韩国留学生最关心的问题及解答

韩国留学生最关心的问题及解答（通用9篇）

1.韩国留学生最关心的问题及解答 篇一

关于韩国留学常见问题的解答

一直以来，在吸引外国人士赴韩留学方面，韩国非常重视有着相似文化及思考方式的亚洲国家。由于韩国和中国在地理位置上是近邻，在文化传统方面有较多相似之处，而这种文化传统的近似，将有助于中国学生适应在韩国的学习生活。韩国的所有大学及专业院校都非常欢迎中国留学生，赴韩留学的优势也将吸引更多的中国留学生。

1韩国要实施高额奖学金计划

韩国将针对优秀的自费留学生出台一个奖励计划，就是根据学生在大学的学分和生活态度来选拔，提供1年2次的高额奖学金和文化体验及与专业学者交流的机会，这个计划已经在实施。

尽管不同大学之间会稍有差别，但为留学生提供良好的服务是所有韩国大学共同努力的方向。考虑到留学新生在异国他乡缺少认识的朋友，大学有组织地提供各类学生之间交流的机会，积极支持留学生加入社团，从而可以自然地与韩国学生进行交流。同时，学校设置交流基金，组织实施一对一指导制度，即由上同一门课程的韩国学生对指定留学生进行辅导和交流，以使其更轻松地完成学业。

2韩国的教育受金融危机的影响有多少?

金融危机对韩国教育产生的影响较小，只是因韩国汇率的变化，韩国学生中原本计划去海外留学的人数有所减少，但对韩国的国际学生来讲，却得到经济上的实惠，进一步降低了留学成本。

韩国大学的入学申请条件如何?是否必须具有韩国语能力考试成绩?

申请韩国大学的最重要的条件是高中毕业，即完成本国的教育课程。不懂韩国语的学生也可以赴韩留学，根据学校情况，留学生可在大学内的韩国语教育机构主学韩国语一年，同时可以参加学校专为中国留学生提供的、用中文讲授的韩国历史和文化课程等。

韩国大学何时开学?何时申请入学最合适?

韩国大学的第一学期的开学时间为3月，3月至6月末为第一学期，9月至12月末为第二学期。韩国本土学生必须在3月入学，但对于留学生而言，考虑到学制的差别，允许在3月或9月入学。一般而言，外国留学生在高中毕业后在韩国学习一年的韩国语与韩国文化，而后在9月入学本科。9月入学的申请时间一般是6月至7月。

3可在二年级确定专业

留学生在入学申请时需指定意向专业，若通过大学入学考试，即可视为确定就读该专业。最近出台了更灵活的新制度，即在留学生听完一年的教养课程及部分专业课程后，可在二年级才最终选择和确定专业。

攻读韩国大学硕士学位所需的条件有哪些?

首先须取得学士学位，同时韩国语能力达到5级。另在专业选择方面，若报考的`硕士专业与本科所读专业不同，虽可申请，但在硕士在读期间需增听新专业本科课程的3门选修课程。

4提供高考成绩申请时将给予加分

韩国大学的申请时间和中国的高考时间是否有冲突?中国的高考成绩是否有助于申请入学韩国大学?

各大学的招生时间可进行调整，一般不会有冲突。高考成绩方面，考虑到有些学生因准备留学而放弃高考，因此不作为必要条件，但对于提供高考成绩的学生，在面试等过程中将给予加分。

韩国留学签证情况以及留学生需准备的事项?如何申请签证?

赴韩留学须持有D―2签证，合格入学的学生将由大学代理申请签证，大学方面会到韩国法务部办理签证所需的返签号，并告知学生以便其申请签证。

申请韩国大学时，如何选择学科?

大部分韩国大学都是综合型大学，几乎涵盖了所有学科，而不同的大学，其强项的学科也各有不同，因此一般来说，选择比中国相对领先的学科会比较好。若能事先考虑到毕业后的求职方向，那么进修与之匹配的专业将是较好的选择。此外，韩国大学提供双学位等多学科同时就读方式，具有相当的灵活性。

5留学费用每年在8万元人民币左右

赴韩留学所需的学费及生活费情况如何?

可参考以下费用：学费约350万韩元/每学期;住宿费为校内宿舍约30万韩元/月; 伙食费为校内食堂约1万元韩元/天(3顿);教材费及文化生活费用预计约20万韩元/月;合计以上费用，赴韩留学预计一年需要约1600万韩元(约8万人民币)。

韩国大学的奖学金政策如何?韩国很多大学都设有针对外国留学生的奖学金制度。除成绩奖学金(成绩优异获得的奖学金)外，海外研修所需费用也可以以奖学金的形式发放，因此越积极参与学校生活，能获得的奖学金也就越多。入学时得到优秀评价的学生通常可以获得减免全额到半额学费的优待，入学后则根据大学成绩获得各类奖学金。目前还计划在20开始向优秀的自费留学生提供更多的优待。

6打工报酬一般约4000~5000元韩元/小时

韩国是否允许留学生打工?打工收入约多少，对留学生打工有哪些限制?

目前，本科生和语言研修生在其得到指导教授同意的情况下可以合法打工，但禁止在不健康酒家和涉嫌的领域打工。根据工作种类不同，打工收入会有所差别，打工收入一般约4000~5000元韩元/小时。

根据韩国法务部的外国留学生打工相关规定，在韩国正规学校就读的外国留学生，在上学期间打工时间为最多20小时/周，放假期间则无时间限制。打工资格是在得到其指导教授的推荐后，同时持有留学(D―2)签证的、在专科以上高等教育机构就读6个月(1学期)以上的在校外国留学生。此类事项的监管部门是出入境管理事务所滞留审查科。

2.韩国留学生最关心的问题及解答 篇二

答：人的身体犹如一部机器，需要定期检查与保养。当身体处于亚健康或非健康状态时，健康体检能在第一时间排查出“隐患”所在，发现一些症状不明显、不易被人们所察觉的早期疾病。此时若能及时干预，通常可取得事半功倍的效果。一般地说，健康人每半年到一年需进行一次全面体检。中老年人或患有慢性病者，可适当缩短体检周期。

问：体检前，通常需要做哪些准备工作?

答：体检前3天，应注意规律饮食，忌酒，少吃高脂、高蛋白质食物。由于体检当日要验血、做肝胆B超，需空腹8—12小时，故体检前一天20时以后，应避免进食和剧烈运动，并保证充足睡眠。

问：体检需要空腹，水可以喝吗?

答：由于体检当日需要验血、做B超，故需要空腹。可以饮少量水，但不能大量饮水，以免影响体检结果。

问：早上体检人多，晚点去查可以吗?

答：空腹采血最迟不宜超过9时，以免空腹时间过长，影响体检结果。

问：体检前，是否需要将平时服用的药暂停?

答：患有糖尿病、高血压、心脏病、哮喘等慢性病者在体检当日应正常服药。

问：体检时，穿啥衣服最合适?

答：体检当天，应穿较宽松的衣服。女士在体检当日不宜穿连衣裙、连裤袜。为避免拍胸片时出现伪影，不要穿胸前带有金属饰物的衣服，项链。玉佩等首饰也需摘下。

问：女士体检还应注意些什么?

答：首先，怀孕或可能已受孕者，请预先告知医护人员，勿做x线摄片、宫颈涂片及肛指检查。其次，未婚或已孕女性，不要做妇科检查和阴道超声检查。第三，经期女性勿留取尿液，也不要做妇科检查和宫颈涂片检查，待经期结束后，再补查。

问：抽血后，发生血肿。瘀斑怎么办?

答：抽血后，请立即用棉球压迫针孔3分钟，切记不能搓揉。若有血肿或瘀斑，24小时内宜选择冷敷处理。

问：体检后多久可以吃早餐?

答：一般地说，采完血、做完B超以后，就可以吃早餐或服药。

问：已婚妇女做妇科或阴道超声检查，需要注意些什么?

答：做妇科或阴道超声检查前，需排尽尿液。

问：做什么检查需要大量饮水?

答：女性做子宫、附件超声检查，男性做前列腺超声检查前，需要大量饮水(1000毫升左右)，使膀胱充盈。

问：x线检查对身体损害大吗?

答：x线摄片所产生的辐射是微量的，对身体几乎没有损害。

问：体检时，需要把既往病史告诉医生吗?

答：有既往病史者，应将病史如实告知体检医生，因为病史是体检医生判定受检者健康现状的重要参考依据。体检过程中，若有不愿意检查的项目，请及时向医务人员说明。体检过程中若有任何问题，请及时与体检医生联系，不要因为害羞而自动放弃某些体检项目。体检过程中，不要擅自更改体检项目，也不要遗漏任何一项检查。

问：测血压前应注意什么?

答：避免剧烈运动和情绪激动，测量前宜静坐10分钟。若测得血压值偏高，宜隔15分钟后再测一次。

问：肛门指诊很难受，可以不查吗?

答：不少受检者因怕麻烦或害羞，常自动放弃肛门指诊检查。殊不知，肛门指诊检查对发现直肠肿物非常重要。

问：体检后，需要注意些什么?

3.韩国留学生最关心的问题及解答 篇三

据意大利驻华使馆文化参赞郗士先生介绍，虽然意大利进入中国留学市场的时间不长，与英国、德国等欧洲国家相比，市场认知度不高，但在留学政策、留学费用、教育产品等方面有着独特优势，对中国学生有一定的吸引力。

今年为中国学生准备了1500个留学名额，如果超过这个数目，使馆方面也会尽力接纳。意大利高校采取宽进严出的政策，入学条件相对较低，所以具有高中毕业学历者都可申请。

意大利高等教育历史悠久，很多高校拥有500多年的建校史，其中包括罗马大学、米兰大学、佛罗伦萨大学、都林大学等一批世界名校。意大利高等教育发展均衡，公立、私立大学在教学质量、文凭认可度等上面差别不大。此外，意大利有一批特色专业，如时装设计、造型艺术等，是其他欧洲国家无法“克隆” 的。留学费用相对较低，也是意大利一大留学优势。意大利对本国学生和国际学生的收费标准一致，本科生一年的学费不超过1000欧元(折合人民币约1万元)，同时，在意大利就读的生活费也比其他欧洲国家低。今年是意大利留学市场对中国开放的第一年，虽然有着诸多优势，在推广上也不遗余力，但并未迎来火爆的场面。据了解，截至去年11月底，赴意留学的中国学生仅为70人，与英国数万人的规模相比，差距悬殊。对此，郗士先生分析认为，意大利今年刚向中国全面开放留学市场，中国学生对意大利高等教育的情况还不够了解，这是主要原因。

除此之外，也有问题为中国学生的留学“障碍”：

意大利高校绝大多数课程是用意大利语教授的，各高校对外国学生设置了入学语言测试。绝大多数中国学生以英语为第一外语，意大利语基础薄弱，而国内市场上，相关培训也没能及时跟进。

赴意留学的申请手续比较繁琐，需要申请人提供诸多证明材料，令不少中国学生望而却步。对此，意大利文化处和签证处正考虑简化签证手续，但还需要一段时间，才能改善这种现状。

由于意大利刚开放留学市场，加上语言隔阂，中国学生了解意大利教育信息的渠道并不通畅。据介绍，今年意大利的几所高校提供了500个名额给中国的申请者，因为大部分学生不了解而被白白浪费了。

说了这么多，总结为以旧话就是意大利留学生只有靠自己努力才能获得一份好的工作，其实不只是意大利留学生这样，任何一跟人不努力想获得一份美好工作都是不可能的。因此留学生们切勿妄自尊大。

4.德国留学常见问题最详解答 篇四

所在位置：芬兰，Helsinki

学校设置类型：

创建时间：1979年

学历：本科 研究生

学校性质：

学生人数：0人

院校地址：

学校中文网址：/school/7215

11月16日由 报道.

中国学生想去德国留学深造，德国对外国留学生有什么利好政策吗?

为适应对外经济、贸易、文化和学术交流的需要，德国政府着眼于未来，近几年在对外文化政策，尤其是在外国留学生政策方面不断进行一些必要的调整，并采取种种措施吸引外国的优秀青年去德国留学，为外国留学生和青年学者攻读学位、进行学术研究提供逗留方便。近几年德国大学中外国留学生人数的比例逐步增长，计划达到学生总数的10%，约28万人。

为此，德国许多高校对教学大纲和课程设置作了一些调整和改进，有些专业设立了用德语、英语或英、德双语授课的国际课程。此外，攻读学位也有了新的途径，现在既可以按传统方式直接攻读硕士“(出国)，也可以按改革的办法在一些高校先读新设立的学士 (出国) 学位，接着攻读硕士 (出国) 学位。获得硕士学位后，还可以继续攻读博士(出国) 学位。

5.韩国留学生最关心的问题及解答 篇五

这几年，高校毕业生的就业一直备受各方关注，大学生择业观调查报告出炉：最关心工资问题。眼下又值毕业季，有多少位同学找到了自己心仪的工作，开始了一段新的征程?又有多少同学还在求职的道路上奔波，茫然面对自己的明天?网上最新出炉的一份针对大学生择业观做的一次问卷调查显示，现在大学生就业最关心的是工资薪酬，未来的职业发展空间却被学生们忽略，大部分学生心目中的“好”工作，就是高工资和高福利。调查：就业最关心工资和福利本次调查涉及了291位网友，学历上则以本科学历为主。从最后的调查结果中，我们可以看出，大家一般都是从大三开始关注就业，对就业前景并不十分乐观，渠道上还是以参加社会招聘会为主，并且就业观也较理智，一旦求职状况不如意，都会在底线内选择调整目标。那大家择业时最看重的又是哪一项?调查结果显示，工资薪酬以绝对优势排在了第一位，而相应的个人发展或者职业发展却排名靠后。因此，在今后想从事的职业中，对外贸易行业因为工资可能较高，也超过政府职员，成了最热门职位。专家解读：大学生就业取向有误区7月20日，笔者联系采访了中国海洋大学管理学院人力资源方向的专家苏慧文老师，调查报告《大学生择业观调查报告出炉：最关心工资问题》。苏老师表示，大学生偏向高工资低强度的工作一点也不吃惊，应该说是比较正常的一种社会价值观的折射。而在行业的挑选上，对外贸易成了最热门的职业，而像餐饮连锁企业则被很多人所忽略。其实，从职业规划方面来说，不能盲目地追求那些热门行业，看重高工资等眼前利益，要用长远的眼光来规划你的未来，一份好的职业最重要的一点就是这个企业能否为你提供一个完善的发展空间。比如在你进入工作岗位后，有接受系统培训的机会，有晋升的空间，其次，有一个好的工作氛围，和谐的人际关系和创新的企业文化，也都非常重要，而这些在大学生择业过程中却被忽视了。比如，前几年的互联网行业兴盛的时候，高薪高福利，但是泡沫破裂的时候导致大量失业。“"举个例子来说，像百胜餐饮集团为旗下肯德基、必胜客餐厅的员工提供的就是一个年轻有活力的工作氛围，设置认同鼓励的机制，并且根据员工的发展需要安排系统的培训，提供畅通的职业发展通道，这些往往对大学生的个人发展和职业发展都有很大的提升和帮助。”现身说法：学生直通车项目，帮你完成从大学生到经理的蜕变为此，笔者咨询了百胜餐饮集团豫鲁市场人力资源部经理马雯晖，据她介绍，为吸引和发展优秀的全日制在校大学生,百胜开设了“学生直通车”项目，该项目是为保留和发展已经在百胜服务组工作优秀的全日制在校大学生，而设立的储备经理的人才发展计划。每年9月开始直通车的运作，项目面向校园招募中筛选进入肯德基的学生和在肯德基餐厅的学生服务组，直通车项目让他们至少提前半年进入储备经理训练期,开始学习如何管理一家餐厅。在毕业的同时如果通过鉴定正式成为肯德基餐厅的储备经理，更早事业的起步。另外，公司高速发展促成大量的晋升机会，而我们所有餐厅营运团队的管理职位从不外招，100%从储备经理一步步晋升。营运的每一层级的经理都是历经餐厅储备经理计划的锤炼，从基层岗位逐步迈向区经理、区域经理甚至更高的职位。我们百胜餐饮集团豫鲁市场总经理初德政当年也是从餐厅基层员工一步一步做起成为市场总经理的。"马经理介绍说。

6.当今教师最关心的问题 篇六

最近，全国一些网站对当今教师的生存现状及最关心的问题进行了不同层面的问卷调查。本版综合整理如下，参与这项调查的1673名教师来自全国23个省市。

教师职业

不要无限夸大或自我贬低

教师职业。教师自己要正确认识“教师”这个词语和教师这个职业。不要无限夸大“教师”对社会的作用，也不要因为挣钱少而自我贬低。社会对教育的理解程度要加强。教师子女的教育问题。教出无数的优秀学生，送走N届毕业班，身为一名好老师却教不好自己的孩子，一说到对自己子女的教育问题，教师大多头疼不已。教师职称评定问题。这个关系到教师切身利益的问题，常常在实际操作中“掉链子”。职称评定中的论文、外语、计算机等“硬性规定”卡住了优秀教师继续前进的步伐。职称评定的种种弊端反而压抑了教师工作的积极性。呼吁建立公平的评估机制，淡化学历与职称，看重教师的实际水平，建立公平的教师评估机制。论文造假。不少老师反映，当前论文热空前高涨泛滥，表现在每所学校、每个期末每人交论文一篇，除了少部分立志于此或者对教育科研有兴趣的教师之外，其余大多则是消极地敷衍了事，更有甚者直接“借用”别人的成果，从网上下载„„职称评定时，上交的论文也是如此。男教师找对象难。在中国，不管是受传统文化还是现代教育的影响，教师对女性来说还是个不错的职业。相比较，男教师特别是小学男教师谈恋爱找对象还是有些难，这也是造成男教师逃离小学的一个原因。

教师待遇

不希望涨工资成“空调”

工资收入。众多老师关心工资的问题，钱多了，生活有保障了，社会地位提高了，工作起来才会更有成就感。但他们问，教师的待遇与付出的心血怎样才能持平？经常说给教师涨工资，可好多次都是“空调”。普高与职高差别大。普通高中教师的待遇往往高于职业高中教师，同工不同酬。职业学校学生管理的难度大，人才外流，好师资出多进少。社会保障。教师的医保等保障制度还没有全部建立起来，有的地方教师没有福利，没有医疗卡，没有住房公积金„„住房。教师的住房情况在有些地方还很差，不如当地一般的居民。代课教师。在有些贫困地区虽然已经没有了民办教师，但“代课教师”、“临聘教师”还存在，他们拿着低廉的工资，他们的合法权益谁来维护和保障？教师健康竞争压力逼迫教师想退休学校竞争压力大。目前，重点校与重点校之间，普通校与普通校之间，重点校与普通校之间„„竞争日益激烈。这种竞争机制转化给教师，使得他们的身心都承受着相当大的压力。不少老师呼吁：“我们长期以来超负荷运转，什么时候给我们减减负？！”教师的身体状况在下降。由于他们没有足够的体育锻炼时间，工作琐碎繁忙，经常得不到很好的休息，许多人未老先衰。在三种教师职业病中，患病率从高到低依次为咽喉炎、脊椎病、亚健康。他们多患有失眠、头痛、颈痛等症状，影响了正常的教学。一些教师存在心理疾患。升学、工作、家庭、子女„„多重压力之下，教师的心理也受到多方面的压抑，不堪重负。一些教师还出现“畸形心理”，常常迁怒于学生，甚至体罚等。

教育改革

“雷声大雨点小”

新概念越来越多。减负教育、快乐教育、创新教育、成功教育、挫折教育、亲情教育„„关于教育的新概念几乎隔一阵子就会出现一个。但是对于这些以“教育”命名的概念，其内涵和外延，却少有人说得清楚。奥赛。每年除了看学校的升学情况外，就是看奥林匹克竞赛的获奖情况。这是又一个衡量学校好坏的标准，但恰恰把学生逼向了死胡同，剥夺了孩子正常的休息时间。考试作弊。无论是中考、高考、大学英语四六级考试，还是考研、托福，作弊手段越来越高明。由学生作弊到教师、监考教师作弊，甚至还出现了“枪手”等职业作弊者，以及“专业”中介公司。这是教育永远的痛。主课与副课。在中学阶段，科目的主次之分决定于这科在升学考试中所占的分数。这种分法的副作用不能小看，这不仅打击了副课教师的热情，也限制了学生的全面发展。希望新一轮教育改革能真正解决这一问题。母语教育受到排挤。在校内，外语与语文、数学形成三足鼎立之势；在校外，到处可见外语辅导班、数学辅导班，但很少见语文辅导班，应该重视母语教育。教学与科研分身乏术。既要教学满工作量，又要科研成果多、水平高，还要提高学位，对于教师来说，分身乏术。到了学期末，大家只好突击弄“成果”，至于怎么“弄”，八仙过海，各显神通。把教育科研当成摆设。在现实工作中，许多教师依然用落后的教育教学方法去教，使得学生厌学，教学质量不高，原因就是没有把教育科研真正当作学校发展的第一推动力。公开课。评优课、公开课、示范课成了表演课，这还有科研的味道吗？新课改。这是老师们关心较多的话题，他们既担心新课改雷声大雨点小，做的还是老一套，又担心高考颠三倒四出新招。很多人疑问：新课改、素质教育，到底适不适合现在的学生？为什么基层教师对新课程这么冷漠？考试。学生难于承受的应试压力来自何方？在于中国教育很不重视培养学生的创新精神和创新能力，老师们渴望新的关注人终身发展的评价制度早日出台。学校内部环境。学校的学术氛围不浓厚，再加上硬件条件不到位，使得教师在落后的工作环境中培养要适应现代教育的学生，显得极不协调。

呼唤净土

教育岂能“用钱开路”

教育资源。有老师问，生源大战的热闹背后，是否存在着无形的教育资源的浪费？政府职能部门是否应该有所动作？他们也质问：某些基础教育的学校动辄上千万、上亿元的经费建豪华校舍究竟有没有必要？教育乱收费。每到新学期，总会有一些学校乱收费的新闻“抢占”人们关注的目光：3万、10万、40万„„这些让人听着感觉不可思议的数字，一次次出现在媒体上。去年披露的数字是，某中学乱收费达千万元之巨；而今年的数字是，某高校仅一个乱收费项目就收取了学生将近3亿元。人们不禁要问：教育乱收费富了谁？择校之风何时止。“中小学为什么还要收择校费”，有老师这样问道。据报道，某地已经将择校费纳入教育行政管理的范围。有专家指出，这是把择校费合法化的一个重要步骤。重点中学与非重点中学，重点班与普通班之间的竞争和差距愈演愈烈。有些地方，重点学校的新生拥挤不堪，周边普通学校的新生却是寥寥无几。家长们的这种选择也是情理之中的事，但是作为教育行政部门应该扶植一下薄弱学校，而不是无动于衷。小学“包班”。在大部分农村小学，由于师资严重不足而实行“包班”措施：1个老师管1个班，所有课程全包，以牺牲教学质量为代价，来维持低成本教学运转。民办校教师。一些民办学校把教师当赚钱的工具，教师要像推销员一样，为了一点可怜的招生回扣，挨家挨户打电话或到学生家上门招生。还没到学期结束，就逼迫学生交下学期的“定位费”，搞得家长十分反感，教师却毫无办法。

农村教育

农村教师的医疗保险谁“买单”

农村教师不了解新课改。课程改革已全面铺开，可农村地区的条件又怎能与城市教改用一把尺子来要求呢？医疗证。农村乡镇教师什么时候可以和县城教师平等地使用医疗证？农村教师的医疗保险谁“买单”？农村教师工资能否足额发放。许多农村老师都问，为什么老是出现同工不同酬的现象？他们认为，这不仅挫伤了农村教师工作的积极性，还是一种不平等的体现，希望城乡教师能同等对待。

教育部撒下“天罗地网”

中小学教师须培训240学时

7.切实回应人民群众最关心的问题 篇七

——人民法院司法改革进展情况综述

3月20日，最高人民法院召开新闻发布会，向社会通报人民法院深入推进司法改革的进展情况，同时重点通报了中央部署的司法改革任务和《人民法院第三个五年改革纲要（2009—2013）》（以下简称“三五”纲要）的实施及取得的重要成果。

记者从发布会上获悉，自2009年3月最高人民法院发布“三五”纲要以来，在党中央的坚强领导下，全国法院共同努力，切实回应和解决人民群众最关心、最期待解决的司法问题，有效克服影响人民法院发展的体制性、机制性、保障性障碍。截至目前，“三五”纲要确定的132项改革任务中，103项改革任务已经完成，25项取得实质性进展，其他4项也在有序推进之中。

通过深化司法改革，人民法院目前的司法公开、民意沟通、刑事被害人救助、多元纠纷解决渠道更加顺畅，民事小额速裁、民事、行政简易程序等诉讼机制更加便利，司法为民机制日臻完善；上下级法院关系更加规范，审委会、合议庭决策程序更加科学，量刑程序更加透明，证据规则更加严格，执行体制更加合理，极大促进了司法公正；人民法院各项工作配套机制更加健全，法官司法能力得到有效提高，长期困扰基层法院的法官断层、经费保障困难得到缓解，可以为人民群众提供更好的司法服务。

深化司法改革的背景

改革开放以来，人民法院一直致力于推动司法体制与工作机制改革，并取得了显著成效。2007年，党的十七大报告就司法体制改革工作，提出了“深化司法体制改革，优化司法职权配置，规范司法行为，建设公正高效权威的社会主义司法制度，保证审判机关、检察机关依法独立公正地行使审判权、检察权”的总体目标。2008年底，中共中央据此转发了《中央政法委员会关于深化司法体制和工作机制改革若干问题的意见》，从优化司法职权配置、落实宽严相济刑事政策、加强政法队伍建设、加强政法经费保障四个方面，就深化司法改革工作作出了总体部署，涉及60项改革任务。其中，最高人民法院共承担12项牵头任务、43项协办任务。

为落实中央关于深化司法改革工作的整体部署，最高人民法院迅速启动了深化司法改革方案的调研、起草工作，赴十余个省市，就“人民群众最关心、最期待解决的司法问题”及“影响人民法院发展的体制性、机制性、保障性障碍”进行了深入调研，认真听取了社会各界人士，尤其是基层群众、一线干警等各方面的意见，结合人民法院审判工作实际，于2009年发布了“三五”纲要。

“三五”纲要共提出30项改革内容，涉及132项具体改革任务，涵盖人民法院审判、执行、人事管理、经费保障等各个层面。例如，加强和完善审判与执行公开制度、建立健全“党委领导、政府支持、多方参与、司法配合”的多元纠纷解决机制、建立健全民意沟通表达机制、完善涉诉信访工作机制、建立健全司法为民长效机制、完善人民法院反腐倡廉长效工作机制等等。“三五”纲要的基本宗旨，就是要进一步促进司法公正，提高司法效率，加强司法权威，推动司法公开，确保司法廉洁，提升司法形象，切实回应和解决人民群众最关心、最期待解决的司法问题，有效克服影响人民法院发展的体制性、机制性、保障性障碍。

主要措施和成效

3年来，在党中央的坚强领导下，经过全国法院的共同努力，深化司法改革工作整体进展顺利。截至目前,“三五”改革纲要确定的132项改革任务中，有103项改革任务已经完成，25项取得实质性进展，其他4项也在有序推进之中。最高人民法院承担的中央司改牵头任务、协办任务也已基本完成。改革呈现出整体推进、扎实有序、成效明显的良好态势。

通过深化司法改革，司法公开、民意沟通、刑事被害人救助、多元纠纷解决渠道更加顺畅，民事小额速裁、民事、行政简易程序等诉讼机制更加便利，司法为民机制日臻完善；上下级法院关系更加规范，审委会、合议庭决策程序更加科学，量刑程序更加透明，证据规则更加严格，执行体制更加合理，极大促进了司法公正；人民法院各项工作配套机制更加健全，法官司法能力得到有效提高，长期困扰基层法院的法官断层、经费保障困难得到缓解，可以为人民群众提供更好的司法服务。

总体来看，人民法院深化司法改革工作的措施和成效，主要体现在不断推进司法公开提升司法公信力、规范审判权执行权运行切实维护司法公正、深化工作机制改革确保国家法律规范实施等三个方面。

首先，人民法院积极深化工作机制改革，努力确保国家法律规范实施。

为建立科学、合理、有效的矛盾纠纷解决机制，最高人民法院发布了《关于建立健全诉讼与非诉讼相衔接的矛盾纠纷解决机制的若干意见》，并发布了《关于人民调解协议司法确认程序的若干规定》，极大便利了当事人多渠道、高效率地解决纠纷。

为了方便人民群众更加充分、有效地参与司法，最高人民法院拓宽了陪审员来源，通过完善机制、加强保障，确保人民陪审员依法行使职权。2008年1月至2011年12月，人民陪审员共参与审理案件316.6万件，占人民法院普通程序一审案件总数的33.98%。其中，刑事案件84.4万余件，民事案件221.32万件，行政案件10.85万件。

同时，最高人民法院发布了《关于贯彻宽严相济刑事政策的若干意见》，明确宽严标准，完善相关机制，推动人民法院刑事审判工

作真正实现该宽则宽，当严则严，宽严相济，罚当其罪，打击和孤立极少数，教育、感化和挽救大多数，最大限度地减少社会对立面，增加人民群众内心的安全感和对法院判决的认同感。

最高人民法院还会同有关中央国家机关发布了《关于办理死刑案件审查判断证据若干问题的规定》和《关于办理刑事案件排除非法证据若干问题的规定》，排除非法证据，规范刑事证据的收集、审查、判断等行为，做到不枉不纵。自2009年以来，刑事被害人的救助工作开始在全国范围陆续开展，已有17个省和一些地市出台了实施意见，并逐步落实。

特别值得注意的是，在中央的统一部署和大力推动下，最高人民法院配合有关部门，对传统的“分级管理、分级负担”行政经费保障体制进行改革，初步建立起“明确责任、分类负担、收支脱钩、全额保障”的经费保障体制，实行分项目、分区域、分部门的分类保障政策，逐步建立了分部门、分类别的法院业务装备配备和基础设施建设标准体系，健全完善了法院公用经费正常增长机制。贫困地区的中、基层法院的办案经费得到了保障，司法服务的质量得到有效提升。此外，人民法院信息化建设和应用也有了飞速发展，全国95%的中级人民法院和75%的基层人民法院实现了与上一级法院的网络联通，为当事人行使诉权提供了更加便利的条件。

其次，人民法院不断规范审判权执行权运行机制，切实维护司法公正。

最高人民法院通过规范上下级人民法院在审判业务上的关系，对案件请示做法进行诉讼化改造，使当事人的知情权、上诉权等诉讼权益得到充分保障。通过制定《人民法院量刑指导意见》和《人民法院量刑程序指导意见》，将量刑纳入法庭审理程序，规范了法官的自由裁量权，被告人不仅知晓法官的量刑过程，还可以就量刑发表意见，当庭认罪率、退赃退赔率、调解撤诉率、服判息诉率均明显提升。最高人民法院通过建立指导性案例制度，陆续发布指导性案例，进一步统一法律适用，使法官判案有了更充分的实证依据。

为完善执行权配置和运行机制，最高人民法院制定了《关于执行权合理配置和科学运行的若干意见》，确保执行权公正、高效、规范、廉洁运行，有力推动了执行工作的良性发展。最高人民法院通过制定《关于人民法院委托评估、拍卖工作的若干规定》，进一步规范委托评估、拍卖工作，切实维护当事人合法权益。通过开通人民法院诉讼资产网，不仅为全国法院司法拍卖信息公开提供了全天候平台，也为竞买人提供了“足不出户”就能参加竞买的高品质服务。为加强审判管理制度化、规范化建设，制定实施了《关于加强人民法院审判管理工作的若干意见》，修订了《关于开展案件质量评估工作的指导意见》，建立了最高人民法院发回重审、指令再审案件信息反馈机制，提升了人民法院司法服务的质量。

为提升司法公信力，确保司法廉洁，最高人民法院先后制定了《关于对配偶子女从事律师职业的法院领导干部和审判执行岗位法官实行任职回避的规定（试行）》、《关于在审判工作中防止法院内部人员干扰办案的若干规定》和《关于审判人员在诉讼活动中执行回避制度若干问题的规定》。截至2012年1月底，全国法院已有975名领导干部和审判执行岗位的法官实现了任职回避，从制度层面进一步保障了公正廉洁司法。

第三，人民法院不断推进司法公开，努力提升司法公信力。

2009年年底，最高人民法院即发布了 《关于司法公开的六项规定》和《关于人民法院接受新闻媒体舆论监督的若干规定》两个改革方案，标志着司法公开制度改革取得新的阶段性成果。

2010年，为了进一步落实司法公开制度改革，最高人民法院以重点问题为切入点，制定出台了《关于人民法院在互联网公布裁判文书的规定》和《关于人民法院直播录播庭审活动的规定》。实践中，各级人民法院紧紧围绕上述文件精神，将文件落实与“三五改革”实践紧密结合起来，根据各自实际情况，普遍制定了落实司法公开的相关实施意见，不断完善司法公开工作机制。

各级人民法院根据立案公开的具体要求，积极将立案阶段的相关信息通过便捷、有效的方式向当事人公开。具体措施是在机构设置、人员配备、制度程序、工作内容等方面建章立制，建立诉讼服务中心，设立诉讼指导、材料收转、审判流程查询、诉前调解、判后答疑、信访接待等多功能、综合型、一站式的诉讼服务工作平台，依法公开各类案件的立案条件、立案流程、诉讼文书样式、诉讼费用标准、缓减免交诉讼费等程序和条件；当事人的诉讼权利和义务以及诉讼风险等内容。有条件的法院还推行了网上立案审查、网上执行立案等制度，进一步方便当事人立案。

各级人民法院还根据庭审公开的相关要求，不断拓展庭审活动公开的方法和途径。具体措施是建立案件邀请旁听制度，对人大代表、政协委员或者有关方面关注的案件，除法律规定不允许公开审理外，一律公开开庭审理并邀请人大代表、政协委员或者有关方面代表旁听庭审；完善庭审旁听制度，对依法可以公开开庭审理的案件，允许旁听，并优先保证当事人近亲属旁听的需要；建立健全新闻媒体旁听和报道庭审制度，有的法院还专门设置媒体旁听席；北京市建立了以案件庭审和人物访谈现场直播为主要内容的互联网站——北京法院直播网，全市23家法院全部具备庭审网络直播能力。

近年来，各级人民法院普遍在裁判文书中公开了诉讼过程和程序，充分表述当事人各方的诉辩意见，阐述当事人举证、质证的内容；加强裁判说理，在裁判文书中全面公开证据采信情况及理由，对当事人的请求和主张详细论证支持与否的理由，做到说理公开。在审务公开方面，各级人民法院充分利用法院网站、法院“微博”或者其他信息公开平台，公布工作流程、管理制度、人员状况等基本情况，并公布重大案件审判情况、法院重要活动部署和规范性文件等信息；举办“法院开放日”活动，邀请人大代表、政协委员、学生、社区居民等参观法院，让人民群众参与和感受司法；主动向社会聘请廉政监督员、立案信访窗口监督员和工作作风监督员，让人民群众参与到法院工作中来。

下一步工作打算

2012年是推进“十二五”规划实施、加快转变经济发展方式的关键一年，也是司法改革承前启后的关键一年。

记者获悉，人民法院将按照中央的统一部署，深入贯彻第十一届全国人大五次会议精神，着力抓好中央司法改革任务的“收尾”、各项司法改革措施督促落实、司法改革的总结宣传、司法改革基础调研规划等四项工作，努力满足人民群众对司法工作的新期待、新要求。

在着力抓好中央司法改革任务的“收尾”工作方面，最高人民法院将按照中央的要求和部署，积极推进由最高人民法院牵头的中央司法改革项目，尚未结项的争取尽快结项。同时，最高人民法院将抓好人民法院“三五”纲要尚未完成的各项改革安排，为2013年全面完成“三五”纲要打下基础。

在着力抓好各项司法改革措施督促落实工作方面，最高人民法院将加强对已出台改革措施落实情况的督查和评估，健全司法改革目标责任制，巩固改革成果，提升司法公信。着眼于方便群众诉讼，深化审判方式改革，完善小额速裁制度、量刑制度；深化执行改革，完善执行联动机制和司法评估、拍卖制度；深化人事管理改革，完善人员分类管理制度，建设法官职业保障制度；进一步落实司法公开、司法民主和司法为民等措施，充分保障当事人的知情权和参与权。

在着力抓好司法改革的总结宣传工作方面，最高人民法院将认真总结这些年来人民法院司法改革工作，客观展示司法体制和工作机制改革的阶段性成果，积极回应人民群众关注的热点难点问题，使人们切身感受到司法改革带来的新变化、新发展、新成效。

8.企业最关心的管理问题(总经理) 篇八

——维新5000家客户3658份有效问卷调查结果

1.在渡过创业阶段后，激情消失，缺少活力

2.企业越做越大，老板越做越累

3.老板驱动企业，离开老板，工作就不能正常进行

4.老板跑得太快，中高层走得太慢

5.一竿子插到底，事情解决了，类似的事情越来越多，治标不治本

6.对中高层恨铁不成钢，逼着他们学习、提高，却是皇上不急太监急

7.虚假“团结”：老板说一，高层马上说一，不敢说二

8.员工思考，老板行动

9.张飞领导诸葛亮，公司缺少真正的管理人员

10.职责不清，“三个领导一个兵”

11.中高层国事、家事、天下事，事事关心，就是不关心自己该做的事

12.太多的事需要协调，越协调，协调的事却越多

13.管理者时间不够用，花太多时间救火，火却越救越旺

14.计划不少，制度很多，执行太差

15.不开会不知道做啥,开会也解决不了啥

16.工作不到位、借口一大堆，每人个似乎都很忙，业绩却不断滑坡

17.订单越来越多，生产应付不了

18.小企业犯大企业病，程序繁多、部门壁垒、信息不通

19.销售额增长，却不见利润提高

20.公司内耗，产生1+1<1的现象，损失巨大

21.嫡系部队”与“非嫡系部队”、新员工与老员工矛盾重重，很难建立信任与合作

22.企业高层思想不统一，各自为政，互相拆台

23.员工“打小报告”换得上级的青睐，上级视之为“忠诚”，“公司政治”泛滥

24.几个人得势，大多人失意

25.公司产生特权阶层，元老级人物思想僵化，自以为是

26.以德服人，以情服人，就不以“法”服人，缺少公开、公正、公平的氛围

27.强调“道德人、机器人”，就是不承认“经济人”

28.将员工当做成本，抓绩效实质是变相降低工资

29.关键制度缺失，工作过于随意

30.公司没有核心文化，或者核心文化混乱

31.企业文化、理念只是一种口号，是挂在墙上追求时髦的装饰品

32.员工不快乐，缺少安全感、忠诚度，“打小算盘、敲怨气鼓、“骑驴找马”

33.急需人才，跳槽人数却急剧增长

34.公司没方向，员工没未来

35.部门工作偏离公司战略

9.韩国留学生最关心的问题及解答 篇九

A.房屋所有权转移登记

B.房屋所有权初始登记

C.房屋抵押权登记

D.房屋所有权变更登记

【正确答案】：C

【答案解析】：参见教材P135，房屋抵押权登记是指，房屋登记机构根据抵押当事人申请，依法将抵押权设立、转移、变动等事项在登记薄上予以记载的行为。2、2007年1月，王某用自己的住房抵押在A市建设银行贷款10万元。王某应到A市房地产管理部门办理（）。

A.房屋所有权转移登记

B.房屋所有权初始登记

C.房屋抵押权登记

D.房屋所有权变更登记

【正确答案】：C

【答案解析】：参见教材P135，房屋抵押权登记是指，房屋登记机构根据抵押当事人申请，依法将抵押权设立、转移、变动等事项在登记薄上予以记载的行为。

3、《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师应当履行（）义务。

A.在规定范围内执行房地产估价及相关业务

B.参加继续教育

C.接受继续教育，努力提高执业水准

D.与当事人有利害关系的应当主动回避

E.遵守法律．法规．行业管理规定和职业道德规范

【正确答案】：CDE

【答案解析】：参见教材P180，注册房地产估价师应当履行的义务：遵守法律.法规.行业管理规定和职业道德规范；执行房地产估价技术规范和标准；保证估价结果的客观公正，并承担相应责任；保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业.技术秘密；与当事人有利害关系的，应当主动回避；接受继续教育，努力提高执业水准；协助注册管理机构完成相关工作。

【该题针对“房地产估价师执业资格制度”知识点进行考核】

4、下列建设项目中，可通过划拨方式取得土地使用权的是（）。

A.连锁健身房

B.公安机关办公楼

C.游泳馆

D.度假村

【正确答案】：B

【答案解析】：公安机关办公楼属于国家机关用地。

5、档案资料不包括（）。

A.业主的资料

B.物业的资料

C.房地产公司的资料

D.租住户的资料

【正确答案】：C

【答案解析】：参见教材P206，档案资料包括业主或租住户的资料和物业的资料。

6、在房屋权属登记信息的查询中，下列不能查询情形的（），查询机构可以出具无查询结果的书面证明。

A.按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的 B.要求查询的房屋尚未进行权属登记的 C.要求查询的房屋已完成权属登记的 D.要求查询的事项不存在的 E.要求查询的资料不存在的 【正确答案】：ABDE

【答案解析】：参见教材P145，有下列不能查询情形的，查询机构可以出具无查询结果的书面证明：按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的；要求查询的房屋尚未进行权属登记的；要求查询的事项、资料不存在的；对查询当事人的其他要求。

7、（）为房地产经纪人执业资格注册的管理机构。

A.住房和城乡建设部

B.人力资源和社会保障部

C.省级政府建设主管部门

D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

【正确答案】：D

【答案解析】：参见教材P186，中国房地产估价师与房地产经纪人学会为房地产经纪人执业资格注册的管理机构。

8、下列关于合理使用征地补偿费问题，表述正确的是（）。

A.耕地占用税用于土地开发和农业发展

B.土地复垦费用于农业发展

C.菜田基金、土地复垦费、土地荒芜费、防洪费用于菜田开发建设和土地的调整和治理

D.征地管理费用于土地管理部门的各项业务开支

E.安置补助费是为安置因征地造成的农村剩余劳动力的补助费

【正确答案】：ACDE

【答案解析】：参见教材P22。土地复垦费用于土地的调整和治理。

9、物业服务合同属于我国合同分类中的（）。

A.单务合同

B.委托合同

C.无偿合同

D.非典型合同

【正确答案】：B

【答案解析】：参见教材P215，物业服务合同属于我国合同分类中的委托合同。

10、房地产估价机构由自然人出资，主要由（）发起设立。

A.自然人

B.政府

C.政府房地产管理部门

D.房地产估价师个人

【正确答案】：D

【答案解析】：参见教材P166，房地产估价机构由自然人出资，主要由房地产估价师个人发起设立。

【该题针对“房地产估价机构管理”知识点进行考核】

11、A房地产经纪公司独家代理，为王某介绍成交一宗二手房，该二手房成交价格总额为10万元，按照规定，A房地产经纪公司可收取王某房屋买卖代理费最高为（）元。

A.500

B.1000

C.2500

D.3000

【正确答案】：D

【答案解析】：参见教材P164，房屋买卖代理收费，实行独家代理的，由双方协商，但最高不超过成交价格的3％。10×3％=0.3万元。

12、下列属于征收土地特点的是（）。

A.具有一定的强制性

B.要妥善安置被征地单位人员的生产和生活

C.用地单位给予被征地单位经济补偿

D.被征收后的土地所有权发生转移

E.被征收的土地不可以是国有土地

【正确答案】：ABCD

【答案解析】：征收土地具有以下三个明显的特点：1.具有一定的强制性；2.要妥善安置被征地单位人员的生产和生活；3.被征收后的土地所有权发生转移，即集体土地变为国有土地。参见教材P18。

13、下列不应当作为经济适用住房开发利润计算因素的是（）。

A.征地和拆迁费用

B.建安工程费

C.借款利息

D.住宅小区基础设施建设费

【正确答案】：C

【答案解析】：参见教材P7。经济适用住房开发利润计算因素有征地和拆迁费用、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费。14、2007年1月，王某用自己的住房抵押在A市建设银行贷款10万元。王某应到A市房地产管理部门办理（）。

A.房屋所有权转移登记

B.房屋所有权初始登记

C.房屋抵押权登记

D.房屋所有权变更登记

【正确答案】：C

【答案解析】：参见教材P135，房屋抵押权登记是指，房屋登记机构根据抵押当事人申请，依法将抵押权设立、转移、变动等事项在登记薄上予以记载的行为。

15、新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设（）年的暂定期。

A.半

B.一

C.二

D.三

【正确答案】：B

【答案解析】：参见教材P211，新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期。

16、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的（）计收。

A.0．5％～1％

B.0．5％～1．5％

C.0．5％～2％

D.0．5％～2．5％

【正确答案】：D

【答案解析】：参见教材P164，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％～2.5％计收。

17、档案资料不包括（）。

A.业主的资料

B.物业的资料

C.房地产公司的资料

D.租住户的资料

【正确答案】：C

【答案解析】：参见教材P206，档案资料包括业主或租住户的资料和物业的资料。

18、下列关于合理使用征地补偿费问题，表述正确的是（）。

A.耕地占用税用于土地开发和农业发展

B.土地复垦费用于农业发展

C.菜田基金、土地复垦费、土地荒芜费、防洪费用于菜田开发建设和土地的调整和治理

D.征地管理费用于土地管理部门的各项业务开支

E.安置补助费是为安置因征地造成的农村剩余劳动力的补助费

【正确答案】：ACDE

【答案解析】：参见教材P22。土地复垦费用于土地的调整和治理。

19、权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请（）登记。

A.预告

B.变更

C.更正

D.异议

【正确答案】：C

【答案解析】：参见教材P132，权利人.利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。

20、业主委员会是业主大会的（）。

A.决策机构

B.执行机构

C.监督机构

D.联合机构

【正确答案】：B

【答案解析】：参见教材P213，业主委员会是业主大会的执行机构。

21、权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请（）登记。

A.预告

B.变更

C.更正

D.异议

【正确答案】：C

【答案解析】：参见教材P132，权利人.利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。

22、下列关于集体土地征收或者征用的表述中，正确的有（）。

A.征收或者征用都是为了公共利益需要

B.征收或者征用都要依法给予补偿

C.征收是国家行为，征用是企业行为

D.征收是土地所有权发生改变，征用是土地使用权发生改变

E.征收是强制性的，征用是非强制性的 【正确答案】：ABD

【答案解析】：国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。征收主要是所有权的改变，是国家从被征用人手中直接取得所有权或其他权利的行为，其结果是权利发生转移；征用是使用权的改变，是在特殊或者紧急状态下的强制使用，一旦特殊或者紧急状态结束，被征用的土地应当如数返还给原权利人。参见教材P20。

23、（）的立法目的是：“为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展”。

A.《中华人民共和国土地管理法》

B.《中华人民共和国城市房地产管理法》

C.《中华人民共和国城乡规划法》

D.《中华人民共和国农村土地承包法》

【正确答案】：C

【答案解析】：参见教材P16。《中华人民共和国城乡规划法》的立法目的是：“为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展”。

24、下列关于合理使用征地补偿费问题，表述正确的是（）。

A.耕地占用税用于土地开发和农业发展

B.土地复垦费用于农业发展

C.菜田基金、土地复垦费、土地荒芜费、防洪费用于菜田开发建设和土地的调整和治理

D.征地管理费用于土地管理部门的各项业务开支

E.安置补助费是为安置因征地造成的农村剩余劳动力的补助费

【正确答案】：ACDE

【答案解析】：参见教材P22。土地复垦费用于土地的调整和治理。

25、中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和（）。

A.商品房销售广告书

B.商品房销售协议书

C.商品房销售委托书

D.商品房销售意向书

【正确答案】：C

【答案解析】：参见教材P109，中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。

26、折价处置抵押房地产的，应当参照（）。

A.原购买价

B.重建价格

C.重置价格

D.市场价格

15正确答案D

【正确答案】：D

【答案解析】：参见教材P124，抵押房地产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

27、根据登记的内容和方式的不同，各国房地产登记制度分为（）和产权登记制两大类型。

A.权利登记制

B.产权登记制

C.托伦斯登记制

D.契据登记制

【正确答案】：D

【答案解析】：参见教材P127，根据登记的内容和方式的不同，各国房地产登记制度分为契据登记制和产权登记制两大类型。

28、物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定（）。

A.相应的市场价及其浮动幅度，并定期公布

B.相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布

C.相应的成本价及其浮动幅度，并定期公布

D.相应的标定价及其浮动幅度，并定期公布

【正确答案】：B

【答案解析】：参见教材P217，物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。

29、业主委员会是业主大会的（）。

A.决策机构

B.执行机构

C.监督机构

D.联合机构

【正确答案】：B

【答案解析】：参见教材P213，业主委员会是业主大会的执行机构。

30、物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定（）。

A.相应的市场价及其浮动幅度，并定期公布

B.相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布

C.相应的成本价及其浮动幅度，并定期公布

D.相应的标定价及其浮动幅度，并定期公布

【正确答案】：B

【答案解析】：参见教材P217，物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。

31、物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定（）。

A.相应的市场价及其浮动幅度，并定期公布

B.相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布

C.相应的成本价及其浮动幅度，并定期公布

D.相应的标定价及其浮动幅度，并定期公布

【正确答案】：B