新建批发市场立项申请报告

新建批发市场立项申请报告（共9篇）

1.新建批发市场立项申请报告 篇一

***中心学校关于 申请新建教学楼的报告

***管委会：

为进一步提升学校办学水平，改善办学条件，优化教育资源，解决因学校规模不断扩大而教室和教学用房不足等问题，为我校教育创造一个更加和谐、舒适、优美的育人环境，特向上级部门提出建设项目申请。

一、学校现状

***中心学校占地面积为20100平方米，总建筑面积4010平方米，现有 13个教学班，学生720人，教职工35 人，为九年一贯制学校。

学校目前拥有2000平方米四层教学楼一栋，教室16口，其中科学实验室、会议室、教师办公室各占去一口教室，已无空余，目前勉强满足教学的需要。

二、项目建设的必要性

1、教育发展规划

我校的学生数逐年增多，办学规模逐年增大，尤其2013学生数量增加近一倍。随着***内11个大型小区入住率的不断提高、适龄儿童数量的不断增加，按标准化学校的班额标准，预计到2014年秋季，教学班数量将会达到21个，学生数将增加500人，远远超出学校当前的办学上限。这样，学校规模的进一步扩大和硬件设施跟不上的矛盾将会日益突出，将成为影响和制约我校发展的一个最主要的因素。鉴于此，我校新建教学楼已迫在眉捷。

三、项目建设规模与经费预算

1、项目建设规模

计划在校园东南位置新建一栋三层、总建筑面积约为1200平方米的拥有12口教室的教学楼，解决校舍不足的问题。

2、经费预算

教学楼预算2000元/平方米，约需资金240万元。请***管委会领导给予重视，予以审批立项，为盼。

***中心学校 2014年5月6日

2.新建批发市场立项申请报告 篇二

县教体局：

为进一步提升学校办学水平，改善办学条件，优化教育资源，解决因学校规模不断扩大而教室和教学用房不足等问题，为我校教育创造一个更加和谐、舒适、优美的育人环境，特向上级部门提出建设项目申请。

一、学校现状

随着某某镇城镇化建设的不断推进，我校地处某某镇中心地带，服务某某村、某某村、某某山村等三个行政村，居住人口比较密集，服务半径约3公里，辐射人口近3万人。辖区适龄入学儿童近1500人，原有的教学施舍教室将无法满足人民群众子女就读的需要。学校占地面积为10876平方米，建筑面积约1200平方米，现有 16个教学班，学生 1100 人，教职工43人，是一所规模较大的小学。

学校目前拥有能容纳18个教学班的二层教学楼两栋，建筑面积仅有约1100平方米，其中一栋属C级危房，勉强满足现在教学的需要。目前，教学楼状况一般，有漏水现象，既不符合办学要求，也不利于学生学习。同时，学校标准化建设，如实验室、仪器室、体育室、音乐室、图书室等都混在一起，杂乱无章。这些问题迫切需要上级领导帮助解决。

二、项目建设的必要性

1、教育发展规划

我校的学生数逐年增多，办学规模逐年增大。随着规模的扩大和教育的发展，我校现有教学条件已经超出了正常办学的饱和状态。近几年，随着适龄儿童逐年增加，计划到2014年下半年我校学生总量将达1300人。按我省标准化学校的班额标准，将会达到24个教学班，远远超出学校当前的办学上限。这样，学校规模的进一步扩大和硬件设施跟不上的矛盾将会日益突出，成为影响和制约学校发展的一个最主要的因素。

2、存在的主要问题

从目前我校整体基础设施建设、当前合格化学校办学要求和学校办学规模的不断扩大来看，我校的教育发展还存在很多困难和问题。集中体现在：一是学校教室数量上严重不足。二是功能室等辅助性教学用房严重不足，制约了办学水平的整体提升。

鉴于此，我校新建综合教学楼已迫在眉捷，敬请领导帮助尽快解决。

三、项目建设规模与经费预算

1、项目建设规模

计划在原学校前后教学楼中间位置（长60米宽7.5米）新建一栋五层、总建筑面积约为2250平方米的拥有30个教室的教学楼，解决校舍、教学辅助用房不足的问题。

2、经费预算

综合教学楼预算1200元/平方米，总计270万元。

四、项目效益：

学校是教书育人的地方，教室的完善是学校教书育人的先决条件。项目的建成不仅能改善学校的办学条件，提升学校的办学水平，重要的是给学生一个学习、生活、交流、成长全新的平台，还有利于学校布局调整集中办学政策的深入人心，更有利于教育的均衡发展，将大大推进我校教育事业的发展，因此，特向上级部门提出申请，恳请领导予以审批立项。谨呈

某某县某某镇某某小学校

3.新建批发市场立项申请报告 篇三

市发改委：

规范废旧物资回收市场管理是加快推进再生资源回收体系建设的一项重大举措。根据国家六部委第8号令《再生资源回收管理办法》、市人民政府《石嘴山市再生资源回收利用管理办法》以及市人民政府市长办公会议纪要（2011第11次）会议的工作要求，建设石嘴山市废旧物资加工市场,实行加工与收购规范管理、分开经营的原则，有利于规范废旧物资经营,防止污染，美化环境；有利于城市区周边环境综合整治；有利于再生资源产业扩张和资源节约型循环经济实体的形成。

一、项目名称：石嘴山市废旧物资加工市场。

二、项目建设地址：大武口区潮湖村，面积为200亩。

三、项目建设内容及规模：集中市县区废旧物资，以加工为主业，形成回收、分拣、洗涤、加工等多种经营为一体的再生资源产业，实现年废旧物资交易量10万吨。

四、项目建设期限：半年。

五、项目投资及资金来源：总投资为500万元，政府投资。

石嘴山市供销合作社

4.新建批发市场立项申请报告 篇四

一、项目与项目单位概况 1.1项目立项背景

多年来，阿都乡党委、政府高度重视五保老人生活状况，把建立健全农村五保供养制度作为实践科学发展观重要思想、关心弱势群体、维护农民利益和农村稳定的重要工作和民心工程来抓。为进一步加快社会主义新农村建设，确保社会养老保障全面贯彻落实，积极探索建立新型的管理模式，结合实际制定农村敬老院建设“十二五”计划，拟定按乡区域布局规划、集中建办区域性五保敬老院和五保敬老院。面对“十二五”期间农村敬老院建设艰巨任务，必须加快规划实施建设步伐，力争实现全省及宣威市提出的目标任务。根据《农村五保供养工作条例》和《云南省民政厅关于报送农村敬老院建设规划方案的通知》（云民电[2005]48号）精神，阿都乡拟定建设阿都乡五保敬老院。我乡目前已有126位五保户，其中有78位是60周岁以上的，为切实解决和改善农

村五保老人供养和居住条件，填补我乡五保集中供养的空白。经乡党委政府研究：决定决定在梨树集镇南侧李家田建造一座敬老院。

1.2项目概况

项目名称：宣威市阿都乡五保敬老院 项目主办单位：阿都乡人民政府 项目性质：新建

项目建设期限：1年，即2010—2011年

项目建设地址：阿都乡乡梨树集镇得南侧李家田（详见示意图）

建设目标和内容：宣威市阿都乡五保敬老院占地1500平方米（2.5亩），建筑面积800平方米，床位80床，硬化场地600平方米，绿化场地1000平方米。

投资估算：项目估算投资95万元，其中工程建设费用70万元，工程建设其它费用15万元，预备费10万元。

1.3可行性研究编制依据 1.3.1《农村五保供养工作条例》；

1.3.2《云南省民政厅、财政厅、发改委关于进一步加强农村五保供养工作的通知》；

1.3.3《关于转发云南省民政厅〈关于报送农村敬老院建设规划方案的通知〉的通知》；

1.3.4《宣威市农村敬老院建设“十二五”规划报告》； 1.3.5《宣威市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；

1.3.6《投资项目可行性研究指南》； 1.3.7国家有关政策、法规及其他相关资料。

二、项目建设意义及必要性 2.1项目建设的意义

五保供养对象是农村最困难的群体，解决这部分人的生活问题，关系到党和政府在农村工作中的形象。项目建设是贯彻落实新修订的《农村五保供养工作条例》（国务院令2006年第456号）的具体工程；是建设社会主义新农村、促进农村和谐社会建设的重要决策；是加强社会保障制度建设，完善农村社会救助体系的重大举措。项目的建设符合宣威市国

民经济和社会发展第十一个五年规划，对维护宪法所赋予五保对象合法权益，保持农村社会稳定，努力构建和谐宣威具有特别重要的意义。

2.2项目建设的必要性

阿都乡乡现有60以上老年人3768人，农村五保户126人；全乡都没有敬老院、集中供养率为“0”，全乡农村敬老院建设“十二五”发展规划的奋斗目标是力争用五年时间将集中供养率提高到50%以上。离这个目标相距甚远，以集中供养方式解决农村老年人特别是农村五保户的“衣、食、住、医”问题已成为当务之急，同时项目建设有利于提高农村公共服务水平，促进农村社会协调发展。

2.3项目所在地基本情况

阿都乡位于宣威市东北部，距市五保84公里，是云南省20个最边远的民族特困乡之一。全乡60个村民小组、171个自然村，辖谷兴、阿都、姜棚、同兴、施都、合庆、梨树、增坪、银厂、发吉、大佐、荣胜等12个村民委员会，其中发吉村为民族村。境内山高坡陡谷深，最高海拔2480.8米，最低海拔1300米。有农户9858户37858人。国土面积125.66平方公里，耕地30273亩，人均0.8亩。乡党委下设15个党总支，57个党支部，585名党员。2009

年全乡实现农村经济总收入1.13亿元，农民人均纯收入1472.7元，人均有粮392公斤。

三、建设规划与建设规模 3.1项目建设地点和建设条件（1）建设地点

该项目建设地点位于宣威市阿都乡乡梨树集镇南侧李家田，土地面积1500平方米，地形较为平坦，地貌相对简单，地质结构良好，没有任何建设物和林木，无需拆迁。

（2）建设条件

该项目建设具备良好的供电、供水、排水、交通、通讯等基础设施，地质、气候、水文情况良好；建筑材料资源充足、近便；施工队伍众多，能为本项目提供有利的条件。

3.2项目建设总体规划 3.2.1规划原则

（1）项目建设规模应根据当前乡辖区内五保户及未来一定时期的发展趋势，结合五保供养工作需要综合考虑确定，设施建设标准和水平应与当地经济、社会发展水平相适应，并适合老人身心特点，具备老人的“食、住、医、娱”功能，-5-

保障老人的基本生活。

（2）因地制宜、科学规划原则。

根据建设地点的地形、地貌和地质条件，采用灵活的、因地制宜的规划方法，合理布局安排功能区域，做到功能分区、空间序列及环境景观良好的衔接。要充分考虑到五保敬老院的可持续发展，总体上要能适应当前实际和今后事业发展需要，在规划上留有余地。

（3）以人为本、注重实效的原则。

在五保敬老院的规划建设中，要以科学发展观和构建和谐社会思想为指导，体现以人为本的思想、既要为入院老人提供一个较为舒适的生活环境，又要充分考虑到基本满足老年人的娱乐活动环境。

3.2.2建设标准

（1）根据实际情况，严格按照国家有关敬老院建设规模及标准要求进行建设。

（2）主体建设贯彻安全、适用、经济、在条件可能的情况下应注意美观。

（3）建筑装修和环境设计，要有利于老人生理、心理，体现清新、典雅、朴素的特点。

（4）建筑物的围护结构及屋面，应符合建设节能和防渗漏的要求；外窗应选用气密性和防水性良好产品；走道均采用“无障碍设计”；建筑过道具备轮椅、担架回旋条件。

（5）合理设置相应的供电、给排水、消防、通讯等设施；电源开头选用宽板防漏电式按键开头；床头设呼叫对讲系统，床头设照明灯和安全电源插座。

3.2.3规划期限 规划建设年限： 2010年——2011年 3.2.4规划内容

整个项目规划总占地面积为：1500平方米，其中敬老院占地800平方米，绿化占地700平方米。

3.2.5建设内容（1）土建工程

项目主要建筑为业务用房，建筑结构为砖混结构、建筑

面积为800平方米，层高为一层3.6米，二层以上3.3米，（2）给排水工程

给水：水源从沿街铺设的乡给水干管直接接入，院内给水管原则上沿道路铺设，给水管网的干管采用环状网供水，管径为DN100。室内给水管采用枝状布置，管径为DN75，给水管道埋深0.8—1m。

排水：五保内排水系统采用清污分流制，生活污水和生产用水一起通过院内污水管道排入集镇污水管网。生产、生活污水管道管径为DN100。

（3）电力工程

供电：电源取自乡10KV供电线路，外线采用15mm2型电线高空接入，建筑物室内均采用暗设PCR10 mm直径线管，6 mm2电线埋入。

防雷、接地保护系统：建筑物层面设置避雷带接闪器，利用建筑物内钢筋混凝柱内主筋作接地引下线并与基础主筋连为一体，接地装置由建筑基础梁钢筋及人工接地体组成低压配电网络TN—S—PEN系统，零线在建筑物进户线处做

好重复接地。

弱电系统：按需要在院长办公室、服务及门卫值班室设置电话，娱乐室和值班室预埋电视线。

（4）绿化、环卫、消防工程

种植各具特色的绿化植物（花、草、树）。走廊、宿舍设置卫生垃圾箱和垃圾篓。设置干粉灭火器。

（5）工程管线布置综合要求

为确保各种管线功能正常发挥，避免相互干扰，在管线施工时，须注意沿路段、相关地段管线间的相互关系，严格按工程管线综合的有关技术要求执行。

3.2.6总图布置

总图布置以方便老人的供养、就医、休息与活动，符合老人护理要求为原则。

本项目用地位于阿都乡梨树集镇南侧李家田。

总图布置采用分散式类型，把敬老院各组成部门分别设置在院内。园中穿插布置庭院绿化、草地、菜地，保持院内的环境舒适和宁静。

敬老院主体建筑居住楼位于基地西面，楼房坐西朝东，具有良好的日照、采光和通风条件，有利于老人居住及活动。基地正面侧为大门、值班及接待室；在基地的北面为餐厅和厨房。院中设置绿化带、菜地、整个布局分布简洁，错落有致。

3.2.7项目区的平面设计

项目业务区内设有2栋建筑屋。新建筑面积：800平方米，全框架结构，抗震烈度为8度，地震加速度为0.20g；建筑层高：一层层高3.6米，二层以上层高3.3米。建筑施工图设计时必须按《老年人建筑设计规范》JGJ122—99和《需市道路和建筑物无障碍设计规程》JGJ50—2001进行具体设计；楼内设有院长办公室、服务员值班室两间，医疗保健室、被褥储藏室、康复活动室、娱乐室、办公室等行政管理和医技管理用房。

3.2.8立面设计：满足使用、安全要求，适当考虑美观，主要体现简洁大方的效果。

3.3建筑规模与功能定位

3.3.1建设规模

本项目建设用地共2.5亩，根据建设用地及五保敬老院集中供养敬老院标准，建筑面积为800平方米，老人容量为日均80人（床位使用率80%），最大容量为日均100人（床位使用率100%）。

3.3.2功能定位 本项目建设功能定位：

（1）办公区：设置院长室、服务员室、储藏室等。（2）生活区：设置宿舍、食堂、浴室、卫生间等。（3）保健区：设置医疗保健室、娱乐室、康复活动场所等。

3.3.3设备配置

院内设各种规划的相配套的设施。楼内设卫生间，并安装坐式和蹲式大便器、软管淋浴头、洗漱用具，房间内设有衣柜、鞋架等老人生活必备设施。活动室购置健身、电视、娱乐服务等器材。住宿楼和厨房屋顶安装太阳能热水器，解决热水供应问题。

3.4项目实施计划

（1）2010年5月——2010年6月完成可行性研究报告编制及审批；

（2）2010年8月完成施工设计及相应审批手续；（3）2010年9月底动工；（4）2011年9月底竣工投入使用。3.5组织机构、管理服务体系 3.5.1组织机构及管理体系

本项目组织机构及管理体系；实行主管部门领导下的院长负责制管理。由主管部门统一制定项目实施计划、作业设计并组织实施，负责项目的工程管理、财政管理、资金的使用和结算，保证项目的具体落实和实施。其组织管理程序如下图：

阿都乡中心敬老院 阿都乡人民政府

办公室

3.5.2项目保证服务体系（1）协调管理与技术协作

阿都乡人民政府负责组织协调，阿都乡民政办具体组织实施，电管所、水务所、村建所为技术协作单位。

（2）资金的管理

项目资金的管理、使用由财政所负责监管，严格施行“专款专用”，资金的拨付严格按工程资金使用程度拨付，并自觉接受上级和国家财政的监督检查和审计部门的审计。严格遵守项目财经管理制度，保证资金渠道畅通，按项目建设进度安排计划顺利实施。

（3）项目管理

严格执行基本建设程序，按省、市有关部门批准的《可行性研究报告》进行初步设计与施工设计，把好施工设计财务部

服务部

保健室

后勤室

关，根据上级下达的建设计划和批准的设计，组织实施。

（4）项目监测

由技术部门对项目进行监测，并建立相应的技术、数据档案。

四、环境保护及消防安全 4.1项目环境保护现状

项目区位于阿都乡乡集镇得龙路卫生院旁，项目本身无环境严重污染因素，项目不涉及环境敏感性问题。主要有：

（1）项目区内的生产、生活用水由乡镇自来水给水管网供给，完成达到经营、生活用水标准。

（2）排水（污）：项目区相临街道、地下排水设施完备。（3）噪音：项目区内的噪音污染主要来自施工期间机器作业、街道上来往的车辆。

（4）废物、废渣：主要来自生活垃圾及活动场所的废弃物，由乡环卫工人定期清除。

4.2环境保护措施

遵照《中华人民共和国环境保护法》，按《大气环境质量

标准》、《城市区域环境噪音》等规定治理项目区，需采取一系列治理措施，具体内容如下：

（1）排水（污）：项目区建设将设置排水（污）暗沟，清污分流，导入集镇排水（污）沟道。

（2）土壤保护：项目区内除车道、人行道、建筑物外，其余的地表保持原有植物或植树、种花草。

（3）加强卫生设施建设搞好公共卫生：项目区内公共场所设置垃圾桶、果皮箱；及时清理各类垃圾；建立卫生监督岗位，确保环境清洁。

4.3消防安全

（1）加强消防领导。认真贯彻执行《消防法》，建立消防安全领导小组，配置安全员，督促检查消防安全工作，制定灭火应急方案。

（2）创造消防安全环境。消灭消防中的一切隐患，制定消防规章制度，从严监督执行。

（3）消防设施建设。建设符合消防条件的干线通道和消防栓、灭火器等设施。严格火源、电源管理，安置防畦设施，-15-

设立消防报警电话。建筑材料均达一定防火要求。

五、项目投资概算与资金筹措 5.1投资概算 5.1.1编制依据与说明

（1）本项目投资概算依据建设规模的投资情况和有关资料分析后确定。采用概算指标法，先算出直接工程费，其它费用和预备费按直接工程费的比例测算。

（2）云南省建筑工程综合预算定额和预算费用定额。（3）设备、设备投资依据建设规划方案、功能分区和相关专业提供的资料确定。土建工程据当地竣工资料及建筑概算指标测算。

（4）给排水及消防供电线路等安装工程按当地同类型项目情况估算。

（5）投资方向调节税：根据国家、省现行政策规定，暂停征收。

（6）建设单位管理费（含项目监理费）：按建设工程投资的2%估算。

5.1.2项目总投资额

项目计划总投资95万，其中：建筑投资60万元（包括厕所、围墙、供水、供电、院内道路等附属设施）；土地投资3万元；设备购置20万元；安装费用7万元；其他费用5万元。

5.2资金筹措方案

项目总投资95万元。资金筹措方案采用专项资金补助、自筹形式，筹措如下：

（1）申请专项补助资金

专项补助资金25万元，主要用于固定资产投资。（2）自筹

自筹资金70万元。

六、项目综合评价 6.1项目产业政策评价

阿都乡五保敬老院建设项目，符合国家政策和省、市、县产业发展规划，项目内涵丰富，社会效益明显。

6.2项目社会效益评价

该项目建设是一项为国家福利及社会健康的公益性社会事业，项目的实施，将推动宣威农村五保供养事业发展，有利于提高全市的农村公共服务的整体质量和服务水平，促进国民经济和社会的健康发展。

6.3项目经济效益评价

项目建设将解决近150人五保户集中供养问题，对提高宣威市农村公共服务事业综合经济效益具有积极的积极作用。

6.4项目环境评价

项目实施中有效地控制环境容量，按划分制订有效措施加强保护。同时项目区内增加绿化面积，有利于环境保护和维护生态平衡。

6.5项目就业评价

本项目的实施除本身需招收部分服务、护理人员外，对相关产业的发展也有极大的促进作用，为社会提供更多就业机会。

综上所述，阿都乡五保，在社会、经济、环境等方面具

有较好的综合效益。

5.立项申请报告(范本) 篇五

发展和改革局：

公司新建惠山区等离子环保处置中心的可行性研究报告已由编制完成，现向市区发展和改革局申请备案，详情如下：

区为我公司新建项目，是项目，项目选址在号，占地面积亩，计划投资亿元，建设内容：、生产用厂房、配套办公楼、周转仓库、配电所、消防及水处理池等，建筑面积约平方米（预估），建设周期为年。

该项目是市委、市政府关于《无锡市市区主要固体废弃物处置设施建设三年计划》中的重点项目，建成后可以有效缓解区及周边地区主要固废的处置压力，是解决区自身需求的民生工程。

该项目已办理了前期手续，为及时完善工程建设手续，现向贵局申请办理有限公司新建区工程可研备案手续。

特此申请。

6.华信立项申请报告 篇六

申请报告

南阳市鸭河工区委员会：

随着社会进入新的世纪在人类改造和利用大自然能力逐步增强，社会文明在突飞猛进，国家建设在日新月异。特别是国家对西部开发、南水北调的等大型水利工程建设、道路等基础建设投入的加大，土工材料日益发挥重要且不可代替的作用。南阳华信材料工程公司在中国工程建设的大潮中应运用而产生。

南阳市华信工程材料有限公司拟在鸭河工区皇路店镇建设农用塑料膜、土工膜生产线一条；复合土工膜生产线一条；排水网板生产线一条；软式透水管生产线一条以及存货车间、成品库房等。为此，现将项目用地及相关情况报告如下：

一、拟建项目基本情况

拟建项目总建筑面积41593.5平方米，其中生产车间11934平方米，配套仓库4305平方米，办公及经营类用房2837.6平方米；项目总投资5600万元人民币，拥有最新科技水平的土工格栅、土工膜、防水材料生产线。

产品以农用塑料膜、土工膜、复合土工膜、土工布、为主；辅助生产排水网板、软式透水管、三维土工网垫、钢塑格栅。

项目建成后可实现年产值9000万元，年实现税利1000万元。安置就业岗位100-200个。

二、拟占地位置

该项目位于皇路店区西部S333线张湾村路南

三、现状地类及面积

该宗土地现状为山坡地，麻牙石地质。项目占地面积62.39亩，该项目用地符合土地利用总体规划。

南阳市华信工程材料限公司

2013年3月28日

南阳市华信工程材料有限公司项目用地

申请报告

南阳市国土局：

随着社会进入新的世纪在人类改造和利用大自然能力逐步增强，社会文明在突飞猛进，国家建设在日新月异。特别是国家对西部开发、南水北调的等大型水利工程建设、道路等基础建设投入的加大，土工材料日益发挥重要且不可代替的作用。南阳华信材料工程公司在中国工程建设的大潮中应运用而产生。

南阳市华信工程材料有限公司拟在鸭河工区皇路店镇建设农用塑料膜、土工膜生产线一条；复合土工膜生产线一条；排水网板生产线一条；软式透水管生产线一条以及存货车间、成品库房等。为此，现将项目用地及相关情况报告如下：

一、拟建项目基本情况

拟建项目总建筑面积41593.5平方米，其中生产车间11934平方米，配套仓库4305平方米，办公及经营类用房2837.6平方米；项目总投资5600万元人民币，拥有最新科技水平的土工格栅、土工膜、防水材料生产线。

产品以农用塑料膜、土工膜、复合土工膜、土工布、为主；辅助生产排水网板、软式透水管、三维土工网垫、钢塑格栅。

项目建成后可实现年产值9000万元，年实现税利1000万元。安置就业岗位100-200个。

二、拟占地位置

该项目位于皇路店区西部S333线张湾村路南。

三、现状地类及面积

该宗土地现状为山坡地，麻牙石地质，占地面积62.39亩。该项目用地符合土地利用总体规划。

南阳市华信工程材料限公司

7.项目立项申请报告格式 篇七

项目建设用地面积2.04ha，所需建筑面积约78000m。其中，地下建筑面积约13600 m，地上建筑面积约64400 m。

二、项目建设的必要性

在__市“十二五”发展目标中指出：突出集聚提升，繁荣壮大服务业。继续围绕打造“黄河三角中心商务区”目标，推进服务业持续快速发展。按照“十二五”服务业发展规划，抓好8个重点园区、50家重点企业和300项重点项目建设。 。

原__X单位原址处于__路商业群中心位置，但是其陈旧的建筑和简陋的配套已不能很好地满足黄金商业圈的发展需要。为打造__商业圈中另一个亮点，计划在此位置建设一个__市最具规模的集购物、现代餐饮、休闲娱乐于一体的`购物中心。

三、项目功能简介

1.本工程预设地下两层。由国际知名品牌超市入驻地下一层，所需建筑面积约为5 m;地下二层为停车场，所需建筑面积约为84000 m。

2.地面以上预设高档品牌店，引进国际著名高档品牌服装、鞋帽及高档消费品，所需建筑面积约为10400 m。

3.品牌店以上预设多元化娱乐休闲中心，引进国际皇家俱乐部的健身会所、美容会所及影视城，所需建筑面积约为8000 m。

4.娱乐休闲中心以上预设国际水准的特色餐饮中心，所需建筑面积约为6000 m。

5.餐饮中心以上预设高档公寓，以解决客人的休息及住

6.公寓以上预设高档写字楼，以供购物中心各商家及外来企业的办公需求，所需建筑面积28000m。

四、结语

该项目的发展条件已经成熟，其运作将有利于丰富__市人民的休闲娱乐生活。有利于带动__市__区经济的发展。市场分析表明，本项目选址能为顾客提供便捷的地上及地下停车服务。本

综上所述，该项目的建设既是必要的，也是可行的。只要科学、规范地运作，该项目达到预期目标是有保证的。

申请人：

8.项目立项申请报告及其附件 篇八

一、建设条件 1.地块解析

本项目位于开封市尉氏县，项目选址于尉氏县城北环附近韩庄村西南角，总用地面积164.35亩,建筑容积率××,建筑密度××,建筑面积××平方米，其中商业用房××平方米，商品住宅××平方米，…。项目总投资××万元。2.项目提出的理由

（1）拟建开封市尉氏韩庄村西南角工程项目是适应新一轮城市建设，加快旧城改造步伐，迅速提升城市形象的需要

经过近几年的城市改造，周边地块都相继进行了改造，面貌唤然一新，但该地块由于种种原因至今未能得到规划利用，破旧不堪的房屋与周围的环境极不相称，严重影响着该地段的城市整体形象。因此，拟建开封市尉氏韩庄村西南角工程项目是适应新一轮城市建设，加快旧城改造步伐，迅速提升城市形象的需要。

（2）拟建开封市尉氏韩庄村西南角工程项目符合城市整体规划的要求

开封市尉氏韩庄村西南角的拟建项目东靠交通银行泰州分行、南沿西城河、西接住宅区、北与九州商厦隔路相望。项目按照城市规划的要求，并结合拟建区的周围环境进行布局，在拟建区的北侧设有一定规模的商业用房，使周围的商业圈得到了延伸，并形成一个整体；在拟建区的东、南侧布置的高层住宅，与西面的住宅群连成一片，为目前城市的最繁华地段增添了一个新的亮点，同时也为西城河的沿河绿化提供了足够的空间。因此，拟建开封市尉氏韩庄村西南角工程项目符合城市整体规划的要求。

（3）拟建开封市尉氏韩庄村西南角工程项目是满足不同消费群体消费需求的需要

据统计：城区和周边乡镇部分较高收入家庭人均可支配收入已达一定程度，对好区位、高品位商品房的潜在需求正因此变为现实的购买力，中高档商品房的建设也正成为新的经济热点，该项目地理位置优越，环境优美，将要建设的尉氏韩庄村西南角工程项目将满足乡镇和县城中等收入人群的居住需求，为尉氏的城镇化建设做贡献。

（4）拟建开封市尉氏韩庄村西南角工程项目是合理使用城市土地资源的需要。

良好的城市形象对内可增加凝聚力，对外可增加竞争力，能够创造巨大的对外开放形式。因此，利用存量土地资源，彩化、绿化、是我国城市发展的目标。人多地少，建设用地不足是尉氏县的基本情况，拟建该项目对于加强土地市场的宏观调控，优化配置土地资源，盘活土地资产，增加城市景观，优化环境有极其重要的意义。3.项目提出的过程

为了积极参与尉氏县房地产市场的竞争，在竞争中求生存，求发展，___置业有限公司根据自身的实际情况，经过充分的市场调研，决定参与韩庄村西南角这地块土地使用权的规划建设。

二、项目概况

1、地理位置

拟建开封市尉氏韩庄村西南角工程项目位于泰州市主城区，东至交通银行，南至城河，西至西仓南小街，北至西仓路。

2、建设规模与目标

拟建XX幢XX层XX楼。总用地面积XXX平方米，总建筑面积XXX平方米，其中：住宅面积XXX平方米（住宅楼XXX平方米、公寓楼XXX平方米），商业面积XXX平方米，地下建筑面积XXX平方米，工程总投资约为XXXX万元。

目标是建成一个具有时代气息和鲜明个性集住宅、公寓、商业为一体的综合性建筑。

企业投资项目核准登记表

（房地产项目）

附件2 房地产项目申请报告的基本内容

可行性研究的目的，主要是从技术、经济及协作配套等方面对项目设立的必要性、可能性进行全面、系统的分析论证。第一章 项目概况

一、建设条件

二、项目研究工作依据

三、项目开发公司状况（经营性质、经营范围、管理架构、工程技术力量和财务状况分析）

四、项目建设规模和建设内容

五、项目建设招投标形式 第二章 项目投资环境

一、宏观经济环境

二、房地产市场分析（一、二级市场）

三、项目所在区域房地产发展规划和趋势

四、项目环境建设条件

第三章 项目对公共设施需求影响分析

一、项目对公共设施的需求

二、项目住户子女教育解决方案

三、项目公共体育设施和交通设施的解决方案

四、项目物业管理

第四章 项目分析及市场定位

一、项目SWOT分析

二、市场定位（包括房屋户型结构、客户群体定位等）

三、房地产市场承载力分析

四、销售价格及销售预测

五、项目营销方案

第五章 项目开发建设进度安排

一、工程计划

二、施工安排

第六章 投资估算和资金筹措

一、总投资估算

二、资金筹措和资金平衡分析 第七章 财务分析

一、销售利润分析

二、赢利能力分析

三、借款偿还能力分析 第八章 不确定性分析

一、项目盈亏平衡分析

二、项目敏感性分析

三、项目风险分析

附件3 关于核准××公司××房地产项目的通知

××公司: 你公司报来“××项目立项申请”收悉。经研究，同意该项目的建设，现核准如下：

××市发展和改革委 ×年×月×日

主题词：城乡建设 房地产 项目 抄送：

附件4 关于××公司××房地产 项目不予核准的通知书

企业：

你单位送来的××项目核准申请表收悉。经审核，该项目在以下方面不符合法律、法规及有关政策规定，不予核准。特此通知。1、2、对本决定不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

9.申请立项的报告 篇九

太湖县发改委：

具报告单位：西藏龙湖实业有限公司。我公司成立于2004年，是西藏较早的集贸、工、农、科为一体的有限公司，注册资本6000万元，主要从事生态农业产业化开发、农牧产品加工、石油天然气贸易等，现有总资产1.26亿元，是国家级、西藏自治区级农牧产业化经营重点龙头企业。

在太湖县县委县政府及相关部门关心与支持下，我公司准备在太湖县投资建设车用天然气加气站，主要解决的车型为公交车和出租车，也可用于社会用车。工程名称：太湖县车用CNG加气站工程；项目建设单位：西藏龙湖实业有限公司；建设单位法人代表：朱亚东；该工程建设期为二年（2011－2012年），计划2012年7月完工，其日供压缩天然气能力为 1万Nm3，以满足市场需要；经营期为20年。本加气站实行三班制，每班5人，一座站工人15人，加上牵引车司机2人、管理人员5人，共计编制22人。

该项目总投资为1,092.20万元，其中固定资产投资792.20万元，流动资金300.00万元；其中：西藏龙湖实业有限公司自有资金投资792.20万元，申请银行贷款300.00万元。投资估算中包括加气站的设备费、安装费、建筑费与其它费用，还包括基本预备费、征地费（16亩）、购CNG运输车、牵引车等费用。

本项目环保节能，具有很好的社会效益。财务内部收益率高于基准值，经济效益尚可，本项目在经济上是可行的。“清洁汽车行动”是以高新技术的开发、集成及推广为依托，紧紧围绕降低汽车排放而展开的一项系统工程，是“空气净化工程”的重要组成部分，发展燃气汽车是改善大气环境质量的重大举措，又是我国汽车工业实现跨越式发展，同时是我国能源结构实现转换的重要历史机遇。本项目属于节能、环保工程，所以希望有关部门大力支持，给一定的优惠政策，使项目能尽快建成投产，确保项目不仅有好的社会效益，而且也有好的经济效益。为此，特申请立项，以确保本工程尽快实施。

西藏龙湖实业有限公司