开汽修店(13篇)
1.开汽修店 篇一
***形象店员工管理制度
1.薪酬管理制度
(1)***形象店总体工资结构
总工资=基本工资+级别工资+加班工资+工龄工资+管理津贴+福利+奖励+分红 基本工资:统一为1500元/月
级别工资:店长3000元/月,店长助理(以下简称“店助”)2000元/月,一级员工1500元/月,二级员工1000元/月
管理津贴:店长3000元/月,店长助理(以下简称“店助”)2000元/月,结合指标完成情况
工龄工资:首年无,入职第二年开始50元/月,逐年递增幅度50元/月,封顶200元/月 加班工资:按照国家标准政策,执行做六休一制度 奖励:参照计件奖励制度
分红:一级员工以上才可以分红,分红金额为当月利润的5% 福利:包括父母补贴(二级100元/月,一级150元/月,店助200元/月,店长300元/月,直接打入其父母账户),餐补400元/月,话费补(一、二级50元/月,店长、店助100元/月),其他特殊贡献奖励(成功开发盈利项目,获得车主表扬等)500元~3000元(2)员工工资结构
①学徒工:总工资=基本工资+加班工资+福利 预测:1500+400+400=2400元
②二级员工:总工资=基本工资+级别工资+加班工资+工龄工资+福利+奖励 预测:1500+1000+400+50+550=3500~5500元
③一级员工:总工资=基本工资+级别工资+加班工资+工龄工资+福利+奖励+分红 预测:1500+1500+400+50+600=4500~7000元
④店助:总工资=基本工资+级别工资+加班工资+工龄工资+管理津贴+福利+分红 预测:1500+2000+400+2000+50+700=6650~10000元
⑤店长:总工资=基本工资+级别工资+加班工资+工龄工资+管理津贴+福利+分红 预测:1500+3000+400+50+3000+800=8750~12000元
2.福利制度(1)员工家庭
给每个员工的父母发工资的,每月100、150、200、300不等,子女做的越好他们父母拿的工资会越多。此外,在***形象店工作满一年的员工,若一年累计三次或连续三次被评为优秀员工,该员工的父母就可探亲一次,往返火车票费用公司全部报销,员工还可以享受1天的陪同假。(2)员工住宿
宿舍与门店距离步行不超过20分钟,宿舍都是正式小区或公寓中的两、三居室。宿舍内配备电视机、洗衣机、空调、电脑、网络,并安排专门的保洁打扫房间,洗衣服。(3)员工假期
工作一年以上的员工可以享有每年5天的带薪年假。(4)员工分红
一级以上员工享受单店当月净利的5%的红利。(5)员工团建
每月可参与公司组织的一次员工团建活动,标准100元/人
3、福利制度 1.晋升制度
学徒工→二级员工→一级员工→店长助理→店长→总部运营 晋升考核由店长报总部运营分管领导审核 2.授权制度
为了保证顾客正当、合理的要求得到及时的满足,质量事故得到及时解决,消除顾客的一切抱怨,保证顾客的满意率,***形象店对一线员工、店长授予了一定的权利。一线员工享有50元,店长享有200元以下服务免单权限,随后登记上报即可。3.创新制度
***形象店的创新分为业务创新、技术创新、管理创新三大类别。员工的一个合理化建议创新可以得到50元/条的奖励。如果转化为可行并实现利益可参照其他特殊贡献奖励执行办法
2.开汽修店 篇二
1项目介绍:
整体卧室是继整体厨房、整体卫浴之后的又一个家庭整体概念, 是通过卧室软装饰采用同系列、同风格的布艺来营造整体风情。从床上用品、窗帘、睡袍、拖鞋、床头台布、台灯罩, 甚至纸篓套等卧室用品, 每一个系列都由相同花色图案, 或是不同花色却和谐一致的产品搭配而成, 既可达到理想的装饰效果, 又可免去费心选择、搭配的麻烦。
2投资建议:
1. 现在市场上有很多以整体卧室概念为买点进行招商的商家, 是否选择加盟连锁方式需要根据自身情况来定。如选择加盟, 应对总部产品从外观、质量、价格上进行仔细考察, 结合当地市场消费水平、消费者审美特点进行可行性分析。
2. 在营销上, 要根据不同的季节、不同的时间段进行有针对性的营销。比如五一、国庆、春节之前是结婚高峰期, 要多备婚庆产品;夏季天气炎热, 就要多备夏凉产品;冬季天气寒冷, 暖色调的产品更能激发消费者的购买欲望。
3. 关注当地市场上的家装潮流走向, 选择与之风格相一致的产品作为主打产品。
4. 最好能与家装公司联系合作, 在装修设计时就开始帮顾客选购产品。还可以将产品作为装修的一部分, 由家装公司推出。
3市场前景:
布艺软装饰是缔造卧室整体风情的主角。从目前国内市场来看, 消费者面对一款心仪的床上用品时, 却无法找到同样花色图案的窗帘等其他卧室布艺, 市场强烈呼唤具有完美和谐搭配效果的卧室整体布艺。
4投资规模:
5万~6万元即可启动。
5适合人群:
3.开汽修店 篇三
关键词:实训车间 课题设置 教学课题 教学模式
他们在课堂上要么呼呼大睡、要么玩手机、要么调皮捣蛋,但从本质上讲他们是聪明能干的,他们有自己的人生追求,只是不爱学习那些枯燥无味的理论知识,怎么样才能让他们那“过剩”的精力转移到课堂上来,带着这些疑问我来到了河北师范大学国家级骨干教师培训基地,通过一个月的4S店调研,通过与同学、专家沟通交流,我认识到中职汽修专业课题设置及教学模式的改革完全可以参照4S店的硬件建设及工作模式进行改革。
一、将4S店转化为我们的实训车间
中职汽修专业毕业生去向一般三个方向,修理厂、4S店、汽车制造厂,其中4S店对毕业生的要求最高,如果我们的学生在校学习环境就是4S店那种工作环境,我想毕业后也不会有那么高的离职率,或者说应聘成功率会在原有的基础上有很大的提升空间。
4S店售后维修保养车间宽敞明亮、干净整洁、制度完善,有着先进齐全的维修保养设备,维修保养的每一步都能在客户休息室看得清清楚楚,我们的学生就应该在这种环境下学习,将客户休息室转化为我们的理论教室,将维修保养车间转化为我们的实训车间,将师傅转化为我们的实习指导教师或者小组组长,将实习生转化为我们的普通学生,师徒关系转化为师生关系,让我们的学生时刻明白他们所学习的理论知识,所进行的实训操作项目正是4S店、修理厂所要完成的工作任务。
我们的实训车间硬件设施应该模仿4S店售后车间进行配制,比如说应具备常用的尾气抽排系统、气源、电源、气动工具、电动工具,通用检测设备等。4S店有的我们应该在我们的实训车间尽可能的配齐,实训车间的布置如图1所示,4S店怎么操作的我们应该带着学生尽可能的模仿操作。这样才不至于造成学生毕业了进了4S店什么东西都是陌生的,4S店毕竟不是教书育人的地方,我们的学生自主学习的能力并不强,这样就很容易出现学生不适应、离职等现象。
二、将4S店一些典型的维修保养案例转化为我们的教学课题
学生毕业为了能够与4S店顺利接轨,中职汽修专业教学课题的设置,培养目标的制定在一定程度上要结合4S店实际工作任务进行,可以把4S店经常作业的、典型的维修保养案例,转化为我们实训车间所要进行的实训课题,尽可能的实现学生在校进行的实训项目正是4S店所要进行的维修保养任务。模拟真实的4S店工作流程,力争做到“实训就是工作”,这样即能激发我们中职生的学习热情,又不会与企业生产脱节。
结合车辆的生命周期及4S店的维修保养流程,对于一辆整车来讲我们可以开发以下课题,新车检查(PDI)、二级维护、故障诊断、总成更换、总成拆装、部件认识、车身修复等项目如图2所示,这些项目的授课方式我们可以严格按照4S店的作业标准进行,再结合班级人数多少、学生层次高低灵活分配课时量。真正让学生感觉到实训环境就是4S店售后车间,上课所进行的实训操作就是4S店所从事的维修保养任务,在这种环境下我们完全可以抛开那些学生不爱学习的、枯燥的、没有必要理论知识,对于那些必须讲解的理论知识我们可以让其融入到学生分组讨论中去,融入到实训当中去,力争做到“理论与实训的合一”、“4S店与实训车间的合一”、“实训课题与维修案例的合一”。
三、采用“行为导向教学理念”培养我们学生的职业素养
针对4S店的工作模式,我们中职汽修专业培养的学生必须做到能动手、能协作、能沟通交流,与企业衔接容易。所以我们在选择课程体系的时间不能采用“学科体系”,“学科体系”对专业划分过细,理论性较强;知识无限,而学生在校时间是有限的,一般的中职生在校期间为两年,在这有限的时间内我们必须采用以工作任务为主导,以学生为主体,以企业需求为前提的“应用型、技能型、实践型”的技工教育课程体系,也就是基于工作任务与工作过程的课程体系。
结合4S店对我们人才培养的要求及基于工作任务的课程体系,“行为导向教学理念”就顺从了中职教育的发展,行为导向教学包涵了我们常说的项目教学、案例教学、情境教学等。主要教学环节是布置任务,分组讨论解决任务,成果展示与过程评价。布置任务就如同4S店班组长拿到维修工单一样,课堂上实训教师所布置的任务就是从4S店典型维修保养的案例转换过来的课题,讨论解决任务如同班组长带着小组成员进行车辆的保养与维修,遇到疑难杂症要进行分析交流。成果展示与过程评价就如同4S店质检员对车辆维修保养质量检查评估一样。整个教学过程环环相扣,学生即学到了到4S店直接就可以运用的技能,也在学习过程中锻炼了自我,比如说自我展示能力、语言沟通能力、交际能力等这些能力其实正是4S店所需要的其它能力。
总之,企业与学校相结合的课题设置及教学模式适应了中职教育与企业的衔接,大大推动了中职教育的教学改革,改变了传统的教学模式,为学生提供了更加有效的学习环境。
參考文献:
4.一发软件(汽修店管理软件) 篇四
适用对象:汽配店、4S店、汽修店、汽车美容店、汽车装潢美容店、汽车服务行业 软件功能:
基本功能:帮助汽修店面优化内部管理,包括零配件及用品的进货,销售及库存管理(简称进销存管理),车辆施工过程管理,营收情况的统计分析,员工业绩的统计与分析等; 附加功能:在内部管理的基础上,一发软件还延伸出许多增值服务:地图服务(网络推广,带来新客户),比价服务(降低采购成本),招聘服务(招贤纳士),二手车交易平台、车险销售平台、汽车租赁平台(带来新的利润增长点);
售后服务:为客户配备专业人员定期进行电话询问、短信回访等。
日常维系:节日问候、生日祝福、验车保养、保险违章;
信息发布:促销活动、消费引导、免费地图、服务公示、定位查询、二手车互动交易; 现场服务:维修、保养、美容、洗车、汽车用品销售;
交付结算:消费和欠款记录、完工短信通知;
售后回访:电话询问、短信发送、回访提醒;
一发优势:
操作简单(会上网即能操作);
提醒功能:系统会把未完的工作自动列入待办事项,如: 缺料提醒,待修提醒,待提车提醒,欠款提醒等;
统计功能:一般软件也有,但一发软件不仅有统计,还有分析:每月新增客户;消费趋势分析;畅销用品统计分析;滞销用品统计分析;营业状况统计分析及专业合理的建议等; 谷歌地图(店面推广功能):客户开通账号时,一发软件会把店铺的地址、图片和主营内容发送到谷歌地图上,给店铺带来新的客户和宣传;
短信互动:方便店面与客户的实时交流与沟通;
增值功能强大:比价采购、人才招聘、网络车险销售平台、车辆租赁平台、二手车交易平台等;
价格上:零售价1898元(传统软件>3000元);一次付费,终生使用;
功能上:根据业务流程灵活制定功能、丰富强大的后台功能(传统软件功能设计好、复杂不易操作);
操作上:界面简单、引导式操作、符合行业操作习惯(传统软件界面复杂、专业培训后上岗); 增值服务:协助招聘技术人员、商品比价采购降低成本、强大的统计分析功能、智能化提醒功能;
一发特点:一键式搜索、智能提醒、多任务表单切换、统计分析;
5.汽修厂4S店车间卫生管理制度 篇五
◆ 每周五下午4点厂区开始进行卫生大扫除,周六上午检查验收。验收不合格的卫生区责任人每人20元罚款,每组2人以上(含2人)。
◆ 不合格的组长加罚50元,一个组长被罚车间经理加罚100元,2个组长被罚车间经理加罚200元,本月全员合格周日晚上聚餐,一人不合格即取消聚餐。
◆ 连续4周合格者发100元卫生奖,当周合格者奖20元,不认真执行检查标准的发现一次 罚100元。
◆ 执行周五大扫除的同时,施行每日不定期抽检,不合格的罚5元,连续3日不合格取消当月奖励资格。
◆ 漆房卫生标准及实施办法与本制度不冲突,同时有效。
6.开甜品店计划 篇六
制作人: 项目名:
第一章 目录 1:项目描述 2:产品与服务 3:行业及市场 4:营销策略 5:资金需求 6:财务预测 7:风险控制
第二章:综合概述
一、项目描述
1、项目背景:根据IGD国际食品分析机构调查显示,从2005年开始,全国的甜品行业以20%的速度增长,2009年已经达到900亿的产业规模,2014年甜品行业将会达到2000亿元人民币的产业规模。甜品行业无疑是一个新兴的朝阳行业,隐藏着巨大的商机,专家甚至预测未来30年甜品市场仍将保持持续发展的态势,二三级城市的甜品市场容量的增长速度可接近200%,井喷式的发展形势持续升温。
2、项目宗旨:为让广大顾客感受到甜品也是生活的必需品,甜品可以让顾客感受到温暖,享受它带来的奇妙感觉和浓浓的爱。服务顾客,就像家人一样,有你在,我很暖心!
3、项目介绍:原料专业,放心更多心甜与知名品牌饮用水、乳制品以及其他原材料的地区供应商建立合作关系,在心甜店堂内点餐区域和各类宣传品上进行标识。从原料供应商值得信赖的角度出发,给顾客一种食品安全能够确切得到保障的感觉。品种丰富,选择更多。众口难调。心甜要尽可能让甜品口味适应各各类品味的顾客。推出诸多款式的甜品可供各类顾客挑选。营养全面,健康更多心甜经营品种除了普通的冰品甜品外,想创业,找项目 就上青年人创业网,还有在我国南方部分地区教为流行的药膳滋补炖品类、凉茶类、龟苓膏类。价格表上列明每种甜品所含的补品成分、药膳滋补功效、适应症等,以便顾客按需选择。低热量、有良好养颜功效的甜品,尤其针对爱美的女生。吃甜品和保持好身材不仅不冲突,而且能够通过食补养颜。服务规范,满意更多心甜员工分为管理、甜品加工制作、点餐收银、店堂清洁四类。分别着统一服装进行操作和服务。员工要求技能专业,服务统一使用普通话,建立严谨的服务管理规范和投诉回访机制,并严格进行监督管理。
二、产品与服务
1、产品品种规划:港式甜品:无论是富含丰富VC精华的新鲜水果,还是口感Q弹的白糯丸子。抑或是层层椰酱上裹着香软松口的黑糯米球,都给你不一样的港式风味。
台式甜品:香糯Q弹的手工芋圆,新鲜地道的爽滑仙草,美味丝滑的时尚豆花,营养丰富的豆浆冰沙,精致诱人的布丁粥品。
西式甜点:沿袭法式古典配方,香滑巧克力,清新淡奶油,浓郁纯芝士,香脆爆米花,妹一样都让味蕾无法抵抗。
缤纷特饮:精选小产区果园,得天独厚的气候和土壤,吸收足够的阳光雨水,饱满多汁,在酸性和糖分间达到最好的平衡,口感灵动而饱满。
冰淇淋:6种基本口味随心搭配出眼花缭乱的选择,少女心动的节奏一直在上扬着,让夏日在抒情,让冬季不降温。
2、研究与开发:为满足各个阶层的顾客,需要研发更多品种,更有营养的类型的产品。如一些老人,不适合太甜的东西,防止糖含量升高,所以要适当增加有益于他们健康的。同样,大部分女生都觉得吃多了甜品容易胖,这容易减少了女性这一大客源,所以要稍微改变一下产品的搭配,既要好吃,又不容易长胖。
3、未来产品和服务规划:一家店之所以可以稳步发展,主要是够创意,大家都有的,顾客为何要选你呢?所以要在产品和服务两方面共同发展,决不独步走。产品要分四季产品,也要有常规产品。四季产品,可以精选四季水果做特色,既让顾客品尝到水果的鲜味
4、实施阶段
5、服务与支持
三、行业与市场分析
1、市场介绍:计划把甜品店开在大学附近,主要的客源是学生,还有周围的居民。大学生是消费主力,并且甜品的价格并不贵,符合大学生的消费幅度。像广州这种天气,容易湿热或者燥热,平日喝上一杯冷饮,配上一点甜品,无疑是在巨大学习压力下的一大放松。或者在周末,叫上三五知己,再点上饮料甜品,聊聊天,听听音乐,友谊在无形中加深了。
2、目标市场:先在广大学生中建立良好的口碑,形成固定客源,再慢慢推广发展。
3、顾客购买准则:天气不好,来饮一杯,换上新的心情。逛街先买一杯饮料,边逛边饮。有开心事,来庆祝一下,不开心的事,来调整一下......4、竞争对手分析:附近难免有其他甜品店,我要做的是创意,不求完全和别人品种相异,但要有自己的独特特色。还有服务也要优质,管理要满分。和人争客源,要有品牌,要有优惠。
四、市场与销售
1、销售策略:新店刚开始运行和后期的运行不一样。首先要以空前的影响力吸引顾客,在前一个月,可以有优惠,但价格最好不变,否则会有顾客认为你抬价,影响口碑的建立。新店开张,可以每天前百名有小礼品赠送。以后的,在月前五天,每天前几十名有礼品。
2、渠道销售与伙伴:原料的采购必须要有固定稳定的采购商,防止原料中断,影响销售,还要联系一些零售的,宁愿某时期成本高一点,利润少一点也不要影响客源,不要怠慢顾客。
3、销售周期:每周一小结,每个月做一次大总结,分析出现的问题和做出合适的措施,切记不要欺骗顾客,做良心商人。
4、定价策略:按照成本具体给出合理的价格,参照竞争对手的价格,也不要过高或过低。
4、市场联络:利用学生做广告媒介,既让学生宣传,又让学生消费。
五、营运组织设计
1、组织结构:店长兼财务,两名员工负责制作。
2、团队成员岗位描述和要求:既有一定的体力,要有合作精神。语言:普通话,广东话。肯吃苦,肯分享。
3、建立团队愿景、使命和精神:口号:冰火两重天,抵食万千遍
六、实施进度计划
1、短期目标:争取一个月回本,利润50%稳步增长。
2、中期目标:客源范围增大。有更多资金投入,扩大店面。
3、长期目标:远近闻名,地方特色。
七、财务计划
1、资金需求与使用计划:首先要解决店面租金,设备的购买,原料的采购。想办法可以得到银行贷款。
2、融资计划:采取合资,按份额出资。
3、现金流预测:开店的每分钱都要留账,清楚钱的用处,流动资金是多少。
4、盈亏平衡分析:每天核算一天的出入,了解盈亏。
5、投资回报率:周周计算利润的回报率,并做出下周的合理再投资,保留足够的流动资金。
八、风险控制
1、政策风险:大学生创业有国家政策支持,充分利用,仔细了解每条细则,利用好,规避好。
2、竞争风险:面对竞争对手的竞争,要有正确的面对方法,不要恶性竞争。
7.开老人用品店把握银发经济 篇七
老人生活用品专卖店是主打老人保健、休闲、健身用品的专业经营型商店,主要商品类型为保健器械、急救药箱、助听器、拐杖、助行架等保健用品,以及垂钓用品、气排球、门球以及在市场上不易买到的老年人休闲健身用品和服饰等。
项目优势
1.产品丰富,有主有专。
老人生活用品专卖店经营无糖食品、康复用品、理疗用品、检测用品、护理用品、休闲锻炼用品等等共九大类,千余种产品,覆盖了老年人生活的方方面面。又由于老年人消费的第一心理就是关爱健康,延长寿命。因此老人用品店主推专业的老年人保健用品、医疗器械,满足老年消费者的个性需求。
2.自主产品,保证平价。
作为国内首家面向中老年人推广养生经验及医疗养生产品的综合性服务机构,公司总部采用内部调货和采购相统一的运营模式,保证了商品平价销售、拉动人气的实现,同时创造了最大的利润。
市场分析
据权威专家测算,预计到2020年,全国老人将达到2.43亿,占总人口的17%,而目前全国1.69亿老年人口已可撬动1万亿元规模老年用品产业。当前我国老年用品产业尚处于“沉睡”阶段,亟待激活。由于服务层次低、产品少等“软肋”,供求关系极其不平衡,因此市场急需老年用品店的出现。
经营条件
假设开设一家老人用品专卖店的最低首批货款为78000元,装修费用为20000元,证照办理费用500元,那么前期首年投入共计98500元。此外,老人用品专卖店总公司要求经营者具有合适店铺,以在居民生活区、大型医院、商超附近、商业街等人流量相对较为集中的地段,店铺面积50平米以上为佳。
效益估算
8.开一家彩票代售店 篇八
重要的一点是你要有一部电话用来传输数据,还要先交一笔不算太多的租金,租一台投注机,各地租机费不同,有的地方要2万,有的是3万,不过也有的地方租机器不要钱,这也是政府给的一种优惠政策。如果你经济上有困难,民政部门可以先代你付租机费。不过您赚到钱后,租机费还是要还的。机器按年进行折旧,一般的一年折旧率只有10%。
选择代销店的地点十分关键。选不好店址,门前冷落,自然赚不到钱。最好选居民区、超市以及24小时服务的便民店。想开店,中心管理人员要考察你开店的周边环境以判断人流量、销售量,地方大小不重要,两平方米就够了,但位置很重要。在客流量大的地方,每天的销售额就有三四千元,还有的网点一天就被一个大款买走了三万元彩票。
下面说说怎么挣钱了。福利彩票的提供各地也不同,有的地方是4%,有的是7%,上海市最高,是7.2%,全国平均是6%左右。现在帮你算笔账,假如你的店只有3平方米,你和助手两个人,按大概率算每天销售量在3千元,那么每月是9万元,你的提额是8%,那么每个月7200元,除去租金,你们俩能赚不少钱呀。
因为有了电脑联网,有些城市的福利彩票的投注站是通投通兑,这样给购买后^中奖的人,免去了许多麻烦。无论你在什么地方买的彩票,也不管你中的奖大小与否,在任何一个投注站都可以兑奖。这种缜密、周到的服务,也为网点的经营,提供了更大的吸引力。无论经营体育彩票,还是福利彩票,都不能像买彩票那样,靠碰运气。必须明白,勤劳才是致富的第一法则。
相关连接一:
据民政局工作人员介绍,办理福利彩票,经营户首先得弄清楚自己想设的经营点附近有没有福利彩票经营点,以免重复经营;其次,申请经营者需带上已租店面合同的复印件和两万元押金到福利彩票管理站办理有关手续,经营未满一年退出者依据最新出台的有关规定,要扣两千元押金。这位工作人员还提醒想经营福利彩票的市民,店内最好不要单一经营福利彩票,因为一般说来福利彩票代售点的每月收益只够付店面租金而已。
相关链接二:
目前,广东省内共有4043个体育彩票投注站,而广州市的彩票投注站已达1049个站点。据广东省体彩中心主任陈柳叶透露,今年新增的销售站点将集中向全省每个城市的城乡结合部发展。目前大部分城市的市区站点已经饱和,要想在市区申请站点,难度非常大。
有业内人士透露,综合全省前十四期的足彩销售情况看,广州市内上层网点(地理位置较好、人流量大、居民收入高)的体彩投注站平均每个站点每星期的销售额可达2-3万元左右,按彩票销售总额6%提取劳务费计算的话,以3万元计,销售一期足彩可获取1800元左右的收入,一个月便有7000多元的进帐。当然,由于这些地方集中在闹市中心,因此铺租的成本相对也较高些。而在一些中下层网点(地头不好、人流量较少、居民收入较低)一期的销售额大约只有1万元左右。
据省体彩中心提供的一份第14期足彩销售额的统计数字来看,净销售额已达到104,317,724元,而全国的销量仅为293,603,938元。据悉,自从足彩开始发行后,全省没有要求退点(投注站点)的情况出现。可以说,在广东省,多种彩票销售中最赚钱的便是足彩。但由于目前国内足彩只是猜意甲和英超联赛,受赛季停赛的影响,足彩在每年的5、6月份将面临“无彩”可售的局面,因此每年将有两、三个月的时间没有足彩的收入。但由于今年碰巧有世界杯,因此弥补了这个空缺,但即便如此,足彩还是停售了20多天(4月27日-5月18日)。可以说,这也是足彩销售的最大缺憾。
目前,投资一个体育彩票投注站点,在省体彩中心申请只须交1万5千元押金(彩票销售终端机),同时还有铺租、水电、人工等费用,一个站点投入两万多元人民币即可。而在广州市体彩中心申请投注站点则需要两万元的押金,再加几千元的成本。日前,市体彩中心对在今年新开设的站点比往年已大大提高了入行的门槛。今年新开站点只能开专营店而不能兼营其它、面积须达到15平方米以上、每个站点之间的距离要求在500米以上,郊区的距离则更远。
由于今年申请开设体育彩票站点的人数不断增加,在广州市内申请体育彩票的投注站点须向各区体育局申请,由各区体育局送市体彩中心审核,经批准后再通过摇珠、抽签的形式来决定谁先开设投注站点。今年“五一”前夕,市体彩中心已两次公开摇珠,只抽出了50个名额,而这50个名额相对于两、三千名申请人而言,可谓杯水车薪。目前广州市申请开设体育彩票投注站与获取开设投注站的比例高达20比1。
从今年年初开始,广州市福利彩票中心由于市场的饱和,目前为止都没有批准新的站点开设,而实际上已有两、三千人在排队申请。至于何时能批下新的站点,目前还没有明确的日期。在东风东路记者采访了已开业一年多的一家销售体育彩票的站点。店主称,足彩销售好的一个月能赚四、五千元,但由于该店面积较大,有30多个平方,铺租每月要五、六千元,现在还能兼营一些小百货,但很快就要把兼营部分的货清除,到时只能缩小店铺一半的面积。店主表示,最好能获取销售福利彩票的资格,这样才可能最大程度的降低成本,但现在暂时还申请不到。目前最大的困难就是竞争激烈,300米左右就有一个投注站,所以投资彩票投注站并不是很容易赚钱,但总体来说比打工还是强一些。
广州市体育彩票管理中心负责人则忠告投资者,投资彩票投注站八行容易、申请难、赚钱不一定容易,望投资者三思而后行。
9.开淘宝店策划书 篇九
策划书即对某个未来的活动或者事件进行策划,并展现给读者的文本;策划书是目标规划的文字书,是实现目标的指路灯。一份好的策划书往往能够决定您的目标能否有效快速达到。下面是我们好范文推荐的策划书供您参考:
一、摘要
本策划书为一项针对晏t极速虚拟充值店而进行的策划,要解决的主要问题是:随着网购这一种新消费方式的出现,新开的网店如何在竞争激烈的网络市场上提高自身的信誉度,吸引更多的消费者。
策划书先介绍了当前网络市场的环境分析本网店的一些基本情况,接着
分析发本网店当前存在的问题和具有的优势,第三,介绍了网店的近期营销目标以及自己的目标消费群体。第四,提出了几种营销策略,主要是在网店的推广方法和网店的营销手法上面。最后对网店的经营做出了预算。
二、环境分析及网店介绍
随着电子商务的强势发展,网购已经以一种新的消费方式异军突起,日益深刻的影响着我们的生活。淘宝网作为亚洲最大的网络零售贸易平台,已成为人们网上购物的首眩一种零售模式的变更蕴含着巨大的商机,淘宝网提供给我们的不仅是方便、快捷、时尚的购物环境,更重要的是淘宝网给了我们就业甚至创业的机会。我们国家的网民正在以庞大的数据增长,据有关数据显示,目前我国网民总人数达到2.1亿人,网民总数居于全球第二,互联网普及率达16%,不过仍低于19.1%的全球平均水平。因此,电子商务在未来的发展中有着巨大的发展空间。淘宝网这种有着发展潜力
且能为大学生提供就业的平台成了很多大学生的就业渠道。在淘宝网开店就业、创业不光能够实现自身的就业、创业,它还能够带动周围的同学,增强他们实现就业的信心,增加就业的渠道,减轻了社会的压力。
随着腾讯的不断做大做强,人们对于qq增值业务的需求也越来越强烈,对于虚拟产品的需要也不在单一化。增值服务包括了qq会员收费,qq秀,qq游戏等全线互联网服务。随着“qq幻想”和“qq华夏”以及“地下城与勇士”、“qq炫舞”和“穿越火线”等游戏的相继推出和完善,网游这个蛋糕给腾讯带来了不少的收益,即使不能在统领中国网游市场,但至少也可以分得一羮汤。而且随着”90后“的消费能力的扩大,qq增值服务强势增长,主要表现在拍拍网上的qq币等虚拟商品的火爆销售额。
晏t虚拟快速充值店是一家话费、q币、游戏币、各种qq业务充值的网店,开虚拟网店无疑是赚取信用最快的方法
无需找货源、压货、更不需要出门去邮局寄送货物。周转资金需求少,回流快.只需几百元就够了
三、问题与优势
问题1:现阶段经营者以学习为主,课余时间少,没有过多的时间经营网点。目前经营者无收入来源,没有过多的资金投入网点建设,接触面小,无多源客户来源,市场信息不明确。
问题2:刚开的网店缺少信誉度,顾客只看不买,成交量低。
问题3:各类虚拟充值店正发展迅速,竞争对手多。
优势1:虚拟充值店无需找货源,直接在业务平台提货、无存货、更不需要出门去邮局寄送货物,并且周转资金需求少,回流快,只需几百元就够了。这对于还是学生的经营者来讲就是一个很大的优势,节省了经营者的时间、资金和精力。
优势2:学校潜在市场大,时髦的大学生对这些业务都很感兴趣,需要增
值业务的人多,并且还可以校内推销,熟人推销。
优势3:与专业知识挂钩,可以充分利用平时所学习的知识,让所学知识得到实践,不再花更多的时间再去学习如何做。
策划目的:本次策划的主要目的是通过网店的推广策略和营销手法提升网店的知名度以及信誉度,从而得到小额的盈利。
四、营销目标与目标市场
近期的营销目标为:
赚回所投入的软件成本300元
将网店信誉提升到四颗星
目标市场:
网店主要的目标顾客是在校大学生以及经常玩qq游戏的非大学生。
五、营销策略
网店的推广策略:
1.注册好店铺网店联盟,可以更好的扩大推广范围。
2.连接交换,文字连接和图片连
接以及首页醒目位置的交换。
3.网络广告: banner广告 弹出广告 广告交换,垃圾邮件。
4.qq群发信息,利用群发软件发布网店信息。
5.签名广告,发布文章,论坛发贴后面直接签上自己的网址,或者用超连接签上自己网店的名称和关键词。
6.qq广告,在qq上作广告或者个人签名放上自己网店的信息。
7.msn广告,设置和网店有关的个性签名。
8.论坛灌水,在论坛或者留言板上发布自己的信息。
9.将网店登陆到行业站点和专业目录。
10.文章宣传!在文章中提到网店或者以网络营销成功案例的形式介绍。
营销策划核心营销策划服务项目
核心营销策划服务项目一:
整合营销策划全案服务,总费用为____________元/年
郑州海源营销策划有限公司针对企业整合营销策划全案服务包括以下十五大部分的主体内容及各部分服务费用。
一、企业营销诊断
二、市场调研
三、整合营销策划
四、竞争对手市场调研
五、品牌整合营销策划
六、市场整合营销策划
七、企业vi--视觉识别系统设计
八、产品包装创意与设计
九、影视与平面广告的创意与设计
十、产品销售终端生动化创意与设计
十一、产品销售终端宣传创意与设计
十二、产品促销规划
十三、产品招商书的制作
十四、企业销售管理体系
十五、企业销售队伍培训
开淘宝店的具体步骤
21世纪是互联网的时代,现在网上购物的人越来越多,所以很多人都想开一个淘宝店,为什么呢?因为一个刚毕业的学生,开家网店,一个月就能赚上万儿八千!因为一个公司的职员,一边上班一边开网店,赚的比工资多!一群普通的农民,坐在家里开网店,一人一年能赚上数十万!网上创业,网络彻底的改变了人们的生活,开淘宝店赚钱成了潮流和趋势,那么开淘宝店有哪些具体的步骤呢?
一、前期准备
1、准备好身份证和身份证复印件,开好银行卡,开通网上银行。
2、要有足够的时间上网,有台电脑
3、准备注册淘宝帐号和支付宝帐号,信息必须的真实的
4、淘宝帐号要绑定支付宝帐号
5、要考虑好在网上卖什么,也就是说找好货源。如果实在没有,可以在阿里上进货,可选 用一件代发,一件代
发的好处是没有货品积压,零风险。不过一件代发的产品一般。如果有好的产品可以考虑进货。
二、开店过程,具体操作
1、登陆淘宝网,点免费注册,按照指令按填写真实信息,然后提交成功。确认之后就完成了注册。注意密码不要设置过于简单
2、激活支付宝帐号,身份认证。开淘宝店必须要实名认证,在我的淘宝里,最上方,点实名认证。认证过程中要上传二代身份证照片,以及个人拿着身份证的照片。注意照片一定要清晰,否则不容易通过。
3、进货,拍摄产品照片。当然也可以选择一件代发,直接用厂家的图片。
4、上传产品。去卖家中心,找到发布宝贝。点进去后即可发布宝贝了。发布宝贝时可以根据提示操作。
5、获取免费店铺。
6、店铺可选用免费模版,也可以付费购买。个人认为宝贝详情页的好坏
比店铺装修更为重要。
三、后期经营
1、宝贝要注意上下架时间。不要浪费橱窗位,有多少橱窗位全部应用起来。
2、设置公益宝贝
3、设置淘金币促销
4、找朋友适当购买,增加店铺人气。增加信誉和销量。
5、在论坛,q群发链接进行宣传。
6、宝贝卖出后,点已卖出宝贝即可以看到。然后要把买家信息填写发货单。等客户收到后给予好评。
7、等有一定信誉后可以做些活动。如天天特价等
8、做生意一定要诚信经营,网店是一个长期的经营过程,越久信誉越好的网店生意会越好。好好加油吧
开淘宝店有什么好建议
身边很多人问我,想业余开个淘宝店玩玩赚点小钱,虽然大家都是说说而已,但还是有两三个人开启了淘宝店,店开起来了,维持一段时间,效果一点都不好,就开始丧气。问我有什么好的建议?我觉得其实开淘宝店是技术活,跟实体店有很大的不同。不像做实体店,实体店讲硬件比较多,地段啦,美女销售啦,装修啦。而淘宝,讲究的是技术。人们都说网络很虚,但是其实实在的功夫看不到罢了。
对于新手,我还是建议已代销为主,代销主要是帮人家卖东西,自己赚差价。但学的就是技术活,很多人对图片处理,对商品描述,如何绑定支付宝及上下架。这段时间学的就是怎么熟悉淘宝。不然进了货,老是卖不出去,失去的是信心。
等熟悉段时间后,就要开始寻找好的货源,周边批发市场,及亲戚朋友等一一考虑,然后做价格和市场分析。确定后,就要有个目标值,什么时候把照片弄好,什么时候资料完善。店铺开起来了,东西也有了,最后就是营销了,淘宝营销多种多样,有付费也有免费的。
最好多关注同行的价格及促销方式。前期不要考虑利润,就是每件亏1、2元也不怕,能卖出几百件产品,也就亏几百元,等的得到的是实在的好评。尽量不要去刷钻,后果很严重。在推广方式上多在产品潜在对象的网站,论坛发帖或留言,多在qq群里建立良好形象。不要迷恋皇冠的同行会把你的价格打倒。现在很多买家宁愿找小卖家,不找皇冠店,太受气。而小卖家服务态度好,价格还能小刀一下。坚持完善下店铺装修,多保持旺旺在线,生意一定会好起来的。
第一步:
免费注册淘宝会员很简单,需要在注册页面里填写用户名,可所以中文姓名。设置暗码,还有用来供认注册会员帐号用的电子邮件,电子邮件可以到yahoo、新浪、搜狐、网易等大网站里免费恳求一个。
当你的注册信息填写完毕后,淘宝网会给你回复一个电子邮件.登录你的邮箱,按照淘宝网的提示主动回复一个供
认信息,那么你的淘宝会员就算注册成功了。
第二步:
淘宝会员注册成功后,可以免费恳求支付宝.支付宝是淘宝网安全网络生意的中间保证.支付宝作为诚信中立的第三方机构,可以充分保证货、款安全及生意双方的利益.生意过程中无后顾之。
因为网络实名制的实施,要进行”支付宝自个实名人证”,包含三个有些。分别为”填写自个信息”、”身份证件核实”和”银行帐户核实”。每个有些在提交后,都要通过审理,通往后才华自个的开店之旅。开店的条件:首要注册成淘宝会员并注册帐号,然后恳求支付宝并通过认证。
第三步:
在淘宝网里发布10件宝藏,保持在出售情况,这样就可以在淘宝网免费开店了。
商品的发布很简单,点击我要卖,选择一口价或许拍卖,填写出售商品具
体内容,以便买家晓得。
会员在淘宝网成功生意一笔,就可以对生意目标做一次诺言评估,诺言评估分为赞誉、鼓动和批评三种。赞誉加一分,鼓动不加分,批评扣一分。
总的来说即是:
1.恳求淘宝帐号 ;
2.通过认证 ;
3.在网站上发布10件及其以上你要卖的东西。
恳求支付宝实名认证的操作流程:
1、登录支付宝账户,在“我的支付宝”主页,请点击“恳求认证”;
2、进入支付宝实名认证的介绍页面,请点“当即恳求”继续;
3、仔细阅读实名认证效力协议后,点击“我现已阅读并附和接受以上协议”按钮,才华够进入支付宝实名认证;
4、您有两种进行实名认证的办法可选,请选择其间一种,点击“当即恳求”。如通过“支付宝卡通”来进行实名认证,点“当即恳求”按照提示过程来恳求
注册。
如选择“通过其他办法来进行实名认证”,点“当即恳求”
请正确选择您身份证件地址的区域,正确选择后才华顺利的结束您的支付宝实名认证
5、请正确填写您的身份证件号码及真实姓名,点“提交”继续;
6、请正确填写“您的自个信息”和“您的账户信息”,填写银行账户信息时,如发现填写的自个信息与银行信息不相符,请“点此替换身份信息”进行批改。如果您的真实姓名中包含生僻字,请在银行开户名的下面的输入框中填写您的银行开户名。
7、请核对您所填写的“您的自个信息”和“您的银行账户”,供认无误请点“供认提交”保留所填写的信息;
8、认证恳求提交成功,等候支付宝公司向您提交的银行卡上打入一元以下的金额,并请在2天后检查银行账户所收到的准确金额,再登录支付宝账户,点“恳求认证”进入输入所收到的金额
找到支付宝转给您帐户的1元以下资金是多少后,再执行如下操作:
1、登录支付宝账户—我的支付宝—请点“恳求认证”进入供认汇款金额页面;
2、请检查您填写的银行卡上收到的具体金额,点“输入汇款金额”进入输入金额页面;
3、输入您收到的准确金额,点“判定”继续结束供认。您有两次输入的时机,请正确填写您收到的准确金额,两次失利后需要重新提交银行账户进行审理。
4、输入的金额正确后,即时审理您填写的身份信息,请耐性等候2秒钟;
5、审理通过,即通过支付宝实名认证。
开淘宝店流程
1、支付宝认证。需要提供一张手持身份证的照片和个人照片各一张
2、开店。登入淘宝账号——卖家
中心——免费开店,然后一步步添加就行
3、交纳1000的保证金。卖家中心——客户服务——消费者保障服务里面有个缴费的地方 直接缴费就行
4、设置物流工具。卖家中心——物流管理——物流工具里面有个添加运费模板 根据情况填写就好,免运费就选卖家支付,不免运费的,就设置一下每个地区的金额
5、店铺装修。卖家中心——有个店铺装修的地方 点进去 一步步装修成自己喜欢的就好
6、发布宝贝
10.开淘宝店的建议 篇十
身边很多人问我,想业余开个淘宝店玩玩赚点小钱,虽然大家都是说说而已,但还是有两三个人开启了淘宝店,店开起来了,维持一段时间,效果一点都不好,就开始丧气。问我有什么好的建议?我觉得其实开淘宝店是技术活,跟实体店有很大的不同。不像做实体店,实体店讲硬件比较多,地段啦,美女销售啦,装修啦。而淘宝,讲究的是技术。人们都说网络很虚,但是其实实在的功夫看不到罢了。
对于新手,我还是建议已代销为主,代销主要是帮人家卖东西,自己赚差价。但学的就是技术活,很多人对图片处理,对商品描述,如何绑定支付宝及上下架。这段时间学的就是怎么熟悉淘宝。不然进了货,老是卖不出去,失去的是信心。
11.开一家中国包子店 篇十一
中国包子历史悠久,种类繁多,广东有叉烧包、莲蓉包、糯米卷、豆沙包等,内地有韭菜包、小笼包、狗不理包……名堂多得数不胜数。这些包子的口味与营养丝毫不比“热狗”、“三明治”差,而且有着广泛的群众基础。这些年中国包子输给西式面包,主要是经营跟不上形势的发展,不能适应新一代消费者的需求,绝非中国土产包子比不上西洋汉堡包。广州市的茶楼食肆,早茶、晚茶、下午茶时段推出的包子仍以土产包子为主,而且卖得最多。所以,包子店推出的包子要集中国包子的精华,这样一定门庭若市,生意滔滔。
目标顾客严格来说,除吃奶的婴幼儿外,实在找不出有什么人天生抗拒包子的。一日三餐以大米为食的南方人,对包子也是喜爱有加的。中国包子店的顾客,应该是有老有幼、有男有女。不论何种人,只要他的牙齿咬得动,都是包子店的“衣食父母”。
■ 地点选择
只要店址选得好,包子店每个月赚三四千元不是什么太困难的事情。那么,何为理想的店址呢?包子店只要在人口多的地方都可以开业。当然,繁华的商业区开设包子店恐怕划不来,店租就已经够吓人的了。市场附近、公共汽车站旁、住宅小区进出口、职工上下班必经之地等,都是开设包子店的好地方。但应注意:卫生条件差、蚊子苍蝇四处乱飞的菜市旁不宜开包子店,否则亏多赚少,因为顾客普遍对卫生较敏感,环境不佳,首先令人倒了胃口,还有心情光顾你的包子店吗?
■ 店面布置
包子店以外卖为主,而顾客也绝少停留在店中进食。店面的大小不必要求太高,5~7平方米足够了。讲到装饰,包子店说到底是小本买卖,花大力气大本钱搞装修绝对无必要,只要店面显得亮堂就可以了。讲究一些的,可铺上些瓷片块,如果无条件讲究,涂上一层素色墙漆即可。
■ 价格品种
西式快餐店。面包的主角是中间夹牛肉的汉堡包。
中国传统的茶楼酒店,包子的主角是叉烧包、小笼包、莲蓉包等。
中国包子店以卖包子为主,当然也要精选出“主角”。传统包子分甜包、咸包,馅料有猪肉、鸡肉、鸡蛋、莲蓉、豆沙等。以前由于肉食较少,人们较喜食肉包,如今肉类吃得多了,人们的口味又转向追求多样化,包子店应考虑馅料的多样性,猪肉、羊肉、牛肉、鸡肉、鸡蛋等馅料的搭配不能一成不变,甚至可以做一些素馅包子,也就是菜包。这样的品种搭配往往可收奇效,吸引顾客尝新。
另外,店主可大胆尝试,制作出中西结合的包子,也许会吸引年轻的消费者。如果你不想把包子弄得不中不西冒风险,而是力求保持传统风味,那么仍要在原有的基础上注意改进,馅料切忌肥腻,肉料在蒸包过程中争取最大程度保持它们的鲜味。不管何种包子,价格不能比你附近的竞争对手高出0.3元(同等分量),否则很难维持生意,毛利率定在40%~50%是比较明智的价格。
■ 经营策略
西式快餐店的包子卖得好,关键在于新鲜出炉;传统茶楼的包子好卖关键也在于新鲜滚烫。包子店供应的包子,更要新鲜,而且质量保持高水平。这样才能与大店竞争,立于不败之地。
新鲜出炉对包子制作来说,是最重要的环节。各种包子蒸熟后出售,时间要算得很准,顾客购买时不必等候,而制作的数量不会因过多而卖不动,造成浪费。冷却后再蒸热,再冷却再蒸热,这样的包子味道一定不佳,店主应尽量避免出现这种不得已而为之的情况。因此,开业之初,尚未把握具体行情之前,应制作小批量多品种的包子,摸索出销售规律后再决定各个品种的制作数量。
包子店的生意高峰期是早晨和傍晚。早晨上班、傍晚下班高峰期,也是包子店做生意的好机会,绝对不能放过。上班的人群中,买包子当早餐的人不在少数;下班时段,一般买包子的多是家庭主妇。摸清这些人的购实习惯也是包子店的“必修课”。
■ 开张成本
开一家包子店的成本不多,设备只需炉具、蒸笼(竹制便宜一些,铝制贵一些,笔者建议用制蒸具,因为容易保持包子的原味)、通风排气扇、小搅面机、蒸锅、柜台,采购费用不足千元,加上店租、原料采购(包括面粉、馅料)费用和其他杂费3800元左右足够。
■ 盈利前景
12.如何开个婴儿纪念品店 篇十二
2008年12月, 刘蓓通过对以往培训经验的总结, 正式推出“恋爱培训”系列课程, 分别为:相识 (如何去寻找生命中的他或她) 、恋爱 (如何与他或她相恋) 、结婚 (他和她真的值得你托付终身吗) 、婚后 (婚后如何保持爱情新鲜度) 。学员可以参加全套学习, 也可以根据自己的需求和目前所处的恋爱阶段参加其中某一项相应课程的培训。每位顺利“结业”的学员均可获得“恋爱培训班”的“毕业证书”, 以作纪念。
有了规范的系列课程, “客户”的群体又扩大了许多。截至2009年6月初, 刘蓓的“恋爱培训班”全套课程学员就有120多名, 而单一课程学员达到了200多人。
目前, 刘蓓已经靠办“恋爱培训班”赚下百万元的财富, 在苏州市南京路上的湖景苑按揭购买了一套150平方米的复式套房作为“培训基地”。下一步, 她计划筹建一个“爱情公司”, 准备将这项事业做大做强。
>>投资分析:
宝宝出生后, 胎发长到一定程度, 需要做适当的修剪, 可现今绝大多数理发店都不能为婴儿理发;十月怀胎, 一朝分娩, 年轻的父母渴望为自己的宝宝留一份恒久珍贵的纪念, 而如今市面上除了简陋的出生牌、手脚印和普通的胎毛笔外, 找不出多少既精美又可伴随孩子一生的纪念品来。开一家爱婴儿童纪念品店, 瞅准市场空当, 独具匠心地推出特色爱婴服务, 专为宝宝提供上门理发、定制系列纪念品一条龙服务, 既有经济效益, 又有社会效益, 生意自然火得很。
>>投资预算:
选择此项目, 投入资金极少。除必须购置的材料和一些工具以及技术培训费外, 不需要大的固定投入, 总投资1万元以内便可。投资者可根据自己的实际情况, 租门面或家庭经营, 也可挂靠某一个医院或诊所。该生意是定做, 又全是现金收入, 因而无拖欠, 也不存在贷款, 流动资金几乎为零。
制作出的胎毛画、胎毛笔、婴儿立体手足纪念画, 视其材料, 分普通类和高档类, 价格在几十元到上千元不等。此类项目适合大、中、小各个县市, 一般在30万左右人口的地区, 月利润可达万元。
>>投资建议:
1.理发师经过婴儿头部护理及理发的双重培训, 具有给婴儿理发的丰富经验。
2.理发用具必须是具有高度安全性的婴儿专用理发工具, 而且每次理发前都要经过严格的消毒, 以避免交叉感染。
13.开蛋糕店选址详细介绍 篇十三
第一步:选好地段和店面
选择经营地段要把握以下几个关键:
△把握“客流”就是“钱流”原则 在车水马龙、人流熙攘的热闹地段开蛋糕店,成功的几率往往比普通地段高出许多,因为川流不息的人潮就是潜在的客源,只要你所销售的商品或者提供的服务能够满足消费者的需求,就一定会有良好的业绩。客流量较大的地段有①城镇的商业中心(即我们通常所说的“闹市区”);②车站附近(包括火车站、长途汽车站、客运轮渡码头、公共汽车的起点和终点站);③医院门口(以带有住院部的大型医院为佳);④学校门口;⑤人气旺盛的旅游景点;⑥大型批发市场门口。
△注意因行制宜 营业地点的选择与营业内容及潜在客户群息息相关,各行各业均有不同的特性和消费对象,黄金地段并不就是唯一的选择,有的店铺开在闹市区生意还不如开在相对偏僻一些的特定区域,例如卖油盐酱醋的小店,开在居民区内生意肯定要比开在闹市区好;又如文具用品店,开在黄金地段也显然不如开在文教区理想。所以一定要根据不同的经营行业和项目来确定最佳的开蛋糕店地点,下表供作参考,可触类旁通:
经营种类 理想地段
小吃店、副食品店、特产商品店、旅馆、共用电话亭、物品寄存处等 车站附近书店、文具用品店、鲜花礼品店、洗衣房、录像厅、照相馆等 文教区
米店、杂货店、发廊、报刊亭、裁缝店、托儿所、送水站、水果铺等 居民住宅小区洗车行、摩托车修理行、汽配商店、废品回收站、化工建材商行等 三类地段店面从上我们可以看出,要选择合适的店面,并不是越热闹的地方越好,关键是要因行制宜。
第二步:作进一步的考察
在初步选定开蛋糕店的地点后,还应作进一步的全面考察,对相关的情况做一定的调查分析后,方能决定是否最后定点于此。主要考察以下几方面的情况:
△房东的背景 有的人急于寻找店面,就满大街搜寻,有时还真能被他找到几家正挂着“转让”字样的店面,便迫不及待地与之谈判、交付定金甚至租金。其实这种做法是极其草率的,很容易带来一系列的后遗症。假如你真的看中了店面,最好先从侧面打听到真正的房东(即产权所有者),对其背景情况基本了解,觉得可靠后再进行接触。一般最好直接与真正的房东谈,假如房东表示已将承包权出租,不愿再插手时,你再与现在的店主谈判也不迟。另外,一旦谈成功,也要注意必须正式前协议并要求到房产所有者那里更改租赁人姓名。△同业竞争情况 主要是经营业绩的情况、商品的价格水平。考察同一地段同类商店的经营业绩,可以初步测算出租此店面可能产生的利润状况;而考察他们的商品价格水平,是为了据此确定自己今后的商品价位。这些都是十分必要的。
△客流状况 “客流”就是“钱流”,考察客流状况,不仅能使你对今后的经营状况胸有成竹,而且还能为你决定今后的营销重点提供科学的依据。客流状况主要考察这些内容:①附近的单位和住家情况,包括有多少住宅楼群、机关单位、公司、学校甚至其他店家(这些店家极有可能会成为你的常客);②过往人群的结构特性,包括他们的年龄、性别、职业等的结构特性和消费习惯;③客流的淡旺季状况。比如学校附近的店面要考虑寒暑假、机关和公司集中地段的店面就必须掌握他们的上下班时间、车站附近的店面应摸清旅客淡旺季的规
律,这些都是你设定营业时间的重要依据。
第三步:尽快拿下看中的店面
一旦找到理想的店面,就要当机立断,出手迅捷,尽快拿下看中的店面,否则夜长梦多,很有可能会因你的片刻迟疑而被别人捷足先登,导致错失良机。如何拿下店面?谈判自然是至关重要的。
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