城镇地籍更新调查

城镇地籍更新调查（共10篇）

1.城镇地籍更新调查 篇一

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县城镇地籍更新调查工作报告2010-06-29 18:14:58免费文秘网免费公文网县城镇地籍更新调查工作报告县城镇地籍更新调查工作报告(2)

**县城镇地籍更新调查工作报告

我县初始城镇地籍调查工作起于1994年7月，1994年12月完成，在此基础上，建立了城镇地籍信息系统。这些成果在土地登记发证、权属管理、保护土地权利人的合法权益等方面发挥了重要作用。近年来，随着社会经济的快速发展，特别是城市建设日新月异，城镇土地利用现状发生了很大变化。为了满足当前我县经济宏观调控和严格土地管理的需要，根据河南省国土资源厅《关于全面

开展城镇地籍更新调查的通知》要求，我局于2006年4月开展了县城区约平方公里的城镇地籍更新调查工作。在省厅大力支持下，在四十多名工作人员的辛勤努力下，于今年4月20日完成了阶段性重要工作，并已向省厅申请进行验收。回顾这项工作的开展情况，我们的主要做法和体会是：

一、做好“六项”工作，夯实城镇地籍更新调查的基础。

接到省厅《通知》后，我局主要领导就主持召开了相关科室部门参加的会议，听取了地籍股对开展此项工作的基本思路，并就如何开展此项工作组织相关科室进行了讨论、研究。按照《通知》和相关领导的指示精神，我们迅速行动，认真做好以下六项工作，保证“六到位”，夯实工作基础。

（一）成立组织和机构，保证组织领导到位。

为保证我县城镇地籍更新调查工作的顺利开展，我局成立了由一把手任

组长，主管局长任副组长，有关科室负责人为成员的**县城镇地籍更新调查工作领导小组，全面负责组织协调、工作部署、经费落实等工作。并在地籍股设立了办公室，具体负责该项工作，并做好了各项物资、资料的准备工作。

(二)组织人员培训，保证工作队伍到位。

为保证我县城镇地籍更新调查成果质量，我局抽调各科室业务骨干成立了城镇地籍更新调查技术组，具体负责技术方案制定、技术培训、工作实施、技术问题的研讨等。对工作人员提出“人人能干事、人人会干事、人人干成事、人人不出事”的基本素质要求，一方面组织5名同志参加了省厅的技术培训和业务学习，另一方面还对所有参与更新调查的人员进行《河南省城镇地籍更新调查技术规程》和《土地登记规则》再培训，使工作人员掌握了城镇地籍更新调查的基本知识、基本法规及具体操作方法和工作程序，熟悉了相关表格的填写，使全体工作人员对此次城镇地籍更新调查有了初步的认识和了解。另外，办公室还不定期的组织工作研讨，对工作中可能发生的权属争议提出了一些有效的解决办法。

（三）做好宣传发动，保证思想，认识到位。

城镇地籍更新调查工作涉及到千家万户，情况复杂，且政策性、技术性强，任务艰巨。为此，我们通过公告、报纸及电视等形式对此次工作的重要性及必要性在全县范围内开展了细致的宣传发动工作，提高了群众对城镇地籍更新调查工作的认识。为顺利开展此项工作奠定了坚实的基础。

（四）制定工作计划，保证工作部署到位。

为确保该项工作正常运转，我局在省厅《河南省城镇地籍更新调查实施方案》和《河南省城镇地籍更新调查技术规程》的基础上制定了《**县城镇地籍更新调查实施方案》、《**县城镇地籍更

新调查技术设计方案》、《日程安排》等，对每个阶段工作做了周密细致的安排，使每个工作人员明确各个阶段的任务，做到心中有数、目标明确、责任到人。使整个工作做到有条不紊地展开。

（五）积极协调相关部门，保证工作经费到位。

经费是此项工作的基础和保证，关系到此项工作能否开展。在争取政府的财政资金时，我们遇到了很大困难。由于县领导对这项工作不了解，一直认为费用太多，县财政经费紧张。为了保证经费的及时落实到位，我局一把手和主管局长都多次到县政府向县领导汇报，阐述此项工作的重要性和必要性，在先征得县领导同意后，又多次与财政局领导进行协调，才使此项经费全部落实到位，为顺利开展该项工作奠定了经济基础。

（六）公开招标技术服务合作队伍，确保技术服务到位。

按照省厅要求，我局对《**县地籍

测量项目》（不含权属调查和建库）进行国内公开招标。招标公告在新闻媒体上发布了。2005年5月，我局和河南省地质测绘总院签定合同,由他们来完成外业技术工作.二、按照《通知》要求，结合**实际，科学开展工作。

**县地处河南省西部，是豫西边陲贫困县。地理座标为东径111°01′──111°05′，北纬34°01′──34°05′。成带状，南北长约4公里，东西宽2公里，海拔高度在570米左右。其中老城区属于居民、商业密集区，面积约平方米。老城区街巷狭窄、弯曲。全县共有19个乡镇，5个街道办事处，353个行政村，37万口人。1994年开展第一次城镇地籍调查工作，面积约5平方公里，随着经济的发展，建成区面积也剧增，原有地籍数据资料也发生巨大变化，根据上级要求结合我县的这一

2.城镇地籍更新调查 篇二

地籍测量主要采取解析法进行,也就是根据预先采集数据,解算出界址点的坐标,并且把它当做原始数据来储存起来,最终按照着综合处理后的原始数据来绘制地籍图。与此同时,还要精确定位界址点的坐标,依照着其坐标来计算宗地面积,这种测量方法通常被称为数字地籍测量。这种测量方式所需要的仪器较多,但其中最主要的还是GPS、便携仪和全站仪。本文以笔者所在区域的城镇地籍调查为例,对数字化地籍测量在城镇地籍调查中的应用进行了探究。

1 工程的概况

1.1 测区概况

铜鼓县是江西省宜春市下辖的一个县,位于江西省西北边陲,修河上游,介于东经114°05'至114°44',北纬28°22'至28°50'之间。东邻宜丰县,南接万载县,西界湖南省浏阳县(市)、平江县,北连修水县。地形西宽东窄,略呈三角形。总面积1548平方公里,其中山地占87%,丘陵盆地占13%,有海拔1000米以上山峰20座,属典型的山区。

1.2 任务内容

本次的测量任务被细分为以下几个方面:一方面是要通过严密的控制措施,建立起一个封闭的、加密的防控网,然后就是对界址点进行测量,找出其坐标。最后要依据探测出来的数据,编制出宗地图以及地籍图。

1.3 可利用的资料

铜鼓县的部分城区拥有一级的平面控制网,部分城区拥有二级的平面控制网。笔者经过实地考察之后发现,控制网内的所有点位基本上保存完好。而且在调查区域中存有比例尺为1∶1000的地形图。而且也采用了本区的独立坐标系,所以可以应用与工作底图。

2 作业参考资料

主要的作业的主要参考资料列出如下:(1)《地籍图图式》。(2)《城市测量规范》。(3)《全球定位系统(GPS)测量规范》。

3 地籍测量

3.1 平面控制测量

3.1.1 首级控制测量

(1)控制测量的第一项作业任务就是选点。首先要在一级和二级的导线控制网的基础上,通过GPS定位系统对区域内的控制点进行严格加密。在区域内一共设置了12个监测点位,并且将联测的一级和二级导线坐标检测并储存下来,然后再作为GPS控制网的起算数据来使用。即使不要求百分之百地对GPS测站点进行通视,但也要顾及到后续的检测力度。选点时,要重点考虑某个点与测站点的通视情况,然后同时要避免接近任何大功率无线发射源,也要注意远离高压线,从而使得测量保持最高精度。

(2)外业实施。本次作业所采用的是静态作业模式。每个时段的观测时长为45分钟,采样的间隔被精准控制,大约每过15秒进行1次采样。卫星的截止高度角大于等于15°,同时也保证周围的15°以上都是清场的,不允许存在任何障碍物,以免信号的传输遭到任何影响,譬如被遮挡住或者是被吸收掉。在确保了传输空间正常之后,还要挑选一个最佳的观测时段,要选择合适的观测时段,这样才能确保观测值最接近真实的水平。而且要保证至少有四颗卫星进行同步观测,在观测的过程中呈均匀状态分布。此外,要保证卫星的强度因子小于等于6,而且同时要将天线的高度考虑在内。在对气象数据进行测量时,要注意机器的正常运转,确保开机观察。只有在每项指标都达到既定的要求时,才能够按照接收机的提示来输入相关的数据,并且要按照规则认真填写测量记录。

进行完上述的步骤之后,最后一步就是对数据进行处理。在信息数据采集完成后,要通过随机软件来对GPS的基线向量进行解算,同时还要计算出网平差,从而得到一些平面直角的坐标平差值和点位误差等数据。

经过计算,笔者获得了一手的精确数据。其中点位的中误差最大为p=0.39cm,边长的相对中误差最大为:1/211398,其中,最弱的点位误差最大为0.18cm。在本次作业的全过程当中,所有的观测以及审核、平差均是按照GPS的规范来进行的,而且每个精度指标也都达到了E级平面控制网的标准,因此所得到的数据真实可靠,精确度较高,可以作为平面的首级控制。

3.1.2 图根导线测量

一方面,采用附合导线的方式来对图根控制测量进行布设。其具体导线分为两级:其中一级的图根导线不仅可以从一级导线点的平面控制点来发展,还能够从二级的导线点的平面控制点来发展;相反,二级的图根则只能从一级的图根点发展。

另一方面,不论是一级还是二级的图根导线,均采用了全站仪,边角同侧一测回,同时采用了建议平差计算。因此可以说在技术上保证了能够满足要求。

3.2 界址点测量

3.2.1 直接法

尽管控制点存在不同等级,但不论是在何种等级的控制点上都是采用极坐标法算得界址点的数据,譬如一些角度的测量或者是交会法等。同时这也能够保证精度能够满足要求。

3.2.2 间接法

有时候客观条件将决定难以进行直接的测量,譬如一些街道的内部复杂的地段,存在着一些较为隐蔽的界址点,因此在对这些地区进行检测时就较为困难,难以采用直接法,这个时候就可以考虑采用间接法。但是要保证,采用间接法检测的界址点的数量不能超过总数的5%,其测量方法具体为:首先要通过激光测距或者是钢尺测量边长,然后在计算机上通过自动CAD环境进行交会法的计算。

3.3 测绘具体内容及方法

3.3.1 地籍图测绘的内容

首先,要对各级的行政界线、界址点、其总面积大小、其主要用途、其坐落的单位名称以及土地类型等。其次,还要对一些相应的地理名称作出明确的标示,比如一些房屋、建筑物或者是构筑物等。要注意的是,对于一些复式的房屋,应当注明其层数以及编号;对于宗地内的房屋,也要按照权属的调查结果而进行测绘。再次,就是一定要对界址内那些有意义的围墙或者是栅栏标示出来,标示的过程要遵循标准的地图符号。再进行完这些步骤之后,还应当对公路、街道、河流、公共绿地等公共设施予以标识。此外,对于一些独立的地物,譬如纪念碑、雕塑、牌坊、学校等较大的宗地,也要进行标识。

3.3.2 编辑房地的平面图

首先要在自动CAD环境下,将界址点和房屋按照宗地绘出界址点,然后将宗地所在图的幅号以及坐落以及地类号和邻宗界址的示意线进行标注。

3.3.3 编辑地籍图

在铜鼓县的调查区内,所采用的是《SCS多用途系统》进行的全野外采集,其成图方式也采用了数字化。一方面,要以街坊为单位,将预先编辑好的街坊和街道的房地平面图进行拼接;另一方面,还需要将预先采集的野外道路或者是河流等因素叠加进去。最后,应当比对着地籍图的分幅和标号,一点一点进行比对,确保符合标准,最后输出地籍图。

参考文献

[1]韩晓娜.数字化地籍测量在城镇地籍调查中的应用探讨[J].测绘通报,2006(06):51-53.

3.城镇地籍更新调查 篇三

关键词：城镇地籍调查；数字化；地籍测量；应用

引言

随着当今社会信息技术、网络技术以及计算机技术的不断创新，我国的测绘技术也得到了突飞猛进的发展，这为城镇一体化建设中城镇地籍测量工作的顺利开展提供了较为有力地保障。其中，数字化地籍测量技术以其独有的特点及优势，更好地弥补了传统地籍测量技术的不足，大大降低了测量的误差，对保障城镇地籍测量的工作效率及工作质量也具有十分积极的作用。

一、数字化城镇地籍测量概述

众所周知，城镇地籍调查的主要目的就是为了明确城镇土地的位置、权属、界址线 、面积量、用途等信息，然后做成一套较为完备的数据、图表资料，进而为建立健全城镇地籍的管理系统提供重要依据。而所谓的数字化地籍测量，实际上就是指通过利用各种数字化测量仪器、电子全站仪或自动化成图软件等设备，对目标城镇土地的位置、面积、属性、用途、经济价值等信息进行测量与评定，并将采集的所有信息进行信息归类处理，从而生成城镇数字化地籍图的过程。

二、数字化地籍测量的优点

与传统的城镇地籍测量相比，数字化地籍测量作为一种更加先进的测绘方式，以其独有的特点和优势在城镇地籍调查工作中得到了广泛应用与推广。通常而言，数字化地籍测量的优点主要表现在以下几个方面：

（一）测量误差较小。俗话说失之毫厘，谬之千里。城镇地籍调查是一项较为庞大、繁琐、并且讲究细致、精确的工作，城镇地籍测量环节更是如此。数字化的地籍测量则因设备先进、技术高端、仪器精密特点，可以在城镇地籍测量数据的采集、存储、归类、处理、记录等过程中充分发挥其精确性的优势，进而在最大程度上减少地籍测量结果的误差，提高测量质量。

（二）操作简单。数字化的地籍测量依靠的是先进的计算机技术、网络技术及信息技术。这些科学技术的综合运用大大提高了城镇地籍测量仪器的自动化程度。相比传统的地籍测量，操作简单，准确率有保障，有效提高了城镇地籍调查工作的开展效率。

（三）利于地籍测量数据的开发与利用。数字化地籍测量会将采集到的全部数据信息统一归类整理，并制作成相应的图、表等资料存储起来，进而建立起一个庞大的数据信息库。通过对信息数据库的开发，方便了我们在日后的使用过程中对数据信息的提取、分析与处理，进而可以使这些地籍测量数据得到更深入的挖掘与利用。

三、数字化地籍测量的科学应用

数字化地籍测量作为目前最广泛使用的测量方式，其独有的特点与优势在实际的城镇地籍调查工作中发挥十分重要的价值。一般而言，数字化地籍测量的有效应用主要表现在以下几个方面：

（一）绘制城镇地籍图。地籍图的绘制工作是城镇地籍调查中的一项重要内容。数字化地籍测量的有效应用首先就表现在：我们可以利用相关地籍测量的仪器、设备等自动绘制出较为全面、精确的数字化城镇地籍图。这种数字化地籍图可以完全覆盖该城镇的各个地区，并附有其中每一块土地所有权、使用权、面积、质量、性质、空间分布等各项基本情况的详细记录，这就可以为深化土地管理政策的改革提供基础资料和科学证据。

（二） 建立城镇地籍信息数据库。数字化地籍测量应用的是现代较为先进的测量技术，通过该方式采集的数据信息通常较为全面、详细、精确，足以建立起一个较为完善的信息数据库，进而实现对地籍数据信息的科学管理。

（三） 合理规划城镇的土地资源。对数字化地籍测量所获得的地籍图和数据信息库加以进一步的开发利用，也是其有效应用的一种重要途径。一方面，地籍调查可以在政府部门政府制定或决议相关城镇土地政策时为其提供准确、可靠且有效的资料依据；另一方面，地籍调查也可以辅助相关政府部门进行最优城镇规划方案的设计与选择，以期实现城镇土地资源的科学评估及充分利用，确保城镇土地资源经济效益的最大化。

四、 深化数字化城镇地籍测量应用的若干措施

针对数字化城镇地籍测量的特点和优势，我们可以从以下几个方面着手进行其应用的深化：

（一）加大数字化城镇地籍测量的技术支持。要想进一步深化数字化城镇地籍测量的应用，我们就必须首先加大其技术方面的支持。如今，我国的数字视频、数字照片、数字身份认证及数字加密等技术已经发展到较为成熟的阶段。若将这些技术也逐步应用到数字化城镇地籍测量中，则我们就可以在地籍调查的过程中获取更加便捷、准确、详细的数据信息。

（二）完善并细化数据信息库。我们在进行数字化地籍测量的过程中除了针对该土地的各项基本情况进行信息采集外，还要对宗地地理数据、调查过程记录数据、调查情况确认数据等信息加以采集、整理。這些工作也完全可采用数字化的手段加以实现，以不断完善地籍测量数据信息库的建立。此外，对数据信息库进行相关细化也是实现数字化城镇地籍测量应用的有效方式。

（三）规范数字化地籍测量的流程。地籍测量要求尽可能地减少测量误差。因此，在进行数字化地籍测量前我们首先要熟悉设备的操作方法，并规范好测量流程。只有对城镇地籍测量的基本原则和精度进行统一、明确的规范和要求，才能使技术人员在工作过程中有章可依，有法可循，进而保障地籍测量结果的准确性。

结语

综上所述，随着各种先进的测量仪器、测量软件及全视野数字化测绘技术的应用和发展，传统的城镇地籍测量方式将逐渐被数字化地籍测量所取代。因此，我们必须充分了解数字化地籍测量的特点、优势以及其在实践过程中的现实状况，进而为不断深化城镇地籍调查中数字化地籍测量的应用作出有效探索。

参考文献：

[1]韩晓娜. 数字化地籍测量在城镇地籍调查中的应用探讨[J]. 测绘通报，2006，06：51-53.

[2]何永陆. 城镇地籍调查中的数字化地籍测量应用技术研究[J]. 科技信息，2011，09：622-623.

[3]叶青. 数字化地籍测量在城镇地籍调查中的应用探讨[J]. 科技视界，2015，29：149.

[4]赵建军. 城镇地籍调查中数字化地籍测量技术的应用初探[J]. 住宅与房地产，2015，22：184.

[5]汤廖文. 数字化测绘技术及其在城镇地籍测量中的应用[J]. 科技创新与应用，2012，06：19-20.

[6]杨鹏源. 基于数字化测绘技术的城镇第二次土地调查研究与实践[D].长安大学，2010.

4.城镇地籍调查成果检查验收方法 篇四

第一章 总 则

第一条

为了保证地籍调查成果满足地籍管理的需要，根据《城镇地籍调查规程》、《土地登记规则》的规定，制定本办法。

第二条

对《规程》3.5所列地籍调查成果必须进行检查验收。第三条

检查验收工作是地籍调查的一个重要环节，其任务是组织实施检查验收并对地籍调查成果进行评定。

第四条

国家土地管理局负责本局所列项目的检查验收和除此之外的抽查.省、自治区、直辖市土地管理部门负责组织本行政区域内的检查验收工作。

第五条 城镇地籍调查成果实行作业人员自检、作业级互检、作业队专检，由省级验收的三检一验制。

第六条 具备以下条件方可验收 1.工作法律程序正确.2.权属调查没有外承包.3.《规程》规定的成果资料齐全。

第二章 检查验收的组织

第七条 国家土地管理局负责的检查验收工作由地籍司组织，委托中国土地勘测规划院具体实施。各省、自治区、直辖市地籍调查的检查验收工作，由省、自治区、直辖市主管地籍的处组织。

第八条 地籍调查专业队应当设一至二名的专职或兼职成果检查人员。地籍调查作业的各班应当设一名兼职检查员，负责监督本班的作业成果自检和班间的交换互检工作。

第九条 地籍调查成果检查验收人员，必须严格执行有关法律、法规、规程、标准及本办法的规定。检查验收人员履行职责时，任何单位和个人不阻挠、干预。

第三章 检查验收工作程序及其主要内容

第十条 检查验收程序 一般按下列顺序逐级进行

作业员自检—→作业组互检—→专职检查员检查—→验收。第十一条 检查验收内容 1.自检

检核权属调查结果

主要检核权属调查确认的土地所有者和使用者与土地登记申请书上的土地所有者、使用者是否一致.认定界址的法律手续是否完整、规范.界址点的实地位置是否立了固定标志，界址边的走向是否合理，界址点有无丢漏等。

检查过录表格

主要检查过录的地籍调查表填写内容是否符合规定要求。

检查宗地草图主要检查宗地图形及宗地与邻户关系是中与实地相似，勘丈数据是否齐全、注记位置是否清晰准确.勘丈数据有无检核条件，结果是否符合《规程》要求.宗地的座落、门牌号、宗地号、界址点号、相邻宗地号、指北方向及作业日期等的记录有无错漏。

检查地籍测量的成果 ①检查控制测量

主要检查用于建立平面控制的已知控制点、控制边其坐标和方位角数据是否正确，资料及可靠程度如何.抄录的起算数据，使用前是否进行了外业复核.控制网布设的合理性.各项精度指标及有关成果是否符合《规程》的要求。

②检查细部测量

主要检查手簿及各项精度是否符合要求。③检查地籍原图

首先，检查原图图廓线及方格网的绘制精度是否符合《规程》的要求.图幅编号、坐标注记是否正确.然后检查自然街坊外廓界址点及界址边的展绘是否正确.核对无误后再检查街坊内各宗地的界址及地上建筑物的展绘是否正确，破幅宗地的接边是否符合要求.最后检查图面要素注记及点线绘制是否符合《规程》和图式要求.面积计算结果是否正确.原图检查中要对照解析界址点成果表和宗地图分步骤进行。

2.互检

检查项目与自检相同。先进行内业检查，后进行外业检查。内业检查出的问题应做好记录，待外业检查时重点核对，需纠正改动的由检查人员会同作业人员确认后实施。3.专检

主要检查地籍调查成果的图、表、册中对应内容的一致性及其与宗地权属状况的一致性.对经过自检和互检的调查成果进行全面的内业检查和重点的外业检查.具体内容包括权属调查和地籍测量两部分，重点检核原始调查记录和原始测量数据的正确性.检查项目及步骤与自检基本相同，在检查后提出专检记录，对需要修改纠正的问题会同作业人员确认后实施。

4.验收

验收在三级检查的基础上进行，内容包括:地籍调查计划、技术设计书和实施方案、地籍调查总结报告。通过验收要写出验收抽检分析报告和验收评定意见书。

第十二条 检查工作的衔接

1.自检按作业工序分别进行，每完成一道工序即随时自检。2.互检在完成自检的基础上可分工序进行，也可分工作阶段进行。3.专检在完成自检、互检的基础上以图幅为单元进行。

5.城镇地籍更新调查 篇五

跟班学习汇报

尊敬的局领导：

今年11月2日至12月3日，根据局党组的安排，我们四位同志（龚创新、张海峰、徐赞、詹东海）到湖南第一测绘院跟班学习城镇地籍数据库变更管理操作。县局和第一测绘院领导都非常重视本次学习，给予了我们极大的关心关注和帮助支持，县局要求各相关单位全力配合并安排了专项经费，第一测绘院指派了2名专业技术人员指导学习并安排了专门的学习场所。通过1个月的学习，我们在城镇地籍数据库的管理操作方面有了很大程度的提高，已基本具备独立进行数据库变更、管理的操作能力。现将1个月来跟班学习的情况和心得体会向领导汇报如下：

一、学习情况

此次跟班学习分两阶段进行：第一阶段（11月2日-10日），我们学习了数据库的附加、配置，网络数据的配置以及管理系统变更的相关流程等基础知识。第二阶段（11月11日-12月3日），我们从今年办结的土地初始登记发证等相关业务中，选出典型的103例档案进行变更的实践操作。包括初始登记发证、变理登记发证、土地使用权注销等。

通过实践操作，我们学习并熟悉了数据库变更的管理操

作，也遇到了很多难题，发现了一些新问题。譬如开始变更时不能生成房屋层，房屋层的权利人的属性栏有时无法变更，新增加的宗地无法录入附加属性和挂接影像数据。通过第一测绘院专业技术人员的现场指导和与中地数码公司的实时联系，问题基本得到解决。同时，我们也与业务单位建立了良好的关系，在今后独立完成相关工作时，可以及时与他们联系沟通，确保工作进程的推进。

二、变更过程中存在的问题

在变更过程中我们发现有两宗地的宗地号重复，并且已经发证。登记发证中有些宗地缺少地藉调查表，还有个别宗地当时批准书面积小于现状的建筑面积，而现发证的面积是当时批准面积与现状不相符，有些宗地图无坐标等一系列问题不利于数据库的现状变更。

回顾学习过程，结合桃江实际，我们认为，桃江县城镇地籍数据库变更管理操作有如下特点：

1、变更数量巨大。近年来桃江县经济发展速度快，县城面貌日新月异，城区地籍在项目验收后变化比较大，约新增加宗地变化6000宗。此6000宗地都属于城镇地籍数据库变更管理操作范围。

2、完善地籍资料和坐标测量的工作量大。按照此次变更的103宗地的工作量计算，约40%的地籍调查表需要完善，合计2400宗地要到现场调查；约20%的宗地无坐标，合计

1200宗地需要到现场测量定点。

3、变更步骤繁琐。变更的图层包括宗地权属层、房屋层、地类图斑层、房屋线要素层、宗地和房屋注记层。我县部分需要变更的宗地还要进行外业测量和地籍变更调查，每宗地都要进行内业档案资料扫描。根据我们实践操作的估算，比较熟练的技术员平均每人每天大概能完成10宗地的变更操作，这还不包括前期准备工作和内业档案资料的扫描。

4、软件尚不完善。目前，城镇地籍数据库软件还在逐步完善，操作很复杂，性能不稳定。对于新增的宗地，还必须结合电子政务平台才能添加附加属性和挂接影像。

三、下阶段工作的建议

开展本项工作能为桃江县经济发展提供服务，有利于提高我局专业技术水平，有利于加强桃江县城的土地监管力度与确保土地合理利用。为了保证工作的顺利的开展，特提出如下建议：

1、建议成立高规格领导机构。成立桃江县城镇地籍数据库变更管理操作工作领导小组，由局长任组长，分管副局长任副组长，相关股室主要负责人为成员，领导小组下设办公室，由分管副局长兼任办公室主任，负责统筹协调相关工作。建议领导小组办公室另从各相关股室抽调人员7名，其中专业技术人员4名（衡阳培训的4人），助理3名（其中2

名负责协助专业技术人员工作，1名负责办公室日常工作）。因此项工作涉及档案资料种类多、数量大、价值高，建议给领导小组办公室安排2间独立办公室作为专门办公场所。

2、建议配齐配好办公设备。（1）专业技术人员用电脑人手1台，另配备办公室用电脑2台，扫描复印打印一体机2台，档案柜2组，加密狗1个（有两种加密狗可供选择：单机加密狗9万元/个，可供1台电脑使用；网络加密狗16万元/个，可以供4台电脑使用，建议购买网络加密狗）。

3、建议安排专项资金。按照建议机构、人员和办公设备配置（使用网络加密狗），不计前期准备工作时间（包括清理档案、核实数据、补充测量等），要近6个月时间才能完成目前6000宗地的地籍数据库变更管理操作。而每宗地的变更管理操作费用在200元左右，合计120万元左右，故建议设立专项资金。

4、建议向省厅申报争取试点。

全省各市、县的变更还没实施，鉴于我局在全省二调城镇数据库验收中被评为优秀，建议我局到省厅争取在我县设立城镇变更试验点。

四、培训期间的几点请求

1、请求解决培训期间的支出费用。本次培训我们向局财政借支了2万块钱，一共支出14975.2元，其中包括此次培训的住宿费，伙食费，差旅费，以及招待第一测绘院领导 的相关费用。请求局里能按实报销。

2、请求给予培训人员适当工作补贴。

本次交通费、住宿费、伙食补助费按实报销，请求我局给培训的每人补贴一点公杂费。按照有关规定公杂费按出差自然（日历）天数实行定额包干，省内15元。每人450元，合计1800元。

3、培训经费预算39920.0元，以上支出和补贴共计16775.2元，比预算节约23144.8元。

感谢领导对我们此次的重点培训，在今后的工作中我们会加倍努力，完成好领导交给的各项工作任务。

汇报人：龚创新、张海峰、徐赞、詹东海

6.城镇地籍测量 篇六

地籍测量是测定和调查土地及其他附着物的权属、位置、质量、数量和利用现状等基本状况的测绘工作,它以严密的方法、精确的结果为土地和房屋的管理、城乡规划、税收及土地整理等方面提供重要的基础资料。

地籍测量在我国是一项刚刚兴起时间不长的测量工作,它和地形测量有严格的区别。它是一项具有法律效力,政策性很强的技术工作。地籍测量工作是在依法进行权属调查之后,测定每宗土地权属界址的位置、面积并反映其使用状况的,二者统称为地籍调查,地籍调查就是要解决权属合法、边界清楚、面积准确这个核心问题,取得具有法律效力的地籍资料,它不是一项单纯的技术工作,而是涉及司法、税务、财政、规划、房产等方面;是维护和巩固土地的社会主义公有制,确立和保护土地使用者的合法权益不受侵犯,同时又要利用地籍调查成果,使土地使用者依法纳税,建立土地有偿使用的制度。因此,地籍测量又是关系到千家万户切身利益的大事。

地籍测量的核心任务是要测定土地权属界址点、线和宗地面积,碎部测绘时要设法保证界址点及其相邻精度,将其作为重点内容,很好地满足规程或设计要求,使接近限送的数据占极少数,有条件的地区,界址点要埋设永久性标石,并用解析法施测其坐标。地籍测量成果不只是图件,而是包括图(如地籍原图、聚脂薄膜二底图和宗地图)、表(如控制点成果图、界址点成果表)、册(如面积计算册及其它各种计算册)、卡(如地籍卡)的成套材料,用以全面的反映依法登记使用的土地状况,从权属意义上讲,图、表、册、卡在记录说明土地法定界址、位置、面积等内容方面各有侧重,并且相辅相成,互为印证,是土地档案中的重要书证材料。由于土地相对性在社会生活及经济活动中经常发生变更,为了维持地籍的现实性,宗地权属地历史状况在法律关系上的连续性,测量人员参与工地权属调查是搞好地籍测量的关键环节。权属调查是地籍调查的重要组成部分,是具有法律性质的调查,这项工作的特点是政策性强、专业性强、技术性强,而且必须保证较高的质量,为下一步地籍测量打下坚实的基础。

地籍图测绘方法

地籍图的内容主要由地籍要素和必要的地形要素组成。地籍要素主要包括各级地政境界、土地权属界线、界址点及其编号,土地利用类别、土地面积等。必要的土地要素是指与地籍有关的一些地形要素,如房屋、道路、水系墙栅及与地籍有关的物理名称等。测绘前,我们对测区的地籍、地形要素等情况进行了实地勘察,大体分为两类地区,一类是建、构筑物比较规整。如厂房、机关、商店、学校等单位用地和改造后的住宅区;另一类则是困难地区,多是没经过改造的住宅区,包括公建房和自建房私人宅地。对这两类地区我们进行了具体分析,并采取了相应的测绘方法。

界址点测量

7.城镇地籍更新调查 篇七

在实际的检测过程中, 存在问题主要有地籍测绘成果中的控制测量成果及地籍图图面精度检测方法效率较低, 不易在野外快速检测控制点点位精度及计算地籍图图面平面中误差的特点。另外, 相关规范中有关城镇地籍调查成果的评价方法主要局限于以前纸质的地籍资料, 目前在数字地籍的条件下, 针对城镇地籍调查成果的评价方法研究较少, 因此本项目针对数字地籍条件下, 城镇地籍调查成果的评价方面进行了探讨。

1 城镇地籍控制测量成果的检测

控制点精度检查根据控制网结构, 野外采用附合导线穿插不相关控制点的方法施测, 在测区范围内至少穿插一条导线, 穿插的附合导线点位精度应不低于±2cm×5cm。内业检查原始记录手簿、观测数量、平差方法、计算成果等内容。我们采用VC++6.0开发相关程序实现对地籍图控制测量成果的质量评定工作, 即计算出控制点理论值与观测值的较差是否满足要求, 如图1、2所示。

另外, 对于地籍图面位置精度的判定, 可以在实地采用散点法测出主要界址点、地物点的坐标, 然后再南方CASS等软件环境下, 将其同名点坐标导出, 在VC++6.0开发程序计算图件平面点位中误差衡量其数学精度, 如图3所示。

2 城镇地籍调查成果的评价方法研究

城镇地籍调查成果主要有权属调查资料、地籍测绘成果、检查记录、工作总结、技术总结及附件等相关资料。对于权属调查资料, 结合工作实际, 强调应在地籍调查表、宗地草图、宗地权利人的认定、界址点认定和地类划分等方面检查成果的正确性。对于地籍测绘成果, 分别从控制测量成果 (含控制测量起算成果) 、图面平面精度及图面整饰成果等方面出发, 检测其数学精度是否满足要求。结合我国地籍调查相关的规范及第二次土地调查检查验收方案, 对于地籍调查成果的实际, 做出如下思考:

1) 根据《测绘产品质量评定标准》 (CH1003-1993) , 确定所选定样本严重缺陷和重缺陷的个数, 判定该批产品是否合格。

2) 以测区为单位, 确定权属资料、地籍测绘资料及相关文字资料的缺陷分类。由于目前测绘产品的缺陷分类是基于纸质环境, 需要结合工作实际, 探讨数字环境下权属资料、地籍测绘资料及相关文字资料的缺陷分类原则 (含严重缺陷和重缺陷) 。

3) 根据测绘验收工作的相关规范, 确定地籍图件数学精度的得分值;在此基础上, 对传统的纸质地籍调查资料的评价方面进行分析的基础上, 对检测抽取的样本分别对文字资料、地籍测绘成果、权属资料进行定权分配。然后结合实际对地籍调查规程中关于针对以前纸质地籍调查资料的评价方面相关条目进行修改及重新定权。确定该批成果的质量等级, 完成评价工作。

3 结束语

城镇地籍调查是土地管理的基础工作, 通过开展地籍调查工作, 为建立一个规范的土地市场秩序, 形成一个完备的城区土地产权管理制度, 进一步掌握市区范围内各类用地基本情况, 切实维护好土地使用者的合法权益, 有利于全面提高地籍管理水平。特别是结合全国开展的第二次土地大调查, 能够为城市经济建设和社会进步做出积极贡献。因此, 这就要求我们积极开展城镇地籍调查工作, 及时获得城镇地籍调查的最新成果资料。另一方面, 国家制定的城镇地籍成果验收办法中, 其规定较为笼统, 需要各地根据实际情况细化其成果质量的验收与评价方法。探讨城镇地籍测绘成果的快速检测及地籍调查成果评价方法是一个复杂的过程, 需要更多的思考和探索。

参考文献

[1]国家测绘局.CH1003-1993, 测绘产品质量评定标准[S].

[2]TD1001-1993, 城镇地籍调查规程[S].

[3]第二次全国土地调查成果检查验收办法[Z].2007.

[4]林增杰.土地管理原理与方法[M].中国人民大学出版社, 1986.

8.城镇地籍测量中测绘技术分析 篇八

关键词：城镇地籍测量；测绘技术；分析

测绘技术是开展地籍测量最重要的技术保障，只有先进的测绘技术实施，才能够有效的提高资源的利用效率，在开展地籍测量工作的过程中，能够充分的认识到地籍测量工作开展的重要性，才能够确保地籍测量工作的高效、安全顺利开展。测绘技术是城镇现代化建设和发展过程必备的一项技术，通过加强测绘技术在城镇地籍测量过程中的运用，能够有效的解决地籍测量过程中遇到的难题，并且提高其测量的精度。

1.地籍测量的意义分析

地籍测量工作是为了完成城镇的规划建设所采取的一项探测技术，这项工作的开展能够实现对土地境界、土地所属权等多项内容的准确划分，通过在完成这项测量工作的过程中，我们能够有效的反映出这个地区的土地地质情况、土地发展状况、土地的规划建设和发展状况等，通过测量工作开展我们能够提前做好该城镇的发展和建设计划，确保其建设规划符合城镇土地发展要求。通常开展土地地籍测量工作有几方面的重要作用。

第一，能够为国家做好土地管理提供科学的依据和信息，通过了解城镇土地管理和规划发展现状，能够对其进行科学合理的规划建设发展计划，有利于做好国家土地管理工作。

第二，测绘技术的不断提高和完善，使得我们能够更加准确的了解城镇土地开发状况，对于各个地区的地质情况通过及时的地图更新和记录能够全面了解和掌控，保护我们的领土完整不受侵犯。

第三，地籍测量数据的准确获取对于城镇开展现代化建设方面提供了很大的便利，建筑商能够直接利用已经获取的资源数据开展建设规划和建设工作，节省了建筑资源，提高了建筑资源的利用效率；第四，于国家而言，加速了我国地理信息产业化的发展，促进我国经济发展，不断的推动我国城镇现代化、城市化发展建设。

2.城镇地籍测量模式分析

我国科学技术处于不断发展和进步阶段，那么国家在对城镇地籍测量技术也进行了全面投入和发展建设过程，这就要求我国的地籍测量技术也需要不断的发展和进步，那么在当前的发展条件下，我们必须要不断的完善地籍管理体系和数据库建设，确保我国的地籍测量工作顺利开展，同时保证所获取信息数据的准确性。地籍测量最大的要求就是地籍测量的精度，那么在开展地籍测量工作的过程中，我们需要不断的改革其不适应的测量发展模式，不断的变更发展模式，使得其能够很好的适应当前地籍测量工作的开展。可以将地籍测量模式进行划分，比如包括一些GPRS定位测量、数字化测量和扫描等，通过对其进行不同模式的划分，使得不同的测绘技术能够很好的应用于不同的地质环境条件下，确保测量工作的顺利开展。

3.野外数字测量模式

数字测绘是利用现代高科技信息技术以及计算机制图相关技术进行测绘的一类技术，在开展数字探测过程中，主要就是完成计量确定、测量以及编绘过程，那么在进行野外探测的过程中，就需要选择科学的测量技术和测量工具，将其进行充分合理的搭配后开展测量工作。在我国测量技术发展过程中，数字测量技术主要就是全站仪、测图软件等的应用，之后将所获取的数据和图像通过转换后形成能够读懂的数字图像，并且将其绘制成图，这种测绘方式主要用于一些现场难以开展实地检测，通过GPS定位测量、数字化测量和扫描等方式，进一步完成测绘过程，然后将所获得的信息和数据进行远距离传输后就可以实现很好的应用。

4. GPS定位测量分析

这是当前使用比较广泛的一类测绘方法和测绘技术，随着我国网络技术的发展，我国在完成地籍测绘过程中，都需要通过一定的定位追踪仪器来开展地籍测绘，那么在测绘过程中，GPS定位测量方式表现出了强大的优势，其具有实时性、全球性等特点，在地籍测绘工作开展过程中能够很好的进行定位和测绘工作开展，通过利用动态差分法可以提高测量的精度和准确度，同时能够及时有效的获取地籍信息，对于完善城镇的土地化管理具有重要作用，同时也能够降低测量误差，避免需要进行多次测量浪费资源。

动态差分法在完成测绘过程中，当前一种是利用接收机接受信号，然后将接收到信号进转化，再传输到绘图软件中，将其地质情况完整的测绘出来，第二种就是接收机、全站仪、微电脑以及绘图软件组成，这种系统配备比较齐全，同时能够进行任意比例的地籍测绘工作开展，在完成测绘工作时，能够提高测绘的精确度，但是相对程序复杂一点，那么在完成地籍测绘过程时，需要根据地质情况选择适合的地籍测绘方式开展测绘工作。

5.遥控感应式地籍测绘模式

这是一种新型的地籍测绘方式，在當前的城镇地籍测绘过程中得到了广泛的利用，由于其高效率的测绘工作开展，明显的节省了人力、物力以及财力的投入，因此被广泛的应用于地籍测绘工作开展过程中，在航空摄影技术中得到了广泛的应用，通过将航空采集到的相片作为数据收集对象进一步提供更加直观、具体的地理信息，然后经过绘图软件处理后，就可以确保测绘工作的顺利完成，同时对于测绘工作的开展，相比于传统的测绘方式，提高了工作开展的安全效率，不需要进行实地测量，是值得推广应用的一种测绘技术。

6.结束语

测绘技术的发展对于促进城镇地籍测绘工作的顺利开展有着重要意义，能够明显的提高我国土地管理水平，促进我国地质研究工作的顺利开展。在最近几年的发展中，地籍测绘技术已经得到了很大程度的发展和改善，其在城镇地籍测绘工作的开展过程中表现出了很大的优势，但是地籍测绘工作仍然存在很多不足有待于我们进一步改善技术，对其不断的进行完善，提高资源的利用效率，同时提高地籍测绘的精度，不断的促进我国城镇的现代化发展和建设。

参考文献

[1]侯莉.测绘技术在城镇地籍测量中的应用分析[J].科技创新与应用，2013，31：130.

[2]吴庆忠等.数字化测绘技术在城镇地籍测量中的应用[J].现代测绘，2003，26（06）：24-26.

[3]姜法明.数字化测绘技术在城镇地籍测量中的应用[J].资源与产业，2007，09（03）：81-83.

9.昆明市城镇地籍数据库标准建设 篇九

昆明市城镇地籍数据库标准建设

介绍了<昆明市城镇地籍数据库建库技术规定>的主要内容,对该规定制定中的关键问题,即坐标系、数据库建设系统平台的`选择,数据格式的统一,国家标准的执行与细化--要素代码扩充和空间要素分层细化等进行了讨论.

作 者：许忠华 李红梅 XU Zhong-hua LI Hong-mei  作者单位：许忠华,XU Zhong-hua(昆明市国土资源信息中心,云南,昆明,650051)

李红梅,LI Hong-mei(昆明市西山区地政综合服务中心,云南,昆明,650118)

刊 名：地矿测绘 英文刊名：SURVEYING AND MAPPING OF GEOLOGY AND MINERAL RESOURCES 年，卷(期)：2009 25(2) 分类号：P273 关键词：昆明   城镇地籍数据库   技术规定   坐标系   数据格式   要素代码   要素分层  

10.地籍调查报告 篇十

一 概述

为贯彻落实《国务院关于开展第二次全国土地调查的通知》（国发〔2006〕38号）精神，全面查清第一次土地利用现状调查以来土地利用的分类、分布、面积和权属的现状，以及自然的变化和人为的变更状况，建立和完善土地调查、统计和登记制度，实现土地资源信息的社会化服务，满足经济社会发展及国土资源管理的需要。经兴化市人民政府批准，兴化市国土资源局决定利用近一年的时间，在全市范围内开展第二次土地调查项目，按《第二次全国土地调查技术规程》要求，逐地块实地调查土地的地类、面积和权属，掌握各类用地的分布和利用状况，以及国有土地使用权和集体土地所有权状况；依据基本农田划定和调整资料，将基本农田地块落实至土地利用现状图上，掌握全区基本农田的数量、分布和保护状况；根据需要进行耕地后备资源调查；建设土地调查数据库及管理系统，对第二次调查成果中的影像、图形、地类和权属进行一体化的信息管理。为规范作业方法，统一技术要求，根据国家、地方有关政策和规定，特编制本技术设计书，作为主要技术要求，供现状调查中遵照执行。

二 准备工作 2.1 技术准备

根据兴化市国土资源局等单位编制《设计书》实施。2.2人员培训

为统一调查要求，统一技术标准，监理单位、定州市国土资源局和调查单位统一组织培训，调查单位负责组织本作业人员培训。培训以《设计书》为主，采用讲、做结合的方法，明确有关政策、规定和技术标准，示范具体的操作方法、要领。通过培训，达到统一操作程序、统一技术标准、统一工作方法的目的。2.3 资料准备

单位将1：10000的航空摄影图(纸图)，根据外业实地调查，将各种界线、地类、权属等数据进行清理、核对，确保提供一套完整的土地利用现状纸图和数据文件。原影像图部分图像如图2-1所示

图 2-1 航空摄影图

三 数据采集

3.1 行政界线与权属界线的采编

各级行政界线和权属界线按工作底图采集，数据采集后，以外业调绘的图形和签定的协议书为依据进行检查，核对界址点、线与地形地物关系的正确性。

当权属界线与其它地物或各类界线重合时，权属界线和其它地物或各类界线均以实际位置采编，作业中可拷贝生成后切换线型。

每个权属单元（即宗地）均是一个严格封闭的面状图形，采编时应进行分级检查。土地权属界应以镇为单位，由村界线构成的第一级闭合的(如图3-1)、无缝隙的行政界线关系。再以村为单位，由村民小组、村、镇集体土地和国有土地各宗地构成第二级闭合的(如图3-2)、无缝隙的土地权属界线关系。

图3-1 第一级闭合图

图3-3 第二级闭合图 3.2 线状地物采编 3.2.1 线状地物的判定

线状地物是指宽度大于等于1m的铁路、公路、河流、林带、固定的农村道路、沟渠、田坎、管道用地等。1公路（铁路）以公路（铁路）两侧坡脚线划定地类界线，有护路林或护路沟的，以护路林外侧或护路沟外侧坡脚线划定地类界线；河流（湖泊）本调查区统一以洪水位线划定地类线，有防洪堤的河流（包括湖泊、塘、水库）堤坝和常水面应分别调绘地类；一般情况下公路、河流（湖泊）、铁路线路以确定的权属界作为地类界。

河流无堤坝的洪水位外侧线一般以河流背水坡底边线与其他地类的分界线；有堤坝的堤坝用水工建筑表示。2耕地内常年固定的平均宽度≥1m（包括护坡在内）的道路、田坎、沟、渠等，应作为相应地类划定。但耕地内随农作物生产分类不同而随时改变的田坎、沟等，即使其宽度≥1m，也仍应视为耕地。篇二：村庄地籍调查工作报告

肇东市地籍调查

工作报告

目 录 1 区位、自然条件..........................................2 2 工作目标和主要任务......................................2 2．1主要任务.............................................3 3 作业单位情况............................................4 4地籍调查的组织实施情况...................................5 4.1 机构、人员组成和设备情况..............................5 4.2 工作依据、工作程序和工作过程..........................7 4.3 外业调查工作原则和工作方法...........................11 4.4地籍调查实施情况......................................12 6地籍调查使用的分类系统..................................17 7质量控制措施...........................................17 8工作收获和体会.........................................19 8.1收获.................................................19 8.2体会.................................................20 9附件...................................错误！未定义书签。**县地籍调查工作总结报告 1 区位、自然条件 肇东市位于黑龙江省西南部，松嫩平原中部。地理坐标为东经125°22′至126°22′，北纬45°10′至46°20′。南距冰城哈尔滨53公里，北距油城大庆74公里。是哈尔滨—大庆—齐齐哈尔经济带上的一个重要节点城市，处于哈大齐工业走廊的中轴位置，扩展延伸可覆盖东北三省、俄罗斯及东北亚地区。现已成为哈尔滨都市圈经济的核心区。

肇东市属寒温带，地处中纬度亚洲大陆东部。冬季(11月至次年3月)由于西伯利亚冷空气不断侵入，气候严寒、干燥。夏季(6月至8月)受副热带海洋气团的影响，降水集中，气候温热、湿润。春(4月至5月)、秋(9月至1o月)两季，因处冬夏季风交替之际，气候多变。春季，大风次数多，雨量很少，秋季则降温急剧，常有霜冻。2 工作目标和主要任务

为了进一步加强地籍基础业务建设，提升地籍管理工作水平，实现土地资源信息的社会化服务，满足经济社会发展及国土资源管理的需要，省国土资源厅关于“对内以图管地、对外以证管地”的要求，做到图件、数据、实地三者一致，肇东市国土资源局在对照《第二次全国土地调查总体方案》的各项任务，城镇宅基地等各行业用地的结构、权属、数量和分布；在此基础上，建立村庄土地调查信息系统及数据库，并对数据进行汇总、统计、分析，建立和完善全市土地调查、土地统计和土地登记制度。2．1主要任务 村庄土地调查包括权属调查、地类调查、测量工作和建立村庄土地调查数据库。

权属调查是对，村庄宅基地内部每宗土地的位置、权属、界址和地类等的调查。以宗地为单位，对调查区内的所有地块进行现场调查（补充调查或变更调查），核实每一宗土地的权属性质、权利人、主要用途和土地登记状况等基本信息，设立界址点标志，确定权属界线，勘丈界址间距，填写地籍调查表，绘制宗地草图。

地类调查是对每一宗地（包括虚拟宗地）的地类按照二次调查的土地分类（国标）进行核实和确定。对已有的地类调查成果进行相应地类转换。

测量工作包括控制测量和地籍要素测量。村庄土地调查数据库的建设根据第二次全国地籍数据库建库标准建立数据库，并符合《城镇地籍数据库标准》的要求。3 作业单位情况

一、概述：

（一）、工作目的和任务

为维护土地的社会主义公有制度，保护土地使用者的合法权益，建立健全一整套地籍数字化管理体系，科学和规范的管理土地，受黑龙江省国土资源厅驻佳南国土资源局的委托，对佳南实验农场场部及周边的水稻研究所及佳莲农牧试验场进行数字化地籍调查工作。测图比例尺为1:1000。总工作量为6.629km2，其中：佳南实验农场场部为5.662km2，佳莲农牧试验场为0.314km2，水稻研究所为0.653 km2。

（二）、测区的地理位臵及自然情况

佳南实验农场地处佳木斯市安庆街南段，场部与佳木斯

市城区相连，行政隶属佳木斯市。归属黑龙江省农垦总局领导，属国营农垦企业。场部地理位臵为东经130°23′20″—130°26′46″;北纬46°44′52″—46°47′50″。场部地处三江平原腹地，松花江下游南岸，属中温带大陆季风性气候，冬寒冷夏温热。佳木斯是黑龙江省东北部交通枢纽，公路四通八达，交通十分便利。水稻研究所和农牧实验场位于佳木斯东北约8km和20km处，过公路大桥至莲江口镇，北转沿简易公路可到达测区，交通较便利。

（三）、己有资料及利用情况

1、图件资料

由局直佳南国土资源分局提供的1:1万农田保护区规划

图，作为确定调查区、划分街坊和权属调查的工作底图。

2、权源资料

现场收集各宗地的房屋所有权证号码和土地使用者的身份证号码及联系电话及部分原土地使用证等相关资料，作为权属调查时确定权属的权源证明材料和依据。难以收集到的由佳南国土资源分局提供并协调有关部门查找。

3、控制点资料 驻佳南国土资源局提供的，由省测绘局1997年施测的gps-ii等点作为起算点。经踏勘测区有三个点可为利用，经计算舍去兼容性不好的“长发村北”，最后选择gps二等点“水源山”和“长兴村北”作为起算点，成果抄自黑龙江省测绘局。

（四）、作业依据

1、原国家土地管理局行业标准《td1001—93城镇地籍调查规程》，简称“规程”。

2、国家土地管理局[1995]国地[籍]字第26号《确定土地所有权使用权的若干规定》。

3、土地管理局1995年国地[法]字第184号《土地登记规则》。

4、国家技术监督局gbt7929—1995《1:500、1:1000、1：2000地形图图式》。

5、建设部标准《城市测量规范》，1999年。

6、国土资发[2001]255号《土地分类》文件。

7、国标gb/t18314—2001《全球定位系统（gps）测量规范》及建设部cjj73—97《全球定位系统城市测量技术规程》。

8、甲方技术要求和各种补充规定。

9、本测区技术设计书。

（五）、队伍及设备情况

为保质保量地完成此次地籍调查工作，分期分批地进行技术人员和设备的投入。首先投入四个权属调查组共16人；然后投入四个地籍测量组计14人。其中高级工程师1人，工程师3人，助理工程师6人，技术员8名。测工及其它人员12人。另有佳南农场国土资源分局指派的具有一定权属调查经验并精通当地规划的四名土地系统工作人员协助工作。投入的主要设备有：南方9600北极星gps接收机三台套，mapgis地籍建库管理软件两套，拓普康全站仪五台，微机八台，新sv300地籍测量软件四套，以及打印机、绘图仪等设备。

（六）完成的工作量及主要成果

权属调查于2004年8月15日开始至10月15日结束，历时60天（含签字）对全调查区进行了调查。全调查区共有3104宗地，其中场部2635宗，水稻研究所和佳莲农牧实验场469宗。全调查区城镇单一住宅用地2972宗，企事业机关单位及城镇混合住宅用地和住宅楼132宗。对全调查区的所有宗地进行了权属调查，并填写《土地申请登记、调查、审批书》3104份。由于部分街坊中共有21宗地土地局已上报发省证，故只对3083宗地进行签字盖章工作，指界签字率为94.81%。

权属调查部分结束后，于2004年9月8日至10月28日，历时50天，采用全站仪进行全解析法地籍测量。测区总面积6.629km2，其中：场部5.662km2，水稻研究所及连队0.653km2，农牧实验场0.314 km2。测区内布设e级gps点19个，联测起算点2个，施测城市二级导线点92个，静态二级gps点10个，动态二级gps点4个，图根导线点461个，各等级控制点总数586个，埋石点总数152块。

地籍细部测量使用电子全站仪极坐标法施测界址点和地物点，共施测界址点约18000个左右。

数据库的建立采用黑龙江省国土资源厅统一要求的 mapgis地籍管理软件进行各类图件的编辑、面积计算与汇总及分类统计。佳南农场场部共编辑1：1000地籍分幅图56幅，1：2000地籍总图二幅（含四连一幅）。宗地图2635张（含已发证的21宗，以便后期变更使用）。水稻研究所及连队共编辑1：1000地籍分幅图12幅，1：2000地籍总图一幅，宗地图345张。农牧试验场共编辑1：1000地籍分幅图5幅，1：2000地籍总图一幅，宗地图124张。

二、权属调查

（一）、调查区的人文及用地特点

调查区属农垦总局直属国营农场，五十年代组建时由部分现役军人和大批知识青年及各界建设者多方组成，居民的原籍来自全国各地。土地使用情况，以住宅用地为主，绝大部分住宅是五、六十年代建造的一栋多户砖瓦结构房屋。房前屋后由砖墙、木杖、栅栏、篱笆等围成。房屋排列不甚规则，规划不合理，布局混乱。测区只有安庆街和达贤路为水泥路面，居民区内道路较少，贯通性极差，多数为死胡同。通视条件极差，给地籍测量工作带来一定困难。沿安庆街和达贤路两侧为城镇混合住宅用地，一般一层为商服，二层以上为住宅。另有部分大型企业和农垦总局及地方政府的派出结构汇集于此，用地情况复杂。

另有场直机关、场属企业及个体企业和农垦总局及地方政府的派出机构，大部分座落在安庆街和达贤路两侧。场直机关和场属企业主要有：机关办公楼、职工医院、砖厂、变电所、派出所、农业公司、星光饲料厂、水稻研究所家属楼、水稻研究所老干部活动室、水稻研究所综合办公楼、农牧实验场办公室、农牧实验场机务大院、晒场等单位。凡场直机关及场属企业的土地使用者均为佳南实验农场。个体企业或

股份公司主要有：佳昌建筑安装工程有限责任公司、哈尔滨龙丰经贸有限责任公司、福龙塑钢门窗场、沃野塑钢棚业发展有限责任公司、佳城瓶盖厂、科学养殖试验基地等单位。

农垦总局派出机构主要有：农垦总局驻佳木斯办事处老年公寓、黑龙江省农垦科学院、黑龙江省农垦广达汽车修理场、黑龙江省农垦佳木斯试验学校、黑龙江省农垦总局佳南水政水资源管理办公室、中油黑龙江省农垦石油有限公司佳南油库等单位。地方政府派出机构主要有：力佳食品公司、三江食品公司、肉联厂、液化气站、佳木斯铁路分局农牧业管理发展中心、中国农行佳木斯和平支行、黑龙江省农业生产资料公司、东北加油站等单位。其它单位有：看守所、6504部队弹药库、农垦军事弹药库、中国民航佳木斯站等单位。随着社会的进步，经济的发展，房屋买卖比较频繁，并且多数的房屋买卖没有办理产权变更。另有产权人已故，房屋所有权及土地使用权均未变更。

调查区内平房共用宗地的情况不多，但商服混合住宅楼和住宅楼单独设宗。

（二）、调查区范围及街坊的划分与地籍编号

场部调查区范围由佳南国土资源局根据土地利用现状调查资料，结合农场区域规划现场确定的。东至三江食品公司和电机厂油库，南至农药厂和四连，西至猪场和佳变电工区，北至东北屯和后新立。此外还有佳莲农场、水稻研究所及两个连队等测区。总之调查区范围狭长分散，战线太长，给现场进驻带来极大困难。

全调查区为一个街道，以佳南试验农场行政区域代码01作为街道编号。街坊的划分按

“规程”要求，从上到下，篇四：地籍调查工作报告2007-1-22 查清土地资源家底 服务国土资源管理

——2006年市中心城区地籍调查工作报告

武汉市勘测设计研究院 二○○七年元月二十二日

武汉市勘测设计研究院

2006年中心城区地籍调查工作报告

（2007年1月23日）

各位领导、朋友们： 2006年，是我市中心城区地籍调查全面铺开的第一年，做好工作总结和新一年的展望，具有十分重要的意义。下面，我向大会作2006年中心城区地籍调查工作报告。

一、2006年工作回顾

2006年，我院在市局党组的正确领导和统一部署下，全面落实科学发展观，紧紧围绕市局和我院中心工作，以查清土地资源家底为核心，充分发挥我院基础测绘成果和测绘高新技术的保障作用，按照年初制定的工作目标，举全院之力，克难奋进、开拓创新，出色地完成了本年度的各项工作任务，取得了一定成绩。

1、以查清土地资源家底为核心，出色完成年度目标任务 2006年，我院地籍调查工作共完成10个调查区地籍测量面积624.4km2（1:500区318km2、1:2000区306.4km2）, 宗地数达错误！未指定书签。宗，面积已达全年目标的112.5%；共完成青山区、武汉经济技术开发区、东湖新技术开发区权属调查和地籍测量面积167.5km2，宗地数达5451宗；日前，已向市登记发证中心提交青山区8个街道、两个开发区10个街坊的权属调查和地籍测量成果，以及江汉区、硚口区、武昌区、洪山区（1:2000区）和其他试点区域共计20个街道（乡）的地籍测量成果，其他街道内业整理和质量检查

工作正在紧张进行。

表一：我院2006年度各调查区完成情况：

2、以服务国土资源管理为宗旨，土地调查队伍日趋成熟 本着顾全局、谋大事的思想，站在完成市政府重点工程项目的高度，实事求是，创新管理，为服务全市国土资源管理工作形成一个良好的运行机制和工作环境，我院成立了地籍调查领导小组，并于2006年2月底组建了土地调查工作专班。专班现有各类专业技术人员45人，设立4个作业班，并成立宣传协调组、安全生产组、技术质量组。

实践证明，组建土地调查专班是对的，他们在出色完成2006年度目标任务的同时，还尽一切努力做了大量工作：

（1）3月中旬完成了中心城区地籍测量的招标工作；3月下旬与武汉经济技术开发区规划土地局正式签订了地籍调查工作合同。

（2）组织了3次地籍调查的全员培训工作,统一了地籍测量作业手段、技术标准及成果格式。

（3）组织了有青山区人民政府、市土地登记发证中心、青山区分局、武钢、一冶、青山石化、洪山区和平乡政府、冶金街等15个大型企事业单位和街道分管主任参加的权调工作协调会共18次。

（4）专班与青山分局在青山公园先后两次联合举行了“规划法”、“土地法”宣传日活动，出宣传版报，现场讲解地籍调查的有关知识，解答群众提出的各种问题。（5）举行了两个开发区地籍调查项目研讨会，确定了工作方案和地籍调查技术路线。（6）专班多次与东湖新技术开发区、洪山区、江夏区规划国土分局进行了沟通与联系，取得了相关资料的收集。

为了圆满完成目标任务，全体职工加班加点，及时转变观念，从“要我服务”转变为“我要服务”，由过去的客户找我们变现在我们主动上门找他们。土地调查专班已步入了团结协作、积极创新、良性发展的轨道，队伍日趋成熟，正以崭新的姿态迎接新的机遇和挑战。

3、以基础测绘成果为优势，地籍调查工作进展成效显著

正是我院拥有完整的、现势性好的基础测绘成果，才能实现地籍调查工作在短短的10个月完成624平方公里的地籍调查任务。日前已收集、整理、加工了如下图件成果资料：

（1）共收集中心城区1：500数字化地形图9630幅，1：2000数字化地形图570幅；历史地籍测量图件16750宗，竣工测量图件4680项；我院已有的等级控制点1157个；扫描并整理已发证宗地档案资料4711宗地。

（2）制作并向协作单位提供地籍调查工作底图1：500图5613幅，1：2000图235幅；制作了二个开发区的地籍调查分区图。

另外，我院为满足本年度地籍调查工作的需要，优先安排了如下基础测绘工作：（1）进行了本年度1：3000的航空摄影工作，作像控点475个，测制1：500航测数字化地形图165平方公里。

（2）作二级gps点 650余个，图根控制点2500余个。

4、以测绘高新技术为手段，全面提高地籍调查工作效率

本次地籍调查时间紧、任务重，面积广，为此以测绘高新技术为手段，充分运用武汉市连续运行卫星定位服务系统（简称whcors）作为地籍测量基准框架，采用实时rtk（动态gps）技术和全数字内外业一体化的作业方法，大大地减轻了劳动强度，成倍地提高了工作效率。全年共投入4台静态gps接收机、8台套gps rtk、14台全站型测距仪、4台工作车、40台计算机等设备参与调查工作。

其次，地籍调查内业资料整理工作量相当大，特别是地籍调查表填写、图形数据分层、房屋封闭性处理、面积计算与统计等等工作量极大，为此，我院急地籍调查工作之所急，及时研制“地籍测量数据预处理系统”、“地籍调查电子成果检查程序”等；实现了数据采集、篇五：地籍调查报告

吉县至河津高速公路lj6合同段（k18+605—k19+570）

地

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福州新通建筑工程劳务有限公司

二o一二年十二月

目 录 1．编制依据 2．工程概况 3．水文地质条件 4．交通运输条件 5．隧道工程 6 总体布置

7．确保安全生产的保证措施 8．环保措施

9．施工进度安排原则

一、编制依据

（1）现行的国家施工技术规范和验收技术标准。

（2）本工程采用的标准。《两阶段施工图设计》、《公路工程质量检验评定标准》(jtg f80/1-2004)、《公路工程技术标准》(jtg b01/1-2003)、《公路隧道施工技术规范》、《用于本工程的招标文件范本》以及业主、交通厅质监站、总监代表处签发的有关质量标准和技术性往来的信函文件、指令、提示等。

（3）现场调查所取得的自然条件、施工环境、价格水平等调研资料。

（4）项目现有的机械资源、人力资源、技术能力等内部施工水平。

（5）项目在施工类似工程项目的施工能力、技术装备水平及丰富的施工经验。

二、工程概况 1．工程简介

吉县至河津高速公路是山西省高速公路网西纵的重要组成部分，北接西纵县至吉县高速公路，与临吉高速十字交叉，南接西纵河津至运城高速公路，与侯禹高速十字交叉。本标段为吉县至河津高速公路ls6合同段，隧址位于乡宁县尉庄乡境内，为分离式双洞，右线全长为1787米。隧道进口右线位于直线段，洞北口位于曲线段，进口右线起点桩号zk18+605，纵坡采用3％及2％的坡度。我施工队负责起点里程为k18＋605，终点里程为k19＋570段的隧道施工，长度为965米。本隧道采用两车道设计，设计行车速度80公里/小时，行车道宽2×3.75米，两侧各设计电缆槽及排水沟。2．地形地貌

本隧道段为黄土覆盖山区，地形起伏不大,隧道进口端位于低山区，洞顶两边有冲沟，冲沟较发育，需在洞口施工时同时施工洞顶截水沟，隧道洞顶地面最高处距离地面为15m，微地貌为河谷、斜坡河床宽度20-30米。

三、水文地质条件 1.气候条件

本隧道经过地区属湿带大陆性半干旱季风气候区，气候基本特征是冬夏风向更替明显、冬季寒冷、夏季炎热、春秋短暂、冬夏漫长；春季温暖多风、气候干燥、秋季凉爽连阴、气候宜人，年降水量480mm，雨季始于6月中旬，终于9月下旬，7-8月份雨量集中，经常有大雨发生。雨量之和占年平均的50%。2.地质构造

根据调查本隧道内部岩体呈风化状态，以粘土分化石为主，隧道浅埋全风化段围岩,地层为粘土状风积沙岩,褐黄色 ,下伏基岩为砂岩加泥岩,土红色，夹层似钙状结核层,节理裂隙发育。该地区河谷内有常年水流存在，水量较丰富，因此可利用河道旁挖井出水供应隧道施工用水；该地区地表层土质为硬质粘土，外部结构较稳定，为驻地搭建临时房屋及厂棚提供了安全保障。

四、交通运输条件 1.本隧道所在线路与省道距离较近，可利用既有省道进入施工便道，将各种材料运送至施工现场。

2.砂、石材料分布

（1）工程用砂

经调查和试验，集中合格生产厂商招标采购，选定附近河砂场生产的河砂，可直接购运。

（2）石

经调查和试验，集中合格生产厂商招标采购，选定附近一石场，就近购买。

五、隧道工程 1.隧道主要工程量

隧道全长965m，各类围岩长度及工程量如下： v3级围岩段长度270m，隧道开挖2.75万m3 v1级围岩段长度330m，隧道开挖3.33万m3 iv4级围岩段长度365m，隧道开挖3.9万m3 本隧道采用分台阶法进行开挖，洞口段布设有108mm超前大管棚注浆加固；各级围岩采用φ40导管及φ

22、φ25中控注浆锚杆进行超前支护及系统支护。护拱采用i20、v3级围岩段初期支护采用i20、v1级围岩采用i18工字钢钢架以及iv4级围岩段采用格栅钢架，挂网片喷砼支护，复合式衬砌。3.施工进度