萧山区购房入户政策实施细则

2024-07-17

萧山区购房入户政策实施细则（共7篇）

1.萧山区购房入户政策实施细则篇一

佛山购房入户政策：购买学区房早准备是关键

2012-09-11 17:34

优质小学学位一位难求，各校入读条件不同需细了解

对于一些购房者来说，买房最关注的或许是地段、交通和购物配套，特别是一些暂时还没有孩子的小夫妻，更多考虑的是价格的实惠和上班地点的远近，案例二中的沈小姐就是个典型例子。但事实上，多数家庭在5年内都会有孩子，有了孩子就会面临上学的问题，而在目前教育资源紧张和参差不齐的情况下，能让孩子入读一所好学校还是很难得的。

购买学区房早准备是关键

部分家长认为，想要入读重点小学只要缴纳一定的借读费或赞助费就可以了，但事实上，由于很多大家看好的省一级、市一级重点小学已经人满为患，例如桂江小学，小学一年级已经增设到12个班，这就使得不少学校没法通过缴纳赞助费的形式入读。因此，如果较为重视孩子读书问题的家长一定要及早未雨绸缪了。

桂城某楼盘的相关负责人告诉记者，小学片区划分和很多因素有关，教育局会根据每年学生的容量来调整每一年的片区划分，而每个楼盘新建时都会由开发商去跟当地政府洽谈对口的中小学。有的品牌开发商实力强，楼盘定位高档，往往该楼盘就可以在头几年被划分到较为优质的学校。

当然也有些楼盘因为地段较偏，周边楼盘配套不多，在开发时就规划要新建小学，这个落实周期可能会比较长。“买品牌楼盘的好处就在这里体现出来了，业主往往可以享受到较好的教育资源。但不管怎么说，由于每一年的变数较大，需要购房者多向开发商和当地居委会多关心咨询这一问题。”该负责人说。

小区学位划分要核实

市民在看房时，销售人员都会介绍说，该楼盘周边有多少间优质学校可以入读，但事实上按每年公立小学片区划分，每个楼盘只有一间对口的小学，个别楼盘可以在两间就近学校内选择。

记者翻看今年的禅城、桂城小学片区划分，发现每一年的小学片区划分都有所不同，不一定是临近某个学校的楼盘就一定能入读该学校，如桂城的南海中心小学是大家都很看好的学校，但该校今年的片区划分只有怡翠花园、颐景园、万科金色家园(小区网论坛)、万科金御华府、怡翠馨园、碧海湾、海逸城市花园、金穗花园、万科金域蓝湾、利海尖东半岛、保利星座、中海万锦东苑等12个楼盘，而就在其附近的御景城市花园和鹿璟村就被划归到了花苑小学。而与南师附小相隔不远的怡翠玫瑰园和怡翠世嘉则被划分到了桂园小学，而就在怡翠玫瑰园马路对面的怡翠宏璟则被划到了绿景小学。

购房入户政策要了解

购房入户与学位片区划分有直接的关系，特别是外籍户口居民，在孩子上学的前一两年一定要了解清楚佛山购房入户政策。

根据了解，佛山现行的购房入户政策是：市外户籍人员在我市购买商品房(不含二手房和自建房)，已办理房产证且具备以下条件之一的，本人及其配偶、未成年子女(在校学生及独生子女不受此限)可申请入户。这包括第一，具有大专及以上学历或取得助理级专业技术、技师以上资格的；第二、在我市投资、兴办企业，注册资金20万元以上；第三，在我市缴纳社会保险费连续3年以上。

另外，佛山又在去年年初降低了佛山人才引入的入户标准，具有中专或大专学历，企事业单位经考核合格，且专业技能、工作经历与用人单位发展方向一致，年龄在35周岁以下的各类人才都可以优先入户。

据石湾镇街道教育局工作人员介绍，片区小学入读优先安排户口和房产一致的孩子，如果有房产但户口尚未进入、或是有户口但尚未购房的，则按政策性照顾借读生安排，每一年教育部门会根据实际情况来调配这部分学生。

据了解，目前禅桂多数口碑较好的学校都要求购买房产面积在80㎡以上才能入读，这一硬性指标家长们也要注意了。

2.萧山区购房入户政策实施细则篇二

关键词：农业机械,购置补贴,湘西州

0 引言

农机购置补贴是一种引导性的财政政策,旨在通过政策杠杆吸引社会资本投入农业,逐步改善农业生产条件,实现区域内农机化水平的大幅提高。农机购置补贴政策是中央支农惠农政策的重要项目之一。 2004年3月,农业部、财政部联合出台并印发了《农业机械购置补贴专项资金使用管理办法( 试行) 》;2005 年 2 月,农业部、财政部又联合出台并印发了《农业机械购置补贴专项资金使用管理暂行办法》。此后,两部委每年都会联合制订《年度农业机械购置补贴专项实施方案》,进一步明确每年的补贴区域、补贴程序和补贴重点。通过系列政策的制订,使农机购置补贴政策有了制度上的保障。自2004年政策实施以来,补贴资金规模不断扩大。2004 年为7 000 万元补贴资金,2009年增加到130 亿元补贴资金,实施范围由 16 省的 66 个县扩大到全国各县,基本覆盖全国所有农牧业县[1]。

湘西土家族苗族自治州位于云贵高原东侧的武陵山区,是湖南的西北门户,人口283万,总面积15 461km2,其中山地占了81.5%。2010年,人均GDP仅为12 033元,排湖南14个市州的倒数第2位,所辖7县均为国家级贫困县,是典型的后发展贫困山区。

湘西州的农机购置补贴政策始于2004年,自农机补贴政策实施以来湘西州农业综合生产能力有了显著提升,有力地促进了湘西州农业增产增效、农民增收增富,但是在政策的实施过程中也出现了补贴覆盖范围窄、经费不足、补贴信息不对称等诸多问题。因此,把握湘西州农机补贴政策的实施情况,深入分析政策实施取得的成效和面临的问题,有针对性地提出对策建议,对进一步推动湘西州农业机械化的发展具有深远而现实的意义。

1 农机购置补贴政策的实施情况

自2004农机购置补贴政策实施以来至2011年,中央、省、州三级财政投入湘西州农机购置补贴资金达9 245万元,补贴各类农机具6万多台套,享受购机补贴的农户达6万多户,新增农机专业大户1 600多户,农机购置补贴政策的实施有力地加速了湘西州农业现代化的发展步伐。2004和2005年,湘西州农机购置补贴尚不到100万元,2006年迅速增加到500万元。2006-2011年底,湘西州三级财政拨发农机购置补贴资金逐年快速增加,2011年增加到2 685万元,年均增幅高达65.23%。受益农户数量也大幅增加,2006-2011年翻了5倍多,如表1所示。湘西州农机购置补贴范围最初主要是耕整机、收割机、排灌机等田间作业机械。随着农机购置补贴政策的不断完善,至2009年湘西州农机购置补贴范围已扩大至11大类35个品种,柑桔选果分级机、油菜收割机、茶叶烘干机和水果清洗机等湘西州特色农产品加工机械被逐步纳入补贴范围。

数据根据《湖南农业统计年鉴》2006-2011整理而来。

2 农机购置补贴政策的实施绩效

2.1农机装备结构不断优化,农业综合生产能力水平显著提升

在农机购置补贴政策的推动下,湘西州各类农机具迅速增加,农机装备结构开始向设施农业、林果业、特色经济作物方向发展,单一粮食机械结构开始转变, 农机化进入一个全新的新时期。2003年(实施购置补贴政策前) 湘西州农机总动力仅有72.2万kW,到2010年湘西州农机总动力达125.6万kW,年均增幅10.6%。各类主要农机具均有大幅增长,与 2003 年相比,耕整机械、种植机械、动力机械都有较大幅度的增长,特色农产品加工机械更是增加了4倍多。2009年新拓展了小型农产品加工机械、挖掘机械、茶叶加工机械等多个种类,2010年又引进了乘坐式高速插秧机、油菜收割机、油菜直播机和铺膜机等新型机械。至2010年,猕猴桃、椪柑等特色农作物的生产与加工已部分实现了机械化,林果、设施农业等薄弱环节的机械化水平也有了明显提高,机械化助农增收的效用进一步显现。

2.2农民收入显著提高,农村劳动力在产业间有效转移

湘西州农机购置补贴政策的实施显示出了良好的社会效益、经济效益和生态效益。2003年全州农民人均纯收入仅为140L元,到2010年达到3 173元,年均增幅达18.6%。农业机械化的发展还促进了农村经济结构的调整,2010年湘西州农民家庭经营现金收入达到了1 631元,同比增长6.4%,经营性收入成为农民收入新的增长点。农机购置补贴政策的实施提高了湘西地区的农业综合生产力,更多的劳动力从纯农业生产中解放出来。2003年,湘西州168.5万的总人口中,农业人口占比重非常高,而第三产业占比重很少;而到了2009年,湘西州的总就业人口中,第一、二、三产业分别吸纳就业人口比例变为57.7%,15.1%,30.5%。第一产业就业人口比重明显下降,第三产业就业人口上升较快,人口就业结构的变化对推动湘西州的工业化和城市化的发展有着重要意义。

2.3农机服务组织蓬勃发展,农机社会化服务能力显著增强

农机购置补贴降低了农民购机成本,增强了农民购机意愿,农机作业市场潜力被充分激活。农机数量和品种的增加,推动了农机合作服务组织和农机专业服务户的发展,促进了农机服务业向社会化、产业化、市场化方向发展,农机服务体系建设日益完备[2]。2011 年,湘西州农机服务专业户达1 465户,农机专业合作社总数达到 42 个,农机销售、作业、维修市场不断发展壮大,经营效益不断提高。

2.4特色农业经济快速发展,农业产业结构得到优化升级

湘西州农机购置补贴政策的实施,有力地推动了湘西州特色农业经济的发展。2003年,湘西地区特色农产品加工企业仅有223家,加工机械只有241台,产品实现销售收入仅有8亿元。在农机发展政策的推动下,至2008年,特色农产品加工企业增加到497家,加工机械增加到800台,年销售收入达到了22亿元。湘西州已经逐步形成了一批中药材、烟草、猕猴桃、柑橘、茶叶等农产品的生产基地和加工企业,涌现出酒鬼酒、老爹集团、神宝牧业、超人柑橘等一大批农产品龙头企业,有力地促进了湘西州农业产业结构的优化升级,带动了湘西州经济的发展[3]。

3 农机购置补贴政策实施中存在的主要问题

3.1 补贴资金总量偏少,分配比例偏小

2006年以来,湘西州的农机购置补贴资金增长迅速,但是从湘西州农机发展对资金的需求来看,缺口仍然很大。以2008年为例,中央、湖南省、湘西州三级财政对农机购置的补贴资金达到1 012万元,但是湘西农机发展对资金的需要却达到了8 220万元,财政补贴仅为农机发展资金需求量的21%。其中,湘西州政府财政尤为困难,州政府对农机的购置补贴明显偏少,2008,2009,2010年分别为130万元、310万元、170万元,2009-2010年还出现了下降的趋势。在补贴金额分配上,2009年湖南省拥有中央、省级农机购置补贴资金一共50 700万元,分配到湘西州为1 520万元,仅占3%。湘西州农村可支配收入2010年才达到3 173元,远低于全国和湖南省人均水平。而各种农业机械价格往往从上万到上百万不等,农民往往无力购买农机,对湘西州农机购置的补贴力度还需要不断加大。

3.2 补贴机具品种与型号与区域需求不适应

湖南省地处长沙中下游地带,省境绝大部分在地势平坦,水网密布的湘南、湘北、湘中地区。因此,每年由省农业机械管理局下达的《农机购置补贴项目指南》主要是考虑到了湘东、湘北、湘中地区的综合情况,而对地处边远山区的湘西州的气候、土壤质地、地形地貌和种植品种没有做全面的考虑[4]。以2010年的湖南省《农机购置补贴项目指南》为例 , 旋耕机、割口1.8m宽的水稻收割机、盘式拖拉机、带副变速31F型耕整机等重点补贴的中性机械非常适宜于农业基础好、种植面积连片的岳阳、湘潭、长沙等地区,但同样的机具在湘西州的古丈、花垣、凤凰等县就难以有效使用。这些县地形以山地为主,耕地成块状, 且面积较小难以连片,因此比较适合一些小型的山地作业机型,但从补贴产品目录中难以选择到轻便灵活、适用的小型农业机械。同时,湖南省考虑到促进地方经济发展,补贴的小型农机具多为本省厂家生产的产品,对外省各类农业机械关注较少,从而导致了《农机购置补贴项目指南》的可选项目相对单一化。

3.3具有补贴资格的定点经销商数量少,资产规模小,经营行为不规范

农机购置补贴产品经销商分为一般经销商、区域代理商和总代理商。2010年,湖南具有农机购置补贴资格的总代理商一共82家,而湘西州仅吉首市富通农机销售有限责任公司一家。就经销商而言,湘西州地域面积广大,农业人口占就业人口的57.7%,且居住相对分散,本应拥有较多的经销商,但湘西州不但农机定点经销商数量少,资产规模也比较小,如表2所示。

数据根据2010《湖南农业统计年鉴》整理而来。

由表2可知,湘西州具备农机购置补贴资格的定点经销商有40家,仅为湘东益阳地区的1/2,湘北的常德有69家,同属大湘西地区的怀化也有71家,湘西州具备农机购置补贴资格定点经销商数量明显偏少。资产规模方面,省会长沙具备农机购置补贴资格的定点经销商数量和湘西州差距不大,但是注册资金总额达到了4 338万元,比湘西州多了近30%,湘西州农机经销商在资产规模上也相对偏小。

在农机销售市场上,还存在少部分农机经销商扰乱市场次序的行为。由于政府对补贴农机具不实行限价管理,农机具价格由市场供求关系决定,购机实行差价补贴,从而为定点经销商“明补暗抽”提供了可能[5]。部分定点经销商恶意抬高补贴农机销售价格,有国家补贴的机具其价格往往高于同品牌、同性能的无补贴机具,补贴资金实际上为经销商所赚,农民在购机中得到的实惠少,农民利益受到侵害。

3.4 农机购置补贴的专项工作经费短缺

农机购置补贴工作具有很强的政策性,在具体实施过程中需要耗费大量的人力、物力。湖南农机购置补贴资金的发放采取封闭管理模式,资金指标和资金分头管理,指标下发到基础,而资金保留在市州。经营单位需提供购机者身份证、发票、申请表和机具相片等资料申请补贴,核对无误后方可拨付资金[6]。在此过程中,下乡调查、召开农机大户座谈会、印刷宣传、开办培训班等前期工作都需要市县两级农机管理部门投入了大量的人力、物力、财力。湘西州地处湖南边远山区,政府财政困难,2010年湖南省政府财政自给率为38.35%,而湘西州政府财政自给率仅为18.08%。政府对农机补贴工作的财政拨付相对较少,县一级农机管理部门更是经费紧张,经费上的困难使得农机补贴的专项工作难以有效开展。

3.5 补贴政策宣传不到位

农机购置补贴政策在湘西州实施后,州农机部门借助电视、广播、公告和标语等传媒手段进行了广泛的宣传,起到了一定的宣传效应。但是省州要求配套的农机购置补贴工作经费并没有纳入财政预算。农机部门在开展宣传工作时得不到足够的工作经费保障,宣传工作只能到乡镇一级,难以深入到各个村寨做宣传[7]。

宣传工作在人力上也得不到保障。由于机构改革,湘西州现在乡镇一级没有农机服务站,农机购置政策宣传工作主要由县农机局推广站的工作人员开展,人力的有效性使得宣传工作难以深入农户家中。由此造成湘西州绝大多数农民都知道农机购置补贴这一国家政策,而对于享受补贴的农机种类、购机手续如何办理等一些关键细节问题却不甚了解。

3.6 补贴目录发放滞后,补贴指标分配不科学

农机购置补贴方案每年都会做动态调整,补贴产品目录、配套补贴结构、补贴资金都会有所变动。而方案的发放是自上而下层层下达,由地方主管部门负责衔接,如此一来补贴方案就会被延后,与农户正常生产无法衔接,影响农户春耕。《湖南省农机购置补贴目录》每年要到4月份才能下发到各县,而此时湘西州的春耕、春种已经全面铺开。为了抢抓农时,农民往往根据当前实际需要购买农机,而无法参照补贴目录进行择机领补,使得补贴目录对农户购机的指导意义大为降低。

湖南农机购置补贴指标的分配依据为上一年的指标完成情况,由省分配到市,然后再由市分配到县。但是农民购买力受多种因素影响,处于动态变化中[8]。当一个县农机购买力低、购买补贴农机的农户有限时,农机购置补贴指标往往会剩余,这样下一年的分配指标会越来越少;但是农机购买力高涨时,补贴指标又往往会显得不足,指标分配的不科学不利于贫困山区农业机械化的发展。

4 完善贫困山区农机补贴政策的对策

4.1 加大补贴力度,强化信贷支持

省级政府可以设置农业机械购置补贴专项资金,给予农机补贴财政制度上的保障。要继续加大农机补贴的资金投放力度,并充分考虑贫困山区老、少、边、穷的特殊区情,在资金分配比例和重点补贴对象等方面给予政策上的倾斜。市州政府要将农业机械化发展列入地区发展长远规划,不断优化财政支出结构,给予农机发展有力的财政支持。

强化金融支农力度,落实信用联社支持农民购买农机的各项优惠政策,充分发挥农村信用社对农民农机购买的支持作用。各级信用社应给予购机农户在一定购机金额内的贷款支持,简化贷款手续,提升服务质量。

4.2保持政策的灵活性,制定差别化的农机购置补贴制度

省级农机部门制定政策时要全面考虑全省各市州的不同区情,针对平原地区、丘陵地区、山地地区的农业生产条件,制定不同的补贴措施。尤其要考虑到贫困山区地形地貌特征和经济发展特征,在补贴目录设置、配套补贴结构上多予照顾,增加灵活、小型、多样化的机种。针对山区地形以山地为主,耕地成块状、面积小、难以连片特点,对适宜于山地的小型稻麦脱粒机、小型动力割禾机、小四轮拖拉机及配套的旋耕机、深松机和深耕机等机种予以重点补贴,不断提高贫困山区的农业机械化水平。

4.3 构建长效机制,确保农机购置补贴工作高效开展

省级政府要在贯彻国家农机购置补贴政策的基础上,切实结合本省实际,出台系统的省域农机购置补贴产品管理制度。规范农机购置补贴各环节中的具体行为,提高工作效率。

在经费保障方面,省、州、县应将农机购置补贴工作经费纳入财政预算,按一定的比例给予农机部门专项配套工作经费,加强对贫困山区农机部门的工作经费支持,强化经费使用的监督管理,确保农机购置补贴工作在贫困山区能全面有效的开展。农机购置补贴指标分配应省州统筹,避免发生“剩余”和“不足”,保证每笔农机购置补贴资金都落实到实处。

4.4 完善农机经销体系,规范经销行为

大力发展贫困山区的农机品牌经销店,加快形成具有主机销售、信息反馈、技术培训配件供应和售后服务等功能的农机品牌经销服务网络。鼓励区域内有实力的农机流通企业到各区县建立连锁化销售和服务网络,健全农机配件供应网络,引导社会资源建立农机物流共同配送网络,推动建立具有农机购置补贴资格的营销服务网络。

要强化对贫困山区农机购置补贴经销商的管理和监督,对农机购置补贴总经销商和二级经销商要实行系统的申报、登记、审核制度。农机经营技术合格证的取得要作为总经销商和二级经销商经营的必要前置条件。加强对农机营销市场的指导、检查、整顿,依法审核经营条件和资质,对于不明码标价、哄抬价格、垄断经营、倒买倒卖等扰乱农机市场的行为要严格整顿。

4.5 提高产品质量,抓好售后服务

农机管理部门要督促相关农机生产企业做好产品质量检验,提高零配件的通用化和标准化水平,不断提高农机产品质量。鼓励农机经销机构加强与相关农机生产企业的联系,及时沟通和反馈农机质量信息。要抓好农机售后服务,农机生产企业和销售商应逐步构建起贫困山区的县乡村三级农机技术服务网络,适当廷长农机销售“三包”服务期限,配备专门人员定期回访新老购机户。生产企业还应在产品销售集中的区域设立零配件供应和维修点,重视对农机操作人员的培训,变被动修理为主动养护,通过多方面的措施,确保贫困山区农机具作业效率的充分发挥。

参考文献

[1]王飞霞.湘西州农村人力资源现状及对策研究[J].湘西职业论坛,2007(5):16-18.

[2]王来军.加强农机购置补贴政策落实[J].农业科技推广,2010(6):28-30.

[3]毛颖.发展农业机械化推进农业现代化[J].中国农机化,2008(2):17-18.

[4]潘荣翠.农机购置补贴中存在的问题分析及对策建议[J].福建农机,2010(2):12-13.

[5]白人朴.实践中看农机补贴与市场[J].农村牧区机械化,2010(3):99-100.

[6]湖南省农村经济调查队.湖南农村统计年鉴(2006-2010)[Z].长沙:湖南统计年鉴编辑部,2007-2011.

[7]杜新科,谢荟荣.论农业机械化在农业产业化中的作用与地位[J].当代农机,2008(2):54-55.

3.购房入户流程篇三

1、首先去所购房子所在地的派出所，找专门负责户籍的民警要一份购房入户所需资料清单及一份入户申请审批表；

2、购房入户所需的资料有：

1）申请人原户口所在地派出所户籍证明、2）申请人原地计生部分出具的计生证明（证明是否违反计划生育）或未婚证、3）申请人身份证、户口本、结婚证或未婚证或离婚证（离婚需提供协议书或判决书）、4）小孩出生证，以上原件和复印件。如果是结婚的需夫妻双方的证件。

5）房产证或购房合同、银行按揭合同和发票复印件及原件（未婚联名购买的要另一方同意放弃申请迁移户口协议书和户口本、身份证原件、复印件）

6）到房管局打印房屋权属档案信息查询表

7）写一份入户申请报告，到所购房屋所在的居委会盖章

3、自己先将所要准备的资料列一份清单，然后开始按先后顺序逐一准备；

4、先把自己可以准备的，像身份证、户口本、结婚证、小孩出生证、户产证或购房合同、接揭合同、发票都准备好；

5、去房管局打印房屋权属档案信息查询表，直接拿购房合同到23号窗口办理，很简单，跟工作人员说明是购房办入户，她会开一张发票去1-4号窗口交费50元，请一定带上银行卡，房管局不收现金。工作人员会给你一份盖章后的信息表；

6、回原籍派出所开户籍证明，拿户口本到派出所说明要迁户口，工作人员会开一份户籍证明，一般的派出所都会有一个固定的格式，内容至少要包括：姓名，性别，民族，出生日期，籍贯，户口本住址，非农业（或农业）户口，身份证号码，如带亲属同时迁户的，需列明与迁移人的关系。帮我办理户籍证明的美女警官态度很好，速度也很快，非常感谢。

7、去原籍辖区计划生育委员会开计生证明，一般的计生办都会有一个固定的格式，内容主要包括：姓名，性别，出生日期，身份证号码，户口本住址，婚姻状况，几个孩子，是否上环。最后总结：无违反计划生育政策，情况属实，盖章。如果计生办没有熟人，工作人员一般会要求你去辖区的居委会先开个证明，然后拿着居委会的证明才会给你开计生证明。

8、拿着原籍的计生证明到新购房屋的辖区居委会写一份入户申请报告，给居委会盖章。入户申请报告我当时不知道格式，还专门去咨询了一下。问完之后刚好在门口碰上一个也是办入户大姐，说你可以花十块钱让居委会的人写，自己写的她们会挑毛病，于是乎我也花了十元钱很顺利地盖到了章。

8、拿着原籍的计生证明到所购房屋的辖区计生办，转换成惠州市计生证明。之前听同事说计生办是最爱挑刺的，事实上也是如此，我的证明本身没有什么问题，不过还是被那位计生办大姐找出一个小毛病，还好我之前已经做好了被找毛病的思想准备，结果是就因为两个字，我又跑回原籍去补盖了一次章，没办法啊。

9、填好入户申请审批表，把所有的复印件及原件带齐，交给派出所户籍警。如果资料齐全，无问题，他会给一份受理回执，在家等通知就可以了。按受理回执上说是60个工作日可以审批下来，我的大概自然日两个月就收到短信说批下来了。

10、拿着受理回执去派出所领准迁证办理通知书，拿着通知书去城区公安分局打印准迁证，工本费4元。

11、拿准迁证回原籍派出所开迁移证，迁移证现场打印，正常来说是比较快的。

12、拿迁移证，准迁证，照身份证像的凭证一起交到派出所，现场打印户口本。

13、派出所同时还会开具一个三个月后领取身份证的领取证明。

4.杭州购房入户需要材料篇四

1、房管部门审核批准的《外地人在杭购买住宅确认表》(第一联申请人收执联)。

2、落户申请报告以及《房屋所有权证》(原件和复印件)。

3、申请人高中以上文化程度学历证书(原件和复印件)。

4、杭州市市级以上医院出具的无传染疾病证明。

5、申请人常住户口所在地户籍证明或户口簿、身份证(原件和复印件)。随迁配偶、未成年子女的，应当提供《结婚证》(原件和复印件)，配偶、未成年子女常住户口所在地户籍证明或户口簿、身份证(原件和复印件)，当地计划生育部门出具的符合计划生育政策证明(对不符合计划生育政策的，应提供当地计划生育部门出具的处罚证明)。如未成年子女系独生子女的，出具《独生子女证》(原件和复印件)。《出生证》（原件和复印件）。

5.杭州购房入户申请条件有哪些篇五

杭州购房入户申请条件有哪些

杭州购房入户申请条件有哪些呢？赶在杭州限购细则下出台前，购房落户申请条件： 1、2006年3月20日之后在杭州滨江(80万)、下沙(60万)、钱江新城(100万)购房，付清相应房款的。2008年10月14日，购房入户政策实施范围由杭州经济开发区、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城区域扩大到上城、下城、西湖、江干、拱墅区等区域。

据杭州警方户政部门介绍，此次外地人购房入户政策调整区域主要是市区范围，不包括萧山区、余杭区。杭州经济开发区、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城的购房入户时间仍按原政策执行；新扩大区域的购房入户时间从2008年10月14日起购房为准。

非杭州市区户籍人员(不包括境外人员)，在市区购买一定价值单套住房(含二手房)，在上城区内购买单套住房(含存量房)总价达100万元以上(含100万元)，或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区内购买单套住房(含存量房)总价达80万元以上(含80万元)的，经市房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理一户(夫妻以及未成年子女)杭州市区户籍。如采用抵押贷款购房的，应还清全部贷款后才能申请。

申请购房入户的基本条件

1、申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；

2、申请人未被劳动教养或追究刑事责任；

3、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源；

4、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

●杭州经济开发区购买单套住宅总价达到60万元以上(含60万元)

●滨江区购买单套住宅总价达到80万元以上(含80万元)

●钱江新城购买单套住宅总价达到100万元以上(含100万元)

●上城区内购买单套住房(含存量房)总价达100万元以上(含100万元)杭州落户政策·落户杭州·杭州户口迁入

●下城区、西湖区、江干区、拱墅区内购买单套住房(含存量房)总价达80万元以上(含80万元)

办理购房入户的程序

申请人经房管部门核准后向房屋所在地派出所提出申请，经所在地公安分局审核，报市公安局审批同意后，办理户口迁移手续。按照相关规定，在下沙区域内购房入户的，由下沙分局审批签发。

申请办理购房入户所需材料

1、房管部门审核批准的《外地人在杭购买住宅确认表》(第一联申请人收执联)。

2、落户申请报告以及《房屋所有权证》(原件和复印件)。

3、申请人高中以上文化程度学历证书(原件和复印件)。

4、杭州市市级以上医院出具的无传染疾病证明。

6、常住户口所在地公安机关出具的无违法犯罪证明。

由于此次外地人在杭购房入户相关政策和程序调整较大，杭州警方请前来办理购房入户的相关人员要仔细查看是否符合相关规定，所需材料是否齐全，并请按照规定程序办理。

杭州经济开发区、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城的购房入户时间仍按原政策执行。

购房可以通过一次性付款和抵押贷款两种方式付款。

如采用抵押贷款购房的，应还清全部贷款后才能申请。据杭州市公安局户政部门有关负责人介绍，例如某人在上城区购买一套住宅总价在200万元，即杭州落户政策·落户杭州·杭州户口迁入

使首付达到100万元，也无法申请办理入户，必须要还清房子全部贷款后，才能申请。

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6.萧山区购房入户政策实施细则篇六

户籍新政来袭佛山购房入户不再仅限一手房

佛山日报讯记者岑雪莹报道：关系千家万户的佛山户籍新政正式出台。昨日下午，市公安局发布贯彻落实户籍制度改革方案，包括《佛山市进一步推进户籍制度改革实施方案》以及《佛山市公安局进一步推进户籍制度改革的实施细则》。从6月1日起，我市执行新的户口迁移政策：市外户口迁入政策进一步放宽，而市内户口迁移也拓宽了因房屋所有权转移后的户口迁移渠道。放宽市外户口迁入条件与我市至今以来实施的政策相比，调整后的市外户口迁入政策无论在准入条件还是入户渠道都作出了较大调整。市外户口迁入在购房入户、稳定居住就业入户、直系亲属投靠入户以及计划生育情况审核方面得到进一步放宽。新政将入户的房产从一手房放宽到二手房、自建房，同时取消附加条件。同时，稳定就业入户条件放宽为“在我市居住满3年、合法稳定就业满3年，并有合法稳定住所(含租赁)的人员”。但按照户籍管理要求，挂靠在亲友的家庭户中的，被挂靠搭户的家庭户有配合公安机关对户成员进行户籍管理的责任和义务; 在租赁房屋所在地入户的，房屋产权人有配合公安机关对入户人员进行户籍管理的责任和义务。调整后的直系亲属投靠入户取消了对父母年龄的限制，成年子女投靠父母放宽到同一户内无其他成年子女。在此前比较重要的计生审核环节也有所调整，由市外迁入户口前计生审核改为户口迁入后，由公安机关将名单交由计生部门审查登记。拓宽市内户口迁移渠道市内户口迁移问题上，实施方案明确了按实际居住地登记为原则，在原房屋登记的家庭户未迁走的`情况下，房屋的新产权人不能在该房屋立户。同时为了保障房屋产权人入户权益，实施方案还拓宽了因房屋所有权转移后户口迁移渠道。根据实施细则，房屋所有权发生转移，产权人要求将户口迁入而原住户拒不迁出的，产权人可持《房屋所有权证》或《不动产权证》向属地公安机关户政管理部门申请迁移户口。经公安机关调解原住户仍不肯迁出的，由县级公安机关核准，可以凭调查取得的材料，将原住户整户迁往其合法固定住所或县级公安机关指定的户头，并通知当事人限期办理相关手续。此举有望解决原户主没迁户口、新户主落不了户的难题。实施方案还提出，每一家庭户只允许非直系亲属挂靠搭户一次，避免因搭户政策造成户籍人口过于集中在学区周边等区域，并明确同意被挂靠搭户的家庭户户主有配合公安机关对户成员进行户籍管理的责任。目前，市公安局正在抓紧更新户政业务的办事指南。