土地估价的市场比较法修正体系，我们参照了横县国土资源局公布的《横县县城城区土地定级估价更新技术报告》中的工业用地的基准地价修正体系，以此为模板并根据以往经验进行了适当的优化，使因素修正体系更贴切地反映修正因素对土地价格的影响。

五、成本逼进法测算地价的难点与解决方法

成本逼近法是以土地取得费、土地开发所耗各项费用之和为主要依据,再加上一定的利润、利息、应缴纳的税金和土地增值收益来确定土地价格的估价方法。计算公式为：

土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润＋土地增值。

在运用成本逼近法时需要注意：

1、土地取得费和土地开发费均应是评估期日的重置费用，应按评估期日的当地政府规定和物价水平确定，并非以委估人实际取得和开发利用土地时的实际投入计算。

2、各项费用的取费标准要有足够的依据和充分的分析。在估价案例中，桂发改法规

[2010]52号文有关广西各地县各类农地前三年的年产值标准、《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》(2001年7月29日公布)等文件中规定的征地费用项目和费用标准，并以这些规定标准进行计算。

3、土地增值收益的年期修正。注意当地政府部门公布的土地增值收益确定前提，若土地增值收益是以有限年期的市场价格与成本价格的差额确定时，不再另行修正；若土地增值收益是以无限年期的市场价格与成本价格的差额确定时，土地增值收益与成本价格一起进行年期修正。本案例中将新增建设用地有偿使用费并入了土地增值收益中一同与成本价格进行修正。

六．小结

通过本次评估实践，我更加深刻的学习了市场比较法和成本逼进法在土地估价活动中的应用，掌握了这两种方法进行土地评估的程序，以下为我在此实践工作中得到的一些工作总结与启示：

1、根据委估宗地的用途和同一供求区域的房地产市场状况明确估价的技术路线，选取最合适的两种估价方法进行评估。

2、在估价过程中所需要的市场资料必须实地查看、亲临现场感受，实事求是地运用资料和数据，只有这样才能保证估价结果的客观和准确。

3、在运用市场比较估价时，运用当地基准地价的修正体系作为市场比较法中比较案例与委估对象因素比较的基础指标，更全面、更具体，更有权威性。

4、在运用成本逼时法估价时，在当地政府没有对土地取得费做出统一规定的地区，应以与委估宗地同一区域或类似区域土地取得费的均价为委估宗地的土地取得费，不能按照企业实际取得土地的投入计算。