深圳建设工程技术咨询合同

深圳建设工程技术咨询合同（共8篇）

1.深圳建设工程技术咨询合同 篇一

篇一：深圳市建设工程招标代理合同 深圳市建设工程招标代理合同 合同编号：___________ 委托人（单位全称）：___________________________ 代理人（单位全称）：___________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》和其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就_________工程招标代理事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：____________________________________________________ 工程地点：____________________________________________________ 工程规模：____________________________________________________ 计划投资：____________________________________________________

二、招标代理业务服务类别 □ a类：工程勘察招标代理； □ b类：工程设计招标代理； □ c类：工程监理招标代理；

□ d类：工程施工总承包招标代理； □ e类：工程施工专业分包招标代理； □ f类：工程施工劳务分包招标代理； □ g类：建筑材料或设备招标代理。□ h类：工程标底编制； □ i类：其它类。

三、招标代理服务范围和内容 1．服务范围： 2．服务内容： □发布招标公告

□编制招标文件（包括编制资格预审文件、标底及工程量清单）□审查投标人资格

□组织投标人踏勘现场并答疑 □组织开标、评标、定标 □协调合同的签订

□其它：___________________________________________________。

四、合同酬金

1．本次招标代理服务酬金为（大写）：__________________元；￥：_________元。招标代理服务合同酬金计算方法：

（1）按深圳市有关文件执行；（2）双方约定：_____________________________________________。

2．本合同酬金不包括行政事业性收费及其它费用（如交易中心服务费、评标专家费、评标专家交通费、标底审查费、广告费等）

3．出售招标文件的费用：按照国家规定并经双方协商一致，出售招标文件的工本费归代理人所有。

4．招标代理期限：自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

五、下列文件均为本合同的组成部分 1．本合同协议书；

2．本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件； 3．本合同专用条件； 4．本合同通用条件； 5．其他文件。

六、代理人承诺按照本合同的约定，承担本合同中约定范围内的工程招标代理业务服务。

七、委托人承诺按照本合同约定的额度、币种、方式、期限向代理人支付酬金及其他应支付的款项。

八、代理人在履行本工程招标代理业务过程中，委托人不得对代理人提出任何违反招标投标法律、法规、部门规章、行业标准、规范等的要求，否则代理人有权拒绝执行。

九、本合同一式六份，具有同等法律效力，双方各执三份。

委托人（盖章）：_____________ 代理人（盖章）：_____________ 法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 委托代理人（签字）：_________ 委托代理人（签字）：_________ 住所：_______________________ 住所：_______________________ 开户银行：___________________ 开户银行：___________________ 帐号：_______________________ 帐号：_______________________ 邮政编码：___________________ 邮政编码：___________________ 电话：_______________________ 电话：_______________________ 传真：_______________________ 传真：_______________________ 电子信箱：___________________ 电子信箱：___________________ _________年_______月_______日 _________年_______月_______日 签订地点：___________________ 签订地点：___________________ 附件1 通用条款

一、词语定义、适用语言和法律、法规

第一条 下列名词和用语除专用条件另有规定外应具有本条所赋予的定义。

1．通用条件：指根据法律、行政法规规定及建设工程招标代理的需要订立的，通用于建设工程招标代理的条件。

2．专用条件：指委托人与代理人根据法律、行政法规规定及建设工程招标代理的具体情况，经双方协商一致，对通用条件做出的补充、修改或具体规定的条件。3．“委托人”指在协议书中约定，委托建设工程招标代理业务的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。4．“代理人”指在协议书中约定，承担建设工程招标代理业务的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。5．“第三人”指除委托人和代理人以外与本工程招标代理业务有关的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人（如投标单位、勘察单位、设计单位、监理单位、设备供应单位、施工单位、建设行政主管部门等）。

6．合同酬金：指委托人依据合同应向代理人支付的费用总额。

7．招标代理期限：指委托人、代理人在合同中约定按总日历天数（包括法定节假日）计算的招标代理业务的天数。

8．图纸：指委托人提供给代理人满足于本工程招标需要的图纸（包括计算书、配套说明和有关技术资料）。

9．书面形式：指合同以及根据合同发出的包括电传、传真、电子邮件或手写、打印、复印的各种通知书、任命书、委托书、备忘录、会议纪要等可以有形地表现所载内容的形式。10．索赔：指合同履行过程中，一方对于并非自己过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，依据合同或法律，向对方提出经济补偿或者合同期限顺延等其他要求。11．违约责任：指任何一方不履行或不全面履行合同义务，依据合同或法律所应承担的责任。12．“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。第二条 合同文件和解释顺序

1．除非专用条件另有规定，本合同组成文件和解释顺序如下：（1）协议书；

（2）本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件；（3）专用条件；（4）通用条件；（5）其他文件。第三条 图纸：

1．委托人应按约定的日期和套数向代理人提供图纸。委托人在合同中对图纸有保密要求的，委托人应采取相应保密措施；代理人在约定的期限内负有保密义务。2．代理人不经过委托人同意，不得将图纸转给第三方。第四条 建设工程招标代理合同适用的是中国的法律、法规，以及专用条件中约定的部门规章、有关工程标底的计价办法和规定以及项目所在地的地方法规、地方规章。

第五条 建设工程招标代理合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准

二、代理人的义务

第六条 向委托人提供与工程招标代理业务有关的资料，包括招标代理工作计划、招标文件等，并按合同协议书中约定的范围实施招标代理业务。

第七条 在工程招标过程中，代理人有义务向委托人解释有关招标投标工作的法律、法规，以保证招标工作的合法性。

第八条 按合同规定的期限完成招标内容。对招标中各项计算数据、技术分析结论等的科学性、准确性负责。

第九条 在合同约定的期限内，代理人对招标工程的各种数据、资料应严格保密，不得接受与本工程有关的投标咨询。

第十条 对委托人委托代理的事项，代理人应合理运用专业技能为委托人提供咨询服务，维护委托人的合法权益。

第十一条 招标代理人在履行本合同期间，向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。1．“正常服务”是指双方在专用条件中约定的工程招标代理工作。2．“附加服务”是指在“正常服务”以外，经双方书面协议确定的附加服务。3．“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”，但根据合同通用条件第三十条和第三十二条的规定，代理人应增加的额外工作量。

第十二条 代理人依据合同和法律应履行的其他义务。

三、委托人的义务

第十三条 委托人应负责与本工程招标代理业务有关的第三人的协调，为代理人工作提供外部条件。

第十四条 委托人应尽可能向代理人提供便利条件，以保证招标工作顺利完成。第十五条 依据合同约定支付合同酬金；如因非代理人直接原因造成招标失败的，委托人应支付代理人已完工作的服务费用，具体费用由专用条款约定。第十六条 委托人应当在合同约定的内容、时间内，提供与本项目招标代理业务有关计划立项、规划许可证明、资金到位证明等资料，并对其真实性、完整性、准确性负责。

第十七条 委托人应当在合同约定的时间内就代理人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。委托人应对代理人完成的招标文件（包括资格预审文件、清单、标底、答疑纪要等）进行确认。第十八条 委托人应当授权一名熟悉本工程情况的代表保持与代理人联系，代表委托人负责及时处理各种问题。

第十九条 委托人依据合同和法律应履行的其他义务。

四、代理人的权利

第二十条 委托人在委托的工程招标代理业务范围内，授予代理人以下权利：

1．代理人在招标代理过程中，如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面报告。2．代理人在招标代理过程中，有权对第三人提出与工程招标代理业务有关的问题进行核对或查询。3．代理人在招标代理过程中，有对工程现场踏勘的权利和参与委托人组织的涉及招标工作的所有会议和合同的订立。

4．代理人有权阐述对工程投资计划、质量与工期要求等具体问题的意见和建议。5．代理人依据合同规定的数额、期限和方式获得酬金。

6．代理人对招标文件拥有版权，委托人仅有在本工程中使用和复制的权利。7．代理人有权拒绝委托人提出的违反法律、行政法规等的要求。8．代理人依据合同和法律享有的其他权利。

五、委托人的权利 第二十一条 委托人有下列权利：

1．委托人有权向代理人询问招标工作进展情况及相关的内容。2．委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。3．当委托人有足够的理由认定招标代理专业人员不按招标代理合同履行其职责，或与第三人串通给委托人造成经济损失的，委托人有权要求更换招标代理专业人员，直至终止合同并要求代理人承担相应的赔偿责任。4．委托人在招标过程中有权审阅代理人编制的招标文件，并可以提出不违反任何招标投标法律、法规、规章、相关文件的修改意见。

5．委托人有权依据合同检查、监督代理人工作，并要求代理人提交代理业务工作总结。6．委托人依据合同和法律享有的其他权利。

六、代理人的责任

第二十二条 代理人的责任期即工程招标代理合同有效期。如因非代理人的责任造成进度的推迟或延误而超过合同约定的期限，双方应约定相应延长合同期限和有效期。第二十三条 代理人责任期内，应当履行工程招标代理合同中约定的义务，因代理人的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。累计赔偿总额不得超过工程招标代理合同酬金总额（除去税金）。

第二十四条 代理人对委托人或第三人所提出的问题不能按时核对或答复，导致合同不能全部或部分履行，代理人应承担相关责任

第二十五条 代理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致委托人的各种费用的支出。

七、委托人的责任

第二十六条 委托人应当履行工程招标代理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给代理人所造成的损失。

第二十七条 代理人在履行工程招标代理合同约定的义务过程中由于委托人的主观干预，所造成的损失及责任应当由委托人承担。

第二十八条 委托人如果向代理人提出赔偿或其他要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致代理人的各种费用的支出。

八、合同生效、变更与终止

第二十九条 本合同自双方签字盖章之日起生效。

第三十条 由于委托人或第三人的原因使代理人工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间，则代理人应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知委托人。由此增加的工作量视为额外服务，完成建设工程招标代理工作的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。第三十一条 当事人一方要求变更或解除合同时，则应当在14日前通知对方；因变更或解除合同使一方遭受损失的，应由责任方负责赔偿。

第三十二条 代理人由于非自身原因暂停或终止执行工程招标代理业务，由此而增加的恢复执行工程招标代理业务的工作，应视为额外服务，有权得到额外的时间和酬金。第三十三条 变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，新的协议未达成之前，原合同仍然有效。

第三十四条 合同履行期限内，非代理人原因，委托人提前解除合同，委托人应视代理工作完成篇二：深圳市建设工程招标代理合同 深圳市建设工程招标代理合同 合同编号：_________ 委托人（单位全称）：_________ 代理人（单位全称）：_________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》和其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就_________工程招标代理事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况：

工程名称：_________ 工程地点：_________ 工程规模：_________ 计划投资：_________

二、招标代理业务服务类别： □ a类：工程勘察招标代理； □ b类：工程设计招标代理； □ c类：工程监理招标代理；

□ d类：工程施工总承包招标代理； □ e类：工程施工专业分包招标代理；

□ f类：工程施工劳务分包招标代理；□ g类：建筑材料或设备招标代理。□ h类：工程标底编制； □ i类：其它类。

三、招标代理服务范围和内容： 1．服务范围： 2．服务内容： □发布招标公告

□编制招标文件（包括编制资格预审文件、标底及工程量清单）□审查投标人资格 □组织投标人踏勘现场并答疑 □组织开标、评标、定标 □协调合同的签订 □其它：_________。

四、合同酬金：

1．本次招标代理服务酬金为（大写）：_________元；￥：_________元。招标代理服务合同酬金计算方法：

（1）按深圳市有关文件执行；（2）双方约定：_________。

2．本合同酬金不包括行政事业性收费及其它费用（如交易中心服务费、评标专家费、评标专家交通费、标底审查费、广告费等）。3．出售招标文件的费用：按照国家规定并经双方协商一致，出售招标文件的工本费归代理人所有。

4．招标代理期限：自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

五、下列文件均为本合同的组成部分： 1．本合同协议书；

2．本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件； 3．本合同专用条件； 4．本合同通用条件； 5．其他文件。

六、代理人承诺按照本合同的约定，承担本合同中约定范围内的工程招标代理业务服务。

七、委托人承诺按照本合同约定的额度、币种、方式、期限向代理人支付酬金及其他应支付的款项。

八、代理人在履行本工程招标代理业务过程中，委托人不得对代理人提出任何违反招标投标法律、法规、部门规章、行业标准、规范等的要求，否则代理人有权拒绝执行。

九、本合同一式六份，具有同等法律效力，双方各执三份。委托人（盖章）：_________代理人（盖章）：_________ 法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________住所：_________住所：_________ 开户银行：_________开户银行：_________ 帐号：_________帐号：_________ 邮政编码：_________邮政编码：_________ 电话：_________电话：_________ 传真：_________传真：_________ 电子信箱：_________电子信箱：_________ _________年____月____日_________年____月____日 签订地点：_________签订地点：_________ 附件

一、词语定义、适用语言和法律、法规

第一条下列名词和用语除专用条件另有规定外应具有本条所赋予的定义。

1．通用条件：指根据法律、行政法规规定及建设工程招标代理的需要订立的，通用于建设工程招标代理的条件。

2．专用条件：指委托人与代理人根据法律、行政法规规定及建设工程招标代理的具体情况，经双方协商一致，对通用条件做出的补充、修改或具体规定的条件。3．“委托人”指在协议书中约定，委托建设工程招标代理业务的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。4．“代理人”指在协议书中约定，承担建设工程招标代理业务的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。5．“第三人”指除委托人和代理人以外与本工程招标代理业务有关的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人（如投标单位、勘察单位、设计单位、监理单位、设备供应单位、施工单位、建设行政主管部门等）。

6．合同酬金：指委托人依据合同应向代理人支付的费用总额。

7．招标代理期限：指委托人、代理人在合同中约定按总日历天数（包括法定节假日）计算的招标代理业务的天数。

8．图纸：指委托人提供给代理人满足于本工程招标需要的图纸（包括计算书、配套说明和有关技术资料）。

9．书面形式：指合同以及根据合同发出的包括电传、传真、电子邮件或手写、打印、复印的各种通知书、任命书、委托书、备忘录、会议纪要等可以有形地表现所载内容的形式。10．索赔：指合同履行过程中，一方对于并非自己过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，依据合同或法律，向对方提出经济补偿或者合同期限顺延等其他要求。11．违约责任：指任何一方不履行或不全面履行合同义务，依据合同或法律所应承担的责任。12．“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。第二条合同文件和解释顺序

1．除非专用条件另有规定，本合同组成文件和解释顺序如下：（1）协议书；

（2）本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件；（3）专用条件；篇三：深圳市建设工程招标代理合同 深圳市建设工程招标代理合同 合同编号：___________ 委托人（单位全称）：___________________________ 代理人（单位全称）：___________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》和其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就_________工程招标代理事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：____________________________________________________工程地点：____________________________________________________工程规模：____________________________________________________计划投资：____________________________________________________

二、招标代理业务服务类别 □ a类：工程勘察招标代理； □ b类：工程设计招标代理； □ c类：工程监理招标代理；

□ d类：工程施工总承包招标代理； □ e类：工程施工专业分包招标代理；

□ f类：工程施工劳务分包招标代理；□ g类：建筑材料或设备招标代理。□ h类：工程标底编制； □ i类：其它类。

三、招标代理服务范围和内容 1．服务范围： 2．服务内容： □发布招标公告

□编制招标文件（包括编制资格预审文件、标底及工程量清单）□审查投标人资格 □组织投标人踏勘现场并答疑 □组织开标、评标、定标 □协调合同的签订

□其它：___________________________________________________。

四、合同酬金

1．本次招标代理服务酬金为（大写）：__________________元；￥：_________元。招标代理服务合同酬金计算方法：

（1）按深圳市有关文件执行；

（2）双方约定：_____________________________________________。

2．本合同酬金不包括行政事业性收费及其它费用（如交易中心服务费、评标专家费、评标专家交通费、标底审查费、广告费等）3．出售招标文件的费用：按照国家规定并经双方协商一致，出售招标文件的工本费归代理人所有。

4．招标代理期限：自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

五、下列文件均为本合同的组成部分 1．本合同协议书；

2．本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件； 3．本合同专用条件； 4．本合同通用条件； 5．其他文件。

六、代理人承诺按照本合同的约定，承担本合同中约定范围内的工程招标代理业务服务。

七、委托人承诺按照本合同约定的额度、币种、方式、期限向代理人支付酬金及其他应支付的款项。

八、代理人在履行本工程招标代理业务过程中，委托人不得对代理人提出任何违反招标投标法律、法规、部门规章、行业标准、规范等的要求，否则代理人有权拒绝执行。

九、本合同一式六份，具有同等法律效力，双方各执三份。委托人（盖章）：_____________代理人（盖章）：_____________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________住所：_______________________住所：_______________________开户银行：___________________开户银行：___________________帐号：_______________________帐号：_______________________邮政编码：___________________邮政编码：___________________电话：_______________________电话：_______________________传真：_______________________传真：_______________________电子信箱：___________________电子信箱：____________________________年_______月_______日_________年_______月_______日签订地点：___________________签订地点：___________________ 附件1通用条款

一、词语定义、适用语言和法律、法规

第一条下列名词和用语除专用条件另有规定外应具有本条所赋予的定义。

1．通用条件：指根据法律、行政法规规定及建设工程招标代理的需要订立的，通用于建设工程招标代理的条件。

2．专用条件：指委托人与代理人根据法律、行政法规规定及建设工程招标代理的具体情况，经双方协商一致，对通用条件做出的补充、修改或具体规定的条件。3．“委托人”指在协议书中约定，委托建设工程招标代理业务的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。4．“代理人”指在协议书中约定，承担建设工程招标代理业务的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。5．“第三人”指除委托人和代理人以外与本工程招标代理业务有关的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人（如投标单位、勘察单位、设计单位、监理单位、设备供应单位、施工单位、建设行政主管部门等）。

6．合同酬金：指委托人依据合同应向代理人支付的费用总额。

7．招标代理期限：指委托人、代理人在合同中约定按总日历天数（包括法定节假日）计算的招标代理业务的天数。

8．图纸：指委托人提供给代理人满足于本工程招标需要的图纸（包括计算书、配套说明和有关技术资料）。

9．书面形式：指合同以及根据合同发出的包括电传、传真、电子邮件或手写、打印、复印的各种通知书、任命书、委托书、备忘录、会议纪要等可以有形地表现所载内容的形式。10．索赔：指合同履行过程中，一方对于并非自己过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，依据合同或法律，向对方提出经济补偿或者合同期限顺延等其他要求。11．违约责任：指任何一方不履行或不全面履行合同义务，依据合同或法律所应承担的责任。12．“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。第二条合同文件和解释顺序

1．除非专用条件另有规定，本合同组成文件和解释顺序如下：（1）协议书；

（2）本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件；（3）专用条件；

2.深圳建设工程技术咨询合同 篇二

关键词：地下室,BAC湿铺防水卷材,改性沥青耐根穿刺防水卷材,细部节点

1 工程概况

深圳恒裕滨城花园二期设3层地下室,地上5座46层超高住宅楼,建筑总高度为160 m,总面积为259 314.38 m2。工程防水等级为Ⅱ级,其中地下室底板防水面积为26 500 m2,侧墙防水面积为7 850 m2,顶板防水面积为9 500 m2;其结构形式为框架剪力墙结构,地下室埋深约15.6 m(局部深22.6 m),基坑支护采用周边支护桩与两道水平内支撑相结合的支撑系统。

2 防水设计方案与防水主材

2.1 防水设计

本工程地下室防水采用钢筋混凝土自防水加柔性防水卷材相结合的方式。其中,底板、侧墙和顶板混凝土强度等级均为C35,抗渗等级地下1、2层为P8,地下3层为P10。底板和侧墙选用3 mm厚BAC湿铺防水卷材作防水层,采用湿铺法进行施工;顶板选用2 mm厚双组分聚氨酯防水涂料+4 mm厚改性沥青耐根穿刺防水卷材作防水层,采用热熔满粘法进行施工。地下室底板、侧墙和顶板防水做法,见图1—2。

2.2 防水主材

1)BAC湿铺防水卷材:由增强胎体、高品质的改性沥青胶料和含有Ca Si O3的自粘胶料复合而成的沥青基防水卷材;其中独特的高聚物能够与水泥砂浆粘贴,也可与后续浇筑的混凝土结合,产生较强的粘结力,形成密封的“皮肤式”防水层,满足GB/T 23457—2009《湿铺/预铺防水卷材》[1]材料标准。

2)SM遇水膨胀止水胶:工程应用比利时De neefSM遇水膨胀止水胶,可在不同材质的表面施工,耐久性能好,与混凝土、钢板等基面有很好的粘结性,具有密封、止水双重效果,满足JG/T 312—2011《遇水膨胀止水胶》[2]材料标准。

3)水泥基渗透结晶型防水涂料:应用于工程设备用房背水面及阴阳角、后浇带、施工缝、落水口等节点部位的加强处理,满足GB 18445—2012《水泥基渗透结晶型防水涂料》[3]材料标准。

4)双组分聚氨酯防水涂料:拉伸强度高、弹性好,对基层收缩和开裂变形具有良好的适应性,2 mm厚的聚氨酯防水涂料,可作为地下室种植顶板的一道防水层,满足GB/T 19250—2013《聚氨酯防水涂料》[4]材料标准。

5)改性沥青耐根穿刺防水卷材:工程应用聚乙烯双面覆膜耐根穿刺防水卷材,以铜胎基作为阻根防水层,稳定性和耐热性能好,耐化学腐蚀及抗辐射能力强,阻根防水性能持久。

3 施工工艺

工程严格按照GB 50108—2008《地下工程防水技术规范》[5]进行施工,按照先底板、后侧墙、再顶板的顺序进行。

3.1 地下室底板和侧墙防水施工工艺(湿铺法)

具体施工工艺流程:基层清理→细部节点加强处理→铺设BAC湿铺防水卷材→卷材长短边搭接→质量验收。

1)基层处理:基层表面要求牢固、平整、清洁,无明显松动现象,如有明水,需清理干净。

2)细部节点加强处理:在阴阳角、变形缝、后浇带、桩头等节点部位按照规范要求进行加强处理。

地下室底板桩头部位使用SM遇水膨胀止水胶和单组分聚氨酯建筑密封胶进行节点部位密封,钢筋周围涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料,见图3;底板后浇带等节点部位加铺一层3 mm厚BAC防水卷材作防水层,见图4;在处理底板与立柱桩节点防水时,在底板厚度范围内居中位置焊接一片5 mm厚、宽度不小于200 mm的止水钢板与钢管立柱满焊,见图5。

地下室侧墙穿墙管周围填塞柔性聚氨酯泡沫,并用单组分聚氨酯建筑密封胶进行密封,见图6;侧墙水平施工缝两边250 mm范围内增设BAC卷材防水加强层,在浇筑混凝土之前预埋止水钢板,浇完混凝土后,在施工缝处注入SM遇水膨胀止水胶,见图7;侧墙后浇带部位需在两侧混凝土完成浇筑60 d后补浇膨胀混凝土,所以,在侧墙后浇带向外600 mm处浇筑400 mm厚混凝土挡土墙,配筋C10@200,使挡土墙正对护壁桩,水平筋一端锚入地下室外墙,另一端植入护壁桩中,回填土时,需当侧墙后浇带混凝土完成浇筑后再进行挡土墙内侧防水施工,见图8。

3)铺设BAC湿铺防水卷材:采用外防外贴法进行施工。1在基层表面,按照卷材宽度留出搭接缝尺寸,弹好铺贴卷材的基准线;2在垫层上涂抹一层水泥砂浆,按照基准线铺好第1幅卷材,再铺设第2幅,然后揭开两幅卷材搭接部位的隔离膜,将卷材搭接。3卷材铺贴时保证四周高出底板500 mm,方可进行后续混凝土浇筑等工作。

5) 卷材搭接:BAC湿铺防水卷材的连接采用搭接的方式,粘贴后,随即用胶辊用力滚压排出空气,使卷材搭接边粘结牢固。卷材长、短边搭接宽度不小于100 mm,搭接带要完全密合;大面卷材短边错开不少于1.5 m。

3.2 地下室顶板防水施工工艺(热熔满粘法)

具体施工工艺流程:基层清理→涂刷基层处理剂→细部节点加强处理→涂刷聚氨酯防水涂料→铺贴改性沥青耐根穿刺防水卷材→卷材搭接→质量验收。

1)基层清理:基层表面处理后保证坚固、平整、无孔洞和浮浆,凹陷孔洞用水泥砂浆抹平。

2)涂刷基层处理剂:在平整干净的基面上涂刷一层基层处理剂,要求一次涂好、涂刷均匀,干燥4 h。

3)细部节点加强处理:根据技术规范要求,对细部容易发生漏水的部位做加强处理,阴阳角处做成圆角,同时加铺一层BAC湿铺防水卷材,宽度≥500mm。地下室顶板穿屋面管道防水做法,见图9。

裂缝处理:首先对基层进行严格检查,查找出宽度大于0.4 mm的裂缝,作出明显标志。将裂缝凿成“V”型槽,在孔距300~500 mm注入改性环氧树脂浆液,再用聚合物水泥砂浆抹平“V”型槽,附上2 mm厚“911”防水涂膜(加铺无纺布)一道,然后再满铺防水卷材,见图10。

4)涂刷聚氨酯防水涂料:配制好双组分聚氨酯防水涂料后,对顶板基面进行涂刷,厚度为2 mm。

5)铺贴改性沥青耐根穿刺防水卷材:在双组分聚氨酯涂料防水层上铺贴一层改性沥青耐根穿刺防水卷材,厚度为4 mm。待卷材起始端粘牢后,持火焰喷灯对准待铺卷材根部,喷灯距卷材0.3~0.5 m往复移动烘烤、均匀加热,至卷材底面胶层呈黑色光泽并拌有微泡,及时推滚卷材进行粘铺,随后一人施行排气压实工序。

6)卷材搭接:搭接缝及收头部位必须均匀地烘烤到位,保证搭接处卷材间的改性沥青密实熔合,且有熔融沥青从边端挤出,用刮刀将挤出的热熔胶刮平,沿边端封严,以保证接缝的密闭防水功能。

7)质量验收:地下室顶板施工完毕立即自检,按相关规范进行验收。

3.3 施工注意事项

1) 不得在雨雪天气、5级以上风力条件下施工,施工过程确保基层干燥。

2)在进行防水层施工之前,须将各种管道及预埋件安装固定好,以避免在防水层施工好后打洞凿孔、破坏防水层,留下渗漏隐患。

3)防水涂料施工时,一次性配料不宜过多,防止涂料未用完前固化而造成材料浪费;滚铺卷材时,后浇混凝土或水泥砂浆不可污染卷材边缘的自粘胶面,若不慎有污染,要及时清理干净。

4)防水层施工完毕后应尽快组织验收,并及时隐蔽,不宜长时间暴晒。

5) 本工程地下施工从地下3层至地下1层依次进行。工程基坑支护采用支护桩与内支撑相结合的方式,必须在每完成一层地下室结构后,在上一层梁板结构标高处,侧墙与护壁桩之间浇筑300 mm厚C30素混凝土加强带,待混凝土强度达到设计要求的75%后,拆除内支撑,再进行下一层结构的施工。

6)地下室底板、侧墙及顶板后浇带在两侧混凝土龄期达到60 d后,分别补浇高一强度等级的补偿收缩混凝土,后浇带两边300 mm宽范围内加做聚氨酯防水加强层(加铺无纺布)。

4 施工探讨

1)地下室底板及侧墙在迎水面设置防水层,受水压作用,会紧密压在混凝土结构面上、减少渗漏;防水层在底板垫层、外墙及顶板结构板面上直接施工,而不用在结构面和防水层之间加做水泥砂浆找平层,可以节省材料,减少隔离层,防水效果更佳。

2)BAC湿铺防水卷材,可在基面无明水的情况下达到湿铺效果,克服了地下室潮湿基面防水施工困难的缺点,对缩短工期起到关键作用。湿铺卷材容易产生渗漏的薄弱点是卷材长、短边的搭接缝质量,应加强检查接缝的质量,以确保工程防水质量。

5 结语

3.深圳建设工程技术咨询合同 篇三

一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人参照约定采用，签订合同前请仔细阅读。

二、签订合同前承包人（乙方）须提交其营业执照副本供发包人（甲方）核验，同时向甲方提交盖有乙方公章的营业执照复印件。

三、双方应共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆改共用管线和设施。

四、所有双方签字确认的书面资料，不限于合同、变更协议、材料验收资料等，双方至少各持一份原件。

五、家庭装饰装修每个隐蔽工程结束前都需经双方共同验收。工程竣工后，须双方共同验收签字认可，房子方能交付使用。如某项工程不合格，乙方应及时整改。

六、甲、乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收付清尾款时，乙方必须开具税务发票。

七、施工期间发生的工程变更、材料变更和工期变化，都必须以双方当事人签字认可的书面材料为依据。

八、建议甲方按工程进度分期支付工程款，且保留5%-10%的工程尾款待工程竣工验收合格后支付。

深圳市家庭装饰装修工程施工合同

合同编号：_________________________

发包人（以下简称甲方）：___________________________________________

住所: _________________________　身份证号:_________________________

联系电话:__________________________________________________________

承包人（以下简称乙方）：___________________________________________

营业执照号:________________________________________________________

住所:______________________________________________________________

法定代表人: ___________________　联系电话:_________________________

施工队负责人: _________________　联系电话:_________________________

甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上，就乙方承包甲方的家庭装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:

第一条工程概况

1、工程地点：____________________________________

2、户型结构：____________________________________

套内面积____________平方米。

3、工程承包，采取下列第____________种方式：

（1）乙方包工、包全部材料。

（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。

（3）____________________________________________

4、工程造价

本合同工程造价暂定为人民币____________，大写：____________________________________。单价明细详见附件一《工程报价单》。工程竣工结算以实际发生的工程量结算。

5、开工日期：____________年____________月____________日；

竣工日期：____________年____________月____________日。

第二条 工程图纸和工程变更

工程图纸由____________方负责提供,施工前____________日工程图纸必须经双方签字确认。施工期间发生的对合同约定的工程内容和工期的任何变更，双方应当协商一致并签字确认，以此作为变更工期和竣工结算的依据。

第三条 甲乙双方的义务

（一）甲方义务

1、开工____________日前清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。

2、负责依法办理开工手续和交纳应当由甲方支付的有关费用。

3、提供原始水电线路图纸及工程地点钥匙，保证工程地点通水通电并确保正常使用。

4、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

5、竣工验收前甲方不得擅自入住。

（二）乙方义务

1、全面检查水、电、燃气、管道、楼（地）面、墙面，发现问题应及时通知甲方。

2、拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

3、施工中应妥善保管甲方留存的家具、陈设以及工程成品、设备；在工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。双方另有约定的除外。

4、施工中未经甲方同意和有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构或设备管线。

第四条 材料设备的提供

1、材料、设备应当符合《工程报价单》的要求。

2、建筑装饰装修材料应当符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。

3、若一方对对方提供的建筑装饰装修材料有异议需要进行复检的，检测费用由异议方先行垫付；经检测不合格的，则由对方承担。

第五条 工程质量和验收方式

1、室内环境污染控制应当符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-XX）的标准。

2、本工程质量应当符合以下标准：

（1）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（gb50210-XX）

（2）《住宅装饰装修工程施工规范》（gb50327-XX）

（3）《深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准》

（4）____________________________________

（5）____________________________________

3、工程验收方式由双方约定：____________________________________

4、本工程保修范围和保修期限双方可依照有关规定自行约定，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算：____________________________________

第六条 工程款支付

1、工程款支付方式如下：

（1）____________________________________

（2）____________________________________

（3）____________________________________

2、乙方应在收到甲方的工程款后开具收据；工程款结清后，乙方应开具税务发票。

第七条 违约责任

1、一方当事人未按约定履行本合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

2、甲方未按合同约定时间支付工程款的，每延误一天，应当向乙方支付欠交工程款___________ ‰的违约金。

3、乙方延误工期的，每延误一天，应支付给甲方___________元违约金。

4、工程质量和室内空气质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿返工，由此造成的甲方损失和工期延误，由乙方承担赔偿责任。

5、乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施，由此发生的损失或事故，由乙方承担。

6、由于乙方原因致使工期延误，经甲方催告，在合理期限

内仍不能完工的，甲方有权终止合同。对甲方造成的损失由乙方承担。

第八条 争议解决方式

本合同项下发生的争议，由当事人双方协商解决；也可以向

4.深圳建设工程技术咨询合同 篇四

深圳市龙岗区嘉欣园2-4栋工程，由深圳市龙岗区工务局集资，深圳市大贸股份有限公司代建，深圳市建筑设计研究总院设计，深圳市龙岗区工程质量监督站监督，深圳市鑫诚建设监理有限公司承监，广东省八建集团有限公司承建。在公司的正确领导下及有关单位的支持配合下，严格执行国家施工技术规范，抓好工程质量管理，文明安全施工，顺利地完成了工程任务。

一、工程概况：

本分部验收包括地基与基础及主体结构两个分部工程：

1、基础分部：分为两个子分部（基础承台及基础墙柱梁板)。

2、主体部份：分为混凝土结构及砌体结构。

二、施工质量控制

每个子分部均进行七组检验批控制质量：○1施工现场钢筋加工，○2钢筋安装，3模板安装,○4砼原材料配合比设计，○5混凝土施工记录，○6模板拆除，○7混凝○

土结构观感及尺寸偏差检测等。

在施工过程中，严格拾行施工规范及操作规程施工：○1施工测量放样报验，○2钢筋验收报验，○3申请浇灌令。在浇灌过程中，跟踪混凝土的塌落度检测，浇灌后的混凝土养护，标准及同条件试块留置等。在每个工序开工前，我们先进行详细的施工、安全技术交底，使施工作业人员，对施工组织方法，质量要求和质量标准有清楚的认识，遇到问题及时解决，在基础及主体工程施工过程中，我们面对工程量大，工期紧迫等困难，采取了有效措施，首先预先计划施工安排，流水作业，既能缩短时间，又能保证质量，加班加点拼搏赶工期，抓进度，有效提高工程进度。在施工过程中，对所进场的材料如水泥、钢筋、砂、石等，均由专人验收，专人送检测试，对不合格的材料申请监理到现场监督退场。

三、质量评定

地下室基础部份：垫层及填充砼留置C15试块66组平均强度值达到23.32mpa；基础砼C30试块75组平均强度值达到45.47mpa。砌体部份：M5试块36组平均值11.5mpa，最小值达到6.4mpa。

2栋主体部份：C30标准试块14组平均强度值达到44.39mpa；C25标准试块34组平均强度值达到36.95mpa；C30同条件试块11组,平均强度达到46.57mpa；C25同条件试块32组平均强度值达到40.42mpa。砌体部份：M5试块17组平均值10.33mpa，最小值达到5.5 mpa。

3栋主体部份：C30标准试块14组平均强度值达到39.23mpa；C25标准试块31组平均强度值达到35.9mpa；C30同条件试块12组,平均强度达到44.2mpa；C25同条件试块30组平均强度值达到38.8mpa。砌体部份：M5试块17组平均值10.33mpa，最小值达到4.3mpa(≥0.75×5=3.75)。

4栋主体部份：C30标准试块4组最小强度达到40.28mpa；C25标准试块11组平均强度值达到35.61mpa；C30同条件试块2组,最小强度达到30.6mpa；C25同条件试块10组平均强度值达到38.2mpa。砌体部份：M5试块11组平均值9.14mpa，最小值达到4.5mpa(≥0.75×5=3.75)。

四、文明、安全施工

新班组进场开工前充分做好施工准备：

1、进行三级教育。

2、安全技术交底。

3、施工质量技术交底。

4、班前教育活动。

5、定期进行安全活动宣传(VCD)；

6、定期进行对班组工人安全生产考核。施工过程中进行三检制度：班组长对工人的工作进行检查跟踪并总结；现场施工员安全员对班组的工作进行检查跟踪并总结；项目部对班组的工作进行检查跟踪并邀请甲方、监理联合验收。确保文明施工和安全生产。

五、结论

本工程从开工到竣工,有组织、有计划，专人管理，步步跟踪到位，遇事立即处理，当天事当天完成，既能保证质量又能提高效率加快进度。在施工过程中施工单位、建设单位、监理单位、质量监督站环环紧扣，步步跟踪到位，每个工序均经甲方、监理到现场验收方可施工下一工序。故本工程在施工过程中质量有保障，符合施工规范规定和设计要求，经验收评定该分部工程评为合格工程。

广东省八建集团有限公司

嘉欣园项目部

5.深圳借款合同律师 篇五

深圳借款合同律师：欧辉律师

深圳借款合同纠纷律师：***

深圳借款合同纠纷律师：深圳市宝安区沙井法庭对面

借款协议

甲方（出借方）：

乙方（借款方）：

丙方（担保方）：

乙方因暂时资金周转困难，特向甲方借款人民币__万元整，应乙方的申请和委托，丙方对该借款为乙方向甲方承担连带担保责任，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经各方平等友好协商，特订立本协议，供各方遵守执行。

一、借款金额

乙方向甲方借款的金额为人民币（大写金额）__万元整，（小写金额）￥： __万元；

二、借款期限

乙方向甲方借款的期限为 个月，即自 年 月 日起至 年 月 日止，实际借款期限以乙方向甲方出具借据之日起为起算点。

三、借款利率

乙方向甲方借款的月利率为 %，乙方在借款期限内应向甲方支付的利息合计为人民币(大写)__万元整。

四、借款用途

乙方向甲方借款的用途为，乙方必须保证专款专款用，否则甲方有权提前要求乙方还款。

五、保证和陈述

乙方和丙方保证其向甲方所作之一切陈述、说明或保证、承诺及向甲方出示、移交之全部资料均真实、合法、有效，无任何虚构、伪造、隐瞒、遗漏等不实之处，否则甲方有权拒绝为其提供借款，或有权提前要求乙方还款。

六、借款担保

丙方愿意为乙方向甲方承担连带担保责任，担保期限为本协议签订之日起至借款期限届满之日两年，担保范围为本合同项下的借款本金、利息、违约金及甲方为实现债权所花费的所有费用。

七、财务监督检查

为确保甲方的资金安全，在乙方未归还甲方借款前，乙方保证甲方随时有权对乙方的财务和资金使用进行监督和检查，如甲方发现乙方的财务状况恶化或存在违法违规经营情形，甲方有权提前要求乙方还款。

八、保密条款

各方承诺对本协议内容保密，任何一方不得向第三方泄露，否则违约方应向守约方支付违约金人民币伍拾万元，但在法律要求或甲方为实现债权的情况下，协议方可以披露上述信息。

九、违约责任

1、乙方如未按本协议约定的期限履行还款义务，每逾期一天，应按欠款金额日千分之三的标准向甲方支付违约金。

2、如乙方不能按期归还借款，则乙方应承但甲方为实现债权所花费的全部费用，包括诉讼费、律师费、差旅费等相关费用。

十、争议的解决方式

本协议在履行过程中如发生争议，由各方协商解决，协商不成时，各方同意由甲方所在地人民法院管辖。

十一、有效期限

本协议自三方签字之日起生效，至乙方或丙方向甲方清偿完毕之日止。

十二、其它

1、本协议未尽事宜，由各方协商一致后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2、本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，均具有同等法律效力。

3、本协议自各方签字之日起生效。

4、合同签订地：

（以下无正文）

甲方（签字）： 乙方（签字）：

年 月 日 年 月 日

丙方（签字）：

6.深圳建设工程技术咨询合同 篇六

北京大学深圳医院外科住院楼工程位于深圳市福田区北大医院院内,地下3层,地上13层。工程总建筑面积99 556m2,建筑总高度55.5 m,建筑类别为一类高层。

本工程种植屋面设在10层(标高+40.356 m)、5层(标高+22.50 m)和地下室顶板(标高-0.05 m),防水设计等级为Ⅰ级[1],2道卷材柔性防水设防,即1道柔性防水卷材和1道防水涂料,种植屋面设计各构造层(由上而下)为:

(1)种植土;

(2)聚酯毡滤水层(重型双层,两毡间不锈钢网);

(3)网状交织排(蓄)水板;

(4)70 mm厚C25配筋细石混凝土;

(5)干铺无纺布1层(250 g/m2);

(6)30 mm厚挤塑聚苯板保温隔热层;

(7)4.0 mm厚铜胎改性沥青耐根穿刺防水卷材;

(8)聚乙烯胎高聚物改性沥青防水卷材(PPE);

(9)现浇钢筋混凝土屋面。

2 施工机械

主要施工机具:清理基层工具有开刀、钢丝刷、扫帚、吸尘器等;铺贴卷材的工具有剪刀、钢卷尺、壁纸刀、弹线盒、油漆刷、压辊、滚刷、橡胶刮板、嵌缝枪等;热溶施工机具有汽油喷灯、单头或多头火焰喷枪、单头专用热熔封边机等。

3 主要材料

(1)耐根穿刺材料:采用4 mm厚铜胎改性沥青防水卷材(JCu B),其以金属铜箔和聚酯无纺布为复合胎基(铜箔厚度为0.07 mm)在两胎基里外层浸涂3层高聚物改性沥青面料,在上下两面覆盖面膜而制成的“双胎、三胶、两膜”防水卷材。由于金属铜箔具有耐根穿刺功能,故用于种植屋面中,可集耐根穿刺及防水功能于一身[2]。卷材按面料分为自粘型(AA)、热熔型(BB)、复合型(AB或BA)3种。其主要性能符合GB 18242—2008《弹性体改性沥青防水卷材》及北京市地方标准DB 11/366—2006《种植屋面防水施工技术规程》(见表1)的规定。

(2)聚乙烯胎高聚物改性沥青防水卷材(PPE):以高分子聚乙烯材料为胎基,与高聚物改性沥青面料组成的防水卷材。

金属铜胎改性沥青防水卷材(JCu B)与聚乙烯胎高聚物改性沥青防水卷材(PPE)二者互相配合作为2道防水设防的复合施工,当1道防水设防时也可单独使用。聚乙烯胎高聚物改性沥青防水卷材按面料分为自粘型(AA)、热熔型(BB)、复合型(AB或BA)3种。聚乙烯胎高聚物改性沥青防水卷材的物理性能应符合GB11/366—2006《种植屋面防水施工技术规程》的要求(见表2)。

(3)网状交织排水板主要性能[3]:抗压强度≥50 k Pa,表面开孔率≥95%,空隙率85%~90%,通水量≥380 cm3/s,耐酸碱性稳定。

(4)过滤材料:宜选用聚酯无纺布,单位面积质量不小于250 g/m2。

4 主要施工方法

4.1 结构找坡层施工

屋面楼板均采用C30混凝土浇筑,结构找坡按照2%进行控制,先采用插入式振动棒振捣,后采用平板振动器来回振捣密实,初凝前用木抹子拍实搓平,并注意及时养护。

4.2 基层处理

(1)预留洞口处理

在管道安装前必须事先将各种穿过屋面的预埋管件根部、雨水口等预留洞口表面凿毛,凿去表面浮浆、松动石子以及蜂窝麻面等有质量缺陷的混凝土。

(2)结构裂缝处理

结构基层清理干净后,整个屋面结构经蓄水试验,如有裂缝或渗漏点,将裂缝凿成20 mm深、20 mm宽的“V”型槽,将槽内清理干净,用硬毛刷蘸环氧树酯在“V”型槽反复涂刷密实,待其干燥后,再用1∶2聚合物水泥砂浆将所有裂缝填嵌密实,压实、压光,并略高于原结构表面5 mm左右。裂缝填嵌密实后,再在裂缝表面粘贴玻璃纤维布后涂刷1道聚合物水泥防水涂料,聚合物水泥涂料延裂缝走向每侧外加200 mm。蓄水检查确认无渗漏方可进行下道工序施工。

(3)阴阳角处理

女儿墙等凸出屋面的结构与屋面相交形成的阴角处,先将基层清理干净并浇水湿润,采用水泥砂浆抹成半径50 mm的圆弧。

4.3 防水层及耐根穿刺层施工

JCu B与PPE复合施工的工艺流程为:清理基层→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴聚乙烯胎高聚物改性沥青防水卷材(PPE)→卷材封边→铺贴金属铜胎改性沥青防水卷材耐根穿刺层→封边处理→铺贴封边带→蓄水试验→质量验收→保护层施工→铺设排(蓄)水层、过滤层、种植土层等。

(1)清理基层:防水基层应干燥,经验收合格。

(2)涂刷基层处理剂:满刷基层处理剂,涂刷要均匀、不露底。

(3)铺贴附加层防水卷材。待基层处理剂干燥后,在细部构造部位(如女儿墙、阴阳角、管道根、水落口等部位)粘贴1层附加层防水卷材,宽度不小于300 mm,粘贴牢固,表面应平整无皱折。

(4)聚乙烯改性沥青防水卷材(PPE)有自粘型、热熔型2种,自粘型卷材可采用冷自粘法工艺铺贴,本工程采用自粘法铺贴。

大面铺贴防水卷材时,应将卷材定位,撕掉卷材底面的隔离膜,将卷材粘贴于基层。粘贴时应排尽卷材底面的空气,并用压辊滚压,粘贴时应排尽卷材底面的空气,并用压辊滚压,粘贴牢固。

防水卷材搭接缝可用辊子滚压,粘牢压实,当温度较低时可用热风机烘热封边。

(5)铺贴金属铜胎改性沥青防水卷材(JCu B)耐根穿刺层:卷材采用热熔法铺贴。将金属铜胎改性沥青防水卷材弹线定位,卷材搭接缝与底层冷自粘卷材PPE错开幅宽的1/3。用汽油喷灯或火焰喷枪加热卷材底部,要往返加热,温度均匀,使卷材与基层满粘牢固。卷材搭接缝处应溢出不间断的改性沥青热熔胶。

(6)封边处理:大面防水卷材在热熔法施工完毕后,搭接缝处也需热熔封边,使之粘结牢固,无张口、翘边现象出现。

(7)铺贴封边带:用100 mm宽的专用封边带将防水卷材接缝处封盖粘牢。

4.4 30 mm 厚 XPS 挤塑聚苯板保温隔热层的施工

XPS挤塑保温材料要贴严、铺平,采用108胶素水泥浆粘贴,板与板之间要确保无明显高低差。挤塑板遇到屋面突变处将挤塑板做适当切割后铺设。为了避免挤塑板在后续施工过程中发生走位影响整体施工,可以使用粘接剂将挤塑板与基层贴合,粘贴只需配合挤塑板大小在基层上点粘或圈涂,不需满粘。

4.5 70 mm 厚 C25 细石混凝土施工

(1)钢筋网铺设按设计要求,采用Ф6@150 mm的双向钢筋网片,网片其位置居中偏上,保护层不小于10 mm,并应逐点绑扎牢固。

(2)分格缝位置留设:沿距女儿墙和凸出屋面以上构筑物边缘根部一周设置30 mm(宽)×40 mm(高)伸缩缝,平面分块尺寸纵横方向控制在≤6 m,设置缝宽10 mm的分隔缝。分格缝处钢筋要断开,分格缝内嵌填单组分聚氨酯密封胶。

(3)一个分格缝范围内的混凝土必须一次浇捣完成,不得留施工缝,细石混凝土保护层浇筑完成后应及时进行洒水养护,养护时间不应少于7 d。

4.6 无纺布施工

聚酯玻纤布施工工序为:拼接缝(横向裂缝)表面清扫处理→放样划线→铺装聚酯玻纤布→整平滚压。

(1)聚酯土工布铺装施工时,应尽可能铺装成一条直线;当需要转弯时,将聚酯土工布弯曲处剪开,重叠铺设并喷涂粘层油胶结,并应尽量避免聚酯土工布打折起皱。

(2)聚酯土工布纵横向接缝搭接宽度≥150 mm,采用线绳缝合法固定,边缘沿线植挡墙上翻时与种植土高度一致。

4.7 网状交织排(蓄)水板施工

排水板是传统排水层的又一理想替代产品,有一定的承载能力、质量轻,既可以有效地排除土壤中多余水分,又可保证土壤中水分不易过早散失。网状交织排(蓄)水板宜采用对接法施工,并应接茬整齐。

工艺流程:基层验收→空铺排(蓄)水板→对接施工→自检验收→检查验收。

注意事项:(1)要保持每片排(蓄)水板扣接好;(2)已铺设的排(蓄)水层,应采取措施进行保护,严禁在未覆土的已铺设排(蓄)水层上进行施工和运输,并应及时进行下道工序施工;(3)排(蓄)水板施工时要注意已经施工完成的其它成品保护。

4.8 聚酯毡滤水层(重型双层,两毡间夹不锈钢网)

(1)聚酯毡空铺于排(蓄)水层之上时,铺设应平整、无皱折,搭接宽度≥100 mm。

(2)聚酯毡应采用粘合或缝合搭接,搭接应严密,避免土体进入排水通道,阻塞排水。

4.9 屋面绿化施工

施工流程:土方清理→蓄水试验→铺设塑料定型板耐根疏水板(采用满铺)→铺设土工布过滤层(采用满铺)→回填种植土方(分层回填)→绿化种植→植物养护。

4.9.1 土方清理

清除土方内有碍绿地观瞻和植物生长的各种垃圾,清除宿根性杂草和病虫害之类杂草,绿地平整时土方的高度低于周围的侧墙250 mm左右,并使地坪地形变化和缓、起伏有致,无洼地积水,同时保证自然排水坡度。

4.9.2 土壤改良

(1)土壤结构改良:通过施用天然土壤改良剂(如腐殖酸类、纤维素类、沼渣等)和人工土壤改良剂(如聚乙烯醇、聚丙烯腈等)来促进土壤团粒的形成,改良土壤结构,提高肥力和固定表土,保护土壤耕层,防止水土流失。

(2)盐碱地改良:通过脱盐剂技术降低土壤中的p H值和含盐量。

(3)酸化土壤改良:控制废气二氧化碳的排放,制止酸雨发展或对已经酸化的土壤添加碳酸钠、硝石灰等土壤改良剂来改善土壤肥力、增加土壤的透水性和透气性。

(4)生物土壤改良:采用生物活性肥增加土壤有机质以提高土壤生态活性。土壤改良的最终目的是要达到《园林栽植土质量标准》。

4.9.3 绿化种植

按设计位置挖种植穴。种植穴的规格应根据根系、土球、木箱规格的大小而定。裸根和土球树木的种植穴为圆坑,不能挖出“锅底坑”,应较根系或土球的直径加大600~800 mm,深度加深200~300 mm,坑壁应平滑垂直。掘好后坑底放200~300 mm的土堆。种植的深浅应合适,一般与原土痕平或略高于地面50 mm左右。种植时应选好主要观赏面的方向,并照顾朝阳面,树弯应尽量迎风,树冠主尖与根在一垂直线上。

还土:一般用种植土加入腐植土(肥土制成混合土)使用,其比例为7∶3。注意肥土必须充分腐熟,混合均匀。还土时要分层进行,每300 mm 1层,还后踏实,填满为止。

开堰:裸根、土球树开圆堰,土堰内径与坑沿相同,堰高200~300 mm,开堰时注意不应过深,以免挖坏树根或土球。

浇水3遍,第1遍水量不易过大,水流要缓慢,使土下沉,一般栽后1~2 d内完成第2遍水,1周内完成第3遍水,后2遍水量要足,每次浇水后要注意整堰,填土堵漏。

4.9.4 排水措施

本种植及蓄水屋面采用分级排水方式,相互独立形成排水体系,蓄水屋面(游泳池)排水均采用专业排水管有组织排水;种植屋面采用的排水方式为:采用首层顶板上防水施工完成后做50 mm厚细石混凝土1%坡向集水井有序排水;再由集水井统一排向小区排水管网系统。

5 细部节点做法

5.1 女儿墙及屋面构筑物细部节点做法

(1)女儿墙压顶横向坡度为6%,并应向内倾斜。

(2)女儿墙及屋面构筑物滴水弦设计55 mm宽×20 mm厚,距屋面600 mm高。其构造见图1。

(3)沿距女儿墙和凸出屋面以上构筑物边缘根部处一周设置分格缝,宽为30 mm,分格缝填建筑密封膏嵌缝,嵌填前将缝内泡沫剔除、清理干净,待分格缝内干燥后填嵌密封材料,确保嵌填严密、牢固。

5.2 通风道出屋面处构造节点(见图 2)

5.3 变形缝处防水节点构造(见图 3)

5.4 落水口细部节点做法

(1)落水口洞口堵塞采用掺加微膨胀剂的低坍落度C20细石混凝土分层堵塞,并振捣密实,蓄水养护不少于14 d,经检查确认无渗漏,方可进行下一道工序。

(2)落水口周围采用防水材料或密封材料涂封,防水卷材应伸入落水斗内。

(3)落水口周围500 mm直径范围内做成锅底状,泛水坡度应不小于5%,确保排水畅通[4]。做法见图4。

5.5 伸出屋面的管道细部节点做法

(1)管道安装前应先认真凿毛,待管道安装固定牢固并经验收合格后,将各种穿过屋面的预埋套管件根部的预留洞口清理干净,采用掺加微膨胀剂的低坍落度C30细石混凝土分层堵塞,振捣密实,并高出原结构面10~20 mm,蓄水养护,经检查确认无渗漏,方可进行下一道工序施工。

7.深圳劳动合同 篇七

名称 ： 姓 名： 地址： 身份证号码： 法人代表人(主要负责人)： 性 别： 联系人： 现 住 址： 联系电话： 联系电话：

根据《中华人民共和国劳动法》等有关法律法规的规定，甲乙双方按照平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：

一、合同期限

(一) 合同期限

甲乙双方选择一下第1种形式确定本合同期限，

1、有固定期限，从日起至月日止。

2、无固定期限，从日起。

3、以完成一定的工作为期限，从年日起至工作任务完成止。

(二)试用期限

试用期为 个月(试用期包括在合同期内，如无试用期，则填写“无”)

二、工作内容

(一)乙方的工作岗位(工作地点、部门、工种或职务)为 部门 职位。

(二)乙方的工作任务或职责是 。

(三)甲方因生产经营需要调整乙方的工作岗位，按变更本合同办理，双方签章确认的协议书或通知书作为本合同的附件。

(四)如甲方派乙方到外单位工作，应签订补充协议。

三、工作时间

(一)甲方实行国家规定的一下第 种工时制度。

1、标准工时制，即每日工作小时(不超过 ?时)，每周工作小时(不超过?小时)，每周至少休息一天。

2、不定时工作制，即经区劳动行政部门审批，乙方所在岗位实行不定时工作制。

3、综合计算工时工作制，即经区劳动行政部门审批，乙方所在岗位实行综合计算工时制。

(二)甲方由与生产经营需要延长工作时间的，按《劳动法》第四十一条执行。

四、工资待遇

(一)乙方正常工作时间的工资按下列第( )种形式执行，不得低于宝安区最低工资标准。

1、乙方试用期工资/月;试用期满工资/月(/日)。

2、其他形式：。

(二)甲方每月 日为发薪日，甲方至少每月以货币形式向乙方支付一次工资，不得克扣或无故拖欠乙方工资。

(三)乙方加班加点工资、假期工资及特殊情况下的工资支付按《深圳市员工工资支付条例》

等法律法规的有关规定执行。

五、劳动保护和劳动条件

(一)甲方应为乙方提供符合国家规定的劳动安全、卫生条件和必要的劳动防护用品。

(二)乙方从事 作业，可能产生 职业危害，甲方采取 防护措施，并每年免费安排乙方康复检查 次。

(三)乙方有权拒绝甲方的违章指挥，强令冒险作业;对甲方危害生命安全和身体健康的行为，乙方有权要求改正，提出批评检举和控告。

六、社会保险和福利待遇

(一)甲方应依法为乙方办理社会保险。若甲方违约，乙方有权向社会保险部门投诉，请求社会保险部门依法处理。

(二)乙方患病或非因工负伤，甲方应按国家规定给予医疗期，并依《深圳市员工工资支付条例》支付病伤假期工资;甲方未为乙方办理医疗保险的，应按医疗保险有关规定支付医疗费用。

(三)乙方患职业病、因工负伤或因工死亡的，甲方依国家《职业病防治法》、《工伤保险条例》等有关法律法规的规定处理。

(四)甲方按规定给予乙方享受法定节假日、产假、年休假、探亲假、婚假、丧假等带薪假期，并依法支付假期的工资。

七、劳动纪律

(一)甲方根据国家和省的有关法律、法规通过民主程序制定的各项规章制度，应向乙方公示;甲方有权对乙方执行规章制度的情况进行检查、考核和奖惩。

(二)乙方应自觉遵守国家、省、市的有关法律法规和机房依法制定的规章制度，遵守安全操作规程，按时完成工作任务。

(三)乙方应自觉遵守国家、省、市计划生育的规定。

八、本合同变更

(一)任何乙方要求变更本合同的有关内容，都应以书面形式通知对方。

(二)甲乙双方经协商一致，可以变更本合同，并办理变更本合同的手续。

九、本合同解除

(一)甲乙双方提前解除劳动合同，应当符合法律法规的有关规定。符合发放经济补偿金条件的，甲方应依法向乙方发放经济补偿金。

(二)甲乙双方解除合同的，应在3日内办理解除劳动合同手续。

十、本合同终止

(一)本合同期满或双方约定的劳动合同终止条件出现，本合同即行终止。

(二)本合同期满前，甲方应向乙方提出终止或续订劳动合同的意向书。甲乙双方同意续订劳动合同的，应在本合同期满前30日内办理续订手续。终止劳动合同的，应在本合同期满后3日内办理相关手续。

十一、违约责任

(一) 甲方的违约情形及违约责任：

(二) 乙方的违约情形及违约责任：

十二、争议处理

甲乙双方发声劳动争议后，应先协商解决。协商不成，可以向甲方劳动争议调节委员会申请调节;调节无效，可在争议发生之起六十日内向当劳动争议仲裁委员会申请仲裁;也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决无异议的，双方必须履行;对仲裁裁决不服的，可在十五日内向人民法院起诉。

十三、双方认为需要约定的其他事项：(内容不得违反法律法规及相关规定，可另加双方签名或盖章的附页：

十四、本合同未尽事宜或合同条款与现行法律法规规定有抵触的，按现行法律法规执行。 十五、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，涂改或未经书面授权代签无效。

十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方盖章： 乙方签名或盖章：

法人代表签名：

8.深圳农民房买卖合同 篇八

在一二线城市，市中心地价上涨、商品房房价上涨都是常见之事。于是，很多人把广大郊区和农村地区作为投资目标。在农民房买卖的过程中会签订农民房买卖合同，那么，在签订合同的时候，要注意哪些事项？农民房买卖合同有哪些陷阱？下面，法律直通车小编将为您介绍相关法律知识。

最近这方面的咨询非常多，就连朋友们喝酒之际都忘不了问一句：“哥们儿，买个农民房行吗?”其实，大家关心的主要有两点：第一，农民房买卖是否合法;第二，明知不合法也要买，那么法律后果到底如何?损失到底多大? 凑巧的是，最近出差到深圳，偶遇程总，程总就自述了他的公司在北京投资农民房的故事。程总的北京公司10年前租了一个郊区带院子的农民房作库房。随着四环、五环的通车，农民房的交通变得极为便利。一天，房东找到公司，说他的房子要卖，让公司搬家。程总一听就急了，别人能买咱也能，别人出得起钱咱更出得起，并跟房东大讲了一通“承租人买房优先权”的法学理论，最终10万元搞定。合同签了，款也交了，程总就是“连院带房”的新“主人”了。既然是“主人”，就要动真格的，于是库房变成了四合院，一番装修，雕梁画栋。几年风平浪静，几年优哉游哉。去年，村子要拆迁了，农民说：“程总，我退你10万元，你走吧。”“我是主人啊，拆迁补偿款至少100万元啊，房子是我的。你让我走我就走啊?” 于是开始了一场官司。官司现在还没判，程总让我预测一下判决结果，我就把《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》送给了他。

这个文件把农民房买卖分为几类： 第一类：农民把房子卖给城市居民;第二类：农民把房子卖给外村村民;第三类：农民把房子卖给本村村民。

房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖是我国法律法规所禁止的。根据我国土地管理法的规定，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”国家土地管理局[1990]国土函字第97号《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示的答复》也明确规定：原宅基地使用者未经依法批准通过他人出资翻建房屋，给出资者使用，并从中牟利或获取房屋产权，是属于“以其他形式非法转让土地”的违法行为之一。

所以，前两类，合同一律无效，后一类经办理宅基地审批手续有效。那么，合同无效后，如何处理此类纠纷呢?很简单，房子和院子归农民所有，但经过翻建、扩建的房屋，应根据实际情况对于添付价值进行补偿。

小编在此提醒广大购买者，居民买农民房的合同是无效的，房子的归属权为农民，拆迁补偿也归农民。想了解更多的农民房买卖合同陷阱的法律知识，您可以上法律直通车，这里有专业律师为您提供免费咨询。篇二：农民房合同 房屋买卖合同（农民房）

卖方：姓名：_________________ 身份证号码：___________________________ 住址：______________________________________________________ 委托代理人：___________ 身份证号：___________________________ 住址：______________________________________________________ 买方：姓名：_________________ 身份证号码：___________________________ 住址：______________________________________________________ 委托代理人：___________ 身份证号：___________________________ 住址：______________________________________________________ 买方、卖方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房产买卖事宜，达成如下协议：

第一条 卖方拟将位于_____________________________________物业（以下简称该房产）转让于买方。该房产为建在深圳市____区______村宅基地上的农民房，目前无法在国土局办理商品房房产证，但村委会可出具房屋使用权证明。

第二条 该房产交易定金共计人民币：元整（小写： 元）。买方按下列第_________种方式支付：

（一）一次性支付：买方于签订本合同后_______日内向卖方支付定金人民币元整（小写： 元）。

（二）分期支付：第____期，于_____年______月_____日之前支付人民币元整（小写： 元）； 第____期，于_____年______月_____日之前支付人民币元整（小写： 元）； 第____期，于_____年______月_____日之前支付人民币元整（小写： 元）；

________________________________________________________________________________________。

第三条 该房产的转让总价款为人民币：元整（小写： 元）。买方按下列第_________种方式支付：

（一）一次性支付：买方于签订本合同后_______日内向卖方支付除定金外的房款人民币元整（小写： 元）。

（二）分期支付：第____期，于_____年______月_____日之前支付人民币元整（小写： 元）； 第____期，于_____年______月_____日之前支付人民币元整（小写： 元）； 第____期，于_____年______月_____日之前支付人民币元整（小写： 元）；

________________________________________________________________________________________。

第四条 卖方须于_____年______月_____日前完成转让该房产的相关手续：协助买方到村委会办理房屋使用权证明等相关的文件；并将该房产交付于买方；买卖双方共同对该房产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收；向买方交付该房产钥匙；结清水、电、气等所有相关费用。该房产交付后产生的相关费用（如税费、水电费等）由买方承担。

第五条 如任何一方未按照本合同约定的期限履行义务的，守约方有权要求违约方以转让成交价为基数支付每日万分之四的违约金并继续履行合同；如任何一方逾期履行义务超过15日的，守约方有权解除合同并选择要求违约方支付转让总价款20%的违约金或承担定金罚则，由此造成的损失由违约方承担。

第六条 双方在本合同签订之前的承诺与协议，如与本合同不相符的，以本合同为准，双方签署的资金监管协议或其他补充协议均为本合同附件，与本合同具有同等效力。

第七条 因本合同发生纠纷，应协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，向人民法院起诉。

第八条 买卖双方同意各自应收款项存入账号均视为本人收到：第九条本合同一式两份，买卖双方各执一份，均具同等效力。本合同自买卖双方签字（盖章）之日起生效。第十条 备注____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 卖方： 买方：

委托代理人： 委托代理人：

日期： 日期：篇三：农民房买卖协议书

房屋买卖协议书

甲方（出让人):___________________ 乙方（受让人):_____________________ 经双方自愿协商达成如下房屋买卖协议，以资共同遵守。

一、甲方自愿将坐落于上海市__________区______镇______村______号 _____________________房屋全权转让给乙方（包含宅基地、自留地使用权及宅基证上的所有房屋一同转让给乙方）宅基证号_________________。宅基地面积_______平方。房屋东至______南至______ 西至______北至______。

二、双方商定房屋买卖总价款为人民币大写___________万元整。乙方自愿于20____年___月___日向甲方预付定金______万元（现金），20____年___月___日付余款 ___________万元，（转入甲方指定的银行账号___________________户名__________开户行_____________）甲乙双方商定定金乙方违约作自动放弃，甲方违约定金双倍返还乙方。

三、甲方应于20____年___月___日将房屋交给乙方，附属物及院落、固定装修等全部估价在房屋总价内同时交付给乙方（甲方交清水电费和解除房屋的租约）

四、甲方保证房产权属明确，无争议，无抵押，无二次买卖行为，如由此而照成的争议和后果则有甲方承担，本协议生效履行后房产权和宅基地使用权归乙方所有如今后遇到政府动迁等原因需要甲方配合的应无条件帮助和配合乙方,对房屋、宅基地、自留地造成的损失和赔偿以及安置房购买则由乙方承担和享受，甲方自愿放弃一切绝不纠葛。

五、如国家政策对该类房产可以办理过户、确权、有偿退出等甲方应无条件帮助和配合乙方办理相关手续，一切享有和所得归乙方所有。

六、乙方享有对该房产进行出售或置换、抵押等权利，如果需要甲方配合的应无条件帮助和配合乙方。

七、本协议生效履行后任何一方不得违约，如一方违约需经双方同意，按房产总价款的200%作为违约金赔偿给守约方。

八、甲乙双方自愿邀请见证人对本协议的内容和签约的真实性及对双方表示意愿的真实性予以见证。

九、其余约定：由于房主及宅基地使用人已经死亡，房屋买卖的一切事宜和买卖前后法律责任和义务均由房主的唯一合法继承人妻子及女儿承担。

_____________________________________________________________________

十一、本合同一式两份，买卖甲乙双方各执一份，均具同等效力。本合同自买卖双方签字（盖章）之日起生效。

甲方签名： 乙方签名：