养老行业未来分析预测

养老行业未来分析预测（共8篇）

1.养老行业未来分析预测 篇一

【关 键 词】白酒

【报告来源】前瞻网

【报告内容】中国白酒行业市场需求与投资战略规划分析报告前瞻（百度报告名可查看最新资料及详细内容）

从23日在“中国酒都”贵州省仁怀市召开的第十五届中国科协年会“科技与高端白酒产业发展论坛”上获悉，中国白酒行业发展已进入一个拐点，未来中国白酒行业发展势头将由快速增长转为缓慢增长，白酒行业将面临结构性调整，名优白酒将成为未来中国白酒行业发展的“增长极”。

2012年，中国白酒行业在十余年的高速发展之后，受各种因素影响，调整趋势明显，特别是高端白酒市场形势严峻，出现了市场萎缩和增幅下滑，价格大幅调整，让行业内外对中国白酒未来的走向出现了各种不同的声音。

“2012年下半年中国白酒行业进入一个相对萧条的时期，白酒行业进行调整的周期到了。”中国酒业协会理事长王延才表示，中国白酒行业已进入到一个发展的拐点，但并没有出现下降的态势。未来中国白酒行业仍将保持增长的势头，但速度将回落，变为缓慢稳步增长。

“今年开始，其增长趋势将逐渐放缓，行业从高速增长阶段逐步进入缓慢增长的阶段。”茅台集团名誉董事长季克良对中国白酒行业发展趋势做出同样的判断。

“未来白酒发展的各种资源将会向名优品牌、向传统优势白酒集聚、向拥有原产地保护等稀缺资源的名酒集聚。”季克良在谈到白酒行业发展时指出，中国白酒未来发展的趋势在名优白酒，名优白酒将会成为未来中国白酒发展的“增长极”。

2.养老行业未来分析预测 篇二

1.1、研究背景

随着我国近年来老龄化进程的加快, 我国“老龄化”问题日益严重。积极应对老年化, 发展老年服务业, 满足国内老年人日益增长的需求, 对于构建和谐社会变得尤为重要。老年体育作为老年活动的重要组成部分, 老年体育发展的优劣关系着老年服务业的发展。而老年服务业又是养老服务业的重要内容, 因此老年体育与健康养老服务也关系密切。理清两者之间的关系, 有利于促进彼此发展, 为我国老年提供更好的服务。

1.2、研究目的

通过研究我国老年体育与健康服务业和养老服务业的发展状况, 分析两者之间存在的关联, 并得出结论两者之间是否能够促进对方发展。

1.3、研究意义

通过研究老年体育与健康养老服务业的关系, 可以促进老年体育与健康养老服务业的交互发展, 不仅能促进两者自身的发展, 还能为我国老年人提供更好的老年服务, 深化改革, 优化产业结构, 调节产业布局, 促进社会和谐发展。

2、文献综述

2.1、名词解释

(1) 老年体育。

老年体育是社会体育的组成部分。是指对老年人进行的以增进健康、延缓衰老, 防治老年性疾病, 丰富晚年业余生活为目的的身体锻炼活动。

(2) 养老服务业。

养老服务业主要指以居家为基础、社区为依托、机构为支撑的养老服务体系, 提供的一系列养老服务和相关的产业的总称。

2.2、老年体育的发展概况

(1) 参与体育锻炼人数较少。

虽然老年人占全民运动的人数较多, 但参与运动的老年人占老年人总数的比重少, 只有三分之一左右, 而农村规律性锻炼的人所占比例更少, 农村和城市也出现二元差异。

(2) 老年体育的体育设施不健全。

由于受经济发展水平和对体育认知的限制, 我国现阶段可供老年人进行体育锻炼的设施特别不足, 在偏远的农村地区运动设施缺乏更大。老年体育的发展缺乏充足的物质和设备保障。

根据全国第五次普查数据公报资料, 在全国所有体育场地中, 最多是校园里的体育场地, 其次是机关企事业单位, 老年活动场所所占比重小, 因此需要加强老年体育场地的建设, 或者开放利用校园和事业单位的运动场地。

(3) 老年人对老年体育的认知不到位。

老年人受自身文化水平的局限, 对于体育运动没有清晰深刻的理论认识, 更有使其与家庭和社会结合, 更多的只是作为打发时间的消遣, 组织性不高, 随意性大, 运动效率降低。

2.3、养老服务业的发展概况

(1) 我国的养老产品供给不足。

我国的养老服务主要是围绕身体老年人身体健康方面的需求来提供服务, 随着经济社会的发展, 老年人的需求出现多样化和层次化的特点, 精神需求增多, 当前的养老产品供给越来越难满足老年人的需求。

(2) 我国的养老服务市场发育不健全。

按照居所的不同, 目前我国的养老服务主要分为居家养老和机构养老两种。现阶段养老服务市场制度不规范, 服务系统尚未建立, 养老服务难以满足需求, 市场也没有完全打开。许多社会主体也没有参与到养老服务的供给, 制约了养老服务市场的发育。

(3) 我国的城乡区域发展不平衡。

受城市化影响, 我国城乡和东西部地区资源分配不平衡, 因此以服务业为主的第三产业发展不平衡, 普遍东部优于西部, 城市优于农村。此外, 民间参与不充分, 对社会力量缺乏有效调动, 这些, 都制约了养老体育的进一步发展。

3、研究对象与研究方法

3.1、研究对象

我国的老年体育发展情况及发展中存在的不足, 以及我国的健康服务业和养老服务业的发展情况, 发展目标和发展中遇到的各种问题。

3.2、研究方法

(1) 文献资料法。

通过图书馆及网络查阅相关的书籍、报告、报纸杂志等等文献资料, 了解研究对象的发展特点, 归纳其发展现状。

(2) 逻辑分析法。

运用逻辑推理的思维方法分析研究对象的特点, 发展规律, 并探讨之间可能存在的相互联系和互动作用。

(3) 数理统计法。

通过查阅数据资料分析研究对象的特性和发展状况, 直观清晰。

4、结果分析

4.1、老年体育与养老服务业的关联性分析

养老服务主要是围绕身体老年人身体健康方面的需求来提供服务。老年体育作为有益身心健康的广大老年群众的广泛参与的体育活动, 可以从身体和精神方面促进老年的健康和疾病康复, 因此可以算是养老服务的内容之一。

4.2、老年体育对养老服务的促进作用

(1) 丰富养老产品供给。

现阶段, 我国发展养老服务的主要目标, 是全面建成以居家为基础、社区为依托、机构为支撑的, 功能完善、规模适度、覆盖城乡的养老服务体系。从发展老年体育的角度发展养老体育, 可以丰富养老服务和产品的供给, 满足老年人更多需求。养老服务业持续健康发展。

(2) 健全养老市场发育。

由于逐步进入的老年社会, 老年人的需求是一个广大的消费市场。发展老年体育, 能够聚焦大部分老年人, 挖掘和培养老年需求, 可以起为突破口, 提供一系列和老年体育有关的产品和服务, 诸如老年健身产品, 老年运动旅游, 老年运动指导, 老年运动保健等, 不断发展和健全养老市场发育, 促进养老市场提供更多符合老年需求的产品和服务。

(3) 促进城乡区域平衡发展。

由于老年体育具有参加范围广的特点, 不论是东西部地区, 还是城市农村地区, 老年群众都广泛参与。将发展老年体育为契机, 可以促进养老体育的财政投资向体育健身行业倾斜, 也有利于向东西部地区和城市农村地区的均衡分配。

(4) 健康养老服务业对养老体育的促进作用。

(1) 增强老年人对老年体育的认知

老年体育作为大众体育的一部分, 属于健康养老服务业中, 发展体育健身服务的内容之一。在推进健身养老服务业的活动中, 随着行业法规和体系建立, 服务标准和规范更完善, 行业的监督和管理更有效, 都将加强对人们的健康意识和素养, 形成全社会共同参与的环境。

(2) 增加老年体育锻炼人数

随着健康养老服务体系的建立, 健康服务和养老服务业的供给的关于老年体育的服务增多, 服务系统相对完善和规范, 老年体育基础设施改善, 老年群众对于参与老年体育的意识提升, 整个社会参与的环境氛围浓厚, 老年体育地位进一步凸显和提升, 参与老年体育的人数将自然增多。

5、总结

随着我国老龄化社会的到来, 满足老年人的发展需求, 有利于产业结构调整和经济发展具有经济效益和社会效益。老年体育和健康养老服务业关系密切, 互相联系和促进。老年体育作为健康养老服务业的重要内容, 可以丰富健康养老服务业的发展模式和产品供给, 完善健康养老服务业的市场发育, 调节东西地区和城乡的资源分配。反过来, 健康养老服务业的发展能够加强群众对于老年体育的认知, 促进老年体育基础设施的发展和使用, 增加参与老年体育的参与人数, 促进老年体育的发展。

摘要：本文使用文献资料法、逻辑分析法和数理法的分析研究, 通过分析我国老年体育的发展现状, 以及发展养老服务业的目标和对策, 老年体育属于养老服务业中内容的结论, 两者联系密切, 老年体育的发展对于养老服务业有促进作用, 养老服务业的发展反过来也可以促进老年体育。老年体育发展得好, 可以丰富养老服务业的服务供给, 健全养老服务业的市场发育, 协调城乡不平衡。养老服务业的发展, 反过来可以为老年体育的发展提供良好社会环境和物质基础, 增强人们对老年体育的认知, 扩大参与。

关键词：老年体育,养老服务行业,相互促进

参考文献

[1]关于促进健康服务业发展的若干意见, 国发〔2013〕40号, 国务院, 2013.

[2]国务院关于加快发展养老服务业的若干意见, 国发〔2013〕35号, 国务院, 2013.

[3]卫生事业第十个五年计划及2015年规划, 卫生部, 评论.构建中国特色的“不分年龄、人人共享:的社会.[J].北京:中国人民大学人口杂志编辑部, 1999, 1.

[4]裴立新.我国老龄化现状分析及老年体育对策研究[J].体育与科学, 2001, 03.

3.未来几年里最具有前途的行业分析 篇三

创业杂志分析：学家分析预测，未来市场最有发展前途的行业有如下几个：

一、家居用品装饰行业

对于不少青年人来说，事业的压力、繁琐的应酬让他们需要一个更为简单的环境给自己的身心一个放松的空间。居室营造的环境不仅仅能给人舒适美好的视觉、心理享受，还能体现主人的精神修养文化品味以及性格爱好。简洁和实用是现代人简约风格的一大特点。

中国家具协会副理事长朱长岭先生介绍一下家具行业整体情况：今年从数字上看，家具行业还保持着两位数的增长。规模以上的家具企业，今年1-10月份家具的产值比去年同期增长21％。家具出口1-10月完成了221.09亿美金，比去年同期增长23％。从这个数据上看，家具行业还是比较平稳增长的。

家居用品装饰要素：丽真灯饰、绿之源、波美水晶石和到位的软装

二、汽车行业

据预测，国内汽车市场将会在今后10年内调整发展。与汽车行业相关的如汽车配件、维修、洗车等配套行业将有利可图。

中国汽车业首富魏建军：2006年“胡润版”的中国内地排行榜出台後，39岁的魏建军以10亿元的身价名列第83位，成汽车行业的财富明星。而後，随着12月15日长城汽车在香港上市，当天股价高开於22港元，超额认购达到了682倍。长城汽车也在一夜之间总股本达到了78亿元，而持有公司43％股份的魏建军也从财富榜的83位跃升至15位，一跃成汽车业内的首富。

汽车行业具体信息可参考：车爵士、美式洗车、工大保马

三、早期教育行业

目前国内早期教育行业的发展仍然处于初级阶段。各机构的教育理念、师资力量、硬件设施等方面千差万别，使得目前的早期教育市场颇为混乱。但在整体市场供不应求的前提下，整个市场形成了国内品牌、国外品牌、大型机构、小型组织等众多不同类型机构全面盈利并存的局面。随着市场的不断发展，消费者消费日趋理性，对良好的早教品牌、科学的教育理念、强大的师资力量、完善的课程系统、优质的教学教具等元素的要求将逐渐凸显，连锁加盟形式的早教机构将成为市场发展的主流!

4.养老行业未来分析预测 篇四

中国未来医药行业消费需求分析预测

1、消费需求活跃据统计，1～6月份，全国七大类医药商品购进总值为1926亿元，比上年同期增长10.74%。其中药品类购进为1472亿元，比上年同期增长11.85%；中成药类购进为317亿元，比上年同期增长8.03%；医疗器械类购进为24亿元，比上年同期增长1.27%。销售总值为2137亿元，比上年上年同期增长11.66%，纯销售为1210亿元，比上年同期增长7.41%，其中，药品类总销为1625亿元，比上年同期增长13.38%，纯销售为905亿元，比上年同期增长7.72%；中成药类总销售为350亿元，比上年同期增长7.39%，纯销售为212亿元，比上年同期增长7.68%，医疗器械类总销售为27亿元，比上年同期增长2.59%，纯销售为18亿元，与上年同期基本持平。从地区分布看，全国30个省、市、区销售比同期增长的有27个，占90%。其中增幅超过全国平均水平的有10个，占增长地区的37%。销售额居前的地区依次为上海、北京、浙江、广东、江苏、安徽，6省（市）销售总额占全国销售的62%，其比重上升2个百分点。、未来医药消费需求分析预测医疗保障体系是关系国计民生的重要制度安排。根据医改方案，国家会围绕？广覆盖、低水平？的原则继续推进覆盖城乡居民的基本卫生保健制度，加速建立社区卫生服务体系和农村合作医疗体系，医疗制度的完善有有力释放居民的医药消费需求。

5.我国银行业现状分析及其未来展望 篇五

银行业在一个国家的经济中起着至关重要的金融中介作用。据前瞻产业研究院发布的《2014-2018年中国银行理财产品行业运营模式与投资战略规划分析报告》显示:在过去几年里，由于经济的高速增长以及宽松的货币政策，中国银行业维持了高速扩张的势头。但是在资产质量、经营管理和风险控制等方面还存在许多问题，许多银行面临沉重的历史包袱，如果处理不当，银行系统可能成为中国经济持续发展的障碍，甚至影响整个经济的稳定。

银行业在中国金融业中处于主体地位。按照银行的性质和职能划分，中国现阶段的银行可以分为三类：中央银行、商业银行、政策性银行。

近年来，中国银行业改革创新取得了显著的成绩，整个银行业发生了历史性变化，在经济社会发展中发挥了重要的支撑和促进作用，有力的支持中国国民经济又好又快的发展。

本文从以下几个方面分析一下中国银行业的现状.一、资产规模

截至2011年底，银行业金融机构资产总额113.3万亿元，比年初增加18万亿元，增长18.9% ；负债总额106.1万亿元，比年初增加16.6万亿元，增长18.6% ；所有者权益7.2万亿元，比年初增加1.4万亿元，增长23.6%。从机构类型看，资产规模较大的依次为：大型商业银行、股份制商业银行、农村中小金融机构和邮政储蓄银行，占银行业金融机构资产的份额分别为47.3%、16.2%和15.2%。

二、存贷款规模

截至2011年底，银行业金融机构本外币各项存款余额82.7万亿元，比年初增加9.9万亿元，同比增长13.5%。其中，居民储蓄存款余额34.7万亿元，比年初增加4.2万亿元；单位存款余额42.3万亿元，比年初增加4.6万亿元。本外币各项贷款余额58.2万亿元，比年初增加7.9万亿元，同比增长15.7%。短期贷款余额21.7万亿元，比年初增加4.0万亿元，同比增长21.8% ；中长期贷款余额33.4万亿元，比年初增加3.7万亿元，同比增长11.8% ；个人消费贷款余额8.9万亿元，比年初增加1.5万亿元，同比增长18.2% ；票据融资余额1.5万亿元，比年初增加111亿元，同比增长2.1%。

三、资本充足率水平

截至2011年底，商业银行整体加权平均资本充足率12.71%，同比上升0.55个百分点；加权平均核心资本充足率10.24%，同比上升0.16个百分点。390家商业银行的资本充足率水平全部超过8%。

四、资产质量

截至2011年底，银行业金融机构不良贷款余额1.05万亿元，比年初减少1,904亿元，不良贷款率1.77%，同比下降0.66个百分点。其中，商业银行不良贷款余额4,279亿元，比年初减少57亿元，不良贷款率0.96%，同比下降0.17个百分点。

五、风险抵补能力

截至2011年底，商业银行贷款损失准备金余额1.19万亿元，比年初增加2,461亿元；拨备覆盖率278.1%，同比提高60.4个百分点，风险抵补能力进一步提高。大型商业银行拨备覆盖率达到261.4%，同比提高54.6个百分点；股份制商业银行拨备覆盖率达到350.3%，同比提高72.7个百分点。

六、盈利水平

2011年，银行业金融机构实现税后利润1.25万亿元，同比增长39.3% ；资本利润率19.2%，同比提高1.7个百分点；资产利润率1.2%，同比提高0.17个百分点。其中，商业银行实现税后利润1.04万亿元，同比增长36.3% ；资本利润率20.4%，同比提高1.18个百分点；资产利润率1.28%，同比提高0.16个百分点。从利润来源看，银行业利润增长主要源于以信贷为主的生息资产规模的增长，以及银行经营效率提高（成本收入比下降），信用风险控制较好（不良水平较低），另外，利差基本稳定也是利润增长的因素之一。

七、流动性水平

截至2011年底，银行业金融机构平均流动性比例44.7%，同比上升1.04个百分点；存贷款比例72.7%，同比上升0.94个百分点。商业银行人民币超额备付金率3.1%，同比下降0.08个百分点。

6.养老行业未来分析预测 篇六

CONTENTS

第一篇：城市化进程加大园林景观设计人才需求-----------------------1 第二篇：景观设计行业发展前景与发展趋势浅析-----------------------2 第三篇：2014年我国地产景观设计行业发展前景前瞻----------------4 第四篇：2014年中国十大景观设计企业排名-----------------------------5 2014年中国十大景观设计企业排名----------5 1北京土人景观与建筑规划设计研究院------5 2深圳市憧景园林景观有限公司---------------5 3安道（香港）景观与建筑设计有限公司--5 4澳斯派克（北京）景观规划设计有限公司------------------------------5 5日本ATLAS（中国）规划设计事务所----6 6贝尔高林国际（香港）有限公司------------6 7奥斯汀（深圳）设计有限公司---------------6 8深圳市东大景观设计有限公司---------------6 9浙江东华规划建筑园林设计有限公司------6 10深圳市华域新实践国际景观设计有限公司-----------------------------6 第五篇：中国景观设计行业发展前景分析-6 第六篇：2014年中国景观设计行业现状分析-----------------------------7 2010-2013年中国房地产开发景气指数走势 7 第七篇：2014年景观设计行业前景----------9 第八篇：我国景观设计行业未来发展前景分析--------------------------9 第九篇：浅析我国景观设计行业现状及其未来几年的发展趋势---10 第十篇：景观设计与自然融合景观设计中柔美的阳刚之气---------12 第十一篇：中国景观设计行业深度调研与投资规划分析报告------13

本文所有数据出自于《2015-2020年中国景观设计行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》

第一篇：城市化进程加大园林景观设计人才需求

园林景观设计是指在一定的地域范围内，运用园林艺术和工程技术手段，通过改造地形、种植植物、营造建筑和布置园路等途径创造美的自然环境和生活、游憩境域的过程。通过景观设计，使环境具有美学欣赏价值、日常使用的功能，并能保证生态可持续性发展。在一定程度上，体现了当代人类文明的发展程度和价值取向及设计者个人的审美观念。

随着城市化进程的加快，人们一味的追求速度，而忽视了对环境的保护，现已造成严重的破坏，特别是在大中城市。面对这种情况，人们已经开始意识到对环境保护的重要性，在治理的同时也要防护。城市绿化，景观设计是有效且便捷的途径。园林景观设计师可以通过工程技术和艺术手法，将制定范围内的地形进行改造，并且用种植植物、布置道路与营造建 1 筑的方式设计出大自然与生活环境相互协调的一个过程。由于环境得到了艺术的设计，不仅使得环境具备一定的美学欣赏价值，而且还可以促进环境的可持续发展。因此社会迫切需要园林景观设计方面的人才。

根据专业机构对2013年薪资的统计数字显示，园林景观设计从业人员的平均收入值在16万元人民币左右。刚刚入职的员工，资薪在5000元以下;拥有一定经验，未参与设计过重大项目的工程师、设计师，年薪能达到30-50万;高级工程师、资深设计师、企业高管的薪资在50-100万之间。在园林景观设计行业中，如果年薪能够达到100万以上就是行业内的高收入人群，已经是少之又少，而薪资在300万以上的精英更是凤毛麟角。由此可见，园林景观设计行业的收入还是非常可观的，可以列入高收入行业。

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第二篇：景观设计行业发展前景与发展趋势浅析

景观设计师的设计文本里经常出现“从功能出发，真正以人为本”的设计说明。但事实上，大多数的景观设计师是从形态好看与否的角度来做景观设计的，因此导致了对功能定位的随意性，使之将来的使用性较差。

在“以人为本”上万科是个企业典范，比如景观设计师在小区中设计了一个广场，开发商会刨根问底：“你为什么要做这个广场?为什么要放在这里?是50㎡好，还是100㎡好?这个使用面积是拍脑袋的，还是统计分析出来的?给谁使用?多少人使用?如何使用?一天什么时候使用?你分析过这个社区中儿童、老人、青年、中年人的比例吗”由此可见，景观设计师要合理运用“数据量化分析”，真正做到从功能出发来设计居住地产的景观，这样才能帮助开发商从以人为本的角度来营造和谐的社区环境。

当前，居住地产的景观风格一般都是追随开发商“产品系”风格，比如说现代简约、ART-DECO、西班牙风格等等，这些风格在建筑语言上，包括屋顶、山墙、景观小品、灯具上能体现出来，但是在软质景观，即绿化上是很难体现的，一味追求景观风格与产品系列匹配很有可能因为当地气候、水土等因素而事倍功半，因此因地制宜、适地适树，才有可能达到更好的效果。

比如说，2009年8月18号盛大开盘的上海浦东星河湾一日销售40亿，那么它的景观2 是什么风格?恐怕大家都会说它是欧式风格。没错，建筑的屋顶、立面的装饰以及景观小品、亭子都是欧式风格的，这延续了其产品系从广东到北京再到上海的一贯风格。

但是，它的绿化配置不仅没有种植欧洲的花草树木，更不是欧式、美式疏林草坡的风格，而是中国园林所擅长的上、中、下多层次、高密度的绿化搭配手法，并大量采用了长江中下游地区的乡土树种。另外，其产品系中一直延用的结合地下车库堆叠黄腊石造瀑布的手法，也是纯正的中国岭南园林风格和现代建筑的结合罢了。所以，从实质上而言，星河湾的景观就是用中国造园手法造出一个好的园林，再用西方的繁琐线条和符号给中国富豪打造一个奢侈尊贵的噱头。

一直以来，居住地产景观有两个不同的发展方向，一种是以硬质景观为主，主张大广场、大轴线，以及大型构筑物;另一种是以软质景观绿化为主，强调自然、静谧和温馨的景观效果。笔者认为，将来地产景观的趋势应该是向着以绿化配置为重点的方向发展，不仅绿量增大，而且绿化的品种、层次将会更加多样化，后期的绿化养护也越来越重要，植物长得越好，楼盘的效果也会越好。

由于硬质构筑物的材料会随着时间推移而老化变形，需要投入大量成本进行翻修维护，因此硬质构筑物的设计量要尽量减少，主要放置于重点区域必不可少的位置上。实际上，用这种精致的绿化造景手法能够快速地回笼销售收入，同时也赢得了买房者的价值认同。用景观所创造的价值远远超过了成本投入，前述的上海浦东星河湾就是成功的案例。而且，这样的项目中硬质景观很少，亭廊等几乎没有，都是以绿化配置为主景，以适当的小尺度装饰品如花钵、陶土罐、石头等搭配，少而精地点缀硬景，这样的成本投入也比以硬质景观为主的造价略低。当然，我们一定要做到把房地产的和谐人居环境和生态环保、可持续发展的理念结合起来，这是将来房地产景观重要的发展趋势

相地，意思是给基地“相面”，也就是对基地采用最佳的景观设计手法，根据基地的不同特色做出最适合这个基地的景观。如在山地上进行地产开发，就应该依山就势布置登山路径，步移景异，合理借景和对景，这样的景观设计既节约开发商的成本，又能做出好的景观效果。另一方面，不仅要对基地内部的环境进行相地，还要注意基地周边环境的改造，也就是巧妙地“借景”。如北京星河湾在建造之初就特意改造基地周边非红线范围内的青年沟、朝阳北路，以及周边的围墙和绿化种植，并修建了一个大型的城市专属公园，给居住在该小区的居民使用，这就是“景观增值服务”的魅力。

成本控制力和现场执行力也是景观营造的成败关键。设计师要更多的站在开发商的角度，合理控制成本，不要一味追求“高技派”，只为创造出最炫目的景观效果，而忽视对景观造价的考虑。材料的选择以合适楼盘的风格为宜，切莫盲目使用最新潮、最高科技的材料。

而某些低技派的乡土材料，也会产生令人耳目一新的效果。关于控制成本，这里面有很大的学问。将来的趋势是，开发商会在景观建设上增加一次性投入，而尽量减少后期物业管理的维护成本。因此，景观设计师必须有成本控制的概念，帮助开发商合理地控制成本。而后期物业管理的维护成本主要集中在水体的维护、植物的修剪养护等方面，这需要景观设计师为将

来的物业管理而考虑景观设计的后期维护措施及消减成本的方法。各开发商都有自己的成本核算和控制，景观师要根据开发商的要求进行限价设计。此外，好的创意贵在从设计到施工坚持下去，一步一步地造出来。景观行业有句话，叫“三分设计，七分施工”。这就需要开发商的现场控制力要很强，景观设计师的执行力也要强。在一些专业的地产公司，都有景观方面的“现场工程师”，他们就是代表开发商在工地上进行现场控制的。专业的景观设计公司都很重视派遣骨干在现场全程跟踪、服务和监督，使之达到最佳的景观效果。比如说种植大树，不是把一棵大树挖个坑种下去就可以的，而必须在现场要严格控制大树的胸径、冠幅、树形、全冠移植、是否截枝、几级分叉、观赏面的朝向、成活的情况、有无病虫害等等，这些都需要开发商有较强的现场控制力的专业人员。

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第三篇：2014年我国地产景观设计行业发展前景前瞻

人们对小区景观的关注程度也越来越高，而集中观赏、休闲与实用性为一体的小区景观，已愈来愈受到人们的青睐。这种受青睐的居住环境才能符合时代的发展要求。地产景观设计行业具有广阔的发展前景，属于朝阳行业。随着我国城镇化建设的不断推进、城市绿化要求和人均环境景观要求的不断提高，园林绿化行业的投入和标准将日益提升。2012年我国地产景观设计市场规模约1388-2177亿元。

在地产景观设计中，由于一二线城市和三四线城市的材料及人工成本差异较大，因此景观设计成本不同。以北京、上海、广州和苏州、南京、成都等一、二线城市为代表作为第一系列的景观投入参照预算，按实际的景观面积进行计算，每平方米单价600元以上的为高档，500-600元的为中档，400元以下的为中低档。以桂林、淄博、连云港和肇庆、扬州等三、四线城市为代表作为第二系列的景观投入参照预算，仍根据实际的景观面积进行计算，每平方米单价500元以上的为高档，400-500元的为中高档，300-400元的为中档，300元以下的为中低档。两者相比，则可看出两个系列同档次相比有100元左右的差价。虽然目前我国住宅的建设量很大，但消费者也越来越成熟，对住宅的要求也越来越高，以前买住宅大多考虑面积与户型，现在则更多地考虑到居住区的总体环境。各开发商为了能在激烈的竞争中争得一席之地，小区景观设计方面的竞争也日趋激烈。

随着经济的迅猛发展和居民生活水平的不断提高，居住物质条件日趋改善。尤其是近几年，伴随着住房改革，居民的住宅走向市场化，各地的商品房、住宅小区大规模出现，居住区环境设计日新月异，满足着人们不断提高的环境品质需求，买环境已经逐渐成为买房的重要内涵。政府、房地产开发商都把居住区的环境建设放在重要的位置加以考虑。居住小区绿地环境设计的研究也就成为一件迫在眉睫的事情，未来我国小区将更加重视居住小区的景观设计水平。

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第四篇：2014年中国十大景观设计企业排名

随着人民生活水平的不断提高，对生活质量、生存环境的关注日益增强。创建园林城市、宜居城市在越来越多的城市中被摆在了突出的位置。根据各地市政项目报备额估算，中国市政园林工程市场容量在1000亿元以上。

随着市政广场绿化热潮掀起，各省市加大了对市政广场的绿化建设，绿化规模逐渐扩大。2013年9-10月，市政广场建设招标数达到59个，其中，江苏省、河北省市政广场绿化建设项目均为6个，说明这两省市政广场建设规模较大。

前瞻产业研究院《中国景观设计行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》统计数据显示，2014年中国十大景观设计企业排行榜如下：

2014年中国十大景观设计企业排名 1北京土人景观与建筑规划设计研究院 2深圳市憧景园林景观有限公司 3安道（香港）景观与建筑设计有限公司 4澳斯派克（北京）景观规划设计有限公司 5日本ATLAS（中国）规划设计事务所 6贝尔高林国际（香港）有限公司 7奥斯汀（深圳）设计有限公司 8深圳市东大景观设计有限公司 9浙江东华规划建筑园林设计有限公司 10深圳市华域新实践国际景观设计有限公司 资料来源：前瞻产业研究院整理

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第五篇：中国景观设计行业发展前景分析

城市园林景观要素包括自然景观要素和人工景观要素。其中自然景观要素主要是指自然风景，如大小山丘、古树名木、石头、河流、湖泊、海洋等。人工景观要素主要有文物古迹、文化遗址、园林绿化、艺术小品、商贸集市、建构筑物、广场等。这些景观要素为创造高质量的城市空间环境提供了大量的素材，但是要形成独具特色的城市景观，必须对各种景观要素进行系统组织，并且结合风水使其形成完整和谐的景观体系，有序的空间形态。

景观设计主要服务于：城市景观设计（城市广场、商业街、办公环境等）、居住区景观设计、城市公园规划与设计、滨水绿地规划设计、旅游度假区与风景区规划设计等。

目前我国景观设计行业普遍存在以下几点问题：①景观设计陷入误区；②景观建设项目仅仅停留在表面形式上，照抄照搬国外的形式；③新技术的应用使得景观设计标准化、雷同化。

当代景观设计发展的多元化是世界性、全球化的进程使全世界共享经济技术进步的成果，也使各个国家和地区更注重自己独有的地域文化特征。具体来看，前瞻产业研究院《中国景观设计行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》认为，未来景观设计会出现以下趋势：6 ①生态主义融会于景观设计；②注入自然、人文特征；③立足于本；④运用现代的新技术和新材料；⑤追求形式和功能的平衡；⑥融入艺术。

第六篇：2014年中国景观设计行业现状分析

景观设计属于地产景观工程的重要一环，而地产景观又与房地产市场息息相关。根据前瞻产业研究院发布的《2015-2020年中国景观设计行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》调研数据显示，2012年4季度，房地产市场“量价齐升”，呈现明显的翘尾行情，供需指标双双向好，房地产开发综合景气指数明显回升。

其中，10、11月供需两旺，12月小幅调整，10、11、12月景气指数分别为94.56点、95.71点、95.59点。从本质来看，房地产信贷环境逐步放松、部分城市调控政策继续微调、市场预期发生实质性转变，是支撑房地产行业基本面好转的主要因素。整体来看，自2011年10月以来，全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)一直保持在100以下，2013年以来一直在98以下。2013年10月份房地产开发景气指数为96.88。

2010-2013年中国房地产开发景气指数走势

住房消费市场日趋成熟，人们对小区景观的关注程度也越来越高，而集中观赏、休闲与实用性为一体的小区景观，已愈来愈受到人们的青睐。这种受青睐的居住环境才能符合时代的发展要求。地产景观设计行业具有广阔的发展前景，属于朝阳行业。随着我国城镇化建设7 的不断推进、城市绿化要求和人均环境景观要求的不断提高，园林绿化行业的投入和标准将日益提升。2012年我国地产景观设计市场规模约1388-2177亿元。

在地产景观设计中，由于一二线城市和三四线城市的材料及人工成本差异较大，因此景观设计成本不同。以北京、上海、广州和苏州、南京、成都等一、二线城市为代表作为第一系列的景观投入参照预算，按实际的景观面积进行计算，每平方米单价600元以上的为高档，500-600元的为中档，400元以下的为中低档。以桂林、淄博、连云港和肇庆、扬州等三、四线城市为代表作为第二系列的景观投入参照预算，仍根据实际的景观面积进行计算，每平方米单价500元以上的为高档，400-500元的为中高档，300-400元的为中档，300元以下的为中低档。两者相比，则可看出两个系列同档次相比有100元左右的差价。

虽然目前我国住宅的建设量很大，但消费者也越来越成熟，对住宅的要求也越来越高，以前买住宅大多考虑面积与户型，现在则更多地考虑到居住区的总体环境。各开发商为了能在激烈的竞争中争得一席之地，纷纷在小区环境的设计和建设上大做文章，做出了一些有意义的探索。

根据许多开发商的经验，住宅开发中设计投资(设计费)和景观绿化投资是边际利润最高的两项投资，其中景观绿化投资往往可以带来5倍左右的收益。值得指出的是，随着个人购房率的上升，环境设计水平将在未来的住宅市场竞争中扮演非常重要的角色。除了住房外观以外，景观品质也很重要。1997年9月，北京万科城市花园的小区库存了两年多的38套联排别墅忽然销售一空，而且售价从年初的每套105万元升至后来的150万元。其最主要的原因，是北京万科公司聘请园林设计师重新对该别墅小区进行绿化设计，并将其原有绿化全部换掉，重新施工。而这部分工程的总造价只有20余万元，仅相当于38套别墅销售总额的0.5%。

随着经济的迅猛发展和居民生活水平的不断提高，居住物质条件日趋改善。对于越来越多的人而言，家并不仅仅意味着遮风避雨的房子。人们对居住的需求已经从有房住、住得宽敞这些基本生理需求，向具有良好居住环境和社会环境过渡。他们渴望新鲜空气、绿树红花，渴望有一块让孩子们自由奔跑的阳光地带，一片能让老人安心晨练的净土，一个具有认同感、归属感、缓解高节奏城市带来压力的“家园”。尤其是近几年，伴随着住房改革，居民的住宅走向市场化，各地的商品房、住宅小区大规模出现，居住区环境设计日新月异，满足着人们不断提高的环境品质需求，买环境已经逐渐成为买房的重要内涵。政府、房地产开发商都把居住区的环境建设放在重要的位置加以考虑。

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第七篇：2014年景观设计行业前景

前瞻产业研究院《中国景观设计行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》数据显示：2012年我国地产景观设计市场规模约1388-2177亿元。

目前，地产景观设计行业属于朝阳行业。随着我国城镇化建设的不断推进、城市绿化要求和人均环境景观要求的不断提高，园林绿化行业的投入和标准将日益提升。

（最新分析报告查看《2015-2020年中国景观设计行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》）

第八篇：我国景观设计行业未来发展前景分析

中国宋代皇室对黄山的区域保护规划，可能是世界上最早的大规模区域景观设计规划。游览黄山的时候，不仅能看到美丽的风景，也能感受到深刻的文化内涵，这很大程度上得益于宋代皇室对黄山文化底蕴的保护。他们有意放慢了改变环境的速度，以便孕育和保护黄山的“文气”。

从景观设计规划角度来看，这也是一种设计的方式。住宅景观设计涉及科学、艺术、社会及经济等诸多方面的问题，它们相互间密不可分，相辅相成。功能合理，满足不同人群广泛使用需要的作品，意味着是高效的，而一定的资源投人产生了最大的效益，也意味着符合一定的生态原则。

人类的资源是有限的，最容易得到的资源就是通过高效利用现有资源而节约下来的那部分资源。所以，生态主义已经从一种实验或意识变为与经济密切相关的因素。

一个完美的住宅景观设计应该是一种合理的使用功能、良好的生态效益和经济效益及高质量的艺术水准的良好平衡。

根据前瞻产业研究院发布的《2015-2020年中国景观设计行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》分析：随着时代的发展和人民生活水平的不断提高，我国住宅景观设计应具有较好的发展前景。

第九篇：浅析我国景观设计行业现状及其未来几年的发展趋势

在全球快速城市化的时候，我国房地产市场出现低迷，西方现代景观设计不断涌进国内与国内原有的古典园林相遇，加上国内企业经济利益诉求和全面渴望自然生态的愿景相遇时，我国景观设计将会怎样发展呢？

据前瞻产业研究院发布的《中国景观设计行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》显示：我国的景观设计需要在发展之困境和传承创新之中寻找新的机遇。景观设计行业在不断交流与碰撞、探索与突破中，逐渐从不成熟走向成熟，从局部环境调整走向整体环境改造，景观设计成为彰显城市文化特色和改善自然生态环境的必然选择。无论景观设计如何发展，它的一些核心东西是永远延续的，那就是人与环境和谐共生。

未来二、三线城市将成为景观设计项目的“主战场”。“十二五”以来，全国主体功能区规划稳步实施，区域自我发展能力和区域间协调性日益增强，区域政策和发展规划及相关指导性意见密集出台，有力地促进了我国城市化进程，作为重点开发区域的二、三线城市，市辖区建成区面积必将迅速扩张，培育形成一批新的城市群，固定资产投资增长速率明显加快。加上，一线城市可供开发的土地已经较为稀少，昂贵的地价成为进入这些城市的最主要门槛。

旅游地产景观设计将是景观设计项目的主产品。当房地产业调整和旅游业蓬勃发展相遇，使得在生活中旅游、在旅游中生活的“旅游地产”迎来黄金时代。目前大型地产项目结合了五星级酒店、购物商街、别墅、产权式酒店等高端景观设计项目，开发商已经不再局限于房子的档次与质量，对户外环境质量的要求也逐渐提高，而景观设计逐渐成为塑造旅游地产品牌众多因素中不可缺少的组成部分。利用植物、小品、地形和构筑物等形成独有特色的活动空间、提升项目的档次，已成为衡量旅游地产产品品质的重要标志。

最近几年，西方的一些景观设计形式和语言被断头缺臂地移植过来，“欧陆风”吹遍了大江南北，盲目抄袭和模仿致使国内许多城市楼盘景观大同小异。因此，中国下一批地产的精品项目将是在项目中融入了创新的地域特色的楼盘。我们讲的创新，即在每一个地方能做出原汁原味的地域风格，并在此之上融合自然、历史、人文和科技的创造，万科集团在研究新“土楼”住宅的可行性和特色，用创新的语言来表达“土楼”的乡土文化。可见，在不远的将来，中国不同地域的差异性将更加明显，城市景观同质化现象将被打破，地产景观设计11 将立足于中国文化朝着具有中国不同地域特色的风格方向发展。

了解详细请查看:景观设计行业分析

第十篇：景观设计与自然融合景观设计中柔美的阳刚之气

前瞻产业研究院摘要：目前我国城市化率已接近50%，与发达国家平均75%的城市化率相比有着很大的发展空间。城市化进程，特别是中西部地区十二五期间城市化的加速，将推动城市基础设施建设和住宅建设，对城市景观设计的需求也将持续增长。

当景观规划设计成为住宅社区的标配时，业主是自然中的有机组成部分，还是游离于自然之外，成为景观设计师难以回避的难题。

针对国内项目以欧美风格设计为高端，忽视中国传统文化、地域文化元素的普遍现状。人和自然是景观设计永恒的主题。

景观设计师属于创新性的工作性质，通常来说，在项目的方案阶段，是艺术，因为需要拿出艺术创意，设计出适合本项目的设计方案，不能抄袭的，要独创的，优美的，合理的，能以创意的美感和价值打动客户，然后根据创意一步一步进行详细的深化。

根据前瞻产业研究院发布的《2015-2020年中国景观设计行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》分析显示，目前我国城市化率已接近50%，与发达国家平均75%的城市化率相比有着很大的发展空间。城市化进程，特别是中西部地区十二五期间城市化的加速，将推动12 城市基础设施建设和住宅建设，对城市景观设计的需求也将持续增长。

景观设计的核心问题不仅是解决人的问题，同时一定要平衡人和自然的关系。所谓心中的自然，应该是一种意境，是景观设计师的一种追求。心中的自然是美好的，设计出来的产品自然也是美好的。我们不需要硬贴符号，而是要追求人群骨子里心中的自然状态。

在越来越多的城市广场、商业街和高档小区建筑物周边，都会有一些或大或小的由建筑、山水和花木组合而成的景观，把城市点缀得充满诗情画意，提升城市品位。设计这些“艺术品”的人，就是景观设计师。

第十一篇：中国景观设计行业深度调研与投资规划分析报告

前瞻产业研究院摘要：报告根据景观设计行业的发展轨迹及多年的实践经验，对景观设计行业未来的发展趋势做出审慎分析与预测。是景观设计企业、科研单位、投资企业准确了解景观设计行业当前最新发展动态，把握市场机会，做出正确经营决策和明确企业发展方向不可多得的精品。

报告目录请查看《2015-2020年中国景观设计行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》 在一个供大于求的需求经济时代，企业成功的关键就在于，是否能够在需求尚未形成之时就牢牢地锁定并捕捉到它。那些成功的公司往往都会倾尽毕生的精力及资源搜寻产业的当前需求、潜在需求以及新的需求！

国内景观设计企业以中小型企业为主，随着景观设计行业竞争的不断加剧，企业间并购整合与资本运作日趋频繁，国内优秀的景观设计企业愈来愈重视对行业市场的研究，特别是对企业发展环境和客户需求趋势变化的深入研究。正因为如此，一大批国内优秀的景观设计品牌迅速崛起，逐渐成为景观设计行业中的翘楚！

本报告利用前瞻资讯长期对景观设计行业跟踪搜集的一手市场数据，采用与国际同步的科学分析模型，全面而准确地为您从行业的整体高度来架构分析体系。报告主要分析了中国景观设计行业的背景环境；景观设计行业当前的发展现状；国外先进的景观设计理念；景观设计行业主要细分领域发展状况；国际国内领先的景观设计企业经营状况；景观设计工程投融资状况；景观设计行业的发展趋势及前景预测；同时，佐之以全行业近5年来全面详实的一手连续性市场数据，让您全面、准确地把握整个景观设计行业的市场走向和发展趋势。本报告最大的特点就是前瞻性和适时性。报告根据景观设计行业的发展轨迹及多年的实践经验，对景观设计行业未来的发展趋势做出审慎分析与预测。是景观设计企业、科研单位、投资企业准确了解景观设计行业当前最新发展动态，把握市场机会，做出正确经营决策和明确企业发展方向不可多得的精品。也是业内第一份对景观设计行业上下游产业链以及行业重点企业进行全面系统分析的重量级报告。

7.中国养老院的现状和未来发展模式 篇七

随着我国近年来社会和经济的迅速发展,也衍生出许多社会问题,而当前中国的养老危机就是需要全社会高度关注的。按照国际上常用的衡量标准,中国早在2000 年就已经进入了老龄化社会的行列,根据2013 年中国社会科学院的蓝皮书 《中国社会形势预测与分析》,中国60 岁以上人口已达到2 亿以上,老龄人口呈现增速化、失能化、空巢化等特点,于是养老院的进一步发展就很有必要。

1. 1 未富先老、未备先老

一方面,就当前我国经济的发展情况来看,虽然发展速度很快,经济发展质量并不是很高,中国并没有成为实际意义上的经济强国。我国是人口大国,也是世界上老龄人口最多的国家。目前,我国已经入典型的老龄化社会, “另据预测,到2020 年,老年人口将达到214 亿,占总人口的16%以上; 若按照20 世纪90 年代以来我国老龄人口的年龄增长率推算,专家们预测到2040 年,全国的老年人口总数将进一步增至3. 74 亿,占人口总数的24. 48% 。2050 年,老年人口将超过4 亿,届时约占总人口的25% ”; 但是据中国社会科学院发布的 《中国养老金发展报告2013》显示,2012年有19 个省份城镇职工基本养老保险基金当期 “收不抵支”; 城镇职工基本养老保险个人账户空账达到2. 95 万亿元,比2011 年空账缺口扩大了240 亿元。而社科院世界社会保障中心主任郑秉文推测,截至2012 年年底,中国养老金备付能力仅为154% ,只够支付1 年半,据此判断中国养老金隐性债务的规模肯定大于20 万亿元。另一方面,我国对于老龄化社会的到来并没有做好完全的准备,与养老相关的医疗、卫生等各项制度并不完善,养老金改革、养老金保障体系等都在逐渐探索中。

1. 2 传统家庭养老的压力

家庭养老一直以来是我国的主要养老模式,但是随着我国独生子女政策的实施,绝大多数家庭只抚养一个子女,到现阶段,我国就形成了大量的421 家庭,也就是说在未来的生活中独生子女组成的家庭要照顾4 个乃至8 个老人,这在无形中就增加了家庭养老的负担,传统家庭养老的功能也就被削弱。除此之外,由于工作的需要会导致人口的流动,很多独生子女无法照顾老人,“传统的家庭养老模式面临巨大挑战,居家养老的负担进一步加重。目前单一的养老方式已远不能满足现今老年群体的养老需求。”面对这种情况,养老院的发展已是刻不容缓。

1. 3 国家相关政策的支持

养老问题已是中国的主要民生问题。在税收方面, “对政府部门和企事业单位、社会团体以及个人等社会力量投资兴办的福利性、非营利性的老年服务机构,暂免征收企业所得税,以及老年服务机构自用房产、土地、车船的房产税、城镇土地使用税、车船使用税”和 “对企事业单位、社会团体和个人等社会力量,通过非营利性的社会团体和政府部门向福利性、非营利性的老年服务机构的捐赠,在缴纳企业所得税和个人所得税前关准于全额扣除”等。

2 中国养老院的现状

现阶段我国也建立了许多的养老院,但都是有其名无其实。由统计数据显示,截至2011 年,我国老年人口养老床位为19. 09 张/千人, “全国养老床位总数只占老年人口的1. 8% ,低于发达国家5% ~ 7% 的比例,也低于一些发展中国家2% ~ 3% 的水平。按照 “十二五”规划纲要提出的每千名老人拥有养老床位30 张的目标,养老床位需新增340多万张。”由此可见,中国养老院有很大的发展前景,但实际我国养老院的发展水平很不平衡,有的是一票难求,通常把这种称为公办养老院,也有无人居住的,也就是私人养老院,这就是中国现存的养老院模式。

2. 1 公办养老院

公办养老院也就是国家出钱建立并经营,而这种养老院也分为两种,并不是所有的公办养老院都是极好的。一种是明星养老院,顾名思义这种公办养老院就是养老院中最好的。它在中国二线以上城市会存在,就属于是一票难求,北京的第一社会福利院就是个典型,它的主要接收对象是国家优抚、需要照料的离、退休老人、归国华侨等,它的费用在同业中也是很高的。因此这种养老院在中国可以存在但无法大力推广,也就无法普及; 另一种就是公办养老院中的普通型,虽然也是公办,但较之明星养老院就差之千里了。通常这种养老院会存在于我国的三线城市以下,因为这些基层政府本省的财政不足以及体制限制无法吸收资金造成对养老院的无法大力投入,养老院的护工人员也缺乏责任心,忽视对老人的照顾,因此提供的服务质量也就比较低下,长此以往,这种养老院就无法为继下去。

2. 2 私人养老院

私人养老院也就是民办民营的养老院,同样也分为两种情况。一种就是针对低收入者,私营养老院都是以盈利为目的的,它会根据费用来提供相应的服务,因此在这种情况下,它所提供的服务可想而知; 另一种就是针对高收入者,接收对象为企业退休人士或者儿女为成功人士的老人等,这种养老院的服务质量也就非常好,高端奢华,它就是完全市场经济化的产物。

综上所述,公办公营和民办民营养老院都存在不少的问题,当老龄化人口逐渐加剧时,中国的养老院就无法负担。

3 中国养老院未来发展模式

综上所述,从中国养老院本身的现状、广大民众的利益出发,中国未来养老院的发展理应兼顾公益性和营利性,也就是说应将政府与市场相结合。未来的养老院发展应该推崇以下模式:

3. 1 民办公助

民办公助也就是说让民间资本投入进来建立养老院,并且配备国家标准设施,同时国家给进入养老院的这些老人一定的补贴,这些补贴是按照人口直接补贴给民办机构的财务。“除给新建或扩建民办老人院一次性建设补贴外,还采取床位补贴方式俗称政府买床。例如,北京市规定,民办老年服务机构可按照实际服务人数申请每张床位每月100 元的资助,资助金用于设施设备改造或改建、完善和改善管理服务,政府也应该对这部分补助进行监管。”但是这种监管也会导致一定的问题,监管不力会滋生腐败,因此这种民办公助养老院最终是依赖于基层政府是否监管到位以及补助能否及时到位。

3. 2 公建民营

公建民营是指国家财政投入建立养老院,配备相应设施,但是养老院经营管理请民间团队,比如护工、大夫、管理者等,也就是说这种养老院的经营权与所有权分离,所有权归政府,经营权归民间团队。对于现阶段的中国养老院来说,这是最值得推崇的一种模式: 一方面,公办减轻了民间团队的负担,没有了前期的成本投入,这对民间团队来说是百利而无害; 另一方面,民间团队经营解决了公办工程中由于传统机制造成的照顾老年人团队本身的问题,民间团队拥有专业的护理人员,具有高度的责任心,因此服务质量高。而在民间团队的使用上,政府只需要考察民间团队是否有资格经营这个公办养老院,进而减轻彼此的负担。

对于公办民营养老院政府只需要确立一个评估体系,包括各种指标,比如,老人的身体健康状况、心理健康状况、硬件设施维护状况、卫生条件等,到每年年终的时候,一旦政府考核合格,就从每年的养老院经营额度中抽出部分比例给予民间团队,这样民间团队就是通过租赁服务质量来获得利益,而政府也通过购买民间团队服务提升了自己的公共服务质量,避免了政府自己提供公共服务造成的浪费严重、效率低下等问题。这种养老院模式兼顾了政府所要达到的公益性和民办机构所追求的营利性,也就是政府在真正意义上实现了为人民服务的宗旨。

参考文献

[1]杜菁汝,梁宵.我国养老院管理模式研究——以北京市为例[J].中国外资,2013(6):138.

[2]董保城.台湾行政组织变革之发展与法制面之挑战[M].元照出版公司,2007.

[3]姜辉.我国养老院经营模式探讨[D].北京:北京交通大学,2012.

8.中国未来理想养老方式 篇八

摘 要：随着我国人口老龄化日益严重，养老成了热点和焦点问题。本文设计并介绍了一种新型养老模式——前医后院的养老院模式，即前门店建医院，店后建养老院。这种模式为老人提供了两个条件，一是基本的居住条件和生活照顾，二是充分的医疗保障。这样的养老院在中国养老市场还没有先例，与传统意义上的养老院比较能够更好地解决老人的医疗问题，具有鲜明的特色和更强的竞争力，必将成为未来养老市场的一个重要组成部分。

通过对前医后院模式的介绍与描述，我们设计出专门的调查表，针对居家式养老、独立养老院养老、前医后院养老等三种养老模式，对247名在校大学生进行了问卷调查，获得了令人满意的调查结果。

关键词：中国未来养老；养老院与医院

中图分类号： C913 文献标识码： A 文章编号： 1673-1069（2016）22-149-2

1 社会理论分析

1.1 中国老年人的生活现状

人到了65岁就进入了老年生活，但在我国大多数70岁左右的老人只要身体健康，他们不仅不需要年轻人照顾，相反还承担起了照看孙子，承担家务等一系列的体力工作，堪称一个劳动力。因此出现身体健康70岁以下的老人不会去养老院养老的问题。

1.2 什么样的老人需要到养老院养老

①子女不在身边的高龄老年人（空巢老人）。②孤寡老人（没有子女）。③老两口一方已故，身体有病的独居老人。④子女没有时间照看，身体不健康，生活自理有一定困难的老年人。可见，去养老院的老人有一个基本条件就是身体不是太好，生活自理有一定困难。

1.3 去养老院养老的老人有什么需求

①需要有基本的居住条件，一日三餐基本营养，生活照看和护理。②慢性疾病的用药方案制定和督促服药等。③定期疾病体检和制定治疗方案。④老人出现紧急情况下的住院治疗和生命抢救。

1.4 什么样的养老院能够迎合老人需求

①具备普通养老院基本条件。 ②具备医疗，护理和慢性病管理经验。传统的养老院只解决了老人吃住和生活上的照看，而没有解决老人慢性疾病和住院治疗的需求，而医疗服务恰恰是老人最最需要的服务。

2 前医后院的基本思路

将医院和养老院建在一起，开创居住生活和医疗服务双管齐下的养老院，一方面为老人提供基本的居住生活条件，同时也提供完善的医疗服务，同时满足老人养老居住和医疗保障的养老模式。

3 前医后院运作模式

3.1 医院

①医院对附近居民开放就诊，并通过对外营业获得一定的利益。②医院对养老院的老人提供慢性疾病治疗方案和住院治疗以及紧急情况下的抢救治疗。

3.2 实体养老院

①有较安静的周边环境，卫生和舒适的居住条件，有一定的娱乐设施。②在医院指导下配备一定的护理人员，提供护理并指导和督促老人按时服药。

4 前医后院的养老模式的主要优势

4.1 老人的身心照顾方面

①对于一个有老年疾病的患者不能按时正确用药，只是依靠改善居住环境和改善饮食达到高质量养老那是不可想象的事情。②当老人在养老院病情反复或加重时，可以在第一时间就近在医院住院治疗和紧急抢救，无需将老人再送到其他医院就诊和治疗。

4.2 消费人群心理接受方面

解决老人的医疗和护理问题，尤其是老人慢性病管理问题，特色明显。解决了家属把身体不好的老人送到养老院的后顾之忧。

4.3 经济共同体方面

①因为医院是养老院的一部分，使得养老院的老人能享受到优质的廉价医疗服务（远低于大医院看病的费用），这样的养老院的竞争实力可想而知。

②医院对外营业不仅能够养活医院而且能够获利，医院对养老院的医疗服务同样可以获益，这样医院也能得到较好的发展。

5 前医后院与其他养老方式的对比与建模

5.1 建模思路

本文试图探讨前医后院养老模式相对其他养老方式受人们欢迎的程度，具体分为“居家（结合社区）养老、独立养老院养老、前医后院养老”三种模式。

设计问卷，对三种养老模式从不同的角度提出若干项共同的评价指标，进行问卷调查，由被调查者打分，获得数据后，运用层次分析法建立综合评价模型，计算三种养老模式的得分，得分的高低即可表达三种模式的受欢迎程度。

5.2 调查问卷的设计

设计针对3种不同养老模式的调查问卷，分别从老年人的生活需要、安全需要、人际交往需要、经济性、社会效应等方面提出10项指标进行评价。

5.2.1 对三种养老模式进行介绍

居家（结合社区）养老模式：是指家庭成员在社区帮助下为在家里居住的老年人提供生活照料、医疗护理和文化娱乐、精神慰藉等方面服务的养老模式。

独立养老院养老模式：提供集中居住空间，满足老年人饮食、生活护理、简单娱乐需求的养老模式。

前医后院养老模式：将医院和养老院结合，集医疗、护理、康复和基础养老设施、生活照料程度于一体的养老模式。

5.2.2 评价打分表

对各项评价指标的重要程度给出分数，并对每种养老模式下该项评价指标的表现给出分数，打分范围：1—5分，1分最低，5分最高。

5.3 问卷调查数据统计

研究小组对247名大学生进行了问卷调查，获得247份调查结果。问卷数据填写符合要求，数据有效。将10项评价指标重要程度的得分以及每种养老模式下，各项评价指标的得分求取平均值，得到表1。

5.4 综合评价模型的建立

5.4.1 符号和变量表示

10项评价指标重要程度的得分依次记为P1，P2，…，P10；每种养老模式下每项评价指标的得分记为S1，S2，…，S10；每项评价指标的权重记为q1，q2，…，q10；每种养老模式的综合得分记为ZS。

5.4.2 指标权重的确定

综合评价模型中最关键的是指标权重的确定。调查问卷中对每项评价指标的重要程度的打分，就是为了确定指标的相对权重。显然，重要程度分数高的指标，权重应该大。

为了将指标权重作归一化处理，用每项指标重要程度的得分除以指标重要程度的得分之和，得到指标权重，

5.4.3 综合得分的计算

对每种养老模式，用每项指标的权重乘以得分后再求和，计算综合得分，计算公式为

5.5 综合评价结果及分析

运用所建模型，计算每项指标的权重，然后计算三种养老模式的综合得分，得到评价结果如表2所示。

从三种养老模式的综合得分来看，居家（结合社区）养老模式与独立养老院养老模式的综合得分相差不大，普遍偏低，表明当前我国社会常见的这两种养老模式在人们眼中的评价都不高，各项评价指标的得分也表明这两种养老模式存在一些明显的短板，而前医后院养老模式在各项评价指标的得分和综合得分上均明显领先于另两种养老模式，表明前医后院养老模式结合了生活居住和医疗保障具有明显的优势，是未来理想的养老模式，值得认真探索和大力推广。

6 结论

中国目前各类型养老院尚处于起步摸索阶段，老百姓对目前的养老院并不认可，绝大多数养老院都没有配备专业的能够保证医疗和紧急情况抢救的医护人员和医疗条件。使更多的老人因为担心自己的老年病得不到及时的医疗帮助而不敢住养老院。

本研究通过网络调查收集调查表格，进行分析论证，并通过数学建模的方式得出结论。