灯具调研报告图文

2024-08-09

灯具调研报告图文（精选6篇）

1.灯具调研报告图文篇一

灯具家具调研报告

姓名：王文光

学号：14302040136

班级：环境设计1班

一灯具和灯饰

灯具已不仅仅是用来照明的了，它还可以用来装饰房间。灯饰的设计，不但侧重于艺术造型，而且设计时还考虑到灯型、色、光与环境格调相互协调、互衬托，达到灯与环境互相辉映的效果。

而灯具呢，是指能透光、分配和改变光源光分布的器具，包括除光源外所有用于固定和保护光源所需的全部零部件，以及与电源连接所必需的线路附件。

二灯具的发展

早期的灯具，类似陶制的盛食器“豆”。上盘下座，中间以柱相连，虽然形制比较简单，却奠立了中国油灯的基本造型。千百年发展下来，灯的功能也逐渐由最初单一的实用性变为实用和装饰性相结合。这些历代墓葬出土的精美的灯具，以及宫中传世的作品，造型考究、装饰繁富，反映了当时主流社会的审美时尚。

早期灯具现代照明灯灯饰

三灯具的分类

国际分类方法：先按灯具的使用范围分大类，再对每一大类按灯具安装在建筑物的部位或灯具的性能分小类。包括公共场所灯具、船用灯具、民用建筑灯具、工矿灯具、水面水下灯具、陆上交通灯具、航空灯具、军用灯具等13大类。再把各大类分成若干小类，如民用建筑灯具就其安装部位的不同又可分成落地灯、台灯、壁灯、吸顶灯、床头灯、门灯和吊灯等小类。市场中的灯饰五彩缤纷、令人眼花缭乱，根据灯饰的材质可分为五大类：水晶灯、布艺灯、石材灯、玻璃灯和低压灯。

水晶灯欧式布艺灯

大理石材灯四根据风格分为四种

玻璃灯

1、现代灯：简约、另类、追求时尚是现代灯的最大特点。其材质一般采用具有金属质感的铝材、另类气息的玻璃等，在外观和造型上以另类的表现手法为主，色调上以白色、金属色居多，更适合与简约现代的装饰风格搭配。

现代灯

2、欧式灯：与强调以华丽的装饰、浓烈的色彩、精美的造型达到雍容华贵的装饰效果的欧式装修风格相近，欧式灯注重曲线造型和色泽上的富丽堂皇。有的灯还会以铁锈、黑漆等故意造出斑驳的效果，追求仿旧的感觉。从材质上看，欧式灯多以树脂和铁艺为主。其中树脂灯造型很多，可有多种花纹，贴上金箔银箔显得颜色亮丽、色泽鲜艳;铁艺等造型相对简单，但更有质感。

欧式复古灯

3、美式灯：与欧式灯相比，美式灯似乎没有太大区别，其用材一致，美式灯依然注重古典情怀，只是风格和造型上相对简约，外观简洁大方，更注重休闲和舒适感。其用材与欧式灯一样，多以树脂和铁艺为主。中式灯：与传统的造型讲究对称，精雕细琢的中式风格相比，中式灯也讲究色彩的对比，图案多为清明上河图、如意图、龙凤、京剧脸谱等中式元素，强调古典和传统文化神韵的感觉。

美式灯

4、中式灯的装饰多以镂空或雕刻的木材为主，宁静古朴。其中的仿羊皮灯光线柔和，色调温馨，装在家里，给人温馨、宁静的感觉。仿羊皮灯主要以圆形与方形为主。圆形的灯大多是装饰灯，在家里起画龙点睛的作用;方形的仿羊皮灯多以吸顶灯为主，外围配以各种栏栅及图形，古朴端庄，简洁大方。

中式灯五调研分析 1 从功能要素分析

1）.客厅：烘托家庭焦点部位。客厅中的活动很多，是家庭的焦点部位，主要包括会客、聊天、听音乐、看电视与阅读等，为此，照明方式也应多种多样。亲朋好友相聚，以看清客人的表情为宜，一般采用顶部照明。如果室内高度比较矮（2．6米左右），建议最好选用吸顶灯，或者脱蜡琉璃灯罩饰品，如果客厅高大，最好选用吊灯；听音乐、看电视时，以柔和的效果为佳，建议采用落地灯与台灯做局部照明，在电视机后方安置一盏台灯或利用灯投射在电视机后方的光线，以减轻视觉的明暗反差；享受读书的乐趣时，能提供集中、柔和的光线并易于调节高度和角度的落地灯或台灯，是不错的选择；客厅中的各种挂画、盆景、雕塑以及收集的艺术品等用卤素光源轨道灯或石英灯集中照明，以强调细部和趣味点，突出品位与个性。

2）餐厅：餐厅是家人聚餐的场所，要求主照明具有高显色性、高照度的特点。一般采用吸顶灯或餐吊灯。家庭餐厅灯光装饰的焦点当然是餐桌。灯饰一般可用垂直的吊灯，为了达到效果，吊灯不能安装太高，在用膳的视平线上即可。长方形的餐桌，则安装两盏吊灯或长的椭圆形吊灯，吊灯要有光的阴暗调节器与可升降功能，以便兼作其他工作用，中餐讲究色、香、味、形，往往需要明亮一些的暖色调，而享用西餐时，如果光线稍暗柔和一些，则可营造浪漫情调。

3）卧室：营造私密空间。卧室照明的出发点是以总体照明的主要光源为主，再配以装饰性照明和重点照明来营造空间气氛。一般我们可用一盏吸顶灯作为主光源，设置壁灯、小型射灯或者发光灯槽、筒灯等作为装饰性或重点性照明，以降低室内光线的明暗反差。如果我们有在床上看书的习惯，建议在床头直接安放一个可调光型的台灯，灯具内安装节能灯或冷光卤素灯，可避免眼睛疲劳。

卧室是休息睡觉的房间，要求有较好的私密性。光线要求柔和，不应有刺眼光，以使人更容易进入睡眠状态。而穿衣化妆则需要均匀明亮的光线。

可选择光线不强的吸顶灯为基本照明，安置在天棚中间；墙上和梳妆镜旁可装壁灯；床头配床头灯，除了常见的台灯外，底座固定在床靠板上可调灯头角度的现代金属灯，美观又实用.4）厨卫：厨卫照明一定要健康实用。厨房灯具的选择应以功能性为主。顶部中央装上嵌入式吸顶灯具或防水防尘的吸顶灯，突出厨房的明净感。在做精细复杂的家务，如配菜、做菜时最好在工作区设置局部照明灯具，如在吊柜的下方安装天花射灯或荧光灯管，有些抽油烟机自带有照明灯具。注意选用的灯具应该防水防尘，安全且易于清洁。洗手间与浴室中安装的主照明灯具可以是防水防尘的吸顶灯或嵌灯，光源色温应选择冷色调。镜前灯要能防水、可调角度，方便洗漱及化妆。从材质要素分类

水晶：随着生活水平的提高、人民对物质的要求也越来越高就拿水晶灯来说、要求不仅精致美观而且能够与家居风格搭配完美，因此客厅大多开始选择水晶灯。

其实正宗的水晶灯应当由K9水晶材料制作的。由于在中国影响广泛，同时在世界各国都有着悠久的历史，外表明亮，闪闪发光，晶莹剔透而成为人们的喜爱之品！水晶灯饰起源于欧洲十七世纪中叶，“洛可可”(Rococo)时期。当时欧洲人对华丽璀璨的物品及装饰尤其向往追求，水晶灯饰便应运而生，并大受欢迎。玻璃：制造灯具玻璃的材质大多数采用的是耐高温玻璃，当然也有一小部分采用的是一般的有机玻璃，磨砂玻璃等，但不管采用什么材质的玻璃，都有一个相同的要求，那就是玻璃的透明度要十分高，不能因为多了一层玻璃，就遮挡了灯泡发出的光亮。3 从风格要素分析

按照灯的风格，灯饰可以简单分为欧式、中式、美式、现代四种不同的风格，这四种类别的灯饰各有千秋。

欧式灯：与强调以华丽的装饰、浓烈的色彩、精美的造型达到雍容华贵的装饰效果的欧式装修风格相近，欧式灯注重曲线造型和色泽上的富丽堂皇。有的灯还会以铁锈、黑漆等故意造出斑驳的效果，追求仿旧的感觉。

从材质上看，欧式灯多以树脂和铁艺为主。其中树脂灯造型很多，可有多种花纹，贴上金箔银箔显得颜色亮丽、色泽鲜艳；铁艺等造型相对简单，但更有质感。

中式灯：装饰多以镂空或雕刻的木材为主，宁静古朴。其中的仿羊皮灯光线柔和，色调温馨，装在家里，给人温馨、宁静的感觉。仿羊皮灯主要以圆形与方形为主。圆形的灯大多是装饰灯，在家里起画龙点睛的作用；方形的仿羊皮灯多以吸顶灯为主，外围配以各种栏栅及图形，古朴端庄，简洁大方。中式灯也有纯中式和简中式之分。纯中式更富有古典气息，简中式则只是在装饰上采用一点中式元素。

美式灯：与欧式灯相比，美式灯似乎没有太大区别，其用材一

致，美式灯依然注重古典情怀，只是风格和造型上相对简约，外观简洁大方，更注重休闲和舒适感。其用材与欧式灯一样，多以树脂和铁艺为主。中式灯：与传统的造型讲究对称，精雕细琢的中式风格相比，中式灯也讲究色彩的对比，图案多为清明上河图、如意图、龙凤、京剧脸谱等中式元素，强调古典和传统文化神韵的感觉。现代灯：简约、另类、追求时尚是现代灯的最大特点。其材质一般采用具有金属质感的铝材、另类气息的玻璃等，在外观和造型上以另类的表现手法为主，色调上以白色、金属色居多，更适合与简约现代的装饰风格搭配。现代灯具包括家居照明,商业照明,工业照明,道路照明,景观照明,特种照明等。家居照明从电的诞生出现了最早的白炽灯泡，后来发展到荧光灯管，再到后来的节能灯、卤素灯、卤钨灯、气体放电灯和LED特殊材料的照明等等，所有的照明灯具大多还是在这些光源的发展下而发展，如从电灯座到荧光灯支架到各类工艺灯饰等。商业照明的光源也是在白炽灯基础上发展而来的，如卤素灯，金卤灯等，灯具主要是以聚光和泛光两种，标牌、广告、特色橱窗和背景照明等都是在不断地根据发展需求应运而生。工业照明的光源是以气体放电灯、荧光灯为主，结合其他的灯具灯饰，如防水、防爆、防尘等要求来定制，但是工业照明是需要谨慎的，特别是在选择光源和灯具上都有讲究，如服装制作的颜色、面料质地在不同的光源下所产生的效果是不一样的，灯具的选择主要考虑反射性，照度，维护系数等，而目前国内大多的企业还是不太重视，只有在一些外资企业可能会做个比较。

照明器具行业作为日常消耗品，随着我国经济社会的进步，荧光灯、节能灯、LED等新型光源的出现，使照明灯具发生了翻天覆地的演进。一切朝着更节能、更绿色和环保的角度努力。光源的丰富和多选择，也使照明灯具行业展开了新的一页。随着中国城市化建设进程的加快，城市广场、交通道路、新修社区、家庭装饰、商城与写字楼，都需要灯具灯饰的装饰，城市建设对灯饰照明产品的需求将会继续增加。

道路照明和景观照明的灯具选择上是完全不一样的，不要以为只是照明就可以了，道路照明不能一味追求美观而忽视安全照度和透雾性，而景观照明灯具和光源的选择就要充分考虑节能和美观了，因为景观照明不需要那么高的照度，只要营造一个照明的特色就可以了。

六家具调研报告

家具不仅是一种简单的功能物质产品，而且是一种广为普及的大众艺术，它即要满足某些特定的用途，又要满足供人们观赏，使人在接触和使用过程中产生某种审美快感和引发丰富联想的精神需求。所以说，家具既是物质产品，又是艺术创作，这便是人们常说的家具二重特点。家具的类型、数量、功能、形式、风格和制作水平以及当时的占有情况，还反映了一个国家与地区在某一历史时期的社会生活方式，社会物质文明的水平以及历史文化特征。家具是某一国家或地域在某一历史时期社会生产力发展水平的标志，是某种生活方式的缩影，是某种文化形态的显现，因而家具凝聚了丰富而深刻的社会性。

1家具的构成要素

家具的构成要素大致可分为四种：材料、结构、造型、功能。家具功能是基础是推动家具发展的动力；结构是主干，是实现功能的基础。这四种因素互相联系，又互相制约

1、材料

材料是构成家具的物质基础，在家具的发展史上，从用于家具的材料上可以反映出当时的生产力发展水平。除了常用的木材、金属、塑料外，还有藤、竹、玻璃、橡胶、织物、装饰板、皮革、海绵等。然而，并非任何材料都可以应用于家具生产中，家具材料的应用也有一定的选择性，其中主要应考虑到下列因素。（1）加工工艺性。（2）质地和外观质量。（3）经济性（4）强度。（5）表面装饰性能。

2、结构：

结构是指家具所使用的材料和构件之间的一定组合与联接方式，它是依据一定的使用功能而组成的一种结构系统。它包括家具的内在结构和外在结构，内在结构是指家具零部件间的某种结合方式，它取决于材料的变化和科学技术的发展。如金属家具、塑料家具、藤家具、木家具等都有自己的结构特点。

另外，家具的外在结构直接与使用者相接触，它是外观造型的直接反映，因此在尺度、比例和形状上都必须与使用者相适应。例如座面的高度、深度、后背倾角恰当的椅子可解除人的疲劳感；而贮存类家具在方便使用者存取物品的前提下，要与所存放物品的尺度相适应等。按这种要求设计的外在结构，也为家具的审美要求奠定了基础。

此次调研的家具城里的家具按风格主要分为现代家具、欧式古典家具、中式家具等。

1、现代家具现代家具 a、简洁明快、实用大方。因为“极简主义”的生活哲学普遍存在于当今大众流行文化中。b、依靠新材料、新技术加上光与影的无穷变化追求无常规的空间解构大胆鲜明对比强烈的色彩布置以及刚柔并举的选材搭配。

2、欧式古典家具欧式古典家具主要分为“巴洛克式家具”和“洛可可式家具”后期又出现了比较简洁的“新古典家具”他们主要有三方面的特点：

（1）讲装饰：不管是“古典”还是“新古典家具”常可看到各式绣布、流苏及铆钉等装饰品。

（2）重雕工：“巴洛克式家具”都有复杂而精美的雕刻花纹“洛可可式家具”虽然也很注重雕工但线条就较为柔和一些而“新古典家具”的线条则更为明快一些主要以嵌花贴皮来呈现质感。（3）偏艳色：尤其是“巴洛克式家具”色彩都很强烈，其中又以金色为其主色，多用镀金或以金箔来装饰，显得金碧辉煌。“洛可可式家具”的色彩较为柔和米黄、白色的花纹图案是其主色，“新古典家具”色彩较偏向暖色系，如原木色等。

欧式风格家具

3、中式家具：中式家具的特点是在室内布置、线形、色调以及家具、陈设的造型等方面吸取传统装饰“形”、“神”的特征，以传统文化内涵为设计元素，革除传统家具的弊端，去掉多余的雕刻，糅合现代西式家居的舒适。根据不同户型的居室采取不同的布置。

中式风格家具

二家具设计应符合人体工程学家具不是只要好看就行，还要使用起来舒适方便。家具产品本身是为了使用的，所以家具设计中的尺寸造型色彩及其布置方式都必须符合人体各部分活动规律，以便达到安全、实用、方便、舒适、美观的目的。七欧式家具灯具装修效果图

欧式家具很讲究弧线的线条，优美，光滑。并且也很大气。

七小结

灯具设计是艺术、技术、理想与生活经验以及学科知识的融合。灯具的结构，工作原理相对比较简单，由于新技术，新材料的不断涌现，所以它的发展空间比较大。它可以是非常昂贵，亦可以是物超所值，或是系列的产品。

通过这次调研，我发现不同类型、功能和环境中存在的灯具体现着人们广泛的需求和想像。灯具具有趣味性、装饰性、工作性、陈设性等，这样可以把诸多的因素转化、引申、隐喻在多样的设计作品中。

2.灯具调研报告图文篇二

在一个功能繁多的医学检测系统中, 如何按照检测项目的不同, 输出格式迥异的医学图文报告, 是每个软件开发人员需要直面的问题。目前, 在大多数检测系统中, 报告的格式是在需求分析时预先确定的, 用户自己不能做出改变, 报告格式发生一个小小的变化, 都需软件开发人员再开发, 系统缺乏必要的灵活性, 不能满足检测报告多样性需求。为解决输出报告灵活性和软件开发的复杂性矛盾, 可以把报告输出任务分解成两步进行:由用户自己制定输出报告格式[1,2,3] (包括自己设定字体大小、风格、颜色、表格形式等) , 软件系统控制具体输出内容, 借助与检测系统配套的数据字典和用户设定的Word模板, 快速开发具有灵活报告输出功能的医学检测系统报告输出模块。本文介绍该系统功能模块的实现方法。图文报

告实现过程如图一所示:

1 组成部件设计

1.1 数据字典

数据字典的项目由检测系统的输出要求确定, 可以用数据库保存, 也可以采用系统配置文件保存。系统所有可以输出的项目指标均作为一条记录保存, 不允许出现重复记录, 可以按照输出参数类型和输出图形类型进行分类存储。本文涉及系统采用系统配置文件格式, 以文本文件方式保存数据项, 方便查看和修改。数据字典的内容包括项目名称和项目代码, 项目名称是项目代码的具体解释, 项目代码决定具体的输出参数, 项目代码和名称之间用分号隔离, 即方便编程分离出项目代码, 也便于系统维护人员校对检查。字典文件有系统开发工程师编写, 其内容书写格式如图二所示:

1.2 Word模板

Word是世界上使用最多的文字处理系统, 医生们基本上对Word操作比较熟悉, 使用该软件可以灵活地编辑修改文档模板、制作复杂报表。在建立Word模板文件时, 医生可按照输出内容要求设计报告文档格式, 指定字体大小、颜色、表格的边框线形、行列数和宽度, 当需要输出检测参数和各种检测波形 (图形) 时, 在相应位置填写数据字典的项目代码即可。医生可以按照不同要求制作多个模板文件, 供报告系统调用, 输出不同内容的图文报告。

1.3 检测系统报告输出模块

检测系统的报告输出模块具有数据字典的读取、项目代码保存功能, 同时还需要打开Word模板文件, 按照被测试人员的具体信息改名另存为一个Word文件, 然后进行项目代码查找和替换, 数据波形插入, Word文件保存和关闭等功能。

2 系统功能实现

图文报告处理流程如下图所示:

2.1 数据字典的处理

为保持输出参数的灵活性, 可以采用MFC提供的CString Array类按行保存数据字典的内容, 按行保存时注意除去首尾空格。CString Array类提供了丰富的操作属性, 通过Get Size () 得到可以输出数据项目总数, Get At (i) 得到第i行的具体内容。数据字典文件内容的处理函数执行流程如下:

数据字典处理函数 ()

{定义CStdio File文件类型变量和CString Array类型变量;

清空CString Array类型变量内容;

选择并打开数据字典文件;

while (依序读取文件一行内容, 判断是否到达字典文件结尾位置)

{清除该行首部和尾部空格;

按照“;”分离上述行的内容, 提取图一中项目代码;

按照字符串和图片类型对提取项目代码进行分类;

把内容添加到对应的CString Array变量中;

}

关闭数据字典文件;

}

2.2 报告输出处理

为减少软件开发过程中处理字体大小、颜色、表格外形的编程工作量, 增加报告的灵活性, 可以采用打开已经设计好的文档模板, 通过使用Save As () 函数另存为一个指定命名的Word文档, 然后遍历数据字典的每个数据项, 采用查找替换函数对该文档进行操作, 用实际输出内容替代原模板中的数据项代码[4,5,6]。输出过程伪代码如下:

图三显示了医生设计图文报告模板和系统最终输出的图文报告结果。

2.3 系统设计关键技术

2.3.1输出参数处理

通过字典文件, 系统向医生提供可输出的参数项, 但每个检查项目具体数据则完全有系统确定。在系统软件中, 设置专门用于输出参数的类, 该类对所有输出参数设置缺省值, 当选择好被检查患者后, 它及时更新各参数值, 供Word输入调用。为处理方便, 所有输出数据转化成字符串类型。当需要输出图片时, 其对应字符串为该图片文件的全路径名称。如参数“病人姓名”的处理方法如下:

COut Put Class::COut Put Class () {m_str Patient Name=“”;}//构造函数设置缺省值

CString COut Put Class::Get Name () {return m_str Patient Name;}//得到病人姓名

void COut Put Class::Set Name (CString str Name) {m_str Patient Name=str Name;}//设置姓名值

2.3.2图形输出

在Word模板中, 有数据和图形两种内容输出。为很好区分二者, 在数据字典中规定图形内容使用“.bmp”后缀, 后期做替换处理时需要分别对待。Word操作中, 使用图片替代字符串的操作有特殊的前提, 必须先把图片拷贝到剪切板中, 然后才能使用剪切板中的图片替代字符串, 由于是替换操作, 在Word模板中在该位置必须保留足够空间存放图形, 否则图形会覆盖该区内容, 也可以根据图片高度插入适当空行解决内容被覆盖问题。图形拷贝到剪切板的操作过程是: (1) 调入图片文件, 得到图片的大小; (2) 按照图片大小申请内存空间把图片内容拷贝到该内存空间; (3) 打开剪切板并清空其内容; (4) 把前面准备好的内存空间数据拷贝到剪切板; (5) 关闭剪切板, 清理内存。

2.3.3操作函数参数获取

微软公司发布的Word产品有多个版本, 在Word文档的打开、另存、查找替换、保存、关闭等操作函数中参数很多, 而且每个版本参数个数和次序存在差异, 为给函数参数准确赋值, 本系统开发过程中采用Word2007软件提供的宏操作指令, 把相应的操作用宏指令记录下来, 然后按照宏指令的执行次序和记录的参数, 调用相关函数, 完成指定操作。相关操作函数如下:

文档另存函数原型是void Save As (VARIANT*File Name, VARIANT*File Format, VARIANT*Lock Comments, VARIANT*Password, VARIANT*Add To Recent Files, VARIANT*Write Password, VARIANT*Read Only Recommended, VARIANT*Embed True Type Fonts, VARIANT*Save Native Picture Format, VARIANT*Save Forms Data, VARIANT*Save As AOCELetter) ;

文档查找替换函数原型是BOOL Execute (VARIANT*Find Text, VARIANT*Match Case, VARIANT*Match Whole Word, VARIANT*Match Wildcards, VARIANT*Match Sounds Like, VARIANT*Match All Word Forms, VARIANT*Forward, VARIANT*Wrap, VARIANT*Format, VARIANT*Replace With, VARIANT*Replace, VARIANT*Match Kashida, VARIANT*Match Diacritics, VARIANT*Match Alef Hamza, VARIANT*Match Control) ;

文档关闭函数原型是void Quit (VARIANT*Save Changes, VARIANT*Original Format, VARIANT*Route Document) ;

3 结束语

软件设计人员了解系统可输出的各项参数, 软件使用人员了解输出报告的样式和重要指标。按照软件系统开发和使用人员的不同特点, 把输出报告的处理分为二个阶段, 开发人员提供可选参数项和各项具体值, 使用者设计最终报告模板, 确定输出的数据、报告的样式, 二者结合实现完美的报告输出。本文设计思想在医院临床用血管理系统软件的报告输出模块开发中得到应用, 参照临床用血管理系统数据字典, 医生、护士和输血科管理人员设计不同的输出模板, 实现灵活的图文报告输出。

参考文献

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[3]岳亮, 在VC中利用WORD生成图文报告[J].计算机编程与维护, 2002 (5) :43-45.

[4]梁海珍, 宋玲, VC++调用WORD功能实现批量查找替换[J].计算机编程与维护, 2011 (13) :18-20.

[5]黄二亮, 冯前进, 吕庆文等, 基于Word对象模型的医学图文报告设计与实现[J].医院数字化, 2009, 24 (4) :39-42.

3.灯具市场调研报告篇三

邹区镇位于江苏省常州市西郊，居长江三角洲中心地带、距上海160公里、距南京100公里;距常州市中心5公里，离常州机场和沪宁高速公路罗墅湾出口8公里。312国道横贯市场。公交22路、516路车直达，交通十分便捷。

邹区灯具城

邹区灯具城建于1993年6月，由邹区镇农机站管理服务站投资创建，坐落于享有“鱼米之乡”美誉的江苏省常州市西郊邹区镇,1994年3月28日正式开业,累计投入建设资金2.77亿元，现有占地面积12万平方米，有营业店面1200多间，经营户600多家。主要经营民用灯、工矿灯、舞台灯、草坪灯、节日霓虹灯、各种光源及厨卫小家电等。

商品辐射到全国十多个省、市(区)，是国内创办较早、规模最大、成交额最高以批发为主的灯具专业市场。20xx年，市场成交额达到21.43亿元，连年荣获“江苏省文明市场”的称号。

发得灯具广场

邹区发得灯具广场自20xx年12月以来成立，立足长三角，辐射整个中国，致力于打造一站式体验购物的创富平台。超一流的大型业态规划和经营模式，铸就了发得灯具广场“博大精深”的灯饰卖场文化和品牌高度。在发展的道路上，发得灯具广场不断进行品牌优化、资源整合，目前市场已汇集诺克、琪朗、宝辉、开元、金达、帝丰、雷士、欧普、飞利浦、松下、天基、正泰、百得诗特等几十家国际、国内著名品牌，实现了品牌提升。

发得灯具广场建筑面积6万平方米，楼高六层，建筑立面结构设计气势恢弘，时尚新颖，市场设施先进，观光电梯，自动扶梯，客梯，货梯等一应俱全，还拥有中央空调、广播、电视监控、红外线防盗系统、自动喷淋灭火系统，不间断电源供应系统等先进设备，构筑成常武地区又一座大型智能建筑。

光辉灯具市场

光辉灯具市场是邹区三大灯具市场之一，由邹区沈阳毛纺厂改制而建，来，光辉灯具市场一路高歌猛进，现已成为了占地面积达17万平方米的特大型灯具专业批发、零售市场。

自从20xx年光辉精品馆投入使用以来，邹区中国灯具城的升级已经成为华东地区灯具行业的迫切需求，也是大势所趋。因此，对市场的发展进行科学的全面规划，对已有的人、财、物进行与时俱进的整合和综合提高，在当今严酷的市场竞争中不求最好，但求更好，是光辉永恒的奋斗目标。光辉博览中心总建筑面积13万平方米，共17层。其中一到五楼是卖场，六楼以上是酒店。一楼主要以批发类产品为主，二楼主要是花灯类品牌，三楼以大型店铺为主，比如杭州亮晶晶、华艺集团都在三楼。四楼打造了华东地区最专业的LED产品采购基地，吸引了包括雷士照明、勤上光电、洲明科技股份、鹤山银雨、佛山照明、国星光电等一批上市公司的品牌，企一照明、朗士、品上、雷克、华艺照明、科思百丽、天波电子、博邦照明、豪迈照明、福星电器、耐普照明等一大批行业知名企业及数十家本土LED生产企业的品牌服务中心入驻。五楼引进了广东省知名连锁市场品牌“简爱家居”入驻，作为灯饰产品的关联产业，发挥简爱家居在营销推广上的优势，为市场锦上添花。

便利的交通及完善的物流

如果说当初的邹区灯具市场是依托新建成的312国道这个天赐良机的话，那么，邹区所处的沿海经济发达地区独特战略地位，以及便捷通畅的交通枢纽，无疑都成为邹区成功发展的优势。312国道从市场门前横贯而过，321省道、沪宁高速公路、常州机场、京杭大运河、常州港都近在咫尺，从而增强了邹区的核心影响力和辐射力。

邹区的物流也是通天下的。邹区的物流服务是建立在市场发展到一定阶段的基础上的，它更加体现了邹区批发集散的市场特色。据光辉灯具市场董事长助理肖小鸿介绍说“目前整个邹区市场有400多个物流线，主要辐射到大部分华东地区及全国各地。”使用邹区灯具的集散领域不断细分，让上、下线商家真正体会到快速便捷的物流优势。为邹区成为最大的灯具批发集散地，辅就了一条“绿色通道”，极大的方便了货物的流通。

邹区各种组织及商会众多，凝成一股神。常州市照明电器协会就在中国灯具城内，吴云华会长也表示：常州市照明电器协会是为常州照明商户、厂家建立一个良好的沟通平台。武进浦江商会也坐落在邹区镇，主要成员为浙江浦江在常州做灯具的经销商户、物流、开厂的等为主。邱建成会长表示：邱会长坦言，成立商会，是想通过这样的平台，团结可以团结的力量，资源整合，大家一起做项目，信息共享，共同促进上游厂家及商家会员的沟通和联系。商会也希望更更多的行业组织、媒体、商家、厂家建立更广泛的联系和对接。

此次常州之行，走访了当地三大灯具市场，也走访了当地比较知名的经销商户及商会。邹区灯具城是中国灯具城里成立最早的灯具市场，但是它属于集体企业。发得灯具市场开业比较晚，面积算比较小的，主要以零售为主。光辉灯具市场是最新的，也是中国灯具城中发展最快的。

4.灯具市场调查报告篇四

包括内容1：灯饰种类分析2：灯饰品牌分析3：总结

随着建筑行业的日益发展，装饰扮演着越来越重要的角色。成为家庭装修的重中之重，但其作用远远大于它的功能用途。

这次的市场调查所看到的灯饰是各形各异、数不胜数。有的灯具设计的造型都很漂亮，在给人带来光明的同时又可以欣赏一番!装饰性非常强。采用的都是些节能的理念，像节能灯管、LED灯等这些比较节能的灯具，这正好也符合了提倡的“绿色设计”的要求。

优缺点对比介绍(共11类)

一吊灯：

吊灯一般都装在客厅。吊灯的花样最多，用于居室的分单头吊灯和多头吊灯两种，前者多用于卧室、餐厅;后者宜装在客厅里。吊灯的安装高度，其最低点应离地面不小于2.2米。

①欧式烛台吊灯

欧式风格的烛台吊灯一般都是金属支架结构，灯泡像一根蜡烛，由六个或六个以上灯头组成。有的也设计成灯罩的形状，灯光更集中更亮，这样就很好的满足了我们生活所需要的灯光亮度。这种灯具装在家中会增添许多古典的氛围，但是灯头有点多不太符合节能的理念。

②水晶吊灯

上图左图是属于天然水晶切磨造型吊灯，天然水晶是经过高科技技术切割打磨而成的，光泽非常好。这是一个三层的水晶吊灯，经过灯光照射水晶会闪闪发光，非常耀眼夺目。右图则是重铅水晶吹塑吊灯，相比之下光泽要暗淡得多，但在造型上与天然水晶不相上下，装饰效果也很好。

目前市场上的水晶灯大多由仿水晶制成，但仿水晶所使用的材质不同，质量优良的水晶灯是由高科技材料制成，而一些以次充好的水晶灯甚至以塑料充当仿水晶的材料，光影效果自然很差。我认为像这些水晶吊灯虽然装饰性强可是不太方便清洗，反射的光线太强不利于人的眼睛保护。

③中式吊灯

在进门处，明亮的光感给人以热情愉悦的气氛，而中式图案又会告诉那些张扬浮躁的客人，这是个传统的家庭。要注意的是：灯具的规格、风格应与客厅配套。

④时尚吊灯

大多数人家也许并不想装修成古典风格，而现代风格的吊灯往往更加受到欢迎。特别是受到年轻人追捧。

1、杆式吊灯是点线组合灯具，吊杆有长短之分，长吊杆突出了杆和灯的点线对比，给人一种挺拔之感;短杆则突出灯具本身的造型和质感;

2、链式吊灯，是由链条代替直杆作吊具，这种灯具突出了整个房间的富丽华贵;吊灯一般离天花板500~1000毫米，光源中心距离开花板以750毫米为宜。也可根据具体需要或高或低。

二顶灯：

1、凸出型吸顶灯，灯具有座板直接安装在天棚上;2、嵌入型吸顶灯，将灯具嵌入到天棚内;

3、投射型吸顶灯;隐藏型顶灯，只看到灯光，而看不到灯具的顶灯，一般都是灯槽。

三吸顶灯：

灯的颜色有的是三基色、有的偏黄等。这种灯主要装饰在卧室、厨房以及廊道里，光源有白炽灯吸顶和荧光灯吸顶灯，特点是可使顶棚较亮，构成全房间的明亮感。缺点是易产生眩光。有的还用水晶做装饰，这种灯具的实用性很强而且价格也比较低廉。这种吸顶灯可直接装在天花板上，安装简易，款式简单大方，赋予空间清朗明快的感觉。

吸顶灯内一般有镇流器和环行灯管，镇流器有电感镇流器和电子镇流器两种，与电感镇流器相比，电子镇流器能提高灯和系统的光效，能瞬时启动，延长灯的寿命。与此同时，它温升小、无噪音、体积小、重量轻，耗电量仅为电感镇流器的1/3至1/4，所以消费者要选择电子镇流器吸顶灯。吸顶灯的环行灯管有卤粉和三基色粉的，三基色粉灯管显色性好、发光度高、光衰慢;卤粉灯管显色性差、发光度低、光衰快。区分卤粉和三基色粉灯管，可同时点亮两灯管，把双手放在两灯管附近，能发现卤粉灯管光下手色发白、失真，三基色粉灯管光下手色是皮肤本色。

吸顶灯有带遥控和不带遥控两种，带遥控的吸顶灯开关方便，适合用于卧室中。吸顶灯的灯罩材质一般是塑料、有机玻璃的，玻璃灯罩的现在很少了。

四壁灯：

壁灯是安装在墙壁上的灯具。是室内装饰以及补充型照明的灯具。由于距地面不高一般都用低瓦数灯泡。

壁灯适合于卧室、卫生间照明。常用的有双头玉兰壁灯、双头橄榄壁灯、双头鼓形壁灯、双头花边杯壁灯、玉柱壁灯、镜前壁灯等。壁灯的安装高度，其灯泡应离地面不小于1.8米。

灯具本身的高度，大型的为450~800毫米，小型的为275~450毫米。灯罩的直径大型的Ф150~250毫米，小型的Ф110~130毫米。壁灯常用的光源功率，大型的使用100瓦、150瓦的白炽灯泡，小型的使用40瓦、60瓦白炽灯泡。也可直接用紧凑型荧光灯替代白炽灯泡。

五落地灯：

落地灯常用作局部照明，不讲全面性，而强调移动的便利，对于角落气氛的营造十分实用。落地灯的采光方式若是直接向下投射，适合阅读等需要精神集中的活动，若是间接照明，可以调整整体的光线变化。落地灯的灯罩下边应离地面1.8米以上。

落地灯一般放在沙发拐角处，落地灯的灯光柔和，晚上看电视时，效果很好。落地灯的灯罩材质种类丰富，我们可以根据自己的喜好选择。像我就比较喜欢带小台面的落地灯，因为可以把固定电话放在小台面上。

六台灯：

这类台灯有陶灯、木灯、铁艺灯、铜灯等，现在的台灯一般由两种或两种以上的材质构成，无论是在颜色还是造型方面都很美的装饰。

学生一般都采用节能护眼台灯，光线好，而且节能，学生台灯都是不可调光的。

七筒灯：

筒灯的造型都差不多，没什么太大的变化。它一般装设在卧室、客厅、卫生间的周边天棚上。这种嵌装于天花板内部的隐置性灯具，所有光线都向下投射，属于直接配光。可以用不同的反射器、镜片、百叶窗、灯泡，来取得不同的光线效果。筒灯不占据空间，可增加空间的柔和气氛，如果想营造温馨的感觉，可试着装设多盏筒灯，减轻空间压迫感。

八射灯：

射灯的材质基本上都是金属的，与筒灯不同的是它有一根支架可以调节任何一个角度，三个或五个为一组。一般安置在吊顶四周或家具上部，也可置于墙内、墙裙或踢脚线里。光线直接照射在需要强调的家什器物上，以突出主观审美作用，达到重点突出、环境独特、层次丰富、气氛浓郁、缤纷多彩的艺术效果。射灯光线柔和，雍容华贵，既可对整体照明起主导作用，又可局部采光，烘托气氛。

九活动灯具：

活动灯具是可以随自己的需要自由放置的灯具。一般桌面上的台灯，地板上的落地灯都属于这种灯具，是一种最具有弹性的灯型。

十节能灯：

节能灯在我们生活中最为常见了，可以单独使用。不管是吊灯还是吸顶灯里面装得一般都是这种节能灯，因为它的亮度、寿命比一般的白炽灯泡优越，尤其是在省电上口碑极佳。节能灯有U型、螺旋型、花瓣型等，功率从3瓦到40瓦不等。不同型号、不同规格、不同产地的节能灯价格相差很大。筒灯、吊灯、吸顶灯等灯具中一般都能安装节能灯。节能灯一般不适合在高温、高湿环境下使用，浴室和厨房应尽量避免使用节能灯。

十一特殊灯具：

用在特殊部位或特种用途的灯具，如衣柜灯等，它可以使小范围内的空间更亮，更方便我们看清东西。在家居装修中，其实灯具的配饰和家具的配饰同样重要，甚至于灯具还起着画龙点睛的作用。

灯饰品牌分析：

NO.1飞利浦照明

飞利浦照明成立之初以生产碳丝灯泡为主，并于19世纪末20世纪初成为欧洲最大的碳丝灯泡生产商之一。新照明技术的发展为飞利浦的稳步扩展提供了推动力。19，公司建立了研究实验室以研究物理化学现象，并促进产品创新。NO.2欧普照明欧普照明是广东欧普照明有限公司主打灯饰品牌，十大灯具照明品牌企业，中国最具品牌价值500强企业。

欧普照明在照明业已成为公认的知名品牌，所在公司成立于8月。欧普照明的产品涵盖家居，商照，电工，光源等领域，是集研发、生产和销售于一体的综合性照明企业。目前有28个办事处和遍布全国1300多家专卖店，5000多家销售网点，产品远销世界十几个国家和地区。

NO.3欧司朗照明

欧司朗，作为全球最具创新能力的照明公司之一，拥有多项世界领先的专利，众多世界著名工程都选择了欧司朗的照明产品和方案。一百多年来，欧司朗以其出色的光源产品而闻名于世。今天，欧司朗已成为世界两大光源制造商之一。欧司朗总部设在德国慕尼黑，是西门子全资子公司。

NO.4雷士照明

作为一家专业的照明企业，雷士照明产品及应用解决方案被众多著名工程和知名品牌所选择，包括北京奥运会、上海世博会、天津地铁、武广高速铁路、上海虹桥交通枢纽等著名工程，希尔顿、喜来登、洲际等星级酒店，宾利、宝马、丰田等汽车品牌，美特斯·邦威、劲霸、鄂尔多斯等服装品牌，并成为广州亚运会灯光照明产品供应商，雷士的光芒，为客户添光彩。

NO.5松下照明

松下照明是松下电器(中国)有限公司主打照明产品。松下电工(中国)有限公司是全部承担日本Panasonic电工在华投资的

总结：在这次的实习调查中我认识到了各种灯具的制造材质、亮度范围以及它们各自的应用场所。例如前面提到的吊灯，在材质上有天

然水晶和重铅水晶之分，在风格上有欧式与中式之别。欧式风格吊灯表现出来的是庄重、高雅，而中式则表现得是闲适与与世无争。因为中式风格吊灯采用的一般都是杉木，放置在家中给人一种亲近自然的感觉。

吸顶灯相对来说要是在许多，它没有那么华丽的外表。简洁的设计就能带给人们对光的需求。这类灯具比较适合放置在卧室、厨房以及廊道，婴儿房里也是不错的选择。

壁灯与落地灯都是一个小范围内照射的灯，是室内灯光的补充。在设计上也是多样的，一个共同特点，那就是以人为本!

报告后面讲到的活动灯具、特殊灯具以及各类射灯，它们都是辅助照明灯具，可以局部采光，和托气氛。

5.福州LED灯具市场调查报告篇五

A)、近日以顾客的身份去海西灯饰市场和南方灯饰市场调查led灯在福州市场的销售情况，得到的情况是：

1、海西灯饰市场普遍主营：普通路灯、led软灯带、led装饰天花灯（部分有遥控，主灯是普通灯有分段调光功能，装饰灯是led灯有变色功能），led蜡烛灯，led镜前灯，led吸顶灯（无遥控）。

特色经营店：针对橱窗效果有led灯射灯、PAR灯等。针对建筑物的景物造景有外墙洗墙灯、轮廓灯和桥梁装饰灯等景观灯。

经营方向主要针对市政工程附带普通家装市场、酒店等公共场所装修。

2、南方灯饰市场普遍主营：led装饰天花灯（部分有遥控，主灯是普通灯有分段调光功能，装饰灯是led灯有变色功能），led镜前灯等。

经营方向主要针对普通家装市场、酒店等公共场所装修。

调查上述两个市场，led灯在家用方面有：软灯带，led蜡烛灯，led镜前灯，天花灯led辅光变色装饰。商用有：针对橱窗、景物等造景led射灯、PAR灯等。市政工程有：建筑物的外墙洗墙灯、轮廓灯和桥梁装饰灯等。近两年福州LED装饰灯的使用非常广泛，几乎所有新建的景观装饰工程都是以LED为主体，色彩绚丽，变化多样，有非常好的效果。以上在市场有售的灯饰品种的价格与传统的灯饰品种相比，价钱虽有差异但只要性价比高对新装修的家庭追求完美的心理作用下对此变得不敏感，宁愿买好的他们能接受。商用的灯客户往往考虑装修美观、门面气派。用灯量大时还会去考虑在电费日益攀升的情况下如何省电，节省日常用电的开支问题，只要性价比高，他们往往也会接受。市政用户只要东西好就能接受，但前提是相互关系好。

B)、超市、夜市地摊：手电筒、台灯、小夜灯。以上在市场有售的品种的价格与传统的灯具相比，差异并不明显。所以才得以快速进入终端销售市场。

C)、福州只有led灯饰市场，led普通照明市场基本没有。led日光灯在上述灯市几乎看不见，问其原因，销售人员对其价格反应强烈，试销价高，无人问津。

D)、祥云led日光灯定位：普通日光灯—工厂、商场、仓库、写字楼（民房嫌太贵，家装嫌不美观）。智能日光灯—地下室、车库。装饰日光灯--家装市场（祥云空白）。

E)、福州led产品市场现状：销售人员对LED灯饰产品并不十分了解。多数普通消费者对LED更是一无所知。虽然LED在装饰领域所具有的特点是其它材料无法替代的，已经基本上得到认可，但在LED普通照明领域最终消费市场仍处在一个启蒙阶段，对普通消费人群来讲，要想让LED灯走进千家万户还需要一个较长的过程。价格因素成为百姓消费的一个首要瓶颈。毕竟中国仍处于粗放经济时代，节能与环保的意识还很薄弱。

6.旅游项目调研报告一_图文(精) 篇六

红莲湖度假村

红莲湖区位优势明显且有丰富的水产品资源

红莲湖度假村位于江夏和鄂州交界处的美丽的红莲湖境内,交通十分便利,红莲湖水质纯净,地下水源丰富,度假区无任何大气污染和噪声,气候温和,是一个一年四季都适合商务会议,旅游度假的好地方;

红莲湖在金秋盛产红莲湖大闸蟹,近两年随着螃蟹产业的迅速推广,红莲湖大闸蟹和洪湖大闸蟹一样被更多内行人所熟知。成为个人解馋和馈赠亲友的佳品。

红莲湖运营情况一般,主要针对中高端商务休闲人群红莲湖高尔夫国际社区旅游产品高尔夫酒店【1座】 45亩会议接待中心【2座】

10000平方米高尔夫练习场【1座】60亩 18洞高尔夫标准球场【1座】 1200亩项目定位

运动休闲+商务会议客群定位中高端商务人群项目优势:价格区间较为合理,高尔夫练习场单球5角,可租球具和球鞋

【球具150元/套,球鞋50元/套,教练200元/小时,9洞高尔夫总体估算价格在600元/全程,18洞高尔夫总体估算价格在1200-1500元/全程】。项目管理良好,球场内部可见大量员工进行修缮及整治工程;项目调研当天正在举行武汉金融生态建设研讨会议,大量政府牌照车辆, 项目走政府上层路线。

红莲湖高尔夫俱乐部景区内部景观

红莲湖高尔夫球俱乐部对周边房地产开发带动不明显期项目第二期项目第三期项目

红莲湖高尔夫国际社区是中国宝安集团于2004年开始开发,共分3期开发。经过8年的开发,项目建设近500栋别墅及18洞高尔夫球场一个。

1期,3期,全部空置,没有物业进行维护及修缮。房屋及院落破败不堪杂草丛生。2期内部有业主居住,有物业进行维护及修缮,打造紧凑的西班牙风格的别墅社区。

红莲湖高尔夫球国际社区开发节奏

第一期第二期第三期开发时间200420072010 物业类型独栋别墅联排,双拼

花园洋房独栋别墅占地面积50亩250亩-300亩400亩单套面积300-60090-300300-600 别墅项目多数闲置,无物业管理,杂乱不堪红莲湖高尔夫俱乐部周边房地产项目,除二期项目内部有人居住以外,其他两期项目均无人居住。部分别墅外立面破损严重,荒草丛生。

红莲湖水上运动训练基地对项目的提升价值不大红莲湖高尔夫球俱乐部吸引了湖北省国际水上

运动训练竞赛基地作为邻居,目的是为提升整个项目地块的人气与知名度。

据实地调研了解,水上运动训练基地的知名度与品牌效益联系很强,现阶段其赋予红莲湖项目地块的附加价值还没有体现出来。红莲湖高尔夫球俱乐部调研项目启示

仅仅依靠自然景观或个别高端体验项目并不足以支撑大盘项目开发所需的人气。对当今追求更高生活标准的高端消费人群来讲,缺乏商业配套及其他配套的高端别墅住宅社区并不受捧。

木兰天池景区

木兰天池距离中心城区比较远,为半人工打造景区

木兰天池是国家4A级景区,也是国家森林公园。景区面积13平方公里,主要由“浪漫山水”、“高峡人家” 和“森林公园”三大主题园景组成。主景区占地面积 4800亩,分为风景游览区和休闲度假区。景区年平均气温介于15-22℃之间,七月份平均气温25.8℃,年降水量平均2000毫米左右;通往景区最后的6公里路段正在进行维护,只有绕村路才能通行,路况非常不好,勉强容纳两辆车通行。据

了解,景区旺季约有近万人参观与游览。

木兰天池运营情况良好,主要针对郊游踏青的大众游客木兰天池旅游度假景区

旅游产品休闲度假酒店【1座】126间餐饮配套餐厅【1座】1000平方米度假别墅【7座】39间休闲木屋【6座】6间项目定位休闲度假+郊游踏青客群定位大众观光消费者

调研当天景区内游客可达到3000人左右,景区整体运营情况良好;相关配套:山顶有二十余家农家乐在经营,生意红火。山下有40家兼具餐饮和住宿的农家乐,生意却萧条。景区内住宿房间共171间。其他旅游项目项目收费标准间数备注

棋牌室48元/小时15间赠送茶水

网球场白天38元,晚上60元1个赠送矿泉水1瓶舞厅包场1800大包888小包6883间----------------木兰天池景区优劣势分析

项目优势:整个景区依山而建,从项目启动到项目完成仅仅耗时90天【据当地居民介绍】。完全依靠自然景观资源,只对个别景观进行人工修饰。外来引进植被使用面积较小,只对部分人造景观和观景面较差的区域进行移栽,充分做到了低成本运作。整体项目观景路线设计比较合理,根据游客的心理变化情况设计了诸多消费点。

项目劣势:体验设施比较单调和简单,没有大型的体验互动项目,完全依靠自然景观取胜。景区内交通极不方便,只能爬山到达天池景观【耗时近2个小时】。

木兰湖景区

木兰湖距离武汉中心城区较远,有文化历史传承木兰湖位于武汉黄陂区塔耳岗乡,距木兰山风景区东部6公里,因传说木兰将军幼时在此饮马而得名。

木兰湖旅游度假区1992年开发建设,湖区面积40平方公里,其中水面20平方公里。湖岸线长57公里,有132个湖汊,23个岛屿,13个泉眼。木兰湖景区破败严重,木兰乡一片萧条的景象

明显看出整个城镇由于木兰湖景区兴盛到败落的痕迹,木兰湖景观大道沿街都是商铺,但是开门的寥寥无几景区内有两座仿古酒店,但其中之一只做外立面,没有进行内部装修

停车场内无一辆车辆,两边商业配套均已荒废,景区码头已经破败多时

项目烂尾在建项目

木兰湖自由半岛大酒店武汉木兰阳光谷度假酒店武汉地方税务局干部学校木兰湖七星岛大酒店木兰水天别墅社区

在建项目正在营业项目荒废项目

万绿湖景区

万绿湖路网发达,湖面宽广,水质极佳

万绿湖是华南最大的人工湖,是华南最大的生态旅游名胜,因四季皆绿,处处皆绿而得名。水域面积370平方公里,拥有360多个岛,总计面积约5800平方公里, 动植物种类资源丰富,生态环境优美。1993年被国家林业部规划为国家森林公园,2001年被授予广东省环境教育基地,2002年7月被国家旅游局评为AAAA级旅游区万绿湖项目开发较早,并引入客家集团投资

景区内交通以游船为主,目前开辟了2条游览路线,一条游览路线包含4个景点(龙凤岛、镜花领、水月岛、镜花缘,费用为180元/位,另外一条线路包括3个景点(龙凤岛、镜花领、水月岛,费用为145元/位

万绿湖旅游风景区

旅游产品龙凤岛【95年开发,东源县政府投资】水月湾【97年开发,客家旅游集团投资】镜花岭【98年开发,客家旅游集团投资】

项目定位

休闲度假+郊游踏青客群定位大众观光消费者万绿湖旅游产品以观光为主,体验性项目较少

景区体验性项目较少。体验性项目主要为水上运动类项目,如游泳、水上高尔夫、水上自行车等,还有部分拓展类项目,但开发层次都较低,缺乏特色。不过依靠开发较早有一定品牌积累,旺季周末能到到3000-5000人,考察当日有700人左右。租船费为370元/艘(快艇。目前景区拥有30多艘游船,20多艘快艇

万绿湖景区商业配套开发相对较弱

景区主要的商业配套为景区门口的一条商业街, 目前有19家商铺处于营业状态,剩余商铺尚未出租出去。商铺中有4个餐馆,主打客家菜,2家旅馆,其余商铺则销售一些特产、纪念品以及一些衣帽服饰等。

另有一部分商业配套位于水月岛,包括餐饮设施与住宿设施。水月岛能够同时容纳180人就餐,30人住宿。餐饮以客家特色菜为主, 住宿分为标间和套房两种类型。其中标间报价为580元/间,套房报价在5800-8800之间

万绿湖周边只有1个在售项目,以投资型酒店公寓为主

项目定位:养生、度假

客群定位:粤港地区少有的董事级奢华度假别墅建筑规模:占地约160亩,建筑面积1.578万平米楼盘数量:共36栋独栋户型面积:380~780平米。