消防系统维护保养总结

消防系统维护保养总结（精选10篇）

1.消防系统维护保养总结 篇一

三门峡移动分公司总结情况

三门峡移动分公司

消防系统维修保养工作总结情况

保养单位：三门峡移动分公司

维保单位：达明科技股份有限公司

日期：2014年4月1日

达明科技股份有限公司三门峡移动公司维保部

关于综合楼和全区机房楼消防系统维修保养工作总结情况

三门峡移动分公司：

我公司有幸承接贵公司消防系统维修保养工作，此项目在维修保养服务期间，在贵公司有关主管部门的领导配合下，使我们的保养工作得到顺利的开展，消防保养设施在一年以来均能一直正常运行,基本没有出现大型报修故障问题。现在，我公司对本综合楼和全区机房所有消防保养系统，进行主要维护保养工作情况总结，详见如下：

一、维保部人员情况

共有3人负责维护工作，维保部经理1名、技术巡查人员2名，负责日常巡查和维护全面工作。

二、维保范围和地点

1.三门峡移动综合楼和全区五县一区、本楼已安装火灾自动报警系统、自动

喷水灭火系统、室内消火栓系统、加压送风、排烟系统、应急照明、疏散指示系统、事故应急广播和电话对讲系统等。

2.油机发电室、高低压机房、二十九局机房和全区2.5G机房气体灭火系统的巡查维护维修保养。

三、以上地点的维保情况

在2013年维保期间，我公司共维护298次

1.维修更换报警设备108次（烟感、温感、应急照明灯、疏散指示灯）

2.维修更换防火门闭门器72次（闭门器、保养闭门器）

3.维修更换2.5G机房设备59次（气体报警主机线路板维修13次、备用电

池更换36块）

4.消防泵保养更换设备13次（阀门、管道除锈刷漆、水泵接合器保温）打

黄油保养维修等

5.风机保养维修33次（防火阀、正压送风、排烟口、风机）打黄油保养维

修等

6.更换灭火器23具（压力不足和没有压力的）。

四、以上维保地点更换和维修设备的费用

更换和维修共花费费用23680元整。

不超过一千元以上有我公司负担费用(不包含配套设备)，一千元以上设备含报警主机配套设备有移动公司购买我方免费更换，要填写处理意见报给综合主管部门审核，处理完毕后，填写检修记录报公司安全主管部门验收。今后维修保养工作管理方面

我公司维保人员在设备发生故障或误报警时能够第一时间赶到现场进行处理，在设备隐患的治理方面也做了很多工作，将保证设备的正常运行摆在第一位。按照定期工作标准将隐患的检查和治理工作渗透到日常工作中。

在新的保养期间,我公司将会全力以赴，克服不足，加强内部监督和管理，提高质量及服务，并与贵公司进一步加强沟通、协调，让贵公司真正做到安心、放心、省心的经营宗旨，将本公司综合楼和全区机房消防系统工作做得更好。

多谢支持！

达明科技股份有限公司

2014 年 4月1日

2.消防系统维护保养总结 篇二

(1)室内消火栓系统。低层和多层建筑的室内消火栓给水系统,一般用于扑灭建筑物内初起的火灾,扑灭大火则主要依靠室外消防给水系统。高度超过24 m的建筑物,使用一般消防车救火已极困难,因此,其室内消火栓给水系统应具有扑救大火的能力。发生火灾后,室内消失栓可以接水带水枪灭火,室外消失栓给消防车供水。

(2)自动喷水消防系统:一种固定式自动灭火设备。自动喷水灭火系统一般由洒水喷头、报警阀组、水流报警装置、管道、供水设施等组成。发生火灾后,自动灭火系统会自动喷出水进行灭火。

(3)火灾自动报警系统:由触发装置、火灾报警装置、火灾警报装置以及具有其他辅助功能装置组成。有关资料统计表明:凡是安装了火灾自动报警系统的场所,发生火灾后一般都能及早报警,不会酿成重大火灾。

1 室内消防系统的现状

1.1 室内消火栓系统

(1)室内消火栓的维护管理是建筑消防设施维护保养的重点。当前,建筑室内消火栓被盗和损坏十分严重。据笔者了解的情况看,建筑室内消防设施被盗和损坏现象达到80%～90%,情况十分令人担忧,问题亟待解决。造成这种现象的原因很多,其中买方市场的存在是造成室内消火栓被盗的主要原因。据了解,现在室内消火栓的买方市场主要有农村、废品收购点、消防器材经销点和房地产开发商。农业生产需要大量的农用水带,一些不法分子便将建筑室内消火栓内的水带偷走,然后低价卖给农民,由于价格较低,农民也乐意接受。水枪、接扣等属铝质产品,是废品收购点需要的原料,一些不法分子将水枪、接扣甚至室内消火栓偷走后,当废品低价卖给废品收购点。个别消防器材经销商见利忘义,为谋取暴利,低价从不法分子手中收购室内消火栓,然后高价倒卖,有的甚至自己亲自去偷。一些房地产商为了降低成本,谋取不正当利益,把已经验收的建筑工程的消火栓系统挪到新建工程上安装,以骗取工程通过消防验收。

(2)室内消火栓系统能有效使用的几率不高。火灾发生时,一般民众不可能有效使用室内消火栓系统来灭火,所以室内消火栓系统最终还需要由经严格训练的消防队员来使用。但火灾发生时起火单位熟悉本单位室内消火栓系统的人员不一定在现场,消防人员又对内部系统情况一般都不熟悉,很难快速有效利用室内消火栓来灭火。

1.2 自动喷淋系统

1.2.1 喷头

笔者是有十多年消防施工经验的从业人员,曾负责多个消防改造工程的施工管理工作。在这些改造工程中,笔者发现喷淋系统管网末端部分大部分已被堵塞。

1.2.2 管道

管道堵塞会造成供水不畅,甚至无法正常供水。管道堵塞的原因主要有2点:

(1)管道阀门意外关闭。实践中发现,因阀门关闭而造成管道无水的现象时有发生,严重影响消防安全。

(2)管道锈蚀或水源内杂质造成管道不畅、喷头堵塞、报警阀关闭不严,进而影响灭火。

1.2.3 报警阀

阀门开启不畅或密闭不严时,应视情况拆开阀门,调换阀瓣密封件。

1.2.4 水力警铃

通向水力警铃的过滤器有水垢、泥砂及污物,致使水流不畅通。

1.3 火灾自动报警系统

(1)火灾自动报警系统陈旧、老化,有的甚至不能正常运行,处于瘫痪状态。系统维修麻烦,费用昂贵;有的原生产厂家现在已经不再生产同类产品,无法进行维修,导致该系统故障逐年增多,有的已经基本处于瘫痪状态。

(2)火灾自动报警系统的操作人员专业素质不高,无证上岗现象在部分单位依然存在。主要表现在:消防控制室的值班人员没有经过专门的业务培训;有的虽然经过消防部门的培训并取得消防部门颁发的自动消防设施操作上岗证,但现实中真正能够做到熟练操作上述各类消防设施的却为数不多。有些单位管理人员连灭火器是否过期都不懂如何判断,对火灾自动报警系统更是一无所知。很多人对系统是否处于工作状态,什么地方报警等都不清楚。有的消控管理人员只是起一个控制电源的作用。在有些单位的消防控制室里,值班人员都是一些40多岁的保卫人员,没有经过消防控制的专业培训,无上岗证,对所使用的自动报警系统了解不多,对相应的一些联动系统不了解,以致在出现故障时擅自关闭火灾自动报警系统。

(3)火灾自动报警系统与自动灭火系统、防火卷帘、机械排烟等自动消防设施不能联动。

2 室内消防系统的维护建议

2.1 室内消火栓系统

解决建筑消防设施损坏丢失问题必须打防并举、标本兼治、重在治本:①推行物业管理,将建筑消防设施纳入物业管理内容是治本的根本措施。只有落实好物业管理,并将消防设施纳入物业管理的内容,才能从根本上解决建筑消防设施损坏和丢失问题。②加强检查督促,发现消防设施损坏丢失现象要追究有关单位和人员的经济、行政甚至法律责任。③严厉打击盗窃、挪用建筑消防设施的行为。消防机构、公安机关、居民住宅区物业管理单位,以及单位保卫部门要联合行动,不但要对窃盗、挪用建筑消防设施的行为给予严厉打击,而且要对收购建筑消防设施的行为依法处理。介于目前建筑消防设施存在的突出问题,建议对建筑消防设施实施专项整治,恢复损坏、丢失的建筑设施,建立规章制度,制定与执行严格管理措施,追究有关人员的法律责任,从而使建筑消防设施得到有效维护。

2.2 自动喷水灭火系统

(1)自动喷水灭火系统必须始终处于正常的战备状态,一旦发生火灾就能立刻发挥作用,因此对其加强日常的检查维护和管理至关重要。据此,要由市级消防检测中心对其进行年度检测;管理及保安人员每年要由消防培训中心进行专业培训,因为具备专业资格的合格人员方可胜任这项工作。

(2)喷头的管理与维护。每月对喷头进行一次外观检查,发现漏水、腐蚀、玻璃球变色或玻璃球内液体数量减少现象时应立即更换。发现积滞的尘埃,及时清除,以免因尘埃隔热,影响喷头动作。发现喷头周围有影响喷头动作和洒水的障碍物要及时清除。

(3)水源及供水设施的管理与维护。每月检查一次消防水池、消防水箱的消防储备水位及消防气压给水设备的气体压力。

(4)对喷淋水泵和阀门进行管理与维护,每月检查一次喷淋水泵和阀门。

(5)对报警阀组进行管理与维护。每月检查一次,试验启动是否正常,如动作失灵应及时将其更换。

(6)系统模拟试验。每月应该通过末端试水装置放水进行模拟试验,对系统功能进行全面检查。

(7)年检。自动喷水灭火系统每年需要由市消防检测中心进行年度检测,检测合格后才能继续使用。

2.3 火灾自动报警系统

(1)加大消防宣传力度,提高单位领导的重视程度。火灾自动报警系统存在的问题虽然是系统的问题,但涉及维修保养时,如果单位领导不重视,企业、单位不掏一分钱,系统的维修保养就无法进行,这样就会导致系统不能正常运行。在系统维修保养方面,企业、单位领导的主观意愿起了决定作用。因此,消防监督部门应严格履行自己的监督职责,对擅自停用和不能保证火灾自动报警系统正常运行的单位,根据有关规定进行严厉处罚,同时也要加强对使用单位的消防宣传,提高有关领导的防火意识,避免此类问题的出现。

(2)提高消防设施操作人员的专业水平。《中华人民共和国消防法》明确规定消防控制室值班人员和专职消防保卫干部须经消防培训考试合格持证上岗。

(3)开展自动消防设施的专项检查,建立健全自动消防设施的检查、检测、维修保养制度,督促单位建立健全岗位责任制。一是建立24小时值班制度。有火灾自动报警系统的单位必须实行24小时值班制度,无关人员不得随意触动该系统,值班人员不得脱岗,并认真填写值班记录。二是建立定期检查制度。应按要求每日检查火灾报警、故障报警、复位、系统自检、打印是否正常。每周对主、备电源进行自动切换试验。每年对全部探测器、火灾报警按钮进行1～2次报警试验,以及备用电源充、放电试验,确保自动消防设施始终处于良好的运行状态,在火灾发生时能够发挥应有的作用。

3 结论

室内消防系统经过设计、施工、检测及消防主管部门的验收到最后投入使用,如果不加强维护管理,发现故障不及时处理,会造成故障扩大,最后导致整个系统瘫痪。这样一来,不但不能发挥消防系统的作用,有时甚至会起反作用。笔者查阅了多年来造成重大损失的火灾案例发现,大多数火灾案例是由于维护管理不到位引起的。如:2009年2月9日20时27分北京市朝阳区东三环中央电视台新址园区在建的附属文化中心大楼工地发生火灾,火灾共造成1人死亡和7人受伤,给国家财产造成严重损失。2009年11月30日凌晨3时40分黑龙江省哈尔滨市南岗区东大直街323号的大世界商城发生火灾,给该商场的商户造成了巨大的损失。为此,笔者建议由专业的维护公司或专业的人员对消化系统进行维护管理,从业人员持证上岗,进行规范化和制度化的消防系统维护管理,定期组织相关人员进行消防应急演练,使消防系统时时刻刻处于待用状态,确保人民群众生命和财产的安全。

摘要：文章分析了国内室内消防系统的现状,并结合各室内消防系统的特点,提出了相关维护建议。

3.建筑消防电气的安装及维护 篇三

关键词：建筑消防电气;安装;维护

一、消防电气的作用

由动报警系统和消防联动控制系统组成的建筑消防电气中，自动报警系统通过探测器监测到火灾情况，经过控制器的处理，发出相关应对指令，如：发出报警声和自动通知相关工作人员。下面简单介绍一下建筑消防的作用。

1、控制火势

建筑消防电气系统可以及时发现并处理火灾险情，可以从一定程度上有效地控制火势，避免火灾蔓延。此外建筑消防系统中的防火门和防火卷帘门能够起到很好的隔火防火作用，能够有效的控制火势的发展【1】。

2、减少损失

一旦有火灾发生，火灾探测器就可以检测到，然后消防系统就会发挥作用，将大火隔离起来，以免造成更大的损失。还可以为接下来的救援工作争取很多宝贵时间。

3、有效的疏散人员

在现代的高层建筑中一般都会安装应急照明灯，消防广播，消防电话等消防设施。只要发生火灾，救援中心能够通过广播安排人员进行有序撤离，可以有效的避免混乱情况的出现，同时消防电话可以为被困人员提供通讯设施，和外界进行沟通，给指挥中心更多的信息，从而制定出科学合理的救援方案，达到很好的救援效果。

二、建筑消防电气的安装

1、火灾报警系统的安装

火灾自动报警系统主要由火灾探测、报警控制、联动控制、远程控制等一系列设备和装置组成，一旦现场出现火情，火场参数超过某一给定参数时，火灾探测器会迅速将火情以电气信号的形式传达给自动报警控制装置，并发出声光报警信号，及时通知消防值班人员，火灾自动报警系统的安装主要目的是為了在关键时刻万无一失，及早探测到火场，在最佳时间进行灭火，更好的做好防范工作。在安装中要做到这两个方面：一是要严格审批安装单位的工作资质。仅从电气设备的外部情况而言，消防电气及其他相关装置的安装并无较大差别，但部分施工队伍资质不全面，或非正规安装单位往往忽视安装细节，造成了巨大的火灾隐患。因此需加强对安装施工权限的审查工作，安装施工单位必须要得到公安消防监督机构的审核和批准。另一方面应保持实际安装与图纸相一致，要尽量依照图纸上的设计进行安装。安装有时会出现某些特殊情况，达不到图纸要求的，应注意要有文字批准和原设计方的同意书才能进行修改，待系统安装结束后，还需要把变更设计部分的施工图上交。此外还需要加强电气设备的质量监管，选择电气设备产品必须符合国家消防电子产品的质量监督检验测试中心的规定。

2、消防联动系统设备安装

2.1 中央控制系统的安装。：此系统是消防系统中最为重要的一部分，所以在安装前要取得制造商关于此设备的系统图和有关接线圈图纸等资料，安装过程必须按照制造商的要求进行。对消防控制盘的安装要注意，在消防控制盘的周围要预留出合适的空间，它的两侧距离其他物体不要小于0.5m，正面要预留出1.2m以上的距离【2】。在需要落地安装消防控制盘时，其箱底应高出地坪10cm～20cm。安装时应注意与地面垂直，不可倾斜安装，安装要牢固。

2.2 消防联动设备安装。消防联动设备的安装范围很大，可以根据不同的情况进行施工设计。在安装过程中要符合以下要求：设备必须按照制造商的产品说明书进行安装，安装前要检查设备是否能正常工作;设备的对接导线的端部要有标记。

三、建筑消防电气安装质量的控制措施

首先，一定要对工程中需要使用的消防产品和辅助产品等材料进行复核查验，并且做好记录，不合格产品决不能够使用。确保做到正确以及符合规范要求的安装施工。其次，施工单位应当协助建设单位以及设计单位，完善设计图纸。特别是防排烟正压送风，应急广播，事故电源切换，防火分区的划分，电梯迫降等部分设计是否满足《建规》和《高规》及相关消防设计规范。抓住扎实基础工作，把握工作关键点，保证整个工程中防灾系统的施工顺利进行，从而达到一次调试，成功验收通过的最终结果。最后，消防安装工程的质量问题是关系到防火灭火的主要因素。所以消防工程施工到时候一定要严格按照相应的消防设计，施工和验收规范来进行施工。以往的事实证明，假如忽略了安装方面的质量需求，多数情况会导致验收虽然是通过了，但是系统运行并不可靠。甚至会发生强行进入系统后烧毁设备的严重事故，这样的问题也是缺少整合能力的表现。

四、建筑消防电气维护

1、火灾报警控制器清理及供电

作为火灾自动报警系统的关键环节火灾报警控制器，直接影响火灾报警工作的有效进行。一旦火灾报警控制器存在问题，会直接影响与之关联的火灾指示及监控系统的正常运作，造成巨大的隐患，因而火灾报警控制器的清理及供电措施需要严格把握。控制器会在长时间的工作过程中积累了大量灰尘杂物，造成控制器不能及时地排放所散发的热量，它会因高温而出现短路等故障。所以需要制定严格的控制器清理计划，对其进行按时定期清理。以北方沙尘性干燥气候和南方雨水性湿润气候之间的差异为例，在制定清理计划时也有着较大差别，受沙尘天气的影响，北方的清理周期要短。同时，还需要注意供电部分的保养，在运行中控制器必须要避免电池放电，否则电池会失效，影响到其他设备的运行。

2、探测器的清洗工作

与火灾报警控制器相同，火灾探测器的正常运行也会受到杂质等因素的影响，其中火灾探测器的探头较为敏感，容易因杂质影响而无法及时对火灾隐患进行判别预警。以国内火灾探测器相关管理规范为准，一般而言在投入使用后，感温性探测器和感烟性探测器应该每三年更换一次。在严格进行探测器管理工作的同时，也要认真检查里面未处理芯片的工作运行情况，考虑到探测器微芯片工作条件的特殊情况，探测器微芯片往往损坏率较高，因而需要进行严格的检查，否则会导致灾情的误报。目前的探测器都具备智能提醒系统，此系统利用自身自带的动态条令和差分修正技术，能够将周围的环境自动分析出来，在进入到清洗的范围时，该系统就会处于自动报警状态，起到提醒单位用户及时进行探测器清理和保养的作用。尽管如此，在对探测器清洗方面仍然不容忽视。

3、防排烟系统检查及功能测试

在火灾到来时，防排烟系统的主要功能是能及时地疏散建筑物内部的烟气，排到室外，保证建筑物内部人员空气流通。需要注意的是：检查阀体是否严格关闭，否则影响排烟和送风效果，在消防风机正常运行情况下，应该严格检测其各项安全功能指数，保障消防风机及远程消防设施的正常运行。同时还需要对消防风机的各项自动功能进行监控，对消防风机的现场运行性能和返回信号等也需要进行全面检测【3】。

4、消防设施后期的保养维修工作

建筑消防设施固定时间维修保养制度的设立，让消防设施维修保养工作更全面和完整。这样可以及时发现系统的故障以及隐患，及时排除掉各种问题，让系统运转正常。应该选择专业的消防保养职员负责消防设施还有要找合格专业的消防设施维修保养的机构进行日常维修保养工作。提高建筑消防设施设计、施工，消防监督管理还有监理人员的专业水平。大力展开全面的消防安全教育培训，让专业人员的消防知识水平不断提高，在实际工作中不断发现问题及解决问题的能力不断增强。

结束语

建筑消防电气是高层建筑中不可缺少的重要部分，对于建筑的质量安全影响甚大，因此，要加强建筑消防电气安装与维护，促进建筑工程的进一步发展。

参考文献：

[1]赫平.建筑消防电气的安装与维护分析[J].广东科技，2013，08：178-179.

[2]钱怀玉.浅谈建筑消防电气的安装与管理[J].科技与企业，2013，22：231.

4.消防系统维护保养合同 篇四

乙方：

根据公安部《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》，为了提高消防系统抗御火灾的能力，使自动消防系统随时处于完好的技术状态，充分发挥其应有的作用，有效的预防和减少火灾损失，经甲乙双方商定达成如下合同条款：

一、工程名称：成都高尔酒店消防维护 二、工程地点：都江堰市大观镇高尔夫山庄

三、维保时间： 壹 年(1月1日起至月31日止)。

四、维护、保养内容

火灾自动报警系统 ▲ 自动喷淋系统 ▲ 消火栓系统

消防应急照明系统 共计 4 大系统

五、双方义务和责任

(一)、甲方

1.甲方届时向乙方提供一套消防系统竣工资料，其中包括消防水、电系统控制平面图，主要产品设备资料等(包括器材厂商提供产品质量保证书);如上述资料甲方无法提供或存在暂时困难，甲乙双方应在履行合同中逐步完善，乙方向甲方提供力所能及的帮助。移交给乙方维护、保养的工程应是无故障运行的，并经消防监督机构验收合格的工程;

2.甲方不得将消防系统的设施设备违规使用，若因此发生损坏，在此期间造成的火灾损失及火灾责任将由甲方承担;

3.甲方应指派经过培训的专业人员在消防控制中心值班，值班人员应能正确使用设备，并具有日常维护能力;

4.值班的消防人员，应对设备运行情况作好记录，认真填写故障报修单并及时报修，对重大维修项目的协调、乙方定期的维护、保养记录须签字保存存档;

5.为确保已坏消防报警设备的及时更换，甲方应提前预备一批设备，现阶段具体预备清单详见《附件》;

6.甲方如进行装修，事前必须通知乙方，甲方负责协调落实装修改造工程期间的消防安全工作，向乙方提供建审意见和验收意见，消防部门验收合格后纳入维保范围。

(二)、乙方

1.乙方承接甲方的消防系统维护、保养任务后，对工程消防系统做到精心检修，科学维护，保证系统常年处于良好运转状态;

2.受甲方委托，乙方代表甲方对消防工程进行标准、规范化验收，对未验收或验收未合格部分，乙方应主动配合甲方要求施工单位限时完成，直到验收合格; 3.乙方有责任培训甲方指派的专业消防管理值班员，使之能做到及时处理识别各类火灾报警信号及火灾发生时能正确操作;每年对甲方工作人员进行两次消防专业知识培训，培训的人员控制在15人以内;

4.在对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若遇不可避免地对原装修材料的损坏，修复工作应事先告之甲方，双方协商解决办法;

5.消防系统出现故障后，甲方值班人员又不能有效地解决处理时，应及时通知乙方，乙方实行24小时值班(联系人：朱进 13558728034 )，乙方应迅速指派工程师或维修人员立即赶赴现场，如24小时不能排除故障，采取应急措施并通报甲方，并将记录情况存档;

6.乙方每年底将消防系统工程的维保情况通报甲方，甲方签章确认后，由乙方送消防部门，以确保有关部门掌握系统现状;

7. 甲方有重要接待事项应增加人员24小时值守，配合甲方完成消防部门对该项目进行每年的例行检查;

8.乙方开展维保工作前需预先向甲方提供检测时间表，并经甲方同意后方可实施;

9.乙方半月进行一次例行检测，并做好相应的检测报告;

10.乙方每季度对所负责维护保养的各个系统进行一次抽样率不低于10%的测试检查，并出具检测报告双方存档，该检测报告要求细化到每个受检点位的工作情况;

11.乙方建立日常走访制度，确保维护、保养工作的高质量;

12.对甲方提供的图纸资料作好__，发生泄密应追究有关责任; 13.合同期满后乙方如数归还甲方的相关资料。

六、维护保养费用及其付款结算办法：

1.甲方每年支付大写：人民币贰万圆整)作为当年乙方的维护、保养费;

2.费用支付：本合同签订生效后七日之内支付合同总金额的8000.00元，维护期间满半年再付5000.00元，剩余金额在合同满一年后10天内支付。

3.在本维护、保养合同执行的工作年度以内，每一次维保检测当中，发现消防系统的消防器材、部件损坏，不能修复时，需更换的，其材料费一次性不大于100元由乙方承担，大于100元的，超出部分由甲方承担(双方认价)。器材设备因甲方使用不当，造成人为损坏的，其一切费用由甲方承担;器材设备因乙方维护、保养不当造成人为损坏的，其一切费用由乙方承担，更换材料时，甲方委托乙方采购，但事先应协商价格;

4、合同生效后甲、乙双方共同对甲方消防系统进行一次全面检查，对存在的问题和消防隐患由乙方提出整改方案，甲方承担设备、材料等的更换费用，乙方承担人工费用。

5.本合同的付款方式为转账支票; 6.甲方为乙方维护人员提供工作便利。

七、维保方案：

乙方在收到甲方付给的维保费后，应根据甲方提供的竣工资料和检测报告情况，编制维护、保养方案，报甲方认可。

八、违约责任：

1.甲方应按合同规定付款。每延误一天向乙方支付总价3‰的滞纳金。

2.因乙方原因造成消防设备设施工作失灵，甚至发生火灾事故未能及时报警给甲方造成的经济损失，由乙方承担赔偿责任(依据有关部门的鉴定为准)。

3.合同期执行完一年时，乙方应提供年度维保报告，报予甲方及公安消防部门;合同期间若乙方不能按合同对消防系统进行维护保养或因此造成火灾事故，甲方有权提前终止合同。

4.双方不得无故终止合同，否则由无故终止合同方向对方双倍偿付未履行合同金额的违约金。

九、其它

1、本合同双方签字盖章生效。

2、本合同一式五份，甲、乙双方各执两份，消防监督机关一份。

3、未尽事宜，双方协商解决，附件同具法律效力。

甲方： 乙方：

5.自动消防系统维护保养合同书 篇五

甲方:

乙方:

为保障消防系统能正常发挥其作用，确保消防安全，根据公安部1996年第30号令颁布的《建筑工程消防监督审核管理规定》，经双方协商，订立本合同，共同信守。

一.甲方委托乙方对本单位现有的自动消防系统进行维护保养，乙方按甲 方现有的自动消防设备项目进行维护保养。

二.甲方已设置下列的自动消防系统项目（打“√”）是乙方的维护保养 范围，设备清单详见《消防设施一览表》。（）①.火灾自动报警；（）②.自动喷水灭火系统；

（）③.临时高压消火栓系统或利用变频恒压调速水泵供水的消火栓系统；（）④.气体灭火系统；

（）⑤.有管网干粉灭火系统；（）⑥.泡沫灭火系统；（）⑦.防排烟系统；

（）⑧.消防设施联动控制系统；

（）⑨.防火卷帘、电气控制关闭的防火门、防火窗；

（）⑩.高层建筑、地下建筑或重要建筑内的消防电话系统、事故广播系统、应急照明及疏散指示系统。

三.维护保养方式：

乙方对维修保养范围内的消防系统每月进行一次检查测试，检测时按《自动消防系统维修保养项目检测报告》落实并根据检测情况填写报告（格式见附件），检测报告一式三份，甲、乙双方各存一份，另一份于每年

月和

月分别集中送中山市消防局备案存查。在合同有效期内甲方如发现自动消防系统运行出现故障，应及时通知乙方，乙方在接到通知后12小时内进行维修处理；如系统发生重大故障且不能正常运行的，乙方在个小时内查处维修。

四.双方的责任和义务：

1.甲方要做好日常值班、检查工作，有专业人员专职负责管理自动消防系 统，每两周进行一次自测，并做记录供乙方参考；甲方在工程改（扩）建和设备维修过程中影响消防设施的，应先通知乙方，由双方根据情况做好确保自动消防系统正常运行的措施。

2.乙方要确定专业人员负责维护保养工作，除不可抗拒因素外，对合同范 围内的自动消防系统负维护保养责任。乙方在维护保养过程中提供技术服务，按《自动消防系统维修保养项目检测报告》负责对消防设备进行认真的测试、检验，所有消防设备应按规定时间进行全面的检测、维护，不得偷工减料、马虎应付了事。探测器投入运行两年后，应每隔三年全部清洗一遍，并作响应阀值及其它必要的功能试验，不合格者更换。

五.合同期限：

本合同自双方代表签字之日起生效，有效期为

年（即

年

月至

年

月止）。合同期满前一个月，双方要商议续约事宜，甲方有权另选择中山市有相应维修保养资格的消防工程队伍承担消防系统的维修保养责任。在未签订新的维护保养合同前，本合同将继续有效，双方仍受本合同约束。

六.维护保养费用支付：

根据市物价局中价费（1997）第101号文件规定收费标准，甲方每年支付乙方的维护保养费是

（注：对于是乙方施工且竣工验收合格未满一年、已投入使用的消防系统，第一年内属乙方免费维护保养，甲方不用支付维护保养费）；因维护更换消防设备所需的费用另按合理价格计算、支付。双方签订维修保养合同后一星期内，甲方支付乙方首期维护保养费为

元，付款方式以季度结算。

七.违约责任：

1.甲方如不按合同定期付款，除须支付合同规定的维修保养费外，每延期一天，应偿付乙方每年维修保养费的%的滞纳金；甲方如未能履行合同而影响自动消防系统的运行，对由此而发生火灾事故所造成的后果负全部责任。

2.乙方不按期对合同范围内的自动消防系统进行维护保养工作的，应按每 年维护保养费的 %向甲方偿付违约金；乙方如未能履行合同导致自动消防系统缺乏维护保养而发生故障，对因此而发生火灾事故所造成的后果负全部责任。3.甲方或乙方如中止合同，应偿付对方当年维护保养的 %的毁约金； 正式中止合同前10天内，甲方另选维修保养单位并签订新的维修保养合同。

八.不可抗力：

凡因人力不可抗拒因素导致合同范围内的自动消防系统损坏，双方不负违约责任，但双方均有责任在最短的时间内恢复自动消防系统的正常运行。

九.争议的解决方式：

合同执行过程中如有争议，双方应及时协商解决。协商未达成一致意见的，由双方主管部门或中山市消防局调解；调解不成，合同双方任何一方均可向相关部门合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。

十.本合同未尽事宜，双方另行协议解决。十一.本合同一式五份，双方和双方主管部门各执一份，中山市消防局一份。

甲

方：（签章）

乙

方：（签章）

代

表：

代

表：

6.自动消防系统维修保养合同书 篇六

乙方；深圳富银消防工程有限公司江西分公司

根据江西省消防总队《关于加强建筑消防自动设施维修保养管理的通知》要求，使用户单位的消防设施能够常年处在正常运行状态，保证消防报警设备的灵敏度，及早发现火灾隐患。双方本着平等互利协商一致的原则，订立如下条款，以资共同遵照发行。

一、维修保养范围：金昌利大厦-1、1、2、3层及4至12层公用部位。

1．火灾自动报警及联动系统；

2．自动喷水灭火系统；

3．室消火栓系统；

二．维保期限；2011年7月20日至2012年7月19日

三、年维修保养费：人民币8400元

四．付款方式；合同签订后，每月支付700元，共12个月。

五、材料费；无法修复的设备及零部件经甲方认可后更换并按成本价结算；设备材料费在更换工作结束后及时付款。

六、甲方责任：

1．建立和落实消防设施日常检查维护保养制度，按照消防法规技术规范的要求，配置各种消防设施。

2．配合乙方现场检查维修等工作。

3．甲方指派联络以及转款等事宜；

4．保修期内不得擅自拆卸，圈占，挪用和停用建筑物内消防设施，对配置的消防设施管理必须确定专人操作，巡视检查。发现故障及时通知乙方修复，并建立检查维修资料档案。

七、乙方责任

1．乙方委托先生为此合同的执行代表，负责现场维修，故障排除以及联络等相关事宜；

2．合同期内的保养工作严格按照合同条款执行；

3、每月必须对所保养的消防系统，在有甲方人员参与进行一次例行检查，并得到甲方人员认可，检查后应将检查记录、结果书面报甲方存挡备案；

4、系统出现故障，接甲方通知后二小时内应赶到现场{包括节假日)处理；

5．及时有效地排除故障，保证维保范围内的消防设施运行正常，确保消防系统各设施在任何情况下（不可抗拒因素除外）都能正常发挥作用，并通过消防部门的例行检查；

6、以每月回访记录的约束日常维护，以紧急维修回访记录来约束紧急维修；

7、对消防系统的维修保养工作，乙方严格执行公安消防部门最新颁布的条例。

八、违约责任：

合同当事人的任何一方因履行合同约定或违反国家法律，法规及有豢政策规定，受到罚款或给对方造成损失均由责任方承担，并赔偿给对方造成的经济损失。

九、其它：

1、本合同以双方签字盖章后即具有法律效力，双方必须严格履行。

2、本合同一式两份，双方各执一份，双方必须严格执行。

3、若遇人力不可抗拒之灾害或人为造成的损失，应对合同价款进行调整。

甲方：金昌利大厦乙方：深圳富银消防工程有限公司

江西分公司

代表：代表：

7.消防系统维护保养总结 篇七

1 消防装备维护保养过程中存在的问题

1.1 进口设备得不到科学化的维修

为了使消防工作在救援的过程中充分发挥有效性, 很多消防支队在工作过程中都引进了先进的消防设备, 这些设备具有精确度高、智能型强等特点, 而在选购的过程中相关的部门大部分会选择进口的设备, 对于进口的消防设备而言, 其防护及维修的说明书只有外文形式, 很少会用中文形式进行说明, 这就导致了在设备维护的过程中缺少专业性的维护技巧, 从而使日常设备的维护工作很难得到科学性的发展。而且对于消防部门而言, 还存在着人员更新的问题, 其中熟知维护工作的人员在离开部队之后, 新人很难很快的适应相关的维护工作, 这就导致了设备的维护工作存在着一定的不利因素。因此一些设备在使用之后没有得到专业性的养护, 从而缩短了使用的寿命。

1.2 设备维修中配件不全

就现阶段消防部门所使用装备的现状而言, 其设备的来源各不相同, 一些经销商为了实现利益最大化, 在设备销售的过程中会少放一些零部件或是相关附件, 而这些零部件对于设备的应用是十分重要的, 如果缺少了相关配件就会导致整个设备无法应用。例如在购买注入式的堵漏工具时。一些厂家只提供相关的工具, 而不配备堵漏胶, 这就使整个设备无法使用。而且, 在现阶段的发展过程中, 我国的消防设备生产厂家也逐渐增多, 一种设备的生产可能会有多种不同的厂家, 但是, 对于消防设备的制造过程并没有严格化的规定, 这就使不同厂家在产品生产的过程中并没有形成统一的标准, 从而导致其中的配件不能通用, 这就给消防设备的维护及修理工作带来了一定的影响。

1.3 设备的维修周期相对较长

近年来, 在消防配备的研发过程中虽然逐渐取得了一定的进步, 也在一定程度上缩短了与国外消防设备的差异性, 但是其设备的耐用性以及操控性还存在着很大差距。对于消防设备而言, 整个装备的科学技术含量逐渐提高, 其更新换代的速度也逐渐加快, 也在一定程度上给相关的检测维护工作提高了难度。很多先进的设备在使用过程中都需要定期的进行检测, 但是对于一些消防支队而言, 整个维护的费用较高, 从而导致其设备的维修周期逐渐延长, 这就使消防设备在使用的过程限制了使用年限, 也在一定程度上给消防工作带来了相应的影响[2]。

2 消防装备中加强维护保养的相关措施

2.1 完善设备购买的售后服务

消防部门在设备购买的过程中应该在购买之前做好充分的准备工作, 对于购买的材料要总结之前的购买经验, 统一配备资源, 对于不同的货物供应来源可以及时的与相关的配件进行核对, 而且在设备购买时要尽量选择经常购买的厂家, 也可以与货物的供应商建立起一定的合作关系, 将以前被动的购买形式转变为主动的购买模式, 在设备购买的过程中可以设置一些限定条件, 在购买成功之后一定要注意完善售后服务, 为以后的维修保养提供充分的保证。与此同时, 在购买消防设备时不但要考虑设备的价钱, 还要考虑到商家的信誉问题, 只有通过全面的分析才可以保证整个设备的完整性[3]。

2.2 强化维修保养工作的力度

为了使消防装备的维修工作在消防工作过程中得到充分的发展, 应该做到以下几点:首先, 在消防队伍的建立过程中要建立标准化的设备维修队伍, 提高设备维护人员的专业性, 从而在最大程度上发挥相关人员的作用。其次, 对于消防支队而言, 应该根据消防设备的使用情况以及维修说明书中的相关规定, 制定科学性的维修保养工作, 在设备的使用过程中严格的按照相关的使用说明进行维护, 应该做到执行任务之前要检查、出警之后及时的保养、设备出现故障要及时的维修、定期的对设备急性维护等, 从而使整个设备在使用的过程中都处于良好的运行状态。最后, 要定期的对设备维修人员进行培训, 通过专业技能的提升建立一支具有专业素养的维修队伍, 从而逐渐提高整个队伍的专业性。

2.3 缩短设备的维修周期

设备在使用过程中, 其维修期限的长短会在很大程度上对设备的使用年限造成一定的影响。对于消防救灾工作而言, 火灾以及抢险工作是随时都有可能发生的, 这就要求在设备维护的过程中要尽量缩短维修周期。因此, 在整个过程中就要求消防支队在发展中建立一支专业化的维修队伍, 引进先进的维修技术, 从而保证整个维修工作的有效进行。通过科学化维护制度的建立可以保证整个设备应用的良好性能, 对于一些进口的消防设备而言, 在购买过程中要向相关商家问明维修时的注意事项, 从而保证在设备使用的过程中得到准确性的操作, 与此同时, 也可以让相关的商家对说明书进行中文的翻译, 为整个维修及养护工作提供充分的保障, 这样也可以在一定程度上缩短与国外维修技术的差异性, 从而促进我国消防设备维护工作的全面发展[4]。

3 结束语

总而言之, 在消防设备的维修过程中, 要想为整个消防行业的发展提供充分的保障, 就应该优化设备的维修工作, 强化维护人员的专业素养, 定期的组织培训, 从而在一定程度上为专业化维修队伍的建立提供充分的保障。与此同时, 在购买设备的过程中也应该对相关设备进行全面的分析, 完善售后服务制度, 为消防工作的救灾工作提供充分的保障, 通过科学化维修模式的建立促进相关维修技术的发展。

摘要：对于消防部队而言, 在整个防护救灾的过程中消防装备是主要的救助工具。因此, 消防装备的维护工作就成了保障整个工作良好运营的重要基础。本文通过对消防装备维护养护的发展现状及优化措施做了简单的阐述。

关键词：消防装备,维护保养,问题分析

参考文献

[1]牛惊雷, 潘伟烽.基于全寿命周期的消防装备管理系统化组织体系建立[J].武警学院学报, 2011.

[2]毕赢.浅谈如何开展消防装备评估论证工作[J].消防技术与产品信息, 2011.

[3]王霖.浅谈消防装备维护保养过程中存在的问题[J].内蒙古科技与经济, 2011.

8.消防系统维护保养总结 篇八

关键词：建筑消防电气；安装；维护要点绪论：建筑消防电气为火灾发生前期或发生时开始自动报警、联动等彼此组成的系统，系统的正常运行，可保证人身财产安全。在人们生活水平不断提升的今天，建筑事业虽取得了巨大发展，但火灾事故也频频发生，建筑消防电气安装与维护引起了相关人员的高度重视。因此做好消防电气的安装与维护工作，是维护群众生命安全与物资安全的重要保障，意义重大。

一、建筑消防电气的安装

1.1自动报警装置的安装。建筑消防电气系统包含的内容较广，火灾自动报警系统作为其中的一种，在安装设计时，需重视自动报警系统的选择，因红外光束感烟探测器火灾报警系统有较强的感光性、感烟性、感热性特征，且采用AT89C 51单片机作主要控制器，单片机与红外光束检测及信号处理部分则用线连接，在红外光束感烟探测器检测到火情信息后，单片机会接收到传感器发出的信号，启动放音电路，显示电路，通话电路完成报警（具体见图1），在实际设计中应用较广。建筑火灾自动报警系统又包括了联动装置安装、警报系统安装与火灾广播系统等，涉及到多个方面。那么，需根据相应操作规范，从如下几点着手开展工作：（1）因火灾自动报警系统与公安消防系统紧密相关，在相应施工项目开展前，需强化与公安消防系统的沟通，以求获取相应许可证。同时，因自动报警系统有较强的专业性与相关要求，在施工时需结合已设计好的图纸，根据相应规格完成施工，以保证后期项目的顺利进行；（2）感烟探测器安装可及时探测到火灾现场情况，一般将火灾探测器安装于空调通风处。探测器安装结束后需结合设计好的图纸进行检验，及早发现问题并妥善解决。（3）在火灾报警系统安装前，需按照图纸严格施工，注重对手动报警装置、探测器、控制器等设备的保护，以防受潮或腐蚀，影响设备性能。

1.2中央控制系统安装。中央控制系统的安装应根据生产企业要求进行，管线安装前，需索取接线圈与系统图相关资料，结合资料完成安装。因中央控制系统内部裝置均由电缆与线管彼此连接，装置应在规定位置正确安装。对固定支架来讲，其安全系数在至少应达到自身装置重量的5倍，且消防电源接地线需接在接地棒上，提高安全性能。同时，中央控制系统安装时，需在消防控制盘周围留下足够空间，控制盘两侧应与墙体或其它设备保持超过半米的距离；此外，消防控制盘落地安装上，箱底安装需高出地面0.1m左右，周围需流出足够空间，与其它装置距离至少半米，并垂直正确安装于墙上，不易脱落。而整体配线时，应做到谨慎、认真，避免交叉情况的出现，提高配线清晰度与整齐度。最后，应做到导线的防水、防灰工作，减少不必要的机械摩擦，严防接错导线。

1.3接地系统安装安装。接地系统装置也属于建筑消防工程里必不可少的一部分，在建筑消防电气接地安装过程中，需注意以下要点：（1）应区分保护接地与工作接地，进一步了解她们的作用，以保证连接更准确。同时，在接地导体施工完成后，对接地电阻值需给予严密测量，保证接地电阻值满足要求，接地导体工程应严格做好验收工作，提高工程质量。

二、建筑消防电气维护要点

（一）清洁火灾报警控制器。火灾报警控制器在长期使用后，必然会出现大量灰尘，若火灾报警控制器内部电路板所吸附的灰尘过多，会对电路板散热功能造成影响。如天气潮湿，也可能会使得电路板产生短路，因此，需定期情绪，并做好防潮。同时，若供电设备出现故障，备用电池会在紧急条件下让控制器继续保持工作，而不会突然中止。通常情况，备用电池约有3-5年的使用寿命，且为免维护型，因此备用电池损耗情况需使用专门的电池测试仪进行测试，针对已损耗完电池需及时更换，保证安全供电，提高消防控制质量。

（二）清洗探测器。火灾事故发生初期，火灾探测器可否将火灾信号及时的传送至火灾报警主机，进而发出报警信号，并联动消防设备，在火灾预防方面起到了至关重要的作用。在我们实际操作中，在探测器清洗实践中发现，探测器投入运行2年后，就需每隔3年清洗一次。

（三）防烟、排烟系统维护。防烟排烟系统为消防系统的重要部组成部分，为人员可否安全疏散的基本保证。通常情况下，防烟排烟系统由消防风机、防火阀、排烟阀与风道构成，通过排烟系统可促建筑物里烟气及早排出，提高建筑物空气质量，保证建筑内的人员有足够的时间疏散。此外，相关部门应强化排烟阀、消防风机等设备的测试与维护，促其正常运行。

（四）做好消防水系统功能测试。消防水系统的功能测试，直接影响到消防安全功能的有效开展。而消防水泵的启动方式较多，如消防控制室远程启动、水泵控制柜现场启动，这些启动方式，均应每年给予超过1次的测试，保证末端防水测试的有效开展。另外，针对消防系统自动喷水灭火系统，需保证其始终处于自动控制状态，促稳压泵稳步运行。若出现频繁启动现象，还应打开报警阀，根据实际情况，清洁或更换泵体瓣膜。

总之，消防设备安装与维护情况直接影响到消防报警相关系统的整体运行效率，还影响到建筑物火险灾情预防能力，关系着人民群众的生命与财产安全。因此，需不断提升消防报警预报与安装系统水平，进而提升设备安装工程质量。

9.银行系统消防培训总结 篇九

首先，培养消防安全意识。不管是工作还是生活，消防安全意识都是非常重要的，不能抱着侥幸的心理忽略日常的`小细节，如下班后空调是否关闭，电脑是否断电等。有时候微小的疏忽会带来巨大的损失。

其次，要掌握火场逃生的必备技能。火魔无情，当我们的生命受到威胁时，在等待救援的有限时间里，我们要用好有利的器具做好防护，变被动为主动，为消防员的营救争取更充足的时间。这就要求我们平时学习和储备消防知识，危机关头才能应付自如，从容逃离火海。

第三，保持良好的心态。遇到火灾时，只有沉着冷静，找到最佳的应对方式，才能冷静理智地去实施消防自救和逃生，就极有可能抓住逃生的机会，拯救自己，甚至救助他人。

10.消防系统维护保养总结 篇十

毕 卫 昌

1、概述

我厂4×600MW机组，制粉系统采用正压直吹式制粉系统，每台锅炉配置六台ZGM113K型中速辊式磨煤机，1#、2#锅炉每台磨煤机出口各有五根煤粉管道，分别接到炉膛同一层的五只煤粉燃烧器，分别向锅炉前后墙布置的三层燃烧器提供燃烧用的煤粉；3#、4#锅炉每台磨煤机出口4根煤粉管道接至同一层四角布置的煤粉燃烧器。

由2010年2月20日起至2011年03月21日止，制粉系统部分设备的维护工作外包给株洲国华电力设备制造安装有限公司承担，范围包括给煤机出口至磨煤机段落煤管及附件、燃烧器接口法兰至磨煤机段粉管及附件、一次风热风调门至磨煤机的一次风道及附件、磨机及油站、冷却水系统、密封风管路及附件、石子煤排放系统等维护工作。另外，除磨煤机机座及拉杆密封改造工作外，其余检修工作也外委承包给该公司承担。甲方项目负责人毕卫昌，乙方项目负责人毕胜华。

通过一年的维护检修，磨机运行的稳定性大有提高，磨煤机拉杆、磨煤机机座、粉管及落煤管的泄漏问题得到有效的控制，但一次风道的漏风、石子煤排渣系统的可靠性等问题还有待2011能够彻底解决。

1、外包前存在的问题及原因分析 1.1、分离器和粉管漏粉

部位主要集中在分离器出口顶板、分离器出口至第一个粉管弯头之间的直管弯头出口1m以内区域、粉管快关门和缩孔门出口、膨胀节出口、热控测点附近等。其主要原因有，其一是上述漏粉区域均处于煤粉气流急变区和因外部原因扰动，煤粉气流方向改变区造成；其二是使用在这些区域的材料使用寿命已达极限。

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1.2、磨煤机拉杆漏粉

其一是磨煤机内部挡渣环未装，或即使有挡渣环，但由于其与拉杆的间隙太小，在运行中由于煤粉的堵塞，随拉杆一起上移，根本没有起到挡渣的作用；其二是密封风压力和风量太小，根本没有起到密封的作用；其三是磨煤机压架承力侧和导向侧间隙未按要求进行调整，拉杆在其内部晃动量增大，造成上拉杆底部密封部位因急剧磨损而泄漏； 1.3、磨煤机机座密封漏粉

原因是磨煤机传动盘与磨煤机石子煤室（即一次风进风室）之间因磨损或制造原因造成该间隙太大(设计为1.5mm，实际至少8mm以上)，单靠密封风压力根本无法阻挡石子煤进入密封风风室，而一旦石子煤进入该密封风风室，必然造成石子煤在磨煤机机座盘根密封部位造成传动盘密封部位的不均匀磨损和密封盘根的损坏。1.4、漏油

漏油的部件主要是磨辊、油管接头密封处、软管、加载油缸及储能器密封面、润滑油泵机械密封处。

磨煤机磨辊漏油的主要原因有：其一是因为在检修过程中未彻底解体检查、修理对磨辊轴承润滑油起密封作用的轴套、密封圈等关键部件造成；其二是磨辊密封风压力、风量太小造成，因为我厂无法监视每台磨煤机的密封风压力；其三是由于磨煤机进口一次风道所有控制用的快关门和调节门均无法严密关闭，造成一旦在磨煤机停运过程中，由于温度高达280℃左右的热风进入磨煤机，必然加剧磨辊密封元件的老化速度。

加载油缸与活塞杆之间密封部位漏油的主要原因是：磨煤机压架承力侧和导向侧间隙未按规定进行调整，造成拉杆晃动太大，引起拉杆与加载油缸密封部位磨损严重而泄漏。

油管接头、软管、储能器密封面漏油的主要原因是老化、损伤或损坏造成。

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润滑油泵机械密封漏油的主要原因是机械密封损坏。1.5、漏风

漏风主要发生在热风调门传动轴穿墙处、总风调门传动轴穿墙处、总风关断门锁紧装置传动轴穿墙处及总风关断门门框密封处、排渣门、磨煤本体人孔、检查孔处和磨煤机进风道等。

磨煤机进风各调节门轴处漏风的主要原因是密封端盖螺丝缺损导致密封压盖不能压紧密封圈、传动轴变形导致中心偏移和传动轴靠近风道内部迎风侧磨损造成间隙不均匀、密封盘根损坏及密封盒被磨穿等。

磨煤机排渣门、磨煤机本体人孔、检查孔漏风的主要原因是检修质量问题。磨煤机进风道漏风的主要原因是漏焊、或焊缝高度不够，导致因磨损减薄后造成漏风。1.6、落煤管漏煤

主要发生在给煤机落煤管和磨煤机落煤管等处。

给煤机落煤管漏煤的主要原因有：其一是4台炉的落煤管均采用碳钢材质制作，对于1、2号炉的使用寿命已达极限，3、4号炉也接近使用寿命；其二是因为落煤管堵塞，人为敲打损坏所致。

磨煤机落煤管漏煤的主要原因有：

1、2号炉采用碳钢材质，其使用寿命已达极限，3、4号炉落煤管采用不锈钢材质，还可使用。但由于给煤机下煤对磨煤机落煤管靠炉侧冲刷磨损严重而漏煤。

2、解决的问题

2.1、提高了磨煤机运行的稳定性 2.1.1、磨煤机检修质量得到严格控制

除合同范围内工作外委给株洲国华电力设备制造安装有限公司外，磨煤机解体检修工作也外委给该公司承担，外委工作在公司及部门的领导及甲乙双方偕同努力之下，磨机检修质量得到有效的控制。

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主要在以下几个方面：

1）三角压架的水平度严格控制在设计范围之内即正负误差不超过1.5毫米； 2）三脚架导向板与机壳导向板之间的距离承力端间隙严格控制为0，非承力侧间隙严格控制在3mm～5mm；

3）磨辊与衬板之间最小间隙控制在6mm～8mm； 4）严格控制磨辊轴承密封件的安装质量；

5）三角压架与磨辊绞轴架连接螺栓由原设计强度为8.8级提升为10.9级并严格控制进货质量，安装后将螺栓进行固定处理，且将绞轴架底板与三角压架底板采用加筋焊接方法进行二次加固处理；

6）控制辊套与衬板堆焊的质量，保证承力面的圆弧度、平整度、硬度及几何尺寸符合设计要求；

7）磨辊解体检修程序及质量严格按文件包要求进行。2.1.2、及时执行定期工作

磨辊轴承油位检查加油、辊套衬板磨损检查调整、磨辊装置各部分螺栓检查、三角压架导向装置磨损情况检查、减速机联轴器弹性快检查、加载拉杆储能器压力检查、液压油站油箱液压油检查化验、减速机油质油位检查化验及碾磨中心检查等十项定期工作按时执行，对磨煤机的运行状态及安全性提前预控，及时消除了多数危害磨煤机安全运行的缺陷。2.1.3、易损件定期更换修复

磨煤机易损件主要是辊套、衬板、喷嘴环、磨辊挡风板、折向挡板、机壳内壁及刮板等，刮板的磨损修复一般是在定期工作及紧急抢修中完成，其余易损件需磨煤机解体才能完成。易损件的磨损有其周期性，根据其磨损周期确定8个月更换检修一次，磨辊衬板的更换及其它易损件的修复4号炉在2010年A修时已完成，1、2、3号炉在2010年脱硫增容改造时已完成。2.2、基本解决了4台炉粉管的大面积漏粉问题

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2.1.1、粉管漏粉治理

粉管弯头出口500mm范围内已全部更换为龟甲网耐磨短管，分离器出口顶板、分离器出口至第一个粉管弯头之间的直管、弯头出口1m以内区域未更换为耐磨短管的部分、粉管快关门和缩孔门出口、膨胀节出口、热控测点附近已全部浇注40mm～50mm厚的刚玉混凝土。1、3号炉弯头出口500mm更换为龟甲网耐磨管外包前就已经完成，其余部位的刚玉混凝土的浇注在脱硫增容改造时已完成。4号炉弯头出口粉管短截更换及其它部位的刚玉混凝土浇注已在2010年A修期间完成。2号炉弯头出口500mm耐磨管更换和其它部位的刚玉混凝土浇注已在2010年脱硫增容改造时完成。2.1.2、磨煤机拉杆漏粉治理

解决措施是：

其一是确认所有磨煤机内部挡渣环缺损的已全部恢复；其二是为了防止挡渣因煤粉堵塞而上移，在每个挡渣环顶部加装了2个“7”字形限位卡；其三是对拉杆密封进行了改造；其四是利用磨煤机检修机会严格监督三角压架承力侧和导向侧间隙的调整，并保证的合格范围内。

除1号炉拉杆密封改造工作未得到粤黔公司许可未进行外，3号炉在外包维护前已完成，2号炉已在2010年脱硫增容改造时完成，4号炉已在2010年A修中完成。

2.1.3、机座漏粉治理

磨煤机机座密封漏粉的解决措施是进行磨煤机机座密封改造，1、3号炉外包维护以前已改造完成；4号炉在2010年A修期间已改造完成；2号炉在2010年脱硫增容改造时已完成。

2.2、基本控制了大范围漏（渗）油的问题

制粉系统油管接头密封处、软管、加载油缸和储能器密封面、润滑油泵机械密封处漏油的解决措施是检修更换密封件。磨辊漏油的解决措施有：其一是加强

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磨辊检修质量的监督控制；其二是在离密封风机出口压力母管较远A、F磨煤机密封风风管进口安装了就地压力表，便于监督密封风压力的检查、监视，4号炉A修期间已治理完成，1、2、3号炉在脱硫增容改造时已治理完成。2.3、漏灰问题有所改观

漏风主要发生在热风调门传动轴穿墙处、总风调门传动轴穿墙处、总风关断门锁紧装置传动轴穿墙处及总风关断门门框密封处、排渣门、磨煤本体人孔、检查孔处和磨煤机进风道等。1、3、4号炉调门和总风关断门的漏风治理其一是恢复并处理缺失的盘根压盖螺栓；其二是对阀杆在填料中不对中的进行校正处理；其三是目前使用的盘根更换为高碳纤维盘根或聚乙烯盘根；其四对快关门密封盘根全部更换为夹镍丝盘根；其五是加强监督盘根更换的技术质量要求。2号炉是将穿墙轴拆出将弯曲部位进行校正，磨损部位堆焊后进行机加工，安装时更换所有带座轴承，并将轴承座两端密封，再引一次风冷风将轴承座进行密封。

除调门和快关门外其余部位通过定期工作及平时的维护检修，漏风的问题已得到较好的控制。

2.4、基本解决了大面积漏煤的问题

给煤机下落煤管漏煤的解决措施是取消电动插板门并增加天方地圆节，并加强控制因磨机检修拆除落煤管后的安装质量。2.5、石子煤排放系统运行状况有所改观

将原干式排渣改为开放式水里排渣、后改为密闭式水力排渣，并在运行过程中加强维护，加强与发电部的写作配合，目前排渣情况已十分稳定，跑冒滴漏及飞溅现象也已得到有效的控制。3、2011需解决的问题

3.1、热风调门、总风调门的漏风问题，总风快关门关不严和漏风问题。

解决措施是将总风快关门更换为双插板快关门并移到热风调门之前，取消总

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风调门，更换热风调门为密封性能较好的调门。

更换总风快关门为双插板快关门的好处有：其一即使其它调节门在运行中漏风，均可以在低负荷停磨时进行处理；其二是即使磨煤机内部有问题，或磨煤机定期工作需要检查处理。因为停磨后无热风漏入磨煤机内部，从而可以避免检修人员工作时随时有可能被烫伤的危险；其三是在停磨后无热风漏入磨煤机内部，可以延缓磨辊轴承润滑油密封圈老化失效的时间，技改方案已报送粤黔公司。3.2、粉管防磨完善工作

由于1、2号炉脱硫增容改造时时间较紧，1号炉F磨煤机分离器至第一弯头间直管，16.5米以上部分弯头和膨胀节出口，2号炉16.5米以下2#、3#角弯头背部还未进行刚玉混凝土的浇筑，这需在2010进行完成。3.3、石子煤排放系统改造

由于现在使用的排渣装置在堵塞时如不能及时疏通，会使冲渣水倒灌进入磨煤机内部，危害磨机的安全，建议在2011改为原来的干式排渣。3.4、磨煤机增大出力

由于我厂使用的煤的煤质与设计煤质不符，导致六台磨同时投运才能保证机组满负荷运行，由于没有备用磨，磨机出现问题时很难及时处理，导致磨机经常病态运行。

希望2011能解决磨煤机的出力问题。3.5、入磨煤煤质管理

入磨煤中进场混进铁块、石块等杂物，因这些杂物进入磨煤机导致磨辊脱落及压架连接螺栓松动甚至断裂的设备事故已经发生过近10起，希望11能加强对入磨煤的管理，在进入磨机之前除去这些威胁磨机安全运行的杂物，以保证磨煤机的安全运行，延长磨煤机的使用寿命。

4、几点建议

4.1、成立一个独立的制粉系统管理小组，直接隶属部门管理。

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4.2、将株洲国华电力设备制造安装有限公司盘南项目部作为一个检修班组纳入部门及公司的管理体系，并由管理小组直接对其进行管理。

4.3、制粉系统所产生的缺陷从锅炉班独立出来，直接划归株洲国华电力设备制造安装有限公司盘南项目部，消缺率的奖惩直接计入该公司名下。

4.4、所有对株洲国华电力设备制造安装有限公司盘南项目部的奖惩直接列入公司及部门的考核及奖励通报，要求该单位上缴一部分风险抵押金，发生的考核直接由风险金中扣除。