合资购买信托协议书

2024-07-11

合资购买信托协议书（共9篇）

1.合资购买信托协议书篇一

如何购买信托理财产品（转）

想投资信托产品先了解产品的属性

“要想了解信托公司如何对项目风险进行把控，首先要了解信托公司一般推的项目都有哪些，他们各自的特点决定了风险系数。”

目前，大多数信托公司的投资项目主要有房地产信托、上市公司股权质押融资类信托、证券投资信托这三类。“上市公司股权质押融资信托相当于平常我们说的私募基金，而证券投资信托则相当于阳光私募基金。”了解了信托产品的分类，再来看投资者可以从哪些方面去关注项目风险。

同时，信托产品属于个性化投资产品，不同信托项目风险是不同的，目前没有独立第三方对信托产品进行风险评级，信托公司一般也不对自己的信托产品进行风险分级。不过，根据“风险与收益成正比”的原理，预期收益越高，则风险相对就越大。

房地产信托产品：

看房产企业规模以及抵押物的位置

遇到这类产品，首先要看借款人、担保人的资信状况。“特别是在当前房地产调控形势日益严厉的背景下，房地产商资金链断裂的风险不

断加大，大的房地产企业特别是上市公司，其再融资能力和资金调度能力更强，抗风险能力也较强。”

其次看房地产商能提供的抵、质押物。“一般房地产项目抵押物可分为在建工程、土地或者是已建成的商业物业，而投资者要关注的就是这些抵押物所处的位置。位置是决定抵押物变现价值的最关键因素。对于商业物业，投资者还可以根据其出租情况来判断抵押物价值。” 同时，有一些房地产信托的保障措施是股权质押，对于用股权质押项目，应该优先选择上市公司股权质押，“因为非上市企业股权价值很难判断，变现也存在较大的不确定性。”

上市公司股权质押融资类信托产品：

看质押股票的价值

上市公司股权质押融资类信托产品也是比较常见的项目，而他们的质押物就是股票。建议投资者在把握这一类信托产品的风险时可考虑以下一些因素。

首先是质押股票的基本面，投资者可以借助券商研究报告等，深入分析质押股票所处行业和上市公司自身的发展前景，判断质押物风险。其次，要关注质押率，“该类信托产品的股票质押价格一般会在二级市场价格的基础上打一定折扣，折扣率越低，安全边界就越大。”

最后，看融资人的资信状况。要看融资人是上市公司大股东融资还是财务投资者融资，一般来说，上市公司大股东或其关联人除了在二级市场变现股票外，还有其他还款来源，项目安全性更高一些。

证券投资信托产品：

看产品设计是结构化还是非结构化

证券投资产品也能在信托公司买到，“该类信托产品资金一般投资于股票二级市场，相比公募基金，阳光私募的仓位和单只股票的投资比例更加灵活。投资顾问不收取或收取很低的固定管理费，但是参与超额收益的分成，与投资人的价值取向趋同。单个阳光私募产品的规模一般不大，更利于资金的进出，股票操作更加灵活。”介绍。

投资者在选择该类信托产品时，要注意产品设计是结构化（海派）还是非结构化（深派）。对于结构化产品，投资者一般购买的是优先级，享受的是相对固定的收益，少数产品还可享受一部分超额收益，其本金和收益由劣后级信托资金提供担保。如果信托产品整体出现亏损，则首先亏的是劣后级信托资金。同时该类产品还设定有止损线，从制度上保证了优先级本金和收益。

对此，一般自然人属于优先级，信托公司会优先保障这部分人的收益，因此自然人承担的风险要小很多，而机构投资人属于劣后级，虽然劣后级要承担的亏损要多一些，但是一旦产品获得较高收益，劣后级的收益也会更多一些。”这也验证了投资的收益和风险是成正比的。对于非结构化产品，则类似公募基金，风险和可能获取的收益比结构化产品都更高。

信托公司

选择项目也是从抵、质押物来进行风控

知道投资者在选择项目时，应该注意的事项，那么，信托公司在选择项目时，又是怎样来运作的呢？相信了解了这些，您该会很放心地去选择信托投资。

1.前期选择：抵（质）押物易于变现且变现价值高的更利于接手据介绍，信托公司在选择项目时，一般也是从交易对手和抵、质押物两个方面来控制风险，优先筛选那些经营稳健、偿债能力较强、第一还款来源较充足、抵（质）押物易于变现且变现价值较高的项目。“在选择抵、质押物时，优先选择价值易于判断、易于变现的建成商业物业、上市公司股票等，房地产抵押率一般控制在市场评估价值的五折以下，上市公司股票质押价格一般控制在二级市场价格的四折左右。”

2.项目成立：风险排查与止损措施并用维护项目安全

一般信托项目成立后，信托公司会定期、不定期对项目进行风险排查，包括融资人经营情况、财务状况、抵（质）押物状况等。对于上市公司股权质押类项目，信托公司还会采取逐日盯市的方法来防范市场风险。

一旦发现有危及项目安全的风险信号，信托公司会及时采取应急措施，如根据合同约定要求融资人提前还款、申请法院强制执行、及时采取止损措施等来维护项目安全。

“由于信托公司所有项目流程确定以后，要报备银监局，如果监管部门认为这个项目存在风险，也会及时叫停。特别是现在房地产信托项目，采用的是事前报备，更是把风险杜绝在第一线。”

了解项目风险。也要了解自己的风险承受力

说了这么多关于信托投资的风险控制问题，对于投资者自身的风险承受能力，您是否也考虑过呢？

对此，信托投资专家提醒大家，信托产品投资不同于银行存款，不能承诺信托财产不受损失或者保证最低收益。信托公司依据信托计划文件管理信托财产所产生的风险，由投资者承担，只有当信托公司因违背信托计划文件、处理信托事务不当而造成信托财产损失的，才由信

托公司以固有财产赔偿，不足赔偿时，仍由投资者自担。

此外，银监会还对信托产品的投资者设置了一定的门槛，合格投资者才能投资。

一、投资一个信托计划的最低金额不少于100万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其他组织；

二、个人或家庭金融资产总计在其认购时超过100万元人民币，且能提供相关财产证明的自然人；

三、个人收入在最近3年内每年超过20万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近3年内每年超过30万元人民币，且能提供相关收入证明的自然人。

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2.合资协议书篇二

甲方：

乙方：（以下简称甲、乙方）

根据市场发展需要，就甲乙双方合资成立分厂事宜，经甲乙双方友好协商共同达成以下条款；

一、经营地点：。

二、经营面积：。

三、厂房、宿舍、机械设备，预先由甲方投资租凭厂房、宿舍，投资购买缝纫机、专机、裁床、烫台等制衣设备。乙方预付投资款人民币伍万元整。

四、股份比例：甲方占有总投资60%股份，乙方占有总投资40%股份。成立制衣厂作为甲方所属

公司的分厂。

五、甲乙双方责任：

5.1甲方负责客户订单业务和来料加工及贴牌加工业务。

5.2乙方负责现场生产安排、保质保量按时完成生产交货期。

5.3甲乙双方职权，由甲方任职总经理，具体职权见“总经理职务说明书”。由乙方任职生产厂长，具体职权见“生产厂长职务说明书”。

六、合资期限:五年自2010年月日至2015年月日止。

七、本分厂实行经济独立核算，自负盈亏。每月实行财务结算总收入、总支出汇总帐报表，甲乙双

方签字确认各执一份。

八、盈利分红和债权债务：

8.1 本分厂每年年终时进行总盘点，进行总收入扣除总支出（包括机械折旧、员工薪资、工商、税

务收费等杂费）所得剩余净利润，经甲乙双方协商提取部份资金作为新年流动资金备用，剩余按股份比例进行分红。

8.2 如年终结算总账亏损的，同样按股份比例承担，甲、乙方各自债权债务。并按亏损部份由双方

按比例第二年的头个月内用现金补入。

8.3 甲方预先投资款超过甲方股份的，应按银行利息计算付给甲方。

九、本厂在经营期内，如发生意外事故或人员伤亡事故，均按甲、乙方股份比例承担各自的经济和

法律责任。

十、甲方总经理月薪3000元，乙方厂长月薪5000元，同时与分厂员工发薪日付清。

十一、本厂日常费用开支在500元以下的，厂长有权签名报销，在500元以上必须经总经理同意签

名方可报销，因属合资关系，如有日常开支费用，做好应用电话互相联系，达到和谐合作愉快。

十二、合资经营期间，任何一方的股份均不得转让给第三方或再与他人合股。如因一方有特殊原因

（人为不可抗拒的）不能继续合作的，应提前三个月经对方同意，方可进行清算后按股份比例自负盈亏。

十三、合资期满，扣除经营成本和分红后的分厂实体按价值计算，甲、乙方按比例拥有所有权，如

一方需要接手，经同意由接手方按对方所拥有比例股权支付相应现金购买股权。

十四、合资期满进行结算后，本协议自行终止。如继续合作经营，应重新签订协议。

十五、未尽事宜，由双方协商达成书面后，可作为本协议附件，具有同等法律效力。如在经营期间

发生争执，应互相协商调解，调解不成的由甲方所在地人民法院裁决。

十六、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章生效，具有同等法律效力。

甲方法人代表：乙方签名：

身份证号码：身份证号码：

甲方地址：乙方地址：

联系电话：联系电话：

3.合资经营协议书篇三

甲方：

身份证号码：

乙方：

身份证号码：

甲、乙双方本着自愿、平等、公平、公正、诚实、信用的原则，经友好协商，对在郑州

合作一事达成合作经营协议（灯具店位于郑州市郑汴路凤凰城南楼

楼

号），协议一经签订，由双方共同遵守。

合作期限：_____________________，合作期间，如双方因不可抗力、或非双方所能控制或双方所能预见的事情发生的原因致使合作不能进行下去的，则本协议自动终止。

一、店面二人合营：

1.资金：店面经营预计投入资金

万元，首批

元，后期投入

元，均由乙方提供，但资金筹措运营产生的利息划入店面经营费用，由甲乙双方共同承担。店面后续需再追加投入的资金，由乙方筹措，资金筹措运营产生的利息计入店面费用。

2.店面租赁：甲乙双方在郑州郑汴路凤凰城建材市场寻找经营店面，经双方共同考察、调研后，在甲乙双方共同在场的情况下完成市场店面押金（市场保证金）、店面租金的缴纳，费用由双方共同承担。

3.店面装修：经过双方共同研究确定装修方案，并找装修施工队进行装修工作，费用计入店面。

4.费用：市场租金、国地税、水电费、产品运费、市场促销、差旅费、调研等属于产品销售、店面经营环节的费用均属于店面经营费用，属于双方共同承担范畴。

5股份：双方各占50%的股份。

二、店面经营期间责任划分：

甲方：

1.甲方负责店面经营中的产品结构组织、产品价格定价、经销商开发。

2.甲方负责组织货源，以店面名义与市场客户进行交易往来，最大程度上争取一级代理商的铺货，由此产生的费用、应付货款计入店面费用。

3.市场调货：甲方根据客户的信誉及经营状况，给予客户信用额度，并商定结款周期，乙方按周期与客户进行结账。

4.由于市场开发由甲方负责，物流代收货款银行卡由甲方署名、持卡，但甲方有义务在第一时间对每批货款对乙方进行说明，并根据产品出库单，甲乙双方进行对账。

5.甲方的物流代收货款银行卡在货款到帐后第一时间存入甲乙双方指定的银行账户，由双方决定对店面资金、水电费、未付货款、市场促销等费用进行支付。

乙方：

1.同行结账：乙方负责市场调货，其中包括根据调货制度规定的时间周期与市场经销商结账。

2.物流发货：甲方接到订单第一时间将发货详细信息报与乙方，乙方根据发货内容到物流托运处进行发货事宜，并对发货单据进行保存，以便甲乙双方进行对账。

3.仓库管理：乙方对店面库存产品有管理权，并应实时掌握库存信息，以便店面进行核查、进销货管理，并根据库存信息进行下批进货准备。

4.市场调货货款由乙方定期结算，并在第一时间存入甲乙双方指定账户，用于店面支付租金、市场促销、水电费、未付货款等费用。

5.原则上乙方拥有账目管理权，并根据甲乙双方对账的情况对账目进行整理，第一时间公布。甲方有权随时查阅帐目，乙方要清晰合理的进行说明。

三、资金管理：

为加强资金管理，使收入、支出做大最大限度的透明化，甲方负责管理资金（现金），同时实时公布资金运营状况，乙方有权随时查阅、核实。

1.收入资金：同行调货、物流代收产生的货款第一时间内汇入甲乙双方指定账户，以便资金管理。

2.货款到账：货款到账后第一时间通知乙方，并促使乙方入账。

3.大额资金支出：用于支付店面费用的大额资金（包括店面租金、市场促销、货款、水电费、差旅费等）必须甲乙双方知晓并同意的情况下进行。

4.客户应酬：本着节约精神尽量避免，但如有必要也要尽量节约，费用开支必须经甲乙双方知晓、同意下进行。

四、账目管理：

账目管理须专人负责，由乙方负责管理，并随时与甲方资金数量核对，最大限度避免错误发生。

1．店面账目管理使用管家婆软件，实行进销存实时管理，由乙方实际操作，建议同时做一份手工帐。

2.对于客户未结账清单乙方实时整理，通知甲方，并商议处理意见。

3.对于客户已结账清单第一时间入账，并找甲方核实。

4.根据出货单进行产品出库、入账，实时与产品库存进行核对，保证账、货相符。

5.费用报销：正常的费用报销实时入账。

五、出差及费用

1.正常的出差费用计入店面费用，实行实报实销。

2.差旅费用本着节约精神避免不必要的开支。

3.出差期间如有应酬费用，应及时通知对方，否则不予报销。

4.出差归来必须有出差总结，客户资料入档，以便甲乙双方在店面进行及时跟踪、沟通。

六、其他方面：

1.每月进行一次全面对账，使双方共同了解店面经营情况；盈利状况下由双方共同商议决定是否进行分红。

2.库存：每月双方共同进行盘库，对现有产品进行盘点。

3.返货：定期对现有产品进行换坏处理，避免损失。

4.损耗：由于灯具、光源会出现破损、变型等现象，可根据情况确定损耗，计入店面费用。

备注：

甲方：_____________________

乙方：_____________________

年_____

月____

日

年_____

月____

4.合资购房协议书篇四

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

丙方：身份证号码：

丁方：身份证号码：

甲乙丙丁四方经过平等、充分协商，就四方共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议，以资信守：

一、一套位于的房产，是由甲乙丙丁四方共同投资购买。房产总价为万元人民币。

二、首付款为万元人民币，由甲乙丙丁四方各自出资%，为每份金额万元人民币，剩余房款万元人民币，由甲乙丙丁四方共同均担按揭还款。经协商以甲方为主贷款人，分年偿还，每月月供四方各承担%，乙丙丁三方于每月还款日前天以现金形式交于甲方。相关条款见与银行签订的按揭协议。

三、甲乙丙丁四方各享有该房产% 产权。并经协商产权登记在甲方、乙方名下，房地产权证由甲方、乙方依法办理并由甲方妥善保管。

四、该房产的行使权需经四方决定，包括但不限定于出租、使用、收益、处分等权利，但房产买卖、抵押、担保必须有四方书面同意。

五、协议期间，房产的所有收益、债权等由甲乙丙丁四方平均分配，房产的所有费用、债务（包括但不限定于购置税万元人民币）由四方平均分担。偿还债务超过一方应当承担份额的，该方有权向其他方追偿。

六、如甲乙丙丁四方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙丙丁四方各自享有或承担。如一方决定出售自己所占房产的产权，需书面通知另三方，未经另三方同意不得转让他人，如另三方中有不同意者，应书面告知，不同意出售的一方应按公平价格（市场价或评估价）购买同意出售一方的房产份额。

七、本协议适用中华人民共和国法律。

八、未经甲、乙、丙、丁四方协商一致，本协议不得变更或解除。任何一方违背另三方意志脱离本协议约定做出的决策视为无效。

九、凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙丙丁四方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交南昌仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙丙丁四方均应严格遵守和执行。

十、甲乙丙丁四方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。

十一、本协议未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商，并签署书面文件。

十二、本协议正本壹式肆份，甲乙丙丁四方各壹份，各份具有同等法律效力。

十三、本协议自甲乙丙丁四方签字按手印之日起生效。

甲方：丙方：

乙方：丁方：

5.合资建房协议书篇五

乙方：_________，_____族，_____年_____月_____日出生，身份证号码：________________，住址：_______________ ，联系电话：________________。

甲、乙方系兄弟关系，父辈留有旧房一处，虽单独登记在甲方名下，但实为双方共有，现双方拟重建该房屋，就权属分割及建设费用分摊事宜在平等协商一致的基础上依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》等相关法律规定订立本协议，以资信守。

一、现房屋权属状况

现有位于房屋一处(四至：___________ ，建筑面积，土地证号：________________号，房屋结构：___________ )系______遗产，为甲乙双方共有之财产，确权时单独登记于甲方名下，不影响该房屋的实际权属状况。

二、房屋重建出资

1、甲、乙双方商定对该房屋进行重建，新建房屋共______层，拟建筑面积______ ㎡，房屋结构：___________ 。

2、房屋重建预计花费 ______元(大写：___________ 元整)，甲方出资 ______元，占比：___________ ;乙方出资 ______元，占比：___________ ;

3、重建费用如超出预算的，超出部分仍按前项比例进行分摊。

三、重建后权属分割

1、重建完毕后房屋采用区分所有权方式，专有部分分属甲、乙两方，公共部分为双方依出资比例按份共有。

2、重建后房屋共四层。具体的，第一层三间房中甲方分得两间，乙方分得一间;第二、三、四层由甲方分得两层，乙方分得一层;楼顶设有单独房间的，甲方分得两间，乙方分得一间。

3、前项房间、楼层的确定由双方以抽签方式确定。

4、重建后不属于本条所称专有部分的的房间、楼道及其它具备利用价值的空间均属共有部分。

四、权利义务

1、甲、乙方对各自专有部分享有完全的使用、处分、收益的权利，另一方不得进行干涉。

2、行使前项专有部分权利应以不危及房屋安全，不损害另一方对其专有部分的正常使用为前提。

3、双方对房屋专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利不履行义务。

4、鉴于目前房屋登记在甲方名下，甲方理解并同意，在任何时候乙方均有权要求变更房屋产权登记状况，使得乙方依本协议享有的产权份额记载于不动产权属登记簿。在此之前甲方不得依据登记状况对属于乙方的份额进行侵占、破坏、转卖、出租、出借、抵押及赠与并确保不因其它利害关系人的主张而使乙方依据本协议享有的权益遭受损害，否则应当承担赔偿责任。

五、其它

1、双方确认,在签订本协议时冷静而理性,并一致确认上述约定是公平、有效的，并征求了中国XX的意见，完全理解签署本协议的法律意义。

2、本协议签署后双方应切实履行，如一方违约的除应当继续履行以外，还应当向守约一方承担给付 ______万元的违约责任。

3、本协议中属于甲方的份额，甲方可另行分割给其子女，因分割而获得房产份额的一方或多方仍应遵守本协议的约定。

4、就履行中产生的任何争议，都应由双方通过友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向当地人民法院提起诉讼。

5、本协议双方签字、捺印后生效，一式二份，双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

6、其它：___________ 。

(以下无正文)

甲方：___________ 乙方：___________

6.合资合作协议书篇六

甲方：

身份证号码：

乙方：

身份证号码：

丙方：

身份证号码：

现由甲、乙、丙三方合股（合伙）开办一家服装有限公司，全面实施三方共同投资、共同合作经营的决策，成立股份制公司。经三方合伙人平等协商，本着互利合作原则，共同经营，签订本协议，三方共同遵守执行。

一、本项目投资总额：是80万元。合同签订生效后一周内资金全部到位。三方出资的数额是：

1.甲方出资额：

出资形式：

占总股本比例：

2.乙方出资额：

出资形式：

占总股本比例：

3.丙方出资额：

出资形式：

占总股本比例：

二、股权份额和利润分配和风险责任

1.三方投资合作约定：甲方占股份公司股份50%，乙方占股份公司股份25%，丙方占股份公司股份25%。三方按所占股份承担经营风险和利润。

2.股份公司每结算。结算产生利润。三方协商预留后按所占股份进行利益分配。结算产生亏损，也按三方所占股份进行分配承担。

3.甲、乙、丙三方共同出资合作经营，由甲方全面负责股份公司营运、财务核算结算、统筹安排公司的工作。主持召开股东会议、研究重大事项。

乙方负责公司生产安排、产品数量、产品质量、产品加工成本和生产时间、生产设备维护保养。协助丙方做好对外接单加工、对外销售等工作。

丙方主要负责公司对外接单加工、对外销售工作。保证接单加工数量能满足生产需求。协调好客户，做好售后服务工作。

甲乙丙三方必须互相配合，明确责任，分工合作。遇事三方研究作出决策。股份公司每月都有结算。每结算一次。

三、合作期内的事

1.合伙期限：合伙期限为十二年，自2018年7月28日起至2030年6月28止。

2.甲乙丙三方三年内不得退股。如要退股等于放弃，不作赔偿。

3.三年后任何一方退股，提出之日起前三个月公司营运收益不作为赔偿依据，其他按60%补偿。合伙人有优先受让权。

4.合伙的终止及终止后的事项

.合伙因以下事由之一得终止：①合伙期届满；②全体合伙人同意终止合伙关系；③合伙事业完成或不能完成；④合伙事业违反法律被撤销；⑤法院根据有关当事人请求判决解散。

合伙终止后的事项：①即行推举清算人，并邀请____________中间人(或公证员)参与清算；②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配；③清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。

纠纷的解决

5、合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。

四、在成立股东后，全权委托________作为公司运作的总负责人(法人)，全权处理公司的所有事务，必须实现公司一元化领导，独立处理公司事务，如有以下重大难题和关系公司各股东利益的重大事项，由股东研究同意后方可执行：

1、单项费用支付超过________元；

2、新产品的引进；

3、重大的促销活动；

4、公司章程约定的其他重大事项。

5、公司今后如需增资，则甲乙丙三方共同出资，各占总投资额的约定投资比例出资。

四、本协议未尽事宜由三方共同协商，本协议一式四份，三方各执一份，见证方留存1份备案，自三方签字确认后生效。

甲方（签名）：

乙方（签名）：

丙方（签名）：

****年**月**日

7.合资经营餐饮协议书篇七

甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：丙方：身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就共同经营快餐事宜达成如下协议：

一、合伙期限为年，自年月日起，至年月日止。

二、合伙出资额

甲方以现金方式出资，计人民币元，占%股份。乙方以现金方式出资，计人民币元，占%股份。丙方以现金方式出资，计人民币元，占%股份。各合伙人的出资，于年月日以前交齐，由合伙负责人方统一保管，其他合伙人有监督和核查权。

三、本合伙出资共计人民币元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，协议终止当天或按合伙人约定的时间予以返还。

四、利润分配：除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，此为合伙分配的重点，将以合伙人出资为依据，按比例分配。

五、债务承担：如在合伙经营过程中有债务产生，合伙债务

先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的出

资为据，按比例承担。

六、入伙、退伙

1、新合伙人入伙，必须经全体合伙人同意。

2、如有中途退伙的需经全体合伙人书面同意退伙。合伙人擅自退伙给合伙造成损失的，应当赔偿其他合伙人的全

部损失。

3.股份的转让：允许合伙人转让自己的股份，股份转让

时应按市值进行评估，此评估应由占出资比例三分之二以上的合伙人进行确认。转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转

让人。

七、经全体合伙人决定，合伙人权限划分为：

甲方权限为：

乙方权限为：

丙方权限为：

商管、会计及出纳全体合伙人同意聘请专业人员进行管

理，由合伙人监督。每个合伙人都有表决权，重大事项应由

占出资比例三分之二以上的合伙人同意方可执行。

八、合伙人享有合伙利益的分配权。合伙人分配合伙利益应

以出资额比例或者按协议的约定进行，合伙经营积累的财产

归合伙人共有。

九、合伙的终止及终止后的事项

1.合伙因以下事由之一得终止：①合伙期届满;②全体

合伙人同意终止合伙关系;③合伙事业完成或不能完成;④

合伙事业违反法律被撤销;⑤法院根据有关当事人请求判决

解散。

2.合伙终止后的事项：①即行推举清算人，并邀请

中间人(或公证员)参与清算;②清算后如有盈余，则按收取

债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进

行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其

价款参与分配;③清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙

人按出资比例承担。

十：禁止行为

1.未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名

义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙，造成损失按实

际损失自行赔偿。

2.如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。

劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。

其它：

(1)经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜

进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修

改后的内容为准。

(2)本协议一式三份，合伙人各执壹份。

(3)本协议经全体合伙人签名、盖章后生效。

全体合伙人签章处：

甲方：乙方：

丙方：

8.合资建房协议书1 篇八

甲方（建房人）：身份证号码：

乙方（合资人）：身份证号码：

就甲、乙双方合作建房一事，本着自愿、公平、诚信、互利的原则，达成如下协议：

一、甲方有地皮一宗，位于南康市东山街办南水村坊二期安置点，安置编号为村坊安置点东区B2栋，座北向南，每层南北各一套，四面界址为：东至邱万华房基，南至道路，西至邱万友房基，北至道路，层次为七层半，底层下半层南面为店面、北面为车库，上半层为阁楼（柴间），二楼以上为套房，全框架结构。

二、经甲、乙双方约定，此地皮属合资建房形式，该栋楼房第层（南、北）第号套房，第号柴间，第号车库，第号店面的使用权和所有权归乙方永久所有，其中套房格式为三房两厅一厨两卫，套房面积为平方米（含公摊面积），柴间为平方米（含公摊面积），车库、店面为平方米，合计总面积平方米，其余楼层的套房、柴间、店面、车库归甲方所有、支配，双方不得私自变更整栋楼房用途，楼顶面（除住房外）为公共用。

三、在政府政策允许下，甲方应牵头共同办理好房屋产权的相关手续，费用由住户按房屋所有权面积分摊，本套房所涉税费及出让金等费用由乙方负责，甲方概不承担。

四、乙方负责相应资金支付方式，综合考虑建房成本，楼层区别，甲方先行垫付前期资金后，确定乙方按照套房元/平方米，柴间元/平方米，车库元/平方米，店面元/平方米的标准支付给甲方相应资金，折合总金额人民币拾万仟佰元整（￥：）。

五、付款方式约定为：首付元，每浇好一层楼面付元，主体封顶付元，交房时必须付清全部余款，要求乙方在收到甲方通知后，乙方应及时交纳房款给甲方，以甲方收据为证，不得施欠，如乙方未按时缴付应付款项，逾期按月息3%计息，交付后逾期满一个月仍未付余款，甲方有权重新处理乙方所订房屋，扣除乙方所交建房款总额的40%作为违约金。

六、甲方负责该房屋新建的一切事务，保证建筑质量，严格按设计图纸施工，总栋楼房为七层半全框架结构，12公分墙体，住房层高3.0米，店面层高3.5米，车库层高2.8米，柴间层高南2.5米、北3.2米，临街面外墙镶贴瓷片，室内墙面水泥沙浆打底，地面找平，临街面窗户安装铝合金窗，其他房门、窗户预留门洞，水电管线到户门口（水、电、管道煤气、闭路、网络等开户费用由各户负责），楼梯水泥沙浆抹平，安装不锈钢扶手，楼梯间水泥沙浆打底，墙面纸筋灰盖面，安装主排污管道，三格化粪池等，施工所产生的风险与乙方无关，但乙方不得对甲方所委托的施工队进行妨碍，干涉施工。

七、本楼房不设物业管理，所有合作建房户自行安装进户门，公共路灯由甲方统一安装，使用费用及公共财物正常维修由本楼房所有住户共同分摊，甲方在以后不收取任何费用。

八、房屋交付使用后，由不可抗力原因或年久造成损坏，甲方不承担责任，如乙方需改装或装修，不得影响整体房层结构为原则，楼顶不可随意搭建。否则造成后果一切经济损失由损坏方负责。

九、房屋交付后乙方有权转让房屋所有权，甲方不予干涉。如因国家重点建设需征收用本楼房，则有安置或补偿按所有权面积比例分摊，涉及相关费用也依此比例交纳。

十、未尽事宜，双方协商处理，双方对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过协商予以解决，如果经协商未达成协议，则任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

十一、甲方应在年月日前交房（遭遇不可抗力因素影响工期，甲方在发生之日起日内告知乙方）

十二、本协议一式三份，经甲、乙双方签字后生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

9.合资建房协议书篇九

甲方：

乙方：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方本着互利互惠的原则，经双方友好协商，决定共同合资在河西镇汪台村斜对面河堤邊原甲方的母亲拥有的一块土地上建造一栋三层半楼房，为明确双方权利义务，特订立此合资建房协议。第一条背景及合作内容

甲方的母亲无偿提供其自有的位于******************的一块土地，该地约长25米，宽8.4米，总面积约210平方米。

双方同意以甲方的名义建房，此建筑约长15米，宽8.4米，总占地面积约130平方米，房屋平面图见本协议附件一。第二条合资建房资金

本次建房资金估计约30万元，由甲方出资50%（人民币15万元），乙方出资50%（人民币15万元）；

建房资金指房屋建造成本（包含施工、原材料、门窗、护栏等基本配套设施）及房屋报建所产生的一切成本与费用。第三条建房报批手续

由甲方负责办理相关建房手续，该房屋报建手续所需的费用计入此次建房资金总额；甲乙双方合资所建房屋办证所需的税费及罚款,由甲乙双方按1:1比例承担。

第四条产权及所有权约定

1、房屋建成后双方各享有建筑占地面积一半的土地所有权；一层为门面房，各拥有一半产权，出租、转让等利用需双方协商决定，成本或收益各自一半；甲方拥有三层的房屋永久产权及所有权（建筑面积130平方米），乙方拥有二层的房屋永久产权及所有权（建筑面积130平方米），双方对各自分配的房屋均享有永久居住权和出租收益权，甲方承诺不以任何理由对房屋的其他产权主张权利；建成毛坯房（水电到户到房，进户门、窗户全部安装好铝合金门窗，楼梯扶手安装好，外墙刷墙漆，内墙水泥沼平，前坪水泥沼平，水电立户）后，双方对各自占用房屋自行处分，日后如需装修，该装修费用由各自自行承担。

2、负一层、四层及楼梯双方均享有同等所有权及使用权；本房屋部分地面、第1页

共3页

楼面、外墙、楼梯、门前公共部分及其他附属设施全部为双方公共资源，所属权益的公共区域由甲乙双方共同维护、共同管理、共同使用，任何一方不得独自占用。邻里之间应和睦相处、守望相助，共同维护居住各方的人身、财产安全。日后房屋的维护、维修、公用设备增加等费用，由居住双方协商解决（人为损坏，则由自己承担）。

3、无论该房屋及土地使用权能否办理过户，该住宅楼的土地使用权及上面房屋的所有人和使用人按本条第1款约定的面积分属甲乙双方各自所有。甲方必须在乙方能办理过户时，协助乙方办理房屋及土地使用权证过户至乙方名下的手续。甲方及其家属对此无任何异议。

4、房屋建成后，将来如遇政府或其他单位、企业，征收、征用该地块，以致房屋需拆迁、搬迁的，如获相应面积的房屋补偿或货币补偿，则由双方按1:1比例分配；本补偿方式、方案，经双方议定，不得反悔，甲方及所有家庭成员不得再另行提出异议，否则须赔偿乙方五倍的建设成本。

5、居住各方在内部装修时，不得擅自加、改、扩大住宅面积，不得危及房屋主体结构。造成其他人损失的，应当予以赔偿。

6、甲方保证乙方在此居住，可享受与其他同村村民的待遇，可正常使用道路、居民用水、用电等，但使用费用由各自负责。

7、如日后拆除重建，甲乙双方（包括继承人）有同等的建设权、设计权，产权、使用权各自继续占50%。

8、为了保证家庭居住环境的完整性和舒适性，双方禁止私自将自住房屋出租或变卖，若遇特殊情况，要协商处理（以书面签名资料为准），另一方将优先获得略低于外部同等条件20%的受让、买入的权利；若未经协商私自处理的，处理结果无效，私自处理的一方将自愿放弃对房屋的所有使用权、管理权和处分权。第五条双方的权利与义务

甲方有义务按约及时办理建房相关报批手续，及时办理或协助乙方办理房屋及土地所有权过户至乙方名下的手续；

甲方承诺本协议约定事项，已取得其家属的授权与同意，任何与此权益有关的人均无异议；

乙方有权按本协议的约定取得所建住宅楼的土地使用权、房屋的所有权及使用权、收益权等全部权益；

乙方有权要求甲方及时办理或协助乙方办理房屋及土地所有权过户至乙方名下的手续；

乙方有权要求甲方按约及时办理建房相关报批手续；

双方有义务积极履行本协议约定事项，努力开展合作事项，不得损害合作对方的合法权益；

双方应协助对方开展与合作事项有关的工作，提供便利条件，促成合作事项

第2页

共3页的顺利开展。第六条风险分摊

在房屋落成前或落成后，合作双方采取风险共担原则。即如在建设前、中、后，如城管拆除，发生安全事故，双方各自承担损失的50%。第七条违约责任

以上条款对双方均有约束力，任何一方违反该约定致使该房屋不能建成或者造成其它经济损失的，则造成损失的一方负责赔偿另一方的全部经济损失。

以上协议书条款双方自愿同意，双方及其后代子孙不得以任何理由和借口违约，否则违约方要按守约方找的评估部门来评估守约方所投资的建筑物评估价的五倍赔偿给守约方的损失。第八条争议解决