2024年公路造价师考试辅导：申请与审批模拟试题

2024-09-13

2024年公路造价师考试辅导：申请与审批模拟试题（精选6篇）

1.2024年公路造价师考试辅导：申请与审批模拟试题篇一

2015年下半年山东省公路造价师基础理论与法规：申请与

审批考试题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）

1、承包人按合同条款办理的工程一切风险和__，按总额计量。A．营业税

B．第三方责任险 C．施工设备保险费 D．城市建设维护税

2、喷射混凝土时湿法混合料拌制后的坍落度在__范围之内。A．8～12cm B．5～10cm C．7～12cm D．6～12cm

3、竣工结算的核心内容和重要组成部分是 A．工程竣工图

B．建设项目及财务决算 C．工程造价对比分析 D．新增固定资产价值

4、在建设项目竣工决算报表中，反映建设项目全部资金情况和资金占用情况的报表是__。

A．建设项目概况表 B．交付使用财产总表 C．竣工财务决算表

D．竣工财务决算审批表

5、业主选定指定分包商的基本原则是__。A．必须保护承包商合法利益不受侵害 B．保证业主的工程质量 C．保证投资减少

D．与业主有合作关系的承包商

6、基本建设项目投资的最高限额为__。A．投资估算 B．批准的概算 C．施工图预算 D．工程标底

7、重力式墩台的受力特点是靠__来平衡外力而保持其稳定。A．与土的共同作用 B．本身材料的强度 C．自身的重量 D．以上都不对

8、《公路基本建设工程概预算编制办法》96版规定，为了使费率计算的各项费用不受各地价格波动影响，除__外，均以概预算定额基价为计算基数。A．利润 B．现场经费 C．税金 D．间接费

9、明挖基础施工时，监理工程师应督促施工单位__。A．开挖基坑的人员不得在坑壁休息 B．在基坑顶面安设安全防护围栏 C．经常保持坑内的通风 D．应设上下扶梯及安全网

10、有关工程费用监理的方法，说法正确的是__。A．工程费用监理方法就是计量和支付的具体方法

B．工程费用监理的方法有事前监理、事后监理和跟踪监理 C．工程费用监理的方法有抽检、巡视、旁站、指令等方法

D．工程费用监理由监理工程师独立进行和与业主共同进行两种方法

11、同一地点同一根标志柱上，最多不应超过（）标志。A．两种 B．三种 C．四种 D．五种

12、按照《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》(JTG B06—2007)规定，建筑安装工程费包括__。

A．直接工程费、间接费、利润、税金 B．直接费、间接费、利润、税金 C．直接费、间接费、利润

D．直接工程费、间接费、利润

13、根据FIDIC合同条件，动员预付款的条件是__。A．施工人员已进场施工

B．已提供履约押金或履约保函

C．承包商已签订材料、设备的采购合同 D．承包商购买的材料、设备已进场

14、下列合同中，免责条款有效的是__。A．造成对方人身伤害的

B．因故意造成对方财产损失的

C．因一般过失造成对方财产轻微损失的 D．因重大过失造成对方财产损失的

15、__施工时，应严格控制各工序材料温度。A．沥青混凝土面层 B．水泥混凝土面板 C．半刚性基层 D．无结合料基层

16、招标文件中投标须知是为了__。A．指导投标人正确报价 B．避免投标人中标后拒签合同 C．避免泄漏标底 D．进行资格预审

17、净现值率是净现值与__的比值。A．投资总额 B．投资现值 C．投资年值 D．投资未来值

18、施工阶段的环境保护监理内容是__。

A．审查施工单位提交的施工组织设计和开工报告，对施工方案中环保目标和环保措施提出审查意见

B．审查施工单位编制的分部(分项)工程施工方案中的环保措施是否可行 C．参加第一次工地会议，提出环保监理目标、环保监理措施及要求

D．审查施工单位的临时用地方案是否符合环保要求，历史用地的恢复是否可行

19、有关材料预付款的正确表述是__。

A．施工过程中，临时工程所需材料可以支付材料预付款 B．已经支付过材料预付款的材料，其所有权归业主 C．材料预付款的支付可以不考虑剩余永久工程支付金额 D．材料预付款支付可依据设计工程量报算得来

20、下列关于定金合同与主合同之间关系的表述，正确的是__。A．如定金合同有效，主合同必有效 B．如主合同无效，定金合同必无效 C．如定金合同无效，主合同必无效 D．如主合同有效，定金合同必有效

21、《公路工程国内招标文件范本》规定，缺陷责任终止证书应由监理工程师签发并报经业主同意后，由业主在缺陷责任期终止后__天内发给承包人。A．14 B．21 C．28 D．35

22、下列选项中，可以作为保证人的有__。A．医院

B．消费者协会 C．股份有限公司

D．企业法人的分支机构但未经法人书面授权

23、当事人因第三人的原因未能履行合同义务的，应当由__承担合同责任。A．该当事人 B．第三人

C．该当事人和第三人连带

D．该当事人和第三人按一定比例

24、《公路工程国内招标文件范本》规定，中标人应当自收到中标通知书之日起__天内，按照招标文件和投标文件及中标通知书等和招标人订立书面合同。A．15 B．20 C．28 D．30

25、《公路工程国内招标文件范本》计量条款规定的工程量清单开列的工程量是指__。

A．根据本工程的设计提供的预计工程量 B．根据投标要求估算的报价工程量 C．合同履行过程中完成的实际工程量 D．工程结账依据的结算工程量

二、多项选择题（共25 题，每题2分，每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、下列属于项目融资实施程序的是__。A．融资决策分析 B．投资决策分析 C．融资谈判 D．融资的执行 E．签订融资合同

2、公路工程设计阶段，设计质量控制的依据包括__。A．有关工程建设及质量管理方面的法律、法规 B．项目评估报告、选址报告

C．有关工程建设的技术标准，包括设计和施工规范、规程及标准 D．设计规划大纲、设计纲要 E．项目建议书

3、下列应列入直接费中人工费的有__。A．生产工人劳动保护费 B．生产工人探亲假期工资 C．退休工资

D．生产工人福利费 E．生产工人教育经费

4、桩基础根据施工方法不同可分为__。A．钻孔桩 B．沉入桩 C．挖孔桩 D．钢板桩

5、等额支付现值公式应满足的条件是__。A．支付期每期间隔相等 B．每次支付金额相等 C．每次支付金额可以不等 D．支付期每期间隔可以不等

E．第一次支付在期末，以后每次支付均在期末

6、不计提折旧的固定资产范围包括__。A．不需用固定资产

B．以融资租赁方式租入的固定资产 C．以经营租赁方式租入的固定资产 D．已提足折旧但继续使用的固定资产 E．因修理停用的固定资产

7、费用索赔成立的基本条件为__。A．承包人提交索赔报告 B．索赔事实真实，资料齐全 C．索赔费用在合同中未被包含

D．承包人人员设备确进场，且无法另行安排 E．承包人利润受到损失

8、高等级公路路基宽度由__组成。A．路面宽度 B．路肩宽度 C．分隔带 D．路缘带

E．变速车道爬坡车道

9、《合同法》规定，对违反合同者追究责任时，实行__。A．严格责任原则 B．以补偿性为原则 C．过错原则

D．违约金、定金并用原则

E．因不可抗力不能履行合同，部分或者全部免除责任

10、公路基本造价由__构成。A．概、预算总金额 B．建筑安装工程费

C．大型专用机械设备购置费 D．税金 E．回收金额

11、工程承包按承包人所处地位可分为__。A．总承包 B．分承包 C．直接承包 D．间接承包 E．联合承包

12、套用概算定额应当注意__。A．定额项目的综合内容 B．核对施工图工程内容 C．定额单位

D．工程量计算规则 E．核算工程数量

13、承包商的索赔要求成立必须同时具备__。

A．与合同相比较已经造成了实际的额外费用增加或工期损失 B．造成了费用增加或工期损失的原因不是承包商的过失 C．按合同规定不应由承包商承担的风险

D．承包商在事件发生后的规定时间提出了书面索赔意向通知 E．承包商提供的证据足以支持自己的主张

14、建设单位决定采用哪种合同形式，应根据__综合考虑。A．设计工作深度 B．工期长短

C．质量要求的高低 D．工程复杂程度 E．施工单位的要求

15、以下属于高级路面的有__路面。A．沥青贯入式 B．水泥混凝土 C．热拌沥青碎石 D．整齐块石

16、项目经济评价常用的风险分析方法有__。A．投资回收期法 B．盈方平衡分析 C．敏感性分析 D．概率分析 E．内部收益率法

17、关于经济效果评价的内容和方法，下列理解正确的有__。A．盈利能力分析就是分析和测算项目计算期内的投资回收能力

B．对于逐年收益大致相等的项目，既可用静态评价方法，也可用动态评价方法 C．动态评价方法考虑了利率的影响，时间的影响在此忽略不计 D．静态评价方法适用于对短期投资项目进行评价 E．方案初选阶段可采用静态评价方法

18、审查施工图预算的重点应放在__。A．概算单价套用是否正确 B．工程数量计算是否准确

C．各项取费标准是否符合现行规定 D．预算单价套用是否正确

19、下列关于《企业财务通则》的说法正确的是__。A．《企业财务通则》是企业财务制度体系中最基本最高层次的政策规范 B．《企业财务通则》适用于中华人民共和国境内的所有企业 C．《企业财务通则》是对我国传统的企业财务制度的科学总结 D．《企业财务通则》统一了我国不同企业的财务制度 E．《企业财务通则》适用于具有法人资格的我国境内企业

20、路基挡墙砌体较长时，应分层分段砌筑，分段位置应设在（）。A．沉降缝处 B．伸缩缝处

C．两相邻工作段高差1～2m处 D．两相邻工作段高差≥50cm处 E．石料与预制块相邻处

21、第三方责任险是对因实施本合同工程而造成的__进行的保险。A．本工程除外的财产的损失或损害

B．业主和承包人雇员除外的人员的死亡或伤残所负责任 C．业主财产损害及人员伤害 D．承包人财产损害及人员伤害

E．除业主和承包人之外的其他第三人的行为所造成工程及施工人员的损害

22、免除违约责任的条款有__。A．对方过错 B．国家计划调整 C．自然灾害

D．货物的自然损耗

E．合同涉及的第三人违约所造成的债务人违约

23、施工项目部对施工项目控制的任务主要是施工阶段的__控制。A．投资 B．进度 C．质量 D．安全 E．成本

24、公路建设项目后评价主要是对__进行评价。A．项目前期工作 B．项目实施阶段内容 C．项目建设方的工作业绩 D．项目营运状况 E．项目运作方式

25、下列关于年实际利率说法正确的有__。A．当计息期数m＝1，实际利率＝名义利率 B．当计息期数m＝1，实际利率＜名义利率 C．当m越大，年实际利率越大 D．当m越大，年实际利率越小 E．当m越小，年实际利率越大

2.2024年公路造价师考试辅导：申请与审批模拟试题篇二

题

本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、通过土地重划或调整后，土地利用价值会提高，地价会立即随之上涨，这反过来也说明了__对地价的影响。A．土地面积 B．地质条件 C．土地位置 D．土地形状

2、收益法适用的条件是房地产的。A：收益能够量化 B：风险能够量化

C：收益或风险其一可以量化 D：收益和风险均能量化

E：工业用地的监测点评估价格

3、在房地产开发项目策划中，主要考虑项目所在地点的交通、城市规划、土地取得代价、拆迁安置难度、基础设施完备程度以及地质、水文、噪声、空气污染等因素的分析与选择是。A：地域分析与选择

B：具体地点的分析与选择

C：开发內容和规模的分析与选择 D：开发时机的分析与选择 E：借款合同

4、房地产规划用途对房地产价值的影响属于房地产价值影响因素中的。A：配套设施建设的限制 B：房地产使用管制

C：房地产权利的设立和行使的限制 D：房地产相邻关系的限制 E：工业用地的监测点评估价格

5、工业建筑设计的评价指标不包括。A：土地利用系数 B：厂房展开面积

C：厂房有效面积与建筑面积比 D：单位面积造价 E：执行层的组织协调

6、在证券市场上市交易的证券，基本上都是__。A．商品证券 B．货币证券 C．资本证券 D．投资证券

7、以下房地产价值中，保持始终不变的是。A：市场价值 B：原始价值 C：折余价值 D：账面净值

E：工业用地的监测点评估价格

8、房地产开发项目资金融通过程中，长期贷款应侧重于__。A．信用贷款 B．透支贷款 C．直接融资 D．间接融资

9、某家庭以30万元购买了一套住宅，银行为其提供了15年期的住房抵押贷款，该贷款的年利率为6%，按月等额还款。如果该家庭于第6年初一次提前偿还贷款本金5万元，则从第6年开始的抵押贷款月还款额将减少__元。A．544.10 B．555.10 C．1776.32 D．2109.38

10、业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的是__。A．物业管理合同 B．物业服务合同

C．前期物业服务合同 D．后期物业服务合同

11、某宗土地面积2000㎡，土地使用年限为35年，容积率为2，工业用地，该类土地基准地价设定的土地使用年限为最高出让年限，其他条件相同，楼面基准地价为1600元／㎡，该类土地报酬率为8％，则该土地的价格为。A：152．43万元 B：160万元

C：609．71万元 D：640万元

E：工业用地的监测点评估价格

12、某旅馆共有300张床位，平均每张床位每天向客人实收50元，年平均空房率为30％，该旅馆营业平均每月花费14万元．当地同档次旅馆一般床价为每床每天45元，年平均空房率为20％，正常营业每月总费用平均占每月总收入的30％．该类房地产的资本化率为10％．该旅馆的价值为。A：2759．4万元 B：2789．3万元 C：2843．6万元 D：2987．6万元

E：工业用地的监测点评估价格

13、资本化率=__+风险调整值。A．平均利润率 B．安全利率 C．经济增长率 D．银行贷款利率

14、在工程建设定额中，分项最细、定额子目最多的是__。A．概算指标 B．概算定额 C．预算定额 D．施工定额

15、某商品房售价为每平方米建筑面积4000元，买卖双方对面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房的产权登记的建筑面积100㎡，合同约定建筑面积97㎡。该商品房的成交价格是。A：388000元 B：388640元 C：399640元 D：400000元

E：执行层的组织协调

16、下列哪一项并不属于房地产市场的运行环境__。A．政治环境 B．国际环境 C．自然环境 D．技术环境

17、房地产状况修正中的间接比较修正评分办法，是以状况为参照系进行的．【2003年考题】 A：可比实例房地产 B：估价对象房地产 C：标准房地产 D：类似房地产

E：工业用地的监测点评估价格

18、参与房地产开发用地挂牌交易的各房地产开发企业报价相差悬殊，其根本原因是。

A：各房地产开发企业采用不同的估价方法衡量开发用地价值 B：各房地产开发企业掌握开发用地的信息不够对称

C：各房地产开发企业选取开发用地利用方式的规划条件不一致

D：各房地产开发企业均是以自身条件为依据衡量开发用地的投资价值 E：工业用地的监测点评估价格

19、下列收益乘数法中，考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率，但未考虑运营费用差异的是。A：毛租金乘数法 B：潜在毛收入乘数法 C：有效毛收入乘数法 D：净收益乘数法

E：工业用地的监测点评估价格

20、__也就是经济学上所讲的外部性，又称外部效应、外部影响。A．用途多样性 B．相互影响性 C．保值增值性 D．易受限制性

21、我国1949年以前的土地和房产都是以为基础的。A：私有制 B：公有制 C：国有制 D：社会制

E：房地产估价机构必须加盖公章

22、甲、乙、丙三宗土地的单价分别为946元/m2、860元/m2、800元/m2，建筑容积率分别为5.2、5、4.5，若该三宗土地的其他条件相同，则明智的购买者会选择（）。A．甲土地 B．乙土地 C．丙土地

D．甲、乙、丙三宗土地任选其一

23、下列不属于房地产估价基本程序的是。A：获取估价业务 B：实地查看估价对象 C：确定估价结果 D：估价资料公开

E：工业用地的监测点评估价格

24、下列关于企业利润和收入的表达中，正确的是。

A：企业利润可分为经营利润、税后利润和可分配利润三个层次 B：经营收入=销售收入+出租收入

C：销售收入=土地转让收入+商品房销售收入+配套设施销售收入 D：可分配利润=税后收入-未分配利润 E：借款合同

25、下列关于物业管理招投标，表述错误的是。

A：物业管理招投标是物业管理招标行为和物业管理投标行为的有机结合 B：物业管理招投标包括物业管理招标和物业管理投标两部分 C：物业管理招投标实质是一种直接选择行为

D：通过招投标，物业管理供需主体在平等互利的基础上建立起一种新型的劳务商品关系

E：执行层的组织协调

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、__是市场经济的产物，竞争是市场经济的基本特征。A．物业管理 B．房地产 C．中介机构 D．商品房

2、某投资者购买一间商铺用于出租经营，名义收益率为12．0％，如果通货膨胀率为5．5％，银行贷款年利率为6．5％，存款年利率为3．0％，则该项目投资的实际收益率是。A：5．16％ B：6．16％ C：6．5％ D：8．74％ E：借款合同

3、根据债券的发行是否采用公开发行方式进行分类，可分为。A：信用债券 B：抵押债券 C：担保债券 D：公募债券 E：私募债券

4、关于商业物业投资的说法，正确的有。

A：商业物业分割产权销售越来越成为一种趋势 B：商业物业交易常在机构投资者之间进行

C：区位选择对商业物业投资有着特殊的重要性 D：商业物业不适合长期投资

E：商业物业投资收益全部来自出租收益

5、经营费用的人工费包括。A：工资

B：医疗、养老、失业保险 C：统筹费

D：聘请法律顾问的费用 E：保安费用

6、法律规定可以属于集体所有的自然资源有__。A．森林 B．矿藏 C．水流 D．山岭 E．荒地

7、如果同一地区的某一类型物业的售价持续大幅度上涨，那么该类型物业的出租需求就会。A：减少 B：增加 C：不变

D：同步递减 E：借款合同

8、已知年利率为15%，则按季度计息时的实际年利率为__。A．13.55% B．14.68% C．15.87% D．15.07%

9、当房地产开发商将建成后的物业用于出租或时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。(2007年试题)A：出售 B：抵押 C：转让 D：经营 E：借款合同

10、房地产开发过程中需要金融机构服务的资金类型是__。A．支付土地出让金的贷款

B．支付开发费用的短期资金或“建设贷款” C．用于土地储备的贷款

D．项目建成后用于支持置业投资者购买房地产的长期资金或“抵押贷款” E．住房抵押贷款

11、城市房屋拆迁补偿实行产权调换方式且调换房屋为期房的，在结算房屋产权差价时。

A：估价时点应当与评估被拆迁房屋的房地产市场价格的估价时点相一致

B：期房产权调换差价=所调换期房的未来市场价值-被拆迁房屋的现在市场价值 C：期房产权调换差价=所调换期房的现在市场价值-被拆迁房屋的未来市场价值 D：期房的区位、用途、面积、结构、档次等，应以双方拆迁安置补偿协议中约定的为准

E：在原地实行产权调换时，差价不应大于被拆迁房屋市场价格的20％

12、某房地产开发项目，经过测算得出如下数据：如果市场前景好将产生5680万元净现值；如果市场状况一般将产生2450万元净现值；如果市场前景不好，则将产生-3680万元净现值，经分析市场前景为：好的概率为45%；一般概率为35%；不好的概率为20%。则该项目的期望值为万元。(2008年试题)A：2677.50 B：3680.60 C：4003.50 D：5356.80 E：借款合同

13、拍卖一非公物房地产，市场价2800万元，确定保留价2300万元，起拍价1500万元，成交价3200万元，事先未约定佣金标准，拍卖人可以向委托人收取的佣金最高为万元。(2006年试题)A：64 B：96 C：160 D：224 E：执行层的组织协调

14、在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于__ A．房地产具有开发或再开发潜力 B．将预期原理作为理论依据

C．正确判断了房地产的最佳开发方式 D．正确量化了已经获得的收益和风险

E．正确预测了未来开发完成后的房地产价值

15、若某房地产投资项目的表面收益率为20%，年租金增长率为9%，通货膨胀率为8%，则该项房地产投资的实际收益率为__。A．9.26% B．10.09% C．11.11% D．12%

16、房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产价格评估机构并处__罚款。A．5万元以上10万元以下 B．5万元以上20万元以下 C．3万元以上10万元以下 D．1万元以上3万元以下

17、某宗房地产的价格并不是由其开发建设成本决定的，因此运用成本法估价应注意的内容包括。

A：应采用客观成本而不是实际成本 B：应采用实际成本而不是客观成本

C：应结合选址、规划设计等对成本法的测算结果进行调整 D：应结合市场供求状况对成本法的测算结果进行调整 E：应结合估价委托人的要求对成本法的测算结果进行调整

18、居住区按居住户数或人数规模，分为三级。A：居住楼 B：居住小区 C：居住组团 D：居住区 E：独立式组团

19、某房地产开发企业向银行申请了贷款额为1000万元，期限为3年，年利率为8%的抵押贷款，到期一次还本付息，则按月计息比按季计息要多付利息__万元。A．2.00 B．7.30 C．8.53 D．9.00 20、27。某宗土地取得成本为1000万元，开发成本为1200万元，管理费用为80万元，销售费用为30万元，销售税费为18万元，投资利息为15万元，投资利润率为15%，则开发利润为__万元。A．346.5 B．349.2 C．348.75 D．351.45

21、投资决策分析主要包括工作。A：机会寻找 B：机会筛选 C：市场分析 D：财务评价 E：投资决策

22、财务内部收益率是指项目在整个__内，各年净现金流量现值累计等于零时的折现率。A．开发期

B．静态投资回收期 C．项目经营期 D．计算期

23、是契税的征税对象。A：发生产权转移变动的土地 B：未发生产权转移变动的土地 C：发生产权转移变动的房屋 D：未发生产权转移变动的房屋

E：未发生产权转移变动的土地、房屋

24、施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在监督下现场取样，并送具有相应资质等级的单位检测。A：建设单位或工程监理单位 B：建设单位

C：工程监理单位

D：建设单位和工程监理单位 E：执行层的组织协调

3.2024年公路造价师考试辅导：申请与审批模拟试题篇三

试题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）

1、FIDIC合同条件下，当业主与承包商发生合同争议时，首先__。A．由工程师对争议事项作出决定 B．双方友好协商 C．申请仲裁 D．提起诉讼

2、把将来某一时点的资金金额换算成现在时点的等值金额的过程称为__。A．兑现 B．折现 C．兑换 D．折换

3、合同标的是双方当事人权利义务所指向的对象，一般包括__。①建筑物；②工资表；③劳务行为：④建设资金；⑤工程量；⑥构筑物 A．①②③ B．①③④ C．③④⑤ D．⑤⑥

4、二级监理机构是指__。

A．各级交通主管部门，工程质量监督站 B．甲级监理机构，乙级监理机构 C．监理工程师，专业监理工程师

D．总监理工程师办公室，驻地监理工程师办公室

5、某采购300t水泥的合同内列明第一批供货200t，第二批供货100t，并约定了逾期交货的违约金。第一批水泥按时交货，第二批水泥虽迟于合同约定15天交货，但未对工程施工产生不利影响，则采购方__。A．不必追究对方的违约责任 B．按300t的数量计算违约金 C．按100t的贷款计算违约金

D．按逾期15天的时间计算违约金

6、承包人提出费用索赔是指工程实施过程中，由于__原因而造成的费用损失或增加。

A．不可预见因素 B．天气因素 C．业主因素

D．非承包人自身

7、某大桥工程量清单确定的混凝土为3500m3，单价为550元/m3，在实际施工中，因需要增加一跨，混凝土超过了清单数量的10%，为不使费用增加太多，经协商，将工程量清单中10%的工程量单价调整为500元/m3，竣工时实际完成混凝土为4000m3，则本工程的混凝土款是（）元。A．200万 B．218.25万 C．220万 D．217.5万

8、在资金时间价值计算的公式中，一次支付现值的公式是__。A．P＝F·(1+n B．P＝F·(1+-n C．P＝F·[(1+n-1]/i D．P＝F·i[(1+n-1]

9、基层施工机械安全作业中，以下叙述错误的是__。

A．装卸、摊铺及翻动粉状材料时，操作人员应站在上风侧

B．拌和过程中，拌和机不能急转弯或原地转向，严禁使用倒档进行拌和作业 C．自卸汽车与撒布机联合作业，应紧密配合，以防碰撞 D．除洒水车外，其他工程车辆驾驶室外不得载人

10、某建设项目年设计生产能力为10000台，产品单台销售价格为800元，年固定成本为32万元，单位产品可变成本360元，单台产品销售税金为40元，则盈亏平衡点为__。A．3000台 B．3200台 C．3300台 D．3500台

11、颁发合同工程交工证书之前，承担照管工程的责任人是__。A．业主 B．承包人

C．业主和承包人双方 D．监理工程师

12、当路基填土较高时，路槽底面以下__为上部路基。A．30cm B．60cm C．100cm D．80cm

13、在施工过程中，发包单位付给承包单位的备料款应随着工程所需主要材料的储备而逐步减少，以方式扣回 A．抵充工程款 B．变更合同价 C．索赔 D．保修金

14、《公路工程国内招标文件范本》中的合同通用条件，在使用时__。A．不允许增删或修改 B．可以根据需要删改 C．允许局部增删或修改 D．可以根据需要补充

15、某公司进口一批货物，海关于2009年3月1日填发税款缴款书，但公司迟至3月29日才缴纳400万元的关税。海关应征收关税滞纳金__。A．2.6万元 B．2.8万元 C．5.2万元 D．5.6万元

16、由于客观条件的限制，某企业法人代表不能亲自签订合同，可以采用__方式订立合同。A．转让代理 B．指定代理 C．委托代理 D．法定代理

17、某乙是某甲的债务人，某甲是某丙的债务人。由于某甲怠于行使自己到期的债权，则__。

A．如果某丙行使代位权，由此发生的必要费用由某乙承担 B．某乙可以行使代位权，直接向某丙偿还债务

C．只有某甲的这种行为对某丙造成损害，某丙才可以行使代位权 D．某丙可以行使代位权，代替某甲向某乙主张债权

18、以下__不是人工工资单价组成内容。A．流动施工津贴 B．取暖费

C．工人病假六个月以上工资 D．防暑降温费

19、下列关于合同公证与鉴证的异同点的说法中，正确是__。A．公证一般实行自愿申请原则，鉴证反之 B．公证与鉴证的效力等同

C．鉴证属于行政管理行为，公证则属于司法行政行为 D．公证和鉴证在我国域内和域外都有法律效力 20、关于施工索赔，以下叙述中__是不正确的。A．索赔就是对违约的罚款 B．索赔必须有充分的依据 C．合同双方均可提出索赔 D．索赔必须遵循严格的程序

21、当事人因第三人的原因未能履行合同义务的，应当由__承担合同责任。A．该当事人 B．第三人

C．该当事人和第三人连带

D．该当事人和第三人按一定比例

22、网喷混凝土加固基坑壁施工时，喷射混凝土在掺加速凝剂前应该__。A．做与水泥的相容性试验及水泥净浆凝结效果试验 B．计算掺加速凝剂的数量 C．符合国家有关的标准规范 D．满足施工及设计要求

23、世行贷款公路项目主要采用__。A．成本加酬金合同 B．总价合同 C．单价合同

D．设计施工总承包合同

24、公路工程施工监理的性质不包括__。A．服务性 B．公开性 C．独立性 D．科学性

25、材料消耗定额是指完成一定__所消耗的材料的数量标准。A．合格产品 B．产品数量 C．投资数额

D．单位合格产品

1、《公路沥青路面设计规范》中，下列哪几个指标不作为沥青混凝土层的抗拉强度采用__。

A．15℃劈裂强度 B．20℃劈裂强度 C．15℃弯拉强度 D．20℃弯拉强度

2、液限大于40，塑性指数大于26的土，以及含水量超过规定的土，不得直接作为路堤填料，因为__。A．透水性很差 B．毛细现象显著

C．浸水后承载力很小 D．颗粒大

3、下列关于企业固定资产分类的表述正确的有__。

A．企业专设的科学研究机构的设备属于生产用固定资产 B．融资租赁的固定资产在租赁期内视同企业原有固定资产 C．存放在车间备用的机器设备属于不需用的固定资产 D．本企业出租给外单位的设备视为使用中的固定资产 E．管理用具属于非生产用固定资产

4、下列合同中，属于主合同的是__。A．施工承包合同 B．施工分包合同 C．担保合同 D．监理合同 E．工程保险合同

5、以下__可作为处理风险的对策。A．风险回避 B．损失控制 C．控制工程质量 D．工程分包 E．合同转移

6、工程延期天数的计算方法有以下几种。__ A．工期分析法 B．实测法

C．工时分析法 D．类推法 E．经验分析法

7、利率是国民经济发展的重要杠杆之一，以下有关利率的表述正确的是__。A．利率的高低由社会平均利润率的高低决定

B．社会平均利润率一定时，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求状况 C．利率与风险大小成正比

D．通货膨胀对利率的波动没有太大影响 E．利率与借贷期限长短无关

8、公路工程施工招标的项目应当具备的条件包括__。A．有意向修建的项目 B．初步设计文件已被批准 C．建设资金已经落实 D．正在进行设计的项目

E．项目法人已经确定，并符合项目法人资格标准要求

9、《公路水泥混凝土路面施工技术规范》中规定，对于采用密度法计算的配合比，应实测拌和物视密度，并应按__。A．视密度调整配合比

B．调整时水灰比不得增大，单位水泥用量不得减小 C．钢纤维掺量不得减小

D．调整后拌和物视密度允许偏差为±1%

10、受要约人变更的项目__，被视为对要约的实质性变更。A．合同标的、数量、质量 B．合同价款或者报酬 C．违约责任

D．合同履行期限、履行地点和方式 E．解决争议方法

11、悬臂施工法适用于__。A．预应力混凝土连续梁桥 B．斜拉桥

C．混凝土拱桥 D．石拱桥 E．连续刚构桥

12、下面有关招投标说法错误的是__。A．投标价最低的投标人应当成为中标人 B．中标通知书是合同文件的组成部分

C．招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起15天内订立书面合同 D．中标通知书发出后，合同签订前招标人有权改变中标人 E．中标通知书发出后，合同签订前中标人有权利放弃中标项目

13、承包商提出工期索赔，通常是由于__原因。A．不利的自然条件 B．战争、入侵

C．合同文件的内容出错或互相矛盾 D．有关放线的资料不准 E．业主违约

14、下列属于特殊投入物的是__。A．资金 B．劳动力 C．土地

D．机械设备 E．自然资源

15、影响盈亏平衡点产量的因素有__。A．设计生产能力 B．总固定成本 C．产品价格

D．单位产品变动成本 E．所得税

16、斜拉桥主梁施工时必须进行施工控制，即对梁体的每一施工阶段的结果进行详细的检测分析和验算，以确定下一施工阶段__，周而复始直至合拢成桥。A．拉索张拉量值 B．主梁线型、高程 C．索塔位移控制量值 D．施工气温20℃内

17、下列属于初步设计内容的是__。A．设计指导思想和依据 B．施工组织规划设计 C．劳动力需要量 D．施工详图 E．建设工期

18、评价沥青路面现场压实质量可以通过__进行。A．平整度 B．压实度

C．现场空隙率 D．渗水系数

19、在选择沥青混合料原材料时，沥青材料的标号依据__选定。A．气候分区 B．混合料类型 C．道路等级

D．路面结构类型 E．当地温度 20、某白云岩抗压强度88MPa，双筒磨耗机测的磨耗率为4.5%，则某岩石属（）。A.石灰岩类 B.岩浆岩类 C.1级石料 D.2级石料

21、公路工程设计阶段，监理工程师应对设计文件进行审查，审查的内容包括__。A．设计文件的规范化 B．结构的安全性

C．施工工艺的先进性 D．施工机械化程度 E．技术的合理性

22、施工招标时，下列情况中__属于废标。A．投标文件未密封 B．投标文件逾期送达

C．投标人未按要求提供投标担保

D．投标人未按规定格式填写投标文件

E．投标人提交投标文件后发觉有误，在投标截止日期前增加补充函件的

23、监理工程师审查承包商的索赔要求时，承包商提出的__等证明材料可以作为合理的依据。A．中标意向书

B．经监理工程师认可的施工进度计划 C．监理工程师发布的各种书面指令 D．招标时的标前会议记录 E．各类财务凭证

24、铺草皮的路基防护方法，可用于下面哪个边坡坡度（）。A.1:0.75 B.1:1 C.1:1.5 D.1:1.75

4.2024年公路造价师考试辅导：申请与审批模拟试题篇四

客体试题

一、单项选择题（共27题，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）

1、订立合同时，当事人在合同内对价款没有作出明确约定。合同生效后，双方通过协商也未达成一致，则应按照__的市场价格履行。A．订立合同时订立地 B．订立合同时履行地 C．履行合同时订立地 D．履行合同时履行地

2、采用工料单价法编制标底时，其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金应按规定的__确定。A．费用定额 B．工程量 C．定额单价 D．总预算

3、土的含水率试验以（）为室内标准方法，精度高、应用广。A．酒精燃烧法 B．比重法 C．烘干法

4、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，对方__。

A．经催告后，可解除合同

B．经催告后在合理期限内未承诺履行的，可解除合同 C．可解除合同

D．在履行期限届满之前可解除合同

5、后张法预应力钢筋张拉，对钢丝束的张拉，若是夹片式锚具，其程序是0一初应力→__→锚固。A．1.00бk B．1.03бk C．1.05бk D．1.06бk

6、审定工期延长是监理工程师在__方面的职责。A．工程质量监理 B．工程进度监理 C．工程费用监理 D．合同管理

7、进行经济后评价的公路建设项目至少要经过（）年的通车经营实践。A：1 B：2~3 C：2 D：1~2

8、某路基工程，工程量清单估计工程量为1500万m3，土方单价为16元/m3，实际施工中，工程量超过估计工程量的10%，土方单价调整为15元/m3。结束时，实际完成土方工程量为1800万m3，则土方工程款为______。A．28500万元 B．28800万元 C．27000万元 D．28650万元

9、某建设单位拟向银行贷款，现有两家银行可供选择。甲银行贷款年利率为6%，每半年计息一次，乙银行贷款年利率为5.4%，每月计息一次，则甲乙两家银行的实际利率关系：__。

A．甲银行实际利率大于乙银行实际利率 B．甲、乙银行实际利率相等

C．甲银行实际利率小于乙银行实际利率 D．甲、乙银行实际利率不具可比性

10、公路建设项目财务评价指标中，（）是考察项目盈利能力的主要动态指标。A：财务效益费用比 B：财务净现值

C：财务内部收益率 D：财务投资回收期

11、FIDIC合同条件下，当业主与承包商发生合同争议时，首先__。A．由工程师对争议事项作出决定 B．双方友好协商 C．申请仲裁 D．提起诉讼

12、世行贷款公路项目的工作程序中，项目准备阶段的可行性研究要求投资估算与初步设计概算之差，应控制在__以内。A．±5% B．±10% C．±15% D．±20%

13、施工项目部对施工项目控制的任务主要是施工阶段的__控制。A．投资 B．进度 C．质量 D．安全 E．成本

14、基本建设项目按其建设性质分为__。A．新建项目 B．扩建项目

C．固定资产改建项目 D．重建项目 E．续建项目

15、桥梁设计和施工中，要进行稳定性验算，当验算模板及支架在风荷载等作用下的抗倾倒稳定时，验算倾覆的稳定系数不得小于（）。A．1.5 B．2.0 C．1.3 D．2.5

16、对技术复杂、基础资料缺乏或不足的建设项目，或建设项目中的特殊大型桥梁、隧道、互通式立体交叉等部分工程，必要时可在初步设计和施工图设计之间增加一个（）。A：方案设计 B：专题设计 C：技术设计 D：课题设计

17、下列属于地下排水设施的有__。A．盲沟 B．渗沟 C．截水沟 D．渗井

18、招标代理行为属于__。A．委托代理 B．法定代理 C．指定代理 D．表见代理

19、在监理合同履行中，出现__情况，委托人有权追究监理人的违约赔偿责任。A．工程总投资超过预期金额 B．因承包人原因导致工期延长

C．监理工程师没有进行合同内规定的检查而出现质量事故 D．监理工程师指示承包人进行额外检查所造成的费用增加 20、分部分项工程直接工程费主要包括__。A．人工费、材料费、机械台班使用费

B．人工费、材料费、机械台班使用费、现场管理费、其他直接费 C．人工费、材料费、机械台班使用费、现场管理费、间接费

D．人工费、材料费、机械台班使用费、现场管理费、其他直接费、间接费

21、凡经国家建设管理部门或授权机关颁发的定额，不能私自修改和滥用，这体现了定额的__特点。A．科学性 B．法令性 C．群众性 D．稳定性

22、定额按所反映的实物消耗内容可分为__。A．材料消耗定额 B．劳动消耗定额 C．机械消耗定额 D．材料周转定额 E．材料损耗定额

23、对业主与承包人有约束力的合同包括__等文件。A．施工合同条件 B．施工合同协议书 C．施工监理合同

D．业主上级主管部门的书面指示 E．业主与承包人达成的补充协议

24、沉井下沉过程中，应随时注意偏位和垂直下沉，至少每下沉__检查一次。并做好观测记录，发现偏位或倾斜及时纠正。A．1.5m B．0.5m C．1.0m D．1.2m

25、FIDIC施工合同条件规定，给予承包人延长工期的权利，可以由下列原因引起__。

A．获得施工场地占有权的延误 B．因承包人责任引起的暂时停工 C．不利自然条件的影响

D．业主提前占用导致施工延误

26、不能进入清标工作组成员的是__。A．本地交通主管部门人员 B．本地其他行政监督部门人员

C．与投标人法定代表人有近亲属关系人员 D．由招标人选派的人员

E．与投标人有利害关系的人员

27、某合同履行费用的负担不明确，合同双方当事人未能达成补充协议且也无法按交易习惯确定，则应当__。A．宣告合同无效

B．由享有权利的一方负担 C．由双方分担

D．由履行义务的一方负担

28、《中华人民共和国合同法》规定的“抗辩权”是指，一方有违约行为时对方有权__。A．撤回合同 B．撤销合同 C．解除合同

D．中止履行义务

二、多项选择题（共27题，每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有1 个错项。）

1、某常规现金流量模型的投资方案，如果投资方案的BCR＞1，则有__。A．NPV＞0 B．NPV＜0 C．IRR＞0 D．IRR＜i0 E．IRR＞i0

2、桥涵施工中，当遇有__以上大风等恶劣天气时，应停止高处露天作业、缆索吊装及大型构件起重吊装等作业。A．六级 B．八级 C．十级 D．十二级

3、建筑安装工程费中，间接费的计算公式是__。A．间接费=直接工程费×间接费率 B．间接费=定额直接工程费×间接费率

C．间接费=(直接费+其他直接费+现场经费)×间接费率 D．间接费=(直接费+现场经费)×间接费率

4、下面哪种类型立交属于完全互通立交__。A．环形立交 B．菱形立交

C．部分苜蓿叶立交 D．喇叭形立交

5、投标单位__，招标单位可视其为严重违约行为而没收其投标保证金。A．通过资格预审后不投标 B．不参加开标会议 C．中标后拒绝签订合同 D．开标后要求撤回投标书 E．不参加现场考察

6、我国财务制度规定，下列项目中，应计提固定资产折旧的有__。A．以经营租赁方式租入的固定资产 B．以融资租赁方式租人的固定资产 C．未使用的房屋

D．季节性使用的固定资产 E．不需要的机器设备

7、合同标的是双方当事人权利义务所指向的对象，一般包括__。A．建筑物 B．工资表 C．劳务行为 D．建设资金 E．工程量构筑物

8、《公路工程国内招标文件范本》规定的“工期”，是指本合同工程或某单项工程从投标书附录中规定的开工期的最后一天算起至__止。A．交工证书上写明的交工日期 B．签发最后支付证书之日 C．承包人提交最后结账单之日 D．签发缺陷责任终止证书之日

9、桥梁竣工后应进行竣工测量，测量项目是__。A．测定桥梁中线，丈量跨径 B．量墩、台(或塔、锚)各部尺寸 C．检查桥面高程 D．上下游调治构造物的各部尺寸 E．桥面硬度

10、构成合同文件的有__。①中标通知书；②投标书；③图纸；④材料设备采购单；⑤施工日志和记录 A．①④ B．②③ C．①②③ D．③④⑤

11、在工程项目建设中，始终处于主要负责者地位的是__。A．项目法人 B．监理单位 C．承包人

D．政府建设主管部门

12、承包人的违约，业主可以终止合同的情形包括__。A．承包人已强制性破产

B．承包人已违反合同关于禁止转包的规定

C．承包人未经监理工程师审查并报经业主批准自行分包工程 D．在保修期内，未能履行合同义务 E．承包人施工质量不合格

13、下列关于工程变更的说法，正确的有__。A．工程变更总是由承包商提出的

B．监理工程师的变更指令应以书面形式发出

C．发生工程变更，若合同中有适用于变更工程的价格，可以据此计算结算价款 D．监理工程师审批设计变更时应与业主及设计单位协商 E．工程变更总是由监理工程师提出的

14、依据不同投资来源或工程类别，利润应实施__。A．法定利润率 B．社会平均利润率 C．差别利润率 D．行业利润率

15、国内路面设计方法中，作为标准轴载的荷载是__。在设计时，对其他各级轴载的作用次数均按规定换算为该标准轴载的作用次数。A．双轮组单轴100kN B．单轮组单轴100kN C．双轮组单轴50kN D．单轮组单轴50kN

16、FIDIC条款中，允许承包人索赔的“费用”__。①是指承包人的直接损失和由此引起的施工成本的增加；②不包括利润与上级企业管理费；③既包括直接损失，也包括利润和上级企业管理费；④费用就是价格 A．①② B．①③ C．①④ D．②④

17、预应筋锚具、夹具和连接器进场主要验收项目有__。A．外观 B．硬度

C．静载锚固性能试验 D．单位强度重量 E．饱和度

18、总价合同必须满足的条件有__。A．设计图纸和说明书详细全面 B．工程量不大 C．工程风险不大

D．在合同条件允许的范围内给承包人以各种方便 E．以上均错误

19、质监站的岗位设置有__。A．监理工程师 B．监督工程师 C．监督员

D．专业监督工程师 E．监理员

20、__不属于材料预算价格的组成内容。A．运输保险费 B．包装费 C．采保费

D．运输损耗费

21、主动控制措施包括__。A．下达停工整改令

B．制订目标控制的有关计划 C．制订防止目标偏离的备用方案 D．建立目标控制组织 E．目标控制风险分析

22、某新建项目，建设期为2年，共向银行贷款1 200万元，贷款时间为：第一年500万元，第二年为700万元。年利率为10%，则建设期各年利息分别为__。A．25万元、35万元 B．25万元、87.5万元 C．25万元、83.5万元 D．25万元、90万元

23、荷载疲劳应力的计算是指标准轴载户。在__产生的疲劳应力。A．临界荷位处 B．临界荷位外 C．标准荷位处 D．临界荷位边

24、属于下列__情况，即为无效经济合同，是国家法律不承认其效力的合同。A．没有经过上级主管部门审批 B．主体不合格

C．没有经工商局鉴证 D．内容不合法 E．没有经公证处公证无效代理

25、根据建设工程监理程序，项目总监理工程师开展监理工作第一步是__。A．完善项目监理组织 B．组织制定监理方案 C．组织制定监理计划 D．主持制定监理细则

26、不能进入清标工作组成员的是__。A．本地交通主管部门人员 B．本地其他行政监督部门人员

C．与投标人法定代表人有近亲属关系人员 D．由招标人选派的人员

E．与投标人有利害关系的人员

27、某合同履行费用的负担不明确，合同双方当事人未能达成补充协议且也无法按交易习惯确定，则应当__。A．宣告合同无效

B．由享有权利的一方负担 C．由双方分担

D．由履行义务的一方负担

28、《中华人民共和国合同法》规定的“抗辩权”是指，一方有违约行为时对方有权__。A．撤回合同 B．撤销合同 C．解除合同

5.2024年公路造价师考试辅导：申请与审批模拟试题篇五

本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、（）是具有社会保障性质的政策性商品住房，政府对其建设在土地供应和税费征收上给予很多优惠，但其销售价格和销售对象要受政府的指导。A．廉租房 B．经济适用房

C．市场价商品住宅 D．商品房

2、如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额，则应以进行估价。A：保持现状前提 B：装修改造前提 C：转换用途前提 D：重新利用前提

E：工业用地的监测点评估价格

3、某公司以120万元购买了150m2的写字楼单元用于出租，如果合同租金为每年20万元，业主需支出的年维修管理费为5万元，房产税、营业税等税费支出为2万元/年，则该写字楼投资的年收益率为（）。A．7.5% B．10.8% C．12.5% D．15.0%

4、如果房地产价格时间序列的逐期发展速度，就可以计算其平均发展速度。A：较大 B：较小 C：差距较大 D：大致接近

E：工业用地的监测点评估价格

5、对外商为科学研究、开发能源、发展交通事业以及开发重要技术提供专有技术所取得的特许权使用费，经国务院税务主管部门批准，可以减按的税率征收所得税。A：10％ B：15％ C：18％ D：27％

E：执行层的组织协调

6、__是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等业务的经济活动。A．房地产经纪 B．房地产咨询 C．房地产评估 D．房地产开发

7、在使用假设开发法评估在建工程价值时，利用直接成本利润率估算开发利润的公式为：开发利润=×直接成本利润率。A：后续开发成本+管理费用

B：后续开发成本+管理费用+销售费用 C：待开发房地产价值+后续开发成本

D：待开发房地产价值+后续开发成本+取得待开发房地产的税费 E：工业用地的监测点评估价格

8、在计算企业所得税，确定准予扣除项目的金额时，职工工会经费按计税工资总额的计算扣除。A：4％ B：3％ C：2％ D：1％

E：执行层的组织协调

9、某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，运营费用需要10万元，资本化率为10%，该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的，在估价时点剩余的使用权年限为40年，则该宗房地产的收益价格为（）万元。A．180 B．196 C．200 D．300

10、业主公约由__制定并修改。A．业主大会 B．业主委员会 C．一半以上业主

D．全体业主和物业管理企业共同

11、”五通一平”一般是指某区域或某地块具备了道路、__等设施或条件以及场地平整。

A．给水、排水、电力、通信 B．给水、排水、燃气、热力 C．排水、电力、通信、燃气 D．排水、电力、通信、热力

12、现实中，房地产市场上某种房地产在某一时间的供给量为__。

A．存量+新开发量+其他种类房地产转换为该种房地产量-该种房地产转换为其他种类房地产量-拆毁量

B．存量+新开发量+该类房地产与其他种类房地产之间转换总量+拆毁量 C．存量+新开发量+空置房量-拆毁量 D．存量+新增竣工量-拆毁量

13、假设某房地产投资项目的折现率分别取i。、、、时，其对应的净现值分别为万元、万元、万元、万元，则依此测算的内部收益率精度最高的是。A：16.67％ B：16.71％ C：16.80％ D：17000％ E：借款合同

14、某期房预计2年后竣工交付使用，目前与其类似的现房价格为4500元/㎡，出租的年末净收益为500元／㎡。假设年折现率为8％，风险补偿估计为现房价格的3％，则该期房目前的价格为元／㎡。A：3473 B：4365 C：4500 D：4635 E：工业用地的监测点评估价格

15、在某商业街深度30．48 m(即100英尺)，临街宽度20 m的矩形土地，总价为1 200万元。根据四三二一法测，与其相邻、临街深度为45．72 m(即150英尺)、临街宽度20 m的矩形土地的总价为万元。A：1 504 B：1 404 C：1 304 D：1 204 E：工业用地的监测点评估价格

16、评估甲别墅的市场价值，选取了乙别墅为可比实例，乙别墅的成交价格为8000元／㎡装修标准为1000元／㎡(甲别墅的装修标准为800元／㎡)，因位置比甲别墅好，在同等条件下，单价比甲别墅高10％，若不考虑其他因素，则通过乙别墅求取的比准价格为元／㎡。A：7020 B：7091 C：7380 D：8580 E：工业用地的监测点评估价格

17、国务院将房地产估价机构资质核准列为事项。A：行政备案 B：行政许可 C：行政处罚 D：行政复议

E：执行层的组织协调

18、收集统计资料时，对于重大或敏感性强的问题应采用__方式设置调查项目表。A．判断提问 B．多项选择 C．单向选择 D．书面提问

19、我国国有土地占全国土地调查总面积的__。A．37.14% B．46.18% C．53.17% D．61.58% 20、某宗房地产土地面积300m2，建筑面积250m2，建筑物的外观及设备均已陈旧过时，有待拆除重建，估价拆迁费用每平方米建筑面积300元，残值每平方米建筑面积50元，则该宗房地产相对于空地的减价额为__元。A．62500 B．62000 C．61000 D．61500

21、拍卖一非公物房地产，市场价2800万元，确定保留价2300万元，起拍价1500万元，成交价3200万元，事先未约定佣金标准，拍卖人可以向委托人收取的佣金最高为__万元。A．64 B．96 C．160 D．224

22、某开发项目的规划建设用地面积为5000m2，如果地上建筑容积率为

6、建筑覆盖率为50%、楼高17层(其中1～4层为建筑面积相等的裙房，5～17层为标准层)，则标准层每层建筑面积为__m2。A．882 B．1765 C．1667 D．1538

23、某宗房地产2008年6月1日的价格为1800元／㎡，现需要将其调整到2008年10月1日。已知该宗房地产所在地区类似房地产2008年4月1日至10月1日的价格指数分别为79．6，74．7，76．7，85．0，89．2，92.5，98．1(以2006年1月1日为100)。该宗房地产2008年10月1日的价格为元／㎡。A：2 402．22 B：2 302．22 C：2 202．22 D：2 102．22 E：工业用地的监测点评估价格

24、通常房地产开发投资利润率的计算基数为__。A．土地取得成本+开发成本

B．土地取得成本+开发成本+管理费用

C．土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用 D．开发完成后的房地产价值

25、采用安全利率加风险调整值法确定资本化率的基本公式为__。A．资本化率=安全利率+投资风险补偿-投资带来的优惠

B．资本化率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿-投资带来的优惠

C．资本化率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+通货膨胀补偿-投资带来的优惠

D．资本化率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+缺乏流动性补偿-投资带来的优惠

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、《刑法》规定，承担资产评估等职责的中介组织的人员虽未索取他人财物或者非法收受他人财物，但故意提供虚假证明文件，情节严重的可处__，并处罚金。A．三年以下有期徒刑或者拘役 B．五年以下有期徒刑或者拘役 C．五年以下有期徒刑或者管制 D．五年以上，十年以下有期徒刑

2、商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比，原因主要是（）。A．商用房地产风险更高 B．商用房地产的收益更高 C．商用房地产的价值更高

D．商用房地产的增值潜力更大

3、建筑物的耐久年限划分为、15年以下等五个等级。A：100年以上 B：50—100年 C：40—50年 D：5—40年 E：15~40年

4、收益性物业的经营费用不包括__。A．人员工资及办公费用

B．保持物业正常运转的成本，为租客提供服务的费用 C．保险费、房产税和法律费用等 D．抵押贷款还本付息费用

5、某家庭购买一套面积为100m2的商品住宅，单价为5000元/m2，首付款为房价的30%，其余通过申请公积金和商业组合贷款支付，已知公积金和商业贷款的年利率分别为4%和7%，期限均为10年，公积金贷款的最高限额为10万元，则公积金贷款部分的按月等额还款额为（）元。A．1002.45 B．1012.45 C．1027.42 D．1037.45

6、下列关于供给价格弹性系数，表述正确的是。

A：供给价格弹性系数是供给量变动率与价格变动率的比值 B：供给价格弹性系数的数值一般都为负值 C：供给价格弹性系数的数值一般都为正值

D：供给价格弹性系数反映了供给量与价格反方向变动的供给规律 E：同一条供给曲线上不同点的供给价格弹性系数大小并不一定相同

7、按照报表编制的单位分类，企业编制的报表可分为。A：基层报表 B：汇总报表 C：合并报表 D：现金流量表 E：资产负债表

8、在物业交易环节，增加买方的税收，如提高契税税率，会抑制物业需求，从而会使物业价格__。A．下降 B．上升 C．不变 D．无关联

9、某宗房地产2004年的纯收益为500万元，预计以后每年按照25万元的速度递减，房地产剩余使用寿命35年，房地产的报酬率为10%，则该房地产的价值接近于（）万元。A．2360 B．2500 C．2722 D．2845

10、在土地增值额扣除项目中，对从事房地产开发的纳税人可按取得建设用地使用权所支付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项规定计算的金额之和，加计__的扣除。A．10% B．15% C．20% D．25%

11、根据，可将合同分为典型合同和非典型合同。A：法律是否设有规范并赋予一个特定名称 B：合同当事人是否互相享有权利、承担义务

C：合同当事人是否为从合同中得到的利益支付代价 D：法律是否要求合同必须符合一定的形式才能成立 E：执行层的组织协调

12、市场总需求是指在的情况下，特定的消费者群体可能购买的总量。A：特定地理范围内 B：特定时期

C：特定的政治环境 D：特定市场营销环境 E：特定市场营销计划

13、下列关于新设立房地产估价机构资质等级核定，表述正确的是__。A．核定为三级，并设3年的暂定期 B．核定为三级，并设1年的暂定期 C．核定为暂定级，并设1年的暂定期 D．核定为暂定级，并设3年的暂定期

14、商品房买卖合同约定面积为150㎡，价格为4000元／㎡，交付使用时，产权登记面积为155㎡，买卖双方未对面积误差的处理方式做出约定。根据有关规定最后结算的房价款应为万元。A：60.0 B：61.0 C：61.8 D：62.0 E：执行层的组织协调

15、下列关于票据贴现市场，表述正确的是。

A：票据贴现市场是指对未到期的票据进行贴现为客户提供短期资金融通的市场 B：票据贴现市场具体又包括贴现、再贴现和转贴现 C：贴现是指客户将所持有的未到期票据向商业银行(或办理贴现业务的其他金融机构)兑取现款以获得短期融资的行为

D：转贴现是指商业银行将其贴现收进的未到期票据向中央银行再办理贴现的融资行为

E：再贴现是指商业银行将贴现收进的未到期票据向其他商业银行或贴现机构进行贴现的融资行为

16、定义市场区域工作主要包括__。A．描绘市场区域的发展前景 B．描绘市场区域

C．在相应地图上描绘区域的物业类型 D．在相应地图上标出市场区域的边界 E．解释确定市场区域边界的依据

17、投资方向调节税根据国家产业政策和经济规模实行差别税率，具体适用税率为__几个档次。A．0 B．5% C．10% D．15% E．30%

18、在选择物业管理服务等级时，应充分考虑__。A．住宅小区的建设标准 B．配套设施设备 C．上级是否满意

D．业主的居住消费能力 E．服务功能

19、民法中的财产关系是指在生产、分配、交换、消费过程中形成的。A：财产所有权关系 B：财产流转关系 C：财产形成权关系 D：人格权关系 E：身份权关系

20、下列属于《土地管理法实施条例》明确的国有土地(建设用地使用权)范围的有。

A：农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地 B：国家依法征收的土地

C：依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地

D：农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原不属于其成员集体所有的土地

E：因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地

21、业主大会会议决定改建、重建建筑物及其附属设施事项，应当经__以上的业主同意。

A．专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2 B．专有部分占建筑物总面积1/3以上的业主且占总人数1/3 C．专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3 D．专有部分占建筑物总面积3/4以上的业主且占总人数3/4

22、下列房地产投资业务模式中，现金流出包括土地成本的有__。A．购买—持有—出租—出售 B．购买一更新改造—出售

C．购买一更新改造—出租—出售 D．开发—销售

E．开发—持有—出租—出售

23、当项目评估中有若干个变量，每个变量又有多种甚至无限多种取值时，进行风险分析的方法一般采用__。A．概率分析 B．解析法

C．蒙特卡洛法 D．杠杆分析

24、商业经营的房地产，其净收益为__。

A．商品销售收入—商品销售成本—经营费用—商品销售税金及附加—管理费用—财务费用—商业利润

B．商品销售收入—商品销售成本—经营费用—商品销售税金及附加—管理费用—财务费用—商业利润—投资利息

C．商品销售收入—商品销售成本—经营费用—商品销售税金及附加—管理费用—财务费用—投资利息

D．商品销售收入—商品销售成本—经营费用—商品销售税金及附加—管理费用—商业利润—投资利息

6.2024年公路造价师考试辅导：申请与审批模拟试题篇六

措施考试题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）

1、土木工程施工合同文件中合同通用条件与合同专用条件间的关系是__。A．通用条件是主条件，专用条件是从属条件，故通用条件较为全面，如有不一致应以通用条件为准

B．专用条件是主条件，通用条件是从属条件，如有不一致应以专用条件为准 C．专用条件是针对通用条件有关条款进行补充、修改或具体化，如有不一致应以专用条件为准

D．通用条件和专用条件是各自独立的部分

2、可撤销的合同在被撤销前，属于__合同。A．无效

B．既未成立也未生效 C．有效

D．虽未成立但已生效

3、现金流量图的三要素包括 A．资金数额，方向，期间 B．资金数额，流入，时间点 C．大小，流向，时间点 D．大小，流出，时间

4、在建设工程施工合同成立过程中，通过__订立的合同有效。A．无民事行为人 B．无效代理行为人 C．限制民事行为人 D．表见代理人

5、某建设项目年设计生产能力为10000台，产品单台销售价格为800元，年固定成本为32万元，单位产品可变成本360元，单台产品销售税金为40元，则盈亏平衡点为__。A．3000台 B．3200台 C．3300台 D．3500台

6、监理工程师有权处理的索赔是承包商__。A．依据合同条款提出的索赔 B．依据其他法律文书提出的索赔 C．提出的道义索赔

D．无合法理由延误竣工对业主的违约索赔

7、按照法律规定，__不能成为建筑施工合同的担保人。A．建设主管部门 B．建筑公司 C．银行

D．贸易公司

8、以下关于融资租赁的叙述，正确的是__。

A．由出租人选定制造厂家和设备型号，并从厂家购买 B．由承租人选定制造厂家和设备型号，并从厂家租赁 C．由出租人选定制造厂家和设备型号，并从厂家租赁

D．由承租人选定制造厂家和设备型号，由出租人从厂家购买

9、供材、供设备而由特殊分包人或供货人提供专业服务，或留作不可预见费用的一项金额。A．保留金 B．定金 C．暂定金额 D．违约金

10、某银行年贷款利率为r，一年计算利息m次，如果折算为一年计算一次，则对应的年计息率i为__。A．mr B．rm C．(1+mm-1 D．(1+r/m-1

11、根据建设工程进度控制早期控制的思想，建设单位__。A．在工程建设的早期尚无法编制总进度计划 B．在工程建设的早期就应当编制总进度计划 C．在设计阶段就应当编制总进度计划 D．在招标阶段就应当编制总进度计划

12、基本建设项目投资的最高限额为______。A．投资估算 B．批准的概算 C．施工图预算 D．工程标底

13、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的__。A．1/2 B．1/3 C．2/3 D．3/4

14、喷射混凝土时输料管所能承受的压力界限是__。A．0.5MPa以上的压力 B．0.8MPa以上的压力 C．0.9MPa以上的压力 D．1.1MPa以上的压力

15、不是合同文件的组成部分的是__。A．投标书及其附表 B．中标通知书 C．勘察资料 D．技术规范

16、水泥混凝土路面中，要求水的pH值__。A．大于4 B．大于6 C．小于4 D．小于3

17、若名义利率为10%，一年计息4次，则年实际利率为__。A．2.5% B．5% C．10% D．10.38%

18、《公路工程国内招标文件范本》中的特殊分包是指__。A．材料供应 B．特殊服务

C．承包人要求的分包

D．属于合同中暂定金额下的工作或服务

19、某采购300t水泥的合同内列明第一批供货200t，第二批供货100t，并约定了逾期交货的违约金。第一批水泥按时交货，第二批水泥虽迟于合同约定15天交货，但未对工程施工产生不利影响，则采购方__。A．不必追究对方的违约责任 B．按300t的数量计算违约金 C．按100t的贷款计算违约金

D．按逾期15天的时间计算违约金

20、工程变更总费用超过__时，需要在合同价格中加上或扣除一笔调整金额。A．10% B．15% C．20% D．25%

21、风险管理中，以下__工作最重要。A．风险的预测和识别 D．风险分析和评估 C．规划并决策 D．风险回避

22、一项工程直接工程费为180万元，间接费为30万元，计划利润为10万元，税率为3%，则该工程的税金为__。A．6.6万元 B．5.6万元 C．6.3万元 D．5.3万元

23、某投资100万元的项目，计划10年内全部收回投资。若年利率为8%，则每年应收回__元。A．108000 B．118490 C．149030 D．153090

24、路面弯沉值一般可用__测量。A．刚性承载板 B．贝克曼梁 C．3m直尺 D．水准仪

25、工程变更总费用超过有效合同价的__时，应在合同价格中加上或扣除一笔调整金额。A．5% B．10% C．15% D．30%

1、小桥涵基坑开挖后，基底检验的内容包括__。A．平面位置 B．几何尺寸 C．土壤成分 D．承载力 E．基底高程

2、公路工程施工环境保护监理文件有__。A．施工环境保护监理规划 B．施工环境保护监理实施细则 C．施工环境保护监理总结报告 D．环境影响报告书 E．环境监测报告

3、关于FIDIC条款中合同通用条件与合同专用条件间的关系，表述错误的是__。A．通用条件是主条件，专用条件是从属条件，故通用条件较为全面 B．专用条件是主条件，通用条件是从属条件，故专用条件优先 C．专用条件是钋对通用条件有关条款进行的补充、修改或具体化 D．专用条件和通用条件均为主条件 E．通用条件和专用条件均为从属条件

4、办公和生活用具家具购置费包括__。A．照明、通风动力设备 B．办公室家具 C．单身宿舍用具 D．生活福利设施 E．购置的清扫车

5、工程师可以将自己的权力以书面的形式委托给工程师代表，该委托送达到__后开始生效。A．业主 B．监理 C．上级主管部门 D．承包人

6、质量监理的依据有__。A．质量标准 B．上级文件 C．合同图纸 D．技术规范 E．合同条件

7、水泥混凝土路面板横向缩缝的构造形式有__。A．原边型 B．假缝型 C．传力杆型 D．边缘钢筋型 E．垂直型

8、以下叙述正确的是__。

A．在业主和承包商未能就工程变更的费用、工期、质量等方面达成协议时，项目监理机构应提出一个暂定的价格，以便于支付进度款

B．工程变更在总监理工程师签发工程变更指令之前，承包商可以实施 C．工程变更在总监理工程师签发工程变更指令之前，承包商不可以实施 D．未经总监理工程师审查同意的工程变更，项目监理机构不得予以计量 E．未经总监理工程师审查同意的工程变更，项目监理机构可以直接计量

9、社会监理的主要任务是__。A．质量监理 B．安全监理 C．进度监理 D．合同管理 E．信息反馈

10、下列费用中，属于直接费的有__。A．现场材料二次搬运费 B．混凝土添加剂费 C．脚手架、模板摊销费 D．冬雨期施工增加费 E．现场临时设施费

11、投标单位有以下行为时，__招标单位可视其为严重违约行为而没收投标保证金。

A．通过资格预审后不投标 B．不参加开标会议 C．中标后拒绝签订合同 D．开标后要求撤回投标书 E．不参加现场考察

12、等额支付现值公式应满足的条件是__。A．支付期每期间隔相等 B．每次支付金额相等 C．每次支付金额可以不等 D．支付期每期间隔可以不等