景观设计合同签订注意点

景观设计合同签订注意点（通用13篇）

1.景观设计合同签订注意点 篇一

四技合同签订中注意几点事项

1）

2）

3）按照国家相关法律规定，对单位和个人从事“技术转让”和“技术开发”业务所取得的收入，免征营业税。按照国家相关法律规定，“技术开发”、“技术咨询”、“技术服务”合同资金到位后，若在当个季度内经费有结余，征收余额25%的所得税。在签订技术转让合同中，应明确是现有技术的转让，避免使用“开发”、“研发”、“研究”等开发性的字眼。

4）对于涉及软件设计的“技术开发”合同，按照我市相关税收政策，要求合同中

必须体现软件著作权归属，著作权归属归乙方时，需要征收软件增值税；软件著作权归甲方或甲乙双方时，能办理相应的免税手续。

5）

6）

7）

8）起草合同时，应明确风险责任、违约责任、知识产权归属等条款的规定；空白之处，要标明“无约定”等字样或者直接删除。起草合同时，应明确违约责任及违约金：违约责任应公平适当；违约金总额上限应当明确约定，不应超过合同实际支付金额。起草合同时，请准确填写合同项目组成员，成员名单将存档，并作为今后课题组成员职称评聘时横向科研工作的依据。起草合同初稿后，请务必先将合同电子档发到科技处邮箱，由科技处审核后返

回教师，经各学院院长或主管科研院长签字，学院盖章备案后，再到科技处盖章。

为尽快到技术市场认定合同，为教师办理免税等事宜，请各位老师将双方盖章后的合同尽早交到科技处。9）

2.景观设计合同签订注意点 篇二

一、正确选择合同的签约人员

合同签约人员应是参加合同的签订, 并起主要作用的人员。合同的签约人员能否充分表达当事人的意图, 维护当事人的权益, 清晰界定双方的权利和义务关系, 是保证合同顺利履行、签约目的实现的关键。为此企业应根据自己的生产经营实际, 建立企业合同领导小组, 小组人员由企业主要领导和相关部室的负责人组成, 同时应建立授权委托制度, 规定委托代理人签订合同的权限, 超越代理权限所订立的合同是无效合同。领导小组根据所签合同的性质, 指定合同的签约人员, 合同签约人员应由企业具有技术、法律、财务等专业知识的人员组成, 签约人员应品质端正, 诚实守信, 熟悉业务知识, 了解和掌握一些基本的法律、法规, 同时也应了解合同签订的相关知识, 只有按上述要求组成的合同签约人员, 才能够与对方当事人进行磋商、谈判、议定合同的内容和条款, 才能圆满实现双方当事人缔约的目的。

二、加强对签订合同的可行性审查

合同签订前应充分做好可行性审查, 可以有效地避免合同失误, 规避风险, 便于合同的履行。

1、合同订立前要审查对方当事人的主体资格和履约能力

合同当事人具备国家法律规定的条件和资格, 即必须具备成为合同主体的权利能力和行为能力。在具体实践中, 签订合同之前, 一定要审查对方的营业执照。首先看其营业执照的经营范围, 《民法通则》第42条规定:“企业法人应当在核准的经营范围内从事经营活动”。这就要求企业只有在经核准的经营范围内从事经济活动, 才能受到法律的保护, 签订的合同才有效, 才能实现自己的经济目的;其次看营业执照是否过期, 是否按期进行了年检, 如果过期和没有按期年检, 对方当事人就失去了订立经济合同的主体资格, 导致订阅无效合同;最后看对方签约人员是否是法人, 不是法人的, 应要求对方出示委托代理书, 审查对方当事人的委托手续和代理权限, 由于代理权而产生纠纷的情况十分普遍。

在履约能力方面, 要审查对方是否具有履行合同的经济基础, 有良好的信用。实践中可采取实地考察或与当地工商、税务部门以及银行相沟通等办法, 察看对方信用、纳税、企业流动资金以及银行贷款、还款情况等, 与对方所介绍的情况相比较, 借此对对方当事人的履约能力进行仔细审查, 以确保所订立的合同得到全面有效的履行。

2、合同的形式要符合法律规定

合同的形式是当事人意思表示一致, 达成协议的外部表现形式, 是合同内容的载体。我国《合同法》第10条规定:“当事人订立合同, 有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的, 应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的, 应当采用书面形式。”这就要求企业在生产经营过程中, 按法律规定要求采用书面形式的, 无论数额大小, 都必须采用书面形式订立合同, 这不仅是留存备查的需要, 更是遇到诉讼时的必要证据。其中, 不是以正式合同书形式的文件, 包括有关的信件、电报、电传、传真、电子数据交换、电子邮件等都要保存好, 最好是转化成纸质文件, 并要求对方负责人在上面签字并加盖对方单位公章。

3、合同的条款要明完整、具体

合同法律文书的内容就是指合同的各项条款, 合同条款就是双方当事人的权利和义务。首先合同条款的内容必须合法, 违反法律的合同是无效合同。其次要求合同条款齐全完整, 对合同的标的、数量和质量、价款或酬金、期限、违约责任等, 在签订合同时要细心考虑, 逐项协商达成一致意见, 同时避免条款间相互冲突。订立合同不同于写文章, 简洁利索是必要的, 但是遇到关键条款时, 简短的几个字能讲明白最好, 讲不清楚时不要怕重复、罗嗦, 有些甚至以特别条款再加以规定都不是多余的。如在工程合同中对质量保证书的约定, 既要约定质保范围, 又要根据自身的情况约定发生问题的处理时间, 如果约定不明, 很容易造成纠纷, 同时使企业遭受损失。最后, 要求合同要字迹清楚, 文字、符号正确, 最好使用打印文本。

三、运用各种形式, 加强合同签约管理

为使合同能够顺利履行, 企业还应运用各种形式, 对需签约合同进行规范和管理。

1、在合同的签订过程中, 尽量使用合

同示范文本, 合同示范文本是合同管理机关在归纳了众多种类的合同文本的特点, 经过反复修改而制定的, 合同文本具有广泛适用性、完备性和规范性。可以在签约当事人缺乏经验, 不熟悉有关法律的情况下, 维护自己的权益, 避免损失。如果无示范性文本, 则最好由我方起草合同文本。一般来讲, 合同文本由谁来起草, 谁就掌握了主动, 对方再认真审查合同内容, 也会由于先入为主的思维定式, 可能也很不容易发现对方文字中所隐含的于己不利处。

2、对重要或重大合同, 由合同双方当

事人向合同鉴证或公证机关提出申请, 对合同的合法性和真实性给予证明, 可以有效地保证合同的实际全面履行, 维护当事人的合法权益。

3、对已签订的合同及合同组成文件,

要妥善保管, 有专门的档案部门的要交其保管, 在合同履行过程中发生争议时, 可以主张权利, 避免损失。

总之, 企业只有在合同签订阶段, 在遵守法律规范的前提下, 运用各种知识和技能, 促使合同顺利缔结, 才能使合同当事人全面有效履行合同, 最终实现订立合同的目的。

参考文献

[1]、张经、徐杰、詹之盛、刘定华主编《中国合同管理》工商出版社出版1999年5月第1版第1次印刷

[2]、《中华人民共和国合同法》1999年3月15日第九届全国人民代表大会第二次会议通过

[3]、《中华人民共和国民法通则》1986年4月12日第六届全国人民代表大会第四次会议通过

[4]、裴华主编《煤炭企业法律纠纷典型典型案例评析》中国法制出版2006年7月第一版

3.签订约稿合同的“五项注意” 篇三

如果在选题策划中有一个简单明了的法律性条款，会大大降低上述矛盾的产生。

约稿合同一般在出版人作品尚未完成(多是尚未开始写作)的情况下，双方就预约稿件而达成的协议。合同当事人，一方称为约稿者(一般为出版单位)，另一方称为作者(既包括享有著作权的著作权人，又包括不完全享有著作权的撰稿人)。

对约稿者来说，合同主要保障两种权利。第一是优先出版权，即约稿者在作品完成后，如无违约行为，依法享有作品的优先出版权，作者不能干涉。第二是附期限的对作品的处分权。但约稿者须同时履行三项义务：一是收到稿件后要在约定期间内通知著译者是否采用或需要修改。二是签约或退稿的义务，所约稿件符合出版要求，应及时与著译者签订出版合同；稿件如不能采用，可书面通知废除约稿合同并将稿件退还著译者。三是按合同约定确定作品版面字数及稿费标准，预支部分稿费或支付约稿费。

对作者来说，合同主要保障其对作品的处分权和获取报酬权，同时也是作者对该作品享有著作权的一种公示。在享有权利的同时，亦须履行三项义务：一是按时交稿义务，因故不能按期交稿，应在约定的时间(一般为半年)前向约稿者提出，双方另议交稿日期或者中止合同。二是保证约稿不另投，作者在约稿者决定不采用前，不能将作品的全部或一部分交于其他出版单位使用。三是修改稿件的义务，如果约稿者对稿件提出修改意见，著译者应在议定日期内完成。

约稿合同是典型的附期限合同。作者要有交稿的时限，约稿者也须在约定期限内决定采用与否。一旦决定采用并签订出版合同，或合同中约定的期限届满，有一方未履行义务，约稿合同均告失效。

约稿合同还是具有人身性质的合同，合同履行中，如果作者死亡或因其他原因丧失创作能力，约稿合同即自行终止。

1999年，随着《出版文字作品报酬规定》的施行，曾出现过一个约稿格式合同，但其仅适用于原创和翻译作品，条款过于复杂，内容和出版合同类似，其中的一些必要条款在约稿阶段无法确定，实际使用的不多。其实，约稿合同只是规范图书创作期的双方权利义务关系(交稿后即有出版合同承担法律保障任务)，最需要确认的是双方的合作关系，形式意义大于内容意义。只是有几点还须注意：

一、作品类别和性质

由于作品尚未诞生，其名称有不确定性，约稿合同中详细写明作品类别(小说、散文、教材)和作品性质(原创、翻译、编著、汇编)，是很必要的。

二、作者的创作方式

创作方式不但关系着稿酬计算标准，更关系着作者对作品的著作权的享有程度，实际中因此点约定不明而产生的纠纷最多。因此，合同中须写明作者的创作方式，是著，是编，是编著，或仅是撰稿，不能含糊。

三、时间限制

由于合同涉及交稿时间、未能完成通报时间、决定采用时间等多个时间，有可能跨年度，措辞行文上要避免使用“几月几日”或“本年度”这类有可能产生歧义的词语。

四、劳动报酬

约稿合同保证了出版者的优先出版权，但优先出版权不意味着必须出版，出版社也有可能在作者交稿后，作出退稿的决定。在这种情况下，出版者理应为支付一定的约稿费。因此，约稿合同中不仅应写明正常出版的付酬方式和稿酬标准，还应规定如不采用时，出版社退稿的程序、期限，及如何支付约稿费等劳务报酬。

五、未尽事宜的解决方式

4.签订合同注意事项 篇四

一、签约主体审查：

首先要审查合同主体是否合格。如果合同主体不合格，那么所签订的合同书无效。

1、在签订合同前，要认真搞好主体审查，看对方有没有资格做这笔交易，看对方的营业执照，了解其经营范围，以及对方的资金、信用、经营情况，其项目是否合法。如果他有担保人，也要调查担保人。

2、合同一般要求盖公章，重要合同必须盖公章。加盖公章后尽量要求对方法定代表人签字或业务经理、特别授权代理人签字。

（1）对于加盖公章生效合同尽量要求对方加盖“法人公章”，尽量避免对方单位使用“财务专用章”和“合同专用章”。

（2）加盖公章必须清晰可辩，多页合同包括合同附件盖章时要注意加盖骑缝章；合同中尽量不添字修改，如修改必须在修改处加盖公章。

（3）对于签字生效的合同，则必须由对方的法定代表人或给我方交付特别授权书后的委托代理人签字。验看对方的授权文书，特别注意授权委托人的权限范围，有无签约资格，审核合格签字后要留存委托书原件。

3、担保

没有董事长（专指公司）的书面批准，包括总经理在内的任何人无权在合同、信函、传真等书面文书上签注“承担保证之责”、“履行担保之责”、“抵押”等担保承诺。否则一概视为个人行为。

4、子公司、母公司、分公司的区别：

（1）验看营业执照：母、子公司为法人营业执照，而分公司为营业执照；

（2）责任承担：签约主体为母公司或分公司的，母、分公司承担连事责任，风险最小，一般情况下有履约实力就可签订；对方为子公司，则母公司一般不承担法律责任，签约时首要考虑子公司的履约能力，而母公司的履约能力不考虑；

二、合同内容要严密

合同各个条款的内容必须是明确的，“尽量”、“原则上”等不确定词避免出现。

1、合同所涉及的数量、质量、货款支付以及履行期限、地点、方式等，都必须严密、清楚。

2、商品的标准应明确规定。有国家标准的，按国家标准执行，没有固定标准而有专业标准的，按照专业标准执行；没有国家、专业标准的，按企业标准执行。

3、签订合同时，对于双方在买卖过程中所牵涉到的商品，它的名称必须准确而规范。

4、合同必须明确规定双方应承担的义务和违约的责任。规定的双方各自责任、义务要清楚明确。

5、争取在我方所在地举行合同的缔约或签字仪式，因为签约地点往往与合同履行地相联系，在合同中应表明，能够协议管辖的应当协议管辖。

6、关键字要注意

5.《采购合同》签订注意事项 篇五

一、合同主体

（一）须严格审查合同相对方资信情况，公司工商登记是否在册，注册资金等信息。（注册资金不得低于50万元；如合同标的在 万元以上，注册资金不得低于 万元）

（二）审查对方是否存在异常经营的情况以及经营范围，超出经营范围及存在异常经营情况的不得与之签订合同。（查询网址：全国企业信息公示系统http://gsxt.saic.gov.cn/）

（三）需核实代理人的身份，确定其有签订合同的代理权限。

二、合同条款

（一）签订采购合同，需仔细阅读合同条款，对表述不清或约定不明以及理解有歧义的条款需和商家落实清楚，避免后期出现争议。

（二）合同主体全文称谓需一致，且需注意文本的字体格式统一，合同文本的美观性。

三、合同标的

（一）合同标的要合法，即必须在对方公司经营范围内，其次需注意对方对标的所有权及知识产权。

（二）合同中需详细注明产品的生产厂家、品牌、型号、单价、数量等，验货时需严格依照此表进行检查。

四、预付款的约定

（一）大金额设备采购必要支付预付款的，预付款不得超过合同 总价的10%（情况特殊的，经请示领导后可酌情对比例进行调整）。

（二）预付款付款条件为合同签订后7日内，供方提供并交付相应金额的国有四大银行的银行无条件履约保函。

五、质保金的约定

（一）需严格约定质保金，一般为合同标的额的10%，待设备的质保期结束后归还于供方。

（二）对质保金归还的方式以及证明予以明确，以防止由于给付的对象不是签订合同的主体或者相对人，而出现法律纠纷。

六、质量验收

（一）合同中需明确具体的验收时间、标准及验收方法。对于验收，我们不仅要对产品及配件数量进行清点验收，还需着重对货物的质量进行验收，诸如产品名称、品种、规格等技术规格，包装是否有破损等等都要进行严格检验。

（二）验收期限、验收地点需明确，但如供方不在合同中明确，我方不主动提出约束我方的验收期限和时间。

（三）在验收过程中，应当着重对隐蔽性缺陷的风险的防范，合同需约定“买方对货物的现场验收仅为感观验收（或非理化验收），若货物在使用过程中发生隐蔽性缺陷，供方应承担由此造成的一切经济损失。”

（四）在质量条款中或者其他补充条款中，在有需求的情况下，应当对供方是否提供设计图纸及相关资料，以及是否需要供方提供使 用培训进行规定。

七、交付条款

（一）交货时间、方式以及风险转移条款的约定需尽量规定为：“供方负责将货物的运输至需方所在地，并承担相应的运费及装卸费，设备经安装调试完成后视为交付完成，运输方式可以为汽车运输或者铁路运输等”

（二）在合同中需对标的所有权条款进行如下规定：“需方向供方支付合同价款至合同总价30%时，标的所有权即自供方转移至需方。”

（三）对于安装调试条款，应注明供方为免费安装调试。

八、其他

（一）关于法律适用条款（纠纷解决机制）及其他条款的约定确将争议解决的法院确定我方所在地法院。在签订合同时，对法律适用条款规定如下：“合同双方发生纠纷时，应首先友好协商妥善解决，如协商不成，可申请在需方所在的人民法院（或仲裁庭）进行裁决。”

（二）合同签订页需注明签订日期，一般为合同签字或盖章日，如特殊情况经请示领导后可根据实际需要进行变动。

6.签订购销合同注意事项 篇六

一、核实对方主体资格

1.合同对方为自然人：核实并复印身份证件，确认其真实身份及行为能力。

2.合同对方为法人：核实订约人是否经其公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信;签订合同必须提供《企业法人营业执照》等证件，法人身份证明书、签约代理人的本人身份证和授权委托书;合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。

3.合同对方为其他组织：对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致;有合伙人及独资企业经办人签字盖公章。

4.合同对方除加盖公章，要亲笔签名。

二、合同形式

1.必须以书面形式签订合同;

2.采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书盖章签字。

三、合同的必备条款要具体、明确：

1.当事人名称须真实、一致;

2.合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确;

3.注意验收方法、程序和时间;

4.履行方式具体：明确交货方式、结算方式、交货地点;

5.履行期限：确定某一时间点或时间段;

6.尽量明确本公司所在地为合同履行地;

7.违约责任要量化违约金或确定违约赔偿金的计算方式;

8.解决争议办法为协商、诉讼，约定本公司所在地管辖。

四、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件

要跟踪管理，出具是应标明合同对方名称及授权范围、有效期限，业务结束要及时收回。

业务人员离职要及时收回上述文件，无法收回的及时以书面形式通知相关单位并做证据保全。发现业务人员在委托授权终止后仍以本公司名义签订合同的，及时确定是否追认;不予追认的要以书面形式通知对方并进行证据保全。

五、遇有重大误解、显示公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同，及时收集保全证据，在诉讼期间行使撤销权(一年)。

六、合同签订后，合同原件须交公司统一保管。

七、出具欠条注意事项：

1.公司出具欠条：由签订合同委托代理人出具欠条，并加盖公司印章或财务章，金额、还款期限明确，无改动。个人出具欠条，如公司确认，视为公司欠条。

2.个人出具欠条：必须是本人的真实意思表示，欠款金额、还款期限具体明确，无改动，本人签字画押，注明身份证号码，并提供身份证复印件。

八.诉讼时效问题

7.企业签订合同时的注意事项 篇七

关键词：签订合同；注意事项

企业的经营活动离不开合同，企业的交易行为几乎都是通过合同联系并完成的，因此签订一份高质量的合同有利于合同今后的履行，从而实现订立合同的目的。但是，企业在实际经营活动中所签订的合同往往漏洞百出，这就给企业带来很大的风险，存在很大的隐患。那么，企业应该如何正确签订合同从而规避风险呢？签订合同时应该注意哪些事项呢？

一、加强企业员工相关法律知识的学习，提高员工依法签约的能力

企业对外签订合同，往往是由企业的员工来完成的，如，企业的营销人员。对外代表企业签订合同的员工其业务能力的高低决定了完成工作的质量好坏。这其中的员工业务能力也包括对相关的法律知识的了解掌握和熟悉，具备相应的法律知识才能在签订合同时做到心中有数依法签约，从而规避法律风险，提高签约合同的质量。因此，加强员工法律知识的学习是正确订立合同，防范企业合同风险的首要之选。

二、签订合同时的注意事项

签订合同时应该注意哪些事项呢？我们把它归纳为两个时间段：签约前和签约时。

一、签约前

合同的主体可以是自然人、法人和其他组织。签约前所需要注意的事项就是对对方主体资格的审查。审查对方主体资格就是要审查对方是否具有签约资格和履约能力。

1、合同当事人的签约资格。

对方是自然人的，必须是具有完全民事行为能力的人，也就是年龄上必须已年满了十八周岁且精神上是正常的。如对方是未成年人或精神不正常，其所签的合同就可能是无效的或效力待定的合同，这就给合同的履行带来隐患，增加了合同的风险。

交易对方是法人或其他组织的，同样必须要具有民事行为能力。这时就应该查阅对方的营业执照，查看其经营范围，超出经营范围的交易活动有时是不能得到法律的保护的。除此之外，法人和其他组织的对外经营活动总要由具体的人来代替完成，签订合同也如此。这时就还要核实具体经办人的身份，审查该代表单位的人是否具有代表该单位的资格。是单位的负责人吗？单位的负责人是单位的法定代理人，有权代表单位，其代表单位的行为视为单位的行为，由单位对其行为后果负责。但大部分单位的签约活动是由其营销人员来完成的，这时在法律上其为单位的代理人，其代表单位的行为仍然是单位的行为，法律后果也由单位负责。但关键的问题是，其必须有代表单位签约的资格。是否有代表单位签约的资格就要审查其是否有单位的授权书或委托书，同时签约必须是在委托书中的权限范围内。

只有对这些事项进行审查核实，才能保证交易对方具有相应的签约资格，减少交易的风险。

2、合同当事人的履约能力

合同的对方当事人有了签约的资格，不一定就有履约的能力。没有履约能力，合同就是一份空头支票，没有任何的实际意义，还会影响到企业的经营。如何审查对方是否具有履约能力呢？这就要调查对方的资信状况、财产状况、生产经营状况、债权债务状况、以往履约状况和口碑情况等。可以到工商、税务、银行等相关部门调查核实情况，做到心中有数，才能有的放矢，而不至于竹篮打水一场空。

二、签约时

1、要约与承诺

合同的谈判过程在法律上分成兩个步骤：要约和承诺。具体谈判人员应了解相关的法律知识以免造成不必要的的失误。例如一经典案例：我C公司于7月16日收到法国D公司发盘：“马口铁500吨，每吨545美元，CFR中国口岸，8月装运，即期信用证支付，限20日复到有效。”我方于17日复电“若单价为500美元CFR中国口岸，可接受500吨马口铁，履约中如有争议，在中国仲裁。”法国D公司当即回电：“市场坚挺，价格不能减少，仲裁条件可以接受，速复。”此时，马口铁价格确实上涨，我方于19日复电：“接受你16日发盘，信用证已经由中国银行开出，请确认。”但法商未确认并退回信用证。在这个案例中双方就马口铁价格讨价还价，我C公司看到国际市场上马口铁价格确实上涨后同意对方提出的价格，但由于不懂相关法律知识，回复对方“接受你16日发盘，信用证已经由中国银行开出，请确认。”殊不知对方16日发盘经过我方17日的还盘在法律上已经是一个废盘，对对方已不具有任何法律约束力，对方未确认并退回信用证，在法律上是完全站得住脚，导致合同没有成立。对于我方来讲19日的回复只要变为：“接受你17日发盘”合同也就成立了，法律后果也就完全不一样了。可见，一字之差法律后果却完全不同，懂法与不懂法的结果可见一斑。

2、合同的形式

虽然在我国合同法中只对较少合同的形式做了要求，其他合同当事人采取书面形式、口头形式和其他形式都可以。但为了防范合同风险，合同还是采用书面形式比较可靠，这也就是人们总结的“空口无凭”。书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。以传真、电子邮件的方式订立的合同一定要在合同成立之前签订确认书。如案例：甲出口企业向乙订购一批销往国外的货物。合同预定了交货的日期。合同订立采用甲拟好合同文本并加盖合同章后传至乙方。乙方在传真件上盖章回传甲方。后乙方未按期交货，双方发生争议诉至法院。但乙方出示的合同文本上的交货日期却与谈好的日期不符。所以，传真件便于伪造，难以辩认。因此，重大合同不能使用。

最后，还应在合同书上签字、盖章。对方是单位的不但要签字还要加盖公章。合同中有修改过的地方一定要签字、盖章确认。

3、合同的内容

合同的内容要具体明确，能详细的尽量详细，同时措辞要规范严谨，不能含含糊糊，任何的歧义都会给以后合同的履行带来不必要的麻烦和纠纷。例如：某学校食堂由于人手不够，加之就餐人员较多，因此，每次所进蔬菜都是易清洗的，如大白菜、萝卜、南瓜等。一日，食堂又要进菜，给菜场打电话：“给我们拉50斤蔬菜来”。菜场于是送来了50斤小白菜。学校认为小白菜不好清洗拒绝接受。双方因此发生纠纷。本案中发生争议的原因就是合同标的没有具体明确。

4、相关资料的收集

合同签订后，除了要保管好合同书外，为避免不必要的纠纷，控制、规避合同风险。相关的资料在签订合同时也应注意收集并加以保存，如，对方的身份证复印件、企业的营业执照复印件，法定代表人的身份证明，企业代理人的授权委托书等。

8.合同签订时注意事项 篇八

合同签订前业务员要对合同进行自审。业务员在签订合同前要坚持公司利益至上的原则，合同条款不得损害公司利益和形象。若严重损害了公司的利益和形象，这样的合同就没有必要拿回公司进行审核。

合同签订后，积极组织市场部、设计部、生产部、安控部、售后服务部等相关负责人召开研讨会议，仔细研读分析合同内容，特别注意合同中约定的双方责任、付款方式、工期、违约责任等条款。各部门应相互协调，依据合同约定的工期制定出各部门完成本工程的合理时间，各部门应在规定的时间内完成工作，如若不能按时完成工作应说明理由，并提供法律规定的证据材料以排除自身原因。

安装过程中应特别注意工期问题，安装负责人按规定与对方确认安装进度。如若出现影响设备正常安装造成安装不能正常的情况，安控人员应及时同业务员联系，说明情况，由业务员与设备购买方进行沟通，业务员要与设备购买方就延期事由及期限进行确认，或直接用邮寄的方式致函，说明延期事由与期限，注意保存证据材料。

遇到对方延期付款等情况，公司业务及售后人员不能以对方不付款等事项为由将设备停用、拆除其设备元件或停止售后服务，可以通过其他途径结果双方之间的纠纷。

9.签订合同的注意事项 篇九

1、有合同费用报账时，请示汇报、会议纪要、招投标文件等不要地市附了，就要合同审批单、合同、或分配表、或进度表、或验收证明或接收单等资料即可，减少附件张数。

例如：报销一笔促销品采购有合同报帐单，纸制报帐单提供合同审批单、合同、采购定单、采购接收单、到货签收证明、营销方案等。

2、如果是用补充协议报帐，可不用附纸制的框架合同，但是框架合同原件必段做为附件上载到报帐平台的附件里。如果报帐平台不上载框架合同原件，则必须提供纸制的框架合同。

10.电梯合同签订注意事项 篇十

1、项目的基本情况：包括地理位置、电梯的数量、电梯井的尺寸、层高、总层数、经停层数、项目的用途(写字间还是居住)、每层的户数和总户数;

2、请电梯公司测算联动方式、电梯的速度和控制方式。这个属于电梯公司专业，同时一般也是免费的。

二、开标时的注意事项

1、报价是否完全包括了招标的范围;

2、是否直接代理，有些属于厂家直接投标，但有些属于代理公司投标;

3、安装单位：原厂还是另行委托安装。

三、具体的参数说明

这里以某个项目为例，共需要3部电梯，其中1号梯为消防电梯。黑色部门为特殊说明部分。

(一) 规格和技术要求：

1、客运电梯参数要求

基本要求：

额定载重量： 1#：1000kg，2-3#：800kg(1号梯13个人，2-3号梯10个人)

速度： 2.0m/s(即每秒提升速度为2.0米)

停靠站层：1# 30/30，2# 29/14，3#29/14(1号梯每层都停，2、3隔层停)

主机驱动：无齿轮曳引驱动(目前有齿技术因为磨损大、维修率高，基本已经淘汰)

控制系统：全电脑模块化控制技术(电脑板、变频器要求进口)

操作方向：1-3#群控系统

门机系统：交流变频变压调速

称重装置：电子连续称重，精度≤1%

运行导轨：实心导轨

电源标准：拖动电源(交流三相380V，50HZ)

照明电源(交流三相220V，50HZ)

电梯装潢：

开门方式及尺寸：自动双扇中分

轿厢尺寸及材料(包括轿厢壁、轿厢门、梯厅门、门套)：1.6m×1.4m，发纹不锈钢(厚度≥1.5mm)

轿厢门槛：模压硬质铝

轿厢天花板型号：

轿厢地面：大理石地板

轿厢操纵盘及显示：不锈钢操纵盘，液晶显示(单机或二合一)

通讯及监控：预留内部电话的隐含话机及监控装置

门保护：三维光幕门保护(≥90米)(门保护有触摸式和光幕式)

平层精度： ≤±5mm

噪单指标：轿厢≤50dB、开关门≤55dB、机房≤75dB

2、基本功能

(1) 最近层的营救操作(安全停靠)

(2) 有/无司机服务

(3) 反向指令自动消除

(4) 保持开门的自动控制

(5) 开关门按钮的自动操作

(6) 轿内应急照明

(7) 重复开门

(8) 检修运行

(9) 自动报警

(10) 失速保护

(11) 门锁保护

(12) 消防紧急返回

(13) 自动停止轿厢照明、通风装置

(14) 超载保护

(15) 满载直驶功能

(16) 语音报站功能

(17) 故障自测功能

(18) 其他标准功能

(二) 其他要求：

1、工程质量及工期要求

(1)提供的设备

提供的电须包括以下工作服务但不仅限于以下：

A、投标商在投标时根据项目的初步设计尺寸，按使用单位的需要完成设备的具体设计;

B、提供详细构造图、设备样本和使用操作说明书;

C、按使用单位认可的设计方案和材料进行加工、制造、供货;

D、设备运输到使用单位建设工地后，负责卸货、放置并保管。

(2)设备安装和调试

投标人需按使用单位的要求和认可，负责设备就位、安装和调试及试运行，使用单位除提供安装所需的水电、设备存放场地外，设备装卸、安装调试及其他所需费用全部包括在投标报价内。

(3)设备安装验收合格前，设备保护由投标人负责。

(4)规格和技术要求只对电梯作原则性要求，投标人有责任对电梯设计符合技术规范及标准负责。

(5)合同签订后须提交下列所有文件：

A、使用单位与中标方签合同后，投标人须按项目进度要求提供下列资料：

a、系统图;

b、井道尺寸剖面图;

c、设计图;

d、布置方案图;

e、电路图;

f、接线图;

g、装配图;

使用单位认为有必要提供的其他文件和技术资料。

B、设计图纸要求

图纸一式六份需交使用单位审查并认可。如果有任何图纸未被认可，须由投标人按使用单位建议做好修改，并再次送审直到认可并承担所有费用。

C、图纸审查包括：

a、所有对土建的建议和要求需符合使用的实际情况，包括荷载、打孔位置和尺寸、预埋件、吊装预留孔、吊装荷载、通道、预埋沟地基和用于固定的一些细节等。所有对土建工程的建议和要求须送交使用单位审查，以便审查有效。

b、主要设备和装置须按额定值、外形、尺寸、表面装饰、维修、更换、安装方法等方面加以阐明。

c、与其他设备系统的连接示意图及工作范围(例：防火系统、电气设备、监控、电话等)。

d、设备及装置的布置图、辅助线路图等。所有设备、装置的线路图，都须用特殊的线标明，以防与其它线路混淆。

e、主要设备的外形尺寸、重量和预留吊装位置和吊钩。

f、主要设备的电源负荷和通风降温要求。

g、标明电梯机房和底坑的剖面及尺寸。

(6)投标人须在完成合同范围的安装和调工作后，两星期内提交所有相关的安装记录和工序验收记录，并且在一个月内编写并提交竣工图。

(7)在试运行前二周内，投标人需提交包括竣工图、控制、操作和维护手册一式六份，以便于使单位和相关人员能预先对将要运行的设备和系统有所了解。每本手册应包括下列基本材料：

a、 有设备规格和详细操作说明。

b、 系统和主要部件常见故障说明，包括零部件图、电路图、调试资料和总图，说明书应包括备件清单、操作和维修方法，所有资料均应为中文。

c、 例行维修保养项目和期限的建议。

d、 紧急安全措施的建议。

e、 紧急维修中心电话号码、地址、维修人员的电话号码。

(8)在设备测试期间，投标人须提交一式六份各式报告给使用单位。

2、技术支持与培训

(1)中标方须在中标后指派专人与使用单位进行联络，并对建设项目的全过程中提供电梯方面的技术支持。

(2)中标方须对使用单位的技术人员、维修人员及操作人员各一名进行培训。培训包括工厂培训和工地培训。投标人须在投标文件中提供详细的培训计划，包括培训内容、培训时间、培训费用等。

(3)投标人提供的负责培训的人员应具备同类产品5年以上的维修经验。

(4)技术培训费用应包含在投标总价中。

3、需要完成的工作

(1)项目土建设计的协助

①、 提供相关资料和图纸。

②、 协助使用单位和设计单位完善电梯井道、机房和底坑的相关设计。

(2) 制造、安装

①、安装工作

投标人对安装、调试、试运行等负责，直到拿到质监部门和技术监督局的验收证书，验收费用包括在总价中。

②、安装计划

投标人须提供与工程建设总进度相适应的安装计划，并须由使用单位认可。

③、安装期

安装计划及进度由投标人和使用单位共同协商后安排，确保该项目正常投入使用前，电梯验收通过并移交使用单位。

④、设备的各个部件须防火、耐压、耐用、漏电保护，易清洗及易维修保养，并符合有关规定。

⑤、沟槽与通道

在墙壁、梁、地板或其它结构的所有沟槽的通道，必须与混凝土一起建造。结构建造完成后，任何在结构内的挖掘，都须在具体施工图中标明，并提交使用单位和设计单位认可。

⑥、安装管理

现场安装须符合国家的相关条例，服从使用单位和监理单位的管理及检查，中标方须派有五年以上工作经验及有相似规模工程管理经验的工程师负责安装监督，并需在安装期内提交他们的工作报告。使用单位保留有变更人员的力。

⑦、认可

设备安装须经有关部门取得认可，中标方有责任提供相关的认可文件及证书。

⑧、保证设备起吊、运输装卸过程中的安全。

在安装期间，中标方负责运输、卸货、安装中需要的起重、运输所需辅助设备，所有这些设备都须符合安装作业要求;若需使用土建承包方提供的设施并增加其成本费用的，由中标方另行支付所需增加的费用。

⑨、完工装修

在进入完工装修之前，所有不需要特殊装修并且是暴露的钢制件应在表面进行除锈防腐处理，若是非暴露的零件、部件、机器等，可在制造时进行除锈、防腐蚀处理，其防腐蚀措施必须得到使用单位的认可。

(3)测试和试运行

①、工具、材料、仪器设备和劳务人员

中标方应派有五年以上工作经验的工程师在现场负责测试和调试，以检测其设计、制造、运行效果等。并提供所有测试和调试所需的工具、材料、仪器和劳务人员。

②、程序和表格

中标方须在安装结束前2个星期，提交测试和调试方法及记录表格给使用单位。

③、测试

部分或全部测试需根据实际情况在安装期内或后进行。

④、试运行

设备试运行应在有关部门及使用单位人员的监督下进行。

4、售后服务要求：

(1)地区须设有维修点，需提供24小时服务，以处理所有的维修服务，而且维修人员需在接到维修电话后2小时内赶到现场，提供不间断的服务直到结束。维修点需提供足够的备件以适应使用单位维修需求。

(2)中标方须对合同中规定的电梯提供至少18个月的质保期及免费维修和保养，时间从验收通过、使用单位接受并使用之日算起。

(3)在质保期内的工作应包括对所有电梯常规每月二次以上的检查、调整和润滑。具体的操作程序和内容须在投标时说明。

(4)质保期内负责修理和替换任何由于设备自身的质量问题造成的损坏及故障并承担所有相关费用。

(5)在缺陷保修结束时，须由专业工程师对电梯进行另一次测试，任何故障须由投标人自费解决并取得使用单位的同意。

(6)修好后，中标方需一式两份报告给使用单位，包括故障原因，解决措施，完成修理所费时间及恢复正常运行日期。

(7)因产品质量、安装问题产生的不良后果和损失由中标方负责。

(8)投标过程中，投标人应提供一份有关投标设备在质保期后5年的维修和保养合同范本，其价格单列，不计入总价，此合同应有如下内容：

A、服务范围

B、服务期

C、服务内容(备品备件清单和单件报价清单)

D、服务费(大包、小包分别报价)

E、不负责的内容

F、其他

G、使用单位保留是否签此合同的权力

5、备件供应

投标人对各种型号的设备须提供足够的备件、附件和易损件并保证是原厂生产的产品，以满足设备正常运行的需要。供方需在质保期后的5年内按出厂价优惠5%的价格提供零部件。

6、检验和维修设备及工具

(1)须免费提供足够的检修设备。推荐的检修设备在投标文件中注明。这些设备及工具不能在安装时使用。

(2)所有测试需要的附件、零部件和中文操作维修手册应与检修设备一并免费提供。

(3)所有检修设备使用的交流电压为50HZ、220V、单相、三线，并能在±7%的电压差下正常运行。

11.签订装修合同的注意方面 篇十一

在签订家装合同时要把握最重要的一条原则，就是在签合同时心中不能再有疑问。你在来到家装公司的时候，要了解的东西很多，如有关于工程质量方面的、有关于装饰材料的、有关于设计的、有关于售后服务的、有关于投诉方面的、有关于装修合同的等等。具体到某一家公司时，还有一些强弱项的问题。对于这些问题，在没有做到心中有数之前，尽量不要急于签合同。

装修合同签订时候要注意以下几个方面：

1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。

2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。

中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。

3、增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。

还要注意一点，最后结算费用的.时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。

4、保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。

5、水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。

6、按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。

7、监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

简单装修合同书

甲方(发包人)：XXXXXXX

电话：XXXXX

乙方(承包人)：XXXXXX

电话：XXXX

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜(以下称工程)，达成如下协议：

第一条 工程概况

1. 工程名称：XXXXXXX。

2、工程地点：XXXXXX 。

3、工程承包方式：双方商定采取承包人包工、发包人包料的承包方式

第二条 甲方工作

1、开工前5天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物(合同已经包清理的除外)，为承包人进场做好准备工作。

2、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。

3、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。

第三条 乙方工作

1. 施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

2. 未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3. 保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。

4. 对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。

5. 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

6. 工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。

第四条 关于工期

1. 工程期限X天，开工日期 XX年XX月XXX日，竣工日期XX年XX月XX日。

12.劳务合同签订注意事项 篇十二

1、关于以建筑面积发包的工程项目（例如：主体劳务、室内外墙体抹灰、），要明确外墙保温是否给计取建筑面积。

2、室内外抹灰劳务合同签订时，多数为不扣除门窗洞口面积，应明确门窗洞口的大小。例如：住宅楼的阳台窗口、首层出入口的电动玻璃门，面积都比较大。同时，应约定好那些部位不需要抹（如、室内砼柱子、剪力墙、梁等），因为有时油工做完，这些部位结算争议较大。

3、楼梯、护窗栏杆扶手劳务合同签订时，休息平台和疏散平台处存在空旷的部位，以及遇见特殊部位高度与劳务合同要求不否时，都应该明确单价和计算方法。

4、屋面找平层，防水平面面积的计算，应该明确是水平投影面积还是实际施工面积（含放坡）。

5、门窗合同的签订，明确面积的计算应是该实际下料尺寸，劳务合同应后附甲方要求的下料尺寸图。

6、外墙保温门窗洞口侧面保温宽度的计算方法应明确，从保温外皮到窗口的宽度。同时还应明确门窗洞口的面积应该以图纸尺寸扣除。

7、楼梯踏步、台阶石材的计算，在合同中应明确结算方法，是以实际宏观成形面积，还是以实际铺贴面积，争议较大。

8、窗台板以延长米结算时，两侧切割去掉的部分，宽度较窄，应该约定结算方法。

9、砂石料的结算争议很大，希望项目整理好收料单，以便将来与预算做比较。同时，使用清水砂、毛砂，碎石、砾石的部位要在合同中约定明确。

10、基坑土方开挖，在合同中应明确实际工作面宽度，放坡系数，以免结算时出现实测土方量大于图纸工程量，争议较大。

11、植筋的根数很难确定，合同中应明确墙压筋实际施工排数的确定方法（因为理论排数比实际施工排数大），构造柱、圈梁应明确植筋的型号。

12、玻璃幕墙、钢化雨篷的结算，应该在合同中明确实际丈量尺寸不能超过施工图纸面积，如超过以施工图面积结算。

13、轻质隔板墙，因实际施工高度存在与楼板间的空隙尺寸，应该在合同中明确空隙高度，以便计算轻质隔板墙的面积。

14、基坑支护合同中，应明确预应力锚杆是否包含在支护单价中。

13.合同签订需注意事项 篇十三

1、合同签订人为签订合同及后期所有需要签订的文件资料的签订人，需提供项目经理、合同签订人、工程款办理人授权委托书、身份证复印件（均盖公章）、法人证明书、法人身份证复印件（均盖公章）各3份；（我方若打印出可直接盖公章，若有缺少的乙方自行补充上）

2、提供营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件盖公章各3份；（我方若打印出可直接盖公章，若有缺少的乙方自行补充上）

3、管理人员表中的所有人员的身份证复印件和证书复印件各3份，我司已打印出，请您公司在其上加盖公章以确定提供的证件信息的准确。（我方若打印出可直接盖公章，若有缺少的乙方自行补充上）

4、关于分包合同需注意的地方：

1）每本合同都要盖“骑缝章”，骑缝章需盖合同章：

2）合同页码右侧处“乙方委托人”签字：有委托人，签委托人名字，没有委托人签法人名字。

3）合同中法定代表人处如果没有合同签订授权委托人法人“只需要签字”，如果有合同签订授权委托人的话“法人只盖手章，不签字，授权委托人签字”。

5、授权委托书中法人代表处“签字并盖手章”，单位处盖公章。

6、合同及委托书等所有文件中涉及到“日期”的地方均空着不用填写。

琳

各位，从现在开始，所有的分包合同，只有合同的补充条款需要经理签字 赖鹏 2017-10-18 15:44:19 没有

周琳 2017-10-18 15:44:47 包括综合单价表、图纸目录在内的附件，都不再写甲乙双方签字盖章了。周琳 2017-10-18 15:44:58 别插广告，先看我说完

周琳 2017-10-18 15:45:38 承诺书和廉政责任书格式保持不变。15:46:14 周琳 2017-10-18 15:46:14 分包合同在寄给我交经理签字之前，必须要项目经理先签字，今天因为合同没有项目经理签字，已经被马总叫到办公室去了。周琳 2017-10-18 15:48:08 分包方签字要求如下：

1、法定代表人：分包单位的法人签字并加盖法人手章

2、委托代理人：有授权委托书的委托人亲笔签字

3、现场代表：合同中的乙方驻工地现场代表签字。必须与合同中的人名为同一人。

15:49:08 周琳 2017-10-18 15:49:08 综合单价表和图纸目录，由于不再设置签字了，所以请分包单位在每页盖上合同章，以示知悉。

周琳 2017-10-18 15:49:55 @赖鹏 你那里要增加质量保修书的话，格式保持不变。依然是盖经理的手章。赖鹏 2017-10-18 15:50:59 好的